ตัวเลือกสำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องใหม่ ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์สามห้องอย่างมีเหตุผล

การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์เป็นกระบวนการที่ใช้แรงงานเข้มข้น ในขณะเดียวกันก็เป็นสิ่งจำเป็นโดยที่ไม่สามารถรู้สึกสบายและสบายเหมือนอยู่บ้านได้ ก่อนที่คุณจะเริ่มทำงาน คุณควรตัดสินใจว่าคุณต้องการเห็นอะไรในท้ายที่สุด หายไปนานแล้วเป็นวันที่พลเมืองในประเทศของเราทุกคนมีบ้านแบบเดียวกันพร้อมเฟอร์นิเจอร์ประเภทเดียวกันและ การจัดมาตรฐานห้องครัวและห้องน้ำ

จำนวนห้องและขนาดไม่ตรงกับความต้องการและความต้องการของเราเสมอไป โชคดีที่การพัฒนาอพาร์ทเมนต์สองห้องขึ้นใหม่ไม่ใช่สิ่งที่ไม่สมจริงอีกต่อไป ตัวเลือกด้านล่างนี้สามารถใช้เป็นพื้นฐานสำหรับการซ่อมแซมของคุณเองได้ หรือบางทีโครงการเหล่านี้อาจช่วยให้คุณสร้างการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ของคุณเองได้

วิธีปรับปรุงอพาร์ทเมนต์สองห้อง - ไอเดียพร้อมรูปถ่าย

ในระหว่างกระบวนการปรับปรุง มักจำเป็นต้องรวมห้องหรือเปลี่ยนพารามิเตอร์โดยการรื้อพาร์ติชั่นพื้นฐาน เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาในอนาคต ขั้นตอนแรกในหน่วยงานที่เกี่ยวข้องคือการรื้อกำแพง

การเลือกใช้วัสดุสำหรับสร้างโครงสร้างใหม่ขึ้นอยู่กับหน้าที่ของห้องนั้นๆ ห้องน้ำจะต้องมีผนังกันความชื้น ในห้องครัวมักติดตั้งตู้ติดผนังแบบหนาซึ่งต้องจำไว้เมื่อติดตั้งฉากกั้น

จากสองห้องเป็นสามห้อง

หากครอบครัวหลายชั่วอายุคนอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์สองห้อง แต่ละรุ่นจะต้องมีห้องของตัวเอง ในกรณีนี้ควรมีห้องส่วนกลางที่ครอบครัวจะได้ใช้เวลาว่าง พิจารณาหลายทางเลือกในการเพิ่มจำนวนสถานที่อยู่อาศัย

บ้านใหม่บางหลังมีรูปแบบที่ได้เปรียบซึ่งคุณสามารถเพิ่มจำนวนห้องได้หากต้องการ ตามหลักการแล้วแต่ละห้องจะมีหน้าต่าง เมื่อตามการออกแบบบ้าน ห้องนั่งเล่นมีช่องหน้าต่าง 2 ช่อง ก็สามารถแบ่งออกเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องได้อย่างง่ายดาย การแบ่งดังกล่าวจะมีความชอบธรรมโดยมีเงื่อนไขว่าพื้นที่อยู่อาศัยเดิมมีพื้นที่อย่างน้อย 18 ตารางเมตร ม. มิฉะนั้นคุณอาจพบกับตู้กับข้าวที่ไม่สะดวกสองแห่งที่ไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย ห้องที่สามซึ่งก่อนหน้านี้ทำหน้าที่เป็นห้องนอนสามารถเป็นห้องนั่งเล่นได้

การแบ่งห้องนั่งเล่นด้วยหน้าต่าง 2 บานเป็นเทคนิคที่ดีสำหรับการปรับปรุงขื้นใหม่

การรวมห้องครัวเข้ากับทางเดินและการลดขนาดห้องลงเล็กน้อยจะสร้างห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารที่เต็มเปี่ยม ผนังด้านหนึ่งโค้งมนทำให้สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ได้โดยไม่สูญเสียพื้นที่ใช้สอยอย่างเห็นได้ชัด ในกรณีนี้ควรดูแลแสงสว่างในห้องกลาง จำเป็นต้องชดเชยการขาดธรรมชาติ เวลากลางวันในบริเวณแผนกต้อนรับ

หนึ่งในตัวเลือกสำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์สองห้องใหม่

หากอพาร์ตเมนต์มีระเบียงที่มีผนังว่างด้านข้าง ก็สามารถดัดแปลงเป็นห้องสำหรับวัยรุ่นได้ ด้วยตัวเลือกนี้ ควรระมัดระวังเพื่อให้แน่ใจว่าผนัง พื้น และเพดานทั้งหมดเป็นฉนวนที่ดี อย่าลืมว่าสำหรับเพื่อนบ้านด้านบนและด้านล่าง ห้องส่วนนี้มักจะไม่ใช่ที่พักอาศัย ดังนั้นจึงไม่ได้รับความร้อน

บนระเบียงคุณสามารถจัดห้องที่สะดวกสบายสำหรับวัยรุ่นได้

ผู้พักอาศัยในชั้น 1 มักใช้วิธีขยายระเบียงโดยขยายออก ในกรณีนี้ห้องสามารถมีขนาดเต็มได้ อย่างไรก็ตาม หลายคนสามารถทำเช่นนี้ได้ที่ชั้นบน การออกแบบดังกล่าวใน บังคับจะต้องประสานงานกับบริการเมือง แน่นอนว่าผู้เชี่ยวชาญเท่านั้นที่ควรทำส่วนขยายดังกล่าว

บางส่วนกำลังขยายตารางเมตรโดยเพิ่มพื้นที่ระเบียงและชาน

ทุกคนรู้ดีว่าควรมีแสงสว่างในห้องครัว ตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมคือการย้ายไปที่ระเบียงโดยที่เวอร์ชันดั้งเดิมอยู่ในห้องครัว ในกรณีนี้จะมีห้องเพิ่มเติมปรากฏขึ้นซึ่งสามารถใช้เป็นห้องนั่งเล่นได้ การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวยังต้องได้รับการประสานงานกับสำนักงานการเคหะและหน่วยงานอื่นๆ

ทางเลือกอื่นคือย้ายห้องครัวไปที่ระเบียง

ตัวอย่างการพัฒนาอพาร์ทเมนต์สองห้องใหม่ในอาคารครุสชอฟ

ในประเทศสมัยก่อน สหภาพโซเวียตอาคารที่เรียกว่าครุสชอฟยังคงมีอยู่ทั่วไป มีราคาไม่แพงนัก แต่ทำเลและขนาดของห้องมักจะไม่สะดวกมาก ข้อได้เปรียบที่ปฏิเสธไม่ได้ก็คือเกือบทุกอย่าง ผนังภายในไม่รับน้ำหนักซึ่งหมายความว่าอาจแตกหักได้เมื่อได้รับอนุญาตแล้ว

ห้องพักที่อยู่ติดกันสามารถใช้ได้ในกรณีที่คู่รักหนุ่มสาวอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ แต่หากต้องอยู่รวมกันหลายชั่วอายุคนก็ต้องแยกห้องนอนเพื่อไม่ให้ห้องที่มีทางเดินสับสนสับสน เนื่องจากห้องโถงทางเดินจึงเพิ่มขึ้นซึ่งห้องจะไปในทิศทางที่ต่างกัน ระหว่างนั้นคุณสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ “เสื้อกั๊ก” ที่ได้จะสร้างพื้นที่ส่วนตัวที่จำเป็นสำหรับสมาชิกครอบครัวแต่ละคน

ตัวอย่างการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์สองห้อง "ถุงน่อง"

อีกทางเลือกหนึ่งสำหรับห้องที่อยู่ติดกันคือการแบ่งห้องหลังออกเป็นห้องนอนเล็ก ๆ สองห้องเพื่อสร้างพื้นที่ส่วนบุคคลสำหรับการใช้ชีวิตแต่ละรุ่น

จากห้องหนึ่งคุณสามารถสร้างสองห้องที่อยู่ติดกัน

การย้ายทางเข้าห้องครัวออกจากห้องนั่งเล่นจะทำให้สามารถขยายห้องน้ำได้โดยเสียค่าทางเดิน เนื่องจากพื้นที่เตรียมอาหารมีขนาดเล็ก จึงสามารถรวมห้องเข้าด้วยกันได้ ด้วยความช่วยเหลือ ช่วงสีการออกแบบตกแต่งภายในสามารถผสมผสานห้องสองห้องที่แตกต่างกันได้อย่างกลมกลืน

ด้วยการผสมผสานสีที่ลงตัวคุณจะได้การตกแต่งภายในที่สะดวกสบาย

ผู้ชื่นชอบพื้นที่ว่างต้องการรื้อพาร์ติชั่นตามจำนวนสูงสุดและติดตั้งพาเนลปลอมเพื่อแยกโซนแทน แนวคิดนี้มักใช้ในรูปแบบที่เรียกว่า "ถุงน่อง" เมื่ออพาร์ทเมนท์ถูกขยายออกไปด้านหนึ่ง เมื่อรื้อผนังจะรู้สึกถึงอากาศปริมาณมากปรากฏขึ้น ขนาดของห้องเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

เพื่อให้ห้องกว้างขวางขึ้น คุณสามารถลบฉากกั้นที่ไม่จำเป็นออกได้

เชื่อกันว่าควรนำเสนออพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กในโทนสีอ่อน สิ่งสำคัญคืออย่าไปสุดขั้ว ห้องที่มีสีซีดเกินไปเสี่ยงที่จะน่าเบื่อและยังสร้างไม่เสร็จ ขอแนะนำให้ใช้สีหลักสามสีในการตกแต่งภายใน ซึ่งหนึ่งในนั้นสามารถให้ความสว่างได้อย่างท้าทาย

เล่นสีที่เหมาะสม บทบาทสำคัญเมื่อจัดตกแต่งภายใน

ตัวเลือกสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ Brezhnev สองห้อง

“ครุสชอฟ” ถูกแทนที่ด้วย “เบรจเนฟคาส” ซึ่งเป็นบ้านที่สร้างขึ้นในสมัยของเบรจเนฟ มีขนาดใหญ่กว่าเล็กน้อยเมื่อเทียบกับรุ่นก่อน ห้องน้ำก็แยกเป็นสัดส่วน ห้องพักตั้งอยู่แยกจากกัน ซึ่งช่วยปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ได้อย่างมาก อย่างไรก็ตามห้องครัวยังคงมีขนาดเล็กพื้นที่ไม่เกิน 7 ตารางเมตร ม.

การขยายระเบียงให้รวมห้องนั่งเล่นจะทำให้จำนวนห้องนั่งเล่นเพิ่มขึ้น

ระเบียงจะช่วยให้คุณสามารถขยายห้องนั่งเล่นได้

การรวมห้องน้ำและห้องสุขาเข้าด้วยกันจะช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและสามารถติดตั้งเครื่องซักผ้าได้

การรวมห้องน้ำสองห้องเข้าด้วยกันจะช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของอพาร์ทเมนท์

การรื้อผนังระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นและการติดตั้งโครงสร้างยิปซั่มพร้อมช่องเปิดที่ไม่ได้มาตรฐานที่ขยายระหว่างกันจะช่วยรักษาการแบ่งเขตและเพิ่มพื้นที่มองเห็น

การรื้อผนังระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นจะช่วยให้คุณขยายพื้นที่ได้

การรวมห้องกับระเบียงเป็นวิธีแก้ปัญหายอดนิยม ในเวลาเดียวกันบ่อยครั้งมากขึ้นในระหว่างกระบวนการปรับปรุงพวกเขาปฏิเสธที่จะรื้อผนังใต้หน้าต่าง ใช้เป็นฐานรองโต๊ะ

ผนังใต้ช่องหน้าต่างใช้ติดตั้งโต๊ะ

ปัญหาหลักคือห้องครัวขนาดเล็กซึ่งสามารถแก้ไขได้โดยการเพิ่มพื้นที่นี้โดยเสียค่าใช้จ่ายในห้องนั่งเล่น หากคุณไม่ได้ติดตั้งประตูระหว่างห้องเหล่านี้ พื้นห้องครัวปูกระเบื้องสามารถย้ายไปยังห้องนั่งเล่นและวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ สายตานี้จะไม่ลดห้องนั่งเล่น แต่จะเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหาร

พื้นที่รับประทานอาหารสามารถย้ายเข้าไปอยู่ในห้องนั่งเล่นได้

การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์สองห้องพร้อมห้องที่อยู่ติดกัน

ห้องที่อยู่ติดกันนั้นสะดวกสบายเมื่อมีหนึ่งคนหรือคู่รักที่ไม่มีลูกอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ ในกรณีนี้ห้องทางเดินสามารถทำหน้าที่เป็นห้องนั่งเล่นได้และห้องที่สองสามารถใช้เป็นพื้นที่นอนได้ แต่จะทำอย่างไรเมื่อคุณต้องการจัดห้องนอนสองห้อง?

ตัวเลือกที่ง่ายที่สุดคือแบ่งห้องด้านหลังออกเป็นสองห้องที่เหมือนกัน ในกรณีนี้ห้องนอนจะแยกจากกัน หนึ่งในนั้นจะไม่มีหน้าต่าง ซึ่งหมายความว่าในขั้นตอนการปรับปรุงคุณจะต้องดูแลความเป็นไปได้ของแสงสว่างของห้อง

เมื่อปรับปรุงโปรดจำไว้ว่าในห้องใดห้องหนึ่งคุณต้องมีแสงสว่างที่ดี

หากห้องที่สองมีขนาดไม่เกิน 15 ตารางเมตร ไม่แนะนำให้แยกห้องด้วยผนังเปล่า คุณสามารถเสนอทางเลือกในการลดทางเดินห้องแรกได้โดยการสร้างทางเดินที่นำไปสู่ห้องที่สอง

ตัวอย่างการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์สองห้อง

อีกทางเลือกหนึ่งคือสร้างห้องทำงานขนาดเล็กหรือห้องนอนภายในห้องทางเดิน ในขณะเดียวกันห้องนั่งเล่นก็สามารถขยายได้โดยการรวมเข้ากับห้องครัว

คุณยังสามารถจัดสถานที่ทำงานในห้องเดินผ่านได้

วิธีแก้ปัญหาด้วยผนังที่ไม่ได้มาตรฐานซึ่งแบ่งห้องด้านหลังออกเป็นห้องเล็กสองห้องดูน่าสนใจ ในห้องนอนแต่ละห้องมีช่องสำหรับตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน

ตัวอย่างอพาร์ตเมนต์ก่อนและหลังการปรับปรุงขื้นใหม่

ด้วยการเน้นพื้นที่นอนในห้องนั่งเล่นคุณสามารถแก้ปัญหาความไม่สะดวกของห้องที่อยู่ติดกันได้ ด้วยโครงการดังกล่าวห้องนอนเดี่ยวจะไม่เป็นห้องแบบวอล์กทรู ห้องโถงมีขนาดลดลงอย่างมากและคงอยู่โดยไม่มีแสงสว่าง แต่สิ่งนี้สามารถแก้ไขได้อย่างง่ายดายด้วยความช่วยเหลือของแสงที่จัดวางอย่างเหมาะสมและการใช้สีที่เน้นในการตกแต่งภายใน

ด้วยเลย์เอาต์นี้พื้นที่ห้องโถงจะลดลง แต่แสงสว่างและสำเนียงภายในที่เหมาะสมจะช่วยให้ห้องมีบรรยากาศสบาย ๆ

รีโนเวทใหม่พร้อมย้ายครัวเข้าโถงทางเดิน

สไตล์อเมริกันคลาสสิกคืออพาร์ตเมนต์ที่เริ่มต้นด้วยห้องครัว หากไม่มีฉากกั้นที่ไม่จำเป็น ห้องจะเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่นได้อย่างราบรื่น และมักจะแยกเฉพาะห้องนอนออกเป็นห้องต่างๆ ตัวอย่างที่เด่นชัดของการจัดการดังกล่าวคืออพาร์ทเมนท์ที่แสดงในละครโทรทัศน์ชื่อดังเรื่อง Friends เหตุการณ์หลักเกิดขึ้นในบ้านที่คล้ายกันของตัวละครหลัก

ห้องเปลี่ยนจากทางเดินไปยังห้องครัวได้อย่างราบรื่นจากนั้นก็ไปที่ห้องนั่งเล่น

แผนผังอพาร์ทเมนต์พร้อมห้องครัวในโถงทางเดินดูแปลกตามาก แต่การปฏิบัติได้แสดงให้เห็นว่าข้อตกลงนี้ประสบความสำเร็จ สามเหลี่ยมหลัก - ระยะห่างระหว่างอ่างล้างจานตู้เย็นและเตา - สามารถจัดวางในระนาบที่สะดวก ทำให้มีพื้นที่การทำงานเหลือเฟือสำหรับการตัดอาหาร ห้องถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นซึ่งทำหน้าที่เป็นห้องรับประทานอาหารซึ่งคุณสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ได้

เป็นที่น่าจดจำว่าการพัฒนาขื้นใหม่ดังกล่าวจำเป็นต้องมีหน่วยงานทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการถ่ายโอนน้ำประปา ท่อส่งก๊าซ ท่อระบายน้ำทิ้ง และการระบายอากาศ ตรงหน้าห้องครัวต้องดูแลพื้นที่สำหรับวางรองเท้ากลางแจ้ง

โถงทางเดินขนาดใหญ่สามารถใช้เป็นพื้นที่ห้องครัวได้ การพิจารณาตัวเลือกแสงสว่างเป็นสิ่งสำคัญมากเพราะจะต้องใช้ในเวลาใดก็ได้ของวัน

ส่วนหนึ่งของโถงทางเดินสามารถใช้เป็นพื้นที่ห้องครัวได้

เพื่อความสะดวกพื้นที่เตรียมอาหารที่อยู่ในทางเดินได้รับการป้องกันด้วยโครงสร้างยิปซั่ม

คุณสามารถแบ่งพื้นที่โดยใช้พาร์ติชั่นยิปซั่ม

พื้นผิวมันเงาจะขยายพื้นที่ให้มองเห็นได้ดังนั้นในห้องครัวแคบ ๆ เฟอร์นิเจอร์ดังกล่าวที่มีชิ้นส่วนที่ยื่นออกมาน้อยที่สุดจะดูดี

พื้นผิวมันวาวจะขยายพื้นที่ด้วยสายตา

โดยการย้ายห้องครัวไปที่โถงทางเดิน ทำให้เกิดห้องขนาดเต็มเพิ่มเติมที่สามารถใช้เป็นห้องนั่งเล่นได้ อีกสองห้องที่เหลือทำหน้าที่เป็นห้องนอน

วิธีการพัฒนาขื้นใหม่นี้จะช่วยให้คุณสร้างห้องนั่งเล่นได้

จากอพาร์ทเมนต์สองห้องไปจนถึงสตูดิโอ

หากบุคคลหนึ่งหรือครอบครัวเล็กที่ไม่มีลูกอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์สองห้องจะสะดวกมากที่จะรวมห้องครัวเข้ากับห้องนั่งเล่น สิ่งนี้จะสร้างพื้นที่เพิ่มขึ้นที่สามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ เมื่อสร้างสตูดิโอ สิ่งสำคัญคือต้องเน้น พื้นที่ทำงาน- ซึ่งไม่จำเป็นต้องมีกำแพงหรือฉากกั้นขนาดใหญ่

ด้วยการเปลี่ยนระดับเพดานและการปูพื้น คุณสามารถแยกความแตกต่างระหว่างพื้นที่ทำอาหารและพื้นที่พักผ่อนได้

การใช้เฟอร์นิเจอร์คุณสามารถแบ่งพื้นที่ได้

ผู้ชื่นชอบพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ชอบห้องเดี่ยว ในการทำเช่นนี้ให้รวมทั้งสองห้องเข้ากับห้องครัวและรับพื้นที่สูงสุดที่เป็นไปได้ จัดสรรพื้นที่ขนาดเล็กสำหรับพื้นที่นอนโดยคั่นด้วยฉากกั้นแสง ด้วยโทนสีที่เหมาะสม บ้านจะดูอบอุ่นและมี สไตล์ของตัวเองและอารมณ์

การจัดเฟอร์นิเจอร์อย่างเหมาะสมจะสร้างบ้านที่สะดวกสบาย

เคาน์เตอร์บาร์หรือคาบสมุทรจะเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับการแบ่งโซนในสตูดิโอ นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องติดตั้งระบบแสงสว่างในห้องครัวด้วย เพดานแบบแขวนในลักษณะเดียวกับการตกแต่งภายในโดยรวมในพื้นที่เตรียมอาหารจะช่วยแบ่งเขตพื้นที่ได้อย่างกลมกลืน

เคาน์เตอร์บาร์สามารถแบ่งห้องออกเป็นโซนได้

เมื่อใช้สีที่ตัดกันในการตกแต่งภายใน สิ่งสำคัญคือต้องเลือกชุดค่าผสมที่เหมาะสม เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ให้ใช้วงล้อสี

เมื่อเลือกโทนสีสำหรับการตกแต่งภายในจะสะดวกในการใช้วงล้อสีพิเศษ

ช่วยให้คุณเลือกสีที่กลมกลืนกัน สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าเป็นการดีที่สุดที่จะใช้สีหลักสามสีในห้อง ปริมาณที่น้อยลงจะนำไปสู่การซีดจางและไม่มีชีวิตชีวา สีสันที่มากเกินไปจะสร้างอารมณ์ที่ก้าวร้าวในห้อง

ตัวอย่างนี้ใช้แม่สีสามสี ได้แก่ โทนสีไม้สีเขียว สีดำ และสีธรรมชาติ

สตูดิโออพาร์ทเมนท์แบบยาวสามารถขยายด้วยสายตาได้โดยใช้แสงที่ส่องจากเพดานถึงผนัง ในเวลาเดียวกันคุณไม่ควรเน้นเสียงที่สว่างเกินไปในการตกแต่งภายใน ในเลย์เอาต์นี้ สีพาสเทลจะเหมาะสมกว่า

การใช้แสงสว่างทำให้คุณสามารถขยายพื้นที่ได้ด้วยสายตา

บทความแนะนำ ตัวเลือกต่างๆการพัฒนาอพาร์ทเมนต์สองห้องขื้นใหม่ โครงการที่จำเป็นขึ้นอยู่กับจำนวนคนที่อาศัยอยู่ในบ้าน ห้องติดกันไม่เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ ในเวลาเดียวกันคู่รักหนุ่มสาวที่ไม่ได้วางแผนที่จะมีลูกในอนาคตอันใกล้นี้มักจะพัฒนาตัวเลือกเค้าโครงพร้อมห้องกลางซึ่งห้องอื่น ๆ ทั้งหมดจะเปิดขึ้น มีความจำเป็นต้องปฏิบัติตามกฎเกณฑ์บางประการในการแบ่งเขตพื้นที่ตกแต่งด้วยแสงสีเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้งานได้จริงและการตกแต่ง

หากคุณกำลังวางแผนการปรับปรุงขนาดใหญ่โดยมีการเปลี่ยนแปลงพื้นที่หรือการกำหนดค่าของสถานที่เพื่อที่จะประสานงานกับหน่วยงานกำกับดูแลได้สำเร็จคุณจะต้องมีโครงการปรับปรุงใหม่สำหรับอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องและรายงานทางเทคนิค ในการพัฒนาเอกสารผู้เชี่ยวชาญจะต้องทราบข้อกำหนดของกฎหมายปัจจุบันอย่างละเอียดถี่ถ้วนด้วย การเปลี่ยนแปลงล่าสุดมีประสบการณ์การทำงานที่ช่วยให้คุณคำนึงถึงความแตกต่างได้ การปฏิบัติตามมาตรฐาน 100% เท่านั้นจึงจะได้รับการอนุมัติจากเจ้าหน้าที่

สตูดิโอด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบหมายเลข 1 ให้บริการที่หลากหลายสำหรับการประสานงานการพัฒนาขื้นใหม่แบบครบวงจร เราจะเตรียมมันเอง เอกสารที่จำเป็นและเราจะได้รับแผนทางเทคนิค BTI ใหม่

สิ่งที่จำเป็นสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่

งานเริ่มต้นด้วยการศึกษาเอกสารที่มีอยู่และตรวจสอบสถานที่ ผู้เชี่ยวชาญจะกำหนดลักษณะและขอบเขตของงานและพิจารณาว่าจะรวมอยู่ในรายการสิ่งของต้องห้ามหรือไม่

เพื่อประสานการพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนต์สามห้องแบบแผงคุณจะต้อง:

• เอกสาร BTI สำหรับอพาร์ตเมนต์
• ร่างการพัฒนาขื้นใหม่ - ร่างของสิ่งที่คุณต้องการเปลี่ยนแปลงในการกำหนดค่าของสถานที่
• หนังสือมอบอำนาจรับรองสำหรับบริษัทในการจัดเตรียมเอกสารในนามของคุณให้กับหน่วยงานกำกับดูแล
• สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ยืนยันความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์
• ความยินยอมของธนาคารในการพัฒนาขื้นใหม่หากทรัพย์สินอยู่ภายใต้การจำนอง

เหตุใดจึงประสานการพัฒนาอพาร์ทเมนต์สามห้องขึ้นใหม่?

การทำงานโดยไม่ได้รับอนุญาตนั้นเต็มไปด้วยผลที่ไม่พึงประสงค์สำหรับเจ้าของ:

• บทลงโทษจาก BTI;
• คำสั่งให้ทรัพย์สินกลับคืนสู่สภาพเดิม
• ความยากลำบากในการจดทะเบียนการซื้อและการขายการเช่าการรับมรดก

ขอแนะนำให้ขออนุญาตก่อนแล้วจึงเริ่มทำงานตามโครงการเท่านั้น หากการพัฒนาขื้นใหม่เสร็จสิ้นแล้ว เราจะช่วยให้ถูกต้องตามกฎหมาย แต่ต้องเป็นไปตามกฎหมายและข้อบังคับในปัจจุบัน

ผู้เชี่ยวชาญของเราจะตอบทุกคำถามของคุณอย่างละเอียดในระหว่างการให้คำปรึกษาส่วนตัวฟรี

ท่ามกลาง ตัวเลือกสำหรับการพัฒนาอพาร์ทเมนต์สามห้องขื้นใหม่ส่วนใหญ่เป็นพวกที่ไม่ขึ้นอยู่กับจำนวนห้องที่มีอำนาจเหนือกว่า บ่อยครั้งที่เจ้าของสัมผัสกับห้องครัวห้องน้ำและห้องน้ำและยังรื้อตู้บิวท์อินด้วย

โดยปกติห้องครัวจะรวมกับห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกันโดยการรื้อฉากกั้นหรือผ่านช่องเปิดในผนังรับน้ำหนัก

ความต้องการไม่น้อยคือการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์สามห้องที่มีห้องน้ำและห้องน้ำรวมกันและ/หรือการขยายสถานที่เหล่านี้ให้เป็นทางเดิน ห้องเก็บของ หรือเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ทั้ง 3 ห้องด้วย อพาร์ตเมนต์มาตรฐานมักมีการติดตั้งห้องน้ำเพิ่มเติม ในกรณีนี้คุณควรปฏิบัติตาม ข้อกำหนดด้านกฎระเบียบซึ่งห้ามไม่ให้เข้าห้องน้ำจากห้องนอนหากอพาร์ทเมนท์ไม่มีห้องน้ำห้องที่สองที่มีทางเข้าจากทางเดิน การย้ายหรือขยาย “พื้นที่เปียก” ซึ่งรวมถึงห้องน้ำ สามารถทำได้เฉพาะในพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยเท่านั้น (ทางเดิน ห้องเก็บของ)

ไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะพัฒนาอพาร์ทเมนต์สามห้องขึ้นใหม่โดยรื้อบล็อกขอบหน้าต่างเพื่อ "รวม" ระเบียงกับห้องครัวหรือห้อง เป็นที่น่าสังเกตว่าขณะนี้จำเป็นต้องมีความเห็นทางเทคนิค

การพัฒนาอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องขึ้นใหม่ที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงจำนวนห้องนั้นไม่ใช่เรื่องธรรมดาในการปฏิบัติของเรา เรากำลังพูดถึงการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องให้เป็นอพาร์ทเมนต์ 4 ห้องหรือในทางกลับกัน - สามรูเบิลเป็นอพาร์ทเมนต์สองห้อง เนื่องจากในกรณีเช่นนี้ จำเป็นต้องรื้อผนังภายในบางส่วนหรือทั้งหมด คุณจึงควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าผนังเหล่านั้นไม่รับน้ำหนัก

ดังนั้นหากคุณอาศัยอยู่ในแผง brezhnevka หรือเวอร์ชันที่ทันสมัยแล้วก็ไม่มีทางที่จะรื้อผนังภายในได้ - พวกมันมักจะรับน้ำหนักได้ แต่ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ยุคครุสชอฟที่ทำด้วยอิฐและแผงอิฐนั้นโชคดีกว่า - พวกเขาไม่มีกำแพงเมืองมากนัก - ทำให้สามารถนำแนวคิดในการพัฒนาอพาร์ทเมนต์สามห้องขึ้นใหม่ในบ้านดังกล่าวในขนาดที่ใหญ่ขึ้นได้

โดยทั่วไปต้องบอกว่าการพัฒนาอาคารครุสชอฟ 3 ห้องขึ้นใหม่นั้นค่อนข้างจะธรรมดามากกว่าอาคารเบรจเนฟหรือสตาลิน นี่ค่อนข้างสมเหตุสมผลเนื่องจากอาคารครุสชอฟมีอพาร์ทเมนท์ที่ไม่สบายตัวที่สุดและมีพื้นที่แคบที่สุด

การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์สามห้องใหม่รูปถ่าย:

อพาร์ทเมนต์สามห้องทั่วไปในซีรีย์ P44T มีระเบียง 2 แห่ง เจ้าของอพาร์ทเมนต์นี้ตัดสินใจรื้อบล็อกขอบหน้าต่างสองบานพร้อมกันและแทนที่ด้วยฉากกั้นกระจก (ห้ามหากไม่มีพวกมันแม้ว่าระเบียงจะมีฉนวนก็ตาม) นอกจากนี้ผนังรับน้ำหนักระหว่างห้องครัวและห้องได้สร้างช่องเปิดขนาดมาตรฐาน 90 ซม. (บ้านสร้างก่อนปี 2550) ห้องน้ำรวมกับห้องสุขาและขยายออกไปสู่ทางเดิน ในห้องหนึ่งมีห้องแต่งตัวกว้างขวางขนาด 5.3 ตร.ม.

- การพัฒนาอพาร์ทเมนต์สามห้องขื้นใหม่ในบ้านแผง P-3

ช่องเปิดระหว่างห้องครัวและห้องกว้าง 90 ซม. และห้องน้ำรวมยังได้รับการออกแบบใหม่ โดยเพิ่มพื้นที่ทางเดินเข้าไป เตาไฟฟ้าถูกย้ายแล้ว

- การพัฒนาอพาร์ทเมนต์สามห้องใหม่ในซีรีย์ P-55

การเปลี่ยนแปลงส่งผลต่อเฉพาะห้องน้ำซึ่งขยายออกไปเนื่องจากทางเดิน

อาจมีทางเลือกมากมายในการเปลี่ยนโครงร่างตัวเครื่องโดยเฉพาะอพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่ที่มีหลายห้อง ในขณะเดียวกันรูปแบบมาตรฐานของอพาร์ทเมนท์ทำให้สามารถเน้นตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดได้

ตัวเลือกเหล่านี้คำนึงถึงคุณสมบัติการออกแบบของบ้านและข้อ จำกัด ที่ใช้กับงานดังกล่าว โครงการใดๆ เริ่มต้นจากที่ตั้งเดิมของสถานที่

การพัฒนาที่อยู่อาศัยขื้นใหม่

บ้านของซีรีส์ n 3m ถูกสร้างขึ้นในช่วงปลายทศวรรษที่ 70 แผงหน้าปัด บ้านหลายชั้น(เริ่มแรกมีการสร้างอาคารสูง 16 ชั้น ต่อมาได้เพิ่มชั้นอีกชั้นหนึ่งซึ่งไม่ได้ทำให้โครงสร้างของอาคารอ่อนแอลงแต่อย่างใด) เป็นเรื่องธรรมดาในมอสโกและภูมิภาคมอสโก หมู่บ้านโอลิมปิกที่มีชื่อเสียงส่วนใหญ่ประกอบด้วยอาคารดังกล่าว ส่วนของบ้านประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์ 4 ห้อง:

• 1 ห้อง;
• 2 ห้อง;
• 3 ห้อง;
• 4 ห้อง.

มีตัวเลือกสำหรับอพาร์ทเมนต์ 2 และ 3 ห้องคู่ (จากอพาร์ทเมนต์ 4 ห้องหนึ่งห้องเชื่อมต่อกับอพาร์ทเมนต์ 1 ห้องที่อยู่ติดกัน) ในกรณีนี้ อพาร์ตเมนต์ทั้งหมดจะมีระเบียง

บ้านของซีรีส์ n 3m ยังมีส่วนมุมซึ่งประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์ 8 ห้อง

ความพิเศษของบ้านในซีรีย์นี้คือ ผนังภายในอพาร์ทเมนต์เกือบทั้งหมดรับน้ำหนักได้.

ข้อยกเว้นคือฉากกั้นห้องน้ำและฉากกั้นด้านในสำหรับอพาร์ทเมนท์ 1 และ 2 ห้องที่อยู่ติดกัน ผนังภายนอกเป็นแผ่นคอนกรีตผสมดินเหนียวซึ่งมีความสามารถในการประหยัดความร้อนสูงแต่มีความแข็งแรงค่อนข้างต่ำซึ่งเป็นเหตุให้สร้างโครงรับน้ำหนักให้กับบ้าน

ข้อเท็จจริงนี้ช่วยลดความเป็นไปได้ในการเปลี่ยนแปลงการกำหนดค่าของห้องและทำให้กระบวนการลงทะเบียนงานอย่างเป็นทางการยุ่งยากขึ้น

ตัวเลือกสำหรับการเปลี่ยนแปลง

สำหรับบ้านของซีรีส์ n 3m มีตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่ได้หลายประการ:

ก็ควรคำนึงถึงสิ่งนั้นด้วย การแทรกแซงโครงสร้างรองรับใด ๆ ถือเป็นภัยคุกคามไม่เพียงแต่กับเจ้าของอพาร์ทเมนท์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงเพื่อนบ้านทุกคนด้วย (บางครั้งก็เป็นทั้งบ้าน)

เป็นเรื่องยากมากที่จะได้รับอนุญาตให้ดำเนินงานดังกล่าว เนื่องจากหากไม่ได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้าน ก็สามารถยกเลิกแผนทั้งหมดได้

เมื่อวางแผนการพัฒนาขื้นใหม่ คุณต้องเข้าใจความซับซ้อนและระยะเวลาของการจดทะเบียนอย่างเป็นทางการอย่างชัดเจน

สำหรับ 1 ห้อง

ตัวเลือกที่นำเสนอจะเชื่อมต่อห้องครัวกับห้องผ่านช่องเปิดที่ผนัง


นอกจากนี้ห้องน้ำแยกยังรวมเป็นบล็อกเดียวทำให้สามารถเปลี่ยนตำแหน่งอ่างอาบน้ำและโถส้วมได้ ได้พื้นที่เพิ่มขึ้นบ้างช่วยให้สามารถติดตั้งชั้นวาง เครื่องซักผ้า ฯลฯ

โครงสร้างที่กำลังก่อสร้างจะแสดงด้วยสีฟ้า และโครงสร้างที่ถูกทำลายด้วยสีแดง

2 ห้อง

ห้องน้ำถูกขยายและรวมเข้ากับอ่างอาบน้ำและโถส้วมที่หมุน 90° กับผนังที่อยู่ติดกัน ทางเดินกลายเป็นส่วนหนึ่งของห้องน้ำทำให้กว้างขวางและสามารถรองรับอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ เช่น อ่างจากุซซี่ หรืออะไรทำนองนั้นได้ การเข้าถึงห้องครัวทำได้โดยการเปิดที่ผนังห้อง ทางเข้าห้องถูกย้ายไปที่มุมซึ่งช่วยให้คุณจัดเฟอร์นิเจอร์ตามผนังได้อย่างมีเหตุผลมากขึ้น

อีกทางเลือกหนึ่งออกจากห้องน้ำภายในขอบเขตเดิมเพียงรวมกับการเปลี่ยนตำแหน่งของอ่างอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์เท่านั้น

นอกจากนี้ยังมีการเปิดห้องครัวแม้ว่าจะมีการเข้าถึงห้องครัวด้วยรูปแบบนี้ก็ตาม การเปิดช่องช่วยให้เข้าถึงห้องครัวได้เร็วขึ้นและสามารถควบคุมการเตรียมอาหารได้ดียิ่งขึ้น

3 ห้อง

สำหรับอพาร์ทเมนต์สามห้องเสนอให้รื้อตู้เสื้อผ้าบิวท์อินด้วยการรวมและขยายห้องน้ำไปพร้อม ๆ กันเนื่องจากเป็นส่วนหนึ่งของทางเดิน


การถอดตู้เสื้อผ้าบิวท์อินทำให้สามารถรักษาความกว้างของทางเดินที่ยอมรับได้ นอกจากนี้ยังเสนอให้สร้างช่องเปิดในห้องครัวเพื่อให้เข้าถึงจากห้องได้สะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้น และช่วยให้สามารถติดตามเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นที่นั่นได้

คุณสามารถดูเคล็ดลับเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีพัฒนาอพาร์ทเมนต์สามห้องในบ้านซีรีส์ P3 ได้โดยดูวิดีโอ:

4 ห้อง

สำหรับอพาร์ทเมนต์สี่ห้องตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่ที่เสนอนั้นเหมือนกับตัวเลือกสำหรับอพาร์ทเมนต์สามห้อง - รื้อตู้เสื้อผ้าบิวท์อินในห้องโถงขยายห้องน้ำเนื่องจากทางเดินขยายและรวมเข้ากับห้องน้ำหมุนอ่างอาบน้ำ ไปยังผนังที่อยู่ติดกัน

พื้นที่ใหม่ในห้องน้ำจะช่วยให้คุณวางได้ เครื่องซักผ้า หากต้องการให้ติดตั้งแผงฝักบัวอาบน้ำ

สำคัญ!ตัวเลือกทั้งหมดสำหรับการรวมหรือขยายห้องน้ำต้องกันซึมพื้น

นอกจากนี้ยังเสนอให้เปิดห้องครัวแม้ว่าจะมีการเข้าถึง แต่ปัญหานี้สามารถแก้ไขได้ด้วยวิธีต่างๆ

การตัดช่องเปิดจะต้องดำเนินการด้วยเครื่องมือพิเศษที่มีส่วนประกอบในการตัดเพชรเพื่อไม่ให้สภาพผนังถูกรบกวนและไม่มีรอยร้าวเป็นโครงข่าย จำเป็นต้องเสริมช่องเปิดทันทีด้วยโครงเชื่อมจากมุม L 100×63

ตัวเลือกที่พิจารณาไม่ได้สะท้อนถึงความเป็นไปได้ในการแบ่งห้องออกเป็นสองส่วนโดยใช้ทับหลังยิปซั่มเนื่องจากงานนี้ไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติและไม่ก่อให้เกิดอันตรายหรือความยากลำบากใด ๆ

ประสานงานและขึ้นทะเบียน

งานที่เสนอทั้งหมดจะต้องได้รับการบันทึกไว้อย่างเป็นทางการตกลงและอนุญาตแล้ว ในการทำเช่นนี้คุณจะต้อง:

1. จัดทำโครงการพัฒนาขื้นใหม่ คุณจะต้องติดต่อองค์กรที่เหมาะสม หากคุณวางแผนที่จะเปลี่ยนโครงสร้างรับน้ำหนัก จะต้องมีการตรวจสอบบ้าน
2. อนุมัติโครงการใน องค์กรการออกแบบซึ่งมีส่วนร่วมในการพัฒนาเอกสารการออกแบบสำหรับบ้าน
3. ประสานงานโครงการกับฝ่ายสถาปัตยกรรม
4. เก็บรวบรวม เอกสารที่จำเป็น(ตกลงตามโครงการ, หนังสือเดินทางทางเทคนิค BTI, ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้มีส่วนได้เสียทั้งหมด, เอกสารกรรมสิทธิ์) และแนบไปกับคำขอขออนุญาตพัฒนาขื้นใหม่
5. หลังจากตรวจสอบกรณีนี้แล้ว จะมีการตัดสินใจ: เชิงบวกหรือเชิงลบ
6. การตัดสินใจเชิงบวกจะเป็นสัญญาณให้เริ่มทำงาน
7. การดำเนินการขั้นสุดท้ายคือการได้รับหนังสือเดินทางทางเทคนิคใหม่ของ BTI โดยมีการเปลี่ยนแปลงที่สะท้อนอยู่ในนั้น

ความซับซ้อนของกิจกรรมเหล่านี้ ความจำเป็นในการเยี่ยมชมองค์กรต่างๆ และระยะเวลาของกระบวนการทั้งหมด (บางครั้งอาจนานถึงหกเดือน) อาจทำให้การปฏิเสธที่จะจัดระบบงานอย่างเป็นทางการ หากไม่ปฏิบัติตามขั้นตอนที่กำหนดอาจมีโทษปรับสั่งให้ทำให้ทุกอย่างกลับคืนสู่สภาพเดิม, ดำเนินคดี.

การพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาตนั้นเต็มไปด้วยผลกระทบที่ร้ายแรงยิ่งขึ้น - มีหลายกรณีของการล่มสลายของอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งสาเหตุของการพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาตดำเนินการโดยมีการละเมิด รหัสอาคารและข้อจำกัด

เพื่อหลีกเลี่ยงภาวะแทรกซ้อนที่ไม่จำเป็น ขอแนะนำอย่างยิ่งให้ดำเนินการทั้งหมดโดยปรึกษากับองค์กรที่เกี่ยวข้องและปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรม

การพัฒนาอพาร์ทเมนท์ 3 ห้องหมายเลข 3 ใหม่เป็นเรื่องยากเนื่องจากคุณสมบัติการออกแบบของบ้าน งานผนังรับน้ำหนักทั้งหมดต้องได้รับการอนุมัติจากองค์กรต่างๆซึ่งพนักงานมีความสงสัยเกี่ยวกับโครงการดังกล่าวมาก และไม่สนับสนุนความคิดริเริ่มดังกล่าว

อย่างไรก็ตามหากมีการคำนวณที่สมเหตุสมผลและการเสริมผนังที่ออกแบบมาอย่างดี อนุญาตให้มีการเปลี่ยนแปลงเค้าโครงบางอย่างได้ ช่วยให้คุณสร้างพื้นที่เพิ่มขึ้น ขยายห้อง ฯลฯ

หากคุณวางแผนที่จะแบ่งห้องออกเป็นสองห้องเล็ก ๆ คุณสามารถใช้ทับหลังยิปซั่มที่ไม่เป็นอันตรายต่อโครงสร้างรับน้ำหนักของบ้าน การขออนุญาตดำเนินงานประเภทนี้ง่ายกว่ามาก

เค้าโครงเริ่มต้นของอพาร์ทเมนท์ของซีรีส์ n 3 ค่อนข้างประสบความสำเร็จซึ่งไม่ได้หมายความถึงความจำเป็นในการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่มากนัก

การปรับปรุงขื้นใหม่ที่เราอยากจะพูดถึงนั้นดำเนินการในอาคาร 9 ชั้นที่สร้างขึ้นในปี 1973

พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์นี้ถูกคั่นด้วยฉากกั้นภายในดังนั้นการปรับปรุงขื้นใหม่จึงดำเนินการโดยไม่กระทบต่อ ผนังรับน้ำหนักแต่ด้วยงานรื้อและติดตั้งจำนวนมหาศาล

งานซ่อมแซมและก่อสร้างหลักเน้นที่บริเวณห้องน้ำ มีการตัดสินใจที่จะรวมห้องน้ำแยก (6) กับห้องน้ำ (5) และขยายเข้าไปในทางเดินที่อยู่ติดกัน (7)

ขณะเดียวกันหน้าต่างที่เปิดระหว่างห้องน้ำและห้องครัว (4) ก็ถูกปิดไว้ ประตูระหว่างห้องครัวและทางเดินก็ถูกปิดกั้นเช่นกัน ฉากกั้นเก่าที่มีและไม่มีช่องเปิดระหว่างทางเดิน ห้องน้ำ และห้องส้วม พังยับเยิน และติดตั้งอันใหม่

ฉากกั้นระหว่างห้องน้ำรวมและห้องนั่งเล่นทำด้วยฉนวนกันเสียง และเมื่อติดตั้งพื้นตาม SP 71.13330.2017 “การเคลือบฉนวนและการตกแต่ง” (SNiP 3.04.01-87 เวอร์ชันอัปเดต) จะมีการวางชั้นกันซึมพร้อมองค์ประกอบ ดำเนินการกับงานที่ซ่อนอยู่ .

นอกจากนี้ได้มีการรื้อ/ติดตั้งอุปกรณ์ประปาในห้องน้ำด้วย

อนุญาตให้การพัฒนาอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องใหม่ใน II-29:

เนื่องจากทางเข้าห้องครัวก่อนหน้านี้ถูกปิดกั้น จึงได้ตัดทางเข้าใหม่เข้าไปในผนังที่ไม่รับน้ำหนักจากห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกัน (3) และเนื่องจากมีการติดตั้งเตาแก๊สในห้องครัว ช่องเปิดจึงถูกปิดด้วยประตูแกล้งหนาตามต้องการ พีพีเอ็ม เบอร์ 508-PP .

อนึ่ง, เตาแก๊สในระหว่างกระบวนการพัฒนาขื้นใหม่ Mosgaz มีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อย

ในห้องนั่งเล่น (2) พวกเขากำจัด "ภาคผนวก" ทางเรขาคณิตออกไปโดยขยายทางเดินให้ครอบคลุมพื้นที่ เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ให้ถอดพาร์ติชันที่มีบล็อคประตูออก

บล็อกประตูระหว่างห้องกับทางเดินก็ถูกรื้อออกด้วย

แผนผังของอพาร์ตเมนต์หลังการปรับปรุงขื้นใหม่:

จากตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน 2 ตู้ (2a, 3a) เราสร้างไว้หนึ่งตู้ (6a) และในห้องนอนไกล (1) พวกเขาจัดห้องแต่งตัว (1a) โดยเพิ่มพื้นที่ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินและส่วนหนึ่งของพื้นที่นั่งเล่นเพื่อจุดประสงค์นี้

งานจัดทำเอกสารโครงการมีโครงสร้างดังนี้ เจ้าของติดต่อเราพร้อมเอกสาร BTI สำหรับอพาร์ทเมนท์ เราวิเคราะห์การพัฒนาขื้นใหม่ในอนาคตตามแผนอพาร์ตเมนต์ที่นำเสนอ และให้คำแนะนำและคำแนะนำของเรา

หลังจากที่เจ้าของอนุมัติแผนการปรับปรุงขื้นใหม่ขั้นสุดท้าย เราก็ได้พัฒนา เอกสารโครงการ: รายงานทางเทคนิคที่จัดทำขึ้นตามผลการตรวจสอบทางวิศวกรรมของอพาร์ทเมนต์และตัวโครงการพร้อมการเปลี่ยนแปลงเค้าโครงของอพาร์ทเมนท์ในอนาคตทั้งหมด

เราได้ส่งชุดเอกสารฉบับสมบูรณ์ ซึ่งนอกเหนือจากโครงการที่มีข้อสรุปทางเทคนิคแล้ว ยังรวมถึงใบสมัคร หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ แบบแปลนอพาร์ทเมนท์จาก BTI และหนังสือมอบอำนาจสำหรับพนักงานของบริษัทของเรา ไปยังที่อยู่อาศัย ตรวจโดยใช้บริการของศูนย์มัลติฟังก์ชั่นระดับภูมิภาค

ภายในสี่สัปดาห์ เอกสารได้รับการตรวจสอบและเจ้าของได้รับอนุญาตให้พัฒนาขื้นใหม่ ก่อนที่จะเริ่มการปรับปรุง เราได้เตือนเจ้าของอพาร์ทเมนท์ว่าการปรับปรุงขื้นใหม่ควรดำเนินการตามโครงการอย่างเคร่งครัด การซ่อมแซมที่กำหนดไว้สำหรับการดำเนินการและบันทึกไว้ในโครงการที่ได้รับอนุมัติไม่สามารถเบี่ยงเบนไปจาก

เจ้าของรับฟังคำแนะนำของเราดังนั้นจึงไม่มีปัญหาเกิดขึ้นในระหว่างการยอมรับงานและผู้มีส่วนได้เสียทุกคนลงนามในการดำเนินการปรับปรุงขื้นใหม่ที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว

ในขั้นตอนสุดท้ายของการอนุมัติการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องใหม่ในอาคารซีรีส์ II-29 BTI ได้ออกเอกสารทางเทคนิคที่อัปเดตสำหรับสถานที่อยู่อาศัย