Pequena casa de 2 andares. Por que os projetos de casas de dois andares são melhores e mais lucrativos?
Depois de finalizados todos os documentos necessários para o terreno adquirido, você pode prosseguir com o planejamento da casa. Claro, você pode revisar várias dezenas projetos finalizados, ou você pode entrar em contato com sua construtora favorita com um pedido e requisitos individuais. O plano para uma pequena casa de dois andares é selecionado rapidamente.
Planta de uma pequena casa de tijolos de dois andares
EM Ultimamente A planta de uma casa de dois andares com sótão e garagem é extremamente popular. Mas primeiro vale a pena considerar projetos simples de casas de campo e as características de seu design. Na maioria das vezes, as casas deste tipo são construídas em madeira perfilada, que apresenta qualidades ideais de isolamento acústico e térmico, bem como respeito pelo ambiente e um elevado nível de segurança contra incêndios.
Porém, o plano de uma casa de dois andares em madeira colada ou galvanizada exigirá grandes investimentos financeiros, por isso as casas de tijolo e blocos de concreto ainda não perderam popularidade.
Planta de uma casa de dois andares em madeira Uma das etapas importantes na concepção de um edifício de vários pisos é a selecção dos materiais de construção, cujo objectivo é garantir não só características de desempenho de primeira classe, mas também um aspecto impecável. Um layout de alta qualidade de uma casa de dois andares requer uma abordagem competente para a construção de suportes de fundação, que também é outro fator significativo que determina os materiais de construção ideais.
Hoje, cada vez mais nas áreas suburbanas de pequenas cidades você pode ver muitos casas de madeira com vários andares. A razão para essa popularidade do material de construção em madeira é seu desempenho impecável e aparência elegante.
Uma planta simples de casa de dois andares feita de madeira laminada e outras madeiras é a melhor solução para áreas pequenas e tranquilas. A madeira laminada colada resiste a qualquer impacto de condições climáticas caprichosas, especialmente nível aumentado umidade e mudanças bruscas de temperatura. Ao mesmo tempo, cria-se uma atmosfera única de aconchego e conforto caseiro no interior das instalações, tanto nos pisos inferiores como nos superiores. Além disso, este material de construção atende a todos os padrões europeus e nacionais de qualidade e segurança ambiental.
Uma casa de dois andares é um edifício de prestígio. Está na moda, bonito e prático. E para os moradores da cidade, essa casa é o sonho número um. Hoje falaremos sobre como fazer planos corretamente. casas de dois andares. Preparamos para você muitos projetos padrão e recomendações para melhorá-los.
Leia no artigo
Características distintivas dos chalés de dois andares
Antes de começar a projetar uma casa de dois andares, lembre-se que esta construção possui vários características distintas. Eles definitivamente precisam ser levados em consideração.
Uma casa de dois andares não pode ser construída em nenhum terreno. Há casos em que as características do solo não permitem a construção de tais estruturas. Por isso, antes do trabalho de projeto, deve-se estudar cuidadosamente a geodésia do local e é melhor envolver profissionais para este trabalho.
Conselho! Antes de adquirir um terreno para construção, caminhe pela área e preste atenção nas casas vizinhas. Pergunte-se por que os vizinhos só constroem prédios de um andar ou por que quase todas as casas têm rachaduras. Todas essas observações devem levar você às conclusões apropriadas.
Você também deve prestar atenção ao conceito geral da arquitetura da área. Concordo, é ridículo colocar uma casa de toras no meio de mansões vitorianas.
Então, três requisitos especiais para uma casa de dois andares:
- solo adequado;
- condições adequadas de desenvolvimento na área;
- projeto de alta qualidade levando em consideração todos os requisitos de segurança.
Prós de casas com dois andares
Então, por que muitos desenvolvedores preferem dois andares em vez de um? Vejamos as razões óbvias para a popularidade desta escolha:
| Vista atraente | Prédios de dois andares podem ser decorados da maneira mais atraente, utilizando segunda luz, torres, frontões, varandas |
| Condições de vida confortáveis | Muitos aspectos podem ser acrescentados a este ponto: magníficas vistas da paisagem, possibilidade de privacidade nos quartos do segundo andar e um zoneamento bem-sucedido do espaço. |
| Salvando área de terreno | Um prédio de dois andares ocupa muito menos espaço do que um prédio de um andar com a mesma área. O espaço livre pode ser ocupado por uma piscina, um parque infantil ou um mirante para relaxar. |
| Layout conveniente | As salas comuns e despensas geralmente estão localizadas no térreo. O segundo é reservado para espaço pessoal. |
| Condições de construção | A quantidade de trabalhos de cobertura é significativamente reduzida. Na verdade, o custo de construção de uma casa de dois andares é mais barato do que uma casa térrea na mesma área. |
Desvantagens dos edifícios de dois andares
Não se deixe levar cegamente pelos projetos. As estruturas de dois andares têm desvantagens que devem ser lembradas e compensadas durante o processo de projeto:
| Custos de estabelecimento | Uma estrutura alta exigirá uma base mais forte. Você terá que desembolsar materiais de qualidade e trabalho adicional. |
| Custos adicionais para organizar escadas | As casas de dois andares exigirão não apenas uma escada interna ou. Para garantir a segurança dos moradores, também será necessária a instalação de uma escada externa para evacuação em situações de emergência. |
| Dificuldades em estabelecer comunicações | Numa casa de dois pisos é mais difícil instalar aquecimento e electricidade. Serão necessárias conexões de nó e switches adicionais. |
| É necessário levar em consideração a idade dos familiares ao projetar | Nos projetos de residências particulares, os quartos para idosos ficam localizados no térreo. Dessa forma, você evitará que eles tenham que escalar. |
| A necessidade de isolamento térmico de alta qualidade do segundo andar | No segundo andar, sem isolamento térmico de boa qualidade, faz calor no verão e frio no inverno. É necessário pensar em um sistema de aquecimento de alta qualidade e instalar aparelhos de ar condicionado. |
Dificuldades a serem enfrentadas
Uma estrutura de dois andares exigirá pisos confiáveis. Seu design deve receber atenção especial, caso contrário a casa não será segura.
Além disso, certas dificuldades esperam por você no processo de projeto de utilidades.
O aquecimento de um edifício residencial de dois andares exigirá o uso de um sistema com Bomba de circulação. Abastecimento de água e esgoto também exigem uma estrutura especial, pois no segundo andar será necessário pelo menos mais um banheiro. Deve-se considerar cuidadosamente o sistema de ventilação da casa e dispor a fiação elétrica de forma a garantir a máxima segurança.
E essas não são todas as dificuldades que esperam por você. Esteja preparado para o fato de que construir uma casa de dois andares é uma tarefa difícil.
Seleção de material para construção
Cerca de um quarto do orçamento de construção é gasto nas paredes. É importante abordar com cuidado e sabedoria a escolha do material.
Isso deve ser feito sem comprometer a resistência e a confiabilidade da casa, então vamos descobrir quais materiais são baratos e ao mesmo tempo de alta qualidade.
Quais critérios você deve usar para selecionar materiais de construção:
- preço acessível - nesse sentido, você pode economizar muito escolhendo um material leve. Não será necessária uma base poderosa - e esta é outra economia de custos;
- qualidades de isolamento térmico do material - você deve selecionar produtos adequados às condições climáticas de sua região;
- custos de construção de paredes - quanto maiores os elementos de construção, menos tempo levará para concluir a obra. As estruturas de estrutura são as mais rápidas de erguer;
- requisitos de acabamento - alguns materiais de construção, por exemplo, toras, não necessitam de acabamento, o que pode economizar muito dinheiro.
Agora vamos dar uma olhada em algumas das opções mais comuns para a construção de paredes.
Tudo que é novo é bem esquecido, velho: madeira
Houve um tempo em que a construção de casas de madeira quase parou. O país foi massivamente construído com blocos de concreto, montando, como conjuntos de construção, casas de vários andares. As habilidades de arquitetos talentosos foram perdidas e ninguém percebeu o quanto os moradores das casas de madeira eram mais saudáveis e felizes. A compreensão veio com o tempo e agora a madeira é novamente um dos materiais mais populares para a construção suburbana. Projetos de casas pequenas são os mais procurados.
Como qualquer material de construção, a madeira tem vantagens e desvantagens. Vamos examiná-los com mais detalhes:
| Desvantagens | |
| A madeira reage fortemente à umidade atmosférica | Você notou como a madeira Porta de entrada fecha bem na primavera e no outono e não fica aberto no verão? A madeira pode inchar ao absorver a umidade atmosférica. Em clima seco e quente pode rachar. Todos esses fatos afetam a estrutura. O excesso de umidade faz com que apareçam fungos na madeira e o apodrecimento possa começar, e as rachaduras devem ser calafetadas periodicamente para evitar correntes de ar. |
| Risco de incêndio | Nesse quesito, a madeira é líder entre outros materiais. Madeira velha e seca pega fogo rápida e violentamente. Para proteger a sua casa terá que tratar minuciosamente as paredes com retardadores de fogo, mas eles não oferecem 100% de garantia. |
| Longo processo de encolhimento | Somente a madeira laminada praticamente não encolhe. Todos os outros tipos de materiais de construção em madeira requerem tempo para encolher. A casa deve permanecer por pelo menos um ano antes de se mudar. |
| prós | |
| Excelente troca de ar | A madeira “respira”, então você não precisa instalar nenhum dispositivo complexo de admissão de ar |
| Altas qualidades de isolamento térmico | Uma casa de madeira é quente no inverno e confortável no verão. Casas de madeira praticamente não precisam de ar condicionado e os custos de aquecimento são muito mais baixos do que em edifícios de blocos e tijolos. |
| Benefício para a saúde | Numa casa de madeira amiga do ambiente não é apenas mais fácil respirar - o ar está saturado de substâncias resinosas e fitoncidas, o que é muito benéfico para a saúde |
| Baixos custos de construção | Uma casa de madeira não precisa de uma base sólida. Antigamente, as casas de toras eram construídas sobre pedras. Tecnologias modernas permitir o uso de fundações rasas em tiras ou estacas. |
| Construção rápida | Uma casa de madeira pode ser construída em cerca de dois a três meses. De referir que a construção pode ser feita em qualquer altura do ano. |
| Durabilidade | Não acredite nos céticos. Veja exemplos de arquitetura antiga - esses edifícios existem há centenas de anos e nem sempre foram cuidados com cuidado. E se você cuidar da casa e fazer os reparos de rotina em tempo hábil, ela atenderá mais de uma geração de sua família. |
Admire os projetos de pequenas casas de madeira de dois andares, incorporadas em diferentes regiões Rússia:
E agora um pouco mais sobre as diferentes tecnologias de “madeira”.
Estruturas de quadros
As tecnologias de quadros estão no auge da popularidade. Este método de construção veio da Europa e da América. Lembra-se da filmagem do rescaldo do furacão Katrina? Foi estranho observar que praticamente nada restou das vastas áreas povoadas. O segredo é simples - um elemento poderoso simplesmente “desmontou” os edifícios de estrutura leve e os espalhou como castelos de cartas. Não é à toa que os residentes de estados propensos a tais desastres construíram porões fortificados fora de suas casas para se abrigarem. O que nós temos?
Em nossas latitudes, graças a Deus, quase não há furacões. E os edifícios com estrutura praticamente não têm contra-indicações. Você ficará surpreso, mas estruturas semelhantes já foram construídas aqui antes. Nas densas florestas da Carélia e da Sibéria, as pessoas ainda vivem nas aldeias dos construtores ferroviários. E moram em casas construídas com tecnologia de moldura. Essas casas já têm meio século ou mais e, ao mesmo tempo, são quentes e duráveis, como eram há cinquenta anos. Há apenas uma conclusão: se você construí-lo com alta qualidade, atendendo a todos os requisitos, poderá obter um produto confiável e de alta qualidade. casa de madeira.
Durante o processo de construção, não é necessária argamassa ou equipamento especial de construção. A casa de madeira é instalada em um parafuso ou fundação colunar. Pode ser construído em qualquer época do ano.
Conselho! O design será mais durável se você usar carcaça metálica. É extremamente forte e durável e não o decepcionará em nenhuma circunstância. Além disso, será muito mais fácil reformar uma casa com estrutura metálica.
Os edifícios com estrutura retêm bem o calor devido ao design especial das paredes, que lembra um bolo de camadas.
Importante! Ao construir uma casa de madeira, não devem ser permitidas lacunas. É necessário monitorar todas as juntas e ajustar cuidadosamente as lajes.
Como outras construções de madeira, as casas de madeira apresentam as mesmas desvantagens. Para evitar consequências desagradáveis, deve-se tratar as paredes com compostos ignífugos, prestar especial atenção à proteção da fiação elétrica e tratar periodicamente as paredes com um anti-séptico.
Conselho! Use-o como isolamento lã mineral. Os roedores não crescem nele. Eles gostam mais de espuma de poliestireno e, ao usá-la, você corre o risco de ouvir constantemente o barulho alegre dos ocupantes ilegais.
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Quer construir uma casa de madeira com as próprias mãos? Instruções passo a passo, fornecido neste artigo, ajudará você a entender todos os meandros de maneira rápida e fácil, mesmo para iniciantes.
Casas de toras e suas características
Ao contrário de uma estrutura de moldura, uma casa de toras tem a capacidade de “respirar”. Não é selado; os poros da madeira permitem a passagem do ar. A casa de toras tem todas as características positivas da madeira de que falamos. Além disso, esses edifícios sempre apresentam um exterior especial: colorido e atraente.
Para a sua informação! Se necessário, a casa de toras pode ser desmontada e construída em outro local. Para isso, cada tora é numerada durante a desmontagem e remontada em ordem estrita. Para simplificar o trabalho, salve os desenhos originais da construção.
As casas de toras têm suas próprias nuances. O principal problema são os insetos comedores de madeira. Este é um verdadeiro flagelo. Se as medidas apropriadas não forem tomadas, os besouros trituradores transformarão a estrutura em pó em apenas alguns anos. Para evitar tal desastre, a madeira é cuidadosamente tratada com compostos especiais - inseticidas.
Outro ponto significativo na escolha do material para uma casa de toras é a qualidade da tora. Pode ser picado ou arredondado. As toras arredondadas parecem suaves e são muito mais fáceis de construir. Os picados costumam ter a ponta mais espessa, isso se deve à estrutura natural da árvore.
Já nas casas de toras, a madeira laminada folheada é a preferida. Este tipo de madeira contém várias camadas de madeira com fibras multidirecionais. Este material não encolhe, não deforma e é adicionalmente protegido contra pragas por uma composição adesiva interna.
Oferecemos fotos de projetos de casas particulares feitas de toras e madeira:
Fortaleza de tijolos
Uma casa de tijolos é uma espécie de fortaleza. Confiável, durável, forte. Este é um edifício que durará séculos e será herdado pelos seus netos. Vejamos as vantagens e desvantagens deste material:
| Desvantagens | |
| Baixo grau de economia de calor | Para uma dacha, um prédio de tijolos não é a melhor solução. Se uma casa de campo ficar vários dias sem aquecimento em condições de frio, será difícil aquecê-la e este processo demorará muito. Nos edifícios residenciais de tijolo, os custos de aquecimento são mais elevados do que, por exemplo, nos de madeira. Essas casas precisam de isolamento adicional. |
| Altos custos de construção | O tijolo é um material de construção de pequenas peças. Sua colocação requer qualificação profissional. Nem todo mundo consegue construir uma casa de tijolos sozinho. Além disso, uma estrutura de tijolos requer uma base sólida que possa suportar peso pesado. |
| prós | |
| Resistência a influências externas | Brick não tem medo de roedores, insetos, microorganismos e fungos. Brick não tem medo de desastres naturais e fenômenos atmosféricos. |
| Amizade ambiental | O tijolo feito de argila natural cozida é um material de construção seguro para a saúde humana. Possui permeabilidade ao vapor satisfatória. |
| Bom isolamento acústico | As paredes de tijolos absorvem perfeitamente todos os ruídos desnecessários. |
| Não há necessidade de acabamento externo | As paredes de tijolo não precisam ser revestidas com materiais de fachada. Existem tijolos aparentes à venda - este é um material durável e durável para acabamento exterior. |
Apresentamos fotos de projetos de casas e chalés de alvenaria:
Edifícios de concreto aerado
O concreto aerado é um material de construção relativamente novo. O concreto espumado é feito com uma tecnologia especial. O resultado são blocos leves, tridimensionais, com estrutura porosa e excelentes características de isolamento térmico.
Vantagens e desvantagens do concreto espumoso:
| prós | |
| Boa retenção de calor | Devido à sua estrutura porosa, o material contém muitas cápsulas de ar e mantém perfeitamente a temperatura do ambiente. |
| Design leve | Os blocos de espuma pesam muito mais leves que os tijolos. Para tal casa não há necessidade de equipar uma fundação reforçada. |
| Imunidade à umidade | Os blocos são feitos despejando-os em moldes. Seu revestimento não absorve a umidade do ar e, portanto, não haverá umidade ou mofo nessa casa. |
| Longa vida útil | Blocos de espuma de concreto têm propriedade útil ganhar força durante a operação. Quanto mais tempo uma estrutura permanece, mais forte ela é. |
| Segurança contra incêndios | A espuma de concreto não queima e não suporta fogo. Este é um dos materiais de construção mais seguros. |
| Velocidade de construção | Os blocos possuem formato geométrico estrito e tamanhos grandes. Isso simplifica o processo de instalação. Para colar os blocos, você pode usar adesivo para azulejos em vez da argamassa de cimento usual. |
| Variabilidade das formas arquitetônicas | Os blocos são fáceis de serrar e podem ter qualquer formato. Graças a essas propriedades, é fácil construir a partir de blocos não apenas paredes lisas, mas também colunas, arcos e outras formas complexas. |
| Desvantagens | |
| Encolhimento da estrutura | Uma casa feita de espuma de concreto encolhe ligeiramente, cerca de 2 milímetros por metro de área. O processo dura até seis meses. |
| Requisitos especiais para materiais de acabamento | Nem todos os materiais de acabamento podem ser usados para processar blocos de espuma. Será necessário um tratamento cuidadoso com um primer de ligação. |
| A necessidade de reforço | A fragilidade dos elementos construtivos em espuma de concreto exige o reforço da estrutura com malha de reforço. |
Um pequeno catálogo de fotos de casas de campo feitas de espuma de concreto:
Casas com estrutura de metal
Já tocamos no assunto construção de moldura quando eles conversaram casas de madeira. Mas não apenas uma casa feita de painéis OSB pode ser feita em uma estrutura metálica.
Usando uma estrutura de aço, você pode construir uma casa de vidro ou de painel sanduíche.
Anteriormente, as estruturas de aço eram utilizadas apenas na construção industrial. Agora esta tecnologia está se tornando cada vez mais firmemente estabelecida na construção individual. O aço é usado para criar a base de paredes e tetos e para dar forma ao telhado.
A estrutura metálica requer isolamento especial. Sua principal vantagem é que tal base não deforma nem encolhe, podendo ser instalada em qualquer época do ano.
Existe a opinião de que a estrutura metálica de uma casa é perigosa porque pode se tornar um condutor de corrente durante uma tempestade. Para evitar que isso aconteça, a estrutura é aterrada e os próprios racks são cuidadosamente isolados com um revestimento especial.
Exemplos de casas com estrutura metálica:
Como planejar uma casa de dois andares
O espaço interior da casa deve ser cuidadosamente planeado, dividindo-o em zonas funcionais. Em primeiro lugar, deve-se separar a área de estar das instalações técnicas. As instalações técnicas e auxiliares incluem sala de caldeiras, oficina, lavandaria, despensa e cozinha. A área de estar inclui quartos, sala, quarto de hóspedes, escritório, academia e assim por diante.
Conselho! A área técnica localiza-se na zona norte do edifício, onde existe um mínimo de janelas. As salas estão orientadas a sul e a nascente.
Algumas dicas para o layout geral de uma casa de dois andares:
- Quanto menos corredores, melhor. Este espaço oferece pouca utilidade prática, por isso procure não torná-los muito longos. É preferível providenciar um hall - pode ser utilizado como espaço adicional para colocação de escadas e corredor;
- No projeto, preste bastante atenção à insolação. Quanto maior a janela, menos você gastará posteriormente em iluminação. Grandes janelas no lado ensolarado também economizarão nos custos de aquecimento. Existem recomendações para padrões de envidraçamento - 1 metro quadrado por 8 metros quadrados de área da sala;
- o projeto arquitetônico moderno geralmente usa uma combinação de cômodos, por exemplo, uma sala de estar e uma cozinha;
- para uma varanda no segundo andar é melhor projetar um suporte externo adicional. Assim você protegerá a estrutura e manterá a casa aquecida das pontes frias;
- não se esqueça de desenhar um vestíbulo, pelo menos pequeno, antes de entrar em casa. Manterá a casa aquecida;
- em uma casa de dois andares, é necessário fornecer pelo menos dois banheiros - um para cada andar;
- Não se deixe levar pela geometria complexa do telhado. Quanto mais simples for a inclinação, mais fácil será a sua conclusão e melhor será a retenção do calor pelo telhado;
- se você está planejando uma lareira real em sua casa, ela deve ser prevista na fase de projeto, então integrá-la ao edifício acabado será problemática;
- Se você vai construir uma casa de campo, lembre-se que a maioria dos proprietários raramente para por aí. Talvez com o tempo você decida construir uma extensão. Pense nisso com antecedência. Talvez deixe uma parede do primeiro andar sem janelas.
Planta baixa
Numa casa de dois pisos, o rés-do-chão costuma conter cozinha, sala, salas técnicas e quarto de hóspedes. Este é o conjunto mínimo para uma pequena casa de campo. Se os fundos permitirem, você pode contratar um designer para uma piscina, academia ou jardim de inverno.
Um pouco sobre as dependências principais do primeiro andar:
| Cozinha | Num chalé, é lógico combinar a cozinha com a sala de jantar. Na hora de escolher as dimensões do ambiente, concentre-se na quantidade de móveis necessários e no tamanho da sala de jantar. Não deixe este cômodo estreito, caso contrário será inconveniente para você cozinhar e pôr a mesa. |
| Banheiro | O banheiro está localizado próximo à cozinha ou corredor. O tamanho mínimo é de 5 metros quadrados. |
| Corredor | Corredores estreitos interferem na movimentação e movimentação dos móveis. A largura mínima do corredor é de um metro e meio. |
| Sala de estar | Esta sala deve ser o mais espaçosa possível. Se você planejou uma segunda luz, então esta melhor ideia para a sala de estar. Grandes janelas com vista para o jardim são bem-vindas. Uma lareira também está localizada aqui. |
| Edifícios técnicos | Estas instalações estão localizadas no lado norte do edifício. A sala de combustão deve estar equipada com um sistema de ventilação de alta qualidade. |
| Quarto de hóspedes ou escritório | Você pode combinar um quarto de hóspedes com um escritório e pensar no design de interiores correspondente. Instale um confortável sofá dobrável no escritório e os hóspedes tardios poderão passar a noite lá confortavelmente. |
Esta é a lista mínima de instalações para o primeiro andar. Aqui estão alguns exemplos de projetos gratuitos prontos de casas e chalés com desenhos do primeiro andar:
Planta do segundo andar
O segundo andar é uma área de relaxamento e privacidade. Um quarto infantil está localizado aqui. Se a área do chalé for grande, pode-se colocar um grande hall no segundo andar como área de lazer e comunicação familiar. É mais conveniente colocar o camarim ao lado do quarto.
Conselho! Se houver garagem anexa ao chalé, não coloque o viveiro acima da garagem. Problemas de ventilação podem causar gases automotivos para o quarto.
Assim como no primeiro andar, tente conviver com o mínimo de corredores, ou melhor ainda, livre-se deles por completo. Substitua o corredor por uma sala de passagem.
Se houver um bebê em casa, é melhor que a porta do berçário esteja localizada ao lado do quarto dos pais.
Lembre-se que em uma casa de dois andares toda a família passará a maior parte do dia no térreo. Portanto, os quartos do segundo andar não precisam ser grandes, mas certamente aconchegantes.
Projetos para o 2º andar da casa:
Combinação de instalações em projetos de casas de dois andares
Se o primeiro andar ocupar uma área pequena, você pode minimizar o número de divisórias e combinar vários cômodos em um. Esse projeto será chamado de estúdio. Você verá que a sala de estar, a cozinha, a sala de jantar e o hall serão um grande espaço. Neste caso, o estúdio é zoneado usando técnicas simples de design.
O estúdio tem portas que dão acesso ao banheiro e ao quarto de hóspedes. Há também uma escada para o próximo andar.
Conselho! Ao planejar cômodos de sua casa, use gráficos 3D. Isso permitirá que você imagine visualmente como será o espaço delimitado.
Se a opção de estúdio não combina com você, considere outros tipos de combinação. Você pode combinar cozinha e sala de jantar, sala de estar e corredor.
Exemplos de layout de casas e chalés com dois andares e cômodos conjugados:
Casa com sótão
O segundo andar pode ser projetado no formato. Esta é uma solução prática que permite economizar materiais. Você pode morar no sótão o ano todo; os quartos nele não diferem em termos de conservação de calor dos andares inteiros. E, aliás, o sótão facilita muito peso total edifícios, de modo que uma fundação menos poderosa possa ser usada.
As características da geometria do telhado, neste caso, são cuidadosamente calculadas para que tenham tetos de pelo menos 220 centímetros.
Os planos inclinados internos são fáceis de projetar para que não pressionem sua percepção.
Projetos fotográficos de casas com sótão interno e externo.
Especialistas afirmam que uma casa moderna e confortável não precisa ser grande. Na verdade, 28 m são suficientes para uma pessoa viver uma vida normal. 2 . Acontece que uma família de quatro pessoas se sentirá confortável em uma casa com área pouco inferior a 120 m2. 2 . E tal casa pode ser chamada de pequena.
Via de regra, os projetos de casas pequenas são de um só andar. Mas a pedido do cliente é possível realizar um segundo andar completo ou sótão.
Para acomodar todas as salas numa área relativamente pequena e garantir uma vida familiar confortável, a dimensão das divisões técnicas e de utilidades é reduzida. Embora o espaço seja organizado de acordo com os mesmos princípios de qualquer outro projeto. Mas existem características que se devem à necessidade de economizar estritamente espaço utilizável.
Projeto de casa grande: lute por cada metro quadrado
- Ao projetar pequenos edifícios, os arquitetos minimizam o uso de divisórias internas. Assim, salas com diferentes funcionalidades são combinadas em um único espaço. Por exemplo, a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha são agrupadas em uma área diurna e separadas de forma puramente visual - usando técnicas de design. O projeto de uma pequena casa permite aproveitar racionalmente cada metro quadrado de espaço útil. Ao mesmo tempo, os quartos adicionais permanecem isolados.
- Os quartos dos familiares, banheiros e vestiários formam a zona noturna e estão localizados de forma a proteger ao máximo o espaço pessoal dos moradores da casa de estranhos. Se a casa tiver dois andares, aí fica a zona noturna.
- Procuram projetar a área de utilidades, composta por banheiros, sala de caldeira e demais despensas, com um tamanho mínimo.
- Para utilizar de forma produtiva o espaço não residencial, eles se esforçam para limitar o número de corredores e passagens.
- Se a casa tiver dois andares, deverá haver dois banheiros. Para reduzir custos na instalação de redes de utilidades, elas são colocadas umas sobre as outras. EM casa térrea a casa de banho está colocada de forma a ter um espelho comum com a cozinha.
Prós de projetos de casas pequenas
- Construção casa pequena não depende da configuração e tamanho do terreno.
- A construção de tal casa também custará muito menos.
- Tempos curtos de projeto e construção.
- Custos de serviços públicos relativamente baixos e fácil manutenção doméstica.
Projetos de casas pequenas: resultados
Um projeto cuidadosamente pensado de uma pequena casa permite usar racionalmente cada metro quadrado de espaço útil. Graças a isso, o cliente recebe uma habitação moderna e confortável por relativamente pouco dinheiro. Portanto, recomendamos a escolha de projetos profissionais de pequenas casas da Dom4m.
Hoje, morar fora da cidade está na moda. Na maioria dos casos, uma pequena casa é construída. É sempre aconchegante e não é necessária nenhuma preparação séria para construí-lo. Quando for necessário ter em conta o número de pisos, realiza-se a construção de um prolongamento.
Projecto e disposição de pequena casa com sótão
Basicamente, uma casa é construída de acordo com certas condições e projetos padrão. A escolha do design é feita por cada proprietário individualmente.
Normalmente, essa casa possui as instalações necessárias para habitação e dependências.
Muitos residentes de verão constroem com as próprias mãos pisos de sótão. Essa casa costuma atingir uma área máxima de 60 m2. Você pode fazer sua própria garagem em casa. Esta casa distingue-se pela sua beleza e estética.
Quando a área da casa for inferior a 50 m2, não se deve iniciar a construção de vários andares. É melhor construir casa pequena, em que toda a família ficará confortável.
Layout pequeno casa térrea
Para construir uma pequena casa, você precisa seguir uma certa sequência:
- planejamento de interiores;
- seleção de materiais;
- cálculo de estimativas.
Uma pequena casa de campo deve ter espaço livre para três pessoas. Portanto, tal casa deve ter:
- dois quartos,
- sala de estar,
- cozinha,
- banheiro,
- salas de serviço.
A garagem deve estar localizada separada da casa. Se você fizer a entrada para a garagem diretamente da casa, os gases de exaustão certamente entrarão no ambiente. Nenhuma quantidade de portas ou isolamento pode ajudar.
Escolhendo materiais para casa de campo, é melhor comprar materiais que economizem energia: blocos de espuma ou concreto aerado.
Projeto de pequena casa de campo de dois andares com garagem É feito para esses materiais. Como resultado, os custos associados à manutenção futura da casa são reduzidos. Quando o planejamento estiver concluído, tudo estará selecionado materiais necessários, é feito um orçamento e iniciada a construção. Como construir uma casinha com as próprias mãos passo a passo.
Seleção do local
Para construir uma casa, você precisa escolher um local que seja fácil de conectar a ela:
- Comunicação de engenharia;
- Fios elétricos;
- suprimento de gás;
- encanamento;
- sistema de esgoto
Selecionamos os materiais de construção necessários
Então, o projeto está pronto, todas as organizações da rede o aceitaram. Resta apenas implementá-lo.
Quase todos os projetos são desenvolvidos levando em consideração determinados materiais. Portanto, na hora de escolher um projeto, o correto seria selecionar imediatamente o tipo de material.
Projeto de casinha térrea com sótão Disto dependerá o número de pisos, a concepção do sistema de aquecimento e a implementação do isolamento térmico.
Os materiais populares atualmente incluem:
- madeira;
- tijolo;
- blocos de espuma;
- argila expandida
Então as paredes são construídas. Primeiro, os cantos estão alinhados. As primeiras filas são colocadas com monitoramento constante do nível do edifício.
Projecto com disposição de pequena moradia com sótão A camada de cimento é reduzida para reduzir as propriedades de economia de energia da casa. Depois que as paredes de alvenaria estiverem completamente secas e muito resistentes, inicia-se a colocação do segundo andar.
Se a casa for térrea, é instalado um telhado.
É preferível instalá-lo imediatamente após a secagem completa da argamassa de cimento. Tal edifício será protegido de forma confiável contra a influência ambiente. Primeiro, um sistema de vigas de madeira é instalado. Ele foi projetado para fixar uma camada impermeabilizante e, em seguida, colocar o revestimento externo: telhas ou telhas metálicas.
Projeto de casa térrea com cobertura de telha O mais recente está feito decoração de interior. A superfície do teto é revestida com gesso cartonado, depois tudo é rebocado e feita a pintura.
Para obter uma aparência bonita, instale teto falso. As paredes são primeiro rebocadas e niveladas. São revestidos com papel de parede ou revestidos com gesso decorativo. A escolha dos materiais depende inteiramente do gosto individual do proprietário da casa.
A decisão sobre a distribuição do espaço em uma residência particular é uma questão de responsabilidade. Nesta fase, não se limitam a definir os desejos dos proprietários relativamente à localização das zonas residenciais, mas planeia-se a correta colocação das comunicações. Um excelente layout residencial combinará distribuição adequada de espaço, comodidade e praticidade.
Você mesmo pode fazer o processo, principalmente se seu orçamento permitir que você concretize alguma ideia. Porém, para uma distribuição de qualidade do espaço disponível, a correta atribuição da carga funcional e a combinação do anterior com a comodidade de viver, é preferível envolver um profissional.
Regras de trabalho
Layout em construção refere-se à divisão do espaço durante a fase de construção. Todas as alterações subsequentes estão relacionadas ao redesenvolvimento. Portanto, para evitar ajustes que consomem tempo, esforço e dinheiro, o bom planejamento de uma casa particular deve começar na fase de lançamento dos alicerces. Isso é necessário para estabelecer inicialmente paredes estruturais e partições.
O desenho deve ter claramente em conta as dimensões de uma casa privada e cumprir os requisitos básicos para a construção de edifícios residenciais.
Assim, tendo em conta as normas para o volume de ar limpo na divisão (23 m3), é necessário garantir com especial cuidado a metragem necessária e o nível de ventilação. Fontes luz natural também são importantes.
Cozinha
O tamanho da cozinha deve ser calculado com base na quantidade de móveis e electrodomésticos está planejado para ser colocado lá.
A melhor opção para um edifício privado é combinar duas zonas: cozinha e sala de jantar. Isto aumenta o volume da sala com benefício para a funcionalidade.
A área ideal para uma cozinha é de 10 m2. Para uma cozinha conjugada com sala de jantar, 15 m2 são suficientes.
WC e banheiro
Para edifícios privados onde a detenção sistema de esgotoé um verdadeiro épico, é importante usar o espaço e o material com sabedoria. Por este motivo, o lavabo, o banheiro e a lavanderia (se separada) ficam ao lado da cozinha.
Esta colocação permite cumprir as normas de higiene, alocando um bloco de utilidades separado. Ao mesmo tempo, há uma economia significativa em material e trabalho de instalação. canos de esgoto e sistemas de abastecimento de água.
Se cada uma das instalações for planejada separadamente, vale a pena cuidar da filmagem adequada. O indicador mínimo neste caso será de 5 a 6 m2.
Distribuição de área de casas de diferentes tipologias
É agora demasiado caro construir mansões volumosas que requerem enormes quantidades de energia e recursos para garantir o seu funcionamento. Tendo em conta o custo de construção e o terreno para tal edifício - ainda mais.
Ao mesmo tempo, continuam populares edifícios compactos que cabem em pequenos terrenos e combinam todas as áreas necessárias para uma vida confortável. É nesses edifícios que o uso competente do espaço se torna de suma importância.
Se falamos da classificação das moradias particulares, podemos distinguir dois critérios de divisão: número de pisos e dimensão. Os mais comuns são edifícios compactos de um e dois andares com áreas de 6x6, 8x8 e 10x10 metros.
Tendo em conta o espaço limitado, uma opção popular é um edifício com sótão - um espaço habitacional equipado sob a cobertura.
Tipo 6x6
O layout de uma casa de 6 por 6 metros é uma tarefa difícil. Afinal, com parâmetros pequenos, é preciso colocar todas as zonas necessárias e deixar a casa confortável para morar.
Seria aconselhável colocar uma cozinha/sala de jantar e uma casa de banho com WC no rés-do-chão. O sótão terá a função de sala de convívio, podendo ser dividida em quarto e zona de lazer (ou quarto infantil). Mais de dois zonas funcionais Não será possível destacar devido às características dimensionais da sala.
Em alguns casos, os proprietários podem sacrificar um banheiro interno em favor de uma sauna a vapor a lenha. E a correção das necessidades é transferida para um prédio como um banheiro em um terreno particular.
Tipo 8x8
Quando se trata de uma área de 64 m2, o processo de atribuição de espaço torna-se menos complicado. Assim, o layout de uma casa de 8 por 8 metros inclui facilmente:
- corredor – 4 m2;
- casa de banho – 8 m2;
- cozinha sala de jantar – 15 m2;
- quarto-sala – 22 m2;
- quarto infantil - 15 m2.
Esta é a distribuição no planejamento de uma casa térrea. Caso esteja implícita a presença de sótão, será necessária uma redistribuição tendo em conta as escadas (cerca de 8 m2) de acesso ao piso superior. Sob a cobertura haverá espaço livre para dois quartos de 20 m2 e 13 m2.
Com esta filmagem, o planejamento do espaço para um prédio de dois andares também pode ser discutido livremente. Neste caso, vale a pena aumentar a casa de banho com WC, sala de jantar e corredor, e ainda acrescentar uma arrecadação no rés-do-chão. E o quarto das crianças, junto com dois quartos, ficará no segundo andar.
Digite 10x10
Uma área de 10 por 10 metros é suficiente para acomodar todas as instalações necessárias em um andar. A disposição de uma tal casa com sótão permitirá aumentar a dimensão dos quartos ou, se necessário, o seu número.
Assim, além do conjunto padrão (cozinha, sala, quarto infantil, quarto, banheiro), é possível destinar espaço para escritório ou área de lazer especializada. Se transferir o berçário para o sótão, poderá equipar uma espaçosa sala de vapor no rés-do-chão.
O layout de uma casa de dois andares desse tamanho só pode ser limitado por padrões de higiene e requisitos de segurança contra incêndio. Caso contrário, há espaço suficiente para implementar os desejos do proprietário.
Continua a ser aconselhável colocar a cozinha e a sala de jantar no rés-do-chão. Para uma arrecadação numa casa com grande quantiaÉ melhor alocar imediatamente 6-9 4 m2 de habitantes. Ao mesmo tempo, o lavabo e o banheiro podem ser duplicados para maior conforto dos moradores.
Quando se fala em conforto, vale considerar as necessidades de todos os habitantes. Assim, a dimensão do edifício permite proporcionar quartos separados a crianças de sexos diferentes. Esta será uma vantagem significativa quando as crianças começarem a crescer.
A colocação dos quartos no piso inferior deverá ser planeada, implicando que neles residirão as gerações mais velhas. Mas o escritório deve estar localizado o mais longe possível dos locais mais visitados. Seria melhor se só pudesse ser acessado pelo quarto principal.
Ao planejar a colocação inicial da casa no terreno e dos cômodos nela contidos, vale a pena deixar espaço para a construção de um amplo alpendre ou esplanada de verão. Tal elemento não exigirá investimentos significativos, mas se pagará muitas vezes, especialmente no verão.
Foto do layout da casa
