Planejando uma casa de dois andares. Projetos prontos de casas térreas: eficiência e conforto

Uma casa de dois andares é um edifício de prestígio. Está na moda, bonito e prático. E para os moradores da cidade, essa casa é o sonho número um. Hoje falaremos sobre como fazer corretamente plantas de casas de dois andares. Preparamos para você muitos projetos padrão e recomendações para melhorá-los.

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Características distintivas dos chalés de dois andares

Antes de começar a projetar casa de dois andares, deve-se lembrar que essa estrutura possui diversas características distintivas. Eles definitivamente precisam ser levados em consideração.

Uma casa de dois andares não pode ser construída em nenhum terreno. Há casos em que as características do solo não permitem a construção de tais estruturas. Por isso, antes do trabalho de projeto, deve-se estudar cuidadosamente a geodésia do local e é melhor envolver profissionais para este trabalho.

Conselho! Antes de adquirir um terreno para construção, caminhe pela área e preste atenção nas casas vizinhas. Pergunte-se por que os vizinhos só constroem prédios de um andar ou por que quase todas as casas têm rachaduras. Todas essas observações devem levar você às conclusões apropriadas.

Você também deve prestar atenção ao conceito geral da arquitetura da área. Concordo, é ridículo colocar uma casa de toras no meio de mansões vitorianas.

Então, três requisitos especiais para uma casa de dois andares:

• solo adequado;
• condições adequadas de desenvolvimento na área;
• projeto de alta qualidade levando em consideração todos os requisitos de segurança.

Prós de casas com dois andares

Então, por que muitos desenvolvedores preferem dois andares em vez de um? Vejamos as razões óbvias para a popularidade desta escolha:

Vista atraente	Prédios de dois andares podem ser decorados da maneira mais atraente, utilizando segunda luz, torres, frontões, varandas
Condições de vida confortáveis	Muitos aspectos podem ser acrescentados a este ponto: magníficas vistas da paisagem, possibilidade de privacidade nos quartos do segundo andar e um bom zoneamento do espaço.
Salvando área de terreno	Um prédio de dois andares ocupa muito menos espaço do que um prédio de um andar com a mesma área. O espaço livre pode ser ocupado por uma piscina, um parque infantil ou um mirante para relaxar.
Layout conveniente	As salas comuns e despensas geralmente estão localizadas no térreo. O segundo é reservado para espaço pessoal.
Condições de construção	A quantidade de trabalhos de cobertura é significativamente reduzida. Na verdade, o custo de construção de uma casa de dois andares é mais barato do que uma casa térrea na mesma área.

Desvantagens dos edifícios de dois andares

Não se deixe levar cegamente pelos projetos. As estruturas de dois andares têm desvantagens, devem ser lembradas e compensadas durante o processo de projeto:

Custos de estabelecimento	Uma estrutura alta exigirá uma base mais forte. Você terá que desembolsar materiais de qualidade e trabalho adicional.
Custos adicionais para organizar escadas	As casas de dois andares exigirão não apenas uma escada interna ou. Para garantir a segurança dos moradores, também será necessária a instalação de uma escada externa para evacuação em caso de emergência.
Dificuldades em estabelecer comunicações	Numa casa de dois pisos é mais difícil instalar aquecimento e electricidade. Serão necessárias conexões de nó e switches adicionais.
É necessário levar em consideração a idade dos familiares ao projetar	Nos projetos de residências particulares, os quartos para idosos ficam localizados no térreo. Dessa forma, você evitará que eles tenham que escalar.
A necessidade de isolamento térmico de alta qualidade do segundo andar	No segundo andar, sem isolamento térmico de boa qualidade, faz calor no verão e frio no inverno. É necessário pensar em um sistema de aquecimento de alta qualidade e instalar aparelhos de ar condicionado.

Dificuldades a serem enfrentadas

Uma estrutura de dois andares exigirá pisos confiáveis. Seu design deve receber atenção especial, caso contrário a casa não será segura.

Além disso, certas dificuldades esperam por você no processo de projeto de utilidades.

O aquecimento de um edifício residencial de dois andares exigirá a utilização de um sistema com bomba de circulação. Abastecimento de água e esgoto também exigem uma estrutura especial, pois no segundo andar será necessário pelo menos mais um banheiro. Deve-se considerar cuidadosamente o sistema de ventilação da casa e dispor a fiação elétrica de forma a garantir a máxima segurança.

E essas não são todas as dificuldades que esperam por você. Esteja preparado para o fato de que construir uma casa de dois andares é uma tarefa difícil.

Seleção de material para construção

Cerca de um quarto do orçamento de construção é gasto nas paredes. É importante abordar com cuidado e sabedoria a escolha do material.

Isso deve ser feito sem comprometer a resistência e a confiabilidade da casa, então vamos descobrir quais materiais são baratos e ao mesmo tempo de alta qualidade.

Quais critérios você deve usar para selecionar materiais de construção:

• preço acessível - nesse sentido, você pode economizar muito escolhendo um material leve. Não será necessária uma base poderosa - e esta é outra economia de custos;
• qualidades de isolamento térmico do material - você deve selecionar produtos adequados às condições climáticas de sua região;
• custos de construção de paredes - quanto maiores os elementos de construção, menos tempo levará para concluir a obra. As estruturas de estrutura são as mais rápidas de erguer;
• requisitos de acabamento - alguns materiais de construção, por exemplo, toras, não necessitam de acabamento, o que pode economizar muito dinheiro.

Agora vamos dar uma olhada em algumas das opções mais comuns para a construção de paredes.

Tudo que é novo é bem esquecido, velho: madeira

Houve um tempo em que a construção casas de madeira quase parou. O país foi massivamente construído com blocos de concreto, montando, como conjuntos de construção, casas de vários andares. As habilidades de arquitetos talentosos foram perdidas e ninguém percebeu o quanto os moradores das casas de madeira eram mais saudáveis ​​e felizes. A compreensão veio com o tempo e agora a madeira é novamente um dos materiais mais populares para a construção suburbana. Projetos de casas pequenas são os mais procurados.

Como qualquer material de construção, a madeira tem vantagens e desvantagens. Vamos examiná-los com mais detalhes:

Desvantagens
A madeira reage fortemente à umidade atmosférica	Você notou como a madeira Porta de entrada fecha bem na primavera e no outono e não fica aberto no verão? A madeira pode inchar ao absorver a umidade atmosférica. Em clima seco e quente pode rachar. Todos esses fatos afetam a estrutura. O excesso de umidade faz com que apareçam fungos na madeira e o apodrecimento possa começar, e as rachaduras devem ser calafetadas periodicamente para evitar correntes de ar.
Risco de incêndio	Nesse quesito, a madeira é líder entre outros materiais. Madeira velha e seca pega fogo rápida e violentamente. Para proteger a sua casa terá que tratar cuidadosamente as paredes com retardadores de fogo, mas eles não oferecem 100% de garantia.
Longo processo de encolhimento	Somente a madeira laminada praticamente não encolhe. Todos os outros tipos de materiais de construção em madeira requerem tempo para encolher. A casa deve permanecer por pelo menos um ano antes de se mudar.
prós
Excelente troca de ar	A madeira “respira”, então você não precisa instalar nenhum dispositivo complexo de admissão de ar
Altas qualidades de isolamento térmico	Uma casa de madeira é quente no inverno e confortável no verão. Casas de madeira praticamente não precisam de ar condicionado e os custos de aquecimento são muito mais baixos do que em edifícios de blocos e tijolos.
Benefício para a saúde	Numa casa de madeira amiga do ambiente não é apenas mais fácil respirar - o ar está saturado de substâncias resinosas e fitoncidas, o que é muito benéfico para a saúde
Baixos custos de construção	Uma casa de madeira não precisa de uma base sólida. Antigamente, as casas de toras eram construídas sobre pedras. Tecnologias modernas permitir o uso de fundações rasas em tiras ou estacas.
Construção rápida	Uma casa de madeira pode ser construída em cerca de dois a três meses. De referir que a construção pode ser feita em qualquer altura do ano.
Durabilidade	Não acredite nos céticos. Veja exemplos de arquitetura antiga - esses edifícios existem há centenas de anos e nem sempre foram cuidados com cuidado. E se você cuidar da casa e fazer os reparos de rotina em tempo hábil, ela atenderá mais de uma geração de sua família.

Admire os projetos de pequenas casas de madeira de dois andares, incorporadas em diferentes regiões Rússia:

E agora um pouco mais sobre as diferentes tecnologias de “madeira”.

Estruturas de quadros

As tecnologias de quadros estão no auge da popularidade. Este método de construção veio da Europa e da América. Lembra-se da filmagem do rescaldo do furacão Katrina? Foi estranho observar que praticamente nada restou das vastas áreas povoadas. O segredo é simples - um elemento poderoso simplesmente “desmontou” os edifícios de estrutura leve e os espalhou como castelos de cartas. Não é à toa que os residentes de estados propensos a tais desastres construíram porões fortificados fora de suas casas para se abrigarem. O que nós temos?

Em nossas latitudes, graças a Deus, quase não há furacões. E os edifícios com estrutura praticamente não têm contra-indicações. Você ficará surpreso, mas estruturas semelhantes já foram construídas aqui antes. Nas densas florestas da Carélia e da Sibéria, as pessoas ainda vivem nas aldeias dos construtores ferroviários. E moram em casas construídas com tecnologia de moldura. Essas casas já têm meio século ou mais e, ao mesmo tempo, são quentes e duráveis, como eram há cinquenta anos. A conclusão é apenas uma: se você construí-la com alta qualidade, atendendo a todos os requisitos, poderá obter uma casa de madeira confiável e de alta qualidade.

Durante o processo de construção, não é necessária argamassa ou equipamento especial de construção. A casa de madeira é instalada em um parafuso ou fundação colunar. Pode ser construído em qualquer época do ano.

Conselho! O design será mais durável se você usar carcaça metálica. É extremamente forte e durável e não o decepcionará em nenhuma circunstância. Além disso, será muito mais fácil reformar uma casa com estrutura metálica.

Os edifícios com estrutura retêm bem o calor devido ao design especial das paredes, que lembra um bolo de camadas.

Importante! Ao construir uma casa de madeira, não devem ser permitidas lacunas. É necessário monitorar todas as juntas e ajustar cuidadosamente as lajes.

Como outras construções de madeira, casas de madeira têm as mesmas desvantagens. Para evitar consequências desagradáveis, deve-se tratar as paredes com compostos ignífugos, prestar especial atenção à proteção da fiação elétrica e tratar periodicamente as paredes com um anti-séptico.

Conselho! Use-o como isolamento lã mineral. Os roedores não crescem nele. Eles gostam mais de espuma de poliestireno e, ao usá-la, você corre o risco de ouvir constantemente o barulho alegre dos ocupantes ilegais.

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Quer construir uma casa de madeira com as próprias mãos? Instruções passo a passo, fornecido neste artigo, ajudará você a entender todos os meandros de maneira rápida e fácil, mesmo para iniciantes.

Casas de toras e suas características

Ao contrário de uma estrutura de moldura, uma casa de toras tem a capacidade de “respirar”. Não é selado; os poros da madeira permitem a passagem do ar. A casa de toras tem todas as características positivas da madeira de que falamos. Além disso, esses edifícios sempre apresentam um exterior especial: colorido e atraente.

Para a sua informação! Se necessário, a casa de toras pode ser desmontada e construída em outro local. Para isso, cada tora é numerada durante a desmontagem e remontada em ordem estrita. Para simplificar o trabalho, salve os desenhos originais da construção.

As casas de toras têm suas próprias nuances. O principal problema são os insetos comedores de madeira. Este é um verdadeiro flagelo. Se as medidas apropriadas não forem tomadas, os besouros trituradores transformarão a estrutura em pó em apenas alguns anos. Para evitar tal desastre, a madeira é cuidadosamente tratada com compostos especiais - inseticidas.

Outro ponto significativo na escolha do material para uma casa de toras é a qualidade da tora. Pode ser picado ou arredondado. As toras arredondadas parecem suaves e são muito mais fáceis de construir. Os picados costumam ter a ponta mais espessa, isso se deve à estrutura natural da árvore.

Já nas casas de toras, a madeira laminada folheada é a preferida. Este tipo de madeira contém várias camadas de madeira com fibras multidirecionais. Este material não encolhe, não deforma e é adicionalmente protegido contra pragas por uma composição adesiva interna.

Oferecemos fotos de projetos de casas particulares feitas de toras e madeira:

Fortaleza de tijolos

Uma casa de tijolos é uma espécie de fortaleza. Confiável, durável, forte. Este é um edifício que durará séculos e será herdado pelos seus netos. Vejamos as vantagens e desvantagens deste material:

Desvantagens
Baixo grau de economia de calor	Para uma dacha, um prédio de tijolos não é a melhor solução. Se uma casa de campo ficar vários dias sem aquecimento em condições de frio, será difícil aquecê-la e este processo demorará muito. Nos edifícios residenciais de tijolo, os custos de aquecimento são mais elevados do que, por exemplo, nos de madeira. Essas casas requerem isolamento adicional.
Altos custos de construção	Tijolo – peça pequena material de construção. Sua colocação requer qualificação profissional. Nem todo mundo consegue construir uma casa de tijolos sozinho. Além disso, uma estrutura de tijolos requer uma base sólida que possa suportar peso pesado.
prós
Resistência a influências externas	Brick não tem medo de roedores, insetos, microorganismos e fungos. Brick não tem medo de desastres naturais e fenômenos atmosféricos.
Amizade ambiental	O tijolo feito de argila natural cozida é um material de construção seguro para a saúde humana. Possui permeabilidade ao vapor satisfatória.
Bom isolamento acústico	As paredes de tijolos absorvem perfeitamente todos os ruídos desnecessários.
Não há necessidade de acabamento externo	As paredes de tijolo não precisam ser revestidas com materiais de fachada. Existem tijolos aparentes à venda - este é um material durável e durável para acabamento exterior.

Apresentamos fotos de projetos de casas e chalés de alvenaria:

Edifícios de concreto aerado

O concreto aerado é um material de construção relativamente novo. O concreto espumado é feito com uma tecnologia especial. O resultado são blocos leves, tridimensionais, com estrutura porosa e excelentes características de isolamento térmico.

Vantagens e desvantagens da espuma de concreto:

prós
Boa retenção de calor	Devido à sua estrutura porosa, o material contém muitas cápsulas de ar e mantém perfeitamente a temperatura do ambiente.
Design leve	Os blocos de espuma pesam muito mais leves que os tijolos. Para tal casa não há necessidade de equipar uma fundação reforçada.
Imunidade à umidade	Os blocos são feitos despejando-os em moldes. Seu revestimento não absorve a umidade do ar e, portanto, não haverá umidade ou mofo nessa casa.
Longa vida útil	Blocos de concreto de espuma têm propriedade útil ganhar força durante a operação. Quanto mais tempo uma estrutura permanece, mais forte ela é.
Segurança contra incêndios	A espuma de concreto não queima e não suporta fogo. Este é um dos materiais de construção mais seguros.
Velocidade de construção	Os blocos possuem formato geométrico estrito e tamanhos grandes. Isso simplifica o processo de instalação. Para colar os blocos, você pode usar adesivo para azulejos em vez da argamassa de cimento usual.
Variabilidade das formas arquitetônicas	Os blocos são fáceis de serrar e podem ter qualquer formato. Graças a essas propriedades, é fácil construir a partir de blocos não apenas paredes lisas, mas também colunas, arcos e outras formas complexas.
Desvantagens
Encolhimento da estrutura	Uma casa feita de espuma de concreto encolhe ligeiramente, cerca de 2 milímetros por metro de área. O processo dura até seis meses.
Requisitos especiais para materiais de acabamento	Nem todos os materiais de acabamento podem ser usados ​​para processar blocos de espuma. Será necessário um tratamento cuidadoso com um primer de ligação.
A necessidade de reforço	A fragilidade dos elementos construtivos em espuma de concreto exige o reforço da estrutura com malha de reforço.

Um pequeno catálogo de fotos de casas de campo feitas de espuma de concreto:

Casas com estrutura de metal

Já tocamos no tema da construção de molduras quando falamos sobre casas de madeira. Mas não apenas uma casa feita de painéis OSB pode ser feita em uma estrutura de metal.

Usando uma estrutura de aço, você pode construir uma casa de vidro ou de painel sanduíche.

Anteriormente, as estruturas de aço eram utilizadas apenas na construção industrial. Agora esta tecnologia está se tornando cada vez mais firmemente estabelecida na construção individual. O aço é usado para criar a base de paredes e tetos e para dar forma ao telhado.

A estrutura metálica requer isolamento especial. Sua principal vantagem é que essa base não deforma nem encolhe, podendo ser instalada em qualquer época do ano.

Existe a opinião de que a estrutura metálica de uma casa é perigosa porque pode se tornar um condutor de corrente durante uma tempestade. Para evitar que isso aconteça, a estrutura é aterrada e os próprios racks são cuidadosamente isolados com um revestimento especial.

Exemplos de casas com estrutura metálica:

Como planejar uma casa de dois andares

O espaço interior da casa deve ser cuidadosamente planeado, dividindo-se em áreas funcionais. Em primeiro lugar, deve-se separar a área de estar das instalações técnicas. As instalações técnicas e auxiliares incluem sala de caldeiras, oficina, lavandaria, despensa e cozinha. A área de estar inclui quartos, sala, quarto de hóspedes, escritório, academia e assim por diante.

Conselho! A área técnica localiza-se na zona norte do edifício, onde existe um mínimo de janelas. As salas estão orientadas a sul e a nascente.

Algumas dicas para o layout geral de uma casa de dois andares:

• Quanto menos corredores, melhor. Este espaço oferece pouca utilidade prática, por isso procure não torná-los muito longos. É preferível providenciar um hall - pode ser utilizado como espaço adicional para colocação de escadas e corredor;
• No projeto, preste bastante atenção à insolação. Quanto maior a janela, menos você gastará posteriormente em iluminação. Grandes janelas no lado ensolarado também economizarão nos custos de aquecimento. Existem recomendações para padrões de envidraçamento - 1 metro quadrado por 8 metros quadrados de área da sala;
• o projeto arquitetônico moderno geralmente usa uma combinação de cômodos, por exemplo, uma sala de estar e uma cozinha;
• para uma varanda no segundo andar é melhor projetar um suporte externo adicional. Assim você protegerá a estrutura e manterá a casa aquecida das pontes frias;
• não se esqueça de desenhar um vestíbulo, pelo menos pequeno, antes de entrar em casa. Manterá a casa aquecida;
• em uma casa de dois andares, é necessário fornecer pelo menos dois banheiros - um para cada andar;
• Não se deixe levar pela geometria complexa do telhado. Quanto mais simples for a inclinação, mais fácil será a sua conclusão e melhor será a retenção do calor pelo telhado;
• se você está planejando uma lareira real em sua casa, ela deve ser prevista na fase de projeto, então integrá-la ao edifício acabado será problemática;
• se você começar a construir casa de campo, lembre-se de que a maioria dos proprietários raramente para por aí. Talvez com o tempo você decida construir uma extensão. Pense nisso com antecedência. Talvez deixe uma parede do primeiro andar sem janelas.

Planta baixa

Numa casa de dois pisos, o rés-do-chão costuma conter cozinha, sala, salas técnicas e quarto de hóspedes. Este é o conjunto mínimo para uma pequena casa de campo. Se os fundos permitirem, você pode contratar um designer para uma piscina, academia ou jardim de inverno.

Um pouco sobre as dependências principais do primeiro andar:

Cozinha	Num chalé, é lógico combinar a cozinha com a sala de jantar. Na hora de escolher as dimensões do ambiente, concentre-se na quantidade de móveis necessários e no tamanho da sala de jantar. Não deixe este cômodo estreito, caso contrário será inconveniente para você cozinhar e pôr a mesa.
Banheiro	O banheiro está localizado próximo à cozinha ou corredor. O tamanho mínimo é de 5 metros quadrados.
Corredor	Corredores estreitos interferem na movimentação e movimentação dos móveis. A largura mínima do corredor é de um metro e meio.
Sala de estar	Esta sala deve ser o mais espaçosa possível. Se você planejou uma segunda luz, então esta melhor ideia para a sala de estar. Grandes janelas com vista para o jardim são bem-vindas. Uma lareira também está localizada aqui.
Edifícios técnicos	Estas instalações estão localizadas no lado norte do edifício. A sala de combustão deve estar equipada com um sistema de ventilação de alta qualidade.
Quarto de hóspedes ou escritório	Você pode combinar um quarto de hóspedes com um escritório e pensar no design de interiores correspondente. Instale um confortável sofá dobrável no escritório e os hóspedes tardios poderão passar a noite lá confortavelmente.

Esta é a lista mínima de instalações para o primeiro andar. Aqui estão alguns exemplos de projetos gratuitos prontos de casas e chalés com desenhos do primeiro andar:

Planta do segundo andar

O segundo andar é uma área de relaxamento e privacidade. Um quarto infantil está localizado aqui. Se a área do chalé for grande, pode-se colocar um grande hall no segundo andar como área de lazer e comunicação familiar. É mais conveniente colocar o camarim ao lado do quarto.

Conselho! Se houver garagem anexa ao chalé, não coloque o viveiro acima da garagem. Problemas de ventilação podem causar gases automotivos para o quarto.

Assim como no primeiro andar, tente conviver com o mínimo de corredores, ou melhor ainda, livre-se deles por completo. Substitua o corredor por uma sala de passagem.

Se houver um bebê em casa, é melhor que a porta do berçário esteja localizada ao lado do quarto dos pais.

Lembre-se que em uma casa de dois andares toda a família passará a maior parte do dia no térreo. Portanto, os quartos do segundo andar não precisam ser grandes, mas certamente aconchegantes.

Projetos para o 2º andar da casa:

Combinação de instalações em projetos de casas de dois andares

Se o primeiro andar ocupar uma área pequena, você pode minimizar o número de divisórias e combinar vários cômodos em um. Esse projeto será chamado de estúdio. Você verá que a sala de estar, a cozinha, a sala de jantar e o hall serão um grande espaço. Neste caso, o estúdio é zoneado usando simples técnicas de design.

O estúdio tem portas que dão acesso ao banheiro e ao quarto de hóspedes. Há também uma escada para o próximo andar.

Conselho! Ao planejar cômodos de sua casa, use gráficos 3D. Isso permitirá que você imagine visualmente como será o espaço delimitado.

Se a opção de estúdio não combina com você, considere outros tipos de combinação. Você pode combinar cozinha e sala de jantar, sala de estar e corredor.

Exemplos de layout de casas e chalés com dois andares e cômodos conjugados:

Casa com sótão

O segundo andar pode ser projetado no formato. Esta é uma solução prática que permite economizar materiais. Você pode morar no sótão o ano todo, os quartos nele não diferem em termos de conservação de calor dos andares completos. E, aliás, o sótão facilita muito peso total edifícios, de modo que uma fundação menos poderosa possa ser usada.

As características da geometria do telhado, neste caso, são cuidadosamente calculadas para que tenham tetos de pelo menos 220 centímetros.

Os planos inclinados internos são fáceis de projetar para que não pressionem sua percepção.

Projetos fotográficos de casas com sótão interno e externo.

Hoje, os incorporadores estão usando cada vez mais projetos de casas de dois andares para desenvolver seus terrenos suburbanos. Esses edifícios são considerados o meio-termo em termos de tamanho, área útil e tipo de colocação dos quartos. A versão clássica dos edifícios de dois pisos envolve a tradicional colocação de instalações com a organização de divisões de uso geral e cozinha no primeiro piso e quartos e casa de banho no segundo.

Projeto de casa de dois andares: layout

Os projetos para casas de dois andares são muito diversos e os desenvolvedores podem ajustá-los a seu critério:

• selecione o material de construção (uma casa de dois andares, com qualquer layout, pode ser construída em bloco aerado, madeira, blocos de espuma, cerâmica, tijolo, etc.);
• determinar de forma independente as dimensões de cada quarto;
• adicione elementos estruturais adicionais a seu pedido (sótão, terraço, varanda, sótão, janela saliente, garagem).

Recursos de layout

Ao desenvolver o layout de casas de dois andares (fotos em anexo), vale considerar que os moradores passam a maior parte do tempo no térreo, por isso é muito conveniente utilizar a sala como sala comum, berçário ou escritório . A família sobe ao último andar apenas à noite para dormir, por isso vale a pena dotar o espaço comum das condições mais confortáveis ​​de forma a criar comodidade para todos.

Vantagens das casas com dois andares

A construção de moradias de dois pisos apresenta as seguintes vantagens:

• Economias significativas na área do local, o que é especialmente importante para pequenas áreas de terreno. No espaço economizado na área local, você pode construir estruturas adicionais para recreação (por exemplo, um mirante, uma casa de banhos, um dossel, uma cozinha de verão, um jardim de flores, etc.) ou edifícios para fins utilitários (um celeiro, um garagem...).
• Apelo estético. Uma casa de dois pisos (a disposição pode ser muito diferente) permite implementar as soluções de design mais inusitadas que afectam o exterior. Utilizando os serviços de um arquiteto ou designer profissional, você pode construir uma estrutura interessante e projetar o local no mesmo estilo.

• Possibilidade de zoneamento do espaço. A disposição das casas de dois pisos (foto em anexo) permite dividir a área habitacional em zona diurna e zona nocturna. Sala de estar - no rés-do-chão (sala de estar, cozinha/sala de jantar, sala da caldeira, diversas despensas, etc.). O segundo andar é a zona nocturna, onde normalmente ficam os quartos, e onde pode ir e relaxar em silêncio a qualquer momento, sem a intrusão de estranhos.
• Para construção você pode usar mais vários materiais- tijolo, concreto aerado, madeira (colada, perfilada), toras, além de utilizar tecnologias de moldura.

• A fachada pode ser diversificada com uma bela varanda (as grades podem ser feitas de Pedra natural, madeira decorada com esculturas, vidro durável, metal, complementado por forjamento artístico, etc.).
• Existe uma grande variedade de possibilidades para design de interiores.

Desvantagens de projetos de dois andares

A construção de uma casa de dois andares exige mais recursos do que no caso de edifícios térreos. E isso se deve a muitos fatores. Em primeiro lugar, esta é a necessidade de construir uma base sólida. Para suportar o peso de vários andares, você precisará de uma base forte e confiável. Para edifícios de dois andares, é fornecida uma fundação em faixa de concreto. O custo da sua construção é bastante elevado, mas é capaz de suportar o peso de um edifício com sótão e enchimento de móveis mesmo numa pequena área de construção.

Numa casa de dois pisos deve ser criada uma estrutura em escada, o que não só acarreta custos adicionais, mas também complica significativamente a tecnologia de construção da própria casa.

Dificuldades no planejamento de casas de dois andares

Existem outros fatores que aumentam o custo da construção. Vamos examiná-los com mais detalhes:

• devido ao grande peso de uma casa de dois andares, é necessário reforço adicional dos pisos entre pisos, caso contrário será bastante perigoso morar no quarto;
• o sistema de comunicação e aquecimento nesses edifícios tem um esquema ramificado mais complexo, exigindo a colocação de tubulações de água adicionais, ralos de esgoto e a instalação de uma bomba de circulação especial, que facilita o movimento normal do refrigerante dentro do circuito para garantir aquecimento completo ;
• os trabalhos de construção, acabamento e fachada requerem a instalação de andaimes que garantam a capacidade de elevação dos materiais até à altura pretendida;
• para famílias com crianças e idosos, estão a ser desenvolvidos projectos especiais, onde os quartos destes residentes e as instalações necessárias ficam no rés-do-chão, uma vez que subir escadas pode ser perigoso e problemático para eles;
• o custo de aquisição de isolamento aumenta, porque aumenta a carga do vento nas paredes.

Mas, apesar das desvantagens listadas, se você tiver fundos suficientes para construção, poderá construir moradias verdadeiramente confiáveis ​​​​e muito confortáveis ​​​​em um pequeno lote de terreno. Para isso, você pode escolher um projeto gratuito ou utilizar os serviços de uma empresa especializada que atua no desenvolvimento de design.

Materiais para construção de casas de campo

Para a construção de edifícios de dois pisos são utilizados diversos materiais de construção, que se apresentam de forma diversificada no mercado da construção moderna.

Aplicável:

• registro;
• feixe;
• materiais de peças (tijolos, blocos de espuma, blocos de gás).

Entre os desenvolvedores de hoje, a tecnologia de construção de molduras é a mais comum, mas outras opções também são utilizadas. A escolha das matérias-primas para a construção de moradias depende unicamente da capacidade orçamental e das preferências de gosto dos futuros proprietários.

Casas de dois andares 6 por 8

Apesar de a casa ter 6 por 8 dois pisos (a disposição é descrita abaixo), o edifício é pequeno, pode oferecer conforto e condições de habitabilidade bastante normais.

Sugerimos que você considere uma excelente opção para uma família pequena.

A entrada principal das instalações faz-se pelo alpendre. A ampla sala de estar é conjugada com uma cozinha compacta adjacente ao banheiro.

Da sala pode-se subir uma escada para o piso superior, onde existem dois quartos. Um deles pode ser facilmente convertido em quarto de hóspedes ou de crianças. Os quartos são separados por um camarim, destinado ao uso comum.

Neste projeto a área total é aumentada devido ao longo terraço adjacente à sala. Esta área da casa pode ser utilizada como sala de jantar na estação quente. Do terraço existem duas entradas que dão acesso à casa, graças às quais os proprietários e hóspedes podem facilmente entrar no edifício pela rua.

Casa 7 por 7 de dois andares: layout, foto

Casas de dois andares 7x7 são perfeitas para uma família de 5 a 6 pessoas. Esta casa combina de forma muito harmoniosa todas as comodidades para residência permanente fora da cidade. Projetos finalizados Esta área é muito popular entre os desenvolvedores privados.

Considere uma das opções clássicas.

Layout da casa 7 por 7 ( projeto de dois andares) é bastante funcional e inclui todas as instalações necessárias para uma confortável estadia familiar.

O primeiro andar das instalações é reservado para receber convidados.

Aqui está localizado:

• sala de estar;
• sala de jantar;
• cozinha;
• banheiro completo;
• corredor e vestiário.

Se desejar, você pode aumentar significativamente a área útil combinando o espaço de vários cômodos (por exemplo, sala de estar, cozinha e sala de jantar).

A casa de dois pisos, cujo traçado está a ser pensado, tem dois alpendres. A primeira serve de entrada principal pela rua. Ao entrar na sala pelo corredor, há imediatamente um camarim onde você pode deixar sapatos e agasalhos. Outro alpendre encontra-se do outro lado do edifício, à saída da sala.

Esta opção é benéfica por vários motivos. No quintal pode sempre criar uma área de lazer ou um jardim florido. Você também pode criar uma área de recreação para as crianças no quintal, que elas podem acessar pela sala. Não há necessidade de andar pelo prédio.

O layout de uma casa tão pequena de dois andares leva em consideração as necessidades de toda a família.

Casas de dois andares 8x8 metros

Uma casa de dois andares 8 por 8 (layout, fotos em anexo) é uma casa aconchegante onde cada membro da família tem um espaço pessoal em forma de quarto. Uma casa com essas dimensões pode caber facilmente, mesmo em uma área bastante pequena.

O layout de uma casa de 8 por 8 (projeto de dois andares) pode ser o seguinte.

No rés-do-chão encontra-se a cozinha, sala, corredor e casa de banho, sendo que o piso superior é totalmente dedicado aos quartos ou existem três quartos e outra casa de banho. É muito cómodo arranjar um camarim para guardar coisas num dos pisos ou debaixo de uma escada entre pisos.

Os futuros proprietários podem ajustar o seguinte na casa a seu critério:

• disposição da sala;
• decoração de fachadas e interiores;
• arranjo de um jardim, quintal ou área local, etc.

Casa de dois andares 9x9

O layout atípico de uma casa 9 por 9 (projeto de dois andares) proposto aqui irá agradar a qualquer família.

A entrada nas instalações iniciar-se-á por um alpendre em pedra com uma área de 5,7 metros quadrados. M. Depois há um corredor e um hall (8 m2). Para design você pode usar combinação incomum cores, por exemplo, um tom cinza em combinação com um tom verde no corredor darão um estilo lindo que cada pessoa vai lembrar por muito tempo.

Primeiro andar

Do hall dá-se a entrada para a cozinha, que passa por um arco até à sala. É bem iluminado e tem acesso ao terraço. Ambos os quartos estão decorados em azul e prata. O desenho desta casa apresenta um pequeno corredor (área 2,5 m2), atrás do qual existe uma casa de banho com poliban (4,5 m2). No rés-do-chão existe ainda um escritório (10,2 m2) e uma sala das caldeiras (2,1 m2).

Segundo andar

A casa de dois andares, de layout atípico, possui um corredor de esquina no segundo andar. Esse característica distintiva este projeto. Você pode decorá-lo com fotografias, pinturas ou espelhos pendurados nas paredes.

Do corredor há uma entrada para três quartos. Seu design é incomum: todos estão dispostos ao redor do corredor.

Esta casa de dois andares é uma excelente opção para uma família de 5 a 6 pessoas.

Casa de dois andares 10x10

O layout da casa é 10 por 10 (opção de dois andares) adequado para uma família numerosa. O projeto pode ser executado a partir de madeira, blocos de espuma, toras, pedra e outros materiais não menos de alta qualidade.

O conjunto de instalações do primeiro andar é padrão. Aqui podem ser localizados quartos para diferentes finalidades, mas alguns deles são obrigatórios:

• corredor ou corredor;
• sala de estar;
• cozinha;
• banheiro;
• sala da caldeira

Depois de adicionar as instalações necessárias à planta, ainda pode haver algum espaço livre onde podem ser organizadas salas adicionais, por exemplo:

• gabinete;
• quarto de hóspedes;
• sala de jantar

A disposição das casas de dois pisos (as fotos estão publicadas no artigo) pode incluir uma garagem sob a cobertura do edifício com duas entradas, uma das quais sai da casa pelo corredor e a outra pela rua.

Conseguir uma colocação confortável dos quartos não é nada difícil. O principal é excluir corredores longos e estreitos do layout. Isto pode ser conseguido combinando a área de vários quartos. Quanto aos corredores longos, o espaço que ocupam não pode ser considerado útil e funcional.

O segundo andar da casa em layout clássico é destinado exclusivamente a uma área de lazer familiar.

Aqui estão localizados:

• quartos de dormir;
• banheiro;
• quartos infantis.

Se houver espaço suficiente, você pode criar uma sala familiar e um camarim no andar de cima.

Tal como no caso do piso inferior, é preferível evitar a formação de corredores.

Combinando sala e cozinha

Muitas vezes a sala de estar está ligada à cozinha e à sala de jantar. Este tipo de colocação tem muitas vantagens.

• aumento de espaço e área útil;
• expandindo visualmente os limites;
• são criadas condições confortáveis ​​​​para a comunicação familiar durante férias ou jantares conjuntos;
• comodidade de receber convidados;
• No preparo dos alimentos, as pessoas que estão na cozinha não ficam separadas dos demais moradores.

Também existem desvantagens:

• odores desagradáveis ​​da cozinha podem espalhar-se por toda a casa;
• a necessidade de aumentar a frequência da limpeza geral.

Diagrama de layout para uma casa de 2 andares com área útil de até 50 m². m. com dois quartos no segundo andar.

EM construção moderna O layout de uma pequena casa de dois andares é muito popular. São estes edifícios que ajudarão a criar o zoneamento ideal de toda a área: abaixo estarão localizadas despensas, uma cozinha e uma sala de jantar. No piso superior, o espaço será reservado exclusivamente para apartamentos pessoais, por exemplo, quartos ou quartos de crianças destinados a familiares.

Freqüentemente, os projetos dessas casas são considerados habitados apenas durante a estação quente.

O primeiro andar terá área de até 50 metros quadrados. M. Pouco antes da entrada existe um pequeno alpendre, depois a entrada para o vestíbulo (2,8 m2). Quase todas as casas bem construídas possuem este pequeno cômodo em forma de vestíbulo. É necessário evitar que o calor escape da casa para a rua. Este buffer também pode servir para uso doméstico, por exemplo, você pode colocar ali uma pequena sapateira, ou até mesmo um pequeno guarda-roupa agasalhos. A iluminação do vestíbulo pode ser aproveitada ao mínimo, basta uma pequena lâmpada.

Além disso, a porta dá acesso ao corredor, cuja área é de 4,8 metros quadrados. M. Desde a antiguidade, este local foi o primeiro cômodo, o que determina o estilo que reina em toda a casa. Por isso, vale a pena prestar atenção ao layout deste local.

O plano prevê que o corredor desta casa seja equipado com uma iluminação inusitada, que atrairá a atenção de todos. A iluminação é instalada em todo o perímetro do teto e você mesmo pode escolher a cor da iluminação. À noite, você não pode desligá-lo, basta diminuir a intensidade da luz. Assim, se houver filhos pequenos na família, eles não terão medo à noite. Atenção especial deve ser dada à abertura de entrada.

O tamanho desta sala é de 10,1 m². m., esse espaço será suficiente para acomodar duas zonas. Aquele onde a comida é preparada ficará mais próximo da saída, o outro refeitório ficará mais próximo da janela. A janela ficará localizada na parte frontal do edifício, voltada para noroeste.

É necessário cuidar de um bom sistema de ventilação. Poucas pessoas prestam atenção especial a isso, porém, em algumas situações, uma boa ventilação é simplesmente necessária. Existem duas janelas neste espaço, ou seja, uma em cada zona. As janelas serão de tamanho padrão para que durante o dia não haja necessidade de recorrer à iluminação artificial. Este esquema pode ser usado para cada quarto.

Combinando interiores: prós ou contras

Separada apenas por uma pequena divisória, existe outra divisão no rés-do-chão - a sala de estar. Seu tamanho é de 18,5 metros quadrados. m., mas você pode aumentá-lo ou diminuí-lo dependendo de onde a partição estará localizada. Não existe porta entre a cozinha e a sala, isto se deve ao novo rumo do design e design de interiores. Esse movimento está se tornando muito na moda e também bastante incomum. Muitos benefícios estarão disponíveis ao combinar a cozinha com a sala de estar.

1. Combinar o interior será um verdadeiro presente para toda jovem mãe. Na verdade, é muito conveniente cozinhar alimentos e ao mesmo tempo ficar de olho no bebê. Além disso, o espaço destinado para isso será grande, para que a criança possa ficar em uma zona segura.
2. Em qualquer festa, você não se sentirá mais excluído da conversa. Todos poderão participar do processo de preparo dos pratos e arrumação da mesa, sem sequer interromper a conversa. Não haverá mais necessidade de correr com pratos e utensílios, pois cada hóspede poderá cuidar de si de forma independente.
3. Economias significativas em tecnologia. Você pode começar lembrando da TV, adquirindo um móvel separado para a sala, aí não haverá necessidade da cozinha. Você pode assistir a um bom filme enquanto limpa ou cozinha.
4. A iluminação também mudará para melhor. Se antes da fusão cada cômodo tinha uma janela, no máximo duas, agora serão pelo menos três. Agora você terá um espaço amplo e luminoso à sua disposição.

Hoje, morar fora da cidade está na moda. Na maioria dos casos, uma pequena casa é construída. É sempre aconchegante nele e para construí-lo não é necessária nenhuma preparação séria. Quando for necessário ter em conta o número de pisos, realiza-se a construção de um prolongamento.

Projeto e layout casa pequena com sótão

Basicamente, uma casa é construída de acordo com certas condições e projetos padrão. A escolha do design é feita por cada proprietário individualmente.

Normalmente, essa casa possui as instalações necessárias para habitação e dependências.

Muitos residentes de verão constroem com as próprias mãos pisos de sótão. Essa casa costuma atingir uma área máxima de 60 m2. Você pode fazer sua própria garagem em casa. Esta casa distingue-se pela sua beleza e estética.

Quando a área da casa for inferior a 50 m2, não se deve iniciar a construção de vários andares. É melhor construir casa pequena, em que toda a família ficará confortável.

Layout pequeno casa térrea

Para construir uma pequena casa, você precisa seguir uma certa sequência:

• planejamento de interiores;
• seleção de materiais;
• cálculo de estimativas.

Uma pequena casa de campo deve ter espaço livre para três pessoas. Portanto, tal casa deve ter:

• dois quartos,
• sala de estar,
• cozinha,
• banheiro,
• salas de serviço.

A garagem deve estar localizada separada da casa. Se você fizer a entrada para a garagem diretamente da casa, os gases de exaustão certamente entrarão no ambiente. Nenhuma quantidade de portas ou isolamento pode ajudar.

Escolhendo materiais para casa de campo, é melhor comprar materiais que economizem energia: blocos de espuma ou concreto aerado.

Projeto de pequena casa de campo de dois andares com garagem

É feito para esses materiais. Como resultado, os custos associados à manutenção futura da casa são reduzidos. Concluído o planejamento, todos os materiais necessários são selecionados, é feito um orçamento e iniciada a construção. Como construir uma casinha com as próprias mãos passo a passo.

Seleção do local

Para construir uma casa, você precisa escolher um local que seja fácil de conectar a ela:

• Comunicação de engenharia;
• Fios elétricos;
• suprimento de gás;
• encanamento;
• sistema de esgoto

Selecionamos os materiais de construção necessários

Então, o projeto está pronto, todas as organizações da rede o aceitaram. Resta apenas implementá-lo.

Quase todos os projetos são desenvolvidos levando em consideração determinados materiais. Portanto, na hora de escolher um projeto, o correto seria selecionar imediatamente o tipo de material.

Projeto de casinha térrea com sótão

Disto dependerá o número de pisos, a concepção do sistema de aquecimento e a implementação do isolamento térmico.

Os materiais populares atualmente incluem:

• madeira;
• tijolo;
• blocos de espuma;
• argila expandida

Então as paredes são construídas. Primeiro, os cantos estão alinhados. As primeiras filas são colocadas com monitoramento constante do nível do edifício.

Projecto com disposição de pequena moradia com sótão

A camada de cimento é reduzida para reduzir as propriedades de economia de energia da casa. Depois que as paredes de alvenaria estiverem completamente secas e muito resistentes, inicia-se a colocação do segundo andar.
Se a casa for térrea, é instalado um telhado.

É preferível instalá-lo imediatamente após a secagem completa da argamassa de cimento. Tal edifício será protegido de forma confiável contra a influência ambiente. Primeiro, um sistema de vigas de madeira é instalado. Ele foi projetado para fixar uma camada impermeabilizante e, em seguida, colocar o revestimento externo: telhas ou telhas metálicas.

Projeto de casa térrea com telhado de telha

O mais recente está feito decoração de interior. A superfície do teto é revestida com gesso cartonado, depois tudo é rebocado e feita a pintura.

Para obter uma aparência bonita, instale teto falso. As paredes são primeiro rebocadas e niveladas. São revestidos com papel de parede ou revestidos com gesso decorativo. A escolha dos materiais depende inteiramente do gosto individual do proprietário da casa.

Especialistas afirmam que uma casa moderna e confortável não precisa ser grande. Na verdade, 28 m são suficientes para uma pessoa viver uma vida normal. 2 . Acontece que uma família de quatro pessoas se sentirá confortável em uma casa com área pouco inferior a 120 m2. 2 . E tal casa pode ser chamada de pequena.

Via de regra, os projetos de casas pequenas são de um só andar. Mas a pedido do cliente é possível realizar um segundo andar completo ou sótão.

Para acomodar todas as salas numa área relativamente pequena e garantir uma vida familiar confortável, a dimensão das divisões técnicas e de utilidades é reduzida. Embora o espaço seja organizado de acordo com os mesmos princípios de qualquer outro projeto. Mas existem características que se devem à necessidade de economizar estritamente espaço utilizável.

Projeto de casa grande: lute por cada metro quadrado

1. Ao projetar pequenos edifícios, os arquitetos minimizam o uso de divisórias internas. Assim, salas com diferentes funcionalidades são combinadas em um único espaço. Por exemplo, a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha são agrupadas em uma área diurna e separadas de forma puramente visual - usando técnicas de design. O desenho de uma pequena casa permite utilizar racionalmente cada metro quadrado de espaço útil. Ao mesmo tempo, os quartos adicionais permanecem isolados.
2. Os quartos dos familiares, banheiros e vestiários formam a zona noturna e estão localizados de forma a proteger ao máximo o espaço pessoal dos moradores da casa de estranhos. Se a casa tiver dois andares, aí fica a zona noturna.
3. Procuram projetar a área de utilidades, composta por banheiros, sala de caldeira e demais despensas, com um tamanho mínimo.
4. Para utilizar de forma produtiva o espaço não residencial, eles se esforçam para limitar o número de corredores e passagens.
5. Se a casa tiver dois andares, deverá haver dois banheiros. Para reduzir custos na instalação de redes de utilidades, elas são colocadas umas sobre as outras. Numa casa térrea, a casa de banho é colocada de forma a ter um espelho comum com a cozinha.

Prós de projetos de casas pequenas

• Construção casa pequena não depende da configuração e tamanho do terreno.
• A construção de tal casa também custará muito menos.
• Tempos curtos de projeto e construção.
• Custos de serviços públicos relativamente baixos e fácil manutenção doméstica.

Projetos de casas pequenas: resultados

Um projeto cuidadosamente pensado de uma pequena casa permite usar racionalmente cada metro quadrado de espaço útil. Graças a isso, o cliente recebe uma habitação moderna e confortável por relativamente pouco dinheiro. Portanto, recomendamos a escolha de projetos profissionais de pequenas casas da Dom4m.