Une forte averse peut causer beaucoup de problèmes dans un chalet d'été : brouiller les lits, laver les fondations, créer des ravins et des ravines. Encore plus de problèmes sont causés par les eaux souterraines de haute altitude. Ils réduisent la capacité portante des sols et empêchent les plantes de pousser. Comment gérer l'excès d'eau ? Voyons quelques astuces.

Idéalement, le niveau des eaux souterraines ne devrait pas dépasser la limite de gel du sol (1,8-2 m dans la région de Moscou). Si les eaux souterraines sont maintenues à une telle profondeur, elles ne causeront pas de problèmes. Mais au printemps ou après de fortes pluies estivales, l'eau du sol peut monter. Bien sûr, pour chaque site, il est souhaitable de prévoir un individu système de drainage. Mais il existe des techniques universelles qui peuvent minimiser les dommages causés par les eaux souterraines et les eaux de pluie.

1. Étanchéité des fondations enterrées

S'il y a un risque de levage eau souterraine au niveau de la fondation, alors cette dernière doit être imperméabilisée. Il vaut mieux prévoir cela au stade du creusement d'une fosse. tranchée pour fond de teint en bande rendre plus large, avec une marge. Une fois le béton coulé et le coffrage enlevé, l'imperméabilisation peut commencer.

Comment pouvez-vous protéger la fondation de l'humidité:
- la surface de la fondation est traitée avec du mastic bitumineux spécial;

- la fondation est recouverte d'une imperméabilisation roulée. Pour un collage fiable, un mastic adhésif spécial est utilisé, qui sert également de barrière à l'eau;
- un additif est ajouté au béton pour la fondation - un hydrofuge. Il ne remplace pas l'étanchéité bitumineuse, mais fiabilise la protection. Le béton hydrophobisé ne "tire" pas l'humidité du sol.

Après l'imperméabilisation, vous pouvez remplir la tranchée autour de la fondation. Ce travail est appelé « remblai ». Que prendre pour elle ? Souvent, des débris de construction sont utilisés ici. Mais en termes d'imperméabilisation, l'argile huileuse bien tassée est la meilleure. Cette méthode est parfois appelée "château d'argile". Après tout, tout le monde sait que l'argile est capable de résister à la pénétration de l'eau.

2. Protection du sous-sol

Disons que nous avons protégé la fondation de l'eau. L'humidité peut pénétrer dans le sous-sol par le sol. Il doit donc être protégé par des méthodes similaires :
- argile compactée
- étanchéité roulée sous chape béton,
- hydrofuge en chape béton,
- une couche supplémentaire d'étanchéité bitumineuse ou polyéthylène entre la chape brute et la chape de finition.

3. Zone aveugle de l'appareil

Les stores sont des structures le long du périmètre des maisons qui empêchent la pénétration de l'eau de pluie sous les fondations.

Au siècle dernier, des zones aveugles ont été fabriquées à partir de. Mais ils ont souvent craqué et ont mal géré leur rôle. Il est impossible de construire une ceinture de béton monolithique autour de la fondation. Il se cassera certainement en raison de la dilatation et de la contraction thermiques.

Maintenant, les zones aveugles sont faites différemment, heureusement, les matériaux le permettent. Voici une version de la "tarte" de la zone aveugle :

1) château d'argile,
2) géotextile,
3) chape en béton (5-7 cm) avec joints de dilatation (les joints sont remplis de mastic bitumineux),
4) imperméabilisation en rouleau de bitume ou en polyéthylène dense. Le bord de l'étanchéité est collé au socle ou soudé sur celui-ci.
5) une couche de sable 1-2 cm,
6) dalles de pavage.

Et voici l'option de la zone aveugle avec un revêtement doux :

1) château d'argile,
2) couche de sable de nivellement (0,5 - 1 cm),
3) imperméabilisation en polyéthylène ou PVC durable. Un bord est collé au mur avec du mastic ou du ruban de caoutchouc butyle,
4) géotextile (protège l'imperméabilisation des dommages mécaniques),
5) lit de pierre concassée de différentes fractions. S'il n'y a qu'un seul type de pierre concassée, du sable peut être utilisé pour combler les vides.

Cela ne vaut pas la peine de marcher à nouveau le long d'une zone aussi aveugle, afin de ne pas endommager l'étanchéité. Pour la même raison, cela ne vaut pas la peine de percuter lourdement les décombres. Mais afin de rendre la couche supérieure suffisamment dense, un mélange de pierre concassée de différentes fractions est utilisé.

Ce type de construction est appelé "zone aveugle souple". Il peut devenir un élément décoratif dans le pays si des cailloux multicolores, des cailloux, du granit ou de l'argile expansée sont utilisés pour la couche supérieure. Le champ de créativité est immense.

Il est optimal si la largeur de la zone aveugle est égale à la profondeur de la fondation, mais le minimum est d'un mètre.

4. Le dispositif du système de drainage

Le système de gouttière est constitué des gouttières et des tuyaux à travers lesquels l'eau de pluie est collectée depuis les surplombs du toit. Si vous quittez la maison sans drain, l'eau du toit emportera tôt ou tard toute zone aveugle et commencera à saper les fondations.

Comment choisir un système de drainage?

Deuxièmement, le système de drainage doit contenir tous les éléments nécessaires à l'installation sur votre maison. Le problème se pose le plus souvent avec les coins, lorsque, par exemple, vous devez connecter des gouttières sur différents murs.

Troisièmement, l'apparence du drain doit correspondre à l'aspect architectural de votre maison.

Il vaut mieux préférer un drain en plastique à un drain en métal, car il ne rouillera jamais.
Les conceptions de gouttières reliées aux égouts pluviaux par un connecteur spécial (le système de drainage dit «fermé») se sont bien révélées.

Dans de tels systèmes, il n'y a pas de cascade familière à tout le monde sous le tuyau de descente. Le tuyau est relié hermétiquement à l'égout pluvial et l'eau pénètre immédiatement dans les tuyaux souterrains. Il n'y a pas de bruit et d'éclaboussures, les zones aveugles et les fondations ne sont pas emportées. Lors du choix d'un système avec un système de drainage fermé, il faut veiller à ce que l'unité de raccordement puisse être facilement démontée pour le nettoyage.

5. Dispositif d'égout pluvial

Les eaux pluviales sont une suite logique du système de drainage. Elle est définitivement nécessaire. Sinon, l'eau du tuyau d'évacuation s'écoulera d'abord dans une flaque d'eau, puis s'infiltrera sous les fondations.

Les eaux pluviales peuvent être :
- superficiel,
- clandestinement,
- combiné.

Le sous-sol est bon car il ne prend pas de place et n'est pas visible. Mais il y a un risque que les tuyaux se bouchent avec de la glace en hiver. Par conséquent, pour les chalets d'été, les égouts pluviaux de surface sont préférables.

Il peut être assemblé à partir de gouttières en divers matériaux : métal, plastique, béton armé, amiante-ciment.

En vente, il existe des gouttières en plastique et en métal avec des grilles. Ils ont une apparence très présentable.

L'option la moins chère est peut-être les gouttières fabriquées à partir de tuyaux en amiante-ciment. Le tuyau est coupé avec une meuleuse en segments d'environ un mètre de long, puis chacun d'eux est étalé.

Un système de drainage souterrain doit être disposé sous la profondeur de congélation du sol. Si les sections individuelles sont peu profondes, elles sont isolées. Pour ce faire, le tuyau est placé dans une housse spéciale en mousse de polyéthylène.

Un tuyau souterrain sera protégé de manière fiable contre le gel s'il est enveloppé d'un câble chauffant. Afin de ne pas encourir de coûts énergétiques inutiles, éteignez l'alimentation du câble à temps. Il est préférable de le connecter au réseau via .

Le point final de l'égout pluvial est un puits de stockage. Il doit être situé le plus loin possible des bâtiments. De quoi faire un puits ?

Si le niveau de la nappe phréatique est élevé, ses murs doivent être solides et étanches. De plus, le puits doit être suffisamment massif pour que les forces de soulèvement par le gel ne le poussent pas hors du sol. Un puits constitué d'un anneau monolithique en béton armé ou d'un fût métallique correspond à cette définition.

Avec un niveau d'eau souterraine bas, les exigences pour le puits sont simplifiées. Il peut être fabriqué à partir d'un baril en plastique ou même de vieux pneus. Vous avez besoin d'un grand récipient pour retenir l'eau après la plus forte pluie.

Si vous avez besoin d'eau de pluie pour l'irrigation, scellez le puits. L'eau peut être pompée avec une pompe submersible ou récupérée avec un seau.

Si l'eau n'est pas nécessaire, le puits est sans fond: au lieu du fond, il suffit de verser des gravats. Pour que le sol autour du puits sans fond ne devienne pas marécageux, plantez des plantes qui aiment l'humidité à proximité. Saules ou viburnum décoratifs nains appropriés. Les céréales demanderont le moins de soins : seigle, avoine, blé. Ils assèchent très bien le sol. Les amateurs d'herbes parfumées peuvent être conseillés à la menthe ou à la valériane.

6. Système d'évacuation

Les cinq premiers points doivent être remplis sur n'importe quel site. Ensuite, vous n'aurez pas peur des averses les plus fortes et des eaux de fonte abondantes.

Si le site est en plaine et que le sol est gorgé d'eau toute l'année, un drainage sera nécessaire.
C'est le nom du système de tuyaux et de tranchées, qui recueille l'eau sur le site afin de la détourner vers un endroit spécialement équipé. Au début des travaux de drainage, calculez bien toutes les conséquences. S'il n'y a pas de drainage dans les zones voisines, il est probable que votre système commencera à collecter l'eau de toute la zone et ne pourra tout simplement pas faire face à la charge.

Principes de base de l'organisation du système de drainage:
1. Déterminez l'endroit où l'excès d'eau sera évacué. C'est bien s'il y a un ravin près du site, un ruisseau avec un canal propre et profond ou si une tranchée spéciale a été creusée. Pour collecter les eaux de drainage, vous pouvez créer un réservoir sur le site. Mais même dans ce cas, prévoyez la possibilité d'une évacuation d'urgence de l'eau, au moins à l'aide d'une pompe.

2. La création d'un système de drainage est généralement associée à un remblayage du sol sur le site. La zone drainée doit être plus élevée que les zones environnantes. Sinon, de plus en plus d'eau entrera dans le système de drainage chaque année. plus d'eau des zones voisines, et finalement il débordera.

3. Dans un partenariat de jardinage, il est souhaitable de créer un système de drainage de manière globale. Il est peu probable que les tentatives de drainage de zones individuelles résolvent le problème de l'engorgement, mais elles créeront certainement des conflits entre voisins.

4. Les tuyaux de drainage doivent être posés aussi loin que possible des fondations. La distance minimale est égale à la profondeur de la fondation.

5. Il est préférable de combiner la création d'un système de drainage avec le creusement d'une fosse de fondation pour une maison. Habituellement, les mois d'été chauds sont choisis pour cela. À la fin de l'été, une fondation est construite et laissée en place jusqu'à la prochaine saison de construction. L'automne et le printemps vous permettent d'évaluer les performances du système de drainage et, si nécessaire, de faire des ajustements.

L'installation d'un système de drainage nécessite des travaux de terrassement importants et une planification minutieuse. Mais en fait, le système est très simple. Il se compose d'un puits de captage et de tranchées.

Un puits de drainage est similaire à un puits d'égout pluvial. Mais ne faites pas deux puits en un. Ils ont différents modes de fonctionnement, de sorte que le puits combiné sera toujours au bord du débordement.

Le tuyau de drainage est un tissu perméable tendu sur un cadre en forme de ressort fait d'un matériau qui ne pourrit pas. En vente, il existe différents connecteurs pour de tels tuyaux.

Pour poser le tuyau de drainage, une tranchée est creusée et recouverte de géotextiles. À l'aide d'une litière de sable, la pente des tuyaux est définie avec précision. Le tuyau est posé sur du sable compacté et la tranchée est recouverte de gravats. Les bords du géotextile sont enveloppés dans une tranchée et protègent la tranchée de l'envasement.

Si vous ne voulez pas laisser de décombres nus, vous pouvez verser un peu de terre dessus et planter de l'herbe à gazon.

Bonne chance avec ton travail!

7798 des avocats vous attendent

Le voisin a organisé le ruissellement des eaux de pluie de sa parcelle à la mienne

Un voisin a organisé l'écoulement des eaux pluviales de son chantier vers le mien à l'aide d'une gouttière commune. L'eau coule sous le coin de ma maison, alors je mets mur de soutènement pour éviter le ruissellement. Le voisin exige de casser le mur, car sa région est inondée. Dans le même temps, l'annexe en brique de sa maison (bain) se dresse exactement à la limite de mon site, sans échancrure. Qui est juste ici ? Le SNIP 30-02-97 s'applique-t-il ici si nos maisons sont dans des immeubles privés urbains ?

Réponses des avocats

Pivovarov Alexeï Viktorovitch(23/05/2014 à 14:34:34)

Bon après-midi! 1. Le SNIP 30-02-97 s'applique à la conception de l'aménagement des territoires des associations horticoles de citoyens. Ce n'est pas pertinent pour vous. 2. Vous devez appliquer dans le cadre des dispositions de l'article 304 du Code civil de la Fédération de Russie avec les exigences d'éliminer les violations des droits du propriétaire qui ne sont pas liées à la privation de possession, puisque le propriétaire peut exiger l'élimination d'éventuelles atteintes à son droit, même si ces atteintes n'étaient pas liées à la privation de possession. 3. Au cours de la procédure, il est nécessaire de soumettre un schéma de votre emplacement (le cas échéant, un plan de délimitation), qui indiquera graphiquement que l'objet du voisin passe le long de la ligne de démarcation. 4. Dans de telles circonstances, vous faites des demandes supplémentaires pour le démantèlement de l'immeuble du voisin. Je suis prêt à effectuer un travail à distance pour soutenir une affaire civile devant un tribunal (préparation de tous les recours écrits nécessaires, requêtes ; recommandations écrites sur la participation à une procédure civile). Je serai heureux de coopérer!

Oleg Edouardovitch (23/05/2014 à 15:02:01)

Bon après-midi. Le SNIP SNIP 30-02-97 "Aménagement et développement des territoires des associations horticoles (d'été) des citoyens, des bâtiments et des structures" indiqué par vous n'est pas adapté, vous habitez la ville. Vous avez besoin dans le cadre de l'article 304 du Code civil de la Fédération de Russie: Article 304. Protection des droits du propriétaire contre les violations non liées à la privation de possession Le propriétaire peut exiger l'élimination de toute violation de ses droits, même si ces violations n'étaient pas liés à la privation de possession. La règle de cet article est formulée aussi largement que possible. Cela donne formellement au propriétaire la possibilité de demander l'élimination des violations dans tous les cas où la violation n'est pas liée à la privation de propriété. Lors du dépôt d'une réclamation, le propriétaire doit confirmer son droit de propriété et prouver le fait des violations de son droit. Si le contrevenant aux droits du propriétaire ne peut pas prouver la légitimité de son comportement, la violation des droits du propriétaire doit être éliminée. Dans ce cas, une circonstance telle que la présence ou l'absence de culpabilité du contrevenant n'a pas d'importance. De plus, au tribunal, vous pouvez demander la démolition des bains publics, ils ont été construits en violation des normes (moins de 1 mètre). Je te souhaite bonne chance.

Lychagina Yana Dmitrievna(24/05/2014 à 19:47:37)

Sur la base des normes du droit civil, le propriétaire est tenu de ne pas violer les droits et les intérêts légalement protégés d'autres personnes. Par conséquent, vous avez le droit de saisir le tribunal d'une réclamation pour éliminer les violations de votre droit qui ne sont pas liées à la privation de possession (304 du Code civil de la Fédération de Russie), c'est-à-dire. déposer une réclamation dite négative. Il s'agit d'une exigence de supprimer les obstacles à l'exercice des droits de propriété qui ne sont pas liés à la privation du propriétaire de la possession de son bien. Une telle action peut être intentée à tout moment tant que l'infraction persiste. Ce procès est sous la juridiction des juges fédéraux ! J'aiderai à rédiger une réclamation auprès d'un voisin pour un règlement volontaire du différend, en recueillant des documents pour le tribunal, je rédigerai un procès devant le tribunal. Je préparerai une position pour le tribunal. Si ma réponse vous a aidé, laissez un avis positif.

Galouchka Igor Vladimirovitch(23/05/2014 à 14:28:13)

Bonjour.

1. Quant au SNiP 30-02-97, ils ne sont pas applicables dans ce cas.

2. Concernant les bains publics, la distance minimale à la frontière est de -3 mètres.

3. Argumenter sur la légalité d'une extension est certainement bien, seulement si cela résoudra un problème particulier.

Morozov Igor Vladimirovitch(23/05/2014 à 14:30:17)

Vous avez raison - exigez la démolition du bain samostroy jusqu'à 1 m de la limite du terrain conformément à l'art. 222 du Code civil de la Fédération de Russie (Une personne qui a réalisé une construction non autorisée n'en acquiert pas la propriété. Elle n'a pas le droit de disposer du bâtiment - de vendre, donner, louer, effectuer d'autres transactions. Un bâtiment non autorisé est passible de démolition par celui qui l'a effectuée ou à ses frais).

Vous avez SNiP 30-01 en vigueur (Ces règles et réglementations s'appliquent aux agglomérations urbaines et rurales nouvelles et reconstruites et incluent les exigences de base pour leur planification et leur développement).

Maytakova Tatiana(23/05/2014 à 14:33:27)

Bonjour. Je vous conseille de saisir le tribunal concernant la démolition d'un bâtiment non autorisé - un bain public. Le bâtiment doit être situé à au moins 1 m de la limite du terrain.

Mikhailovsky Yuri Iosifovich(23/05/2014 à 14:41:05)

Bon après-midi! Ici, il est plus approprié de partir du fait que vous devez compter avec les gens ... SNIP 30-02-97 "Planifier et développer les territoires des associations de jardinage (pays) de citoyens, de bâtiments et de structures", et vos maisons sont dans les immeubles privés urbains, mais cela ne nie pas les principes de raisonnabilité, de légalité ... En tout cas, il y a des violations flagrantes de la part du voisin, et vous l'avez vous-même écrit, la maison du voisin se trouve à la limite du site , ce qui en soi est déjà une violation, et a envoyé un drain à votre maison. J'ai pitié de ma propre maison, mais pas de celle de quelqu'un d'autre. S'il est impossible de s'entendre avec un voisin, mais c'est très probablement le cas, il reste à en décider de la manière prescrite par la loi et ce n'est pas un fait que le voisin aimera les conséquences, car. cela peut devenir très coûteux pour lui ; apportant conformément aux SNiP, par exemple, sur la base de .

Razumovskaïa Tamara Genadievna

Cas n° 2-26\****
SOLUTION AU NOM DE LA FÉDÉRATION DE RUSSIE

Dalmatovo, région de Kourgan "**.**.****"

Tribunal de district de Dalmatovsky de la région de Kurgan, composé de :

juge président Ponomareva A.Le.

sous la secrétaire Poroshina ES,

a examiné en audience publique l'affaire relative à la réclamation de Sitnikova Alexandra Nikolaevna contre l'administration de la ville de Dalmatovo pour imposer l'obligation d'effectuer des travaux d'installation d'un système de drainage, de retirer un tuyau situé en face du terrain du demandeur, de récupérer les dommages matériels, manque à gagner et indemnisation du préjudice moral,

installée:

Sitnikova A.N. a déposé une déclaration auprès du juge de paix du district de tribunal n ° 4 du district de Dalmatovsky, par laquelle elle a demandé d'obliger l'administration de la ville de Dalmatovo, région de Kurgan, dans un délai d'un mois, à effectuer la surface (tempête) drainage à l'adresse dépersonnalisée, afin que sa maison et son terrain situés à l'adresse dépersonnalisée ne soient pas inondés d'eau, ainsi que récupérer de l'administration de la ville de Dalmatovo, région de Kurgan en sa faveur en raison des dommages matériels causés par la mort des pommes de terre **** FROTTER. 68 kopecks, perte de revenus de la récolte de pommes de terre - **** roubles. 60 kopecks. et à titre d'indemnisation pour préjudice moral - **** RUB. 93 cops.

Sur la base de la décision du **.**.****, le juge de paix du tribunal de district n ° 4 du district de Dalmatovsky, ladite affaire civile a été transférée pour examen au tribunal de district de Dalmatovsky compétent.

Selon la définition du tribunal de district de Dalmatovsky en date du **.**.****, le corps architectural du district de Dalmatovsky représenté par l'architecte en chef et Ivanchikov L.P., en tant qu'utilisateur des terres voisines, ont été impliqués dans cette affaire civile en tant que 3 personnes du côté du défendeur - le propriétaire de la maison et du terrain à l'adresse impersonnelle.

À l'avenir, la demanderesse a clarifié à plusieurs reprises l'objet de sa demande, présentant une déclaration datée du **.**.**** enfin à l'administration de la ville de Dalmatovo, région de Kurgan, réclamant l'obligation du défendeur effectuer des travaux sur le système de drainage, à partir de l'adresse dépersonnalisée, des deux côtés de la rue, en continuant le système de drainage jusqu'à l'adresse Bezlichen, où il y a un tuyau sous la surface de la route, puis l'eau s'écoule dans la rivière Iset ; d'obliger l'administration de la ville de Dalmatovo, région de Kourgan, à effectuer des travaux pour retirer le tuyau en face de son terrain, à travers lequel l'eau s'écoule directement vers son terrain depuis l'adresse impersonnelle, l'adresse impersonnelle et l'adresse impersonnelle, à récupérer auprès de l'administration de la ville de Dalmatovo en sa faveur des dommages matériels d'un montant **** frotter. 68 kop., perte de revenus **** frotter. 60 kopecks. et pour dommage moral **** roubles.

À l'appui de la demande, A.N. Sitnikova fait référence au fait qu'il est propriétaire d'un terrain d'une superficie de 1221 m². et la maison qui s'y trouve Adresse anonymisée avec **.**.****. Il ne peut pas utiliser correctement sa propriété, en particulier un terrain, car les eaux usées y affluent des rues et des routes supérieures, à savoir des rues Adresse Impersonnelle, Adresse Impersonnelle, 4-Adresse Impersonnelle et PeAddress Impersonnelle. Ce fait a été révélé par elle après l'acquisition de la propriété. À la suite du trempage, les légumes plantés meurent; en entrant sur le site, l'eau détruit les fondations de la maison; dans les fosses de stockage des légumes, situées sous la maison et dans le garage, il y a une humidité constante, il est impossible d'y stocker des légumes, ce qui entraîne la croissance de bactéries fongiques et une situation sanitaire et épidémiologique défavorable. Ce phénomène se produit en raison du fait qu'il n'y a pas de système de drainage à Adresse Impersonnelle; l'eau s'accumule devant sa maison (la route en face de sa maison est le point le plus bas) puis s'écoule dans sa cour. **.**.**** appliqué à l'administration de Dalmatovo, **.**.**** pleut, l'eau s'accumule, pour laquelle le drainage est nécessaire, cependant, elle estime que sur cette question, elle devrait résoudre le litige devant les tribunaux, puisque tous les litiges sur les limites du passage des canaux de drainage (conflits entre voisins) doivent être résolus devant les tribunaux. Elle estime également que l'entretien de la route passant par sa maison et l'organisation d'un système de drainage de surface (pluvial) à l'adresse est impersonnel sur la base du paragraphe 4 de la partie 1 de l'art. 14 de la loi de la Fédération de Russie "Sur principes généraux organisations d'autonomie locale de la Fédération de Russie », paragraphe 1 de l'art. 5, alinéa 2 de l'art. 13.1, alinéa 3 de l'art. 15, alinéa 3 de l'art. 17 de la loi fédérale du 08.11.2007 "Sur les autoroutes et les activités routières dans la Fédération de Russie", arrêté du Ministère des transports de la Fédération de Russie n ° 160 du 12.11.2007 "Sur l'approbation de la classification des travaux de révision, de réparation et l'entretien des voies publiques et des structures artificielles qui s'y trouvent. L'élimination de l'eau sur ce<адрес>* SNiP 2.-07.01-89 « Urbanisme. Planification et développement des établissements urbains et ruraux "- l'évacuation des eaux de surface doit être effectuée dans l'ensemble du bassin (ruissellements dans les réservoirs, les drains, les ravins, etc.) conformément au SNiP 2.04.03-85, prévoyant dans les villes, comme une règle, égout pluvial de type fermé avec pré-nettoyage ruissellement. L'utilisation de dispositifs de drainage à ciel ouvert - fossés, fossés, plateaux est autorisée dans les zones de bâtiments à un ou deux étages et dans les agglomérations rurales, ainsi que dans les parcs avec l'installation de ponts ou de tuyaux à l'intersection avec les rues, les routes, les allées et trottoirs. Il demande également l'application du paragraphe 7 de l'art. 1 du Code de l'eau de la Fédération de Russie, décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 23 mai 2006 n ° 307, dans lequel les concepts d'évacuation de l'eau sont donnés. À la suite de l'inaction de l'administration municipale de **.**.****, les pommes de terre qu'elle a plantées ont été trempées, comme on peut le voir dans l'enregistrement vidéo ci-joint, elle a subi des dommages matériels d'un montant de ** **. (32 kg x 34 roubles 99 kopecks), a reçu moins de récoltes de pommes de terre d'un montant de 480 kg, ce qui équivaut à **** kopecks. (480 x 28 roubles 67 kopecks), ainsi que des souffrances morales, comme elle l'a vécue lorsque, pendant les pluies, l'eau a coulé à grands ruisseaux sur son terrain et que les légumes qu'elle a plantés sont morts. Le 06 octobre, lorsqu'elle a vu une flaque d'eau sur l'asphalte devant sa maison, elle s'est énervée, sa tension artérielle a augmenté, sa tête lui faisait mal, elle ne pouvait pas accomplir ses tâches au travail, alors une ambulance a été appelée.

Conformément aux décisions du tribunal de district de Dalmatovsky en date du **.**.****, en date du **.**.****, en date du **.**.****, en date du **. **. ****, de **.**.****, **.**.****, **.**.**** à participer à l'affaire en tant que tierces parties, ne déclarant pas de revendications indépendantes au sujet du différend, du côté du défendeur, les personnes suivantes étaient impliquées: l'administration du district de Dalmatovsky, dans le cadre de l'accord sur le transfert d'une partie de l'autorité sur les questions de règlement, député "Vodkhoz", OJSC "Rostelecom" représenté par la succursale de Kurgan, zones de distribution de Dalmatovskie des réseaux électriques de Shadrinsk OJSC "Kurganenergo", OJSC "Shadrinskmezhraygaz", en tant que détenteurs d'équilibre des communications, de l'approvisionnement en eau, de l'électricité et des communications de gaz situés sur les propriétaires du site ci-dessus d'immeubles d'habitation et de terrains adjacents, dont les droits et intérêts pourraient être affectés par la résolution de cette réclamation.

Lors des audiences, la demanderesse Sitnikova A.GN. a soutenu leurs demandes, a également soutenu les arguments de la déclaration et a en outre expliqué au tribunal qu'elle avait acquis une maison et un terrain à l'adresse dépersonnalisée dans le cadre d'un contrat de vente et d'achat à **.**.**** ; le tuyau traversant la chaussée de la rue avait déjà été posé; la route était asphaltée, mais comme il y avait une période de temps sec, il n'y avait pas d'écoulement d'eau dans sa section. Il croit que lors de la fonte des neiges et des fortes pluies, l'eau s'écoule des sections supérieures vers la route à l'adresse Bezlichen, comme ainsi que par un tuyau posé en dessous et pénètre dans son terrain, ce qui conduit au trempage des légumes plantés en été. Ivanchikov L.P., ayant acheté un terrain à l'adresse Bezlichen, a rempli un fossé pour le drainage de l'eau, qui traversait les terres communes du côté de la rue et dans son jardin, a amené le terrain et élevé le niveau de son terrain; d'autres utilisateurs des terres voisines, ayant reçu l'autorisation de l'administration municipale de construire des maisons, remplissent également leurs parcelles de terrain avec de la terre, les élèvent, modifiant ainsi le terrain, de sorte que tous Eaux usées de la pluie a traversé sa terre. À la suite de fortes pluies au début de **.**.**** et **.**.****, une partie des pommes de terre plantées par elle a été mouillée et est morte ; elle n'a pas rédigé d'acte à ce sujet, n'a pas mesuré la superficie sur laquelle les pommes de terre sont mortes, elle a déterminé elle-même le montant des dégâts par le nombre de nids de pommes de terre mortes et a calculé, selon les certificats de l'agence des statistiques pour le printemps et prix d'automne pour les pommes de terre. **.**.**** s'est adressée à l'administration de la ville de Dalmatovo avec une déclaration dans laquelle elle demandait en fait de faire face à la situation créée par L.P. Ivanchikov. avec l'écoulement de l'eau à travers son site, la construction d'un système de drainage sur ce site de la rue n'a pas indiqué. Mais la Commission de l'administration municipale, arrivée pour inspection, n'a pas été invitée, le terrain lui appartenant n'a pas été examiné, elle pense que sans comprendre la situation, ils lui ont donné une réponse sur la résolution du différend en tant que conflit inter-voisinage . Par conséquent, elle estime avoir subi des dommages à la suite de l'inaction de l'administration de la ville de Dalmatovo, associée à la mort de la récolte de pommes de terre, car les graines sont mortes au printemps et à l'automne, elle n'a pas reçu la pomme de terre. récolter. Pour ces raisons, elle était bouleversée, inquiète, ce qui a affecté sa santé, elle pense donc que l'administration municipale lui a également causé un préjudice moral. Elle a demandé d'obliger le défendeur à démonter le tuyau qui passe sous le revêtement en asphalte de la route à l'adresse Bezlichen, d'où l'eau s'écoule directement vers son terrain, et également à effectuer des travaux sur le système de drainage, à partir de la maison adresse Bezlichen, le des deux côtés de la rue, en continuant le système de drainage jusqu'à l'adresse Bezlichen , où il y a un tuyau sous la surface de la route et à travers lequel l'eau pénètre dans la rivière Iset. Elle a fait référence au fait qu'elle n'a pas indiqué dans l'exposé de réclamation un système d'évacuation à ciel ouvert ou fermé, elle a demandé d'équiper cette section de la rue, donc, si en raison du terrain, la défenderesse ne pouvait équiper un système d'évacuation à ciel ouvert, elle a demandé d'obliger l'administration municipale à construire un égout pluvial fermé.

Représentant de l'administration de la ville de Dalmatovo Ilinykh A.V. revendiquer Sitnikova A.N. n'a pas reconnu, a expliqué au tribunal que l'administration de la ville de Dalmatovo n'avait pas autorisé les utilisateurs des terres voisins du demandeur à modifier le terrain, à élever le niveau des parcelles de terrain, car conformément à l'accord sur la délégation de faisant partie de l'autorité, l'autorisation de construire des bâtiments résidentiels dans la ville de Dalmatovo est délivrée par l'administration du district de Dalmatovsky . Sur le site spécifié Adresse dépersonnalisée, il y a des maisons d'habitation privées et des terrains, par conséquent, les propriétaires eux-mêmes sont responsables de leur entretien. Le demandeur a acquis la maison et le terrain en **.**.**** année, lorsque la route vers l'adresse Obezlichen avait déjà été construite, c'est-à-dire asphaltée, et que le tuyau sous la surface de la route a été posé, que Sitnikova A.GN. aurait dû voir. L'administration de la ville de Dalmatovo n'était pas le client pour la conception et la construction de cette partie de la route, dont la construction a été réalisée conformément à la législation précédente. La maison et le terrain du demandeur sont situés dans la partie la plus basse de la rue, historiquement selon le terrain. L'administration municipale ne stocke pas de neige à proximité de la maison de la plaignante, ne verse pas délibérément d'eau sur son terrain et ne peut être tenue responsable du niveau des précipitations naturelles. La propriété du demandeur reçoit les eaux usées de la fonte des neiges et de la pluie provenant des hauteurs, et non de la route menant à l'adresse dépersonnalisée. Par conséquent, le tuyau dans cette partie de la rue sous la surface de la route a été posé afin de drainer ces eaux afin que la surface de la route ne soit pas emportée et que les sections de l'autre côté de la rue ne soient pas inondées, en raison de la ce qui précède, son démontage est impossible. Le **.**.****, le demandeur a déposé une requête auprès de l'administration municipale contre les actions de L.P. Ivanchikov, qui avait liquidé le système d'égouts sur son terrain, les documents d'Ivanchikov ne contiennent pas de servitude pour un tel égout, par conséquent, dans la réponse de Sitnikova A. N. indiqué que cette situation devrait être résolue comme un conflit entre voisins. Il estime que la faute de l'administration de la ville de Dalmatovo en causant des dommages et des pertes au demandeur n'est pas disponible, pour équiper un système de drainage des eaux pluviales ouvert sur cette section de la rue à la demande de Sitnikova A.N. impossible, car le fossé pour un tel drainage selon SNiP ne doit pas avoir plus de 50 cm de profondeur, et depuis le site du demandeur dans les deux sens, il y a une élévation du terrain. Par conséquent, pour des raisons naturelles, l'eau ne s'écoulera pas dans un tel système de drainage, mais au contraire s'écoulera vers le site du demandeur, ce qui aggravera encore le problème. L'égout pluvial fermé est un système d'ingénierie complexe, totalement absent de la ville de Dalmatovo; sur les terrains publics de ce site Adresse dépersonnalisée, il y a des communications de communication, des communications de gaz et d'électricité, une conduite d'eau de ville, les propriétaires voisins ont des garages, des entrées de leurs parcelles, des fosses septiques d'égout, il est donc impossible d'équiper un système de drainage fermé sur cette partie de la rue. Il a demandé dans le procès Sitnikova A.N. refuser.

Le représentant de la tierce partie - OJSC "Shadrinskmezhraygaz" a soumis une réponse à la réclamation avec une demande d'examen de l'affaire en son absence, a déclaré que le propriétaire et client de la construction d'un gazoduc externe à basse pression sur cette section du rue est l'administration du district Dalmatovsky de la région de Moscou; le gazoduc extérieur localisé est situé sur des supports à une hauteur de 3 et 3,5 m le long des bâtiments, ne peut affecter l'accumulation d'eau sur le terrain du demandeur, et en cas de travaux sur le drainage, aucun travail n'est nécessaire pour transférer ou modifier son configuration.

Le représentant de la tierce partie d'OJSC Rostelecom représentée par la succursale de Kurgan ne s'est pas présenté à l'audience, n'a pas soumis de réponse à la réclamation, cette entité juridique a été rapidement informée par le tribunal du lieu et de l'heure des audiences.

Le représentant de la 3ème personne - le député Dalmatovo "Komkhoz" Volosnikov O.M. Il n'a pas exprimé d'opinion sur la validité des réclamations, mais a expliqué au tribunal que le député du Komkhoz ne fournit des services de travaux fonciers et d'amélioration du site que sur une base contractuelle, les travaux d'assainissement que Sitnikova A.N. demande d'effectuer ne sont pas des services publics.

Représentant de la 3ème personne MP "Vodkhoz" Cherkasov Ya.Ya. exigences Sitnikova A.N. n'a pas reconnu, a expliqué que l'évacuation des eaux indiquée dans la déclaration n'est pas un service public et n'est pas réglementée par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 23 mai 2006 n ° 307, car il fait référence aux égouts pluviaux en tant que service public rendu aux habitants des immeubles collectifs par un système de réseaux d'égouts raccordés. Il estime que dans la situation considérée, compte tenu du terrain, de l'emplacement du site du demandeur au point le plus bas de la rue, l'eau de pluie s'écoule naturellement vers ce site, donc Sitnikova A.GN. il est nécessaire d'équiper le système de drainage autour de votre terrain. Il estime également qu'il est impossible d'équiper le système de drainage des eaux pluviales à ciel ouvert tel que proposé par le demandeur, puisque l'eau s'écoulera par le fossé jusqu'au site du demandeur, et non vers une parcelle plus élevée à l'adresse Anonyme. Pour que l'eau s'écoule vers l'adresse dépersonnalisée, le fossé doit être approfondi, ce qui n'est pas autorisé selon SNiP pour le drainage à ciel ouvert. De plus, il a demandé de tenir compte du fait que dans cette section, du côté pair de la rue, une conduite d'eau de la ville traverse des terrains d'usage commun, donc un système d'égout à ciel ouvert ne peut pas passer à proximité, car cela peut entraîner le gel du conduit d'eau en hiver.

Le représentant de la 3ème personne de l'administration du district de Dalmatovsky Pervukhin A.S. affirme Sitnikova A.GN n'a pas reconnu, a expliqué au tribunal que l'administration du district de Dalmatovsky, représentée par le spécialiste en chef - l'architecte en chef du district, n'a pas délivré de permis aux citoyens - propriétaires de terrains adjacents au demandeur pour modifier le terrain, que est, pour élever le niveau des parcelles de terrain, par conséquent, il considère que pour ces actions, les propriétaires portent une responsabilité indépendante. Il considère également qu'il est impossible d'organiser le drainage des eaux pluviales à l'adresse Bezlichen de manière ouverte en raison du terrain dans cette zone, et un drainage fermé - en raison de l'absence d'un tel système d'ingénierie dans la ville de Dalmatovo.

3ème personne Abakumov N.A. examine les réclamations Sitnikova A.GN. sur la nécessité d'équiper un système de drainage justifié, puisque la section de la route en face de la maison du demandeur est l'endroit le plus bas, donc, à partir de l'adresse anonyme, l'eau de pluie s'écoule et passe à travers un tuyau, s'accumule près de la maison du demandeur. Mais il pense également que l'eau ne coulera pas naturellement du côté de l'adresse dépersonnalisée, car il y a une zone de terrain plus élevée, et lorsque le fossé sera approfondi, l'eau n'entrera pas dans le tuyau par l'adresse dépersonnalisée, car elle sera plus haute. . Il a expliqué que le site du demandeur est inondé d'eaux usées chaque année, mais la situation du demandeur a été aggravée précisément par les actions de L.P. Ivanchikov.

3ème personne Rudnykh I.M. considère que les exigences du demandeur concernant l'aménagement du système de drainage sont justifiées, car dans le jardin Sitnikova A.GN. l'eau s'accumule; mais ces eaux ne tombent pas dans le jardin de sa maison à Adresse Impersonnelle, puisque son niveau est plus élevé.

3ème personne Pupkova T.G. estime justifiées les prétentions de la demanderesse à n'équiper le système d'évacuation que du côté pair. Le tuyau indiqué ne sort pas dans le jardin de la maison de Sitnikova, mais sur un terrain public, puis l'eau coule. Elle a expliqué que le site du demandeur est situé au point le plus bas de la rue, l'eau de celui-ci ne s'écoulera pas vers les sections supérieures, donc, à son avis, il est nécessaire de construire une fosse septique près du tuyau afin que l'eau de pluie ne s'écoule pas tombe sur le terrain du demandeur, mais se déverse dans la fosse septique.

3ème personne Vershinina A.N. le demandeur considère les réclamations justifiées, a expliqué qu'il y avait une grave inondation des terrains à **.**.****, lorsque l'eau des jardins à l'adresse Bezlichen a dû être pompée par des camions de pompiers, après quoi un tuyau a été posé en travers de la route à l'adresse Bezlichen, et l'eau est devenue libre. Les jardins des maisons à l'adresse dépersonnalisée sont plus hauts, donc l'eau de la parcelle de Sitnikova ne leur parvient pas, à **.**.**** elle n'a pas observé s'il y avait eu un trempage de pommes de terre dans le jardin de la plaignante.

3ème personne Chekalev V.A. a expliqué que pendant plusieurs années, il a vu que l'eau "se tenait" dans le jardin de Sitnikova A.N., puisqu'il y a l'endroit le plus bas, l'eau de pluie coule également à travers d'autres parcelles. S'il y a un écoulement d'eau du tuyau vers le jardin de Sitnikova A.N., je n'ai pas observé. Il pense qu'un drainage à ciel ouvert sous la forme d'un fossé le long de l'adresse Bezlichen sera dangereux pour les résidents s'il atteint jusqu'à 2 mètres de profondeur.

3ème personne Gracheva S.V., propriétaire d'un immeuble résidentiel et d'un terrain n ° * à l'adresse dépersonnalisée, a montré au tribunal qu'elle avait acquis cette propriété à **.**.****, à ce moment-là le tuyau traversant la chaussée<адрес>il y avait une mare dans les parcelles, qui était auparavant plus profonde, car plus tard, ils ont apporté la terre, surélevé la parcelle devant la maison et le niveau de leur cour. Ils n'ont pas relevé le niveau de leur jardin, car il est déjà nettement plus élevé que le niveau du jardin de Sitnikova. Pendant de nombreuses années, l'eau de pluie a coulé le long de la limite entre les 6e et 8e maisons jusqu'à l'Adresse de l'Impersonnel. Il estime qu'il n'est pas possible d'équiper un système de drainage à ciel ouvert sur ce site à l'adresse Bezlichen, car il y a des fosses septiques, des communications, des voies d'accès à la maison sur les terres publiques près de la route ; pour évacuer l'eau, il faut creuser le fossé sur le côté.L'adresse est impersonnelle, des enfants y jouent et ce n'est pas sûr.

3ème personne Ivanchikov A.I. a précisé qu'il est le propriétaire du terrain adjacent au demandeur à l'adresse dépersonnalisée, sur lequel la construction a été construite - lavage des tapis, par conséquent, il considère qu'il est impossible d'équiper l'évacuation de l'eau par des terrains (jardins). Le système d'égouts d'Address Depersonalized n'affecte pas ses intérêts.

3ème personne Ivanchikov L.P. revendiquer Sitnikova A.N. n'a pas reconnu, le tribunal a expliqué qu'en vertu du contrat de vente acheté à FULL NAME17 terrain à: Adresse dépersonnalisée. Selon les voisins, il a découvert que l'eau de fonte et de pluie n'avait jamais été détournée de ce terrain, ses documents n'ont pas de restrictions ou de servitudes pour l'évacuation de l'eau. L'ancien propriétaire lui a expliqué que le fossé posé sur les terres communes de sa parcelle pour l'écoulement de l'eau avait été fait par Sitnikova A.N., alors elle (Polukhina) a été forcée de laisser passer l'eau dans son jardin. Il a liquidé les fossés indiqués, les remplissant de débris de construction **.**.****, car l'eau passait toujours naturellement par le site de Sitnikova, situé en contrebas. Côté pair (gauche) Adresse Impersonnelle plus bas que le côté droit, donc la pluie et l'eau de fonte s'écoulent dans la partie inférieure, cela est dû au terrain. Il y a aussi une montée du terrain dans le sens de l'Adresse impersonnelle, donc l'eau n'y coulera pas naturellement.

Les 3 personnes restantes impliquées par le tribunal pour participer à l'affaire ne se sont pas présentées aux audiences du tribunal, n'ont fourni aucune réponse à la demande et n'ont pas informé le tribunal des raisons de leur non-comparution.

Après avoir entendu les arguments des parties, les explications de 3 personnes, la déposition d'un témoin et de spécialistes, après avoir examiné les pièces de l'affaire civile, examiné les photographies soumises par les parties et le tournage vidéo réalisé par le demandeur, Le tribunal estime que la demanderesse Sitnikova A.GN. des demandes déraisonnables ont été faites contre l'administration de la ville de Dalmatovo, qui ne sont pas sujettes à satisfaction.

La Cour est parvenue à ces conclusions sur la base des éléments suivants :

Des extraits du registre des objets de la propriété municipale datés du **.**.**** n ° * et n ° * ont confirmé que la chaussée des personnes, les trottoirs situés dans la ville de Dalmatovo, région de Kurgan sont inclus dans le registre des objets de propriété municipale de la ville de Dalmatovo. Le décret de l'administration de la ville de Dalmatovo du **.**.**** n ° * a approuvé la liste des routes publiques d'importance locale, selon l'annexe, qui indique également la route à l'adresse dépersonnalisée avec un total longueur de 1 947 m², dont surface dure 1 237 km.

Conformément aux certificats d'enregistrement d'État des droits de **.**.****, le contrat de vente de **.**.****, demandeur Sitnikova A.GN. est propriétaire d'une maison en rondins résidentielle et d'un terrain, d'une superficie de 1221 m², situés à l'Adresse Impersonnelle. Les informations sur le propriétaire de ce terrain sont également confirmées par le passeport cadastral du terrain en date du **.**.****.

Selon l'art. 210 du Code civil de la Fédération de Russie, le propriétaire a la charge d'entretenir les biens qui lui appartiennent, sauf disposition contraire de la loi ou du contrat.

Parties 2 et 3 de l'art. 261 du Code civil de la Fédération de Russie prévoit, sauf disposition contraire de la loi, le droit de propriété sur une parcelle de terrain s'étend à la couche de surface (sol) et aux plans d'eau, aux plantes qui s'y trouvent situées dans les limites de cette parcelle ; le propriétaire d'un terrain a le droit d'utiliser à sa discrétion tout ce qui se trouve au-dessus et au-dessous de la surface de ce terrain, sauf disposition contraire des lois sur l'utilisation du sous-sol, sur l'utilisation de l'espace aérien, d'autres lois et ne viole pas les droits d'autres personnes.

Art. Quatorze loi fédérale du 6 octobre 2003 n° 131-FZ « Sur les principes généraux d'organisation de l'autonomie locale en Fédération Russe» il est stipulé que les questions d'importance locale de l'implantation comprennent : la possession, l'utilisation et l'aliénation des biens appartenant à la municipalité de l'implantation ; organisation dans les limites de la colonie de l'approvisionnement en électricité, chaleur, gaz et eau de la population, évacuation de l'eau, approvisionnement en carburant de la population; activités routières en relation avec les routes locales à l'intérieur des limites des agglomérations et assurer la sécurité routière sur celles-ci, y compris la création et l'exploitation de parkings (places de stationnement), la mise en œuvre du contrôle municipal de la sécurité des routes locales à l'intérieur des limites des agglomérations de la règlement, ainsi que la mise en œuvre d'autres pouvoirs dans le domaine de l'utilisation des routes et la mise en œuvre des activités routières conformément à la législation de la Fédération de Russie.

Conformément aux accords sur le transfert de l'exercice d'une partie des pouvoirs pour résoudre les problèmes d'importance locale du règlement en date du 20 décembre 2010 et du 30 décembre 2011, conclus entre la municipalité de la ville de Dalmatovo et la municipalité de Dalmatovsky district, l'agglomération transférée, et zone municipale accepté pour mise en œuvre une partie des pouvoirs pour résoudre les problèmes d'importance locale, y compris les pouvoirs d'organiser, dans les limites de la colonie, l'approvisionnement en électricité, chaleur, gaz et eau de la population, l'assainissement, l'approvisionnement en carburant de la population en termes de : .. alimentation en eau de la population et assainissement, approbation des plans généraux d'implantation, des règles d'aménagement et d'aménagement du territoire, approbation des documents d'aménagement du territoire élaborés sur la base des plans généraux d'implantation, délivrance des permis de construire, autorisations de mise en exploitation d'objets pendant la construction , reconstruction, révision installations de construction d'immobilisations situées sur le territoire de la colonie, ... mise en œuvre du contrôle foncier sur l'utilisation des terres de la colonie en termes de : préparation et approbation de plans d'urbanisme pour les terrains, délivrance de permis de construire, permis de mise en exploitation d'objets pendant la construction, la reconstruction, la révision des installations de construction d'immobilisations situées sur le territoire de la colonie.

**.**.**** Sitnikova A.N. a déposé une déclaration auprès du chef de la région de Moscou de Dalmatovo, dans laquelle elle a déclaré que son terrain et le terrain d'Ivanchikova L.P. sont situés dans une plaine et l'eau les traverse depuis les rues et les routes les plus hautes : l'adresse est impersonnelle. À droite de son site, il y a un tuyau sous la route, à travers lequel l'eau s'écoule d'Address Impersonal vers son site et plus loin vers les sites situés à Address Impersonal, car ils sont encore plus bas. Plus tôt, l'eau coulait dans le fossé posé entre son site et le site d'Ivanchikov L.P., il a promis de faire le fossé principal à gauche - entre son site et le site situé à l'adresse Obezlichen. Actuellement, le fossé entre leurs parcelles a été posé avec des briques et des ordures, mais le fossé entre leur parcelle et la parcelle FULL NAME16 n'a pas été fait. Après les premières pluies, l'eau coulera à travers sa parcelle et sa cour, sous la maison il y a un sous-sol jusqu'à 3 mètres de haut, dans le garage il y a une fosse avec des légumes. Elle m'a demandé de l'aider à régler la situation. (dossier 7).

De la réponse du chef de Dalmatovo Sitnikova A.N. en date du **.**.**** il s'ensuit que lors de l'enquête, il a été constaté que sur la chaussée à l'adresse dépersonnalisée, à la suite de fortes pluies, de l'humidité s'est accumulée, pour l'élimination de laquelle un système de drainage est nécessaire. Auparavant, le drainage était effectué par un fossé de drainage situé le long des maisons. L'évacuation de l'eau effectuée à la maison Adresse Impersonnelle, selon les voisins, a été effectuée par les résidents de la maison Adresse Impersonnelle. L'administration de Dalmatovo a recommandé Sitnikova A.N. tous les litiges sur les limites des canaux de drainage sont résolus devant les tribunaux en tant que conflits inter-voisinages (fiche 8).

Le certificat de la station météorologique de Dalmatovo confirme que **.**.****, **.**.**** à la suite d'orages et de fortes pluies, il y a eu une grande quantité de précipitations, qui, respectivement , s'élevait à 2,2 mm, 27, 7 mm, 13,4 mm, 41,5 mm.

Des copies des certificats d'enregistrement de propriété par l'État datés du **.**.**** ont confirmé qu'Ivanchikov L.P. est le propriétaire de la maison et du terrain à l'adresse impersonnelle, aucune charge n'a été enregistrée sur le terrain.

Explications d'Ivanchikov L.P. et les photographies qu'il a soumises confirment qu'il s'agissait de Sitnikova A.N. a été creusé un fossé pour l'écoulement de l'eau, dans le jardin par l'ancien propriétaire NOM COMPLET17 ce fossé a également été poursuivi pour assurer l'écoulement de l'eau. Par conséquent, le fossé pour l'écoulement de l'eau devant le site d'Adresse Obezlichen était L.P. Ivanchikov. a été bloqué avec des briques et des débris de construction, et la gouttière du jardin de sa maison a été liquidée par lui.

Le témoin FULL NAME17 a confirmé ces circonstances au tribunal et a expliqué qu'elle était auparavant propriétaire du terrain à l'adresse Obezlichen, qui a vendu Ivanchikovu L.P. Auparavant, l'eau de pluie coulait toujours sur le terrain n ° *, car il est situé à l'endroit le plus bas. Les anciens propriétaires ne s'en sont jamais plaints, s'il n'y a pas de fortes pluies, l'eau ne s'est pas attardée sur le site. Sitnikova A.N. l'a vu lorsqu'elle a acheté une maison. Pendant cette période, la route avait déjà été construite et un tuyau avait été posé en dessous, ce que la plaignante a également vu lors de l'achat de sa maison. Un tuyau sous la route est nécessaire pour le drainage. Sitnikova A.N. après avoir acheté une maison, elle a brisé un trottoir sur la route avec une pelle et a amené de l'eau à sa terre, quand elle lui a fait une remarque, elle lui a répondu avec un langage obscène. Après cela, elle a été forcée de creuser des fossés et de laisser couler de l'eau sur ses terres.

Le tribunal tient compte du fait que le demandeur, étant une personne majeure et capable, en **.**.**** achetant une maison et un terrain à l'adresse la plus basse Adresse Anonyme, en vertu des exigences de l'art. 10 du Code civil de la Fédération de Russie devait agir raisonnablement et prudemment. Les problèmes d'élimination et de récupération de l'eau sont des problèmes qui nécessitent des connaissances particulières dans ce domaine, les litiges sur ces questions doivent être résolus avec la participation de spécialistes.

Interrogé devant le tribunal en tant que spécialiste NOM COMPLET18 – l'ingénieur Dalmatovskoye département de la construction de routes a expliqué au tribunal qu'il est un spécialiste de la construction de routes ; la réclamation du demandeur est liée au drainage, par conséquent, il ne peut pas répondre aux questions sur son agencement, mais a expliqué que le tuyau sous le revêtement d'asphalte à l'adresse dépersonnalisée a été posé afin de drainer les zones plus élevées de la zone, puisque l'eau coule naturellement vers les zones inférieures , donc le tuyau à cet endroit est nécessaire, sinon la chaussée sera emportée.

Le spécialiste NOM COMPLET19 - chef du département de la construction et du logement et des services communaux de l'administration du district de Dalmatovsky a expliqué au tribunal qu'à l'aide d'instruments, il a mesuré le niveau du terrain à l'adresse Obezlichen, en conséquence, a constaté que de le site du demandeur à l'adresse Obezlichen il y a une augmentation dans la région. Par conséquent, il est impossible d'équiper un système de drainage de type ouvert, comme le demande le demandeur, sur cette section de la rue, car selon SNiP, le fossé ne doit pas avoir plus de 50 cm de profondeur, les eaux usées ne peuvent pas remonter naturellement, mais plutôt s'écouler vers le bas, et pour assurer un ruissellement naturel des eaux, la profondeur des fossés à Adresse dépersonnalisée doit être supérieure à 1685 mm, ce qui est inacceptable selon le SNiP et dangereux pour les résidents du secteur. De plus, il n'assurera pas l'écoulement de l'eau dans le tuyau posé à travers l'Adresse de l'Impersonnel, car le fossé sera en dessous de son niveau. Sur la section de rue indiquée, il y a une conduite d'eau municipale et un câble de communication.

En plus de ses explications, le spécialiste spécifié a fourni au tribunal un schéma exécutif d'arpentage de la zone, selon lequel le niveau du jardin d'A.N. en même temps, le niveau de la hauteur du terrain s'élève vers l'adresse impersonnelle à la fois le long des terrains des citoyens (jardins) et directement le long de l'adresse impersonnelle elle-même, puisque les rues sont reliées derrière la maison n ° * et n ° .*.

Conformément au paragraphe 7 de l'art. 1 du Code de l'eau de la Fédération de Russie, les eaux usées s'entendent comme tout rejet d'eau, y compris les eaux usées et (ou) les eaux de drainage, dans les masses d'eau. Partie 1 Art. 44 du Code de l'eau de la Fédération de Russie autorise l'utilisation des masses d'eau aux fins d'évacuation des eaux usées et (ou) des eaux de drainage conformément aux exigences prévues par le présent Code et la législation dans le domaine de la protection de l'environnement.

La Cour tient compte du fait que l'arrêté n° 820 du ministère du Développement régional de la Fédération de Russie du 28 décembre 2010 a approuvé l'ensemble de règles « SNiP 2.07.01.-89* « Urbanisme. Planification et développement des agglomérations urbaines et rurales », qui a été mis en vigueur à partir du **.**.****. Ainsi, conformément auxdites règles, la planification et l'aménagement de la partie Adresse Impersonnelle, où habite le demandeur, n'ont pu être réalisés, puisque la zone indiquée est la zone de l'ancien bâtiment de la ville, donc, selon à ces règles, le système de drainage ne pouvait pas non plus y être équipé. Ces normes et règles s'appliquent à la conception de nouveaux établissements et à la reconstruction d'établissements urbains et ruraux existants et comprennent les exigences de base pour leur planification et leur développement. La clause 8.3 * de ces règles stipule que les eaux de surface doivent être drainées de l'ensemble du bassin (ruissellements dans les plans d'eau, les drains, les ravins, etc.) conformément au SNiP 2.04.03-85, prévoyant dans les villes, en règle générale, l'assainissement des eaux pluviales type de prétraitement.

SNiP **.**.****-85 « Normes et règles de construction. Assainissement. Réseaux et structures externes", approuvé par le décret du Comité d'État de l'URSS pour la construction du 21 mai 1985 n ° 71, mis en vigueur le 01.01. planification et développement des villes et autres établissements (clause 1.1); dans le système d'égout pluvial, la partie la plus polluée du ruissellement de surface, qui se forme pendant la période de pluie, de fonte des neiges et de lavage des revêtements routiers, c'est-à-dire pas moins de 70% du ruissellement annuel pour les zones résidentielles (clause 1.2); il est nécessaire de prévoir des installations de traitement des eaux usées industrielles et pluviales (clause 1.5). Conformément à la clause 1.7 de ces règles, les conditions et les lieux de rejet des eaux usées traitées et des eaux de ruissellement dans les plans d'eau doivent être coordonnés avec les autorités chargées de réglementer l'utilisation et la protection des eaux, les comités exécutifs des conseils locaux des députés du peuple, les organismes exerçant le contrôle sanitaire de l'État et protégeant les stocks de poissons et autres organismes conformément à la loi.

Conformément à ces règles, un système d'égout pluvial fermé est un système d'ingénierie complexe qui ne peut être construit que selon un projet approuvé et convenu avec les autorités compétentes, doit être attaché à installations de traitement.

Cour établie qu'il n'existe pas de système d'assainissement des eaux pluviales de type fermé à Dalmatovo, par conséquent, les exigences du demandeur concernant l'aménagement d'un système fermé de drainage des eaux pluviales sur un site séparé sont déraisonnables et ne peuvent être satisfaites.

Réclamation du demandeur pour l'aménagement d'un système d'évacuation des eaux pluviales à ciel ouvert des deux côtés sur le drainage, qui n'est pas un spécialiste dans ce domaine, car de cette manière, comme le propose le demandeur, il n'est pas possible d'équiper le drainage du terrain de Sitnikova A.N., car en tenant compte du terrain sur cette section de la rue et l'action des lois naturelles (physiques) l'eau de pluie ne remonte pas à travers la zone, mais descend vers les zones inférieures. En vertu de ce qui précède, l'aménagement d'un fossé à ciel ouvert pour un drain dans cette partie de la rue n'entraînera pas un écoulement d'eau hors de l'emplacement du demandeur, mais sa plus grande accumulation dans la partie la plus basse de la rue, c'est-à-dire près de la maison du demandeur, ce qui aggravera encore le problème existant.

L'approfondissement d'une telle gouttière pour l'écoulement naturel de l'eau vers l'adresse dépersonnalisée de plus de 1600 mm n'est pas autorisé selon le SNiP, l'eau avec un tel approfondissement n'entrera pas dans le tuyau de drainage posé via l'adresse dépersonnalisée, car elle sera nettement inférieure à son niveau ; le fonctionnement d'un tel système de drainage à ciel ouvert sera dangereux pour la population, par conséquent, la mise en œuvre de ce type de drainage est également impossible.

Les arguments de la demanderesse selon lesquels le ruissellement des eaux pluviales vers son terrain est lié au mauvais entretien de la route à Adresse Dépersonnalisée, Le tribunal estime faillite. Ainsi, lors de l'audience, il a été établi que le ruissellement de fonte et d'eau de pluie sur la parcelle en question Adresse dépersonnalisée à la parcelle du demandeur ne provient pas de la route, mais de toute la zone environnante, qui a un niveau supérieur - jusqu'au endroit le plus bas, qui est situé exactement sur le terrain du demandeur, c'est-à-dire associé au terrain.

Il n'a pas été possible pour le tribunal d'exiger un projet de voirie sur le tronçon de rue en question, afin d'étudier la nécessité d'y placer un tuyau d'évacuation sous la chaussée, mais à l'audience il a été constaté que le côté impair de l'Adresse Anonyme est plus élevé que celui pair, ainsi le spécialiste FULL NAME20 a expliqué au tribunal, qu'un tuyau avec un tel terrain est nécessaire pour un drain, sinon l'eau érodera la surface de la route, d'où l'exigence du demandeur de démonter le tuyau est déraisonnable, ne conduira pas à une amélioration de la situation avec le drainage, car dans tous les cas, l'eau s'écoulera vers l'endroit le plus bas, érodant le sol .

De l'enregistrement vidéo réalisé par la plaignante à partir de ses propos sur **.**.**** après les pluies, Cour établie que l'humidité est observée dans la cour de la maison du demandeur, mais des légumes, y compris des pommes de terre, sont plantés et poussent dans le jardin, les pommes de terre sont au stade de la floraison, de l'humidité est également observée le long de la ligne de démarcation avec le terrain à l'adresse dépersonnalisée, mais la gouttière, évacuation pour écoulement d'eau non équipée. Les dommages aux zones plantées de pommes de terre ne sont pas observés. Dans le même temps, il est clair que le niveau du terrain Adresse dépersonnalisée du régiment est bien supérieur à celui de Sitnikova A.N. L'eau du tuyau de drainage ne s'écoule pas vers le site de Sitnikova A.N. directement, et sur le site Adresse Dépersonnalisé à travers les terres publiques, et déjà du site voisin - sur le site du demandeur.

En vertu des exigences de l'art. 210 du Code civil de la Fédération de Russie, le demandeur, étant le propriétaire du terrain No. Adresse impersonnelle, et doit prendre des mesures pour le maintenir conformément aux fins de son utilisation, définies dans le passeport cadastral du terrain - pour un immeuble d'habitation individuel et ses dépendances.

Le tribunal prend en compte en même temps que les eaux usées provenant des précipitations pénètrent sur le site du demandeur non seulement à partir des terres publiques, mais également à partir des parcelles des utilisateurs des terres voisines situées au-dessus, ces problèmes d'évacuation de l'eau pour les parcelles de terrain doivent être résolus par les propriétaires en accord les uns avec les autres.

Conformément aux exigences de l'art. 55 Code de procédure civile de la Fédération de Russie, chaque partie doit prouver les circonstances auxquelles elle se réfère comme fondement de ses réclamations et objections, sauf disposition contraire de la loi fédérale.

Les preuves sont présentées par les parties et les autres personnes participant à l'affaire. Le tribunal a le droit de les inviter à présenter des preuves supplémentaires. S'il est difficile pour ces personnes de présenter les preuves nécessaires, le tribunal, à leur demande, aide à recueillir et à exiger des preuves (partie 1, article 57 du Code de procédure civile de la Fédération de Russie).

Les droits et obligations de fournir des preuves ont été expliqués aux parties et aux autres personnes participant à l'affaire, à chaque audience, le tribunal a demandé à plusieurs reprises au demandeur d'apporter la preuve de la détérioration de l'état technique de la maison, des dépendances, des sanitaires et condition épidémiologique de cette propriété, en relation avec les questions litigieuses qui ont surgi sur l'évacuation de l'eau, cependant, les preuves ci-dessus par le demandeur Sitnikova A.GN. n'a pas été présenté au tribunal. Elle n'a pas demandé l'assistance du tribunal pour recueillir ces éléments de preuve. Par conséquent, les arguments du demandeur dans cette partie de la cour ne sont pas prouvés.

La demanderesse n'a pas fourni de preuves de dommages à la récolte de pommes de terre sur son terrain à l'été 2011, à la suite d'inondations d'eau de pluie, il a été établi lors de l'audience qu'aucun acte à ce sujet avec la participation de témoins, de représentants de l'administration municipale a été établie, la zone sur laquelle les légumes ont été endommagés, non déterminée. En relation avec ce qui précède, le calcul du demandeur du montant des dommages et pertes, sa validité ne peut être vérifiée.

Conformément à la partie 1 de l'art. 1064 du Code civil de la Fédération de Russie, les dommages causés à la personne ou aux biens d'un citoyen, ainsi que les dommages causés aux biens entité légale, est passible d'une indemnisation intégrale par la personne qui a causé le dommage.

Dans cette affaire civile Cour établie que l'administration de la ville de Dalmatovo par leurs actions, portant délibérément atteinte à la propriété de Sitnikova A.GN. n'a pas causé, parce qu'elle n'a pas entreposé de neige près de sa parcelle, n'a pas inondé la parcelle de la demanderesse avec de l'eau, n'a pas délivré de permis aux utilisateurs des terres voisines pour modifier le terrain ; jusqu'à **.**.**** Sitnikova A.N. elle n'a pas demandé à l'administration de Dalmatovo des questions d'assainissement, elle n'a pas demandé l'aménagement d'un système d'égouts sur cette section de la rue sur les terres publiques, y compris dans la demande datée du **.**.****, à propos duquel l'administration La ville n'a pas été informée des problèmes d'évacuation des eaux existants. Déclaration de Sitnikova A.N. en date du **.**.**** indique qu'elle a en fait signalé à l'administration municipale les actions de l'utilisateur des terres voisin Ivanchikov L.P., qui a éliminé le fossé de drainage à travers son terrain. Par conséquent, il convient de conclure que le défendeur n'a pas autorisé l'inaction illégale et la demande de Sitnikova A.GN. à l'administration de la ville de Dalmatovo pour le recouvrement des dommages matériels et des pertes est déraisonnable, de plus, le fait d'avoir causé des dommages et le montant des pertes n'ont en aucun cas été prouvés. L'administration de la ville de Dalmatovo, en tant qu'organe d'autonomie locale, ne peut être tenue responsable du niveau des précipitations naturelles.

Selon l'art. 151 du Code civil de la Fédération de Russie, si un citoyen a subi un préjudice moral (souffrance physique ou morale) par des actions qui violent ses droits personnels non patrimoniaux ou empiètent sur d'autres avantages non matériels appartenant au citoyen, ainsi que dans Dans les autres cas prévus par la loi, le tribunal peut imposer au contrevenant l'obligation de réparation pécuniaire dudit préjudice.

Compte tenu des exigences de Sitnikova A.N. sur la réparation du dommage moral, le tribunal tient compte du fait que les relations juridiques litigieuses des parties sont patrimoniales ; la faute de l'administration de la ville de Dalmatovo en causant des dommages matériels au demandeur n'a pas été établie, l'administration de la ville de Dalmatovo par ses actions (ou son inaction) n'a pas violé les droits personnels non patrimoniaux du demandeur et n'a pas ne pas lui causer de souffrance physique ou morale, étant donné que la demanderesse ne se réfère pas à de telles circonstances, il n'y a donc pas de fondement juridique pour satisfaire une demande d'indemnisation pour préjudice moral.

Après avoir analysé les tableaux de photos et les enregistrements vidéo présentés par les personnes participant à l'affaire, après avoir entendu les explications des parties et des tiers, le tribunal a conclu qu'il y a des problèmes d'évacuation de l'eau dans la zone considérée tomber sur le site de Sitnikova A.N., comme le plus bas situé, par conséquent, ces problèmes sont sujets à résolution, à la fois avec la participation des propriétaires des terrains adjacents eux-mêmes, et le Administration de la ville de Dalmatovo avec la participation de spécialistes dans ce domaine, car les exigences du demandeur pour l'aménagement de l'évacuation de l'eau, spécifiées dans la partie plaidante de la déclaration, sont techniquement intenables.

Selon l'art. 274 du Code civil de la Fédération de Russie, le propriétaire d'un bien immobilier (terrain, autre bien immobilier) a le droit d'exiger du propriétaire d'un terrain voisin et, si nécessaire, du propriétaire d'un autre terrain (terrain voisin) le droit d'utilisation limitée du terrain voisin (servitude).

Une servitude peut être établie pour assurer le passage et le passage à travers un terrain voisin, la pose et l'exploitation de lignes électriques, de communications et de canalisations, l'approvisionnement en eau et l'amélioration, ainsi que d'autres besoins du propriétaire d'un immeuble qui ne peuvent être fournis sans l'établissement d'une servitude. Une servitude est établie d'un commun accord entre la personne qui demande l'établissement d'une servitude et le propriétaire d'un terrain voisin et est soumise à l'inscription dans les formes établies pour l'inscription des droits immobiliers. A défaut d'accord sur l'établissement ou les conditions de la servitude, le litige est tranché par le tribunal à la demande de celui qui demande l'établissement de la servitude.

Guidé par l'art. 194-199 Code de procédure civile de la Fédération de Russie, tribunal

J'ai décidé:

Pour satisfaire les réclamations de Sitnikova Alexandra Nikolaevna contre l'administration de la ville de Dalmatovo sur l'imposition de l'obligation d'effectuer des travaux d'installation d'un système de drainage à l'adresse dépersonnalisée, de retirer le tuyau situé en face du terrain du demandeur, de récupérer les dommages matériels , perte de revenus et indemnisation pour préjudice moral, refuser, pour leur caractère déraisonnable.

La décision peut faire l'objet d'un recours devant le tribunal régional de Kourgan dans un délai d'un mois, à compter du **.**.****, en interjetant appel auprès du tribunal de district de Dalmatovsky.

Expliquez aux parties qu'elles ont le droit de prendre connaissance de la décision motivée du tribunal à partir de 16 h. **.**.**** au tribunal de district de Dalmatovsky.

Juge L.V. Ponomarev

La décision est entrée en vigueur