სახლის იპოთეკა სბერბანკის პირადი ანგარიში. "Dom Click" პირადი ანგარიში Sberbank - იპოთეკური პარტნიორი

რეგისტრაცია და შესვლა DomClick Sberbank-ის პირად ანგარიშზე, იპოთეკის განაცხადი

ონლაინ სერვისი DomClickარის სბერბანკის შვილობილი საიტი. პლატფორმა საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ ფინანსური ოპერაციები, რომლებიც უშუალოდ არის დაკავშირებული უძრავი ქონების შეძენასთან, ისევე როგორც ბევრი დაკავშირებული ტრანზაქცია. ამ პლატფორმის მთავარი მიზანია საცხოვრებლის შეძენასთან დაკავშირებული პროცესების ავტომატიზაცია და ტრანზაქციების რაოდენობის მინიმუმამდე შემცირება, ასევე ტრანზაქციის პროცესის დაჩქარება.

რა არის DomClick სბერბანკიდან?

DomClickარის სბერბანკის ინტერნეტ სერვისი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ შეიძინოთ საცხოვრებელი უძრავი ქონების სანდო გამყიდველებისგან და სწრაფად მოაწყოთ იგი იპოთეკაზე. სერვისს ადრე ერქვა "Parline" და უზრუნველყო პორტალი მსგავსი ფუნქციონალური, მაგრამ შეზღუდული. ახლა, Sberbank-ის მიერ სერვისის შეძენის შემდეგ, დაემატა მრავალი დაკავშირებული სერვისი უძრავი ქონების მოსახერხებელი და სწრაფი შეძენისთვის. პორტალზე საცხოვრებლის შეძენა შესაძლებელია როგორც მეორადი ბაზრიდან, ასევე ახალი. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია თქვენს ფინანსურ შესაძლებლობებზე. საბინაო აკრედიტებულ რეალტორებსა და გამყიდველებს აქვთ უფრო მიმზიდველი იპოთეკური განაკვეთი, ვიდრე სხვა პარტნიორებს. ასეთი უძრავი ქონება უფრო მიმზიდველია მნახველისთვის. DomClick პორტალზე ტესტირება ხდება ყველა პარტნიორი, რომელიც ყიდის უძრავ ქონებას, რაც ნულამდე ამცირებს ლეგალურად „ბინძური“ საცხოვრებლის შეძენის რისკს.

მოთხოვნები მსესხებლის მიმართ DomClick პორტალზე

იპოთეკით საცხოვრებლის ყიდვის მსურველთათვის მოთხოვნები იგივეა, რაც სბერბანკში დაწესებული, კერძოდ:

• მსესხებლის ასაკი: 21-დან 54 წლამდე
• სამუშაო გამოცდილება: მინიმუმ 1 წელი ბოლო 5 წლის განმავლობაში და მინიმუმ 6 თვე სამუშაო ბოლო სამუშაო ადგილზე

DomClick პირადი ანგარიშის ფუნქციები და მახასიათებლები

როგორც ზემოთ დავწერეთ, პორტალი გთავაზობთ უამრავ სასარგებლო სერვისს, რაც ამარტივებს საცხოვრებლის შეძენას იპოთეკაში. მოდით შევხედოთ მათ:

• თქვენს ქალაქში უძრავი ქონების კატალოგი (რუსეთის ყველა ძირითადი ქალაქი წარმოდგენილია)
• იპოთეკის განაცხადი
• გამოხმაურება სბერბანკის უძრავი ქონების წარმომადგენელთან
• უკუკავშირი საცხოვრებლის გამყიდველთან პორტალზე
• იპოთეკის კალკულატორი
• საბინაო დოკუმენტების შემოწმება
• საცხოვრებელი ფართის შეფასება ღირებულებით
• სარეგისტრაციო ორგანოებისთვის დოკუმენტების გაგზავნა ელექტრონული ფორმით

ყველა ეს სერვისი საშუალებას გაძლევთ დისტანციურად მოიტანოთ გარიგება ბინის იპოთეკაში შესაძენად.

მიუხედავად განცხადებებისა, რომ საცხოვრებლის შეძენა შესაძლებელია დისტანციურად, ერთხელ მაინც მოგიწევთ სბერბანკის ფილიალის მონახულება დოკუმენტების შესავსებად. იპოთეკის გაცემის უფლება ხომ არავის აქვს, თუ პირადად არ გაფორმებული გაქვთ იპოთეკური სესხის ხელშეკრულება.

იპოთეკის კალკულატორი თქვენს პირად ანგარიშზე DomClick

იპოთეკის კალკულატორზე შეგიძლიათ გამოთვალოთ იპოთეკის ღირებულება თქვენთვის საჭირო სესხის პროგრამის არჩევით. სესხის გამოთვლაში არაფერია რთული:

1. აირჩიეთ დაგეგმილი სესხის თანხა
2. შეიყვანეთ წინასწარი გადახდის თანხა (იპოთეკის თანხის მინიმუმ 20%)
3. შეიყვანეთ სესხის ვადა
4. მოათავსეთ გამშვები ნიშნები შესაბამისი ელემენტების ქვეშ
5. თუ საბოლოოდ გადაწყვიტეთ და ყველაფერი თქვენთვის შესაფერისია, დააჭირეთ ქვემოთ მოცემულ ღილაკს "განაცხადის გაგზავნა DomClick ვებსაიტზე"

დარეგისტრირდით და შედით თქვენს პირად ანგარიშზე DomClick-ზე

ყურადღება! გახსოვდეთ, რომ დარეგისტრირდით და შედით სისტემაში პირადი ფართობიშეგიძლიათ მხოლოდ სისტემის ოფიციალურ ვებსაიტზე: domclick.ru ინსტრუქციები DomClick სისტემაში რეგისტრაციისთვის: გადადით DomClick.ru ვებსაიტზე, დააწკაპუნეთ ბმულზე "შესვლა თქვენს პირად ანგარიშზე"
ქვედა მარჯვენა კუთხეში ნახავთ ღილაკს "შესვლა". შეიყვანეთ თქვენი მომხმარებლის სახელი და პაროლი და დაეთანხმეთ სისტემის გამოყენების პირობებს. დააჭირეთ "გაგრძელება".
SMS დადასტურების კოდით გაიგზავნება თქვენს ტელეფონზე. ჩვენ მას გვერდით ფანჯარაში შევდივართ. ჩვენ მივდივართ DomClick პორტალის პირადი ანგარიშის მთავარ გვერდზე.
თქვენ მიიღებთ პაროლს თქვენს ტელეფონზე პორტალზე შემდგომი წვდომისთვის თქვენი ტელეფონის ნომრის გამოყენებით. თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეხვიდეთ DomClick-ში ძველმოდური გზით თქვენი ანგარიშის გამოყენებით თქვენი Sberbank Online პირადი ანგარიშიდან.

როგორ განაცხადოთ იპოთეკა თქვენს პირად ანგარიშზე DomClick

მოდით გადავხედოთ ყველაზე მნიშვნელოვან პუნქტს მთელი სტატიიდან - როგორ მივიღოთ იპოთეკა თქვენს პირად ანგარიშზე DomClick პორტალზე. და ამის გაკეთება ადვილია. მაგრამ ჯერ სისტემაში დაგჭირდებათ რამდენიმე დოკუმენტის ატვირთვა, რომლის გარეშეც ვერ შეძლებთ ბანკში იპოთეკური სესხის განცხადების გაგზავნას. თქვენ უნდა შეავსოთ შემდეგი:

• Ოჯახური მდგომარეობა
• Განათლება
• იღებთ ხელფასს სბერბანკის ბარათზე
• ხართ თუ არა მარტო მოვაჭრე
• თუ თქვენ მუშაობთ კომპანიაში, თქვენ უნდა მიუთითოთ თქვენი მუშაობის ხანგრძლივობა და პროფესია, ასევე სამუშაო საათები.

კითხვარის ყველა ველის შევსების შემდეგ ვაგზავნით განცხადებას მითითებული მონაცემების გადამოწმებისთვის. გადამოწმების შემდეგ მიიღებთ შეტყობინებას წარმატებული გადამოწმების შესახებ და შეძლებთ დაიწყოთ ბინის არჩევა. ამისათვის გადადით დირექტორიაში, აირჩიეთ თქვენი ქალაქი და დაალაგეთ კატალოგში არსებული საცხოვრებლები თქვენთვის საჭირო კრიტერიუმების მიხედვით, როგორიცაა ღირებულება, საცხოვრებელი ფართი, ახალი ან მეორადი, ოთახების რაოდენობა.
ბინის არჩევის შემდეგ მიმართეთ პორტალის მეშვეობით და დაელოდეთ სბერბანკის განაჩენს 2-3 სამუშაო დღის განმავლობაში.

რჩევა! როგორ დაზოგოთ ფული იპოთეკაზე. თქვენ ალბათ შენიშნეთ, რომ DomClick პორტალზე არის ჩანაწერი "იპოთეკა 8.6%-დან". ისე, ეს არის უძრავი ქონების ობიექტები Sberbank-ის პარტნიორებისგან. მათ აქვთ დაბალი იპოთეკური საპროცენტო განაკვეთები და უფრო სწრაფი ონლაინ დამუშავება.

თუ დამტკიცებული ხართ იპოთეკურ სესხზე, მაშინ მოგიწევთ მხოლოდ თქვენს ქალაქში Sberbank-ის არჩეულ ფილიალს ეწვიოთ იპოთეკური სესხის ხელშეკრულების გასაფორმებლად.

რა სახის საცხოვრებელი იყიდება DomClick პორტალზე

DomClick პორტალზე წარმოდგენილი ყველა საცხოვრებელი ლოგიკურად შეიძლება დაიყოს რამდენიმე კატეგორიად:

• ძირითადი საცხოვრებელი (ახალ კორპუსში)
• მეორადი საცხოვრებელი (უკვე აშენებულ სახლში მინიმუმ ერთი მფლობელი)
• სბერბანკის მიერ დაგირავებული ბინები

უძრავი ქონების ბოლო კატეგორია ყველაზე იაფი იქნება. ამის მიზეზები მარტივია, დიდი ალბათობით, ადამიანმა სბერბანკს სესხით დააგირავა ბინა და ვერ დააბრუნებს - შესაბამისად, ის ყიდის ბინას ბანკისადმი ვალი გადაიხადოს. მომავალი მყიდველისთვის უპირატესობა არის დაბალი ფასი საშუალო საბაზრო ფასთან შედარებით, რადგან გაყიდვა, როგორც წესი, სწრაფად ხორციელდება და ყურადღების მიქცევის მიზნით ფასი იკლებს. დანაზოგი აშკარაა. ერთადერთი ნიუანსია ის მომენტი, რომ აუცილებელია ამ ტრანზაქციის ბანკთან კოორდინაცია, რადგან შესაძლებელია კიდეც ბანკმა არ დაამტკიცოს ბანკის მიერ დაგირავებული ბინის შეძენა მესამე პირის მიერ. ეს უკვე ისეთივე იღბლიანია.

როგორ შევამციროთ იპოთეკის განაკვეთი DomClick პორტალზე

თუ უკვე გაქვთ მიმდინარე იპოთეკა, მაშინ შეგიძლიათ შეამციროთ თქვენი არსებული იპოთეკის განაკვეთი სბერბანკის DomClick პორტალზე. ამისათვის არის სპეციალური გვერდი: https://ipoteka.domclick.ru/rate გადადით მასზე, დატოვეთ მოთხოვნა და დაელოდეთ პასუხს ბანკისგან. აპლიკაცია განიხილება საშუალოდ რამდენიმე თვის განმავლობაში მომხმარებელთა დიდი მოთხოვნის გამო. ზოგჯერ ეს პერიოდი შეიძლება 4 თვემდე გაგრძელდეს. ნებისმიერ შემთხვევაში, ლოდინის მეორე თვის შემდეგ, უმჯობესია დარეკოთ სბერბანკში, შეატყობინოთ აპელაციისთვის მინიჭებული განაცხადის ნომერი და განვმარტოთ განხილვის ეტაპი. ეს დაზოგავს დროს. თუ ბანკი უარყოფს თქვენს განცხადებას, შეგიძლიათ შემდეგი განაცხადის წარდგენა, წესების მიხედვით, ბოლო განაცხადის დღიდან არა უადრეს 12 თვისა.

რამდენად შეიძლება შემცირდეს იპოთეკური განაკვეთები?

განურჩევლად იპოთეკის ტიპისა, არსებობს საბოლოო საპროცენტო განაკვეთები, რომელთა ქვემოთ შემცირება შეუძლებელია. პროცენტი მერყეობს 10,9%-დან (ყველა პირობის სრულყოფილი დაკმაყოფილებით) 12,9%-მდე წლიურად. უნდა გვესმოდეს, რომ განაცხადის წარმატება პირდაპირ დამოკიდებულია:

• დროულად გადაიხადეთ იპოთეკური დავალიანება (დაყოვნების გარეშე)
• იპოთეკის გადახდის დაწყებიდან ერთი ან მეტი წელი უნდა გასულიყო
• მიმდინარე ბალანსი არის 500,000 რუბლიდან
• სესხი არ უნდა იყოს ადრე სტრუქტურირებული

თუ თქვენ აკმაყოფილებთ ზემოთ ჩამოთვლილ პირობებს, მაშინ თქვენ გაქვთ ყველა შანსი, შეამციროთ სესხზე საპროცენტო განაკვეთი.

დაკავშირებული მასალები

AT თანამედროვე სამყაროისეთ მომსახურებაზე, როგორიცაა იპოთეკა, დიდი მოთხოვნაა. მისი წყალობით ახალგაზრდა ოჯახები იწყებენ დამოუკიდებელ და დამოუკიდებელ ცხოვრებას. მაგრამ გასათვალისწინებელია ის ფაქტი, რომ შესაფერისი ბინის არჩევანი ძალიან მნიშვნელოვანია. არ არის ადვილი ამოცანა. აქ თქვენ უნდა გაუმკლავდეთ იმ ფაქტს, რომ თქვენ ირჩევთ მეორად საცხოვრებელსა და ახალ შენობებს შორის სხვადასხვა დეველოპერებისგან. უზარმაზარი არჩევანი გაიძულებს იფიქრო, მაშინ როცა არ არსებობს შესაბამისი სერვისები, რომლებიც ამარტივებს ამოცანას.

სპეციალური პორტალი "DomClick from Sberbank" მოდის სამაშველოში. ეს არის სპეციალური საიტი, სადაც შეგიძლიათ ნახოთ უძრავი ქონების შესაძენად ყველაზე საიმედო და მომგებიანი შეთავაზებები. თქვენ შეგიძლიათ დატოვოთ განცხადება იპოთეკაზე კონკრეტული ობიექტის ნახვისთანავე. თუ ის თქვენთვის დამტკიცებულია, მაშინ მარტივად შეგიძლიათ შეიძინოთ არჩეული ქონება და გახდეთ მისი მფლობელი. აღსანიშნავია ის ფაქტი, რომ ხშირად გვთავაზობენ ძალიან ხელსაყრელ ფასებს, ამიტომ ბინის ყიდვა უაღრესად ხელმისაწვდომი ხდება.

თუ გსურთ შეხვიდეთ თქვენს DomClick პირად ანგარიშზე, ჯერ უნდა გახსნათ ოფიციალური ვებგვერდი https://domclick.ru, სადაც მთავარ გვერდზე არის სპეციალური ღილაკი "შესვლა თქვენს პირად ანგარიშზე". თუ დააწკაპუნებთ მასზე, გაიხსნება პერსონალური მონაცემების შეყვანის სპეციალური ფანჯარა. თქვენ მიუთითებთ თქვენს შესვლას ტელეფონის ნომრის ან ელ.ფოსტის სახით და შემდეგ შეიყვანეთ თქვენს მიერ დაყენებული პაროლი. თუ თქვენ გაქვთ ანგარიში Sberbank Online სისტემაში, ასევე შეგიძლიათ გამოიყენოთ იგი სისტემაში შესასვლელად.

აღსანიშნავია, რომ თქვენი ტელეფონის გამოყენება შესვლისთვის შესანიშნავი გზაა მესამე მხარის მიერ თქვენს პროფილზე არაავტორიზებული წვდომისგან დასაცავად.

რაც შეეხება ფუნქციებს, თქვენს პირად ანგარიშში ხელმისაწვდომი იქნება შემდეგი:

ზოგადად, პირადი ანგარიში - იდეალური ინსტრუმენტი, რადგან აქ შეგიძლიათ შეასრულოთ ყველა საჭირო მოქმედება. მხოლოდ ერთხელ მოგიწევთ სბერბანკის ფილიალში მისვლა, რათა იქ გააფორმოთ იპოთეკური ხელშეკრულება. ასე რომ, თქვენ შეასრულებთ ყველა სხვა მოქმედებას ონლაინ.

თუ პორტალს უფრო დეტალურად განვიხილავთ, აქ შეგიძლიათ შეამჩნიოთ სხვა, არანაკლებ მოსახერხებელი სერვისების არსებობა:

• იპოთეკის რეფინანსირება. ეს არის იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც აღარ არიან კმაყოფილი თავიანთი ბანკის განაკვეთით.
• განაკვეთის შემცირება. თუ ოდესმე აიღეთ იპოთეკა სბერბანკიდან და ინტერესი ძალიან მაღალი იყო, ეს შეიძლება გამოსწორდეს.
• ტვირთის მოხსნა. თუ რაიმე პრობლემა შეექმნება ბინას, ისინი სწრაფად მოგვარდება. არსებობს ყველა ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა შეიცვალოს მესაკუთრე სწორად იპოთეკის სრული დახურვის შემდეგ.
• შეძენილი ქონების დაზღვევის რეგისტრაცია.
• ტრანზაქციის რეგისტრაცია ელექტრონული ფორმით.
• ამონაწერი USRN-დან. ეს დოკუმენტი საშუალებას მოგცემთ გაარკვიოთ, არის თუ არა რაიმე ტვირთი ქონებაზე.

პირადი ანგარიშის რეგისტრაცია DomClick პორტალზე

თუ გსურთ დარეგისტრირება, მოგიწევთ ეწვიოთ ოფიციალურ ვებსაიტს https://domclick.ru, სადაც მარჯვენა კუთხეში იქნება ღილაკი "შესვლა თქვენს პირად ანგარიშზე". იქ დაწკაპუნებით ნახავთ სპეციალურ შესვლის ფორმას, რომლის ქვეშ იქნება ფრაზა "შექმენით პირადი ანგარიში", თქვენ უნდა დააჭიროთ მას. თქვენ იხილავთ ფორმას მონაცემთა შეყვანისთვის, რომელიც მიუთითებს:

• გვარი, ასევე სახელი და პატრონიმი.
• თქვენი დაბადების თარიღი.
• Ტელეფონის ნომერი. მნიშვნელოვანია იმის თქმა, რომ ეს უნდა იყოს თქვენი პირადი მობილური.
• Ელექტრონული მისამართი. დარწმუნდით, რომ გაქვთ მასზე წვდომა.

https://ipoteka.domclick.ru/signup

შემდეგ, როცა ყველა ინფორმაცია სწორად და უშეცდომოდ შეიყვანება, დააჭირეთ „პერსონალური ანგარიშის შექმნას“. თქვენ მიიღებთ სპეციალურ შეტყობინებას თქვენი ტელეფონის ნომერზე, სადაც იქნება ერთჯერადი პაროლი თქვენს ანგარიშზე წვდომისთვის. ცალკე ველში მისი მითითებით თქვენ აღმოჩნდებით თქვენს პირად ანგარიშში.

აღსანიშნავია ის ფაქტი, რომ თქვენ შეგიძლიათ გაიაროთ სწრაფი რეგისტრაცია, თუ გაქვთ თქვენი საკუთარი Sberbank Online პროფილი. ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ არის შესვლის გვერდზე, დააწკაპუნეთ "შესვლა Sberbank Online-ის საშუალებით" და შემდეგ შეიყვანეთ წვდომის მონაცემები. შედეგად, დარჩენილი მნიშვნელოვანი ველები ავტომატურად შეივსება.

პაროლის აღდგენა DomClick პორტალიდან

თუ ამა თუ იმ მიზეზის გამო ვერ შედიხართ თქვენს ანგარიშში, შეამოწმეთ სწორია თუ არა თქვენს მიერ შეყვანილი მონაცემები. შეცდომა შეიძლება იყოს როგორც თქვენს პაროლში, ასევე მობილური ტელეფონის ნომერში. თუ ყველაფერი სწორია, მაგრამ შესვლა ვერ მოხერხდა, უნდა გამოიყენოთ პაროლის აღდგენის ფუნქცია. იმ გვერდზე, სადაც ჩვეულებრივ შედიხართ, არის ღილაკი „დაგავიწყდა პაროლი“. დააჭირეთ მასზე, შემდეგ შეიყვანეთ ტელეფონის ნომერი. სისტემის შემდგომი ინსტრუქციები მიგიყვანთ შედეგამდე და კვლავ შეძლებთ თქვენს ოფისში შესვლას.

როგორ მივიღოთ იპოთეკა DomClick პორტალზე Sberbank-ისგან

თუ ნამდვილად მოგწონთ ნებისმიერი ბინა, შეგიძლიათ მიმართოთ მასზე იპოთეკას და ეს შეიძლება გაკეთდეს ორი ძირითადი გზით:

• თქვენ ეძებთ კონკრეტულ ობიექტს, რომელიც მოგწონთ კატალოგში და შემდეგ უკვე იგზავნება განაცხადი ამ ქონების ბარათიდან.
• თქვენ შეგიძლიათ გაგზავნოთ განაცხადი კონკრეტული ობიექტის მითითების გარეშე. ამის შემდეგ თავად აგზავნით ბინას, რომელიც განიხილება ბანკში.

პირველი გზა.

უპირველეს ყოვლისა, თქვენ აყენებთ ფილტრებს და ხედავთ ყველა იმ თვისებას, რომელიც შეესაბამება თქვენს საჭიროებებსა და სურვილებს. შეიძლება ბევრი ასეთი ბინა იყოს, ამიტომ ყურადღებით განიხილეთ თითოეული ვარიანტი.

არჩევანის გაკეთების შემდეგ, თქვენ უნდა დააჭიროთ თქვენთვის სასურველი ობიექტის ბარათს, შემდეგ კი მარჯვენა კუთხეში დააწკაპუნეთ გამყიდველის ტელეფონის ნომერზე. იქ მოგეთხოვებათ შეიყვანოთ თქვენი ტელეფონის ნომერი, რომლითაც დაგიკავშირდებიან.

რატომ გააკეთე ეს? ყველაფერი იმისთვის, რომ ესაუბროთ მფლობელს და განვმარტოთ ყველა ის პუნქტი, რომელიც არ არის გათვალისწინებული თავად რეკლამაში. შეგიძლიათ მოაწყოთ შეხვედრა და დაათვალიეროთ ქონება. ზოგადად, ეს მომენტი არის წმინდა ინდივიდუალური და ეს ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად მნიშვნელოვანია თქვენთვის ბინის პირადად შემოწმება.

აღსანიშნავია, რომ იპოთეკის განცხადების გაგზავნა შეგიძლიათ მხოლოდ 15 წამის ხანგრძლივობის სატელეფონო საუბრის ჩაწერის შემდეგ. მხოლოდ ამის შემდეგ გამოჩნდება ღილაკი "გააგზავნეთ ბინა დასამტკიცებლად". მასზე დაწკაპუნებით ბანკი იღებს ინფორმაციას თქვენსა და შერჩეული ქონების შესახებ. ასეთი განაცხადი განიხილება სამი სამუშაო დღის განმავლობაში. შედეგად, სბერბანკი შეგატყობინებთ ამის შესახებ გადაწყვეტილება. იპოთეკის დამტკიცების შემთხვევაში, მხოლოდ ფილიალში მისვლა და ხელშეკრულების გაფორმება დაგჭირდებათ.

მეორე გზა.

ასევე არსებობს ალტერნატიული ვარიანტი. უპირველეს ყოვლისა, მთავარ მენიუში ირჩევთ განყოფილებას „იპოთეკა“ და მასზე გადასვლის შემდეგ დააჭირეთ „Apply“. თქვენ ნახავთ სპეციალურ ფორმას ბანკში გასაგზავნად.

იგი შედგება შემდეგი ველებისგან, რომლებიც უნდა შეავსოთ:

• სესხის მიზანი. აქ მიუთითეთ რაში გჭირდებათ ფული: მზა საცხოვრებელი სახლის შესაძენად, მშენებლობისთვის, მანქანისთვის ადგილის შესაძენად და ა.შ. გარდა ამისა, შეგიძლიათ მიუთითოთ იპოთეკური პროგრამა, რომელსაც ეკუთვნით.
• ობიექტის ღირებულება. მკაფიოდ უნდა მიუთითოთ ფასი.
• წინასწარი გადახდა. ეს უნდა იყოს ქონების მთლიანი ღირებულების არანაკლებ 15%.
• იპოთეკის ვადა. ეს შეიძლება იყოს 1-დან 30 წლამდე. მაგრამ შეიძლება აღინიშნოს, რომ რაც უფრო გრძელია ვადა, მით მეტია თქვენი სესხის დამტკიცების შანსი.
• სიცოცხლის დაზღვევა. დაზღვევის ეს ვარიანტი არჩევითია, მაგრამ ის საშუალებას გაძლევთ შეამციროთ იპოთეკის განაკვეთი 1%-ით. ასევე მნიშვნელოვანია შეგახსენებთ, რომ თავად ქონების დაზღვევის პროცესი სესხის მთელი პერიოდის განმავლობაში სავალდებულოა.
• სბერბანკის ბარათის ქონასადაც იხდიან ხელფასს. ასეთის არსებობის შემთხვევაში იღებთ დამატებით უპირატესობას და პროცენტულ ფასდაკლებას.
• გარიგების ელექტრონული რეგისტრაცია. პროცენტის 0.1%-ით შემცირების კიდევ ერთი შესაძლებლობა. საკუთრების უფლების რეგისტრაცია იგულისხმება Rosreestr და MFC ფილიალების მონახულების გარეშე.
• ახალგაზრდა ოჯახი. ეს არის პროგრამა, რომლის მიხედვითაც ხდება ფასდაკლება, თუ ერთ-ერთი მეუღლე 35 წლამდეა. თქვენთვის მაჩვენებელი კიდევ 0,5%-ით შემცირდება.

თუ ყველაფერს სწორად და უშეცდომოდ შეავსებთ, გექნებათ კიდევ ერთი დიდი შესაძლებლობა - გამოთვალოთ სესხის წინასწარი სავარაუდო ღირებულება. მაგრამ გახსოვდეთ, რომ შედეგი, რომელსაც ხედავთ, საბოლოო არ არის.

როდესაც მთელი კითხვარი ივსება და მარჯვენა სვეტში ნახავთ თქვენი პოტენციური სესხის პარამეტრებს:

1. Მთლიანი რაოდენობა.
2. თანხა, რომელსაც გადაიხდით ყოველთვიურად.
3. მინიმალური შემოსავალი, რომელიც უნდა გქონდეთ ამ იპოთეკის კვალიფიკაციისთვის.
4. ინდივიდუალური საპროცენტო განაკვეთი.

თუ გაინტერესებთ გადახდის განრიგი, ასევე შეგიძლიათ იხილოთ ის შედეგების ქვემოთ შესაბამის ღილაკზე დაჭერით.

ხშირად, ახალმოსახლეებს აქვთ შეკითხვა, თუ როგორ უნდა მიიღონ საგადასახადო გამოქვითვა იპოთეკისთვის, რომელიც გაიცა ელექტრონულად. ბოლოს და ბოლოს, საქმე იმაშია, რომ შენს განკარგულებაშია მხოლოდ ელექტრონული გაყიდვის ხელშეკრულება, არ არსებობს ქაღალდის ასლი. ამაზე არ უნდა ინერვიულოთ, რადგან ელექტრონულ ვერსიაშიც კი დოკუმენტი მოქმედებს და შეგიძლიათ თქვენი გეგმების რეალიზება. მხოლოდ რამდენიმე ძირითადი პუნქტია.

უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა დარეგისტრირდეთ ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტზე (ხელმისაწვდომია http://nalog.ru). თქვენ უნდა გქონდეთ საკუთარი ოფისი ინდივიდუალური. სხვათა შორის, შეიძლება არ დაგჭირდეთ სტანდარტული რეგისტრაციის პროცესი. თუ თქვენ გაქვთ საკუთარი ანგარიშისახელმწიფო სამსახურის ვებგვერდზე შეგიძლიათ შეხვიდეთ მისი მეშვეობით. საგადასახადო ვებსაიტს აქვს სპეციალური ღილაკი მთავარ გვერდზე.

როდესაც თქვენს პირად ანგარიშში მოხვდებით, თქვენ უნდა გადახვიდეთ "გადასახადის გადამხდელის დოკუმენტები" განყოფილებაში და შემდეგ დააწკაპუნოთ "დაუკავშირდით საგადასახადო ორგანოს".

ყველა შემოთავაზებულიდან, თქვენ უნდა აირჩიოთ "საგადასახადო გამოქვითვები", შემდეგ კი დააწკაპუნეთ ქვეგანყოფილებაზე "განცხადება ქონების გამოქვითვის მიღების უფლების დადასტურებისთვის".

კონკრეტული განაცხადის გასაგზავნად, დაგჭირდებათ ელექტრონული ხელმოწერა. მის მისაღებად, თქვენ უნდა მიხვიდეთ ამა თუ იმ აკრედიტებული რეგისტრატორის ოფისში. ყველაფერს არაუმეტეს ერთი საათი დასჭირდება, ასეთი სერვისი დაახლოებით 3 ათასი რუბლი ღირს.

როგორც კი EDS-ს მიიღებთ, თქვენ უნდა დაურთოთ ამონაწერი USRN-დან თქვენს განაცხადში. ეს გახდება დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს თქვენს უფლებას მიიღოთ საგადასახადო გამოქვითვა.

2016 წელს Sberbank PJSC-მ გამოუშვა ინტერნეტ პორტალი, რომელიც ამარტივებს გრძელვადიანი სესხის განაცხადს უძრავი ქონების შესაძენად, შესაფერისი საცხოვრებლის მოსაძებნად, დაზღვევის არჩევისა და იურიდიული დოკუმენტების მომზადებისთვის. შესაძლებლობების მთელი სია ხელმისაწვდომია მომხმარებლებისთვის: განაცხადის წარდგენიდან მომავალი ბინის შეკეთების პროექტამდე.

რა არის DomClick რესურსი

DomClick.ru არის უფასო ონლაინ სერვისი, რომელიც აერთიანებს მყიდველებს, დეველოპერებს, რეალტორებს, უძრავი ქონების ექსპერტებს და იურისტებს. მსესხებლებს შეუძლიათ არა მხოლოდ გაეცნონ სესხის აღების ობიექტების ზოგად მახასიათებლებს, არამედ ნახონ ვიდეო პრეზენტაციები.

ხელმისაწვდომია DomClick-ზე და ფასიანი მომსახურებამაგალითად, ელექტრონული რეგისტრაცია Rosseestr-ში, ღირებულება დაითვლება ინდივიდუალურად, ტრანზაქციის სპეციფიკიდან გამომდინარე. ან USRN-დან ამონაწერის გადაუდებელი გენერაცია, ციფრული ხელმოწერის მქონე დოკუმენტის ჩათვლით - მომსახურება ღირს 49 რუბლიდან.

საიტზე წარმოდგენილი უძრავი ქონება შემოწმებულია და დამტკიცებულია რუსეთის ფედერაციის უდიდესი ბანკის მიერ. მომხმარებელს ეძლევა შესაძლებლობა აირჩიონ საუკეთესო ფასი და მიიღონ ფასდაკლება სესხის განაკვეთზე.

საიტზე დარეგისტრირებული ყველა კომპანია არის Sberbank-ის პარტნიორი, რომელიც უზრუნველყოფს ტრანზაქციების უსაფრთხოებასა და სისუფთავეს, რომლის ყველა ეტაპი კონტროლდება ორგანიზაციის სპეციალისტების მიერ.

სმარტფონებისა და სხვა მობილური გაჯეტების მომხმარებლებისთვის ხელმისაწვდომია სერვისის მობილური ვერსია, რომელსაც აქვს იგივე შესაძლებლობები, როგორც პორტალი ქსელში. აპლიკაცია „იწონის“ 9 მბ, ინსტალაცია შესაძლებელია Android 4.1 და უფრო მაღალზე. Apple-ის პროდუქტებზე ინსტალაციას დასჭირდება 55 მბ თავისუფალი ადგილი და ოპერაციული სისტემა iOS 9.0-დან. შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ დისტრიბუციები GooglePlay-ზე და AppStore-ზე, შესაბამისად.

როგორ შეიყვანოთ თქვენი პირადი ანგარიში

რესურსის გამოყენებისათვის საჭიროა ავტორიზაცია. შესვლისა და რეგისტრაციის ღილაკი ხელმისაწვდომია პორტალის მთავარ გვერდზე. კლიენტებს, რომლებმაც უკვე განაცხადეს იპოთეკაზე საოპერაციო ოფისთან დაკავშირების გზით და აქვთ დადებითი გადაწყვეტილება, ანგარიში იქმნება ავტომატურად. თანხმობასთან ერთად, SMS შეტყობინება პაროლით იგზავნება მობილურის ნომერზე, იგივე ნომერი ან ელექტრონული ფოსტა, რომელიც მითითებულია კითხვარში, მეტსახელად.

შესვლა შესაძლებელია Sberbank Online ინტერნეტ სერვისის საშუალებით, ყველა მონაცემი დაშიფრულია, რაც ქმნის უსაფრთხო კავშირს. პირადი ანგარიშის შექმნის შემდეგ, Sberbank Online-ის პერსონალური მონაცემები ავტომატურად აიტვირთება ახალ DomClick პროფილში.

მეორე გზა არის დარეგისტრირება ipoteka.domclick.ru-ზე ან მიჰყევით ბმულს Sberbank-ის ოფიციალური ვებ-გვერდიდან. ის განკუთვნილია იმ მოქალაქეებისთვის, რომლებიც მხოლოდ განიხილავენ უძრავი ქონების კრედიტით შეძენის შესაძლებლობას. ჩანართში, რომელიც იხსნება, თქვენ უნდა შეიყვანოთ პერსონალური მონაცემები - სახელი, გვარი, დაბადების თარიღი, ტელეფონის ნომერი, ელ.ფოსტა. პაროლი გაიგზავნება SMS-ით. რეგისტრაცია დასტურდება ელექტრონული ფოსტის ბმულზე დაწკაპუნებით.

ვისაც შეუძლია სერვისით სარგებლობა

სისტემის მომხმარებლები არიან სბერბანკის ამჟამინდელი ან პოტენციური მომხმარებლები და პარტნიორები:

• ბანკის მიერ აკრედიტებული იურიდიული პირები არიან დეველოპერები, რეალტორები, ორგანიზაციები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მომსახურებას უძრავი ქონების ბაზარზე.
• მსესხებლები - რუსეთის ფედერაციის ქმედუნარიანი მოქალაქეები, ასაკი 21-დან 75 წლამდე (ბოლო გადახდის თარიღის მდგომარეობით), რომლებსაც აქვთ მუდმივი სტაბილური შემოსავალი, არ შეუცვლიათ სამუშაო ადგილი ბოლო 6 თვის განმავლობაში, მეტი სამუშაო გამოცდილებით. ერთ წელზე მეტი (ბოლო 5 წლის განმავლობაში), რომლებმაც უკვე გააფორმეს ხელშეკრულება ან დაინტერესებულნი არიან იპოთეკით.
• სბერბანკის სპეციალისტები.

შემთხვევითი პირადი და იურიდიული პირებიუსაფრთხოების სამსახურების მიერ გადამოწმების გარეშე, მათ არ შეუძლიათ საიტზე განთავსება უძრავი ქონების გაყიდვის, მომსახურების გაწევის შესახებ რეკლამების განთავსება. ეს ზრდის ყველა ტრანზაქციის უსაფრთხოებას.

სისტემის შესაძლებლობები 2020 წელს

პირადი ანგარიშის საშუალებით, რესურსის ყველა ძირითადი სერვისი ხელმისაწვდომი ხდება:

1. ინფორმაცია ბანკის პროდუქტებზე, მენეჯერის კონსულტაცია, ჩატი, სესხის კალკულატორი.
2. იპოთეკის განცხადების ფორმირება ბანკში ვიზიტის გარეშე. დამხმარე დოკუმენტები უნდა გადაკეთდეს ელექტრონულ ფორმაში და გადმოწერილი იყოს შესაბამისი ბმულების საშუალებით.
3. მონაცემები განცხადების განხილვისა და სტატუსის შესახებ, სესხის გაცემის შესახებ გადაწყვეტილება.
4. ბინის არჩევა შედარებითი ანალიზიუძრავი ქონების ბაზარი, განაცხადები შემოწმებისთვის, გარიგების რეგისტრაცია, შეფასება, მონაცემების შეყვანა Rosreestr.

ძირითადი სერვისების გარდა, რესურსი ახორციელებს დამატებით ფუნქციებს:

• ქონების შემოწმება - იურიდიული ექსპერტიზა. მოწმდება ისტორია, მესაკუთრეები, ტვირთის ნაკლებობა, არასრულწლოვან მემკვიდრეთა არსებობა, ქირავნობისა და კომუნალური გადასახადების დავალიანება, ქონებრივი უფლების გადაცემის კანონიერება.
• შეფასება - საბაზრო და საკადასტრო ღირებულების განსაზღვრა ხორციელდება NSO-ს წევრების ორგანიზაციების სპეციალისტების მიერ, რომლებიც არიან Sberbank-ის პარტნიორები.
• გარიგების ელექტრონული რეგისტრაცია - დოკუმენტების რეგისტრაცია Rosreestr-ში მის ფილიალში და MFC-ში ვიზიტის გარეშე. მთელ პროცედურას აკონტროლებს მენეჯერი. გარდა ამისა, მოქმედებს დამატებითი 0.1% ფასდაკლება.
• უზრუნველყოფილი გადახდა არის უნაღდო ანგარიშსწორება გამყიდველთან გარიგების ყველა პირობის შესრულებისა და ქონების საკუთრებაში მყიდველისთვის გადაცემისას.
• დაზღვევა არის სანდო აგენტის არჩევანი, ყველაზე მომგებიანი პროდუქტი. დაგირავებული ქონების დაზღვევა სავალდებულოა. საბანკო პროდუქტებისთვის მსესხებლის სიცოცხლის ფინანსური დაცვა იძლევა 1%-იან ფასდაკლებას სესხის განაკვეთზე.
• რემონტი - მოძებნეთ სამშენებლო კომპანია სარემონტო, სამონტაჟო, დასრულების სამუშაოებისთვის. სერვისი მუშაობს სატესტო რეჟიმში, ჯერჯერობით მხოლოდ მოსკოვისა და მოსკოვის რეგიონის მაცხოვრებლებისთვის. ჩაშენებული დიზაინის კონსტრუქტორი საშუალებას გაძლევთ შექმნათ შეკვეთის მოდელი კონტრაქტორის მიერ წინასწარი შეფასებისთვის.

2020 წლიდან, მრავალი ობიექტისთვის, განაცხადის შეტანა DomClick-ის საშუალებით საშუალებას გაძლევთ შეამციროთ განაკვეთი 0.3%-ით.

Sberbank-ის პარტნიორები იყენებენ DomClick PRO სერვისს, რომლის მეშვეობითაც შეგიძლიათ განაცხადის გაკეთება უძრავი ქონების სააგენტოს ან დეველოპერის ოფისის მეშვეობით.

შეფასება

ჩაშენებული ონლაინ კალკულატორი სწრაფად ახორციელებს იპოთეკის ღირებულების წინასწარ გაანგარიშებას, ითვლის ყოველთვიური გადასახადის ოდენობას. განაცხადის შევსებამდე, ფინანსური შესაძლებლობებისა და საჭიროებების კვადრატულ მეტრებში შედარებით, სერვისი ეხმარება სესხის საჭირო თანხის დადგენაში. გაანგარიშება ხელმისაწვდომია თქვენს ანგარიშზე ან ვებსაიტზე რეგისტრაციის გარეშეც.

კალკულატორი არის "მმართველების" ნაკრები, რომლის მიხედვითაც:

1. უძრავი ქონების ობიექტის სახეობაა საბანკო სესხის პროდუქტი.
2. საცხოვრებლის ღირებულება, წინასწარი გადახდის პროცენტი.
3. სესხის ვადა - 12 თვიდან 30 წლამდე.
4. დამოწმებული თვიური შემოსავლის ოდენობა.

ღილაკის „გამოთვლა“ გააქტიურება იძლევა ამომწურავ ინფორმაციას - სესხის მთლიანი ღირებულება, ზედმეტად გადახდა, მინიმალური გადახდა, დაფარვის გრაფიკი. გაანგარიშების შედეგად, იქნება ბმული "სესხის პირობები", აქ აღწერილია იპოთეკური პროგრამის ყველა პარამეტრი, რაც დამოკიდებულია კალკულატორში ობიექტის არჩევანზე (ახალი კორპუსი, მეორადი საცხოვრებელი და ა.შ.). ამის შემდეგ შეგიძლიათ გადახვიდეთ განაცხადის გაგზავნაზე.

Sberbank Domclick-ის ახალი სერვისი საშუალებას გაძლევთ მაქსიმალურად გაამარტივოთ საცხოვრებლის იპოთეკის შეძენა. ამ სისტემის წყალობით ბანკის ფილიალში ვიზიტები მცირდება. მიმართეთ სერვისის საშუალებით და დაელოდეთ ონლაინ იპოთეკის დამტკიცებას. რეგისტრირებულ მომხმარებელს შეუძლია Domclick-ში შესვლა Sberbank-ის პირადი ანგარიშიდან. გაიარეთ იპოთეკური სესხის მიღების ყველა ეტაპი დისტანციურად.

Domklik სბერბანკიდან იპოთეკაზე - შესასვლელი პარტნიორის პირად ანგარიშზე

ადრე ამ სისტემაზე წვდომა მხოლოდ ბანკის პარტნიორებს, დეველოპერებსა და უძრავი ქონების აგენტებს ჰქონდათ. 2020 წელს ეს სერვისი ყველასთვის ხელმისაწვდომია. Domclick ითვალისწინებს კლიენტის ყველა სურვილს. განაცხადის შევსების და მისი დამტკიცების შემდეგ, პოტენციური მყიდველი იღებს წვდომას ამ აპლიკაციის პირად ანგარიშზე.

სერვისის ძირითადი უპირატესობები მოიცავს:

1. რეალტორზე გადაწყვეტილების მიღების შესაძლებლობა რეიტინგებისა და მიმოხილვების საფუძველზე.
2. ბინების არჩევის შესაძლებლობა ახალაშენებულ სახლში.
3. შერჩეული ქონების ბანკთან კოორდინაცია ხდება ონლაინ რეჟიმში.
4. ტრანზაქციის ყველა ეტაპის სრული კონტროლი.
5. არ საჭიროებს პირად ყოფნას, გარდა რეგისტრაციის ბოლო ეტაპისა.

Domklik საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ დრო მაქსიმალურად. თქვენ არ გჭირდებათ რიგში დგომა, მიმართეთ იპოთეკას ონლაინ სისტემაში სბერბანკიდან.

სბერბანკის პირადი ანგარიშიდან Click House-ში შესასვლელად, თქვენ უნდა დატოვოთ განცხადება იპოთეკაზე. როგორ დარეგისტრირდეთ:

• მიჰყევით ბმულს - https://ipoteka.domclick.ru. მიუთითეთ ბინის ღირებულება, წინასწარი გადახდა და საჭირო დაფარვის ვადა.
• AT მარჯვენა მხარეშეავსეთ მოკლე ფორმა. შეიყვანეთ თქვენი სრული სახელი, დაბადების თარიღი, ტელეფონის ნომერი და ელ.ფოსტა.
• დააჭირეთ "პერსონალური ანგარიშის შექმნა".

ამ დროისთვის, სისტემას აქვს მცირე რეკლამირება დეველოპერებისგან. თუ გეგმავთ 7 წლამდე სესხის აღებას, იღებთ მცირე ფასდაკლებას 2%-ით.

რეგისტრაციის შემდეგ, შეგიძლიათ მიიღოთ დეტალური რჩევა სბერბანკის თანამშრომლისგან სპეციალურ ჩატში. ის დაგეხმარებათ განაცხადის შევსებაში და გეტყვით, სად უნდა მიიღოთ ნიმუში შესავსებად.

იპოთეკური სესხის დასამტკიცებლად თქვენ უნდა გქონდეთ:

1. პასპორტი.
2. შრომის წიგნი. საჭიროა დოკუმენტის ნოტარიულად დამოწმებული ასლი.
3. დახმარება 2-NDFL. ემსახურება კლიენტის გადახდისუნარიანობის დადასტურებას.
4. თუ არ არსებობს საკუთარი შემოსავლის დადასტურების შესაძლებლობა ან სურვილი, მაშინ დაგჭირდებათ სამხედრო პირადობის მოწმობა, თუ ეს შესაძლებელია, მართვის მოწმობა და პასპორტი. ასევე იმუშავებს სამხედრო ან ფედერალური პირადობის მოწმობა.

თუ თქვენ ხართ ინდივიდუალური მოვაჭრე:

• Საგადასახადო დაბრუნების.
• IP რეგისტრაციის მოწმობა.
• ლიცენზია (ასეთის არსებობის შემთხვევაში).

საბუთების ზუსტი ჩამონათვალი აპლიკაციის შევსების შემდეგ გახდება ცნობილი. განაცხადი განიხილება ორი სამუშაო დღის განმავლობაში. დამტკიცების მიღებისთანავე მიიღებთ შეტყობინებას ტელეფონზე ნომრიდან 900. SMS-ით მიიღებთ შეყვანის პაროლს.

გადადით Domclick ru-ს ოფიციალურ ვებსაიტზე - https://domclick.ru/cas/login?service=https%3A%2F%2Fsberbank-partner.ru%2F#/. შეიყვანეთ შეტყობინების სახით მიღებული ტელეფონის ნომერი და პაროლი. დააჭირეთ შესვლა ღილაკს.

იპოთეკა "სახლის დაწკაპუნებით" სბერბანკის პირადი ანგარიშიდან - ფუნქციონირება

როდესაც გავარკვიეთ, თუ როგორ უნდა დარეგისტრირდეთ სისტემაში და მივიღოთ დამტკიცება, განვიხილავთ სისტემის ძირითად ფუნქციონირებას, რაც საშუალებას გაძლევთ მაქსიმალურად გაამარტივოთ იპოთეკური სესხი:

1. მთავარი მენიუ შეიცავს საჭირო ინფორმაციას. იქ ნახავთ დამტკიცებულ იპოთეკურ თანხას.
2. აპლიკაცია საშუალებას გაძლევთ შეისწავლოთ ბანკის ყველა მომგებიანი შეთავაზება. შეგროვდა აკრედიტაციის მქონე ახალი შენობების დიდი სია. თქვენ შეძლებთ გაეცნოთ უძრავი ქონების მონაცემებს - ფოტოები, ინფორმაცია, მშენებლობის ეტაპი, უახლოესი ინფრასტრუქტურა.
3. გააკეთეთ არჩევანი უძრავი ქონების შესახებ და დაუკავშირდით დეველოპერს.
4. სისტემა მოგთხოვთ აირჩიოთ სადაზღვევო ან შემფასებელი ფირმა. თუ საცხოვრებელს დამოუკიდებლად ყიდულობთ, შეგიძლიათ ბინების კოორდინაცია ბანკთან ონლაინ რეჟიმში.
5. თუ არჩევანის გაკეთება არ შეგიძლიათ, დაუკავშირდით სანდო რეალტორს. აირჩიეთ უძრავი ქონების სააგენტო მიმოხილვებისა და მათი რეიტინგის საფუძველზე.
6. Domclick სისტემას აქვს ჩაშენებული ღონისძიების არხი, რომელიც გაგაცნობთ ყველა მნიშვნელოვან მოვლენას. მიიღეთ შეტყობინებები, როგორც შეტყობინებები თქვენს ტელეფონზე ან ელფოსტაზე.

დეველოპერებისთვის და უძრავი ქონების სააგენტოებისთვის სერვისი უზრუნველყოფს:

• Საკონტაქტო ინფორმაცია.
• ინფორმაცია საერთო მშენებლობის შესახებ.
• თანამშრომლობის ინსტრუმენტები.

ნიუანსები

თუ იპოთეკაზე პირველად განაცხადებთ, უნდა იცოდეთ დამატებითი ხარჯების შესახებ. თავდაპირველი გადახდის გარდა, საჭიროა რამდენიმე მნიშვნელოვანი სერვისის გადახდა:

1. შეფასების ალბომი. აუცილებელია გირაოს ქონების შეფასებისთვის. ღირებულება იწყება 2000 რუბლიდან, დამოკიდებულია საცხოვრებელ რეგიონზე და არჩეულ კომპანიაზე.
2. ქონების დაზღვევა. ღირებულებაზე გავლენას ახდენს სესხის ზომა.
3. სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევა. ეს სერვისი არ არის სავალდებულო, მაგრამ დადებითად მოქმედებს იპოთეკაზე საპროცენტო განაკვეთის დაწევით.
4. სახელმწიფო მოვალეობა რეგისტრაციისთვის Rosreestr. ღირებულება 2000 რუბლია. ელექტრონული განაცხადის შემთხვევაში - 1400 რუბლი.

ყველა ფასი მიახლოებითია. მთლიანი ღირებულება დამოუკიდებლად უნდა იყოს მითითებული.

DomClick სერვისი Sberbank-ისგან საშუალებას გაძლევთ იპოვოთ და განაცხადოთ იპოთეკა სახლიდან გაუსვლელად. ელექტრონული ტრანზაქციის რეგისტრაციის პროცედურა იწყება თავიდან ბოლომდე - კლიენტი ვალდებულია ოფისში მისვლა მხოლოდ სესხის ხელშეკრულების გასაფორმებლად.

DomClick-ის პირადი ანგარიში დაგეხმარებათ აირჩიოთ ბინა სანდო დეველოპერებს შორის ონლაინ, შეუკვეთოთ გარიგების იურიდიული ექსპერტიზა, შეაფასოთ უძრავი ქონება გირაოს მისაღებად, ან აირჩიოთ უძრავი ქონების სააგენტო Sberbank მონაცემთა ბაზიდან.

დარეგისტრირდით და შედით თქვენს პირად ანგარიშზე DomClick

სბერბანკის კლიენტებს, რომლებმაც მიიღეს SMS მოწვევა 900 ნომრიდან იპოთეკური განაცხადის დამტკიცების შემდეგ, შეუძლიათ შევიდნენ სერვისის პირად ანგარიშზე.
DomClick-ზე დასარეგისტრირებლად, წარადგინეთ განაცხადი კონსულტაციისა და იპოთეკის დამტკიცებისთვის:

განაცხადის დამტკიცების შესახებ SMS-ით შეგატყობინებთ.

თქვენი DomClick Sberbank პირადი ანგარიშის შესასვლელად, შეიყვანეთ თქვენი მობილური ტელეფონის ნომერი და პაროლი SMS-დან ოფიციალურ ვებსაიტზე:

სისტემაში შესვლის შემდეგ, თქვენ შეძლებთ გაეცნოთ თქვენი პირადი ანგარიშის შესაძლებლობებს.

დავიწყებული პაროლის აღსადგენად შეგიძლიათ გამოიყენოთ "დაგავიწყდათ პაროლი?" ფორმაში.

DomClick პირადი ანგარიშის მახასიათებლები

კლიენტი რეგისტრაციის შემდეგ იღებს წვდომას შემდეგ სერვისებზე:

• სბერბანკის მიერ აკრედიტებული დეველოპერებისა და უძრავი ქონების სააგენტოების ბინების ბაზა;
• იპოთეკის ონლაინ რეგისტრაცია;
• ინფორმაცია მოთხოვნილი სესხის მდგომარეობისა და მისი ეტაპების შესახებ;
• ინსტრუქცია იპოთეკური სესხის აღებისა და დაფარვის შესახებ;
• ფოტოების ან დოკუმენტების სკანირების გაგზავნა უძრავი ქონების ობიექტების ონლაინ შესამოწმებლად;
• პირადი მენეჯერი-მრჩეველი იპოთეკაზე;
• ბანკის მიერ დამტკიცებულ კომპანიებში უძრავი ქონების დაზღვევა.

იურიდიული ექსპერტიზა

ქონების იურიდიული სიწმინდის შესამოწმებლად, შეუკვეთეთ შესაბამისი სერვისი Dom Click ვებსაიტზე.

ექსპერტიზის დროს შემოწმდება მყიდველისთვის 100-ზე მეტი სარისკო გარემოება (მათ შორის არის ისეთი, როგორიცაა კანონის დარღვევა გარიგებაში, გამყიდველი გაკოტრებულია, გამყიდველის სიგიჟე). გადამოწმების პერიოდი არის მხოლოდ 5 სამუშაო დღე განაცხადის დღიდან. ექსპერტიზა ეფუძნება 2,5 მილიონზე მეტ ტრანზაქციას რუსეთში

ლოდინის დრო არ არის? ექსპრეს გამოკვლევა დაგეხმარებათ. ის ტარდება 4 საათის განმავლობაში (საშუალოდ) და დაგიცავთ პოტენციურად პრობლემური საცხოვრებლის ყიდვისგან.

ჩქარის შემდეგ თანატოლების მიმოხილვაბინები, რეკომენდირებულია ისარგებლოთ სრული სერვისით ქონების უფრო დეტალური შესწავლისთვის. ეს განსაკუთრებით ეხება იმ შემთხვევაში, თუ ობიექტის ფასი მნიშვნელოვნად დაბალია, ვიდრე საბაზრო ფასი.

გამოთვალეთ იპოთეკა Sberbank-დან თქვენი პირადი ანგარიშის DomClick-ის მეშვეობით

გაანგარიშების პროცედურა და მახასიათებლები:

1. მიუთითეთ დაკრედიტების ობიექტი:

• ბინა ახალ კორპუსში;
• ბინა მეორად ბაზარზე;
• კერძო სახლის მშენებლობა;
• აგარაკის ყიდვა;
• რეფინანსირება;
• სამხედრო იპოთეკა.

2. განსაზღვრეთ ანგარიშსწორების თანხა. მასზე იქნება დამოკიდებული იპოთეკური სესხის მთლიანი თანხა.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ: წინასწარი გადახდის ზომა ფიქსირდება ნებისმიერ თანხაზე და არის 15%. რაც უფრო მაღალია წინასწარი გადახდა, მით ნაკლებია ზედმეტად გადახდა და სესხის ვადა.

3. აირჩიეთ იპოთეკის ვადა. დეველოპერის შეთავაზებებისთვის, დაკრედიტების ვადა შემოიფარგლება 7 წლით. თუ მეტი დრო გჭირდებათ, გამორთეთ 2%-იანი განაკვეთი დეველოპერისგან ბინის ყიდვისას.

4. თუ ხელფასს იღებთ სბერბანკის ბარათზე, ეს დაგეხმარებათ განაკვეთის 1%-ით შემცირებაში. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეგიძლიათ დაადასტუროთ შემოსავალი და შეამციროთ განაკვეთი 0,5%-ით. ამისათვის თქვენ დაგჭირდებათ საჭირო დოკუმენტების წარდგენა.

5. სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევა Sberbank Insurance-ში ან სხვა აკრედიტებულში PJSC Sberbankორგანიზაცია ამცირებს იპოთეკის განაკვეთს 1%-ით.

6. თქვენ შეგიძლიათ შეამციროთ განაკვეთი კიდევ 0.1%-ით თქვენს Dom Click პირად ანგარიშზე ელექტრონული რეგისტრაციის გზით.

სერვისზე წვდომა უზრუნველყოფილია ვებსაიტზე და ოფიციალურ აპლიკაციაში "უძრავი ქონების ცენტრი სბერბანკიდან"

Ოფიციალური გვერდი: https://domclick.ru
პირადი ტერიტორია: https://domclick.ru/cas/login
მსესხებლის მხარდაჭერის სერვისი: +7 495 120-18-43