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敷地内に家を建てるための規範とルール。敷地上の建物を計画する方法 - 自分で計画を立てる敷地を正しく計画する方法

敷地内に家を建てるための規範とルール。敷地上の建物を計画する方法 - 自分で計画を立てる敷地を正しく計画する方法

サマーコテージの計画とレイアウトは、一定の知識を持っているだけでなく、自分自身の想像力を使う必要がある大きな創造的なプロセスです。同時に、知識のある人々は、すべての作業を完了するのに役立つ専門家のアドバイスに従うことをお勧めします。その結果、領土のすべての平方メートルが役に立ち、毎日美しさと快適さであなたを喜ばせるでしょう。私たちは自分の手で夏の別荘の区画を計画する方法を段階的に詳細に検討します。

準備作業

将来の敷地計画の作成を開始する前に、地形自体、レリーフの性質、土地の形状、建物の有無、およびその地域のその他の特徴を決定する必要があります。たとえば、田舎には多数の小川や貯水池があり、サイトにそれらが存在すれば、それを正しく使用できます。

ダーチャの場所のいくつかの特徴に注意してください。

低地 - 丘;
水源の有無。
森林地帯 - 草原。

多くの場合、土壌を追加または削除したり、壁の死角を作成したり、組織的な排水管を作成したりする必要があります。敷地内に建物を適切に配置してのみ、ダーチャの敷地を最大限に活用し、すべてのゾーンを強調することができます。

すべての準備作業が正しく行われるようにするには、スペースを評価し、地面から始めることが最善です。

レリーフ: 丘陵、平坦、渓谷や山がある。ユーティリティラインのレイアウトはこのインジケーターに依存します。
土壌：粘土質、腐植質、砂質。菜園を設置する予定がある場合は、肥料を施用して土壌の肥沃度を高める必要があります。庭と花壇の植物のセットは、酸性度のレベルによって異なります。
領域の形状とサイズ: 正方形、長方形、細長い。
地下水: レベルが十分に高い場合は、水を排水することを検討する必要があります。
気候条件。
イルミネーション。

大きな建物や樹木はすべて北に向けるのがよいでしょう。このアプローチにより、影の影響が軽減され、家からの眺めは一日中最大限に明るくなります。

ダーチャの領土内のゾーン

サマーコテージのレイアウトは、ここに含まれるゾーンに正確に依存します。個々のケースには独自のリストがありますが、最大の例とゾーンのリストを検討してください。

居住の;
レクリエーション;
別棟。
庭。

合計面積に応じて、それぞれに独自の面積が必要です。したがって、ゾーニングが正しく行われれば、住宅部分は最大20％になるはずです。別棟の建設が計画されている場合、この割合は 15% を超えてはなりません。同時に、最大の区画は菜園と庭園に割り当てられます - 75％。このアプローチにより、ランドスケープデザインを多様化し、さまざまな種類の花や植物種でランドスケープデザインを埋めることができます。

家が最初に配置されます。ほとんどの場合、中央ゾーンが割り当てられますが、建物は奥まった場所に配置されることがほとんどです。興味深い独創的な方法で、影を恐れない装飾的な植栽の助けを借りてそれらを隠すことができます。
リラックスできる場所は、最も快適で最高である必要があります。この場合、ゾーンの性質は配置または分散することができます。ここでは、子供の遊び場の場所を忘れてはなりません。
庭は明るくなければならないので、日当たりの良い面を与える必要があります。建物の影が領域を覆い隠してはいけません。

プロットの形状

サマーコテージを計画するためのオプションは非常に多様ですが、ほとんどすべてが土地区画の形状に依存します。最も一般的なタイプのプロットは長方形であり、さまざまなソリューションやアイデアを実装できます。 L字型の区画タイプもあります。非常に複雑なので、どこにどのように配置するかを考えて考える必要があります。突き出た部分はくつろぎの場所や遊び場として使えます。

三角形の敷地では、領域を計画して分割するときに非対称のアプローチを検討できます。丸い要素に重点を置く必要があります。

芝生。
水域;

離れた隅に別棟を配置するのが最善です。

企画というのは創造的な作業です。専門家は、さまざまなオプションを検討するが、それらを完全にコピーするのではなく、いくつかの変更を加えるようにアドバイスしています。

重要なポイントを特定し、さまざまなレイアウトオプションを検討したら、すべてを紙にスケッチする必要があります。特別なプログラムを使用してプロジェクトを開発する専門家、ランドスケープデザイナーの助けを求めることができます。しかし、お金を節約するには、通常のA4用紙とペン（鉛筆）があれば十分です。

計画を概略的に説明するには、10 エーカーのダーチャ区画の例を考えてみましょう。 1:100 のスケールと適切なサイズ (50x50 cm の正方形) のワットマン紙を用意するのが最善です。便宜上、シート全体に線を引くために鉛筆と定規を用意しておくとよいでしょう。次に、色鉛筆、雑誌の切り抜き、サインペンなどを用意して、本物のコラージュを作成します。

図を操作するときは、次の点を考慮する必要があります。

すべての出口を考慮した家の位置。
別棟および補助建物に割り当てられた場所。
休憩ゾーン。
遊び場;
パス;
フェンス;
花壇、ロックガーデン、前庭。
水域;
エンジニアリングコミュニケーション。

オブジェクトを事前に配置するときは、目的に応じて最適な場所を選択する必要があります。

したがって、すでに述べたように、次のカテゴリの主要な要素を最初にサイトに配置する必要があります。

基礎は家です。
追加の建物と別棟：夏のキッチン、ガレージ、井戸、納屋、地下室など。
レクリエーション用の建物: テラス、パティオ、ガゼボ、遊び場、プール、屋外シャワー。
庭と菜園：花壇、前庭、野菜や根菜類の苗床、温室。

配置や形状だけでなく、建設時に使用する材料を決定することにも注意を払うことが重要です。この場合にのみ、サイトは調和のとれた庭園スタイルを実現します。子供の遊び場も同様に重要です。場所を選ぶときは、子供たちが常に親の視覚的な管理下にあるように、最も目立つエリアを選択する必要があります。

また、距離基準に関する法的要件も考慮します。

家から通りの赤線まで - 5メートル。
家から隣家のフェンスまで - 3メートル。
石造りの家の間 - 6 m、木の家 - 15 m、混合の家 - 10 m。
ガーデンハウスのフェンスから-3メートル、動物用の建物-4メートル、別棟-1メートル、木々-4メートル。
家の窓から隣家のユーティリティ部分まで - 6 m。

記事の最後には、夏の別荘を計画するための既製のプロジェクトのさまざまな例が示されています。それらを確認して、あなた自身の結論を導き出してください。

12エーカーの敷地

12エーカーの庭エリアでは、前のオプションと比較して、より多くのオブジェクトを配置し、レクリエーションエリアに追加のスペースを割り当てることができます。この場合、レイアウトは次のように配布されます。

広々としたベランダのある家 - 150 m2。
家庭用部分は50平方メートル。
レクリエーションエリアと遊び場 - 200平方メートル。
菜園と温室 – 200 m2。
庭の敷地 - 550 平方メートル。
小道と小道 – 50 m2。

建物の配置の原則は6エーカーの区画のオプションと似ていますが、この場合、さまざまな造園のアイデアを実装する追加の機会があります。したがって、果樹や低木だけでなく、装飾用の木も多数接続されています。それらは、各オブジェクトの周囲だけでなく、小道に沿って植えることもできます。

さらに、レクリエーションエリアに追加の平方メートルが割り当てられると、ガゼボ、スイミングプール、バーベキューを建設できるようになります。ここでは、夜の時間を楽しく過ごせる装飾的な照明について考えることが非常に重要です。

15エーカーの敷地

まず第一に、15 エーカーは 1500 平方メートルにも相当する自由な領域であり、そこにさまざまな景観の組み合わせを実装できることに注意してください。ほとんどの場合、プロットは30x50 mまたは25x60 mの長方形の形状をしており、夏だけでなく冬にも快適で機能的な生活に必要なものをすべてプロジェクトに組み込むのに十分なスペースがあります。

屋根裏部屋とベランダのある住宅建物 – 200 m2。
サマーキッチン - 30㎡。
ゲストハウス - 50㎡。
浴場 - 50㎡。
別棟 - 70㎡。
車のアクセスが可能なガレージ - 30 m2。
レクリエーションエリアには、ガゼボ、子供の遊び場、バーベキュー、ピクニックエリアのほか、エリア全体にベンチが備えられています (300 平方メートル)。
装飾構造物（噴水、人工または天然の池、庭の橋、石の彫刻） – 100 m2。
菜園 - 200㎡。
花壇とミックスボーダー – 70 m2。
庭 – 400㎡。

このようなサイトには特別な推奨事項はないため、最初と 2 番目のオプションに注意してください。ここでは誰もがあらゆるアイデアを実現でき、さらには複数のアイデアを実現できます。すべてが互いに適合し調和するように、すべてを合理的に比較検討して開発するだけで十分です。

カントリーハウスは緑に囲まれている必要があるため、この段階には多くの時間と労力が費やされます。多数の花壇が計画・配置され、家の前には広い前庭が設けられている。

夏の別荘の計画を独自に作成するときは、すべての作業を正確かつ効率的に完了するのに役立つ多くのニュアンスとポイントを考慮する必要があります。この記事に記載されている推奨事項とアドバイスに注意し、敷地計画のスケッチも確認してください。その結果、天候に関係なくオールシーズン快適に過ごせる、夢のサマーコテージが完成します。

ビデオ

次のビデオでは、役立つヒントがたくさん提供されています。

スキーム

民間の建設のために土地の所有権を取得する場合、遅かれ早かれ、これが正確かつ合理的であることをどのように確認するかという問題が生じます。

土地を購入した後は、すべての建物と植栽の位置を合理的に計画する必要があります。

6 エーカーでも 8 エーカーでも、それ以上でも、土地の区画を整理する上で、急いで決定を下すことはできません。

計画の必要性

ホームステッド、庭園、田舎、狭い、広い、小さい、または大きい敷地 - いずれの場合も、計画とよく設計された計画が必要です。

将来、大規模な財政投資や計画を立てずに、6.8エーカーの敷地内で小道、ベンチ、その他同様の設備の場所を変更できるとしても、主要な建物をより便利な場所に移転することは非常に困難になるでしょう。これにはかなりの投資と資金が必要になります。努力。

将来的に 6 エーカー、8 エーカー、またはそれ以上の土地に大きな変更が必要になるのを避けるために、区画の所有者はまず、土地区画の構成図や計画を作成するだけでなく、土地区画の構成を評価する必要もあります。強みと手段、経済的能力、家族と自分自身の願いを再考してください。遊び場や車用の追加駐車場など、今は必要ないが、近い将来必要になるものを用意します。

土地（庭、カントリーハウス、またはカントリーハウスの建設用）が合理的に計画されていれば、希望する収穫、住居、快適な滞在に問題はありません。

いずれにせよ、6、8エーカー、あるいはそれ以上の敷地には計画が必要です。有益なものと快適なものが組み合わされるように計画を立てる必要があります。
土地区画を整理するための正しい計画や計画は、別棟、住宅、その他のものの便利な位置だけではありません。6、8、10エーカー、またはそれ以上の私有地におけるすべての建物の位置には、特定の基準と規則があります。

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規制上の所在地基準

まず、土地を購入したら、その敷地をフェンスで囲う必要があります。

計画の準備ができているかどうか（敷地図や土地の整理計画）は関係なく、まず第一に、空き地にフェンスの建設が行われます。

規制基準と重要な文書 (SNiP) は、6 エーカー、8 エーカー、その他のサイズの敷地をフェンスで囲むなどの単純なこと、特に建物から隣家の敷地の背後にあるフェンスまでを無視していません。

しかし、この問題について社会の過度の官僚化について急いで話すべきではありません。結局のところ、適切な計画なしに誰もが自分の裁量でフェンスを建てると、衛生基準や防火基準に違反する可能性があり、隣人が望んでいたらどうなるでしょうか。窓に近づくには？

これらの問題やその他の問題を回避するために、規制基準が策定されました。敷地内にフェンスや住宅、公共施設の建物を建てる前に、その基準を理解しておくことが非常に重要です。

フェンスから建物までの正確な距離は示されていない。ただし、敷地境界から建物までの距離は明確に規定されています。ただし、フェンスは敷地の境界に設置されることが多いため、建設を開始する前に以下の数値を考慮することができます。

建設が計画され、土地区画の組織計画と計画が策定され、近隣が予想されない場合、より簡単になります。この場合、フェンスの高さ、何で作るか、隣に何を建てるか、どんな植物や木を植えるかについて考える必要はありません。

土地区画の計画中に、家族全員が組織計画の作成に参加する必要があります。住宅の建物の場所を選択する必要があり、必要に応じて、サマーキッチン、ゲストハウス、浴場、納屋、ガレージ、遊び場、温室、庭、菜園、花壇などの場所を選択する必要があります。小道、私道、天蓋の位置を考慮する価値があります。専門家は家に別棟を追加することを推奨しておらず、別棟としてできるだけ遠くに置く必要があります。

列挙されたすべての要素は、計画中にすでに配置されており、後で誤解が生じないように、衛生規則および火災安全の要件の厳密な順序で図に示されている必要があります。たとえば、住宅用の建物は、別の大きな建物から 7 ～ 8 m 以内に配置することができます。これは、自分の建物や、隣接する敷地内の建物 (存在する場合) にも当てはまります。

明るい家を望むか、落ち着いた色調を好むかに応じて、住宅の建物は基点を向いて配置する必要があります。ただし、敷地の使用可能な領域を合理的に使用するには、家は中央ではなく片側に近い位置に配置する必要がありますが、隣の家との間の許容距離について必要な要件を遵守することを忘れないでください（場合は、 1つあります）と未来の建物。

大きな木の苗木は家から5メートル以内に置かないでください。ただし、家の前に花壇と花壇を配置し、住宅の建物の側面に庭を配置し、家の後ろ、敷地の真ん中、正面にレクリエーションヤードを配置するのが適切です。家の。テラスやベランダの近くで、子供の遊び場のように。

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さまざまなゾーンの位置

敷地のゾーニング: a – 住宅用建物; b – ユーティリティブロック付きの浴場; c – ガゼボとプールのあるレクリエーションエリア。 d – 野菜を栽培するためのベッド。 d – フルーツとベリーの植栽。

サンラウンジャー、ハンモック、ガーデン家具をどこに配置するのが良いかを検討する価値があり、場合によっては小さなプールを構築することもできます。レクリエーションエリアは通常、敷地の南側にあります。日陰を作るために、パーゴラで囲い、その隣につる性の植物を植えることができます。ベンチには傘や日よけを取り付けることができます。プールを建設する計画がない場合は、小さな池または自然の貯水池を残すと、好ましい微気候が形成されます。

サマーキッチンは、家の入り口から10〜12メートル以内の近くに配置できます。通常、地下室は同じ距離に建てられます。ファミリーカー用のガレージやカーポートは、道路にアクセスできる境界上または境界上に建設されます。この場合、庭の硬い表面の面積は最小限になります。道路側から見て、家は敷地境界線から少なくとも3m、または道路から少なくとも6m離れた場所に位置しなければなりません。

ガレージや別棟の場合は、遊び場やレクリエーションエリアから離れた場所を選択する必要があります。敷地内の通路の幅は 80 cm を超えないようにしてください。

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敷地の耕作

ベッドの位置にも注意が必要です。ベッドは前の所有者が置いていた場所に残しておくと良いでしょう。

野菜を栽培する予定がある場合、理想的な選択肢は、前の所有者が設置していた場所にベッドを残しておくことです。あなたの敷地に未開の土地がある場合は、肥沃な土壌を持ち込むか、自分で準備を始めるのが正しいでしょう。

そしてここでは、一次土地の耕作なしにはできません。これを行うには、春先に、土壌の最上層が溶けたら、慎重に土壌を取り除き、土壌を緩め、平らにし、最上層を元の位置に戻す必要があります。次に、野菜の植え付けを開始する必要があります。野菜は、土地の開発にとって非常に重要な雑草の優勢を取り除くのに役立ちます。

エリアにペグを打ち込み、その上にさまざまなゾーンをマークする前に、これを紙の上で行う必要があります。大まかな計画を紙に描くのは難しくありません。ペグでマークされた将来の建物のすべてのパラメータを測定し、得られた数値に基づいて、より便利なスケールで方眼紙に輪郭を描く必要があります。たとえば、1 cm² は 1 m² に相当します。

建物やレクリエーションエリアだけでなく、紙の上にベッドを配置したり、小道や生け垣にマークを付けたりすることも正しいでしょう。

たとえ財政的に計画されたすべての要素をすぐに建設できない場合でも、郊外地域全体を計画する方が便利で正確です。何事にも潮時というものがあります。可能な限り、必要なすべての建物が敷地内に表示されます。重要なことは、どこにも何も建設しないことです。そうしないと、現場に本当の混乱が生じていることがすぐに明らかになります。

建物の計画は、敷地自体を購入した後の第 2 段階ですが、同様に重要です。敷地内に将来の建物を配置するための計画を立てて描くだけでなく、多くの規範や規則を遵守し、適切な計算を実行することも必要です。

土地区画のレイアウトと家自体のレイアウトは、プロジェクト文書の準備段階で行われます。プロジェクトの準備が整い、すべての計算が正常に完了したら、設計文書を調整して承認する必要があります。

サイトを計画するときは、次の事項に従う必要があります。

建築および建設の要件、
火災安全要件、
衛生要件。

さらに、近隣住民との交流の問題を考慮することをお勧めします。将来の建物は、その位置や建築上の特徴により、近隣住民の権利を侵害したり、近隣関係に悪影響を及ぼす可能性があるためです。

たとえば、あなたが土地を購入したばかりで、隣人がすでに家を建て直して美しい花園を植えている場合、あなたの建物の1つがこの花園の日当たりの良い色を完全に奪った場合、隣人関係は絶望的に損なわれるでしょう。したがって、この段階では、将来の建物の場所と種類によって影響を受けるすべての側面について、可能な限り慎重に考える必要があります。

サイト計画の基本

原則として、サードパーティの専門家を介さずに、完全なサイト計画を自分で実行できます。これは、建築や建設の主題に専門的に近づくほど、より簡単になります。大量の規制文書や参考文書 (さまざまな GOST や SNiP) に精通するだけでなく、その要件に完全に準拠することも必要です。

私たちの意見では、この段階ではお金を節約すべきではなく、時間を無駄にしたり、さまざまな重要な詳細を見逃さないようにする代わりに、このタスクを優れた専門家または同様の作業に従事する会社に委託する方がよいでしょう。結局のところ、規則や規制のコレクションに加えて、本では必ずしも見つけることができない経験のようなものもあります。

専門組織にプロジェクトを発注するには、通常、次の書類を提供する必要があります。

地下施設がマークされた敷地の地形図 (通常は 1:500 の縮尺)
地籍の敷地計画
土壌の種類や地下水位などの土木地質調査資料。
あなたの家と付随する建物をどのように見たいかを説明した技術仕様書という形式のあなたの希望。

まず、「建設用地の選定」の記事でも述べたように、土の性質や地下水位などを知るために土木地質調査を行う必要があります。これらおよびその他のデータに基づいて、基礎の種類と深さ、必要な防水度、建物の壁の厚さが計算され、将来の住宅を暖房するための計算が行われます。

お客様のご要望をもとに、専門の設計者が家とそれに付随する建物をデザインし、敷地のプランと連動させながら地面に配置していきます。

設計の技術仕様を作成するには、次の質問に答える必要があります。

あなたの将来の家はどのようにあるべきか。
家の面積はどれくらいであるべきか。
家には何部屋（そして何の目的）が必要か。
どのような建築材料が好ましいか（レンガ、コンクリート/発泡コンクリート、木材など）。
家の中でどのような機器とどのような通信が必要か（暖房ボイラーまたはストーブ、換気装置、エアコン、井戸のポンプ場、下水道システム、セキュリティと火災警報器、電話、インターネットなど）。
敷地内にどのような追加の建物が必要か、そのサイズ、目的、「遮断」の可能性（つまり、それらを他の建物と共通の壁で単一の全体に接続することが可能かどうか）。

敷地計画の手順

敷地自体を計画するときは、まず敷地内に追加（ヤード）建物の数と目的を決定する必要があります。かもね：

ガレージ;
バス;
温室、温室。
ユーティリティブロック。
堆肥/肥料、汚水池/浄化槽の場所。
屋外トイレ、シャワー。
装飾的な池、スイミングプール。

建物に加えて、庭、菜園、その他の植生エリア（ブドウ畑、生け垣など）のサイズと位置に関する希望を念頭に置く必要があります。明らかに、計画する建物の数が増えるほど、庭や菜園のために残されるスペースは少なくなり、その逆も同様です。したがって、ここではすべての利害関係者に適した合意に達する必要があります。

次の順序で計画を立てるのが最適です。

家を建てる場所を決めます。
敷地の残りのエリア（庭、菜園、別棟）の機能部分を決定します。
個々の世帯の場所と種類を決定します。建物、ガーデニングや菜園のための特定のエリア。

市内に高層の建物を建設し（市内に割り当てられた土地が狭いため）、市の外に別の追加の建物を作成して平屋の建物を建設することは理にかなっています。これは、実際には、高層ビルの建設は平屋建ての建物よりも高価であるという事実によるものです（強化された基礎、壁、天井には追加のコストがかかります）。同時に、追加の建物の建設が時間の経過とともに分散される可能性があり、住宅自体の建設が加速され、財政コストが「拡大」します。
北方諸国の経験によれば、間隔をあけた建物の建設中の暖房コストは、オールインワン住宅の暖房コストに非常に匹敵するため、この点に特別な注意を払う必要はありません。さらに、暖房を必要としない建物では、暖房を組織する必要がないため、この項目のコストを削減することもできます。
ガレージを別の建物にすることをお勧めします。これは、経験が示すように、換気や亀裂の密閉にもかかわらず、ガレージの臭気が家に浸透する可能性があり、これらの臭気を取り除くのが非常に難しいという事実によるものです。
アクセス道路の建設コストと使用可能なスペースの損失を最小限に抑えるために、ガレージを敷地の端に（規則や規制に従って）配置する方が合理的です。
狭い土地では、残りの土地の利用可能な面積を増やすために、通りの近くに家を配置する方が合理的です。広い土地をお持ちの場合は、通りや隣人の騒音から身を守るために、家の任意の場所を選択でき、敷地の奥に建物を建てることもできます。
菜園エリアをプロットの中央と奥に配置し、庭の木をプロットの前景と中央に配置することをお勧めします。
敷地が郊外にある場合は、隣人との合意により、別棟を共通の壁を持つ 1 つの建物に結合することができ、建設コストを若干削減できます。それ以外の場合は、隣接する敷地の境界線から少なくとも 1 メートルはインデントする必要があります。
庭や菜園に対して家を正しく配置するために（それらが常に影に陥るのを防ぐために）、方位に対する敷地の向きと太陽の軌道を考慮してください。さらに、これにより、暑い昼間（南部地域に関連）に涼しいゾーンを提供したり、家自体の部屋のレイアウトの計画を正しく作成したりすることができます。

レイアウトオプション

戸建建物

間隔をあけて建物を配置するレイアウトオプションは、あらゆる種類の住宅や気候に使用できます。

オプション1

このオプションでは、別棟は別の建物内にあり、ガレージは分離されています。敷地の手前と真ん中に庭園を計画し、奥に菜園を配置します。

指定:

ガレージ
ユーティリティブロック
庭

オプション 2

2 つの隣接するエリアが表示されます。

この実施形態では、ガレージは家に隣接している。家庭隣の建物が合体して背景になっています。庭は敷地の前部と中央部分を占め、菜園は奥にあります。このオプションは 2 つの理由 (家とガレージの組み合わせ、および家が道路から離れているためにガレージへのアクセス道路として不合理な土地の使用) により望ましくありませんが、オプションの 1 つとして提示されています。

指定:

ガレージ
ユーティリティブロック
庭

複合建物

オプション 3

ガレージはユーティリティルームと結合されています。建物はありますが、家から別の建物に分かれています。内部には中庭があり、他人の目を避けてリラックスできる場所として配置できます。家の周囲の手前と真ん中が庭、奥に菜園があります。

指定:

ガレージ
別棟
庭

オプション 4

敷地の外周に住宅と建物を均等に配置し、その中に菜園や野外レクリエーションエリアを備えた庭園を設けた「要塞」型のプラン。ガレージはダブル（家の隣に 1 つ、敷地の奥に 2 つ目）またはシングル（敷地内）にすることができ、駐車場を家の隣に設置することもできます。

指定:

ガレージ
別棟
庭園、菜園、ブドウ畑

オプション 5

このオプションでは、ほとんどの建物が結合され、一部の建物は別館になります。構造物は（必要に応じて）別の建物にあり、周囲に沿って庭園と菜園があります。

指定:

ガレージ
家庭建物
庭

建築基準法の遵守

計画を立てる際には、防火基準に準拠することが非常に重要です。そうしないと、プロジェクトは単に承認を通過できません。以下は、初期段階で役立ついくつかの数字です。

完全に石やその他の不燃材料で作られた家の場合、家の窓から隣の建物までの距離は少なくとも6メートルでなければなりません。
難燃性または不燃性の材料で保護された木の床を持つ石造りの家の場合、距離は少なくとも8メートルでなければなりません。
木の床が火災から保護されていない場合、または家全体が木造である場合、最小距離は10メートルに増加します。
独立したガレージまたはユーティリティルーム。ブロックは、リビングルームの窓または家のベランダから少なくとも7メートルの距離に配置する必要があります。
独立したトイレ、堆肥ピット、動物小屋は家から少なくとも 15 メートル離れた場所に設置する必要があります。
家（自分の家または隣人の家）から別の浴場またはサウナまでの距離は、少なくとも 8 m でなければなりません。

設計時には、変更される可能性があるため、規制文書や参考文書内のすべての値を明確にすることをお勧めします。

最後に注意事項がいくつかあります。浴場やプールの建設には、調整と承認のために追加の書類が必要となるため、その準備をしてください。

建設を開始する前に、敷地を計画し、住宅プロジェクトを作成する必要があります。そしてこれを行うには、個々の住宅建設現場での建物の位置に関する規則を決定する既存の規制文書を注意深く研究する必要があります。これは、まず第一に、検査当局が建物の再建を強制しないようにするために重要です。次に、コミュニケーションが適切に機能するために重要です。そして第三に、これはあなたとあなたの隣人の快適な生活にとって重要です。

文書と標準

現在、適切な開発を決定する多くの規則や SNiP (建築基準法および規制) が存在します。ただし、個々の低層住宅やカントリーハウスの建設には、3つの文書が重要です。

敷地内の家の位置

まず、敷地内のどこに家を建てるかを決める必要があります。 SP 30-102-99 には次のように記載されています。

住宅の建物（または住宅）は、道路の赤線から少なくとも 5 メートル、私道の赤線から少なくとも 3 メートル離れていなければならず、同時に、私道の反対側にある家の間では火災距離が定められています。表に示されている内容を考慮する必要があります。

したがって、家の配置を計画するとき、まず第一に、私たちは自分の敷地の境界、つまりどの道路や私道に隣接しているか、そして通りを挟んだ隣の家がどのように配置されているかに注意を払います。

衛生状態を維持するために、住宅の建物から隣接する敷地の境界までの最小距離は少なくとも 3 m でなければなりません。

したがって、隣接する領域の境界からの距離も考慮する必要があります。

残りの部分が0.5メートル以下突き出ていない限り、規則と規制に従って、建物の基礎から家までの距離を測定することを忘れないでください。家の突出部分の長さが50cmを超える場合は、突出部分からの距離を測定する必要があります。

建物やその他の物の位置

基準に従って、別棟から道路や私道の赤線までの距離は少なくとも 5 メートル、敷地内の建物間の距離は少なくとも 4 メートルでなければなりません。

浴場は家から少なくとも8メートル、ガレージはフェンスから少なくとも1メートル、隣の敷地から6メートル以上離れた場所に位置する必要があります。

近隣地域との関係で位置を考慮することも価値があります。

低木 - 少なくとも1メートル。

高木 - 少なくとも 4 m、中型の木 - 少なくとも 2 m。

家禽および家畜を飼育するための建物 - 少なくとも4メートル。

通信の場所

衛生基準によれば、堆肥ピット、ゴミ箱、街頭トイレは家から少なくとも20メートル離れたところに設置しなければなりません。

トイレや堆肥ピットまでの距離は給水源の種類により異なりますが、8mからとなります。

すべての通信構造を隣接するエリアから最大限の距離を置いて配置することが望ましいことを付け加えておきます。

結論の代わりに

したがって、サマーコテージまたは個々の住宅建設プロジェクトにおける建物の配置に関するすべてのニュアンスと一連のルールを、3つの文書で詳細に読むことができます。

この図では、土地区画上の物体や住宅の配置基準のグラフィック寸法を示しています。

建築基準に基づく完全な距離図

サマーコテージを計画する際の衛生および防火基準への準拠に関する必須要件がこの記事に記載されています。

この記事では、夏の別荘を計画する基本原則について説明します。計画上の問題領域の例をいくつか示します。

導入

待望の土地を自由に手に入れたら、当然のことながら、新しい不動産の開発のための壮大な計画をすぐに実行し始めたいと考えています。

しかし、急いでシャベルを手に取り、行動を起こさないでください。

実際の行動を有能に、効率的に、そして最小限のコストで実行するには、準備作業を実行する必要があります。

それは何ですか？

まず第一に、調査を実施し、さまざまな指標に従ってサイトを評価し、得られたデータを使用してさらなる行動の計画を立てる必要があります。

この作業は次の段階に分けることができます。

ステージ 1. 土地評価

個人の敷地のレイアウトは、多くの自然要因と計画要因に依存します。

用地計画の最初のステップは、その特性を客観的に評価することです。

それは何ですか？

区画が位置する地域の現実に基づいて、区画を特徴づける以下の点を考慮し、評価する必要があります。

地形;
敷地の形状と大きさ。
集落またはダーチャコミュニティの一般的な建築および計画構造（ダーチャプロットの場所に応じて）。
土壌の種類。
地下水の利用可能性。
卓越風 (風配図);
基点に対するサイトの位置、そのゾーンの照明。

この作業の結果、地域の現実に応じて計画を実施する可能性を明確にするのに役立つ資料が得られます。

注意すべきこと

地形。平らな面から山、丘、渓谷の斜面まで、非常に多様です。住宅やその他の建物の位置、計画スタイルの選択、ユーティリティシステムの構築などはこれに依存します。
区画の形状も非常に多様です。これは、正方形に近い長方形の領域、細長い長方形、または文字「g」のような形の狭い丸い角、三角形、その他のオプションにすることができます。敷地計画の原則とスタイルは形式によって異なります。
土壌の種類は次のとおりです。粘土質。軽い、重い、中程度のローム質。砂質ローム; 砂の; 腐植。肥沃な土壌を現場に持ち込む必要がある場合があります。土壌の酸性度によって、どのような木や野菜を植えることができるかが決まります。

注記： この場合、各地区、集団農場、州営農場で入手可能な詳細な土壌地図が使用されます。

湿った土の塊を鞭毛の形で指の間で転がすという、非常に実用的な方法で土の種類を判断できます。鞭毛をリング状に転がし、その上の亀裂の外観を観察します。粘土質の土壌では亀裂は発生しませんが、重ローム質の土壌ではわずかな亀裂が見られ、中程度のローム質の土壌では顕著な亀裂が見られます。リングの破壊は軽いローム質土壌の特徴であり、湿った塊が鞭毛を形成できないのは砂質および砂質ローム土壌の特徴です。サンプルは、敷地内のさまざまな場所の土壌表面から10〜15 cmの深さで採取されます。

土壌の酸性度は、リトマス試験紙または特別な急行装置を使用して家庭で測定できます。これを行うには、最上層（0〜20 cm）から大さじ2杯の土をガラス容器（瓶、ガラス）に入れ、100 mlの冷たい沸騰した水を加え、5分間振り、2〜3時間放置します。次に、リトマス試験紙の先端を沈殿した溶液に浸し、指示薬の変化した色を付属のカラースケールと比較します。

敷地内の地下水位によって、排水、洪水や雨水の除去、果樹の選択の必要性が決まります。

注記： 敷地の地下水位に関する情報は、地区の建築家から入手できます。サイト上にそのようなデータが存在しない場合は、自分で入手できます。夏の真ん中、春に急激な気候変動がない場合（非常に晩春または雨の多い夏）、敷地内のいくつかの場所に深さ1.5〜2 mの井戸が掘削されます。、土壌表面までの水位は測定定規で測定されます。標高が1 m未満の場合は敷地の排水が必須であり、標高が1.5 mの場合は排水が望ましいです。そうしないと、降雨によって浸水が発生し、すべての植栽が枯れる可能性があります。

この地域では北および北東の風が強く、園芸作物や野菜作物の収量に悪影響を及ぼし、樹木の凍結を引き起こす可能性があります。それらがサイトに蔓延している場合は、それらに対する保護措置を講じる必要があります。このデータは、その地域の気象サービスから取得できます。
基本方位に対する相対的な位置と敷地のゾーンの照明により、敷地内の住宅の建物、庭園、菜園の向きを正しく設定し、特定の場所に適した植物を正しく選択することができます。

注記： エリアの日射 (照明) モードを調べるには、次の手法を適用できます。晴れた日を選んでください。朝（8時から9時）に、敷地内にある家、フェンス、建物、および大きな木や茂みから落ちる影の境界を計画書にマークします。これを正午（12～13時間）に繰り返します。それから夕方（17〜18時間）。影の境界をシェーディングでマークします。紙上には、深い影の領域が表示されます（影が 3 回、つまり測定ごとに適用されます）。二重または単一のハッチングでマークされているこれらは、適度に日陰になる場所です (太陽がここに来るのは午前と午後だけです)。そして日陰のないエリア（完全に照明が当たっているエリア）。得られた結果を考慮して、サイトのゾーンの向きを正しく設定し、この場所に適した植物を選択することができます。

ステージ 2. 計画スタイル

ダーチャの建設中は、主に次の 2 つのスタイルの敷地計画が使用されます。

規則的な（幾何学的）;
風景（風光明媚な）。
Right to Life には、通常のスタイルと横向きのスタイルの要素を含む混合スタイルもあります。

1.レギュラースタイル滑らかで平らな地形によく合います。建物、ベッド、小道の幾何学模様が特徴です。作物の栽培に集中する場合は、より経済的です。樹木や低木の植栽パターンは、正方形、長方形、または市松模様にすることができます。トラックの構成は単純です。

このスタイルで作成された構成は、特定の軸または主軸に対する要素の正しい配置、景観要素の厳密な幾何学的形状を意味します。

貯水池も厳密に対称的な形状をしており、通常は長方形であり、小道や路地は真っ直ぐで平らで、明確でなければなりません。

レギュラースタイル

2. 風景スタイル植物の自由な配置、複雑な微細凹凸、曲がりくねった小道の線、植生の形と種類の滑らかな変化が特徴です。ランドスケープスタイルでは、領域をあまり実用的ではなく使用し、敷地に絵のように魅力的な外観を与えます。

このスタイルは、風景要素の自由で自然な配置を前提としています。真直さ、形状の規則性、対称性は完全に排除されます。

このスタイルの必須の特徴は、渓谷、人工および自然の丘、不規則な形の水域を伴う不均一な地形です。

敷地内にある小道は曲がりくねった構造でなければなりませんが、曲がり角が不自然で鋭利なものであってはならず、小道の素材は自然由来のものまたはそれを模倣したものでなければなりません。

風景スタイル

3. ミックススタイル。前の 2 つのスタイルの要素を組み合わせます。

敷地の位置に応じて、開発計画を選択するための幅広いオプションが提供されます。最近では、夏の別荘を計画する際に好まれるスタイルとなっています。

ダーチャを計画する際、各タイプのスタイルはそれぞれ独自の方法で魅力的であり、その選択は開発者の好みと意図によって異なります。

ミックススタイル

ステージ 3. サイトのゾーニング

すでにご存知のとおり、サイトの領域は次のゾーンに分割できます。

生活部門。
家庭および経済サービスの分野。
休憩ゾーン。
ガーデニングエリア。

計画を立てる際には、敷地の合理的なゾーニングを検討し、インフラ施設を敷地内のどこにどのように配置するかを決定する必要があります。面積の9〜11％を建物に、65〜77％を庭園、菜園に、14〜16％をユーティリティヤード、私道、小道、遊び場、装飾的な造園に割り当てることをお勧めします。

サイトのゾーニング

各ゾーンには、そのサイズ、基点への向き、および地形に応じて、サイト上の位置に優先順位がある必要があります。

計画は創造的なプロセスであり、あなたの想像力に依存しますが、サマーコテージ建設の豊富な経験に基づいて、一般的に受け入れられている要件に従うことをお勧めします。

次の点に注意する必要があります。

家は敷地のメインの建築現場です。したがって、敷地の内訳は家の位置を決定することから始める必要があり、それによって敷地の残りのレイアウトが決まります。
原則として、経済ゾーンは敷地の奥に計画されます。近づけることもできますが、装飾用の植栽で視界から覆うことをお勧めします。
敷地内に建物を配置し、卓越風から敷地を保護し、日陰にならないようにすることをお勧めします。北または北西側に配置するのが最適です。敷地の境界近くに、日陰を恐れない低木（ラズベリー、グーズベリー、スグリ）を植えることができます。
敷地内のレクリエーションエリアの場所は非常に多様で、1か所に最大限に配置されるか、敷地全体に配置されます。それは、家族がどのような職業を持っていて、どのような種類のレクリエーションを好むかによって異なります（結局のところ、さまざまな年齢の人々で構成される家族は、余暇を異なる方法で計画することを好みます）。
家族全員とゲストが集まるガゼボは、心地よい木陰にあり、花に囲まれた絵のように美しい場所に位置する必要があります。
日当たりの良い面を庭や菜園に充てることをお勧めします。この場合、建物の影が緑地に落ちないため、より多くの品質の収穫が得られます。

サイト計画の問題を効果的に解決するには、次のいくつかの基本原則に従うことをお勧めします。

機能的なインフラストラクチャ領域の合理的な配置。
開発複合施設全体と歩行者専用道路に対する最小限の土地割り当て。
建物間の移動の最短距離。

ステージ 4. 敷地計画の作成

次に、頭の中にあるすべてのことを紙に書き留める必要があります。これは、計画図の形式で行うのが最適です。

サイトのアイデンティティをより深く理解し、コストを節約するために、自分で図を作成できます。これには、描画スキル、スケールのアイデア、空間想像力が必要です。

どうやってするの？

紙に敷地の平面図を描きます。敷地の面積が 9 エーカー、つまり 1 辺が 30 × 30 メートルの正方形だとします。

最も便利なスケールは 1:100 です。つまり、図面では、領域は 30 × 30 cm の寸法に縮小され、フィールド全体に 1 × 1 cm の正方形のグリッドが並べられます。図の各平方センチメートルは、実際には 1 平方メートルの土地に相当します。

ここで、建物、ガレージ、花畑、プールなど、つまりサイトに表示したいものを (再び拡大縮小して) 紙から切り出す必要があります。これらの図を計画に沿って移動し、敷地内の目的に応じて機能的に適切な場所を選択します。この場合、前の記事で説明した衛生基準と防火基準に準拠する必要があります。

サマーコテージの計画とランドスケープデザインの原則は、総合的な科学です。計画に沿ってオブジェクトの写真を移動することで、ダーチャのどこに見たいものを快適に配置するかをよりよく理解できるようになります。

敷地のレイアウト、植物組成の場所の選択、その他の設計要素は、地形の主な要素、敷地の幾何学的寸法、植物の成長と発達、土壌組成、地下水の深さ、そして気候条件。

紙で作った大規模な建物のモデルを貼り合わせたり、一部の要素を粘土で成形したりすることで、計画を 3 次元にすることもできます。これらの装飾は、たとえば、設計された家の影が一日のほとんどの場所に投影されるか、菜園や花壇を植えるのが賢明ではない場所などを決定するのに役立ちます。これらの簡単な操作は、将来の苦い失望、変更、植物の植え替えを取り除くのに役立ち、最終的にはお金を節約するのに役立ちます。

計画には以下の場所を示す必要があります。

メインエントランスと追加エントランスのある家。
補助建物および別棟（小屋、シャワー、風呂、別荘、ガレージなど）。
子供の遊び場、運動場、アスファルトおよび舗装された小道。
エリアを囲むフェンス。
植物の組成およびその他のデザイン要素の位置。
領土上を通過する架空送電線と地下通信（敷地内に存在する場合）。送電線は視覚的に決定でき、地下施設の配置はサイトが位置するエリアの主任設計者から入手できます。これは、これらの場所に強力な根系を持つ高い木を植えないために必要です。

平面図をより詳細に作成するために、基点に従って敷地の方向が決定されます。これは、植栽を適切に計画し、植物に最適な温度と光の条件を確保するために必要です。同時に、気団の方向に注目して、暖かく、風から保護された場所を決定します。

計画図を受け取ったら、関係政府機関の所定の方法で承認を得て、公的機関に敷地のマスタープランを発注する必要があります。これらの組織はこれらの作品に対する法的権利を持っている必要があることを忘れないでください。

計画図は、造園業者や建設業者 (必要な場合) と自信を持って話し合い、彼らの行動をコントロールするのに役立ちます。

敷地の合理的な計画

9 エーカー (30x30 メートル) の敷地の合理的な計画図の例 1. 敷地への入り口と車の駐車場。住宅建物３．家庭用ブロック４．装飾的な池。5。リラクゼーションコーナー６．バーベキューができるエリア７．菜園.8。堆肥化容器９．スポーツエリア。

長方形のダーチャプロット

すでに述べたように、敷地のレイアウトに影響を与える主な要因は、敷地の地形、サイズ、形状、および光の方向との相対的な位置です。これに基づいて、敷地計画に関する一般的な推奨事項を検討します。

1. 8エーカーの敷地にある家、建物、木、菜園の位置。

家は平らな長方形の敷地にあります。通りの近くに家を建てると、より親密な庭や庭を作り、外の世界から守ることができます。家が敷地の中心または奥に位置する場合、風、騒音、埃から守られ、プライバシーが保たれる雰囲気が生まれます。
狭い敷地では、家を短い境界線または側面に近づけて配置することをお勧めします。この間取りは土地の有効活用につながり、玄関側の家の前のスペースが広がり、敷地が分断されにくくなり、庭の計画を立てる機会が増えます。
敷地が傾斜地にある場合、家はどこに配置する必要がありますか?
南向きの斜面では、高い場所に家を建てた方が良いです。東と西の斜面で、敷地の北側境界の高台に家が建っている。地形があまり好ましくなく、北に斜面がある場合は、家を西の境界近く、斜面の真ん中、おそらく盛り土の上に配置します。
斜面を配置する主な方法はテラス化です。また、急な斜面を高山の滑り台として設計することもできます。狭い平らなスペースは芝生を作るのに適しており、空洞には人工池を設置できます。庭の領土をこのように細分化したおかげで、個々のセクションは非常に自然に見えますが、平らな地形ではこれを行うのは非常に困難です。
そのサイズはサイトのレイアウトに大きな影響を与えます。原則として、道路に面した敷地の一辺（「赤線」の方向）は30メートルを超えず、敷地の長さは約60メートルであり、主要な建物（住宅、ガレージ）は通りに面したファサードを持っています。家が「赤い線」から5〜7メートルの距離にある場合、その結果生じるエリアは前庭と呼ばれます。ここには花、低木、小さな果樹が植えられています。
木が大きな日陰領域を作らず、湿気が部屋に現れないように、家から5メートル以内に木を配置することをお勧めします。果物や観賞用の木や低木が家の周囲と敷地内の両方にあります。リンゴや梨の木などの大きく広がる木を敷地の北側近くに配置することをお勧めします。芝生の東側にサクランボ、リンゴの木、または非果樹の装飾用の木を植えると、夏には日陰の休憩場所ができます。
ガレージの入り口近くに低木を植えることができます。
家とガレージの南側の壁は、冷たい風から守られ、ブドウの棚や他の高温を好む植物にとっては日当たりの良い理想的な場所です。菜園は通常、敷地の奥深く、日陰のない場所に設置されます。原則として、別棟も衛生距離基準に従って敷地の奥に配置されます。
基点に対する敷地の向きは、敷地の景観づくりにおいて重要な役割を果たします。
日当たりの良い側は、果樹園、菜園、花壇の主要部分に割り当てられる必要があります。
低木、観賞用 (果樹ではない) 庭園、芝生、花壇の一部、別棟とユーティリティルーム、バーベキューエリアは、より日陰のエリアに配置できます。
南東、南、南西に向けられた窓とサマーキッチンは最大限の日光を提供し、北に向けると最大限の日よけと過熱からの保護を提供します。敷地内の家が落とす影の動きに基づいて、オープンテラス、レクリエーションエリア、またはカーポートの位置が決定されます。

2. レクリエーションエリアと緑の芝生は、ベリーの茂みの列によって堆肥の山から分離される必要があります。

茂みの後ろにある堆肥の山は、ベランダからも家からも見えません。

菜園が配置されている敷地の部分の端に沿って高い緑の生垣を植えるべきではありません。敷地の南端に沿ってまばらに生えているラズベリーの茂みが庭に日陰を作ることはありません。近所の人に堆肥ピットを見られないようにするために、木製のフェンスを設置することもできます。

3. フェンス。

生きた緑の生垣はフェンスよりも美しく実用的です。

それは庭を風から守り、敷地のスペースを制限し、周囲のスペースにフィットさせ、庭の鳥の友人を引き付けます。 1〜3列の木や低木で構成されており、両方とも自然に成長し、慎重にトリミングされています。あなたと隣人の間に1つの生垣を植えることができます。

見苦しいピケットフェンスの代わりに、「トリミングされた」低木、石と花の組み合わせ、太い丸太、ポールで作られた自然な外観のフェンス、石のフェンスで作られた生垣もお勧めします。

4. 芝生と遊び場。

芝生は通常、ベランダまたはテラスに面しています。遊び場は、大人が日中のほとんどの時間を過ごす部屋の窓の下にあることが多いため、子供たちは常に目に入ることになります。芝生の端にバーベキューグリル用のスペースを残しておきます。

5. 12 エーカー以上の敷地面積があると、レクリエーションエリアを最大限に活用したり、より大きな庭を植えたり、より大きな菜園を栽培したりできます。

このようなエリアの中心にある芝生の近くには、小さな池の場所を見つけたくなります。ベランダやテラスから見えると良いですね。貯水池を掘るときに取り除かれた土は、敷地の境界の1つ、高山の丘、または家の南側の小さな斜面に、バラがよく育つ小さな絵のように美しい城壁を構築するために使用できます。家の近くのすべてのスペースは、草、花、観賞植物で占められます。残りの推奨事項は、より小さなエリアの場合と同じです。

6. 計画する際には、建物間の距離に関する衛生基準と防火基準を考慮する必要があります それは記事に記載されています。

「問題」領域の計画の例

1. 細長い（狭い）セクション。

多くの場合、細長いエリアを計画するのは困難です。ただし、いくつかのテクニックを使用すると、領域を視覚的に拡張してより快適にすることができます。

まず、やってはいけないことを見てみましょう。

通常のスタイルは狭いエリアにはあまり適していません。主な間違いの 1 つは、敷地全体を通る直線の小道で、視覚的に庭がさらに狭く長くなってしまいます。

視線が一度に領域全体をカバーできないように、そのような領域をゾーンに分割することをお勧めします。これを行うには、いわゆる「スペース区切り文字」を使用できます。それは、単に視界を遮る茂みのグループ、生垣、美しいパーゴラ、敷地全体に配置されたつる性植物のアーチなどである可能性があります (例 1)。

例1

例 2

例 3

ビューのために、サイトの中央に明るい色の構成、つまり花壇の形で目を引く光学バリアを作成できます（例2）。

明るい色や寒色系の配色で自由な形の花壇を長辺に沿って配置し、敷地の短い部分に大きな植物が植えられた明るく目を引く花壇を配置すると、視覚的に境界線が広がります。サイトの（例 3）。

敷地の遠い境界に大きな木を植え、最も近い境界に低い木を植えることで、視覚的に距離を縮めることができます。大きな木や低木を庭の隅に植えて、残りの木や低木を家に向かって小さくなるように配置するだけです。

視点の変化は例 4 と 5 で明確に示されています。

例 4. 引っ越し

例 5. 接近

敷地内での建物、プラットフォーム、植栽、菜園の配置は長方形の敷地と似ていますが、その機能はより制限されています。家を敷地の短い正面境界の側面に近い位置に配置し、別棟を敷地の端に配置することをお勧めします。中央部分は庭園として残ります。レクリエーションエリアと子供用エリアは非常に限られています。

2. 三角形のセクション。

エリアの形状が三角形の場合。この場合どうすればよいでしょうか?

ここには明確な答えはありません。すべてはあなたの想像力と願望次第です。開発者へのアドバイスは 1 つだけです。サイトのレイアウト計画が必要です。インフラストラクチャ要素を図上に配置することで、最適なサイト計画オプションが確実に見つかります。

以下に、三角形プロットの最適なレイアウトの 2 つの例を示します。

例 1. 三角形の断面

例 1: 別棟のない三角形の 500 m2 のプロットの計画: 1 - 家。 2 - トラック; 3 - 芝生。 4 - 休憩エリア。 5 - 花壇; 6 - バラ園。 7 - 装飾的な低木（ライラック）。 8 - 中庭の暖炉（囲炉裏）; 9 - ヘッジ; 10 - 小さな運動場（バラ園と生垣で区切られている）。 11 - 貯水池（スイミングプール）。

例 2. 三角形の断面

例 2: 1. 家 (6 x 7)。 2. 家庭用ブロック (2 x 4)。 3. トイレ。 4. シャワー。 5. 温室。 6. 堆肥の山。 7. リンゴの木。 8.梨。 9. 梅。 10. チェリー。 11.チョークベリー。 12.ラズベリー。 13.スグリ。 14.グーズベリー。 15. イチゴ。 16. 花畑。 17. キャベツ。 18. ジャガイモ。 19. ニンジン、ビーツ、野菜。

3. 斜面にある敷地。

坂の上の家

山、丘、または地形の襞の側面にある場所は、それほど珍しいことではありません。この場合、サイトを適切に計画するにはどうすればよいでしょうか?

専門家は、15度以上の傾斜がある夏のコテージを区別します。ダーチャを建設する技術と建設プロセスの特徴は、斜面の大きさによって異なります。わずかな傾斜であれば、家のレイアウトには影響しませんが、それでも敷地の最も高い場所に建てることをお勧めします。

これにより、浸水が回避され、周囲全体の視認性も向上します。傾斜が 15 度を超える場合は、プロジェクトを選択する際に、傾斜が大きい地域向けに設計されたプロジェクトを選択する必要があります。

傾斜の急峻さを軽減するには、いくつかの方法が考えられます。

斜面をいくつかの水平レベルのテラス（テラスのスキームについては以下を参照）に分割し、テラスの端、擁壁、および境界斜面の間の組織を作成します。この場合、テラスとそれらの間の斜面の両方を植物の植え付けや必要な建物の建設に使用できます。テラスの各レベルには、雨水を除去するための排水システムを装備する必要があります。斜面から大量の水が流れ落ちる恐れがある場合は、コンクリート水路に沿って地形まで排水するコンクリート障壁を設置する必要があります。
建物や植栽が配置されているエリアの斜面を伐採または埋めること。この場合、擁壁上に残りまたは追加した部分を支持する必要があります。この方法により、サイトの利用可能な領域が増加します。ここにも排水システムが必要です。

敷地内を移動するために線路が作られています。階段やスロープの形にすることもできます。急な登りの場合は、スロープと階段を組み合わせることが望ましいです。

斜面に家を見つけるには、いくつかのテクニックがあります。

自然の傾斜は保存され、建物の水平位置は、場合によっては大型の地下室の建設によって実現されます。ガレージ、納屋、キッチンを収容できます。したがって、結果として 2 つのレベルで構成されるダーチャが完成します。
平らな地形（上記を参照 - 剪定または埋め戻し）。

基点への傾斜の方向に応じて、家の好ましい位置は、この記事の「計画に関する推奨事項」のセクションに記載されています。

わずかな傾斜がある場合、庭は平らな庭とほとんど変わりませんが、平均的な傾斜がある場合は擁壁やテラスを建設する必要があり、急な傾斜で区画を設計するには深刻な建設作業が必要になります。斜面にある庭園のスタイルは、景観的な解決策に向かう傾向があります。しかし、普通の庭を作ることは可能です。たとえば、イタリアのルネサンス庭園は多くの場合、斜面に建てられ、一連のプラットフォームと階段で構成されていました。このようにして、非常に急な斜面でも配置できます。

斜面での建設のトピックは記事で詳しく説明されています .

敷地開発の重要なポイントは、斜面と法面の強化です。

これを達成するために、次のような一連の保護措置が適用されます。

根系が発達したさまざまな種類の草を播いて芝生を作ります。
バイオマット、蛇籠、セルラージオグリッド、ジオテキスタイル、その他の材料を使用した斜面の機械的固定。
木や低木（主に柳の木）を植える。

4. L字型エリア。

小領域は非標準の L 字型です。奇妙なことに、この形状のサイトは見た目ほど悪くはありません。珍しい形でも遊べる。主な利点の 1 つは、この形状の領域を目ですぐに捉えることができないことです。ここでは、そのようなサイトを計画する具体的な例を示します。計画上の課題の 1 つは、十分にオープンでありながら、サイトを実際よりも大きく見せることです。

敷地が小さいことを考慮すると、その上にテラス付きの家を置くことをお勧めします。駐車場; バス; 小さな小屋。レクリエーションエリア; 子供の遊び場。小さな菜園。数本の果樹。芝生; 花壇。

L字型エリア

敷地の突き出た部分は見えないように見えますので、レクリエーションエリアとして使用する必要があります。一見オープンなエリアは、人里離れたレクリエーションエリアの形で驚きをもたらします。まるで庭園の中の庭園のようです。家の周りを回っていると、突然バーベキューのあるプラットフォームが見えます。敷地の境界が茂み、木、花の茂みによって隠され、このエリアへの通路がさらに狭くなるという事実によっても、驚きの効果が生まれます。

このエリアは四方を閉鎖されており、快適な休息に最適です。必要に応じて、キャノピーで覆うことができます。

サマーコテージを計画するためのさまざまなオプションがあるため、このプロセスには一般的なアプローチの原則があります。具体的な計画オプションは、地上の測地学的、地質学的、気候的兆候などの客観的な状況と、開発者の能力、想像力、願望などの主観的な状況の両方に依存します。計画のプロセスは創造的であり、すべてはあなたの手の中にあります。

敷地内に家を建てるための規範とルール。 敷地上の建物を計画する方法 - 自分で計画を立てる 敷地を正しく計画する方法