Hujan deras dapat menyebabkan banyak masalah di pondok musim panas: mengaburkan tempat tidur, mencuci fondasi, membuat jurang dan selokan. Bahkan lebih banyak masalah disebabkan oleh air tanah yang tinggi. Mereka mengurangi daya dukung tanah dan mencegah tanaman tumbuh. Bagaimana cara mengatasi kelebihan air? Mari kita lihat beberapa trik.

Idealnya, permukaan air tanah tidak boleh lebih tinggi dari batas pembekuan tanah (1,8-2 m di wilayah Moskow). Jika air tanah disimpan pada kedalaman seperti itu, maka mereka tidak akan menimbulkan masalah. Tapi di musim semi atau setelah hujan lebat di musim panas, air tanah bisa naik. Tentu saja, untuk setiap situs diinginkan untuk merencanakan individu sistem drainase. Tetapi ada teknik universal yang dapat meminimalkan bahaya dari air tanah dan air hujan.

1. Waterproofing fondasi yang terkubur

Jika ada risiko mengangkat air tanah ke tingkat pondasi, maka yang terakhir harus kedap air. Lebih baik untuk meramalkan ini pada tahap menggali lubang. parit untuk landasan strip buat lebih lebar, dengan margin. Setelah beton dicor dan bekisting dilepas, waterproofing dapat dimulai.

Bagaimana Anda bisa melindungi alas bedak dari kelembaban:
- permukaan pondasi diperlakukan dengan damar wangi bitumen khusus;

- fondasi direkatkan dengan waterproofing yang digulung. Untuk ikatan yang andal, damar wangi perekat khusus digunakan, yang juga berfungsi sebagai penghalang air;
- aditif ditambahkan ke beton untuk fondasi - anti air. Itu tidak menggantikan waterproofing bituminous, tetapi membuat perlindungan lebih andal. Beton hidrofobik tidak "menarik" kelembaban dari tanah.

Setelah waterproofing, Anda bisa mengisi parit di sekitar fondasi. Pekerjaan ini disebut "penimbunan kembali". Apa yang harus diambil untuknya? Seringkali puing-puing konstruksi digunakan di sini. Tetapi dalam hal waterproofing, tanah liat berminyak yang dikemas dengan baik adalah yang terbaik. Metode ini kadang-kadang disebut "kastil tanah liat". Lagi pula, semua orang tahu bahwa tanah liat mampu menahan penetrasi air.

2. Perlindungan ruang bawah tanah

Katakanlah kita melindungi fondasi dari air. Kelembaban bisa masuk ke ruang bawah tanah melalui lantai. Jadi itu harus dilindungi dengan metode serupa:
- tanah liat yang dipadatkan
- waterproofing digulung di bawah screed beton,
- anti air di screed beton,
- lapisan tambahan kedap air bitumen atau polietilen antara screed kasar dan akhir.

3. Area buta perangkat

Tirai adalah struktur di sekeliling rumah yang mencegah penetrasi air hujan di bawah fondasi.

Pada abad terakhir, area buta dibuat. Tapi mereka sering retak dan mengatasi peran mereka dengan buruk. Tidak mungkin untuk membangun sabuk beton monolitik di sekitar fondasi. Itu pasti akan pecah karena ekspansi dan kontraksi termal.

Sekarang area buta dibuat berbeda, untungnya, bahannya memungkinkan. Berikut adalah salah satu versi "pie" area buta:

1) kastil tanah liat,
2) geotekstil,
3) screed beton (5-7 cm) dengan sambungan ekspansi (sambungan diisi dengan damar wangi bitumen),
4) waterproofing dari bahan roll bitumen atau polyethylene padat. Tepi waterproofing direkatkan ke alas atau dilas ke atasnya.
5) lapisan pasir 1-2 cm,
6) pelat paving.

Dan inilah pilihan area buta dengan lapisan lembut:

1) kastil tanah liat,
2) meratakan lapisan pasir (0,5 - 1 cm),
3) waterproofing terbuat dari polietilen atau PVC tahan lama. Satu tepi direkatkan ke dinding dengan pita damar wangi atau karet butil,
4) geotekstil (melindungi waterproofing dari kerusakan mekanis),
5) lapisan batu pecah dari fraksi yang berbeda. Jika hanya ada satu jenis batu pecah, maka pasir dapat digunakan untuk mengisi rongga di dalamnya.

Tidak ada gunanya berjalan di sepanjang area buta seperti itu sekali lagi, agar tidak merusak waterproofing. Untuk alasan yang sama, tidak ada gunanya menabrak puing-puing dengan berat. Tetapi untuk membuat lapisan atas cukup padat, campuran batu pecah dari fraksi yang berbeda digunakan.

Jenis konstruksi ini disebut "area buta lunak". Ini dapat menjadi elemen dekoratif di negara ini, jika kerikil berwarna, kerikil, granit atau tanah liat yang diperluas digunakan untuk lapisan atas. Ruang lingkup kreativitas sangat besar.

Optimal jika lebar area buta sama dengan kedalaman pondasi, tetapi minimal satu meter.

4. Perangkat sistem drainase

Sistem selokan adalah selokan dan pipa yang melaluinya air hujan dikumpulkan dari atap yang menggantung. Jika Anda meninggalkan rumah tanpa saluran pembuangan, maka air dari atap cepat atau lambat akan membersihkan area buta dan mulai merusak fondasi.

Bagaimana memilih sistem drainase?

Kedua, sistem drainase harus mengandung semua elemen yang diperlukan untuk pemasangan di rumah Anda. Masalah paling sering muncul dengan sudut, ketika, misalnya, Anda perlu menghubungkan talang di dinding yang berbeda.

Ketiga, tampilan saluran pembuangan harus sesuai dengan tampilan arsitektur rumah Anda.

Lebih baik memilih saluran plastik daripada saluran logam, karena tidak akan pernah berkarat.
Desain selokan yang terhubung ke saluran pembuangan badai melalui konektor khusus (yang disebut sistem drainase "tertutup") telah menunjukkan diri dengan baik.

Dalam sistem seperti itu, tidak ada air terjun yang akrab bagi semua orang di bawah pipa bawah. Pipa itu terhubung erat ke saluran pembuangan badai, dan air segera masuk ke pipa bawah tanah. Tidak ada suara dan percikan, area buta dan fondasi tidak hanyut. Saat memilih sistem dengan sistem drainase tertutup, perhatian harus diberikan untuk memastikan bahwa unit sambungan dapat dengan mudah dibongkar untuk dibersihkan.

5. Perangkat saluran pembuangan badai

Limbah badai adalah kelanjutan logis dari sistem drainase. Dia pasti dibutuhkan. Karena jika tidak, air dari pipa pembuangan pertama-tama akan mengalir ke genangan air, dan kemudian meresap ke bawah fondasi.

Air hujan dapat berupa:
- dangkal,
- bawah tanah,
- digabungkan.

Bawah tanah bagus karena tidak memakan tempat dan tidak terlihat. Tetapi ada risiko pipa akan tersumbat oleh es di musim dingin. Oleh karena itu, untuk pondok musim panas, saluran pembuangan badai permukaan lebih disukai.

Itu dapat dirakit dari talang yang terbuat dari berbagai bahan: logam, plastik, beton bertulang, semen asbes.

Dijual ada talang plastik dan logam dengan kisi-kisi. Mereka memiliki penampilan yang sangat rapi.

Mungkin pilihan yang paling murah adalah talang yang terbuat dari pipa semen asbes. Pipa dipotong dengan penggiling menjadi segmen-segmen sepanjang sekitar satu meter, dan kemudian masing-masing disebar.

Sistem drainase bawah tanah harus diatur di bawah kedalaman beku tanah. Jika masing-masing bagian dangkal, maka mereka diisolasi. Untuk melakukan ini, pipa ditempatkan di penutup khusus yang terbuat dari busa polietilen.

Pipa bawah tanah akan terlindungi secara andal dari pembekuan jika dibungkus dengan kabel pemanas. Agar tidak menimbulkan biaya energi yang tidak perlu, matikan kabel daya tepat waktu. Cara terbaik adalah menghubungkannya ke jaringan melalui .

Titik akhir saluran pembuangan badai adalah sumur penyimpanan. Itu harus ditempatkan sejauh mungkin dari bangunan. Apa yang harus dibuat sumur?

Jika permukaan air tanah tinggi, maka dindingnya harus kuat dan rapat. Selain itu, sumur harus cukup besar sehingga kekuatan embun beku tidak mendorongnya keluar dari tanah. Sebuah sumur yang terbuat dari cincin beton bertulang monolitik atau tong logam cocok dengan definisi ini.

Dengan tingkat air tanah yang rendah, persyaratan untuk sumur disederhanakan. Itu bisa dibuat dari tong plastik atau bahkan dari ban bekas. Anda membutuhkan wadah besar untuk menampung air setelah hujan deras.

Jika Anda membutuhkan air hujan untuk irigasi, tutup sumur. Air dapat dipompa keluar dengan pompa submersible atau diambil dengan ember.

Jika air tidak dibutuhkan, maka sumur dibuat tanpa dasar: alih-alih bagian bawah, cukup menuangkan puing-puing saja. Agar tanah di sekitar sumur tanpa dasar tidak menjadi berawa, tanam tanaman yang menyukai kelembaban di dekatnya. Willow dekoratif kerdil atau viburnum yang cocok. Sereal akan membutuhkan perawatan paling sedikit: gandum hitam, gandum, gandum. Mereka mengeringkan tanah dengan sangat baik. Penggemar rempah-rempah harum dapat disarankan mint atau valerian.

6. Sistem drainase

Lima poin pertama harus diselesaikan di situs mana pun. Maka Anda tidak akan takut bahkan pada hujan deras dan air lelehan yang melimpah.

Jika lokasi berada di dataran rendah dan tanah tergenang air sepanjang tahun, drainase akan diperlukan.
Ini adalah nama sistem pipa dan parit, yang mengumpulkan air di situs untuk mengalihkannya ke tempat yang dilengkapi secara khusus. Saat memulai pekerjaan drainase, hitung semua konsekuensinya dengan baik. Jika tidak ada drainase di area tetangga, maka kemungkinan sistem Anda akan mulai mengumpulkan air dari seluruh area dan tidak dapat mengatasi beban.

Prinsip dasar organisasi sistem drainase:
1. Tentukan tempat pembuangan kelebihan air. Baik jika ada jurang di dekat lokasi, sungai dengan saluran bersih yang dalam, atau parit khusus telah digali. Untuk mengumpulkan air drainase, Anda dapat membuat reservoir di situs. Tetapi bahkan dalam kasus ini, sediakan kemungkinan pembuangan air darurat, setidaknya dengan bantuan pompa.

2. Pembuatan sistem drainase biasanya dikombinasikan dengan pengisian tanah di lokasi. Daerah yang dikeringkan harus lebih tinggi dari daerah sekitarnya. Jika tidak, semakin banyak air yang masuk ke sistem drainase setiap tahun. lebih banyak air dari daerah tetangga, dan akhirnya akan meluap.

3. Dalam kemitraan berkebun, diinginkan untuk membuat sistem drainase secara komprehensif. Upaya untuk mengeringkan wilayah individu tidak mungkin menyelesaikan masalah genangan air, tetapi mereka pasti akan menciptakan konflik antar tetangga.

4. Pipa pembuangan harus diletakkan sejauh mungkin dari pondasi. Jarak minimum sama dengan kedalaman pondasi.

5. Yang terbaik adalah menggabungkan pembuatan sistem drainase dengan menggali lubang pondasi untuk sebuah rumah. Biasanya bulan-bulan musim panas dipilih untuk ini. Pada akhir musim panas, sebuah fondasi dibangun dan dibiarkan menetap sampai musim konstruksi berikutnya. Musim gugur dan musim semi memungkinkan Anda untuk mengevaluasi kinerja sistem drainase dan, jika perlu, melakukan penyesuaian.

Pemasangan sistem drainase membutuhkan pekerjaan tanah yang ekstensif dan perencanaan yang cermat. Namun pada kenyataannya, sistemnya sangat sederhana. Terdiri dari sumur resapan dan parit.

Sumur drainase mirip dengan sumur selokan badai. Tapi jangan membuat dua sumur menjadi satu. Mereka memiliki mode operasi yang berbeda, sehingga sumur gabungan akan selalu berada di ambang overflow.

Pipa drainase adalah kain permeabel yang direntangkan di atas bingkai seperti pegas yang terbuat dari bahan yang tidak membusuk. Dijual ada berbagai konektor untuk pipa tersebut.

Untuk meletakkan pipa drainase, parit digali dan ditutup dengan geotekstil. Dengan bantuan alas pasir, kemiringan pipa diatur dengan tepat. Pipa diletakkan di atas pasir yang dipadatkan dan paritnya ditutupi dengan puing-puing. Tepi geotekstil dibungkus dalam parit dan melindungi parit dari pendangkalan.

Jika Anda tidak ingin meninggalkan puing-puing kosong, maka Anda bisa menuangkan sedikit tanah di atasnya dan menanam rumput rumput.

Semoga berhasil dengan pekerjaan Anda!

7798 pengacara sedang menunggumu

Tetangga mengatur limpasan air hujan dari plotnya ke tambang

Seorang tetangga mengatur aliran air hujan dari situsnya ke tambang menggunakan selokan tanah bersama. Air mengalir di bawah sudut rumah saya, jadi saya taruh dinding penahan untuk mencegah limpasan. Tetangga menuntut untuk mendobrak tembok, karena daerahnya kebanjiran. Pada saat yang sama, lampiran bata ke rumahnya (mandi) berdiri persis di perbatasan situs saya, tanpa lekukan. Siapa di sini? Apakah SNIP 30-02-97 berlaku di sini jika rumah kita berada di bangunan pribadi perkotaan?

Jawaban Pengacara

Pivovarov Alexey Viktorovich(23/05/2014 pukul 14:34:34)

Selamat sore! 1. SNIP 30-02-97 berlaku untuk desain pengembangan wilayah asosiasi hortikultura warga. Ini tidak relevan untuk Anda. 2. Anda perlu menerapkan dalam kerangka ketentuan Pasal 304 KUH Perdata Federasi Rusia dengan persyaratan untuk menghilangkan pelanggaran hak-hak pemilik yang tidak terkait dengan perampasan kepemilikan, karena pemilik dapat menuntut penghapusan setiap pelanggaran haknya, bahkan jika pelanggaran ini tidak terkait dengan perampasan kepemilikan. 3. Selama proses, perlu untuk menyerahkan diagram lokasi Anda (jika ada, rencana batas), yang secara grafis akan menunjukkan bahwa objek tetangga melewati garis batas. 4. Dalam keadaan seperti itu, Anda mengajukan tuntutan tambahan untuk pembongkaran bangunan tetangga. Saya siap untuk melakukan pekerjaan jarak jauh untuk mendukung kasus perdata di pengadilan (persiapan semua banding tertulis yang diperlukan, petisi; rekomendasi tertulis tentang partisipasi dalam proses perdata). Saya akan senang untuk bekerja sama!

Oleg Eduardovich (23/5/2014 pukul 15:02:01)

Selamat sore. SNIP SNIP 30-02-97 "Perencanaan dan pengembangan wilayah asosiasi hortikultura (musim panas) warga, bangunan dan struktur" yang ditunjukkan oleh Anda tidak cocok, Anda tinggal di kota. Anda perlu dalam kerangka Pasal 304 KUH Perdata Federasi Rusia: Pasal 304. Perlindungan hak pemilik dari pelanggaran yang tidak terkait dengan perampasan kepemilikan Pemilik dapat menuntut penghapusan pelanggaran haknya, bahkan jika pelanggaran ini tidak terkait dengan perampasan kepemilikan. Aturan pasal ini dirumuskan seluas-luasnya. Ini secara formal memberikan kesempatan kepada pemilik untuk mengajukan tuntutan penghapusan pelanggaran dalam semua kasus di mana pelanggaran tidak terkait dengan perampasan kepemilikan properti. Saat mengajukan klaim, pemilik harus mengkonfirmasi haknya atas properti dan membuktikan fakta pelanggaran haknya. Jika pelanggar hak pemilik tidak dapat membuktikan keabsahan perilakunya, maka pelanggaran terhadap hak pemilik harus dihilangkan. Dalam hal ini, keadaan seperti ada atau tidak adanya kesalahan pelanggar tidak masalah. Selain itu, di pengadilan Anda dapat meminta pembongkaran pemandian, itu dibangun dengan melanggar norma (lebih dekat dari 1 meter). Semoga Anda beruntung.

Lychagina Yana Dmitrievna(24/05/2014 pukul 19:47:37)

Berdasarkan norma hukum perdata, pemilik berkewajiban untuk tidak melanggar hak dan kepentingan orang lain yang dilindungi secara hukum. Oleh karena itu, Anda memiliki hak untuk mengajukan ke pengadilan dengan klaim untuk menghilangkan pelanggaran hak Anda yang tidak terkait dengan perampasan kepemilikan (304 KUH Perdata Federasi Rusia), mis. mengajukan apa yang disebut klaim negatif. Merupakan syarat untuk menghilangkan hambatan-hambatan pelaksanaan hak milik yang tidak berkaitan dengan perampasan dari pemilik barang miliknya. Tuntutan tersebut dapat diajukan kapan saja selama pelanggaran tersebut masih berlangsung. Gugatan ini berada di bawah yurisdiksi hakim federal! Saya akan membantu menyusun klaim kepada tetangga untuk penyelesaian perselisihan secara sukarela, dalam mengumpulkan dokumen untuk pengadilan, saya akan menulis gugatan di pengadilan. Saya akan menyiapkan posisi untuk pengadilan Jika jawaban saya membantu Anda, tinggalkan ulasan positif.

Galushka Igor Vladimirovich(23/05/2014 pukul 14:28:13)

Halo.

1. Untuk SNiP 30-02-97, tidak berlaku dalam kasus ini.

2. Mengenai pemandian, jarak minimum ke perbatasan adalah -3 meter.

3. Berdebat tentang legalitas suatu perpanjangan tentu boleh saja, hanya apakah itu akan menyelesaikan suatu masalah tertentu.

Morozov Igor Vladimirovich(23/05/2014 pukul 14:30:17)

Anda benar - menuntut pembongkaran pemandian samostroy hingga 1 m ke perbatasan sebidang tanah sesuai dengan Art. 222 KUH Perdata Federasi Rusia (Seseorang yang telah melakukan konstruksi yang tidak sah tidak memperoleh kepemilikannya. Dia tidak berhak untuk membuang bangunan - untuk menjual, menyumbangkan, menyewakan, melakukan transaksi lain. Bangunan yang tidak sah dapat dibongkar oleh orang yang melakukannya atau atas biayanya).

Anda memiliki SNiP 30-01 yang berlaku (Aturan dan peraturan ini berlaku untuk pemukiman perkotaan dan pedesaan yang baru dan yang direkonstruksi dan mencakup persyaratan dasar untuk perencanaan dan pengembangannya).

Maytakova Tatiana(23/05/2014 pukul 14:33:27)

Halo. Saya menyarankan Anda untuk mengajukan permohonan ke pengadilan mengenai pembongkaran bangunan yang tidak sah - pemandian. Bangunan harus terletak minimal 1 m dari batas tanah.

Mikhailovsky Yuri Iosifovich(23/05/2014 pukul 14:41:05)

Selamat sore! Di sini lebih tepat untuk melanjutkan dari fakta bahwa Anda perlu memperhitungkan orang ... SNIP 30-02-97 "Merencanakan dan mengembangkan wilayah asosiasi berkebun (negara) warga, bangunan dan struktur", dan rumah Anda di gedung-gedung pribadi perkotaan, tetapi ini tidak meniadakan prinsip-prinsip kewajaran, legalitas ... Bagaimanapun, ada pelanggaran terang-terangan di pihak tetangga, dan Anda sendiri yang menulisnya, rumah tetangga berdiri di perbatasan situs , yang dengan sendirinya sudah merupakan pelanggaran, dan mengirim saluran pembuangan ke rumah Anda. Saya merasa kasihan pada rumah saya sendiri, tetapi bukan rumah orang lain. Jika tidak mungkin untuk setuju dengan tetangga, tetapi kemungkinan besar, maka itu tetap harus diputuskan dengan cara yang ditentukan oleh hukum dan bukan fakta bahwa tetangga akan menyukai konsekuensinya, karena. itu bisa menjadi sangat mahal baginya; membawa sesuai dengan SNiP, misalnya, atas dasar .

Razumovskaya Tamara Genadievna

Kasus No.2-26\****
SOLUSI ATAS NAMA FEDERASI RUSIA

Dalmatovo, wilayah Kurgan "**.**.****"

Pengadilan Distrik Dalmatovsky Wilayah Kurgan, terdiri dari:

hakim ketua Ponomareva A.The.

di bawah Sekretaris Poroshina E.S.,

dipertimbangkan di pengadilan terbuka kasus klaim Sitnikova Alexandra Nikolaevna terhadap Administrasi kota Dalmatovo tentang memaksakan kewajiban untuk melakukan pekerjaan pada pemasangan sistem drainase, melepas pipa yang terletak di seberang plot tanah penggugat, memulihkan kerusakan material, kehilangan pendapatan dan kompensasi untuk kerusakan non-uang,

dipasang:

Sitnikova A.N. mengajukan pernyataan klaim dengan keadilan perdamaian distrik pengadilan No. 4 distrik Dalmatovsky, di mana dia meminta untuk mewajibkan Administrasi kota Dalmatovo, wilayah Kurgan, dalam waktu satu bulan, untuk melakukan permukaan (badai) drainase di Address Depersonalized, sehingga rumahnya dan plot tanahnya yang terletak di Address Depersonalized tidak akan tergenang air, serta pulih dari Administrasi kota Dalmatovo, wilayah Kurgan mendukungnya karena kerusakan material dari kematian kentang **** gosok. 68 kopecks, kehilangan penghasilan dari panen kentang - **** rubel. 60 kop. dan karena kompensasi untuk kerusakan non-uang - **** RUB. 93 kop.

Berdasarkan putusan tertanggal **.**.****, hakim perdamaian distrik pengadilan No. 4 distrik Dalmatovsky, kasus perdata tersebut dipindahkan untuk dipertimbangkan ke pengadilan distrik Dalmatovsky di bawah yurisdiksi.

Menurut definisi Pengadilan Distrik Dalmatovsky tertanggal **.**.****, badan arsitektur Distrik Dalmatovsky yang diwakili oleh kepala arsitek dan Ivanchikov L.P., sebagai pengguna lahan tetangga, terlibat dalam kasus perdata ini sebagai 3 orang di pihak tergugat - pemilik rumah dan sebidang tanah di Alamat Impersonal.

Di masa depan, penggugat berulang kali mengklarifikasi subjek klaimnya, dengan mengajukan pernyataan klaim tertanggal **.**.**** akhirnya ke Administrasi kota Dalmatovo, Wilayah Kurgan, klaim atas kewajiban tergugat melakukan pekerjaan pada sistem drainase, mulai dari Address Depersonalized, di kedua sisi jalan, melanjutkan sistem drainase ke Address Bezlichen, dimana terdapat pipa di bawah permukaan jalan dan kemudian air mengalir ke Sungai Iset; untuk mewajibkan Pemerintah Kota Dalmatovo, Wilayah Kurgan, untuk melakukan pekerjaan pemindahan pipa di seberang petak tanahnya, yang melaluinya air mengalir langsung ke petak tanahnya dari Alamat Impersonal, Alamat Impersonal dan dari Alamat Impersonal, ke pulih dari Administrasi kota Dalmatovo dalam mendukung kerusakan material dalam jumlah gosok ****. 68 kop., penghasilan hilang **** gosok. 60 kop. dan karena kerusakan non-uang **** rubel.

Untuk mendukung klaim tersebut, A.N. Sitnikova merujuk pada fakta bahwa ia adalah pemilik sebidang tanah seluas 1.221 m2. dan rumah yang terletak di atasnya Alamat Anonim dengan **.**.****. Dia tidak dapat menggunakan propertinya dengan benar, khususnya, sebidang tanah, karena limbah mengalir ke sana dari jalan-jalan dan jalan-jalan yang lebih tinggi, yaitu dari jalan-jalan Alamat Impersonal, Alamat Impersonal, 4-Alamat Impersonal dan PeAddress Impersonal. Fakta ini diungkapkannya setelah akuisisi properti. Akibat perendaman, sayuran yang ditanam mati; masuk ke lokasi, air menghancurkan fondasi rumah; di lubang untuk menyimpan sayuran, yang terletak di bawah rumah dan di garasi, ada kelembaban yang konstan, tidak mungkin untuk menyimpan sayuran di dalamnya, yang mengarah pada pertumbuhan bakteri jamur dan situasi sanitasi dan epidemiologis yang tidak menguntungkan. Fenomena ini terjadi karena tidak adanya sistem drainase di Address Impersonal; air menumpuk di depan rumahnya (jalan di seberang rumahnya adalah titik terendah) dan kemudian mengalir ke halaman rumahnya. **.**.**** diterapkan pada Administrasi Dalmatovo, **.**.**** hujan, air menumpuk, yang memerlukan drainase, namun, dia percaya bahwa dalam masalah ini dia harus menyelesaikan sengketa di pengadilan, karena semua sengketa batas-batas bagian saluran drainase (konflik antar tetangga) harus diselesaikan di pengadilan. Dia juga percaya bahwa pemeliharaan jalan yang melewati rumahnya dan pengaturan sistem drainase permukaan (badai) di Alamat tidak bersifat pribadi berdasarkan paragraf 4 bagian 1 Seni. 14 Hukum Federasi Rusia "On prinsip-prinsip umum organisasi pemerintahan sendiri lokal di Federasi Rusia", paragraf 1 Seni. 5, paragraf 2 Seni. 13.1, paragraf 3 Seni. 15, paragraf 3 Seni. 17 Undang-Undang Federal 2008.11.2007 "Tentang jalan raya dan kegiatan jalan di Federasi Rusia", perintah Kementerian Transportasi Federasi Rusia No. 160 tanggal 12.11.2007 "Atas persetujuan klasifikasi pekerjaan perbaikan, perbaikan dan pemeliharaan jalan umum dan bangunan buatan di atasnya. Pembuangan air pada ini<адрес>* SNiP 2.-07.01-89 “Perencanaan kota. Perencanaan dan pengembangan permukiman perkotaan dan pedesaan "- pemindahan air permukaan harus dilakukan dari seluruh cekungan (aliran ke waduk, saluran air, jurang, dll.) sesuai dengan SNiP 2.04.03-85, menyediakan di kota-kota, seperti aturan, saluran pembuangan hujan tipe tertutup dengan pra-pembersihan limpasan. Penggunaan perangkat drainase terbuka - parit, parit, baki diperbolehkan di area bangunan satu lantai dan di pemukiman pedesaan, serta di taman dengan pemasangan jembatan atau pipa di persimpangan dengan jalan, jalan, jalan masuk dan trotoar. Dia juga meminta untuk menerapkan paragraf 7 Seni. 1 dari Kode Air Federasi Rusia, Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 23 Mei 2006 No. 307, di mana konsep pembuangan air diberikan. Akibat kelambanan Pemkot dalam **.**.****, kentang yang ditanamnya basah kuyup, yang terlihat dalam rekaman video terlampir, dia mengalami kerugian materil sebesar ** **. (32 kg x 34 rubel 99 kopek), menerima lebih sedikit panen kentang dalam jumlah 480 kg, yang berjumlah **** kopek. (480 x 28 rubel 67 kopeck), serta penderitaan moral, seperti yang dialaminya saat hujan air mengalir deras di petak-petak tanahnya dan sayur-sayuran yang ditanamnya mati. Pada 06 Oktober, ketika dia melihat genangan air di aspal di depan rumahnya, dia marah, tekanan darahnya naik, kepalanya sakit, dia tidak bisa melakukan tugasnya di tempat kerja, sehingga ambulans dipanggil.

Sesuai dengan putusan Pengadilan Negeri Dalmatovsky tertanggal **.**.****, tertanggal **.**.****, tertanggal **.**.****, tertanggal **. **. ****, dari **.**.****, **.**.****, **.**.**** untuk berpartisipasi dalam kasus sebagai pihak ketiga, tidak menyatakan klaim independen tentang subjek perselisihan, di pihak tergugat, hal-hal berikut terlibat: Administrasi Distrik Dalmatovsky, sehubungan dengan kesepakatan tentang pengalihan sebagian wewenang untuk masalah penyelesaian kepadanya, MP "Vodkhoz", OJSC "Rostelecom" diwakili oleh cabang Kurgan, Zona Distribusi Dalmatovskie dari Jaringan Listrik Shadrinsk OJSC "Kurganenergo", OJSC "Shadrinskmezhraygaz", sebagai pemegang keseimbangan komunikasi, pasokan air, komunikasi listrik dan gas yang terletak di pemilik situs di atas bangunan tempat tinggal dan bidang tanah yang berdekatan, yang hak dan kepentingannya dapat dipengaruhi oleh penyelesaian klaim ini.

Pada persidangan tersebut, penggugat Sitnikova A.GN. mendukung klaim mereka, juga mendukung argumen pernyataan klaim dan tambahan menjelaskan kepada pengadilan bahwa dia telah memperoleh rumah dan sebidang tanah di Address Depersonalized berdasarkan perjanjian jual beli di **.**.****; pipa di seberang jalur lalu lintas jalan sudah dipasang; jalan sudah diaspal, tetapi karena ada periode cuaca kering, tidak ada aliran air ke bagiannya. Dia percaya bahwa selama pencairan salju dan hujan lebat, air mengalir dari bagian yang lebih tinggi ke jalan di Address Bezlichen, seperti serta melalui pipa yang diletakkan di bawahnya dan memasuki tanahnya, yang mengarah ke perendaman sayuran yang ditanam di musim panas. Ivanchikov L.P., setelah membeli sebidang tanah di Address Bezlichen, mengisi parit untuk drainase air, yang melewati tanah umum dari sisi jalan dan di kebunnya, membawa tanah dan menaikkan tingkat plotnya; pengguna tanah tetangga lainnya, setelah mendapat izin dari Pemerintah Kota untuk membangun rumah, juga mengisi petak tanah mereka dengan tanah, mengangkatnya, sehingga mengubah medan, jadi semua air limbah dari curah hujan melewati tanahnya. Akibat hujan deras di awal **.**.**** dan **.**.****, sebagian kentang yang ditanamnya basah dan mati; dia tidak membuat tindakan tentang ini, tidak mengukur area di mana kentang mati, dia menentukan sendiri jumlah kerusakan dengan jumlah sarang kentang yang mati dan menghitung, menurut sertifikat badan statistik untuk musim semi dan harga musim gugur untuk kentang. **.**.**** melamar ke Administrasi kota Dalmatovo dengan pernyataan di mana dia benar-benar meminta untuk menangani situasi yang diciptakan oleh L.P. Ivanchikov. dengan aliran air melalui situsnya, pembangunan sistem drainase di situs jalan ini tidak menunjukkan. Tetapi Komisi Pemerintah Kota, setelah datang untuk diperiksa, tidak diundang, sebidang tanah miliknya tidak diperiksa, dia percaya bahwa tanpa memahami situasinya, mereka memberinya jawaban tentang menyelesaikan perselisihan sebagai konflik antartetangga. . Oleh karena itu, dia percaya bahwa dia menderita kerusakan akibat kelambanan Administrasi kota Dalmatovo, terkait dengan kematian tanaman kentang, karena benih mati di musim semi, dan di musim gugur dia tidak menerima kentang. memanen. Karena alasan ini, dia kesal, khawatir, yang memengaruhi kesehatannya, oleh karena itu dia percaya bahwa Pemerintah Kota juga menyebabkan kerusakan moral padanya. Dia meminta agar terdakwa membongkar pipa yang mengalir di bawah perkerasan aspal jalan di Alamat Bezlichen, yang darinya air langsung mengalir ke tanahnya, dan juga melakukan pekerjaan sistem drainase, mulai dari rumah Alamat Bezlichen, di kedua sisi jalan, melanjutkan sistem drainase ke Alamat Bezlichen , di mana ada pipa di bawah permukaan jalan dan melaluinya air masuk ke Sungai Iset. Dia merujuk pada fakta bahwa dia tidak menunjukkan dalam pernyataan klaim sistem drainase terbuka atau tertutup, dia meminta untuk melengkapi bagian jalan ini, oleh karena itu, jika karena medan, terdakwa tidak dapat melengkapi sistem drainase terbuka, dia meminta untuk mewajibkan Pemkot membangun selokan hujan tertutup.

Perwakilan dari Administrasi kota Dalmatovo Ilinykh A.V. klaim Sitnikova A.N. tidak mengakui, menjelaskan kepada pengadilan bahwa Pemerintah kota Dalmatovo tidak mengeluarkan izin kepada pengguna tanah tetangga penggugat untuk mengubah medan, menaikkan tingkat bidang tanah, karena sesuai dengan kesepakatan tentang delegasi bagian dari otoritas, izin untuk membangun bangunan tempat tinggal di kota Dalmatovo dikeluarkan oleh Administrasi Distrik Dalmatovsky . Di situs yang ditentukan Alamat Depersonalized ada rumah tempat tinggal pribadi dan plot tanah, oleh karena itu, pemiliknya sendiri yang bertanggung jawab atas pemeliharaannya. Penggugat memperoleh rumah dan sebidang tanah pada tahun **.**.****, ketika jalan menuju Alamat Obezlichen telah dibangun, yaitu diaspal, dan pipa di bawah permukaan jalan diletakkan, bahwa Sitnikova A.GN. seharusnya melihat. Administrasi kota Dalmatovo bukan pelanggan untuk desain dan konstruksi bagian jalan ini, yang pembangunannya dilakukan sesuai dengan undang-undang sebelumnya. Rumah dan sebidang tanah penggugat terletak di bagian paling bawah jalan, menurut sejarah menurut bidang tanah. Pemerintah kota tidak menyimpan salju di dekat rumah penggugat, tidak sengaja menuangkan air di petaknya, dan tidak bertanggung jawab atas tingkat curah hujan alami. Properti penggugat menerima limbah dari pencairan salju dan hujan dari tempat yang lebih tinggi, dan bukan dari jalan menuju Address Depersonalized. Oleh karena itu, pipa di bagian jalan di bawah permukaan jalan ini dipasang untuk mengalirkan air tersebut agar permukaan jalan tidak tersapu dan bagian-bagian di seberang jalan tidak tergenang air, karena sebelumnya, pembongkarannya tidak mungkin. Pada **.**.****, penggugat mengajukan aplikasi ke Administrasi Kota terhadap tindakan L.P. Ivanchikov, yang telah melikuidasi sistem saluran pembuangan di tanahnya, dokumen Ivanchikov tidak berisi kemudahan untuk saluran pembuangan tersebut, oleh karena itu, dalam tanggapan Sitnikova A. N. menunjukkan bahwa situasi ini harus diselesaikan sebagai konflik antar-tetangga. Dia percaya bahwa kesalahan Administrasi kota Dalmatovo dalam menyebabkan kerusakan dan kerugian pada penggugat tidak tersedia, untuk melengkapi sistem drainase air hujan terbuka di bagian jalan ini atas permintaan Sitnikova A.N. tidak mungkin, karena parit untuk drainase tersebut menurut SNiP seharusnya tidak lebih dari 50 cm, dan dari situs penggugat di kedua arah ada kenaikan di medan. Oleh karena itu, karena alasan alami, air tidak akan mengalir ke sistem drainase seperti itu, tetapi, sebaliknya, akan mengalir ke situs penggugat, yang selanjutnya akan memperburuk masalah. Saluran pembuangan hujan tertutup adalah sistem rekayasa yang kompleks, yang sama sekali tidak ada di kota Dalmatovo; di tanah umum situs ini Alamat Depersonalisasi, ada komunikasi komunikasi, komunikasi gas dan listrik, saluran air kota, pemilik tetangga memiliki garasi, pintu masuk ke plot mereka, tangki septik saluran pembuangan, oleh karena itu tidak mungkin untuk melengkapi sistem drainase tertutup pada bagian jalan ini. Dia bertanya dalam gugatan Sitnikova A.N. menolak.

Perwakilan pihak ke-3 - OJSC "Shadrinskmezhraygaz" mengajukan tanggapan atas klaim dengan permintaan untuk mempertimbangkan kasus ini tanpa kehadirannya, mengatakan bahwa pemilik dan pelanggan pembangunan pipa gas tekanan rendah eksternal di bagian ini jalan adalah Administrasi Distrik Dalmatovsky Wilayah Moskow; pipa gas luar yang terletak pada tumpuan pada ketinggian 3 dan 3,5 m di sepanjang bangunan, tidak dapat mempengaruhi akumulasi air di tanah penggugat, dan dalam hal pekerjaan drainase, tidak diperlukan pekerjaan untuk mentransfer atau mengubahnya konfigurasi.

Perwakilan pihak ke-3 OJSC Rostelecom yang diwakili oleh cabang Kurgan tidak hadir di persidangan, tidak memberikan tanggapan atas klaim, badan hukum ini segera diberitahu oleh pengadilan tentang tempat dan waktu persidangan.

Perwakilan orang ke-3 - MP Dalmatovo "Komkhoz" Volosnikov O.M. Dia tidak menyatakan pendapat tentang validitas klaim, tetapi menjelaskan kepada pengadilan bahwa Komkhoz MP menyediakan pekerjaan tanah dan layanan perbaikan situs hanya berdasarkan kontrak, pekerjaan saluran pembuangan yang diminta Sitnikova A.N. untuk dilakukan bukanlah layanan publik.

Perwakilan dari MP orang ke-3 "Vodkhoz" Cherkasov Ya.Ya. persyaratan Sitnikova A.N. tidak mengakui, menjelaskan bahwa pembuangan air yang ditunjukkan dalam pernyataan klaim bukan merupakan layanan umum dan tidak diatur oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 23 Mei 2006 No. 307, karena mengacu pada saluran pembuangan badai sebagai layanan publik yang diberikan kepada penghuni gedung apartemen melalui sistem jaringan saluran pembuangan yang terhubung. Ia percaya bahwa dalam situasi yang sedang dipertimbangkan, dengan mempertimbangkan medan, lokasi situs penggugat di titik terendah jalan, air hujan secara alami mengalir ke situs ini, oleh karena itu Sitnikova A.GN. perlu untuk melengkapi sistem drainase di sekitar tanah Anda. Ia juga berpendapat tidak mungkin melengkapi sistem drainase air hujan terbuka seperti yang diusulkan oleh penggugat, karena air akan mengalir melalui parit ke situs penggugat, dan bukan ke plot yang lebih tinggi ke alamat Anonim. Agar air mengalir ke Address Depersonalized, parit harus diperdalam, yang menurut SNiP tidak diperbolehkan untuk drainase terbuka. Selain itu, dia meminta untuk mempertimbangkan bahwa di bagian ini, di sisi jalan yang rata, saluran air kota melewati lahan umum, sehingga sistem pembuangan limbah terbuka tidak dapat melewatinya, karena ini dapat menyebabkan pembekuan. saluran air di musim dingin.

Perwakilan dari orang ke-3 Administrasi distrik Dalmatovsky Pervukhin A.S. klaim Sitnikova A.GN tidak mengakui, menjelaskan kepada pengadilan bahwa Administrasi Distrik Dalmatovsky, yang diwakili oleh kepala spesialis - kepala arsitek distrik, tidak mengeluarkan izin kepada warga - pemilik sebidang tanah yang berdekatan dengan penggugat untuk mengubah medan, itu adalah, untuk menaikkan tingkat kavling tanah, oleh karena itu, dianggap bahwa untuk tindakan ini pemilik memikul tanggung jawab independen. Juga dianggap tidak mungkin untuk mengatur drainase air hujan di Address Bezlichen secara terbuka karena medan di daerah ini, dan drainase tertutup - karena kurangnya sistem rekayasa seperti itu di kota Dalmatovo.

Orang ketiga Abakumov N.A. menganggap klaim Sitnikova A.GN. tentang perlunya melengkapi sistem drainase dibenarkan, karena ruas jalan di seberang rumah penggugat adalah tempat yang paling rendah, oleh karena itu, dari Alamat Anonim, air hujan mengalir ke bawah dan melewati pipa, menumpuk di dekat rumah penggugat. Namun ia juga percaya bahwa air tidak akan mengalir secara alami ke sisi Address Depersonalized, karena ada lahan yang lebih tinggi, dan ketika parit diperdalam, air tidak akan masuk ke pipa melalui Address Depersonalized, karena akan lebih tinggi. . Dia menjelaskan bahwa situs penggugat dibanjiri limbah setiap tahun, tetapi situasi penggugat diperburuk justru oleh tindakan L.P. Ivanchikov.

Orang ketiga Rudnykh I.M. menganggap persyaratan penggugat untuk pengaturan sistem drainase dibenarkan, karena di taman Sitnikova A.GN. air terakumulasi; tapi air ini tidak jatuh ke taman rumahnya di Address Impersonal, karena levelnya lebih tinggi.

Orang ketiga Pupkova T.G. menganggap klaim penggugat untuk melengkapi sistem drainase hanya pada sisi yang rata dapat dibenarkan. Pipa yang ditunjukkan tidak keluar ke taman rumah Sitnikova, tetapi ke tanah umum dan kemudian air mengalir ke bawah. Ia menjelaskan, lokasi penggugat berada di titik terendah jalan, air dari situ tidak akan mengalir ke bagian yang lebih tinggi, oleh karena itu menurutnya perlu dibangun septic tank di dekat pipa agar air hujan dari situ tidak mengalir. jatuh di tempat penggugat, tetapi mengalir ke septic tank.

Orang ketiga Vershinina A.N. penggugat menganggap gugatannya beralasan, menjelaskan bahwa di **.**.**** telah terjadi banjir yang parah, ketika air dari kebun di Alamat Bezlichen harus dipompa keluar oleh mobil pemadam kebakaran, setelah itu sebuah pipa diletakkan di seberang jalan di Address Bezlichen, dan airnya keluar dengan sendirinya. Kebun rumah di Address Depersonalized lebih tinggi, sehingga air dari petak Sitnikova tidak sampai ke mereka, di **.**.**** dia tidak mengamati apakah ada perendaman kentang di kebun penggugat.

Orang ketiga Chekalev V.A. menjelaskan bahwa selama beberapa tahun dia melihat bahwa air "berdiri" di taman Sitnikova A.N., karena ada tempat terendah, air hujan juga mengalir melalui petak tanah lainnya. Apakah ada aliran air dari pipa ke taman Sitnikova A.N., saya tidak mengamati. Ia menilai, drainase terbuka berupa parit di sepanjang Address Bezlichen akan berbahaya bagi warga jika kedalamannya mencapai 2 meter.

Orang ketiga Gracheva S.V., pemilik bangunan tempat tinggal dan sebidang tanah No. * di Address Depersonalized, menunjukkan kepada pengadilan bahwa dia memperoleh properti ini di **.**.****, pada saat itu pipa melalui jalan raya<адрес>ada genangan di kavling-kavling itu, yang tadinya lebih dalam, karena nanti mereka bawa tanahnya, ditinggikan kavlingnya di depan rumah dan setinggi pekarangan mereka. Mereka tidak menaikkan tingkat kebun mereka, karena sudah jauh lebih tinggi dari tingkat kebun Sitnikova. Selama bertahun-tahun, air hujan mengalir di sepanjang perbatasan antara rumah ke-6 dan ke-8 ke Alamat Yang Tidak Berpribadi. Dia percaya bahwa tidak mungkin untuk melengkapi sistem drainase terbuka di situs ini ke Alamat Bezlichen, karena ada septic tank, komunikasi, akses jalan ke rumah di lahan publik di dekat jalan; untuk mengalirkan air parit harus diperdalam ke samping, alamatnya impersonal, anak-anak bermain disana dan tidak aman.

Orang ketiga Ivanchikov A.I. mengklarifikasi bahwa dia adalah pemilik sebidang tanah yang berdekatan dengan penggugat di Alamat Depersonalized, di mana konstruksi dibangun - mencuci karpet, oleh karena itu, dia menganggap tidak mungkin untuk melengkapi pembuangan air melalui kavling tanah (kebun). Sistem pembuangan kotoran di Address Depersonalized tidak mempengaruhi minatnya.

Orang ketiga Ivanchikov L.P. klaim Sitnikova A.N. tidak mengakui, pengadilan menjelaskan bahwa berdasarkan kontrak jual beli tanah NAMA LENGKAP17 di: Alamat Depersonalized. Menurut para tetangga, dia mengetahui bahwa lelehan dan air hujan tidak pernah dialihkan dari sebidang tanah ini, dokumennya tidak memiliki batasan atau kemudahan untuk pembuangan air. Mantan pemilik menjelaskan kepadanya bahwa parit yang diletakkan di tanah umum ke petaknya untuk aliran air dibuat oleh Sitnikova A.N., jadi dia (Polukhina) terpaksa membiarkan air melewati kebunnya. Dia melikuidasi parit yang ditunjukkan, mengisinya dengan puing-puing konstruksi **.**.****, karena air selalu keluar secara alami melalui situs Sitnikova, yang terletak di tempat yang lebih rendah. Sisi Genap (kiri) Alamat Impersonal lebih rendah dari sisi kanan, sehingga hujan dan air lelehan mengalir ke bagian bawah, hal ini disebabkan medan. Ada juga tanjakan di medan ke arah Alamat Impersonal, sehingga air tidak akan mengalir secara alami ke sana.

Sisa 3 orang yang terlibat oleh pengadilan untuk berpartisipasi dalam kasus tersebut tidak hadir di persidangan, tidak memberikan tanggapan apa pun terhadap klaim tersebut, dan tidak memberi tahu pengadilan tentang alasan ketidakhadiran mereka.

Mendengar dalil-dalil para pihak, penjelasan 3 orang, keterangan saksi dan ahli, memeriksa bahan-bahan perkara perdata, mengkaji foto-foto yang diajukan para pihak dan video yang dibuat oleh penggugat, Pengadilan menganggap bahwa penggugat Sitnikova A.GN. tuntutan yang tidak masuk akal dibuat terhadap Administrasi kota Dalmatovo, yang tidak dapat dipenuhi.

Pengadilan mencapai kesimpulan ini berdasarkan hal-hal berikut:

Ekstrak dari daftar objek properti kota tanggal **.**.**** No.* dan No.* menegaskan bahwa jalur lalu lintas orang, trotoar yang terletak di kota Dalmatovo, Wilayah Kurgan termasuk dalam daftar benda milik kotamadya kota Dalmatovo. Keputusan Administrasi kota Dalmatovo tertanggal **.**.**** No.* menyetujui daftar jalan umum lokal yang penting, menurut lampiran, yang juga menunjukkan jalan menuju Alamat Depersonalisasi dengan total panjang 1.947 sq., termasuk permukaan keras 1.237 km.

Sesuai dengan sertifikat pendaftaran hak negara dari **.**.****, kontrak penjualan dari **.**.****, penggugat Sitnikova A.GN. adalah pemilik rumah kayu bulat dan sebidang tanah seluas 1221 m2 beralamat di Alamat Impersonal. Informasi tentang pemilik sebidang tanah ini juga dikonfirmasi oleh paspor kadaster dari sebidang tanah tertanggal **.**.****.

Menurut Seni. 210 KUH Perdata Federasi Rusia, pemilik menanggung beban untuk memelihara properti miliknya, kecuali ditentukan lain oleh hukum atau kontrak.

Bagian 2 dan 3 Seni. 261 KUH Perdata Federasi Rusia memberikan, kecuali ditentukan lain oleh hukum, hak kepemilikan sebidang tanah meluas ke lapisan permukaan (tanah) dan badan air, tanaman yang terletak di atasnya yang terletak di dalam batas-batas plot ini; pemilik sebidang tanah berhak untuk menggunakan atas kebijaksanaannya sendiri segala sesuatu yang ada di atas dan di bawah permukaan bidang tanah ini, kecuali ditentukan lain oleh undang-undang tentang penggunaan lapisan tanah, tentang penggunaan ruang udara, undang-undang lain dan tidak melanggar hak dari orang lain.

Seni. empat belas hukum federal tanggal 6 Oktober 2003 No. 131-FZ “Tentang Asas Umum Penyelenggaraan Pemerintahan Daerah Sendiri” Federasi Rusia» ditetapkan bahwa isu-isu penting lokal dari pemukiman meliputi: kepemilikan, penggunaan dan pelepasan properti yang dimiliki oleh kotamadya pemukiman; organisasi dalam batas-batas pemukiman pasokan listrik, panas, gas dan air untuk penduduk, pembuangan air, pasokan bahan bakar untuk penduduk; kegiatan jalan dalam kaitannya dengan jalan lokal dalam batas-batas pemukiman dan memastikan keselamatan jalan di atasnya, termasuk pembuatan dan pengoperasian tempat parkir (parkir), pelaksanaan kontrol kota atas keselamatan jalan lokal dalam batas-batas pemukiman. penyelesaian, serta pelaksanaan kekuasaan lain di bidang penggunaan jalan dan pelaksanaan kegiatan jalan sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia.

Sesuai dengan perjanjian tentang pengalihan pelaksanaan sebagian kekuasaan untuk menyelesaikan masalah-masalah penting lokal dari penyelesaian tanggal 20 Desember 2010 dan 30 Desember 2011, disimpulkan antara kotamadya kota Dalmatovo dan kotamadya Dalmatovsky kabupaten, pemukiman perkotaan dialihkan, dan daerah kota diterima untuk pelaksanaan bagian dari kekuasaan untuk menyelesaikan masalah kepentingan lokal, termasuk kekuasaan untuk mengatur, dalam batas-batas pemukiman, listrik, panas, gas dan pasokan air untuk penduduk, sanitasi, pasokan bahan bakar untuk penduduk dalam hal : .. pasokan air untuk penduduk dan sanitasi, persetujuan rencana pemukiman umum, penggunaan lahan dan aturan pembangunan, persetujuan dokumentasi perencanaan wilayah yang disiapkan berdasarkan rencana pemukiman umum, penerbitan izin bangunan, izin untuk menempatkan objek ke dalam operasi selama konstruksi , rekonstruksi, pemeriksaan fasilitas pembangunan modal yang terletak di wilayah pemukiman, ... pelaksanaan penguasaan tanah atas penggunaan tanah pemukiman dalam hal: persiapan dan persetujuan rencana tata kota untuk bidang tanah, penerbitan izin bangunan, izin pengoperasian objek selama konstruksi, rekonstruksi, perombakan fasilitas konstruksi modal yang terletak di wilayah pemukiman.

**.**.**** Sitnikova A.N. mengajukan pernyataan dengan kepala Wilayah Moskow Dalmatovo, di mana dia menyatakan bahwa sebidang tanahnya dan sebidang tanah Ivanchikova L.P. terletak di dataran rendah dan air mengalir melaluinya dari jalan dan jalan yang lebih tinggi: Alamatnya tidak bersifat pribadi. Di sebelah kanan situsnya, ada pipa di bawah jalan, yang melaluinya air mengalir dari Address Impersonal ke situsnya dan selanjutnya ke situs yang terletak di Address Impersonal, karena tingkatnya bahkan lebih rendah. Sebelumnya, air mengalir di parit yang terletak di antara situsnya dan situs Ivanchikov L.P., ia berjanji untuk membuat parit utama di sebelah kiri - antara situsnya dan situs yang terletak di Address Obezlichen. Saat ini, parit di antara petak mereka telah dilapisi dengan batu bata dan sampah, tetapi parit antara petak dan petak mereka NAMA LENGKAP 16 belum dibuat. Setelah hujan pertama, air akan mengalir melalui petak dan pekarangannya, di bawah rumah ada ruang bawah tanah setinggi 3 meter, di garasi ada lubang dengan sayuran. Dia meminta saya untuk membantunya menyelesaikan situasi. (berkas kasus 7).

Dari jawaban Kepala Dalmatovo Sitnikova A.N. tanggal **.**.**** maka selama survei ditemukan bahwa di jalan raya di Address Depersonalized, sebagai akibat dari hujan lebat, kelembaban telah menumpuk, untuk menghilangkannya diperlukan sistem drainase. Sebelumnya, drainase dilakukan melalui parit drainase yang terletak di sepanjang rumah. Pembuangan air yang dilakukan ke rumah Alamat Impersonal, menurut para tetangga, dilakukan oleh warga rumah Alamat Impersonal. Administrasi Dalmatovo merekomendasikan Sitnikova A.N. semua sengketa batas saluran drainase diselesaikan di pengadilan sebagai konflik antartetangga (lembar kasus 8).

Sertifikat stasiun cuaca Dalmatovo menegaskan bahwa **.**.****, **.**.**** sebagai akibat dari badai petir dan hujan lebat, ada sejumlah besar curah hujan, yang masing-masing , sebesar 2.2 mm, 27, 7mm, 13.4mm, 41.5mm.

Salinan sertifikat pendaftaran kepemilikan negara tertanggal **.**.**** menegaskan bahwa Ivanchikov L.P. adalah pemilik rumah dan kavling di Alamat Impersonal, tidak ada hak tanggungan yang terdaftar di kavling.

Penjelasan Ivanchikov L.P. dan foto-foto yang dikirimkan olehnya mengkonfirmasi bahwa itu adalah Sitnikova A.N. digali parit untuk aliran air, di kebun oleh mantan pemilik NAMA LENGKAP17 parit ini juga terus untuk menjamin aliran air. Oleh karena itu, parit untuk aliran air di depan situs Address Obezlichen adalah L.P. Ivanchikov. diblokir dengan batu bata dan puing-puing konstruksi, dan selokan di taman rumahnya dilikuidasi olehnya.

Saksi NAMA LENGKAP17 keadaan ini dikonfirmasi ke pengadilan dan menjelaskan bahwa dia sebelumnya adalah pemilik sebidang tanah di Alamat Obezlichen, yang menjual Ivanchikovu L.P. Sebelumnya, air hujan selalu mengalir di petak tanah No.*, karena letaknya yang paling rendah. Mantan pemilik tidak pernah mengeluh tentang hal ini, jika tidak ada hujan deras, air tidak berlama-lama di lokasi. Sitnikova A.N. melihat ini ketika dia membeli sebuah rumah, selama periode ini jalan telah dibangun dan sebuah pipa diletakkan di bawahnya, yang juga dilihat oleh penggugat ketika membeli rumahnya. Pipa di bawah jalan diperlukan untuk drainase. Sitnikova A.N. setelah membeli rumah, dia mendobrak trotoar di jalan dengan sekop dan membawa air ke tanahnya, ketika dia berkomentar padanya, dia menjawabnya dengan bahasa cabul. Setelah itu, dia dipaksa untuk menggali parit dan membiarkan air melalui tanahnya.

Pengadilan memperhitungkan bahwa penggugat, sebagai orang dewasa dan cakap, dalam **.**.**** membeli rumah dan tanah di tempat terendah Alamat Anonim, berdasarkan persyaratan Seni. 10 dari KUH Perdata Federasi Rusia harus bertindak secara wajar dan hati-hati. Masalah pembuangan air dan reklamasi adalah masalah yang memerlukan pengetahuan khusus di bidang ini, litigasi atas masalah ini harus diselesaikan dengan partisipasi spesialis.

Diinterogasi di pengadilan sebagai spesialis NAMA LENGKAP18 – insinyur departemen konstruksi jalan Dalmatovskoye menjelaskan kepada pengadilan bahwa dia adalah spesialis dalam konstruksi jalan; gugatan penggugat terkait dengan drainase, oleh karena itu, ia tidak dapat menjawab pertanyaan tentang pengaturannya, tetapi menjelaskan bahwa pipa di bawah lapisan aspal di Address Depersonalized diletakkan untuk mengalir dari daerah yang lebih tinggi, karena air mengalir secara alami ke daerah yang lebih rendah. , jadi pipa di tempat ini diperlukan, jika tidak jalan raya akan hanyut.

Spesialis NAMA LENGKAP19 - kepala departemen konstruksi dan perumahan dan layanan komunal Administrasi distrik Dalmatovsky menjelaskan kepada pengadilan bahwa dengan bantuan instrumen ia mengukur tingkat medan di Alamat Obezlichen, sebagai hasilnya, menemukan bahwa dari situs penggugat untuk Alamat Obezlichen ada kenaikan di daerah tersebut. Oleh karena itu, tidak mungkin untuk melengkapi sistem drainase tipe terbuka, seperti yang diminta penggugat, di bagian jalan ini, karena menurut SNiP kedalaman parit tidak boleh lebih dari 50 cm, air limbah tidak dapat naik secara alami, melainkan mengalir bawah, dan untuk memastikan limpasan air alami, kedalaman parit ke Address Depersonalized harus lebih dari 1685 mm, yang menurut SNiP tidak dapat diterima dan tidak aman bagi penduduk di daerah tersebut. Selain itu, tidak akan menjamin aliran air ke dalam pipa yang dipasang melalui Alamat Impersonal, karena parit akan berada di bawah levelnya. Di bagian jalan yang ditunjukkan ada saluran air kota dan kabel komunikasi.

Selain penjelasannya, spesialis yang ditentukan memberi pengadilan skema eksekutif untuk mensurvei area, yang menurutnya tingkat taman A.N. pada saat yang sama, tingkat ketinggian medan naik ke arah Alamat Impersonal baik di sepanjang kavling tanah warga (kebun), dan langsung di sepanjang Alamat Impersonal itu sendiri, karena jalan-jalan terhubung di belakang rumah No. * dan No .*.

Sesuai dengan paragraf 7 Seni. 1 dari Kode Air Federasi Rusia, air limbah dipahami sebagai setiap pembuangan air, termasuk air limbah dan (atau) air drainase, ke badan air. Bagian 1 Seni. 44 dari Kode Air Federasi Rusia memungkinkan penggunaan badan air untuk tujuan pembuangan air limbah dan (atau) air drainase sesuai dengan persyaratan yang ditentukan oleh Kode ini dan undang-undang di bidang perlindungan lingkungan.

Pengadilan mempertimbangkan bahwa Perintah No. 820 dari Kementerian Pembangunan Daerah Federasi Rusia tertanggal 28 Desember 2010 menyetujui seperangkat aturan “SNiP 2.07.01.-89* “Perencanaan kota. Perencanaan dan Pengembangan Permukiman Perkotaan dan Perdesaan”, yang mulai berlaku dari **.**.****. Dengan demikian, sesuai dengan aturan tersebut, perencanaan dan pembangunan bagian Alamat Impersonal, tempat tinggal penggugat, tidak dapat dilaksanakan, karena daerah yang ditunjuk adalah daerah bangunan lama kota, oleh karena itu, menurut dengan aturan ini, sistem drainase juga tidak dapat dilengkapi di sana. Norma dan aturan ini berlaku untuk desain baru dan rekonstruksi permukiman perkotaan dan pedesaan yang ada dan mencakup persyaratan dasar untuk perencanaan dan pengembangannya. Klausul 8.3* Peraturan ini menetapkan bahwa air permukaan harus dialirkan dari seluruh cekungan (aliran ke badan air, saluran air, jurang, dll.) sesuai dengan SNiP 2.04.03-85, menyediakan di kota-kota, sebagai aturan, saluran pembuangan air hujan jenis pra-perawatan.

SNiP **.**.****-85 “Norma dan aturan konstruksi. saluran pembuangan. Jaringan dan Struktur Eksternal”, disetujui oleh Keputusan Komite Negara Uni Soviet untuk Pembangunan 21 Mei 1985 No.71, mulai berlaku pada 01.01. perencanaan dan pengembangan kota dan pemukiman lainnya (klausul 1.1); dalam sistem saluran pembuangan hujan, bagian limpasan permukaan yang paling tercemar, yang terbentuk selama periode curah hujan, pencairan salju dan pencucian permukaan jalan, yaitu tidak kurang dari 70% dari limpasan tahunan untuk daerah pemukiman (klausul 1.2); perlu menyediakan fasilitas pengolahan untuk limbah industri dan air hujan (klausul 1.5). Sesuai dengan klausul 1.7 aturan ini, kondisi dan tempat untuk pembuangan air limbah yang diolah dan limpasan permukaan ke badan air harus dikoordinasikan dengan otoritas untuk mengatur penggunaan dan perlindungan air, komite eksekutif Dewan Perwakilan Rakyat setempat, badan yang melaksanakan pengawasan sanitasi negara, dan perlindungan sediaan ikan, dan badan lain sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

Sesuai dengan Peraturan ini, sistem saluran air hujan tertutup adalah sistem rekayasa kompleks yang hanya dapat dibangun sesuai dengan proyek yang disetujui dan disepakati dengan otoritas terkait, harus dilampirkan fasilitas perawatan.

Pengadilan didirikan bahwa tidak ada sistem pembuangan air hujan tipe tertutup seperti itu di Dalmatovo, oleh karena itu, persyaratan penggugat untuk pengaturan sistem drainase air hujan tertutup di lokasi terpisah tidak masuk akal dan tidak dapat dipenuhi.

Tuntutan penggugat untuk pengaturan sistem drainase air hujan terbuka di kedua sisi tentang drainase, yang bukan spesialis di bidang ini, karena dengan cara ini, seperti yang diusulkan penggugat, drainase dari sebidang tanah Sitnikova A.N. tidak dapat dilengkapi, karena memperhitungkan medan di bagian jalan ini dan tindakan hukum alam (fisik) air hujan tidak mengalir melalui daerah tersebut, tetapi mengalir ke bawah ke daerah yang lebih rendah. Berdasarkan hal tersebut di atas, pengaturan parit terbuka untuk saluran pembuangan di bagian jalan ini tidak akan menyebabkan keluarnya air dari situs penggugat, tetapi untuk akumulasi terbesar di bagian jalan yang paling rendah, yaitu, dekat rumah penggugat, yang akan semakin memperparah masalah yang ada.

Pendalaman selokan seperti itu untuk aliran air alami ke Address Depersonalized lebih dari 1600 mm tidak diperbolehkan menurut SNiP, air dengan pendalaman seperti itu tidak akan masuk ke pipa pembuangan yang dipasang melalui Address Depersonalized, karena akan jauh lebih rendah dari levelnya; pengoperasian sistem drainase terbuka seperti itu akan berbahaya bagi penduduk, oleh karena itu, penerapan drainase jenis ini juga tidak mungkin.

Dalil penggugat bahwa limpasan air hujan ke bidang tanahnya terkait dengan pemeliharaan jalan yang tidak tepat di Alamat Depersonalized, Pengadilan menganggap bangkrut. Maka dalam sidang pengadilan ditetapkan bahwa limpasan lelehan dan air hujan pada bidang tanah yang dimaksud Alamat yang didepersonalisasikan kepada bidang tanah penggugat tidak berasal dari jalan raya, melainkan dari seluruh daerah sekitarnya yang mempunyai tingkat lebih tinggi ke tempat terendah, yang terletak persis di atas tanah penggugat, yaitu yang berhubungan dengan medan.

Pengadilan tidak mungkin menuntut proyek jalan pada ruas jalan yang bersangkutan, untuk mempelajari perlunya memasang pipa pembuangan di bawah permukaan jalan, tetapi dalam persidangan ditemukan sisi ganjil Alamat Anonim lebih tinggi dari yang genap, maka ahli NAMA LENGKAP20 menjelaskan kepada pengadilan, bahwa pipa dengan medan seperti itu diperlukan untuk saluran air, jika tidak air akan menggerus permukaan jalan, oleh karena itu penggugat wajib membongkar pipa tidak masuk akal, tidak akan mengarah pada perbaikan situasi dengan drainase, karena bagaimanapun air akan mengalir ke tempat terendah, mengikis tanah .

Dari rekaman video yang dibuat oleh penggugat dari ucapannya di **.**.**** setelah hujan, Pengadilan didirikan bahwa kelembaban diamati di halaman rumah penggugat, tetapi sayuran, termasuk kentang, ditanam dan tumbuh di kebun, kentang dalam tahap berbunga, kelembaban juga diamati di sepanjang garis batas dengan bidang tanah di Address Depersonalized, tetapi selokan, drainase untuk aliran air tidak dilengkapi. Kerusakan pada area yang ditanami kentang tidak diamati. Pada saat yang sama, jelas bahwa tingkat plot tanah Alamat Depersonalisasi resimen jauh lebih tinggi daripada Sitnikova A.N. Air dari pipa pembuangan tidak mengalir ke lokasi Sitnikova A.N. langsung, dan ke alamat situs Depersonalized melalui tanah publik, dan sudah dari situs tetangga - ke situs penggugat.

Berdasarkan persyaratan Art. 210 KUH Perdata Federasi Rusia, penggugat, sebagai pemilik sebidang tanah No. Alamat Impersonal, dan harus mengambil tindakan untuk mempertahankannya sesuai dengan tujuan penggunaannya, yang ditentukan dalam paspor kadaster sebidang tanah - untuk bangunan tempat tinggal individu dan bangunan luar.

Pengadilan memperhitungkan pada saat yang sama bahwa limbah dari curah hujan memasuki situs penggugat tidak hanya dari tanah publik, tetapi juga dari plot pengguna tanah tetangga yang terletak di atas, masalah pembuangan air untuk plot tanah seperti itu harus diselesaikan oleh pemilik di kesepakatan satu sama lain.

Sesuai dengan persyaratan Seni. 55 Kode Acara Perdata Federasi Rusia, masing-masing pihak harus membuktikan keadaan yang dirujuk sebagai dasar untuk klaim dan keberatannya, kecuali ditentukan lain oleh hukum federal.

Bukti disajikan oleh para pihak dan orang lain yang berpartisipasi dalam kasus ini. Pengadilan berhak mengundang mereka untuk mengajukan bukti tambahan. Jika sulit bagi orang-orang ini untuk memberikan bukti yang diperlukan, pengadilan, atas permintaan mereka, membantu mengumpulkan dan menuntut bukti (bagian 1, pasal 57 Kode Acara Perdata Federasi Rusia).

Hak dan kewajiban untuk memberikan bukti dijelaskan kepada para pihak dan orang lain yang berpartisipasi dalam kasus ini, dalam setiap persidangan, pengadilan berulang kali meminta penggugat untuk memberikan bukti memburuknya kondisi teknis rumah, bangunan luar, sanitasi dan kondisi epidemiologis properti ini, sehubungan dengan masalah yang disengketakan yang muncul pada pembuangan air, namun, bukti di atas oleh penggugat Sitnikova A.GN. tidak diajukan ke pengadilan. Dia tidak meminta bantuan pengadilan dalam mengumpulkan bukti ini. Oleh karena itu, dalil-dalil penggugat di bagian pengadilan ini tidak terbukti.

Penggugat tidak memberikan bukti kerusakan tanaman kentang di lahannya pada musim panas 2011, akibat banjir dengan air hujan, ditetapkan di sidang pengadilan bahwa tidak ada tindakan atas ini dengan partisipasi saksi, perwakilan dari Pemerintah Kota disusun, area di mana sayuran rusak, tidak ditentukan. Sehubungan dengan hal tersebut di atas, perhitungan penggugat atas jumlah ganti rugi dan kerugian, tidak dapat dibuktikan keabsahannya.

Sesuai dengan bagian 1 Seni. 1064 KUH Perdata Federasi Rusia, kerugian yang ditimbulkan pada orang atau properti warga negara, serta kerusakan yang disebabkan oleh properti badan hukum, dikenakan ganti rugi penuh oleh orang yang menyebabkan kerugian tersebut.

Dalam kasus perdata ini Pengadilan didirikan bahwa Administrasi kota Dalmatovo dengan tindakan mereka, dengan sengaja merusak properti Sitnikova A.GN. tidak menyebabkan, karena dia tidak menyimpan salju di dekat petaknya, tidak membanjiri petak penggugat dengan air, tidak mengeluarkan izin kepada pengguna tanah tetangga untuk mengubah medan; sampai **.**.**** Sitnikova A.N. dia tidak melamar ke Administrasi Dalmatovo tentang masalah saluran pembuangan, dia tidak meminta pengaturan sistem saluran pembuangan di bagian jalan ini di lahan publik, termasuk dalam aplikasi tertanggal **.**.****, sehubungan dengan itu Pemerintah Kota tidak diberitahu tentang masalah pembuangan air yang ada. Pernyataan oleh Sitnikova A.N. tanggal **.**.**** menunjukkan bahwa dia benar-benar melaporkan ke Administrasi Kota tentang tindakan pengguna tanah tetangga Ivanchikov L.P., yang menghilangkan parit drainase melalui plot tanahnya. Oleh karena itu, harus disimpulkan bahwa terdakwa tidak mengizinkan kelambanan ilegal, dan klaim Sitnikova A.GN. kepada Administrasi kota Dalmatovo untuk pemulihan kerusakan material dan kerugian tidak masuk akal, apalagi fakta menyebabkan kerusakan dan jumlah kerugian belum terbukti dengan cara apa pun. Administrasi kota Dalmatovo, sebagai badan pemerintahan sendiri lokal, tidak dapat bertanggung jawab atas tingkat curah hujan alami.

Menurut Seni. 151 KUH Perdata Federasi Rusia, jika seorang warga negara menderita kerugian moral (penderitaan fisik atau moral) dengan tindakan yang melanggar hak non-properti pribadinya atau melanggar manfaat non-materi lainnya milik warga negara, serta dalam kasus-kasus lain yang ditentukan oleh hukum, pengadilan dapat membebankan kepada pelaku kewajiban kompensasi moneter kerugian tersebut.

Mempertimbangkan persyaratan Sitnikova A.N. tentang kompensasi untuk kerusakan non-uang, pengadilan memperhitungkan bahwa hubungan hukum para pihak yang disengketakan adalah milik; kesalahan Administrasi kota Dalmatovo dalam menyebabkan kerusakan properti penggugat belum ditetapkan, Administrasi kota Dalmatovo dengan tindakannya (atau tidak bertindak) tidak melanggar hak non-properti pribadi penggugat dan tidak tidak menyebabkan penderitaan fisik atau moralnya, karena penggugat tidak mengacu pada keadaan seperti itu, oleh karena itu tidak ada dasar hukum untuk memenuhi tuntutan ganti rugi atas kerugian non-uang.

Setelah menganalisis tabel foto dan rekaman video yang disajikan oleh orang-orang yang berpartisipasi dalam kasus tersebut, setelah mendengar penjelasan dari para pihak dan pihak ketiga, pengadilan menyimpulkan bahwa ada masalah dengan pembuangan air di daerah yang dipertimbangkan jatuh di situs Sitnikova A.N., sebagai lokasi terendah, oleh karena itu, masalah ini dapat diselesaikan, baik dengan partisipasi pemilik plot tanah yang berdekatan itu sendiri, dan Administrasi kota Dalmatovo dengan keterlibatan spesialis di bidang ini, karena persyaratan penggugat untuk pengaturan pembuangan air, yang ditentukan dalam bagian pembelaan dari pernyataan klaim, secara teknis tidak dapat dipertahankan.

Menurut Seni. 274 KUH Perdata Federasi Rusia, pemilik real estat (sebidang tanah, real estat lainnya) memiliki hak untuk menuntut dari pemilik sebidang tanah tetangga, dan, jika perlu, dari pemilik sebidang tanah lain (petak tetangga) hak untuk menggunakan sebidang tanah tetangga secara terbatas (hamba).

Kemudahan dapat didirikan untuk memastikan perjalanan dan perjalanan melalui sebidang tanah tetangga, meletakkan dan mengoperasikan saluran listrik, komunikasi dan pipa, menyediakan pasokan air dan perbaikan, serta kebutuhan lain dari pemilik barang tak bergerak yang tidak dapat disediakan tanpa pendirian. dari sebuah kemudahan. Easement dibuat dengan kesepakatan antara orang yang membutuhkan pembuatan easement dan pemilik sebidang tanah tetangga dan tunduk pada pendaftaran dengan cara yang ditetapkan untuk pendaftaran hak atas harta tak gerak. Dalam hal kegagalan untuk mencapai kesepakatan tentang pembentukan atau kondisi penghambaan, perselisihan diselesaikan oleh pengadilan sesuai dengan tuntutan orang yang menuntut penetapan penghambaan.

Dipandu oleh Seni. 194-199 Kode Acara Perdata Federasi Rusia, pengadilan

Aku memutuskan:

Untuk memenuhi klaim Sitnikova Alexandra Nikolaevna terhadap Administrasi kota Dalmatovo tentang memaksakan kewajiban untuk melakukan pekerjaan pada pemasangan sistem drainase di Address Depersonalized, untuk menghapus pipa yang terletak di seberang plot tanah penggugat, untuk memulihkan kerusakan material , kehilangan pendapatan dan kompensasi untuk kerusakan non-uang, menolak, karena ketidakwajaran mereka.

Putusan tersebut dapat diajukan banding ke Pengadilan Negeri Kurgan dalam waktu 1 bulan, mulai dari **.**.****, dengan mengajukan banding melalui Pengadilan Negeri Dalmatovsky.

Jelaskan kepada para pihak bahwa mereka memiliki hak untuk membiasakan diri dengan keputusan pengadilan yang beralasan dari 16 jam. **.**.**** di Pengadilan Distrik Dalmatovsky.

Hakim L.V. Ponomarev

Keputusan telah mulai berlaku