Hipoteca de la casa Cuenta personal de Sberbank. Cuenta personal "Dom Click" Sberbank - socio hipotecario

Registro e ingreso a la cuenta personal de DomClick Sberbank, solicitando una hipoteca

Servicio en línea DomClick es un sitio subsidiario de Sberbank. La plataforma le permite realizar transacciones financieras directamente relacionadas con la adquisición de bienes inmuebles, así como muchas transacciones relacionadas. El principal objetivo de esta plataforma es automatizar los procesos relacionados con la adquisición de viviendas y reducir al mínimo el número de transacciones, así como agilizar el proceso de transacción.

¿Qué es DomClick de Sberbank?

DomClick es un servicio de Internet de Sberbank que le permite comprar viviendas de vendedores de bienes raíces confiables y tramitarlas rápidamente para una hipoteca. El servicio se llamaba anteriormente "Parline" y proporcionaba un portal de funcionalidad similar, pero limitada. Ahora, después de la adquisición del servicio por parte de Sberbank, se han agregado muchos servicios relacionados para una compra de bienes raíces conveniente y rápida. Las viviendas en el portal se pueden comprar tanto en el mercado secundario como nuevas. Todo depende de sus capacidades financieras. Los agentes inmobiliarios y vendedores acreditados para viviendas tienen una tasa hipotecaria más atractiva que otros socios. Dicho inmueble es más atractivo para el visitante. En el portal DomClick, se prueban todos los socios que venden bienes raíces, lo que reduce a cero el riesgo de comprar viviendas legalmente "sucias".

Requisitos para el prestatario en el portal DomClick

Los requisitos para quienes deseen comprar una vivienda con hipoteca son los mismos que los establecidos en Sberbank, a saber:
  • Edad del prestatario: de 21 a 54 años
  • Experiencia laboral: al menos 1 año en los últimos 5 años y al menos 6 meses de trabajo en el último lugar de trabajo

Funciones y características de la cuenta personal de DomClick

Como escribimos anteriormente, el portal ofrece muchos servicios útiles que simplifican la compra de vivienda en una hipoteca. Veámoslos:
  • Catálogo de bienes raíces en su ciudad (todas las principales ciudades de Rusia están representadas)
  • solicitud de hipoteca
  • Comentarios con un representante inmobiliario de Sberbank
  • Feedback con el vendedor de vivienda en el portal
  • Calculadora de hipoteca
  • Examen de documentos para la vivienda.
  • Estimación del espacio habitable al costo.
  • Envío de documentos a las autoridades de registro en formato electrónico
Todos estos servicios le permiten traer de forma remota un trato para comprar un apartamento en una hipoteca.
A pesar de las declaraciones de que la vivienda se puede comprar de forma remota, una vez que aún debe visitar una sucursal de Sberbank para completar los documentos. Después de todo, nadie tiene derecho a emitir una hipoteca si no ha firmado personalmente un contrato de préstamo hipotecario.

Calculadora de hipotecas en tu cuenta personal DomClick

En la calculadora de hipotecas, puede calcular el costo de una hipoteca eligiendo el programa de préstamo que necesita. No hay nada complicado en el cálculo de un préstamo:
  1. Elija el monto del préstamo planificado
  2. Ingrese el monto del pago inicial (al menos el 20% del monto de la hipoteca)
  3. Ingrese el plazo del préstamo
  4. Ponga marcas de verificación debajo de los elementos relevantes
  5. Si finalmente se ha decidido y todo le conviene, haga clic en el botón de abajo "Enviar una solicitud en el sitio web de DomClick"

Registro e inicio de sesión en su cuenta personal en DomClick

¡Atención! Recuerda que regístrate e inicia sesión Área personal solo puede hacerlo en el sitio web oficial del sistema en: domclick.ru Instrucciones para registrarse en el sistema DomClick: Vaya al sitio web DomClick.ru, haga clic en el enlace "Iniciar sesión en su cuenta personal"
En la esquina inferior derecha encontrará el botón "Iniciar sesión con" Ingrese su nombre de usuario y contraseña y acepte los términos de uso del sistema. Haga clic en "Continuar".
Se enviará un SMS con un código de confirmación a su teléfono. Lo ingresamos en la ventana del costado. Llegamos a la página principal de la cuenta personal del portal DomClick.
Recibirá una contraseña en su teléfono para acceder más al portal utilizando su número de teléfono. También puede iniciar sesión en DomClick a la antigua usando su cuenta desde su cuenta personal de Sberbank Online.

Cómo solicitar una hipoteca en tu cuenta personal DomClick

Veamos el punto más importante de todo el artículo: cómo obtener una hipoteca en su cuenta personal en el portal DomClick. Y es fácil de hacer. Pero primero, deberá cargar algunos documentos en el sistema, sin los cuales no podrá enviar una solicitud de préstamo hipotecario al banco. Deberá completar lo siguiente:
  • Estado familiar
  • Educación
  • ¿Recibe un salario en una tarjeta Sberbank?
  • ¿Eres un comerciante único?
  • Si trabaja para una empresa, deberá indicar su tiempo de servicio y ocupación, así como las horas de trabajo.

Después de completar todos los campos del cuestionario, enviamos una solicitud para la verificación de los datos especificados. Después de la verificación, recibirá una notificación de verificación exitosa y podrá comenzar a elegir un apartamento. Para ello, acceda al directorio, seleccione su ciudad y ordene las viviendas disponibles en el catálogo según los criterios que necesite, como coste, superficie de la vivienda, nueva o secundaria, número de habitaciones.
Después de elegir un apartamento, solicite a través del portal y espere el veredicto de Sberbank durante 2-3 días hábiles.
¡Consejo! Cómo ahorrar dinero en una hipoteca. Probablemente haya notado que en el portal DomClick hay una nota "Hipoteca desde 8.6%". Bueno, estos son objetos inmobiliarios de socios de Sberbank. Tienen tasas de interés hipotecarias más bajas y un procesamiento en línea más rápido.
Si se le aprueba una hipoteca, solo tendrá que visitar la sucursal seleccionada de Sberbank en su ciudad para firmar un acuerdo de préstamo hipotecario.

Qué tipo de vivienda se vende en el portal DomClick

Todas las viviendas presentadas en el portal DomClick se pueden dividir lógicamente en varias categorías:
  • Vivienda principal (en edificio nuevo)
  • Vivienda secundaria (en casa ya construida con al menos un propietario)
  • Apartamentos comprometidos por Sberbank
La última categoría de bienes raíces será la más barata. Las razones de esto son simples, muy probablemente, una persona ha hipotecado un apartamento con un préstamo a Sberbank y no puede devolverlo; por lo tanto, vende un apartamento para pagar su deuda con el banco. La ventaja para el futuro comprador es un precio inferior al precio medio del mercado, ya que la venta suele realizarse rápidamente y se rebaja el precio para llamar la atención. Los ahorros son evidentes. El único matiz es el momento en que es necesario coordinar esta transacción con el banco, porque incluso es posible que el banco no apruebe la compra de un apartamento empeñado por el banco por un tercero. Esto ya es como suerte.

Cómo bajar la tasa hipotecaria a través del portal DomClick


Si ya tiene una hipoteca actual, puede reducir la tasa de su hipoteca existente a través del portal DomClick de Sberbank. Hay una página especial para esto: https://ipoteka.domclick.ru/rate Vaya a ella, deje una solicitud y espere una respuesta del banco. La aplicación se considera en promedio durante un par de meses debido a la gran demanda de los clientes. A veces, este período puede durar hasta 4 meses. En cualquier caso, después del segundo mes de espera, es mejor llamar a Sberbank, informar el número de solicitud asignado a la apelación y aclarar la etapa de consideración. Esto ahorrará tiempo. Si el banco rechaza su solicitud, puede presentar la siguiente, de acuerdo con las reglas, no antes de los 12 meses a partir de la fecha de la última solicitud.

¿En cuánto se pueden reducir las tasas hipotecarias?

Independientemente del tipo de hipoteca, existen tipos de interés finales por debajo de los cuales no es posible una reducción. El porcentaje varía del 10,9% (con perfecto cumplimiento de todas las condiciones) al 12,9% anual. Debe entenderse que el éxito de la aplicación depende directamente de:
  • ¿Pagó su deuda hipotecaria a tiempo (sin retrasos)?
  • Debe haber pasado un año o más desde el inicio del pago de la hipoteca
  • El saldo actual es de 500,000 rublos.
  • El préstamo no debe haber sido estructurado previamente
Si cumple con las condiciones anteriores, tiene todas las posibilidades de reducir la tasa de interés del préstamo.

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A mundo moderno un servicio como una hipoteca tiene una gran demanda. Es gracias a ella que las familias jóvenes comienzan una vida independiente e independiente. Pero vale la pena considerar el hecho de que la elección de un apartamento adecuado es muy importante. no es una tarea fácil. Aquí tienes que lidiar con el hecho de que eliges entre viviendas secundarias y nuevos edificios de varios desarrolladores. La enorme selección te hace pensar, mientras que no hay servicios adecuados que faciliten la tarea.

Un portal especial "DomClick de Sberbank" viene al rescate. Es un sitio especial donde puede ver las ofertas más confiables y rentables para comprar bienes raíces. Puede dejar una solicitud de hipoteca inmediatamente después de ver un objeto en particular. Si se aprueba para usted, puede comprar fácilmente la propiedad seleccionada y convertirse en su propietario. Vale la pena señalar el hecho de que a menudo se ofrecen tarifas muy favorables, por lo que comprar un apartamento se vuelve extremadamente asequible.

Si desea iniciar sesión en su cuenta personal de DomClick, primero deberá abrir el sitio web oficial https://domclick.ru, donde en la página principal hay un botón especial "Iniciar sesión en su cuenta personal". Si hace clic en él, se abrirá una ventana especial para ingresar datos personales. Usted especifica su inicio de sesión en forma de un número de teléfono o correo electrónico, y luego ingresa la contraseña que estableció. Si tiene una cuenta en el sistema Sberbank Online, también puede usarla para iniciar sesión.

Vale la pena señalar que usar su teléfono para iniciar sesión es una excelente manera de protegerse contra el acceso no autorizado a su perfil por parte de terceros.

En cuanto a las funciones, en su cuenta personal estarán disponibles las siguientes:

En general, cuenta personal. - una herramienta ideal, ya que es aquí donde puedes realizar todas las acciones que necesitas. Solo una vez tendrá que visitar una sucursal de Sberbank para firmar un contrato de hipoteca allí. Por lo tanto, realizará todas las demás acciones en línea.

Si consideramos el portal con más detalle, puede notar la presencia aquí de otros servicios no menos convenientes:

  • Refinanciación de hipotecas. Esto es para aquellas personas que ya no están satisfechas con la tasa en su banco.
  • Reducción de tarifas. Si alguna vez obtuvo una hipoteca de Sberbank y el interés era demasiado alto, esto se puede arreglar.
  • Eliminación de gravamen. Si hay algún problema con el apartamento, se resolverá rápidamente. Allí está toda la información sobre cómo cambiar correctamente el propietario después de que la hipoteca esté completamente cerrada.
  • Registro de seguro de la propiedad adquirida.
  • Registro de la transacción en forma electrónica.
  • Extracto de USRN. Este documento le permitirá saber si existen gravámenes sobre la propiedad.

Registro de una cuenta personal en el portal DomClick

Si desea registrarse, deberá visitar el sitio web oficial https://domclick.ru, donde en la esquina derecha habrá un botón "Iniciar sesión en su cuenta personal". Al hacer clic allí, verá un formulario de inicio de sesión especial, debajo del cual aparecerá la frase "Crear una cuenta personal", deberá hacer clic en él. Verá un formulario para ingresar datos, que indica:

  • Apellido, así como nombre y patronímico.
  • Fecha de tu nacimiento.
  • Número de teléfono. Es importante decir que debe ser tu móvil personal.
  • Dirección de correo electrónico. Asegúrate de tener acceso a él.

https://ipoteka.domclick.ru/regístrate

Luego, cuando toda la información esté ingresada correctamente y sin errores, haces clic en "Crear una cuenta personal". Recibirá una notificación especial en su número de teléfono, donde habrá una contraseña de un solo uso para acceder a su cuenta. Al especificarlo en un campo separado, se encontrará en su cuenta personal.

Vale la pena señalar el hecho de que puede realizar un registro rápido si tiene su propio perfil de Sberbank Online. Todo lo que necesita está en la página de inicio de sesión, haga clic en "Iniciar sesión a través de Sberbank Online" y luego ingrese los datos de acceso. Como resultado, los campos importantes restantes se completarán automáticamente.

Recuperación de contraseña del portal DomClick

Si por una u otra razón no puede iniciar sesión en su cuenta, verifique si los datos que ingresó son correctos. El error puede estar tanto en tu contraseña como en tu número de teléfono móvil. Si todo es correcto, pero el inicio de sesión falla, debe usar la función de recuperación de contraseña. En la página donde suele iniciar sesión, hay un botón "Olvidé mi contraseña". Haga clic en él, luego ingrese el número de teléfono. Otras instrucciones del sistema lo llevarán al resultado y podrá ingresar nuevamente a su oficina.

Cómo solicitar una hipoteca en el portal DomClick de Sberbank

Si realmente le gusta algún apartamento, puede solicitar una hipoteca sobre él, y esto se puede hacer de dos maneras principales:

  • Está buscando un objeto en particular que le gusta en el catálogo, y luego ya se envió una solicitud desde la tarjeta de esta propiedad.
  • Puede enviar una solicitud sin referencia a un objeto en particular. Después de eso, envía el apartamento en sí, que se considerará en el banco.

Primera forma.

En primer lugar, configura filtros y visualiza todas aquellas propiedades que se adaptan a sus necesidades y deseos. Puede haber muchos apartamentos de este tipo, así que considere cuidadosamente cada opción.

Una vez que haya hecho su elección, debe hacer clic en la tarjeta del objeto que le gusta y luego, en la esquina derecha, hacer clic en el número de teléfono del vendedor. Allí se le pedirá que ingrese su número de teléfono, mediante el cual será contactado.

¿Por que hacerlo? Todo con el fin de hablar con el propietario y aclarar todos aquellos puntos que no están contemplados en el propio anuncio. Puede hacer arreglos para reunirse e inspeccionar la propiedad. En general, este momento es puramente individual y todo depende de lo importante que sea para ti comprobar el apartamento en persona.

Vale la pena señalar que puede enviar una solicitud de hipoteca solo después de que se grabe una conversación telefónica que dure 15 segundos. Solo después de eso, aparecerá el botón "Enviar apartamento para aprobación". Al hacer clic en él, el banco recibe información sobre usted y la propiedad seleccionada. Dicha solicitud se considera durante tres días hábiles. Como resultado, Sberbank le notificará sobre decisión. Si la hipoteca es aprobada, solo tendrás que acercarte a la oficina y firmar el contrato.

La segunda forma.

también hay Opción alternativa. En primer lugar, en el menú principal, selecciona la sección "Hipoteca", y luego de ir a ella, haga clic en "Aplicar". Verá un formulario especial para enviar al banco.

Consta de los siguientes campos que deberás completar:

  • Propósito del préstamo. Aquí indica para qué necesita el dinero: para la compra de viviendas terminadas, para la construcción, para la compra de un lugar para un automóvil, etc. Además, puedes especificar el programa hipotecario al que perteneces.
  • Costo del objeto. Debe indicar claramente el precio.
  • Depósito. Debe ser por lo menos el 15% del valor total de la propiedad.
  • plazo de la hipoteca. Puede variar de 1 a 30 años. Pero cabe señalar que cuanto más largo sea el plazo elegido, mayores serán las posibilidades de aprobación de su préstamo.
  • Seguro de vida. Esta opción de seguro es opcional, pero te permite reducir la tasa hipotecaria en un 1%. También es importante recordar que el proceso de asegurar la propiedad en sí durante todo el período del préstamo es obligatorio.
  • Tener una tarjeta Sberbank donde te pagan. Si lo hay, obtienes una ventaja adicional y un porcentaje de descuento.
  • Registro electrónico de la transacción.. Otra oportunidad para reducir el porcentaje en un 0,1%. El registro de los derechos de propiedad está implícito sin necesidad de visitar las sucursales de Rosreestr y MFC.
  • familia joven. Este es un programa según el cual se hace un descuento si uno de los cónyuges es menor de 35 años. La tasa para usted disminuirá en otro 0,5%.

Si completa todo correctamente y sin errores, tendrá otra gran oportunidad: calcular el costo preliminar aproximado del préstamo. Pero ten en cuenta que el resultado que ves no es definitivo.

Cuando todo el cuestionario esté lleno, y en la columna de la derecha verás los parámetros de tu potencial préstamo:

  1. Cantidad total.
  2. La cantidad que pagará mensualmente.
  3. Los ingresos mínimos que debe tener para calificar para esta hipoteca.
  4. Tasa de interés individual.

Si está interesado en el cronograma de pagos, también puede verlo haciendo clic en el botón correspondiente debajo de los resultados.

A menudo, los nuevos colonos tienen dudas sobre cómo obtener una deducción de impuestos por una hipoteca emitida electrónicamente. Al fin y al cabo, lo que pasa es que sólo tienes a tu disposición un contrato de compraventa electrónico, no hay copia en papel. No debes preocuparte por esto, ya que incluso en la versión electrónica el documento es válido y puedes realizar tus planes. Solo hay algunos puntos clave.

En primer lugar, debe registrarse en el sitio web del Servicio de Impuestos Federales (disponible en http://nalog.ru). Debes tener tu propia oficina. individual. Por cierto, es posible que no necesite el proceso de registro estándar. si tienes el tuyo Cuenta en el sitio web del Servicio Estatal, puede iniciar sesión a través de él. El sitio web de impuestos tiene un botón especial en la página principal.

Una vez que esté en su cuenta personal, deberá ir a la sección "Documentos del contribuyente" y luego hacer clic en "Contactar con la autoridad fiscal".

De todas las propuestas, deberá seleccionar "Deducciones fiscales" y luego hacer clic en la subsección "Solicitud de confirmación del derecho a recibir deducciones de propiedad".

Para presentar una solicitud en particular, necesitará una firma electrónica. Para obtenerlo, debe dirigirse a la oficina de uno u otro registrador acreditado. Todo no llevará más de una hora, dicho servicio cuesta alrededor de 3 mil rublos.

Tan pronto como reciba un EDS, deberá adjuntar un extracto del USRN en su solicitud. Se convertirá en un documento que confirma su derecho a recibir una deducción fiscal.

En 2016, Sberbank PJSC lanzó un portal de Internet que simplifica la solicitud de préstamos a largo plazo para la compra de bienes inmuebles, la búsqueda de vivienda adecuada, la selección de seguros y la preparación de documentos legales. Toda una lista de posibilidades está a disposición de los usuarios: desde presentar una solicitud hasta un proyecto para reparar un futuro apartamento.

¿Qué es el recurso DomClick?

DomClick.ru es un servicio en línea gratuito que reúne a compradores, desarrolladores, agentes inmobiliarios, expertos en bienes raíces y abogados. Los prestatarios no solo pueden familiarizarse con las características generales de los objetos de préstamo, sino también ver presentaciones de video.

Disponible en DomClick y servicios pagados, por ejemplo, registro electrónico en Rosseestr, el costo se calculará individualmente, según los detalles de la transacción. O la generación urgente de un extracto de la USRN, incluido un documento con firma digital: el servicio cuesta desde 49 rublos.

Los bienes inmuebles presentados en el sitio están verificados y aprobados por el banco más grande de la Federación Rusa. Los clientes tienen la oportunidad de elegir el mejor precio y recibir un descuento en la tasa del préstamo.

Todas las empresas registradas en el sitio son socios de Sberbank, lo que garantiza la seguridad y pureza de las transacciones, cuyas etapas están controladas por los especialistas de la organización.

Para los usuarios de teléfonos inteligentes y otros dispositivos móviles, está disponible una versión móvil del servicio, que tiene las mismas capacidades que el portal en la red. La aplicación "pesa" 9 MB, la instalación es posible en Android 4.1 y superior. La instalación en productos Apple requerirá 55 MB de espacio libre y sistema operativo desde iOS 9.0. Puede descargar distribuciones en GooglePlay y AppStore, respectivamente.

Cómo ingresar a su cuenta personal

Se requiere autorización para utilizar el recurso. El botón de inicio de sesión y registro está disponible en la página principal del portal. Clientes que ya han solicitado una hipoteca contactando con la oficina operativa y tienen una decisión positiva, se crea una cuenta automáticamente. Junto con la aprobación, se envía un mensaje SMS con una contraseña al número de teléfono móvil, el mismo número o correo electrónico especificado en el cuestionario sirve como apodo.

El inicio de sesión es posible a través del servicio de Internet Sberbank Online, todos los datos están encriptados, lo que crea una conexión segura. Después de crear una cuenta personal, los datos personales de Sberbank Online se cargan automáticamente en un nuevo perfil de DomClick.

La segunda forma es registrarse en ipoteka.domclick.ru o seguir un enlace desde el sitio web oficial de Sberbank. Es adecuado para ciudadanos que solo están considerando la posibilidad de adquirir bienes inmuebles a crédito. En la pestaña que se abre, deberá ingresar datos personales: nombre, apellido, fecha de nacimiento, número de teléfono, correo electrónico. La contraseña se enviará por SMS. El registro se confirma haciendo clic en el enlace del correo electrónico.

Quién puede usar el servicio

Los usuarios del sistema son clientes y socios actuales o potenciales de Sberbank:

  • Las personas jurídicas acreditadas por el banco son desarrolladores, agentes inmobiliarios, organizaciones que prestan servicios en el mercado inmobiliario.
  • Prestatarios: ciudadanos capaces de la Federación Rusa, de 21 a 75 años (a partir de la fecha del último pago), que tengan un ingreso estable constante, que no hayan cambiado su lugar de trabajo en los últimos 6 meses, con una experiencia laboral total de más de un año (durante los últimos 5 años), que ya hayan firmado un convenio o estén interesados ​​en hipotecas.
  • Especialistas de Sberbank.

Privado aleatorio y entidades legales sin la verificación de los servicios de seguridad, no pueden colocar anuncios en el sitio para la venta de bienes inmuebles, la prestación de servicios. Esto aumenta la seguridad de todas las transacciones.

Capacidades del sistema en 2020

A través de la cuenta personal, todos los servicios principales del recurso están disponibles:

  1. Información sobre productos bancarios, consulta de gestores, chat, calculadora de préstamos.
  2. Formación de una solicitud de hipoteca sin una visita al banco. Los documentos de respaldo deben convertirse a formato electrónico y descargarse a través de los enlaces apropiados.
  3. Datos sobre la consideración y estado de la solicitud, la decisión de otorgar un préstamo.
  4. Elegir un apartamento análisis comparativo mercado inmobiliario, solicitudes de inspección, registro de transacciones, valoración, ingreso de datos en Rosreestr.

Además de los servicios principales, el recurso implementa funciones adicionales:

  • Comprobación de la propiedad - pericia legal. Se revisan antecedentes, propietarios, falta de gravamen, presencia de herederos menores, deudas por rentas y servicios públicos, legalidad de cesión de derechos de propiedad.
  • Valoración: la determinación del valor de mercado y catastral la llevan a cabo especialistas de organizaciones de miembros de NSO que son socios de Sberbank.
  • Registro electrónico de la transacción: registro de documentos en Rosreestr sin una visita a su sucursal y al MFC. Todo el procedimiento es controlado por el gerente. Además, hay un 0,1% de descuento adicional.
  • El pago seguro es un acuerdo sin efectivo con el vendedor al cumplirse todas las condiciones de la transacción y la transferencia de la propiedad de la propiedad al comprador.
  • El seguro es la elección de un agente confiable, el producto más rentable. El seguro de la propiedad pignorada es obligatorio. Para los productos bancarios, la protección financiera de la vida del prestatario otorga un descuento del 1% sobre la tasa del préstamo.
  • Reparación: busque una empresa de construcción para trabajos de reparación, instalación y acabado. El servicio funciona en modo de prueba, hasta ahora solo para residentes de Moscú y la región de Moscú. El constructor de diseño incorporado le permite crear un modelo de pedido para una evaluación preliminar por parte del contratista.

A partir de 2020, para muchos objetos, presentar una solicitud a través de DomClick le permite reducir la tasa en un 0,3%.

Los socios de Sberbank utilizan el servicio DomClick PRO, a través del cual puede realizar una solicitud a través de la oficina de una agencia inmobiliaria o desarrollador.

Estimacion

La calculadora en línea incorporada realiza rápidamente un cálculo preliminar del costo de la hipoteca, calcula el monto del pago mensual. Antes de completar una solicitud, al comparar las capacidades financieras y las necesidades en metros cuadrados, el servicio ayuda a determinar el monto del préstamo requerido. El cálculo está disponible en su cuenta o en el sitio web incluso sin registrarse.

La calculadora es un conjunto de "reglas" según las cuales:

  1. El tipo de objeto inmobiliario es un producto de préstamo bancario.
  2. El costo de la vivienda, el porcentaje del pago inicial.
  3. Plazo del préstamo - de 12 meses a 30 años.
  4. Monto de los ingresos mensuales verificados.

La activación del botón "calcular" proporciona información completa: el costo total del préstamo, el sobrepago, el pago mínimo, el calendario de reembolso. Debajo del resultado del cálculo, habrá un enlace "Términos del préstamo", aquí se describen todos los parámetros del programa hipotecario, según la elección del objeto en la calculadora (edificio nuevo, vivienda secundaria, etc.). A continuación, puede pasar a enviar una solicitud.

El nuevo servicio de Sberbank Domclick le permite simplificar al máximo la compra de una hipoteca sobre vivienda. Gracias a este sistema se reducen las visitas a la sucursal bancaria. Solicite a través del servicio y espere la aprobación de una hipoteca en línea. Un usuario registrado puede ingresar a Domclick desde la cuenta personal de Sberbank. Realice todas las etapas para obtener préstamos hipotecarios de forma remota.

Domklik de Sberbank en hipoteca: entrada a la cuenta personal del socio

Anteriormente, solo los socios del banco, desarrolladores y agentes inmobiliarios, tenían acceso a este sistema. En 2020, este servicio está disponible para todos. Domclick tiene en cuenta todos los deseos del cliente. Después de completar la solicitud y su aprobación, el comprador potencial obtiene acceso a la entrada a la cuenta personal de esta aplicación.

Las principales ventajas del servicio incluyen:

  1. La capacidad de decidir sobre un agente inmobiliario en función de las calificaciones y reseñas.
  2. Oportunidad de elegir apartamentos en una casa de nueva construcción.
  3. La coordinación de la propiedad seleccionada con el banco se realiza en línea.
  4. Control total de todas las etapas de la transacción.
  5. No requiere presencia personal, excepto para la última etapa de registro.

Domklik le permite ahorrar tiempo tanto como sea posible. No tiene que hacer cola, solicite una hipoteca en el sistema en línea de Sberbank.

Para ingresar a la cuenta personal Click House from Sberbank, deberá dejar una solicitud de hipoteca. Cómo registrarse:

  • Siga el enlace: https://ipoteka.domclick.ru. Indique el costo del apartamento, el pago inicial y el período de reembolso requerido.
  • A lado derecho llenar un breve formulario. Ingrese su nombre completo, fecha de nacimiento, número de teléfono y correo electrónico.
  • Haga clic en "Crear una cuenta personal".

Por el momento, el sistema cuenta con una pequeña promoción por parte de los desarrolladores. Si planea obtener un préstamo de hasta 7 años, obtiene un pequeño descuento del 2%.

Después del registro, puede obtener consejos detallados de un empleado de Sberbank en un chat especial. Él lo ayudará a completar la solicitud y le dirá dónde obtener una muestra para completar.

Para ser aprobado para un préstamo hipotecario, debe tener:

  1. El pasaporte.
  2. Libro laboral. Se requiere una copia notariada del documento.
  3. Ayuda 2-NDFL. Sirve como confirmación de la solvencia del cliente.
  4. Si no hay posibilidad o deseo de confirmar sus propios ingresos, deberá tener una identificación militar si está disponible, una licencia de conducir y un pasaporte. Una identificación militar o federal también funcionará.

Si eres un comerciante único:

  • Declaración de impuestos.
  • Certificado de registro de PI.
  • Licencia (si la hay).

La lista exacta de documentos se conocerá después de completar la solicitud. La solicitud se considera dentro de dos días hábiles. Al recibir la aprobación, recibirá un mensaje en su teléfono del número 900. Recibirá una contraseña para ingresar por SMS.

Vaya al sitio web oficial de Domclick ru - https://domclick.ru/cas/login?service=https%3A%2F%2Fsberbank-partner.ru%2F#/. Ingrese el número de teléfono y la contraseña que recibió como mensaje. Haga clic en el botón Iniciar sesión.

Hipoteca en "Clic de la casa" de la cuenta personal de Sberbank - funcionalidad

Habiendo descubierto cómo registrarse en el sistema y obtener la aprobación, consideraremos la funcionalidad principal del sistema, que le permite simplificar los préstamos hipotecarios tanto como sea posible:

  1. El menú principal contiene la información necesaria. Allí encontrará el monto de la hipoteca aprobada.
  2. La aplicación le permite explorar todas las ofertas rentables del banco. Se ha recopilado una gran lista de nuevos edificios con acreditación. Podrá familiarizarse con datos inmobiliarios: fotos, información, etapa de construcción, infraestructura más cercana.
  3. Haga una elección de bienes inmuebles y póngase en contacto con el desarrollador.
  4. El sistema le solicita que seleccione una empresa de seguros o tasación. Si compras la vivienda por tu cuenta, puedes coordinar los departamentos con el banco en línea.
  5. Si no puede hacer una elección, póngase en contacto con un agente inmobiliario de confianza. Elija una agencia inmobiliaria en función de las reseñas y su calificación.
  6. El sistema Domclick tiene un feed de eventos incorporado que lo mantendrá informado de todos los eventos importantes. Reciba alertas como mensajes a su teléfono o correo electrónico.

Para promotores y agencias inmobiliarias, el servicio proporciona:

  • Detalles de contacto.
  • Información sobre la construcción compartida.
  • Herramientas de colaboración.

Matices

Si solicita una hipoteca por primera vez, debe tener en cuenta los costos adicionales. Además del pago inicial, se requiere el pago de algunos servicios importantes:

  1. Álbum de evaluación. Necesario para la valoración de bienes en garantía. El costo comienza desde 2000 rublos, depende de la región de residencia y la empresa elegida.
  2. Seguro de propiedad. El costo se ve afectado por el tamaño del préstamo.
  3. Seguro de vida y salud. Este servicio no es obligatorio, pero tiene un efecto positivo en las hipotecas al bajar el tipo de interés.
  4. Obligación estatal de registro en Rosreestr. El costo es de 2000 rublos. En el caso de una solicitud electrónica - 1400 rublos.

Todos los precios son aproximados. El costo total debe especificarse de forma independiente.


El servicio DomClick de Sberbank le permite encontrar y solicitar una hipoteca sin salir de casa. El procedimiento de registro de transacciones electrónicas va de principio a fin: el cliente debe visitar la oficina solo para firmar el contrato de préstamo.

La cuenta personal de DomClick lo ayudará a elegir un apartamento entre desarrolladores confiables en línea, solicitar un examen legal de una transacción, evaluar bienes inmuebles en busca de garantías o seleccionar una agencia inmobiliaria de la base de datos de Sberbank.

Registro e inicio de sesión en su cuenta personal DomClick

Los clientes de Sberbank que recibieron una invitación por SMS del número 900 después de la aprobación de la solicitud de hipoteca pueden ingresar a la cuenta personal del servicio.
Para registrarse en DomClick, envíe una solicitud de consulta y aprobación de la hipoteca:

Se le informará por SMS sobre la aprobación de la solicitud.

Para ingresar a su cuenta personal DomClick Sberbank, ingrese su número de teléfono móvil y contraseña de SMS en el formulario en el sitio web oficial:

Después de iniciar sesión, podrá familiarizarse con las posibilidades de su cuenta personal.

Para recuperar una contraseña olvidada, puede utilizar la opción "¿Olvidó su contraseña?" en la forma de.

Características de la cuenta personal de DomClick

El cliente, después de registrarse, obtiene acceso a los siguientes servicios:

  • base de apartamentos de desarrolladores y agencias inmobiliarias acreditadas por Sberbank;
  • registro de hipotecas en línea;
  • información sobre el estado del préstamo solicitado y sus etapas;
  • instrucciones para obtener y pagar un préstamo hipotecario;
  • envío de fotos o escaneos de documentos para verificar objetos inmobiliarios en línea;
  • gestor-asesor personal de hipotecas;
  • seguros inmobiliarios en empresas homologadas por el banco.

Experiencia legal

Para verificar la propiedad en términos de pureza legal, solicite el servicio adecuado en el sitio web de Dom Click.

Durante el examen, se verificarán más de 100 circunstancias de riesgo para el comprador (entre las que se encuentran la violación de la ley en la transacción, la quiebra del vendedor, la locura del vendedor). El período de verificación es de solo 5 días hábiles a partir de la fecha de solicitud. Experiencia basada en más de 2,5 millones de transacciones en Rusia

¿No hay tiempo para esperar? Un examen rápido le ayudará. Se lleva a cabo dentro de las 4 horas (en promedio) y lo protegerá de comprar una vivienda potencialmente problemática.

Después de un rápido revisión por pares apartamentos, se recomienda utilizar el servicio completo para un estudio más detallado de la propiedad. Esto será especialmente cierto si el precio del objeto es significativamente más bajo que el precio de mercado.

Calcule una hipoteca de Sberbank a través de su cuenta personal DomClick

Procedimiento de cálculo y características:

1. Especifique el objeto de préstamo:

  • apartamento en un edificio nuevo;
  • apartamento en el mercado secundario;
  • construcción de una casa privada;
  • comprar una casa de campo;
  • refinanciación;
  • hipoteca militar.

2. Determinar el monto de liquidación. De ello dependerá el importe total del préstamo hipotecario.

Tenga en cuenta: el tamaño del pago inicial es fijo para cualquier monto y es del 15%. Cuanto mayor sea el pago inicial, menor será el sobrepago y el plazo del préstamo.

3. Elige el plazo de la hipoteca. Para las ofertas del desarrollador, el período de acreditación se limita a 7 años. Si necesita más tiempo, desactive el recorte de tasa del 2% cuando compre un apartamento de un desarrollador.

4. Si recibe un salario en una tarjeta Sberbank, esto ayudará a reducir la tasa en un 1%. En caso contrario, puede confirmar el ingreso y reducir la tasa en un 0,5%. Para hacer esto, deberá proporcionar los documentos necesarios.

5. Seguro de vida y salud en Sberbank Insurance u otro acreditado PJSC Sberbank organización reduce la tasa de hipoteca en un 1%.

6. Puedes reducir la tasa en otro 0,1% mediante el registro electrónico en tu cuenta personal de Dom Click.

El acceso al servicio se proporciona en el sitio web y en la aplicación oficial "Centro de Bienes Raíces de Sberbank"

Sitio oficial: https://domclick.ru
Área personal: https://domclick.ru/cas/login
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