منزل الرهن العقاري حساب سبيربنك الشخصي. حساب "دوم كليك" الشخصي سبيربنك - شريك الرهن العقاري

التسجيل والدخول في الحساب الشخصي لـ DomClick Sberbank ، والتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري

خدمة DomClick عبر الإنترنتهو موقع فرعي لسبيربنك. تتيح لك المنصة إجراء المعاملات المالية المتعلقة مباشرة بالاستحواذ على العقارات ، بالإضافة إلى العديد من المعاملات ذات الصلة. الهدف الرئيسي من هذه المنصة هو أتمتة العمليات المتعلقة بشراء المساكن وتقليل عدد المعاملات إلى الحد الأدنى ، وكذلك تسريع عملية المعاملات.

ما هو DomClick من سبيربنك؟

دوم كليكهي خدمة إنترنت من Sberbank تتيح لك شراء المساكن من بائعي العقارات الموثوق بهم وترتيبها بسرعة للحصول على قرض عقاري. كانت الخدمة تسمى سابقًا "Parline" وقدمت بوابة مماثلة في الوظائف ، ولكنها محدودة. الآن ، بعد الحصول على الخدمة من قبل سبيربنك ، تمت إضافة الكثير من الخدمات ذات الصلة لشراء العقارات بشكل مريح وسريع. يمكن شراء المساكن الموجودة على البوابة من السوق الثانوية والجديدة. كل هذا يتوقف على قدراتك المالية. يتمتع أصحاب العقارات والبائعون المعتمدون بمعدلات رهن عقاري أكثر جاذبية من الشركاء الآخرين. هذه العقارات أكثر جاذبية للزائر. على بوابة DomClick ، ​​يتم اختبار جميع الشركاء الذين يبيعون العقارات ، مما يقلل من مخاطر شراء المساكن "القذرة" بشكل قانوني إلى الصفر.

متطلبات المقترض على بوابة DomClick

متطلبات الراغبين في شراء مسكن بقرض عقاري هي نفسها التي تم وضعها في سبيربنك ، وهي:

• عمر المقترض: من 21 الى 54 سنة
• خبرة في العمل: سنة واحدة على الأقل في آخر 5 سنوات و 6 أشهر على الأقل من العمل في مكان العمل الأخير

وظائف وميزات حساب DomClick الشخصي

كما كتبنا أعلاه ، توفر البوابة الكثير من الخدمات المفيدة التي تبسط شراء المساكن بالقرض العقاري. دعونا ننظر إليهم:

• كتالوج العقارات في مدينتك (يتم تمثيل جميع المدن الرئيسية في روسيا)
• طلب الرهن العقاري
• ملاحظات مع ممثل العقارات في سبيربنك
• ردود الفعل مع بائع الإسكان على البوابة
• آلة حساب الرهن العقاري
• فحص وثائق السكن
• تقدير مساحة المعيشة بالتكلفة
• إرسال المستندات إلى جهات التسجيل بشكل إلكتروني

تتيح لك كل هذه الخدمات إجراء صفقة عن بُعد لشراء شقة بقرض عقاري.

على الرغم من التصريحات التي تفيد بأنه يمكن شراء السكن عن بُعد ، إلا أنه لا يزال يتعين عليك زيارة فرع سبيربنك لاستكمال المستندات. بعد كل شيء ، لا يحق لأحد إصدار رهن عقاري إذا لم تكن قد وقعت شخصيًا على اتفاقية إقراض الرهن العقاري.

حاسبة الرهن العقاري في حسابك الشخصي DomClick

باستخدام حاسبة الرهن العقاري ، يمكنك حساب تكلفة الرهن العقاري عن طريق اختيار برنامج القرض الذي تحتاجه. لا يوجد شيء معقد في حساب القرض:

1. اختر مبلغ القرض المخطط
2. أدخل مبلغ الدفعة المقدمة (على الأقل 20٪ من مبلغ الرهن العقاري)
3. أدخل مدة القرض
4. ضع علامات الاختيار تحت العناصر ذات الصلة
5. إذا كنت قد قررت أخيرًا وكان كل شيء يناسبك ، فانقر فوق الزر أدناه "إرسال طلب على موقع DomClick الإلكتروني"

التسجيل والدخول إلى حسابك الشخصي على DomClick

انتباه! تذكر أن التسجيل وتسجيل الدخول المساحة الشخصيةيمكنك فقط على الموقع الرسمي للنظام على: domclick.ru تعليمات التسجيل في نظام DomClick: انتقل إلى موقع DomClick.ru الإلكتروني ، وانقر على الرابط "تسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي"
في الركن الأيمن السفلي ستجد زر "تسجيل الدخول باستخدام" أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك ووافق على شروط استخدام النظام. انقر فوق "متابعة".
سيتم إرسال رسالة نصية قصيرة تحتوي على رمز التأكيد إلى هاتفك. ندخله في النافذة على الجانب. نصل إلى الصفحة الرئيسية للحساب الشخصي لبوابة DomClick.
ستتلقى كلمة مرور على هاتفك لمزيد من الوصول إلى البوابة باستخدام رقم هاتفك. يمكنك أيضًا تسجيل الدخول إلى DomClick بالطريقة القديمة باستخدام حسابك من حسابك الشخصي على Sberbank Online.

كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في حسابك الشخصي في DomClick

دعنا نلقي نظرة على أهم نقطة من المقالة بأكملها - كيفية الحصول على قرض عقاري في حسابك الشخصي على بوابة DomClick. ومن السهل القيام بذلك. لكن أولاً ، ستحتاج إلى تحميل بعض المستندات إلى النظام ، والتي بدونها لن تتمكن من إرسال طلب للحصول على قرض عقاري إلى البنك. سوف تحتاج إلى إكمال ما يلي:

• الوضع العائلي
• تعليم
• هل تحصل على راتب على بطاقة سبيربنك
• هل أنت تاجر وحيد
• إذا كنت تعمل في شركة ، فستحتاج إلى تحديد مدة الخدمة والمهنة ، بالإضافة إلى ساعات العمل

بعد ملء جميع حقول الاستبيان ، نرسل طلبًا للتحقق من البيانات المحددة. بعد التحقق ، ستتلقى إشعارًا بالتحقق الناجح وستكون قادرًا على البدء في اختيار شقة. للقيام بذلك ، انتقل إلى الدليل ، وحدد مدينتك وفرز السكن المتاح في الكتالوج وفقًا للمعايير التي تحتاجها ، مثل التكلفة ، ومنطقة السكن ، وعدد الغرف الجديدة أو الثانوية.
بعد اختيار شقة ، تقدم عبر البوابة وانتظر حكم سبيربنك لمدة 2-3 أيام عمل.

نصيحة! كيفية ادخار المال على الرهن العقاري. ربما لاحظت وجود ملاحظة على بوابة DomClick "الرهن العقاري من 8.6٪". حسنًا ، هذه أشياء عقارية من شركاء سبيربنك. لديهم معدلات فائدة أقل على الرهن العقاري ومعالجة أسرع عبر الإنترنت.

إذا تمت الموافقة على رهن عقاري ، فسيتعين عليك فقط زيارة الفرع المحدد لـ Sberbank في مدينتك لتوقيع اتفاقية إقراض الرهن العقاري.

أي نوع من المساكن يُباع على بوابة DomClick

يمكن تقسيم جميع المساكن المقدمة على بوابة DomClick منطقياً إلى عدة فئات:

• السكن الأساسي (في مبنى جديد)
• سكن ثانوي (في منزل مبني بالفعل مع مالك واحد على الأقل)
• تعهد شقق سبيربنك

ستكون الفئة الأخيرة من العقارات هي الأرخص. أسباب ذلك بسيطة ، على الأرجح ، قام شخص برهن شقة على قرض إلى سبيربنك ولا يمكنه إعادتها - لذلك ، يبيع شقة لسداد ديونه للبنك. الميزة للمشتري المستقبلي هي انخفاض السعر مقارنة بمتوسط ​​سعر السوق ، حيث يتم عادة البيع بسرعة ويتم تخفيض السعر لجذب الانتباه. المدخرات واضحة. الفارق البسيط الوحيد هو اللحظة التي يكون فيها من الضروري تنسيق هذه المعاملة مع البنك ، لأنه من الممكن حتى أن البنك لن يوافق على شراء شقة تعهد بها البنك من قبل طرف ثالث. هذا بالفعل محظوظ.

كيفية خفض معدل الرهن العقاري من خلال بوابة DomClick

إذا كان لديك بالفعل رهن عقاري حالي ، فيمكنك تقليل سعر الرهن العقاري الحالي من خلال بوابة DomClick من سبيربنك. هناك صفحة خاصة لهذا: https://ipoteka.domclick.ru/rate بالذهاب إليها ، اترك طلبًا وانتظر الرد من البنك. يتم النظر في التطبيق في المتوسط ​​لمدة شهرين بسبب الطلب الهائل من العملاء. في بعض الأحيان قد تستغرق هذه الفترة ما يصل إلى 4 أشهر. في أي حال ، بعد الشهر الثاني من الانتظار ، من الأفضل الاتصال بـ Sberbank ، والإبلاغ عن رقم الطلب المخصص للاستئناف ، وتوضيح مرحلة النظر. هذا سيوفر الوقت. إذا رفض البنك طلبك ، يمكنك تقديم الطلب التالي ، وفقًا للقواعد ، في موعد لا يتجاوز 12 شهرًا من تاريخ آخر طلب.

إلى أي مدى يمكن خفض معدلات الرهن العقاري؟

بغض النظر عن نوع الرهن العقاري ، هناك معدلات فائدة نهائية لا يمكن التخفيض دونها. تتراوح النسبة من 10.9٪ (مع تحقيق كامل لجميع الشروط) إلى 12.9٪ سنويًا. يجب أن يكون مفهوماً أن نجاح التطبيق يعتمد بشكل مباشر على:

• هل سددت ديون الرهن العقاري في الوقت المحدد (دون تأخير)
• يجب أن يكون قد مر عام أو أكثر منذ بداية سداد الرهن العقاري
• الرصيد الحالي من 500000 روبل
• يجب ألا يكون القرض قد تم تنظيمه مسبقًا

إذا استوفيت الشروط المذكورة أعلاه ، فلديك كل فرصة لتخفيض سعر الفائدة على القرض.

مواد ذات صلة

في العالم الحديثهناك طلب كبير على مثل هذه الخدمة كرهن عقاري. بفضلها بدأت العائلات الشابة حياة مستقلة ومستقلة. ولكن يجدر النظر في حقيقة أن اختيار شقة مناسبة مهم للغاية. ليست مهمة سهلة. هنا عليك أن تتعامل مع حقيقة أنك تختار بين الإسكان الثانوي والمباني الجديدة من مختلف المطورين. الاختيار الضخم يجعلك تفكر ، بينما لا توجد خدمات مناسبة من شأنها أن تجعل المهمة أسهل.

بوابة خاصة "DomClick from Sberbank" تأتي للإنقاذ. إنه موقع خاص حيث يمكنك مشاهدة العروض الأكثر موثوقية وربحية لشراء العقارات. يمكنك ترك طلب للحصول على قرض عقاري مباشرة بعد عرض شيء معين. إذا تمت الموافقة عليه ، فيمكنك بسهولة شراء العقار المحدد وتصبح مالكه. تجدر الإشارة إلى حقيقة أنه يتم تقديم أسعار مواتية للغاية في كثير من الأحيان ، لذا فإن شراء شقة يصبح ميسور التكلفة للغاية.

إذا كنت تريد تسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي في DomClick ، ​​فستحتاج أولاً إلى فتح الموقع الرسمي https://domclick.ru، حيث يوجد في الصفحة الرئيسية زر خاص "تسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي". إذا قمت بالنقر فوقه ، ستفتح نافذة خاصة لإدخال البيانات الشخصية. أنت تحدد تسجيل الدخول الخاص بك في شكل رقم هاتف أو بريد إلكتروني ، ثم أدخل كلمة المرور التي قمت بتعيينها. إذا كان لديك حساب في نظام Sberbank Online ، فيمكنك أيضًا استخدامه لتسجيل الدخول.

تجدر الإشارة إلى أن استخدام هاتفك لتسجيل الدخول يعد طريقة رائعة للحماية من الوصول غير المصرح به إلى ملف التعريف الخاص بك من قبل أطراف ثالثة.

بالنسبة للوظائف ، سيتوفر لك ما يلي في حسابك الشخصي:

بشكل عام ، الحساب الشخصي - أداة مثالية ، حيث يمكنك هنا تنفيذ جميع الإجراءات التي تحتاجها. مرة واحدة فقط سيتعين عليك زيارة فرع سبيربنك لتوقيع اتفاقية الرهن العقاري هناك. لذلك ، ستقوم بتنفيذ جميع الإجراءات الأخرى عبر الإنترنت.

إذا نظرنا إلى البوابة بمزيد من التفصيل ، يمكنك ملاحظة وجود خدمات أخرى لا تقل ملاءمة هنا:

• إعادة تمويل الرهن العقاري. هذا للأشخاص الذين لم يعودوا راضين عن السعر في بنكهم.
• تخفيض معدل. إذا سبق لك الحصول على قرض عقاري من سبيربنك وكانت الفائدة مرتفعة للغاية ، فيمكن إصلاح ذلك.
• رفع الرهن. إذا كانت هناك أي مشاكل في الشقة ، فسيتم حلها بسرعة. توجد جميع المعلومات حول كيفية تغيير المالك بشكل صحيح بعد إغلاق الرهن العقاري تمامًا.
• تسجيل التأمين على الممتلكات المشتراة.
• تسجيل المعاملة في شكل إلكتروني.
• مقتطف من USRN. سيسمح لك هذا المستند بمعرفة ما إذا كان هناك أي أعباء على العقار.

تسجيل حساب شخصي على بوابة DomClick

إذا كنت ترغب في التسجيل ، سوف تحتاج إلى زيارة الموقع الرسمي https://domclick.ru، حيث يوجد في الزاوية اليمنى زر "تسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي". من خلال النقر هناك ، سترى نموذج تسجيل دخول خاصًا ، ستظهر بموجبه عبارة "إنشاء حساب شخصي" ، ستحتاج إلى النقر فوقه. سترى نموذجًا لإدخال البيانات ، مما يشير إلى:

• الاسم الأخير وكذلك الاسم الأول واسم الأب.
• تاريخ ميلادك.
• رقم الهاتف. من المهم أن تقول إنه يجب أن يكون هاتفك المحمول الشخصي.
• عنوان البريد الالكترونى. تأكد من أن لديك حق الوصول إليه.

https://ipoteka.domclick.ru/signup

بعد ذلك ، عندما يتم إدخال جميع المعلومات بشكل صحيح وبدون أخطاء ، تقوم بالنقر فوق "إنشاء حساب شخصي". ستتلقى إشعارًا خاصًا على رقم هاتفك ، حيث ستكون هناك كلمة مرور لمرة واحدة للوصول إلى حسابك. من خلال تحديده في حقل منفصل ، ستجد نفسك في حسابك الشخصي.

تجدر الإشارة إلى حقيقة أنه يمكنك إجراء تسجيل سريع إذا كان لديك ملف تعريف Sberbank Online الخاص بك. كل ما تحتاجه هو في صفحة تسجيل الدخول ، انقر فوق "تسجيل الدخول عبر Sberbank Online" ، ثم أدخل بيانات الوصول. نتيجة لذلك ، سيتم ملء الحقول المهمة المتبقية تلقائيًا.

استعادة كلمة المرور من بوابة DomClick

إذا لم تتمكن من تسجيل الدخول إلى حسابك لسبب أو لآخر ، فتحقق مما إذا كانت البيانات التي أدخلتها صحيحة. يمكن أن يكون الخطأ في كلمة المرور الخاصة بك ورقم هاتفك المحمول. إذا كان كل شيء صحيحًا ، ولكن فشل تسجيل الدخول ، فيجب عليك استخدام وظيفة استعادة كلمة المرور. في الصفحة التي عادة ما تسجل فيها الدخول ، يوجد زر "نسيت كلمة المرور". اضغط عليها ، ثم أدخل رقم الهاتف. ستقودك تعليمات النظام الإضافية إلى النتيجة وستتمكن من دخول مكتبك مرة أخرى.

كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري على بوابة DomClick من سبيربنك

إذا كنت تحب أي شقة حقًا ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري عليها ، ويمكن القيام بذلك بطريقتين رئيسيتين:

• أنت تبحث عن كائن معين تريده في الكتالوج ، ثم تم إرسال تطبيق بالفعل من بطاقة هذه الخاصية.
• يمكنك إرسال طلب دون الرجوع إلى كائن معين. بعد ذلك ، تقوم بإرسال الشقة نفسها ، والتي سيتم النظر فيها في البنك.

اول طريق.

بادئ ذي بدء ، تقوم بإعداد الفلاتر وعرض كل تلك الخصائص التي تناسب احتياجاتك ورغباتك. يمكن أن يكون هناك العديد من هذه الشقق ، لذلك فكر بعناية في كل خيار.

بعد تحديد اختيارك ، يجب النقر فوق بطاقة الكائن الذي تريده ، ثم النقر في الزاوية اليمنى على رقم هاتف البائع. هناك سيُطلب منك إدخال رقم هاتفك ، والذي سيتم الاتصال بك من خلاله.

لماذا افعل ذلك؟ كل ذلك من أجل التحدث مع المالك وتوضيح كل تلك النقاط التي لم يتم أخذها في الاعتبار في الإعلان نفسه. يمكنك الترتيب للقاء وتفتيش الممتلكات. بشكل عام ، هذه اللحظة فردية تمامًا وكل هذا يتوقف على مدى أهمية فحص الشقة شخصيًا بالنسبة لك.

وتجدر الإشارة إلى أنه لا يمكنك إرسال طلب للحصول على قرض عقاري إلا بعد تسجيل محادثة هاتفية مدتها 15 ثانية. بعد ذلك فقط ، سيظهر زر "إرسال الشقة للموافقة". من خلال النقر عليه ، يتلقى البنك معلومات عنك وعن العقار المحدد. يتم النظر في هذا الطلب لمدة ثلاثة أيام عمل. نتيجة لذلك ، سوف يخطرك سبيربنك بذلك قرار. في حالة الموافقة على الرهن ، ما عليك سوى الذهاب إلى الفرع وتوقيع العقد.

الطريقة الثانية.

هناك أيضا الخيار البديل. أولا وقبل كل شيء ، في القائمة الرئيسية ، يمكنك تحديد قسم "الرهن العقاري" ، وبعد الانتقال إليه ، انقر فوق "تطبيق". سترى نموذجًا خاصًا للإرسال إلى البنك.

يتكون من الحقول التالية التي ستحتاج إلى إكمالها:

• الغرض من القرض. هنا تشير إلى ما تحتاج إلى المال من أجله: لشراء مساكن جاهزة ، للبناء ، لشراء مكان لسيارة ، وما إلى ذلك. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك تحديد برنامج الرهن العقاري الذي تنتمي إليه.
• تكلفة الكائن. يجب أن تذكر السعر بوضوح.
• الدفع لأسفل. يجب ألا يقل عن 15٪ من القيمة الإجمالية للعقار.
• مدة الرهن العقاري. يمكن أن تتراوح من 1 إلى 30 سنة. ولكن يمكن ملاحظة أنه كلما طالت المدة المحددة ، زادت فرصة الموافقة على قرضك.
• التأمين على الحياة. يعد خيار التأمين هذا اختياريًا ، ولكنه يسمح لك بتخفيض معدل الرهن العقاري بنسبة 1٪. من المهم أيضًا أن نتذكر أن عملية التأمين على العقار نفسه طوال فترة القرض بالكامل إلزامية.
• الحصول على بطاقة سبيربنكحيث تدفع لك. إذا كان هناك واحد ، فستحصل على ميزة إضافية وخصم بنسبة مئوية.
• التسجيل الإلكتروني للمعاملة. فرصة أخرى لتقليل النسبة بنسبة 0.1٪. تسجيل حقوق الملكية ضمني دون الحاجة إلى زيارة فرعي Rosreestr و MFC.
• عائلة شابة. هذا برنامج يتم بموجبه خصم إذا كان أحد الزوجين أقل من 35 عامًا. سينخفض ​​المعدل بالنسبة لك بنسبة 0.5٪ أخرى.

إذا قمت بملء كل شيء بشكل صحيح وبدون أخطاء ، فستتاح لك فرصة رائعة أخرى - لحساب التكلفة التقريبية الأولية للقرض. لكن ضع في اعتبارك أن النتيجة التي تراها ليست نهائية.

عندما يتم ملء الاستبيان بالكامل ، وفي العمود الأيمن سترى معلمات قرضك المحتمل:

1. المبلغ الإجمالي.
2. المبلغ الذي ستدفعه شهريًا.
3. الحد الأدنى للدخل الذي يجب أن تكون مؤهلاً له للحصول على هذا الرهن العقاري.
4. معدل الفائدة الفردية.

إذا كنت مهتمًا بجدول الدفع ، فيمكنك أيضًا عرضه بالنقر فوق الزر المناسب أسفل النتائج.

غالبًا ما يكون لدى المستوطنين الجدد سؤال حول كيفية الحصول على خصم ضريبي لرهن تم إصداره إلكترونيًا. بعد كل شيء ، الشيء هو أنه ليس لديك سوى عقد بيع إلكتروني تحت تصرفك ، وليس هناك نسخة ورقية. لا داعي للقلق بشأن هذا ، لأنه حتى في النسخة الإلكترونية المستند صالح ويمكنك تحقيق خططك. لا يوجد سوى عدد قليل من النقاط الرئيسية.

بادئ ذي بدء ، يجب عليك التسجيل على الموقع الإلكتروني لخدمة الضرائب الفيدرالية (متاح على http://nalog.ru). يجب أن يكون لديك مكتبك الخاص فرد. بالمناسبة ، قد لا تحتاج إلى عملية التسجيل القياسية. إذا كان لديك الخاص بك الحسابعلى الموقع الإلكتروني لخدمة الدولة ، يمكنك تسجيل الدخول من خلاله. يحتوي موقع الويب الضريبي على زر خاص في الصفحة الرئيسية.

بمجرد دخولك إلى حسابك الشخصي ، ستحتاج إلى الانتقال إلى قسم "مستندات دافع الضرائب" ، ثم النقر فوق "الاتصال بمصلحة الضرائب".

من بين جميع المقترحات ، ستحتاج إلى تحديد "الخصومات الضريبية" ، ثم النقر فوق القسم الفرعي "طلب تأكيد الحق في تلقي خصومات الممتلكات".

لتقديم طلب معين ، ستحتاج إلى توقيع إلكتروني. للحصول عليه ، عليك الذهاب إلى مكتب مسجل معتمد واحد أو آخر. لن يستغرق كل شيء أكثر من ساعة ، تكلف هذه الخدمة حوالي 3 آلاف روبل.

بمجرد أن تتلقى EDS ، ستحتاج إلى إرفاق مقتطف من USRN في طلبك. سيصبح مستندًا يؤكد حقك في الحصول على خصم ضريبي.

في عام 2016 ، أطلقت Sberbank PJSC بوابة على الإنترنت تبسط طلب الحصول على قروض طويلة الأجل لشراء العقارات ، والبحث عن سكن مناسب ، واختيار التأمين ، وإعداد المستندات القانونية. قائمة كاملة من الاحتمالات متاحة للمستخدمين: من تقديم طلب إلى مشروع لإصلاح شقة في المستقبل.

ما هو مورد DomClick

DomClick.ru هي خدمة مجانية عبر الإنترنت تجمع بين المشترين والمطورين وأصحاب العقارات وخبراء العقارات والمحامين. لا يمكن للمقترضين فقط التعرف على الخصائص العامة لكائنات الإقراض ، ولكن يمكنهم أيضًا الاطلاع عليها عروض الفيديو.

متاح على DomClick و الخدمات المدفوعة، على سبيل المثال ، التسجيل الإلكتروني في Rosseestr ، سيتم احتساب التكلفة بشكل فردي ، اعتمادًا على تفاصيل المعاملة. أو إنشاء مستخرج عاجل من USRN ، بما في ذلك مستند بتوقيع رقمي - تكاليف الخدمة من 49 روبل.

يتم التحقق من العقارات المعروضة على الموقع والموافقة عليها من قبل أكبر بنك في الاتحاد الروسي. يتم منح العملاء الفرصة لاختيار أفضل سعر والحصول على خصم على سعر القرض.

جميع الشركات المسجلة في الموقع هي شركاء في سبيربنك ، الذي يضمن سلامة ونقاء المعاملات ، وجميع مراحلها يتم التحكم فيها من قبل المتخصصين في المنظمة.

لمستخدمي الهواتف الذكية والأجهزة المحمولة الأخرى ، تتوفر نسخة محمولة من الخدمة ، والتي لها نفس إمكانيات البوابة الإلكترونية على الشبكة. التطبيق "يزن" 9 ميجا بايت ، التثبيت ممكن على أندرويد 4.1 وما فوق. سيتطلب التثبيت على منتجات Apple مساحة خالية تبلغ 55 ميجابايت و نظام التشغيلمن iOS 9.0. يمكنك تنزيل التوزيعات على GooglePlay و AppStore على التوالي.

كيف تدخل حسابك الشخصي

مطلوب إذن لاستخدام المورد. زر تسجيل الدخول والتسجيل متاح في الصفحة الرئيسية للبوابة. العملاء الذين تقدموا بالفعل بطلب للحصول على قرض عقاري من خلال الاتصال بالمكتب التشغيلي ولديهم قرار إيجابي ، يتم إنشاء حساب تلقائيًا. جنبًا إلى جنب مع الموافقة ، يتم إرسال رسالة SMS بكلمة مرور إلى رقم الهاتف المحمول ، ويعمل نفس الرقم أو البريد الإلكتروني المحدد في الاستبيان كلقب.

يمكن تسجيل الدخول من خلال خدمة الإنترنت Sberbank Online ، ويتم تشفير جميع البيانات ، مما يؤدي إلى إنشاء اتصال آمن. بعد إنشاء حساب شخصي ، يتم تحميل البيانات الشخصية من Sberbank Online تلقائيًا إلى ملف تعريف DomClick جديد.

الطريقة الثانية هي التسجيل على ipoteka.domclick.ru أو اتباع رابط من الموقع الرسمي لـ Sberbank. إنه مناسب للمواطنين الذين يفكرون فقط في إمكانية الحصول على العقارات بالائتمان. في علامة التبويب التي تفتح ، ستحتاج إلى إدخال البيانات الشخصية - الاسم الأول واسم العائلة وتاريخ الميلاد ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني. سيتم إرسال كلمة المرور عبر الرسائل القصيرة. يتم تأكيد التسجيل بالضغط على الرابط الموجود في البريد الإلكتروني.

من يستطيع استعمال الخدمة

مستخدمو النظام هم عملاء وشركاء حاليون أو محتملون لـ Sberbank:

• الكيانات القانونية المعتمدة من قبل البنك هي المطورين ، وسماسرة العقارات ، والمنظمات التي تقدم خدمات في سوق العقارات.
• المقترضون - مواطنون قادرين من الاتحاد الروسي ، تتراوح أعمارهم بين 21 و 75 عامًا (اعتبارًا من تاريخ آخر دفعة) ، ولديهم دخل ثابت ثابت ، ولا يغيرون مكان عملهم في الأشهر الستة الماضية ، مع خبرة عمل إجمالية تزيد عن أكثر من عام (على مدى السنوات الخمس الماضية) ، الذين أبرموا بالفعل اتفاقية أو مهتمين بالرهون العقارية.
• متخصصون سبيربنك.

عشوائي خاص و الكيانات القانونيةدون التحقق من قبل الأجهزة الأمنية ، لا يمكنهم وضع إعلانات على الموقع لبيع العقارات ، وتقديم الخدمات. هذا يزيد من أمن جميع المعاملات.

قدرات النظام في عام 2020

من خلال الحساب الشخصي ، تصبح جميع الخدمات الرئيسية للمورد متاحة:

1. معلومات عن المنتجات المصرفية ، استشارة المدير ، الدردشة ، حاسبة القروض.
2. تشكيل طلب قرض عقاري بدون زيارة البنك. يجب تحويل المستندات الداعمة إلى نموذج إلكتروني وتنزيلها من خلال الروابط المناسبة.
3. بيانات عن نظر وحالة الطلب وقرار منح القرض.
4. اختيار الشقة تحليل مقارنسوق العقارات ، طلبات التفتيش ، تسجيل المعاملات ، التقييم ، إدخال البيانات في Rosreestr.

بالإضافة إلى الخدمات الرئيسية ، ينفذ المورد وظائف إضافية:

• فحص العقار - خبرة قانونية. يتم التحقق من التاريخ ، والملاك ، وعدم وجود رهن ، ووجود ورثة قاصرين ، وديون على الإيجار والمرافق ، وقانونية التنازل عن حقوق الملكية.
• التقييم - يتم تحديد السوق والقيمة المساحية من قبل متخصصين من مؤسسات أعضاء NSO الذين هم شركاء في سبيربنك.
• التسجيل الإلكتروني للمعاملة - تسجيل المستندات في Rosreestr دون زيارة فرعها و MFC. يتم التحكم في الإجراء بأكمله من قبل المدير. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خصم إضافي بنسبة 0.1٪.
• الدفع الآمن هو تسوية غير نقدية مع البائع عند استيفاء جميع شروط الصفقة ونقل ملكية العقار إلى المشتري.
• التأمين هو اختيار وكيل موثوق به ، المنتج الأكثر ربحية. التأمين على الممتلكات المرهونة إلزامي. بالنسبة للمنتجات المصرفية ، تمنح الحماية المالية لحياة المقترض خصمًا بنسبة 1٪ على سعر القرض.
• إصلاح - ابحث عن شركة إنشاءات لأعمال الإصلاح والتركيب والتشطيب. تعمل الخدمة في وضع الاختبار ، حتى الآن فقط لسكان موسكو ومنطقة موسكو. يسمح لك مُنشئ التصميم المدمج بإنشاء نموذج طلب للتقييم الأولي من قبل المقاول.

اعتبارًا من عام 2020 ، بالنسبة للعديد من الكائنات ، يتيح لك إيداع تطبيق من خلال DomClick تقليل المعدل بنسبة 0.3٪.

يستخدم شركاء سبيربنك خدمة DomClick PRO ، والتي يمكنك من خلالها تقديم طلب من خلال مكتب وكالة عقارية أو مطور.

تقدير

تقوم الآلة الحاسبة المدمجة عبر الإنترنت بإجراء حساب أولي سريع لتكلفة الرهن العقاري ، وتحسب مبلغ الدفع الشهري. قبل ملء الطلب ، من خلال مقارنة القدرات المالية والاحتياجات بالمتر المربع ، تساعد الخدمة في تحديد مبلغ القرض المطلوب. الحساب متاح في حسابك أو على الموقع حتى بدون تسجيل.

الحاسبة عبارة عن مجموعة من "المساطر" التي بموجبها:

1. نوع الكائن العقاري هو منتج قرض بنكي.
2. تكلفة السكن نسبة الدفعة المقدمة.
3. مدة القرض - من 12 شهرًا إلى 30 عامًا.
4. مبلغ الدخل الشهري المتحقق منه.

يؤدي تفعيل زر "الحساب" إلى توفير معلومات شاملة - التكلفة الإجمالية للقرض ، والدفع الزائد ، والحد الأدنى للدفع ، وجدول السداد. تحت نتيجة الحساب ، سيكون هناك رابط "شروط القرض" ، يتم وصف جميع معلمات برنامج الرهن العقاري هنا ، اعتمادًا على اختيار الكائن في الحاسبة (مبنى جديد ، سكن ثانوي ، إلخ). يمكنك بعد ذلك الانتقال إلى تقديم الطلب.

تتيح لك الخدمة الجديدة من سبيربنك دومكليك تبسيط شراء الرهن العقاري على المساكن قدر الإمكان. بفضل هذا النظام ، يتم تقليل الزيارات إلى فرع البنك. تقدم من خلال الخدمة وانتظر الموافقة على قرض عقاري عبر الإنترنت. يمكن للمستخدم المسجل الدخول إلى Domclick من حساب Sberbank الشخصي. انتقل من خلال جميع مراحل الحصول على قروض الرهن العقاري عن بعد.

Domklik من سبيربنك على الرهن العقاري - الدخول إلى الحساب الشخصي للشريك

في السابق ، كان بإمكان شركاء البنك والمطورين ووكلاء العقارات فقط الوصول إلى هذا النظام. في عام 2020 ، هذه الخدمة متاحة للجميع. يأخذ Domclick في الاعتبار جميع رغبات العميل. بعد ملء الطلب والموافقة عليه ، يمكن للمشتري المحتمل الوصول إلى مدخل الحساب الشخصي لهذا التطبيق.

تشمل المزايا الرئيسية للخدمة ما يلي:

1. القدرة على اتخاذ قرار بشأن سمسار عقارات بناءً على التقييمات والمراجعات.
2. فرصة اختيار شقق في مبنى حديث البناء.
3. يتم تنسيق العقار المختار مع البنك عبر الإنترنت.
4. السيطرة الكاملة على جميع مراحل الصفقة.
5. لا يتطلب حضورًا شخصيًا ، باستثناء المرحلة الأخيرة من التسجيل.

يتيح لك Domklik توفير الوقت قدر الإمكان. ليس عليك الوقوف في طابور ، التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في النظام عبر الإنترنت من سبيربنك.

للدخول إلى Click House من حساب Sberbank الشخصي ، ستحتاج إلى ترك طلب للحصول على قرض عقاري. كيفية التسجيل:

• اتبع الرابط - https://ipoteka.domclick.ru. حدد تكلفة الشقة والدفعة المقدمة وفترة السداد المطلوبة.
• في الجانب الأيمناملأ استمارة قصيرة. أدخل اسمك الكامل وتاريخ الميلاد ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني.
• انقر فوق "إنشاء حساب شخصي".

في الوقت الحالي ، يحتوي النظام على ترقية صغيرة من المطورين. إذا كنت تخطط للحصول على قرض لمدة تصل إلى 7 سنوات ، فستحصل على خصم بسيط بنسبة 2٪.

بعد التسجيل ، يمكنك الحصول على مشورة مفصلة من موظف سبيربنك في محادثة خاصة. سيساعدك في إكمال الطلب ويخبرك بمكان الحصول على عينة لملءها.

لكي تتم الموافقة على قرض عقاري ، يجب أن يكون لديك:

1. جواز السفر.
2. كتاب العمل. مطلوب نسخة موثقة من الوثيقة.
3. مساعدة 2-NDFL. بمثابة تأكيد على ملاءة العميل.
4. إذا لم تكن هناك إمكانية أو رغبة في تأكيد دخلك ، فستحتاج إلى الحصول على بطاقة هوية عسكرية إن وجدت ورخصة قيادة وجواز سفر. ستعمل بطاقة الهوية العسكرية أو الفيدرالية أيضًا.

إذا كنت تاجرًا وحيدًا:

• اقرار ضريبي.
• شهادة تسجيل IP.
• الترخيص (إن وجد).

ستعرف قائمة المستندات الدقيقة بعد ملء الطلب. يتم النظر في الطلب خلال يومي عمل. عند استلام الموافقة ، ستصلك رسالة من الرقم 900 على هاتفك ، وستصلك كلمة مرور للدخول عبر رسالة نصية قصيرة.

انتقل إلى الموقع الرسمي لـ Domclick ru - https://domclick.ru/cas/login؟service=https٪3A٪2F٪2Fsberbank-partner.ru٪2F#/. أدخل رقم الهاتف وكلمة المرور المستلمين كرسالة. انقر فوق زر تسجيل الدخول.

الرهن العقاري في "النقر على المنزل" من حساب سبيربنك الشخصي - الوظائف

بعد معرفة كيفية التسجيل في النظام والحصول على الموافقة ، سننظر في الوظيفة الرئيسية للنظام ، والتي تتيح لك تبسيط الإقراض العقاري قدر الإمكان:

1. تحتوي القائمة الرئيسية على المعلومات الضرورية. هناك سوف تجد مبلغ الرهن العقاري المعتمد.
2. يتيح لك التطبيق استكشاف جميع العروض المربحة من البنك. تم جمع قائمة كبيرة من المباني الجديدة المعتمدة. ستتمكن من التعرف على بيانات العقارات - الصور والمعلومات ومرحلة البناء وأقرب بنية تحتية.
3. قم باختيار العقارات واتصل بالمطور.
4. يطالبك النظام بتحديد شركة التأمين أو التقييم. إذا قمت بشراء مسكن بنفسك ، يمكنك تنسيق الشقق مع البنك عبر الإنترنت.
5. إذا لم تتمكن من الاختيار ، فاتصل بسمسار عقارات موثوق به. اختر وكالة عقارية بناءً على المراجعات وتقييمها.
6. يحتوي نظام Domclick على موجز أحداث مدمج سيبقيك على اطلاع بجميع الأحداث المهمة. استقبل التنبيهات كرسائل على هاتفك أو بريدك الإلكتروني.

للمطورين والوكالات العقارية ، تقدم الخدمة:

• بيانات المتصل.
• معلومات عن البناء المشترك.
• أدوات التعاون.

الفروق الدقيقة

إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري لأول مرة ، فيجب أن تكون على دراية بالتكاليف الإضافية. بالإضافة إلى السداد الأولي ، يلزم دفع بعض الخدمات المهمة:

1. ألبوم التقييم. ضروري لتقييم الممتلكات الضمانية. تبدأ التكلفة من 2000 روبل ، وتعتمد على منطقة الإقامة والشركة المختارة.
2. تأمين الملكية. تتأثر التكلفة بحجم القرض.
3. التأمين على الحياة والتأمين الصحي. هذه الخدمة ليست إلزامية ولكن لها تأثير إيجابي على الرهون العقارية من خلال خفض سعر الفائدة.
4. واجب الدولة للتسجيل في Rosreestr. التكلفة 2000 روبل. في حالة التطبيق الإلكتروني - 1400 روبل.

جميع الأسعار تقريبية. يجب تحديد التكلفة الإجمالية بشكل مستقل.

تتيح لك خدمة DomClick من سبيربنك العثور على قرض عقاري والتقدم بطلب للحصول عليه دون مغادرة منزلك. تنتقل إجراءات تسجيل المعاملات الإلكترونية من البداية إلى النهاية - حيث يُطلب من العميل زيارة المكتب فقط للتوقيع على اتفاقية القرض.

سيساعدك حساب DomClick الشخصي في اختيار شقة بين المطورين الموثوق بهم عبر الإنترنت ، أو طلب إجراء فحص قانوني للمعاملة ، أو تقييم العقارات للحصول على ضمانات ، أو اختيار وكالة عقارات من قاعدة بيانات سبيربنك.

التسجيل والدخول إلى حسابك الشخصي في DomClick

يمكن لعملاء سبيربنك الذين تلقوا دعوة عبر الرسائل القصيرة من الرقم 900 بعد الموافقة على طلب الرهن العقاري إدخال الحساب الشخصي للخدمة.
للتسجيل في DomClick ، ​​قدم طلبًا للاستشارة والموافقة على الرهن العقاري:

سيتم إعلامك عن طريق الرسائل القصيرة بالموافقة على التطبيق.

لإدخال حسابك الشخصي في DomClick Sberbank ، أدخل رقم هاتفك المحمول وكلمة المرور من الرسائل القصيرة في النموذج الموجود على الموقع الرسمي:

بعد تسجيل الدخول ، ستتمكن من التعرف على إمكانيات حسابك الشخصي.

لاستعادة كلمة المرور المنسية ، يمكنك استخدام الرابط "هل نسيت كلمة المرور؟" في شكل.

ميزات حساب DomClick الشخصي

يحصل العميل بعد التسجيل على الخدمات التالية:

• قاعدة شقق للمطورين والوكالات العقارية المعتمدة من قبل سبيربنك ؛
• تسجيل الرهن العقاري عبر الإنترنت ؛
• معلومات عن حالة القرض المطلوب ومراحله ؛
• تعليمات للحصول على قرض عقاري وسداده ؛
• إرسال الصور أو المستندات الممسوحة ضوئيًا للتحقق من العناصر العقارية عبر الإنترنت ؛
• مدير شخصي - مستشار في الرهن العقاري ؛
• التأمين على العقارات في الشركات المعتمدة من قبل البنك.

الخبرة القانونية

للتحقق من الملكية من حيث النقاء القانوني ، اطلب الخدمة المناسبة على موقع Dom Click الإلكتروني.

أثناء الفحص ، سيتم فحص أكثر من 100 حالة خطر على المشتري (من بينها انتهاك القانون في المعاملة ، أو إفلاس البائع ، أو جنون البائع). فترة التحقق 5 أيام عمل فقط من تاريخ تقديم الطلب. تستند الخبرة إلى أكثر من 2.5 مليون معاملة في روسيا

لا وقت للانتظار؟ سيساعدك الفحص السريع. يتم الاحتفاظ به في غضون 4 ساعات (في المتوسط) وسيحميك من شراء مساكن يحتمل أن تكون إشكالية.

بعد سريع استعراض النظراءفي الشقق ، يوصى باستخدام الخدمة الكاملة لدراسة أكثر تفصيلاً للعقار. سيكون هذا صحيحًا بشكل خاص إذا كان سعر الكائن أقل بكثير من سعر السوق.

احسب رهنًا عقاريًا من سبيربنك من خلال حسابك الشخصي في DomClick

إجراءات وميزات الحساب:

1. حدد موضوع الإقراض:

• شقة في مبنى جديد
• شقة في السوق الثانوية.
• بناء منزل خاص
• شراء منزل ريفي
• إعادة التمويل
• الرهن العسكري.

2. تحديد مبلغ التسوية. المبلغ الإجمالي لقرض الرهن العقاري سيعتمد عليه.

يرجى ملاحظة: حجم الدفعة المقدمة ثابت على أي مبلغ وهو 15٪. كلما ارتفعت الدفعة المقدمة ، انخفضت الدفعة الزائدة ومدة القرض.

3. اختر مدة الرهن العقاري. بالنسبة للعروض المقدمة من المطور ، فإن فترة الاستحقاق محددة بـ 7 سنوات. إذا كنت بحاجة إلى مزيد من الوقت ، فقم بإيقاف التخفيض بنسبة 2٪ عند شراء شقة من مطور.

4. إذا تلقيت راتبًا على بطاقة سبيربنك ، فسيساعد ذلك في تقليل المعدل بنسبة 1 ٪. خلاف ذلك يمكنك تأكيد الدخل وخفض المعدل بنسبة 0.5٪. للقيام بذلك ، سوف تحتاج إلى تقديم المستندات اللازمة.

5. التأمين على الحياة والتأمين الصحي في سبيربنك للتأمين أو آخر معتمد شركة مساهمة عامة سبيربنكخفضت المنظمة معدل الرهن العقاري بنسبة 1٪.

6. يمكنك تقليل المعدل بنسبة 0.1٪ أخرى من خلال التسجيل الإلكتروني في حساب Dom Click الشخصي الخاص بك.

يتم توفير الوصول إلى الخدمة على الموقع الإلكتروني وفي التطبيق الرسمي "Real Estate Center from Sberbank"

موقع رسمي: https://domclick.ru
المساحة الشخصية: https://domclick.ru/cas/login
خدمة دعم المقترض: +7 495 120-18-43