Şiddetli bir sağanak bir yazlık kulübede çok fazla sorun yaratabilir: yatakları bulanıklaştırın, temelleri yıkayın, vadiler ve oluklar oluşturun. Daha da fazla sorun, yüksekte bulunan yeraltı sularından kaynaklanmaktadır. Toprağın taşıma kapasitesini azaltır ve bitkilerin büyümesini engeller. Fazla su ile nasıl baş edilir? Birkaç hileye bakalım.

İdeal olarak, yeraltı suyu seviyesi toprak donma sınırından yüksek olmamalıdır (Moskova bölgesinde 1.8-2 m). Yeraltı suyu böyle bir derinlikte tutulursa, sorun yaratmazlar. Ancak ilkbaharda veya yoğun yaz yağmurlarından sonra toprak suyu yükselebilir. Tabii ki, her site için bireysel bir planlama yapmak arzu edilir. drenaj sistemi. Ancak yeraltı suyu ve yağmur suyunun verdiği zararı en aza indirebilecek evrensel teknikler var.

1. Gömülü temellerin su yalıtımı

Kaldırma riski varsa yeraltı suyu temel seviyesine kadar, ikincisi su geçirmez olmalıdır. Bunu bir çukur kazma aşamasında öngörmek daha iyidir. için hendek şerit temeli bir kenar boşluğu ile daha geniş yapın. Beton döküldükten ve kalıp çıkarıldıktan sonra su yalıtımı başlayabilir.

Fondöteni nemden nasıl koruyabilirsiniz:
- temelin yüzeyi özel bitümlü mastik ile işlenir;

- temel, haddelenmiş su yalıtımı ile yapıştırılır. Güvenilir yapıştırma için, suya karşı bir bariyer görevi gören özel bir yapışkan mastik kullanılır;
- temel için betona bir katkı maddesi eklenir - bir su itici. Bitümlü su yalıtımının yerini almaz, ancak korumayı daha güvenilir hale getirir. Hidrofobize edilmiş beton, topraktan nemi "çekmez".

Su yalıtımından sonra, temelin etrafındaki hendeği doldurabilirsiniz. Bu işe "dolgu" denir. Onun için ne almalı? Genellikle inşaat enkazı burada kullanılır. Ancak su yalıtımı açısından iyi paketlenmiş yağlı kil en iyisidir. Bu yönteme bazen "kil kale" denir. Sonuçta, herkes kilin suyun nüfuz etmesine direnebileceğini biliyor.

2. Bodrum koruması

Diyelim ki temeli sudan koruduk. Nem bodrum katına zeminden girebilir. Bu yüzden benzer yöntemlerle korunmalıdır:
- sıkıştırılmış kil
- beton şap altında haddelenmiş su yalıtımı,
- beton şapta su itici,
- kaba ve bitiş şapı arasında ek bir bitümlü veya polietilen su yalıtımı tabakası.

3. Cihaz kör alanı

Panjurlar, evlerin çevresinde yağmur suyunun temellerin altına girmesini önleyen yapılardır.

Geçen yüzyılda kör alanlardan yapılmıştır. Ancak çoğu zaman çatladılar ve rolleriyle zayıf bir şekilde başa çıktılar. Temelin etrafına monolitik bir beton kemer inşa etmek imkansızdır. Termal genleşme ve büzülme nedeniyle kesinlikle kırılacaktır.

Şimdi kör alanlar farklı şekilde yapılıyor, neyse ki malzemeler izin veriyor. İşte kör alan "pastasının" bir versiyonu:

1) kil kale,
2) jeotekstil,
3) genleşme derzli beton şap (5-7 cm) (derzler bitümlü mastik ile doldurulur),
4) bitüm rulo malzemeden veya yoğun polietilenden su yalıtımı. Su yalıtımının kenarı kaideye yapıştırılır veya üzerine kaynak yapılır.
5) 1-2 cm kum tabakası,
6) kaldırım levhaları.

Ve işte yumuşak kaplamalı kör alan seçeneği:

1) kil kale,
2) tesviye tabakası (0,5 - 1 cm),
3) dayanıklı polietilen veya PVC'den yapılmış su yalıtımı. Bir kenarı mastik veya butil kauçuk bant ile duvara yapıştırılır,
4) jeotekstil (su yalıtımını mekanik hasarlardan korur),
5) farklı fraksiyonlarda kırma taş yatakları. Sadece bir tür kırma taş varsa, içindeki boşlukları doldurmak için kum kullanılabilir.

Su yalıtımına zarar vermemek için böyle kör bir alanda bir kez daha yürümeye değmez. Aynı nedenden dolayı, molozları ağır bir şekilde sıkıştırmaya değmez. Ancak üst katmanı yeterince yoğun hale getirmek için, farklı fraksiyonlardan oluşan bir kırma taş karışımı kullanılır.

Bu tür yapılara "yumuşak kör alan" denir. Üst katman için çok renkli çakıl taşları, çakıl taşları, granit veya genişletilmiş kil kullanılıyorsa, ülkede dekoratif bir unsur haline gelebilir. Yaratıcılığın kapsamı çok büyük.

Kör alanın genişliğinin temelin derinliğine eşit olması optimaldir, ancak minimum bir metredir.

4. Drenaj sisteminin cihazı

Oluk sistemi, çatı çıkıntılarından yağmur suyunun toplandığı oluklar ve borulardır. Evi tahliye etmeden terk ederseniz, çatıdan gelen su er ya da geç herhangi bir kör alanı yıkayacak ve temeli baltalamaya başlayacaktır.

Drenaj sistemi nasıl seçilir?

İkincisi, drenaj sistemi evinize kurulum için gerekli tüm unsurları içermelidir. Sorun en sık köşelerde ortaya çıkar, örneğin farklı duvarlardaki olukları bağlamanız gerektiğinde.

Üçüncüsü, giderin görünümü evinizin mimari görünümüyle eşleşmelidir.

Metal bir gider yerine plastik bir gideri tercih etmek daha iyidir çünkü asla paslanmayacaktır.
Özel bir konektör ("kapalı" drenaj sistemi olarak adlandırılan) aracılığıyla fırtına kanalizasyonlarına bağlanan olukların tasarımları kendilerini iyi göstermiştir.

Bu tür sistemlerde iniş borusunun altında herkesin aşina olduğu bir şelale yoktur. Boru, fırtına kanalizasyonuna hava geçirmez bir şekilde bağlanır ve su hemen yeraltı borularına gider. Gürültü ve sıçrama olmaz, kör alanlar ve temel yıkanmaz. Kapalı drenaj sistemli bir sistem seçerken bağlantı ünitesinin temizlik için kolayca sökülebilmesine dikkat edilmelidir.

5. Fırtına kanalizasyon cihazı

Fırtına kanalizasyon, drenaj sisteminin mantıklı bir devamıdır. Ona kesinlikle ihtiyaç var. Çünkü aksi takdirde drenaj borusundan gelen su önce bir su birikintisine akacak ve daha sonra temelin altına sızacaktır.

Yağmur suyu şunlar olabilir:
- yüzeysel,
- yeraltı,
- kombine.

Yeraltı iyidir çünkü yer kaplamaz ve görünür değildir. Ancak kışın boruların buzla tıkanma riski vardır. Bu nedenle, yazlık evler için yüzey fırtına kanalizasyonları tercih edilir.

Çeşitli malzemelerden yapılmış oluklardan monte edilebilir: metal, plastik, betonarme, asbestli çimento.

Satışta ızgaralı plastik ve metal oluklar var. Çok prezentabl bir görünüme sahipler.

Belki de en ucuz seçenek asbestli çimento borularından yapılmış oluklar. Boru, bir öğütücü ile yaklaşık bir metre uzunluğunda parçalara kesilir ve ardından her biri boyunca yayılır.

Toprağın donma derinliğinin altında bir yeraltı drenaj sistemi düzenlenmelidir. Bireysel bölümler sığ ise, yalıtılırlar. Bunu yapmak için boru, polietilen köpükten yapılmış özel bir kapağa yerleştirilir.

Bir yeraltı borusu, bir ısıtma kablosuyla sarılırsa, donmaya karşı güvenilir bir şekilde korunacaktır. Gereksiz enerji maliyetlerine maruz kalmamak için kablo gücünü zamanında kapatın. ağa bağlamak en iyisidir.

Fırtına kanalizasyonunun son noktası bir depolama kuyusu. Binalardan mümkün olduğunca uzağa yerleştirilmelidir. Bir kuyu ne yapılır?

Yeraltı suyu seviyesi yüksekse, duvarları sağlam ve sıkı olmalıdır. Ek olarak, kuyu, donma kuvvetlerinin onu yerden dışarı itmemesi için yeterince büyük olmalıdır. Monolitik bir betonarme halkadan veya metal bir fıçıdan yapılmış bir kuyu bu tanıma uyar.

Düşük bir yeraltı suyu seviyesi ile kuyu için gereksinimler basitleştirilmiştir. Plastik bir fıçıdan veya hatta eski lastiklerden yapılabilir. En şiddetli yağmurdan sonra su tutmak için büyük bir kaba ihtiyacınız var.

Sulama için yağmur suyuna ihtiyacınız varsa, kuyuyu kapatın. Su, dalgıç bir pompa ile dışarı pompalanabilir veya bir kova ile dışarı alınabilir.

Suya ihtiyaç yoksa, kuyu dipsiz yapılır: dip yerine sadece moloz dökmek yeterlidir. Böylece dipsiz kuyunun etrafındaki toprak bataklık olmaz, yakındaki nemi seven bitkiler dikin. Uygun cüce dekoratif söğütler veya kartopu. Tahıllar en az bakım gerektirecektir: çavdar, yulaf, buğday. Toprağı çok iyi kuruturlar. Kokulu bitkilerin hayranlarına nane veya kediotu tavsiye edilebilir.

6. Drenaj sistemi

İlk beş nokta herhangi bir sitede tamamlanmalıdır. O zaman en şiddetli sağanaklardan ve bol eriyik suyundan bile korkmazsınız.

Alan bir ovadaysa ve toprak tüm yıl boyunca su doluysa, drenaj gerekli olacaktır.
Bu, suyu özel olarak donatılmış bir yere yönlendirmek için sahada toplayan boru ve hendek sisteminin adıdır. Drenaj işine başlarken, tüm sonuçları iyi hesaplayın. Komşu alanlarda drenaj yoksa, sisteminizin tüm alandan su toplamaya başlaması ve yükle baş edememesi muhtemeldir.

Drenaj sisteminin organizasyonunun temel ilkeleri:
1. Fazla suyun tahliye edileceği yeri belirleyin. Sitenin yakınında bir vadi varsa, derin temiz bir kanala sahip bir dere veya özel bir hendek kazılmışsa iyidir. Drenaj suyu toplamak için sitede bir rezervuar oluşturabilirsiniz. Ancak bu durumda bile, en azından bir pompa yardımıyla suyun acil olarak boşaltılması olasılığını sağlayın.

2. Bir drenaj sisteminin oluşturulması, genellikle sahadaki toprak dolgusu ile birleştirilir. Drenaj yapılan alan çevredeki alanlardan daha yüksek olmalıdır. Aksi takdirde, drenaj sistemine her yıl daha fazla su girecektir. daha fazla su komşu bölgelerden gelecek ve sonunda taşacak.

3. Bir bahçecilik ortaklığında, kapsamlı bir şekilde bir drenaj sisteminin oluşturulması arzu edilir. Bireysel alanları boşaltma girişimlerinin su basması sorununu çözmesi pek olası değildir, ancak kesinlikle komşular arasında çatışmalar yaratacaktır.

4. Drenaj boruları mümkün olduğunca temellerden uzağa döşenmelidir. Minimum mesafe, temelin derinliğine eşittir.

5. Bir ev için bir temel çukuru kazmak ile bir drenaj sisteminin oluşturulmasını birleştirmek en iyisidir. Bunun için genellikle sıcak yaz ayları seçilir. Yaz sonunda, bir temel inşa edilir ve bir sonraki inşaat sezonuna kadar yerleşmeye bırakılır. Sonbahar ve ilkbahar, drenaj sisteminin performansını değerlendirmenize ve gerekirse ayarlamalar yapmanıza olanak tanır.

Bir drenaj sisteminin kurulumu, kapsamlı toprak işleri ve dikkatli bir planlama gerektirir. Ama aslında sistem çok basit. Bir toplama kuyusu ve hendeklerden oluşur.

Drenaj kuyusu, fırtına kanalizasyon kuyusuna benzer. Ama bir kuyuda iki kuyu yapmayın. Farklı çalışma modları vardır, bu nedenle birleşik kuyu her zaman taşmanın eşiğinde olacaktır.

Drenaj borusu, çürümeyen bir malzemeden yapılmış yay benzeri bir çerçeve üzerine gerilmiş geçirgen bir kumaştır. Satışta bu tür borular için çeşitli konektörler vardır.

Drenaj borusunu döşemek için bir hendek kazılır ve jeotekstillerle kaplanır. Kum yatağı yardımıyla boruların eğimi tam olarak ayarlanır. Boru sıkıştırılmış kum üzerine serilir ve hendek molozla kaplanır. Geotekstilin kenarları bir hendeğe sarılır ve hendeği siltleşmeden korur.

Çıplak moloz bırakmak istemiyorsanız, üstüne biraz toprak dökebilir ve çim çimen ekebilirsiniz.

Çalışmanızda bol şans!

7798 avukatlar seni bekliyor

Komşusu, arsasından benimkine yağmur suyu akışını organize etti

Bir komşu, ortak bir toprak oluğu kullanarak kendi sahasından madene yağmur suyunun akışını organize etti. Evimin köşesinin altından su akıyor, ben de koydum. istinat duvarı akmasını önlemek için. Komşu duvarı kırmak ister, çünkü onun alanı sular altında. Aynı zamanda evinin (banyo) tuğla eki tam olarak sitemin sınırında, girintisiz duruyor. Burada kim var? Evlerimiz kentsel özel binalardaysa SNIP 30-02-97 burada geçerli midir?

Avukat Cevapları

Pivovarov Aleksey Viktorovich(05/23/2014, 14:34:34)

Tünaydın! 1. SNIP 30-02-97, vatandaşların bahçecilik derneklerinin bölgelerinin geliştirilmesinin tasarımı için geçerlidir. Senin için alakalı değil. 2. Mülkiyetten yoksun bırakma ile ilgili olmayan hak ihlallerini ortadan kaldırmak için Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 304. Maddesi hükümleri çerçevesinde başvurmanız gerekir, çünkü mal sahibi ortadan kaldırılmasını talep edebilir. Bu ihlaller mülkiyetten yoksun bırakma ile bağlantılı olmasa bile, hakkının herhangi bir ihlalinden. 3. İşlemler sırasında, komşunun nesnesinin sınır çizgisi boyunca geçtiğini grafiksel olarak gösterecek olan konumunuzun bir diyagramını (varsa bir sınır planı) ibraz etmeniz gerekir. 4. Bu durumda komşunun binasının sökülmesi için ek taleplerde bulunursunuz. Mahkemede bir hukuk davasını desteklemek için uzaktan çalışmaya hazırım (gerekli tüm yazılı itirazların, dilekçelerin hazırlanması; hukuk sürecine katılım hakkında yazılı tavsiyeler). İşbirliği yapmaktan memnuniyet duyarım!

Oleg Eduardovich (05/23/2014, 15:02:01)

Tünaydın. SNIP SNIP 30-02-97 "Bahçecilik (yaz) vatandaşların, binaların ve yapıların derneklerinin bölgelerinin planlanması ve geliştirilmesi" sizin tarafınızdan belirtilen uygun değil, şehirde yaşıyorsunuz. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 304. Maddesi çerçevesinde ihtiyacınız var: Madde 304. Mal sahibinin haklarının mülkiyetten yoksun bırakma ile ilgili olmayan ihlallerden korunması Mal sahibi, bu ihlaller olsa bile, haklarının ihlallerinin giderilmesini talep edebilir. mülkiyetten yoksun bırakma ile bağlantılı değildi. Bu makalenin kuralı mümkün olduğunca geniş formüle edilmiştir. Bu, resmen mal sahibine, ihlalin mülkiyetten yoksun bırakma ile ilgili olmadığı tüm durumlarda ihlallerin ortadan kaldırılması için talepte bulunma fırsatı verir. Bir hak talebinde bulunurken, mal sahibi mülkiyet hakkını teyit etmeli ve hakkının ihlal edildiğini kanıtlamalıdır. Sahibinin haklarını ihlal eden, davranışının meşruiyetini ispat edemezse, malik haklarının ihlali ortadan kaldırılmalıdır. Bu durumda, ihlal edenin suçluluğunun varlığı veya yokluğu gibi bir durum önemli değildir. Ayrıca mahkemede, normlara aykırı olarak inşa edilmiş (1 metreden daha yakın) hamamın yıkılmasını isteyebilirsiniz. Sana şans diliyorum.

Lychagina Yana Dmitrievna(05/24/2014, 19:47:37)

Medeni hukuk normlarına dayanarak, mal sahibi, diğer kişilerin haklarını ve yasal olarak korunan çıkarlarını ihlal etmemekle yükümlüdür. Bu nedenle, mülkiyetten yoksun bırakma ile ilgili olmayan hakkınızın ihlallerini ortadan kaldırmak için mahkemeye başvurma hakkınız vardır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 304'ü), yani. sözde olumsuz bir iddiada bulunun. Mülk sahibinin mülkiyetinden yoksun bırakılmasıyla ilgili olmayan mülkiyet haklarının kullanılmasının önündeki engellerin kaldırılması bir gerekliliktir. Böyle bir iddia, suç devam ettiği sürece herhangi bir zamanda ileri sürülebilir. Bu dava federal yargıçların yetkisinde! Anlaşmazlığın gönüllü olarak çözülmesi için bir komşuya talepte bulunmaya yardımcı olacağım, mahkeme için belge toplarken mahkemede dava yazacağım. Mahkeme için bir pozisyon hazırlayacağım.Cevabım size yardımcı olduysa, olumlu bir eleştiri bırakın.

Galushka Igor Vladimirovich(05/23/2014, 14:28:13)

Merhaba.

1. SNiP 30-02-97'ye gelince, bu durumda geçerli değildirler.

2. Hamam ile ilgili olarak bordüre minimum mesafe -3 metredir.

3. Bir uzatmanın yasallığı hakkında tartışmak, yalnızca belirli bir sorunu çözüp çözmeyeceği konusunda kesinlikle iyidir.

Morozov İgor Vladimiroviç(05/23/2014, 14:30:17)

Haklısınız - Art. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 222'si (İzinsiz bir inşaat yapan bir kişi onun mülkiyetini almaz. Binayı elden çıkarma - satma, bağışlama, kiralama, diğer işlemleri yapma yetkisi yoktur. İzinsiz bina gerçekleştiren kişi tarafından veya masrafları kendisine ait olmak üzere yıkıma tabidir).

Yürürlükte olan SNiP 30-01'iniz var (Bu kurallar ve düzenlemeler, yeni ve yeniden inşa edilmiş kentsel ve kırsal yerleşimler için geçerlidir ve planlama ve geliştirme için temel gereksinimleri içerir).

Maytakova Tatyana(05/23/2014, 14:33:27)

Merhaba. İzinsiz bir binanın - hamamın yıkılmasıyla ilgili olarak mahkemeye başvurmanızı tavsiye ederim. Bina arsa sınırından en az 1 m uzaklıkta olmalıdır.

Mihaylovski Yuri Iosifovich(05/23/2014, 14:41:05)

Tünaydın! Burada, insanlarla hesaplaşmanız gerektiği gerçeğinden yola çıkmak daha uygundur ... SNIP 30-02-97 "Vatandaşların, binaların ve yapıların bahçecilik (ülke) birliklerinin bölgelerini planlama ve geliştirme" ve evleriniz kentsel özel binalarda, ancak bu, makullük, yasallık ilkelerini ortadan kaldırmaz ... Her durumda, komşu tarafında bariz ihlaller var ve aslında kendiniz yazdınız, komşunun evi sitenin sınırında duruyor , kendi içinde zaten bir ihlaldir ve evinize bir tahliye gönderdi. Kendi evim için üzülüyorum ama başkasının değil. Bir komşuyla anlaşmak mümkün değilse, ancak büyük olasılıkla öyleyse, o zaman yasanın öngördüğü şekilde karar verilmesi gerekir ve komşunun sonuçları beğeneceği bir gerçek değildir, çünkü. onun için çok maliyetli olabilir; örneğin bazında SNiP'lere uygun hale getirme.

Razumovskaya Tamara Genadievna

Dava No. 2-26\****
RUSYA FEDERASYONU ADINA ÇÖZÜM

Dalmatovo, Kurgan bölgesi "**.**.****"

Kurgan Bölgesi Dalmatovsky Bölge Mahkemesi, şunlardan oluşur:

başkan yargıç Ponomareva A.The.

Sekreter Poroshina E.S. altında,

Sitnikova Alexandra Nikolaevna'nın Dalmatovo şehri idaresine karşı bir drenaj sisteminin kurulması, davacının arsasının karşısında bulunan bir borunun çıkarılması, maddi hasarın giderilmesi konusunda iş yapma yükümlülüğüne ilişkin iddiasıyla ilgili davayı açık mahkemede değerlendirdi, kayıp gelir ve manevi tazminat için tazminat,

Kurulmuş:

Sitnikova A.N. Dalmatovsky bölgesinin 4 numaralı barış mahkemesinin adaletine, bir ay içinde Kurgan bölgesi Dalmatovo şehrinin İdaresini yüzey (fırtına) yapmaya mecbur etmesini istediği bir talep beyanı sundu. Adres Depersonalized'de drenaj, böylece Adres Depersonalized'de bulunan evi ve arsası sular altında kalmayacak ve ayrıca Kurgan bölgesi Dalmatovo şehrinin İdaresinden patateslerin ölümünden kaynaklanan maddi hasar nedeniyle lehine kurtarılacaktır. **** RUB. 68 kopek, patates hasadından elde edilen gelir kaybı - **** ruble. 60 kop. ve manevi tazminat için - **** RUB. 93 kop.

**.**.**** tarihli karara dayanarak, Dalmatovsky bölgesinin 4 nolu sulh mahkemesi bölgesi, söz konusu hukuk davası, değerlendirilmek üzere Dalmatovsky bölge mahkemesine devredildi.

Dalmatovsky Bölge Mahkemesinin **.**.**** tarihli tanımına göre, baş mimar ve Ivanchikov L.P. tarafından temsil edilen Dalmatovsky Bölgesi'nin mimari yapısı, komşu arazi kullanıcısı olarak bu hukuk davasına 3 olarak dahil olmuştur. davalı tarafındaki kişiler - Evin sahibi ve Adres Kişisel Olmayan'daki arsa.

Gelecekte, davacı iddiasının konusunu tekrar tekrar açıklığa kavuşturdu ve son olarak Kurgan Bölgesi, Dalmatovo şehri İdaresine **.**.*** tarihli bir iddia beyanı sunarak davalının yükümlülüğünü talep etti. Adres Depersonalized'den caddenin her iki yanına kadar drenaj sistemi üzerinde çalışma yapmak, drenaj sistemini yol yüzeyinin altında bir borunun olduğu ve ardından suyun İset Nehri'ne aktığı Address Bezlichen'e kadar devam ettirmek; Kurgan Bölgesi, Dalmatovo şehrinin İdaresini, arsasının karşısındaki boruyu, içinden suyun doğrudan arsasına Kişisel Olmayan Adres, Kişisel Olmayan Adres ve Kişisel Olmayan Adres'ten aktığı boruyu çıkarmak için çalışma yapmakla yükümlü kılmak, Dalmatovo şehrinin idaresinden kendi lehine **** ovmak miktarında maddi hasar almak. 68 kop., gelir kaybı **** ovmak. 60 kop. ve manevi zarar nedeniyle **** ruble.

İddiayı desteklemek için A.N. Sitnikova, 1221 m2 alana sahip bir arsanın sahibi olduğu gerçeğine atıfta bulunuyor. ve üzerinde bulunan ev Adresi **.**.*** ile anonim hale getirilmiştir. Mülkünü, özellikle bir arsayı uygun şekilde kullanamaz, çünkü kanalizasyon, yüksek caddelerden ve yollardan, yani Adres Kişisel Olmayan, Kişisel Olmayan Adres, 4-Adres Kişisel Olmayan ve PeAdres Kişisel Olmayan sokaklarından akar. Bu gerçek, mülkün satın alınmasından sonra onun tarafından ortaya çıktı. Islatma sonucunda ekilen sebzeler ölür; siteye girmek, su evin temelini yok eder; evin altında ve garajda bulunan sebze depolama çukurlarında sürekli nem vardır, sebzeleri içlerinde saklamak imkansızdır, bu da mantar bakterilerinin büyümesine ve olumsuz bir sıhhi ve epidemiyolojik duruma yol açar. Bu fenomen, Address Impersonal'da drenaj sisteminin olmamasından kaynaklanmaktadır; evinin önünde su birikir (evinin karşısındaki yol en alçak noktadır) ve sonra bahçesine akar. **.**.*** Dalmatovo İdaresi'ne başvurdu, **.**.**** yağmurlar, su birikintileri, bunun için drenaj gerekli, ancak bu konuda sorunu çözmesi gerektiğine inanıyor. mahkemede anlaşmazlık, çünkü drenaj kanallarının geçişinin sınırları üzerindeki tüm anlaşmazlıklar (komşular arası çatışmalar) mahkemede çözülmelidir. Ayrıca, evinden geçen yolun bakımının ve Adreste bir yüzey (fırtına) drenaj sisteminin organizasyonunun, Sanatın 1. bölümünün 4. paragrafı temelinde Kişisel Olmayan olduğuna inanmaktadır. Rusya Federasyonu Kanununun 14'ü "On Genel İlkeler Rusya Federasyonu'ndaki yerel özyönetim örgütleri”, Sanatın 1. paragrafı. 5, Sanatın 2. paragrafı. 13.1, Sanatın 3. paragrafı. 15, Sanatın 3. paragrafı. 08.11.2007 tarihli Federal Yasanın 17'si "Rusya Federasyonu'ndaki karayolları ve yol faaliyetleri hakkında", Rusya Federasyonu Ulaştırma Bakanlığı'nın 12.11.2007 tarih ve 160 sayılı emri "Revizyon, onarım çalışmalarının sınıflandırılmasının onaylanması üzerine ve halka açık yolların ve üzerlerindeki yapay yapıların bakımı. Bunun üzerine su tahliyesi<адрес>* SNiP 2.-07.01-89 “Şehir planlaması. Kentsel ve kırsal yerleşimlerin planlanması ve geliştirilmesi "- SNiP 2.04.03-85'e uygun olarak tüm havzadan (rezervuarlara, drenajlara, vadilere akışlar vb.) Yüzey suyunun çıkarılması, şehirlerde olduğu gibi yapılmalıdır. bir kural, yağmur kanalizasyon kapalı tip ön temizlik akış. Açık drenaj cihazlarının kullanımına - hendekler, hendekler, tepsiler - iki katlı binaların alanlarında ve kırsal yerleşim yerlerinde ve ayrıca caddeler, yollar, araba yolları ve caddelerle kesişme noktalarında köprü veya boru montajı olan parklarda izin verilir. kaldırımlar. Ayrıca Sanatın 7. paragrafının uygulanmasını ister. Rusya Federasyonu Su Kanunu'nun 1'i, 23 Mayıs 2006 tarih ve 307 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi, su bertarafı kavramlarının verildiği. **.**.***'de Belediye Başkanlığı'nın eylemsizliği sonucu ektiği video kaydında da görüleceği üzere ektiği patatesler ıslanmış, ** kadar maddi hasar meydana gelmiştir. **. (32 kg x 34 ruble 99 kopek), 480 kg miktarında daha az patates mahsulü aldı, bu da **** kopek anlamına geliyor. (480 x 28 ruble 67 kopek) ve ayrıca yağmurlar sırasında arazisinde büyük derelerde sular aktığında ve ektiği sebzeler öldüğünde yaşadığı manevi acı. 06 Ekim'de evinin önündeki asfaltta bir su birikintisi görünce morali bozuldu, tansiyonu yükseldi, başı ağrıdı, işte görevini yapamayınca ambulans çağrıldı.

Dalmatovsky Bölge Mahkemesinin **.**.*** tarihli, **.**.*** tarihli, **.**.**** tarihli, ** tarihli kararlarına göre. **. ****, **.**.****, **.**.****, **.**.**** davaya üçüncü şahıs olarak katılma, uyuşmazlık konusuna ilişkin bağımsız iddialarda bulunmamak, davalı tarafında aşağıdakiler yer aldı: Dalmatovsky Bölgesi İdaresi, yetkinin bir kısmının yerleşim sorunlarına devredilmesine ilişkin anlaşma ile bağlantılı olarak, Milletvekili Kurgan şubesi tarafından temsil edilen "Vodkhoz", OJSC "Rostelecom", Shadrinsk Elektrik Şebekelerinin Dalmatovskie Dağıtım Bölgeleri OJSC "Kurganenergo", OJSC "Shadrinskmezhraygaz", yukarıdaki site sahiplerinde bulunan iletişim, su temini, elektrik ve gaz iletişiminin denge sahipleri olarak hakları ve çıkarları bu talebin çözümünden etkilenebilecek konut binaları ve bitişik arsalar.

Duruşmalarda, davacı Sitnikova A.GN. iddialarını destekledi, ayrıca iddia beyanındaki argümanları da destekledi ve ayrıca mahkemeye, **.**.**** adresindeki bir satış ve satın alma sözleşmesi kapsamında Address Depersonalized adresinde bir ev ve bir arsa satın aldığını açıkladı; caddenin karşısındaki boru zaten döşenmişti; yol asfalttı ama havanın kuruduğu bir dönem olduğu için bölümüne su akışı olmadı, karların erimesi ve şiddetli yağışlar sırasında suyun yüksek kesimlerden Address Bezlichen'deki yola aktığını düşünüyor. altına döşenen bir borunun yanı sıra arazisine girer ve bu da yaz aylarında ekilen sebzelerin ıslanmasına yol açar. Adres Bezlichen'de bir arsa satın alan Ivanchikov L.P., caddenin kenarından ve bahçesinden ortak arazilerden geçen su drenajı için bir hendek doldurdu, araziyi getirdi ve arsasının seviyesini yükseltti; Şehir İdaresinden ev inşa etmek için izin alan diğer komşu arazi kullanıcıları da arazilerini toprakla doldurur, yükseltir, böylece araziyi değiştirir. atık su yağmurdan onun topraklarından geçti. **.**.**** ve **.**.**** başındaki şiddetli yağışlar sonucunda, ektiği patateslerin bir kısmı ıslanarak öldü; bununla ilgili bir kanun çıkarmadı, patateslerin öldüğü alanı ölçmedi, hasar miktarını ölü patateslerin yuva sayısına göre kendisi belirledi ve istatistik ajansının bahar sertifikalarına göre hesapladı. ve patatesler için sonbahar fiyatları. **.**.***, L.P. Ivanchikov'un yarattığı durumla gerçekten ilgilenmesini istediği bir açıklama ile Dalmatovo şehrinin İdaresine başvurdu. kendi sahasından su akışı ile, caddenin bu sahasında bir drenaj sistemi inşa edildiğini göstermedi. Ancak teftiş için gelen Şehir İdaresi Komisyonu davet edilmedi, kendisine ait arsa incelenmedi, durumu anlamadan, anlaşmazlığı komşular arası bir çatışma olarak çözme konusunda kendisine bir cevap verdiklerine inanıyor. . Bu nedenle, tohumlar ilkbaharda öldüğünden ve sonbaharda patatesi almadığından, patates mahsulünün ölümüyle bağlantılı olarak Dalmatovo şehri İdaresinin eylemsizliğinin bir sonucu olarak zarar gördüğüne inanıyor. hasat. Bu nedenlerle üzgün, endişeli, bu da sağlığını etkilemiş, bu nedenle Belediye yönetiminin de kendisine manevi zarar verdiğine inanmaktadır. Davalıyı, Adres Bezlichen'deki suyun doğrudan arazisine aktığı yolun asfalt döşemesinin altından geçen boruyu sökmeye ve ayrıca Adres Bezlichen evinden başlayarak drenaj sistemi üzerinde çalışma yapmaya zorlamasını istedi. Caddenin her iki tarafında, Adres Bezlichen'e drenaj sistemi devam ediyor, burada yol yüzeyinin altında bir boru var ve bunun içinden su İset Nehri'ne giriyor. İddia beyanında açık veya kapalı bir drenaj sistemi belirtmediğini, caddenin bu bölümünün donatılmasını talep ettiğini, bu nedenle davalının arazi nedeniyle açık bir drenaj sistemi kuramadığını, Şehir İdaresi'nden kapalı bir yağmur kanalizasyonu inşa etmesini istedi.

Dalmatovo şehrinin İdare Temsilcisi Ilinykh A.V. iddia Sitnikova A.N. tanımadı, mahkemeye, Dalmatovo şehri idaresinin davacının komşu arazi kullanıcılarına araziyi değiştirme, arazilerin seviyesini yükseltme izni vermediğini açıkladı, çünkü yetkinin bir parçası olarak, Dalmatovo şehrinde konut binaları inşa etme izni Dalmatovsky Bölgesi İdaresi tarafından verilir. Belirtilen sitede Adres Depersonalized özel konutlar ve arsalar vardır, bu nedenle sahiplerin bakımlarından kendileri sorumludur. Davacı evi ve arsayı **.**.**** yılında, Adres Obezlichen'e giden yolun inşa edildiği, yani asfaltlandığı ve Sitnikova'nın yol yüzeyinin altına boru döşendiği yıl satın aldı. A.GN. görmüş olmalıydı. Dalmatovo şehrinin idaresi, inşaatı önceki mevzuata uygun olarak gerçekleştirilen yolun bu bölümünün tasarımı ve inşası için müşteri değildi. Davacının evi ve arsası, arsaya göre tarihsel olarak sokağın en alt kısmında yer almaktadır. Şehir idaresi davacının evinin yakınında kar depolamaz, arsasına kasten su dökmez ve doğal yağış seviyesinden sorumlu tutulamaz. Davacının mülkü, Adres Depersonalized'e giden yoldan değil, daha yüksek yerden eriyen kar ve yağmurdan kanalizasyon alır. Bu nedenle, yol yüzeyinin yıkanmaması ve caddenin karşı tarafındaki bölümlerin sular altında kalmaması için bu suları tahliye etmek için yol yüzeyinin altına boru döşendi. yukarıda belirtildiği gibi, sökülmesi imkansızdır. **.**.*** tarihinde, davacı, arsasındaki kanalizasyon sistemini tasfiye eden L.P. Ivanchikov'un eylemlerine karşı Şehir İdaresine bir başvuruda bulundu, Ivanchikov'un belgelerinde bu tür kanalizasyon için bir irtifak hakkı bulunmuyor, bu nedenle, Sitnikova A.N.'nin yanıtında. bu durumun komşular arası bir çatışma olarak çözülmesi gerektiğini belirtti. Dalmatovo şehri İdaresinin davacıya zarar ve ziyan vermedeki kusurunun mevcut olmadığına, Sitnikova A.N.'nin talebi üzerine sokağın bu bölümünde açık bir yağmur suyu drenaj sistemi donatmayacağına inanıyor. imkansız, çünkü SNiP'ye göre bu tür bir drenaj hendeği 50 cm'den daha derin olmamalıdır ve davacının sahasından her iki yönde de arazide bir artış vardır. Bu nedenle, doğal nedenlerden dolayı, su böyle bir drenaj sistemine akmayacak, aksine davacının bulunduğu yere akacak ve bu da sorunu daha da ağırlaştıracaktır. Kapalı yağmur kanalizasyon, Dalmatovo şehrinde tamamen bulunmayan karmaşık bir mühendislik sistemidir; bu sitenin kamu arazilerinde Adres Depersonalized, iletişim iletişimi, gaz ve elektrik iletişimi, bir şehir su kanalı, komşu sahiplerin garajları, arsalarına girişleri, kanalizasyon septik tankları var, bu nedenle kapalı bir drenaj sistemi kurmak mümkün değil caddenin bu bölümü. Davada sordu Sitnikova A.N. reddetmek.

Üçüncü taraf - OJSC "Shadrinskmezhraygaz" temsilcisi, davanın yokluğunda değerlendirilmesi talebiyle iddiaya bir yanıt gönderdi, sahibi ve müşterisinin bu bölümde harici bir düşük basınçlı gaz boru hattı inşaatının sahibi ve müşterisi olduğunu söyledi. sokak Moskova Bölgesi Dalmatovsky Bölgesi İdaresi; bulunan harici gaz boru hattı, binalar boyunca 3 ve 3,5 m yükseklikte desteklere yerleştirilmiştir, davacının arazisindeki su birikimini etkileyemez ve drenaj üzerinde çalışma yapılması durumunda, transfer veya değiştirme için herhangi bir çalışmaya gerek yoktur. yapılandırma.

Kurgan şubesi tarafından temsil edilen OJSC Rostelecom'un 3. tarafının temsilcisi duruşmaya katılmadı, iddiaya cevap vermedi, bu tüzel kişiye duruşma yeri ve zamanı mahkeme tarafından derhal bildirildi.

3. kişinin temsilcisi - MP Dalmatovo "Komkhoz" Volosnikov O.M. İddiaların geçerliliği hakkında bir görüş belirtmedi, ancak mahkemeye Komkhoz Milletvekili'nin arazi işleri ve şantiye iyileştirme hizmetlerini yalnızca sözleşmeye dayalı olarak sağladığını, Sitnikova A.N.'nin yapmasını istediği kanalizasyon işlerinin kamu hizmeti olmadığını açıkladı.

3. kişi Milletvekili "Vodkhoz" Cherkasov Ya.Ya. gereksinimler Sitnikova A.N. tanımıyordu, iddia beyanında belirtilen su tahliyesinin bir kamu hizmeti olmadığını ve fırtına kanalizasyonlarına atıfta bulunduğundan 23 Mayıs 2006 tarih ve 307 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile düzenlenmediğini açıkladı. bağlı bir kanalizasyon şebekesi sistemi aracılığıyla apartman sakinlerine sağlanan kamu hizmeti. Söz konusu durumda, araziyi, davacının mahallinin sokağın en alçak noktasındaki konumunu dikkate alarak, yağmur suyunun doğal olarak bu siteye aktığına, dolayısıyla Sitnikova A.GN. arazinizin etrafındaki drenaj sistemini donatmak gereklidir. Ayrıca, davacının önerdiği gibi açık yağmur suyu drenaj sistemini donatmanın imkansız olduğuna inanıyor, çünkü su hendekten davacının sitesine akacak ve Anonim adresine daha yüksek bir arsaya akmayacak. Suyun Depersonalized Adresine akması için, açık drenaj için SNiP'ye göre izin verilmeyen hendek derinleştirilmelidir. Ayrıca bu bölümde, caddenin düz tarafında, ortak kullanım arazilerinden bir şehir içi su borusunun geçtiği, bu nedenle yakınına açık bir kanalizasyon sisteminin geçemeyeceği, bunun donmaya yol açabileceği dikkate alınmasını istedi. kışın su borusunun

Dalmatovsky bölgesi Pervukhin A.S. Sitnikova A.GN iddia ediyor Mahkemeye, baş uzman - bölgenin baş mimarı tarafından temsil edilen Dalmatovsky Bölgesi İdaresi'nin vatandaşlara izin vermediğini - davacıya bitişik arsa sahiplerinin araziyi değiştirmek için izin vermediğini mahkemeye açıkladı. Arsaların seviyesini yükseltmektir, bu nedenle, bu eylemler için sahiplerin bağımsız sorumluluk taşıdığını düşünmektedir. Ayrıca, bu bölgedeki arazi nedeniyle Adres Bezlichen'de yağmur suyu drenajının açık bir şekilde düzenlenmesinin imkansız olduğunu ve Dalmatovo şehrinde böyle bir mühendislik sisteminin olmaması nedeniyle kapalı drenajın imkansız olduğunu düşünüyor.

3. kişi Abakumov N.A. Sitnikova A.GN iddialarını değerlendiriyor. haklı bir drenaj sisteminin donatılması ihtiyacı hakkında, çünkü yolun davacının evinin karşısındaki bölümü en düşük yer olduğundan, bu nedenle, Adsız Adresten yağmur suyu akar ve bir borudan geçer, davacının evinin yakınında birikir. Ancak aynı zamanda, daha yüksek bir arazi alanı olduğu için suyun Adres Depersonalized tarafına doğal olarak akmayacağına ve hendek derinleştiğinde, daha yüksek olacağı için, Adres Depersonalized yoluyla boruya su girmeyeceğine inanıyor. . Davacının sitesinin her yıl kanalizasyonla sular altında kaldığını, ancak davacının durumunun L.P. Ivanchikov'un eylemleriyle tam olarak daha da kötüleştiğini açıkladı.

3. kişi Rudnykh I.M. Sitnikova A.GN bahçesinde olduğu için davacının drenaj sisteminin düzenlenmesi için gereksinimlerini haklı buluyor. su birikir; ama bu sular, daha yüksek olduğu için Adressiz Adresindeki evinin bahçesine düşmez.

3. kişi Pupkova T.G. Davacının drenaj sistemini sadece çift taraflı donatma iddiasını haklı bulmaktadır. Belirtilen boru Sitnikova'nın evinin bahçesine değil, kamu arazisine çıkıyor ve ardından su aşağı akıyor. Davacının bulunduğu yerin sokağın en alt noktasında bulunduğunu, buradan gelen suyun daha yüksek bölümlere akmayacağını, bu nedenle, onun görüşüne göre, borunun yanına bir fosseptik inşa edilmesi gerektiğini, böylece yağmur suyunun tahliye edilmediğini açıkladı. davacının yerine düşer, ancak septik tanka akar.

3. kişi Vershinina A.N. davacı iddiaları haklı bularak, **.**.*** adresindeki bahçelerden gelen suyun itfaiye araçları tarafından pompalanması gerektiğinde, arsalarda şiddetli bir su baskını olduğunu açıkladı. Adres Bezlichen'de yolun karşısına bir boru döşendi ve su kendi kendine bırakıldı. Depersonalized adresindeki evlerin bahçeleri daha yüksektir, bu nedenle Sitnikova'nın arsasından gelen su onlara ulaşmaz, **.**.*** davacının bahçesinde patateslerin ıslanıp ıslanmadığını gözlemlememiştir.

3. kişi Chekalev V.A. Birkaç yıl boyunca Sitnikova A.N.'nin bahçesinde suyun "durduğunu" gördüğünü açıkladı, çünkü en alçak yer olduğu için yağmur suyunun diğer arazilerden de aktığını söyledi. Sitnikova A.N.'nin bahçesine borudan su akışı olup olmadığını gözlemlemedim. Adres Bezlichen boyunca hendek şeklinde açık drenajın 2 metre derinliğe kadar olması halinde bölge sakinleri için tehlikeli olacağına inanıyor.

Depersonalized adresindeki bir konut ve * nolu arsa sahibi 3. şahıs Gracheva S.V., mahkemeye bu mülkü **.**.**** adresinde, o anda karayolundan geçen boruyu aldığını gösterdi.<адрес>arsalarda daha önce daha derin olan bir su birikintisi vardı, çünkü daha sonra araziyi getirdiler, arsayı evin önüne ve bahçelerinin seviyesini yükselttiler. Sitnikova'nın bahçesinin seviyesinden zaten önemli ölçüde daha yüksek olduğu için bahçelerinin seviyesini yükseltmediler. Uzun yıllar boyunca, yağmur suyu 6. ve 8. evler arasındaki sınır boyunca Kişisel Olmayanın Adresine doğru aktı. Bu sitede Adres Bezlichen'e açık bir drenaj sistemi kurmanın mümkün olmadığına inanıyor, çünkü yolun yakınında kamu arazilerinde septik tanklar, iletişim, eve ulaşım yolları var; suyu boşaltmak için hendek yana doğru derinleştirilmelidir.Adres kişisel değil, orada çocuklar oynuyor ve güvenli değil.

3. kişi Ivanchikov A.I. Davacının Adres Depersonalized adresinde, inşaatın yapıldığı - halı yıkama - bitişik arsasının sahibi olduğunu açıkladı, bu nedenle, arsalar (bahçeler) yoluyla su tahliyesini donatmanın imkansız olduğunu düşünüyor. Adres Depersonalized'deki kanalizasyon sistemi çıkarlarını etkilemez.

3. kişi Ivanchikov L.P. iddia Sitnikova A.N. tanımadı, mahkeme açıkladı TAM ADI17 arazi adresinden satın alınan satış sözleşmesi uyarınca: Adres Depersonalized. Komşulara göre, eriyik ve yağmur suyunun bu arsadan hiçbir zaman yönlendirilmediğini, belgelerinde su tahliyesi için herhangi bir kısıtlama veya irtifak bulunmadığını öğrendi. Eski mal sahibi, su akışı için arsasına ortak arazilere açılan hendeğin Sitnikova A.N. tarafından yapıldığını, bu yüzden (Polukhina) bahçesinden su vermek zorunda kaldığını açıkladı. Belirtilen hendekleri tasfiye etti ve onları inşaat enkazı ile doldurdu **.**.***, çünkü su her zaman daha düşük bir yerde bulunan Sitnikova sahasından doğal olarak ayrıldı. Hatta (sol) taraf Adres Sağ tarafa göre daha aşağıdadır, bu nedenle yağmur ve eriyen su alt kısımlara akar, bunun nedeni arazidir. Ayrıca arazide Adres Kişisizdir yönünde bir yükselme vardır, bu nedenle su doğal olarak orada akmayacaktır.

Mahkeme tarafından davaya katılmak üzere katılan diğer 3 kişi ise duruşmalara gelmemiş, iddialara herhangi bir cevap vermemiş ve duruşmaya gelmeme nedenlerini mahkemeye bildirmemiştir.

Tarafların savunmalarını, 3 kişinin açıklamalarını, bir tanığın ve bilirkişilerin ifadelerini dinledikten, hukuk davasının materyallerini inceledikten, taraflarca sunulan fotoğrafları ve davacı tarafından yapılan video çekimlerini inceledikten sonra, Mahkeme dikkate alır davacı Sitnikova A.GN. Dalmatovo şehri idaresine karşı tatmin edici olmayan makul olmayan taleplerde bulunuldu.

Mahkeme şu sonuçlara varmıştır:

**.**.**** No.* ve No.* tarihli belediye mülkü nesnelerinin sicilinden alıntılar, Kurgan Bölgesi Dalmatovo şehrinde bulunan kişilerin taşıt yollarının, kaldırımların sicile dahil edildiğini doğruladı. Dalmatovo şehrinin belediye mülkünün nesneleri. **.**.**** No.* tarihli Dalmatovo Şehri İdare Kararnamesi, Ek'e göre yerel öneme sahip kamu yollarının listesini onayladı ve bu da Adrese giden yolu da gösterir. 1.237 km sert yüzey dahil 1.947 m2 uzunluk.

**.**.****'dan devlet haklarının tescil belgelerine göre, **.**.***'den satış sözleşmesi, davacı Sitnikova A.GN. Adres Impersonal'da bulunan 1221 m2 alana sahip bir konut kütük evinin ve bir arsanın sahibidir. Bu arsanın sahibine ilişkin bilgiler, arsanın **.**.**** tarihli kadastro pasaportu ile de teyit edilmektedir.

Sanata göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 210'u, mal sahibi, yasa veya sözleşme tarafından aksi belirtilmedikçe, kendisine ait mülkü koruma yükünü taşır.

Sanatın 2. ve 3. Bölümleri. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 261'i, yasalarca aksi belirtilmedikçe, bir arsa mülkiyeti hakkının yüzey (toprak) tabakasına ve su kütlelerine, bu arsanın sınırları içinde bulunan bitkilere kadar uzanmasını sağlar; arsa sahibi, toprak altı kullanımı, hava sahası kullanımı, diğer yasalar tarafından aksi belirtilmedikçe ve hakları ihlal etmedikçe, bu arsa yüzeyinin üstündeki ve altındaki her şeyi kendi takdirine bağlı olarak kullanma hakkına sahiptir. diğer kişilerin.

Sanat. on dört Federal yasa 6 Ekim 2003 tarihli ve 131-FZ sayılı “Yerel öz yönetimin örgütlenmesinin genel ilkeleri hakkında Rusya Federasyonu» yerleşim yerinin yerel önemine ilişkin konuların şunları içermesi şart koşulmuştur: yerleşimin belediyesine ait mülkün mülkiyeti, kullanımı ve elden çıkarılması; nüfusa elektrik, ısı, gaz ve su temini, su bertarafı, nüfusa yakıt temini sınırları içinde örgütlenme; Otoparkların (park yerlerinin) oluşturulması ve işletilmesi de dahil olmak üzere yerleşim sınırları içindeki yerel yollarla ilgili yol faaliyetleri ve bunlar üzerinde yol güvenliğinin sağlanması, yerleşim sınırları içindeki yerel yolların güvenliği üzerinde belediye denetiminin uygulanması. yerleşim, yolların kullanımı alanındaki diğer yetkilerin yanı sıra Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak yol faaliyetlerinin uygulanması.

Dalmatovo belediyesi ile Dalmatovsky belediyesi arasında imzalanan 20 Aralık 2010 ve 30 Aralık 2011 tarihli yerleşimin yerel öneme sahip sorunlarını çözmek için yetkilerin bir kısmının kullanılmasına ilişkin anlaşmalara uygun olarak ilçe, aktarılan kentsel yerleşim ve belediye alanı Yerleşim sınırları içinde örgütlenme, elektrik, ısı, gaz ve su temini, sıhhi tesisat, nüfusa yakıt temini açısından yerel öneme sahip sorunları çözme yetkilerinin uygulanması için kabul edilen bir kısmı. : .. nüfusa ve sanitasyona su temini, genel yerleşim planlarının onaylanması, arazi kullanım ve imar kurallarının onaylanması, genel yerleşim planları temelinde hazırlanan bölge planlama belgelerinin onaylanması, yapı ruhsatlarının verilmesi, inşaat sırasında nesnelerin işletmeye alınması için izinler , yeniden yapılanma, elden geçirmek yerleşim bölgesinde bulunan sermaye inşaat tesisleri, ... aşağıdakiler açısından yerleşim arazilerinin kullanımı üzerinde arazi kontrolünün uygulanması: arsalar için kentsel planlama planlarının hazırlanması ve onaylanması, inşaat izinlerinin verilmesi, nesnelerin işletmeye alınması için izinler yerleşim bölgesinde bulunan sermaye inşaat tesislerinin inşaatı, yeniden inşası, revizyonu sırasında.

**.**.**** Sitnikova A.N. Moskova Dalmatovo Bölgesi başkanına, arsasının ve Ivanchikova L.P.'nin arsasının olduğunu belirttiği bir açıklama yaptı. bir ovada bulunurlar ve içlerinden yüksek sokaklardan ve yollardan su akar: Adres kişisel değildir. Sitenin sağ tarafında, yolun altında, Adres Kişisel Olmayan'dan kendi sitesine ve daha da aşağı seviyede oldukları için Adres Kişisel Olmayan'da bulunan sitelere su aktığı bir boru var. Daha önce, site ile Ivanchikov L.P.'nin sitesi arasında döşenen hendekten aşağı su aktı, soldaki ana hendeği kendi sitesi ile Obezlichen Adresinde bulunan site arasında yapmaya söz verdi. Halihazırda parselleri arasındaki hendek tuğla ve çöple döşenmiştir, ancak parselleri ile TAM ADI16 parseli arasındaki hendek yapılmamıştır. İlk yağmurlardan sonra, arsasından ve bahçesinden su akacak, evin altında 3 metreye kadar bir bodrum katı var, garajda sebzeli bir çukur var. Durumu çözmesine yardım etmemi istedi. (dava dosyası 7).

Dalmatovo Başkanı Sitnikova A.N.'nin cevabından. **.**.*** tarihli inceleme sırasında, Adres Depersonalized'deki taşıt yolunda şiddetli yağışlar sonucunda nem biriktiği ve bunun giderilmesi için drenaj sisteminin gerekli olduğu tespit edilmiştir. Daha önce drenaj, evler boyunca bulunan bir drenaj hendeği ile gerçekleştiriliyordu. Komşulara göre Adres Kişisiz eve yapılan su tahliyesi, Adres Kişisiz ev sakinleri tarafından yapıldı. Dalmatovo yönetimi Sitnikova A.N.'yi tavsiye etti. drenaj kanallarının sınırları üzerindeki tüm anlaşmazlıklar, mahkemelerde komşular arası çatışmalar olarak çözülür (dava sayfası 8).

Dalmatovo meteoroloji istasyonunun sertifikası, gök gürültülü sağanak yağışlar ve şiddetli yağmurlar sonucunda **.**.****, **.**.****, sırasıyla büyük miktarda yağış olduğunu doğrulamaktadır. , 2,2 mm, 27, 7 mm, 13,4 mm, 41.5 mm olarak gerçekleşti.

**.**.*** tarihli devlet mülkiyet tescil belgelerinin kopyaları, Ivanchikov L.P. Evin ve arsanın maliki olup Adresi Şahsi değildir, arsa üzerinde herhangi bir takyidat bulunmamaktadır.

Ivanchikov L.P.'nin açıklamaları ve onun tarafından sunulan fotoğraflar, Sitnikova A.N. suyun akışı için bir hendek kazılmış, eski sahibi tarafından bahçede TAM ADI17 bu hendek de suyun akışını sağlamak için sürdürülmüştür. Bu nedenle, Adres Obezlichen sahasının önündeki su akışı hendeği L.P. Ivanchikov idi. tuğla ve inşaat enkazı ile kapatılmış ve evinin bahçesindeki oluk kendisi tarafından tasfiye edilmiştir.

TAM ADI17 görgü tanığı mahkemeye bu koşulları doğruladı ve daha önce Ivanchikovu L.P.'yi satan Address Obezlichen adresindeki arsanın sahibi olduğunu açıkladı. Daha önce, yağmur suyu en düşük yerde bulunduğu için * No.lu arsa üzerinde her zaman aşağı akıyordu. Eski sahipleri bundan hiç şikayet etmediler, eğer şiddetli yağış olmazsa, su sitede oyalanmadı. Sitnikova A.N. bunu bir ev satın alırken gördü, bu süre zarfında yol zaten inşa edilmişti ve altına bir boru döşendi, davacı da evini alırken gördü. Drenaj için yol altında bir boruya ihtiyaç vardır. Sitnikova A.N. ev aldıktan sonra yolda kaldırımı kürekle kırıp arazisine su götürmüş, kendisine bir açıklama yaptığında müstehcen bir dille cevap vermiş. Bundan sonra, hendekler kazmaya ve toprağından su geçirmeye zorlandı.

Mahkeme, davacının yetişkin ve yetenekli bir kişi olarak **.**.*** bir ev ve arsa satın aldığını dikkate alır. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 10'u makul ve ihtiyatlı davranmak zorundaydı. Su bertarafı ve ıslahı konuları bu alanda özel bilgi gerektiren konular olup, bu konulardaki davaların uzmanların katılımı ile çözülmesi gerekmektedir.

Mahkemede uzman olarak sorguya çekildi TAM ADI18 – mühendis Dalmatovskoye yol yapım departmanı mahkemeye yol yapımında uzman olduğunu açıkladı; davacının iddiası drenajla ilgilidir, bu nedenle, düzenlemesi hakkında soruları cevaplayamıyor, ancak Adres Depersonalized adresindeki asfalt kaplamanın altındaki borunun, su doğal olarak daha düşük alanlara aktığı için alanın daha yüksek alanlarından drenaj yapmak için döşendiğini açıkladı. , bu yüzden bu yerdeki boru gereklidir, aksi takdirde yol yıkanır.

Uzman TAM ADI19 - Dalmatovsky bölgesi İdaresinin inşaat ve konut ve toplumsal hizmetler dairesi başkanı mahkemeye, enstrümanların yardımıyla Obezlichen Adresindeki arazinin seviyesini ölçtüğünü açıkladı. Davacının sitesi Obezlichen Adresi alanında bir artış var. Bu nedenle, davacının istediği gibi, sokağın bu bölümünde açık tip bir drenaj sistemi donatmak imkansızdır, çünkü SNiP'ye göre hendek 50 cm'den daha derin olmamalıdır, atık su doğal olarak yükselemez, aksine akabilir. aşağı ve doğal su akışını sağlamak için, Adres Duyarsızlaştırmaya giden derinlik hendekleri 1685 mm'den fazla olmalıdır; bu, SNiP'ye göre kabul edilemez ve bölge sakinleri için güvenli değildir. Ayrıca, hendek seviyesinin altında olacağından, Şahsi Olmayanın Adresi üzerinden döşenen boruya su akışını sağlamayacaktır. Caddenin belirtilen bölümünde şehir su borusu ve iletişim kablosu bulunmaktadır.

Açıklamalarına ek olarak, belirtilen uzman, mahkemeye, A.N.'nin bahçesinin seviyesine göre alanı araştırmak için bir yürütme planı sağladı. Aynı zamanda, arazinin yükseklik seviyesi, hem vatandaşların arsaları (bahçeler) boyunca hem de doğrudan Kişisel Olmayan Adresin kendisi boyunca, çünkü sokaklar No. * ve No. *.

Sanatın 7. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Su Kanunu'nun 1'inde atık su, atık su ve (veya) drenaj suyu dahil olmak üzere herhangi bir suyun su kütlelerine boşaltılması olarak anlaşılmaktadır. Bölüm 1 Sanat. Rusya Federasyonu Su Kanunu'nun 44'ü, atık su ve (veya) drenaj suyunun bu Kanun ve çevre koruma alanındaki mevzuat tarafından öngörülen şartlara uygun olarak boşaltılması amacıyla su kütlelerinin kullanılmasına izin verir.

Mahkeme, Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 28 Aralık 2010 tarihli 820 sayılı Kararının “SNiP 2.07.01.-89*” “Şehir planlaması” kurallarını onayladığını dikkate almaktadır. **.**.**** tarihinden itibaren yürürlüğe giren kentsel ve kırsal yerleşimlerin planlanması ve geliştirilmesi”. Bu nedenle, söz konusu kurallara uygun olarak, davacının ikamet ettiği Adres Kişisel olmayan kısmının planlanması ve geliştirilmesi, belirtilen alan şehrin eski binasının alanı olduğu için gerçekleştirilememiştir, dolayısıyla, bu kurallara göre, drenaj sistemi de orada donatılamazdı. Bu normlar ve kurallar, mevcut kentsel ve kırsal yerleşimlerin yeni tasarımı ve yeniden inşası için geçerlidir ve planlama ve geliştirme için temel gereksinimleri içerir. Bu Kuralların 8.3* Maddesi, yüzey suyunun SNiP 2.04.03-85'e uygun olarak tüm havzadan (su kütlelerine, drenajlara, vadilere vb.) ön işlem türü.

SNiP **.**.****-85 “İnşaat normları ve kuralları. Kanalizasyon. Dış Ağlar ve Yapılar”, 21 Mayıs 1985 tarihli ve 71 sayılı SSCB İnşaat Devlet Komitesi Kararnamesi ile onaylanan, 01.01. şehirlerin ve diğer yerleşim yerlerinin planlanması ve geliştirilmesi (madde 1.1); yağmur kanalizasyon sisteminde, yağış, kar erimesi ve yol yüzeylerinin yıkanması sırasında oluşan yüzey akışının en kirli kısmı, yani yerleşim alanları için yıllık akışın en az %70'i (madde 1.2); endüstriyel ve yağmur kanalizasyon için arıtma tesislerinin sağlanması gereklidir (Madde 1.5). Bu kuralların 1.7 maddesi uyarınca, arıtılmış atık suyun ve yüzey akışının su kütlelerine salınması için koşullar ve yerler, suların kullanımını ve korunmasını düzenleyen yetkililer, yerel Halk Temsilcileri Konseylerinin yürütme komiteleri ile koordine edilmelidir. devlet sağlık denetimini uygulayan ve balık stoklarını koruyan kuruluşlar ve yasalara uygun diğer kuruluşlar.

Bu Kurallara uygun olarak, kapalı bir yağmur suyu kanalizasyon sistemi, yalnızca ilgili makamlarla onaylanmış ve üzerinde anlaşmaya varılmış bir projeye göre inşa edilebilecek karmaşık bir mühendislik sistemi olup, aşağıdakilere eklenmelidir. tedavi Hizmetleri.

mahkeme kuruldu Dalmatovo'da böyle bir mühendislik kapalı tip yağmur suyu kanalizasyon sisteminin bulunmadığını, bu nedenle davacının ayrı bir sahada kapalı bir yağmur suyu drenaj sisteminin düzenlenmesine ilişkin gereksinimlerinin makul olmadığını ve karşılanamayacağını belirtti.

Davacının her iki tarafta açık yağmur suyu drenaj sisteminin düzenlenmesi talebi bu alanda uzman olmayan drenaj konusunda, çünkü bu şekilde, davacının önerdiği gibi, caddenin bu bölümündeki arazi dikkate alındığından ve Sitnikova A.N.'nin arsasından drenaj yapmak mümkün değildir ve doğal (fiziksel) yasaların eylemi yağmur suyu bölgeden yukarıya doğru akmaz, aşağılara doğru akar. Yukarıdakiler nedeniyle, caddenin bu kısmında bir drenaj için açık bir hendek düzenlenmesi, davacının mahallinden bir su çıkışına yol açmayacak, ancak caddenin en alt kısmında en fazla birikmesine yol açacaktır. Davacının evinin yakınında, bu da mevcut sorunu daha da kötüleştirecek.

SNiP'ye göre, Adres Depersonalize'ye doğal su akışı için böyle bir oluğun 1600 mm'den daha fazla derinleşmesine izin verilmez, böyle bir derinliğe sahip su, seviyesinden önemli ölçüde daha düşük olacağından, Adres Depersonalize yoluyla döşenen drenaj borusuna girmeyecektir; böyle bir açık drenaj sisteminin çalışması nüfus için tehlikeli olacaktır, bu nedenle bu tür drenajın uygulanması da imkansızdır.

Davacının, arazisine yağmur suyunun akışının, Adres Depersonalized adresindeki yolun uygunsuz bakımıyla ilgili olduğuna dair iddiaları, Mahkeme dikkate alır iflas etti. Dolayısıyla, mahkeme oturumunda, söz konusu arsa üzerindeki eriyik ve yağmur suyunun akışının, davacının arsasına Duyarsızlaştırılmış Adresin yoldan değil, daha yüksek bir seviyeye sahip olan tüm çevreden geldiği tespit edildi. tam olarak davacının arazisinde bulunan en düşük yer , yani arazi ile ilişkili.

Mahkemenin, yol yüzeyinin altına drenaj borusu yerleştirilmesinin gerekliliğini araştırmak için söz konusu cadde bölümünde yol projesi talep etmesi mümkün değildi, ancak duruşmada tuhaf tarafın olduğu tespit edildi. Anonim Adresin oranı çift olandan daha yüksektir, bu nedenle uzman FULL NAME20 mahkemeye, drenaj için böyle bir araziye sahip bir borunun gerekli olduğunu, aksi takdirde suyun yol yüzeyini aşındıracağını, bu nedenle davacının ihtiyacı olduğunu açıkladı. boru mantıksızdır, drenaj durumunda bir iyileşmeye yol açmaz, çünkü her durumda su en alt yere akacak ve toprağı aşındıracaktır.

Davacının **.**.**** tarihindeki yağmur sonrası sözlerinden yola çıkarak yaptığı video kaydından, mahkeme kuruldu Davacının evinin avlusunda rutubet gözlemlendiği, ancak patatesler de dahil olmak üzere sebzelerin bahçeye ekildiği ve yetiştirildiği, patateslerin çiçeklenme aşamasında olduğu, Adres Depersonalized'deki arsa ile sınır çizgisi boyunca rutubet gözlemlendiği, ancak oluk, su akışı için drenaj donatılmamış. Patates ekilen alanlarda hasar görülmez. Aynı zamanda, alayın Adressizleştirilmiş arsa arsa seviyesinin Sitnikova A.N.'ninkinden çok daha yüksek olduğu açıktır. Drenaj borusundan gelen su, Sitnikova A.N. doğrudan ve siteye Adres kamu arazileri aracılığıyla ve zaten komşu siteden - davacının sitesine.

Sanatın gereklilikleri nedeniyle. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 210 No'lu Adresi Kişisel Olmayan arsanın sahibi olan davacı, arsanın kadastro pasaportunda tanımlanan kullanım amaçlarına uygun olarak korumak için önlemler almalıdır. - bireysel konut ve müştemilatlar için.

Mahkeme, aynı zamanda, yağıştan kaynaklanan kanalizasyonun yalnızca kamu arazilerinden değil, aynı zamanda yukarıda bulunan komşu arazi kullanıcılarının arazilerinden de davacının sitesine girdiğini dikkate alır, bu tür arazi parselleri için su tahliyesi sorunları mal sahipleri tarafından çözülmelidir. birbirleriyle anlaşma.

Sanat gereklerine uygun olarak. 55 Rusya Federasyonu Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu, federal yasa tarafından aksi belirtilmedikçe, tarafların her biri iddia ve itirazlarına dayanak olarak atıfta bulunduğu koşulları kanıtlamak zorundadır.

Kanıtlar taraflar ve davaya katılan diğer kişiler tarafından sunulur. Mahkeme, onları ek delil sunmaya davet etme hakkına sahiptir. Bu kişilerin gerekli kanıtları sunmaları zorsa, mahkeme talepleri üzerine kanıt toplamaya ve talep etmeye yardımcı olur (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 57. maddesi, 1. bölümü).

Davaya katılan taraflara ve diğer kişilere delil sunma hak ve yükümlülükleri açıklandı, her mahkeme oturumunda mahkeme defalarca davacıdan evin teknik durumunun, müştemilatların, sıhhi tesisatın ve sıhhi tesisatın kötüleştiğine dair kanıt sunmasını istedi. bu mülkün epidemiyolojik durumu, suyun bertarafı konusunda ortaya çıkan tartışmalı konularla bağlantılı olarak, ancak davacı Sitnikova A.GN'nin yukarıdaki kanıtı. mahkemeye sunulmadı. Bu delilleri toplamak için mahkemeden yardım talebinde bulunmamıştır. Bu nedenle, mahkemenin bu bölümünde davacının argümanları kanıtlanmamıştır.

Davacı, 2011 yazında, yağmur suyunun taşması sonucu arsasında patates mahsulüne zarar verdiğine dair kanıt sunmamış, mahkeme oturumunda tanıkların, temsilcilerin katılımıyla bu konuda herhangi bir işlem yapılmadığı tespit edilmiştir. İl İdaresi çizildi, sebzelerin zarar gördüğü alan belirlenmedi. Yukarıdakilerle bağlantılı olarak, davacının zarar ve ziyan miktarını hesaplaması, geçerliliği doğrulanamaz.

Sanatın 1. bölümüne göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1064'ü, bir vatandaşın şahsına veya mülküne verilen zararın yanı sıra mülke verilen zarar tüzel kişilik, zarara neden olan kişi tarafından tamamen tazminata tabidir.

Bu sivil davada mahkeme kuruldu Dalmatovo şehri yönetiminin eylemleriyle, Sitnikova A.GN'nin mülküne kasten zarar verdiğini. arsasının yakınında kar depolamadığı için, davacının arsasını suyla doldurmadığı için, komşu arazi kullanıcılarına araziyi değiştirme izni vermediği için; **.**.**** tarihine kadar Sitnikova A.N. kanalizasyon konularında Dalmatovo İdaresi'ne başvurmamış, **.**.**** tarihli başvuru da dahil olmak üzere, caddenin bu bölümünde kanalizasyon sisteminin düzenlenmesini kamu arazilerinde talep etmemiştir, Bununla bağlantılı olarak İdare, mevcut su bertaraf problemlerinden haberdar edilmemiştir. Sitnikova A.N.'nin Açıklaması **.**.**** tarihli bir rapor, drenaj hendeğini arsası aracılığıyla ortadan kaldıran komşu arazi kullanıcısı Ivanchikov L.P.'nin eylemleri hakkında Şehir İdaresine rapor verdiğini gösteriyor. Bu nedenle davalının hukuka aykırı eylemsizliğe izin vermediği ve Sitnikova A.GN'nin iddiasının sonuçlanması gerektiği sonucuna varılmalıdır. Dalmatovo şehri idaresine maddi hasar ve kayıpların tazmin edilmesi için başvurulması makul değildir, ayrıca hasara neden olduğu gerçeği ve kayıpların miktarı hiçbir şekilde kanıtlanmamıştır. Yerel bir özyönetim organı olarak Dalmatovo şehrinin yönetimi, doğal yağış seviyesinden sorumlu tutulamaz.

Sanata göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 151'i, bir vatandaş, kişisel mülkiyet haklarını ihlal eden veya vatandaşa ait diğer maddi olmayan menfaatlere tecavüz eden eylemlerle manevi zarara (fiziksel veya manevi acı) maruz kalmışsa, kanunun öngördüğü diğer durumlarda, mahkeme faile söz konusu zararı parasal olarak tazmin etme yükümlülüğü getirebilir.

Sitnikova A.N.'nin gereksinimleri göz önüne alındığında. manevi zararın tazmini konusunda mahkeme, tarafların ihtilaflı hukuki ilişkilerinin mülkiyeti olduğunu dikkate alır; Dalmatovo şehri idaresinin davacıya maddi zarar vermedeki kusuru tespit edilmedi, Dalmatovo şehri idaresi eylemleriyle (veya eylemsizliğiyle) davacının kişisel mülkiyet dışı haklarını ihlal etmedi ve davacının bu tür durumlara atıfta bulunmaması nedeniyle fiziksel veya manevi ıstırabına neden olmaz, bu nedenle manevi tazminat talebini yerine getirmek için yasal bir dayanak yoktur.

Davaya katılan kişilerin sunduğu fotoğraf tablolarını ve video kayıtlarını inceleyerek, tarafların ve üçüncü kişilerin açıklamalarını dinledikten sonra, mahkeme sonuçlandı Sitnikova A.N.'nin sahasına düşer, en altta yer alır, bu nedenle, bu sorunlar hem bitişik arsa sahiplerinin katılımıyla hem de arazi sahiplerinin katılımıyla çözülebilir. Dalmatovo şehrinin idaresi, bu alandaki uzmanların katılımıyla, davacının iddia beyanının savunma kısmında belirtilen su tahliyesi düzenlemesi gereklilikleri teknik olarak savunulamaz.

Sanata göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 274'ü, gayrimenkul sahibi (arsa, diğer gayrimenkul), komşu arsa sahibinden ve gerekirse başka bir arsa sahibinden talep etme hakkına sahiptir. (komşu arsa) komşu arsanın sınırlı kullanım hakkı (hizmet).

Komşu bir arsadan geçiş ve geçişi sağlamak, elektrik hatları, haberleşme ve boru hatları döşemek ve işletmek, su temini ve ıslahı ile taşınmaz malikinin kuruluş olmadan sağlanamayacak diğer ihtiyaçları için irtifak hakkı tesis edilebilir. bir irtifak hakkı. İrtifak hakkı, irtifak hakkı kurulmasını isteyen kişi ile komşu arsa sahibi arasında anlaşma ile kurulur ve taşınmaz mülkiyet haklarının tescili için belirlenen şekilde tescile tabidir. İrtifakın tesisi veya şartları konusunda anlaşmaya varılamaması halinde, uyuşmazlık irtifakın kurulmasını talep eden kişinin davası üzerine mahkeme tarafından çözülür.

Sanat tarafından yönlendirilir. 194-199 Rusya Federasyonu Medeni Usul Kanunu, mahkeme

Karar verdim:

Sitnikova Alexandra Nikolaevna'nın Dalmatovo şehri idaresine karşı, Depersonalized Adresinde bir drenaj sisteminin kurulması için çalışma yapma yükümlülüğünün getirilmesi, davacının arsasının karşısında bulunan borunun çıkarılması, maddi hasarın giderilmesi konusundaki iddialarını karşılamak için , kayıp gelir ve manevi tazminat için tazminat, mantıksızlıkları için reddetme.

Karara, **.**.*** tarihinden başlayarak 1 ay içinde Dalmatovsky Bölge Mahkemesi aracılığıyla itiraz edilerek Kurgan Bölge Mahkemesine itiraz edilebilir.

Taraflara, mahkemenin gerekçeli kararını 16 saatten itibaren tanıma haklarının olduğunu açıklayın. **.**.*** Dalmatovsky Bölge Mahkemesinde.

Yargıç L.V. ponomarev

Karar yürürlüğe girdi