1s'de arazi vergisi nasıl hesaplanır 8.3. Arazi vergisi hesaplama ilanları

Arsaları olan kuruluşların, arazi vergisi avans ödemelerine ilişkin vergi beyannamelerini ve vergi hesaplamalarını bu arsaların bulunduğu yerdeki vergi makamlarına ibraz etmeleri gerekmektedir. S.A., 1C: Accounting 8 programını kullanarak arazi vergisi için vergi raporlarının nasıl hazırlanacağını anlatıyor. Kharitonov, Ekonomi Doktoru, Rusya Federasyonu Hükümeti Mali Akademisi Profesörü.

Arazi vergisine ilişkin vergi raporlaması

Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun “Arazi Vergisi” 31. Bölümü uyarınca bilançosunda arsaları bulunan bir kuruluşun, arazi vergisi için vergi mükellefi olarak tanındığını ve arsaların kendisinin vergiye tabi olduğunu hatırlayalım. arazi vergilendirmesi.

Arazi vergisi mükellefi olarak kuruluş şunları yapmakla yükümlüdür:

• Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 396. Maddesine uygun olarak vergi tutarını ve peşin vergi ödemelerinin tutarını bağımsız olarak hesaplamak;
• Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 397. maddesinde belirtilen şekilde ve süreler dahilinde arsaların bulunduğu yerde vergi ve peşin vergi ödemeleri ödemek;
• arsaların bulunduğu yerdeki vergi dairesine ibraz edin: vergi döneminin sonunda (takvim yılı) - vergi beyannameleri, her raporlama döneminin sonunda - peşin vergi ödemeleri için vergi hesaplamaları (Vergi Kanunu'nun 398. Maddesi) Rusya Federasyonu).

31 Aralık 2007 tarihi dahil olmak üzere, arazi vergisine ilişkin raporlama dönemleri, yılın ilk çeyreği, ilk yarısı ve takvim yılının dokuz ayıydı.

24 Temmuz 2007 tarihli ve 216-FZ sayılı Federal Kanun, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 393. Maddesinin 2. paragrafını değiştirdi; buna göre, 1 Ocak 2008'den itibaren arazi vergisi raporlama dönemleri ilk çeyrek, ikinci çeyrek oldu ve takvim yılının üçüncü çeyreği. Daha önce arazi vergisi avans ödemeleri üç aylık, altı aylık ve 9 aylık raporlama dönemleri için tahakkuk esasına göre hesaplanıyordu.

Her raporlama döneminin sonunda, arazi vergisi raporlaması en geç, sona eren raporlama dönemini takip eden ayın son gününe kadar sunulur. Vergi döneminin sonunda, arazi vergisi raporlaması en geç, sona eren vergi dönemini takip eden yılın 1 Şubat tarihine kadar sunulur. Bu nedenle, 2008 yılının üçüncü çeyreğinin sonunda, arazi vergisi mükellefi olarak tanınan bir kuruluşun, arazi vergisi avans ödemelerine ilişkin vergi hesaplamasını en geç 31 Ekim 2008 tarihine kadar vergi dairesine sunması gerekmektedir.

"1C: Muhasebe 8" de arsaların vergi muhasebesi

Arazi vergisi raporlama formunu doğru bir şekilde doldurmak için, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 31. Bölümünü ve vergiyi onaylayan 19 Mayıs 2005 tarih ve 66n sayılı Rusya Maliye Bakanlığı Kararını incelemek gerekir. Arazi vergisi avans ödemeleri için hesaplama formu ve doldurma prosedürü ve vergi beyannamesi hazırlamak için - Rusya Maliye Bakanlığı'nın 23 Eylül 2005 tarih ve 124n sayılı Emri.

Aynı zamanda, bu amaçla 1C: Muhasebe 8 programının ilgili düzenlenmiş raporunu kullanırsanız, arazi vergisi için vergi formlarını doldurma görevi, zamandan tasarruf ederken önemli ölçüde basitleştirilebilir. Rapor, arsalar için vergi muhasebesi verilerine dayanarak neredeyse otomatik olarak bir vergi hesaplaması (vergi beyannamesi) hazırlamanıza olanak tanır.

1C: Muhasebe 8 programındaki arazi arsalarının vergi muhasebesi, arazi arazilerinin tescili ve arazi arazilerinin tescilinin silinmesi hakkındaki bilgilerin bilgi tabanına kaydını içerir.

Bir bilgi kaydı, arazi parselleri için vergi muhasebesi verilerini depolamayı amaçlamaktadır. (Menü İşletim Sistemi -> Arsaların tescili).

Kayıt periyodiktir (kayıt girişlerinin sıklığı bir gün içindedir) ve bağımsız bir kayıt moduna sahiptir. İkincisi, kayıt defterindeki girişlerin bu nesneyle doğrudan çalışma modunda "manuel" olarak yapıldığı anlamına gelir.

Aşağıdaki örnekteki verileri kullanarak arsaların vergi muhasebesi prosedürünü ve arazi vergisi avans ödemeleri için vergi hesaplamalarının hazırlanmasını ele alacağız.

Örnek

"Beyaz Akasya" örgütünün bilançosunda iki arsa bulunmaktadır.
Arsa kuruluşun bulunduğu yerde kayıtlıdır (Moskova): arazi kategorisi 003003000050, kadastro numarası 77:05:04:0521, kadastro değeri 300.000,00 RUB, arazi vergisi oranı %1,5, faydalar geçerli değildir, kayıt tarihi 17 Aralık'ta , 2007.
Şubenin bulunduğu yerde (Lyubertsy, OKATO kodu 45285600000) bir arsa kayıtlıdır: arazi kategorisi 003003000050, kadastro numarası 50:27:04:0521, kadastro değeri 400.000,00 RUB, arazi vergisi oranı %1,5, yardımlar geçerli değildir, kayıt tarih 17 Aralık 2007.

Arsa tescili ile ilgili bilgilerin girilmesi

Bilgi sicilinde bir arsanın mülkiyet tescil belgesinin alınması üzerine Arsaların tescili form ile kayıt girilir .

Üstelik kayıt şeklinde Arsanın tescili belirtilir:

Fayda bilgilerinin girilmesi

Genel olarak, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yasaları arsalarla ilgili faydalar sağlayabilir.

Faydalara ilişkin bilgiler formda belirtilmiştir. Arazi vergisi için vergi avantajlarıözelliğin "değeri" tıklandığında açılan Vergi gelirişeklinde Arazi tescili.

Varsayılan olarak vergi avantajlarının olduğu varsayılmaktadır. Uygulanamaz.

Bir vergi avantajı, vergi matrahında bir azalma ve/veya vergi tutarında bir azalma sağlayabilir. Her türün faydası, anahtarların uygun konuma ayarlanması ve gerekiyorsa faydaya ilişkin ek bilgilerin girilmesiyle ayarlanır.

Vergi matrahının azaltılması şeklindeki fayda şu şekilde belirlenmiştir:

Fayda kodu, arazi vergisi peşin ödemeleri için vergi hesaplamalarının doldurulmasına ilişkin Prosedürün Ek No. 2'sine uygun olarak önerilen faydalar listesinden seçilir:

Vergi tutarındaki indirim şeklindeki fayda aşağıdaki şekilde belirlenir:

Arsanın tescilinin silinmesini ve yeniden tescilini gerektirmeyen bir arsa hakkındaki bilgilerde değişiklik olması durumunda (örneğin, vergi dönemi boyunca bir kuruluşun vergi avantajı hakkını kazanması veya kaybetmesi durumunda), biçim Arazi tescili.

Aynı zamanda sahne dekorlarında Kayıt Tarihi Bu belge, arsa hakkındaki bilgilerin değiştirildiği tarihi gösterir.

Değişiklikler küçükse mevcut kaydı kopyalayarak yeni bir kayıt oluşturmak daha uygundur.

Arsa tescilinin silinmesine ilişkin bilgilerin girilmesi

Bir kuruluş bir nedenden dolayı arsa kullanma hakkını kaybettiğinde, formla sicile bir giriş yapılır. .

Örnek (devam)

Şubenin bulunduğu yerdeki vergi dairesine kayıtlı 50:27:04:0521 no'lu arsanın kaydı, satışla ilgili olarak 12 Ağustos 2008 tarihinde iptal edilmiştir.

Bu durumda kayıt formunda Kayıt silme belirtilen:

• sahne donanımlarında Kayıt silme tarihi- arsa hakkının kaybedilme tarihi;
• sahne donanımlarında Organizasyon- arsanın bilançosunda yer aldığı kuruluş;
• sahne donanımlarında Ana fikir- vergi kaydından kaldırılan arsa (sabit kıymetler dizininden seçim yapılarak);
• sahne donanımlarında

Bir şirket veya bireysel girişimcinin bir arsaya sahip olması veya sürekli kullanım veya miras haklarına sahip olması, arazi vergisi ödeme yükümlülüğünün doğduğu anlamına gelir. Ortak mülkiyet durumunda da ödenmesi gerekir. Bu ücretin miktarı Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları tarafından belirlenir.

Kim öder, kim ödemez?

Öncelikle vergilendirme nesnesinin ne olduğunu tanımlamanız gerekir. Arazi vergisi için - bu, kurulduğu konunun topraklarındaki alandır.

Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 389. maddesi vergiye tabi olmayan arsa türlerini belirtmektedir. Örneğin ormanlar, su kütleleri, tarihi yerler, doğa rezervleri vb. Ayrıca, arazi vergisi ödemekten muaf olan tercihli girişimci ve firma kategorileri de bulunmaktadır. Bunlar Sanatta listelenmiştir. Rusya Federasyonu'nun 395 Vergi Kanunu.

Ne kadar ve ne zaman?

Arazi vergisini hesaplamak için arsanın kadastro değerine ilişkin veriler gereklidir. Yılın başında veya nesnenin tescili sırasında belirlenir. Site birkaç konunun topraklarında bulunuyorsa, belirlenen sınırlar dahilinde her biri için kadastro değeri belirlenir.

Vergi dönemi bir yıldır. Bu süre zarfında sitenin değerinde bir değişiklik olması durumunda mükellef, 1 Ocak'tan itibaren yine matrahı matrahı hesaplayacak. Bu gereklilik, kadastral değerleme ve muhasebeyi yapan kuruluşun hata yapması durumunda değerin ayarlanması için geçerli değildir.

Ortak mülkiyet durumunda, arazi vergisi miktarı mülkiyet payıyla orantılı olarak belirlenir. Vergi mükellefi kadastro kayıtlarındaki bilgileri kullanarak vergiyi kendisi hesaplar.

Arazi vergisine ilişkin vergi oranları yerel makamlar tarafından belirlenir. Ancak mevzuat maksimum boyutları düzenliyor:

• %0,3 - tarım arazileri, bahçecilik, hayvancılık, konut inşaatı için.
• 1.5 – diğer tüm arazi kategorileri için.

Bazı durumlarda vergileri hesaplamak için oranların kullanılması gerekir.

Arazi vergisi muhasebesi ile ilgili ilanlar

Arazi vergisi sitenin kullanımına bağlı olarak hesaplara yansıtılmaktadır. Arazi üretim (iş/hizmet performansı) amaçlıysa, Arazi Vergisi alt hesabının Kredi 68'i, Hesap 20 (ve yardımcı) veya 44 Borç'una karşılık gelecektir.

Gelir elde etmek amacıyla bir arsa kiralanırsa, Borç 91.2 Kredi 68 “Arsa Vergisi” girişi yapılır.

Bir sitede bir nesne inşa ederken vergi hesaplanır: Borç 08 Kredi 68 “Arsa Vergisi”.

Vergiyi bütçeye aktarmak için Borç 68 "Arsa Vergisi" Kredisi kaydını kullanın.

Mira şirketi 2014 yılında bir arsa satın aldı. 1 Ocak 2015 itibarıyla kadastro değeri 2.755.926 RUB'du. Bu konudaki vergi oranı %1,5'tir. Birinci ve ikinci çeyrek için avans ödemelerini hesaplamanız gerekir. Site ilk çeyrekte şirketin araçları için otopark olarak kullanıldı. İkinci çeyrekte arazi kiralandı.

İlk çeyrek = 2.755.926 x %1,5 x ¼ = 10334,72

İkinci çeyrek = 2.755.926 x %1,5 x ¼ = 10334,72

Hesap Dt'si	Kt hesabı	Kablolama açıklaması	İşlem tutarı	Bir belge tabanı
		İlk çeyreğe ait arazi vergisi avans ödemesi tahakkuk ettirildi	10334,72	Muhasebe sertifikası hesaplaması

30 Eylül 2017 tarihli ve 286-FZ sayılı ve 27 Kasım 2017 sayılı 335-FZ tarihli federal yasalar, Rusya Vergi Kanunu'nun 30. Bölümü “Kurumsal Mülkiyet Vergisi” ve 31. Bölümü “Arsa Vergisi” üzerinde bir dizi değişiklik getirmiştir. Federasyonu (TC RF).

Kurumlar emlak vergisinde bana göre en önemli husus, 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren sabit kıymet olarak kayıtlı taşınır mallara ilişkin muafiyetin uygulanma usulünde değişiklik yapılmasıdır.

Sanatın 1. paragrafına göre. 1 Ocak 2018 tarihinden itibaren Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 381.1'i, Sanatın 25. paragrafında belirtilen vergi avantajları. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun ilgili yasasının kabul edilmesi durumunda, bu Kanunun 381'i Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun topraklarında uygulanır.

Aynı zamanda, Sanatın 25. paragrafında belirtilen mülkle ilgili olarak Rusya Federasyonu'nun konusunun kanunu. Bu Kanunun 381'i, yayınlandığı tarihten itibaren 3 yıldan fazla geçmemiş olan bu mülkün vergiden tamamen muaf tutulmasına kadar ek vergi avantajları sağlanabilir.

Sanatın 3.3. fıkrası uyarınca. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 380'i, Sanatın 25. paragrafında belirtilen mülkle ilgili olarak Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının kanunları tarafından belirlenen vergi oranları. Bu Kanunun 381'i, Sanat uyarınca vergiden muaf değildir. Bu Kuralların 381.1'i 2018 yılında %1,1'i geçemez.

Vergi oranları Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının kanunları tarafından belirlenmemişse, vergilendirme bu maddede belirtilen vergi oranları üzerinden gerçekleştirilir.

Arazi vergisi açısından vergi matrahını belirleme prosedürü biraz değişti. Şimdi, Sanatın 1. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 391'i, arsanın izin verilen kullanım türündeki değişiklik, bir arazi kategorisinden diğerine aktarılması ve (veya) değişiklik nedeniyle bir arsanın kadastro değerindeki değişiklik Kadastro değerini belirlemeye temel olan Birleşik Devlet Emlak Sicili bilgilerine giriş tarihinden itibaren vergi matrahı belirlenirken arsa alanında dikkate alınır.

Sanatta. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 396'sı yeni bir paragraf - 7.1 getirmiştir; buna göre yukarıdaki değişiklik vergi (raporlama) döneminde meydana gelirse, o zaman vergi miktarının (ön vergi ödemesi tutarı) hesaplanması böyle bir arsa ile ilgili olarak, bu maddenin 7. paragrafında belirlenene benzer şekilde belirlenen katsayı dikkate alınarak gerçekleştirilir.

Madde 7, vergi (raporlama) döneminde bir arsanın mülkiyetinin ortaya çıkması veya sona ermesi durumunda vergi miktarını hesaplama prosedürünü belirler. Başka bir ifadeyle ifade edersek, katsayının, arsanın belirli bir kadastro değerine sahip olduğu tam ay sayısının vergi (raporlama) dönemindeki takvim ayı sayısına oranı olarak tanımlandığı ortaya çıkıyor. Bir arsanın kadastro değerinde bir değişiklik ilgili ayın 15'inci gününden önce meydana gelmişse, bu ay yeni kadastro değerini, 15'inci günden sonra ise eski kadastro değerini ifade eder.

Yukarıdaki mevzuat değişiklikleriyle bağlantılı olarak 1C: Accounting 8 edition 3.0 programında hangi değişikliklerin meydana geldiğini görelim.

Öncelikle emlak vergilerine bakalım.

Örneğin bir kuruluşun üç sabit varlığı vardır. "Yapı" sabit varlıklarının nesnesi (env. No. 8) gayrimenkuldür, "Makine" (env. No. 1) ve "Buzdolabı" (env. No. 2) nesneleri ise sonradan sabit kıymet olarak kaydedilen taşınır mallardır. 1 Ocak 2013 Bu taşınır mülk, Sanatın 25. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 381'i fayda kapsamına giriyor ve doğal olarak 2017 yılında ortalama yıllık değeri emlak vergisi vergi matrahına dahil edilmedi.

2017 yılı emlak vergisi hesaplama sertifikası Şekil 1'de gösterilmektedir. 1.

2018 yılında bu fayda yalnızca Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun ilgili yasayı kabul etmesi durumunda geçerli olacaktır. Böyle bir yasa çıkarılmazsa vergi ödemek zorunda kalacaksınız.

Programda emlak vergisi oranı, Vergiler ve raporlar ayarında veya Dizinler bölümünde (Emlak vergisi → Oranlar ve avantajlar öğesi) bulunabilen Emlak Vergisi bilgi kaydı biçiminde gösterilir. Geliştiriciler bu kayda birkaç gerekli ek ayrıntıyı eklediler. Programı 3.0.57 sürümüne güncellerken, bu bilgi kaydında otomatik olarak başvuru tarihi Ocak 2018 olan yeni bir giriş oluşturulur.

Yukarıdaki bilgi kaydındaki girişlerin listesi Şekil 1'de gösterilmektedir. 2.

1 Ocak 2013 tarihinde tescil edilen taşınırlar için sicil formuna ayrı bir vergi oranı eklenmiştir. Kanuna göre bu oran varsayılan olarak %1,1 olarak belirlenmiştir. Rusya Federasyonu'nu oluşturan bir kuruluş, kendi kanunlarına göre ilgili mülk için indirimli bir vergi oranı belirlediyse, varsayılan oran değiştirilmeli ve ilgili kutu işaretlenmelidir. Rusya Federasyonu'nun bir konusu, kanun gereği, bu tür mülkleri vergiden tamamen muaf tutmuşsa, 1 Ocak 2013 tarihinde kayıtlı taşınır mallar vergiden muaftır kutusunu işaretlemeniz gerekir.

Bilgi kayıt formu Şekil 2'de gösterilmektedir. 3.

Programda emlak vergisinin hesaplanması ve tahakkuku (emlak vergisi için peşin ödemeler), ay sonunda rutin emlak vergisi hesaplama işlemi ile gerçekleştirilir. Vergi ödeme prosedürü, yerel olarak vergi ödeme prosedürü bilgi kaydındaki programda belirtilmiştir. Örneğimizdeki kuruluş avans ödemesi yapıyor. 2018 yılının ilk çeyreği için ilgili düzenleme işlemini gerçekleştirelim ve hesaplama sertifikasına bakalım.

2018 yılı ilk çeyreğine ait emlak vergisi hesaplama belgesi Şekil 1'de gösterilmektedir. 4.

Hesaplama belgesinden de anlaşılacağı üzere 1 Ocak 2013 tarihinde tescil edilen taşınırların ortalama yıllık bedeli vergi matrahına dahil edilmekte olup, avans ödemeleri %1,1 oranında hesaplanmaktadır.

Daha önce de söylediğimiz gibi, düzenleyici bir işlem yalnızca vergi miktarını hesaplamaz, aynı zamanda ödeme için de tahakkuk ettirir. Emlak vergisi gideri hesabı, vergi giderlerini kaydetme yöntemleri bilgi kaydında oluşturulur. Emlak vergisi, kuruluşun normal faaliyetlerinin şartlarından biri olan yasal gerekliliklere uymasıyla bağlantılı olarak ödenir. Sonuç olarak, emlak vergisi ödemenin maliyeti kuruluşun bir bütün olarak tüm faaliyetleriyle ilgilidir. Bu nedenle kuruluşumuz 26 numaralı “Genel işletme giderleri” hesabını kullanmaktadır.

Rutin operasyonun muhasebe girişi Şekil 1'de gösterilmektedir. 5.

2018 yılının ilk çeyreği için düzenlenmiş bir emlak vergisi avansları raporu oluşturacağız. Raporlama dönemi için ortalama mülk değerini, ortalama maliyeti ve gayrimenkul ve taşınır mallar için avans ödeme tutarını hesaplamak için veriler 1 Ocak'tan itibaren muhasebe için kabul edildi. , 2013, Bölüm 2'deki ayrı sayfalarda beyanda yansıtılmıştır.

Emlak vergisi için avans ödemelerinin hesaplanmasına ilişkin parçalar Şekil 1'de gösterilmektedir. 6.

Arazi vergisiyle ilgili program algoritmasındaki değişiklikleri ele alalım.

Örneğin bir kuruluşun bir arsası var. Arsa, Ekim 2017'nin başında Birleşik Devlet Emlak Siciline tescil edildi. Arsanın kadastro değeri 10.000.000 ruble. Kuruluş vergi avantajlarından faydalanmamaktadır.

Arazi vergisi miktarının otomatik olarak hesaplanması ve arazi vergisi beyannamesinin otomatik olarak doldurulması amacıyla arazi arsalarının tescili gerçeklerini yansıtmak için program, arazi arsalarının tescili bilgi kaydını kullanır.
Arsanın ilk tescilini içeren kayıt girişi Şekil 1'de gösterilmektedir. 7.

2018 yılında arsa alanı yukarı doğru değişti. Bununla ilgili bilgiler 14 Mayıs 2018 tarihinde Birleşik Devlet Emlak Siciline girildi. Arsanın yeni kadastro değeri 12.000.000 ruble.

Programda, bu olayı yansıtmak için, bilgi kaydına Kayıt türü ile yeni bir giriş eklenmesi gerekmektedir. Bilgilerin girildiği tarihe göre arsaların tescili ve parselin yeni kadastro değerinin belirtilmesi gerekmektedir.

Yeni bilgi kaydı girişi Şekil 1'de gösterilmektedir. 8.

Programda arazi vergisinin hesaplanması ve tahakkuku, ay sonunda arazi vergisinin hesaplanması rutin işlemiyle gerçekleştirilir. Vergi ödeme prosedürü, yerel olarak vergi ödeme prosedürü bilgi kaydındaki programda belirtilmiştir. Kuruluş arazi vergisi için avans ödemesi yapmamaktadır. Bu nedenle yılın ilgili düzenleme işlemini Aralık 2018'de gerçekleştireceğiz ve hesaplama sertifikasına bakacağız.

2018 yılı için arazi vergisinin referans hesaplaması Şekil 1'de gösterilmektedir. 9.

Bu durumda arsaya ait hesaplama belgesinde iki satır oluşacaktır. İlk satır, arsanın eski kadastro değerine sahip olduğu vergi dönemi kısmı için vergi miktarını hesaplamak içindir, ikinci satır ise vergi döneminin yeni kadastral değeri olan kısmı için vergi miktarını hesaplamak içindir. Ayrıca, arsa alanındaki artışa ilişkin bilgi Birleşik Devlet Emlak Siciline ayın 15'inden (14 Mayıs 2018 dahil) önce girildiğinden, eski kadastro değerinin olduğu dönemde program 4 tam aylık kullanım ve yeni kadastro değeri olan dönemde - 8 ay belirledi. Bir vergi döneminde bir arsanın mülkiyetindeki ay sayısı 12 aydır. Bu nedenle, Sanatın 7.1 maddesi uyarınca verginin eski ve yeni kadastro değerlerine göre hesaplanması. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 396'sı 4/12 ve 8/12 katsayıları belirlenerek karşılık gelen vergi tutarı hesaplandı.

Arazi vergisinin hesaplanmasının rutin işlemi yalnızca arazi vergisi miktarını hesaplamakla kalmaz, aynı zamanda ödeme için de ücret alır. Arazi vergisi ve emlak vergisi için gider hesabı, vergi giderlerini kaydetme yöntemleri bilgi kaydında oluşturulur. Arazi vergisi giderlerinin muhasebeleştirilmesi prosedürü, kuruluşun araziyi kullanma amaçlarına bağlıdır. Site, ürünlerin, malların üretimi ve satışı, iş performansı, hizmet sunumu ile ilgili faaliyetlerin yürütülmesinde kullanılıyorsa, arazi vergisi ödeme maliyetleri olağan faaliyetler için gider olarak muhasebeleştirilir. Arsa, geliri diğer gelir olarak kabul edilen faaliyetlerin yürütülmesinde kullanılıyorsa, böyle bir arsa için arazi vergisi ödeme maliyetleri diğer giderler olarak muhasebeleştirilmelidir. Kuruluşumuz 91.02 “Diğer giderler” hesabını kullanıyor.

Planlanan operasyonun kaydı Şekil 1'de gösterilmektedir. 10.

Gördüğümüz gibi geliştiriciler, 1C: Accounting 8 edition 3.0 programının işletim algoritmasında dikkate aldığımız yasal değişiklikleri doğru bir şekilde yansıtarak onu yeni 2018'de çalışmaya hazırladı.

Beğendiniz mi? Arkadaşlarınla ​​paylaş

1C programıyla çalışmaya ilişkin istişareler

Hizmet, özellikle çeşitli konfigürasyonlardaki 1C programıyla çalışan veya bilgi ve teknik destek (ITS) kapsamında olan müşterilere açıktır. Sorunuzu sorun, cevaplamaktan mutluluk duyarız! Danışmanlık almanın ön koşulu, geçerli bir ITS Prof. sözleşmesinin bulunmasıdır. Bunun istisnası PP 1C'nin Temel sürümleridir (sürüm 8). Onlar için bir sözleşme gerekli değildir.

Daha önceki bir yayınımda bunun hakkında yazmıştım. Bu nedenle bazı noktaları kısaca anlatacağım, bazen de nakliye vergisiyle ilgili materyallere değineceğim. Bu makalenin, 1C Enterprise Accounting 8 edition 3.0 yazılım ürününde düzenlenmiş ay sonu kapanış işlemleriyle ilgili bir dizi yayının parçası olarak yayınlandığını hatırlatmama izin verin.

Sitede zaten 1C BUKH 3.0 programında bir ayın kapatılması konusuna ayrılmış bir dizi makalenin bulunduğunu hatırlatmama izin verin:

Arazi vergisini hesaplamak amacıyla 1C MUHASEBE 3.0'da sabit varlıkların muhasebeleştirilmesi

Söz konusu vergiye tabi arsalar, 1C Muhasebe programında sabit varlıkların bir parçası olarak saklanır. Programın bu işletim sisteminin bir arsa olduğunu anlaması için bir kayıt sağlanır "Arsaların tescili". Bu kayda doğrudan “Duran Varlıklar” dizin öğesi formundan erişilebilir. Şekilde “Duran Varlıklar” dizinindeki “Arsa” adlı bir unsurdan bu kayıtta bir girişin oluşturulması gösterilmektedir.

Bu kayıttaki giriş formunun üç sekmesi vardır. İlk “Arsa” sekmesinde genel kayıt bilgilerini belirtmelisiniz:

• Arazi kategorisi kodu - değer, Ek No. 5 “Beyanname doldurma prosedürü” ne karşılık gelen düzenlenmiş listeden seçilir;
• Kadastro numarası - tescil belgelerine uygun olarak;
• Kadastro değeri, arazinin devlet kadastro değerlemesi (yıllık) kullanılarak belirlenir. Maliyet bilgisi talep üzerine Federal Emlak Kadastro Ajansı tarafından sağlanmaktadır.

Ayrıca bu sekmede iki parametre daha belirtilebilir:

• Dır-dir ortak paylaşımlı (ortak) mülkiyetteki arsa– ilgili ayar etkinleştirilir ve mülkteki pay basit bir kesir şeklinde gösterilir;
• Arsa satın alındı ​​mı? konut inşaatı şartları hakkında– bu anahtarı seçerken tasarımın başlangıç ​​tarihi belirtilir. Bu durumda vergi inşaat süresi dikkate alınarak belirlenir:

o Arsanın tescil tarihinden itibaren inşaat mülkiyetinin tesciline kadar geçen 3 yıl boyunca “2” katsayısı kullanılır;

o 3 yıllık sürenin ötesindeki süre için “4” katsayısı kullanılır.

Böyle bir durum için ayrı bir anahtar vardır. Ve üçüncü seçenek, arsa listelendiğinde başka bir vergi dairesinde. Bu durumda, olası anahtarların üçüncüsü ayarlanır ve vergi dairesi hakkında bilgi içeren ilgili dizinin bir öğesi oluşturulur.

Üçüncü sekme ise “Arsa vergisi”. Üzerinde öncelikle BCC (Bütçe Sınıflandırıcı Kodu) belirtilir. Vergi oranına bağlıdır ve önceden tanımlanmış bir listeden seçilir. Vergi oranı da belirtilir. Vergi oranı belediyenin temsili organlarının kararlarıyla belirlenir ve tarım arazileri, konutların işgal ettiği araziler ve kişisel yan arsalar için %0,3'ü geçemez. Diğer amaçlı arazilerde ise kadastro değerinin %1,5'unu geçemez.

Ayrıca bu sekmede arazi vergisi avantajları hakkında çeşitli varyasyonlarda bilgi girebilirsiniz.

Tüm kayıtlar kaydedilebilir. Bilgilerin değişmesi durumunda (örneğin bir faydanın kaybedilmesi), bu duran varlık için başka bir kayıt oluşturmanız (mevcut olanı kopyalayarak oluşturabilirsiniz), bilgileri girmeniz ve bu yeni bilginin geçerli olduğu tarihi belirtmeniz gerekir. Bu kayıt aynı zamanda bir arsanın kaydının silinmesine ilişkin bilgileri içeren kayıtları da saklar.

Vergilerin muhasebe programına yansımasının ayarlanması 1C BUKH 3.0

1C Muhasebe sürüm 3.0 yapılandırmasında, “Vergi giderlerini yansıtma yöntemleri” kaydı bulunmaktadır. Bu kayıtta arazi vergisini de hesaba katan bir maliyet hesabı oluşturulur. Kayıt defterine “Duran Varlıklar” dizin öğesinden de erişilebilir. Kayıt, arazi vergisinin uygulandığı tüm sabit kıymetler için geçerli olan önceden tanımlanmış bir giriş içerir. Bu durumda, ilgili alanda belirterek belirli bir sabit kıymet için bir ayar oluşturabilirsiniz.

1C BUKH 3.0'da arazi vergisi ödeme prosedürünün oluşturulması

Vergi ödeme prosedürü “Yerel olarak vergi ödeme prosedürü” sicilinde belirlenir. Kayda, ana menünün “Rehberler” bölümündeki “Vergiler” bağlantı grubundan ulaşılabilir. Aşağıdakileri belirten bir kayıt girişi oluşturulur:

• Girişin geçerli olduğu tarih;
• “Vergi türü” - bizim durumumuzda “Arsa vergisi”;
• Bu ayarın hangi vergi makamları için geçerli olduğu belirlenir: kayıtlı olan tüm arsalar için veya belirli bir arsa için;
• Vergi ödeme son tarihi – genellikle düzenleme gerektirmez, program vergi ödeme son tarihlerini bilir;
• Ayrıca verginin peşin ödenip ödenmeyeceğini belirleyen bir anahtar da bulunmaktadır. Avans ödendiği takdirde montajını kendimiz yapmamız gerekiyor.

Ayın kapanış işlemi “Arsa vergisinin hesaplanması”: avans ödemeleri

Bizim durumumuzda arsa 24 Ağustos'ta tescil edildi, dolayısıyla ilk hesaplama Eylül 2014'te yapılacak.

Ortaya çıkan işlem tutarı (peşin ödeme), 2014 yılı 3. çeyrek için “Arsa Vergisi Hesaplama Yardımı” açılarak deşifre edilebilir. “Arsa Vergisi Hesaplama” linkine sol tıklayıp açılan listede “Arsa Vergisi Hesaplama” rapor satırını seçerek ay kapanış hizmetinden açılabilir. Bu arsa sadece 1 ay (Eylül, 24 Ağustos'ta muhasebeye kabul edildiğinden) elde tutulduğundan avans ödemesi şu şekilde hesaplanır:

450.000 ovmak. (kadastral değer) * %1,5 (vergi oranı) * 1/12 (1 ay için) = 562 ruble.

Ayın kapanışı için “Arsa vergisi hesaplama” işleminin Aralık ayında yapılması gerekiyor ve vergi 3 ay boyunca hesaplanacak:

450.000 ovmak. (kadastro değeri) * %1,5 (vergi oranı) * 3/12 (3 ay için) = 1.688 ruble.

Lütfen 14. sütundaki sertifikada yıl için hesaplanan verginin tamamının ve 15. sütunda önceden hesaplanan avans ödemelerinin tutarının belirtildiğini unutmayın.

Hepsi bugün için!

Bu makaleyi beğendiyseniz şunları yapabilirsiniz: sosyal ağ düğmelerini kullanın onu kendine saklamak için!

Ayrıca sorularınızı ve yorumlarınızı unutmayın. yorumlarda bırakın!