Kāds ir labākais veids, kā būvēt māju? Mazstāvu ēku būvniecība Modernās mazstāvu būvniecības tehnoloģijas.

Materiālu un tehnoloģiju tirgus individuālai mazstāvu māju celtniecībai mūsdienās ir daudzveidīgs. Katrs ražotājs piešķir “balvas” savai būvkonstrukciju tehnoloģijai, taču, jautāts par salīdzināšanu ar citiem pēc vairākiem parametriem, tostarp izmaksām un atmaksāšanās, pircējs bieži saņem izvairīgu atbildi, minot daudzus faktorus, kas ietekmē konstrukciju pielietošanas efektivitāti. konkrēta tehnoloģija. Uz Sanktpēterburgas Valsts Politehniskās universitātes bāzes sarežģīta analīze piecas galvenās būvkonstrukciju tehnoloģijas.

Krievijā ķieģeļu un mūra māju būvniecība aizņem aptuveni 60%, savukārt ekonomiskā koka māju celtniecība, lai arī otrajā vietā, ir tikai 23%. No vietējām rūpnieciskajām tehnoloģijām mazstāvu būvniecībā tiek izmantotas gan koka, gan metāla karkasa konstrukcijas, "sendviča" tipa daudzslāņu norobežojošās konstrukcijas, fiksētie veidņi, keramikas ķieģeļi, putu betona vai gāzbetona bloki, profilēti kokmateriāli, dabīgie un viltus dimants.

Rakstā ir sniegts visaptverošs karkasa un bezrāmju konstrukciju sienu salīdzinājums. Analizējot Krievijas Federācijā un NVS vispieprasītāko ēku tehnoloģiju tirgu, priekšroka tika dota piecām galvenajām ēku būvniecības iespējām: ķieģeļu, putuplasta bloku, līmēto kokmateriālu, koka karkasa, vieglās tērauda plānsienu konstrukcijas (LSTC). ).

ĶIEIEĻELIS

Neskatoties uz to, ka pēdējā laikā ir parādījušies daudz modernu būvmateriālu un tehnoloģiju, lauku māju celtniecībā bieži izmanto ķieģeļus. Attīstīta ražošanas bāze, augstas veiktspējas īpašības (izturība, izturība), spēja veidot sarežģītas arhitektoniskas formas un dekoratīvas detaļas, klājot sienas, kā arī prestiža apsvērumi nodrošināja šim materiālam milzīgu popularitāti.

Ķieģelis- visdārgākais un prestižākais būvmateriāls. Ķieģeļu mājas ir stāvējušas simtiem gadu, un plašā ķieģeļu māja, bez šaubām, kļūs par jūsu ģimenes īpašumu, kurā dzīvosiet jūs un jūsu mazmazmazbērni.

Spēja uzturēt siltumu mājā ir galvenā ķieģeļu priekšrocība, un, protams, nevajadzētu aizmirst par tik svarīgu ķieģeļu kvalitāti kā tā izturība. Tas ir viens no spēcīgākajiem un uzticamākajiem būvmateriāliem, ja tomēr tā izgatavošanas laikā tika ievēroti visi noteiktie standarti.

Papildus siltuma taupīšanai un ilgmūžībai ķieģeļu māju celtniecībai ir arī citi pozitīvi aspekti. Ķieģelis atbilst ugunsdrošības standartiem, jo ​​nedeg. Ķieģelī nav pūšanas procesu, to nevar sabojāt nekādi kaitēkļi, nokrišņi un saules gaisma to neietekmē. Mājā ieplūst ķieģelis nepieciešamo summu gaisu, un vasarā pasargā gaisu mājā no pārkaršanas. Bet ķieģelis nav bez trūkumiem, piemēram, zema siltuma veiktspēja, ievērojams svars.

PUTU BLOKS

Viens no populārākajiem sienu materiāliem, ko šobrīd izmanto āra nožogošanai, ir putu bloks. Putuplasta bloku mūrēšanai ar plānu D500 un mazāka blīvuma betona šuvi ir siltumvadītspēja līdz 0,15 W / (m·? С), kas ļauj iegūt pietiekamu siltuma pārneses pretestību ar saprātīgu biezumu struktūra. Viena slāņa mūra biezums līdz pusmetram ļauj ievērot dzīvojamo ēku ārējo žogu termiskās aizsardzības prasības gandrīz visos Krievijas reģionos.

Ēkām, kas celtas no gāzbetona blokiem, ir unikāls patērētāja īpašību kopums: ērti dzīves apstākļi; lieliskas siltuma uzglabāšanas īpašības, izslēdzot asas temperatūras svārstības ziemā un vasarā; skaņas izolācija; salizturība; videi draudzīgums; ekonomika. Arī putu betons ir augsto tehnoloģiju materiāls: tas nodrošina lielu būvniecības ātrumu, pateicoties tā gandrīz ideālajai ģeometrijai un lielajiem izmēriem. Bloki, starpsienas, kā arī pastiprināti izstrādājumi ļauj ātri uzbūvēt ne tikai viendabīgas sienas, bet arī veselas mājas. Materiāls ir izturīgs - nedeg, nerūsē, nepūst, nebaidās no pelējuma, neiedarbojas ar ūdeni (nešķīst, neizskalojas), to neietekmē grauzēji un kukaiņi.

TEHNOLOĢIJA LSTC

Ārzemēs vieglo tērauda plānsienu konstrukciju (LSTC) būvēšanas tehnoloģija no cinkota tērauda celtniecībā veiksmīgi tiek izmantota jau vairāk nekā 30 gadus. Mūsu valstī tās piemērošanas praksei ir nedaudz vairāk par desmitgadi. Taču tik īsā laikā Krievijas tirgū ir izveidojies stabils pieprasījums pēc LSTK.

No gada uz gadu LSTC arvien vairāk tiek izmantoti sadzīves būvniecības praksē - gan kā neatkarīgas nesošās konstrukcijas mazstāvu ēkās, gan kā jumta seguma sistēmu un koka sienu elementi. Gaismas sijas, latojums un termoprofili veido pamatu efektīvai tehnoloģijai vieglu energotaupīgu ēku celtniecībā.

Termopaneļu pamatā ir vieglie tērauda profili – termoprofili. Tie ir izgatavoti no augstas stiprības konstrukcijas tērauda, ​​kura biezums ir no 0,8 līdz 2 mm. Kāpēc celtnieki izmanto tēraudu? Fakts ir tāds, ka tēraudam ir raksturīga ļoti augsta materiāla stiprības un blīvuma attiecības vērtība. Piemēram, kokam šis parametrs ir gandrīz divas reizes, bet dzelzsbetonam - 20 reizes mazāks nekā tēraudam. Tas ļauj izveidot vieglas konstrukcijas ar augstu nestspēju. Tērauda trūkums ir zema izturība pret koroziju un augsta siltumvadītspēja. Termiskā profila izturība pret koroziju tiek nodrošināta, izmantojot karsti cinkotu tēraudu ar pārklājuma biezumu no 18 līdz 40 mikroniem ieskaitot.

Termopaneļu izmantošanas priekšrocības: ugunsizturība, laba skaņas un siltuma izolācija, efektivitāte, izturība, ugunsizturība un ugunsdrošība, konstrukcijas vieglums, vietas taupīšana.

Metāla konstrukcijas, atšķirībā no koka konstrukcijām, ir izmēru stabilas un nesaraujas, tāpēc var uzreiz pasūtīt logus un durvis, un veikt apdares darbus mājā. Palielinās arī ēkas būvniecības ātrums. Tērauda konstrukciju izturība ļauj būvniekiem veikt plašākas atveres starp nesošajiem elementiem, izmantot jebkādus jumta seguma un apšuvuma materiālus. Pateicoties cinkošanai, plānsienu tērauda konstrukciju kalpošanas laiks ir vismaz 100 gadi.

LĪMES SIJA

Līmētie kokmateriāli siltumizolācijas ziņā ir ievērojami pārāki par ķieģeļiem un betonu, un tā siltumvadītspēja ir zemāka nekā masīvkokam. Tās ir sekas tam, ka līmētajā sijā neveidojas dziļas plaisas un “strādā” viss līmētās sijas biezums.

Līmētajiem profilētajiem kokmateriāliem ir zemāka siltumvadītspēja, salīdzinot ar parasto, jo līmes slāņi ir labi siltumizolatori, un smailes savienojums starp kokmateriāliem veido vairākas blīvējuma kontūras un neļauj aukstam gaisam iekļūt koka māju iekšienē.

Turklāt parasta sija, žūstot, saplaisā (pārsprāgst), un šīs plaisas ievērojami samazina sijas darba biezumu. Kā zināms, parastais kokmateriāls žāvējot saraujas par aptuveni 10%. Taču arī trešajā gadā no līmēta slāņa koka mājas saraušanās var būt 0,5–1%. Tiek uzskatīts, ka galvenā saraušanās ilgst 1-2 sezonas.

Tik liela saraušanās krasi sarežģī telpas kvalitatīvo konstrukciju un siltumizolāciju. Izrādās, ka, kamēr sija nav nožuvusi, tajā nevar ielikt logus un durvis, pretējā gadījumā tās deformēsies.

Līmētās koka konstrukcijas ir par 50–70% stiprākas nekā masīvās. Līmētie laminētie kokmateriāli saraujas galvenokārt sienas būvniecības laikā.

KOKA RĀMS

Viens no spilgtākajiem koka karkasa konkurentiem mazstāvu ēku būvniecības tirgū ir vieglās tērauda plānsienu konstrukcijas (LSTS). Metāla rāmis ir novietots kā tieša alternatīva vai aizstājējs koka karkasam. Pēc karkasa tehnoloģijas tika celtas un turpina celties ne tikai privātmājas, bet arī trīs četrstāvu lielas daudzfunkcionālas ēkas.

Karkasa mājas sienas savā struktūrā atgādina sviestmaizi. Siltināšana karkasa mājas būvniecības laikā ir minerālvate, Ekovate, putupolistirols vai poliuretāna putas. No ārpuses siltumizolācija tiek uzšūta ar cementa skaidu plātnēm (DSP), OSB vai saplāksni, kas ir apšūts ar fasādes apmetumu vai apšūts ar apšuvumu. Mūsdienu tehnoloģijas ražošana un celtniecība karkasa mājasļaut nepakļauties mājām no ķieģeļiem vai betona uzticamības, izturības un izturības ziņā. Kurā karkasa mājas ir vairākas būtiskas priekšrocības.

  • Ātra montāža un zemas karkasa mājas celtniecības izmaksas.
  • Karkasa mājas apdare visu sezonu - "mitru" procesu neesamība karkasa mājas būvniecības laikā un perfekti līdzenas virsmas ievērojami vienkāršo apdari un ļauj to veikt jebkurā gadalaikā.
  • Konstrukciju vieglums (ar beznosacījuma izturību) neprasa masīvu pamatu izbūvi.

Ziemas sezonā karkasa un citas koka mājas var ātri uzsildīt līdz komfortablai temperatūrai, jo. tiem ir zema sienu un griestu siltumietilpība. Pietiek sildīt tikai gaisu.

Šīs tehnoloģijas trūkumi ietver mūsdienīgi materiāli izmanto rāmja konstrukcijā, kas var būt nedroša cilvēkiem. Tādējādi kokskaidu plātnēs kā saistviela ir fenola-formaldehīda sveķi, kā rezultātā iekštelpu gaisā izdalās formaldehīds. Minerālvates ražošanā tiek izmantoti arī fenola-formaldehīda sveķi, turklāt minerālvate ir kancerogēnu putekļu avots.

OPTIMĀLĀ SIENAS DIZAINA NOTEIKŠANA

Sienu konstrukcijas izvēle tiek veikta, pamatojoties uz vienādām prasībām:

  • izskatam - fasādes apdare zem ķieģeļiem;
  • uz iekšējo skatu - smalkai apdarei;
  • uz siltuma raksturlielumiem - vidējā siltuma pārneses pretestības vērtība Centrālajam federālajam apgabalam - 3,087 m2 °C / W;
  • uz materiālu īpašībām - izmēriem, siltumvadītspējas koeficientu.

Zemāk ir analizēto sienu kompozīcijas.

Mūris:

  • apmetums - 5 mm;
  • ķieģeļu mūris - 250 mm;
  • izolācija ar minerālvilnu - 100 mm;
  • gaisa sprauga - 20 mm;
  • fasādes apšuvums ar ķieģeli -120 mm.

Putuplasta bloku siena:

  • apmetums - 5 mm;
  • putu bloks - 200 mm;
  • minerālvates izolācija - 100 mm;
  • gaisa sprauga - 20 mm;

Līmētā siju siena:

  • rāmis apvalkam - 27 mm;
  • kokmateriāli - 150 mm;
  • minerālvates izolācija - 100 mm;
  • atstarpe - 20 mm;
  • fasādes apdare ar ķieģeļu - 120 mm.

Koka rāmis:

  • apvalks GKL + GVL iekšpusē - 25 mm;
  • koka rāmis pildīts ar minerālvilnu -150 mm;
  • kaste - 44 mm;

LSTC:

  • apvalks GKL + GVL iekšpusē - 25 mm;
  • tērauda rāmis pildīts ar minerālvilnu -150 mm;
  • kaste - 44 mm;
  • šķiedru cementa paneļi ķieģeļiem -15 mm.

Katra no analizētajām sienu konstrukcijām tika novērtēta piecu ballu skalā katram no 20 parametriem, kurus nosacīti var iedalīt 5 grupās:

Fiziskie parametri:

    1. Faktiskā pretestība siltuma pārnesei (vidējā vērtība Centrālajam federālajam apgabalam - 3,087 m2 °C / W).
    2. Ugunsizturība - III pakāpe.
    3. Videi draudzīgums.
    4. Trokšņa izolācija.
    5. Uzliesmojošu materiālu klātbūtne.

Būvniecības nosacījumi:

    1. Būvniecības un normālas darbības iespēja dažādos reģionos.
    2. Būvniecība uz sarežģīta reljefa un nestabilām augsnēm.
    3. Būvniecības sezonalitāte (neskaitot pamatu).
    4. Iespēja būvēt apgabalos ar augstu seismisko bīstamību.
    5. Laika apstākļu ietekme.
    6. Piegādes izmaksas.
    7. Piegāde uz attāliem rajoniem.

Papildus darbi/rekonstrukcija:

    1. Papildus darbi pirms iekšējās apdares pēc kastes izbūves.
    2. Priekšējās apdares maiņa.
    3. Inženiertīklu ieklāšana.
    4. Īpašas prasības ēkas nesošajām konstrukcijām, papildu darbi.

Ekonomiskie parametri:

    1. Iekšējo telpu lietderīgā platība ar mājas ārējiem izmēriem 8x10 m.
    2. Būvniecības izmaksas apdarei.

Varbūtības parametri:

    1. Ēkas nesošo konstrukciju ģeometrijas, īpašību maiņa ārējo faktoru un laika ietekmē.
    2. Kļūdas iespējamība kā cilvēciskā faktora sekas.

TEHNOLOĢIJAS ETALĒRTĪBAS APRAKSTS

Fizikālie parametri. Sienu konstrukciju faktiskā siltuma pārneses pretestība tika aprēķināta pēc plaši pazīstamas metodes, kas noteikta SNiP. Iegūtās siltuma pārneses pretestības vērtības bija attiecīgi robežās no 3,17 līdz 4,181 m2 °C/W ķieģeļu un putu bloku sienām. Jāņem vērā, ka šī parametra vidējā vērtība centrālajā federālajā apgabalā ir 3,087 m2 °C/W. Dotā vērtība tika pārvarētas ar visām aplūkotajām sienu konstrukcijām. Visi no tiem atbilst III pakāpes ugunsizturībai; koka konstrukciju gadījumā nepieciešama regulāra apstrāde ar antipirēniem, kuru izmantošana tieši ietekmē tehnoloģijas videi draudzīgumu. Ēkas norobežojošās konstrukcijas spēja samazināt caur to ejošo skaņu (trokšņa izolācija) atbilst SNiP 23-03-2003 prasībām visās tehnoloģijās.

Būvniecības nosacījumi. Būvniecības un normālas ekspluatācijas iespēja a priori bija paredzēta jebkurā Krievijas Federācijas teritorijā. Transporta izmaksas un piegāde uz grūti sasniedzamām vietām ir apgrūtinoša attīstītājam, kurš būvē ēkas no ķieģeļiem, putuplasta blokiem un līmētām sijām, jo ​​ir apgrūtinoši galveno būvmateriālu (ķieģeļu, putuplasta bloku, koka) pašsvara. Būvniecība sarežģītā reljefā un nestabilās augsnēs sadārdzinās ēkas virszemes daļas izbūves izmaksas, kas "smago" tehnoloģiju gadījumā būs dārgākas un prasīs vairāk darbaspēka. Sezonalitāte (neskaitot pamatu) un laikapstākļi galvenokārt ir svarīgi, būvējot sienas no ķieģeļiem un putuplasta blokiem, t.i., būvniecības laikā, kas saistīts ar smilšu-cementa javai nepieciešamo darba temperatūru. Visām aplūkotajām tehnoloģijām ir iespēja būvēt vietās ar paaugstinātu seismisko bīstamību. Tomēr ķieģeļu/putu mūra sienām tas ir iespējams tikai ar virkni konstruktīvu pasākumu, kas palielina izmaksas.

Ekonomiskie parametri. No pirmā acu uzmetiena noteicošais faktors tehnoloģijas izvēlē, protams, ir būvniecības izmaksas smalkai apdarei. Visvairāk izstrādātājam izmaksās no līmēta līmēta koka sienas būvniecība (24,2 tūkstoši rubļu / m2); aptuveni par 2 un 5 tūkstošiem rubļu lētāk nekā ķieģeļu un putuplasta bloku sienas. Budžeta iespējas bija koka karkasa sienas būvniecība (15,2 tūkstoši rubļu/m2) un LSTK tehnoloģijas izmantošana (16,5 tūkstoši rubļu/m2).

Nākamais parametrs būtu attiecināms arī uz ekonomiskajiem, jo ​​tas ir atbildīgs par kvadrātmetru skaitu konkrētajiem mājas ārējiem izmēriem 8 × 10 m. Ar vidējām izmaksām 1 m2 Sanktpēterburgā ir 70–80 tūkstoši rubļu. cīņa par papildu telpu ir jēga. Pēc šī parametra par uzvarētājiem kļuva karkasa konstrukcijas tehnoloģija (sienu biezums - 23,4 cm, platība - 71,8 m2), pēdējā vieta aizņēma ķieģeļu konstrukciju (sienas biezums - 49,5 cm, platība - 63,16 m2). Absolūtos skaitļos atšķirība bija aptuveni 8,5 m2 jeb 640 tūkstoši rubļu; relatīvā izteiksmē aptuveni 12%.

Papildus darbi/rekonstrukcija. Papildu darbi pirms iekšējās apdares pēc kastes uzstādīšanas bija nepieciešami visās trīs bezrāmju tehnoloģijās. Savukārt ģipškartona loksnes (GKL) kā raupja pārklājuma izmantošana ļauj uzsākt apdari bez papildu darbaspēka izmaksām. Šajā pašā blokā iekļauts arī parametrs "Īpašas prasības ēkas nesošajai konstrukcijai, papildu darbi." Bez īpašām prasībām ir iespējams būvēt ķieģeļu sienas un sienas, izmantojot LSTC tehnoloģiju. Bruņu jostu izveidošana klāšanas laikā ar putuplasta blokiem, koka konstrukciju apstrāde ar antiseptiķiem un antipirēniem, noteikts zāģmateriālu mitruma saturs - tas viss jāņem vērā pārējās konstrukcijās.

Fasādes apdares maiņa, pamatojoties uz finansiālajām izmaksām, rada ievērojamas papildu investīcijas, kas ir salīdzinoši mazākas tikai karkasa konstrukcijas gadījumā. Kvalitatīvs faktors inženiersistēmu ieklāšanā ir iespēja slēpties sienā, piemēram, elektroinstalācijas esamība / neesamība, ar nelielu ieklāšanas darbietilpību (darbietilpīgs darbs ir vārti). Rezultāti ir parādīti tabulā.

Varbūtības parametri.Šajā parametru blokā ietilpa: ģeometrijas maiņa, ēkas nesošās konstrukcijas īpašības ārējo faktoru un laika ietekmē, kā arī kļūdas iespējamība cilvēciskā faktora ietekmē. Pirmā parametra gadījumā galvenā problēma ir koka elementu saraušanās vai šķelšanās, kā arī tāda defekta parādīšanās kā taisnuma maiņa. Konstrukcijām, kas nav koka, ģeometrijas un īpašību izmaiņas laika gaitā nav raksturīgas. (Šajā gadījumā biobojājumi netika ņemti vērā.) Kļūdas iespējamība sienu konstrukciju būvniecībā ir atkarīga no darbu pieredzes un būvnieku profesionalitātes, kas ir svarīga mūsdienu realitātē. Darbiem, kas saistīti ar ķieģeļu un putuplasta bloku ieklāšanu, ir maksimāla kļūdas iespējamība; detalizēta darba dokumentācijas izstrāde un montāžas elementu izgatavošanas precizitāte samazina kļūdu iespējamību (līmētās sienas, karkasa tehnoloģijas). Mājas projekts no LSTK, atšķirībā no parastā būvprojekta, pieder pie mašīnbūves projektēšanas un maksimāli industrializē būvniecības procesu, padara to viegli pārvaldāmu un līdz ar to pievilcīgu pasūtītājam. LSTK rāmja montāžas vieglums bez regulēšanas būtībā atgādina LEGO konstruktoru

Analīzes rezultāti ir apkopoti tabulā. Parametrs, kas tajā nebija iekļauts, bet dažreiz ir galvenais dizaina izvēlē, ir sienas svars 1 m2. Ņemot vērā izmantoto materiālu īpatnējā svara vidējās vērtības, tika iegūti šādi rezultāti. Šīs kategorijas smagsvars, kā gaidīts, bija ķieģeļu siena - 416 kg / m2. Atšķirība no citām bezrāmju tehnoloģijām (putuplasta bloks - 329 kg / m2, līmētie kokmateriāli - 316 kg / m2) bija aptuveni 100 kg. Karkasa tehnoloģijas, ko pārstāv koka karkass un LSTK, pēc sienas 1 m2 svara izrādījās gandrīz 5 reizes vieglākas par ķieģeļu sienu, proti, attiecīgi 88 un 85 kg. Vēl viena neapstrīdama LSTK māju priekšrocība ir efektīva remonta un rekonstrukcijas iespēja. Sienas no metāla konstrukcijām ir daudz vieglāk nomainīt vai pārvietot nekā ķieģeļu vai baļķu sienas. Rekonstrukcijas izmaksas un neērtības ir nesalīdzināmi mazākas nekā pārbūvējot mājas no tradicionāliem materiāliem.

Tab. 1. Būvniecības, izmantojot dažādas tehnoloģijas, salīdzinošs novērtējums

Salīdzinošs novērtējums piecu ballu skalā katrā no 20 atklātajiem parametriem celtniecības tehnoloģija, kas ir visoptimālākie, rentabli. Līderi kļuva rāmju tehnoloģijas:

  • LSTK - 98 punkti;
  • rāmis koka siena– 92 punkti;

Bezrāmju būvniecības tehnoloģijas ieņēma cienīgu otro vietu:

  • ķieģeļu siena - 77 punkti;
  • putu bloku siena - 80 punkti;
  • siena no līmēta lamināta - 78 punkti.

Izvēle ir tava!

Tagad ir ļoti daudz mājokļu būvniecības tehnoloģiju, un katrs no šīs vai citas tehnoloģijas ražotājiem un izstrādātājiem lej ūdeni uz savām dzirnavām, apgalvojot, ka tieši viņu tehnoloģija ir “labākā”.

Mēs analizējām visu esošo tehnoloģiju klāstu un centāmies būt pēc iespējas objektīvāki. Zemāk mēs piedāvājam šo salīdzinošo analīzi, lai jūs pats varētu vispareizāk noteikt: kā jūs redzat savu māju.

Adekvātam salīdzinājumam ir nepieciešams noteikt cenu kategoriju, jo nav jēgas salīdzināt, piemēram, karkasa māju un māju no baļķiem - tās ir pilnīgi atšķirīgas cenu nišas būvniecības tirgū. Salīdzinājumam izcelsim tikai tās nozares, kas ir vistuvākās konkurētspējas ziņā.

Mūsdienās tirgū tiek piedāvātas šādas tehnoloģijas:

  1. nepabeigta guļbūve;
  2. noapaļots baļķis;
  3. Līmētie kokmateriāli;
  4. ķieģeļu tehnoloģija;
  5. rāmis;
  6. šūnu betoni un to atvasinājumi (gāzes silikāts, putu betons un citi);

Beigās ir sniegta tabula visu šo būvniecības tehnoloģisko metožu pilnīgai salīdzinošai analīzei. Sīkāk mēs piedāvājam koncentrēties uz pēdējiem trim. Tieši šīs trīs būvniecības iespējas tagad ir visplašāk pārstāvētas kā “visvairāk”.

Lai salīdzinātu būvniecības metodes, mēs rīkojamies šādi. Veiksim siltumtehnisko aprēķinu vienam reģionam (šajā gadījumā Kirovas apgabalam). Atradīsim nepieciešamo siltuma pretestības vērtību (Ro tr) šī reģiona norobežojošajām sienām. Saskaņā ar šiem datiem mēs katrai salīdzināmajai tehnoloģijai izvēlamies sienu biezumu un tā komponentus.

Sienas pretestību Ro (nepieciešamo norobežojošo konstrukciju siltuma pārneses pretestību) var nosacīti attēlot kā noteikta siltuma daudzuma pāreju cauri 1 kv.m. struktūras laukumu, kad tās temperatūra mainās par 1 C. Pamatojoties uz šiem datiem, mēs varam ņemt salīdzinājumamšis 1 kv.m. ēkas norobežojošo konstrukciju laukums.

Tādējādi, nosacīti izlīdzinot konstrukciju īpašību siltumtehniskos rādītājus, varēsim vairāk vai mazāk precīzi aprakstīt piedāvāto tehnoloģiju pieejamību un efektivitāti.

Izcelsim dažus rādītājus. Mūsuprāt, visefektīvākais ir salīdzinājums:

  • būvniecības kopējās izmaksas 1 kv.m. konstrukcijas;
  • darbaspēka intensitāte (šo rādītāju mēs iegūstam kā " kopējais svars konstrukcijas”);
  • kopējais būvniecības periods;
  • konstrukciju kopjamība.

Šūnu betoni un to atvasinājumi (gāzes silikāts, putu betons un citi)

Konstrukcijas bojājumu gadījumā ir nepieciešami vairāki nopietni pasākumi, lai atjaunotu elementa nestspēju.

Šūnu betons tiek izmantots plašā rūpniecībā paneļu ēku siltumizolācijai. Šo betonu siltuma pārneses pretestība ir par vienu pakāpi augstāka nekā, piemēram, parastajam B20 betonam. Pati tehnoloģija ir pietiekami veca, lai to pasludinātu par "jaunu".

Bet šūnbetona nevēlamā izmantošana mazstāvu celtniecībā ir saistīta ne tikai un ne tik daudz ar to svaru vai izmaksām, cik ar zemu salizturību (Sala izturība ir ar ūdeni piesātināta materiāla spēja izturēt atkārtotu sasalšanu un atkausēšanu bez iznīcināšanas un spēka samazināšanās pazīmes). Piemēram, silikāta ķieģeļiem šis rādītājs (F) ir 50–100 cikli, bet putu betonam tikai 25.

Šajā sakarā šūnbetona izmantošana jebkurā gadījumā ir nepieņemama sienu norobežošanai, un tāpēc tās tik bieži tiek “aizsargātas” no rasas punkta ar izolāciju un ķieģeļu ārējo daļu.

Tāpat nav iespējams neievērot smago konstrukciju stingrību pret masīviem pamatiem.

Pretējā gadījumā šī tehnoloģija, mūsuprāt, ir ieteicama nedzīvojamo telpu būvniecībai, kā arī starpsienu izbūvei ēkās.

Orientēta Strand Board

Orientēta Strand Board - ir tālu no lēta materiāla. Ja mēs apsvērsim šāda veida būvniecību kompleksā, mēs varam norādīt daudzas priekšrocības mājas celtniecībai. Turklāt, izmantojot OSB tehnoloģiju, plātņu pozitīvās īpašības ir patiešām iespaidīgas. Izņemot vienu faktoru, kas ir pārliecinošākais iemesls šīs tehnoloģijas atteikšanai. Tas - putupolistirols, vai vienkāršāk sakot, polistirols.

Karkasa-paneļu konstrukcijas sistēma (OSB-PPS-OSB plātnes) uzņemas nesošas iekšējās pildvielas klātbūtni, kuras materiāla īpašības ir līdzīgas putupolistirolam. Tie ir tādi rādītāji kā augsta spiedes izturība, niecīga ūdens uzsūkšanās pēc svara un tilpuma, zema cena utt.

Bet neviens ražotājs neminēs sekojošo. Putupolistirols ir putupolistirols, t.i. polimerizētais stirols. Stirēns ir toksiska inde. Šeit daudziem ražotājiem, kā arī šī materiāla piekritējiem būs jautājumi un iebildumi, taču šī raksta ietvaros aprobežosimies ar novērojumu, ka dabā ne viens vien elements polimerizējas 100%. Vairāk Detalizēta informācija varat meklēt internetā un pats izlemt šo jautājumu. Mēs nedomājam šeit apspriest šo tēmu - par to ir daudz runāts internetā.

Papildus putupolistirolam ir tikai drošāki raksturlielumi, kas piemēroti karkasa paneļu korpusu konstrukcijai ekstrudēta putupolistirola. Ekstrūzijas process ļauj materiālam piešķirt jaunas īpašības un vides drošību, bet tā izmaksas palielinās 4 reizes. Un, ja ņem vērā, ka tas ir galvenais izolācijas materiāls, tad tehnoloģija acīmredzot kļūst neizdevīga vai nu ražotājam, vai klientam.

Karkasa mājokļu būvniecība

1. Kopējās būvniecības izmaksas 1 kv.m. dizaini:

Šī tehnoloģija paredz iespēju mainīt izolāciju, tostarp (pretēji mūsu ieteikumiem, bet pēc klienta pieprasījuma) izmantot putupolistirolu, kā arī ekstrudēta putupolistirola putas.

Šajā piemērā ir aplūkota minerālvates izolācija, kurai, tāpat kā putupolistirolam, ir priekšrocības un trūkumi.

Vieglas izolācijas izmantošana ļauj nodrošināt konstrukciju, kas ir salīdzināma ar karkasa paneļu korpusa konstrukciju. Tajā pašā laikā elementiem būvlaukumā ir daudz mazāki izmēri un tie tiek montēti ar mazāku darba intensitāti.

Salīdzinātajā tehnoloģijā nav papildu elementu gan iekšējā, gan ārējā apšuvuma stiprināšanai. Statīvu solis ir izvēlēts ērtākai uzstādīšanai - 600 mm.

Atšķirībā no augstas gatavības elementu - paneļu - rūpnieciskās montāžas, karkasa montāžas laikā būvlaukumā ir iespējami defekti. Bet, ja rūpnieciskās montāžas defektus var novērst galvenokārt nomainot visu elementu (paneļiem, kā likums, ir liela platība), tad šeit elementus var nomainīt ļoti ātri, netraucējot visas konstrukcijas “darbu”. gada laiks.

Mazstāvu māju būvniecības tehnoloģiju salīdzinošā tabula

Tehnoloģijas nosaukums

Neapgriezta guļbūve

noapaļots baļķis

līmes stienis

rāmis

Rāmis-panelis

ķieģelis

Gāzes silikāti, šūnbetons

Rādītāji

Izmaksas 1 kv.m. ēkas aploksne, berzēt.

Kopējais svars 1 kv.m. norobežojošā konstrukcija. Kilograms.

Būvniecības laiks, mēneši

"Mitru" procesu pieejamība vietnē *

Spēja strādāt ziemā

iespējams, bez sekām.

nevēlama

Tādējādi karkasa māju būvniecības tehnoloģija ieņem pārliecinošu vadošo pozīciju mazstāvu būvniecības tirgū.

Pat izslēdzot tādus rādītājus kā projektēšanas vieglums, smagā aprīkojuma trūkums būvniecības laikā, modulāras, pakāpeniskas, bezkļūdu montāžas iespēja utt., Var atzīmēt šīs tehnoloģijas augsto potenciālu salīdzinājumā ar citām.

Mēs ceram, ka jūs interesē mūsu tehnoloģija. Ja jums ir kādi papildu jautājumi, lūdzu, sazinieties ar mūsu speciālistiem.

Mēs ar prieku jums atbildēsim.


UDC: 332,82

Simčenko O.L.

absolvējis students

Iževskas štatā Tehniskā universitāte nosaukts M. T. Kalašņikova vārdā

MŪSDIENU MŪSDIENU TENDENČU APSKATS MAZAUGSTĀVU CELTNIECĪBAS TEHNOLOĢIJU ATTĪSTĪBĀ

Šajā rakstā ir aprakstītas mūsdienās populārākās individuālo māju būvniecības tehnoloģijas, kā arī to priekšrocības un trūkumi.

Atslēgas vārdi: mazstāvu būvniecības tehnoloģijas, ķieģelis, gāzbetona bloki, baļķi, līmētās sijas.

Līdz šim ir daudz dažādu tehnoloģiju mazstāvu celtniecībai. Pateicoties tik daudzveidīgajām piedāvātajām iespējām, optimālākā un piemērotākā vienam vai otram parametram izvēle kļūst par patiesu klienta problēmu. Pirmā lieta, kas jādara, pirms dod priekšroku kādai no tehnoloģijām, ir noteikt prioritātes, tas ir, noteikt, kādu produktu jūs vēlētos iegūt rezultātā.

Topošās mājas konstruktīvās daļas un šajā procesā izmantoto būvmateriālu izvēle, pirmkārt, nosaka tās izturību, stingrību un uzticamību. Turklāt tas veido paredzamās būvniecības izmaksas un turpmākās ekspluatācijas izmaksas. Vienlaikus tiek noteikts arī būvniecības laiks. Taču jāatceras arī vēl viens svarīgs moments – cik ērta dzīvošanai būs uzbūvētā māja, t.i. cik silts un videi draudzīgs tas būs.

Apsveriet mūsdienu populārākās lauku māju būvniecības tehnoloģijas un izceliet to priekšrocības un trūkumus.

Ķieģeļu kotedžas joprojām ir populāras, lai gan šodien tā jau ir nedaudz novecojusi tehnoloģija attiecībā uz izmaksu attiecību pret materiāla dizaina iezīmēm un rezultāta efektivitāti. Viena no galvenajām ķieģeļu ēku priekšrocībām ir to izturība. Šīs mājas stāv jau vairāk nekā simts gadus. Ķieģeļu sienu priekšrocības ir stiprībā un ugunsizturībā, konstrukcijas nav pakļautas sabrukšanai, to nestspēja ļauj izmantot dzelzsbetona pārseguma plātnes. Turklāt sienām ir liela siltuma inerce, t.i. ir nepieciešams daudz laika, lai tie sasiltu vai atdziest. No pirmā acu uzmetiena šo īpašumu var klasificēt kā pozitīvu. No otras puses, ķieģeļu sienu lielā siltuma inerce ne vienmēr ir labvēlīga. Piemēram, ziemā aizsalušas sienas prasa ievērojamu telpas apsildīšanu, un pēkšņas temperatūras izmaiņas telpā izraisa kondensāta veidošanos. Ir vērts atzīmēt tādus trūkumus kā augstās izmaksas un pārāk biezas sienas, kas prasa lielu būvmateriālu daudzumu un samazina mājas kopējo izmantojamo platību.

Vienstāvu vai divstāvu ēku celtniecībā dažreiz tiek izmantots viegls mūris. Salīdzinot ar cieto mūri, vieglais mūris ļauj 1,5-2 reizes samazināt ķieģeļu patēriņu un ieklāt mazāk jaudīgu pamatu, taču tas ir mazāk izturīgs un tiek izmantots tādu sienu celtniecībā, kurām nav lielas slodzes. Izplatīts vieglā mūra veids ir "labu" mūris ar pusķieģeļu plānām vertikālām gareniskām un šķērssienām. Izklātas akas ir izolētas ar keramzītu, šūnbetonu, izdedžiem vai citu efektīvu izolāciju.

Līdzās ķieģelim kotedžu celtniecībā arvien biežāk tiek izmantoti alternatīvi būvmateriāli ar labām siltumizolācijas īpašībām - gāzbetons un putu betons. No šīs rindas ir vērts izcelt

gāzbetons kā materiāls ar vislabākajām īpašībām. Fakts ir tāds, ka gāzbetona bloku sacietēšana notiek autoklāvos, t.i. process tiek pilnībā kontrolēts. Ražošanas specifika ļauj iegūt materiālu ar noteiktiem blīvuma, spiedes stiprības, salizturības, siltumvadītspējas, žūšanas saraušanās, tvaiku caurlaidības rādītājiem. Ražojot putu betona blokus, gatavo maisījumu lej veidnēs un dabīgos apstākļos iegūst cietību. Šajā gadījumā maisījuma sacietēšanas process notiek nekontrolētā režīmā, kas izraisa diezgan lielu putu betona bloku īpašību izplatību un nestabilitāti. Šī iemesla dēļ gāzbetonam ir lielāka izturība nekā putu betonam un mazāka vilkme. Lai izmantotu gāzbetona blokus sienu nesošajās konstrukcijās, marka jāizvēlas atbilstoši vidējam blīvumam B700 un augstāk, un pēc spiedes stiprības ne zemākam par B3,5. Šajā gadījumā ir iespējams iegūt materiālu, kuram ir ne tikai nepieciešamā nestspēja, bet arī izcilas siltumizolācijas īpašības.

Tradicionālais mazstāvu ēku sienu materiāls ir koks. Koka kotedžu var būvēt no noapaļotiem baļķiem, līmētiem profilētiem kokmateriāliem vai karkasa-paneļu konstrukcijas.

No noapaļotiem baļķiem izgatavotas kotedžas lieliski iekļaujas dabiskajā Krievijas ainavā, apvienojot tradicionālo, ierasto mājokļu izskatu un progresīvās tehnoloģijas. Šis materiāls ļauj uzbūvēt mājīgas mājas, kas paredzētas visām mūsdienu ērtībām. Noapaļoto baļķu skaistais izskats, kas panākts ar augstu kvalitāti un virsmas apdari, ļauj iztikt bez papildu sienu apdares iekšpusē un ārā, savukārt ideālā forma ļauj montāžas laikā izveidot stingrāku konstrukciju un nodrošina stingrāku konstrukcijas piegulšanu elementi. Galvenā priekšrocība ir tā, ka koks "elpo", tas ir, tiek nodrošināta laba gaisa apmaiņa un optimāls mitrums mājā. Arī materiālam ir zema siltumvadītspēja, tāpēc sienas koka māja saglabā siltumu ziemā un patīkami vēsu vasarā. Koka mājas trūkumi ietver zemu ugunsizturību, uzņēmību pret sabrukšanu un bioloģisko iznīcināšanu. Mūsdienu tehnoloģijas un ugunsdzēsības materiāli ļauj atrisināt šo problēmu. Noapaļotie baļķi tiek apstrādāti ar īpašiem maisījumiem, kas paaugstina izturību, ugunsdrošību un veiktspēju, bet tas, savukārt, ir saistīts ar papildu izmaksām visā ēkas dzīves ciklā.

Koka kotedžu celtniecībai viens no materiāliem ir līmētās sijas. Tās priekšrocības ietver augstu izgatavojamību un izcilas veiktspējas īpašības: tas neplaisā, tas "nesvina", atšķirībā no vienkāršas sijas, tas nesaraujas, iekšējo apdari var veikt uzreiz pēc uzstādīšanas mājās. No līmētajām sijām celtā kotedža atbilst siltumizolācijas, sniega un vēja slodzes prasībām Krievijas vidienē. Lai gan šim materiālam ir arī daži trūkumi. Rāmja deformācijas iespēja - ar nosacījumu, ka tiek izmantoti zemas kvalitātes zāģmateriāli. Siltumizolācijas īpašību pasliktināšanās gadu gaitā - izolācija sienu iekšpusē kūkas. Mājas ne pārāk ilgs kalpošanas laiks - 50-100 gadi. Ne pārāk laba vide, jo. tehnoloģija ietver sintētisko līmju izmantošanu. Tomēr, analizējot šos punktus, var nonākt pie vienkārša secinājuma: lielākā daļa trūkumu rodas no zemas kvalitātes lētu materiālu izmantošanas un nekvalificēta darbaspēka izmantošanas.

Pamazām ārzemēs populārā karkasa-vairoga tehnoloģija kotedžu celtniecībai pieņemas spēkā piepilsētas būvniecības tirgū. Pašlaik ir vairākas tā šķirnes, taču tajās nav būtisku atšķirību. Visām karkasa mājām ir raksturīgi augsti siltuma taupīšanas parametri, nav saraušanās, mazs svars un ātri montāžas rādītāji. Tie atšķiras tikai viens no otra

ārsienu apšuvuma metodes un izmantotie siltumizolācijas materiāli. Ēkas pamatā ir karkass, kas ir stingra un stingra vertikālu statīvu un horizontālu breketu karkasa konstrukcija. No ārpuses tas ir apšūts ar superdifūzijas membrānu, kas aizsargā konstrukcijas no vēja spiediena un mitruma, vienlaikus ļaujot mitruma tvaikiem iziet no iekšpuses, kas ļauj izolācijai un kokam pastāvīgi atrasties sausā stāvoklī. Virs membrānas no ārpuses rāmi var apšūt ar jebkādiem mitrumizturīgiem paneļiem vai plāksnēm: OSB, DSP vai fibrolīta plāksnēm, kas pēdējā laikā ir ieguvušas popularitāti. Pēc tam starp rāmja stingrības ribām tiek ieklāta plātņu izolācija. Kā sildītājs tiek izmantotas bazalta, minerālvates vai ekovates plātnes, kas nodrošina siltuma drošību un līdz ar to arī ekspluatācijas izmaksu samazināšanos mājas apkurei. Karkasa iekšpusē izolācija ir pārklāta ar tvaika barjeras plēvi, lai aizsargātu sienas no iekšējā mitrā gaisa. Karkasa montāžas pēdējais posms ir sienu apšuvums no iekšpuses ar mitrumizturīgiem paneļiem vai plātnēm, kas ir iekšējās sienu apdares pamatā.

Uzlabota karkasa paneļu tehnoloģijas modifikācija ir karkasa paneļu korpusa konstrukcija. Šīs tehnoloģijas pamatā ir māju montāžas princips no gataviem rūpnīcas ražošanas siltumizolējošiem sendvičpaneļiem. Tie ir uzstādīti starp iepriekš samontēta rāmja stieņiem un veido daudzslāņu konstrukciju, kurā ir energoefektīvas izolācijas slānis (minerālvate, bazalta vate, ekovate), tvaika barjeras slānis, hidroizolācija un vējstikls. tiek uzlikti. Progresīvākos dizainos tvaika un hidroizolācijas slāņu vietā, kā arī vējstikla vietā ir uzstādītas daudzfunkcionālas superdifūzijas membrānas. Siltumizolācijas paneļu karkass no abām pusēm apšūts ar plātnēm no GKLV, skaidu plātnes, CSP vai citām.Ir iespējas apšūt sendvičpaneļus no vienas vai abām pusēm ar paneļiem, kas imitē profilētu kokmateriālu vai baļķi. Šādas iespējas ļauj izslēgt gan mājas ārējo, gan iekšējo apdari. Papildus tiek nodrošināta papildu siltumizolācija. mājas atšķirīgā iezīme karkasa paneļu mājas ir to augstās siltuma taupīšanas īpašības. Atšķirībā no koka mājām, kas izgatavotas no masīvkoka, šis dizains nesamazinās. Mājas gatavo montāžas elementu rūpnieciskā ražošana nodrošina to augsto kvalitāti, un modulārās montāžas princips var ievērojami samazināt būvniecības laiku un samazināt darbaspēka izmaksas. Būvniecību, izmantojot karkasa paneļu tehnoloģiju, var veikt jebkurā gada laikā, jo visi elementi ir piesūcināti ar aizsargājošiem savienojumiem un nebaidās no nokrišņiem.

Līdz šim rāmja paneļu un rāmja paneļu tehnoloģiju popularitāte Krievijā ir pilnībā pamatota. Šādu māju būvniecības termiņi ir tikai 3-4 mēneši. Cena 1 kv. m ēkas kaste ar pamatu aptuveni 13-15 tūkstoši rubļu. Tas liek pircējiem pievērst uzmanību šai iespējai. Bet neaizmirstiet, ka saskaņā ar standartiem karkasa paneļu māju kalpošanas laiks ir tikai 30 gadi. Neskatoties uz to, ka jauni augstas kvalitātes būvmateriāli un augsts būvdarbu līmenis to var palielināt līdz 50-70 gadiem, karkasa mājas, tomēr ar ķieģeļu mājām ir grūti konkurēt kalpošanas laika ziņā.

Tādējādi, izvēloties būvniecības tehnoloģiju, ir jāizlemj, kādas prasības topošajam mājoklim būs vissvarīgākās. To var uzskatīt pēc šādiem parametriem: izturība, kapitāla vērtība, ugunsdrošība un ugunsizturība, videi draudzīgums, siltuma komforts, būvniecības izmaksas un būvniecības laiks. Kā minēts iepriekš, katrai tehnoloģijai ir savi plusi un mīnusi. Jautājums tikai, kas pircējam ir viskritiskākais.

Literatūra

1. ABK-Stroy LLC analītiskie raksti [elektroniskais resurss]. URL: http://avico-stroi.ru/article/7.htm (piekļuves datums: 15.03.2017.).

2. GOST 31359-2007. Autoklāvēts šūnu betons. Specifikācijas.

3. Danilov, M. V. Normatīvo prasību salīdzinošā analīze produktiem (blokiem) dažāda veidašūnu betons (gāzbetons un putu betons) / M. V. Danilov, O. L. Chazova // IzhGTU biļetens. - Iževska: FGBOU VPO izdevniecība "M. T. Kalašņikova vārdā nosaukta IzhGTU", 2014. - Nr. 1 (61). - S. 82-83.

4. Portāls priekšpilsētas nekustamajiem īpašumiem Krievijā. Raksti [elektroniskais resurss]. URL: http://www.cottage.ru (piekļuves datums: 14.03.2017.).

5. Krievijas informatīvais un analītiskais žurnāls "Mazstāvu būvniecība" [elektroniskais resurss]. URL: http://lowbuild.ru (piekļuves datums: 15.03.2017.).

6. Būvmateriāli. Raksti [elektroniskais resurss]. URL: http://activen.com.ua/articles/klad_mat/material_dla_kotedg/ (aplūkots 2017. gada 10. 3.).

7. Chazova, O. L. Būvizstrādājumu līgumcenu veidošanas kārtība /O. L. Čazova, Ju. G. Kisļakova // Būvzinātne un ražošana jauniešu skatījumā: zinātniskie un tehniskie materiāli. konf. IZGTU Inženieru un būvniecības fakultātes jaunie zinātnieki. M. T. Kalašņikova (11.-12.02.2014.). - Iževska, 2014. - S. 228-233.

Līdz šim dažādas tehnoloģijas, kas vērstas uz ātru karkasa māju celtniecību, ir pamats mazstāvu kotedžu tipa ēku celtniecībai, kurās dzīvošanai raksturīgs paaugstināts komforts. Mēs runājam par šādām tehnoloģijām, kā arī par standartu sistēmām mazu māju celtniecībai, un tas tiks apspriests šajā rakstā.

Mazstāvu būvniecības tehnoloģija

Mūsdienu būvniecības nozare Krievijā izmanto vairākas unikālas tehnoloģijas mazstāvu ēku celtniecībai. Starp tiem ir:

  • koka un metāla karkasa korpusa konstrukcija;
  • daudzslāņu konstrukcijas, tā sauktās "sviestmaižu" ēkas;
  • parastā ķieģeļu konstrukcija;
  • putu betona vai gāzbetona bloku izmantošana;
  • konstrukciju ar fiksētiem veidņiem uzstādīšana;
  • akmens konstrukcija.

Izmantojot modernākās tehnoloģijas, kā arī kvalitatīvus būvmateriālus, jau būvniecības sākumposmā tiek sasniegts gatavo konstrukciju maksimālais siltuma taupīšanas, stiprības un noturības līmenis.

Pateicoties iepriekš plānotajam nākotnes telpu un dažādu palīgtelpu iekārtojumam, ir iespējams ar daudz lielāku efektivitāti veikt montāžas darbus komunikāciju trašu ieklāšanā.

Kanādas tehnoloģija - etalons mazstāvu celtniecībai

Bieži vien mazstāvu ēku celtniecība tiek veikta, pamatojoties uz Kanādas tehnoloģija. To būtība ir īpašu SIP paneļu izmantošana. Pateicoties šim materiālam, ir iespējams sasniegt zemāku gatavās ēkas izmaksu līmeni. Un tas tiek panākts zemā materiālu patēriņa dēļ.

SIP paneļiem ir vairākas būtiskas priekšrocības salīdzinājumā ar ķieģeļiem vai betonu. Tā, piemēram, šādu paneļu siltumizolācijas īpašības ir 8 reizes augstākas nekā betona un ķieģeļu sienu īpašības. Tāpēc, lai apsildītu telpu ar sienām no SIP paneļiem, būs nepieciešams daudz mazāks finanšu ieguldījums.

Ķieģelis - materiāls gadsimtiem ilgi

Neskatoties uz to, ka ķieģelis ir diezgan dārgs būvmateriāls, popularitāte un pieprasījums pēc tā nemaz nemazinās. Un tas galvenokārt ir saistīts ar faktu, ka ķieģeļu māja ir ēka gadsimtiem ilgi.

Turklāt jūs varat arī izcelt tādas ķieģeļu priekšrocības kā:

  • iespēja izmantot cita stila risinājumu ķieģeļu mazstāvu ēkas būvniecībā, kas ļauj radīt īstus arhitektūras šedevrus;
  • tā kā ķieģeļu ražošanas procesā tiek izmantots tikai dabīgais māls, to pamatoti var saukt par videi draudzīgu materiālu;
  • ķieģeļa spēja "elpot" jeb, citiem vārdiem sakot, perfekti izlaist gaisu, ļauj radīt labvēlīgu vidi dzīvošanai;
  • augsta skaņas izolācija, ugunsizturība un dažādas negatīvas reakcijas vidi lietus, viesuļvētras, sniega veidā, kā arī spēja saglabāt siltumu;
  • dažādu kaitēkļu, sēnīšu, pelējuma, mikroorganismu kaitīgā ietekme ķieģeļiem absolūti nav briesmīga.

Gāzbetons - estētika un uzticamība

Mūsdienu mazstāvu māju celtniecībā plaši tiek izmantots gāzbetons vai mākslīgais akmens. Atbilstoši visiem mūsdienu standartiem un prasībām, šis materiāls ļauj apvienot šādas ēkas estētiku ar svarīgākajiem nosacījumiem ērtai dzīvošanai. Citiem vārdiem sakot, gāzbetona mājas ir sala izturīgas, ar lielisku siltuma un skaņas izolāciju.

No minētā materiāla celto kotedžu ergonomika var būtiski samazināt apkures finansiālās izmaksas.

Salīdzinoši mazais gāzbetona bloku svars atvieglo dzīvojamās ēkas uzcelšanas procesu, neizmantojot papildu smago celšanas speciālo aprīkojumu, kā arī ļauj pieņemt absolūti jebkura veida pamatus.

Mazstāvu mājas celtniecība no bāra

Līdz ar parasto kokmateriālu izmantošanu pēdējā laikā arvien vairāk priekšroka tiek dota profilētajiem kokmateriāliem. Tās būtiskā atšķirība slēpjas pašā dizainā, kam ir īpašas rievas un tapas.

Starp galvenajām profilētās sijas priekšrocībām, salīdzinot ar parasto, var izdalīt:

  • pateicoties pašai ražošanas tehnoloģijai, kas ietver ēveles izmantošanu, vismaz vienai no šī izstrādājuma malām pie izejas būs ideāli līdzena un gluda virsma;
  • pateicoties mēles un rievu konstrukcijai, tiek samazināta atstarpju veidošanās.

Mazstāvu monolītu māju tehnoloģija

Mūsdienu monolītajām mājām parasti ir unikāls fiksēts veidņu dizains. Starp šādu ēku nenoliedzamajām priekšrocībām ir:

  • augsts siltuma un skaņas izolācijas līmenis;
  • nav nepieciešams izmantot smago speciālo aprīkojumu;
  • iespēja izmantot absolūti jebkura veida pamatus, ņemot vērā salīdzinoši zemo konstrukcijas svaru;
  • izturība (pārbaudīta daudzu gadu praksē).

Akmens loma mājas celtniecībā

Akmens joprojām ir vispieejamākais. Bagātīga akmeņu, veidu, faktūru krāsu palete ļauj iemiesot neticamākās idejas un fantāzijas mājas celtniecībā. Līdz ar to šim būvmateriālam ir diezgan augsts izturības, uzticamības un izturības līmenis.

Turklāt var izcelt unikālo akmens saderību ar citiem būvmateriāliem.

Mazstāvu apbūve: modernu ēku projekti

Mazstāvu ēku būvprojektēšanas nozare ir klasificēta vairākos virzienos.

1. Lauku ēkas.

Lauku māja ir objekts, kas atrodas uz speciāli šiem mērķiem atvēlēta zemes gabala jebkuras dārzkopības masīvā. Būtiska lauku mājas iezīme, kas to atšķir, piemēram, no kotedžas, ir galamērķa teritorija, kas paredzēta periodiskai dzīvošanai. Lai uzbūvētu lauku māju, nav nepieciešami īpaši saskaņošanas pasākumi. Taču pašas mājas projektēšanai likuma ietvaros tiek noteikti vairāki ierobežojumi. Tāpēc, pirms pāriet uz tūlītēju būvniecības posmu, ir jāveic saskaņošana ar spēkā esošajiem tiesību aktiem.

2. Dzīvojamās individuālās ēkas.

Saskaņā ar mūsdienu pilsētplānošanas kodeksu, kas ir spēkā Krievijas Federācijas teritorijā, individuāla dzīvojamā ēka ir māja, kurai ir ne vairāk kā trīs stāvi un kura ir paredzēta tikai vienas ģimenes izmitināšanai. Šāda mazstāvu apbūve, kā likums, atrodas “apdzīvotu vietu zemes” teritorijā. Šīs mājas paredz reģistrācijas iespēju. Pirms IZHS būvniecības in bez neveiksmēm jāsaņem Arhitektūras departamenta izsniegta atļauja. Mūsdienu būvniecības uzņēmumi saviem klientiem galvenokārt piedāvā standarta IZHS projektu sarakstu, ar kuru jūs varat iepazīties, kā arī izdarīt izvēli tieši no izstrādātāja.

3. Pilsētas māja.

Pilsētas māja ir mazstāvu dzīvojamā ēka ar daudzlīmeņu dzīvokļu apbūvi. Katram dzīvoklim ir sava ieeja, izolēta no pārējiem. Pilsētas māju mazstāvu būvniecības mode pie mums atnāca no Eiropas, kur šī nozare plaukst jau ilgu laiku un veiksmīgi. Tik ievērojams pieprasījums pēc šāda veida mājokļiem, kas radies pēdējā laikā, nebūt nav nejaušs. Patiešām, par naudas summu, kas līdzvērtīga, teiksim, divistabu dzīvoklim, pircējs saņem gandrīz 2 reizes vairāk un papildus tam nelielu zemes gabalu, aptuveni 1-2 akriem. Viss pilsētas mājas būvniecības projekta dokumentācijas saraksts ir līdzīgs IZHS.

4. Mazstāvu daudzdzīvokļu mājas projekts.

Šādas ēkas ir līdzīgas sērijveida daudzdzīvokļu ēkām, ar vienīgo atšķirību, ka stāvu skaits nepārsniedz četrus. Šādu ēku dizaina iezīmes ir pieejamas, no kurām izvēlēties. Tas var būt vai nu monolīta tehnoloģija, vai ķieģelis vai rāmis.

Atbilstība būvniecības tehnoloģijām ir garantija kvalitatīva rezultāta iegūšanai

Mazstāvu ēku celtniecība nozīmē obligātu daudzu noteikumu un standartu, citiem vārdiem sakot, tā saukto SNIP, ievērošanu. Mazstāvu apbūve atbilstoši noteiktiem tehniskajiem standartiem dos iespēju iegūt ne tikai skaistu, bet arī mājīgu un drošu māju, kas var nodrošināt visērtāko dzīvošanu visiem ģimenes locekļiem.

Un pastāvīgi mainīgās tehnoloģijas spēj piešķirt mājai spilgtumu, individualitāti un dinamiku.