2階建て住宅の既製プロジェクト。 2階建て住宅のプロジェクト：利点と欠点

二階建ての家は格式高い建物です。 ファッショナブルで美しく、実用的です。 そして都市住民にとって、そのような家は彼らの最大の夢です。 今日は計画を正しく立てる方法について話します。 二階建ての家。 私たちはあなたのために多くの標準プロジェクトとそれらを改善するための推奨事項を用意しました。

記事を読む

2階建てコテージの特徴

2 階建て住宅の設計を始める前に、この建物にはいくつかの要素があることを覚えておく必要があります。 特徴的な機能。 それらは間違いなく考慮する必要があります。

2階建ての家はどんな敷地にも建てられません。 地盤の特性によっては建築できない場合があります。 このため、設計作業の前に、サイトの測地学を注意深く調査する必要があり、この作業には専門家を関与させることをお勧めします。

アドバイス！建設用の土地を購入する前に、その地域を歩き回り、近隣の家に注意を払います。 なぜ隣人は平屋建ての建物しか建てないのか、なぜほとんどの家に亀裂があるのか​​を自問してください。 これらすべての観察により、適切な結論が得られるはずです。

エリアの建築の一般的なコンセプトにも注意を払う必要があります。 同意します、ビクトリア朝の邸宅の真ん中にログハウスを置くのはばかげています。

したがって、2 階建て住宅には次の 3 つの特別な要件があります。

• 適切な土壌。
• その地域の適切な開発条件。
• すべての安全要件を考慮した高品質のプロジェクト。

2階建て住宅のメリット

では、なぜ多くの開発者は 1 フロアではなく 2 フロアを好むのでしょうか? この選択が人気がある明白な理由を見てみましょう。

2階建てのデメリット

プロジェクトに盲目的に夢中にならないでください。 2 階建て構造には欠点があるため、設計プロセス中に覚えておいて、それを補う必要があります。

直面する困難

2階建ての構造には信頼性の高い床が必要です。 それらの設計には特別な注意を払う必要があります。そうしないと、家は安全ではなくなります。

さらに、ユーティリティを設計する過程では、特定の困難が待ち構えています。

2階建ての住宅を暖房するには、以下のシステムを使用する必要があります。 循環ポンプ。 2階には少なくとももう1つのバスルームが必要になるため、上下水道にも特別な構造が必要です。 家の換気システムを慎重に検討し、最大限の安全性が確保されるような方法で電気配線を配置する必要があります。

そして、あなたを待っている困難はこれだけではありません。 2階建ての家を建てるのは難しい仕事であるという事実を覚悟してください。

建設用材料の選択

建設予算の約 4 分の 1 が壁に費やされます。 素材の選択には慎重かつ賢明に取り組むことが重要です。

これは家の強度と信頼性を損なうことなく行う必要があるので、どのような材料が安価でありながら高品質であるかを考えてみましょう。

建築材料を選択する際に使用すべき基準は次のとおりです。

• 手頃な価格 - この点で、軽量の素材を選択することで大幅に節約できます。 強力な基盤は必要ありません。これもまたコスト削減になります。
• 材料の断熱性 - お住まいの地域の気候条件に適した製品を選択する必要があります。
• 壁の建設にかかる費用 - 建設要素が大きければ大きいほど、作業を完了するのにかかる時間は短くなります。 フレーム構造は最も早く組み立てられます。
• 仕上げ要件 – 一部 建設資材ログなどを仕上げる必要がないため、大幅に節約できます。

次に、壁を構築するための最も一般的なオプションをいくつか見てみましょう。

新しいものはすべて忘れ去られた古いものです：木

建設していた時代もあった 木造住宅ほとんど止まった。 この国は、建設セットのように組み立てて、コンクリートブロックから巨大に建設されました。 高層住宅。 才能ある建築家の技術は失われ、木造住宅の住人がどれだけ健康で幸せであるか誰も気づかなかった。 時間の経過とともに理解が進み、現在では木材は再び郊外の建設に最も人気のある材料の 1 つになりました。 小規模住宅プロジェクトは最も需要が高いです。

他の建築材料と同様に、木材にも長所と短所があります。 それらをさらに詳しく見てみましょう。

小さな木造 2 階建て住宅のプロジェクトを鑑賞してください。 さまざまな地域ロシア：

ここで、さまざまな「木製」テクノロジーについてもう少し詳しく説明します。

フレーム構造

フレーム技術は人気のピークを迎えています。 この工法はヨーロッパやアメリカから伝わったものです。 ハリケーン・カトリーナの余波の映像を覚えていますか？ 広大な人口密集地にはほとんど何も残っていないのは奇妙だった。 秘密は単純です。強力な要素がライトフレームの建物を単純に「分解」し、砂上の楼閣のように散らばらせました。 このような災害が発生しやすい州の住民が、避難場所として家の外に要塞化した地下室を設けているのは当然のことです。 私たちには何があるでしょうか？

ありがたいことに、私たちの緯度ではハリケーンはほとんどありません。 そして、フレームの建物には事実上禁忌はありません。 驚かれるでしょうが、以前にも同様の建造物がここに建てられています。 カレリアとシベリアの深い森の中に、鉄道建設業者の村に人々が今も住んでいます。 そして、彼らはフレーム技術を使用して建てられた家に住んでいます。 そのような家はすでに半世紀以上築かれていますが、同時に、50年前とまったく同じように暖かく耐久性があります。 結論は 1 つだけです。すべての要件に準拠して高品質で構築すれば、信頼性の高い高品質の製品が完成します。 フレームハウス.

建設プロセス中に、モルタルや特別な建設機械は必要ありません。 フレームハウスはネジまたは 柱状基礎。 一年中いつでも建てられます。

アドバイス！デザインは使用した場合に最も耐久性があります。 金属カーカス。 非常に強く耐久性があり、どんな状況でも失望することはありません。 さらに、金属フレームを使用した家の改修ははるかに簡単になります。

フレーム構造の建物は、レイヤーケーキを思わせる特別な壁のデザインにより、熱をよく保持します。

重要！フレームハウスを建てるときは、隙間があってはなりません。 すべての接合部を監視し、スラブを慎重に調整する必要があります。

他の木造建築と同様に、フレームハウスにも同じ欠点があります。 不快な結果を避けるために、壁を難燃性化合物で処理し、電気配線の保護に特別な注意を払い、定期的に壁を防腐剤で処理する必要があります。

アドバイス！断熱材として使用します ミネラルウール。 齧歯動物はその中では成長しません。 彼らは発泡スチロールを好むため、それを使用すると、不法占拠者の陽気なガサガサという音を絶えず聞かされる危険があります。

関連記事：

自分の手でフレームハウスを建ててみませんか？ 段階的な説明この記事で説明する内容は、初心者でもすべての複雑な点をすばやく簡単に理解するのに役立ちます。

ログハウスとその特徴

ログハウスは躯体構造と違い「呼吸」する力があります。 密閉されておらず、木の気孔が空気を通過させます。 ログハウスには、これまでお話しした木材の良い特性がすべて備わっています。 さらに、そのような建物は常に特別な外観、つまりカラフルで魅力的です。

ご参考までに！必要に応じて、ログハウスを解体して別の場所に建てることができます。 これを行うために、分解中に各ログに番号が付けられ、厳密な順序で再組み立てされます。 作業を簡略化するために、元の建物図面を保存しておきます。

ログハウスには独自のニュアンスがあります。 主な問題は木を食べる昆虫です。 これは本当に災難です。 適切な対策を講じなければ、グミムシによってわずか数年で建物は粉塵になってしまいます。 このような災害を避けるために、木材は特別な化合物、つまり殺虫剤で注意深く処理されます。

ログハウスの材料を選ぶもう一つの重要なポイントは、ログの品質です。 みじん切りにしたり、丸めたりすることができます。 丸い丸太は見た目が滑らかで、組み立てがはるかに簡単です。 切り刻まれたものは通常、片方の端が太くなっていますが、これは木の自然な構造によるものです。

ログハウスでは単板集成材が主流です。 このタイプの木材には、多方向の繊維を持つ複数の木材の層が含まれています。 この素材は収縮せず、変形せず、さらに内部の接着剤組成物によって害虫から保護されています。

丸太と木材で作られた民家のプロジェクトの写真を提供します。

レンガの要塞

レンガ造りの家は一種の要塞です。 信頼性が高く、耐久性があり、強力です。 何百年も続く建物であり、お孫さんの代まで受け継がれることでしょう。 この材料の長所と短所を考えてみましょう。

レンガで作られた家やコテージのプロジェクトの写真を紹介します。

気泡コンクリートの建物

気泡コンクリートは比較的新しい建築材料です。 気泡コンクリートは特殊な技術を用いて作られています。 その結果、多孔質構造と優れた断熱特性を備えた軽量の三次元ブロックが誕生しました。

発泡コンクリートの長所と短所:

発泡コンクリートで作られたカントリーハウスの小さな写真カタログ:

金属フレームの上に建てられた家

このトピックについてはすでに触れました フレーム構造彼らが話したとき 木造住宅。 しかし、OSBパネルからの家だけが金属フレームで作ることができるわけではありません。

鉄骨フレームを使用して、ガラスの家やサンドイッチパネルの家を建てることができます。

以前は、鉄骨フレームは産業建設でのみ使用されていました。 現在、この技術は個々の建築にますます定着しつつあります。 鋼材は壁や天井の下地を作り、屋根の形を作るために使用されます。

金属フレームには特別な断熱材が必要です。 その主な利点は、このようなベースが変形したり収縮したりすることがなく、一年中いつでも設置できることです。

家の金属フレームは雷雨の際に電流の伝導体になる可能性があるため危険であるという意見があります。 これを防ぐために、構造は接地され、ラック自体は特別なコーティングで注意深く絶縁されています。

金属フレーム上の住宅の例:

二階建て住宅の計画の立て方

家の内部空間は、次のように分けて慎重に計画する必要があります。 機能領域。 まず第一に、居住エリアを技術的な敷地から分離する必要があります。 技術施設および補助施設には、ボイラー室、作業場、ランドリー、パントリー、キッチンが含まれます。 リビングエリアには、ベッドルーム、リビングルーム、ゲストルーム、書斎、ジムなどが含まれます。

アドバイス！テクニカルエリアは建物の北側にあり、最小限の窓があります。 リビングは南と東を向いています。

2 階建て住宅の一般的なレイアウトに関するいくつかのヒント:

• 廊下は少なければ少ないほど良いのです。 このスペースは実用的な用途がほとんどないため、長すぎないように注意してください。 ホールを提供することをお勧めします。階段や廊下を配置するための追加スペースとして使用できます。
• 施工にあたっては日射に十分注意してください。 窓が大きいほど、照明に費やす費用は少なくなります。 日当たりの良い側に大きな窓があるので、暖房費の節約にもなります。 ガラスの基準には推奨事項があります - 部屋面積 8 平方メートルあたり 1 平方メートル。
• 現代の建築デザインでは、リビング ルームとキッチンなどの部屋を組み合わせて使用​​することがよくあります。
• 2階のバルコニーの場合は、追加の外部サポートを設計することをお勧めします。 こうすることで構造物を保護し、冷たい橋から家を暖かく保つことができます。
• 家に入る前に、少なくとも小さな前室を設計することを忘れないでください。 それは家を暖かく保ちます。
• 2階建ての家では、各階に1つずつ、少なくとも2つのバスルームを提供する必要があります。
• 屋根の複雑な形状に夢中にならないでください。 傾斜が単純であればあるほど、完成が容易になり、屋根の熱保持が良くなります。
• 家に本物の暖炉を計画している場合は、設計段階で用意する必要があり、完成した建物にそれを組み込むのは問題になります。
• 建設を引き受けるなら カントリーハウス、ほとんどの所有者がそこで止まることはめったにないことに注意してください。 おそらく、時間が経つにつれて、拡張機能を構築することを決定するでしょう。 事前にこれについて考えてください。 おそらく 1 階の壁の 1 つを窓なしのままにしておきます。

1階平面図

2 階建ての家の場合、通常、1 階にはキッチン、リビングルーム、技術室、ゲストルームがあります。 小さなコテージの最低限のセットです。 資金が許せば、スイミングプール、ジム、ウィンターガーデンをデザイナーに注文できます。

1階の主要施設について少しご紹介します。

これは 1 階の最低限の敷地のリストです。 ここでは、1階の図面を含む家やコテージの既製の無料プロジェクトの例をいくつか示します。

2階平面図

2階はくつろぎとプライベートの空間。 子供部屋はここにあります。 コテージの面積が広い場合は、2階に大広間を設けて家族の憩いの場やコミュニケーションの場としてもお使いいただけます。 脱衣所は寝室の隣に置くと便利です。

アドバイス！コテージにガレージが付いている場合は、ガレージの上に子供部屋を置かないでください。 換気の問題は次の原因となる可能性があります。 自動車用ガス部屋の中へ。

1 階と同様に、廊下を最小限に抑えるか、できれば廊下を完全になくしてください。 廊下をウォークスルーの部屋に置き換えます。

家に赤ちゃんがいる場合は、子供部屋のドアが親の寝室のすぐ隣にある方が良いでしょう。

2 階建ての家では、家族全員が 1 日のほとんどを 1 階で過ごすことになることに注意してください。 したがって、2階の部屋は広い必要はありませんが、確かに居心地が良いです。

家の2階のプロジェクト:

2階建て住宅プロジェクトにおける敷地の組み合わせ

1 階の占有面積が狭い場合は、間仕切りの数を最小限に抑え、複数の部屋を 1 つにまとめることができます。 このようなプロジェクトをスタジオと呼びます。 リビング、キッチン、ダイニング、ホールがひとつの大きな空間になることがわかります。 この場合、スタジオはシンプルな設計手法を使用してゾーニングされます。

スタジオにはバスルームと客室に通じるドアがあります。 次の階への階段もあります。

アドバイス！家の部屋を計画するときは、3D グラフィックを使用します。 区切られた空間がどのようになるかを視覚的に想像することができます。

スタジオ オプションが合わない場合は、他のタイプの組み合わせを検討してください。 キッチンとダイニングルーム、リビングルームと廊下を組み合わせることができます。

2階建ての部屋と部屋を組み合わせた家とコテージのレイアウトの例:

屋根裏部屋のある家

2階は形状に合わせて設計できます。 これは材料を節約できる実用的な解決策です。 屋根裏部屋は一年中住むことができ、断熱性の面では床暖房と変わりません。 ちなみに、屋根裏部屋があるとそれがずっと簡単になります 総重量これにより、強度の低い基礎を使用できるようになります。

この場合の屋根の形状の特徴は、天井が少なくとも220センチメートルになるように慎重に計算されています。

内部の傾斜面は、知覚に圧力をかけないように簡単に設計できます。

屋根裏部屋を内外に持つ住宅の写真プロジェクト。

二階建て住宅にはメリットもあればデメリットもあります。 2 階建ての家は 1 階建ての家よりも頑丈で見栄えがするため、このオプションを選択する人もいます。 誰かが構築する技術的能力の欠如のためにそれを選択します コテージ同じ地域です。 いずれにせよ、建設された構造を使いやすくするには、2階建て住宅の事前の綿密な計画が必要です。

8x8 の 2 階建て住宅のプロジェクト、ファサード、レイアウト

敷地の適切な配置とユーティリティの設置によってのみ、2階建ての家で快適に感じることができます。

2階建ての家の6x6の寸法とレイアウト

丸太、木材、れんが造りの家、発泡ブロック、ガスブロックなどの端材から、現在市場に出ている最新の建築資材を使って 2 階建ての家を建てることができます。 選択はあなたの経済力と味の好みによってのみ制限されます。 技術的な面では制限はありません。

木造住宅

カントリーハウスの建設に使用される伝統的な材料。 木材はどのような形態であっても、暖かく、信頼性があり、環境に優しい素材であり続けます。 軽量なので、軽量の基礎オプションの上に設置することができます。 細かく埋め込まれたストリップ、固体スラブ、または 杭基礎ハーネス付き。
木造住宅は無垢材、単板積層材、丸太などから組み立てることができます。 そして壁の幅が狭いと非常に暖かくなります。

木材で作られた 2 階建てコテージ 10x10 のプロジェクトとレイアウト

木造住宅は熱を完全に保持し、完全に冷えた後でもすぐに暖かくなります。これは住宅にとって重要です。 カントリーハウス、季節ごとに、または冬の間に数回だけ使用されます。

木造2階建て住宅の室内装飾は、木材自体が非常に自然で美しく見えるため、最小限で済みます。 仕上げ修理が建設予算全体のかなりの部分を占めるため、この利点は多くの住宅所有者を魅了します。

木材と丸太で作られた2階建ての家の主な欠点の1つは、組み立てられた箱の必須の調整です。 3か月から1年間放置し、その後にのみ窓とドアの開口部を作り、二重窓を設置し、次の段階の作業を開始する必要があります。 これは、木材や丸太で作られた家が最終的に定着し、不変の形になるために必要です。

端材で作った家

レンガ、発泡ブロック、または同様の材料で作られた家は、厳密に技術に従って建てられた場合、信頼性があり耐久性があります。

屋根裏部屋のあるコテージのレイアウト6x9

このような構造物は驚くほどの重量を持っているため、高品質の基礎を準備する必要があります。作業のこの段階では節約はできません。 基礎が不十分に作られていると、2階建ての家が歩くという事実につながるため、壁に亀裂が生じ、それ以上の操作は完全に危険になる可能性があります。

特別なモルタルで敷設する必要があるフォームブロックやその他のピース材料で作られた家は、夏の別荘よりも永住に適しています。

そのような家は温度をよく保ちますが、それは冷やすことができない場合に限られます。 他の石造りの建物と同様に、そのような家は快適な温度を達成するために非常に長時間暖房する必要があります。 石は長時間熱を吸収することができます。
レンガなどの端材を使った2階建て住宅のメリットは、デザインの自由度です。

詳細な住宅プラン 6x8

石造りの家は、バルコニー、出窓、丸い角、アーチ、その他の要素など、さまざまな建築上の特徴を備えた任意の形状にすることができます。 木材や丸太で家を建てる場合にも同じようなことを繰り返すことは可能ですが、非常に難しいことです。

フレーム技術を活用した住宅

一言で言えば、シンプル、高速、低コストです。 レンガやブロックを扱うときのような自由な建築性と、木造住宅と同様の性能を備えています。 このような2階建て住宅の主な利点は次のとおりです。

• 構造全体のコストが低い。
• 軽量なので基礎を節約できます。
• 素早い施工が可能で、建材は硬化する必要がありません。
• 操作のシンプルさと実用性。
• 環境に優しい材料を使用すれば、住宅は木造住宅に劣ることはありません。
• 建物のほぼすべてのサイズと形状。

2階建て住宅の最適な寸法

最適な最小建築面積は、7x8 メートルの長方形または 8x8 の正方形であると考えられます。

テラスとバルコニー付きの 8x8 の 2 階建てコテージのプロジェクト

これらの寸法により、部屋を合理的に配置することができ、屋根裏部屋ではなく快適に配置でき、2階のキッチン、リビングルーム、マスターベッドルームだけでなく、ゲスト用のスペースも確保されます。滞在する場所。

より小さなベースでも構造は存在できますが、その場合、2階建ての家のレイアウトは不便で機能しなくなります。 リビングルームはウォークスルールームに変わり、使用可能なスペースのほとんどは階段によって占められ、2階には、完全なフロアではなく屋根裏部屋が建設される場合、ベッドルームは1つだけ収まります。
このオプションは、1人または子供のいない夫婦向けのカントリーハウスとして検討できます。
2 階建て住宅のサイズの上限は、常識と特定のニーズによってのみ制限されます。 2人または3人の子供がいる2人家族の場合、総面積110〜130平方メートルの2階建ての家で十分です。 ガレージのある家の総面積を考慮すると、増加について話すことができます。 この面積より大きい住宅は、運営と維持に非常に費用がかかり、実践が示すように、敷地のほとんどは単に使用されません。

1階のレイアウト

2階建て住宅の1階の図面には、生活に必要なすべての施設が含まれている必要があります。 必須のものの中には、次のようなものがあります。

• 台所;
• リビングルーム;
• エントランスホール、ホールとも呼ばれます。
• ゲスト用バスルーム。
• ボイラー室;
• タンブール。

1階の面積が許せば、次のものも存在する可能性があります。

• 勉強;
• ダイニングルーム;
• ゲストルーム。

• 切妻。
• 切妻破線。
• 傾斜した屋根。

最初の 2 つのオプションはコストの点で安価なタイプに分類でき、実装も簡単です。 この場合、側面には屋根の勾配が使用され、端にはペディメントが使用されます。 後者は1階と同じ素材で内張りする必要があります。 屋根の種類と屋根材はプロジェクトの準備段階で決定する必要があります。

また、屋根裏部屋の床に何をどのように配置するか、何を配置するかを事前に検討する必要があります。

家の屋根裏部屋の床を作る価値はありますか？

それでもそのような家を建て始めることに決めたものの、屋根裏部屋の必要性についてまだ考えている場合は、それをどのような目的で使用するかを決定することをお勧めします。 正確な解決策を得るには、そのような構造の長所と短所をすべて詳細に検討する価値がありますが、それは屋根裏部分の観点からのみです。

長所

1. 大幅な節約。 3階建て住宅の建設を検討する場合、屋根の建設費はかかりますが、屋根裏部屋のある2階建ての家を建てる方が経済的な選択肢と考えられます。
2. 外観。 切れ目のある複雑な切妻屋根と、さまざまな角度の斜面の助けを借りて、興味深い外観を実現し、注目を集めることができます。
3. インテリア。 屋根裏スペースを利用して、オリジナルでユニークなインテリアを作ることができます。 ただし、これを行うには、その形状を正しく操作する必要があります。 だからこそ、あなたがオリジナリティの支持者であれば、屋根裏部屋はまさにあなたが必要とするものです。

こんなオリジナルの屋根裏部屋をご自宅に作ることができます

マイナス

残念ながら、屋根裏部屋には次のような欠点があります。

1. 換気だけでなく断熱の配置にもより慎重なアプローチが必要です。 技術に従わない場合、凍結や結露の問題が発生する可能性があります。
2. 問題 自然光。 場合に備えて 明け「巣箱」と呼ばれる構造物に設置されている一般的な垂直窓から侵入できる場合、十分なレベルの照明が得られません。 ただし、この問題の解決に役立つ特別なウィンドウがあります。
3. 「デッドゾーン」。 屋根裏部屋の部分の面積は家の面積と実質的に変わりませんが、その有用な部分ははるかに小さくなります。 傾斜した壁の近くにあり、近づくことができない空間を指します。 このスペース用に特別な家具を注文するというオプションもありますが、そうすると部屋の「魅力」が失われる可能性があります。
4. このスペースで仕事をしたり、子供部屋を設置したりすることはできません。 これは、傾斜した壁のある部屋に住んでいる人は、絶え間ない脅威と内部不安を感じるという事実によるものです。

家の一般的な特徴

建物全体の総面積は185.5平方メートルです。 m. 壁材として使用 気泡コンクリートブロック 400 mm、またはレンガ。 基礎にはモノリシックスラブが必要です。 屋根葺きは木の梁を使って施工していきます。 屋根材には金属瓦や軟質瓦が使用されます。 外装にはさまざまな色のサイディングが使用されています。

これで、屋根裏部屋と2階に3つの寝室がある2階建ての家のこの計画とレイアウトは、独自の方法ですべての家族に適した構造ではないと結論付けることができます。 技術的特徴。 ただし、屋根裏部屋が追加の床として機能するため、これは経済的なオプションです。

ガレージとベランダのある2階建て住宅の間取り

今回ご紹介する2階建て住宅の間取りは全く新しいものです。 彼女が持っている 多額の 1階のリビングルームなどの設備が整っています。 このようなプロジェクトは、居心地と快適さを重視する大家族に最適です。

したがって、次の 2 つの入り口から家に入ることができます。

1. 1つ目（メイン）は小さなポーチから始まり、玄関（3.1平方メートル）に続いてホール（7.6平方メートル）に直接つながり、そこから残りのリビングルームに行くことができます。
2. 2番目の入り口は小さなポーチから始まり、その面積は2.3平方メートルです。 m. ポーチからベランダに入り、ウィンターガーデンとして使用できます。

キッチンとリビングルームを組み合わせる

このレイアウトの特徴の 1 つは、キッチン ダイニング ルームとリビング ルームの組み合わせです。 したがって、部屋の総面積は61.2平方メートルです。 m. このようなインテリアは、プロのデザイナーによって推奨されることがよくあります。

利点:

• 実質的なスペースの増加。
• 部屋の境界が視覚的に広がります。
• コミュニケーションがより便利になります。
• 来客時のおもてなしがより快適になります。
• 食事の準備中、ホステスは他の入居者から離れることはありません。

このアプローチの欠点は次のとおりです。

• 大掃除をより頻繁に行う必要があります。
• 料理の香りが広がる可能性があり、必ずしも心地よいとは限りません。

ただし、最大の欠点は、リビングルームをキッチンと調整する必要があること、つまり、デザインは似ている必要がありますが、ゾーンを明確に分離する必要があることです。 これには次のテクニックを使用できます。

1. バーカウンターを利用。
2. 中央に島型のフードが来るようにキッチン家具を配置します。
3. 照明の応用。
4. いろいろ使ってみてください 床材たとえば、キッチンにはタイルがあり、リビングルームにはラミネートがあります。 そうすれば、天井にも引くことができる分割線が得られます。
5. 壁の表面には珍しい配色があり、ちなみに、床にも複製できます。

結局のところ、ここが 1 つの部屋であることを示すために、家具には同じまたは類似した色を選択するようにしてください。 ただし、シンプルなアクセサリーを忘れないでください。これらは、自分が欲しいものに注意を集中させるのに役立ちます。

周辺レイアウト

通常のドアではなく、アーチを通って、キッチンリビングルームからホールに出ることができます。 美しくエレガントに飾ることも、逆に明るくキャッチーに飾ることもできます。 多色のライトを挿入することをお勧めします。 ホールから浴室（3.7平方メートル）やガレージ（22.7平方メートル）へも行くことができます。 道路からボイラー室（7.4平方メートル）に入ることができます。

ほとんどの場合、1 階にユーティリティ ルームがありますが、この計画はすべての基準に違反しており、1 階にゲスト用寝室の位置が含まれています。 広さは14.4平方メートルです。 m. 小さなお子様や、階段の上り下りが難しいご年配のご家族には、こちらの寝室を予約することをお勧めします。

複合ガレージ

そして、1階のもう一つの「見どころ」がそれです。 通常、その場所は、敷地の規模と、その領域が何に役立つかによって決まります。 このレイアウトには、敷地が完全に庭専用になるため、スペースを節約するために家と組み合わせたガレージが存在するという事実が含まれています。 この問題に関するこのような解決策と建設作業は、独立したガレージの建設よりも費用がかからないことは注目に値します。

シンプルであるにもかかわらず、このような家やコテージのデザインにより、飾り気のないさまざまな建築デザインやレイアウトを実現できます。 さらに、その中には同じものは二つとありません。 最初に直面する問題は、既製のプロジェクトを購入するか、それとも個別のドキュメントを注文するかということです。 各オプションには独自の長所と短所があります。 このように、各プロジェクトが複数回完成され、実現されたため、標準的な構造はよく考えられています。 さらに、そのようなプロジェクトの費用は安くなります。 ただし、個別のものは、あなたのために特別に作成されたものであるため、すべてのニーズに対応できるため、優れています。

いずれにせよ、自分一人でそれを行うことはほとんど不可能です。 正方形の 2 階建て住宅のプロジェクトは、他のプロジェクトと同様に、専門家、または複数の専門家が同時に作成する必要があります。 この場合、すべての微妙な点が考慮され、最終的には快適で安全で魅力的な家を建てることができます。 しかし、自分で書類を作成しようとすると、間違いを犯す可能性が高くなります。たとえば、廊下が広すぎる建物を建てたり、部屋から有効なスペースを盗んだり、厚さを計算しなかったりするなどです。 耐力壁。 これらの欠点や他の同様の欠点を修正することは非常に困難です (そして費用がかかります)。

レイアウトの正しい選択

これは非常に重要な要素であり、家での滞在がどれほど快適であるかが大きく決まります。 典型的な住宅設計では、将来の住宅に向けてさまざまなレイアウトが提供されます。 たとえば、多くの家族は、間仕切りの数が最小限に抑えられ、スペースが互いに流れるワンルームを好みます。 このタイプは特に小さな家に適しています。

小家族向けの正方形の2階建て住宅のプロジェクトには、原則として、1階にダイニングルーム、ボイラールーム、リビングルームを組み合わせたキッチンがあり、2階には2人または3人で構成される寝室が含まれます。寝室。 バスルームは両階にあります。 ここでの基本的なルールは、共用室は入り口に近い場所に配置し、寝室は入り口からできるだけ遠くに配置することです。 頻繁 別荘スイミングプールまたはサウナ、ジムまたはビリヤードが備わっています。 これに最適な場所は地下室です。 ただし、建設費は高くなります。

個別の住宅設計を注文する場合、プロジェクトに何が含まれるかに興味があります。 以下を含める必要があります。

• 基礎レイアウト計画、
• ファサードイメージ、
• 部屋のプラン、
• 建設計画計画、
• 屋根の平面図、
• 各フロアの図面、
• 建築家が作成した説明文。

重要！ リビングルームの窓は南または南東を向いている必要があります。 明るい側に多数の窓を備えた正方形の 2 階建て住宅のプロジェクトは、熱損失を減らし、冬にお金を節約するのに役立ちます。

これから建てようと考えている人へ 民家, 階数を選択する際の主な要素の1つは、土地の面積です。 敷地が狭い場合、その上に建築面積の大きい平屋を建てるのはあまり合理的ではありません。 2階建ての家やコテージのプロジェクトを検討し、残りの面積を野菜、果樹、花の栽培、または単純な芝生の配置に使用する方がはるかに便利です。

選択に賛成 完成したプロジェクト二階建て住宅には次のようなメリットがあります。

• サイトの有用な領域を節約します。
• 芝生、植物、追加の部屋のためのより多くのスペース。
• 見栄えが良くしっかりとした外観。
• 2階から広がる周囲の美しい景色。

お客様が本当に望むのであれば、バルコニーやテラスを備えた2階建ての家のデザインを補完することができ、そのような家は本当の楽園になります。 2階のバルコニーでは、新鮮な空気の中でフレンドリーな集まりをしたり、ロマンチックなデートをしたりできます。 美しい景色または、新鮮な空気を吸いながらコンピューターで作業することもできます。 子供の遊び場にバルコニーを1つ割り当てることもできます。そうすれば、おもちゃが家中に散乱することはありません。

私たちの建築家チームは、どんな 2 階建て住宅プロジェクトでもお客様の夢の家を建てることができる真の専門家で構成されています。

このような住宅を建てる材料に関しては、建物の目的に応じて幅広い選択が可能です。 レンガ、気泡コンクリート、またはセラミックブロックで作られた2階建て住宅のプロジェクトを購入できます。 場合によっては、顧客が 1 つのプロジェクトに複数のマテリアルを組み合わせたい場合があります。 私たちの建築家は、いつでも喜んで途中でお会いし、組み合わせ住宅のオプションを提供することができます。 そのような家では、レンガとガスブロックの組み合わせが非常に調和して機能します。 2階建ての家のこのデザインでは、お金を節約できるだけでなく、ユニークな家のデザインを作成することもできます。 建設の最終段階、インテリア デザイン スタイルを選択する段階になると、材料の組み合わせがスタイル的な装飾要素の 1 つとして機能します。

価格が最も手頃な2階建て住宅のプロジェクトには、発泡ブロックまたは気泡コンクリートの使用が含まれます。 このような建物は、夏だけでなく快適に暮らす住宅の役割に最適です。 しかし、冬を含めて家に永住したい場合は、より耐久性のある建築材料を選択する方が良いでしょう。 永住用の家を建てている人にとっては、レンガやセラミックブロックを主材料として作られた2階建ての家のプロジェクトを選択するのが最善です。 このような家は強くて耐久性があり、優れた防音性と断熱性を備えています。

レンガ造りの 2 階建ての家は、典型的な郊外建築です。 その機能性と美しさは、現代人の小家族に最適です。

2階建て住宅の設計の伝統は、主に園芸協同組合でのみ民間建設が許可されていた時代にまで遡ります。 標準的な600平方メートルでは大きな家を建てることはできず、住宅の平方メートル数を増やすために家は上向きに建てられました。 さらに、小さな敷地に大きな建物を建てると、庭を置くスペースがまったくなくなります。

今では、機会があればどんな家でも建てることができます。 しかし、2階建て住宅のプロジェクトは依然として人気があります。 特に を持ちたい人の間で。

したがって、そのような家は小さな敷地に建てるのが最適であると判断しました。 しかし、おそらく、これが彼の唯一の利点ではありません。

二階建て住宅プロジェクトのメリット

• 2階建て住宅のプロジェクトを選択した場合、面積が小さいため、屋根の設置にかかる費用を大幅に節約できます。
• 原則として、そのような家は、家を昼と夜のゾーンに明確に分けたシンプルなレイアウトを意味します。 1階にはリビングルーム、ダイニングルーム、キッチン、サニタリールーム、倉庫があります。 人目を避けた2階には寝室とバスルームがあります。
• 家を建てるとき、床間の断熱材を大幅に節約できます。 また、寒い季節には、2階の寝室は1階よりも暖かいです。
• 経済的利点は、粗い床スクリードや仕上げ床スクリードでも目に見えます。 実践が示すように、2階建ての家を建てる場合、使用可能な面積1平方メートルのコストは建設中よりも安くなります 平屋建ての家同様の地域。
• 基礎に関しては、よく言われるように、利益は「五分五分」です。 一方で、2階の家には大きな基礎は必要ありません。 一方で、2階の荷重に耐えなければならないため、平屋建ての基礎よりも強度が必要になります。

二階建て住宅プロジェクトのデメリット

完全に理想的なプロジェクトは存在しません。 2階建て住宅プロジェクトにはすべての利点がありますが、欠点も見つけることができます。

• 2 階建て住宅の設計には階段を含める必要があります。 そして、これは居住空間のあまり合理的な使用法ではありません。
• 絶対に節約できないのは壁の建設です。 いずれにせよ、2階の荷重に耐えられるように補強する必要があります。
• 2 階を完全に機能させるには、この階に別のバスルームを設ける必要があります。 つまり、少額ではありますが、追加費用が発生することが予想されます。

要約しましょう：2階建て住宅のプロジェクトを選択するとき

• 同社は狭い土地に2階建て住宅を建てることを推奨している。 その方が儲かるのです。 疑いのない利点は、土地面積の節約です。 開発者が受け取るのは、 絶好の機会敷地内に庭を作り、家の近くにガレージを建て、追加のユーティリティルーム（サマーキッチンや浴場）を建てます。
• 家の面積が200平方メートルを超えると予想される場合、2階建て住宅のプロジェクトの費用ははるかに安くなります。