Compte personnel de la Sberbank hypothécaire. Compte personnel "Dom Click" Sberbank - partenaire hypothécaire

Inscription et entrée sur le compte personnel de DomClick Sberbank, demande de prêt hypothécaire

Service en ligne DomClick est un site filiale de Sberbank. La plateforme vous permet d'effectuer des transactions financières directement liées à l'acquisition d'un bien immobilier, ainsi que de nombreuses transactions connexes. L'objectif principal de cette plateforme est d'automatiser les processus liés à l'acquisition d'un logement et de réduire au minimum le nombre de transactions, ainsi que d'accélérer le processus de transaction.

Qu'est-ce que DomClick de Sberbank?

DomClick est un service Internet de la Sberbank qui vous permet d'acheter un logement auprès de vendeurs immobiliers de confiance et d'obtenir rapidement un prêt hypothécaire. Le service s'appelait auparavant "Parline" et fournissait un portail similaire dans ses fonctionnalités, mais limité. Maintenant, après l'acquisition du service par Sberbank, de nombreux services connexes ont été ajoutés pour un achat pratique et rapide de biens immobiliers. Les logements sur le portail peuvent être achetés à la fois sur le marché secondaire et neuf. Tout dépend de vos capacités financières. Les agents immobiliers et les vendeurs agréés de logements ont un taux hypothécaire plus attractif que les autres partenaires. Un tel bien immobilier est plus attrayant pour le visiteur. Sur le portail DomClick, tous les partenaires vendeurs de biens immobiliers sont testés, ce qui réduit à zéro le risque d'acheter un logement légalement "sale".

Exigences pour l'emprunteur sur le portail DomClick

Les exigences pour ceux qui souhaitent acheter un logement avec une hypothèque sont les mêmes que celles établies à la Sberbank, à savoir:

• Âge de l'emprunteur : de 21 à 54 ans
• Expérience professionnelle : au moins 1 an au cours des 5 dernières années et au moins 6 mois de travail sur le dernier lieu de travail

Fonctions et caractéristiques du compte personnel DomClick

Comme nous l'avons écrit ci-dessus, le portail fournit de nombreux services utiles qui simplifient l'achat d'un logement avec une hypothèque. Regardons-les :

• Catalogue de biens immobiliers dans votre ville (toutes les grandes villes de Russie sont représentées)
• Demande de prêt hypothécaire
• Retour d'expérience avec un représentant immobilier de la Sberbank
• Retour d'expérience avec le vendeur de logement sur le portail
• Calculateur d'hypothèque
• Examen des documents pour le logement
• Estimation de la surface habitable au prix coûtant
• Envoi de documents aux autorités d'enregistrement sous forme électronique

Tous ces services vous permettent d'apporter à distance une affaire pour acheter un appartement dans une hypothèque.

Malgré les déclarations selon lesquelles le logement peut être acheté à distance, une fois que vous devez encore vous rendre dans une succursale de la Sberbank pour remplir les documents. Après tout, personne n'a le droit d'émettre une hypothèque si vous n'avez pas personnellement signé un contrat de prêt hypothécaire.

Calculatrice hypothécaire dans votre compte personnel DomClick

Sur le calculateur de prêt hypothécaire, vous pouvez calculer le coût d'un prêt hypothécaire en choisissant le programme de prêt dont vous avez besoin. Il n'y a rien de compliqué dans le calcul d'un prêt :

1. Choisissez le montant du prêt prévu
2. Entrez le montant de la mise de fonds (au moins 20 % du montant de l'hypothèque)
3. Entrez la durée du prêt
4. Mettez des coches sous les éléments pertinents
5. Si vous avez enfin décidé et que tout vous convient, alors cliquez sur le bouton ci-dessous "Déposer une candidature sur le site DomClick"

Inscription et connexion à votre compte personnel sur DomClick

Attention! N'oubliez pas que inscrivez-vous et connectez-vous Espace personnel vous ne pouvez que sur le site officiel du système à l'adresse: domclick.ru Instructions pour vous inscrire au système DomClick: Allez sur le site Web DomClick.ru, cliquez sur le lien «Connexion à votre compte personnel»
Dans le coin inférieur droit, vous trouverez le bouton "Connexion avec" Entrez votre nom d'utilisateur et votre mot de passe et acceptez les conditions d'utilisation du système. Cliquez sur "Continuer".
Un SMS avec un code de confirmation sera envoyé sur votre téléphone. Nous l'entrons dans la fenêtre sur le côté. Nous arrivons à la page principale du compte personnel du portail DomClick.
Vous recevrez un mot de passe sur votre téléphone pour un accès ultérieur au portail en utilisant votre numéro de téléphone. Vous pouvez également vous connecter à DomClick à l'ancienne en utilisant votre compte à partir de votre compte personnel Sberbank Online.

Comment faire une demande de prêt hypothécaire dans votre compte personnel DomClick

Examinons le point le plus important de tout l'article - comment obtenir une hypothèque dans votre compte personnel sur le portail DomClick. Et c'est facile à faire. Mais d'abord, vous devrez télécharger certains documents dans le système, sans lesquels vous ne pourrez pas envoyer de demande de prêt hypothécaire à la banque. Vous devrez remplir les éléments suivants :

• Situation familiale
• Éducation
• Recevez-vous un salaire sur une carte Sberbank
• Êtes-vous un entrepreneur individuel
• Si vous travaillez pour une entreprise, vous devrez indiquer votre ancienneté et votre profession, ainsi que les heures de travail

Après avoir rempli tous les champs du questionnaire, nous envoyons une demande de vérification des données spécifiées. Après vérification, vous recevrez une notification de vérification réussie et vous pourrez commencer à choisir un appartement. Pour cela, rendez-vous dans l'annuaire, sélectionnez votre ville et triez les logements disponibles dans le catalogue selon les critères dont vous avez besoin, comme le coût, la surface du logement, neuf ou secondaire, le nombre de pièces.
Après avoir choisi un appartement, postulez via le portail et attendez le verdict de la Sberbank pendant 2-3 jours ouvrables.

Conseils! Comment économiser de l'argent sur une hypothèque. Vous avez probablement remarqué que sur le portail DomClick il y a une note "Hypothèque à partir de 8,6%". Eh bien, ce sont des objets immobiliers de partenaires de Sberbank. Ils ont des taux d'intérêt hypothécaires plus bas et un traitement en ligne plus rapide.

Si vous êtes approuvé pour un prêt hypothécaire, il vous suffira de vous rendre dans la succursale sélectionnée de la Sberbank dans votre ville pour signer un accord de prêt hypothécaire.

Quel type de logement est vendu sur le portail DomClick

Tous les logements présentés sur le portail DomClick peuvent être logiquement divisés en plusieurs catégories :

• Logement principal (dans un nouveau bâtiment)
• Logement secondaire (dans une maison déjà construite avec au moins un propriétaire)
• Appartements mis en gage par la Sberbank

La dernière catégorie de biens immobiliers sera la moins chère. Les raisons en sont simples, très probablement, une personne a hypothéqué un appartement sur un prêt à la Sberbank et ne peut pas le rendre - par conséquent, il vend un appartement afin de rembourser sa dette envers la banque. L'avantage pour le futur acquéreur est un prix inférieur par rapport au prix moyen du marché, puisque la vente est généralement réalisée rapidement et que le prix est baissé pour attirer l'attention. Les économies sont évidentes. La seule nuance est le moment où il faut coordonner cette transaction avec la banque, car il est même possible que la banque n'approuve pas l'achat d'un appartement mis en gage par la banque par un tiers. C'est déjà aussi chanceux.

Comment faire baisser le taux hypothécaire via le portail DomClick

Si vous avez déjà un prêt hypothécaire en cours, vous pouvez réduire le taux de votre prêt hypothécaire existant via le portail DomClick de Sberbank. Il existe une page spéciale pour cela: https://ipoteka.domclick.ru/rate Allez-y, laissez une demande et attendez une réponse de la banque. L'application est considérée en moyenne pendant quelques mois en raison de l'énorme demande des clients. Parfois, cette période peut prendre jusqu'à 4 mois. Dans tous les cas, après le deuxième mois d'attente, il est préférable d'appeler la Sberbank, de signaler le numéro de demande attribué à l'appel et de clarifier le stade d'examen. Cela vous fera gagner du temps. Si la banque rejette votre demande, vous pouvez soumettre la suivante, conformément aux règles, au plus tôt 12 mois à compter de la date de la dernière demande.

De combien peut-on baisser les taux hypothécaires ?

Quel que soit le type de prêt hypothécaire, il existe des taux d'intérêt finaux en dessous desquels une réduction n'est pas possible. Le pourcentage varie de 10,9 % (avec le respect parfait de toutes les conditions) à 12,9 % par an. Il faut bien comprendre que le succès de la candidature dépend directement de :

• Avez-vous remboursé votre dette hypothécaire à temps (sans retard)
• Un an ou plus doit s'être écoulé depuis le début du versement hypothécaire
• Le solde actuel est de 500 000 roubles
• Le prêt ne doit pas avoir été préalablement structuré

Si vous remplissez les conditions ci-dessus, vous avez toutes les chances de réduire le taux d'intérêt du prêt.

Matériaux connexes

À monde moderne un service tel qu'un prêt hypothécaire est très demandé. C'est grâce à elle que les jeunes familles commencent une vie indépendante et autonome. Mais il convient de noter que le choix d'un appartement approprié est très important. pas une tâche facile. Ici, vous devez composer avec le fait que vous choisissez entre des logements secondaires et de nouveaux bâtiments de différents promoteurs. Le vaste choix fait réfléchir, alors qu'il n'existe pas de services adaptés qui faciliteraient la tâche.

Un portail spécial "DomClick de Sberbank" vient à la rescousse. C'est un site spécial où vous pouvez voir les offres les plus fiables et les plus rentables pour l'achat de biens immobiliers. Vous pouvez déposer une demande de prêt hypothécaire immédiatement après avoir vu un objet particulier. S'il est approuvé pour vous, vous pouvez facilement acheter la propriété sélectionnée et en devenir propriétaire. Il est à noter que des tarifs très avantageux sont souvent proposés, l'achat d'un appartement devient donc extrêmement abordable.

Si vous souhaitez vous connecter à votre compte personnel DomClick, vous devrez d'abord ouvrir le site officiel https://domclick.ru, où sur la page principale se trouve un bouton spécial "Connexion à votre compte personnel". Si vous cliquez dessus, une fenêtre spéciale pour la saisie des données personnelles s'ouvrira. Vous spécifiez votre identifiant sous la forme d'un numéro de téléphone ou d'un e-mail, puis entrez le mot de passe que vous avez défini. Si vous avez un compte dans le système Sberbank Online, vous pouvez également l'utiliser pour vous connecter.

Il convient de noter que l'utilisation de votre téléphone pour vous connecter est un excellent moyen de vous protéger contre l'accès non autorisé à votre profil par des tiers.

En ce qui concerne les fonctions, les éléments suivants seront mis à votre disposition dans votre compte personnel :

En général, compte personnel - un outil idéal, car c'est ici que vous pouvez effectuer toutes les actions dont vous avez besoin. Une seule fois, vous devrez vous rendre dans une succursale de la Sberbank afin d'y signer un contrat de prêt hypothécaire. Ainsi, vous effectuerez toutes les autres actions en ligne.

Si nous considérons le portail plus en détail, vous pouvez remarquer la présence ici d'autres services non moins pratiques :

• Refinancement hypothécaire. C'est pour les personnes qui ne sont plus satisfaites du taux de leur banque.
• Réduction de taux. Si vous avez déjà contracté une hypothèque auprès de la Sberbank et que les intérêts étaient trop élevés, cela peut être corrigé.
• Suppression de l'encombrement. S'il y a des problèmes avec l'appartement, ils seront rapidement résolus. Il y a toutes les informations sur la façon de changer correctement le propriétaire après la clôture complète de l'hypothèque.
• Enregistrement de l'assurance pour la propriété achetée.
• Enregistrement de la transaction sous forme électronique.
• Extrait de l'USRN. Ce document vous permettra de savoir s'il y a des charges sur la propriété.

Enregistrement d'un compte personnel sur le portail DomClick

Si vous souhaitez vous inscrire, vous devrez vous rendre sur le site officiel https://domclick.ru, où dans le coin droit il y aura un bouton "Connexion à votre compte personnel". En cliquant là-bas, vous verrez un formulaire de connexion spécial, sous lequel il y aura la phrase "Créer un compte personnel", vous devrez cliquer dessus. Vous verrez un formulaire de saisie de données, qui indique :

• Nom, ainsi que prénom et patronyme.
• Date de votre naissance.
• Numéro de téléphone. Il est important de dire qu'il doit s'agir de votre mobile personnel.
• Adresse e-mail. Assurez-vous d'y avoir accès.

https://ipoteka.domclick.ru/signup

Ensuite, lorsque toutes les informations sont saisies correctement et sans erreur, vous cliquez sur "Créer un compte personnel". Vous recevrez une notification spéciale sur votre numéro de téléphone, où il y aura un mot de passe à usage unique pour accéder à votre compte. En le précisant dans un champ séparé, vous vous retrouverez dans votre compte personnel.

Il convient de noter le fait que vous pouvez procéder à une inscription rapide si vous avez votre propre profil Sberbank Online. Tout ce dont vous avez besoin est sur la page de connexion, cliquez sur "Connexion via Sberbank Online", puis entrez les données d'accès. En conséquence, les champs importants restants seront remplis automatiquement.

Récupération de mot de passe depuis le portail DomClick

Si pour une raison ou une autre vous ne parvenez pas à vous connecter à votre compte, vérifiez si les données que vous avez saisies sont correctes. L'erreur peut être à la fois dans votre mot de passe et dans votre numéro de téléphone mobile. Si tout est correct, mais que la connexion échoue, vous devez utiliser la fonction de récupération du mot de passe. Sur la page où vous vous connectez habituellement, il y a un bouton "Mot de passe oublié". Cliquez dessus, puis entrez le numéro de téléphone. D'autres instructions du système vous conduiront au résultat et vous pourrez à nouveau entrer dans votre bureau.

Comment faire une demande de prêt hypothécaire sur le portail DomClick de Sberbank

Si vous aimez vraiment un appartement, vous pouvez demander une hypothèque dessus, et cela peut se faire de deux manières principales :

• Vous recherchez un objet particulier qui vous plaît dans le catalogue, puis une candidature est déjà envoyée depuis la fiche de ce bien.
• Vous pouvez envoyer une application sans référence à un objet particulier. Après cela, vous envoyez l'appartement lui-même, qui sera considéré à la banque.

Première voie.

Tout d'abord, vous configurez des filtres et visualisez toutes ces propriétés qui correspondent à vos besoins et désirs. Il peut y avoir de nombreux appartements de ce type, alors réfléchissez bien à chaque option.

Après avoir fait votre choix, vous devez cliquer sur la fiche de l'objet qui vous plaît, puis dans le coin droit cliquer sur le numéro de téléphone du vendeur. Là, il vous sera demandé d'entrer votre numéro de téléphone, par lequel vous serez contacté.

Pourquoi le faire? Tout cela dans le but de parler avec le propriétaire et de clarifier tous les points qui ne sont pas pris en compte dans l'annonce elle-même. Vous pouvez organiser une rencontre et inspecter la propriété. En général, ce moment est purement individuel et tout dépend de l'importance pour vous de vérifier l'appartement en personne.

Il convient de noter que vous ne pouvez envoyer une demande de prêt hypothécaire qu'après l'enregistrement d'une conversation téléphonique d'une durée de 15 secondes. Ce n'est qu'après cela que le bouton "Soumettre l'appartement pour approbation" apparaîtra. En cliquant dessus, la banque reçoit des informations sur vous et la propriété sélectionnée. Une telle demande est examinée pendant trois jours ouvrables. En conséquence, Sberbank vous informera de décision. Si l'hypothèque est approuvée, vous n'aurez qu'à vous rendre en succursale et à signer le contrat.

La deuxième façon.

Il y a aussi Option alternative. Tout d'abord, dans le menu principal, vous sélectionnez la section "Hypothèque", et après y être allé, cliquez sur "Appliquer". Vous verrez un formulaire spécial à envoyer à la banque.

Il se compose des champs suivants que vous devrez renseigner :

• Objet du prêt. Ici, vous indiquez pour quoi vous avez besoin d'argent : pour l'achat d'un logement fini, pour la construction, pour l'achat d'une place pour une voiture, etc. De plus, vous pouvez spécifier le programme hypothécaire auquel vous appartenez.
• Coût de l'objet. Vous devez indiquer clairement le prix.
• Acompte. Il doit être d'au moins 15% de la valeur totale de la propriété.
• Terme hypothécaire. Elle peut aller de 1 à 30 ans. Mais on peut noter que plus la durée choisie est longue, plus les chances d'approbation de votre prêt sont grandes.
• Assurance-vie. Cette option d'assurance est facultative, mais elle vous permet de réduire le taux hypothécaire de 1 %. Il est également important de rappeler que le processus d'assurance du bien lui-même pour toute la durée du prêt est obligatoire.
• Avoir une carte Sberbank où vous êtes payé. S'il y en a un, vous bénéficiez d'un avantage supplémentaire et d'un pourcentage de réduction.
• Enregistrement électronique de la transaction. Une autre occasion de réduire le pourcentage de 0,1 %. L'enregistrement des droits de propriété est implicite sans qu'il soit nécessaire de visiter les succursales Rosreestr et MFC.
• Jeune famille. Il s'agit d'un programme selon lequel un rabais est accordé si l'un des conjoints a moins de 35 ans. Le taux pour vous diminuera encore de 0,5 %.

Si vous remplissez tout correctement et sans erreur, vous aurez une autre excellente occasion de calculer le coût approximatif préliminaire du prêt. Mais gardez à l'esprit que le résultat que vous voyez n'est pas définitif.

Lorsque l'intégralité du questionnaire est remplie, et dans la colonne de droite vous verrez les paramètres de votre prêt potentiel :

1. Montant total.
2. Le montant que vous paierez mensuellement.
3. Le revenu minimum que vous devez avoir pour être admissible à ce prêt hypothécaire.
4. Taux d'intérêt individuel.

Si vous êtes intéressé par le calendrier de paiement, vous pouvez également le consulter en cliquant sur le bouton approprié sous les résultats.

Souvent, les nouveaux arrivants se demandent comment obtenir une déduction fiscale pour un prêt hypothécaire émis par voie électronique. Après tout, le fait est que vous n'avez à votre disposition qu'un contrat de vente électronique, il n'y a pas de copie papier. Ne vous inquiétez pas à ce sujet, car même dans la version électronique, le document est valide et vous pouvez réaliser vos projets. Il n'y a que quelques points clés.

Tout d'abord, vous devez vous inscrire sur le site Web du Service fédéral des impôts (disponible sur http://nalog.ru). Vous devez avoir votre propre bureau individuel. Soit dit en passant, vous n'aurez peut-être pas besoin du processus d'inscription standard. Si vous avez le vôtre Compte sur le site Web du service d'État, vous pouvez vous connecter via celui-ci. Le site Web fiscal a un bouton spécial sur la page principale.

Une fois dans votre espace personnel, vous devrez vous rendre dans la rubrique « Documents fiscaux », puis cliquer sur « Contacter l'administration fiscale ».

Parmi toutes les propositions, vous devrez sélectionner "Déductions fiscales", puis cliquer sur la sous-section "Demande de confirmation du droit de bénéficier des déductions foncières".

Pour soumettre une demande particulière, vous aurez besoin d'une signature électronique. Pour l'obtenir, vous devez vous rendre au bureau de l'un ou l'autre registraire accrédité. Tout ne prendra pas plus d'une heure, un tel service coûte environ 3 000 roubles.

Dès que vous recevez un EDS, vous devrez joindre un extrait de l'USRN à votre demande. Il deviendra un document confirmant votre droit à bénéficier d'une déduction fiscale.

En 2016, Sberbank PJSC a lancé un portail Internet qui simplifie la demande de prêts à long terme pour l'achat de biens immobiliers, la recherche d'un logement convenable, la sélection d'assurance et la préparation de documents juridiques. Toute une liste de possibilités s'offre aux utilisateurs : de la soumission d'une demande à un projet de réparation d'un futur appartement.

Qu'est-ce que la ressource DomClick

DomClick.ru est un service en ligne gratuit qui rassemble des acheteurs, des promoteurs, des agents immobiliers, des experts immobiliers et des avocats. Les emprunteurs peuvent non seulement se familiariser avec les caractéristiques générales des objets de prêt, mais aussi voir présentations vidéo.

Disponible sur DomClick et services payants, par exemple, l'enregistrement électronique dans Rosseestr, le coût sera calculé individuellement, en fonction des spécificités de la transaction. Ou la génération urgente d'un extrait de l'USRN, y compris un document avec une signature numérique - le service coûte à partir de 49 roubles.

Les biens immobiliers présentés sur le site sont vérifiés et approuvés par la plus grande banque de la Fédération de Russie. Les clients ont la possibilité de choisir le meilleur prix et de bénéficier d'une réduction sur le taux de prêt.

Toutes les entreprises inscrites sur le site sont partenaires de Sberbank, qui garantit la sécurité et la pureté des transactions, dont toutes les étapes sont contrôlées par les spécialistes de l'organisation.

Pour les utilisateurs de smartphones et autres gadgets mobiles, une version mobile du service est disponible, qui a les mêmes capacités que le portail sur le réseau. L'application "pèse" 9 Mo, l'installation est possible sur Android 4.1 et supérieur. L'installation sur les produits Apple nécessitera 55 Mo d'espace libre et système opérateur depuis iOS 9.0. Vous pouvez télécharger des distributions sur GooglePlay et AppStore, respectivement.

Comment accéder à votre compte personnel

Une autorisation est requise pour utiliser la ressource. Le bouton de connexion et d'inscription est disponible sur la page principale du portail. Les clients qui ont déjà demandé une hypothèque en contactant le bureau opérationnel et qui ont une décision positive, un compte est créé automatiquement. Avec l'approbation, un message SMS avec un mot de passe est envoyé au numéro de téléphone portable, le même numéro ou e-mail spécifié dans le questionnaire sert de surnom.

La connexion est possible via le service Internet Sberbank Online, toutes les données sont cryptées, ce qui crée une connexion sécurisée. Après avoir créé un compte personnel, les données personnelles de Sberbank Online sont automatiquement téléchargées sur un nouveau profil DomClick.

La deuxième façon consiste à s'inscrire sur ipoteka.domclick.ru ou à suivre un lien du site officiel de la Sberbank. Il convient aux citoyens qui envisagent uniquement la possibilité d'acquérir un bien immobilier à crédit. Dans l'onglet qui s'ouvre, vous devrez saisir des données personnelles - prénom, nom, date de naissance, numéro de téléphone, e-mail. Le mot de passe sera envoyé par SMS. L'inscription est confirmée en cliquant sur le lien de l'e-mail.

Qui peut utiliser le service

Les utilisateurs du système sont des clients et partenaires actuels ou potentiels de Sberbank :

• Les personnes morales accréditées par la banque sont les promoteurs, les agents immobiliers, les organisations fournissant des services sur le marché immobilier.
• Emprunteurs - citoyens capables de la Fédération de Russie, âgés de 21 à 75 ans (à la date du dernier paiement), ayant un revenu stable constant, n'ayant pas changé de lieu de travail au cours des 6 derniers mois, avec une expérience professionnelle totale de plus moins d'un an (depuis 5 ans), ayant déjà conclu un contrat ou intéressés par des hypothèques.
• Spécialistes de la Sberbank.

Privé aléatoire et entités juridiques sans vérification par les services de sécurité, ils ne peuvent pas déposer d'annonces sur le site pour la vente de biens immobiliers, la prestation de services. Cela augmente la sécurité de toutes les transactions.

Capacités du système en 2020

Grâce au compte personnel, tous les principaux services de la ressource deviennent disponibles :

1. Informations sur les produits bancaires, consultation du gestionnaire, chat, calculateur de prêt.
2. Formation d'une demande de prêt hypothécaire sans visite à la banque. Les pièces justificatives doivent être converties sous forme électronique et téléchargées via les liens appropriés.
3. Données sur l'examen et l'état de la demande, la décision d'accorder un prêt.
4. Choisir un appartement analyse comparative marché immobilier, demandes d'inspection, enregistrement des transactions, évaluation, saisie de données dans Rosreestr.

En plus des services principaux, la ressource met en œuvre des fonctions supplémentaires :

• Vérification de la propriété - expertise juridique. L'histoire, les propriétaires, l'absence de charge, la présence d'héritiers mineurs, les dettes sur le loyer et les charges, la légalité de la cession des droits de propriété sont vérifiés.
• Évaluation - la détermination de la valeur marchande et cadastrale est effectuée par des spécialistes des organisations des membres de l'ONS qui sont partenaires de la Sberbank.
• Enregistrement électronique de la transaction - enregistrement des documents à Rosreestr sans visite à sa succursale et au MFC. Toute la procédure est contrôlée par le gestionnaire. De plus, il y a une remise supplémentaire de 0,1 %.
• Le paiement sécurisé est un règlement sans numéraire avec le vendeur lors de la réalisation de toutes les conditions de la transaction et du transfert de propriété du bien à l'acheteur.
• L'assurance est le choix d'un agent fiable, le produit le plus rentable. L'assurance des biens mis en gage est obligatoire. Pour les produits bancaires, la protection financière de la vie de l'emprunteur accorde une décote de 1% sur le taux du prêt.
• Réparation - recherche d'une entreprise de construction pour les travaux de réparation, d'installation et de finition. Le service fonctionne en mode test, jusqu'à présent uniquement pour les résidents de Moscou et de la région de Moscou. Le constructeur de conception intégré vous permet de créer un modèle de commande pour une évaluation préliminaire par l'entrepreneur.

A partir de 2020, pour de nombreux objets, déposer une demande via DomClick permet de réduire le taux de 0,3%.

Les partenaires de la Sberbank utilisent le service DomClick PRO, grâce auquel vous pouvez faire une demande via le bureau d'une agence immobilière ou d'un promoteur.

Estimation

La calculatrice en ligne intégrée effectue rapidement un calcul préliminaire du coût de l'hypothèque, calcule le montant du paiement mensuel. Avant de remplir une demande, en comparant les capacités financières et les besoins en mètres carrés, le service aide à déterminer le montant du prêt requis. Le calcul est disponible dans votre compte ou sur le site même sans inscription.

Le calculateur est un ensemble de "règles" selon lesquelles :

1. Le type d'objet immobilier est un produit de prêt bancaire.
2. Le coût du logement, le pourcentage de la mise de fonds.
3. Durée du prêt - de 12 mois à 30 ans.
4. Montant du revenu mensuel vérifié.

L'activation du bouton "calculer" fournit des informations complètes - le coût total du prêt, le trop-perçu, le paiement minimum, le calendrier de remboursement. Sous le résultat du calcul, il y aura un lien "Conditions de prêt", tous les paramètres du programme de prêt hypothécaire sont décrits ici, en fonction du choix de l'objet dans le calculateur (bâtiment neuf, logement secondaire, etc.). Vous pouvez ensuite passer à la soumission d'une demande.

Le nouveau service de Sberbank Domclick vous permet de simplifier au maximum l'achat d'une hypothèque sur le logement. Grâce à ce système, les visites en agence bancaire sont réduites. Faites une demande par l'intermédiaire du service et attendez l'approbation d'un prêt hypothécaire en ligne. Un utilisateur enregistré peut accéder au compte personnel Domclick à partir de la Sberbank. Passez par toutes les étapes de l'obtention d'un crédit immobilier à distance.

Domklik de Sberbank sur hypothèque - entrée sur le compte personnel du partenaire

Auparavant, seuls les partenaires de la banque, promoteurs et agents immobiliers, avaient accès à ce système. En 2020, ce service est accessible à tous. Domclick prend en compte tous les souhaits du client. Après avoir rempli la demande et son approbation, l'acheteur potentiel a accès à l'entrée du compte personnel de cette demande.

Les principaux avantages du service incluent:

1. La possibilité de choisir un agent immobilier en fonction des notes et des avis.
2. Possibilité de choisir des appartements dans une maison nouvellement construite.
3. La coordination du bien sélectionné avec la banque s'effectue en ligne.
4. Contrôle total de toutes les étapes de la transaction.
5. Ne nécessite pas de présence personnelle, sauf pour la dernière étape de l'inscription.

Domklik vous permet de gagner un maximum de temps. Vous n'avez pas à faire la queue, demandez une hypothèque dans le système en ligne de la Sberbank.

Pour accéder au compte personnel Click House de Sberbank, vous devrez déposer une demande de prêt hypothécaire. Comment s'inscrire:

• Suivez le lien - https://ipoteka.domclick.ru. Indiquez le coût de l'appartement, l'acompte et la durée de remboursement requise.
• À côté droit remplir un court formulaire. Entrez votre nom complet, date de naissance, numéro de téléphone et email.
• Cliquez sur "Créer un compte personnel".

Pour le moment, le système bénéficie d'une petite promotion de la part des développeurs. Si vous envisagez d'obtenir un prêt jusqu'à 7 ans, vous bénéficiez d'une petite remise de 2%.

Après l'inscription, vous pouvez obtenir des conseils détaillés d'un employé de la Sberbank dans un chat spécial. Il vous aidera à remplir la demande et vous indiquera où obtenir un échantillon à remplir.

Pour être approuvé pour un prêt hypothécaire, vous devez avoir :

1. Le passeport.
2. Livret de travail. Une copie notariée du document est requise.
3. Aide 2-NDFL. Sert de confirmation de la solvabilité du client.
4. S'il n'y a aucune possibilité ou désir de confirmer vos propres revenus, vous devrez avoir une carte d'identité militaire si disponible, un permis de conduire et un passeport. Une carte d'identité militaire ou fédérale fonctionnera également.

Si vous êtes un commerçant individuel :

• Déclaration d'impôt.
• Certificat d'enregistrement IP.
• Licence (le cas échéant).

La liste exacte des documents sera connue après avoir rempli la demande. La demande est examinée dans les deux jours ouvrables. Dès réception de l'approbation, vous recevrez sur votre téléphone un message du numéro 900. Vous recevrez un mot de passe pour entrer par SMS.

Allez sur le site officiel de Domclick ru - https://domclick.ru/cas/login?service=https%3A%2F%2Fsberbank-partner.ru%2F#/. Saisissez le numéro de téléphone et le mot de passe reçus sous forme de message. Cliquez sur le bouton Connexion.

Hypothèque dans "House click" du compte personnel de la Sberbank - fonctionnalité

Après avoir compris comment s'inscrire dans le système et obtenir l'approbation, nous examinerons la fonctionnalité principale du système, qui vous permet de simplifier au maximum les prêts hypothécaires :

1. Le menu principal contient les informations nécessaires. Vous y trouverez le montant du prêt hypothécaire approuvé.
2. L'application vous permet d'explorer toutes les offres rentables de la banque. Une longue liste de nouveaux bâtiments avec accréditation a été collectée. Vous pourrez vous familiariser avec les données immobilières - photos, informations, étape de construction, infrastructure la plus proche.
3. Faites un choix de bien immobilier et contactez le promoteur.
4. Le système vous invite à sélectionner une compagnie d'assurance ou d'évaluation. Si vous achetez un logement par vous-même, vous pouvez coordonner les appartements avec la banque en ligne.
5. Si vous ne pouvez pas faire de choix, contactez un agent immobilier de confiance. Choisissez une agence immobilière en fonction des avis et de leur notation.
6. Le système Domclick dispose d'un flux d'événements intégré qui vous tiendra informé de tous les événements importants. Recevez des alertes sous forme de messages sur votre téléphone ou par e-mail.

Pour les promoteurs et les agences immobilières, le service propose :

• Détails du contact.
• Informations sur la construction partagée.
• Outils de collaboration.

Nuances

Si vous demandez un prêt hypothécaire pour la première fois, vous devez être conscient des coûts supplémentaires. En plus du paiement initial, le paiement de certains services importants est requis :

1. Album d'évaluation. Nécessaire pour l'évaluation des biens en garantie. Le coût commence à partir de 2000 roubles, dépend de la région de résidence et de l'entreprise choisie.
2. Assurance habitation. Le coût est affecté par la taille du prêt.
3. Assurance vie et santé. Ce service n'est pas obligatoire, mais il a un effet positif sur les prêts hypothécaires en faisant baisser le taux d'intérêt.
4. Obligation d'État pour l'enregistrement à Rosreestr. Le coût est de 2000 roubles. Dans le cas d'une candidature électronique - 1400 roubles.

Tous les prix sont approximatifs. Le coût total doit être spécifié indépendamment.

Le service DomClick de Sberbank vous permet de trouver et de demander un prêt hypothécaire sans quitter votre domicile. La procédure d'enregistrement électronique des transactions va du début à la fin - le client est tenu de se rendre au bureau uniquement pour signer le contrat de prêt.

Le compte personnel DomClick vous aidera à choisir un appartement parmi des promoteurs de confiance en ligne, à commander un examen juridique d'une transaction, à évaluer un bien immobilier en garantie ou à sélectionner une agence immobilière dans la base de données Sberbank.

Inscription et connexion à votre compte personnel DomClick

Les clients de la Sberbank qui ont reçu une invitation par SMS du numéro 900 après l'approbation de la demande de prêt hypothécaire peuvent accéder au compte personnel du service.
Pour vous inscrire à DomClick, soumettez une demande de consultation et d'approbation hypothécaire :

Vous serez informé par SMS de l'approbation de la demande.

Pour entrer dans votre compte personnel DomClick Sberbank, entrez votre numéro de téléphone portable et votre mot de passe par SMS dans le formulaire sur le site officiel :

Après vous être connecté, vous pourrez vous familiariser avec les possibilités de votre compte personnel.

Pour récupérer un mot de passe oublié, vous pouvez utiliser la fonction "Mot de passe oublié ?" en forme de.

Fonctionnalités du compte personnel DomClick

Le client, après s'être inscrit, a accès aux services suivants :

• base d'appartements de promoteurs et d'agences immobilières accréditées par la Sberbank ;
• inscription hypothécaire en ligne;
• des informations sur l'état du prêt demandé et ses étapes ;
• instructions pour obtenir et rembourser un prêt hypothécaire;
• envoyer des photos ou des scans de documents pour vérifier des objets immobiliers en ligne ;
• gestionnaire-conseiller personnel en matière d'hypothèques ;
• l'assurance immobilière dans des sociétés agréées par la banque.

Expertise juridique

Pour vérifier la propriété en termes de pureté juridique, commandez le service approprié sur le site Dom Click.

Au cours de l'examen, plus de 100 circonstances à risque pour l'acheteur seront vérifiées (parmi lesquelles il y a la violation de la loi dans la transaction, le vendeur est en faillite, la folie du vendeur). La période de vérification n'est que de 5 jours ouvrables à compter de la date de la demande. Une expertise basée sur plus de 2,5 millions de transactions en Russie

Pas le temps d'attendre ? Un examen express vous aidera. Il se tient dans les 4 heures (en moyenne) et vous protégera de l'achat d'un logement potentiellement problématique.

Après un rapide examen par les pairs appartements, il est recommandé de faire appel au service complet pour une étude plus détaillée du bien. Cela sera particulièrement vrai si le prix de l'objet est nettement inférieur au prix du marché.

Calculer une hypothèque de Sberbank via votre compte personnel DomClick

Procédure de calcul et fonctionnalités :

1. Spécifiez l'objet à prêter :

• appartement dans un nouveau bâtiment;
• appartement sur le marché secondaire ;
• construction d'une maison privée;
• acheter une maison de campagne;
• refinancement;
• hypothèque militaire.

2. Déterminez le montant du règlement. Le montant total du prêt hypothécaire en dépendra.

Attention : le montant de l'acompte est fixe quel que soit le montant et est de 15 %. Plus la mise de fonds est élevée, plus le trop-perçu et la durée du prêt sont faibles.

3. Choisissez la durée de l'hypothèque. Pour les offres du promoteur, la période de crédit est limitée à 7 ans. Si vous avez besoin de plus de temps, désactivez la baisse de taux de 2 % lors de l'achat d'un appartement à un promoteur.

4. Si vous recevez un salaire sur une carte Sberbank, cela contribuera à réduire le taux de 1%. Sinon, vous pouvez confirmer le revenu et réduire le taux de 0,5 %. Pour ce faire, vous devrez fournir les documents nécessaires.

5. Assurance vie et maladie auprès de Sberbank Insurance ou d'un autre organisme accrédité PJSC Sberbank l'organisme réduit le taux hypothécaire de 1 %.

6. Vous pouvez réduire le taux de 0,1 % supplémentaire en vous inscrivant électroniquement dans votre compte personnel Dom Click.

L'accès au service est fourni sur le site Web et dans l'application officielle "Real Estate Center from Sberbank"

Site officiel: https://domclick.ru
Espace personnel : https://domclick.ru/cas/login
Service d'assistance aux emprunteurs : +7 495 120-18-43