Como calcular o imposto predial em 1s 8.3. Lançamentos para cálculo do imposto predial

As organizações que possuem terrenos são obrigadas a apresentar declarações fiscais e cálculos de impostos para pagamentos antecipados de imposto predial às autoridades fiscais no local desses terrenos. S.A. fala sobre como preparar relatórios fiscais para imposto predial usando o programa 1C: Accounting 8. Kharitonov, Doutor em Economia, Professor da Academia Financeira do Governo da Federação Russa.

Relatórios fiscais sobre imposto predial

Lembre-se que uma organização que possui terrenos em seu balanço, de acordo com o Capítulo 31 do Código Tributário da Federação Russa “Imposto Predial”, é reconhecida como contribuinte do imposto predial, e os próprios terrenos estão sujeitos a tributação da terra.

Como contribuinte do imposto predial, a organização é obrigada a:

• calcular de forma independente o valor do imposto e o valor dos pagamentos antecipados de impostos, de acordo com o artigo 396 do Código Tributário da Federação Russa;
• pagar impostos e pagamentos antecipados de impostos no local dos terrenos na forma e dentro dos prazos estabelecidos pelo artigo 397 do Código Tributário da Federação Russa;
• apresentar à autoridade fiscal do local dos terrenos: no final do período de tributação (ano civil) - declarações fiscais, no final de cada período de reporte - cálculos de impostos para pagamentos antecipados de impostos (artigo 398.º do Código Tributário de A Federação Russa).

Até 31 de dezembro de 2007 inclusive, os períodos de reporte do imposto predial eram o primeiro trimestre, o primeiro semestre do ano e os nove meses do ano civil.

A Lei Federal nº 216-FZ de 24 de julho de 2007 alterou o parágrafo 2 do artigo 393 do Código Tributário da Federação Russa, segundo o qual, a partir de 1º de janeiro de 2008, os períodos de relatório do imposto predial passaram a ser o primeiro trimestre, segundo trimestre e terceiro trimestre do ano civil. Anteriormente, os adiantamentos do imposto predial eram calculados pelo regime de competência para os períodos de reporte de trimestre, semestre e 9 meses.

No final de cada período de relatório, o relatório do imposto predial é apresentado o mais tardar no último dia do mês seguinte ao período de relatório expirado. No final do período fiscal, a declaração de imposto predial é apresentada o mais tardar em 1º de fevereiro do ano seguinte ao período fiscal expirado. Assim, ao final do terceiro trimestre de 2008, a entidade reconhecida como contribuinte do imposto predial deverá apresentar à autoridade fiscal, até 31 de outubro de 2008, o cálculo do imposto para adiantamentos do imposto predial.

Contabilidade fiscal de terrenos em "1C: Contabilidade 8"

Para preencher corretamente o formulário de declaração do imposto predial, é necessário estudar o Capítulo 31 do Código Tributário da Federação Russa e a Ordem do Ministério das Finanças da Rússia de 19 de maio de 2005 nº 66n, que aprovou o imposto formulário de cálculo para adiantamentos de imposto predial e procedimento para preenchimento e elaboração de declaração de imposto - Despacho do Ministério das Finanças da Rússia de 23 de setembro de 2005 nº 124n.

Ao mesmo tempo, a tarefa de preenchimento dos formulários fiscais do imposto predial pode ser significativamente simplificada, economizando tempo, se utilizar o relatório regulamentado correspondente do programa 1C: Contabilidade 8 para esse fim. O relatório permite preparar um cálculo de imposto (declaração de imposto) quase automaticamente com base nos dados contábeis fiscais de terrenos.

A contabilidade fiscal de terrenos no programa 1C: Contabilidade 8 inclui o registo na base de informações de informações sobre o registo de terrenos e o cancelamento de registo de terrenos.

Um cadastro de informações tem como objetivo armazenar dados contábeis fiscais de terrenos. (cardápio OS -> Cadastro de terrenos).

O cadastro é periódico (a frequência de entradas no cadastro é de um dia) e possui modo de gravação independente. Este último significa que os lançamentos no cadastro são feitos “manualmente” na modalidade de trabalho direto com este objeto.

Consideraremos o procedimento de contabilização fiscal de terrenos e de cálculo de impostos para pagamentos antecipados de imposto predial usando os dados do exemplo a seguir.

Exemplo

A organização “Acácia Branca” possui dois terrenos em seu balanço.
O terreno está registrado no local da organização (Moscou): categoria de terreno 003003000050, número cadastral 77:05:04:0521, valor cadastral RUB 300.000,00, taxa de imposto predial 1,5%, benefícios não se aplicam, data de registro em 17 de dezembro , 2007.
No local da filial (Lyubertsy, código OKATO 45285600000) está registrado um terreno: categoria de terreno 003003000050, número cadastral 50:27:04:0521, valor cadastral RUB 400.000,00, taxa de imposto predial 1,5%, benefícios não se aplicam, registro a data é 17 de dezembro de 2007.

Inserindo informações sobre o registro de um terreno

Mediante recebimento de certidão de registro de propriedade de terreno no cadastro de informações Cadastro de terrenos um registro é inserido com o formulário .

Além disso, na forma de um registro O registro do terreno é indicado:

Inserindo informações sobre benefícios

Em geral, as leis das entidades constituintes da Federação Russa podem proporcionar benefícios em relação aos terrenos.

As informações sobre os benefícios estão indicadas no formulário Benefícios fiscais para imposto predial, que abre clicando no “valor” do atributo Benefício fiscal na forma de Cadastro de terreno.

Por defeito, presume-se que os benefícios fiscais Não aplicável.

Um benefício fiscal pode prever uma redução da base tributável e/ou uma redução do montante do imposto. O benefício de cada tipo é definido colocando os interruptores na posição apropriada e inserindo informações adicionais sobre o benefício, se necessário.

O benefício sob a forma de redução da base tributável é definido da seguinte forma:

O código de benefício é selecionado na lista de benefícios proposta de acordo com o Apêndice nº 2 do Procedimento para preenchimento de cálculos de impostos para pagamentos antecipados de imposto predial:

O benefício sob a forma de redução do valor do imposto é definido da seguinte forma:

Em caso de alterações nas informações sobre um terreno que não exijam o cancelamento do registro do terreno e seu recadastramento (por exemplo, se durante o período fiscal uma organização adquiriu ou perdeu o direito a um benefício fiscal), uma entrada adicional com o forma Cadastro de terreno.

Ao mesmo tempo, nos adereços Data de registro Este documento indica a data das alterações nas informações do terreno.

Se as alterações forem pequenas, é mais conveniente criar um novo registro copiando um já existente.

Inserindo informações sobre o cancelamento do registro de um terreno

Quando uma organização, por um motivo ou outro, perde o direito de uso de um terreno, é feito um lançamento no cadastro no formulário .

Exemplo (continuação)

O terreno 50:27:04:0521, registrado no Fisco do local da filial, foi cancelado em 12 de agosto de 2008 em decorrência da venda.

Neste caso, no formulário de gravação Cancelamento de registro indicado:

• nos adereços Data do cancelamento do registro- data da perda do direito ao terreno;
• nos adereços Organização- a organização em cujo balanço o terreno foi inscrito;
• nos adereços A coisa principal- terreno retirado do registo fiscal (por seleção no diretório de ativos fixos);
• nos adereços

Se uma empresa ou empresário individual possuir um terreno, ou tiver direito de uso perpétuo ou direito de herança, isso significa que surge a obrigação de pagar o imposto predial. Também deve ser pago em caso de propriedade compartilhada. O valor desta taxa é estabelecido pelas entidades constituintes da Federação Russa.

Quem paga e quem não paga?

Primeiro você precisa definir o que é objeto de tributação. Para imposto predial - esta é a área do território do sujeito onde está instalado.

O artigo 389 do Código Tributário da Federação Russa especifica os tipos de parcelas que não estão sujeitas a tributação. Por exemplo, florestas, corpos d'água, locais históricos, reservas naturais, etc. Além disso, existem categorias preferenciais de empresários e empresas isentas do pagamento do imposto predial. Eles estão listados no art. 395 Código Tributário da Federação Russa.

Quanto e quando?

Para calcular o imposto predial são necessários dados sobre o valor cadastral do terreno. É determinado no início do ano ou no momento do registro do objeto. Se o sítio estiver localizado no território de vários sujeitos, então o valor cadastral é determinado para cada um dentro dos limites estabelecidos.

O período de imposto é de um ano. Se durante esse período houver alteração no valor do terreno, o contribuinte ainda calculará a base tributável com base na avaliação de 1º de janeiro. Este requisito não se aplica à correção de valor em caso de erro do órgão que realiza a avaliação cadastral e a contabilidade.

No caso de propriedade compartilhada, o valor do imposto predial é definido proporcionalmente à parcela de propriedade. O próprio contribuinte calcula o imposto a partir das informações do cadastro cadastral.

As taxas de imposto sobre a terra são determinadas pelas autoridades locais. Mas a legislação regulamenta os tamanhos máximos:

• 0,3% - para terrenos agrícolas, jardinagem, criação de animais, construção de edifícios residenciais.
• 1.5 – para todas as outras categorias de terras.

Em determinadas situações, é necessária a utilização de índices para cálculo dos impostos.

Lançamentos para contabilidade de imposto predial

O imposto predial é refletido nas contas dependendo do uso do terreno. Se o terreno for destinado à produção (realização de obras/serviços), o Crédito 68 da subconta Imposto Predial corresponderá ao Débito da conta 20 (e auxiliar) ou 44.

Se um terreno for alugado para geração de renda, é feito o lançamento no Débito 91,2 Crédito 68 “Imposto Predial”.

Na construção de um objeto em um terreno, o imposto é calculado: Débito 08 Crédito 68 “Imposto Predial”.

Para transferir o imposto para o orçamento, use o lançamento do Débito 68 Crédito “Imposto Predial”.

A empresa Mira adquiriu um terreno em 2014. Em 1º de janeiro de 2015, seu valor cadastral era de RUB 2.755.926. A taxa de imposto nesta disciplina é de 1,5%. Você precisa calcular os adiantamentos para o primeiro e segundo trimestres. No primeiro trimestre, o local foi utilizado como estacionamento para veículos da empresa. No segundo trimestre, o terreno foi arrendado.

Primeiro trimestre = 2.755.926 x 1,5% x ¼ = 10.334,72

Segundo trimestre = 2.755.926 x 1,5% x ¼ = 10.334,72

Dt da conta	Conta Kt	Descrição da fiação	Valor da transação	Uma base de documentos
		O adiantamento do imposto predial do primeiro trimestre foi acumulado	10334,72	Cálculo do certificado contábil

As leis federais datadas de 30 de setembro de 2017 nº 286-FZ e datadas de 27 de novembro de 2017 nº 335-FZ introduziram uma série de alterações no Capítulo 30 “Imposto sobre a propriedade organizacional” e no Capítulo 31 “Imposto sobre a terra” do Código Tributário da Rússia Federação (TC RF).

O mais importante no imposto sobre a propriedade das pessoas colectivas, na minha opinião, é a alteração do procedimento de aplicação da isenção relativamente aos bens móveis, registados como imobilizado a partir de 1 de Janeiro de 2013.

De acordo com o parágrafo 1º do art. 381.1 do Código Tributário da Federação Russa a partir de 1º de janeiro de 2018, os benefícios fiscais especificados no parágrafo 25 do art. 381 deste Código são aplicados no território de uma entidade constituinte da Federação Russa se a lei correspondente da entidade constituinte da Federação Russa for adotada.

Ao mesmo tempo, a lei da entidade constituinte da Federação Russa em relação à propriedade especificada no parágrafo 25 do art. 381 deste Código, cuja data de emissão não tenha decorrido mais de 3 anos, poderão ser estabelecidos benefícios fiscais adicionais até a isenção total de tributação desses bens.

De acordo com a cláusula 3.3 do art. 380 do Código Tributário da Federação Russa, as taxas de imposto determinadas pelas leis das entidades constituintes da Federação Russa em relação à propriedade especificada no parágrafo 25 do art. 381 deste Código, não isento de tributação nos termos do art. 381.1 deste Código não poderá ultrapassar 1,1% em 2018.

Se as taxas de imposto não forem determinadas pelas leis das entidades constituintes da Federação Russa, a tributação será realizada de acordo com as taxas de imposto especificadas neste artigo.

No que diz respeito ao imposto predial, o procedimento de determinação da base tributável mudou ligeiramente. Agora, de acordo com o parágrafo 1º do art. 391 do Código Tributário da Federação Russa, uma mudança no valor cadastral de um terreno devido a uma mudança no tipo de uso permitido do terreno, sua transferência de uma categoria de terreno para outra e (ou) uma mudança na área do terreno é levado em consideração na determinação da base tributável a partir da data de inscrição no Cadastro Único de Imóveis do Estado, a informação que serve de base para a determinação do valor cadastral.

Em arte. 396 do Código Tributário da Federação Russa introduziu um novo parágrafo - 7.1, segundo o qual se a alteração acima ocorreu durante o período fiscal (relatório), então o cálculo do valor do imposto (o valor do pagamento antecipado do imposto) em em relação a tal terreno é efectuada tendo em conta o coeficiente determinado de forma semelhante ao estabelecido no n.º 7 deste artigo.

A cláusula 7ª determina o procedimento de cálculo do valor do imposto em caso de surgimento ou extinção da propriedade de um terreno durante o período fiscal (relatório). Se reformularmos, verifica-se que o coeficiente é definido como a razão entre o número de meses completos durante os quais o terreno tem um valor cadastral específico e o número de meses civis no período fiscal (relatório). Se a alteração do valor cadastral de um terreno ocorreu antes do 15º dia do mês correspondente inclusive, então este mês refere-se ao novo valor cadastral, se após o 15º dia, então ao antigo valor cadastral.

Vamos ver quais mudanças ocorreram no programa 1C: Accounting 8 edição 3.0 em conexão com as mudanças na legislação acima.

Primeiro, vejamos os impostos sobre a propriedade.

Por exemplo, uma organização possui três ativos fixos. O objeto do ativo imobilizado “Estrutura” (inv. nº 8) são os imóveis, os objetos “Máquina” (inv. nº 1) e “Geladeira” (inv. nº 2) são bens móveis registrados como imobilizado após 1º de janeiro de 2013 Esses bens móveis, nos termos do parágrafo 25 do art. 381 do Código Tributário da Federação Russa, enquadra-se no benefício e, naturalmente, em 2017 o seu valor médio anual não foi incluído na base tributável do imposto predial.

O certificado de cálculo do imposto predial de 2017 é apresentado na Fig. 1.

Em 2018, este benefício só será aplicado se uma entidade constituinte da Federação Russa adotar uma lei correspondente. Se tal lei não for adotada, você terá que pagar impostos.

No programa, a alíquota do IPTU é indicada no formulário de cadastro de informações do IPTU, que pode ser encontrado na configuração Impostos e relatórios ou na seção Diretórios (item Imposto Predial → Taxas e benefícios). Os desenvolvedores adicionaram vários detalhes adicionais necessários a este registro. Ao atualizar o programa para a versão 3.0.57, uma nova entrada com data de aplicação de janeiro de 2018 é automaticamente criada neste cadastro de informações.

A lista de entradas no registro de informações acima é mostrada na Fig. 2.

Uma taxa de imposto separada foi adicionada ao formulário de registro de bens móveis registrados em 1º de janeiro de 2013. Por defeito, de acordo com a lei, esta taxa é fixada em 1,1%. Se uma entidade constituinte da Federação Russa, por sua lei, estabelecer uma taxa de imposto reduzida para a propriedade correspondente, a taxa padrão deverá ser alterada e a caixa correspondente deverá ser marcada. Se uma entidade constituinte da Federação Russa, por sua lei, isentou completamente esse tipo de propriedade de tributação, você deve marcar a caixa Os bens móveis registrados em 1º de janeiro de 2013 estão isentos de impostos.

O formulário de registro de informações é mostrado na Fig. 3.

O cálculo e apuração do IPTU (adiantamento do IPTU) no programa são realizados pela operação rotineira Cálculo do IPTU no final do mês. O procedimento para pagamento de impostos está indicado no programa no cadastro de informações Procedimento para pagamento de impostos localmente. A organização em nosso exemplo paga adiantamentos. Vamos realizar a operação regulatória correspondente ao primeiro trimestre de 2018 e observar o certificado de cálculo.

O certificado de cálculo do IPTU referente ao primeiro trimestre de 2018 é apresentado na Fig. 4.

Como podemos verificar no certificado de cálculo, o custo médio anual dos bens móveis registados em 1 de janeiro de 2013 está incluído na base tributável e os adiantamentos são calculados à taxa de 1,1%.

Como já dissemos, uma operação regulatória não só calcula o valor do imposto, mas também o acumula para pagamento. A conta de despesas com imposto predial é estabelecida no cadastro de informações Métodos de registro de despesas tributárias. O imposto predial é pago em função do cumprimento pela organização dos requisitos legais, o que é uma das condições para o seu normal funcionamento. Consequentemente, o custo do pagamento do imposto predial refere-se a todas as atividades da organização como um todo. Portanto, nossa organização utiliza a conta 26 “Despesas comerciais gerais”.

O lançamento contábil da operação de rotina é apresentado na Fig. 5.

Iremos gerar um relatório regulamentado Adiantamentos sobre o imposto predial para o primeiro trimestre de 2018. Dados para cálculo do valor médio dos imóveis do período coberto pelo relatório, custo médio e valor do adiantamento de imóveis e bens móveis aceitos para contabilização a partir de 1º de janeiro , 2013, estão refletidos na declaração em páginas separadas na Seção 2.

Fragmentos do cálculo dos adiantamentos do imposto sobre a propriedade são mostrados na Fig. 6.

Consideremos as mudanças no algoritmo do programa relacionadas ao imposto predial.

Por exemplo, uma organização possui um terreno. O terreno foi registrado no Cadastro Único de Imóveis do Estado no início de outubro de 2017. O valor cadastral do terreno é de 10.000.000 de rublos. A organização não goza de benefícios fiscais.

Para refletir os factos do registo de terrenos para efeitos de cálculo automático do valor do imposto predial e preenchimento automático da declaração de imposto predial, o programa utiliza o registo de informações Registo de terrenos.
O lançamento cadastral com o cadastramento inicial do terreno é apresentado na Fig. 7.

Em 2018, a área do terreno aumentou. As informações sobre isso foram inseridas no Cadastro Único de Imóveis do Estado em 14 de maio de 2018. O novo valor cadastral do terreno é de 12.000.000 de rublos.

No programa, para refletir este evento, é necessário adicionar uma nova entrada com o tipo Cadastro ao cadastro de informações Cadastro de terrenos até a data de inserção da informação e indicar o novo valor cadastral do terreno.

A nova entrada do registro de informações é mostrada na Fig. 8.

O cálculo e apuração do IPTU no programa são realizados pela operação rotineira Cálculo do IPTU no final do mês. O procedimento para pagamento de impostos está indicado no programa no cadastro de informações Procedimento para pagamento de impostos localmente. A organização não paga adiantamentos de imposto predial. Portanto, realizaremos a operação regulatória correspondente ao ano, em dezembro de 2018, e observaremos o certificado de cálculo.

O cálculo de referência do imposto predial para 2018 é mostrado na Fig. 9.

Nesta situação, serão geradas duas linhas no certificado de cálculo do terreno. A primeira linha serve para calcular o valor do imposto para a parte do período fiscal em que o terreno tinha o valor cadastral antigo, e a segunda linha serve para calcular o valor do imposto para a parte do período fiscal com o novo valor cadastral. Além disso, como a informação sobre o aumento da área do terreno foi inscrita no Cadastro Único de Imóveis do Estado antes do dia 15 do mês inclusive (14 de maio de 2018), no período com o antigo valor cadastral o programa determinou 4 meses completos de utilização, e no período com novo valor cadastral - 8 meses. O número de meses de propriedade de um terreno num período fiscal é de 12 meses. Portanto, para calcular o imposto com base nos valores cadastrais antigos e novos, nos termos da cláusula 7.1 do art. 396 do Código Tributário da Federação Russa, foram determinados os coeficientes de 4/12 e 8/12 e o valor correspondente do imposto foi calculado.

A operação de rotina Cálculo do imposto predial não apenas calcula o valor do imposto predial, mas também o cobra pelo pagamento. A conta de despesas com imposto predial, bem como com imposto predial, é estabelecida no cadastro de informações Métodos de registro de despesas tributárias. O procedimento de contabilização das despesas com impostos sobre a terra depende dos fins para os quais a organização utiliza o terreno. Se o local for utilizado na realização de atividades relacionadas com a produção e venda de produtos, mercadorias, execução de obras, prestação de serviços, os custos com o pagamento do imposto predial são reconhecidos como despesas das atividades normais. Se o terreno for utilizado para a realização de atividades cujos rendimentos sejam reconhecidos como outras receitas, os custos de pagamento do imposto predial sobre esse terreno devem ser reconhecidos como outras despesas. Nossa organização utiliza a conta 91.02 “Outras despesas”.

O lançamento da operação programada é mostrado na Fig. 10.

Como podemos ver, os desenvolvedores refletiram corretamente as mudanças legislativas que consideramos no algoritmo de funcionamento do programa 1C: Accounting 8 edição 3.0, preparando-o para funcionar no novo 2018.

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Sobre o qual escrevi em uma publicação anterior. Portanto, descreverei brevemente alguns pontos e, às vezes, me referirei a materiais sobre imposto de transporte. Deixe-me lembrá-lo de que este artigo foi publicado como parte de uma série de publicações sobre operações regulamentadas de fechamento de final de mês no produto de software 1C Enterprise Accounting 8 edição 3.0.

Deixe-me lembrar que o site já possui vários artigos que são dedicados à questão do fechamento do mês no programa 1C BUKH 3.0:

Contabilização de ativos fixos em 1C CONTABILIDADE 3.0 para fins de cálculo do imposto predial

Os terrenos sujeitos ao imposto em questão são armazenados como parte do ativo imobilizado no programa 1C Contabilidade. Para que o programa entenda que este SO é um terreno, é fornecido um cadastro “Cadastro de terrenos”. Este registo é acessível directamente a partir do formulário do elemento de directório “Imobilizado”. A figura mostra a criação de um lançamento neste cadastro a partir de um elemento denominado “Terrenos” no diretório “Ativos Fixos”.

O formulário de inscrição neste cadastro possui três abas. Na primeira aba “Terrenos” você deve indicar informações gerais cadastrais:

• Código da categoria do terreno - o valor é selecionado na lista regulamentada, que corresponde ao Anexo n.º 5 “Procedimento de preenchimento da declaração”;
• Número cadastral - conforme documentos cadastrais;
• O valor cadastral é determinado usando a avaliação cadastral estadual dos terrenos (anualmente). As informações de custos são fornecidas mediante solicitação da Agência Federal de Cadastro Imobiliário.

Também nesta aba mais dois parâmetros podem ser especificados:

• É lote de terreno em propriedade comum compartilhada (conjunta)– a configuração correspondente é ativada e a participação no imóvel é indicada na forma de fração simples;
• O terreno foi comprado? sobre os termos de construção de moradias– ao selecionar esta opção, a data de início do projeto é indicada. Neste caso, o imposto é determinado tendo em conta o período de construção:

o É utilizado o coeficiente “2”, durante 3 anos desde a data do registo do terreno até ao registo do imóvel construído;

o O coeficiente “4” é utilizado para um período além do período de 3 anos.

Existe uma opção separada para esse caso. E a terceira opção, quando o terreno estiver tombado em outra autoridade fiscal. Neste caso, é definida a terceira das opções possíveis e é criado um elemento do diretório correspondente com informações sobre a autoridade fiscal.

E a terceira aba é “Imposto predial”. Em primeiro lugar, nele está indicado o BCC (Código Classificador de Orçamento). Depende da taxa de imposto e é selecionado em uma lista predefinida. A taxa de imposto também é indicada. A alíquota do imposto é fixada por atos dos órgãos representativos do município e não pode ultrapassar 0,3% para terrenos agrícolas, terrenos ocupados por habitação e lotes subsidiários pessoais. Em relação aos terrenos para outros fins, não pode ultrapassar 1,5% do valor cadastral.

Também nesta aba você pode inserir informações sobre benefícios fiscais prediais, em diversas variações.

Todas as gravações podem ser salvas. Se a informação mudar (por exemplo, um benefício foi perdido), você deverá criar outro registro para este ativo fixo (você pode criá-lo copiando um existente), inserir as informações e indicar a data a partir da qual esta nova informação é válida. Este cadastro também armazena registros com informações sobre o cancelamento de registro de um terreno.

Configurando o reflexo dos impostos no programa de contabilidade 1C BUKH 3.0

Na configuração 1C Accounting versão 3.0 existe um cadastro “Métodos de reflexão de despesas tributárias”. Neste cadastro é criada uma conta de custos, que também leva em consideração o imposto predial. O cadastro também pode ser acessado a partir do elemento do diretório “Ativos Fixos”. O registo contém uma entrada predefinida que é válida para todos os activos fixos sobre os quais é cobrado imposto predial. Neste caso, você pode criar uma configuração para um ativo fixo específico especificando-o no campo correspondente.

Configurando o procedimento para pagamento do imposto predial em 1C BUKH 3.0

O procedimento para pagamento de impostos está estabelecido no registro “Procedimento para pagamento de impostos localmente”. O cadastro pode ser acessado na seção “Diretórios” do menu principal no grupo de links “Impostos”. Uma entrada de registro é criada indicando:

• Data a partir da qual a inscrição é válida;
• “Tipo de imposto” - no nosso caso “Imposto predial”;
• É determinado para quais autoridades fiscais esta configuração é válida: para todos os terrenos para os quais estão registados ou para um específico;
• Prazo de pagamento de impostos – normalmente não necessita de edição, o programa conhece os prazos de pagamento de impostos;
• Há também uma opção que determina se o imposto será pago antecipadamente. Precisamos instalá-lo nós mesmos se um adiantamento for pago.

Operação de fechamento do mês “Cálculo do IPTU”: adiantamentos

No nosso caso, o terreno foi cadastrado em 24 de agosto, portanto o primeiro cálculo será realizado em setembro de 2014.

O valor da transação resultante (adiantamento) pode ser decifrado abrindo a “Ajuda para Cálculo do Imposto Predial” do 3º trimestre de 2014. Ele pode ser aberto a partir do serviço de fechamento do mês clicando com o botão esquerdo no link “Cálculo do Imposto Predial” e selecionando a linha do relatório “Cálculo do Imposto Predial” na lista que se abre. Como este terreno esteve em posse apenas 1 mês completo (setembro, desde que foi aceito para contabilização em 24 de agosto), o adiantamento é calculado da seguinte forma:

450.000 rublos. (valor cadastral) * 1,5% (taxa de imposto) * 1/12 (por 1 mês) = 562 rublos.

A seguinte operação de fechamento do mês “Cálculo do IPTU” deverá ser realizada em dezembro e o imposto será calculado para 3 meses:

450.000 rublos. (valor cadastral) * 1,5% (taxa de imposto) * 3/12 (por 3 meses) = 1.688 rublos.

Observe que no certificado na coluna 14 é indicado todo o imposto calculado para o ano e na coluna 15 o valor dos adiantamentos calculados anteriormente.

Isso é tudo por hoje!

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