자녀가 두 명인 경우 모기지 일부가 탕감되나요? 자녀 출생시 모기지 (첫 번째, 두 번째, 세 번째)

특정 조건에 따라 자녀가 태어난 후 Sberbank에서 모기지 부채를 탕감하는 것이 가능합니다. 상업 조직은 자녀가 있는 가족에게 무료 주택을 제공할 수 없습니다. 도움이 필요한 사람들의 생활 공간을 늘리고 시민의 활력을 높이기 위해 예산 지원 프로그램이 개발되었습니다. 러시아 최대 규모의 사회적 책임 금융 기관은 우대 혜택이 포함된 신용 상품을 개발하면서 가능한 모든 역할을 다하고 있습니다. 이 작업은 젊은 부모를 돕기 위해 러시아 연방 정부의 지원을 받아 수행됩니다.

작은 새 가족의 탄생은 언제나 즐거운 행사입니다. 그러나 긍정적인 감정에는 추가적인 책임이 따릅니다. 식품, 의약품, 가재도구에 대한 월 지출 비용이 증가합니다. 기존 주택에 평방미터가 부족할 경우 생활 공간을 확장할 필요가 있습니다.

기존 대출에 대한 이자 지불과 더 넓은 아파트를 구입하기 위해 자금을 신청한 결과는 배우자의 어깨에 크게 부담됩니다. 어려운 상황에 대한 지원을 받으려면 대출을 발행한 기관, 인구의 복지 및 생활 수준을 담당하는 지방 정부 기관에 문의하세요.

비용을 미리 계획하는 것이 좋습니다. 다음 유형의 모기지 상각이 가능합니다.

• 할인된 가격으로 제공되는 특별 혜택
• 지불 일정이 지연됩니다.
• 모성 자본을 희생하여 부채의 일부를 상환합니다.
• 구입한 부동산에 대한 비현금 지급 증명서.

각 프로그램의 자격 요건을 검토하시기 바랍니다.

가장 유리한 제안을 선택하여 시작하는 것이 좋습니다. Sberbank 전문가들은 국가 지원과 함께 배우자 중 한 명이 35세 미만인 젊은 가족을 위한 할인을 도입했습니다. 본 프로모션은 자녀가 없거나 1명만 있는 경우에도 유효합니다. 자녀가 많은 시민에게는 추가 혜택이 제공됩니다.

둘째 아이

첫 아이를 낳은 후 추가로 소시민이 태어날 때마다 부모는 모성 자본의 형태로 물질적 인센티브를 받습니다. 아파트에 모든 사람을 위한 공간이 충분하지 않은 경우 생활 조건을 개선하기 위해 받은 돈을 사용할 수 있습니다. 평균 값은 1인당 18제곱미터입니다.

이 기금은 오용을 방지하기 위해 연금 기금으로 처분됩니다. 양도는 취득 대상에 대한 증명서 제공 및 법에서 규정한 매개변수 준수 시 비현금 방식으로 이루어집니다. 문서를 수집하고 거래 당사자에게 알리는 데는 시간이 걸리지만 그 노력은 금전적으로 보상을 받습니다.

금융기관은 할인된 금리로 대출을 국가에서 지원하는 서비스를 제공합니다. 할인은 둘째 아이가 태어나고 모기지를 신청한 날로부터 3년 동안 유효합니다. 직원의 복귀, 출산 휴가 복귀 및 성인 유아의 유치원 배치를 위해 제공된 기간에 대한 이자의 일부가 상각됩니다.

셋째 아이

또 다른 신생아가 태어나면 이미 대출을 받은 사람에 대해 할인을 총 5년으로 연장하거나, 원래 3년이 아닌 같은 기간 동안 더 긴 유예를 제공합니다. 이 조치는 이후에도 계속 일할 수 있는 가능성과 동시에 많은 수의 자손을 키우려는 노력을 촉진하기 위해 취해진 조치입니다.

Sberbank는 다음과 같은 대출 매개변수를 제공합니다.

• 모스크바, 상트페테르부르크 및 지역 거주자의 경우 최대 800만 루블;
• 해당 지역에 거주하는 최대 300만 명;
• 2차 시장에서 건설 중인 주거용 부동산이나 아파트를 구매할 수 있습니다.
• 금액의 20%를 초기 보증금으로 예치하고 전체 기간 동안 차용인의 생명을 보장해야 합니다.
• 유예기간이 끝나면 이율은 표준값인 9.25%로 돌아갑니다.

일반 고객 모기지 계약에 비해 비용이 절감되므로 가족 예산의 균형을 맞추는 데 큰 도움이 됩니다.

두 자녀를 위한 모성 자본은 지원 효과를 높여 집을 거의 완전히 갚거나 부채의 상당 부분을 충당할 수 있게 해줍니다. 웹사이트는 정부 지원을 고려하여 향후 비용의 매개변수, 규모 및 일정을 시각화할 수 있는 온라인 모기지 계산기를 제공합니다.

모든 시민이 예산 자금을 받을 자격이 있는 것은 아닙니다. 금융 기관, 연방 당국 및 연금 기금은 사기 및 남용을 근절하기 위해 엄격한 요구 사항을 제시합니다. 이는 부적절한 낭비를 방지하지만 신청자의 서류 작업 과정을 복잡하게 만듭니다.

다양한 기관의 상호 작용에 대한 종속성이 추가됩니다. 규정에는 구조별로 업무 수행 기한을 명시하고 있지만, 이를 부과하면 사무실을 기다리는 총 시간과 이동 시간이 늘어납니다. 시간을 절약하려면 요청된 논문 목록을 주의 깊게 읽고 기한 내에 신청서를 제출하는 것이 좋습니다.

상각 및 기타 혜택이 제공됩니다.

• 러시아 연방 시민권자 또는 21세 이상의 편부모,
• 배우자 중 한 명이 35세 미만인 경우
• 전체 대출 기간 동안 Sberbank 보험 또는 공인 회사를 통해 생명과 건강에 보험을 들인 사람
• 현재 장소에서 6개월 이상, 지난 5년 동안 총 12개월 이상 근무한 경우
• 대출금을 상환하기에 충분한 정기적인 공식 수입을 얻습니다.

거래를 승인하려면 관리자가 금융기관의 모든 조건을 충족해야 합니다.

기여금이나 이자를 지불하기 위해 둘째 아이를 낳기 위해 모성 자본을 사용하려면 지불 금액이 표시된 은행 계약서 사본을 연금 기금에 제공해야 합니다. 생활 조건 개선에 대한 지원을 받으려면 영토 당국에 연락하여 국가 지원이 필요하다고 인정하고 인증서를 받기 위해 대기해야 합니다.

가장 가까운 지점을 방문하거나 Sberbank 웹 사이트에서 개인 계정을 만들어 신청서를 제출할 수 있습니다. 온라인 신청서는 더 빠르게 처리되며 시간 낭비를 방지하는 데 도움이 됩니다. 논문은 스캔본이나 모바일 기기의 사진 형태로 인터넷을 통해 제출됩니다. 결정에 대한 정보는 등록 시 지정한 휴대폰 번호로 전송됩니다.

승인을 받으려면 잠재 고객에게 다음이 필요합니다.

• 여권;
• 고용 및 소득 수준에 관한 세무 서비스 및 근무지의 증명서
• 거주지에 관한 정보
• 공동 차용인-배우자의 신청
• 가능하다면 유효한 결혼 계약서,
• 자녀의 출생 증명서

양식에 자녀의 러시아 시민권이 명시되어 있지 않은 경우 추가 확인이 필요합니다.

앞으로는 구매자의 재산, 생명 및 건강 보험에 대한 계약을 제공해야 합니다. Rosreestr의 소유권 이전 등록은 직접 수행하거나 온라인 등록 서비스를 사용하여 수행할 수 있습니다. 문서의 유효기간은 제한되어 있으므로 제공을 지연해서는 안 된다는 점을 기억해야 합니다.

이미 초기 단계에서 비용을 절감하는 것이 가능할 것입니다. 자녀가 있는 젊은 가족을 위한 주정부 지원 프로그램을 선택해야 몇 년 동안 이자율이 낮아집니다. 오래된 빚을 갚은 사람들은 둘째 아이를 낳기 위해 그 자금을 사용해야 할 것이다.

절차는 선택한 대출 프로그램, 정부 지원 가용성 및 유형에 따라 다릅니다. 검사관이 제공한 정보를 검토하고 긍정적인 결정을 발표하고 계약에 서명한 후 예산에서 나온 돈으로 상환하여 부채의 일부를 지불하려면 주정부의 증명서가 필요합니다.

이체는 비현금 방식으로 Sberbank에 특별히 생성된 계좌로 수령되며 목표 비용으로 전송됩니다. 한 달 이내에 자금을 사용하지 않으면 송금 기관으로 반환됩니다. 모든 단계에서 프로세스를 추적하는 것이 더 좋으며 피드백 양식을 통해 컨설턴트에게 주저하지 말고 질문하십시오.

수령 규모와 시간에 따라 혜택을 다음 주소로 보낼 수 있습니다.

• 계약금 상각;
• 월별 지불금 상환;
• 대출 종결을 완료합니다.

벌금 및 벌금 납부를 위한 부적절한 지출은 허용되지 않습니다.

필요한 서류를 작성하고 1개월 반에서 2개월 이내에 모성 자본으로 지불금 또는 계약금 상환을 시작할 수 있습니다. 이는 연금 기금이 신청 및 이체를 처리하는 데 필요한 금액입니다. 주거환경 개선을 위한 정부 지원의 경우 대기 시간이 길어질 수 있습니다.

대기열 맨 앞에 있는 사람이라도 제때에 결제를 받을 수 있다는 보장은 없습니다. 연방 당국의 인증서 발급 날짜는 지역 예산의 자금 가용성에 따라 다릅니다. 집들이는 몇 달 동안, 최악의 경우 1년 동안 연기되어야 합니다. 도움이 필요한 사람의 목록에서 최하위로 떨어지지 않도록 가능한 한 빨리 정부 프로그램 참여를 신청하는 것이 좋습니다.

아이의 탄생은 가족의 기쁨일 뿐만 아니라 부채의 일부를 탕감하여 모기지를 완화하기 위해 당국에 도움을 요청하는 이유이기도 합니다. 시민들에게는 인구 증가를 유지하고 생활 수준을 향상시키기 위해 특별히 고안된 프로그램과 대출 상품이 제공됩니다.

절차에는 서류 묶음을 수집하고 다양한 당국에 연락하는 것이 필요하지만 결국 각 가족 구성원에게 필요한 생활 공간을 제공함으로써 주택 문제를 해결하게 됩니다.

대출 계약은 정규직과 일정 수준의 소득이 있는 성인 시민에 의해서만 체결됩니다.

친애하는 독자 여러분! 이 기사에서는 법적 문제를 해결하는 일반적인 방법에 대해 설명하지만 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 문제를 정확하게 해결하세요- 컨설턴트에게 문의하세요:

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동시에 은행은 자녀의 유무에 관심이 없습니다. 그에게 가장 중요한 것은 채무자로부터 매월 지불금을 받는다는 것입니다. 모기지 대출 발행 절차가 규제됩니다.

그러나 종종 아이의 탄생이 문제가 되고 은행도 문제가 됩니다. 결국, 이 순간 가족의 소득이 줄어들 수도 있습니다.

어떤 이점이 있습니까?

이 질문에 대한 답은 대출이 제공되는 조건에 따라 다릅니다. 이것이 기본 은행 상품이라면 차용인은 일반 조건으로 대출을받습니다.

자녀 유무에 따라 우대 혜택을 받으면 다른 차용인은 불리한 조건에 놓이게 됩니다.

따라서 아이가 태어날 때 모기지는 특별한 혜택을 제공하지 않습니다.

그러나 차용인의 요청에 따라 가족의 재정 상황이 변한 경우에는 시행할 수 있습니다. 또는 그러한 채무자에게는 채무 지불을 연기할 수 있는 권한이 부여될 수 있습니다. 그러나 이 모든 것은 은행이 개별적으로 제공하는 개별 조치입니다.

• 그들은 훨씬 더 부드러운 조건으로 대출을 받을 뿐만 아니라;
• 주정부는 가능한 모든 방법으로 이들을 지원하여 모기지 부채 지불과 관련된 혜택을 포함하여 첫 번째, 두 번째 및 후속 자녀의 출생에 대한 다양한 혜택을 설정합니다.

아이가 태어나면 모기지

주정부 지원 프로그램에 포함되려면 다음과 같은 몇 가지 조건을 충족해야 합니다.

• 가족이 되다, 즉 공식적으로 결혼하다;
• 35세 미만이어야 합니다.
• 주택구입에 대해 공식적으로 인정을 받았습니다.

이러한 모든 요건을 충족하고 정부 지원을 받아 주택담보대출을 받기로 은행과 계약을 체결한 대출자는 자녀를 가질 때 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다.

첫 번째

첫 아이가 태어나면 젊은 부모들은 주택 보조금 금액의 증가를 기대할 수 있습니다. 최소 18제곱미터의 주택 비용을 지불하는 데 충분해야 합니다.

지역은 예산 능력에 따라 이 수치를 늘릴 권리가 있습니다.

한부모 가정에서 첫 아이가 태어나면 그의 어머니는 "Young Family" 프로그램에 따라 모기지를 받을 수 있는 권리를 갖게 됩니다. 물론, 그녀가 35세 미만이고 급여를 통해 그러한 대출금을 상환할 수 있다면.

첫 아이가 태어날 때 모기지가 가정됩니다.

두번째

모기지 지불 기간 동안 둘째 아기가 태어난 가족에게도 동일한 주정부 지원 조치가 제공됩니다. 보조금은 추가 18 평방 미터의 비용을 상각합니다. m의 주택. 지역에서는 이 값을 다시 높이거나 다른 지원을 제공할 권리가 있습니다.

또한 두 번째 자녀를 둔 모든 가족은 모성 자본에 대한 자격이 있습니다.

• 또한 모기지에 대한 이자나 원금을 갚는 데에도 사용할 수 있습니다.
• 이는 이번 정부 인센티브 조치의 목표 성격과 모순되지 않습니다.

제삼

셋째 자녀 출산 시 지급되는 보조금 금액으로 은행에서 전액 상환할 수 있습니다. 필요한 모든 서류만 수집하면 됩니다.

이 모든 혜택은 자녀를 입양한 사람들에게도 제공됩니다.

이러한 입양부모는 친부모와 마찬가지로 대우받으며 정부 지원을 받을 수 있는 동일한 권리를 갖습니다.

스베르방크에 위치

Sberbank가 프로그램을 구현하고 있습니다. 자녀가 있는 가족이나 자녀가 없는 젊은 가족도 참여할 수 있습니다.

대출 조건은 11.4%의 낮은 이자율과 계약금도 감소한 것이 특징입니다. 평소 20%에 비해 15%에 불과하다.

또한 자녀가 태어나면 부채 상환 연기가 제공됩니다.

• 첫 아이의 경우 3년, 두 번째 아이의 경우 5년입니다.
• 이 기간 동안에는 대출 이용에 대한 이자만 상환됩니다.

물론, 모성 자본이나 주택 보조금을 사용하여 대출 전체 또는 일부를 조기 상환하는 것이 허용됩니다.

이 경우에는 수수료, 제한 사항 또는 벌금이 없습니다. 귀하는 이러한 인증서를 사용할 권리를 확인하기만 하면 됩니다.

이 표는 자녀가 태어날 때 Sberbank의 모기지 조건을 보여줍니다.

어떤 종류의 도움을 기대할 수 있나요?

다양한 우대 모기지 대출 프로그램을 시행하는 주정부는 은행과 달리 비상업적 목표, 즉 가족에게 주택을 제공하는 것을 추구합니다.

따라서 주택담보대출을 상환하는 중에 자녀를 둔 사람들을 위해 다양한 지원책이 제공됩니다.

이는 연방 및 비지역 차원에서 모두 시행됩니다.

각 지역의 구체적인 프로그램은 행정당국의 공식 포털에서 확인할 수 있습니다. 때때로 그러한 지원 조치는 국가가 참여하는 은행에서 제공됩니다.

대출금 일부 상각

젊은 가족을 위한 모기지 프로그램은 부모의 빚 중 일부를 탕감하는 기능을 제공합니다. 첫째와 둘째 자녀의 탄생은 그들에게 이 권리를 부여합니다.

이 경우 국가는 예산에서 18제곱미터에 해당하는 비용을 은행에 기부합니다. 어린이 1인당 주택 수는 m입니다. 즉, 가족의 부채는 이 금액만큼 감소합니다.

부채 전액을 지불하기 전에 다른 아기가 나타나면 주정부는 실제로 아파트 전체를 구매하게 됩니다.

연기

주정부 프로그램에 포함되지 않은 가족이라도 은행으로부터 어느 정도 구제를 받을 수 있습니다.

따라서 Sberbank와 VTB 24는 자녀가 태어난 가족에게 부채 지불 연기를 제공하는 가능성을 고려할 준비가 되어 있습니다.

이렇게 하려면 다음이 필요합니다.

• 은행에 연락하세요;
• 서면 신청서를 제출하십시오.

이러한 "휴가"의 기간은 최대 몇 년입니다. 이 기간 동안 차용인은 이자만 지불합니다. 그의 원금은 줄어들지 않습니다. 하지만 미납에 대한 페널티는 없습니다.

가족의 재정 상황이 다시 안정되면 이전과 마찬가지로 계속해서 주택담보대출을 상환하게 됩니다.

보조금

젊은 가족을 위한 저렴한 주택 모기지 프로그램 참가자는 주정부로부터 보조금을 받을 권리가 있습니다. 자녀를 갖는 것이 그것을 받기 위한 전제조건은 아닙니다.

기준은 자신의 주택을 구하거나 기존 주택을 개선해야 하는 필요성입니다. 하지만 아이가 태어나면 부모로 인해 금액이 늘어납니다.

받은 시기에 따라 모기지 이자 또는 부채의 일부에 대한 이자를 갚는 데 사용됩니다. 이와 함께 두 번째 아이의 탄생을 위해 가족이 받을 수 있는 모성 자본을 사용할 수도 있습니다.

때로는 보조금과 모성 자본이 은행 부채를 완전히 상환하기에 충분합니다.

절차

“저렴한 주택” 프로그램에 포함되려면 해당 지역 행정 기관에 연락하여 보조금을 받아야 합니다.

또한 해당 지역에서 운영되는 젊은 가족을 돕기 위한 프로그램에 대한 포괄적인 정보를 얻을 수도 있습니다.

은행에 대출을 신청하기 전에 이 작업을 수행하는 것이 좋습니다. 사실 매년 보조금을 받고 싶어하는 사람들이 점점 더 많아지고 있습니다. 신청서 검토에는 많은 시간이 걸리지 않습니다.

그러나 자금을 받기 위한 대기열은 수년 동안 지속될 수 있습니다. 이번에는 모기지를 직접 지불해야합니다.

젊은 가족이 주택담보대출을 받아 주택을 구입하고 자녀가 생기면 가계 예산에 추가적인 재정적 부담이 발생합니다. 첫 아이가 태어나면 모기지론을 갚을 수 있나요?

자녀 출생시 모기지 대출에 대한 입법 규제

러시아 연방 민법에 따르면 계약 조건은 당사자가 결정하며 러시아 연방의 모든 주체는 다양한 유형의 계약을 자유롭게 체결할 수 있습니다.

이 정보를 바탕으로 당사자는 부동산을 담보로 하는 대출 계약 조건을 결정합니다. 즉, 자녀 출생 시 모기지 혜택은 모기지 계약에 해당 조건이 규정된 경우에만 가능합니다. 예를 들어, Sberbank에서 아이가 태어날 때 가능합니다. 조직은 특별 프로그램 "Young Family"를 제공합니다. 이 프로그램에 따라 자금 차용인은 아이가 태어날 경우 연기를 받거나 대출 기간을 늘릴 수 있습니다. .

러시아 연방 민법 조항과 모기지 대출에 관한 법률에도 불구하고 양 당사자에게 적용되는 현지 규정도 있습니다. 따라서 러시아 연방 정부 법령 No. 1050 "연방 목표 프로그램 "주택"에 대해"는 연방 목표의 "젊은 가족을 위한 주택 제공" 하위 프로그램 구현에 참여하는 러시아 연방의 모든 주체를 규정합니다. 프로그램 "주택"은 하위 프로그램 사회 지불에 참여하는 젊은 가족에게 상환을 위해 지불 금액이 이코노미 클래스 부동산 평균 비용의 5% 이상이어야 합니다. 이코노미 클래스 주택에 제공되는 대출의 일부. 이러한 조건은 모기지 주택 대출에도 적용됩니다.

정부 결의안 제373호에 따르면, 주택담보대출에 대한 원금을 독립적으로 상환할 수 없는 시민은 기존 부채를 ​​재구성할 권리가 있습니다. 신청자에게 미성년 자녀가 있는 경우 프로그램에 따라 제공되는 최대 보상 금액은 대출 잔액의 20%(단, 600,000 루블 이하)입니다. 신청자가 장애 아동이 있거나 2명 이상의 미성년 자녀의 수탁자 또는 보호자인 경우 대출 잔액의 30%(150만 루블 이하)에 대한 보상이 적용됩니다.

또한 (결의안 제7부 “b”항)에 따라 채무자의 소득 변경과 같은 조건을 준수하는 것도 의무입니다. 채무자 가족 전체의 소득 총액에서 3개월 동안 매월 주택담보대출금을 모두 공제한 후, 채무자와 그 가족이 거주하는 지역의 각 개인에 대한 최저 생계비의 2배 미만인 경우 보상을 청구할 수 있습니다.

따라서 위의 요건이 충족된다면 가족은 자녀가 태어나면 모기지 금액의 20%를 탕감받을 수 있습니다.

젊은 가족의 실제 모기지 상환 조건은 무엇입니까?

2017년에 두 번째 또는 세 번째 자녀가 태어나면 가족은 모성 자본을 사용하여 모기지를 상환할 수 있습니다. 둘째 자녀에 대한 자본금을 받지 못한 경우 셋째 자녀에 대한 자본금을 받습니다.

아이가 태어날 때 모기지 부채의 일부를 탕감하는 것이 아니라 가족의 재정적 부담을 줄일 수 있는 특별한 조건을 제공하는 것이 가능합니다. 실제로는 다음과 같은 방법이 사용됩니다.

• 재정 지원을 받고;
• 모기지 대출에 대해 실제로 지불한 이자의 감소;
• 모성 자본을 희생하여 빌린 자금에 대한 부채 상환.

세 번째 자녀 출생 시 모기지 상환은 현지 규정에 따라 수행됩니다. 일부 도시 및 지역에서는 고정 금액이 설정되는 반면(예: 모기지 대출 금액 100만 루블 상환) 다른 지역에서는 모기지 금액의 일부(예: 30% 상환)가 출생 시 상환됩니다. 셋째 아이.

일부 은행 기관에서는 자녀 출생 시 모기지 지불 연기가 가능합니다. 예를 들어, VTB 및 Sberbank에서는 자녀 출산에 대해 다음과 같은 혜택이 가능합니다. 첫 번째 자녀가 태어나면 모기지를 3년 동안 연장할 수 있고, 두 번째 자녀가 태어나면 모기지를 5년 더 연장할 수 있습니다.

프로그램 참가자에게는 어떤 조건이 부과되나요?

2017년 첫 자녀 출산 시 모기지에 대한 주정부 지원은 가족이 여러 요건을 충족하는 경우에만 가능합니다. 다음과 같은 경우 도움이 가능합니다.

1. 부모의 연령은 최대 35세입니다.
2. 가족은 국가로부터 특혜를 요구할 권리가 있습니다(법이 규정하는 특별한 조건에 따라).
3. 면적은 지역 규정에서 정한 표준에 따라 계산됩니다.
4. 해당 가족은 주 또는 지역 프로그램에 따라 생활 조건을 정상화하기 위한 지원을 받기 위해 주 대기자 명단에 올라 있습니다.
5. 각 자녀가 태어날 때 대출금을 다시 계산할 때 약간의 뉘앙스를 고려해야 합니다. 실제로, 어린이를 위한 아파트의 평방 피트에 대한 모기지 부채 금액이 상각되었습니다.

모기지 상환을 신청하는 방법은 무엇입니까?

주정부 프로그램에서는 주택담보대출을 받으려면 다음 서류를 가지고 정부 당국에 연락해야 한다고 규정하고 있습니다.

• 부모의 여권 또는 기타 신분증;
• 자녀의 출생 증명서;
• 가족 구성을 확인하는 서류;
• 거주지에 관한 정보;
• 모기지 지불 능력의 증거인 지급 능력 증명;
• 모기지 계약;
• 구내에 대한 기술 문서.

세 번째 자녀가 태어난 경우 모기지 부채를 완전히 탕감받을 수 있습니다. 이 경우 우리는 러시아 연방의 특정 지역의 프로그램에 대해 이야기하고 있습니다. 정보를 명확히하려면 거주지의 연금 기금에 문의하는 것이 좋습니다. 다음 서류가 제공되면 모기지가 상각될 수 있습니다.

• 모성 자본 증명서;
• 모든 어린이의 출생 증명서;
• 결혼 증명서;
• 유효한 대출 계약;
• 신용으로 구입한 건물의 소유권을 확인하는 계약입니다.

원본은 연기금 사무실에 제공되며, 그곳에서 사본이 만들어집니다. 확인 후 모든 문서는 은행 또는 신용 기관으로 전송되고 추가 확인이 이루어진 후 모든 자금이 계좌에 입금됩니다.

모기지 상환이 실제로 효과가 있습니까?

현재까지 사회 프로그램은 러시아 연방의 여러 지역에서 시행되었습니다. 따라서 모르도비아에서는 세 번째 아이가 태어나면 Sberbank 또는 다른 신용 기관의 모기지가 부채의 30%만큼 상각되고 네 번째 아이가 태어나면 모기지가 전액 상환됩니다. 비슷한 계획이 타타르스탄에서도 운영되는데, 첫 아이가 태어나면 18제곱미터의 주택 비용을 기준으로 보조금을 제공하여 모기지의 일부를 탕감합니다. 유사한 프로그램이 주의 다른 지역에서도 운영됩니다. 따라서 예를 들어 자녀가 태어나면 Sberbank에서 모기지 감소를 신청할 수 있습니다.

첫 아이가 태어날 때 모기지는 특히 국가 전체의 경제 상황이 악화되는 기간 동안 가족 예산에 추가적인 재정적 부담을 줍니다.

동시에 충분한 재정적 절약 없이 주거용 부동산의 평방미터당 비용을 고려하면 젊은 가족이 대출을 받는 것 외에는 자신의 주택을 구입할 수 있는 다른 방법이 없다는 것이 분명해집니다.

주정부는 어린 자녀를 둔 부부에게 가능한 모든 지원을 제공하기 위해 노력하고 있으며, 첫째 아이와 그 이후의 자녀가 태어날 때 모기지 혜택을 제공함으로써 사회 프로그램에 참여할 수 있는 기회를 제공합니다.

첫 아이 출산 후 모기지 대출

첫 아기가 태어난 순간에 관계없이 연방 또는 지역 프로그램 참여 기준을 충족하는 젊은 부부는 주택 증명서를 받을 수 있을 뿐만 아니라 모기지의 부분 또는 전체 탕감을 기대할 수 있습니다. .

국가의 최우선 과제 중 하나는 주택 문제 해결에 대한 지원이며 이는 다음과 같은 형식으로 표현될 수 있습니다.

• 현금으로 구매할 때 부동산 비용을 부분적으로 지불합니다.
• 주택 구입을 위한 대출 계약 체결 시 계약금;
• 첫 아이가 태어나면 모기지 상환;
• 대출 잔액 및 발생한 이자의 지불. 단, 재정적 의무의 이행 지연이나 불이행으로 인한 벌금이나 부과금은 제외됩니다.
• 모기지 상각 최대 600,000 루블.

연방 또는 지역 프로그램인 "젊은 가족을 위한 주택 제공"에 참여하려면 필요한 서류 패키지를 수집하고 신청서를 준비하고 주정부의 지원을 받기를 기다리는 사람들의 대열에 합류해야 합니다.

첫 자녀 출산 시 모기지 일부 상각을 계산하려면 확립된 기준을 충족하고 주요 조건을 충족해야 합니다.

주 프로그램 참여 조건

다음과 같은 경우 첫 자녀 출산 시 모기지 탕감이 가능합니다.

• 차용인이 통제할 수 없는 이유로 소득이 크게 감소했음을 확인합니다.
• 월 납부액을 늘리는 것입니다. 외화대출을 받은 은행 고객에게 적용됩니다. 국내 통화의 약화는 필연적으로 월별 대출 지불액의 증가로 이어집니다.

첫 번째 요구 사항

60만 루블의 자녀가 태어날 때 모기지 탕감 프로그램 자격을 얻으려면 차용인은 지난 3개월 동안 소득 수준이 최소 30% 감소했다는 사실을 공식적으로 확인해야 합니다. 국가로부터 도움을 요청하는 신청서.

증빙 서류의 예로는 부분적인 법적 능력 상실 및 장애 그룹 지정으로 인해 사회 지원을 받는 경우 연금 기금에서 추출한 양식 2-NDFL의 소득 증명서가 있을 수 있습니다.

두 번째 요구 사항

미국 달러 등 외화로 발행될 수 있습니다.

달러에 대한 루블 환율이 약해지면 자동으로 루블 환산 지불 금액이 증가합니다.

즉, 상환 일정에 따라 USD 금액은 변경되지 않지만 환율 하락으로 인해 차용인이 필요한 금액을 외화로 구매하려면 더 많은 루블이 필요합니다.

중요한 조건은 월 지불액 증가율이 최소 30% 이상이어야 한다는 것입니다. 이 경우 젊은 가족에게는 다음과 같은 기회가 주어질 수 있습니다.

• 최대 600,000 루블을 상각합니다.
• 1.5년 동안 월 납부액을 2배로 줄이는 데 동의합니다.

부동산 지역에 대한 요구 사항

모기지로 구입한 주택이 이코노미 클래스에 속한다면 젊은 가족을 지원하기 위한 주 프로그램에 참여할 수 있습니다.

그러한 부동산의 면적은 다음보다 클 수 없습니다.

• 45제곱미터 – 아파트 1개
• 65제곱미터 – 2개 아파트의 경우;
• 85제곱미터 – 3개 아파트의 경우.

또한 구입한 부동산의 가격도 고려해야 합니다.

자녀가 많은 가정에서는 이미 주택담보대출이 있고 셋째 자녀가 태어나면 어떻게 되는지 궁금해하는 경우가 많습니다. 방의 수는 가족의 자녀 수에 따라 다릅니다. 그리고 더 많을수록 다른 비용으로 남는 돈이 줄어 듭니다. 따라서 세 번째 자녀가 가족에 나타날 때 모기지가 탕감되는지 여부를 아는 것이 매우 중요합니다.

어떤 혜택이 제공되나요?

인터넷에서는 특히 세 번째 아이가 태어난 경우 자녀 출산에 적용되는 혜택에 대한 많은 정보를 찾을 수 있습니다. 가족이 사용할 수 있는 지원에 대해 더 자세히 이야기해 보겠습니다.

자녀가 있는 가정에 대한 담보대출은 법률에 따라 대출금을 상환하기 위한 사회적 지불 형태로 수행됩니다. 은행 프로그램에는 낮은 이자율, 정부 지불금 사용, 대출 상환 연기 등 일반적인 혜택이 있습니다.

주정부를 희생하여 모기지 상각 또는 상환

세 번째 아기가 태어나면 연방 (전국 운영), 지역, 도시와 같은 기관의 참여로 대출 탕감이 가능합니다.

모성 자본은 은행에서 허용됩니다. 예를 들어 Sberbank에는 특별 프로그램이 있으며 이 링크에서 이에 대한 자세한 내용을 알려드립니다. 대출 은행을 선택하는 과정에서는 매우 신중하고 모든 프로그램을 신중하게 비교해야 합니다.

이는 예정된 지불 절차가 얼마나 편리한지를 결정합니다. AHML의 지역 부서뿐만 아니라 지방 당국과의 협의도 추가로 활용하는 것이 좋습니다.

당사의 온라인 계산기를 사용하여 대출 프로그램을 비교하고 향후 모기지 상환액을 계산할 수 있습니다.

셋째 아이가 태어나면 국고에 충분한 자금이 있거나 심지어 예산이 과밀한 지역에 사는 사람들에게 혜택이 주어지는 경우가 많습니다. 반대로, 재정이 부족한 도시에서는 상각이 발생하기 위해서는 훨씬 더 많은 주의를 기울여야 합니다.

주요 이점:

• 이자율이 감소되었습니다.
• 채무상환은 추후로 연기될 수 있습니다. 모든 조건은 대출 기관과 개별적으로 협상됩니다.
• CPU 하우징의 하위 프로그램에 따라 예산을 희생하여 부동산에 대한 일부 지불.

중요한!셋째 아이 출산 시 모기지 상각은 해당 지역에서 특별 프로그램이 제공·운영되거나 MK를 사용하는 경우에만 가능하다.

해당 지역 평균 시가 1㎡ * 주택면적(42㎡ + 셋째/자녀 18㎡) * 부채상환 비율 = 보조금 금액
3명의 자녀가 있는 가족의 예: 35,000 루블/sq.m * 55 sq.m * 30% = 577,500 루블.

즉각적인 지불을 기 대해서는 안됩니다. 모두 재무 상태에 따라 다릅니다. 예를 들어, 가난한 지역에서는 최대 1~2년을 기다려야 합니다.

1월부터 6월까지 보조금을 신청할 수 있습니다. 발급된 인증서의 유효기간은 6개월입니다. 그렇지 않으면 취소되며 다시 대기열에 참여해야 합니다.

지역별 다양한 타겟 프로그램

• "젊은 가족을 위한 주택 제공"이라는 연방 주택 프로그램의 하위 프로그램입니다. 받은 증명서를 사용하면 모기지뿐만 아니라 현금으로도 얻은 주택 비용의 최대 30%를 지불할 수 있습니다. 가족은 특별한 지위를 획득하고 대열에 자리를 잡아야 합니다. 가족의 자녀 수는 중요하지 않습니다.
• 주택담보대출 기관의 지원을 받아 특정 지역에서 특별 금리를 제공합니다. 자녀가 3명 이상인 가정에도 적용됩니다.
• "러시아 시민에게 저렴하고 편안한 주택 및 유틸리티 서비스 제공"이라는 국가 틀 내에서 운영되는 지역 프로그램입니다. 이를 통해 특정 개발자로부터 특별 가격으로 부동산을 구입할 수 있습니다.

보조금 신청자 조건 목록

세 자녀를 갖는다고 해서 그 가족이 국가로부터 재정 지원을 받을 수 있다는 의미는 아닙니다. 조건 목록에는 다음이 포함됩니다.

• 러시아 시민권의 가용성.
• 지방 자치 단체의 법률에 의해 설정된 기간 동안 해당 지역에 등록됩니다.
• 모든 어린이는 미성년자여야 합니다. 유일한 예외는 대학의 풀타임 학생입니다(허용 연령은 최대 23세).
• 가족당 면적은 1인당 지역 회계 기준보다 작아야 합니다. 각 지역마다 고유한 문제가 있으므로 이 문제를 미리 명확히 해야 합니다.
• 가족은 저소득층으로 분류되어야 합니다.

요구 사항은 지역마다 크게 다를 수 있습니다. 일부 지역에서는 셋째 아이의 생년월일도 중요합니다. 지자체로부터 필요한 모든 정보를 얻을 수 있습니다.

혜택을 받으려면 어떤 서류가 필요합니까?

가족에게 세 번째 자녀가 있고 모기지 대출에 대한 특권을 받으려면 다음과 같은 특정 이유가 필요합니다.

• 생활환경 개선이 필요합니다.
• 주택담보대출을 직접 상환할 자금이 부족합니다.

다음 서류 패키지를 수집해야 합니다.

• 자녀가 많다는 사실을 확인합니다.
• 해당 진술.
• 부모의 여권 사본.
• 어린이의 출생 증명서.
• 세액공제액을 결정하는 증명서.
• 아파트에 등록된 시민 수를 추출하세요.
• 결혼 증명서.
• 기술 시설의 설계 및 운영에 사용되는 서류를 포함하여 생활 조건이 만족스럽지 못한 부동산에 대한 영수증입니다.
• 가족 구성원에 대한 정보가 포함된 문서.
• 가족이 정부 지원을 받을 권리가 있음을 확인하는 서류.
• 대출 계약서.
• 해당 부동산에 대한 은행 서류 사본.
• 아파트 매매 계약서 사본과 소유권 증명서.

결정에는 약 1개월이 소요되며, 그 후 대출 기관은 혜택 제공 여부에 대한 답변을 제공합니다. 오늘날 대부분의 시민들은 모기지를 얻기 위해 Sberbank를 선호합니다. 이는 국내에서 가장 크고 신뢰할 수 있는 은행이기 때문입니다. 이 기사에서 최고의 프로그램을 찾을 수 있습니다.

Sberbank에서 모기지를 상각하는 방법

모기지 잔액의 전체 또는 일부 상환은 아직 은행에 지불되지 않은 금액에 따라 이루어집니다. Sberbank에서 발행된 대출의 상각은 연금 기금의 모든 필요한 서류에 의해 지원됩니다. 서류를 빨리 제출할수록 차용인에게 더 좋습니다. 지역 예산에서 사용 가능한 자금의 양에 따라 자금이 상각됩니다.

Sberbank는 "모기지 + 출산 자본" 및 "젊은 가족" 프로그램을 운영합니다. 이 금융 기관의 제안은 자녀를 돌보는 미혼 배우자에게도 적용됩니다.

우대대출의 장점은 무엇인가요?

• 첫째 아이가 태어나면 아이가 3세가 될 때까지 대출금 상환을 유예해 준다.
• 둘째 자녀가 있는 경우 5년 동안 지불을 연기할 수 있지만 이자가 면제되는 것은 아닙니다.
• 대출금액은 부동산 총액의 90%까지 가능합니다.
• 첫 번째 지불금은 10%이며, 모성 자본이 있는 경우 이를 지불할 수 있습니다. 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
• 위약금이나 추가 수수료 없이 조기 상환됩니다.
• 비율이 감소했습니다.
• 자녀가 많은 차입자를 위해 건설 중인 주택에 대한 담보대출을 신청할 때 AHML의 파트너인 모든 은행이 이율을 0.25% 인하합니다.

합산

올해 모기지 상환은 셋째 아이의 탄생뿐만 아니라 자녀 입양에도 가능합니다. 이 기회는 가족의 거주 지역에 따라 다릅니다.

셋째 아이의 탄생을 위해 주택담보대출을 갚는 것은 가족을 확장하는 데 큰 동기가 됩니다. 그러나 그렇게 많은 자녀를 가질 계획이 없고, 두 사람 모두 36세 미만인 경우에는 다른 우대 모기지 지불 조건을 이용할 수 있습니다. 이러한 프로그램이 이 페이지에 표시됩니다.