Բնակարանային քաղաքականության վարչություն. Բնակարանային քաղաքականության վարչություն Պետական աջակցություն բնակարանաշինությանը
Բաժնի վարիչ՝ Շաքել Սերգեյ Վլադիմիրովիչ
Ընդունելության ժամանակացույց.
Հինգշաբթի ժամը 8:00-13:00
հեռ. +375 17 2043113, գրասենյակ 124
Բաժնի պետի տեղակալ - Ժագոլկինա Իննա Վիկտորովնա
Ընդունելության ժամանակացույց.
Երկուշաբթի - 8.00-ից 13.00
Չորեքշաբթի - 14.00-ից 20.00
հեռ. +375 17 2561093, գրասենյակ 123
Գլխավոր մասնագետ՝ Բեդարիկ Նիկոլայ Ստանիսլավովիչ
Ընդունելության ժամանակացույց.
Չորեքշաբթի - 14.00-ից 20.00
հեռ. +375 17 2046209, գրասենյակ 125
Գլխավոր մասնագետ -
Ընդունելության ժամանակացույց.
Երկուշաբթի, հինգշաբթի - 8.00-ից 13.00
Չորեքշաբթի - 14.00-ից 20.00
Բելառուսի Հանրապետության Նախարարների խորհրդի 04.08.2017թ. թիվ 582 «Քաղաքացիներին վարկից օգտվելու տոկոսների մի մասի վճարման համար սուբսիդիաներ տրամադրելու կարգը հաստատելու մասին կանոնակարգը հաստատելու մասին և հիմնական պարտքը մարելու համար սուբսիդիաներ տրամադրելու մասին» որոշումը: վարկ"
Բնակարանային սեփականաշնորհում
Պետական աջակցություն բնակարանաշինությանը
ՎԱՐՉԱԿԱՆ ԿԱՐԳԸ
Որոշումներ կայացնելը.
1.1.2. Արտոնյալ վարկով (առքուվաճառք, նվիրատվություն, փոխանակում կամ օտարման այլ գործարք) կառուցված (վերակառուցված) կամ ձեռք բերված բնակարանը (դրա մասերը) օտարելու թույլտվության մասին այս վարկի վաղաժամկետ մարման օրվանից հինգ տարվա ընթացքում, բայց ոչ ավելին. քան այն ժամկետը, որը մնացել է մինչև դրա լրիվ մարման ժամկետը, որը սահմանված է վարկային պայմանագրով, կամ նվիրատվությունը կամ փոխանակումը մինչև այս վարկի մարումը):
1.1.5. Բնակարանային ավելի լավ պայմանների կարիք ունեցող քաղաքացիների հաշվառման (վերագրանցման) մասին.
1.1.5-1. ընտանիքի կազմի փոփոխության մասին, որի հետ քաղաքացին գրանցված է բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցող (ընտանիքի կազմի ավելացման դեպքում)
1.1.5.1-2. Ընտանիքի կազմում փոփոխություններ կատարելու մասին, որոնցում քաղաքացին գրանցված է բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցող ընտանիքի կազմի ավելացման (նվազման) դեպքում.
1.1.5-3. Բնակարանային ավելի լավ պայմանների կարիք ունեցողների առանձին ցուցակներում ընդգրկվելու մասին։
1.1.6. Հերթի բաժանման (միավորման) մասին, քաղաքացուց իր ընտանիքի չափահաս անդամին հերթը վերագրանցելու մասին.
1.1.7. Բնակարանային ավելի լավ պայմանների կարիք ունեցող քաղաքացիներին հաշվառումից հանելու մասին.
1.3.1. Կենցաղային ավելի լավ պայմանների կարիք ունեցող գրանցվածների վիճակի մասին վկայականների տրամադրում
1.3.9. Բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) կամ գնման համար միանվագ սուբսիդիաներ տրամադրելու (չտրամադրելու) մասին վկայագրերի տրամադրում.
1.1.10. «Բնակարանային» չեկերի ինդեքսավորման մասին
1.1.11. «Բնակարանային» չեկերի բաժանման մասին
1.1.18. պետական բնակարանային ֆոնդի կոմերցիոն օգտագործման համար բնակելի տարածքներ տրամադրելու մասին
1.1.18-1. պետական բնակարանային ֆոնդի կոմերցիոն օգտագործման համար նախատեսված բնակելի տարածքները սոցիալական օգտագործման բնակելի տարածքների կազմում ընդգրկելու մասին.
1.1.19. պետական բնակֆոնդի ազատ հյուրասենյակ տրամադրելու մասին
1.1.22. գույքի սեփականության իրավունքի փոխանցման մասին
1.1.23. ավելի լավ բնակարանային պայմանների կարիք ունեցող քաղաքացիներից ձևավորված կառուցապատողների կազմակերպությունում ընդգրկվելու մասին.
1.1.23-1՝ բնակարանային ավելի լավ պայմանների կարիք ունեցող և բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) կամ գնման համար արտոնյալ վարկեր ստանալու, բնակելի տարածքների առուվաճառքի պայմանագրեր կնքելու իրավունք ունեցող քաղաքացիների ուղղորդման մասին, որոնց կառուցումը. իրականացվել է պետպատվերով
1.1.24. բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) կամ ձեռքբերման համար միանվագ սուբսիդիայի տրամադրման մասին.
1.1.28. Մասնավոր բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրով կամ արտոնյալ վարկով կառուցված (վերակառուցված) կամ ձեռք բերված բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրով բնակելի տարածքներ (դրա մասեր) տրամադրելու թույլտվության մասին:
1.1.31. տրված վարկի օգտագործման տոկոսների մի մասի վճարման համար սուբսիդիա տրամադրելու մասին (վարկ օգտագործելու տոկոսների մի մասի վճարման սուբսիդիաներ և վարկի հիմնական պարտքի մարման սուբսիդիաներ). բանկերի կողմից՝ սահմանված կարգով բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) համար
1.1.32. վարկի օգտագործման տոկոսների մի մասի վճարման համար սուբսիդավորում տրամադրելու որոշման մեջ փոփոխություններ կատարելու մասին (սուբսիդիաներ վարկի օգտագործման տոկոսների մի մասի վճարման և վարկի հիմնական պարտքի մարման սուբսիդիաներ). ) բանկերի կողմից սահմանված կարգով բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) համար.
1.5. Բնակարանային ավելի լավ պայմանների կարիք ունեցող քաղաքացիներին հաշվառված քաղաքացիներին ընդհանուր շինարարական օբյեկտների ստեղծման պայմանագրերի կնքման ուղեգրերի տրամադրում.
1.6. Այն քաղաքացիների արտոնյալ վարկեր ստանալու ցուցակներում ներառելը, ովքեր գրանցված են որպես իրենց բնակության վայրում իրենց կենսապայմանները բարելավելու (աշխատանքի, սպասարկման) կարիք ունեցող և ովքեր ցանկանում են բարելավել իրենց կենսապայմանները բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) կամ ձեռքբերման միջոցով:
1.6-1. Բանկերի կողմից տրված վարկից օգտվելու տոկոսների մի մասի վճարման համար սուբսիդիա ստանալու ցուցակներում ներառելը (վարկ օգտագործելու տոկոսների մի մասի վճարման սուբսիդիաներ և վարկի գծով հիմնական պարտքի մարման սուբսիդիաներ). սահմանված կարգով բնակելի տարածքների կառուցում (վերակառուցում), քաղաքացիները գրանցել են նրանց, ովքեր պետք է բարելավեն իրենց կենսապայմանները զինվորական ծառայության (ծառայության, աշխատանքի) վայրում և ովքեր ցանկանում են բարելավել իրենց կենսապայմանները բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) միջոցով.
Գրավոր հայտարարություններ, ուղիղ և թեժ գծեր, օգնության գծեր՝ այսօր առօրյա խնդիրները լուծելու բազմաթիվ եղանակներ կան։ Սակայն մարդիկ փնտրում են նաեւ մարդկային մասնակցություն, իրենց խնդիրների ըմբռնում։ «Մինսկ-Նովոստի» գործակալության թղթակցին հայտնի է դարձել, թե ինչպես է անձնական ընդունելությունը գերատեսչության ղեկավարի հետ բնակարանային քաղաքականությունՄինսկի քաղաքային գործադիր կոմիտե Ալեքսանդր Ավրամենկո.
Երկու կին մտնում են գրասենյակ. Անմիջապես զգուշացնում են՝ իրենք իրար մեջ հարազատ չեն, այլ պարզապես ընկերներ։ Նրանց խնդիրները որոշ չափով նման են. Յուրաքանչյուրի ձեռքում՝ փաստաթղթերի փաթեթ: Երկուսն էլ տեսանելի նյարդային են։ Ինչպես հետո պարզվում է, նրանք արդեն հանդիպել են տարբեր հեղինակությունների, բայց արդյունքը դեռ զրոյական է։
«Նյարդայնանալու կարիք չկա. մենք միաժամանակ ենք»,- հանգստացնում է նա Ալեքսանդր Ավրամենկո. -Միայն ես պետք է բժշկի պես ասեմ ողջ ճշմարտությունը։ Եթե խնդիրը հնարավոր լինի լուծել օրենքի շրջանակներում, ապա մենք կլուծենք։
Սվետլանայի պատմությունը կարող է հիմք հանդիսանալ տնային տնտեսուհիների համար հուզիչ սերիալի սյուժեի համար: Կա սեր, ատելություն և հուսահատություն: Իսկ հույսի համար կինը եկել է բնակարանային քաղաքականության բաժին։ Երեք երեխաների մայրը, որոնցից երկուսը անչափահաս են, հայտնվել է անորոշ վիճակում.
– Առաջին ամուսնությունից ծնվել են երկու դուստր։, ասում է Ինգա. – Մեզ գրանցել էին սկեսուրիս մոտ։ Հետո նա բաժանվեց ամուսնուց, կրտսերը ծնվեց մեկ այլ տղամարդուց։ Մենք պետք է տեղափոխվեինք վարձով բնակարան։ Սկեսուրի հետ հարաբերությունները խիստ վատացել են։ Բայց երբ մասնավոր հատվածում նրա տունը քանդեցին, նոր բնակելի տարածք հատկացնելիս հաշվի են առնվել իմ երկու դուստրերը՝ նրա թոռնուհիները։ Արդյունքում նրան երեք բնակարան են հատկացրել, որոնցից մեկն այժմ նա հանել է վաճառքի։ Պարզվեց, որ անցած տարվա մարտին նա մեզ դուրս է գրել։ Մենք հիմա անօթևան ենք, և առանց գրանցվելու ես կորցնում եմ իմ տեղը հերթացուցակում։ Ինչ պետք է անեմ?կինը լաց է լինում.
Մանրամասների մանրամասն ճշտումից հետո Ինգեին բացատրել են, որ ամեն ինչ այդքան էլ մռայլ չէ։ Գլխավորը չհանձնվելն է։ Ավելի լավ կենսապայմանների կարիք ունեցողների հերթում տեղը չկորցնելու համար նախ պետք է ապացուցել, որ այս ամբողջ ընթացքում, թեև առանց գրանցման, նա ապրել է Մինսկում: Դատարանի փաստարկները հարևանների, գործատուի և նույնիսկ այն խանութի վաճառողի ցուցմունքներն են, որտեղ նա պարբերաբար գնումներ է կատարել։ Որքան մեծ է, այնքան լավ: Հաջորդը, դուք պետք է դիմում ներկայացնեք թաղապետարան՝ հերթում վերականգնելու խնդրանքով։
– Որպես վերջին միջոց, դիմեք գրանցման կետ առանց ֆիքսված բնակության վայրի անձանց, – խորհուրդ է տալիս. Ելենա Լուկաշևիչ-Պատգամավոր Ավրամենկո. -Թեեւ ժողովուրդը նրան ստորաբար «բոմժ» է ասում, բայց այնտեղ կարելի է մեկ տարի գրանցում ստանալ։ Իսկ այնտեղ մարդիկ տարբեր են, տարբեր ճակատագրերով։ Եթե իրավիճակը անհուսալի է, ընտրություն չկա։
Դուստրերի համար բնակարանի համար նույնպես չի կարող առանց պայքարի: Անշարժ գույքի հետ կապված ոչ մի խարդախություն չի կարող չեղյալ համարել հատկացված հաշվիչներից օգտվելու օրենքով իրենց վերապահված իրավունքը։ Դա անելու համար անհրաժեշտ է հասնել ծրագրված առուվաճառքի գործարքի դատախազական արգելքին, իսկ հետո դատարանի որոշումն ստանալուց հետո տեղափոխվել:
Շատ ավելի դժվար էր երկրորդ այցելուի համար գործողությունների հստակ սխեման մշակելը։ Կնոջ ձեռքում արդեն կա վտարման մասին դատարանի որոշում։
– Մայրս ամուսնացավ, վաճառեց մեր երեք սենյականոց սեփականաշնորհված բնակարանը և գումարը տվեց խորթ հորը բիզնեսի զարգացման համար,- էմոցիոնալ է խոսում Աննա. – Խորթ հայրս նրան գրանցել է երեք երեխաների հետ, այդ թվում՝ ինձ, իր բնակելի տարածքում: Նրա բիզնեսը սնանկացավ, նա բաժանվեց մորից, հիմա էլ մեզ վռնդում է։ Իսկ ես ունեմ 6 տարեկան դուստր։ Ո՞ւր գնանք։
-Այսինքն, դուք բոլորդ դեռ ապրում եք ձեր նախկին խորթ հոր բնակարանում։ - ասում է Ալեքսանդր Ավրամենկոն։
– Այո՛Աննան հաստատում է. - Ուրիշ ելք չունենք՝ աշխատավայրում հոսթել չեն տալիս, վարձով բնակարանի փող չկա։ Սպառնում են ինձ աշխատանքից հեռացնել։ Այս իրավիճակի պատճառով իմ մոտ առաջացան նյարդաբանական խնդիրներ։ Ես շատ հիվանդ եմ: Ես արդեն ողնաշարի մի վիրահատություն եմ տարել, առջևում մեկ այլ վիրահատություն կա... Աղոթեք, որ գոնե մի սենյակ տան հանրակացարանում,կինը հարցնում է.
- Դա մեր իրավասությունների մեջ չէ։ Սկզբից դուք պետք է դիմեք սոցիալական պաշտպանության վարչություն, օգնություն և խորհուրդ խնդրեք ձեր տեղակալից: Եթե որևէ փաստաթուղթ պահպանված է, ապա անդորրագիր, որ ձեր բնակարանի վաճառքից ստացված գումարը փոխանցվել է նախկին ամուսինմայրեր, կարող եք փորձել դատի տալ նրանց: Որովհետև իրավական տեսակետից նախկին խորթ հայրը բոլոր իրավունքներն ունի ձեզ վտարելու իր բնակավայրից»,- հեկեկալ Աննային բացատրեցին փորձագետները։
Հաջորդ այցելուն ամուսնական զույգ է։ Նրանք ներս են մտնում և շեմից սկսում են շնորհակալություն հայտնել արդեն իսկ ցուցաբերած օգնության համար։ Պարզվել է, որ նախորդ ընդունելություններից մեկում մանրակրկիտ խորհրդակցությունից հետո նրանք թույլտվություն են ստացել վերակառուցել իրենց առանձնատունը։ Այն ծախսել է արտոնյալ վարկի միջոցով: Խնդիրն առաջացել է վերջնական փուլում՝ BRTI-ում գրանցվելիս:
–Մեզ ասացին, որ դա ոչ թե տան վերակառուցում է, այլ նոր շենք,- բացատրել ամուսինները: - Բայց չէ՞ որ մենք ճարտարապետ ունեինք, բոլորը ուսումնասիրեցին, մի նախագիծ կազմեցին, որը ստորագրված էր մի ամբողջ հանձնաժողովի կողմից, և հիմա, երբ ամեն ինչ արված է, դա նոր շինություն է։ Բանկն արդեն իսկ ճնշում է գործադրում մեզ վրա վճարումներով, բայց մենք ոչ մի կերպ չենք կարող գրանցվել, չունենք տեխնիկական անձնագիր։ Եվ ոչ ոք չի ցանկանում ընդունել իր մեղքը։ Այսպիսով, մենք վազում ենք շրջանակներով:
– Ձեր խնդիրը կարող է լուծվել տեղում: Սկսելու համար պայմանավորվեք BRTI-ի տնօրենի հետ և մանրամասն ներկայացրեք ձեր խնդիրը՝ բոլոր մանրամասներով,- խորհուրդ է տալիս Ալեքսանդր Ավրամենկոն։ - Եթե ձեզ մոլորության մեջ գցեցին, և նախկինում հաստատված վերակառուցումն իսկապես դարձավ փաստացի նոր շենք, դա պետք է ապացուցվի։ Դա անելու համար դուք կրկին պետք է անցնեք հաստատումների և թույլտվությունների ամբողջ շղթան, որպեսզի հաշվարկեք հենց այն օղակը, որի վրա տեղի է ունեցել ձախողումը: Խնդիրը խաղաղ ճանապարհով լուծել չի հաջողվի՝ գտնել լավ փաստաբան եւ դիմել դատարան։
– Կարո՞ղ եք մեզ փաստաբան խորհուրդ տալ:– հետաքրքրվում է տղամարդը:
«Ես դրանց մասին հաշվառումներ չեմ անում»,- ժպտում է բնակարանային քաղաքականության վարչության պետը։ – Բայց ձեր դեպքում կարող եմ մի բան ասել՝ համառությունն ու կրկին համառությունը կօգնեն ձեզ լուծել խնդիրը։
Մեկ ժամում՝ երեք խնդիր։ Հարցերի մեծ մասը, որոնցով մարդիկ դիմում են բնակարանային քաղաքականության վարչություն, վերաբերում են շինարարության, սեփականաշնորհման, կարիքավորների գրանցման և հաշվառումից հանելու պետական աջակցության հարցերին։ Բայց յուրաքանչյուր իրավիճակում կան նրբերանգներ, որոնք պահանջում են անհատական մոտեցում: Ամեն չորեքշաբթի ընդունելությունը սկսվում է ժամը 15.00-ին և ավարտվում 20.00-ին։ Նախնական գրանցում չկա։ խորհուրդների «փոփոխության» համար և քայլ առ քայլ հրահանգներԻնչ անել հետո՝ ընդունել միջինը 12-15 հոգի։ Անցյալ տարի Մինսկի քաղաքային գործադիր կոմիտեի բնակարանային քաղաքականության բաժնի ղեկավարին օգնության համար անձամբ են դիմել 325 մինսկցիներ։ Նմանատիպ ընդունելություններ անցկացվում են շաբաթը մեկ անգամ նրա երկու տեղակալների կողմից։
«Մարդիկ հասնում են ծայրահեղության. Հուսահատության եզրին»,- ասում է Ալեքսանդր Ավրամենկոն։ -Իսկ նման իրավիճակներում հայտնված պաշտոնյաները չպետք է կոտրատեր լինեն։ Մենք պատրաստում ենք քաղաքային միջավայրում, գիտենք առկա խնդիրների մասին, բարձրաձայնում պլանավորման հանդիպումների ժամանակ։ Իրավական հարցերում սովորական առօրյա անգրագիտությունը մեծ մասամբ մարդկանց տանում է փակուղի։ Գալիս են արցունքներով, ագրեսիվությամբ, ձայնագրիչները գրպանում, ինչ-որ սպառնալիքներով։ Պատահում է, որ ցեխ են լցնում, մեղադրելով բոլոր մեղքերի մեջ... Բայց մենք փորձում ենք օգնել, խորհուրդ ենք տալիս բոլորին։ Մյուս խնդիրն այն է, որ ոմանք վստահ են, որ անձնական դիմումից հետո իրենց ձեռքով կառաջնորդեն։ Բայց դա տեղի չի ունենում: Առաջին հերթին մարդն ինքը պետք է առավելագույն ջանքեր գործադրի։ Ես չունեմ կախարդական փայտիկ, որի ալիքը կփակի մեկ տարուց ավելի «ոլորված» խնդիրների շարանը։