Բնակարանային քաղաքականության վարչություն. Մինսկի քաղաքային գործադիր կոմիտեի Բնակարանային քաղաքականության վարչության պետ. Պետական աջակցություն բնակարանաշինությանը
Բաժնի վարիչ - Սերգեյ Վլադիմիրովիչ Շակել
Ընդունելության ժամանակացույց.
Հինգշաբթի ժամը 8:00-13:00
հեռ. +375 17 2043113, գրասենյակ. 124
Բաժնի պետի տեղակալ – Ժագոլկինա Իննա Վիկտորովնա
Ընդունելության ժամանակացույց.
Երկուշաբթի – 8.00-ից 13.00
չորեքշաբթի – 14.00-ից 20.00
հեռ. +375 17 2561093, գրասենյակ. 123
Գլխավոր մասնագետ – Բեդարիկ Նիկոլայի Ստանիսլավովիչ
Ընդունելության ժամանակացույց.
չորեքշաբթի – 14.00-ից 20.00
հեռ. +375 17 2046209, գրասենյակ. 125
Գլխավոր մասնագետ -
Ընդունելության ժամանակացույց.
Երկուշաբթի, հինգշաբթի – 8.00-ից 13.00
չորեքշաբթի – 14.00-ից 20.00
Բելառուսի Հանրապետության Նախարարների խորհրդի 04.08.2017թ. N 582 «Կանոնակարգը հաստատելու մասին կանոնակարգը քաղաքացիներին վարկից օգտվելու տոկոսների մի մասի վճարման համար սուբսիդիաներ տրամադրելու և հիմնական պարտքի մարման սուբսիդիաներ տրամադրելու մասին: վարկը»
Բնակարանների սեփականաշնորհում
Պետական աջակցություն բնակարանաշինությանը
ՎԱՐՉԱԿԱՆ ԿԱՐԳԸ
Որոշումներ կայացնելը.
1.1.2. Բնակելի տարածքները (դրա մասերը) օտարելու թույլտվության մասին, որը կառուցվել (վերակառուցվել է) կամ ձեռք է բերվել արտոնյալ վարկով (առք և վաճառք, նվիրատվություն, փոխանակում կամ այլ օտարման գործարք այս վարկի վաղաժամկետ մարման օրվանից հինգ տարվա ընթացքում, բայց ոչ ավելի, քան մինչև վարկի պայմանագրով սահմանված լրիվ մարման ժամկետը կամ մինչև վարկի մարումը նվեր կամ փոխանակում մնացած ժամկետը.
1.1.5. Բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցող քաղաքացիների գրանցման (վերագրանցման) մասին.
1.1.5-1. ընտանիքի կազմի մեջ փոփոխություններ կատարելու մասին, որով քաղաքացին հաշվառված է որպես բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք (ընտանիքի կազմի ավելացման դեպքում).
1.1.5.1-2. Ընտանիքի կազմի ավելացման (նվազման) դեպքում բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցողների համար քաղաքացին հաշվառված ընտանիքի կազմի մեջ փոփոխություններ կատարելու մասին.
1.1.5-3. Բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցողների առանձին ցուցակներում ընդգրկվելու մասին.
1.1.6. Հերթի բաժանման (միաձուլման) մասին, քաղաքացուց իր ընտանիքի չափահաս անդամին հերթը վերագրանցելու մասին.
1.1.7. Բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցողների հաշվառումից քաղաքացիներին հանելու մասին.
1.3.1. Բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցողների գրանցման կարգավիճակի վկայականների տրամադրում
1.3.9. Բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) կամ գնման համար միանվագ սուբսիդավորման տրամադրման (չտրամադրման) մասին վկայագրերի տրամադրում.
1.1.10. «Բնակարանային» չեկերի ինդեքսավորման մասին
1.1.11. «Բնակարանային» չեկերի բաժանման վերաբերյալ
1.1.18. պետական բնակարանային ֆոնդի կոմերցիոն օգտագործման համար բնակելի տարածքներ տրամադրելու մասին
1.1.18-1. պետական բնակարանային ֆոնդի կոմերցիոն օգտագործման համար նախատեսված բնակելի տարածքները սոցիալական օգտագործման բնակելի տարածքների կազմում ընդգրկելու մասին.
1.1.19. պետական բնակարանային ֆոնդում ազատ հյուրասենյակ տրամադրելու մասին
1.1.22. բնակելի տարածքների սեփականության իրավունքի փոխանցման մասին
1.1.23. բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցող գրանցված քաղաքացիներից կազմված կազմակերպությունում կառուցապատողների ընդգրկման մասին
1.1.23-1 բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցող և բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) կամ ձեռքբերման համար արտոնյալ վարկեր ստանալու իրավունք ունեցող քաղաքացիներին ուղղորդելու, բնակելի տարածքների առքուվաճառքի պայմանագրեր կնքելու մասին, որոնց կառուցումը. իրականացվել է կառավարության հրահանգով
1.1.24. բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) կամ ձեռքբերման համար միանվագ սուբսիդավորում տրամադրելու մասին
1.1.28. Մասնավոր բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրով կամ արտոնյալ վարկի միջոցով կառուցված (վերակառուցված) կամ ձեռք բերված բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրով բնակելի տարածքներ (դրանց մասեր) տրամադրելու թույլտվության մասին.
1.1.31. վարկից օգտվելու տոկոսների մի մասի վճարման համար սուբսիդիաներ տրամադրելու մասին (վարկ օգտագործելու տոկոսների մի մասի վճարման սուբսիդիաներ և վարկի գծով հիմնական պարտքի մարման սուբսիդիաներ), բանկերի կողմից տրված շինարարության համար ( սահմանված կարգով վերակառուցում) բնակելի տարածքների
1.1.32. բանկերի կողմից տրված վարկից օգտվելու տոկոսների մի մասի վճարման համար սուբսիդիա տրամադրելու որոշման մեջ փոփոխություններ կատարելու մասին (վարկ օգտագործելու տոկոսների մի մասի վճարման սուբսիդիաներ և վարկի գծով հիմնական պարտքի մարման սուբսիդիաներ). սահմանված կարգով բնակելի տարածքների կառուցում (վերակառուցում).
1.5. ցուցումներ տալով բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցող քաղաքացիներին՝ ընդհանուր շինարարական նախագծերի ստեղծման համար պայմանագրեր կնքելու համար.
1.6. Բնակության (աշխատանքի, ծառայության) պայմանների բարելավման կարիք ունեցող և բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) կամ ձեռքբերման միջոցով իրենց կենսապայմանների բարելավման ցանկացող քաղաքացիների արտոնյալ վարկեր ստանալու ցուցակներում ընդգրկելը.
1.6-1. Շինարարության (վերակառուցման) համար տրված բանկերի կողմից տրված վարկի օգտագործման տոկոսների մի մասի վճարման համար սուբսիդիաներ ստանալու ցուցակներում ընդգրկում Բնակելի տարածքների քաղաքացիները սահմանված կարգով հաշվառում են զինվորական ծառայության (ծառայության, աշխատանքի) վայրում կենսապայմանների բարելավման կարիք ունեցողներին և բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) միջոցով բարելավելու իրենց կենսապայմանները.
Գրավոր հայտարարություններ, ուղիղ և թեժ գծեր, օգնության գծեր՝ այսօր առօրյա խնդիրները լուծելու բազմաթիվ եղանակներ կան։ Այնուամենայնիվ, մարդիկ փնտրում են նաև մարդկային մասնակցություն և իրենց խնդիրների ըմբռնում։ Minsk-News գործակալության թղթակիցը պարզել է, թե ինչպես է անցնում անձնական ընդունելությունը վարչության պետի հետ բնակարանային քաղաքականությունՄինսկի քաղաքային գործադիր կոմիտե Ալեքսանդր Ավրամենկո.
Երկու կին մտնում են գրասենյակ. Անմիջապես զգուշացնում են՝ ոչ թե հարազատներ են, այլ պարզապես ընկերներ։ Նրանց խնդիրները որոշ չափով նման են. Յուրաքանչյուր ձեռքում կա փաստաթղթերի փաթեթ: Երկուսն էլ տեսանելի նյարդային են։ Ինչպես պարզվում է ավելի ուշ, մենք արդեն կապվել ենք տարբեր մարմինների հետ, սակայն արդյունքը դեռ զրոյական է։
«Նյարդայնանալու կարիք չկա. մենք միասին ենք», - հանգստացնում է նա: Ալեքսանդր Ավրամենկո. «Բայց ես պետք է ասեմ ամբողջ ճշմարտությունը, ինչպես բժիշկը»: Եթե խնդիրը հնարավոր լինի լուծել օրենսդրության շրջանակներում, ապա մենք կլուծենք։
Սվետլանայի պատմությունը կարող է հուզիչ շարքի հիմք դառնալ տնային տնտեսուհիների համար: Այստեղ կա սեր, ատելություն և հուսահատություն: Իսկ հույսի համար կինը եկել է բնակարանային քաղաքականության բաժին։ Երեք երեխաների մայրը, որոնցից երկուսը անչափահաս են, հայտնվել է անորոշ վիճակում.
– Առաջին ամուսնությունից ծնվել են երկու դուստր, ասում է Ինգա. – Մեզ գրանցել էին սկեսուրի մոտ։ Հետո նա և իր ամուսինը բաժանվեցին, և կրտսերը ծնվեց մեկ այլ տղամարդուց: Մենք պետք է տեղափոխվեինք վարձով բնակարան։ Սկեսուրիս հետ հարաբերությունները շատ են վատացել։ Բայց երբ մասնավոր հատվածում գտնվող նրա տունը քանդեցին, նոր բնակելի տարածք հատկացնելիս հաշվի էին առնվել նաև իմ երկու դուստրերը՝ նրա թոռնուհիները։ Արդյունքում նրան երեք բնակարան են հատկացրել, որոնցից մեկն այժմ նա հանել է վաճառքի։ Պարզվեց, որ անցած տարվա մարտին նա մեզ դուրս է գրել։ Հիմա մենք անօթևան ենք, և առանց գրանցման ես կորցնում եմ իմ տեղը կարիքավորների հերթում։ Ինչ պետք է անեմ?- կինը լաց է լինում:
Մանրամասները մանրակրկիտ ճշտելուց հետո Ինգեին բացատրել են, որ ամեն ինչ այդքան էլ մռայլ չէ։ Գլխավորը չհանձնվելն է։ Որպեսզի չկորցնի իր տեղը բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցողների հերթում, նա նախ պետք է ապացուցի, որ այս ամբողջ ընթացքում, թեև առանց գրանցման, ապրել է Մինսկում: Դատարանի փաստարկները ներառում են հարևանների, գործատուի և նույնիսկ խանութի աշխատակցի ցուցմունքները, որտեղ նա պարբերաբար գնումներ էր կատարում: Որքան մեծ է, այնքան լավ: Հաջորդը, դուք պետք է դիմում ներկայացնեք թաղապետարան՝ հերթում վերականգնելու խնդրանքով։
«Որպես վերջին միջոց, դիմեք ֆիքսված բնակության վայր չունեցող անձանց գրանցման կետին», - խորհուրդ է տալիս. Ելենա Լուկաշևիչ– Ավրամենկոյի տեղակալ. – Թեև մարդիկ դա արհամարհաբար անվանում են «բոմժատնիկ», բայց այնտեղ կարելի է գրանցում ստանալ մեկ տարով։ Իսկ այնտեղ մարդիկ տարբեր են, տարբեր ճակատագրերով։ Եթե իրավիճակը անհուսալի է, դուք այլընտրանք չունեք։
Անհնար է նաև առանց կռվի մեր դուստրերի համար բնակարան ստանալ. Անշարժ գույքի հետ կապված ոչ մի խարդախություն չի կարող չեղյալ համարել օրենքով իրեն հատկացված հաշվիչների օգտագործման իրավունքը։ Դա անելու համար անհրաժեշտ է ձեռք բերել դատախազական արգելք նախատեսված առուվաճառքի գործարքի վերաբերյալ, իսկ հետո դատարանի որոշումը ստանալուց հետո տեղափոխվել:
Երկրորդ այցելուի համար հստակ գործելաոճ մշակելը շատ ավելի դժվար ստացվեց: Կինն արդեն դատարանի որոշում ունի իրեն վտարելու մասին։
– Մայրս ամուսնացավ, վաճառեց մեր երեք սենյականոց սեփականաշնորհված բնակարանը, փողը տվեց խորթ հորս, որ բիզնեսը զարգացնի,- հուզված պատմում է Աննա. – Նրա խորթ հայրը երեք երեխաների հետ միասին, այդ թվում՝ ինձ, գրանցել է իր բնակելի տարածքում: Նրա բիզնեսը ձախողվեց, ինքն ու մայրը բաժանվեցին, հիմա էլ մեզ վռնդում է։ Իսկ ես ինքս արդեն 6 տարեկան դուստր ունեմ։ Ո՞ւր գնանք։
- Այսինքն, դուք բոլորդ դեռ ապրում եք ձեր նախկին խորթ հոր բնակարանում: – պարզաբանում է Ալեքսանդր Ավրամենկոն։
– Այո՛, հաստատում է Աննան։ – Մենք այլ ելք չունենք՝ նրանք աշխատավայրում չեն տրամադրում հանրակացարան, իսկ մենք վարձով բնակարանների համար գումար չունենք։ Նրանք իրականում սպառնում են ինձ հեռացնել աշխատանքից: Այս իրավիճակի պատճառով իմ մոտ առաջացան նյարդաբանական խնդիրներ։ Ես շատ եմ հիվանդանում։ Ես արդեն մեկ վիրահատություն եմ տարել ողնաշարիս վրա, ևս մեկ վիրահատություն կա առջևում... Խնդրում եմ, խնդրում եմ, որ ինձ գոնե մի սենյակ տան հանրակացարանում,- հարցնում է կինը:
- Դա մեր իրավասության մեջ չէ։ Նախ, դուք պետք է դիմեք սոցիալական ապահովության բաժին և օգնություն և խորհուրդ խնդրեք ձեր տեղակալից: Եթե որևէ փաստաթուղթ պահպանվել է, ապա անդորրագիր, որը ցույց է տալիս, որ ձեր բնակարանի վաճառքից ստացված գումարը փոխանցվել է. նախկին ամուսինմայրեր, դուք կարող եք փորձել դատի տալ նրանց համար: Որովհետև իրավական տեսակետից նախկին խորթ հայրը բոլոր իրավունքներն ունի քեզ վտարելու իր բնակելի տարածքից»,- հեկեկալ Աննային բացատրեցին փորձագետները։
Հաջորդ այցելուն ամուսնական զույգ է։ Նրանք մտնում են և շեմից սկսում են շնորհակալություն հայտնել արդեն իսկ տրամադրված օգնության համար։ Պարզվել է, որ նախորդ տեսակցություններից մեկում մանրակրկիտ խորհրդակցությունից հետո նրանք թույլտվություն են ստացել վերակառուցել իրենց առանձնատունը։ Այն ծախսել ենք արտոնյալ վարկով։ Խնդիրն առաջացել է վերջնական փուլում՝ BRTI-ում գրանցման ժամանակ։
–Մեզ ասացին, որ սա ոչ թե տան վերակառուցում է, այլ նոր շենք,– բացատրում են ամուսինները։ – Բայց մենք ճարտարապետ ունեինք, ամեն ինչ ուսումնասիրեցինք, նախագիծ կազմեցինք, որը ստորագրեց մի ամբողջ հանձնաժողով, իսկ հիմա, երբ ամեն ինչ արվեց, նոր շինությո՞ւն։ Բանկն արդեն ճնշում է մեզ վրա վճարումներ կատարելու համար, բայց մենք ոչ մի կերպ չենք կարող գրանցվել, չունենք գրանցման վկայական։ Եվ ոչ ոք չի ցանկանում ընդունել իր մեղքը։ Այսպիսով, մենք վազում ենք շրջանակներով:
– Ձեր խնդիրը կարող է լուծվել տեղական մակարդակով: Նախ, պայմանավորվեք BRTI-ի տնօրենի հետ և մանրամասն բացատրեք ձեր խնդիրը՝ բոլոր մանրամասներով, խորհուրդ է տալիս Ալեքսանդր Ավրամենկոն։ – Եթե ձեզ մոլորեցրել են, և նախկինում հաստատված վերակառուցումն իրականում դարձել է փաստացի նոր շենք, դա պետք է ապացուցվի: Դա անելու համար դուք կրկին պետք է անցնեք հաստատումների և թույլտվությունների ամբողջ շղթան, որպեսզի հաշվարկեք հենց այն օղակը, որտեղ տեղի է ունեցել ձախողումը: Եթե դուք չեք կարող լուծել խնդիրը խաղաղ ճանապարհով, գտեք լավ փաստաբան և դիմեք դատարան:
– Կարո՞ղ եք մեզ փաստաբան խորհուրդ տալ:– հետաքրքրվում է տղամարդը:
«Ես դրանց մասին հաշվառումներ չեմ անում»,- ժպտում է բնակարանային քաղաքականության վարչության պետը։ - Բայց ձեր դեպքում կարող եմ մի բան ասել. համառությունը և նորից համառությունը կօգնի ձեզ լուծել խնդիրը։
Մեկ ժամում երեք խնդիր. Հարցերի մեծ մասը, որոնցով մարդիկ դիմում են բնակարանային քաղաքականության վարչություն, վերաբերում են շինարարության, սեփականաշնորհման, կարիքավորների գրանցման և հաշվառումից հանելու պետական աջակցության հարցերին։ Բայց յուրաքանչյուր իրավիճակում կան նրբերանգներ, որոնք պահանջում են անհատական մոտեցում: Ամեն չորեքշաբթի ընդունելությունը սկսվում է ժամը 15.00-ին և ավարտվում 20.00-ին։ Նախնական գրանցում չկա։ «հերթափոխի» խորհրդակցության համար և քայլ առ քայլ հրահանգներ, հետագա անելիքները, միջինը 12–15 մարդ է ստանում։ Նախորդ տարի Մինսկի քաղաքային գործադիր կոմիտեի բնակարանային քաղաքականության բաժնի ղեկավարին օգնության համար դիմել են 325 մինսկցիներ։ Նրա երկու տեղակալներն էլ շաբաթը մեկ նմանատիպ հանդիպումներ են անցկացնում։
– Գալիս են մարդիկ, ովքեր ծայրահեղության են հասցված։ Հուսահատության եզրին»,- ասում է Ալեքսանդր Ավրամենկոն։ – Իսկ նման իրավիճակներում հայտնված պաշտոնյաները չպետք է կոտրատեր լինեն։ Մենք ապրում ենք քաղաքային միջավայրում, գիտենք առկա խնդիրների մասին, բարձրաձայնում ենք պլանավորման հանդիպումների ժամանակ։ Մարդկանց մեծ մասամբ փակուղի է տանում իրավական հարցերում տարրական առօրյա անգրագիտության պատճառով։ Գալիս են արցունքներով, ագրեսիվությամբ, ձայնագրիչները գրպանում, ինչ-որ սպառնալիքներով։ Պատահում է, որ քեզ վրա ցեխ են շպրտում՝ մեղադրելով քո բոլոր մեղքերի մեջ... Բայց մենք փորձում ենք օգնել ու խորհուրդ տալ բոլորին։ Մյուս խնդիրն այն է, որ որոշ մարդիկ վստահ են, որ անձնական դիմումից հետո իրենց ձեռքով կառաջնորդեն։ Բայց դա տեղի չի ունենում: Առաջին հերթին մարդն ինքը պետք է ամեն ջանք գործադրի։ Ես չունեմ կախարդական փայտիկ, որի ալիքը կփակի երկար տարիներ «վերք» ունեցող խնդիրների շարանը։