Sberbank의 군인을위한 모기지. 군사 모기지 계산기 온라인 군사 모기지 계산기 연도

군인들에게 주택을 제공하는 것은 우리 주가 직면한 주요 사회적 과제 중 하나입니다. 이 문제를 해결하면 군인과 그 가족이 미래에 대해 더 큰 자신감을 가질 수 있고, 젊은이들이 군대에 복무하도록 유치하는 데 도움이 되며, 군 직업의 명성이 높아질 것입니다. 이를 위해 정부는 국방부와 함께 계약에 따라 복무하는 군인에게 특정 조건과 혜택을 제공하는 특별 프로그램을 포함하여 여러 가지 사회 프로그램을 개발했습니다.

그 본질은 참가자인 군인을 포함하는 특별 목록 또는 등록을 구성하는 데 있습니다. 각 참가자마다 별도의 계정이 개설되어 매월 특별 기부금이 이체됩니다. 일정 시간이 지나면 금액이 징수되고 3년이 지나면 군인은 은행에서 대출을 받아 집을 구입할 수 있습니다.

많은 은행이 이 프로그램에 참여합니다. 국가의 주요 은행인 Sberbank도 군인들에게 특별한 조건으로 대출 상품을 제공합니다.

"군사 모기지" 문제는 특별법에 의해 규제됩니다. 연방법 제 117 호 "군인을위한 주택 저축 및 모기지 시스템에 관한". 이는 프로그램의 주요 원칙을 제시하고, 기본 개념의 본질을 밝히고, 참가자에게 제시되는 요구 사항을 제시하고, 구현을 관리하는 표준을 설정하고 구현을 감독하는 기관을 식별합니다.

업무 시스템도 군부의 기본법을 기반으로합니다. "군인의 지위에 관하여"No. 76 연방법.

또한 "NIS 기능 절차", "주택 대출 제공 규칙"등 여러 정부 법령이 시스템 운영을 규제합니다.

대출을 제공하는 은행은 법률에 따라 업무를 수행합니다. “담보대출(재산담보)에 대하여”, 러시아 은행의 결의안 및 명령 및 기타 문서.

장점

모기지 계약 체결을 위해 군인이 선택한 가장 인기있는 은행 중 하나는 Sberbank입니다.

이는 전통뿐만 아니라 은행이 고객에게 제공하는 조건으로도 설명됩니다.

또한 2019년에 Sberbank는 허용 금액을 늘렸습니다. 대출 금액은 최대 240만 루블입니다.

이익다음과 같다:

모기지는 은행 지점이나 차용인의 거주지 또는 그가 구입하는 부동산이 있는 곳에서 제공될 수 있습니다. 또 다른 장점은 문서 검토 및 의사 결정을 위한 빠른 처리 시간(최대 6일)입니다.

차입금 제공 조건

Sberbank는 군인을 위한 주택 제공 프로그램에 참여한 신용 기관 중 최초의 회사 중 하나였습니다.

그는 그들에게 다음 주택담보대출을 제공합니다. 정황:

차용인이 허용되는 차입 자금 금액을 초과하는 비용으로 아파트를 구입하려는 경우, 보증인이 있는 경우 은행은 더 높은 이자율로 추가 대출을 제공할 준비가 되어 있습니다. 그러나 군인은 자신의 자금으로 이 대출금을 상환해야 합니다.

차용인 및 구입한 주택에 대한 요구사항

"군사 모기지" 프로그램에 따라 대출을 받으려면 차용인은 이러한 요구 사항을 충족해야합니다항아리:

• 군인은 21세 이상이어야 합니다.
• 대출은 최소 3년 동안 계약을 맺은 군인과 2005년 이후 계약을 체결한 장교에게 제공됩니다.
• 군인은 NIS 프로그램에 참여해야 하며 참여 증명서, 개인 번호 및 저축 계좌가 있어야 합니다.

이 프로그램에 따라 군대는 어떤 부동산이라도 구입할 수 있다: 새 건물의 아파트, 건설 중인 주택 또는 2차 시장에 있는 아파트. 국가 부동산을 구매하는 것도 가능하지만 주택용으로 특별히 구매한 경우에만 가능합니다. 즉, 구매하거나 현장에서 기성 주택을 구매할 수 있습니다. 그러나 프로그램 조건에 따라 단지 토지를 구입하는 것은 불가능합니다.

은행 부채의 주요 부분은 주정부에서 지불하므로 구입한 부동산은 은행과 주정부에서 대출금을 완전히 상환할 때까지 이중 담보로 유지됩니다.

계산 규칙

NIS 프로그램에 따라 자신의 집을 구입하려는 모든 군인의 경우 대출금과 월 지불액이 계산되는 방법을 이해하는 것이 중요합니다.

이를 위해 향후 모든 비용을 정확하게 추정할 수 있는 특별 프로그램이 있습니다. Sberbank 웹사이트의 "모기지 대출" 섹션에는 월별 지불 금액과 이자율을 미리 계산하는 데 사용할 수 있는 계산기가 있습니다.

정확하게 계산하려면, 대출 금액, 지불 일정 및 금액에 직접적인 영향을 미치는 여러 가지 요소를 고려해야 합니다.

자세한 계산을 위해서는 정확한 숫자를 아는 것이 좋습니다. 이 경우 실제 결과와 1~2% 이내의 약간의 편차를 제외하고 결과가 더 정확해집니다.

필요 서류

Sberbank는 군사 모기지를 위해 빌린 자금을 제공하기 위해 차용인에게 많은 수의 문서를 요구하지 않습니다.

군인은 다른 은행 대출 프로그램 참가자에게 요구되는 것처럼 보증인을 찾고 (대출 금액이 프로그램에서 허용하는 2,200,000 루블을 초과하는 경우 제외) 소득을 문서화할 필요가 없습니다.

준비해서 은행에 가져가야 합니다. 선적 서류 비치:

• 차용인의 여권(보증인이 필요한 경우에는 여권도 필요)
• 은행 웹사이트에서 다운로드하여 미리 작성할 수 있는 양식
• NIS 참가자의 자금 수령 권리 증명서.

차용인은 발행 결정이 내려진 후 3개월 이내에 구입한 부동산에 대한 서류를 은행에 제공할 수 있습니다. 경우에 따라 은행에서 추가 서류를 요구할 수도 있습니다.

등록 절차

NIS 프로그램에 따라 Sberbank로부터 대출을 받으려면 군인이 특별 등록부에 등록되어 있어야 하고 자신의 개인 저축 계좌가 있어야 하며 최소 3년 동안 계약을 맺고 복무해야 합니다. 또한, 은행에 지원하는 시점에 최소 21세 이상 45세 이하여야 합니다.

자신의 집으로 가는 첫 걸음은 "Rosvoenipoteka"에 문의 중대상 주택 대출을받을 권리에 대한 증명서.

당신이 그것을 받을 때, 당신은 할 수 있습니다 적합한 아파트를 선택하세요. 주택은 은행의 요구 사항을 충족해야 합니다. 즉, 새 건물이나 2차 시장의 아파트나 방이거나 주택에 적합한 시골 부동산일 수 있습니다.

부동산과 그 가치를 결정한 후에는 다음이 필요합니다. 모든 서류를 준비하세요은행의 경우 위에서 설명한 것처럼 그 중 거의 필요하지 않습니다.

은행에 모든 서류를 제공한 후 Sberbank가 모든 정보를 확인하고 고객을 연구하고 결정을 내리는 동안 6일을 기다려야 합니다.

결정이 긍정적인 경우 2개월 이내에 구매할 주택 선택을 정확하게 결정해야 하며 다음을 수행할 수 있습니다. 모기지 계약을 작성하다, 모든 문서에 서명하고 해당 부동산에 대한 보험 계약을 체결합니다. 이는 이제 Rosvoenipoteka 및 Sberbank에 약속됩니다. 주택을 2차 시장에서 구입하는 경우 은행은 감정 조사를 요구할 수 있습니다.

대출을 받은 후 귀하는 자신의 부동산 소유자가 됩니다. 은행은 자금의 의도된 사용을 확인하기 위해 아파트 매매 계약서를 제공해야 합니다.

대출금 지불해당 연도에 정부가 정하는 저축 기여액의 1/12 금액이 매달 발생합니다.

Sberbank의 "군사 모기지"는 가장 인기 있는 대출 상품 중 하나입니다. 덕분에 군인은 군대에서 단 몇 년 복무한 후 주택을 구입할 수 있습니다. 주요 혜택은 등록부에 등록한 후 3~4년 동안 대출 계약을 체결하고 20년 동안 복무하는 군인이 누릴 수 있습니다. 이 경우 대출금의 대부분은 국가가 부담한다. 은행이 차용자에게 부과하는 대출 조건 및 요구 사항은 Rosvoenipoteka와 국방부가 주정부에 의해 주요 보증을 가정하기 때문에 매우 유연합니다.

군인을위한 모기지 대출 획득에 대한 자세한 내용은 다음 비디오를 참조하십시오.

러시아 연방 군인에게 주택을 제공하는 것은 국가 규모의 주요 문제 중 하나입니다.

2005년부터 자신의 주택이 없고 러시아 연방군에서 장기 복무 계약을 체결한 군인을 대상으로 모기지 대출을 위한 국가 프로그램이 시작되었습니다.

Sberbank는 이 프로그램을 적극적으로 시행해 왔으며 올해부터 대출 조건을 개선하기 위해 여러 조치를 취했습니다.

이러한 변화는 중요한 것으로 나타났으며 이자 조정에 영향을 미쳤습니다. 기존 금리는 11.75%로 이 프로그램에 참여한 다른 은행보다 약간 낮았다.

지난 3월 은행은 금리를 10.9%로 인하했다. 10월에는 두 번째 감소가 있었고 현재 그 규모는 9.5%로 표준 모기지 대출에 대한 제안보다 훨씬 낮습니다.

두 번째 변경 사항은 최대 대출 금액에 영향을 미쳤습니다. 205만 루블부터. 222만 루블로 증가했습니다. 이를 통해 차용인은 구입한 주택 중에서 선택의 폭을 넓힐 수 있습니다.

러시아 육군 직원 은행은 주택 대출 조건을 개선했습니다.

군사 모기지 부여 조건

대출 부분에는 변화가 없었습니다. Sberbank의 군사 모기지는 다음 조건을 가정합니다.

• 대출은 3년 이상 계약을 체결한 계약 군인 또는 2005년 이전에 계약을 체결한 군인에게 제공됩니다.
• 차용인은 NIS에 연결되어 있어야 하며 개인 저축 계좌를 가지고 있어야 합니다.
• 신용 금액 – 루블 단위;
• 대출 금액은 구입한 주거용 부동산의 시장 가치 또는 평가 가치의 80%를 초과하지 않습니다.
• 모기지 계약 기간은 최대 20년입니다.
• 구입한 주택은 대출에 대한 담보로 제공되며 반드시 보험에 가입되어야 합니다.
• 조기상환이 허용됩니다.

Sberbank의 군사 모기지 장점

2019년에 혁신이 이루어진 후 이 은행 고객에게 군용 모기지의 수익성이 더욱 높아졌습니다. 장점 중에는주의해야 할 점은 다음과 같습니다.

• 이율을 연간 9.5%로 인하합니다.
• 최대 대출 금액을 222만 루블로 늘립니다.
• 수수료 없음;
• 차용인의 개인 보험에 대한 필수 요건은 없습니다.
• 새 건물과 2차 시장의 물건 중에서 개인 주택을 구매할 수 있는 선택권이 제공됩니다. 아파트 구입 외에도 차용인은 개인 주택, 코티지, 타운 하우스 및 방을 구입할 권리가 있습니다.
• 모든 표준 유형의 모기지 대출에 필수인 차용인의 지급 능력 확인 부족(유일한 예외는 최대 금액에 대한 대출일 수 있음)
• 문서가 하나인 경우 저축 예금을 개설할 수 있습니다.
• 저축 예금을 계약금으로 사용할 수 있습니다.
• 계약을 체결한 모든 군인에게 제공됩니다.
• 첫 번째 지불은 20%(개인 저축 또는 정부 보조금)입니다.
• 대출자의 최소 연령은 21세입니다.

대출받는 방법

군용 모기지로 아파트를 구입하는 것은 저축 모기지 시스템 참가자에게만 허용됩니다. 먼저 대상 주택 대출에 대한 인증서를 발급해야 합니다. Rosvoenipoteka에서도 유사한 문서가 작성되었습니다. 그 다음에 당신은 다음 계획에 따라 행동해야합니다:

1. 주택 시장을 연구하고 예상 대출 금액을 결정합니다.
2. 대출을 신청하려면 은행 기관에 연락하십시오(여권과 대출 증명서를 지참하십시오).
3. 이전에 제출한 신청서에 대한 허가를 얻습니다.
4. 60일 이내에 주택 시장에서 적합한 옵션을 선택하십시오.
5. 선택한 개체에 대한 문서 패키지를 가지고 은행에 다시 연락하십시오.
6. 승인 후 대출 계약에 서명합니다.
7. 담보 재산을 보장합니다.
8. 주택을 구매하고 판매 계약을 부서에 제공합니다.
9. 구입한 주택의 소유권을 등록합니다.

업데이트된 조건으로 군인을 위한 주택이 더욱 저렴해졌습니다.

결론

Sberbank는 군용 모기지를 줄이기 시작하여 기본 이자율을 단순화하는 전략을 계속했습니다. 이전에 개발된 러시아 연방 군인 대출을 위한 국가 프로그램을 통해 조국의 많은 수비수들은 단 몇 년의 복무 후에 아파트를 구입하고 주택 문제를 해결할 수 있습니다. 이 프로그램의 가장 큰 장점은 고객에게 주택의 위치와 품질을 선택할 수 있는 기회를 제공한다는 것입니다.

집을 구입하기로 결정했지만 자금이 충분하지 않습니다. 이 경우 문제에 대한 해결책은 모기지 대출입니다. 아파트를 구입하기로 결정한 군인이 가장 먼저 직면하는 것은 어디로 가야 하는가입니다. 실제로 오늘날 모든 은행은 고객에게 유리한 조건을 조성하고 이자율을 최적의 금액으로 낮추며 후보자에 대한 요구 사항을 줄이기 위해 노력하고 있습니다. 편리하고 충성도가 높은 은행 중 하나는 Sberbank입니다.
사이트의 메인 페이지에서 군인은 Sberbank의 군용 모기지 계산기를 사용하여 필요한 금액과 부채 상환이 가능한 기간을 미리 결정할 수 있습니다. 도구는 편리하지만 조건이 주목을 받습니다. 은행이 잠재적 차용인에게 요구하는 것이 무엇인지, 그리고 Sberbank의 조건이 왜 그렇게 매력적인지 자세히 살펴보겠습니다.

Sberbank를 선택하는 이유:

. 지불에 대한 이자율이 낮습니다.
. 은행은 건설 중인 건물이나 2차 시장에 있는 아파트, 부지가 있는 주택, 별장 및 연립 주택을 구입하기 위한 대출을 제공합니다.
. 수수료가 없습니다.

Sberbank 군사 모기지 조건 : 군인을 기다리는 것

Sberbank는 군인을 위한 충실한 모기지 대출 프로그램을 개발했습니다. 모기지 금리 9.5%;
. 받을 수 있는 최대 금액은 250만 루블입니다.
. . 공식 웹 사이트에서 Sberbank 군사 모기지를 사용하여 아파트 대출을 계산할 수 있습니다. 어떤 상황에서 은행이 대출 발행을 거부합니까?
. 나쁜 신용 기록. 무슨 뜻이에요? 예를 들어, 이전에 다른 은행에서 대출을 받았는데 지불이 제때에 이루어지지 않았거나 위자료 부채를 포함한 기타 미결제 채무가 있는 경우입니다. 상황을 해결하는 방법? 군대 재배치에 연락하세요 - 무엇을 해야할지 알려드리겠습니다.
. NIS 인증서가 부족합니다. CJZ 체결권 증명서를 받으려면 지휘관에게 보고서를 제출해야 합니다.

대출을 받기 위한 일련의 조치:

먼저 NIS 참가자 인증서를 취득하세요. 문서 수집: 여권, SNILS 및/또는 TIN, 신청서. 신청서 검토에는 약 6일이 소요됩니다. 은행으로부터 긍정적인 결과를 받은 후 부동산 선택이 수행되고 필요한 서류가 수집되며 Sberbank 군용 모기지에 대한 매매 계약이 작성됩니다. 필수 단계는 등록부에 등록하는 것입니다. 당사 웹사이트에서 이 절차에 대해 자세히 알아보세요.
소유권 이전 및 모기지를 등록한 후 군인은 구입한 부동산의 완전한 소유자가 됩니다.
저희 변호사들은 NIS 참가자 인증서 취득부터 월별 모기지 지불금 이체 시작까지 모든 문제에 대해 도움을 드릴 수 있습니다. 군 재배치 프로젝트는 군인이 은행에서 주택담보대출을 받을 때 전폭적인 지원을 제공합니다. 당사 지점이 없는 지역에 거주하는 경우 원격 지원을 주문할 수도 있습니다. 우리 전문가는 부동산 구매의 모든 단계에서 조언을 제공합니다.

Sberbank의 "군사 모기지" 상품은 완성된 부동산 구매를 위해 저축 모기지 시스템(NIS)에 참여하는 군인을 위해 개발된 일련의 특별 조건 및 제안입니다.

주택에 대한 권리는 2004년 8월 20일자 연방법 제117호 "군인을 위한 주택 저축 및 모기지 시스템에 관한 것"에 명시되어 있습니다. Sberbank는 인하된 이자율로 대출을 발행하여 이 권리의 이행을 적극적으로 장려합니다.

Sberbank를 선택하는 이유

이 대출 부문의 은행 고객 수가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이는 경쟁 우위와 직접적인 관련이 있습니다.

1. 모기지 계약에 따라 숨겨진 수수료나 추가 수수료가 없습니다. 고객은 자신이 지불하는 비용과 해당 금액이 계산되는 방법을 알고 있습니다.
2. Sberbank는 고객의 능력과 희망에 따라 각 모기지 신청을 개별적으로 고려합니다.
3. 부동산 대출에 대한 최저 이자율이 적용됩니다.
4. 군사 모기지는 고객에게 필수 건강 보험을 요구하지 않습니다.
5. 빠른 의사결정. 부채는 NIS 자금에서 지불되므로 고객의 지급 능력에 대한 연구는 없습니다.

주택대출조건

군사 모기지는 구입한 재산의 계약/평가 가치의 최대 80%까지 군인에게 제공됩니다.

Sberbank 군사 모기지의 최대 금액은 190만 루블입니다. 대출 규모는 각 고객마다 다릅니다. 차용인의 데이터를 기반으로 계산됩니다. 이에 따라 계약이 루블 단위로 작성됩니다.

계약기간은 최대 15년까지 가능하다. 이 경우 대출금 전액 상환기간은 차입자가 45세가 될 때까지로 산정된다. 또한, 군사 모기지는 국정원에 따라 대상 주택 대출이 발행된 기간을 초과할 수 없습니다.

대출 조건에는 연 12.5%의 고정 금리가 포함됩니다. 이 이자에는 주택 보험에 대한 필수 공제가 추가되어야 하며, 그 금액은 선택한 보험 회사에 따라 다릅니다.

월별 지불금은 연금 제도에 따라 균등하게 계산됩니다. 차용인은 해당 연도에 계산된 저축 기여금의 1/12을 매달 지불합니다. 2016년에는 245,880 루블입니다.

군사 모기지는 계약의 대상인 주거용 부동산 담보가 있음을 전제로합니다. 담보는 차용인이 구입하거나 소유한 재산입니다.

부동산 구입 조건:

• 주택은 사유재산이나 공동재산으로 등록될 수 있습니다.
• 공동 소유자는 고객의 가족, 공동 차용자 및 그 가족이 될 수 있습니다.

잠재적 차용인에 대한 요구 사항

저금리로 대출을 받으려면 국정원에 등록된 군인이어야 합니다. Sberbank는 또한 계약 종료 시 21세에서 45세까지 고객의 연령 제한을 설정합니다.

Sberbank의 군사 모기지 조건은 공동 차용자 또는 보증인의 의무적 참여를 요구하지 않습니다.

군인은 부동산 유형을 선택하는 데 제한이 없습니다. 이는 1차 시장과 2차 시장 모두에 주택이 있을 수 있으며, 토지가 있는 아파트와 개인 주택이 될 수 있습니다.

계약을 공식화하려면 다음 문서를 제공해야 합니다.

• 대출자 설문지. Sberbank는 공식 웹 사이트에서 온라인 버전을 숙지할 것을 제안합니다.
• 여권.
• NIS 참여 증명서.
• 계약 주제에 관한 문서(기술 여권, 구매 및 판매 계약서 등). 그러나 대출 신청서 제출 시 반드시 참석할 필요는 없습니다. 원본과 사본은 요청 승인 후 60일 이내에 제공될 수 있습니다.
• 은행은 자체 고려 사항에 따라 목록에 나열되지 않은 문서를 요구할 수도 있습니다.

군사 대출을받는 절차

잠재 고객이 가장 먼저 해야 할 일은 군사 모기지와 같은 대출을 받을 권리를 나타내는 문서를 작성하는 것입니다. 두 번째는 은행에 오는 것입니다. 이는 차용인의 등록 장소 또는 주택 위치에 위치한 지점이어야 합니다. 예를 들어, 차용인이 모스크바에 거주하지만 소치에서 집을 사고 싶다면 모스크바 지점에 연락할 수 있습니다.

신용 전문가는 전자 신청서를 작성하여 분석 센터로 보냅니다. Sberbank는 신청서를 검토하고 이를 기반으로 결정을 내리는 기간을 5~10일로 규제합니다.

승인되면 고객을 지점으로 초대하여 계약을 체결합니다.

은행 직원은 고객에게 조언을 제공할 뿐만 아니라 문서를 준비하며, 특히 주택에 대한 재산권 재등록에 필요한 증명서와 양식을 작성합니다.

모기지 상환 조건

벌금을 피하려면 계약서에 명시된 날짜에 따라 군사 모기지를 제때에 지불해야 합니다. 그렇지 않으면 할당된 기부금의 0.5%에 해당하는 일일 벌금이 부과됩니다. 매월 지불해야 하며, 그 금액은 은행에서 계산하고 지불 일정에 표시됩니다.

고객이 원할 경우 채무의 전액 또는 일부 조기상환이 가능합니다. 완료되면 대출이 종료됩니다. 부분지불의 경우 발생한 이자 및 본체(재산비용)의 일부를 지급합니다. 이로 인해 지불 규모는 줄어들지만 기간은 동일하게 유지됩니다. 재계산의 주요 조건은 이 작업에 대한 응용 프로그램의 가용성입니다. 신청서에는 상각 날짜와 금액이 표시되어 있습니다.

Sberbank는 편안한 모기지 상환을 위한 조건을 만들었습니다. 군사 대출은 터미널, 현금 데스크 및 인터넷 뱅킹을 통해 표준 지불 장소에서 수수료 없이 상환될 수 있습니다. 월납입금을 회사 회계부서에서 직접 은행계좌로 이체하거나 고객의 결제카드/예금계좌에서 자금을 이체하는 것이 편리합니다. 이러한 방법은 자동으로 수행되므로 차용인이 은행에 가는 시간을 절약할 수 있습니다.

다른 옵션(우체국 또는 제3자 은행의 현금 데스크)에서는 자금 이체에 대한 추가 수수료가 있기 때문에 조건이 가장 유리하지 않습니다.

군용 모기지 계산기는 두 부분으로 불가분의 관계로 구성됩니다.

1. 군인 개인 계좌의 저축 금액을 계산하기 위한 계산기(연봉 금액만, 색인화 없음)
2. 은행으로부터의 대출 규모와 월별로 계산된 차등지불 표를 알 수 있는 주택담보대출 계산기입니다.

주목! 계산기의 모든 계산은 정보 제공의 목적으로만 수행됩니다!

얻은 결과는 특정 지불이나 요구 사항의 기초가 될 수 없습니다!

군사 모기지 계산기는 어떻게 작동합니까?

군용 모기지 계산기에서 계산을 수행하는 목적은 대상 주택 대출에 필요한 규모를 계산하는 원리를 익히는 것입니다.

계산 작업을 완료한 후 군용 모기지 계산기를 사용하면 주택 대출이 완전히 상환될 때까지 월별 차등 지불 일정을 익힐 수 있습니다.

• 01. 적금계산기에서 자동으로 값이 입력됩니다. 즉, 군용 모기지 계산기 상단에서 저축 모기지 시스템에 진입한 연도와 월을 선택하면 이 열에 자동으로 결과가 표시됩니다.
• 02. 아파트 또는 기타 주거용 부동산의 실제 비용을 나타내는 수동으로 작성됩니다. 표시된 금액에는 감정, 부동산 서비스, 보험 등에 대한 관련 비용이 포함되어서는 안 됩니다. 왜냐하면 이 금액은 모기지 대출 계산 시 고려되지 않고 군인의 자체 자금에서 지불되기 때문입니다. 부풀려진 부동산 가치를 표시하면 계약금 금액과 필요한 주택 대출 규모 측면에서 프로그램 계산 결과가 왜곡됩니다.
• 03. 특정 대출은행의 신용 프로그램에서 승인된 계약금 비율을 선택해야 합니다. 일반적으로 군인을 위한 모기지 최소 계약금은 10%입니다.
• 04. 첫 번째 지불 금액은 위에서 입력한 항목(부동산 가치 및 대출에 대한 첫 번째 지불 이자 금액)을 기준으로 자동으로 계산됩니다.
• 05. 국정원 참가자의 개인계좌에 최소한의 기여금액이 적립되어 있고, 취득한 부동산의 취득원가와 계약금 이자금액이 상당한 경우에는 군인 본인의 자금으로 할 수 있다. 필수의.
• 06. 군모기지 대출 대상 최대 한도는 특정 은행의 주택담보대출 프로그램에 따라 수동으로 표시됩니다. 추상적 계산이 이루어지면 기본적으로 2,300,000 루블로 표시됩니다.
• 07. 모성(가족)자본을 사용하여 군 담보대출을 상환하려는 경우 모성자본 금액이 해마다 다르므로 증명서를 받은 연도를 선택해야 합니다.
• 08. 이 열은 자동으로 계산되며 이전 열에서 선택하고 입력한 데이터를 기반으로 주택대출의 예상 규모를 보여줍니다.
• 09. 결과적으로 필요한 대출자금 금액이 은행의 담보 대출 한도를 초과하는 경우 자동으로 해당 항목이 채워집니다. 프로그램은 지정된 매개변수에 따라 주택 대출을 상환하는 데 필요한 추가 자금(차입 또는 개인 저축) 금액을 자동으로 계산합니다.
• 10. 주택담보대출 시장의 경쟁으로 인해 대출 금리는 은행마다 다를 수 있습니다. 따라서 이 열에는 선택한 은행의 조건에 따른 금리가 표시됩니다.
• 11. 이 열을 작성할 때 군인의 나이를 고려해야 합니다. 저축모기지제도 규정에 따르면 대상 주택대출은 군인이 45세가 되기 전에 상환해야 한다. 이를 바탕으로 각 군인은 몇 달 안에 자체 모기지 기간을 갖게됩니다.
• 12. 모기지론에 대한 지불이 시작될 것으로 예상되는 달을 선택해야 합니다.

필요한 경우 돌아가서 다른 데이터를 지정하여 계산기의 계산을 반복할 수 있습니다.