Qué base es mejor elegir: asesoramiento de profesionales. Qué cimientos elegir: tipos de cimientos Qué cimientos para una casa es mejor elegir
En la etapa de diseño, surge la pregunta de qué base es mejor elegir para la futura vivienda. La solución a este problema es importante para el desarrollador. El costo de los cimientos de un edificio puede ser un tercio del costo total estimado de construcción, por lo que debe elegir los cimientos más confiables y duraderos. Al determinar la mejor base, el propietario de una futura vivienda siempre debe guiarse por el precio y la calidad de la base.
Principales factores que determinan la elección de la base.
Consideremos las principales condiciones que influyen en la elección de los cimientos de una casa. Las propiedades de la base del suelo están determinadas por su composición, el nivel del agua subterránea y la profundidad de congelación del suelo.
Composición del suelo
Según su capacidad portante los suelos se dividen en tres grupos:
Suelos débiles
Los suelos turbosos, arenosos y arcillosos se consideran bases de suelo débiles. Por ejemplo, las turberas son tan poco fiables que a menudo se evita la construcción de estructuras sobre ellas.
Los suelos arcillosos, por regla general, son susceptibles a agitaciones. El levantamiento, es decir, un fuerte aumento en el volumen del suelo bajo la influencia de la saturación de humedad, puede hacer que las estructuras de los cimientos sean empujadas hacia la superficie de la tierra. Del mismo modo, las capas de suelo congeladas afectan las estructuras de soporte del edificio.
Los suelos arenosos débiles no tienen una gran capacidad de carga y pueden contribuir al hundimiento y la destrucción de los cimientos de la casa. Sobre suelos de este tipo se colocan cimentaciones de pilotes con reja y losas monolíticas de hormigón armado, tanto apoyadas sobre pilotes como sin ellos.
Cimientos rocosos y suelos pedregosos.
Los cimientos rocosos son los más fuertes. En tales suelos, se erigen cimientos de tiras monolíticas y prefabricadas de hormigón armado. Los soportes de columnas con rejilla también sirven como una base excelente y confiable para edificios en tales suelos.
Suelos densos
Los suelos densos se forman a partir de rocas cohesivas que pueden soportar cargas pesadas y son resistentes a los levantamientos.
En suelos densos, se erigen principalmente cimientos de tiras monolíticas y prefabricados de hormigón armado, y también se utilizan ampliamente soportes de cimientos columnares. Los suelos densos son fiables y aceptables para todo tipo de cimientos.
Profundidad de congelación del suelo y nivel del agua subterránea.
Estos dos factores determinan la profundidad de la base. Para crear una base confiable para una estructura, la profundidad de la base se determina debajo de las capas heladas del suelo y debajo del nivel del agua subterránea.
Al construir edificios de poca altura a partir de estructuras livianas, los cimientos se hacen poco profundos por encima del agua subterránea, pero por debajo de la profundidad de congelación del suelo.
Guiado por la carga calculada de la casa en toda el área de soporte de los cimientos, se determina el tipo de cimientos, sus dimensiones y configuración.
Si se pueden utilizar varios tipos de cimientos para un objeto en construcción, entonces la decisión sobre cuál es el mejor cimiento se toma en función del costo de su construcción y su confiabilidad.
Principales tipos de fundaciones.
Cimentaciones en tiras
Según la profundidad de sus cimentaciones, las cimentaciones en tiras pueden ser cimentaciones superficiales o cimentaciones profundas. Las cintas poco profundas se utilizan principalmente en la construcción de edificios de poca altura a partir de estructuras ligeras (bloques de espuma).
En otros casos, las tiras de cimentación se colocan por debajo del nivel freático, creando así potentes estructuras de cimentación con una gran capacidad de carga. Las cimentaciones en tiras pueden ser de hormigón armado monolítico o de tiras prefabricadas de hormigón armado.
Tiras de cimientos monolíticos de hormigón armado.
La base monolítica de tiras de hormigón armado es uno de los tipos más comunes de fundaciones para edificios y estructuras. La construcción de una parte de soporte de la casa de este tipo requiere grandes gastos de excavación y trabajos de refuerzo, así como de instalación y desmontaje de encofrados. Todo esto se justifica por su gran resistencia y alta capacidad de carga, lo que permite la construcción de edificios de varios pisos a partir de estructuras pesadas.
¿Qué tipo de base es mejor colocar en suelos densos? La solución al problema seguramente será a favor de la construcción de una base de cinta.
La cuestión de qué base es mejor para una casa con una configuración de pared compleja en planta tampoco generará dudas a favor de elegir una base monolítica en tiras.
Cimentación de tiras de hormigón prefabricado
En comparación con las tiras monolíticas, las bases de bloques prefabricados de hormigón armado son más económicas. La instalación de bloques prefabricados de hormigón armado no requiere costes laborales para instalar encofrados, trabajos de refuerzo y vertido de hormigón en los cimientos.
Tanto los cimientos poco profundos como los profundos se instalan a partir de bloques prefabricados de hormigón armado. Las fábricas para la producción de productos de hormigón armado ofrecen una amplia selección de bloques de cimentación de hormigón armado.
¿Cuál es la ventaja de los bloques prefabricados sobre una base monolítica? La instalación de bloques no requiere trabajos laboriosos de instalación y desmontaje del encofrado, así como su refuerzo. El tiempo de construcción de la base se reduce significativamente debido a la ausencia de tiempo dedicado al endurecimiento del hormigón. Los bloques de hormigón armado son fáciles de transportar y almacenar.
Cimientos columnares
Los soportes de columnas se colocan en el plano a lo largo de la línea de los muros de carga, en las esquinas del perímetro de la casa, así como en los lugares donde se concentran las cargas de diversos equipos técnicos internos de la casa.
Los soportes de columnas pueden ser poco profundos o profundos. Se pueden utilizar pilares de soporte en lugar de una base de tira. Los soportes se colocan en incrementos de 1,5 a 2 metros. Al comparar la base de la tira con los pilares de soporte, se nota la rentabilidad de instalar soportes de columnas.
El ahorro se debe a un volumen de excavación significativamente menor y a la ausencia de encofrados. Sin embargo, no debemos olvidarnos de los costes de instalación de una reja. Todas las dudas sobre la elección del tipo de cimentación se resolverán mediante un cálculo técnico y económico comparativo.
Fundación monolítica de losa.
Una losa monolítica de hormigón armado puede actuar como estructura de soporte independiente de un edificio o como rejilla para una base de pilotes.
Estas estructuras se erigen sobre suelos blandos. Una losa de hormigón armado tiene una gran capacidad de carga, pero es una estructura económicamente cara.
Pila de algo
El objetivo principal de los pilotes es transferir la carga de un edificio a través de suelos blandos a capas de suelo más densas.
Los tipos de hemorroides más comunes:
- Pilotes de hormigón armado;
- Soportes aburridos;
- Caja;
- Montones de conchas;
- Soportes de tornillos metálicos;
- Soportes de madera.
Pilotes de hormigón armado
Los pilotes de hormigón armado se fabrican en fábrica. Las marcas para la instalación de pilotes se realizan en las líneas de soporte de los muros de carga, en las esquinas del edificio y en los lugares de concentración de cargas verticales. Los soportes de hormigón armado se instalan mediante equipos de hinca de pilotes.
montones aburridos
Los tubos de hormigón armado se instalan en orificios perforados. Se instalan jaulas de refuerzo dentro de las tuberías. Luego vierta el hormigón con compactación capa por capa. Los pilotes perforados se utilizan en zonas densamente urbanizadas. En tales lugares, la instalación de pilotes puede provocar deformaciones no deseadas en las capas portantes del suelo. Todo esto puede afectar negativamente los cimientos de edificios y estructuras cercanas.
Los pilotes perforados se utilizan principalmente en la construcción industrial.
Tuberías de revestimiento y pilotes de revestimiento
Los tubos de revestimiento y los pilotes de revestimiento se utilizan en la construcción de grandes instalaciones industriales. La instalación e instalación de soportes de este tipo es posible utilizando equipos de alta tecnología.
Montones de tornillos
Los pilotes roscados llegaron a la ingeniería civil en la segunda mitad del siglo pasado procedentes del sector industrial militar. Son indispensables para formar rápidamente una base confiable para estructuras pequeñas. Los desarrolladores utilizan pilotes de tornillos no solo en suelos arcillosos débiles, sino también en suelos densos.
Los soportes de tornillos pequeños los instalan dos personas girando el tubo con una palanca. Se pasa una palanca en forma de tubo a través de un orificio en la parte superior del soporte y, gracias al esfuerzo de dos trabajadores, se le da al pilote un movimiento vertical de traslación rotacional.
Mire un vídeo que detalla los pros y los contras de las bases de tornillos.
La base de pilotes se prepara en 5-7 días, dependiendo del tamaño del terreno de construcción.
Soportes de madera
Los postes de madera con extremos puntiagudos se clavan en el suelo utilizando herramientas manuales o un martinete. Muy a menudo, los pilotes de madera se utilizan en la construcción de dependencias ligeras.
Antes de comenzar a construir una casa con sus propias manos, vale la pena preguntar a los propietarios de las casas vecinas sobre las estructuras de los cimientos de sus edificios. Esta información le ayudará a elegir la mejor base para su hogar.
La base es la base inquebrantable de cualquier casa, el elemento más importante de la estructura, y es a ella a quien se le confía la función de proteger la estructura futura de distorsiones, inclinaciones y distorsiones, que son bastante posibles durante la operación y la influencia agresiva. del ambiente externo. En la etapa de diseño de una casa de campo privada, a menudo surge la pregunta: ¿cómo elegir los cimientos adecuados para una casa? Intentemos responderla.
Principales factores que determinan la elección.
Todo promotor se pregunta qué base es mejor para una casa. Para no equivocarse en su elección, es recomendable primero obtener asesoramiento profesional de especialistas relevantes y conocer la información necesaria:
- el tipo de suelo en un área determinada y sus características individuales;
- profundidad de congelación del suelo en invierno;
- características del terreno.
Las características específicas del sitio elegido para construir una casa también juegan un papel importante.
Fuente readmehouse.ru
Un indicador muy importante es una característica del suelo como su capacidad para levantarse. Muy a menudo, el desarrollador no le da mucha importancia a este indicador, centrándose únicamente en sus propias preferencias y capacidades materiales. Además, el factor determinante en este asunto suele ser la opinión de los vecinos y los antecedentes históricos. Esto puede tener consecuencias nefastas durante el funcionamiento de la casa.
Tipos de cimentación según las propiedades del suelo.
Antes de responder a la pregunta de qué base elegir al diseñar una casa de campo, es necesario conocer las características del suelo del terreno.
Determinar el suelo es la clave para elegir la base adecuada. Fuente plumbandbuild.co.za
Dependiendo de la capacidad portante se pueden distinguir tres tipos principales de suelo:
- El grupo de suelos blandos incluye suelos arenosos, arcillosos, limosos y turberas, que tienen baja capacidad de carga y altas tasas de deformación durante la operación. Para estos suelos, lo mejor es utilizar cimientos monolíticos o cimientos de pilotes con rejilla.
- Los suelos rocosos son el soporte más fiable y son rocas compactadas. Para tales suelos, las cimentaciones de tiras, prefabricadas o de columnas con rejilla son perfectas.
- Los suelos densos soportan bien cargas pesadas y son resistentes a los levantamientos, por lo que se puede utilizar cualquier tipo de base sobre ellos.
¿Qué base es adecuada para suelo arcilloso?
Antes de elegir una base para una casa en suelo arcilloso y comenzar la construcción, es necesario tener en cuenta sus características específicas. El suelo arcilloso se caracteriza por una gran hinchazón durante el derretimiento primaveral de la nieve, lo que a menudo conduce al desplazamiento y la deformación de la base.
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Cimentación sobre suelo arcilloso Fuente remontik.org
Para tales suelos, puedes elegir una de las opciones:
- Cimentación de tiras empotradas con una gruesa capa de base de arena, encofrado permanente y formación de un sistema de drenaje.
- Base de losa con uso combinado de cojín de arena y refuerzo.
- Montones de tornillos.
Calculadora de cimientos en línea
Para conocer el costo aproximado de varios tipos de cimientos, utilice la siguiente calculadora:
tipos de bases
La cimentación debe garantizar plenamente la resistencia e integridad de los edificios, ser resistente a ambientes agresivos y garantizar el funcionamiento a largo plazo de la instalación. En este caso, un papel importante lo juegan:
- área de la casa;
- su número de pisos;
- Material utilizado en la construcción de muros.
La elección de la base a menudo depende de la profundidad requerida para su colocación. En cualquier tipo de suelo, la base debe ubicarse por debajo del punto de congelación del suelo. Esto garantizará la integridad de la estructura y evitará que aparezcan grietas en las paredes durante el derretimiento primaveral de la nieve, cuando las capas inferiores de suelo se empujan intensamente hacia la superficie.
¿Qué base es mejor usar si la profundidad de congelación del suelo es significativa? En este caso, la construcción de una base de pilotes será mucho más económica y resistente. La combinación de pilotes y hormigón garantizará plenamente una larga vida útil de una casa de campo o cabaña de cualquier material.
Descripción del video
¿Qué tipos de fundaciones existen? ¿Cómo se construyen los cimientos y cuánto cuesta? Vea todo esto y mucho más en esta edición:
En la mayoría de los casos, los cimientos de tiras se utilizan en la construcción de casas de campo y dachas. Es adecuado para la construcción de casas de ladrillo, piedra, hormigón y otros materiales. Una base de tira es una opción costosa, pero la estructura es muy fuerte, confiable y protege perfectamente la casa de distorsiones y grietas durante el funcionamiento. Su costo depende del número de pisos y área de la casa, profundidad y altura sobre el nivel del suelo.
Base de tiras: confiable y duradera Fuente tekras.ru
Dependiendo de la tecnología de construcción, las cimentaciones de cinta generalmente se dividen en monolíticas y prefabricadas.
Una base monolítica implica la formación de encofrado, la instalación de una malla de refuerzo y el vertido de la estructura con una mezcla de hormigón. Es adecuado no solo para la construcción de casas de campo, sino que también es una excelente opción para la construcción de naves industriales para cualquier propósito.
Al construir edificios de poca altura con materiales livianos, se colocan cimientos de tiras poco profundas. En todos los demás casos, se utilizan cimientos profundos, erigidos por debajo del punto de congelación del suelo.
Requiere una impermeabilización adicional de la estructura con gomaides, impermeabilizantes, mezclas bituminosas, caucho líquido u otros materiales. La formación de una amplia zona ciega evitará la entrada de agua de lluvia y la protegerá de una destrucción prematura.
Características de los cimientos de losas.
Muy a menudo, los cimientos de losa se utilizan para la construcción de casas de piedra, ladrillo y estructura. Para ello, se colocan losas de hormigón armado y se realiza una solera de hormigón. Es resistente a los cambios de temperatura y no requiere una instalación profunda por debajo del punto de congelación del suelo. Sin embargo, es uno de los tipos más caros y requiere una superficie plana.
La base de losa es resistente a bajas temperaturas. Fuente mercado.sakh.com
Su construcción implica la formación de un pozo, un colchón de arena y piedra triturada y un sistema de drenaje.
Los pilotes son perfectos para su uso en lugares de difícil acceso, en terrenos montañosos, suelos pantanosos, turbosos y areniscas. Para construcciones pequeñas y ligeras, se pueden utilizar pilotes sobre cualquier tipo de suelo.
Sin embargo, la vida útil de los pilotes es muy limitada, ya que el metal se corroe fácilmente. El sótano de la casa y el sótano requieren importantes costes de aislamiento e impermeabilización.
Una base de pilotes es indispensable en lugares de difícil acceso. Fuente mybesedka.ru
Al realizar cimientos de pilotes, se debe prestar especial atención a la calidad de los pilotes. Lo mejor es utilizar pilotes sin soldaduras y evitar acumular material en la obra. Los pilotes de tornillos colocados en condiciones difíciles se corroerán muy rápidamente, lo que reducirá significativamente su vida útil. El uso de pilotes hechos de material de baja calidad reduce significativamente la vida útil de la instalación y requiere reparaciones prematuras.
En suelos arenosos y franco arenosos, a menudo se erigen cimientos columnares, cuya formación implica el uso de bloques de hormigón, unidos con barras de refuerzo y rellenos con una mezcla de hormigón ya preparada.
La base columnar es una opción común en suelos y margas arenosas. Fuente vgctudio.ru
El material base puede ser cualquier cosa:
- El proceso de construcción de una base con ladrillo rojo resistente a la humedad requiere mucha mano de obra.
- Una base de escombros implica el uso de piedras, adoquines, basalto y otras rocas duras. Su construcción se realiza con mayor frecuencia sin el uso de encofrado. El trabajo se complica por la necesidad de adaptar el material a su forma y tamaño.
- La base prefabricada se ensambla a partir de bloques prefabricados de hormigón u hormigón armado.
Conclusión
Construir una casa de campo no es un capricho barato anual. Cualquier promotor quiere conseguir una casa resistente y fiable en la etapa final de construcción y prescindir de inversiones adicionales destinadas a corregir errores durante la construcción en los primeros años de funcionamiento. Elegir la opción de base óptima, teniendo en cuenta todas las características anteriores, le permitirá disfrutar plenamente del resultado.
¿Qué tipo de base elegir?
La construcción es un negocio complejo y costoso que requiere un enfoque científico y racional. Por tanto, antes de elegir el tipo de base, tendrás que responder a varias preguntas importantes:
- ¿Cómo será la casa? (material, número de pisos, habrá sótano)
- ¿Cuáles son las condiciones geológicas en el sitio de construcción?
- ¿A qué profundidad se congela el suelo en invierno?
- ¿A qué profundidad se encuentra el agua subterránea?
- ¿cuanto esperas pagar?
La confiabilidad y la calidad no se pueden lograr rápidamente, especialmente en la construcción, donde cada etapa depende de la anterior y se necesitan muchos cálculos para completar al menos una de ellas en poco tiempo.
La base realiza una función de amortiguación: minimiza la posibilidad de hundimiento del suelo, desplazamiento de las paredes de la casa y proporciona. La futura casa depende enteramente del tipo de cimentación, ya que es su base y soporte.
La profundidad a la que se deben colocar los cimientos se calcula teniendo en cuenta el clima de la zona. Nuestro país se caracteriza por tener inviernos fríos, por lo que la impermeabilización y el aislamiento térmico son obligatorios. Por lo tanto, es mejor construir con alta calidad, a fondo y en una sola temporada.
La elección incorrecta del tipo de cimentación y el posterior asentamiento del edificio son la causa de porches, verandas, terrazas torcidos, problemas para abrir puertas y, a veces, desastres más generalizados: roturas de comunicaciones (suministro de agua, tuberías de gas, alcantarillado).
No es necesario ahorrar en lo básico, incluso si su costo es el 20% del costo total de la casa, porque las reparaciones posteriores costarán un orden de magnitud más. La pérdida de dinero no es lo peor, a veces es imposible restaurar o reparar un edificio.
Las cimentaciones pueden ser de listones, losas, columnas y pilotes.
Tipo de cimentación losa (monolítica)
Los monolíticos, también llamados flotantes, son una de las bases más confiables para varios tipos de edificios ubicados en un área con malas condiciones geológicas:
- alto nivel freático
- suelo agitado/hundido
- pantanos
Consisten en losas monolíticas de hormigón armado ubicadas sobre suelos a granel. El refuerzo se lleva a cabo no solo alrededor del perímetro, sino también en toda el área de la estructura. Esto asegura rigidez y resistencia de la base, lo que a su vez ayuda en la lucha contra la deformación. Estas cualidades son especialmente importantes en otoño o primavera, cuando el suelo es inestable debido a los cambios de temperatura.
Los cimientos de losa también se utilizan en la construcción de sótanos o sótanos: protegen bien de la humedad. Gracias a las tecnologías suecas y a los modernos materiales de aislamiento térmico e hidráulico, las losas aisladas se están volviendo muy populares.
Si, por ejemplo, se planea un garaje debajo de la casa, entonces es mejor usar una base de losa para esto.
La construcción de una base monolítica comienza con la excavación de un pozo con equipo especial (o manualmente, si el volumen es pequeño). El hoyo debe ser un poco más grande alrededor del perímetro que la propia base. El fondo se compacta cuidadosamente y se vierten capas de arena y grava para crear una "almohada". Cada capa está separada con geotextiles. Luego se vierte la losa en el encofrado: primero se vierte una capa fina, luego se refuerza y se añade el hormigón restante. Después de eso, se coloca una tira monolítica debajo de las paredes sobre dicha losa, y la losa en sí puede servir como piso para el sótano. El espesor de una estructura de este tipo rara vez supera los 0,2 m.
Ventajas de una base monolítica:
- la losa armada no se deforma y se mueve con el suelo, asegurando así la estabilidad de todo el edificio
- la losa está reforzada no solo por fuera, sino también por dentro, lo que garantiza la resistencia, estabilidad y durabilidad de la base.
- resistencia a los cambios de temperatura, descongelación y congelación, así como a la alta humedad
- los suelos en movimiento no dan miedo
- Se puede utilizar en lugares donde la erosión del agua subterránea es alta. Proporciona resistencia al agua
Ventajas de una base de losa.
Defectos:
- El costo de los cimientos flotantes es alto debido a la gran cantidad de trabajos de excavación y refuerzo obligatorio.
Base de tira poco profunda
Este tipo de cimentación se ubica a lo largo del perímetro del edificio. Tiene el mismo ancho en toda su longitud y se utiliza con mayor frecuencia para muros de piedra, madera y hormigón. Si la futura casa es grande, es recomendable utilizar una base de cinta.
Los edificios livianos de un piso de piedra, troncos o armazones se instalan mejor sobre cimientos poco profundos (menos que la profundidad de congelación). Este tipo se utiliza sobre cimientos geológicos estables (ligeramente agitados), pero si se hace refuerzo y se prepara un "colchón" de arena, se puede instalar en cualquier suelo.
El material para una base de tira con poca profundidad no es solo hormigón (monolítico o prefabricado), sino incluso piedra o ladrillo. Pero no es deseable utilizar ladrillos, ya que duran poco y absorben agua.
Los cimientos de tiras pueden ser monolíticos o prefabricados.
Bajo cimientos de tiras monolíticas (en una zanja), primero se instala un encofrado, en el que se rellenan las tuberías de refuerzo con una mezcla de hormigón. Esta base es fuerte y puede soportar cargas bastante elevadas en edificios de formas complejas.
¡Dato interesante!
Las tendencias modernas en la construcción están llevando gradualmente a la idea de dejar de utilizar encofrados de madera. Todas las empresas constructoras intentan conseguir una mayor suavidad de los extremos de las cimentaciones de hormigón para una mayor resistencia a las heladas, pero la madera no soluciona este problema. Y los encofrados de madera deben construirse cada vez de formas nuevas. En su lugar, ahora utilizan encofrados metálicos reutilizables, lo que permite cimientos limpios.
La popularidad de las unidades que consisten en bloques separados ha disminuido un poco y en los países europeos no se han utilizado durante mucho tiempo. Estos bloques se producen en fábricas especializadas. Se colocan en el foso mediante grúas y allí se fijan con mortero de cemento. Quizás esta tecnología sea más sencilla que verter hormigón en el encofrado, pero la práctica confirma que la calidad de dichos cimientos es peor. Las estructuras monolíticas son mucho más resistentes que las prefabricadas.
Ventajas de la base en tiras:
- distribución uniforme de la carga actuante. Durabilidad y confiabilidad
- ahorrando dinero y materiales
- facilidad de reconstrucción
Defectos:
- la necesidad de un diseño arquitectónico simple
Cimentación de pilotes de tornillo
Los cimientos de pilotes son eficaces para la construcción en suelos pantanosos y suelos problemáticos (por ejemplo, la ciudad de San Petersburgo).
Es una pipa con puntas puntiagudas. Estas pilas se atornillan a la capa de suelo. Servirán de soporte a la losa de hormigón armado que las recubre por encima.
Los pilotes se atornillan a diferentes profundidades, dependiendo de la movilidad del suelo, esto es lo que distingue una base de pilotes de una de tipo columnar.
El material de las pilas puede ser diferente:
- metal
- árbol
- concreto reforzado
Las estructuras de pilotes de hormigón armado son aún más duraderas y la posibilidad de su funcionamiento alcanza más de 100 años.
En resumen, resultó que este tipo de cimentación consume pocos materiales, es eficaz en suelos difíciles, pero requiere equipos especiales de pequeño tamaño y cálculos de ingeniería complejos.
Es un conjunto de pilares instalados en los principales puntos nodales del edificio con una distancia no mayor a 3 metros entre sí. Los materiales para los cimientos de columnas son hormigón, piedra (natural) y ladrillo. Los pilares se cubren con vigas de flejado (de metal o madera), lo que hace que la base sea más rígida.
Además, las distancias entre los pilares deben cubrirse con paredes de conexión (tiene su propio diseño con orificios de ventilación, base). Puede estar hecho de ladrillo, mampostería u hormigón con un espesor de al menos 0,1 - 0,2 metros.
También puede ser monolítico o prefabricado.
Se utiliza una estructura monolítica si el agua subterránea tiene una profundidad superior a 1 metro. Al instalarlo, se cavan (perforan) agujeros para los pilares. El hormigón se vierte en un encofrado previamente preparado y la distancia desde la pared del encofrado hasta la pared del pozo debe ser superior a 0,1 metros. También se debe proporcionar refuerzo, de lo contrario la base no tendrá la resistencia requerida.
Sobre suelos húmedos se erigen cimientos prefabricados de hormigón armado. Estos pilares están unidos a una placa base. Este tipo de edificio no está diseñado para mover capas, de lo contrario todo el edificio podría destruirse.
Ventajas del tipo columnar:
- El consumo de material y los costos de mano de obra son 2 veces, y en algunos casos 5 veces más baratos, incluso (los más económicos de los anteriores) cimientos de tiras.
Las desventajas de una base columnar son:
- disposición obligatoria del piso del sótano
- imposibilidad de uso en áreas con diferencias de altura; esto es peligroso, ya que puede ocurrir vuelco
- no se utiliza para edificios pesados sobre rocas arenosas (arenosas y arcillosas)
¿Qué base es mejor en suelo arcilloso?
El suelo de tipo arcilloso se caracteriza por la presencia de una gran cantidad de agua en su composición (debido a la finura de las partículas); cuando se congela, se expande y, como resultado, se hincha y se deforma. Los cimientos se rompen bajo la influencia de fuerzas y el edificio mismo sufre.
Existen varias variedades de suelos arcillosos, pero en todas ellas la elección de la cimentación debe favorecer:
- cinta empotrada
- losa
- montón
Al construir cualquiera de estos cimientos sobre rocas arcillosas, es necesario utilizar tecnologías y reglas especiales.
Por ejemplo, la base de la tira en tales suelos debe colocarse sobre una base arenosa espesa y la base en sí debe estar hecha de aislamiento (penoplex). A menudo, la sección transversal de tales estructuras tiene forma trapezoidal (la base es un tercio más ancha que la parte superior). Para eliminar el exceso de agua de una base de arcilla, se utiliza un sistema de drenaje.
¿Qué base es la más confiable?
Su adherencia a suelos duros garantiza la máxima estabilidad y resistencia de cualquier estructura. A veces hay que perforar bastante profundo.
Propiedades de los cimientos de pilotes:
- instalación sencilla: a pesar de la necesidad de equipos especiales de pequeño tamaño, se construye varias veces más rápido que otros tipos de cimientos. A diferencia de otras variedades, la base de pilotes no requiere maquinaria de construcción pesada ni una gran cantidad de trabajadores.
- el trabajo lo realizan 2-3 especialistas
- Las pilas son duraderas, no temen la destrucción corrosiva ni el agua.
- universales, ya que se pueden utilizar en absolutamente cualquier área, especialmente en suelos problemáticos
En segundo lugar en términos de confiabilidad está el tipo flotante.
Este tipo, a pesar de su alto costo, puede resistir los efectos de las malas condiciones geológicas del sitio: conserva cualidades de alta resistencia. Cuando se construye sobre rocas arcillosas, se requiere un “sustrato” de arena y refuerzo de alta calidad.
¿Es necesario elegir una base tipo pilote o losa para la construcción de edificios residenciales privados? Por supuesto que no. Los especialistas siempre encontrarán la mejor opción desde el punto de vista financiero y de seguridad.
Los cimientos son los cimientos de la casa, y esto no es una figura retórica en absoluto. La durabilidad del edificio depende completamente de qué tan correctamente se elija el tipo de base y cómo se ejecute. Las casas inclinadas y las paredes agrietadas de la casa de campo convencen una vez más de la mayor responsabilidad del trabajo asociado con el diseño y la disposición de los cimientos. Lo primero que debe hacer cualquier persona que se inicie en la construcción es elegir el tipo de cimientos para una casa particular, y para ello es necesario tener en cuenta muchos factores y conocer las características clave de todo tipo de cimientos.
N° 1. Tipos de cimentación por tipo de prefabricación
Dependiendo de si se utilizan elementos de fábrica durante la construcción o si todos se forman directamente en el sitio, los cimientos se dividen en:
- monolítico. Para su fabricación se dispone de encofrados en los que se vierte;
- monolítico prefabricado obtenido llenando elementos componentes terminados con hormigón;
- cimientos prefabricados están construidos con productos de hormigón armado producidos en fábrica.
Naturalmente, las cimentaciones monolíticas son mucho más resistentes que las prefabricadas monolíticas y, más aún, las prefabricadas, pero su disposición requiere más tiempo y esfuerzo.
No. 2. Tipos de cimentación por diseño.
Todos los cimientos utilizados en la construcción privada se pueden dividir en cuatro grupos:
- cimientos de tiras- Se trata de una lona sólida de hormigón armado (mucho menos frecuente), que se coloca debajo de todos los muros de carga de la casa y tiene la apariencia de un contorno cerrado o una cinta, de ahí el nombre. El tipo más común;
- cimientos de losa también llamados “flotantes”, son una losa de hormigón monolítica sólida, que permite distribuir la carga de la manera más uniforme;
- cimientos columnares, como sugiere el nombre, son un sistema de pilares hechos de hormigón, ladrillo, piedra, con menos frecuencia madera, y ubicados a una distancia uniforme entre sí en las ubicaciones de los muros de carga y las esquinas de la futura casa. Para mayor confiabilidad, los pilares se combinan con una rejilla (un marco que conecta todos los pilares), pero pueden prescindir de ella. Este tipo de cimentación es adecuada para casas pequeñas y livianas;
- cimientos de pilotes Consisten en soportes que se atornillan o clavan en el suelo (los soportes de una base de columnas se instalan en agujeros) a una profundidad relativamente grande. Los pilotes pueden ser de hormigón armado o metálicos y se utilizan en suelos sueltos y agitados.
La elección del tipo de cimentación para una casa depende del número de pisos y dimensiones de esta última, los materiales de las paredes y techos, así como del tipo de suelo, el nivel de congelación, la profundidad del agua subterránea. la presencia de agua subterránea y la necesidad de equipar el sótano. 
Numero 3. Fundación de tira para una casa privada.
El tipo de base más común. Al construir una casa particular, se considera que es una franja. Es una tira o marco de hormigón que se coloca debajo de los muros de carga. Se forma una almohada de arena y grava debajo del concreto, lo que permite una distribución más uniforme de la carga en el suelo y elimina la necesidad de una preparación más seria del suelo antes de colocar los cimientos. El colchón de arena y grava actúa como drenaje y protege contra la influencia del agua subterránea. La fundación requiere y.
Las principales ventajas de una base de cinta incluyen:
- la capacidad de soportar cargas decentes, por lo que se utiliza en la construcción de edificios de ladrillo relativamente ligeros y de 2 y 3 pisos;
- la posibilidad de utilizar dicha base para organizar un sótano;
- La forma de la base de la tira puede ser cualquiera (a excepción de las estructuras prefabricadas);
- cantidad mínima de trabajo de excavación.
Desventajas:
Las cimentaciones en tiras son de dos tipos fundamentalmente diferentes:
- monolítico;
- hecho.
Fundación de tira monolítica formado disponiendo encofrados y vertiendo una mezcla de arena y hormigón o hormigón de escombros. Puede tener cualquier forma y, gracias a su integridad, se garantizan excelentes cualidades térmicas e impermeabilizantes, así como resistencia.
Cimentación de tiras prefabricadas creado a partir de otros ya preparados, lo que simplifica y acelera enormemente la instalación. Las piezas individuales se sujetan con cemento con refuerzo, la estructura es inferior en resistencia a una monolítica y su principal desventaja– impermeabilización insuficiente en la unión de los bloques, que en zonas con altos niveles freáticos y en zonas pantanosas puede provocar una resolución prematura de dicha cimentación. Con mucha menos frecuencia se equipan cimientos prefabricados. hecho de ladrillo, pero su vida útil es más corta que la de los de hormigón. 
Vale la pena resaltar base de tira intermitente, que no se coloca en línea continua, sino en secciones separadas, pero claramente debajo de los elementos portantes. Este diseño le permite ahorrar mucho dinero en la construcción de edificios livianos.
en esos casos cuando hay suelo débil debajo de la base de la tira, es necesario ampliar su base, y esto se hace mediante formación de repisas, dando como resultado una estructura escalonada: la parte ancha (suela) soportará la carga principal. También es posible formar una fundación. trapezoidal: La parte inferior ancha se convertirá en el soporte principal. Si el agua subterránea se encuentra a poca profundidad, se recomienda utilizarla y protegerla adicionalmente con masilla bituminosa. 
Como se desprende claramente de lo anterior, Los cimientos de tiras se pueden construir a partir de los siguientes materiales:
Según su profundidad, las cimentaciones se dividen en:
- poco profundo(profundidad 50-70 cm) - opción para suelos ligeramente agitados, es decir aquellos que son poco susceptibles a las heladas;
- profundamente arraigado colocado a una profundidad de 20-30 cm por debajo del nivel de congelación del suelo. Utilizado para la construcción de estructuras pesadas y en lugares con suelos difíciles.
No. 4. Cimentación de losa para una casa particular.
Se está equipando la base de la losa. en áreas con suelo suelto, agitado y en movimiento. Una losa de hormigón monolítica ubicada debajo de todo el futuro edificio previene los efectos negativos de los movimientos del suelo y permite distribuir uniformemente la carga de la casa sobre el suelo. Bajo la influencia de la hinchazón del suelo, este tipo de base puede subir y bajar uniformemente nuevamente (por eso se llama flotante) – no aparecen grietas en su estructura y en los muros de carga de la casa. 
La base de la losa está formada por varias capas:
- geotextiles;
- cojín de arena y grava;
- capa de aislamiento:
- Hormigón con marco de refuerzo de refuerzo.
El espesor de la capa principal de hormigón oscila entre 30 y 100 cm, sólo estructuras monolíticas, así se prepara el hormigón y se vierte en el encofrado in situ. En casos raros, ya preparados. losas prefabricadas de hormigón, pero este método solo está permitido cuando se construyen edificios pequeños y livianos, ya que la resistencia de dicha base no es muy alta. 
Se utiliza una capa de arena y grava para nivelar la base, a veces se reemplaza con concreto de baja resistencia. Es imperativo utilizarlo al organizar dicha base. Si necesita construir una casa grande, se recomienda construirla sobre un monolito de hormigón. juntas de expansión– La base simplemente se corta en varias partes más pequeñas. Esto ayuda a evitar que se produzcan grietas.
Ventajas de una base de losa.:
Desventajas:
- incapacidad para arreglar un sótano;
- alto costo, este es el más caro de todos los tipos de cimientos para una casa, por lo que su uso se justifica solo en áreas con tierra suelta;
- la necesidad de un terreno plano; de lo contrario, el sitio debe planificarse adecuadamente.
Numero 5. Cimentación columnar para una casa particular.
Una base de columnas consta de pilares equidistantes entre sí, hundidos en el suelo. Los pilares pueden ser:
- hormigón con refuerzo;
- ladrillo;
- de madera;
- piedra;
- hormigón de escombros.
Los más duraderos son el hormigón y el hormigón triturado, pueden soportar cargas pesadas, los pilares de ladrillo son inferiores a ellos y los pilares de madera solo se pueden utilizar como base para pequeños edificios de madera (, etc.). Para aumentar la resistencia y reducir la movilidad, los pilares se pueden conectar en la parte superior con vigas de hormigón armado. 
Se recomienda instalar una capa de arena de unos 50 cm de espesor debajo de una base de columnas; esto evitará levantamientos. Los pilares se instalan a una distancia de 2-3 m entre sí a lo largo del contorno de la casa, en las esquinas del edificio y en las ubicaciones de las particiones de carga. Una base columnar puede ser:
- monolítico. Todos los soportes se crean en el sitio, se utiliza hormigón armado o escombros y encofrados de madera;
- hecho. Para su construcción se utilizan soportes de hormigón fabricados en fábrica. Se instalan sobre “cojines de vidrio” especiales con un espesor de aproximadamente 0,15 m.
El número y profundidad de los pilares se calculan teniendo en cuenta el tipo de suelo y estructura. Si el edificio es pequeño y liviano, incluso está permitido usar una base poco profunda (aproximadamente la mitad de la profundidad estándar) y una base no enterrada (40-50 cm). 
Ventajas cimentación columnar:
- relativa simplicidad y bajo costo de arreglo;
- Ideal para construir casas pequeñas en suelos estables.
Defectos:
No 6. Cimentación de pilotes para una casa privada.
Consiste en un sistema de pilotes, postes largos y puntiagudos que se clavan o atornillan en el suelo directamente o en ángulo. La gran longitud de dichos elementos permite su uso. en áreas con suelo débil y suelto, porque se instalan a tal profundidad que descansan sobre capas de suelo más fuertes y densas que no se congelan en invierno. Este principio permite el uso de cimientos de pilotes incluso en las condiciones más difíciles. Conectado desde arriba con una losa o viga de hormigón. rejilla. Este tipo de base se utiliza para la construcción de casas de madera, paneles y otras casas livianas, así como cercas. Según la tecnología de instalación, los pilotes son:
Entre las principales ventajas de una base de pilotes.:
- posibilidad de instalación en cualquier tipo de suelo, sin dependencia del nivel freático;
- reducir la cantidad de hormigón consumido;
- reducir la cantidad de trabajos de excavación;
- Velocidad relativa de instalación.
Defectos:
No 7. ¿Qué es importante tener en cuenta a la hora de elegir el tipo de base?
Es mejor confiar los cálculos y el diseño de los cimientos a especialistas, especialmente si hablamos de una casa grande con muros y techos de carga pesados. Si una casa privada o una pequeña casa de campo se construye sola y es liviana, muchos prefieren prescindir de cálculos detallados, lo cual no es del todo cierto. Para evitar errores, es necesario tener en cuenta muchos factores, y los principios básicos para elegir el tipo de cimientos de una casa y su disposición son:
- en suelos muy agitados, la base debe estar equipada por debajo del nivel de congelación del suelo. En condiciones condicionalmente no agitadas, la profundidad de la base puede ser de 0,5 a 1 m;
- La profundidad media y máxima de congelación del suelo son valores variables y no siempre son fáciles de determinar. La organización propietaria del terreno debe tener los datos relevantes, junto con otras características del suelo; de lo contrario, tendrá que realizar su propia investigación. La forma menos confiable es preguntar a los vecinos del sitio, pero el suelo puede ser heterogéneo, por lo que estos datos no siempre son precisos;
- cuanto más denso y húmedo es el suelo, más se congela en la estación fría. Lo más difícil a este respecto es el suelo arcilloso, que no solo se hincha, sino también de manera desigual. La forma más eficaz de prevenir posibles deformaciones es sustituir el suelo difícil por arena o crear un colchón de arena;
- suelo arenoso Se considera ideal para construir cualquier tipo de cimientos y construir casas de ladrillo y otros materiales, deja pasar bien el agua y casi no se hincha. Suelos rocosos Prácticamente no se hinchan, no se congelan y no cambian sus propiedades bajo la influencia de factores externos, pero también es difícil organizar una base en ellos debido a su mayor dureza. Los suelos arcillosos requieren la construcción de un colchón de arena o el uso de pilotes;
- Si hay otras estructuras masivas ubicadas cerca del sitio de construcción propuesto, entonces definitivamente debes tener en cuenta carga total sobre el suelo;
- en suelos limosos y agitados, es mejor no utilizar cimientos de tiras y columnas;
- una base de pilotes se justifica solo cuando otras opciones no son adecuadas en absoluto: su construcción es costosa.
La cimentación te durará muchos años si no te olvidas de cuidar también su impermeabilización y aislamiento. Mucho depende también de la calidad de los materiales utilizados y de la responsabilidad de quienes construyen los cimientos.