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¿Qué base elegir para una casa? Qué base es mejor: cómo elegir la correcta Qué base es mejor para una casa.

¿Qué base elegir para una casa? Qué base es mejor: cómo elegir la correcta Qué base es mejor para una casa.

La construcción de una casa nueva implica no sólo la preocupación por la compra de la cantidad necesaria de materiales de construcción, sino también el control de la calidad del diseño del edificio. A menudo, incluso en las etapas de planificación, el propietario del sitio no sabe qué base es mejor para la cabaña planificada y cómo tomar la decisión correcta para que la futura casa sirva durante décadas, sin riesgo de desmoronarse.

Hablamos sobre cómo elegir los cimientos de una casa y en qué confiar al elegir, en el material a continuación.

Errores comunes de los novatos

Es un error creer que la elección de la estructura de un edificio se basa únicamente en su capacidad de carga. Esta opinión es inaceptable. Al fin y al cabo, los cimientos no sólo actúan como marco para toda la estructura, sino que interactúan principalmente con el suelo, el agua y la temperatura ambiente. Y por último, pero no menos importante, la masa de la casa contribuye al diseño de la estructura.

Por eso, a la hora de elegir el tipo de cimentación para un nuevo edificio, se deben completar dos importantes etapas de trabajo:

Realizar un análisis de suelo en el sitio.. En este caso, se determinará el tipo de suelo, el nivel de agua subterránea en el sitio de construcción y la tendencia del suelo a agitarse estacionalmente, desplazamiento horizontal, etc. Además, el análisis incluirá las características del relieve del sitio.
Confíe el diseño de los cimientos y de la propia casa a un especialista competente.. Un maestro arquitecto podrá desarrollar la opción de estructura óptima para una casa de acuerdo no con su capacidad de carga máxima en principio, sino de acuerdo con el tipo de edificio, su masa total y las características del suelo en el sitio de construcción. . Todos estos datos en conjunto permiten al profesional distribuir racionalmente los fondos del promotor según el proyecto.

Importante: si no desea gastar dinero en un diseñador, al elegir un marco para su casa debe considerar los siguientes parámetros:

Tipo general de edificio y su finalidad;
Tipo de material de construcción de la casa y masa total final del edificio;
Propiedades y características del suelo del sitio;
Nivel de agua subterránea y nivel de congelación del suelo;
Tendencia a la movilidad o levantamiento de las capas de tierra del sitio.

Tipos de cimentación según las propiedades del suelo.

Entonces, para terreno estacionario y estable Lo ideal es una base en tiras poco profunda o profunda. Además, este tipo de cimentación puede ser monolítica reforzada o prefabricada a partir de bloques de hormigón.
Para suelos en movimiento con antinodos altos, una losa de marco monolítica sería una opción ideal. A pesar de su coste, dicha base es fiable gracias a la correa de refuerzo de alta calidad.
Para suelos con alto nivel freático Los cimientos de columnas o pilotes son buenos. Además, esta última opción se suele utilizar en zonas con terreno complejo, formaciones rocosas, etc.

Importante: Está prohibido instalar cimientos de pilotes y columnas en suelos propensos a desplazamientos en el plano horizontal.

Elegir una base por tipo de edificio.

Puede elegir un marco según el tipo de edificio bajo el cual se va a construir, pero también es importante tener en cuenta el tipo de suelo.

Entonces, para una casa pequeña y ligera A partir de paneles, paneles, vigas o troncos, se puede utilizar una base de pilotes o columnas poco profundas. No es necesario instalar costosos marcos monolíticos. A menos que la casa tenga más de un nivel.
Para una casa de bloques de espuma la mayoría de las veces se instala una tira monolítica o un marco prefabricado. Si el terreno es móvil y la casa es grande con una estructura compleja, entonces se instala una losa de hormigón monolítica como marco.
Para casas de piedra(ladrillo, bloque de hormigón, etc.) ya utilizan cimientos enterrados con una base de soporte expandida o un marco monolítico.

Para comprender con más detalle qué base es mejor, cuáles son las características y el principio de instalación de cada tipo de base, echemos un vistazo más de cerca a cada uno de ellos.

Marco de losa

Este tipo de base es una losa de hormigón armado monolítica duradera. Como regla general, su espesor varía de 50 a 80 cm, en algunos casos el monolito se profundiza hasta 1,2 m. La losa de cimentación puede soportar cargas pesadas y es capaz de maniobrar en el suelo, independientemente de los levantamientos estacionales, los cambios y la influencia de las aguas subterráneas. Esta base se llama popularmente flotante.

Monte dicha base de la siguiente manera:

Se cava un hoyo de la profundidad requerida a lo largo del perímetro de la futura casa.
Su fondo se compacta y se cubre con un cojín de arena y grava de 15-20 cm de espesor, los sueltos se compactan bien.
Se instala encofrado alrededor del perímetro del pozo.
Se instala refuerzo en el encofrado para aumentar la rigidez de la base y mejorar sus características de rendimiento.
La solución de hormigón se vierte en el encofrado de una sola vez.
Una vez que la base se haya endurecido por completo, se impermeabiliza por todos los lados abiertos.

Importante: a veces se puede hacer un marco de losa dentro de un marco de tira monolítica. Esto mejorará aún más la resistencia al desgaste y la durabilidad de la base.

base de tira

Tal marco parece un contorno cerrado a lo largo de todo el perímetro del futuro edificio. El marco de la tira, dependiendo de la masa del edificio y del nivel de congelación del suelo, puede ser profundo (1,2 m de espesor), medio profundo (0,8 m) y poco profundo (0,5 m). Para Rusia central, la segunda versión del marco de tiras se utiliza con mayor frecuencia.

Vale la pena señalar que la base de la tira puede ser monolítica (vertida en encofrado con refuerzo de hormigón obligatorio) o prefabricada (hecha de bloques separados). En el primer caso, la base es más fiable. Además, la base del listón también puede ser de piedra natural (escombros). En este caso, la base no pierde nada de su capacidad de carga y resistencia.

Importante: un marco de listones es bueno si el diseño de la casa incluye un sótano, un garaje subterráneo o una planta baja.

Marco de columnas

Este tipo de cimentación tiene la forma de pilares independientes, que deben colocarse en todos los rincones de la casa, debajo de los muros de carga y exteriores, así como en los puntos de intersección de los muros. En este caso, la distancia entre las columnas de soporte debe ser de al menos 1 metro. En promedio, la distancia entre los pilares es de unos 2 m.

Una base columnar se puede fabricar con diferentes tipos de materiales, como por ejemplo:

Bloques de ladrillo o de hormigón;
Monolito con refuerzo obligatorio;
Árbol.

El tipo de material para los pilares del marco depende completamente del peso de la futura casa. Cuanto más pesado sea el edificio, más macizos y fuertes deberían ser los pilares. Y en el caso de una base de columnas, el marco de soporte de la casa en sí será una rejilla, un marco especial que rodea los pilares. Puede estar hecho de metal laminado o de un monolito.

Importante: debajo de cada uno de los pilares es necesario instalar un zapato de soporte con una extensión o al menos un cojín de arena denso. Esta tecnología reducirá la presión de la masa de la casa sobre el suelo debajo de las columnas.

Marco de pila

Este tipo de marco se considera la opción de construcción más económica y que requiere más mano de obra. Una base de pilotes tiene la forma de pilotes metálicos de cierta sección transversal atornillados al suelo. En los extremos de los soportes hay un elemento roscado, gracias al cual el pilote puede hundirse fácilmente en el suelo hasta un nivel determinado.

Hay dos tipos de pilas:

Fundido: hecho mediante fundición en una forma determinada.
Soldado: producido soldando un tornillo a la tubería principal.

Se considera que la opción más confiable y duradera es un pilote fundido, ya que la soldadura altera las características operativas del metal, lo que puede provocar una falla por fatiga directamente en el suelo. Una base de pilotes puede ser elegida por aquellos que comienzan la construcción en un sitio con terreno difícil, alto nivel de agua subterránea o suelo rebelde en un sitio de construcción.

Hay dos tipos de cimientos de pilotes:

Tornillo de pila. Aquí los pilotes se atornillan al suelo.
Cimentación de pilotes aburridos. En este caso, los pilotes se introducen en un orificio preparado de antemano y luego sus espacios libres internos y externos se rellenan con mortero de hormigón para mayor resistencia y confiabilidad.

Los pilotes, al igual que los pilares de los cimientos, se ubican en las esquinas de la casa, debajo de los muros exteriores y de carga del edificio. Las partes superiores de los pilotes incrustados en el suelo se cortan en un solo plano horizontal, después de lo cual se suelda una tapa en la parte superior de cada soporte. A esto se unirá en el futuro el canal metálico para la reja.

Importante: cualquier tipo de estructura de pilotes es adecuada para construcciones no muy pesadas. No se puede construir una casa de piedra con un marco de este tipo, pero elegirlo para una casa hecha de troncos, madera, paneles o un marco es la opción ideal.

Vale la pena recordar que la elección de la base es un componente primordial para una casa duradera y de alta calidad que no le sorprenderá con sorpresas desagradables en el futuro. Es por eso que debe elegir con mucho cuidado y consideración el tipo de base para su hogar.

La construcción de los cimientos es una de las etapas principales en la construcción de una casa. Al mismo tiempo, el desarrollador debe responder a la pregunta principal: ¿qué base elegir?

Una base mal construida puede provocar el colapso del edificio. Por tanto, es necesario elegir con cuidado.

El objetivo principal de los cimientos es absorber uniformemente la carga de la casa y sus elementos estructurales y transferir la carga a los cimientos.

Dependiendo del método de apoyo al suelo y de la forma, las cimentaciones se dividen en los siguientes tipos:

cinta;
de columna;
montón;
losa.

Después de estudiar el material y consultar con expertos, podrá elegir el tipo de base adecuado y ahorrar tiempo y dinero.

Cimentaciones en tiras

Este tipo se utiliza con mayor frecuencia en la construcción individual. Como material se puede elegir hormigón triturado, piedra triturada, ladrillo, hormigón, hormigón armado.

Los cimientos en tiras generalmente se construyen en casas con sótanos y edificios con paredes pesadas. Este tipo de cimientos se instala alrededor del perímetro de la casa. Su construcción requiere una gran cantidad de materiales y costes laborales. A pesar de la intensidad de la mano de obra, estas bases son tecnológicamente bastante simples. Si planea construir una casa con un sótano, un sótano cálido, un garaje y un sótano, se recomienda elegir una base de cinta.

Los cimientos de tiras pueden ser monolíticos o prefabricados. Cuál elegir depende de varios factores.

Al construir cimientos monolíticos en tiras, se cava manualmente o con una excavadora una zanja de 50 a 80 cm de ancho, cuyo ancho debe ser aproximadamente 10 cm mayor que el ancho de los cimientos en ambos lados. Esto es necesario para construir el encofrado sobre el que se realizarán las correas de refuerzo. A continuación, se coloca una mezcla de hormigón.

La principal ventaja de las cimentaciones monolíticas de listones es su capacidad para soportar cargas importantes. Estos cimientos se pueden utilizar en la construcción de edificios de diversas formas.

Colocación de cimientos de diferentes materiales: a) piedra natural; b) adoquín; c) piedra triturada y ladrillo; d) ladrillo; d) arcilla.

Las bases de listones prefabricadas consisten en hormigón armado o bloques de hormigón colocados sobre un mortero y unidos con un fuerte alambre de acero. Esta base es duradera y se construye rápidamente. Su vida útil es de hasta 150 años.

Este tipo se utiliza para la construcción de edificios de formas simples, ya que los bloques estándar requieren recorte al realizar tareas arquitectónicas complejas.

Las cimentaciones de tiras prefabricadas no son prácticas para la construcción de edificios con sótano, ya que la presencia de uniones horizontales y verticales reduce significativamente la resistencia al agua. Y la instalación de impermeabilización adicional requiere costos adicionales. La construcción de tales cimentaciones en zonas de congelación no está justificada desde el punto de vista económico, ya que requiere un aumento del volumen de trabajo.

Para la construcción, tales cimientos son adecuados:

casas de varios pisos, excepto casas cuyas paredes estén hechas de materiales en piezas, como paneles de hormigón armado, ladrillos;
Viviendas con sótano profundo destinado a piscina, sauna o aparcamiento.

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Cimientos columnares

Los principales elementos estructurales son los pilares. Su construcción requiere casi 2 veces menos costos de material y mano de obra que la construcción de cimientos de cinta. Este tipo de cimentación es una opción ideal para la construcción de cabañas sin sótano con paredes ligeras, adoquines, paneles o troncos.

Como material de fabricación, se puede elegir piedra triturada, hormigón triturado, bloques de hormigón, ladrillos cerámicos macizos y mineral de hierro.

Los postes se instalan en las esquinas e intersecciones de las paredes exteriores. Los pilares se colocan en escalones de 1,5-2,5 m a lo largo de todo el perímetro del edificio. En la parte superior se colocan vigas de flejado. Si la distancia entre las bases de las columnas individuales es superior a 2,5-3 m, es necesario colocar vigas macizas de hormigón armado o vigas metálicas.

La sección mínima de los pilares depende del material de fabricación. Por ejemplo, los pilares de hormigón, losa de piedra triturada u hormigón de piedra triturada deben tener una sección transversal de 40 cm, los de piedra natural de 60 cm y los de ladrillo de hasta 38 cm.

El diseño del encofrado para una cimentación de listones.

Las bases de columnas se dividen en prefabricadas y monolíticas. El tipo a elegir depende de las condiciones específicas.

Para instalarlo, se cavan agujeros manualmente en el suelo o se perforan con un equipo especial. Los pilares deben tener flejes de refuerzo. Es necesario para evitar que la columna colapse durante los movimientos estacionales del suelo. También se requiere encofrado, que puede ser redondo o cuadrado. Es necesario prever un espacio entre las paredes del foso y el encofrado de al menos 10 cm, lo que evitará el efecto deformador de los movimientos del suelo sobre el pilar. Después de retirar el encofrado, se vierte allí arena o grava fina.

Las bases de columnas prefabricadas están diseñadas para zonas húmedas y pantanosas. Consisten en pilares de hormigón armado y losas de soporte. Como refuerzo se utilizan alambres y varillas de metal.

Este tipo de cimentación no se suele utilizar en viviendas con sótano o sótano. No se utiliza en superficies de relieve irregulares por posible vuelco por presión lateral del suelo.

Sin embargo, este tipo de base es la más económica. Es más eficaz en suelos agitados con congelación profunda. En suelos en movimiento, tales cimientos son inestables al volcarse.

Al construir cimientos de columnas, surgen problemas con la construcción del zócalo, ya que es necesario instalar un dintel de hormigón entre los pilares.

Las ventajas de las bases columnares son:

menos mano de obra en la construcción en comparación con otras fundaciones;
eficiencia.

Desventajas de las bases columnares:

la necesidad de una base;
baja estabilidad en suelos en movimiento;
la necesidad de limitar su uso en la construcción de edificios con muros pesados en suelos arenosos-arcillosos.

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Cimentaciones de losa

Representan una losa maciza o enrejada hecha de vigas especiales prefabricadas de hormigón armado transversal o de hormigón armado monolítico. Por lo general, se erigen en toda el área del edificio. Su uso es óptimo para suelos agitados, comprimidos de manera desigual y hundidos. Debido a esto, la base de la losa se llama flotante.

Es más adecuado para suelos arcilloso-arenosos con un nivel de agua a menos de 1 m de la superficie y para la construcción de edificios de varias plantas en suelos arcilloso-arenosos. Estos cimientos pueden soportar movimientos verticales y horizontales del suelo.

Son:

facilidad de construcción;
Posibilidad de construcción en suelos que se hunden, se agitan y se mueven.

Las desventajas incluyen el costo relativamente alto.

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Cimentaciones de pilotes

Consisten en pilotes individuales cubiertos en la parte superior con una viga o losa de hormigón (hormigón armado). Se utilizan muy raramente en la construcción individual, ya que su construcción requiere mucha mano de obra.

Los cimientos de pilotes están diseñados para casas en suelos blandos, cuando es necesario transferir cargas significativas del edificio a suelos densos y profundos.

Están fabricados en acero, madera, hormigón y hormigón armado. Se pueden combinar. Las pilas sumergidas en el suelo en una forma completamente terminada se denominan hincadas. Los pilotes hechos en canales perforados en el suelo se denominan pilotes colados in situ.

Según el tipo de comportamiento distinguen:

pilotes de estanterías, que tienen tierra fuerte debajo y le transfieren presión;
pilotes colgantes, que se utilizan en suelos profundos y sólidos.

Las pilas de madera son económicas, pero se pudren rápidamente en suelo húmedo. Su vida útil no supera los 10 años.

La vida útil de los pilotes de hormigón armado alcanza los 150 años. Están diseñados para la construcción de edificios de varios pisos.

Las ventajas de los cimientos de pilotes incluyen:

menos contracción;
económico en comparación con otros tipos debido al reducido consumo de material;
Posibilidad de uso en suelos con baja capacidad portante.

Su desventaja es la necesidad de utilizar equipos especiales durante la instalación.

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Determinar la profundidad de la base

Es importante determinar correctamente la profundidad de la base.

El nivel de profundidad de colocación depende, en primer lugar, de las características específicas del relieve. Si el edificio no tiene sótano, la profundidad de la instalación dependerá de las comunicaciones subterráneas, la naturaleza y la magnitud de las cargas.

Las fundaciones se dividen en:

empotrado (perfil);
poco profundo (poco profundo).

Los cimientos de perfiles se instalan por debajo del nivel de congelación del suelo. Los cimientos de hormigón poco profundos se instalan a una profundidad de 50 cm.

Los cimientos de perfiles se utilizan en la construcción de estructuras pesadas de ladrillo o madera revestidas con ladrillo. Por lo tanto, el costo de dicha base es comparable al costo de la casa misma. Los cimientos poco profundos son óptimos para la construcción de casas, garajes y dependencias con estructura de madera o paneles ligeros.

Al elegir el tipo de base, es necesario tener en cuenta el tipo de suelo que prevalece en el sitio. Esto lo puede determinar un especialista en geotecnia.

Está determinada por la magnitud de la carga bajo cuya influencia se produce el asentamiento del suelo. La deformación del suelo se produce no sólo por la carga, sino también por los cambios de temperatura. Cuando el agua subterránea se congela, se expande y empuja la base hacia arriba. Cada tipo de suelo tiene su propio asentamiento, por lo que la decisión final sobre la elección del tipo de cimentación se toma tras procedimientos geológicos.

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Determinar la profundidad de congelación del suelo.

Para habitaciones sin calefacción, la profundidad de congelación se considera un 10% mayor que el promedio estadístico. La profundidad de congelación se mide desde el suelo, en un edificio sin calefacción con sótano, desde el nivel del suelo. Para habitaciones con calefacción, la profundidad de congelación será entre un 20 y un 30% menor.

Una base construida por debajo de la profundidad de congelación no puede garantizar la protección contra los efectos de las heladas.

Para reducir la probabilidad de deformación, se utilizan los siguientes métodos: reducir la superficie lateral de la base, darle a la base una forma trapezoidal con un estrechamiento hacia arriba, llenar sus senos con tierra que no se agite, crear una superficie lateral usando un material con un bajo coeficiente de fricción.

Se ve afectado por el nivel del agua subterránea. Se determina mediante la realización de estudios especiales de ingeniería y geología mediante la perforación de pozos, muestras de suelo y análisis químicos del agua. En zonas donde se construyen casas de madera, la profundidad de los pozos puede ser de hasta 5 m, si se construye una casa de ladrillo o piedra, la profundidad de los pozos será de 7-10 m, en este caso es necesario perforar al menos 4 pozos en las esquinas de la casa.

Al elegir el tipo de base, los factores principales son el diseño y el propósito de la casa.

Si está construyendo una cabaña de ladrillos, debe decidir la altura de la casa y el grosor de las paredes, la presencia de un garaje, un sótano y cuartos de servicio. Para una cabaña de este tipo, se recomienda colocar una base de tira con una profundidad correspondiente al tipo de suelo. Los muros de bloques y paneles de hormigón armado se erigen principalmente sobre una base de tiras. El uso de cimientos de losas es posible cuando se construyen edificios en laderas, suelos arcillo-arenosos y suelos pantanosos.

Al construir una casa de madera liviana o una casa con paneles de marco, puede ahorrar dinero en los cimientos sin comprometer la calidad. Para una casa así, lo óptimo sería utilizar una base poco profunda. Para hacer esto, es necesario quitar la capa superior de tierra con un espesor de 50 cm, luego colocar piedra triturada y compactarla. Luego se instala una tubería de drenaje en todo el perímetro. Se coloca una película de membrana para carreteras sobre la capa de piedra triturada. Sobre ella se coloca una capa de arena húmeda compactada y aislamiento. A continuación se realiza la impermeabilización y se refuerza el refuerzo. Al final, se vierte hormigón, que forma un monolito duradero.

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Elegir un tipo de base

Aquí intentaremos responder a la pregunta: ¿qué tipo de base de maquillaje debo elegir?

Para elegir el tipo correcto de base, es necesario comprender que el suelo y la base representan un sistema único. Es necesario comprender el mecanismo de interacción entre cinco elementos: cimientos, casa, suelo, agua subterránea y temperatura del aire.

Las principales cuestiones a la hora de planificar la construcción de una casa son:

cuál será la carga de la casa que se transmite a través de los cimientos y si el suelo la resistirá;
¿Qué impacto tendrán las aguas subterráneas en el suelo en las estaciones cálida y fría?

En primer lugar, son importantes las propiedades del suelo subyacente. La durabilidad de los cimientos y de la casa construida sobre ellos depende de la suficiencia de la capacidad de carga del suelo, su capacidad para retener agua y su resistencia a la deformación debido a los cambios de temperatura y la saturación de humedad.

Consideremos las principales razones del movimiento del suelo que afectan su capacidad de carga.

El asentamiento del terreno puede ocurrir bajo la influencia de su propio peso y carga externa. A diferencia del hundimiento, el asentamiento no provoca cambios en la estructura del suelo. El aire y el agua son exprimidos del suelo. El asentamiento del terreno puede ser inmediato o a largo plazo.

Por ejemplo, la arcilla se asienta durante varios años debido a su fina estructura escamosa que retiene el agua. Los suelos orgánicos porosos se caracterizan por un asentamiento a largo plazo. Bajo la carga de grava, arena gruesa y suelos rocosos, el asentamiento termina al final de la construcción. El hundimiento del suelo con un cambio en la estructura puede ocurrir tanto bajo carga por su propio peso como cuando cambia la saturación del suelo con agua. Por ejemplo, la estructura cristalina de los suelos calcáreos puede debilitarse si se satura con agua o si se cambian la composición química del agua subterránea. Como resultado, el suelo calcáreo se asentará.

El movimiento del suelo en forma de levantamiento y precipitación generalmente ocurre cuando cambia el volumen del suelo:

cuando su humedad cambia como resultado de la hinchazón y la contracción;
cuando el agua se congela y el hielo del suelo se derrite como resultado del levantamiento de las heladas y el deshielo del suelo.

Los movimientos horizontales ocurren durante la erosión de pendientes, hundimientos y grandes movimientos verticales del suelo. La deformación de la superficie terrestre en forma de hundimiento está asociada con la formación de cavidades subterráneas naturales o artificiales y una disminución de los niveles de agua subterránea. Esto es típico de suelos arcillosos y orgánicos.

Las deformaciones del suelo en forma de hundimiento, asentamiento y movimiento en el plano horizontal ocurren por la aplicación de una carga externa. Por ejemplo, por el movimiento de equipos pesados, la carga durante los trabajos de construcción, la carga de la propia casa.

Las deformaciones del segundo tipo en forma de movimientos horizontales y verticales del suelo (hundimiento por su propio peso, hundimiento, expansión durante la saturación de humedad, levantamiento por heladas) no están asociadas con cargas externas.

Las deformaciones desiguales del suelo son peligrosas para los cimientos. Sus causas pueden ser la heterogeneidad del suelo, la presencia de lentes y grandes inclusiones, compactación desigual durante los trabajos de construcción, humedad desigual del suelo y acuñamiento de las capas de suelo en ángulo.

Para predecir la seguridad de los cimientos y la estructura y prevenir deformaciones que pueden conducir a la destrucción de la casa, se utiliza el concepto de capacidad de carga del suelo: resistencia de los cimientos.

Es necesario comparar la capacidad portante del suelo con la carga del edificio, viento, nieve, cargas operativas, teniendo en cuenta el margen de seguridad.

La capacidad de carga del suelo aumenta significativamente cuando los cimientos se entierran en el suelo a una profundidad de más de 2 m debido a la aparición de resistencia adicional a la carga del edificio por las fuerzas perpendiculares de la presión lateral del suelo. Estas fuerzas no se tienen en cuenta a una profundidad inferior a 2 m Cuando los cimientos se colocan profundamente, el suelo adquiere las propiedades de un líquido: una fuerza de flotación actúa sobre un cuerpo (cimentación) sumergido en un líquido.

Los cimientos son los cimientos de la casa, y esto no es una figura retórica en absoluto. La durabilidad del edificio depende completamente de qué tan correctamente se elija el tipo de base y cómo se ejecute. Las casas inclinadas y las paredes agrietadas de la casa de campo convencen una vez más de la mayor responsabilidad del trabajo asociado con el diseño y la disposición de los cimientos. Lo primero que debe hacer cualquier persona que se inicie en la construcción es elegir el tipo de cimientos para una casa particular, y para ello es necesario tener en cuenta muchos factores y conocer las características clave de todo tipo de cimientos.

N° 1. Tipos de cimentación por tipo de prefabricación

Dependiendo de si se utilizan elementos de fábrica durante la construcción o si todos se forman directamente en el sitio, los cimientos se dividen en:

monolítico. Para su fabricación se dispone de encofrados en los que se vierte;
monolítico prefabricado obtenido llenando elementos componentes terminados con hormigón;
cimientos prefabricados están construidos con productos de hormigón armado producidos en fábrica.

Naturalmente, las cimentaciones monolíticas son mucho más resistentes que las prefabricadas monolíticas y, más aún, las prefabricadas, pero su disposición requiere más tiempo y esfuerzo.

No. 2. Tipos de cimentación por diseño.

Todos los cimientos utilizados en la construcción privada se pueden dividir en cuatro grupos:

cimientos de tiras- Se trata de una lona sólida de hormigón armado (mucho menos frecuente), que se coloca debajo de todos los muros de carga de la casa y tiene la apariencia de un contorno cerrado o una cinta, de ahí el nombre. El tipo más común;
cimientos de losa también llamados “flotantes”, son una losa de hormigón monolítica sólida, que permite distribuir la carga de la manera más uniforme;
cimientos columnares, como sugiere el nombre, son un sistema de pilares hechos de hormigón, ladrillo, piedra, con menos frecuencia madera, y ubicados a una distancia uniforme entre sí en las ubicaciones de los muros de carga y las esquinas de la futura casa. Para mayor confiabilidad, los pilares se combinan con una rejilla (un marco que conecta todos los pilares), pero pueden prescindir de ella. Este tipo de cimentación es adecuada para casas pequeñas y livianas;
cimientos de pilotes Consisten en soportes que se atornillan o clavan en el suelo (los soportes de una base de columnas se instalan en agujeros) a una profundidad relativamente grande. Los pilotes pueden ser de hormigón armado o metálicos y se utilizan en suelos sueltos y agitados.

La elección del tipo de cimentación para una casa depende del número de pisos y dimensiones de esta última, los materiales de las paredes y techos, así como del tipo de suelo, el nivel de congelación, la profundidad del agua subterránea. la presencia de agua subterránea y la necesidad de equipar el sótano.

Numero 3. Fundación de tira para una casa privada.

El tipo de base más común. Al construir una casa particular, se considera que es una franja. Es una tira o marco de hormigón que se coloca debajo de los muros de carga. Se forma una almohada de arena y grava debajo del concreto, lo que permite una distribución más uniforme de la carga en el suelo y elimina la necesidad de una preparación más seria del suelo antes de colocar los cimientos. El colchón de arena y grava actúa como drenaje y protege contra la influencia del agua subterránea. La fundación requiere y.

Las principales ventajas de una base de cinta incluyen:

la capacidad de soportar cargas decentes, por lo que se utiliza en la construcción de edificios de ladrillo relativamente ligeros y de 2 y 3 pisos;
la posibilidad de utilizar dicha base para organizar un sótano;
La forma de la base de la tira puede ser cualquiera (a excepción de las estructuras prefabricadas);
cantidad mínima de trabajo de excavación.

Desventajas:

Las cimentaciones en tiras son de dos tipos fundamentalmente diferentes:

monolítico;
hecho.

Fundación de tira monolítica formado disponiendo encofrados y vertiendo una mezcla de arena y hormigón o hormigón de escombros. Puede tener cualquier forma y, gracias a su integridad, se garantizan excelentes cualidades térmicas e impermeabilizantes, así como resistencia.

Cimentación de tiras prefabricadas creado a partir de otros ya preparados, lo que simplifica y acelera enormemente la instalación. Las piezas individuales se sujetan con cemento con refuerzo, la estructura es inferior en resistencia a una monolítica y su principal desventaja– impermeabilización insuficiente en la unión de los bloques, que en zonas con altos niveles freáticos y en zonas pantanosas puede provocar una resolución prematura de dicha cimentación. Con mucha menos frecuencia se equipan cimientos prefabricados. hecho de ladrillo, pero su vida útil es más corta que la de los de hormigón.

Vale la pena destacar base de tira intermitente, que no se coloca en línea continua, sino en secciones separadas, pero claramente debajo de los elementos portantes. Este diseño le permite ahorrar mucho dinero en la construcción de edificios livianos.

en esos casos cuando hay suelo débil debajo de la base de la tira, es necesario ampliar su base, y esto se hace mediante formación de repisas, dando como resultado una estructura escalonada: la parte ancha (suela) soportará la carga principal. También es posible formar una fundación. trapezoidal: La parte inferior ancha se convertirá en el soporte principal. Si el agua subterránea se encuentra a poca profundidad, se recomienda utilizarla y protegerla adicionalmente con masilla bituminosa.

Como se desprende claramente de lo anterior, Los cimientos de tiras se pueden construir a partir de los siguientes materiales:

Según su profundidad, las cimentaciones se dividen en:

poco profundo(profundidad 50-70 cm) - opción para suelos ligeramente agitados, es decir aquellos que son poco susceptibles a las heladas;
profundamente arraigado colocado a una profundidad de 20-30 cm por debajo del nivel de congelación del suelo. Utilizado para la construcción de estructuras pesadas y en lugares con suelos difíciles.

No. 4. Cimentación de losa para una casa particular.

Se está equipando la base de la losa. en áreas con suelo suelto, agitado y en movimiento. Una losa de hormigón monolítica ubicada debajo de todo el futuro edificio previene los efectos negativos de los movimientos del suelo y permite distribuir uniformemente la carga de la casa sobre el suelo. Bajo la influencia de la hinchazón del suelo, este tipo de base puede subir y bajar uniformemente nuevamente (por eso se llama flotante) – no aparecen grietas en su estructura y en los muros de carga de la casa.

La base de la losa está formada por varias capas:

geotextiles;
cojín de arena y grava;
capa de aislamiento:
Hormigón con marco de refuerzo de refuerzo.

El espesor de la capa principal de hormigón oscila entre 30 y 100 cm, sólo estructuras monolíticas, así se prepara el hormigón y se vierte en el encofrado in situ. En casos raros, ya preparados. losas prefabricadas de hormigón, pero este método solo está permitido cuando se construyen edificios pequeños y livianos, ya que la resistencia de dicha base no es muy alta.

Se utiliza una capa de arena y grava para nivelar la base, a veces se reemplaza con concreto de baja resistencia. Es imperativo utilizarlo al organizar dicha base. Si necesita construir una casa grande, se recomienda construirla sobre un monolito de hormigón. juntas de expansión– La base simplemente se corta en varias partes más pequeñas. Esto ayuda a evitar que se produzcan grietas.

Ventajas de una base de losa.:

Desventajas:

incapacidad para arreglar un sótano;
alto costo, este es el más caro de todos los tipos de cimientos para una casa, por lo que su uso se justifica solo en áreas con tierra suelta;
la necesidad de un terreno plano; de lo contrario, el sitio debe planificarse adecuadamente.

Numero 5. Cimentación columnar para una casa particular.

Una base de columnas consta de pilares equidistantes entre sí, hundidos en el suelo. Los pilares pueden ser:

hormigón con refuerzo;
ladrillo;
de madera;
piedra;
hormigón de escombros.

Los más duraderos son el hormigón y el hormigón triturado, pueden soportar cargas pesadas, los pilares de ladrillo son inferiores a ellos y los pilares de madera solo se pueden utilizar como base para pequeños edificios de madera (, etc.). Para aumentar la resistencia y reducir la movilidad, los pilares se pueden conectar en la parte superior con vigas de hormigón armado.

Se recomienda instalar una capa de arena de unos 50 cm de espesor debajo de una base de columnas; esto evitará levantamientos. Los pilares se instalan a una distancia de 2-3 m entre sí a lo largo del contorno de la casa, en las esquinas del edificio y en las ubicaciones de las particiones de carga. Una base columnar puede ser:

monolítico. Todos los soportes se crean en el sitio, se utiliza hormigón armado o escombros y encofrados de madera;
hecho. Para su construcción se utilizan soportes de hormigón fabricados en fábrica. Se instalan sobre “cojines de vidrio” especiales con un espesor de aproximadamente 0,15 m.

El número y profundidad de los pilares se calculan teniendo en cuenta el tipo de suelo y estructura. Si el edificio es pequeño y liviano, incluso está permitido usar una base poco profunda (aproximadamente la mitad de la profundidad estándar) y una base no enterrada (40-50 cm).

Ventajas cimentación columnar:

relativa simplicidad y bajo costo de arreglo;
Ideal para construir casas pequeñas en suelos estables.

Defectos:

No 6. Cimentación de pilotes para una casa privada.

Consiste en un sistema de pilotes, postes largos y puntiagudos que se clavan o atornillan en el suelo directamente o en ángulo. La gran longitud de dichos elementos permite su uso. en áreas con suelo débil y suelto, porque se instalan a tal profundidad que descansan sobre capas de suelo más fuertes y densas que no se congelan en invierno. Este principio permite el uso de cimientos de pilotes incluso en las condiciones más difíciles. Conectado desde arriba con una losa o viga de hormigón. rejilla. Este tipo de base se utiliza para la construcción de casas de madera, paneles y otras casas livianas, así como cercas. Según la tecnología de instalación, los pilotes son:

Entre las principales ventajas de una base de pilotes.:

posibilidad de instalación en cualquier tipo de suelo, sin dependencia del nivel freático;
reducir la cantidad de hormigón consumido;
reducir la cantidad de trabajos de excavación;
Velocidad relativa de instalación.

Defectos:

No 7. ¿Qué es importante tener en cuenta a la hora de elegir el tipo de base?

Es mejor confiar los cálculos y el diseño de los cimientos a especialistas, especialmente si hablamos de una casa grande con muros y techos de carga pesados. Si una casa privada o una pequeña casa de campo se construye sola y es liviana, muchos prefieren prescindir de cálculos detallados, lo cual no es del todo cierto. Para evitar errores, es necesario tener en cuenta muchos factores, y los principios básicos para elegir el tipo de cimientos de una casa y su disposición son:

en suelos muy agitados, la base debe estar equipada por debajo del nivel de congelación del suelo. En condiciones condicionalmente no agitadas, la profundidad de la base puede ser de 0,5 a 1 m;
La profundidad media y máxima de congelación del suelo son valores variables y no siempre son fáciles de determinar. La organización propietaria del terreno debe tener los datos relevantes, junto con otras características del suelo; de lo contrario, tendrá que realizar su propia investigación. La forma menos confiable es preguntar a los vecinos del sitio, pero el suelo puede ser heterogéneo, por lo que estos datos no siempre son precisos;
cuanto más denso y húmedo es el suelo, más se congela en la estación fría. Lo más difícil a este respecto es el suelo arcilloso, que no solo se hincha, sino también de manera desigual. La forma más eficaz de prevenir posibles deformaciones es sustituir el suelo difícil por arena o crear un colchón de arena;
suelo arenoso Se considera ideal para construir cualquier tipo de cimientos y construir casas de ladrillo y otros materiales, deja pasar bien el agua y casi no se hincha. Suelos rocosos Prácticamente no se hinchan, no se congelan y no cambian sus propiedades bajo la influencia de factores externos, pero también es difícil organizar una base en ellos debido a su mayor dureza. Los suelos arcillosos requieren la construcción de un colchón de arena o el uso de pilotes;
Si hay otras estructuras masivas ubicadas cerca del sitio de construcción propuesto, entonces definitivamente debes tener en cuenta carga total sobre el suelo;
en suelos limosos y agitados, es mejor no utilizar cimientos de tiras y columnas;
una base de pilotes se justifica solo cuando otras opciones no son adecuadas en absoluto: su construcción es costosa.

La cimentación te durará muchos años si no te olvidas de cuidar también su impermeabilización y aislamiento. Mucho depende también de la calidad de los materiales utilizados y de la responsabilidad de quienes construyen los cimientos.

La base es la base inquebrantable de cualquier casa, el elemento más importante de la estructura, y es a ella a quien se le confía la función de proteger la estructura futura de distorsiones, inclinaciones y distorsiones, que son bastante posibles durante la operación y la influencia agresiva. del ambiente externo. En la etapa de diseño de una casa de campo privada, a menudo surge la pregunta: ¿cómo elegir los cimientos adecuados para una casa? Intentemos responderla.

Fuente homechecker.biz

Principales factores que determinan la elección.

Todo promotor se pregunta qué base es mejor para una casa. Para no equivocarse en su elección, es recomendable primero obtener asesoramiento profesional de especialistas relevantes y conocer la información necesaria:

el tipo de suelo en un área determinada y sus características individuales;
profundidad de congelación del suelo en invierno;
características del terreno.

Las características específicas del sitio elegido para construir una casa también juegan un papel importante.

Fuente readmehouse.ru

Un indicador muy importante es una característica del suelo como su capacidad para levantarse. Muy a menudo, el desarrollador no le da mucha importancia a este indicador, centrándose únicamente en sus propias preferencias y capacidades materiales. Además, el factor determinante en este asunto suele ser la opinión de los vecinos y los antecedentes históricos. Esto puede tener consecuencias nefastas durante el funcionamiento de la casa.

Tipos de cimentación según las propiedades del suelo.

Antes de responder a la pregunta de qué base elegir al diseñar una casa de campo, es necesario conocer las características del suelo del terreno.

Determinar el suelo es la clave para elegir la base adecuada. Fuente plumbandbuild.co.za

Dependiendo de la capacidad portante se pueden distinguir tres tipos principales de suelo:

El grupo de suelos blandos incluye suelos arenosos, arcillosos, limosos y turberas, que tienen baja capacidad de carga y altas tasas de deformación durante la operación. Para estos suelos, lo mejor es utilizar cimientos monolíticos o cimientos de pilotes con rejilla.
Los suelos rocosos son el soporte más fiable y son rocas compactadas. Para tales suelos, las cimentaciones de tiras, prefabricadas o de columnas con rejilla son perfectas.
Los suelos densos soportan bien cargas pesadas y son resistentes a los levantamientos, por lo que se puede utilizar cualquier tipo de base sobre ellos.

¿Qué base es adecuada para suelo arcilloso?

Antes de elegir una base para una casa en suelo arcilloso y comenzar la construcción, es necesario tener en cuenta sus características específicas. El suelo arcilloso se caracteriza por una gran hinchazón durante el derretimiento primaveral de la nieve, lo que a menudo conduce al desplazamiento y la deformación de la base.

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Cimentación sobre suelo arcilloso Fuente remontik.org

Para tales suelos, puedes elegir una de las opciones:

Cimentación de tiras empotradas con una gruesa capa de base de arena, encofrado permanente y formación de un sistema de drenaje.
Base de losa con uso combinado de cojín de arena y refuerzo.
Montones de tornillos.

Calculadora de cimientos en línea

Para conocer el costo aproximado de varios tipos de cimientos, utilice la siguiente calculadora:

tipos de bases

La cimentación debe garantizar plenamente la resistencia y la integridad de los edificios, ser resistente a ambientes agresivos y garantizar el funcionamiento a largo plazo de la instalación. En este caso, un papel importante lo juegan:

área de la casa;
su número de pisos;
Material utilizado en la construcción de muros.

La elección de la base a menudo depende de la profundidad requerida para su colocación. En cualquier tipo de suelo, la base debe ubicarse por debajo del punto de congelación del suelo. Esto garantizará la integridad de la estructura y evitará que aparezcan grietas en las paredes durante el derretimiento primaveral de la nieve, cuando las capas inferiores de suelo se empujan intensamente hacia la superficie.

¿Qué base es mejor usar si la profundidad de congelación del suelo es significativa? En este caso, la construcción de una base de pilotes será mucho más económica y resistente. La combinación de pilotes y hormigón garantizará plenamente una larga vida útil de una casa de campo o cabaña de cualquier material.

Descripción del video

¿Qué tipos de fundaciones existen? ¿Cómo se construyen los cimientos y cuánto cuesta? Vea todo esto y mucho más en esta edición:

En la mayoría de los casos, los cimientos de tiras se utilizan en la construcción de casas de campo y dachas. Es adecuado para la construcción de casas de ladrillo, piedra, hormigón y otros materiales. Una base de tira es una opción costosa, pero la estructura es muy fuerte, confiable y protege perfectamente la casa de distorsiones y grietas durante el funcionamiento. Su costo depende del número de pisos y área de la casa, profundidad y altura sobre el nivel del suelo.

Base de tiras: confiable y duradera Fuente tekras.ru

Dependiendo de la tecnología de construcción, las cimentaciones de cinta generalmente se dividen en monolíticas y prefabricadas.

Una base monolítica implica la formación de encofrado, la instalación de una malla de refuerzo y el vertido de la estructura con una mezcla de hormigón. Es adecuado no solo para la construcción de casas de campo, sino que también es una excelente opción para la construcción de naves industriales para cualquier propósito.

Al construir edificios de poca altura con materiales livianos, se colocan cimientos de tiras poco profundas. En todos los demás casos, se utilizan cimientos profundos, erigidos por debajo del punto de congelación del suelo.

Requiere una impermeabilización adicional de la estructura con gomaides, impermeabilizantes, mezclas bituminosas, caucho líquido u otros materiales. La formación de una amplia zona ciega evitará la entrada de agua de lluvia y la protegerá de una destrucción prematura.

Características de los cimientos de losas.

Muy a menudo, los cimientos de losa se utilizan para la construcción de casas de piedra, ladrillo y estructura. Para ello, se colocan losas de hormigón armado y se realiza una solera de hormigón. Es resistente a los cambios de temperatura y no requiere una instalación profunda por debajo del punto de congelación del suelo. Sin embargo, es uno de los tipos más caros y requiere una superficie plana.

La base de losa es resistente a bajas temperaturas. Fuente mercado.sakh.com

Su construcción implica la formación de un pozo, un colchón de arena y piedra triturada y un sistema de drenaje.

Los pilotes son perfectos para su uso en lugares de difícil acceso, en terrenos montañosos, suelos pantanosos, turbosos y areniscas. Para construcciones pequeñas y ligeras, se pueden utilizar pilotes sobre cualquier tipo de suelo.

Sin embargo, la vida útil de los pilotes es muy limitada, ya que el metal se corroe fácilmente. El sótano de la casa y el sótano requieren importantes costes de aislamiento e impermeabilización.

Una base de pilotes es indispensable en lugares de difícil acceso. Fuente mybesedka.ru

Al realizar cimientos de pilotes, se debe prestar especial atención a la calidad de los pilotes. Lo mejor es utilizar pilotes sin soldaduras y evitar acumular material en la obra. Los pilotes de tornillos colocados en condiciones difíciles se corroerán muy rápidamente, lo que reducirá significativamente su vida útil. El uso de pilotes hechos de material de baja calidad reduce significativamente la vida útil de la instalación y requiere reparaciones prematuras.

En suelos arenosos y franco arenosos, a menudo se erigen cimientos columnares, cuya formación implica el uso de bloques de hormigón, unidos con barras de refuerzo y rellenos con una mezcla de hormigón ya preparada.

La base columnar es una opción común en suelos y margas arenosas. Fuente vgctudio.ru

El material de la base puede ser cualquiera:

El proceso de construcción de una base con ladrillo rojo resistente a la humedad requiere mucha mano de obra.
Una base de escombros implica el uso de piedras, adoquines, basalto y otras rocas duras. Su construcción se realiza con mayor frecuencia sin el uso de encofrado. El trabajo se complica por la necesidad de adaptar el material a su forma y tamaño.
La base prefabricada se ensambla a partir de bloques prefabricados de hormigón u hormigón armado.

Conclusión

Construir una casa de campo no es un capricho barato anual. Cualquier promotor quiere conseguir una casa resistente y fiable en la etapa final de construcción y prescindir de inversiones adicionales destinadas a corregir errores durante la construcción en los primeros años de funcionamiento. Elegir la opción de base óptima, teniendo en cuenta todas las características anteriores, le permitirá disfrutar plenamente del resultado.

Para que le resulte más fácil comprender qué base elegir para su casa, responda usted mismo algunas preguntas: qué tipo de casa quiere construir, qué tipo de suelo hay en su sitio y cuánto quiere pagar por ello. Esté de acuerdo en que absolutamente todas las personas que quieran realizar importantes trabajos de renovación en un edificio residencial se esfuerzan por conseguir dos cosas a la vez, a saber: garantizar la máxima fiabilidad de la estructura y completar este trabajo en el menor tiempo posible.

Como regla general, en tales situaciones, todos tenemos que tomar una decisión difícil: conseguir un trabajo de alta calidad y rapidez, o cambiar completamente la tecnología de los trabajos de construcción, es decir, abordar el problema de una manera completamente diferente.

Actualmente, se considera que los trabajos de reparación más costosos y prolongados son los procesos asociados con la renovación de la base. Naturalmente, nadie quiere encontrarse con tales problemas, por lo que para evitarlos es necesario resolver todos los posibles problemas de antemano.

Dependiendo de la tecnología que se utilice para construir los cimientos de un edificio residencial, el principio general de trabajo puede tener diferencias especiales, pero en general el principio sigue siendo el mismo.

Las disposiciones generales que se deben seguir durante la construcción de una base duradera y de alta calidad son las siguientes:

En primer lugar, se llevan a cabo medidas de diseño, gracias a las cuales es posible elegir correctamente el tipo de base y calcular claramente las cargas necesarias y posibles. Esta etapa de construcción de los cimientos es la más básica. Si por alguna razón el proyecto se calcula incorrectamente, se comete un mínimo error, entonces la construcción futura estará constantemente amenazada, es decir, tan pronto como se ejerza cualquier influencia externa, la casa será inmediatamente destruida o su apariencia se verá muy afectada. .

Al diseñar arquitectura, asegúrese de prestar atención a las medidas geodésicas.

La segunda etapa es el marcado. Para construir una casa o baño de lujo, es necesario designar todos los límites del futuro edificio. Después de esto, se deben llevar a cabo procedimientos cuidadosos en el terreno, por ejemplo, desarrollar una zanja para una base de tira o perforar agujeros para pilotes. Se lleva a cabo la preparación de un cojín de granito o arena, del cual dependen directamente la distribución uniforme de todas las cargas existentes en el suelo, la resistencia de la base terminada y la confiabilidad general de la estructura. Después de completar con éxito todos los puntos anteriores, se lleva a cabo la instalación de las principales partes portantes, por ejemplo: instalación de pilotes, pilares, vertido de hormigón, etc. Al llegar a esta etapa, es necesario organizar la protección térmica, el sistema de ventilación, la protección contra la humedad y más.

Hoy en día encontrar profesionales cualificados no es tan fácil. Es necesario que la tecnología de construcción de cimientos que elija se implemente con la máxima precisión, cuidado y atención. Los consumidores se enfrentan a una elección difícil: qué tipo de base elegir. Esto se puede averiguar en función del tipo de obra que se esté realizando, así como del proyecto arquitectónico y sus principales diferencias.

La clasificación de las fundaciones en tipos se produce según muchos criterios.

Por ejemplo, para grandes complejos residenciales de dos pisos o más, es mejor construir una base de tira, y para casas pequeñas u ordinarias, siempre que el suelo sea normal, la base columnar es ideal.

Además, el tipo de cimentación se selecciona en función de las características del suelo del terreno. Además, la elección de la base está muy influenciada por el momento deseado de la construcción, el propósito y el propósito del trabajo de construcción, la cantidad de dinero que el cliente está dispuesto a pagar por la construcción de la estructura, así como el diseño arquitectónico de la estructura. A continuación se proporciona información detallada sobre cada tipo de cimientos que se pueden utilizar para construir un edificio residencial en particular.

Cómo elegir correctamente los cimientos para construir una casa de baños o un edificio residencial duradero y de alta calidad

En primer lugar, para decidir el tipo de base, es necesario no solo recopilar la mayor cantidad de información precisa posible sobre el terreno e imaginar la estructura futura terminada con el mayor detalle posible, teniendo en cuenta la ubicación de elementos importantes, por ejemplo, una chimenea, una sauna o una estufa, pero también sepa claramente en qué se pondrá exactamente el énfasis.

Veamos un ejemplo. Si un consumidor necesita una vivienda temporal, es decir, construir una casa por un tiempo, y en el futuro planea reconstruirla para convertirla en una casa más cara y lujosa, no tiene sentido invertir todos los ahorros en la construcción de una base costosa y duradera. . Si se llevan a cabo trabajos de construcción a gran escala, es decir, se está construyendo una casa grande durante varios siglos, entonces una base de cinta será la más óptima.

Cualquiera que sea el tipo de cimentación elegida por los clientes, un grupo de especialistas está obligado a construir una casa, invirtiendo el mínimo de tiempo y obteniendo el máximo resultado. Al mismo tiempo, es necesario tener en cuenta todos los matices y características existentes del proyecto arquitectónico y del terreno. Los cimientos correctamente construidos tendrán alta resistencia, confiabilidad, durabilidad y una gran resistencia a las influencias externas. Al realizar trabajos de construcción, solo se deben utilizar materiales de alta calidad, lo que prolongará significativamente la vida útil del edificio. Sólo se puede obtener una garantía de alta calidad si los trabajos de construcción son realizados por verdaderos especialistas, por lo que sólo se puede recurrir a trabajadores cualificados.

Cimentaciones de losa o flotantes

La cimentación flotante tiene una estructura bastante rígida, que incluye una losa ubicada debajo de todo el edificio. La principal ventaja de este tipo de cimentación es el excelente efecto nivelador de todos los movimientos horizontales y verticales del suelo. El nombre de elementos “flotantes” proviene del hecho de que las losas se construyen directamente sobre el terreno que se hunde. Estos cimientos cuestan una cantidad bastante considerable de dinero, debido al consumo de una gran cantidad de hormigón y metal gastados en refuerzo.

Tipo de base de tira

Una base sólida ubicada a lo largo del perímetro de todo el edificio se llama base tipo tira. Dicha base tiene la misma forma a lo largo de toda la sección transversal. Muy a menudo, este tipo se utiliza si las paredes de la casa son de piedra, madera u hormigón. También se utiliza una base de tira si la futura casa será grande. La base es extremadamente fuerte y confiable, pero requiere mucho material, en particular durante la construcción de una mansión de madera u otra estructura en suelo agitado. Por lo tanto, debe usarse cuando se coloca a poca profundidad, así como para casas de madera con sótano.

Como regla general, los cimientos de cintas pueden estar hechos de hormigón o mampostería de escombros. Para obtener la mampostería se utilizan adoquines de gran tamaño, losas, por ejemplo, piedra caliza, granito, arenisca, balsato o roca de concha densa, así como una especie de piedra estratificada desgarrada. Durante la construcción de los cimientos de estructuras de mampostería de escombros, utilizando piedras de forma irregular, es decir, escombros rasgados, su ancho debe ser igual a 500 mm, y también aproximadamente entre 100 y 120 mm más gruesos que todas las paredes. Sin embargo, si la base está enterrada hasta 1 m en suelo blando, entonces esta diferencia debería aumentar a 250 mm.

Los cimientos de hormigón triturado no tienen menos resistencia, durabilidad y confiabilidad. Para su colocación se utilizan adoquines de menor tamaño, grava, piedra triturada o ladrillos de barro bien cocidos rotos. A diferencia de la mampostería de escombros, la construcción de tales cimientos es mucho más fácil, ya que requiere menos mano de obra. Sin embargo, requieren un volumen bastante grande de cemento. Al construir esta base, el espesor de las paredes del sótano debe ser de al menos 350 mm.

Para la construcción de locales residenciales de dos y un piso sobre cualquiera de los cimientos existentes en la actualidad, se usa con mayor frecuencia una base de hormigón triturado. Estos cimientos se construyen a partir de mezclas especiales de suelo y cemento, que sólo pueden prepararse a partir de materiales especiales: cemento y margas locales en una proporción estricta de 1,0:1,5. Este tipo de base es muy fuerte. Se considera que una de sus principales ventajas son los costos monetarios extremadamente bajos, es decir, una base de suelo-cemento es varias veces más barata, a diferencia del tipo de hormigón triturado y de yemas. Durante la operación, existen algunas restricciones, es decir, su uso está permitido solo si el suelo está seco, donde el nivel del agua se encuentra a 2 metros de la superficie del suelo.

Fundación columnar

Los cimientos de pilotes o, como muchos dicen, de columnas, a diferencia del tipo de tira, se instalan con mayor frecuencia debajo de una casa hecha enteramente de madera. Las paredes livianas también se consideran una limitación para el uso de este tipo de cimientos, y también es necesaria una colocación profunda de las paredes. La colocación es necesaria solo en los casos en que hay un alto nivel de agua subterránea o una congelación significativa de los suelos agitados. Vale la pena señalar que construir este tipo de cimientos costará varias veces más que instalar cimientos de tiras. Como regla general, los pilares especiales se ubican en las esquinas de un complejo de viviendas de madera, así como en los lugares de intersección de paredes, debajo de particiones pesadas o portantes, estructuras de marco, vigas, correas y en otros lugares que soportan una carga significativa. La mayoría de las veces se utiliza un pilar de madera, piedra, hormigón, ladrillo u hormigón armado.

Se considera que los más duraderos son los cimientos de columnas que consisten en hormigón, escombros, ladrillos cocidos o bien cocidos (mineral de hierro). Como regla general, un tamaño de 600 por 600 mm corresponde a un pilar de piedra triturada, 510 a 510 – a un pilar de ladrillo, 400 a 400 – de hormigón triturado o de hormigón.

La distancia entre cada dos pilares adyacentes no debe exceder los 2,0-2,5 m Para que la pared descanse sobre el pilar se construyen vigas especiales, que se denominan dinteles ordinarios. ¿La altura de dicha viga debe ser al menos igual a? luz, es decir, aproximadamente 4 hileras de ladrillos. La colocación de dichas vigas se realiza a partir de ladrillos macizos especiales seleccionados y perfectamente cocidos, grado 75, sobre mortero de grado 50, teniendo en cuenta la luz del dintel de 2 m, así como sobre mortero de grado 25, con una luz de 1,75 metros.

Debajo de la parte inferior de la mampostería, se instala un refuerzo, que consiste en acero redondo, cuyo diámetro es de 5 mm, así como al menos una varilla especial por cada 130 mm de viga de cimentación. Esta etapa se realiza para evitar la caída de los ladrillos, así como para aceptar cargas de tracción. La parte inferior de la base se encuentra bajo tierra a 400-500 mm de la superficie del suelo. Para evitar la deformación de la base durante el levantamiento, se deja especialmente un espacio de 50-70 mm entre el relleno de arena y la viga. Para ahorrar al máximo los materiales de construcción, a saber, piedra y materiales aglutinantes, al colocar cimientos de columnas y tiras en suelo seco, se colocan cojines de arena a una profundidad de más de 0,7 m, cuya altura no supera la mitad de la altura. de la cimentación terminada. Se utiliza arena gruesa para hacer almohadas.

El tipo de base columnar para una casa de madera es el resultado más eficaz y rápido.

Generalmente, las cimentaciones de columnas son las más adecuadas para soportar estructuras pequeñas que no crean cargas significativas. Es decir, esta base es una estructura que se utiliza para soportar de manera confiable locales residenciales livianos con paredes de paneles, madera o marco. A pesar de la simplicidad del diseño, esta base es uno de los métodos más confiables para brindar un soporte fuerte para un jardín o una casa de campo, una casa de campo de poca altura o una casa de baños que sea liviana.

En general, el tipo de construcción de columnas es un complejo de pilares fuertes, cada uno de los cuales se instala en el lugar donde cae la carga máxima. Es decir, en los puntos de intersección o contacto de todos los muros, en numerosos nodos con cargas elevadas, así como debajo de los soportes de las correas. Muy a menudo, estos pilares están hechos de piedra, hormigón, ladrillo y otros materiales similares a los enumerados anteriormente. La instalación de los pilares de esta base se realiza a una distancia de 1,5-2,5 m, después de lo cual se instala una pared especial, cuya tarea es conectar los pilares. Esta pared proporciona protección contra el calor y la humedad para el futuro hogar.

Antes de instalar este tipo de cimentación, los especialistas deberán cavar un hoyo de 500 por 500 por 500 mm. A continuación, este pozo se llena con piedra triturada, que se compacta firmemente. Como resultado, se forma un cojín de piedra triturada, que garantiza la resistencia y confiabilidad de la base. Después de esta etapa, se instala un pilar confiable, que consta de bloques de concreto. Las dimensiones del pilar son 400 por 400 por 400 mm.

Una base columnar tiene muchas ventajas, por ejemplo:

la confiabilidad de la base terminada, que posteriormente garantiza una larga vida útil de la estructura;
la rentabilidad de la solución, que permite utilizar este tipo de cimentación en casi todas partes y con cualquier presupuesto;
baja intensidad de mano de obra de la cimentación y, como consecuencia, alta velocidad de trabajo;
falta de tipos de trabajo adicionales, por ejemplo, impermeabilización;
este tipo de base es simplemente ideal para su instalación en suelo helado.

Sin embargo, a pesar de una serie de ventajas, es necesario conocer los aspectos negativos de una base columnar:

la base necesita suelo que no esté sujeto a levantamientos ni movimientos;
al construir una casa con este tipo de cimientos, se excluye por completo la posibilidad de construir un sótano o un sótano;
Sólo se puede utilizar para formaciones ligeras.

Tipo de base de tira para cabañas grandes o casas pequeñas.

En el campo de la construcción suburbana, la base más confiable y utilizada es el tipo de tira. Este tipo poco profundo permite construir edificios residenciales pesados, generalmente de piedra. Esto garantiza un nivel suficiente de seguridad y confiabilidad de la estructura terminada. Como regla general, una base poco profunda es adecuada para resolver rápidamente varios problemas, a saber: para garantizar una base de alta resistencia y a largo plazo para una casa de madera liviana o cualquier otro material que tenga propiedades similares a la madera. La segunda solución al problema es organizar soportes para baños grandes y cabañas de varios pisos.

Dependiendo del tipo de estructura construida, existen dos tipos de cimentaciones en tiras:

cimentación de tiras prefabricadas. Es una estructura formada por bloques de hormigón o de hormigón armado. Es menos confiable porque es capaz de dejar pasar la humedad en las uniones de los bloques. Sin embargo, este tipo requiere menos mano de obra, por lo que su construcción se produce muy rápidamente;
base de tira monolítica. Está hecho de hormigón, sobre el que se basa el encofrado, en la parte inferior hay refuerzo y una capa termoaislante.

Las ventajas de este tipo de cimentación incluyen:

su capacidad para conectarse desde varios marcos, como resultado de lo cual la carga operativa se distribuye de manera muy uniforme a lo largo de todo el perímetro del edificio; - este tipo de construcción es el más utilizado, duradero y fiable;
el tipo de cinta elimina la preocupación por la posible necesidad de modificaciones si se planea construir ampliaciones, chimeneas y otras modificaciones que de alguna manera se relacionen con cambios arquitectónicos.

Las desventajas incluyen:

alto costo de trabajo y materiales utilizados;
la necesidad de simplicidad de las formas arquitectónicas.

Una base apilada y aburrida que consta de tuberías de fibrocemento es una solución verdaderamente rentable para muchos problemas.

Una cimentación de pilotes aburridos es uno de los muchos tipos de cimentaciones de columnas. Se utiliza con mayor frecuencia para casas de madera y baños, donde los elementos portantes de toda la estructura son tuberías de fibrocemento rellenas con una mezcla especial. Desde el punto de vista del diseño, este tipo de cimentación para casas consta de pilotes y una reja que los conecta. Los principales elementos portantes de la estructura de cimentación se encuentran debajo de los puntos más críticos de la estructura, por ejemplo: en la intersección de las paredes principales, en las esquinas del edificio.

Los pilotes se instalan en un cierto ángulo solo si se aplicarán cargas horizontales significativas sobre la base. Para realizar este tipo de estructura, en particular para una casa de madera o una casa de baños, se perforan agujeros de 1,5 m de profundidad y luego se montan pilotes en ellos. Esta etapa puede ocurrir con bastante rapidez, sin necesidad de utilizar equipos pesados, por ejemplo, para retirar la tierra.

El tipo de cimentación aburrido es excelente para la construcción de diversas estructuras y edificios en suelos con alto contenido de humedad. Como resultado de que una base de pilotes requiere un consumo de material relativamente pequeño, el consumidor recibe ahorros suficientes y una solución confiable y a largo plazo para una casa o baño de madera. Este tipo tiene las mismas ventajas y desventajas que una base columnar convencional. Sin embargo, su única diferencia es la alta intensidad de mano de obra y la capacidad de realizar construcciones en los suelos más difíciles. Esta fundación ha recibido un gran cariño de los residentes de los faros del segmento suburbano, además, se utiliza activamente en los sectores industriales y en el campo de los bienes raíces auxiliares comerciales.

Cimentación de pilotes de tornillo diseñada para suelos difíciles

El uso de una base de tornillos de pilotes es la tecnología más interesante y compleja en la actualidad, que permite construir una casa de campo de madera, una casa de baños en un terreno con suelo difícil. Esta base se desarrolló principalmente con el propósito de construir estructuras militares, como tender líneas de alto voltaje a través de un área con suelo helado o blando. Hoy en día, esta tecnología se utiliza con éxito en el sector civil, en particular en el campo de la construcción suburbana.

Los cimientos de pilotes tipo tornillo para edificios residenciales se pueden utilizar en casi todos los terrenos, incluidas las superficies de suelo irregulares. Una pila de tornillos es una base que es un tubo con un extremo puntiagudo. Dichos pilotes se atornillan al suelo de la misma manera que los pilares para una base de columnas, pero no es necesario que tengan la misma profundidad.

Las ventajas de la fundación son:

bajo costo;
Baja intensidad de mano de obra al comparar este tipo de cimentación con el tipo tira. En consecuencia, se requiere poco tiempo de construcción;
la capacidad de construir casi en cualquier lugar, en particular en suelos de turba, en suelos con terreno irregular y contenido de agua;
posibilidad de uso repetido de pilas de tornillos.

Las desventajas de una base de pilotes incluyen:

la presencia de restricciones al usar los cimientos, en la mayoría de los casos, la complejidad de todos los cálculos aumenta drásticamente con el aumento del peso de la casa;
aumento de la tasa de contracción que, si el suelo es desigual o no se realizan los cálculos necesarios, puede afectar la estructura.