Domik ipotek Sberbank kişisel hesabı. "Dom Click" kişisel hesabı Sberbank - ipotek ortağı

Sberbank DomClick kişisel hesabınıza kaydolun ve giriş yapın, ipotek başvurusunda bulunun

Çevrimiçi hizmet DomClick Sberbank'ın bir yan kuruluşudur. Platform, gayrimenkul edinimi ile doğrudan ilgili finansal işlemlerin yanı sıra buna bağlı birçok işlemi de gerçekleştirmenize olanak sağlıyor. Bu platformun temel amacı, konut alımına ilişkin süreçlerin otomatize edilmesi ve işlem sayısının minimuma indirilmesinin yanı sıra işlem sürecinin hızlandırılmasıdır.

Sberbank'tan DomClick nedir?

DomTıklama Sberbank'ın güvenilir emlak satıcılarından konut satın almanıza ve hızlı bir şekilde ipotek başvurusunda bulunmanıza olanak tanıyan çevrimiçi bir hizmetidir. Hizmet daha önce "Parline" olarak adlandırılıyordu ve işlevsellik açısından benzer ancak sınırlı bir portal sağlıyordu. Artık hizmetin Sberbank tarafından satın alınmasının ardından, gayrimenkulün rahat ve hızlı satın alınması için ilgili birçok hizmet eklendi. Portaldaki konutlar hem ikincil piyasadan hem de yenisinden satın alınabilir. Her şey yalnızca finansal yeteneklerinize bağlıdır. Akredite emlakçıların ve satıcıların evleri diğer ortaklara göre daha iyi ipotek oranlarına sahiptir. Bu tür özellikler ziyaretçiler için daha çekicidir. DomClick portalında gayrimenkul satan tüm ortaklar doğrulanır, bu da yasal olarak "kirli" konut satın alma riskini sıfıra indirir.

DomClick portalında borçluya yönelik gereksinimler

İpotek ile ev satın almak isteyenlerin gereksinimleri Sberbank'ın belirlediği gereksinimlerle örtüşmektedir:
  • Borçlunun yaşı: 21'den 54'e
  • İş deneyimi: Son 5 yılda en az 1 yıl ve son işte en az 6 ay çalışmış olmak

DomClick kişisel hesabının işlevleri ve yetenekleri

Yukarıda yazdığımız gibi portal, ipotek ile konut satın almayı kolaylaştıran birçok faydalı hizmet sunmaktadır. Şimdi onlara bakalım:
  • Şehrinizdeki emlak kataloğu (Rusya'nın tüm büyük şehirleri temsil edilmektedir)
  • İpotek başvurusu
  • Sberbank emlak temsilcisinden geri bildirim
  • Portaldaki ev satıcısından geri bildirim
  • İpotek hesaplayıcı
  • Konut için belgelerin incelenmesi
  • Yaşam alanının maliyet bedeliyle değerlemesi
  • Belgelerin elektronik ortamda kayıt yetkililerine gönderilmesi
Tüm bu hizmetler, ipotekli bir daire satın alma anlaşmasını uzaktan yakınlaştırmanıza olanak tanır.
Konutun uzaktan satın alınabileceği yönündeki açıklamalara rağmen, evrakları tamamlamak için yine de bir Sberbank şubesine gitmeniz gerekiyor. Sonuçta, ipotek sözleşmesini şahsen imzalamadığınız sürece hiç kimsenin ipotek verme hakkı yoktur.

DomClick kişisel hesabınızdaki ipotek hesaplayıcısı

Konut kredisi hesaplayıcıyı kullanarak ihtiyacınız olan kredi programını seçerek konut kredinizin maliyetini hesaplayabilirsiniz. Kredi hesaplamasında karmaşık bir şey yoktur:
  1. Planlanan kredi tutarını seçin
  2. Peşinat tutarını girin (ipotek tutarının en az %20'si)
  3. Kredi vadesini girin
  4. Gerekli öğelerin altındaki kutuları işaretleyin
  5. Sonunda karar verdiyseniz ve her şeyden memnun kaldıysanız aşağıdaki “DomClick web sitesinden başvuru gönderin” butonuna tıklayın.

DomClick'te kişisel hesabınıza kaydolun ve oturum açın

Dikkat! Kayıt olmayı ve giriş yapmayı unutmayın Kişisel Alan yalnızca sistemin resmi web sitesinde şu adreste mümkündür: domclick.ru DomClick sistemine kaydolma talimatları: DomClick.ru web sitesine gidin, “Kişisel hesabınıza giriş yapın” bağlantısını tıklayın.
Sağ alt köşede “Şununla giriş yap” butonunu bulacaksınız Kullanıcı adınızı ve şifrenizi girin ve sistemin kullanım koşullarını kabul edin. “Devam Et”e tıklayın.
Telefonunuza onay kodunu içeren bir SMS gönderilecektir. Yan taraftaki pencereye giriyoruz. DomClick portalının kişisel hesabının ana sayfasına ulaşıyoruz.
Telefon numaranızı kullanarak portala daha fazla giriş yapabilmeniz için telefonunuza bir şifre gönderilecektir. Ayrıca, Sberbank Online kişisel hesabınızdaki hesabınızı kullanarak DomClick'e eski yöntemle de giriş yapabilirsiniz.

DomClick kişisel hesabınızda ipoteğe nasıl başvurulur?

Makalenin tamamındaki en önemli noktaya bakalım - DomClick portalındaki kişisel hesabınızda ipoteğe nasıl başvurulur. Ve bunu yapmak kolaydır. Ancak öncelikle sisteme bazı belgeler yüklemeniz gerekecek, bu belgeler olmadan bankaya konut kredisi başvurusu yapamayacaksınız. Aşağıdakileri doldurmanız gerekecek:
  • Aile durumu
  • Eğitim
  • Maaşınızı Sberbank kartından mı alıyorsunuz?
  • Bireysel girişimci misiniz?
  • Bir şirkette çalışıyorsanız, hizmet sürenizi, faaliyet türünüzü ve çalışma saatlerinizi belirtmeniz gerekecektir.

Formun tüm alanlarını doldurduktan sonra belirtilen verilerin doğrulanması için başvuruyu gönderiyoruz. Doğrulamanın ardından doğrulamanın başarılı olduğuna dair bir bildirim alacaksınız ve daire seçmeye başlayabilirsiniz. Bunun için kataloğa gidin, şehrinizi seçin ve katalogda mevcut olan konutları maliyet, konut alanı, yeni veya ikinci el, oda sayısı gibi ihtiyacınız olan kriterlere göre sıralayın.
Daire seçtikten sonra portal üzerinden başvurunuzu yapın ve 2-3 iş günü içerisinde Sberbank'ın kararını bekleyin.
Tavsiye! İpotekinizden nasıl tasarruf edilir? Muhtemelen DomClick portalında “% 8,6'dan Mortgage” notunun bulunduğunu fark etmişsinizdir. Bunlar Sberbank ortaklarının gayrimenkul nesneleri. Daha düşük ipotek faiz oranlarına ve daha hızlı çevrimiçi işleme sahiptirler.
İpoteğiniz onaylanırsa tek yapmanız gereken, şehrinizde seçilen Sberbank şubesine giderek bir ipotek kredisi sözleşmesi imzalamak olacaktır.

DomClick portalında ne tür konutlar satılıyor?

DomKlik portalında sunulan tüm konutlar mantıksal olarak birkaç kategoriye ayrılabilir:
  • Birincil konut (yeni bir binada)
  • İkincil konut (en az bir sahibi olan, halihazırda inşa edilmiş bir evde)
  • Sberbank'ın rehin verdiği daireler
Son gayrimenkul kategorisi en ucuz olanıdır. Bunun nedenleri basit, büyük olasılıkla kişi Sberbank'tan aldığı bir kredi karşılığında daireyi ipotek ettirdi ve geri ödeyemiyor - bu nedenle bankaya olan borcunu ödemek için daireyi satıyor. Gelecekteki alıcı için bir avantaj, satışın kural olarak hızlı bir şekilde gerçekleştirilmesi ve dikkat çekmek için fiyatın daha düşük olması nedeniyle piyasa ortalamasına göre daha düşük fiyattır. Tasarruf açıktır. Tek nüans, bu işlemin banka ile koordine edilmesinin gerekli olmasıdır, çünkü bankanın, banka tarafından rehin verilen bir dairenin üçüncü bir şahıs tarafından satın alınmasına onay vermemesi bile mümkündür. Şansınıza bağlı.

DomClick portalı aracılığıyla ipotek oranınızı nasıl düşürürsünüz?


Zaten mevcut bir ipoteğiniz varsa, Sberbank'ın DomClick portalı aracılığıyla mevcut ipoteğinizin oranını düşürebilirsiniz. Bunun için özel bir sayfa var: https://ipoteka.domclick.ru/rate Oraya gidin, bir istek bırakın ve bankanın yanıtını bekleyin. Ortalama olarak, yoğun müşteri talebi nedeniyle bir başvurunun işleme alınması birkaç ay sürer. Bazen bu süre 4 aya kadar uzayabilmektedir. Her durumda, ikinci aydan sonra Sberbank'ı aramak, başvuruya atanan başvuru numarasını vermek ve değerlendirme aşamasını netleştirmek en iyisidir. Bu zamandan tasarruf sağlayacaktır. Banka başvurunuzu reddederse, kurallara göre bir sonraki başvuruyu son başvuru tarihinden itibaren en geç 12 ay içinde yapabilirsiniz.

İpotek oranınızı yüzde kaça düşürebilirsiniz?

İpotek türü ne olursa olsun, altında indirimin mümkün olmadığı nihai faiz oranları vardır. Yüzde, yıllık %10,9'dan (tüm koşullar ideal olarak karşılanırsa) %12,9'a kadar değişir. Başvurunuzun başarısının doğrudan şunlara bağlı olduğunu anlamalısınız:
  • İpotek borcunuzu zamanında (gecikmeden) ödediniz mi?
  • Mortgage ödemelerinin başlamasının üzerinden bir yıl veya daha fazla süre geçmiş olmalı
  • Şu anda bakiye 500.000 ruble
  • Kredinin daha önce yapılandırılmamış olması gerekir
Yukarıdaki koşulları karşılıyorsanız, kredinin faiz oranını düşürme şansınız vardır.

İlgili malzemeler

İÇİNDE modern dünyaİpotek gibi bir hizmet büyük talep görüyor. Genç ailelerin bağımsız ve bağımsız bir hayata başlaması onun sayesinde. Ancak uygun bir daire seçmenin çok zor olduğu gerçeğini dikkate almaya değer. kolay bir iş değil. Burada ikincil konutlar ile çeşitli geliştiricilerin yeni binaları arasında seçim yapmanız gerektiği gerçeğiyle yüzleşmelisiniz. Geniş seçim sizi düşündürüyor ve görevi kolaylaştıracak uygun hizmetler yok.

Özel bir portal "Sberbank'tan DomClick" kurtarmaya geliyor. Gayrimenkul satın alma konusunda en güvenilir ve karlı teklifleri görebileceğiniz özel bir web sitesidir. Belirli bir mülkü inceledikten hemen sonra ipotek başvurusunda bulunabilirsiniz. Sizin için onaylanması durumunda seçilen mülkü kolaylıkla satın alabilir ve onun sahibi olabilirsiniz. Çoğu zaman çok uygun fiyatların sunulduğunu belirtmekte fayda var, bu nedenle bir daire satın almak son derece uygun fiyatlı hale geliyor.

DomClick kişisel hesabınıza giriş yapmak istiyorsanız öncelikle resmi web sitesini açmanız gerekecektir. https://domclick.ru, ana sayfada “Kişisel hesabınıza giriş yapın” özel bir butonun bulunduğu yer. Üzerine tıklarsanız, kişisel verileri girmek için özel bir pencere açılacaktır. Giriş bilgilerinizi bir telefon numarası veya e-posta şeklinde belirtirsiniz ve ardından belirlenen şifreyi girersiniz. Sberbank Online sisteminde bir hesabınız varsa, onu kullanarak da giriş yapabilirsiniz.

Oturum açmak için telefonunuzu kullanmanın, profilinize üçüncü şahıslar tarafından yetkisiz erişime karşı koruma sağlamanın mükemmel bir yolu olduğunu belirtmekte fayda var.

İşlevlere gelince, kişisel hesabınızda aşağıdakiler kullanımınıza sunulacaktır:

Genel olarak kişisel hesap - ideal araç çünkü burası ihtiyacınız olan tüm eylemleri gerçekleştirebileceğiniz yerdir. Mortgage sözleşmesi imzalamak için Sberbank şubesini bir kez ziyaret etmeniz yeterlidir. Yani diğer tüm işlemleri çevrimiçi olarak gerçekleştireceksiniz.

Portala daha ayrıntılı bakarsanız, daha az uygun olmayan diğer hizmetlerin varlığını fark edeceksiniz:

  • İpotek yeniden finansmanı. Bu, artık bankalarındaki faiz oranından memnun olmayan kişiler içindir.
  • Oranın azaltılması. Sberbank'tan ipotek aldıysanız ve faiz çok yüksekse bu düzeltilebilir.
  • Yükümlülüğün kaldırılması. Dairede herhangi bir sorun varsa hızlı bir şekilde çözülecektir. İpotek tamamen kapatıldıktan sonra mülkiyetin nasıl uygun şekilde değiştirileceğine dair tüm bilgiler mevcuttur.
  • Satın alınan mülk için sigorta yaptırmak.
  • Bir işlemin elektronik biçimde kaydedilmesi.
  • Birleşik Devlet Emlak Sicilinden alıntı. Bu belge, mülk üzerinde herhangi bir takyidat olup olmadığını size bildirecektir.

DomClick portalına kişisel bir hesap kaydetme

Kayıt olmak istiyorsanız resmi web sitesini ziyaret etmeniz gerekecektir. https://domclick.ru, sağ köşede “Kişisel hesabınıza giriş yapın” butonu bulunacaktır. Oraya tıkladığınızda, altında “Kişisel hesap oluştur” ifadesinin yer alacağı özel bir giriş formu göreceksiniz, üzerine tıklamanız gerekecek. Önünüzde aşağıdakileri belirten bir veri giriş formu görünecektir:

  • Soyadı, adı ve soyadı.
  • Senin doğum tarihin.
  • Telefon numarası. Bunun kişisel cep telefonunuz olması gerektiğini söylemek önemlidir.
  • E-posta adresi. Erişiminizin olduğundan emin olun.

https://ipoteka.domclick.ru/signup

Daha sonra tüm bilgiler doğru ve hatasız olduğunda “Kişisel hesap oluştur” seçeneğine tıklıyorsunuz. Hesabınıza erişim için telefon numaranıza tek kullanımlık şifre içeren özel bir bildirim gönderilecektir. Ayrı bir alanda belirterek kendinizi kişisel hesabınızda bulacaksınız.

Kendi Sberbank Online profiliniz varsa hızlı bir şekilde kayıt olabileceğinizi belirtmekte fayda var. Tek yapmanız gereken, giriş sayfasındaki “Sberbank Online üzerinden giriş yapın” seçeneğine tıklamak ve ardından erişim verilerinizi girmek. Sonuç olarak geri kalan önemli alanlar otomatik olarak doldurulacaktır.

Parolayı DomClick portalından kurtarma

Herhangi bir nedenle hesabınıza giriş yapamıyorsanız girdiğiniz verilerin doğru olup olmadığını kontrol edin. Hata şifrenizde veya cep telefonu numaranızda olabilir. Her şey doğru belirtildiyse ancak giriş yapamıyorsanız şifre kurtarma işlevini kullanmalısınız. Genellikle giriş yaptığınız sayfada “Şifremi Unuttum” butonu bulunmaktadır. Üzerine tıklayın ve ardından telefon numaranızı girin. Sistemden gelecek diğer talimatlar sizi sonuca yönlendirecek ve hesabınıza tekrar giriş yapabileceksiniz.

Sberbank'tan DomClick portalında ipotek başvurusu nasıl yapılır?

Bir daireyi gerçekten beğendiyseniz, ipotek başvurusunda bulunabilirsiniz ve bunu iki ana yolla yapabilirsiniz:

  • Katalogda beğendiğiniz bir veya birkaç mülkü ararsınız ve ardından bu mülkün kartından başvuru gönderilir.
  • Belirli bir nesneye bağlı kalmadan uygulama gönderebilirsiniz. Bundan sonra banka tarafından değerlendirilecek olan daireyi kendiniz gönderirsiniz.

İlk yol.

Öncelikle filtreleri ayarlayıp ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi karşılayan tüm mülkleri görüntülüyorsunuz. Bu tür birçok daire olabilir, bu nedenle her seçeneği dikkatlice değerlendirin.

Seçiminizi yaptıktan sonra beğendiğiniz mülkün kartına tıklamanız ve ardından sağ köşede satıcının telefon numarasına tıklamanız gerekir. Orada sizinle iletişime geçilecek telefon numaranızı girmeniz istenecektir.

Bunu neden yapıyorsun? Bunların hepsi sahibiyle konuşmak ve reklamda tartışılmayan tüm noktaları açıklığa kavuşturmak için. Toplantı düzenleyebilir ve mülkü görebilirsiniz. Genel olarak, bu an tamamen bireyseldir ve daireyi şahsen kontrol etmenin sizin için ne kadar önemli olduğuna bağlıdır.

İpotek başvurusunu ancak en az 15 saniye süren bir telefon görüşmesi kaydedildikten sonra yapabileceğinizi belirtmekte fayda var. Ancak bundan sonra “Daireyi onaya gönder” butonu görünecektir. Banka, üzerine tıkladığınızda hem siz hem de seçilen mülk hakkında bilgi alır. Böyle bir başvuru üç iş günü içinde değerlendirilir. Sonuç olarak Sberbank sizi bilgilendirecek alınan karar. İpotek onaylanırsa tek yapmanız gereken şubeye gidip sözleşmeyi imzalamak.

İkinci yol.

Ayrıca orada Alternatif seçenek. Öncelikle ana menüde “İpotek” bölümünü seçiyorsunuz ve oraya gittikten sonra “Başvuru gönder” seçeneğine tıklıyorsunuz. Bankaya göndermek için özel bir form göreceksiniz.

Doldurmanız gereken aşağıdaki alanlardan oluşur:

  • Kredi almanın amacı. Burada paraya ne için ihtiyacınız olduğunu belirtirsiniz: bitmiş konut satın almak, inşaat için, araba için yer satın almak vb. Ayrıca ait olduğunuz ipotek programını da belirtebilirsiniz.
  • Nesne maliyeti. Fiyatı açıkça belirtmelisiniz.
  • Peşinat. Mülkün toplam değerinin en az %15'i olmalıdır.
  • İpotek süresi. 1 ila 30 yıl arasında değişebilir. Ancak vade ne kadar uzun seçilirse kredinizin onaylanma şansının da o kadar yüksek olacağını belirtebiliriz.
  • Hayat sigortası. Bu sigorta seçeneği isteğe bağlıdır ancak ipotek oranınızı %1 oranında azaltabilir. Ayrıca gayrimenkulün kendisinin tüm kredi süresi boyunca sigortalanması işleminin zorunlu olduğunu da hatırlamakta fayda var.
  • Sberbank kartının mevcudiyeti maaşın nerede ödeniyor. Varsa, ek bir avantaj ve yüzde indirim alırsınız.
  • Elektronik işlem kaydı. Yüzdeyi %0,1 oranında azaltmak için başka bir fırsat. Bu, Rosreestr ve MFC şubesini ziyaret etmeye gerek kalmadan mülkiyet haklarının kaydedilmesi anlamına gelir.
  • Genç aile. Eşlerden birinin 35 yaşının altında olması durumunda indirim uygulanan bir programdır. Oranınız %0,5 daha düşecek.

Her şeyi doğru ve hatasız doldurursanız, kredinin yaklaşık maliyetini önceden hesaplamak için harika bir fırsata daha sahip olacaksınız. Ancak gördüğünüz sonucun nihai olmadığını unutmayın.

Formun tamamı doldurulduğunda sağ sütunda potansiyel kredinizin parametrelerini göreceksiniz:

  1. Toplam tutar.
  2. Aylık ödeyeceğiniz tutar.
  3. Bu ipoteğe hak kazanmak için sahip olmanız gereken minimum gelir.
  4. Bireysel faiz oranı.

Ödeme planıyla ilgileniyorsanız, sonuçların altındaki ilgili düğmeye tıklayarak da görüntüleyebilirsiniz.

Yeni sakinlerin sıklıkla elektronik olarak verilen bir ipotek için vergi indirimini nasıl alabilecekleri konusunda soruları var. Sonuçta, asıl mesele şu ki, elinizde yalnızca elektronik bir satın alma ve satış sözleşmesi var, basılı kopya yok. Bu konuda endişelenmenize gerek yok çünkü elektronik versiyonda bile belge geçerlidir ve planlarınızı uygulayabilirsiniz. Sadece birkaç temel nüans var.

Her şeyden önce, Federal Vergi Servisi web sitesine (http://nalog.ru adresinde mevcuttur) kayıt olmalısınız. Kendi hesabınızın olması gerekir bireysel. Bu arada standart kayıt işlemine ihtiyacınız olmayabilir. Eğer kendin varsa Hesap Devlet Hizmetleri web sitesinde, bunun üzerinden giriş yapabilirsiniz. Vergi web sitesinin ana sayfasında özel bir düğme bulunur.

Kişisel hesabınıza girdikten sonra, "Vergi Mükellefi Belgeleri" bölümüne gitmeniz ve ardından "Vergi dairesiyle iletişime geçin" seçeneğini tıklamanız gerekecektir.

Sunulan her şeyden "Vergi kesintileri" seçeneğini seçmeniz ve ardından "Mülk indirimi alma hakkının onaylanması için başvuru" alt bölümüne tıklamanız gerekecektir.

Başvuruyu göndermek için elektronik imzaya ihtiyacınız olacak. Bunu elde etmek için, bir veya başka bir akredite kayıt kuruluşunun ofisine gitmeniz gerekir. Her şey bir saatten fazla sürmeyecek, böyle bir hizmetin maliyeti yaklaşık 3 bin ruble.

Dijital imzanızı alır almaz başvurunuza Birleşik Devlet Emlak Sicilinden bir alıntı eklemeniz gerekecektir. Vergi indirimi alma hakkınızı onaylayan belge olacaktır.

2016 yılında Sberbank PJSC, gayrimenkul satın almak, uygun konut bulmak, sigorta seçmek ve yasal belgeleri hazırlamak için uzun vadeli kredilere başvuruyu kolaylaştıran bir çevrimiçi portal başlattı. Kullanıcılar, başvuru göndermekten gelecekteki bir daire için yenileme projesine kadar birçok seçenek listesine erişebilir.

DomClick kaynağı nedir

DomKlik.ru, alıcıları, geliştiricileri, emlakçıları, emlak uzmanlarını ve avukatları bir araya getiren ücretsiz bir İnternet hizmetidir. Borçlular yalnızca ödünç verilen nesnelerin genel özelliklerini tanımakla kalmaz, aynı zamanda şunları da görebilirler: video sunumları.

DomClick'te mevcuttur ve ücretli hizmetlerörneğin Rossester'da elektronik kayıt, işlemin özelliklerine bağlı olarak maliyet ayrı ayrı hesaplanacaktır. Veya dijital imzalı bir belge de dahil olmak üzere Birleşik Devlet Emlak Sicilinden acil bir alıntı oluşturulması - hizmetin maliyeti 49 ruble.

Sitede sunulan gayrimenkuller Rusya Federasyonu'nun en büyük bankası tarafından doğrulanmış ve onaylanmıştır. Müşterilere en iyi fiyatı seçme ve kredi oranında indirim alma fırsatı verilir.

Sitede kayıtlı tüm şirketler, tüm aşamaları kuruluşun uzmanları tarafından kontrol edilen işlemlerin güvenliğini ve saflığını garanti eden Sberbank'ın ortaklarıdır.

Akıllı telefon ve diğer mobil cihaz kullanıcıları için, hizmetin çevrimiçi portalla aynı yeteneklere sahip mobil bir sürümü mevcuttur. Uygulamanın ağırlığı 9 MB olup, Android 4.1 ve üzeri sürümlerde kurulum mümkündür. Apple ürünlerine kurulum 55 MB boş alan gerektirecektir ve işletim sistemi iOS 9.0'dan. Dağıtım kitlerini sırasıyla GooglePlay ve AppStore'dan indirebilirsiniz.

Kişisel hesabınıza nasıl giriş yapılır?

Kaynağı kullanmak için yetkilendirme gereklidir. Giriş ve kayıt butonu portalın ana sayfasında mevcuttur. Operasyon ofisi ile iletişime geçerek ipotek başvurusunda bulunan ve olumlu karar alan müşteriler için otomatik olarak bir hesap oluşturulur. Onay ile birlikte cep telefonu numarasına şifre içeren bir SMS mesajı gönderilir; takma ad, başvuru formunda belirtilen numara veya e-posta adresiyle aynıdır.

Sberbank Çevrimiçi İnternet hizmeti aracılığıyla oturum açmak mümkündür; tüm veriler güvenli bir bağlantı oluşturan şifrelemeyle korunur. Kişisel bir hesap oluşturduktan sonra Sberbank Online'daki kişisel veriler otomatik olarak yeni bir DomClick profiline yüklenir.

İkinci yöntem ise ipoteka.domclick.ru adresinden veya Sberbank'ın resmi web sitesinden bir bağlantı aracılığıyla kaydolmaktır. Sadece krediyle gayrimenkul satın alma olasılığını düşünen vatandaşlar için uygundur. Açılan sekmede kişisel verilerinizi (ad, soyadı, doğum tarihi, telefon numarası, e-posta) girmeniz gerekecektir. Şifre SMS mesajı ile gönderilir. Kayıt, e-postadaki bağlantıya tıklanarak onaylanır.

Hizmeti kimler kullanabilir?

Sistemin kullanıcıları Sberbank'ın mevcut veya potansiyel müşterileri ve ortaklarıdır:

  • Banka tarafından akredite edilen tüzel kişiler, geliştiriciler, emlakçılar ve emlak piyasasında hizmet veren kuruluşlardır.
  • Borçlular, 21 ila 75 yaşları arasındaki (son ödeme tarihi itibariyle), sürekli istikrarlı bir gelire sahip, son 6 ayda iş yerini değiştirmemiş, toplam çalışma ile Rusya Federasyonu'nun yetenekli vatandaşlarıdır. Halihazırda bir sözleşme hazırlamış veya ipotek ile ilgilenen bir yıldan fazla deneyime sahip (son 5 yıl içinde).
  • Sberbank uzmanları.

Rastgele özel ve tüzel kişiler güvenlik hizmetleri tarafından kontrol edilmeden siteye gayrimenkul satışı veya hizmet sunumuna yönelik reklam koyamazlar. Bu, tüm işlemlerin güvenliğini artırır.

2020'deki sistem yetenekleri

Kaynağın tüm ana hizmetleri kişisel hesabınız aracılığıyla kullanılabilir:

  1. Banka ürünleri, yönetici danışmanlığı, sohbet, kredi hesaplayıcı hakkında bilgiler.
  2. Bankaya gitmeden ipotek başvurusunun oluşturulması. Destekleyici belgeler elektronik forma dönüştürülmeli ve uygun bağlantılar aracılığıyla yüklenmelidir.
  3. Başvurunun değerlendirilmesi ve durumuna ilişkin veriler, kredi verilmesi kararı.
  4. Bir daire seçmek Karşılaştırmalı analiz emlak piyasası, denetim başvuruları, işlem kaydı, maliyet değerlendirmesi, Rosreestr'e veri girişi.

Kaynak, ana hizmetlere ek olarak ek işlevler de uygular:

  • Bir mülkün incelenmesi - yasal inceleme. Geçmişi, sahipleri, takyidat bulunup bulunmadığı, küçük mirasçıların varlığı, kira ve kullanım borçları, mülkiyet haklarının devrinin hukuka uygunluğu kontrol edilir.
  • Değerleme - piyasa ve kadastro değerinin belirlenmesi, Sberbank'ın ortağı olan NSO üyesi kuruluşların uzmanları tarafından gerçekleştirilir.
  • Bir işlemin elektronik kaydı - şubesini veya MFC'yi ziyaret etmeden belgelerin Rosreestr'de kaydedilmesi. Tüm prosedür yönetici tarafından kontrol edilir. Ayrıca ekstra %0,1 indirim sağlanmaktadır.
  • Güvenli ödeme - işlemin tüm şartlarının yerine getirilmesi ve mülkün mülkiyetinin alıcıya devredilmesi üzerine satıcıya nakitsiz ödeme.
  • Sigorta – güvenilir bir acenteyi, en karlı ürünü seçmek. Rehin verilen mülkün sigortası zorunludur. Banka ürünleri için, borçlunun hayatına yönelik mali koruma, kredi faiz oranında %1 indirim sağlar.
  • Onarım – onarım, kurulum ve bitirme işlerini gerçekleştirecek bir inşaat organizasyonu arayın. Hizmet şu ana kadar yalnızca Moskova ve Moskova bölgesi sakinleri için test modunda çalışıyor. Yerleşik tasarım oluşturucu, yüklenicinin ön değerlendirmesi için bir sipariş modeli oluşturmanıza olanak tanır.

2020'den beri birçok mülk için DomClick aracılığıyla başvuruda bulunmak, oranı %0,3 oranında azaltmanıza olanak tanıyor.

Sberbank ortakları, bir emlak acentesinin veya geliştiricinin ofisi aracılığıyla başvuruda bulunabileceğiniz DomClick PRO hizmetini kullanıyor.

Peşin ödeme

Yerleşik çevrimiçi hesap makinesi, ipotek maliyetinin ön hesaplamasını hızlı bir şekilde gerçekleştirir ve aylık ödemenin boyutunu hesaplar. Başvuru yapılmadan önce finansal yetenekler ve ihtiyaçlar metrekare bazında karşılaştırılarak ihtiyaç duyulan kredi tutarının belirlenmesine yardımcı olunmaktadır. Hesaplamaya kişisel hesabınızda veya web sitesinde kayıt olmadan bile ulaşabilirsiniz.

Hesap makinesi aşağıdakileri ayarlamak için kullanılan bir dizi “cetvel”dir:

  1. Mülk türü - banka kredisi ürünü.
  2. Konut maliyeti, peşinat yüzdesi.
  3. Kredi vadesi – 12 aydan 30 yıla kadar.
  4. Onaylanan aylık gelir miktarı.

"Hesapla" düğmesinin etkinleştirilmesi, kapsamlı bilgiler sağlar - kredinin tam maliyeti, fazla ödeme, minimum ödeme, geri ödeme planı. Hesaplama sonucunun altında “Kredi koşulları” bağlantısı bulunacaktır; burada, hesap makinesindeki nesne seçimine (yeni bina, ikinci konut vb.) bağlı olarak ipotek programının tüm parametreleri açıklanmaktadır. Daha sonra başvuru formunu doldurmaya devam edebilirsiniz.

Sberbank Domklik'in yeni hizmeti, ev ipoteği satın almayı mümkün olduğunca kolaylaştırıyor. Bu sistem sayesinde banka şubesine ziyaretler azalıyor. Başvurunuzu servis aracılığıyla gönderin ve ipotek onayınızı çevrimiçi olarak bekleyin. Kayıtlı bir kullanıcı Domklik'e Sberbank kişisel hesabından girebilir. Konut kredisine başvurmanın tüm aşamalarını uzaktan izleyin.

İpotek için Sberbank'tan Domklik - partnerinizin kişisel hesabına giriş yapın

Daha önce bu sisteme yalnızca bankanın ortakları (müteahhitler ve emlakçılar) erişebiliyordu. 2020 yılında bu hizmet herkese açıktır. Domklik müşterinin tüm isteklerini dikkate alır. Başvuruyu doldurup onayladıktan sonra potansiyel alıcı bu başvurunun kişisel hesabına erişim kazanır.

Hizmetin ana avantajları şunlardır:

  1. Derecelendirmelere ve incelemelere göre bir emlakçıya karar verme yeteneği.
  2. Yeni yapılan bir binada daire seçme imkanı.
  3. Seçilen mülkün banka nezdinde onayı çevrimiçi olarak gerçekleşir.
  4. İşlemin tüm aşamalarının tam kontrolü.
  5. Kaydın son aşaması haricinde kişisel mevcudiyet gerektirmez.

Domklik mümkün olduğunca fazla zaman kazanmanızı sağlar. Sırada beklemenize gerek yok; Sberbank'ın online sistemi üzerinden ipotek başvurusunda bulunun.

Click House'unuza Sberbank kişisel hesabınızdan girmek için ipotek başvurusunda bulunmanız gerekecektir. Nasıl kayıt olunur:

  • Bağlantıyı takip edin – https://ipoteka.domclick.ru. Dairenin maliyetini, peşinatı ve gerekli geri ödeme koşullarını belirtin.
  • İÇİNDE Sağ Taraf kısa bir form doldurun. Lütfen tam adınızı, doğum tarihinizi, telefon numaranızı ve e-posta adresinizi belirtin.
  • “Kişisel hesap oluştur”a tıklayın.

Şu anda sistemdeki geliştiricilerden küçük bir promosyon var. 7 yıla kadar kredi almayı planlıyorsanız %2'lik küçük bir indirim alırsınız.

Kayıt olduktan sonra özel bir sohbette bir Sberbank çalışanından ayrıntılı tavsiye alabileceksiniz. Bir başvuru formu hazırlamanıza yardımcı olacak ve doldurmanız için nereden bir örnek alacağınızı söyleyecektir.

Bir ipotek kredisini onaylamak için yanınızda olması gerekir:

  1. Pasaport.
  2. Çalışma kitabı. Belgenin noter tarafından onaylanmış bir kopyası gereklidir.
  3. 2-NDFL'ye yardım edin. Müşterinin ödeme gücünün teyidi olarak hizmet eder.
  4. Kendi gelirinizi teyit etme imkânı veya isteği yoksa, varsa askeri kimlik belgesine, ehliyete veya yabancı pasaporta sahip olmanız gerekecektir. Askeri veya federal bir kimlik de işe yarayacaktır.

Bireysel girişimciyseniz:

  • Vergi iadesi.
  • Bireysel girişimcinin tescil belgesi.
  • Lisans (varsa).

Başvurunun doldurulmasından sonra belgelerin tam listesi belli olacaktır. Başvuru iki iş günü içerisinde incelenir. Onay alındıktan sonra telefonunuza 900 numaradan mesaj gelecektir. SMS olarak giriş şifreniz gönderilecektir.

Domclick ru'nun resmi web sitesine gidin - https://domclick.ru/cas/login?service=https%3A%2F%2Fsberbank-partner.ru%2F#/. Mesaj olarak gelen telefon numaranızı ve şifrenizi girin. "Giriş" butonuna tıklayın.

Sberbank kişisel hesabından "Dom Click" ipoteği - işlevsellik

Sisteme nasıl kaydolacağınızı ve onay alacağınızı öğrendikten sonra, ipotek kredilerini olabildiğince basitleştirmenize olanak tanıyan sistemin ana işlevlerine bakalım:

  1. Ana menü gerekli bilgileri içerir. Burada onaylanmış ipotek tutarınızı bulacaksınız.
  2. Uygulama bankanın tüm karlı tekliflerini keşfetmenizi sağlar. Akreditasyona sahip yeni binaların geniş bir listesi derlendi. Mülk hakkındaki veriler - fotoğraflar, bilgiler, inşaat aşaması, yakındaki altyapı - hakkında bilgi sahibi olabileceksiniz.
  3. Mülk seçiminizi yapın ve geliştiriciyle iletişime geçin.
  4. Sistem bir sigorta veya ekspertiz şirketi seçmeyi önerir. Kendi başınıza konut satın alırsanız daireleri banka ile internet üzerinden koordine edebilirsiniz.
  5. Bir seçime karar veremiyorsanız güvenilir emlakçılarla iletişime geçin. İncelemelere ve derecelendirmelere göre bir emlak acentesi seçin.
  6. Domklik sistemi, tüm önemli etkinliklerden haberdar olmanızı sağlayacak yerleşik bir etkinlik akışına sahiptir. Uyarıları telefonunuza veya e-postanıza mesaj olarak alın.

Geliştiriciler ve emlak acenteleri için hizmet şunları sağlar:

  • İletişim detayları.
  • Ortak inşaat hakkında bilgi.
  • Işbirliği araçları.

Nüanslar

İlk kez ipotek alıyorsanız ek maliyetlere dikkat etmelisiniz. Peşinatın yanı sıra bazı önemli hizmetler için de ödeme yapılması gerekmektedir:

  1. Değerlendirme albümü. Teminat mülkünün bir değerlendirmesini derlemek için gereklidir. Maliyet, ikamet bölgesine ve seçilen şirkete bağlı olarak 2000 ruble'den başlıyor.
  2. Nesne sigortası. Maliyet, kredinin büyüklüğünden etkilenir.
  3. Hayat ve sağlık sigortası. Bu hizmet zorunlu değildir ancak faiz oranını düşürerek ipotek üzerinde olumlu bir etki yaratır.
  4. Rosreestr'e kayıt için devlet vergisi. Maliyet 2000 ruble. Elektronik başvuru durumunda – 1400 ruble.

Tüm fiyatlar yaklaşıktır. Tam maliyeti kendiniz kontrol etmelisiniz.


Sberbank'ın DomClick hizmeti, evinizden çıkmadan ipotek bulup başvurmanıza olanak tanır. Bir işlemin kaydedilmesine ilişkin elektronik prosedür baştan sona gerçekleştirilir - müşterinin yalnızca kredi sözleşmesini imzalamak için ofisi ziyaret etmesi gerekir.

DomClick kişisel hesabı, çevrimiçi olarak güvenilir geliştiriciler arasından bir daire seçmenize, işlemin yasal incelemesini sipariş etmenize, teminat için gayrimenkulü değerlendirmenize veya Sberbank veritabanından bir emlak acentesi seçmenize yardımcı olacaktır.

DomClick kişisel hesabınıza kaydolun ve oturum açın

Mortgage başvurusunun onaylanmasının ardından 900 numaradan SMS daveti alan Sberbank müşterileri, hizmetin kişisel hesabına giriş yapabiliyor.
DomClick'e kaydolmak için danışmanlık ve ipotek onayına yönelik bir başvuru gönderin:

Başvurunuzun onaylandığına dair tarafınıza SMS yoluyla bilgi verilecektir.

DomClick Sberbank kişisel hesabınıza girmek için, cep telefonu numaranızı ve SMS'den şifrenizi resmi web sitesindeki forma girin:

Giriş yaptıktan sonra kişisel hesabınızın yeteneklerini tanıyabileceksiniz.

Unutulan şifreyi kurtarmak için “Şifrenizi mi unuttunuz?” butonunu kullanabilirsiniz. şeklinde.

DomClick kişisel hesabınızın özellikleri

Müşteri, kaydolduktan sonra aşağıdaki hizmetlere erişebilir:

  • Sberbank geliştiricileri ve emlak acenteleri tarafından akredite edilmiş dairelerin veri tabanı;
  • çevrimiçi ipotek kaydı;
  • talep edilen kredinin durumu ve aşamaları hakkında bilgi;
  • ipotek kredisi alma ve geri ödeme talimatları;
  • emlakları çevrimiçi kontrol etmek için fotoğraf veya belge taraması göndermek;
  • ipotek konusunda kişisel yönetici-danışman;
  • bankanın onayladığı şirketlerde emlak sigortası.

Hukuki uzmanlık

Bir mülkü yasal saflık açısından kontrol etmek için Dom Click web sitesinden uygun hizmeti sipariş edin.

İnceleme sırasında, alıcı açısından 100'den fazla risk durumu kontrol edilecek (aralarında işlem sırasında kanuna aykırılık, satıcının iflası ve satıcının deliliği var). Doğrulama süresi başvuru tarihinden itibaren yalnızca 5 iş günüdür. Uzmanlık, Rusya'da 2,5 milyondan fazla işleme dayanmaktadır

Beklemek için zamanın yok mu? Hızlı bir inceleme size yardımcı olacaktır. Ortalama 4 saatte tamamlanır ve sizi sorunlu bir ev satın almaktan koruyacaktır.

Kısa bir süre sonra uzman değerlendirmesi Dairelerde, mülkün daha detaylı incelenmesi için tam hizmetin kullanılması tavsiye edilir. Bu, özellikle mülkün fiyatının piyasa fiyatından önemli ölçüde düşük olması durumunda geçerli olacaktır.

DomClick kişisel hesabınız aracılığıyla Sberbank'tan ipotek hesaplayın

Hesaplama prosedürü ve özellikleri:

1. Ödünç verilecek nesneyi belirtin:

  • yeni bir binada daire;
  • ikincil piyasada daire;
  • özel bir evin inşaatı;
  • bir kır evi satın almak;
  • yeniden finansman;
  • askeri ipotek.

2. Uzlaştırma tutarını belirleyin. İpotek kredisinin toplam büyüklüğü buna bağlı olacaktır.

Lütfen dikkat: Peşinat tutarı herhangi bir tutar için sabittir ve %15'tir. Peşinat ne kadar yüksek olursa, fazla ödeme ve kredi vadesi de o kadar kısa olur.

3. İpotek süresini seçin. Geliştiriciden gelen teklifler için borç verme süresi 7 yıl ile sınırlıdır. Daha uzun bir süreye ihtiyacınız varsa, bir geliştiriciden daire satın alırken %2 oranındaki indirimi devre dışı bırakın.

4. Sberbank'tan maaş alıyorsanız bu, oranın %1 oranında düşmesine yardımcı olacaktır. Aksi takdirde gelirinizi onaylayabilir ve oranı %0,5 oranında düşürebilirsiniz. Bunu yapmak için gerekli belgeleri sağlamanız gerekecektir.

5. Sberbank Sigorta veya başka bir akredite kuruluşta hayat ve sağlık sigortası PJSC Sberbank kuruluş ipotek oranını %1 oranında azaltır.

6. Dom Click kişisel hesabınıza elektronik kayıt yaparak oranı %0,1 daha azaltabilirsiniz.

Hizmete erişim web sitesinde ve “Sberbank'tan Emlak Merkezi” resmi uygulamasında sağlanmaktadır.

Resmi site: https://domclick.ru
Kişisel Alan: https://domclick.ru/cas/login
Borçlu destek hizmeti: +7 495 120-18-43