Hipoteca para militares no Sberbank. Calculadora de hipoteca militar Calculadora de hipoteca militar online ano

Fornecer moradia aos militares é uma das principais tarefas sociais do nosso estado. A resolução deste problema permitirá que os militares e as suas famílias tenham mais confiança no futuro, ajudará a atrair jovens para servir nas forças armadas e aumentará o prestígio da profissão militar. Para tanto, o governo, em conjunto com o Ministério da Defesa, desenvolveu diversos programas sociais, inclusive um especial, que oferece condições e benefícios específicos aos militares em serviço contratado.

A sua essência reside na formação de uma lista ou registo especial, que inclui os militares participantes. É aberta uma conta separada para cada participante, para onde são transferidas contribuições especiais todos os meses. Depois de algum tempo, é arrecadada uma quantia para eles e, depois de três anos, os militares podem fazer um empréstimo em um banco para comprar uma casa.

Muitos bancos participam deste programa. O principal banco do país, o Sberbank, também oferece aos militares seus produtos de empréstimo em condições especiais.

As questões de “hipoteca militar” são regulamentadas por especial Lei Federal nº 117 “Sobre o sistema de poupança e hipoteca de habitação para militares”. Apresenta os princípios fundamentais do programa, revela a essência dos seus conceitos básicos, apresenta os requisitos que são apresentados aos participantes, estabelece normas que regem a sua implementação e identifica os órgãos que supervisionam a sua implementação.

O sistema em seu funcionamento também se baseia na lei básica do departamento militar “Sobre a situação do pessoal militar” nº 76 Lei Federal.

Além disso, vários decretos governamentais regulamentam o funcionamento do sistema: “Sobre o procedimento de funcionamento do NIS”, “Regras para a concessão de crédito à habitação” e outros.

Os bancos que concedem empréstimos confiam na lei no seu trabalho “Sobre hipoteca (penhor de propriedade)”, resoluções e ordens do Banco da Rússia e outros documentos.

Vantagens

Um dos bancos mais populares escolhidos pelos militares para a celebração de contratos de hipoteca é o Sberbank.

E isso se explica não só pela tradição, mas também pelas condições que o banco oferece aos seus clientes.

Além disso, em 2019, o Sberbank aumentou o valor permitido valor do empréstimo de até 2,4 milhões de rublos.

Benefícios são como segue:

A hipoteca pode ser concedida em qualquer agência bancária ou no local de residência do mutuário ou no local onde se encontra o imóvel que está a adquirir. Outra vantagem é o rápido tempo de resposta para análise de documentos e tomada de decisões – até 6 dias.

Condições para fornecer fundos emprestados

O Sberbank foi um dos primeiros entre as instituições de crédito a participar no programa de alojamento para militares.

Ele lhes concede empréstimos hipotecários para o próximo condições:

Se um mutuário quiser comprar um apartamento cujo custo exceda o montante permitido de fundos emprestados, o banco está pronto para lhe conceder um empréstimo adicional a taxas de juros mais elevadas, se houver um fiador. No entanto, o militar terá que reembolsar este empréstimo com seus próprios fundos.

Requisitos para o mutuário e habitação adquirida

Para receber um empréstimo no âmbito do programa “hipoteca militar” o mutuário deve atender a esses requisitos jarra:

• Os militares devem ter pelo menos 21 anos.
• O empréstimo está disponível para empregados contratados nas Forças Armadas por pelo menos três anos e para oficiais que firmaram contrato após 2005.
• O militar deve ser participante do programa NIS, possuir certificado de participante, número individual e conta poupança.

No âmbito deste programa, os militares pode comprar qualquer imóvel: apartamentos em edifícios novos, em moradias em construção ou em mercado secundário. Também é possível adquirir imóveis de campo, mas somente se forem adquiridos especificamente para habitação: ou seja, você pode comprá-los, ou com uma casa pronta no local. No entanto, não é possível adquirir apenas um terreno nos termos do programa.

Como a maior parte da dívida ao banco é paga pelo Estado, o imóvel adquirido permanece em dupla garantia até que o empréstimo seja integralmente reembolsado - pelo banco e pelo Estado.

Regras de cálculo

Para todo militar que deseja adquirir casa própria no âmbito do NIS, é importante entender como é calculado o empréstimo e o valor das mensalidades.

Para isso, existem programas especiais que permitem estimar com precisão todas as despesas futuras. No site do Sberbank, na seção “Empréstimos hipotecários”, existe uma calculadora que pode ser usada para calcular antecipadamente o valor dos pagamentos mensais e a taxa de juros.

Para calcular com precisão, você precisa levar em consideração uma série de fatores que afetam diretamente o valor do empréstimo, o cronograma de pagamento e seu valor:

Para um cálculo detalhado é aconselhável conhecer os números exatos, neste caso o resultado será mais preciso, com um ligeiro desvio do real não superior a 1 ou 2%.

Documentos exigidos

O Sberbank não exige um grande número de documentos dos mutuários para fornecer fundos emprestados para hipotecas militares.

O militar não precisará procurar fiadores (exceto nos casos em que o valor do empréstimo exceda os 2.200.000 rublos permitidos pelo programa) e documentar sua renda, conforme exigido dos participantes de outros programas de empréstimos bancários.

Você precisará prepará-los e trazê-los ao banco documentação:

• o passaporte do mutuário (se forem necessários fiadores, então seus passaportes também);
• formulário que pode ser baixado do site do banco e preenchido previamente;
• certificado do direito do participante do NIS de receber fundos.

O mutuário pode fornecer ao banco os documentos do imóvel adquirido no prazo de três meses após a decisão de emissão ser tomada. Em alguns casos, o banco pode solicitar documentos adicionais.

Procedimento de registro

Para receber um empréstimo do Sberbank no âmbito do programa NIS, um militar deve estar registrado em um registro especial, ter sua própria conta poupança pessoal e servir sob contrato por pelo menos três anos. Além disso, no momento da solicitação ao banco, ele deve ter no mínimo 21 anos e no máximo 45.

O primeiro passo para sua própria casa é entrando em contato com "Rosvoenipoteka" para obter um certificado do direito de receber um empréstimo habitacional direcionado.

Ao recebê-lo, você pode escolha um apartamento adequado. A habitação deve cumprir as exigências do banco, ou seja, pode ser um apartamento ou quarto em prédio novo ou no mercado secundário, ou ainda um imóvel de campo apto para habitação.

Tendo decidido o imóvel e seu valor, você precisará preparar todos os documentos para um banco e, conforme descrito acima, muito poucos deles serão necessários.

Depois de fornecer todos os documentos ao banco, é necessário aguardar 6 dias, durante os quais o Sberbank verificará todas as informações, estudará o cliente e tomará uma decisão.

Se a decisão for positiva, dentro de 2 meses você precisará decidir com precisão sobre a escolha da moradia a ser comprada e poderá elaborar um contrato de hipoteca, assinar todos os documentos e celebrar um contrato de seguro do imóvel, que agora será penhorado ao Rosvoenipoteka e ao Sberbank. Se a habitação for adquirida no mercado secundário, o banco pode exigir um exame de avaliação.

Após receber o empréstimo, você se torna proprietário de seu próprio imóvel. O banco precisará fornecer um contrato de compra e venda de apartamento para confirmar o uso pretendido dos fundos.

Pagamentos de empréstimos ocorrerá mensalmente no valor de 1/12 do valor da contribuição de poupança, que será fixada pelo governo no ano corrente.

A “hipoteca militar” do Sberbank é um dos produtos de empréstimo mais populares, graças ao qual os militares podem comprar habitação após apenas alguns anos de serviço nas Forças Armadas. Os principais benefícios são usufruídos pelos militares que celebram um contrato de empréstimo 3 a 4 anos após o registro no Registro e permanecem em serviço por 20 anos. Neste caso, a maior parte dos pagamentos do empréstimo é suportada pelo Estado. As condições e requisitos de empréstimo que o banco impõe aos mutuários são bastante flexíveis, uma vez que as principais garantias são assumidas pelo Estado na pessoa de Rosvoenipoteka e do Ministério da Defesa.

Para obter informações sobre as especificidades da obtenção de um empréstimo hipotecário para militares, veja o seguinte vídeo:

Fornecer moradia aos militares da Federação Russa é um dos principais problemas em escala nacional.

Desde 2005, foi lançado um programa estadual de empréstimos hipotecários para militares que não possuem moradia própria e celebraram um acordo de serviço de longo prazo nas Forças Armadas da Federação Russa.

O Sberbank tem implementado ativamente este programa e desde este ano tomou várias medidas para melhorar as condições de empréstimo.

As mudanças revelaram-se significativas e afetaram os ajustes de juros. Anteriormente, a taxa de juro estava fixada em 11,75% e era ligeiramente inferior à dos restantes bancos que aderiram a este programa.

Em março, o banco reduziu as taxas de juros para 10,9%. Em Outubro houve uma segunda redução e agora a sua dimensão é de 9,5%, o que é significativamente inferior às suas ofertas de empréstimos hipotecários normais.

A segunda alteração afetou o valor máximo do empréstimo. De 2,05 milhões de rublos. foi aumentado para 2,22 milhões de rublos. , o que permite aos mutuários ampliar sua escolha entre os imóveis residenciais adquiridos.

O banco para funcionários do exército russo melhorou as condições para a obtenção de um empréstimo habitacional

Condições para concessão de hipoteca militar

Não houve alterações nesta parte do empréstimo. A hipoteca militar do Sberbank pressupõe as seguintes condições:

• o empréstimo é concedido aos militares contratados que tenham celebrado um contrato por um período superior a 3 anos ou aos que o tenham celebrado antes de 2005;
• o mutuário deve estar vinculado ao NIS e possuir conta poupança individual;
• valor do crédito – em rublos;
• o valor do empréstimo não ultrapassa 80% do valor de mercado ou de avaliação do imóvel residencial adquirido;
• o prazo do contrato de hipoteca é de até 20 anos;
• A casa adquirida serve de garantia para o empréstimo, que deve ser segurado;
• O reembolso antecipado é permitido.

Vantagens de uma hipoteca militar no Sberbank

Em 2019, após as inovações ocorridas, as hipotecas militares tornaram-se ainda mais lucrativas para os clientes deste banco. Entre as vantagens Deve-se notar:

• redução da alíquota para 9,5% ao ano;
• aumentando o valor máximo do empréstimo para RUB 2,22 milhões;
• sem comissão;
• não há exigência obrigatória de seguro pessoal do mutuário;
• é oferecida a opção de aquisição de habitação própria em edifícios novos e entre objetos no mercado secundário; além de adquirir um apartamento, o mutuário tem o direito de adquirir casas particulares, chalés, sobrados e quartos;
• falta de confirmação da solvência do mutuário, obrigatória para todos os tipos padrão de crédito hipotecário (a única exceção pode ser um empréstimo de valor máximo);
• é permitida a abertura de depósito de poupança se houver um documento;
• você pode usar o depósito de poupança como entrada;
• oferecido a todos os militares que celebraram contrato;
• o primeiro pagamento é de 20% (poupança pessoal ou subsídio governamental);
• A idade mínima para o mutuário do empréstimo é 21 anos.

Como conseguir um empréstimo

A compra de um apartamento com hipoteca militar é permitida apenas para participantes do sistema de poupança-hipoteca. Primeiro você precisa emitir um certificado para um empréstimo habitacional direcionado. Um documento semelhante é elaborado em Rosvoenipoteka. Então você precisa agir de acordo com o seguinte esquema:

1. estudar o mercado imobiliário e decidir o valor esperado do empréstimo;
2. entre em contato com uma instituição bancária para solicitar um empréstimo (tenha seu passaporte e certificado de empréstimo com você);
3. obter permissão para uma inscrição enviada anteriormente;
4. no prazo de 60 dias, escolha uma opção adequada no mercado imobiliário;
5. com pacote de documentos do objeto selecionado, entre em contato novamente com o banco;
6. após aprovação, assine o contrato de empréstimo;
7. segurar bens colaterais;
8. adquirir habitação e fornecer o contrato de venda ao departamento;
9. registrar a propriedade da habitação adquirida.

Com condições atualizadas, moradia para militares ficou ainda mais acessível

Conclusão

O Sberbank começou a reduzir as hipotecas militares, continuando a sua estratégia de simplificação das taxas de juro básicas. O programa estatal de empréstimos para militares da Federação Russa desenvolvido anteriormente permite que muitos defensores da Pátria comprem um apartamento e resolvam seu problema de moradia após apenas alguns anos de serviço. Uma grande vantagem deste programa é que dá ao cliente a oportunidade de escolher a localização e a qualidade da habitação.

Você decidiu comprar uma casa, mas não tem fundos próprios suficientes - neste caso, a solução para o problema será o empréstimo hipotecário. A primeira coisa que um militar que decide comprar um apartamento enfrenta é para onde ir. Com efeito, hoje todos os bancos procuram criar condições favoráveis ​​​​para os seus clientes, reduzir a taxa de juro para o valor ideal e reduzir os requisitos para os candidatos. Um dos bancos convenientes e leais é o Sberbank.
Na página principal do site, um militar, usando a calculadora de hipotecas militares do Sberbank, pode determinar antecipadamente quanto dinheiro será necessário e em que período será possível pagar a dívida. A ferramenta é conveniente, mas as condições chamam a atenção. Vamos dar uma olhada mais de perto no que o banco exige de um potencial mutuário e por que as condições do Sberbank são tão atraentes.

Por que escolher o Sberbank:

. Juros baixos nos pagamentos.
. O banco concede empréstimos para a aquisição de um apartamento em prédio em construção ou no mercado secundário, uma casa com lote, um chalé e uma moradia geminada.
. Sem comissão.

Termos da hipoteca militar do Sberbank: o que aguarda os militares

O Sberbank desenvolveu um programa leal de empréstimos hipotecários para militares: . taxa de hipoteca de 9,5%;
. o valor máximo que pode ser recebido é de 2,5 milhões de rublos;
. . Você pode calcular um empréstimo para um apartamento usando uma hipoteca militar do Sberbank no site oficial. Em que circunstâncias o banco se recusa a conceder um empréstimo:
. Histórico de crédito ruim. O que isso significa? Por exemplo, você já contraiu um empréstimo, talvez de outro banco, e os pagamentos não foram pontuais, ou você tem outras obrigações pendentes, incluindo dívidas de pensão alimentícia. Como consertar a situação? Contate a Relocação Militar - nós lhe diremos o que fazer.
. Falta de certificado NIS. Para obter o certificado do direito de celebração do CJZ, é necessário apresentar um relatório ao comandante.

Sequência de ações para obtenção de empréstimo:

Em primeiro lugar, obtenha um certificado de participante do NIS. Recolha de documentos: passaporte, SNILS e/ou TIN, formulário de candidatura. A análise do aplicativo levará aproximadamente 6 dias. Após o recebimento do resultado positivo do banco, é realizada a seleção do imóvel e recolhidos os documentos necessários, sendo elaborado o contrato de compra e venda da hipoteca militar do Sberbank. Uma etapa obrigatória é o registro no cadastro. Saiba mais sobre esse procedimento em nosso site.
Após registrar a transferência de propriedade e hipoteca, o militar passa a ser proprietário pleno do imóvel adquirido.
Nossos advogados podem ajudá-lo em todas as questões, desde a obtenção de um certificado de participante do NIS até o início da transferência do pagamento mensal da hipoteca. O projeto de Relocação Militar oferece total apoio aos militares na obtenção de hipoteca em banco. Você também pode solicitar nosso suporte remoto se morar em uma região onde não temos filial. Nosso especialista assessora em todas as etapas da compra de um imóvel.

O produto “Hipoteca Militar” do Sberbank é um conjunto de condições e ofertas especiais desenvolvidas para militares participantes do sistema de poupança-hipoteca (NIS) para compra de imóveis prontos.

O direito à moradia está consagrado na Lei Federal nº 117 Lei Federal de 20 de agosto de 2004 “Sobre o sistema de poupança e hipoteca de moradia para militares”. O Sberbank promove ativamente a implementação deste direito, emitindo empréstimos a taxas de juros reduzidas.

Por que escolher o Sberbank

O número de clientes bancários neste segmento de crédito está aumentando constantemente. Isso está diretamente relacionado às suas vantagens competitivas:

1. Sem taxas ocultas ou adicionais ao abrigo do contrato de hipoteca. O cliente sabe o que está pagando e como esses valores são calculados.
2. O Sberbank considera cada pedido de hipoteca individualmente, dependendo das capacidades e desejos do cliente.
3. Disponibilidade de taxas de juros mínimas no crédito imobiliário.
4. Uma hipoteca militar não exige seguro saúde obrigatório para o cliente.
5. Tomada de decisão rápida. Como a dívida é paga com recursos do NIS, não há estudo de solvência do cliente.

Termos do empréstimo habitacional

As hipotecas militares são concedidas aos militares no valor máximo de 80% do valor contratual/avaliação do imóvel adquirido.

O valor máximo de uma hipoteca militar do Sberbank é de 1,9 milhões de rublos. O valor do empréstimo é individual para cada cliente. Calculado com base nos dados do mutuário. O acordo é elaborado em conformidade - em rublos.

A duração máxima do contrato pode ser de até 15 anos. Neste caso, o período de reembolso total do empréstimo é calculado até o mutuário completar 45 anos. Além disso, uma hipoteca militar não pode exceder o período para o qual o empréstimo habitacional direcionado foi emitido de acordo com o NIS.

Os termos do empréstimo incluem uma taxa anual fixa de 12,5%. Aos juros acrescem as deduções obrigatórias do seguro residencial, cujo valor depende da seguradora escolhida.

Os pagamentos mensais são calculados de acordo com o esquema de anuidades - em partes iguais. O mutuário paga mensalmente 1/12 da contribuição de poupança calculada para o ano em curso. Em 2016 são 245.880 rublos.

A hipoteca militar pressupõe a presença de garantia - imóvel residencial, objeto do contrato. A garantia é a propriedade adquirida ou própria do mutuário.

Condições para aquisição de imóveis:

• A habitação pode ser registada como propriedade privada ou comum.
• Os coproprietários podem ser: a família do cliente, os co-mutuários e seus familiares.

Requisitos para um potencial mutuário

Para conseguir um empréstimo com taxa de juros reduzida, é necessário ser militar cadastrado no NIS. O Sberbank também estabelece restrições de idade para o cliente - de 21 a 45 anos ao final do contrato.

Os termos da hipoteca militar do Sberbank não exigem a participação obrigatória de co-mutuários ou fiadores.

O militar não se limita na escolha do tipo de imóvel. Pode ser habitação tanto no mercado primário como no mercado secundário, tanto um apartamento como uma casa privada com lote de terreno.

Para formalizar o contrato, você deverá fornecer os seguintes documentos:

• Questionário do mutuário. O Sberbank se oferece para conhecer sua versão online no site oficial.
• Passaporte.
• Certificado de participação no NIS.
• Documentos relativos ao objeto do contrato (passaporte técnico, contrato de compra e venda, etc.). No entanto, não é necessária a sua presença no momento da apresentação do pedido de empréstimo. Originais e cópias poderão ser fornecidas em até 60 dias após a aprovação da solicitação.
• O banco, guiado por suas próprias considerações, pode exigir documentos que não constem da lista.

O procedimento para obter um empréstimo militar

A primeira coisa que um potencial cliente deve fazer é elaborar um documento que indique o direito de receber um empréstimo como uma hipoteca militar. A segunda coisa é ir ao banco. Deve ser uma agência localizada no local de registro do mutuário ou no local da moradia. Por exemplo, se um mutuário mora em Moscou, mas deseja comprar uma casa em Sochi, ele pode entrar em contato com a filial de Moscou.

O especialista em crédito preenche um formulário eletrônico de inscrição e o envia ao centro analítico. O Sberbank regula o prazo para análise de um pedido e tomada de decisão com base nele - de 5 a 10 dias.

Se aprovado, o cliente é convidado à agência para assinar o contrato.

Os funcionários do banco não só aconselham o cliente, mas também preparam a documentação, nomeadamente, preenchem certidões e formulários necessários ao recadastramento do direito de propriedade à habitação.

Termos de reembolso da hipoteca

Para evitar penalidades, a hipoteca militar deve ser paga em dia, de acordo com a data especificada no contrato. Caso contrário, será aplicada uma multa diária no valor de 0,5% da contribuição atribuída. Você deve efetuar um pagamento mensal, cujo valor é calculado pelo banco e indicado no calendário de pagamentos.

Caso o cliente pretenda, é possível o reembolso antecipado total ou parcial da dívida. Se concluído, o empréstimo é encerrado. Em caso de pagamento parcial, é paga parte dos juros acumulados e do corpo (custo do imóvel). Com isso, o valor dos pagamentos é reduzido, mas o prazo permanece o mesmo. A principal condição para o recálculo é a disponibilidade de aplicativo para esta operação. O aplicativo indica a data e o valor a ser baixado.

O Sberbank criou condições para um pagamento confortável da hipoteca. Um empréstimo militar pode ser reembolsado sem comissões em locais padrão para efetuar pagamentos - terminais, caixas eletrônicos e por meio de serviços bancários pela Internet. É conveniente transferir o pagamento mensal diretamente do departamento de contabilidade da empresa para uma conta bancária ou dar baixa no cartão de pagamento/conta de depósito do cliente. Esses métodos economizam tempo do mutuário na ida ao banco, pois são realizados de forma automática.

Nas demais opções - correios ou caixas de bancos terceiros, as condições não são as mais favoráveis ​​devido à presença de uma taxa adicional para transferência de fundos.

A calculadora de hipoteca militar consiste inextricavelmente em duas partes:

1. Calculadora para cálculo do valor da poupança da conta pessoal do militar (somente o valor das contribuições, sem indexação);
2. Uma calculadora de crédito hipotecário que pode dar uma ideia do tamanho do empréstimo do banco e uma tabela indicativa de pagamentos diferenciados calculados por mês.

Atenção! Todos os cálculos na calculadora são feitos apenas para fins informativos!

Os resultados obtidos não podem servir de base para quaisquer pagamentos ou exigências específicas!

Como funciona a calculadora de hipotecas militares?

O objetivo de realizar cálculos na calculadora de hipotecas militares é familiarizar-se com o princípio de cálculo do tamanho necessário de um empréstimo habitacional direcionado.

Depois de concluídas as operações de cálculo, a calculadora de hipotecas militares oferece-lhe a possibilidade de se familiarizar com um possível calendário de pagamentos diferenciados por mês até ao reembolso integral do crédito à habitação.

• 01. O valor é inserido automaticamente a partir da calculadora do valor da poupança. Ou seja, basta selecionar o ano e o mês de entrada no sistema de poupança-hipoteca no topo da calculadora de hipotecas militares, após o que esta coluna exibirá automaticamente o resultado.
• 02. Preenchido manualmente, indicando o custo real do apartamento ou outro imóvel residencial. O valor indicado não deve incluir custos associados de avaliação, serviços imobiliários, seguros, etc., uma vez que estes valores não são tidos em conta no cálculo do crédito hipotecário e são pagos com fundos próprios do militar. Se indicar um valor inflacionado do imóvel, os resultados do cálculo do programa serão posteriormente distorcidos, em termos do valor da entrada e do valor exigido do crédito à habitação.
• 03. É necessário selecionar o valor do percentual de entrada que está aprovado no programa de crédito de um determinado banco credor. Normalmente, o pagamento mínimo inicial de uma hipoteca para militares é de 10%.
• 04. O valor da primeira parcela é calculado automaticamente de acordo com os campos preenchidos acima - o valor do imóvel e o valor dos juros da primeira parcela do empréstimo.
• 05. Caso um valor mínimo de contribuições tenha sido acumulado na conta pessoal de um participante do NIS, e o custo do imóvel adquirido e o valor dos juros sobre a entrada sejam significativos, os fundos próprios do militar poderão ser obrigatório.
• 06. O valor máximo de um empréstimo-alvo para hipoteca militar é indicado manualmente, de acordo com o programa de crédito hipotecário de um determinado banco. Se um cálculo abstrato for feito, por padrão será indicado - 2.300.000 rublos.
• 07. Se você planeja usar o capital de maternidade (família) para pagar um empréstimo hipotecário militar, deverá selecionar o ano em que recebeu o Certificado, pois o valor do capital de maternidade varia de ano para ano.
• 08. Esta coluna é calculada automaticamente e apresenta o valor estimado do crédito habitacional, com base nos dados que foram selecionados e preenchidos nas colunas anteriores.
• 09. A coluna é preenchida automaticamente no caso em que o valor exigido de recursos do empréstimo resultante exceda o valor máximo do empréstimo hipotecário do banco. O programa calculará automaticamente o montante de fundos adicionais (empréstimos ou poupanças pessoais) necessários para reembolsar um empréstimo à habitação de acordo com os parâmetros especificados.
• 10. Devido à concorrência no mercado de crédito hipotecário, as taxas de juro dos empréstimos podem diferir de banco para banco. Portanto, esta coluna indica a taxa em relação às condições do banco selecionado.
• 11. No preenchimento desta coluna é necessário levar em consideração a idade do militar. De acordo com os termos do sistema de poupança-hipoteca, o empréstimo habitacional direcionado deve ser reembolsado antes que o militar atinja os 45 anos de idade. Com base nisso, cada militar terá seu próprio prazo de hipoteca em meses.
• 12. Deve selecionar o mês previsto para o início dos pagamentos do empréstimo hipotecário.

Se necessário, o cálculo na calculadora pode ser repetido voltando e especificando outros dados.