Kredyt hipoteczny dla personelu wojskowego w Sbierbanku. Kalkulator kredytu hipotecznego wojskowego Internetowy kalkulator kredytu hipotecznego wojskowego rok

Zapewnienie mieszkań personelowi wojskowemu jest jednym z głównych zadań społecznych stojących przed naszym państwem. Rozwiązanie tego problemu pozwoli żołnierzom i ich rodzinom nabrać pewności siebie w przyszłości, pomoże przyciągnąć młodych ludzi do służby w siłach zbrojnych i zwiększy prestiż zawodu wojskowego. W tym celu rząd wraz z Ministerstwem Obrony Narodowej opracował kilka programów socjalnych, w tym specjalny, zapewniający określone warunki i świadczenia personelowi wojskowemu pełniącemu kontraktową służbę.

Jego istota polega na utworzeniu specjalnej listy lub rejestru, który obejmuje personel wojskowy będący uczestnikami. Dla każdego uczestnika otwierane jest osobne konto, na które co miesiąc przekazywane są specjalne składki. Po pewnym czasie zbierana jest na nie suma, a po trzech latach żołnierze mogą zaciągnąć w banku kredyt na zakup domu.

Wiele banków bierze udział w tym programie. Główny bank kraju, Sbierbank, również oferuje personelowi wojskowemu swoje produkty pożyczkowe na specjalnych warunkach.

Kwestie „hipoteki wojskowej” regulują przepisy szczególne Ustawa federalna nr 117 „W sprawie systemu oszczędnościowo-hipotecznego mieszkań dla personelu wojskowego”. Przedstawia główne założenia programu, ujawnia istotę jego podstawowych założeń, przedstawia wymagania stawiane uczestnikom, ustala standardy regulujące jego realizację oraz identyfikuje organy nadzorujące jego realizację.

System w swojej pracy opiera się również na podstawowym prawie wydziału wojskowego „O statusie personelu wojskowego” nr 76 Ustawa federalna.

Ponadto działanie systemu reguluje szereg rozporządzeń rządowych: „W sprawie trybu funkcjonowania NIS”, „Zasady udzielania kredytów mieszkaniowych” i inne.

Banki udzielające kredytów w swojej pracy opierają się na prawie „Na hipotece (zastaw na nieruchomości)”, uchwały i zarządzenia Banku Rosji oraz inne dokumenty.

Zalety

Jednym z najpopularniejszych banków wybieranych przez personel wojskowy do zawierania umów kredytu hipotecznego jest Sbierbank.

A tłumaczy się to nie tylko tradycją, ale także warunkami, jakie bank oferuje swoim klientom.

Ponadto w 2019 r. Sbierbank zwiększył dopuszczalne kwota pożyczki do 2,4 miliona rubli.

Korzyści są następujące:

Kredytu hipotecznego można udzielić w dowolnym oddziale banku lub w miejscu zamieszkania kredytobiorcy lub w miejscu, w którym znajduje się nabywana przez niego nieruchomość. Kolejną zaletą jest szybki czas realizacji przeglądu dokumentów i podjęcia decyzji – do 6 dni.

Warunki udostępniania pożyczonych środków

Sbierbank jako jedna z pierwszych instytucji kredytowych wzięła udział w programie zapewnienia mieszkań dla personelu wojskowego.

Udziela im kredytów hipotecznych na przyszłość warunki:

Jeżeli kredytobiorca chce kupić mieszkanie, którego koszt przekracza dopuszczalną kwotę pożyczanych środków, bank jest gotowy udzielić mu dodatkowego kredytu na wyższe oprocentowanie, jeśli znajdzie się poręczyciel. Serwisant będzie jednak musiał spłacić tę pożyczkę z własnych środków.

Wymagania wobec kredytobiorcy i zakupionego mieszkania

Aby otrzymać pożyczkę w ramach programu „hipoteka wojskowa”. pożyczkobiorca musi spełnić te wymagania słoik:

• Personel wojskowy musi mieć co najmniej 21 lat.
• Z pożyczki mogą skorzystać pracownicy zatrudnieni w Siłach Zbrojnych na umowę o pracę na okres co najmniej trzech lat oraz oficerowie, którzy umowę zawarli po 2005 roku.
• Serwisant musi być uczestnikiem programu NIS, posiadać certyfikat uczestnika, indywidualny numer oraz konto oszczędnościowe.

W ramach tego programu wojsko może kupić dowolną nieruchomość: mieszkania w nowym budownictwie, w domach w budowie lub na rynku wtórnym. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości wiejskiej, ale tylko wtedy, gdy zostanie ona zakupiona specjalnie na mieszkanie: to znaczy, że można ją kupić lub z gotowym domem na działce. Jednak w ramach programu nie jest możliwy zakup samej działki.

Ponieważ główną część zadłużenia wobec banku spłaca państwo, nabyta nieruchomość pozostaje pod podwójnym zabezpieczeniem do czasu całkowitej spłaty kredytu – przez bank i państwo.

Zasady obliczeń

Dla każdego wojskowego, który chce kupić własny dom w ramach programu NIS, ważne jest zrozumienie, w jaki sposób obliczany jest kredyt i wysokość miesięcznych płatności.

W tym celu istnieją specjalne programy, które pozwalają dokładnie oszacować wszystkie nadchodzące wydatki. Na stronie internetowej Sbierbanku, w sekcji „Kredyty hipoteczne”, znajduje się kalkulator, za pomocą którego można z góry obliczyć wysokość miesięcznych płatności i oprocentowania.

Aby dokładnie obliczyć, należy wziąć pod uwagę szereg czynników, które bezpośrednio wpływają na kwotę pożyczki, harmonogram spłat i ich wysokość:

Aby uzyskać szczegółowe obliczenia, zaleca się znać dokładne liczby, w tym przypadku wynik będzie dokładniejszy, z niewielkim odchyleniem od rzeczywistego nie większym niż 1 lub 2%.

Wymagane dokumenty

Sbierbank nie wymaga od pożyczkobiorców dużej liczby dokumentów w celu zapewnienia pożyczonych środków na wojskowe hipoteki.

Serwisant nie będzie musiał szukać poręczycieli (z wyjątkiem przypadków, gdy kwota pożyczki przekracza dozwoloną w programie kwotę 2 200 000 rubli) i dokumentować swoje dochody, jak jest to wymagane od uczestników innych programów pożyczek bankowych.

Będziesz musiał je przygotować i przynieść do banku dokumentacja:

• paszport pożyczkobiorcy (jeśli wymagani są poręczyciele, to także ich paszporty);
• formularz, który można pobrać ze strony internetowej banku i wypełnić wcześniej;
• zaświadczenie o prawie uczestnika NIS do otrzymania środków.

Kredytobiorca może dostarczyć do banku dokumenty dotyczące zakupionej nieruchomości w ciągu trzech miesięcy od podjęcia decyzji o ich wydaniu. W niektórych przypadkach bank może poprosić o dodatkowe dokumenty.

Procedura rejestracji

Aby otrzymać pożyczkę od Sbierbanku w ramach programu NIS, serwisant musi być zarejestrowany w specjalnym rejestrze, posiadać własne konto oszczędnościowe i służyć na podstawie umowy przez co najmniej trzy lata. Ponadto w momencie składania wniosku do banku musi mieć ukończone 21 lat i nie więcej niż 45 lat.

Pierwszym krokiem do własnego domu jest kontakt z „Rosvoenipoteką” o zaświadczenie o prawie do otrzymania celowego kredytu mieszkaniowego.

Gdy go otrzymasz, będziesz mógł wybierz odpowiednie mieszkanie. Mieszkanie musi spełniać wymagania banku, czyli może to być mieszkanie lub pokój w nowym budynku lub na rynku wtórnym, albo nieruchomość wiejska nadająca się na mieszkanie.

Decydując się na nieruchomość i jej wartość, będziesz potrzebować przygotować wszystkie dokumenty dla banku i jak opisano powyżej, będzie ich bardzo niewiele.

Po dostarczeniu bankowi wszystkich dokumentów należy poczekać 6 dni, podczas których Sbierbank sprawdzi wszystkie informacje, przestudiuje klienta i podejmie decyzję.

Jeśli decyzja będzie pozytywna, to w ciągu 2 miesięcy musisz dokładnie zdecydować o wyborze mieszkania do zakupu i możesz sporządzić umowę kredytu hipotecznego, podpisać wszystkie dokumenty i zawrzeć umowę ubezpieczenia nieruchomości, która zostanie teraz zastawiona na rzecz Rosvoenipoteki i Sbierbanku. W przypadku zakupu mieszkania na rynku wtórnym bank może zażądać przeprowadzenia ekspertyzy.

Po otrzymaniu pożyczki stajesz się właścicielem własnej nieruchomości. Aby potwierdzić przeznaczenie środków, bank będzie musiał przedstawić umowę kupna-sprzedaży mieszkania.

Spłacane raty pożyczki będzie następować co miesiąc w wysokości 1/12 kwoty składki oszczędnościowej, która zostanie ustalona przez rząd w bieżącym roku.

„Kredyt Wojskowy” Sbierbanku to jeden z najpopularniejszych produktów kredytowych, dzięki któremu personel wojskowy może zakupić mieszkanie już po kilku latach służby w Siłach Zbrojnych. Główne korzyści odnoszą ci żołnierze, którzy zawrą umowę pożyczki po 3–4 latach od wpisu do Rejestru i pozostaną w służbie przez 20 lat. W tym przypadku większość spłat kredytu pokrywa państwo. Warunki udzielania kredytów i wymagania, jakie bank nakłada na kredytobiorców, są dość elastyczne, ponieważ główne gwarancje przejmuje państwo w osobie Rosvoenipoteki i Ministerstwa Obrony.

Informacje na temat specyfiki uzyskania kredytu hipotecznego dla personelu wojskowego można znaleźć w następującym filmie:

Zapewnienie mieszkań personelowi wojskowemu Federacji Rosyjskiej jest jednym z głównych problemów w skali kraju.

Od 2005 roku uruchomiony został państwowy program udzielania kredytów hipotecznych dla personelu wojskowego nie posiadającego własnego mieszkania i posiadającego umowę o wieloletnią służbę w Siłach Zbrojnych Federacji Rosyjskiej.

Sbierbank aktywnie realizuje ten program i od tego roku podjął kilka kroków w celu poprawy warunków udzielania kredytów.

Zmiany okazały się istotne i wpłynęły na korekty odsetek. Wcześniej oprocentowanie wynosiło 11,75% i było nieco niższe niż w innych bankach, które przystąpiły do ​​tego programu.

W marcu bank obniżył stopy procentowe do 10,9%. W październiku nastąpiła druga obniżka i obecnie ich wielkość wynosi 9,5%, czyli znacznie mniej niż oferuje w przypadku standardowych kredytów hipotecznych.

Druga zmiana dotyczyła maksymalnej kwoty kredytu. Od 2,05 miliona rubli. wzrosła do 2,22 mln rubli. , co pozwala kredytobiorcom na poszerzenie wyboru wśród nabywanych nieruchomości mieszkaniowych.

Bank dla pracowników Armii Rosyjskiej poprawił warunki uzyskania kredytu mieszkaniowego

Warunki udzielenia hipoteki wojskowej

W tej części akcji kredytowej nie zaszły żadne zmiany. Hipoteka wojskowa Sbierbanku zakłada następujące warunki:

• pożyczka przeznaczona jest dla personelu wojskowego kontraktowego, który ma umowę na okres dłuższy niż 3 lata lub dla wojskowego, który zawarł ją przed 2005 rokiem;
• kredytobiorca musi być podłączony do NIS i posiadać indywidualne konto oszczędnościowe;
• kwota kredytu – w rublach;
• kwota kredytu nie przekracza 80% wartości rynkowej lub szacunkowej nabytej nieruchomości mieszkalnej;
• okres obowiązywania umowy kredytu hipotecznego wynosi do 20 lat;
• Zakupiony dom stanowi zabezpieczenie kredytu, który należy ubezpieczyć;
• Dopuszczalna jest wcześniejsza spłata.

Zalety kredytu hipotecznego wojskowego w Sbierbanku

W 2019 roku, po wprowadzonych innowacjach, kredyty hipoteczne wojskowe stały się jeszcze bardziej opłacalne dla klientów tego banku. Wśród zalet Należy zauważyć:

• obniżenie stawki do 9,5% w skali roku;
• zwiększenie maksymalnej kwoty kredytu do 2,22 mln RUB;
• brak prowizji;
• nie ma wymogu posiadania ubezpieczenia osobistego pożyczkobiorcy;
• istnieje możliwość zakupu mieszkań osobistych w nowych budynkach oraz wśród obiektów na rynku wtórnym; oprócz zakupu mieszkania kredytobiorcy mają prawo kupić prywatne domy, domki letniskowe, kamienice i pokoje;
• brak potwierdzenia wypłacalności kredytobiorcy, które jest obowiązkowe w przypadku wszystkich standardowych typów kredytów hipotecznych (wyjątkiem może być kredyt na kwotę maksymalną);
• dopuszczalne jest założenie lokaty oszczędnościowej, jeśli istnieje jeden dokument;
• możesz wykorzystać lokatę oszczędnościową jako zaliczkę;
• oferowane całemu personelowi wojskowemu, który zawarł kontrakt;
• pierwsza wpłata wynosi 20% (oszczędności osobiste lub dotacja rządowa);
• Minimalny wiek pożyczkobiorcy to 21 lat.

Jak uzyskać pożyczkę

Zakup mieszkania z hipoteką wojskową możliwy jest wyłącznie dla uczestników systemu oszczędnościowo-hipotecznego. Najpierw musisz wystawić zaświadczenie o celowym kredycie mieszkaniowym. Podobny dokument sporządzono w Rosvoenipotece. Następnie musisz postępować zgodnie z następującym schematem:

1. zbadaj rynek mieszkaniowy i zdecyduj o oczekiwanej kwocie kredytu;
2. skontaktuj się z instytucją bankową, aby ubiegać się o kredyt (miej przy sobie paszport i zaświadczenie o kredycie);
3. uzyskać zgodę na wcześniej złożony wniosek;
4. w ciągu 60 dni wybierz odpowiednią opcję na rynku mieszkaniowym;
5. z pakietem dokumentów dla wybranego obiektu skontaktuj się ponownie z bankiem;
6. po zatwierdzeniu podpisz umowę pożyczki;
7. ubezpieczyć majątek stanowiący zabezpieczenie;
8. zakup mieszkania i dostarczenie wydziałowi umowy sprzedaży;
9. zarejestrować własność zakupionego mieszkania.

Dzięki zaktualizowanym warunkom mieszkania dla personelu wojskowego stały się jeszcze tańsze

Wniosek

Sbierbank zaczął ograniczać wojskowe kredyty hipoteczne, kontynuując strategię upraszczania podstawowych stóp procentowych. Opracowany wcześniej państwowy program pożyczek dla personelu wojskowego Federacji Rosyjskiej pozwala wielu obrońcom Ojczyzny na zakup mieszkania i rozwiązanie problemów mieszkaniowych już po kilku latach służby. Ogromną zaletą tego programu jest to, że daje klientowi możliwość wyboru lokalizacji i jakości mieszkania.

Zdecydowałeś się na zakup domu, ale nie masz wystarczających środków własnych - w tym przypadku rozwiązaniem problemu będzie kredyt hipoteczny. Pierwszą rzeczą, przed którą staje serwisant decydując się na zakup mieszkania, jest to, dokąd się udać. Rzeczywiście, dziś każdy bank stara się stworzyć korzystne warunki dla swoich klientów, obniżyć oprocentowanie do optymalnej kwoty i zmniejszyć wymagania stawiane kandydatom. Jednym z wygodnych i lojalnych banków jest Sbierbank.
Na głównej stronie serwisu serwisant, korzystając z wojskowego kalkulatora kredytu hipotecznego Sbierbanku, może z góry określić, ile pieniędzy będzie potrzebnych i w jakim okresie będzie można spłacić dług. Narzędzie jest wygodne, ale warunki przyciągają uwagę. Przyjrzyjmy się bliżej, czego bank wymaga od potencjalnego kredytobiorcy i dlaczego warunki Sbierbanku są tak atrakcyjne.

Dlaczego warto wybrać Sbierbank:

. Niskie odsetki od płatności.
. Bank udziela kredytów na zakup mieszkania w budynku w budowie lub na rynku wtórnym, domu z działką, domku letniskowego oraz kamienicy.
. Brak prowizji.

Warunki hipoteki wojskowej Sbierbanku: co czeka personel wojskowy

Sberbank opracował lojalny program kredytów hipotecznych dla personelu wojskowego: . oprocentowanie kredytu hipotecznego 9,5%;
. maksymalna kwota, jaką można otrzymać, to 2,5 miliona rubli;
. . Kredyt na mieszkanie możesz obliczyć za pomocą hipoteki wojskowej Sbierbanku na oficjalnej stronie internetowej. W jakich okolicznościach bank odmawia udzielenia kredytu:
. Zła historia kredytowa. Co to znaczy? Przykładowo, zaciągnąłeś już wcześniej kredyt, być może w innym banku, a płatności nie były terminowe, lub masz inne zaległe zobowiązania, w tym alimentacyjne. Jak naprawić sytuację? Skontaktuj się z Wojskową Relokacją - powiemy Ci co zrobić.
. Brak certyfikatu NIS. Aby uzyskać zaświadczenie o prawie do zawarcia CJZ, należy złożyć raport dowódcy.

Kolejność działań w celu uzyskania pożyczki:

Przede wszystkim zdobądź certyfikat uczestnika NIS. Zbierz dokumenty: paszport, SNILS i/lub NIP, formularz wniosku. Rozpatrzenie wniosku zajmie około 6 dni. Po uzyskaniu pozytywnego wyniku z banku przeprowadzana jest selekcja nieruchomości, zbierane są niezbędne dokumenty oraz sporządzana jest umowa kupna-sprzedaży hipoteki wojskowej Sbierbanku. Obowiązkowym krokiem jest rejestracja w rejestrze. Więcej informacji na temat tej procedury znajdziesz na naszej stronie internetowej.
Po zarejestrowaniu przeniesienia własności i hipoteki serwisant staje się pełnym właścicielem zakupionej nieruchomości.
Nasi prawnicy mogą pomóc Ci we wszystkich kwestiach, od uzyskania certyfikatu uczestnika NIS po rozpoczęcie przenoszenia miesięcznych spłat kredytu hipotecznego. Projekt Relokacji Wojskowej oferuje personelowi wojskowemu pełne wsparcie przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w banku. Możesz także zamówić u nas zdalne wsparcie, jeśli mieszkasz w regionie, w którym nie mamy oddziału. Nasz specjalista doradza na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Produkt Sbierbanku „Hipoteka wojskowa” to zestaw specjalnych warunków i ofert opracowanych dla personelu wojskowego uczestniczącego w systemie kredytów hipotecznych (NIS) na zakup gotowych nieruchomości.

Prawo do mieszkania jest zapisane w ustawie federalnej nr 117 Ustawa federalna z dnia 20 sierpnia 2004 r. „W sprawie systemu oszczędnościowo-hipotecznego mieszkań dla personelu wojskowego”. Sbierbank aktywnie promuje realizację tego prawa, udzielając pożyczek po obniżonym oprocentowaniu.

Dlaczego warto wybrać Sberbank

Liczba klientów banków w tym segmencie kredytów systematycznie rośnie. Wiąże się to bezpośrednio z jego przewagami konkurencyjnymi:

1. Żadnych ukrytych i dodatkowych opłat wynikających z umowy kredytu hipotecznego. Klient wie za co płaci i jak te kwoty są naliczane.
2. Sbierbank rozpatruje każdy wniosek o kredyt hipoteczny indywidualnie, w zależności od możliwości i pragnień klienta.
3. Dostępność minimalnych stóp procentowych kredytów na nieruchomości.
4. Hipoteka wojskowa nie wymaga od klienta obowiązkowego ubezpieczenia zdrowotnego.
5. Szybkie podejmowanie decyzji. Ponieważ dług jest spłacany ze środków NIS, nie ma badania wypłacalności klienta.

Warunki kredytu mieszkaniowego

Hipoteki wojskowe udzielane są personelowi wojskowemu maksymalnie do wysokości 80% umownej/szacowanej wartości nabywanej nieruchomości.

Maksymalna kwota hipoteki wojskowej Sbierbanku wynosi 1,9 miliona rubli. Wielkość pożyczki jest indywidualna dla każdego klienta. Obliczana na podstawie danych kredytobiorcy. Umowa zostaje sporządzona odpowiednio - w rublach.

Maksymalny czas trwania umowy może wynosić do 15 lat. W takim przypadku pełny okres spłaty pożyczki liczony jest do momentu ukończenia przez pożyczkobiorcę 45. roku życia. Hipoteka wojskowa nie może być także dłuższa niż okres, na jaki został wydany celowy kredyt mieszkaniowy zgodnie z NIS.

Warunki pożyczki obejmują stałą roczną stopę procentową wynoszącą 12,5%. Do odsetek należy doliczyć obowiązkowe potrącenia na ubezpieczenie domu, których wysokość uzależniona jest od wybranego ubezpieczyciela.

Miesięczne płatności naliczane są zgodnie ze schematem renty - w równych częściach. Kredytobiorca wpłaca co miesiąc 1/12 składki oszczędnościowej obliczonej na bieżący rok. W 2016 r. Jest to 245 880 rubli.

Hipoteka wojskowa zakłada obecność zabezpieczenia - nieruchomości mieszkalnej, która jest przedmiotem umowy. Zabezpieczeniem jest nabyta lub własna nieruchomość kredytobiorcy.

Warunki zakupu nieruchomości:

• Mieszkanie może być zarejestrowane jako własność prywatna lub wspólna.
• Współwłaścicielami mogą być: rodzina klienta, współkredytobiorcy oraz członkowie ich rodziny.

Wymagania wobec potencjalnego kredytobiorcy

Aby otrzymać pożyczkę z obniżonym oprocentowaniem, musisz być personelem wojskowym zarejestrowanym w NIS. Sberbank ustala również ograniczenia wiekowe dla klienta - od 21 do 45 lat do końca umowy.

Warunki hipoteki wojskowej Sbierbanku nie wymagają obowiązkowego udziału współkredytobiorców lub poręczycieli.

Serwisant nie jest ograniczony w wyborze rodzaju nieruchomości. Może to być mieszkanie zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, zarówno mieszkanie, jak i dom prywatny wraz z działką.

Aby sformalizować umowę, musisz dostarczyć następujące dokumenty:

• Kwestionariusz pożyczkobiorcy. Sberbank oferuje zapoznanie się z jego wersją online na oficjalnej stronie internetowej.
• Paszport.
• Certyfikat uczestnictwa w NIS.
• Dokumenty dotyczące przedmiotu umowy (paszport techniczny, umowa kupna-sprzedaży itp.). Jednak ich obecność w momencie składania wniosku o pożyczkę nie jest konieczna. Oryginały i kopie można dostarczyć w terminie 60 dni od zatwierdzenia wniosku.
• Bank kierując się własnymi przesłankami może wymagać dokumentów, których nie ma na liście.

Procedura uzyskania pożyczki wojskowej

Pierwszą rzeczą, którą musi zrobić potencjalny klient, jest sporządzenie dokumentu wskazującego prawo do otrzymania pożyczki, takiej jak hipoteka wojskowa. Druga sprawa to wizyta w banku. Musi to być oddział zlokalizowany w miejscu rejestracji kredytobiorcy lub w miejscu zamieszkania. Na przykład, jeśli pożyczkobiorca mieszka w Moskwie, ale chce kupić dom w Soczi, może skontaktować się z moskiewskim oddziałem.

Specjalista kredytowy wypełnia elektroniczny formularz wniosku i przesyła go do centrum analitycznego. Sbierbank reguluje termin rozpatrzenia wniosku i podjęcia na jego podstawie decyzji - od 5 do 10 dni.

W przypadku akceptacji Klient zapraszany jest do oddziału w celu podpisania umowy.

Pracownicy Banku nie tylko doradzają klientowi, ale także przygotowują dokumentację, w szczególności wypełniają zaświadczeń i formularzy niezbędnych do przerejestrowania praw majątkowych do lokalu mieszkalnego.

Warunki spłaty kredytu hipotecznego

Aby uniknąć kar, hipotekę wojskową należy spłacać terminowo, zgodnie z terminem określonym w umowie. W przeciwnym razie zostanie naliczona kara dzienna w wysokości 0,5% przyznanej składki. Należy dokonać miesięcznej płatności, której wysokość jest wyliczana przez bank i wskazana w harmonogramie płatności.

Na życzenie Klienta możliwa jest całkowita lub częściowa wcześniejsza spłata zadłużenia. Jeśli zostanie ukończony, pożyczka zostanie zamknięta. W przypadku częściowej płatności opłacana jest część naliczonych odsetek i ciało (koszt nieruchomości). Z tego powodu wielkość płatności jest zmniejszona, ale termin pozostaje ten sam. Głównym warunkiem ponownego obliczenia jest dostępność aplikacji do tej operacji. We wniosku wskazano termin i kwotę podlegającą odpisowi.

Sbierbank stworzył warunki do komfortowej spłaty kredytu hipotecznego. Pożyczkę wojskową można spłacić bez prowizji w standardowych miejscach dokonywania płatności – terminalach, kasach oraz za pośrednictwem bankowości internetowej. Wygodnie jest przelewać miesięczną opłatę bezpośrednio z działu księgowości firmy na konto bankowe lub odpisywać środki z karty płatniczej/konta depozytowego klienta. Metody te oszczędzają czas kredytobiorcy na udaniu się do banku, gdyż przebiegają automatycznie.

W innych opcjach - urzędach pocztowych lub kasach banków zewnętrznych, warunki nie są najkorzystniejsze ze względu na obecność dodatkowej opłaty za przelew środków.

Kalkulator kredytu hipotecznego wojskowego nierozerwalnie składa się z dwóch części:

1. Kalkulator do wyliczenia wysokości oszczędności na koncie osobistym żołnierza (tylko kwota składek, bez waloryzacji);
2. Kalkulator kredytu hipotecznego, który może dać wyobrażenie o wielkości kredytu w banku oraz orientacyjną tabelę zróżnicowanych płatności obliczonych według miesięcy.

Uwaga! Wszystkie obliczenia na kalkulatorze służą wyłącznie celom informacyjnym!

Uzyskane wyniki nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek konkretnych płatności lub wymagań!

Jak działa kalkulator kredytu hipotecznego wojskowego?

Celem wykonania obliczeń na kalkulatorze hipoteki wojskowej jest zapoznanie się z zasadą obliczania wymaganej wielkości celowego kredytu mieszkaniowego.

Po zakończeniu operacji obliczeniowych kalkulator kredytu hipotecznego wojskowego oferuje zapoznanie się z możliwym harmonogramem zróżnicowanych płatności według miesięcy, aż do całkowitej spłaty kredytu mieszkaniowego.

• 01. Wartość zostanie wpisana automatycznie z kalkulatora kwoty oszczędności. Oznacza to, że wystarczy wybrać rok i miesiąc wejścia do systemu oszczędnościowo-hipotecznego u góry kalkulatora hipoteki wojskowej, po czym w tej kolumnie automatycznie wyświetli się wynik.
• 02. Wypełniany ręcznie, wskazując rzeczywisty koszt mieszkania lub innej nieruchomości mieszkalnej. Wskazana kwota nie powinna obejmować kosztów związanych z wyceną, obsługą nieruchomości, ubezpieczeniem itp., gdyż kwoty te nie są brane pod uwagę przy obliczaniu kredytu hipotecznego i są opłacane ze środków własnych serwisanta. Jeżeli wskażesz zawyżoną wartość nieruchomości, wyniki kalkulacji w programie zostaną następnie zniekształcone, co do wysokości wkładu własnego i wymaganej wielkości kredytu mieszkaniowego.
• 03. Należy wybrać wysokość procentu zaliczki, która jest zatwierdzona w programie kredytowym konkretnego banku udzielającego kredytu. Zazwyczaj minimalna zaliczka na kredyt hipoteczny dla personelu wojskowego wynosi 10%.
• 04. Kwota pierwszej raty wyliczana jest automatycznie na podstawie wypełnionych powyżej pól – wartości nieruchomości oraz wysokości odsetek od pierwszej raty kredytu.
• 05. W przypadku, gdy na koncie osobistym uczestnika NIS zgromadzona została minimalna kwota składek, a koszt nabytej nieruchomości oraz wysokość odsetek od zadatku są znaczne, wówczas środki własne serwisanta mogą zostać wymagany.
• 06. Maksymalna kwota docelowego kredytu na hipotekę wojskową jest wskazywana ręcznie, zgodnie z programem kredytów hipotecznych konkretnego banku. Jeśli dokonane zostanie abstrakcyjne obliczenie, domyślnie jest to wskazane - 2 300 000 rubli.
• 07. Jeśli planujesz przeznaczyć kapitał macierzyński (rodzinny) na spłatę wojskowego kredytu hipotecznego, musisz wybrać rok, w którym otrzymałeś Certyfikat, ponieważ wysokość kapitału macierzyńskiego zmienia się z roku na rok.
• 08. Kolumna ta jest wyliczana automatycznie i przedstawia szacunkową wielkość kredytu mieszkaniowego na podstawie danych wybranych i wypełnionych w poprzednich kolumnach.
• 09. Kolumna wypełniana jest automatycznie w przypadku, gdy wynikająca z tego wymagana wysokość środków kredytowych przekracza kwotę maksymalnej kwoty kredytu hipotecznego w banku. Program automatycznie obliczy kwotę dodatkowych środków (pożyczonych lub oszczędności osobistych) wymaganych do spłaty kredytu mieszkaniowego według określonych parametrów.
• 10. Ze względu na konkurencję na rynku kredytów hipotecznych oprocentowanie kredytów może różnić się w zależności od banku. Dlatego też kolumna ta wskazuje stawkę w odniesieniu do warunków wybranego banku.
• 11. Wypełniając tę ​​kolumnę należy wziąć pod uwagę wiek serwisanta. Zgodnie z warunkami systemu kredytów hipotecznych celowy kredyt mieszkaniowy musi zostać spłacony przed ukończeniem przez personel wojskowy 45. roku życia. Na tej podstawie każdy personel wojskowy będzie miał swój własny okres spłaty kredytu hipotecznego w miesiącach.
• 12. Należy wybrać miesiąc przewidywanego rozpoczęcia spłat kredytu hipotecznego.

W razie potrzeby obliczenia na kalkulatorze można powtórzyć, cofając się i podając inne dane.