საბინაო პოლიტიკის დეპარტამენტი. საბინაო პოლიტიკის დეპარტამენტი სახელმწიფო მხარდაჭერა საბინაო მშენებლობაში

დეპარტამენტის უფროსი - შაკელი სერგეი ვლადიმიროვიჩი

მიღების განრიგი:

ხუთშაბათი 8:00 საათიდან 13:00 საათამდე

ტელ. +375 17 2043113, ოფისი 124

დეპარტამენტის უფროსის მოადგილე - ჟაგოლკინა ინა ვიქტოროვნა

მიღების განრიგი:

ორშაბათი - 8.00 საათიდან 13.00 საათამდე

ოთხშაბათი - 14:00 საათიდან 20:00 საათამდე

ტელ. +375 17 2561093, ოფისი 123

მთავარი სპეციალისტი - ბედარიკ ნიკოლაი სტანისლავოვიჩი

მიღების განრიგი:

ოთხშაბათი - 14:00 საათიდან 20:00 საათამდე

ტელ. +375 17 2046209, ოფისი 125

მთავარი სპეციალისტი -

მიღების განრიგი:

ორშაბათი, ხუთშაბათი - 8.00 საათიდან 13.00 საათამდე

ოთხშაბათი - 14:00 საათიდან 20:00 საათამდე

ბელორუსის რესპუბლიკის მინისტრთა საბჭოს ბრძანებულება 04.08.2017 No. სესხი"

საბინაო პრივატიზაცია

სახელმწიფო დახმარება საბინაო მშენებლობაში

ადმინისტრაციული პროცედურები

Გადაწყვეტილებების მიღება:

1.1.2. საცხოვრებლის (მისი ნაწილების) გასხვისების ნებართვის შესახებ, აშენებული (რეკონსტრუქცია) ან შეძენილი შეღავათიანი სესხით (ყიდვა-გაყიდვა, შემოწირულობა, გაცვლა ან სხვა გასხვისების ტრანზაქცია ამ სესხის ვადამდე დაფარვის დღიდან ხუთი წლის განმავლობაში, მაგრამ არა უმეტეს. ვიდრე სესხის ხელშეკრულებით დადგენილი მისი სრული დაფარვის დასრულებამდე დარჩენილი პერიოდი ან შემოწირულობა ან გაცვლა ამ სესხის დაფარვამდე)

1.1.5. უკეთესი საბინაო პირობების საჭიროების მქონე მოქალაქეების რეგისტრაციის (ხელახალი რეგისტრაციის) შესახებ.

1.1.5-1. ოჯახის შემადგენლობაში შეტანილი ცვლილებების შესახებ, რომელთანაც მოქალაქე რეგისტრირებულია საცხოვრებლის გაუმჯობესების საჭიროების შემთხვევაში (ოჯახის შემადგენლობის გაზრდის შემთხვევაში)

1.1.5.1-2. ოჯახის შემადგენლობაში ცვლილებების შეტანის შესახებ, რომელთანაც მოქალაქე დარეგისტრირებულია და საჭიროებს საბინაო პირობების გაუმჯობესებას ოჯახის შემადგენლობის გაზრდის (შემცირების) შემთხვევაში.

1.1.5-3. უკეთესი საბინაო პირობების საჭიროების ცალკეულ სიაში შეყვანის შესახებ.

1.1.6. რიგის გაყოფაზე (გაერთიანებაზე), მოქალაქისგან მისი ოჯახის სრულწლოვან წევრზე რიგის ხელახალი რეგისტრაციის შესახებ.

1.1.7. უკეთესი საბინაო პირობების მქონე მოქალაქეების რეესტრიდან ამოღების შესახებ.

1.3.1. უკეთესი საცხოვრებელი პირობების საჭიროების მქონე რეგისტრირებულთა მდგომარეობის შესახებ მოწმობების გაცემა

1.3.9. საცხოვრებელი ფართის მშენებლობაზე (რეკონსტრუქციაზე) ან შესყიდვაზე ერთჯერადი სუბსიდიის გაცემის (არაგაცემის) შესახებ ცნობების გაცემა.

1.1.10. ჩეკების "საბინაო" ინდექსაციის შესახებ

1.1.11. ჩეკების განყოფილებაზე "საბინაო"

1.1.18. სახელმწიფო საბინაო ფონდის კომერციული სარგებლობისათვის საცხოვრებელი ფართებით უზრუნველყოფის შესახებ

1.1.18-1. სახელმწიფო საცხოვრებელი ფართის კომერციული სარგებლობისთვის საცხოვრებელი ფართის სოციალური სარგებლობის საცხოვრებელი ფართის შემადგენლობაში შეყვანის შესახებ

1.1.19. სახელმწიფო საბინაო ფონდის თავისუფალი მისაღებით უზრუნველყოფის შესახებ

1.1.22. ქონების საკუთრებაში გადაცემის შესახებ

1.1.23. დეველოპერების ორგანიზაციაში ჩართვაზე, ჩამოყალიბებული მოქალაქეთაგან, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან უკეთესი საცხოვრებლის პირობების საჭიროებით

1.1.23-1 იმ მოქალაქეების მიმართულების შესახებ, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან, როგორც უკეთეს საცხოვრებელ პირობებს საჭიროებენ და უფლებამოსილნი არიან მიიღონ შეღავათიანი სესხი საცხოვრებელი ფართების მშენებლობის (რეკონსტრუქციის) ან შესყიდვისთვის, დადონ ხელშეკრულებები საცხოვრებელი ფართების გასაყიდად, რომელთა მშენებლობა სახელმწიფო დაკვეთით განხორციელდა

1.1.24. საცხოვრებელი ფართის მშენებლობის (რეკონსტრუქციის) ან შესყიდვისთვის ერთჯერადი სუბსიდიის გაცემის შესახებ

1.1.28. საცხოვრებელი ფართის (მისი ნაწილების) მიწოდების ნებართვის შესახებ კერძო საცხოვრებლის საცხოვრებელი ფართის იჯარის ხელშეკრულებით ან შეღავათიანი სესხით შეძენილი საცხოვრებელი ფართების იჯარის ხელშეკრულებით.

1.1.31. გაცემული სესხით სარგებლობის პროცენტის ნაწილის გადახდის სუბსიდიის გაცემის შესახებ (სესხით სარგებლობის პროცენტის ნაწილის გადახდის სუბსიდიები და სესხზე ძირითადი დავალიანების დაფარვის სუბსიდიები). ბანკების მიერ საცხოვრებელი ფართების დადგენილი წესით მშენებლობის (რეკონსტრუქციისთვის).

1.1.32. გადაწყვეტილებაში ცვლილებების შეტანის შესახებ სესხის სარგებლობის პროცენტის ნაწილის გადახდის სუბსიდიის შესახებ (სესხით სარგებლობის პროცენტის ნაწილის გადახდის სუბსიდიები და სესხზე ძირითადი დავალიანების დაფარვის სუბსიდიები ) ბანკების მიერ გაცემული საცხოვრებელი ფართების მშენებლობისთვის (რეკონსტრუქციისთვის) დადგენილი წესით.

1.5. უკეთესი საბინაო პირობების საჭიროებად რეგისტრირებულ მოქალაქეებზე ერთობლივი სამშენებლო ობიექტების შექმნის შესახებ ხელშეკრულებების გაფორმებაზე რეფერალის გაცემა.

1.6. იმ მოქალაქეების შეღავათიანი სესხის აღების სიებში ჩართვა, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან თავიანთი საცხოვრებელი ადგილის (სამუშაო, მომსახურება) ცხოვრების პირობების გაუმჯობესებაში და რომელთაც სურთ გააუმჯობესონ საცხოვრებელი პირობები საცხოვრებელი ფართის მშენებლობის (რეკონსტრუქციის) ან შეძენის გზით.

1.6-1. ბანკების მიერ გაცემული სესხით სარგებლობის პროცენტის ნაწილის (სესხით სარგებლობის პროცენტის ნაწილის და სესხზე ძირითადი დავალიანების დაფარვის სუბსიდიის გადასახდელად) სუბსიდიის მიღების სიებში ჩართვა. საცხოვრებელი ფართების მშენებლობა (რეკონსტრუქცია) დადგენილი წესით, მოქალაქეებმა დაარეგისტრირეს ისინი, ვისაც სამხედრო სამსახურის (სამსახური, სამუშაო) ადგილზე საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება სჭირდება და ვისაც სურს საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება საცხოვრებელი ფართის მშენებლობით (რეკონსტრუქციით).

წერილობითი განცხადებები, პირდაპირი და ცხელი ხაზები, დახმარების ხაზები - დღეს ბევრი გზა არსებობს ყოველდღიური საკითხების გადასაჭრელად. თუმცა ადამიანები ასევე ეძებენ ადამიანურ მონაწილეობას, მათი პრობლემების გააზრებას. სააგენტო "მინსკ-ნოვოსტის" კორესპონდენტმა შეიტყო, თუ როგორ მოხდა პირადი მიღება დეპარტამენტის ხელმძღვანელთან საბინაო პოლიტიკამინსკის საქალაქო აღმასრულებელი კომიტეტი ალექსანდრე ავრამენკო.

კაბინეტში ორი ქალი შემოდის. ისინი მაშინვე აფრთხილებენ: ისინი ერთმანეთთან ნათესავები კი არა, უბრალოდ მეგობრები არიან. მათი პრობლემები გარკვეულწილად მსგავსია. თითოეულის ხელში - დოკუმენტების პაკეტი. ორივე აშკარად ნერვიულობს. როგორც მოგვიანებით ირკვევა, მათ უკვე წააწყდნენ სხვადასხვა ავტორიტეტებს, მაგრამ შედეგი მაინც ნულია.

”არ არის საჭირო ნერვიულობა: ჩვენ ამავე დროს ვართ”, - ამშვიდებს ის ალექსანდრე ავრამენკო. -მხოლოდ მე მჭირდება მთელი სიმართლის თქმა ექიმმა. თუ პრობლემის მოგვარება შესაძლებელია კანონის ფარგლებში, ჩვენ მოვაგვარებთ.

სვეტლანას ისტორია შეიძლება გახდეს დიასახლისებისთვის საინტერესო სერიების სიუჟეტის საფუძველი. არის სიყვარული, სიძულვილი და სასოწარკვეთა. იმედისთვის კი ქალი საბინაო პოლიტიკის განყოფილებაში მივიდა. სამი შვილის დედა, რომელთაგან ორი არასრულწლოვანია, გაურკვევლობაში იმყოფებოდა.

– პირველ ქორწინებას ორი ქალიშვილი შეეძინა., ამბობს ინგა. – დედამთილთან დავრეგისტრირდით. მერე ქმარს გაშორდა, უმცროსი სხვა კაცისგან შეეძინა. ნაქირავებ ბინაში მოგვიწია გადასვლა. დედამთილთან ურთიერთობა ძალიან გაუარესდა. მაგრამ როცა კერძო სექტორში მისი სახლი დაანგრიეს, ახალი საცხოვრებელი ფართის გამოყოფისას გათვალისწინებული იქნა ჩემი ორი ქალიშვილი, მისი შვილიშვილები. შედეგად მას სამი ბინა გამოუყო, რომელთაგან ერთი ახლა გასაყიდად აქვს გამოტანილი. აღმოჩნდა, რომ გასული წლის მარტში გაგვთავაზეს. ჩვენ ახლა უსახლკაროდ ვართ და რეგისტრაციის გარეშე ადგილს ვკარგავ მოლოდინში. Რა უნდა გავაკეთო?ქალი ტირის.

დეტალების დეტალური გარკვევის შემდეგ ინგეს აუხსნეს, რომ ყველაფერი ასე პირქუში არ არის. მთავარია არ დანებდე. იმისათვის, რომ არ დაკარგოთ ადგილი იმათ რიგში, ვისაც უკეთესი საცხოვრებელი პირობები სჭირდება, ჯერ უნდა დაამტკიცოთ, რომ მთელი ამ ხნის განმავლობაში, თუმცა რეგისტრაციის გარეშე, ის ცხოვრობდა მინსკში. სასამართლოს არგუმენტები მეზობლების, დამსაქმებლის და თუნდაც იმ მაღაზიის გამყიდველის ჩვენებებია, სადაც ის რეგულარულად ახორციელებდა შესყიდვებს. რაც უფრო დიდია, მით უკეთესი. შემდეგი, თქვენ უნდა წარადგინოთ განცხადება რაიონის გამგეობაში რიგში აღდგენის მოთხოვნით.

– როგორც ბოლო საშუალება, დაუკავშირდით რეგისტრაციის პუნქტს ფიქსირებული საცხოვრებელი ადგილის არმქონე პირებისთვის, – გირჩევთ ელენა ლუკაშევიჩი- მოადგილე ავრამენკო. - მიუხედავად იმისა, რომ ხალხში მას დამამცირებლად "უსახლკარო" ეძახიან, იქ ერთი წლით დარეგისტრირება შეიძლება. და ხალხი იქ განსხვავებულია, განსხვავებული ბედით. თუ სიტუაცია უიმედოა, არჩევანი არ არის.

ქალიშვილებისთვის ბინისთვის, ასევე, არ შეიძლება ბრძოლის გარეშე. უძრავი ქონებით ვერანაირი თაღლითობა ვერ გააუქმებს მათ კანონით მინიჭებულ უფლებას გამოიყენონ გამოყოფილი მრიცხველები. ამისათვის საჭიროა მიღწეული იქნას პროკურორის აკრძალვა დაგეგმილი გაყიდვის ტრანზაქციაზე და შემდეგ გადავიდეს სასამართლოს გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ.
გაცილებით რთული აღმოჩნდა მეორე ვიზიტორისთვის ქმედებების მკაფიო სქემის შემუშავება. ქალს გამოსახლების შესახებ სასამართლოს განკარგულება უკვე ხელში აქვს.

– დედაჩემი გათხოვდა, გაყიდა ჩვენი სამოთახიანი პრივატიზებული ბინა და ფული მამინაცვალს გადასცა ბიზნესის განვითარებისთვის.- ემოციურად საუბრობს ანა. – ჩემმა მამინაცვალმა ის სამ შვილთან ერთად დაარეგისტრირა - მათ შორის მეც - თავის საცხოვრებელ ადგილას. მისი ბიზნესი გაკოტრდა, დედას დაშორდა და ახლა გვასახლებს. და მყავს 6 წლის ქალიშვილი. Სად წავალთ?

- მაშ, ყველა კვლავ თქვენი ყოფილი მამინაცვლის ბინაში ცხოვრობთ? - ამბობს ალექსანდრე ავრამენკო.

– დიახანა ადასტურებს. - სხვა გზა არ გვაქვს: სამსახურში ჰოსტელს არ აძლევენ, ნაქირავები საცხოვრებლისთვის ფული არ არის. გათავისუფლებით მემუქრებიან. ამ მდგომარეობის გამო ნევროლოგიური პრობლემები შემექმნა. ძალიან ავად ვარ. ხერხემალზე ერთი ოპერაცია გავიკეთე უკვე, წინ კიდევ არის... ილოცეთ, ჰოსტელში ოთახი მაინც მომცეს,ეკითხება ქალი.

- ეს ჩვენს კომპეტენციაში არ შედის. დასაწყისისთვის, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ სოციალური დაცვის დეპარტამენტს, სთხოვეთ დახმარება და რჩევა თქვენი მოადგილისგან. თუ რაიმე დოკუმენტი დაცულია, ქვითარი, რომ თქვენი ბინის გაყიდვიდან მიღებული თანხა გადაირიცხა ყოფილი ქმარიდედებო, შეგიძლიათ სცადოთ უჩივლოთ მათ. იმიტომ, რომ იურიდიული თვალსაზრისით, ყოფილ მამინაცვალს აქვს სრული უფლება, გააგდოს შენი საცხოვრებელი ადგილიდან, - განუმარტეს ექსპერტებმა ატირებულ ანას.

შემდეგი სტუმარი დაქორწინებული წყვილია. შედიან და ზღურბლიდან იწყებენ მადლობის გადახდას უკვე გაწეული დახმარებისთვის. გაირკვა, რომ ერთ-ერთ წინა მიღებაზე საფუძვლიანი კონსულტაციის შემდეგ მათ საკუთარი სახლის რეკონსტრუქციის ნებართვა მიიღეს. დახარჯა შეღავათიანი სესხით. პრობლემა გაჩნდა ფინალურ ეტაპზე - BRTI-ში რეგისტრაციისას.

–გვითხრეს, რომ ეს იყო არა სახლის რეკონსტრუქცია, არამედ ახალი შენობა.- განმარტავენ მეუღლეებმა. - მაგრამ ბოლოს და ბოლოს, გვყავდა არქიტექტორი, ყველამ გამოიკვლია, შეადგინა პროექტი, რომელსაც ხელი მოაწერა მთელმა კომისიამ და ახლა, როცა ყველაფერი კეთდება, ახალი შენობაა? ბანკი უკვე ზეწოლას ახდენს ჩვენზე გადახდებით, მაგრამ ვერანაირად ვერ ვრეგისტრირდებით, ტექნიკური პასპორტი არ გვაქვს. და არავის სურს საკუთარი დანაშაულის აღიარება. ასე რომ, ჩვენ წრეებში დავრბივართ.

- თქვენი პრობლემა შეიძლება მოგვარდეს ადგილობრივად. დასაწყებად, დანიშნეთ შეხვედრა BRTI-ს დირექტორთან და დააფიქსირეთ თქვენი პრობლემა დეტალურად, ყველა დეტალით, - გვირჩევს ალექსანდრე ავრამენკო. - თუ შეცდომაში შეგყავდათ და ადრე დამტკიცებული რეკონსტრუქცია მართლაც გახდა ახალი შენობა, ეს უნდა დადასტურდეს. ამისათვის თქვენ კვლავ უნდა გაიაროთ დამტკიცებებისა და ნებართვების მთელი ჯაჭვი, რათა გამოთვალოთ ის ბმული, რომელზეც მოხდა მარცხი. პრობლემის მშვიდობიანად მოგვარება ვერ მოხერხდება - იპოვეთ კარგი ადვოკატი და მიმართეთ სასამართლოს.

– შეგიძლიათ ადვოკატს მირჩიოთ?– დაინტერესებულია მამაკაცი.

"მე მათ ჩანაწერებს არ ვაწარმოებ", - იღიმება საბინაო პოლიტიკის დეპარტამენტის უფროსი. – მაგრამ შენს შემთხვევაში ერთი შემიძლია ვთქვა: გამძლეობა და ისევ დაჟინება დაგეხმარებათ პრობლემის მოგვარებაში.

საათში - სამი პრობლემა. საბინაო პოლიტიკის დეპარტამენტში მოსული კითხვების უმეტესობა ეხება მშენებლობაში სახელმწიფო მხარდაჭერის საკითხებს, პრივატიზაციას, აღრიცხვასა და გაჭირვებულთა რეგისტრაციიდან მოხსნას. მაგრამ თითოეულ სიტუაციაში არის ნიუანსი, რომელიც მოითხოვს ინდივიდუალურ მიდგომას. ყოველ ოთხშაბათს მიღება იწყება 15:00 საათზე და მთავრდება 20:00 საათზე. წინასწარი ჩაწერა არ ხდება. რჩევის „შეცვლისთვის“ და ნაბიჯ ნაბიჯ ინსტრუქციებირა უნდა გააკეთოს შემდეგ, მიიღეთ საშუალოდ 12-15 ადამიანი. გასულ წელს მინსკის 325-მა მაცხოვრებელმა დახმარებისთვის პირადად მიმართა მინსკის საქალაქო აღმასრულებელი კომიტეტის საბინაო პოლიტიკის განყოფილების ხელმძღვანელს. მსგავს მიღებებს კვირაში ერთხელ იმართება მისი ორივე მოადგილე.

„ხალხი უკიდურესობამდე მიდის. სასოწარკვეთის ზღვარზეა“, - ამბობს ალექსანდრე ავრამენკო. - და ასეთ სიტუაციებში ჩინოვნიკები კრეკერი არ უნდა იყვნენ! ვამზადებთ ურბანულ გარემოში, ვიცით არსებული პრობლემების შესახებ, ვაყენებთ დაგეგმილ შეხვედრებზე. უმეტესწილად, ჩვეულებრივი ყოველდღიური გაუნათლებლობა იურიდიულ საკითხებში ადამიანებს ჩიხში მიჰყავს. მოდიან ცრემლებით, აგრესიით, ჯიბეებში ხმის ჩამწერებით, რაღაც მუქარით. ხდება ისე, რომ ტალახს ასხამენ, ყველა ცოდვაში ადანაშაულებენ... მაგრამ ჩვენ ვცდილობთ დავეხმაროთ, ყველას ვურჩევთ. კიდევ ერთი პრობლემა ის არის, რომ ზოგიერთი ადამიანი დარწმუნებულია, რომ პირადი მიმართვის შემდეგ მათ ხელით წაიყვანენ. მაგრამ ეს არ ხდება. უპირველეს ყოვლისა, ადამიანმა თავად უნდა გამოიჩინოს მაქსიმალური ძალისხმევა. მე არ მაქვს ჯადოსნური ჯოხი, რომლის ტალღაც ერთ წელზე მეტია „მოხვეული“ პრობლემების რგოლს ამოხსნის.