საბინაო პოლიტიკის დეპარტამენტი. მინსკის საქალაქო აღმასრულებელი კომიტეტის საბინაო პოლიტიკის განყოფილების უფროსი: „მოდიან ადამიანები, რომლებიც უკიდურესობამდე მიდიან!“ სახელმწიფო დახმარება საბინაო მშენებლობაში

განყოფილების უფროსი - სერგეი ვლადიმროვიჩ შაკელი

მიღების განრიგი:

ხუთშაბათი 8:00 საათიდან 13:00 საათამდე

ტელ. +375 17 2043113, ოფისი. 124

დეპარტამენტის უფროსის მოადგილე - ჟაგოლკინა ინა ვიქტოროვნა

მიღების განრიგი:

ორშაბათი - 8:00 საათიდან 13:00 საათამდე

ოთხშაბათი - 14:00 საათიდან 20:00 საათამდე

ტელ. +375 17 2561093, ოფისი. 123

მთავარი სპეციალისტი – ბედარიკ ნიკოლაი სტანისლავოვიჩი

მიღების განრიგი:

ოთხშაბათი - 14:00 საათიდან 20:00 საათამდე

ტელ. +375 17 2046209, ოფისი. 125

მთავარი სპეციალისტი -

მიღების განრიგი:

ორშაბათი, ხუთშაბათი - 8.00-დან 13.00 საათამდე

ოთხშაბათი - 14:00 საათიდან 20:00 საათამდე

ბელორუსის რესპუბლიკის მინისტრთა საბჭოს დადგენილება 04.08.2017 No. სესხი”

საცხოვრებლის პრივატიზაცია

სახელმწიფო დახმარება საბინაო მშენებლობაში

ადმინისტრაციული პროცედურები

Გადაწყვეტილებების მიღება:

1.1.2. საცხოვრებელი ფართის (მისი ნაწილების) გასხვისების ნებართვის შესახებ, აშენებული (რეკონსტრუქცია) ან შეძენილი შეღავათიანი სესხით (ყიდვა-გაყიდვა, შემოწირულობა, გაცვლა ან სხვა გასხვისების ტრანზაქცია ამ სესხის ვადამდელი დაფარვის დღიდან ხუთი წლის განმავლობაში, მაგრამ არა უმეტეს სესხის ხელშეკრულებით დადგენილ სრულ დაფარვის ვადამდე დარჩენილი პერიოდი, ან ჩუქება ან გაცვლა სესხის დაფარვამდე)

1.1.5. საბინაო პირობების გაუმჯობესების საჭიროების მქონე მოქალაქეთა რეგისტრაციის (ხელახალი რეგისტრაციის) შესახებ.

1.1.5-1. ოჯახის შემადგენლობაში ცვლილებების შეტანის შესახებ, რომლითაც მოქალაქე რეგისტრირებულია, როგორც გაუმჯობესებული საცხოვრებელი პირობების საჭიროება (ოჯახის შემადგენლობის გაზრდის შემთხვევაში)

1.1.5.1-2. ოჯახის შემადგენლობის გაზრდის (შემცირების) შემთხვევაში ოჯახის შემადგენლობაში ცვლილებების შეტანის შესახებ, რომლითაც რეგისტრირებულია მოქალაქე.

1.1.5-3. საბინაო პირობების გაუმჯობესების საჭიროების ცალკეულ სიაში შეყვანის შესახებ.

1.1.6. რიგის გაყოფის (შეერთების) შესახებ, მოქალაქისგან მისი ოჯახის სრულწლოვან წევრზე რიგის ხელახალი რეგისტრაციაზე.

1.1.7. საბინაო პირობების გაუმჯობესების საჭიროების მქონე მოქალაქეთა რეესტრიდან ამოღების შესახებ.

1.3.1. გაუმჯობესებული საბინაო პირობების საჭიროების მქონე პირთა რეგისტრაციის სტატუსის მოწმობების გაცემა

1.3.9. ცნობების გაცემა საცხოვრებელი ფართის მშენებლობის (რეკონსტრუქციის) ან შესყიდვის ერთჯერადი სუბსიდიის გაცემის (არაგაცემის) შესახებ.

1.1.10. „საბინაო“ ჩეკების ინდექსირებაზე

1.1.11. „საბინაო“ ჩეკების გაყოფაზე

1.1.18. სახელმწიფო საბინაო ფონდის კომერციული სარგებლობისათვის საცხოვრებელი ფართებით უზრუნველყოფის შესახებ

1.1.18-1. სახელმწიფო საცხოვრებელი ფართის კომერციული სარგებლობისთვის საცხოვრებელი ფართის სოციალური სარგებლობის საცხოვრებელი ფართის შემადგენლობაში შეყვანის შესახებ

1.1.19. სახელმწიფო საბინაო ფონდში თავისუფალი საცხოვრებელი ოთახის უზრუნველყოფის შესახებ

1.1.22. საცხოვრებელი ფართის საკუთრებაში გადაცემის შესახებ

1.1.23. ორგანიზაციაში დეველოპერების ჩართვაზე, რომელიც ჩამოყალიბდა საბინაო პირობების გაუმჯობესების საჭიროებად დარეგისტრირებულ მოქალაქეთაგან

1.1.23-1 იმ მოქალაქეების მიმართვის შესახებ, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან საბინაო პირობების გაუმჯობესების საჭიროებად და უფლებამოსილნი არიან მიიღონ შეღავათიანი სესხი საცხოვრებელი ფართის მშენებლობის (რეკონსტრუქციის) ან შესყიდვისთვის, დადონ ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებები საცხოვრებელი ფართებისთვის, რომელთა მშენებლობა განხორციელდა მთავრობის ბრძანებით

1.1.24. საცხოვრებელი ფართის მშენებლობის (რეკონსტრუქციის) ან შესყიდვისთვის ერთჯერადი სუბსიდიის გაცემის შესახებ

1.1.28. საცხოვრებელი ფართის (მისი ნაწილების) მიწოდების ნებართვის შესახებ კერძო საცხოვრებლის საცხოვრებელი ფართების საიჯარო ხელშეკრულებით ან შეღავათიანი სესხით შეძენილი საცხოვრებელი ფართის იჯარის ხელშეკრულებით.

1.1.31. ბანკების მიერ მშენებლობისთვის გაცემული სუბსიდიების გაცემის შესახებ სესხით სარგებლობის პროცენტის ნაწილის გადასახდელად (სუბსიდიები სესხით სარგებლობის პროცენტის ნაწილის გადახდაზე და სესხზე ძირითადი დავალიანების დაფარვის სუბსიდიები). რეკონსტრუქცია) საცხოვრებელი ფართების დადგენილი წესით

1.1.32. ბანკების მიერ გაცემული კრედიტით სარგებლობის პროცენტის ნაწილის გადახდის (სესხით სარგებლობის პროცენტის ნაწილის და სესხზე ძირითადი დავალიანების დაფარვის სუბსიდირების შესახებ) გადაწყვეტილებაში ცვლილებების შეტანის შესახებ. საცხოვრებელი ფართის მშენებლობა (რეკონსტრუქცია) დადგენილი წესით

1.5. მითითებების გაცემა იმ მოქალაქეებისთვის, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან საბინაო პირობების გაუმჯობესებაში, საერთო სამშენებლო პროექტების შესაქმნელად ხელშეკრულებების დასადებად.

1.6. იმ მოქალაქეების შეღავათიანი სესხის მიღების სიებში ჩართვა, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან თავიანთი საცხოვრებელი ადგილის (სამუშაო, მომსახურება) გაუმჯობესების მსურველთა და საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესების მსურველთა მშენებლობით (რეკონსტრუქციით) ან საცხოვრებელი ფართის შეძენით.

1.6-1. ბანკების მიერ მშენებლობისთვის (რეკონსტრუქციისთვის) გაცემული სუბსიდიების მიღების სიებში სარგებლობის პროცენტის ნაწილის (სესხით სარგებლობის პროცენტის ნაწილის და სესხზე ძირითადი დავალიანების დაფარვის სუბსიდიები). ) საცხოვრებელი ფართების დადგენილი წესით მოქალაქეებმა აღრიცხეს სამხედრო სამსახურის (სამსახური, სამუშაო) ადგილზე გაუმჯობესებული საცხოვრებელი პირობებისა და საცხოვრებელი ფართის მშენებლობით (რეკონსტრუქციით) საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესების მსურველები.

წერილობითი განცხადებები, პირდაპირი და ცხელი ხაზები, დახმარების ხაზები - დღეს ბევრი გზა არსებობს ყოველდღიური საკითხების გადასაჭრელად. თუმცა ადამიანები ასევე ეძებენ ადამიანურ მონაწილეობას და მათი პრობლემების გაგებას. სააგენტო „მინსკ-ნიუსის“ კორესპონდენტმა გაარკვია, როგორ მიდის პირადი მიღება დეპარტამენტის უფროსთან საბინაო პოლიტიკამინსკის საქალაქო აღმასრულებელი კომიტეტი ალექსანდრე ავრამენკო.

კაბინეტში ორი ქალი შემოდის. ისინი მაშინვე აფრთხილებენ: ისინი არ არიან ნათესავები, არამედ უბრალოდ მეგობრები. მათი პრობლემები გარკვეულწილად მსგავსია. თითოეულ ხელში არის დოკუმენტების პაკეტი. ორივე აშკარად ნერვიულობს. როგორც მოგვიანებით გაირკვა, ჩვენ უკვე დავუკავშირდით სხვადასხვა ორგანოებს, მაგრამ შედეგი მაინც ნულია.

”არ არის საჭირო ნერვიულობა: ჩვენ ერთად ვართ”, - ამშვიდებს ის. ალექსანდრე ავრამენკო. ”მაგრამ მე უნდა ვთქვა მთელი სიმართლე, როგორც ექიმი.” თუ პრობლემის მოგვარება შესაძლებელია კანონმდებლობის ფარგლებში, ჩვენ მოვაგვარებთ.

სვეტლანას ისტორია დიასახლისებისთვის ამაღელვებელი სერიალის საფუძველი შეიძლება გახდეს. აქ არის სიყვარული, სიძულვილი და სასოწარკვეთა. იმედისთვის კი ქალი საბინაო პოლიტიკის განყოფილებაში მივიდა. სამი შვილის დედა, რომელთაგან ორი არასრულწლოვანია, გაურკვევლობაში აღმოჩნდა.

– პირველ ქორწინებას ორი ქალიშვილი შეეძინა, ამბობს ინგა. – დედამთილთან დავრეგისტრირდით. შემდეგ ის და მისი ქმარი განქორწინდნენ და უმცროსი დაიბადა სხვა კაცისგან. ნაქირავებ ბინაში მოგვიწია გადასვლა. დედამთილთან ურთიერთობა ძალიან გაუარესდა. მაგრამ როცა კერძო სექტორში მისი სახლი დაანგრიეს, ახალი საცხოვრებელი ფართის გამოყოფისას ჩემი ორი ქალიშვილიც, მისი შვილიშვილებიც გაითვალისწინეს. შედეგად მას სამი ბინა გამოუყო, რომელთაგან ერთი ახლა გასაყიდად აქვს გამოტანილი. აღმოჩნდა, რომ გასული წლის მარტში გაგვთავაზეს. ახლა ჩვენ უსახლკაროები ვართ და რეგისტრაციის გარეშე ვკარგავ ადგილს გაჭირვებულთა რიგში. Რა უნდა გავაკეთო?-ტირის ქალი.

დეტალების საფუძვლიანად გარკვევის შემდეგ ინგეს აუხსნეს, რომ ყველაფერი ასე პირქუში არ იყო. მთავარია არ დანებდე. იმისათვის, რომ არ დაკარგოს ადგილი იმათ რიგში, ვისაც საბინაო პირობების გაუმჯობესება სჭირდება, მან ჯერ უნდა დაამტკიცოს, რომ მთელი ამ ხნის განმავლობაში, თუმცა რეგისტრაციის გარეშე, ცხოვრობდა მინსკში. სასამართლოს არგუმენტები მოიცავს მეზობლების, დამსაქმებლის და თუნდაც მაღაზიის გამყიდველის ჩვენებას, სადაც ის რეგულარულად ყიდულობდა. რაც უფრო დიდია, მით უკეთესი. შემდეგი, თქვენ უნდა წარადგინოთ განცხადება რაიონის გამგეობაში რიგში აღდგენის მოთხოვნით.

”როგორც უკანასკნელი საშუალება, დაუკავშირდით რეგისტრაციის პუნქტს ფიქსირებული საცხოვრებელი ადგილის გარეშე პირთათვის”, - რეკომენდაციას იძლევა. ელენა ლუკაშევიჩი– ავრამენკოს მოადგილე. – მიუხედავად იმისა, რომ ხალხი მას ზიზღით „ბომჟატნიკს“ უწოდებს, იქ ერთი წლის განმავლობაში რეგისტრაცია შეგიძლიათ. იქ ხალხი კი განსხვავებულია, განსხვავებული ბედით. თუ სიტუაცია უიმედოა, არჩევანი არ გაქვთ.

ასევე შეუძლებელია ჩვენი ქალიშვილებისთვის ბინის შოვნა ბრძოლის გარეშე. უძრავი ქონების თაღლითობას არ შეუძლია გააუქმოს კანონით მათთვის მინიჭებული გამოყოფილი მრიცხველების გამოყენების უფლება. ამისთვის საჭიროა მოიპოვოთ პროკურორის აკრძალვა დაგეგმილი გაყიდვის ტრანზაქციაზე და შემდეგ გადავიდეთ სასამართლოს გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ.
მეორე სტუმრისთვის მოქმედების მკაფიო კურსის შემუშავება გაცილებით რთული აღმოჩნდა. ქალს უკვე აქვს სასამართლო განკარგულება მისი გასახლების შესახებ.

– დედაჩემი გათხოვდა, გაყიდა ჩვენი სამოთახიანი პრივატიზებული ბინა და ფული მამინაცვალს მისცა ბიზნესის გასავითარებლად.- ეუბნება ემოციურად ანა. – მისმა მამინაცვალმა ის სამ შვილთან ერთად - მათ შორის მეც - თავის საცხოვრებელ ადგილას დაარეგისტრირა. მისი ბიზნესი ჩაიშალა, ის და დედა დაშორდნენ და ახლა ის გვასახლებს. მე კი უკვე მყავს 6 წლის ქალიშვილი. Სად წავალთ?

– მაშ, თქვენ ყველა კვლავ ყოფილი მამინაცვლის ბინაში ცხოვრობთ? – განმარტავს ალექსანდრე ავრამენკო.

– დიახ- ადასტურებს ანა. - სხვა გზა არ გვაქვს: სამსახურში არ გვთავაზობენ ჰოსტელში განთავსებას და ჩვენ არ გვაქვს ნაქირავები საცხოვრებლის ფული. რეალურად მემუქრებიან გათავისუფლებით. ამ მდგომარეობის გამო ნევროლოგიური პრობლემები შემექმნა. ძალიან ვავადდები. მე უკვე გავიკეთე ხერხემალზე ერთი ოპერაცია, წინ კიდევ ერთი... გთხოვთ, მომეთხოვოთ, რომ ჰოსტელში მაინც მომეცი ოთახი.- ეკითხება ქალი.

- ეს ჩვენს კომპეტენციაში არ შედის. პირველ რიგში, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ სოციალური დაცვის დეპარტამენტს და სთხოვოთ დახმარება და რჩევა თქვენი მოადგილისგან. თუ რაიმე დოკუმენტი შენახულია, ქვითარი, რომ თქვენი ბინის გაყიდვიდან მიღებული თანხა გადარიცხულია ყოფილი ქმარიდედებო, შეგიძლიათ სცადოთ სასამართლოში უჩივლოთ მათ გამო. იმიტომ, რომ იურიდიული კუთხით, ყოფილ მამინაცვალს აქვს სრული უფლება, გამოგასახლოს თავისი საცხოვრებელი ადგილიდან“, - განუმარტეს ექსპერტებმა ატირებულ ანას.

შემდეგი სტუმარი დაქორწინებული წყვილია. შედიან და ზღურბლიდან იწყებენ მადლობას გიხდით უკვე გაწეული დახმარებისთვის. გაირკვა, რომ ერთ-ერთ წინა პაემანზე საფუძვლიანი კონსულტაციის შემდეგ მათ საკუთარი სახლის რეკონსტრუქციის ნებართვა მიიღეს. შეღავათიანი სესხით დავხარჯეთ. პრობლემა გაჩნდა ფინალურ ეტაპზე - BRTI-ში რეგისტრაციისას.

–გვითხრეს, რომ ეს იყო არა სახლის რეკონსტრუქცია, არამედ ახალი შენობა.– განმარტავენ მეუღლეები. - მაგრამ გვყავდა არქიტექტორი, ყველაფერი გამოვიკვლიეთ, შევადგინეთ პროექტი, რომელსაც ხელი მოაწერა მთელმა კომისიამ და ახლა, როცა ყველაფერი გაკეთდა, ახალი შენობა? ბანკი უკვე ახორციელებს ჩვენზე ზეწოლას გადახდების განსახორციელებლად, მაგრამ ჩვენ ვერ ვრეგისტრირდებით არანაირად, არ გვაქვს რეგისტრაციის მოწმობა. და არავის სურს საკუთარი დანაშაულის აღიარება. ასე რომ, ჩვენ წრეებში დავრბივართ.

– თქვენი პრობლემის მოგვარება შესაძლებელია ადგილობრივ დონეზე. პირველ რიგში, დანიშნეთ შეხვედრა BRTI-ს დირექტორთან და ახსენით თქვენი პრობლემა დეტალურად, ყველა დეტალით, ურჩევს ალექსანდრე ავრამენკო. – თუ თქვენ შეცდომაში შეიყვანეს და ადრე დამტკიცებული რეკონსტრუქცია რეალურად გახდა ახალი შენობა, ეს უნდა დადასტურდეს. ამისათვის თქვენ კვლავ უნდა გაიაროთ დამტკიცებებისა და ნებართვების მთელი ჯაჭვი, რათა გამოთვალოთ ის ბმული, სადაც მოხდა მარცხი. თუ პრობლემას მშვიდობიანად ვერ მოაგვარებთ, იპოვეთ კარგი ადვოკატი და მიმართეთ სასამართლოს.

– შეგიძლიათ ადვოკატს მირჩიოთ?– დაინტერესებულია მამაკაცი.

"მე მათ ჩანაწერებს არ ვაწარმოებ", - იღიმება საბინაო პოლიტიკის დეპარტამენტის უფროსი. - მაგრამ შენს შემთხვევაში შემიძლია ვთქვა ერთი რამ: დაჟინებით და ისევ დაჟინებით პრობლემის მოგვარებაში დაგეხმარებათ.

სამი პრობლემა საათში. საბინაო პოლიტიკის დეპარტამენტში მოსული კითხვების უმეტესობა ეხება მშენებლობაში სახელმწიფო მხარდაჭერის საკითხებს, პრივატიზაციას, აღრიცხვასა და გაჭირვებულთა რეგისტრაციიდან მოხსნას. მაგრამ თითოეულ სიტუაციაში არის ნიუანსი, რომელიც მოითხოვს ინდივიდუალურ მიდგომას. ყოველ ოთხშაბათს მიღება იწყება 15:00 საათზე და მთავრდება 20:00 საათზე. წინასწარი ჩაწერა არ ხდება. „ცვლის“ კონსულტაციისთვის და ნაბიჯ ნაბიჯ ინსტრუქციები, რა უნდა გააკეთოს შემდეგ, საშუალოდ 12–15 ადამიანი იღებს. გასულ წელს 325 მინსკის მცხოვრებმა დახმარებისთვის მიმართა მინსკის საქალაქო აღმასრულებელი კომიტეტის საბინაო პოლიტიკის განყოფილების ხელმძღვანელს. მისი ორივე მოადგილე ასევე კვირაში ერთხელ ატარებს მსგავს შეხვედრებს.

– მოდიან ადამიანები, რომლებიც უკიდურესობამდე მიდიან. სასოწარკვეთის ზღვარზეა“, - ამბობს ალექსანდრე ავრამენკო. – თანამდებობის პირები ასეთ სიტუაციებში არ უნდა იყვნენ კრეკერები! ჩვენ ვცხოვრობთ ურბანულ გარემოში, ვიცით არსებული პრობლემების შესახებ, ვაყენებთ დაგეგმილ შეხვედრებზე. უმეტესწილად, სამართლებრივ საკითხებში ელემენტარული ყოველდღიური გაუნათლებლობა ადამიანებს ჩიხში მიჰყავს. მოდიან ცრემლებით, აგრესიით, ჯიბეებში ხმის ჩამწერებით, რაღაც მუქარით. ხდება ისე, რომ ტალახს აგდებენ, ყველა ცოდვაში გადანაშაულებენ... მაგრამ ჩვენ ვცდილობთ ყველას დავეხმაროთ და ვურჩიოთ. კიდევ ერთი პრობლემა ის არის, რომ ზოგიერთი ადამიანი დარწმუნებულია, რომ პირადი მიმართვის შემდეგ მათ ხელით წაიყვანენ. მაგრამ ეს არ ხდება. უპირველეს ყოვლისა, ადამიანმა თავად უნდა გამოიჩინოს ძალისხმევა. მე არ მაქვს ჯადოსნური ჯოხი, რომლის ტალღა ამოხსნის მრავალი წლის განმავლობაში "დაჭრილი" პრობლემების რგოლს.