地下室と地下室
地下で開けられるもの。地下ではどんな商売ができるの？アパートの地下室を借りる: デザインのニュアンス

地下で開けられるもの。地下ではどんな商売ができるの？アパートの地下室を借りる: デザインのニュアンス

住宅の地下階や私有地の地下室は、継続的に高収入の源となる可能性があります。創造性、人気のオファー、そして少しの粘り強さによって、未使用スペースが収益性の高い活動の中心地に変わります。アパートの地下室でどのビジネスが利益をもたらすことが保証されているのか - 最良のアイデアは本文でさらに詳しく説明されています。

2018 年の住宅ビルの地下室での実際のビジネスアイデア

収益性の高いビジネスを生み出すためには、現時点での市場の状況を定期的に評価する必要があります。消費者の需要と好みは毎年変化し、変化するため、価値のあるニッチ市場を見つけるには、オファーを作成する直前に市場を分析する必要があります。以下は、市場の特性と現在の消費者のニーズを考慮して開発された、2018 年に民間またはアパートの地下室で実装できるビジネスアイデアです。

民家の地下室でのビジネスは、必ずしも貿易活動に関連しているとは限りません。最善の選択肢は、商品の生産と、その後の営業所や小売店への商品の配送を計画することです。伝統的なフレームや木製家具の製造には、かさばる設備、別個の作業場、保管施設が必要です。しかし、フレームレス家具はこれらすべてがなくても縫製できます。

商品やサービスの購入にかかる時間とお金を節約する方法 -

フレームレス家具の製造は、住宅用建物の地下室（プライベートアパートでも集合住宅でも）での収益性の高いビジネスアイデアです。始めるには、専用のミシン、材料、フィラー、消耗品などの機器を購入する必要があります。最初の注文から自給自足に切り替えることができます。

ほぼすべての家族が、毎日の基本的なニーズを必要とするペットを飼っています。動物性食品、ビタミン、衛生用品、予防製品は、どのマイクロディストリクトでも需要のある商品です。これは住宅ビルの地下でのビジネスの実際のアイデアです。ペットショップは作業を自動化するのが簡単なため、不労所得の源になる可能性があります。どうやってするの？

地下室を店舗に改装。
店先と保管スペースを手配します。
基本的な商品を購入し、最も有利な価格設定ポリシーを備えた定期的なサプライヤーを見つけます。
高度な管理スキルを持つ販売者を見つけてください。

統計によると、旧CIS諸国に住む男性の最大85％、女性の35％がサッカー、ホッケー、ボクシング、その他のスポーツのファンです。ファンはあらゆる重要なスポーツイベントを一緒に観戦し、感情や印象を共有する傾向があります。スポーツバーは、このようなターゲット層に、同じ考えを持つ人々が団結する雰囲気のある場所を提供するために作られています。マンションの地下でこのようなビジネスができれば、地元住民の間で需要が高まり、もしかしたら街全体のカルト的な場所になるかもしれない。スポーツバーはあまり一般的ではないため、ニッチな分野でリーダーシップを発揮できる可能性は他の分野よりも高くなります。あなたは何が必要ですか？

適切な許可、ライセンスおよび事業登録の登録。
通信（ガス、電気、水道）を行っています。
再計画し、バーの要件と一般的なアイデアを満たすインテリアを作成します。
設備、家具の購入。
メニュー開発。
バーのオープンとプロモーション。

大都市の住宅街にあるスポーツバーは、スポーツの世界で重要なイベントがない日でも空にならないように、多目的に利用できる必要があります。

現在、健康習慣の流行は人気のピークにあります。ヨガ、瞑想、その他の東洋のテクニックが今日のトレンドになっています。したがって、住宅ビルの地下にヨガクラブを設立することは、2018年に関連性があり、収益性の高いビジネスです。ヨガクラブの組織には多額の投資は必要ありません。このアイデアを実現するためのおおよその行動計画を以下に示します。

地下室の再設備、敷地の目的に応じた快適な環境の作成。
関連書類の準備。
在庫の購入。
講師の発掘と雇用、プログラムの開発。
あらゆる利用可能な方法でのサービスの広告と宣伝。

クラブは定期的に資金を注入する必要がないため、短期間で返済できます。

興味深い事実！ 80年代まで、ソ連諸国ではヨガは禁止されていました。部分的には、この事実は、共産主義時代の終わりに伴う東洋イデオロギーの大規模な普及の前提条件として機能しました。アナリストは、今後 20 年間、トレーニングコース、学校、東部の実践におけるトレーニングの需要が着実に増加すると予測しています。

ファッションアナリストは、今後数十年間の個性的なスタイルの需要を予測しています。ユニークで他にはないスタイルという考えが年々人気が高まっているため、人々は大量生産の服を購入する可能性が低くなり、個別に仕立てることを好みます。スタジオの作業を整理する方法 - 以下の実践的なヒント。

スペースを改造して改修する必要があります。
次の段階では、切断テーブル、ミシン、試着室などの仕事を整理します。機器や工具を購入します。
優秀な人材を厳選します。賃金を節約するために、普遍的な裁縫師を雇うことをお勧めします。
縫製に必要な糸、生地、アクセサリー、その他の小物などの消耗品の購入。

この資料では:

事業所を探すのには多くの時間と労力がかかります。都心に近い建物ほど平米単価が高くなる傾向があります。だからこそ、野心的な起業家は寝室や郊外を好むのです。そこでの家賃はほぼ半額で、購買力は同じです。しかし、偶然または意図的に建物の地下階で起業家精神を組織するそのようなビジネスマンはたくさんいます。地下室で自分のビジネスを開くことは決して新しいことではありませんが、多くの人はまだこれを恐れており、買い手が暗い空間に行きたがらないと誤解しています。実際、起業家精神の多くの分野では、地下室が障害になるとは考えられておらず、地下室が理想的なスタートとなる人もいます。

事業所としての地下室：メリットとデメリット

地下で商売をしても儲からないと考えるのは間違いです。このような前提には、多くの肯定的な側面があります。

幅広い選択肢 - 各アパートメントには地下室が備わっています。エリアの80％以上は、何らかの理由でまだ占有されていません。だからこそ、起業家は都市の好きな場所の地下室を選ぶチャンスがあるのです。
設計が簡単 - 地下室でビジネスを開くことは難しくありません。家の住民の同意を得て、標準的な文書を作成して作業を開始するだけで十分です。間違いなく、施設は現在の衛生基準に基づいて適切な形にし、選択した活動に応じて修理する必要があります。
オリジナリティ - 地下に店舗を構えるのは、同じ店舗が 2 つ見つかるほど人気がありません。ほとんどの店舗が同じように見える場合は、地下階で個別のレイアウトを整理できます。
家賃が安い - 実際、地下室は人気がないため、所有者は少なくともある程度の利益を得るためだけに価格を最小限に抑えます。

参照。地下室と地下室はまったく同じものではありません。部屋の上の地面の高さの違い。地下室の場合、地球の高さが部屋の高さの半分を超えることができない場合、地下室の場合はその逆が一般的であり、レベルは半分未満であってはなりません。したがって、ほぼ本格的な窓を設置できるため、地下室の床ははるかに軽くなります。地下室には自然光の光源がまったくない場合があります。

地下にあるビジネスの短所:

湿気 - 家の築年数、通信、場所の特徴によっては、真菌の蔓延により地下室が湿っていることが判明する場合があります。これは、施設の最初の検査中に決定されます。家全体の地下室を処理するか、月に一度の定期的なイベントを実行する必要があるため、処理後に状況が変わると考えるのは間違いです。継続的な湿気は人間の健康（販売者、管理者、起業家）に悪影響を及ぼし、深刻な病気を引き起こします。
技術的な作業 - 重要な配管と下水の接続点が住宅の建物の地下に集中していることを考えると、選択した部屋が通常の配管作業の中心になる可能性があります。これにより、実業家は直接の職務から気をそらされ、無期限に施設を閉鎖せざるを得なくなります。
非常事態 - パイプ破裂、上からの浸水、煙。地下室は緊急時には危険です。

ビジネスの組織化に正しくアプローチすれば、デメリットは簡単に回避できます。たとえば、通信ノードが小売店と交差しないように部屋を慎重に選択し、カビや湿気に感染した家を除外します。

アパートの地下室を借りる: デザインのニュアンス

地下室を借りるのに難しいことは何もありません。アクションのアルゴリズムに従うだけで十分です。

住宅局への訴え - 起業家は、リースの目的、期間、費用を示す声明を書きます。アパートの建物が市当局の所有物である場合、住宅局の職員は独自に市当局に異議を申し立てます。
許可の取得 - 通常の部屋で店舗を開く場合と同様に、非常事態省のロスポトレブナゾルに連絡します。構造物は、指定されたエリアが基準に準拠しているかどうかを確認し、結論を出すことが義務付けられています。受け取った書類をもとに市区町村が最終決定します。
賃貸借契約の作成 - 起業家は一連の書類を添えて市当局に申請します。契約書には、期間、条件、家賃、支払い時期など、一時使用のための建物の譲渡に関するすべてのニュアンスが指定されています。

参照。家が自治体に属さず、管理会社の貸借対照表に載っている場合、一連のアクションは同様です。ポイントが追加されるのは、アパートの所有者会議、地下室を貸すか、この決定に反対するかについての住民の投票だけです。

所有者の半数以上が賛成票を投じた場合、取引は成功したとみなされます。敷地を借りるための資金は一般的な住宅の支払いに使用され、各アパートの領収書の金額を減らすのに役立ちます。

マンションの地下でどんなビジネスができるのか

90 年代から多くの人が考えられてきたように、地下室には半合法のスロットマシン施設だけが存在するわけではありません。現在、地下エリアの利用により、さまざまなビジネス分野に多数のソリューションが提供されています。

食料品店

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個人宅でのビジネス: やり方の特徴 + 長所と短所 + 登録手順 + 11 の関連アイデア。

経済的自立の必要性と、「叔父のために」もう働きたくないという理由から、多くの人が自分でお金を稼ぐためのさまざまな方法を考えています。

しかし、自分の考えを実現できる人はほんのわずかです。

残念なことに、多くの人は自分のビジネスを始めることができない理由を持っています - お金の欠如、知識の欠如、新しいことへの恐怖、意思決定の能力の欠如、そして平凡な怠惰。

しかし、自宅に住んでいる人にとって、そのような言い訳は受け入れられません。なぜなら、所有者は自宅から出ることなく自分のビジネスを開くユニークな機会があるからです。

したがって、本当の願望と確かな知識があれば、自分で始めることができます。 個人宅事業.

個人宅でビジネスを行う特徴

個人の家でビジネスを組織することは、伝統的な形式でビジネスを開業して行うことと本質的にほとんど変わりません。

ここでは、アイデアを決定し、事業計画を作成し、税務署に登録して作業を開始する必要もあります。

それで、あなたはすでに何を指導し始めたいかを正確に決めていますか？

あなたは一人で生きているわけではないことを忘れないでください。

そして、ここでの問題は、家族だけでなく、あなたの活動に満足していないかもしれない隣人にも関係しています。

したがって、在宅ビジネスは次の要件を満たす必要があります。

不必要な騒音を発生させないでください。
人々を危険にさらさないこと。
非爆発性のものであること。
有害廃棄物を持たないこと。

また、個人の家でビジネスを始めることを決定する前に、いくつかの質問に答える必要があります。

それらに対する答えによって、考えられたビジネスの収益性と関連性が決まります。

したがって、次の質問に答えてください。

何をしたいですか?

お金を稼げる趣味はありますか？

開業するには何が必要ですか？

おそらく、いくつかの施設をやり直し、機器を購入し、追加の人員を雇う必要があるでしょう。

開業資金としていくら投資するつもりですか?
ビジネスが成功した場合、拡大の余地はありますか?

これらの質問に順番に答えていくことで、ビジネスのアイデアを決定し、事業計画の作成と実行を開始できます。

個人宅でビジネスをするメリットとデメリット

在宅ビジネスには、開始を決定する際に考慮すべき長所と短所があります。

したがって、メリットは次のようになります。

部屋を買ったり借りたりするのにお金をかける必要はありません。

これにより、初期投資だけでなく毎月のビジネス投資も大幅に削減されます。

一人でも家族でも働くチャンス。

これにより、従業員への賃金支払いが節約されます。

ビジネスマンは自分でスケジュールを立て、それに従って好きなように働くことができます。

オフィスに行く必要はなく、必要なものはすべて自宅にあります。

繰り返しますが、結局のところ、すべてはお金と時間を節約することです。

在宅ビジネスと別の仕事を組み合わせたり、別のビジネスを並行して実行することも可能です。

在宅ビジネスの顕著なデメリットは次のとおりです。

時間が経つにつれて、家は永遠の作品として認識されます。

自宅では、オフィスよりも仕事に集中するのが難しいです。

自宅では、家族、コンピューター、テレビ、家事など、ビジネスの邪魔になるものがたくさんあります。

初めて、成功を達成するためにできるだけ多くの時間を費やす必要があります。

まず、在宅ビジネスは収入が不安定であるという特徴があります。

これは、リラックスして自分自身を表現することが常に可能であるとは限らないという事実によるものです。

したがって、個人の家でのビジネスは、気を散らすことなくプロセス全体を組織できる、自由を愛しストレスに強い人々に適しています。

事業者登録

多くの人は、個人宅でのビジネスは登録できず、非公式に運営できないと誤解しています。

これは一方では真実ですが、そうするとあなたは違法ビジネスのオーナーになってしまいます。

違法なビジネスとは、次のようなビジネスです。

税務当局に登録されていない。
ライセンスを取得せずに実行される（必要な場合）。
ライセンス条項に違反します。

しかし、一方で、あなたのビジネスが本質的に体系的ではなく、受け取った収入が経費をほとんどカバーできないほど少ない場合、そのようなケースは登録する必要はありません。

ただし、個人の再保険の場合は、LLC が行うことができます。

あなたのアイデアとそのスケールに最も適した形を選択してください。

民家でのビジネスのアイデア

一般に、民家でのビジネスは次の 4 つの活動分野で実施できます。

ミニプロダクション
サービス
トレード
農業。

これとは別に、地下室ですぐに実装できるアイデアを紹介します。

そして、最初にそれらについて話しましょう。

1. 私たちは個人宅の地下室をビジネスに利用しています

多くの民家には地下室があり、住民は野菜、果物、ジャムを保管する場所として使用します。

しかし、将来の起業家にとっては、それが収入源となる可能性があります。

地下室では、次の種類のビジネスを組織できます。

キノコ栽培

キノコは湿気と暗闇が大好きなので、これは驚くべきことではありません。

一番人気はヒラタケです。

投資は、ラック、基質、菌糸体の購入で構成されます。

キノコは常に注意や手入れを必要としないことも注目に値します。

魚やザリガニを育てる

地下室に特別な水槽を置き、魚の種を購入すれば、自宅で魚やザリガニの飼育を始めることができます。

このようなアイデアは、以前のアイデアよりも実装がはるかに難しく、コストがかかりますが、このゲームにはろうそくの価値があります。

適切なアプローチと販売市場の利用可能性があれば、民家で収益性の高いビジネスを組織することができます。

ニュアンス：そのようなビジネスには細心の注意を払い、部屋にカビや真菌が発生しないようにする必要があります。

販売用に花を育てている

このアイデアを実現するために、多額のお金を費やしたり、多大な肉体的努力をする必要はありません。

特別な温室と種子を購入する必要があります。

月々の費用には光熱費、水道代、肥料代がかかります。

ほとんどの女性は花を育てるのが好きで、ガールフレンドの人からすぐに買い手を見つけます。

2.民家ではどのような生産を組織できますか?

制作範囲は非常に広く、アイデアも豊富です。

男性も女性も、その中で自分自身を実現することができます。

生産アイデアを実装するには、かなりの資本を投資する必要があるという事実にも注意する価値があります。

特別な機器を購入し、宣伝や発売された商品の配達に従事する必要があります。

個人宅でのビジネスのための生産アイデア:

食品業界

個人の家でのこのようなビジネスは、料理が大好きで料理しなければならない女性に適しています。

この領域で最も一般的なオプションは次のとおりです。

ジャムやジャムを作る。
新鮮な野菜や果物を冷凍する。
新鮮なベーカリー。
カスタムケーキやペストリーを作る。
餃子や餃子の成形。

中食産業の利点は、生産量を調整できることです。

つまり、注文を集め、原材料を購入し、必要なだけの商品を作ります。

家具製造

特別なオーダーメイドの家具は常に価値があります。

大手メーカーは競合相手ではないので、この分野については心配する必要はありません。

小規模メーカーに依頼する人は、注文したテーブル/椅子/ベビーサークルが 1 部で作られるかどうかを知りたいと考えています。

ほとんどの場合、それは家庭で製造される木製家具（テーブル、椅子、サイドボード、引き出しチェスト、およびフレーム、ランプ、置物などのさまざまな付属品）です。

自分の図面に従って家具を独占的に作成し、それを販売する人を探すこともできますし、顧客の要望を考慮して注文を受けることもできます。

建材の生産

民家でこのようなビジネスを実装するには、タイル、乾式壁、フォームブロック、または乾式建築混合物の製造など、狭い専門分野を選択する必要があります。

このような考え方は、建設関係に携わっていて生産技術を知っている人に適しています。

また、特別な機器を購入し、追加の人員を雇用し、市場を見つけて仕事を始める必要もあります。

3. 個人宅のサービス部門

以前にサービス部門で働いていた場合は、個人の家でそのようなビジネスを簡単に組織できます。

前職からの顧客基盤があったり、知り合いが多かったりすれば、収入がなくなることはありません。

サービス分野では、次のようなアイデアを具体化できます。

家庭教師

特定の分野の知識がある場合は、有料で他の人と共有してください。

学童や学生向けのさまざまなコースが用意されています。

クラスは個人でもグループでも受講可能です。

生徒と一緒に勉強したり、教材を購入したり、プログラムを作成したり、市内のソーシャルネットワークで宣伝したりするための特別に指定された部屋を用意し、個人の家で自分で仕事を始めましょう。

美容サービス

あなたが美容師、ネイリスト、マッサージセラピスト、またはメイクアップアーティストであれば、プライベートハウスのアイデアは間違いなくあなたにぴったりです。

多くの顧客は料金が高いためサロンを好まないので、自宅で専門家に喜んで行きます。

すべての機器や消耗品を購入し、顧客に優れたサービスを提供するのはあなたの仕事です。

アトリエまたは靴工房

このようなビジネスは、靴の縫製や修理の方法を知っている人に適しています。

これらのサービスはいつでもご利用いただけます。

重要なことは、時間通りに高品質でそれらを履行することです。

どうやって顧客を探すのか？

そして、その数が多ければ多いほど、個人の家で組織されたビジネスからの利益はより速く成長します。

4. 取引

民間部門には常に小売店が不足しています。

スーパーに行く時間や機会が必ずしもあるとは限りませんが、ここでは民家で開かれた小さな店が役に立ちます。

彼らは食料品や生活必需品を売ることができます。

通常、商品の価格は高くなるため、投資をすぐに回収することができます。

自宅で独自の生産を行っている場合、自分の店は「コンベアライン」から商品を直接販売する絶好の機会です。

5. 農業

「行って、やってみなさい。後で自分を正当化する時間は必ずあるから。」
グレース・マレー・ホッパー

民家の所有者の多くは、農業を実現できる区画も持っています。

これは多くの時間と肉体労働を必要とする難しい仕事であることに注意してください。

次のアイデアを実装できます。

植物を育てる：野菜、ベリー、ブドウ。
果樹園を植えて毎年収穫します。
鳥、ウサギ、牛などの動物の繁殖に従事する。
勉強。

近隣住民の迷惑にならないように活動すること、廃棄物を適切に処理すること、受け取った製品の品質を監視することが重要です。

他に自宅でやって利益が得られるビジネスは何があるでしょうか。

ビデオから学びます:

個人宅でのビジネス- それはかなり現実的です。

適切な組織と自己規律があれば、独立性を保ちながら、部屋ですぐにお金を稼ぐことができます。

したがって、特定のスキルや知識がある場合、または新しいことをすぐに学ぶ場合は、ためらわずに、アイデアを実装するために積極的な措置を講じ始めてください。

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ご存知のとおり、中小企業には小さな敷地が必要です。しかし、商業用不動産の賃貸価格は現在決して安くはなく、場合によっては賃貸、さらには購入することでビジネスマンの利益のほとんどが奪われてしまいます。これは大都市にも当てはまり、ビジネスのためのスペースの不足が特に深刻に感じられます。

この点で、地下室と半地下室は、原則として、市場で最も人気のあるセグメントの1つになっています。これは、そのような商業用不動産の購入価格またはレンタル価格が比較的低いため、起業家のコストが大幅に削減され、最終的にはビジネスの収益性が大幅に向上するという事実によって説明されます。

ただし、そのような施設はあらゆる種類の活動に適しているわけではありません。したがって、そのような不動産を借りたり取得したりする前に、起業家はまず地下室でどのビジネスを組織できるか、どのビジネスを組織できないかを決定する必要があります。

さらに、将来的に深刻な問題に遭遇しないように、ビジネスマンのために「地下」ビジネスを適切に作成する方法を学ぶことも役立ちます。一言で言えば、初期段階ですでにすべてのニュアンスを理解し、組織に適切にアプローチすれば、地下室でのビジネスが繁栄することを保証できます。

ノート！
ほとんどの場合、「地下室」ビジネスを開くのは面倒ですが、ビジネスが1年以上組織される予定であれば、有益であることに注意してください。
起業家が短期間その敷地を必要とする場合、大きな利益を感じる可能性は低いです。
例外は、地下室がすべての利用可能な許可を得て、非常に低価格で準備が整った状態で貸し出されるという例外的なケースですが、これは現代では事実上不可能です。

地下室ではどのような行為が禁止されていますか？

都市計画基準によれば、マンションの地下に店舗を構えることは禁止されていません。ただし、これには制限があり、計画段階ですでに考慮されています。

したがって、起業家は次のような商業施設を見つけることができません。

工業用施設（修復およびアートワークショップは例外）。
医療機関。
娯楽施設（カジノ、フロッピーディスク、ダンス、その他のサークル）。
葬儀場。
ランドリーまたはドライクリーニング。
公衆便所;
プール付きのバスまたはサウナ。

他のすべての民間機関がそのような敷地内に存在する可能性は十分にありますが、その活動にはさまざまな構造によって特定の要件が課されます。したがって、たとえば店舗を開く場合、400平方メートルを超えない面積を使用できます。 m. ただし、店舗内の保管室やユーティリティルームには制限はありません。

このような販売時点での品揃えは最も多様です（可燃物を除く）が、営業時間は制限されています（最大23時間）。美容室は300平方メートルを超えない範囲で開業できます。 m. オフィスには大きな制限はありませんが、残念なことに、SNiP に従って、地下に卸売および小規模の倉庫施設を配置することは禁止されています。

カフェに関しては、以下の条件で営業できます。

動作時間は最大23時間。
音楽の伴奏があってはなりません。
同時に受け入れられる訪問者は 50 人までです。

アパートの地下でビジネスを立ち上げる際に考えられる問題とその解決策の推奨事項

法的問題

地下室でビジネスを始めようとする起業家は、まずそのステータスを決定する必要があります。我が国の現行法によれば、基本的に集合住宅のすべての補助施設は所有者の共同体に属します。集合財産には、住宅の建物に使用することを目的とした近隣の領土と地下エリアも含まれます。

この場合、実業家がそのような場所で事業を始め、自分の必要に応じて使用するには、そこに住んでいるほとんどの人々から許可を得る必要があります。誰かが間違いなくこのアイデアに反対するため、これは作業を大幅に複雑にします。

ここでは、あなたの魅力をすべて発揮するだけでなく、そのビジネスが将来的に住民に不便や問題を与えないという合理的な証拠を提供する必要があります。彼らのアパートの下で作成された活動が彼らにとって非常に役立つことを彼らに納得させることが望ましいでしょう。

起業家が不動産として地下室を取得することを計画している場合、重要な社内通信が配置されている敷地内では、そのようなオブジェクトを私有地に譲渡することは法律で禁止されていることに注意する必要があります。この問題の解決策は、重要な通信が行われない地下室の一部を再登録することかもしれません。

この場合、地下室の再開発が必要となり、これも大変な作業となります。この場合、そのようなプロセスは非常に複雑であり、事務処理には多くの時間と神経がかかるため、ビジネスマンは多くの体力と持久力を必要とします。

特に、家の居住者に加えて起業家も多くの建造物に申請し、次のような組織から許可を取得する必要があります。

都市の主任建築家。
プロジェクトの組織。
公証役場。
測量士。
地区行政。
消防署。
衛生疫学ステーション。

一部の組織の貸借対照表には「独立した」地下室もあるため、そのような部屋でビジネスを始めることを決めた起業家は、これらの組織だけがこれにゴーサインを与える権利があることを知っておく必要があります。地下室の所有者に関する情報を入手するには、ビジネスマンは BTI に連絡する必要があります。BTI がそのようなデータを所有しているからです。

ノート！
民家の地下室はすでにそのような住宅の所有者が所有しているため、ビジネスを組織するのがはるかに簡単であり、したがって事務手続きがはるかに少なくなります。
主なことは、ビジネスのためにそのような部屋を手配するときは、安全上の指示を遵守し、既存の基準を考慮する必要があるということです。

組織に関する事項

起業家が問題に遭遇したり、自分の手で自分のビジネスを台無しにしないようにするには、地下室を配置する初期段階とビジネスの過程で次のヒントに従う必要があります。

システムのインストールを整理する必要があります。すでに存在している場合は、その機能を確認する必要があります。
また、騒音や臭気からの隔離を組織することも非常に重要です。騒音や臭気は、原則として、どのような作業プロセスでも常に発生します。これらの側面が無視され、テナントの迷惑となる場合、テナントから適切な当局への集団的な苦情がいくつか発生し、事業の閉鎖に至るまで起業家に多くの問題が生じることになります。この点で、家の住人との関係を損なうことは強くお勧めできません。

防音材（zvukizol）を使用した地下室のイメージ。

住宅の建物の地下にあるミニバーの写真。

とても重要です！
ほとんどの場合、「地下室」ビジネスを開くのは面倒ですが、ビジネスが1年以上組織される計画であれば、利益は得られます。
起業家が短期間その敷地を必要とする場合、大きな利益を感じる可能性は低いです。
例外は、地下室がすべての利用可能な許可を得て、非常に低価格で準備が整った状態で貸し出されるという例外的なケースですが、これは現代では事実上不可能です。

地下ではどのような営業が禁止されており、どのような営業が可能なのか。

地下にある小さなお店。

したがって、アパートの地下エリアでは、起業家は次の商業施設を見つけることができません。

工業用施設（修復およびアートワークショップは例外）。
医療機関。
娯楽施設（カジノ、フロッピーディスク、ダンス、その他のサークル）。
葬儀場。
ランドリーまたはドライクリーニング。
公衆便所;
プール付きのバスまたはサウナ。

カフェについては、営業時間が23時間まで、集合住宅の地下での営業が可能です。音楽の伴奏があってはなりません。同時に受け入れられる訪問者は 50 人までです。

アパートの地下室でビジネスを立ち上げる際に起こり得る問題とその解決策の推奨事項。

マンションの地下にある小さな理髪店。

法的問題

地下室を取得または借りるときは、その状態に細心の注意を払う必要があります（写真は巨額の不採算投資を必要とするオブジェクトを示しています）。

特に、起業家は、家の居住者に加えて、多くの建築物に申請し、市の主任建築家、設計団体、住宅局、公証人事務所、BTI、測量士、地区行政、消防署、衛生疫学署。

民家の地下にある営業用のサウナ。

とても重要です！
民家の地下室はすでにそのような住宅の所有者が所有しているため、ビジネスを組織するのがはるかに簡単であり、したがって事務手続きがはるかに少なくなります。
主なことは、ビジネスのためにそのような部屋を手配するときは、安全上の指示を遵守し、既存の基準を考慮する必要があるということです。

組織に関する事項

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オフィスやカフェ、美容院などの地下にある商業施設向けのシステム換気装置です。

地下室の換気および空調システムの設置を組織する必要があります。すでに存在している場合は、その機能を確認する必要があります。

また、騒音や臭気からの隔離を組織することも非常に重要です。騒音や臭気は、原則として、どのような作業プロセスでも常に発生します。これらの側面が無視され、テナントの迷惑となる場合、テナントから適切な当局への集団的な苦情がいくつか発生し、事業の閉鎖に至るまで起業家に多くの問題が生じることになります。この点で、家の住人との関係を損なうことは強くお勧めできません。

防音材（zvukizol）を使用した地下室のイメージ。

通常、地下室には常に湿気が存在するため、起業家は間違いなく地下室で高品質の防水を整理することに注意する必要があります。そうしないと、発生した真菌は部屋や家具の装飾に悪影響を与えるだけでなく、人がそこに留まるのに耐えられない雰囲気を作り出してしまいます。

自然光が地下室にほとんど浸透しないため、細心の注意を払って適切な照明の構成に取り組む必要もあります。多くのエネルギーが必要になるため、エネルギーを節約するには、この場合、経済的な最新のランプを使用することをお勧めします。