Odjel za stambenu politiku. Odjel za stambenu politiku Državna potpora stambenoj izgradnji
Šef odjela - Shakel Sergey Vladimirovich
Raspored prijema:
Četvrtak od 8:00 do 13:00 sati
tel. +375 17 2043113, ured 124
Zamjenik šefa odjela - Zhagolkina Inna Viktorovna
Raspored prijema:
ponedjeljak - od 8.00 do 13.00 sati
Srijeda - od 14.00 do 20.00 sati
tel. +375 17 2561093, ured 123
Glavni stručnjak - Bedarik Nikolaj Stanislavovič
Raspored prijema:
Srijeda - od 14.00 do 20.00 sati
tel. +375 17 2046209, ured 125
Glavni specijalist -
Raspored prijema:
Ponedjeljak, četvrtak - od 8.00 do 13.00 sati
Srijeda - od 14.00 do 20.00 sati
Uredba Vijeća ministara Republike Bjelorusije od 04.08.2017. br. 582 „O odobrenju Pravilnika o postupku davanja subvencija građanima za plaćanje dijela kamata za korištenje kredita i subvencija za otplatu glavnog duga na zajam”
Privatizacija stanova
Državna potpora stambenoj izgradnji
UPRAVNI POSTUPAK
Donošenje odluka:
1.1.2. O dopuštenju otuđenja stana (njegovih dijelova), izgrađenog (rekonstruiranog) ili stečenog korištenjem povlaštenog zajma (kupoprodaja, darovanje, zamjena ili drugi posao otuđenja u roku od pet godina od datuma prijevremene otplate ovog zajma, ali ne više od toga nego preostalo razdoblje do dospijeća njegove pune otplate, utvrđeno ugovorom o zajmu, odnosno darovanjem ili zamjenom do otplate ovog zajma)
1.1.5. O prijavi (ponovnoj prijavi) građana kojima su potrebni bolji stambeni uvjeti.
1.1.5-1. o promjenama u sastavu obitelji kod koje je građanin prijavljen u potrebi za poboljšanjem stambenih uvjeta (u slučaju povećanja sastava obitelji)
1.1.5.1-2. O promjeni sastava obitelji u kojoj je državljanin upisan u registar potreba za poboljšanjem stambenih uvjeta u slučaju povećanja (smanjenja) sastava obitelji
1.1.5-3. O uvrštavanju na posebne liste potrebitih za poboljšanje stambenih uvjeta.
1.1.6. O podjeli (ujedinjenju) reda, o preregistraciji reda s građanina na punoljetnog člana njegove obitelji.
1.1.7. O brisanju građana s evidencije potrebitih za poboljšanje uvjeta stanovanja.
1.3.1. Izdavanje potvrda o stanju prijavljenih za potrebe poboljšanja životnih uvjeta
1.3.9. Izdavanje potvrda o davanju (nedavanju) jednokratne potpore za izgradnju (rekonstrukciju) ili kupnju stambenog prostora
1.1.10. o indeksaciji čekova "Stanovanje"
1.1.11. o podjeli čekova "Stambeni"
1.1.18. o davanju stambenih prostora za komercijalnu uporabu državnog stambenog fonda
1.1.18-1. o uključivanju stambenih prostorija za gospodarsku namjenu državnog stambenog fonda u sastav stambenih prostora za društvenu namjenu
1.1.19. o pružanju slobodnog dnevnog boravka državnog stambenog fonda
1.1.22. o prijenosu vlasništva nekretnine
1.1.23. o uključivanju u organizaciju graditelja, formiranu iz redova građana koji su evidentirani u potrebi za boljim stambenim uvjetima
1.1.23-1 o smjernici građana koji su registrirani kao potrebiti za bolje stambene uvjete i imaju pravo na dobivanje povoljnih kredita za izgradnju (rekonstrukciju) ili kupnju stambenih prostora, za sklapanje ugovora o prodaji stambenih prostora, čija izgradnja izvršena je po državnom nalogu
1.1.24. o dodjeli jednokratne potpore za izgradnju (rekonstrukciju) ili kupnju stambenog prostora
1.1.28. O dopuštenju davanja stambenog prostora (njegovih dijelova) prema ugovoru o najmu stambenog prostora privatnog stambenog fonda ili ugovoru o najmu stambenog prostora izgrađenog (rekonstruiranog) ili stečenog povlaštenim kreditom.
1.1.31. o davanju subvencije za plaćanje dijela kamata za korištenje kredita (subvencije za plaćanje dijela kamata za korištenje kredita i subvencije za otplatu glavnice duga po kreditu) izdana od strane banaka za izgradnju (rekonstrukciju) stambenih prostora na propisani način
1.1.32. o izmjenama i dopunama odluke o dodjeli subvencije za plaćanje dijela kamata za korištenje kredita (subvencije za plaćanje dijela kamata za korištenje kredita i subvencije za otplatu glavnice duga po kreditu) ) koje izdaju banke za izgradnju (rekonstrukciju) stambenih prostora na propisani način.
1.5. izdavanje uputnica za sklapanje ugovora o stvaranju zajedničkih objekata građanima koji su evidentirani kao potrebiti za poboljšanje stambenih uvjeta
1.6. Uključivanje u popise za dobivanje povlaštenih kredita građana koji su evidentirani kao potrebiti za poboljšanje životnih uvjeta u mjestu prebivališta (rad, služba) i koji žele poboljšati svoje životne uvjete izgradnjom (rekonstrukcijom) ili stjecanjem stambenog prostora.
1.6-1. Uvrštenje na popise za ostvarivanje subvencije za plaćanje dijela kamata za korištenje kredita (subvencije za plaćanje dijela kamata za korištenje kredita i subvencije za otplatu glavnice duga po kreditu) koje izdaju banke za izgradnju (rekonstrukciju) stambenih prostorija na propisani način evidentiraju građani koji imaju potrebu za poboljšanjem životnih uvjeta u mjestu služenja vojnog roka (službe, rada) i koji žele poboljšati svoje životne uvjete izgradnjom (rekonstrukcijom) stambenih prostorija
Pisane izjave, izravne i vruće linije, linije za pomoć - danas postoji mnogo načina za rješavanje svakodnevnih problema. Međutim, ljudi traže i ljudsko sudjelovanje, razumijevanje njihovih problema. Dopisnik agencije "Minsk-Novosti" saznao je kako je osobni prijem kod šefa odjela stambenu politiku Gradski izvršni odbor Minska Aleksandar Avramenko.
Dvije žene ulaze u ured. Odmah upozoravaju: među sobom nisu rođaci, već samo prijatelji. Njihovi problemi su donekle slični. U rukama svakog - paket dokumenata. Oboje su vidno nervozni. Kako se kasnije ispostavilo, već su nailazili na razne autoritete, ali rezultat je i dalje nula.
“Nema potrebe za nervozom: mi smo u isto vrijeme”, umiruje on Aleksandar Avramenko. - Samo ja trebam reći cijelu istinu, kao liječnik. Ako se problem može riješiti u okviru zakona, onda ćemo ga riješiti.
Priča o Svetlani mogla bi biti temelj zapleta uzbudljive serije za domaćice. Postoji ljubav, i mržnja, i očaj. A po nadu, žena je došla u odjel za stambenu politiku. Majka troje djece, od kojih je dvoje maloljetno, bila je u neizvjesnosti.
– U prvom braku rodile su se dvije kćeri., kaže Inga. – Bili smo prijavljeni kod moje svekrve. Zatim se razvela od muža, najmlađi je rođen od drugog muškarca. Morali smo se preseliti u unajmljeni stan. Odnosi sa svekrvom jako su se pogoršali. Ali kad je njezina kuća u privatnom sektoru srušena, dvije moje kćeri, njezine unuke, uzete su u obzir prilikom dodjele novog stambenog prostora. Kao rezultat toga, dodijeljena su joj tri stana, od kojih je jedan sada dala na prodaju. Ispostavilo se da nas je u ožujku prošle godine otpustila. Sada smo beskućnici, a bez prijave gubim mjesto na listi čekanja. Što da napravim?žena plače.
Nakon detaljnog razjašnjavanja detalja, Inge je objašnjeno da nije sve tako crno. Glavna stvar je ne odustati. Kako ne biste izgubili mjesto u redu onih kojima su potrebni bolji životni uvjeti, prvo morate dokazati da je cijelo to vrijeme, iako bez prijave, živjela u Minsku. Argumenti za sud su iskazi susjeda, poslodavca, pa čak i prodavačice trgovine u kojoj je redovito kupovala. Što veće, to bolje. Zatim morate podnijeti zahtjev okružnoj upravi sa zahtjevom za vraćanje u red čekanja.
– U krajnjem slučaju obratite se Prijavnom mjestu za osobe bez stalnog prebivališta – preporučuje Elena Lukaševič- Zamjenik Avramenko. – Iako ga u narodu pogrdno zovu “beskućnik”, tamo se registracija može dobiti na godinu dana. A ljudi su tamo različiti, različitih sudbina. Ako je situacija bezizlazna, nema izbora.
Za stan za kćeri, također, ne može bez borbe. Nikakva prijevara s nekretninama ne može im poništiti zakonom dodijeljeno pravo korištenja dodijeljenih brojila. Za to je potrebno ishoditi tužiteljsku zabranu planirane kupoprodajne transakcije, a zatim useliti nakon što dobije sudsku odluku.
Pokazalo se da je mnogo teže razviti jasnu shemu akcija za drugog posjetitelja. Žena već u rukama ima sudski nalog o deložaciji.
– Moja majka se udala, prodala naš trosoban privatizirani stan, a novac dala očuhu za razvoj posla,- govori emotivno Anna. – Moj očuh ju je prijavio s troje djece – uključujući i mene – u svoj stambeni prostor. Firma mu je propala, razveo se od majke, a sada nas iseljava. A ja imam kćer od 6 godina. Kamo da idemo?
- Dakle, svi još živite u stanu bivšeg očuha? - kaže Aleksandar Avramenko.
– Da Anna potvrđuje. - Nemamo drugog izbora: na poslu ne daju hostel, nema novca za iznajmljivanje stanova. Prijete mi otkazom. Zbog te situacije razvio sam neurološke probleme. Mnogo sam bolestan. Već sam imao jednu operaciju kralježnice, predstoji mi još jedna...Molite se da mi daju barem sobu u hostelu,- pita žena.
- To nije u našoj nadležnosti. Za početak se trebate obratiti odjelu socijalne zaštite, zatražiti pomoć i savjet od svog zamjenika. Ako su sačuvani dokumenti, potvrda da je novac od prodaje vašeg stana prebačen bivši muž majke, možete ih pokušati tužiti. Jer s pravnog stajališta, bivši očuh ima puno pravo izbaciti vas iz svog stambenog prostora - objasnili su stručnjaci uplakanoj Anni.
Sljedeći posjetitelj je bračni par. Ulaze i s praga počinju zahvaljivati na već pruženoj pomoći. Ispostavilo se da su nakon temeljitih konzultacija na jednom od prijašnjih primanja dobili dopuštenje za rekonstrukciju svoje privatne kuće. Potrošeno je korištenjem povoljnog kredita. Problem je nastao u završnoj fazi - prilikom registracije u BRTI.
–Rečeno nam je da se ne radi o rekonstrukciji kuće, već o novogradnji,- objašnjavaju supružnici. - Ali ipak smo imali arhitekta, svi su istraživali, izradili projekt koji je potpisala cijela komisija i sad kad je sve gotovo, je li to nova zgrada? Banka nas već pritišće isplatama, ali nikako se ne možemo registrirati, nemamo tehničku putovnicu. I nitko ne želi priznati svoju krivnju. Pa trčimo u krug.
– Vaš problem može se riješiti lokalno. Za početak dogovorite sastanak s direktorom BRTI-ja i detaljno iznesite svoj problem, sa svim detaljima, - savjetuje Alexander Avramenko. - Ako ste dovedeni u zabludu i prethodno odobrena rekonstrukcija doista postane stvarna novogradnja, to se mora dokazati. Da biste to učinili, opet morate proći cijeli lanac odobrenja i dozvola kako biste izračunali samu poveznicu na kojoj je došlo do kvara. Problem neće biti moguće riješiti mirnim putem - nađite dobrog odvjetnika i idite na sud.
– Možete li nam preporučiti odvjetnika?– zanima čovjeka.
“Ne vodim evidenciju o njima”, smješka se voditelj odjela za stambenu politiku. – Ali u vašem slučaju mogu reći jedno: upornost i opet upornost pomoći će vam da riješite problem.
Za sat vremena - tri problema. Većina pitanja s kojima ljudi dolaze u odjel za stambenu politiku odnose se na pitanja državne potpore u izgradnji, privatizaciji, prijavi i odjavi potrebitih. Ali u svakoj situaciji postoje nijanse koje zahtijevaju individualni pristup. Svake srijede prijem počinje u 15.00 sati i završava u 20.00 sati. Nema predbilježbe. Za "promjenu" savjeta i upute korak po korakŠto dalje, primajte u prosjeku 12-15 ljudi. Prošle godine se 325 stanovnika Minska osobno obratilo za pomoć šefu odjela za stambenu politiku Izvršnog odbora grada Minska. Slične prijeme jednom tjedno održavaju oba njegova zamjenika.
“Ljudi dolaze u krajnost. Na rubu očaja”, kaže Alexander Avramenko. - A dužnosnici u takvim situacijama ne bi trebali biti krekeri! Kuhamo u urbanoj sredini, znamo za postojeće probleme, iznosimo ih na planskim sastancima. Uglavnom, obična svakodnevna nepismenost u pravnim stvarima vodi ljude u slijepu ulicu. Dolaze i sa suzama, i sa agresijom, i sa diktafonima u džepovima, sa nekakvim prijetnjama. Događa se da ih poliju blatom, optužujući ih za sve grijehe ... Ali mi pokušavamo pomoći, savjetovati sve. Drugi problem je što su neki ljudi sigurni da će nakon osobnog apela biti vođeni za ruku. Ali to se ne događa. Prije svega, osoba sama mora uložiti maksimalne napore. Nemam čarobni štapić čijim će zamahom razmrsiti klupko problema koji se "vitlaju" više od godinu dana.