وام مسکن برای پرسنل نظامی در Sberbank. ماشین حساب وام مسکن نظامی ماشین حساب آنلاین وام مسکن نظامی سال

تامین مسکن برای پرسنل نظامی یکی از اصلی ترین وظایف اجتماعی پیش روی کشور ما است. حل آن به پرسنل نظامی و خانواده های آنها این امکان را می دهد که در آینده اعتماد بیشتری داشته باشند، به جذب جوانان برای خدمت در نیروهای مسلح کمک می کند و اعتبار حرفه نظامی را افزایش می دهد. برای این منظور، دولت همراه با وزارت دفاع، چندین برنامه اجتماعی از جمله برنامه ویژه را تدوین کرده است که شرایط و مزایای خاصی را برای پرسنل نظامی که به صورت قراردادی خدمت می کنند، فراهم می کند.

ماهیت آن در تشکیل یک لیست یا ثبت نام خاص است که شامل آن دسته از پرسنل نظامی است که در آن شرکت می کنند. یک حساب جداگانه برای هر شرکت کننده باز می شود، که در آن کمک های ویژه هر ماه منتقل می شود. پس از مدتی مبلغی برای آنها جمع آوری می شود و پس از سه سال نیروهای خدماتی می توانند برای خرید خانه از بانک وام بگیرند.

بسیاری از بانک ها در این برنامه شرکت می کنند. بانک اصلی این کشور، Sberbank، نیز محصولات وام خود را با شرایط ویژه به پرسنل نظامی ارائه می دهد.

مسائل مربوط به "رهن نظامی" توسط ویژه تنظیم می شود قانون فدرال شماره 117 "در مورد سیستم پس انداز و رهن مسکن برای پرسنل نظامی". این اصول اصلی برنامه را ارائه می دهد، ماهیت مفاهیم اساسی آن را آشکار می کند، الزاماتی را که به شرکت کنندگان ارائه می شود ارائه می دهد، استانداردهای حاکم بر اجرای آن را ایجاد می کند و نهادهای نظارت کننده بر اجرای آن را شناسایی می کند.

این سیستم در کار خود نیز بر اساس قانون اساسی اداره نظامی است "در مورد وضعیت پرسنل نظامی" شماره 76 قانون فدرال.

علاوه بر این، تعدادی از مصوبات دولت عملکرد سیستم را تنظیم می کند: "در مورد روش عملکرد NIS"، "قوانین ارائه وام مسکن" و موارد دیگر.

بانک هایی که وام می دهند در کار خود به قانون متکی هستند "در رهن (وثیقه ملک)"، قطعنامه ها و دستورات بانک روسیه و سایر اسناد.

مزایای

یکی از محبوب ترین بانک هایی که توسط پرسنل نظامی برای انعقاد قراردادهای وام مسکن انتخاب می شود Sberbank است.

و این نه تنها با سنت، بلکه با شرایطی که بانک به مشتریان خود ارائه می دهد نیز توضیح داده می شود.

علاوه بر این، در سال 2019، Sberbank میزان مجاز را افزایش داد مبلغ وام تا 2.4 میلیون روبل.

فوایدبه شرح زیر است:

وام مسکن را می توان در هر شعبه بانک یا در محل زندگی وام گیرنده یا در محلی که ملک خریداری می کند ارائه کرد. مزیت دیگر، زمان برگشت سریع برای بررسی اسناد و تصمیم گیری است - تا 6 روز.

شرایط تامین وجوه استقراضی

Sberbank یکی از اولین مؤسسات اعتباری بود که در برنامه تأمین مسکن برای پرسنل نظامی شرکت کرد.

او به آنها وام های رهنی برای آینده می دهد شرایط:

اگر وام گیرنده بخواهد آپارتمانی بخرد که هزینه آن از مقدار مجاز وجوه قرض گرفته شده بیشتر باشد، بانک آماده است در صورت وجود ضامن، وام اضافی با نرخ بهره بالاتر برای او صادر کند. با این حال، سرباز باید این وام را از بودجه خود بازپرداخت کند.

الزامات برای وام گیرنده و مسکن خریداری شده

به منظور دریافت وام تحت برنامه "وام مسکن نظامی". وام گیرنده باید این شرایط را برآورده کندشیشه:

• پرسنل نظامی باید حداقل 21 سال سن داشته باشند.
• این وام در اختیار کارکنان قراردادی نیروهای مسلح به مدت حداقل سه سال و افسرانی که پس از سال 1384 قرارداد منعقد کرده اند، می باشد.
• سرباز باید در برنامه NIS شرکت کند، گواهی شرکت، شماره فردی و حساب پس انداز داشته باشد.

تحت این برنامه، ارتش می تواند هر ملکی را خریداری کند: آپارتمان در ساختمان های جدید، در خانه های در حال ساخت و یا در بازار ثانویه. خرید املاک و مستغلات کشور نیز امکان پذیر است، اما تنها در صورتی که به طور خاص برای مسکن خریداری شده باشد: یعنی می توانید آن را خریداری کنید، یا با یک خانه آماده در سایت. با این حال، خرید فقط یک قطعه زمین تحت شرایط برنامه امکان پذیر نیست.

از آنجایی که بخش اصلی بدهی به بانک توسط دولت پرداخت می شود، اموال خریداری شده در وثیقه مضاعف باقی می ماند تا زمانی که وام به طور کامل بازپرداخت شود - توسط بانک و توسط دولت.

قوانین محاسبه

برای هر نظامی که می خواهد خانه خود را تحت برنامه NIS خریداری کند، مهم است که بداند وام و میزان پرداخت ماهانه چگونه محاسبه می شود.

برای این منظور، برنامه های خاصی وجود دارد که به شما امکان می دهد تمام هزینه های آینده را به طور دقیق برآورد کنید. در وب سایت Sberbank، در بخش "وام های رهنی"، یک ماشین حساب وجود دارد که می توان از آن برای محاسبه میزان پرداخت های ماهانه و نرخ بهره از قبل استفاده کرد.

برای محاسبه دقیق، باید تعدادی از عوامل را در نظر بگیرید که مستقیماً بر مبلغ وام، برنامه پرداخت و مبلغ آنها تأثیر می گذارد:

برای محاسبه دقیق، توصیه می شود اعداد دقیق را بدانید، در این صورت نتیجه با انحراف جزئی از واقعی بیش از 1 یا 2٪ دقیق تر خواهد بود.

مدارک مورد نیاز

Sberbank برای ارائه وجوه قرض گرفته شده برای وام مسکن نظامی به تعداد زیادی اسناد از وام گیرندگان نیاز ندارد.

خدمتکار نیازی به جستجوی ضامن نخواهد داشت (مگر در مواردی که مبلغ وام از 2200000 روبل مجاز برنامه تجاوز می کند) و درآمد خود را مستند می کند، همانطور که برای شرکت کنندگان در سایر برنامه های وام بانکی مورد نیاز است.

شما باید اینها را آماده کرده و به بانک بیاورید مستندات:

• پاسپورت وام گیرنده (در صورت نیاز به ضامن، پاسپورت آنها نیز)
• فرمی که می تواند از وب سایت بانک دانلود و از قبل پر شود؛
• گواهی حق شرکت کننده NIS برای دریافت وجوه.

وام گیرنده می تواند اسناد ملک خریداری شده را ظرف سه ماه پس از صدور تصمیم به بانک ارائه دهد. در برخی موارد، بانک ممکن است اسناد اضافی را درخواست کند.

مراحل ثبت نام

برای دریافت وام از Sberbank تحت برنامه NIS، یک خدمتکار باید در یک ثبت نام ویژه ثبت نام کند، حساب پس انداز شخصی خود را داشته باشد و حداقل سه سال تحت قرارداد خدمت کند. ضمناً در زمان مراجعه به بانک باید حداقل ۲۱ سال سن داشته باشد و از ۴۵ سال بیشتر نباشد.

اولین قدم برای رسیدن به خانه شما این است تماس با "Rosvoenipoteka"برای گواهی حق دریافت وام هدفمند مسکن.

وقتی آن را دریافت کردید، می توانید یک آپارتمان مناسب انتخاب کنید. مسکن باید الزامات بانک را برآورده کند، یعنی می تواند یک آپارتمان یا اتاق در یک ساختمان جدید یا در بازار ثانویه باشد، یا املاک و مستغلات کشور مناسب برای مسکن.

پس از تصمیم گیری در مورد ملک و ارزش آن، شما نیاز خواهید داشت تمام مدارک را آماده کنیدبرای یک بانک، و همانطور که در بالا توضیح داده شد، تعداد بسیار کمی از آنها مورد نیاز خواهند بود.

پس از ارائه تمام اسناد به بانک، باید 6 روز صبر کنید، در طی آن Sberbank تمام اطلاعات را بررسی می کند، مشتری را مطالعه می کند و تصمیم می گیرد.

اگر تصمیم مثبت باشد، در عرض 2 ماه باید به طور دقیق در مورد انتخاب مسکن برای خرید تصمیم بگیرید و می توانید قرارداد وام مسکن تنظیم کنید، تمام اسناد را امضا کنید و یک قرارداد بیمه برای ملک منعقد کنید که اکنون به Rosvoenipoteka و Sberbank سپرده می شود. اگر مسکن در بازار ثانویه خریداری شود، بانک ممکن است نیاز به بررسی ارزیابی داشته باشد.

پس از دریافت وام، صاحب ملک خود می شوید. بانک باید قرارداد خرید و فروش آپارتمان را برای تأیید استفاده مورد نظر از وجوه ارائه کند.

پرداخت وامهر ماه به میزان 1/12 مبلغ سهم پس‌اندازی که توسط دولت در سال جاری ایجاد می‌شود، صورت می‌گیرد.

"وام مسکن نظامی" Sberbank یکی از محبوب ترین محصولات وام است که به لطف آن پرسنل نظامی می توانند پس از چند سال خدمت در نیروهای مسلح مسکن خریداری کنند. از مزایای اصلی آن دسته از پرسنل نظامی برخوردار می شوند که 3 تا 4 سال پس از ثبت نام در رجیستر قرارداد وام منعقد می کنند و به مدت 20 سال در خدمت هستند. در این صورت اکثریت پرداخت وام بر عهده دولت است. شرایط و الزامات وام دهی که بانک به وام گیرندگان تحمیل می کند کاملاً انعطاف پذیر است ، زیرا تضمین های اصلی توسط دولت در شخص Rosvoenipoteka و وزارت دفاع انجام می شود.

برای اطلاع از مشخصات اخذ وام مسکن برای پرسنل نظامی، ویدئوی زیر را ببینید:

تامین مسکن برای پرسنل نظامی فدراسیون روسیه یکی از مشکلات اصلی در مقیاس ملی است.

از سال 2005، یک برنامه دولتی برای وام مسکن برای پرسنل ارتش که مسکن خود را ندارند و قراردادی را برای خدمات طولانی مدت در نیروهای مسلح فدراسیون روسیه منعقد کرده اند، راه اندازی شد.

Sberbank به طور فعال این برنامه را اجرا می کند و از سال جاری اقدامات متعددی را برای بهبود شرایط وام انجام داده است.

معلوم شد که تغییرات قابل توجه بوده و بر تعدیل بهره تأثیر گذاشته است. پیش از این، نرخ سود 11.75 درصد تعیین شده بود و اندکی کمتر از سایر بانک هایی بود که به این برنامه پیوستند.

این بانک در ماه مارس نرخ بهره را به 10.9 درصد کاهش داد. در ماه اکتبر یک کاهش دوم وجود داشت و اکنون اندازه آنها 9.5٪ است که به طور قابل توجهی کمتر از پیشنهادات آن برای وام های رهنی استاندارد است.

تغییر دوم بر حداکثر مبلغ وام تأثیر گذاشت. از 2.05 میلیون روبل. به 2.22 میلیون روبل افزایش یافت. ، که به وام گیرندگان اجازه می دهد تا انتخاب خود را در میان املاک خریداری شده مسکن گسترش دهند.

بانک کارمندان ارتش روسیه شرایط دریافت وام مسکن را بهبود بخشیده است

شرایط اعطای وام مسکن نظامی

هیچ تغییری در این بخش از وام دهی وجود نداشت. وام مسکن نظامی Sberbank دارای شرایط زیر است:

• این وام به پرسنل نظامی قراردادی ارائه می شود که برای مدت بیش از 3 سال قرارداد منعقد کرده اند یا به کسانی که قبل از سال 2005 آن را منعقد کرده اند.
• وام گیرنده باید به NIS متصل باشد و یک حساب پس انداز فردی داشته باشد.
• مبلغ اعتبار - به روبل؛
• مبلغ وام از 80 درصد بازار یا ارزش ارزیابی شده ملک مسکونی خریداری شده تجاوز نمی کند.
• مدت قرارداد وام مسکن تا 20 سال است.
• خانه خریداری شده به عنوان وثیقه برای وام است که باید بیمه شود.
• بازپرداخت زودهنگام مجاز است.

مزایای وام مسکن نظامی در Sberbank

در سال 2019 پس از نوآوری هایی که صورت گرفت، وام مسکن نظامی برای مشتریان این بانک سود بیشتری پیدا کرد. از جمله مزایاباید توجه داشت:

• کاهش نرخ به 9.5٪ در سال؛
• افزایش حداکثر مبلغ وام به 2.22 میلیون روبل؛
• بدون کمیسیون؛
• هیچ الزام اجباری برای بیمه شخصی وام گیرنده وجود ندارد.
• انتخابی برای خرید مسکن شخصی در ساختمان های جدید و در میان اشیاء موجود در بازار ثانویه ارائه شده است. وام گیرندگان علاوه بر خرید آپارتمان، حق خرید خانه های خصوصی، کلبه، خانه های شهری و اتاق را دارند.
• عدم تأیید توان پرداخت بدهی وام گیرنده، که برای همه انواع استاندارد وام های رهنی اجباری است (تنها استثنا ممکن است وام برای حداکثر مبلغ باشد).
• در صورت وجود یک سند مجاز به افتتاح سپرده پس انداز است.
• می توانید از سپرده پس انداز به عنوان پیش پرداخت استفاده کنید.
• به کلیه پرسنل نظامی که قرارداد منعقد کرده اند ارائه می شود.
• اولین پرداخت 20٪ (پس انداز شخصی یا یارانه دولتی) است.
• حداقل سن برای وام گیرنده 21 سال است.

نحوه دریافت وام

خرید آپارتمان با رهن نظامی فقط برای شرکت کنندگان در سیستم پس انداز - رهن مجاز است. ابتدا باید گواهی برای وام مسکن هدفمند صادر کنید. سند مشابهی در Rosvoenipoteka تهیه شده است. سپس شما باید طبق طرح زیر عمل کنید:

1. بررسی بازار مسکن و تصمیم گیری در مورد میزان وام مورد انتظار؛
2. برای درخواست وام با یک موسسه بانکی تماس بگیرید (گذرنامه و گواهی وام خود را همراه داشته باشید).
3. دریافت مجوز برای یک درخواست قبلا ارسال شده؛
4. ظرف 60 روز، یک گزینه مناسب در بازار مسکن را انتخاب کنید.
5. با بسته ای از اسناد برای شی انتخاب شده، دوباره با بانک تماس بگیرید.
6. پس از تأیید، قرارداد وام را امضا کنید.
7. بیمه اموال وثیقه؛
8. خرید مسکن و ارائه قرارداد فروش به بخش.
9. ثبت مالکیت مسکن خریداری شده

با شرایط به روز شده، مسکن برای پرسنل نظامی حتی مقرون به صرفه تر شده است

نتیجه

Sberbank شروع به کاهش وام مسکن نظامی کرد و به استراتژی خود برای ساده سازی نرخ بهره پایه ادامه داد. برنامه دولتی قبلا توسعه یافته برای وام دادن به پرسنل نظامی فدراسیون روسیه به بسیاری از مدافعان میهن اجازه می دهد تا تنها پس از چند سال خدمت، یک آپارتمان بخرند و مشکل مسکن خود را حل کنند. مزیت بزرگ این برنامه این است که به مشتری امکان انتخاب مکان و کیفیت مسکن را می دهد.

شما تصمیم به خرید خانه گرفته اید، اما سرمایه کافی برای خود ندارید - در این صورت، راه حل مشکل، وام مسکن خواهد بود. اولین چیزی که یک خدمتکار تصمیم به خرید آپارتمان می گیرد این است که کجا برود. در واقع، امروزه هر بانکی در تلاش است تا شرایط مطلوبی را برای مشتریان خود ایجاد کند، نرخ سود را به میزان مطلوب کاهش دهد و الزامات نامزدها را کاهش دهد. یکی از بانک های راحت و وفادار Sberbank است.
در صفحه اصلی سایت، یک خدمتکار با استفاده از ماشین حساب وام مسکن نظامی Sberbank می تواند از قبل تعیین کند که چقدر پول مورد نیاز است و در چه دوره زمانی امکان بازپرداخت بدهی وجود دارد. ابزار مناسب است، اما شرایط توجه را جلب می کند. بیایید نگاهی دقیق‌تر به آنچه بانک از یک وام گیرنده بالقوه نیاز دارد و چرا شرایط Sberbank بسیار جذاب است، بیندازیم.

چرا Sberbank را انتخاب کنید:

. بهره کم در پرداخت ها.
. این بانک برای خرید یک آپارتمان در یک ساختمان در حال ساخت یا در بازار ثانویه، یک خانه با یک قطعه، یک کلبه و یک خانه شهری وام می دهد.
. بدون کمیسیون

شرایط وام مسکن نظامی Sberbank: آنچه در انتظار پرسنل نظامی است

Sberbank یک برنامه وام وام مسکن وفادار برای پرسنل نظامی ایجاد کرده است: . نرخ وام مسکن 9.5٪؛
. حداکثر مبلغ قابل دریافت 2.5 میلیون روبل است.
. . می توانید وام یک آپارتمان را با استفاده از وام مسکن نظامی Sberbank در وب سایت رسمی محاسبه کنید. در چه شرایطی بانک از صدور وام خودداری می کند:
. سابقه اعتباری بد چه مفهومی داره؟ مثلاً قبلاً وام گرفته اید، شاید از بانک دیگری، و پرداخت ها به موقع نبوده است، یا تعهدات معوق دیگری از جمله بدهی نفقه دارید. چگونه وضعیت را درست کنیم؟ تماس با جابجایی نظامی - ما به شما خواهیم گفت که چه کاری انجام دهید.
. فقدان گواهی NIS برای دریافت گواهی حق انعقاد CJZ، باید گزارشی را به فرمانده ارائه دهید.

ترتیب اقدامات برای دریافت وام:

اول از همه، گواهی شرکت NIS را دریافت کنید. اسناد را جمع آوری کنید: گذرنامه، SNILS و/یا TIN، فرم درخواست. بررسی برنامه تقریباً 6 روز طول می کشد. پس از دریافت نتیجه مثبت از بانک، انتخاب املاک و مستغلات انجام می شود و اسناد لازم جمع آوری می شود و قرارداد خرید و فروش برای وام مسکن نظامی Sberbank تنظیم می شود. یک مرحله اجباری ثبت نام در ثبت نام است. در مورد این روش در وب سایت ما اطلاعات بیشتری کسب کنید.
پس از ثبت انتقال مالکیت و رهن، سرویسکار مالک کامل ملک خریداری شده می شود.
وکلای ما می توانند به شما در تمامی مسائل از اخذ گواهینامه مشارکت در NIS تا شروع به انتقال پرداخت های ماهانه وام مسکن کمک کنند. پروژه جابجایی نظامی به پرسنل نظامی در هنگام دریافت وام مسکن از بانک پشتیبانی کامل می کند. همچنین اگر در منطقه ای زندگی می کنید که شعبه نداریم، می توانید از ما پشتیبانی از راه دور سفارش دهید. متخصص ما در هر مرحله از خرید ملک مشاوره می دهد.

محصول Sberbank "رهن نظامی" مجموعه ای از شرایط و پیشنهادات ویژه است که برای پرسنل نظامی شرکت کننده در سیستم پس انداز وام مسکن (NIS) برای خرید املاک و مستغلات تمام شده توسعه یافته است.

حق مسکن در قانون فدرال شماره 117 قانون فدرال مورخ 20 اوت 2004 "در مورد سیستم پس انداز و رهن مسکن برای پرسنل نظامی" ذکر شده است. Sberbank به طور فعال اجرای این حق را با صدور وام با نرخ بهره کاهش یافته ترویج می کند.

چرا Sberbank را انتخاب کنید

تعداد مشتریان بانک در این بخش وام دهی به طور پیوسته در حال افزایش است. این به طور مستقیم با مزیت های رقابتی آن مرتبط است:

1. بدون هزینه پنهان یا اضافی تحت قرارداد وام مسکن. مشتری می داند که برای چه چیزی می پردازد و این مبالغ چگونه محاسبه می شود.
2. Sberbank بسته به توانایی ها و خواسته های مشتری، هر درخواست وام مسکن را به صورت جداگانه در نظر می گیرد.
3. در دسترس بودن حداقل نرخ بهره در وام املاک و مستغلات.
4. وام مسکن نظامی نیازی به بیمه درمانی اجباری برای مشتری ندارد.
5. تصمیم گیری سریع از آنجایی که بدهی از وجوه NIS پرداخت می شود، هیچ مطالعه ای در مورد توانایی پرداخت بدهی مشتری وجود ندارد.

شرایط وام مسکن

رهن نظامی حداکثر تا 80 درصد ارزش قراردادی/ارزیابی ملک خریداری شده در اختیار پرسنل نظامی قرار می گیرد.

حداکثر مبلغ وام مسکن نظامی Sberbank 1.9 میلیون روبل است. اندازه وام برای هر مشتری فردی است. بر اساس داده های وام گیرنده محاسبه می شود. توافق نامه بر این اساس تنظیم می شود - به روبل.

حداکثر مدت قرارداد می تواند تا 15 سال باشد. در این صورت مدت بازپرداخت کامل وام تا زمانی که وام گیرنده به 45 سالگی برسد محاسبه می شود. همچنین، وام مسکن نظامی نمی تواند از دوره ای که برای آن وام مسکن هدفمند مطابق با NIS صادر شده است، تجاوز کند.

شرایط وام شامل نرخ ثابت سالانه 12.5٪ است. به سود باید کسورات اجباری بیمه خانه را اضافه کرد که میزان آن بستگی به شرکت بیمه انتخابی دارد.

پرداخت های ماهانه با توجه به طرح سالیانه - در قسمت های مساوی محاسبه می شود. وام گیرنده هر ماه 1/12 سهم پس انداز محاسبه شده برای سال جاری را پرداخت می کند. در سال 2016 245880 روبل است.

وام مسکن نظامی مستلزم وجود وثیقه - املاک مسکونی است که موضوع قرارداد است. وثیقه، ملک خریداری شده یا مالک وام گیرنده است.

شرایط خرید ملک:

• مسکن می تواند به عنوان ملک خصوصی یا مشاع ثبت شود.
• مالکان مشترک می توانند: خانواده مشتری، وام گیرندگان و اعضای خانواده آنها باشند.

الزامات برای یک وام گیرنده بالقوه

برای دریافت وام با نرخ بهره کاهش یافته، باید یک پرسنل نظامی ثبت شده در NIS باشید. Sberbank همچنین محدودیت های سنی را برای مشتری تعیین می کند - از 21 تا 45 سال تا پایان قرارداد.

شرایط وام مسکن نظامی Sberbank نیازی به مشارکت اجباری وام گیرندگان یا ضامن ندارد.

یک خدمتکار در انتخاب نوع ملک محدودیتی ندارد. این می تواند هم در بازار اولیه و هم در بازار ثانویه مسکن باشد، هم آپارتمان و هم خانه خصوصی با یک قطعه زمین.

برای رسمی کردن قرارداد، باید مدارک زیر را ارائه دهید:

• پرسشنامه وام گیرنده Sberbank پیشنهاد می کند با نسخه آنلاین خود در وب سایت رسمی آشنا شوید.
• گذرنامه.
• گواهی شرکت در NIS.
• مدارک موضوع قرارداد (گذرنامه فنی، قرارداد خرید و فروش و ...). اما حضور آنها در زمان ارائه درخواست وام ضروری نیست. اصل و کپی را می توان ظرف 60 روز پس از تایید درخواست ارائه کرد.
• بانک، با توجه به ملاحظات خود، ممکن است به اسنادی نیاز داشته باشد که در لیست ذکر نشده اند.

مراحل دریافت وام نظامی

اولین کاری که یک مشتری بالقوه باید انجام دهد این است که سندی را تنظیم کند که نشان دهنده حق دریافت وام مانند وام مسکن نظامی است. دومین مورد این است که به بانک بیایید. این باید شعبه ای باشد که در محل ثبت نام وام گیرنده یا در محل مسکن قرار دارد. به عنوان مثال، اگر وام گیرنده در مسکو زندگی می کند اما می خواهد خانه ای در سوچی بخرد، می تواند با شعبه مسکو تماس بگیرد.

متخصص اعتبار فرم درخواست الکترونیکی را پر کرده و به مرکز تحلیلی ارسال می کند. Sberbank دوره بررسی یک برنامه و تصمیم گیری بر اساس آن را تنظیم می کند - از 5 تا 10 روز.

در صورت تایید، مشتری برای امضای قرارداد به شعبه دعوت می شود.

کارمندان بانک نه تنها به مشتری مشاوره می دهند، بلکه اسناد را نیز آماده می کنند، به ویژه، گواهی ها و فرم های لازم برای ثبت مجدد حقوق مالکیت مسکن را پر می کنند.

شرایط بازپرداخت وام مسکن

برای جلوگیری از جریمه، وام مسکن سربازی باید در موعد مقرر در قرارداد پرداخت شود. در غیر این صورت روزانه به میزان 0.5 درصد سهم تعیین شده محکوم خواهد شد. شما باید یک ماهانه پرداخت کنید که مبلغ آن توسط بانک محاسبه شده و در جدول پرداخت درج شده است.

در صورت تمایل مشتری، بازپرداخت زودهنگام کامل یا جزئی بدهی امکان پذیر است. در صورت تکمیل، وام بسته می شود. در صورت پرداخت جزئی، بخشی از سود تعهدی و بدنه (هزینه ملک) پرداخت می شود. به همین دلیل، اندازه پرداخت ها کاهش می یابد، اما مدت آن ثابت می ماند. شرط اصلی برای محاسبه مجدد، در دسترس بودن یک برنامه کاربردی برای این عملیات است. برنامه تاریخ و مبلغی را که باید حذف شود را نشان می دهد.

Sberbank شرایطی را برای بازپرداخت راحت وام مسکن ایجاد کرده است. وام نظامی را می توان بدون کمیسیون در مکان های استاندارد برای پرداخت - پایانه ها، میزهای نقدی و از طریق بانکداری اینترنتی بازپرداخت کرد. انتقال پرداخت ماهانه به طور مستقیم از بخش حسابداری شرکت به یک حساب بانکی یا حذف وجوه از کارت پرداخت / حساب سپرده مشتری راحت است. این روش ها در زمان مراجعه وام گیرنده به بانک صرفه جویی می کنند، زیرا به طور خودکار انجام می شوند.

در گزینه های دیگر - دفاتر پست یا میزهای نقدی بانک های شخص ثالث، به دلیل وجود هزینه اضافی برای انتقال وجه، شرایط مطلوب ترین نیست.

ماشین حساب وام مسکن نظامی به طور جدانشدنی از دو بخش تشکیل شده است:

1. ماشین حساب برای محاسبه میزان پس انداز در حساب شخصی یک سرباز ارتش (فقط میزان مشارکت، بدون نمایه سازی)؛
2. یک ماشین حساب وام وام مسکن که می تواند ایده ای از اندازه وام از بانک و جدولی از پرداخت های متمایز محاسبه شده بر اساس ماه ارائه دهد.

توجه! تمام محاسبات روی ماشین حساب فقط برای مقاصد اطلاعاتی انجام می شود!

نتایج به‌دست‌آمده نمی‌تواند مبنایی برای پرداخت‌ها یا الزامات خاص باشد!

ماشین حساب وام مسکن نظامی چگونه کار می کند؟

هدف از انجام محاسبات بر روی ماشین حساب وام مسکن نظامی، آشنایی با اصل محاسبه اندازه مورد نیاز وام هدفمند مسکن است.

پس از اتمام عملیات محاسباتی، ماشین حساب وام مسکن نظامی به شما پیشنهاد می کند تا با زمان بندی احتمالی پرداخت های متفرقه به تفکیک ماه تا بازپرداخت کامل وام مسکن آشنا شوید.

• 01. مقدار به طور خودکار از ماشین حساب مقدار پس انداز وارد می شود. یعنی کافی است در بالای ماشین حساب وام مسکن سربازی سال و ماه ورود به سیستم پس انداز وام مسکن را انتخاب کنید تا بعد از آن این ستون به صورت خودکار نتیجه را نمایش دهد.
• 02. پر شده به صورت دستی، نشان دهنده هزینه واقعی آپارتمان یا دیگر ملک مسکونی. مبلغ ذکر شده نباید شامل هزینه های مربوط به ارزیابی ، خدمات املاک و مستغلات ، بیمه و غیره باشد ، زیرا این مبالغ هنگام محاسبه وام وام مسکن در نظر گرفته نمی شود و از وجوه خود خدمتگزار پرداخت می شود. اگر ارزش تورم املاک را نشان دهید، نتایج محاسبه در برنامه متعاقباً از نظر میزان پیش پرداخت و اندازه مورد نیاز وام مسکن مخدوش می شود.
• 03. انتخاب میزان درصد پیش پرداختی که در برنامه اعتباری یک بانک وام دهنده خاص مصوب می شود، الزامی است. به طور معمول، حداقل پیش پرداخت وام مسکن برای پرسنل نظامی 10٪ است.
• 04. مبلغ اولین پرداخت به صورت خودکار بر اساس فیلدهای پر شده در بالا - ارزش ملک و میزان سود اولین پرداخت وام محاسبه می شود.
• 05. در صورتی که حداقل مبلغ مشارکت در حساب شخصی یک شرکت کننده NIS انباشته شده باشد و هزینه املاک و مستغلات بدست آمده و میزان سود پیش پرداخت قابل توجه باشد، ممکن است وجوه خود سرباز خدمتگزار باشد. ضروری.
• 06. حداکثر مبلغ وام هدف برای وام مسکن نظامی طبق برنامه وام مسکن یک بانک خاص به صورت دستی نشان داده می شود. اگر یک محاسبه انتزاعی انجام شود، به طور پیش فرض نشان داده شده است - 2،300،000 روبل.
• 07. اگر قصد دارید از سرمایه مادری (خانوادگی) برای بازپرداخت وام وام مسکن نظامی استفاده کنید، باید سال دریافت گواهینامه را انتخاب کنید، زیرا میزان سرمایه زایمان سال به سال متفاوت است.
• 08. این ستون به صورت خودکار محاسبه می شود و بر اساس داده هایی که در ستون های قبلی انتخاب و تکمیل شده است، اندازه تخمینی وام مسکن را نشان می دهد.
• 09. در صورتی که مبلغ مورد نیاز وجوه وام حاصل از حداکثر مقدار وام وام مسکن در بانک بیشتر شود، ستون به طور خودکار پر می شود. این برنامه به طور خودکار میزان وجوه اضافی (قرض گرفته شده یا پس انداز شخصی) مورد نیاز برای بازپرداخت وام مسکن را با توجه به پارامترهای مشخص شده محاسبه می کند.
• 10. به دلیل رقابت در بازار وام های رهنی، نرخ بهره وام ها ممکن است از بانکی به بانک دیگر متفاوت باشد. بنابراین این ستون نشان دهنده نرخ نسبت به شرایط بانک منتخب است.
• 11. در پر کردن این ستون باید سن سرباز را در نظر گرفت. طبق شرایط سیستم پس انداز و رهن، وام هدفمندی مسکن باید قبل از رسیدن به 45 سال سن سربازان بازپرداخت شود. بر این اساس هر نظامی مدت وام مسکن خود را در ماه خواهد داشت.
• 12. شما باید ماه شروع مورد انتظار پرداخت وام وام مسکن را انتخاب کنید.

در صورت لزوم، محاسبه روی ماشین حساب را می توان با بازگشت به عقب و مشخص کردن داده های دیگر تکرار کرد.