Ventilación
Mantenimiento de instalaciones de ventilación de aire de impulsión. Mantenimiento de unidades de tratamiento de aire.

Mantenimiento de instalaciones de ventilación de aire de impulsión. Mantenimiento de unidades de tratamiento de aire.

Unidad de tratamiento de aire es el más común y metodo efectivo construir sistemas de ventilación. El aire fresco se suministra a la habitación por medio de un sistema de suministro, que lo purifica de la contaminación de la calle, lo calienta o lo enfría para temperatura requerida.

Con la ayuda de una unidad de extracción, se elimina el aire contaminado extraído. Por lo tanto, se crea un sistema de intercambio de aire efectivo en el edificio: el volumen necesario de aire fresco se suministra constantemente a las instalaciones y el aire de escape no se retiene y se elimina rápidamente al exterior.

El uso de una unidad de suministro y escape le permite lograr un equilibrio entre el aire entrante y saliente. Es importante que el rendimiento de las instalaciones sea el mismo. Esto es necesario para que la presión exterior no difiera de la presión interior del local.

Si no se consigue este equilibrio en el edificio, habrá una presión insuficiente o excesiva. Y esto, a su vez, afectará negativamente el bienestar de los empleados y provocará la aparición de corrientes de aire.

El mantenimiento regular de los equipos de aire acondicionado contribuye a

Ahorros
El costo de uso de estos dispositivos para los propietarios de unidades de tratamiento de aire puede ser significativamente menor si el mantenimiento de las unidades existentes equipo de aire acondicionado se volverá regular. El riesgo de emergencias se reducirá significativamente si al menos tres o cuatro veces al año se inspecciones tecnicas usado sistema climático. Si comparamos el coste de la visita de un especialista que realiza una inspección técnica de las instalaciones con el coste de la reparación de un equipo de clima averiado, veremos una diferencia tangible, y lejos de estar a favor de esta última opción. Además, la vida útil de una planta que no se mantiene regularmente se reduce drásticamente. Y la sustitución del sistema de aire acondicionado en caso de avería requiere grandes inversiones en el desmontaje de equipos antiguos y la compra de uno nuevo.

Aumentar la capacidad de la instalación
La potencia de los equipos de aire acondicionado que va disminuyendo con el tiempo provoca un mal funcionamiento en el funcionamiento del sistema de climatización. La salida o suministro de aire puede realizarse de manera desigual, lo que provoca la acumulación de dióxido de carbono y la falta de oxígeno en la habitación. Esto afecta el bienestar de las personas que trabajan en oficinas: tienen dolores de cabeza, fatiga crónica. No obstante, la calidad de los sistemas de climatización será impecable si se realizan en tiempo y forma inspecciones técnicas exhaustivas de las instalaciones, uno de los puntos de su normativa es la limpieza de alta calidad del interior de los equipos de ventilación.

Mejora de la seguridad de los sistemas climáticos para la salud humana
falta de regularidad mantenimiento del sistema de aire acondicionado conduce a un deterioro en la funcionalidad del equipo. Los filtros de aire se ensucian, favoreciendo la reproducción y desarrollo de bacterias dentro del dispositivo. De una planta contaminada junto con el aire de suministro microorganismos nocivos se extendió instantáneamente por todo el edificio. Además, a través de los sistemas de aire acondicionado, los virus de la gripe y el resfriado se propagan entre los trabajadores de oficina y se convierten en epidemias.

Manteniéndose limpio y fresco
Con el tiempo, se acumulan residuos, grasas y suciedad en el interior del equipo de climatización, lo que puede provocar olores desagradables que aparecen durante el funcionamiento del aparato. Con la limpieza regular del interior del sistema de aire acondicionado, que se incluye en la lista de trabajos de mantenimiento de las instalaciones, el equipo de ventilación tendrá un aspecto limpio y bien cuidado, complementando armoniosamente cualquier interior.

Cumplimiento de las normas y reglamentos de seguridad contra incendios.
La pelusa y las hojas de los álamos entran en los bloques externos de los sistemas climáticos, especialmente en el período otoño-verano, creando un peligro de incendio. Ir a la normativa Inspección técnica compleja de equipos de aire acondicionado. también incluye trabajos de limpieza de la carcasa de la unidad exterior de las instalaciones, lo que ayuda a evitar este tipo de accidentes.

La lista de trabajos realizados durante el mantenimiento de las unidades de tratamiento de aire:

Inspección de la estructura externa de la instalación, incluidas las pruebas de confiabilidad de vallas y elementos de fijación.
Supervisión del estado del suministro eléctrico por fases.
Limpieza de los filtros de aire de la unidad de escape/alimentación.
Inspección del estado de actuadores de válvulas (regulación, cierre).
Controlar, fijar lecturas de instrumentación, incluyendo el estado de automatización.
Control de soportes de aislamiento de vibraciones.
Comprobación de la funcionalidad de la bomba de agua.
Pruebas de drenaje.
Comprobación de las correas de transmisión de la instalación.
Inspección del estado del intercambiador de calor.
Inspección del estado de alimentación, circuitos de control con conexiones roscadas (si es necesario).
Control y ajuste de la válvula de tres vías en el termotanque de agua.
Control y ajuste de la válvula de tres vías en el enfriador de agua por aire.
Lubricación de rodamientos de instalaciones.
Controlar la alineación de las poleas del ventilador y la polea motriz del equipo de ventilación, con su posterior ajuste (si es necesario).
Realice la alineación y limpieza del impulsor.
Comprobación de la posición de la carcasa del protector de la correa en la instalación.
Apriete de los resortes amortiguadores en el motor del ventilador.
Prueba de sujetadores para la flexibilidad y la fuerza.
Limpieza del desagüe con composiciones quimicas.
Supervisar el estado de los filtros de agua de malla de acero y limpiar los filtros cuando sea necesario.
Limpieza de persianas.
Probar la estanqueidad de los conductos de aire del dispositivo.
Limpieza del intercambiador de calor del aparato mediante compuestos químicos.
Limpieza, lavado de las cavidades internas de la instalación.
Sello de conducto del sistema.
Revisión de rodamientos de motores eléctricos en ventiladores.
Realización de una auditoría del impulsor de las unidades de escape.
Breve información para los usuarios sobre el funcionamiento de las unidades de ventilación de suministro y extracción.

Las inspecciones técnicas exhaustivas de los equipos climáticos se llevan a cabo con un determinado código y reglas de construcción a intervalos y dependen del tipo de habitación en la que funciona el dispositivo:

Para equipos de ventilación de restaurantes, tiendas de comestibles y floristerías, salas de servidores, servicios de automóviles se realizan trabajos de mantenimiento mensual.
Para los sistemas de clima de centros de negocios, oficinas, edificios administrativos, tiendas no de abarrotes y edificios de departamentos múltiples, se realizan trabajos de mantenimiento trimestral.

Costo de mantenimiento único

Tipo de equipamiento	hasta 1500 m3/h	hasta 5000 m3/h	hasta 10000 m3/h	hasta 20000 m3/h	hasta 40000 m3/h	desde 40000 m3/h
Unidad de tratamiento de aire	5600	5800	7500	9900	13200	15900

El mantenimiento de la ventilación se realiza periódicamente.

Ayuda a evitar fallas en el sistema, para prevenir posibles emergencias.

El mantenimiento de los sistemas de ventilación es un asistente para todos los empresarios en cuanto a ahorrar dinero en el mantenimiento de edificios.

En el proceso de mantenimiento, el escape, el suministro y el suministro y la ventilación de escape se inspeccionan externamente, se limpian los filtros del ventilador y se miden los parámetros de operación del sistema.

"VentStroyProm" ofrece celebrar un contrato para el mantenimiento periódico de la ventilación.

Con qué sistemas de ventilación y climatización trabajamos:

sistemas de ventilación de suministro, suministro y escape y escape;
climático (sistemas divididos);
sistemas chiller-fan-coil y chillers separados (unidades de refrigeración);
calefacción de aire y cortinas de aire;
automatización responsable del encendido, apagado y encendido oportuno, dependiendo de ciertas condiciones.

"VentStroyPom" siempre está listo para asumir el mantenimiento del sistema de ventilación en cualquier instalación, incluso la más compleja.

Mantenimiento de ventilación de escape

La tarea principal del sistema de ventilación de escape es eliminar el aire de escape de manera oportuna, manteniendo así un buen clima interior.

El mantenimiento de la ventilación de escape ayuda a garantizar que la unidad funcione a la capacidad deseada, que los conductos de aire y los conductos y conductos de ventilación no estén obstruidos con desechos.

En el orden del mantenimiento programado de la ventilación de escape, se lleva a cabo lo siguiente:

inspección externa de los dispositivos del sistema de ventilación;
limpieza rejillas de ventilación persianas;
comprobación de sujetadores, soportes;
limpiar las aspas de los ventiladores de escape de la suciedad, centrando el impulsor;
Comprobación de voltaje, circuitos eléctricos de equipos de escape.

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Mantenimiento de ventilación de suministro

La ventilación forzada proporciona un flujo de aire forzado.

Se inyecta en el sistema a presión, pasando por los filtros.

A veces, el aire de suministro se calienta para mantener la temperatura interior óptima.

El mantenimiento periódico de la ventilación de suministro mantiene su rendimiento al nivel deseado.

Durante el mantenimiento, se verifica el funcionamiento de los ventiladores de suministro, se limpian o reemplazan los filtros.

Hay un control del funcionamiento del sistema de ventilación de suministro en el contexto de la toma de indicadores de temperatura y humedad.

Se mide la velocidad del movimiento del aire.

En los ventiladores de impulsión se comprueba la presencia de lubricación.

Se revisan rodamientos y correas de transmisión.

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