На що витрачається материнський капітал. Матерінський капітал – все, що ви повинні знати про це

Для збільшення народжуваності та регулювання демографічної кризи у Росії держава створює різні види матеріального стимулювання громадян. Одним із таких заходів є запровадження материнського капіталу.

Використовувати материнський капітал можна на одну або кілька цілей. У статті ми докладно розповімо як використовувати материнський капіталу межах закону.

Цілі, на які дозволено використовувати материнський капітал, визначено у Федеральному законі № 256-ФЗ від 29 грудня 2006 р. (ч. 3 ст. 7):

  • На здобуття дітьми освіти.
  • На покращення житлових умов проживання на території Росії.
  • На формування накопичувальної пенсії матері чи усиновительки.
  • На соціальну адаптацію та інтеграцію до товариства дітей-інвалідів (придбання відповідних товарів, наприклад, інвалідних візків, протезів та оплату послуг медичних фахівців згідно з відповідним Переліком товарів та послуг).

Особливістю використання материнського капіталу є те, що початок його використання може бути не раніше ніж пройде три роки з моменту народження дитини, народження якої дало право на отримання материнського (сімейного) капіталу.

Однак із цього правила є винятки. Якщо кошти материнського капіталу спрямовуються на погашення основного боргу та сплату відсотків за іпотечним кредитом, на сплату початкового внеску з іпотеки або на придбання товарів та послуг із соціальної адаптації дитини – інваліда, материнський капітал відповідно до Закону № 256-ФЗ (ч. 6, 6.1 ст. 7) можна використовувати одразу після отримання на нього права.

Огляд, затверджений Президією ЗС РФ 22 червня 2016 р. (п. 4) робить застереження, згідно з яким спрямування материнського капіталу на погашення основного боргу за договором купівлі-продажу житла не допускається, поки дитині не виповниться три роки.


Це єдині обмеження щодо використання коштів материнського капіталу. У іншому материнський капітал може витрачатися на розсуд батьків, зокрема кілька цілей одночасно. Закон № 256-ФЗ (ч. 4 ст. 7) дозволяє використання частини материнського капіталу на здобуття дитиною освіти, а іншій частині – на поліпшення житлових умов.

Важливо: При розірванні шлюбу кошти материнського капіталу як міра державної підтримки сім'ї з цільовим характером використання не можуть розглядатися як частина спільної власності подружжя і відповідно до п. 2 ст. 34 ст. 38 СК РФ та п. 1 Листи ФНП № 2305/03-16-3 від 01 липня 2016 р., не підлягають розділу.

Розглянемо приклад: сертифікат на материнський капітал з нагоди народження другої дитини отримано матір'ю під час шлюбу. Батьки дітей розривають шлюб та судовим рішенням визначено місце подальшого проживання дітей разом із батьком. При цьому сертифікат на материнський капітал залишається у матері, оскільки законодавством не передбачено розділу сертифіката при розлученні.

Порядок дій для розпорядження материнським капіталом

1. Подання до територіального органу ПФР документів відповідно до переліку, зазначеного у п. п. 6, 7 Правил, затверджених Постановою Уряду РФ № 862 від 12 грудня 2007 р.:

  1. Заява про розпорядження материнським капіталом, складена у письмовій формі.
  2. Страхова свідоцтво обов'язкового пенсійного страхування.
  3. Документи, що засвідчують особу власника сертифіката. Якщо документи подаються через представника – паспорт представника та нотаріальна довіреність із відповідними повноваженнями.

2. Також у деяких випадках потрібен документ (паспорт) чоловіка власника сертифіката, свідоцтво про шлюб, свідоцтва про народження дітей з відміткою про громадянство, і, якщо заява подається опікуном (піклувальником) або прийомними батьками – дозвіл органу опіки на витрачання коштів маткапіталу на обрані цілі.

Окремо надаються документи, що підтверджують вибрані цілі використання материнського капіталу.

Способи подання заяви про розпорядження материнським капіталом зазначені в п. п. 2, 3, 3.1, 3.2 Правил, затверджених Наказом МОЗ РФ № 779 від 26 грудня 2008 р. Так, ви можете подати заяву у відділення ПФР за місцем проживання, проживання перебування особисто чи через свого представника. Також можна надіслати документи поштою поштовим відправленням з описом вкладень та з повідомленням про вручення.

Доступний спосіб подання документів через МФЦ. Зрештою, можна скористатися сайтом державних та муніципальних послуг та подати документи та заяву в електронному вигляді.

Електронна подача документів та заяви також реалізована через особистий кабінет застрахованої особи інформаційної системи ПФР. Коли посадова особа ПФР отримає ваші документи, вона надішле вам в електронній формі повідомлення про отримання заяви, в якій буде вказано термін, у який ви повинні будете подати до ПФР усі необхідні документи у вигляді оригіналів. Цей термін складає п'ять робочих днів з моменту отримання вашої заяви до ПФР.

Термін розгляду заяви про розпорядження материнським капіталом органі ПФР становить 30 днів із дня прийому всіх документів. За цей термін ПФР виносить рішення про задоволення вашої заяви, або мотивоване рішення про відмову. Повідомлення про прийняте рішення вам надішле протягом п'яти днів з моменту винесення рішення. Якщо ваша заява задоволена, то відповідно до Федерального Закону № 256-ФЗ (ч. 1, 3 ст. 8), Правилами № 862 (п. 17) та п. 9 Правил, затверджених Постановою Уряду Росії № 926 від 24 грудня 2007 року р., кошти буде перераховано на обрану вами мету за 10 днів.

Неправомірне використання коштів материнського капіталу переслідується згідно із законом. Так, якщо материнський капітал використовується з метою переведення в готівку з подальшим нецільовим використанням коштів, це призведе до того, що орган ПФР вимагатиме повернення сум, переведених у готівку за допомогою протиправних схем. При цьому дії власника сертифіката можуть бути розцінені як шахрайство, що спричинить кримінальну відповідальність.

Як заходи відповідальності передбачено штраф, обов'язкові виправні роботи та арешт. Якщо діях порушника знайдено ознаки кримінальної статті 159.2 КК РФ, можливе застосування обмеження чи позбавлення волі. Звільнення від кримінальної відповідальності можливе лише за існуючих умов та дій порушника, які створюють можливість застосування ст. 76.2 КК РФ.

Порядок використання коштів материнського капіталу на покращення житлових умов

Відповідно до ст. 10 Закону № 256-ФЗ та п. п. 8-13 Правил № 862, материнський капітал можна використовувати для покращення житлових умов, якщо це покращення проявляється у формах:

  1. Придбання житлового приміщення.
  2. Будівництва житлового будинку із залученням підрядної організації.
  3. Будівництва (реконструкції) житлового будинку самотужки, без залучення будівельної організації.
  4. Оплати участі у пайовому будівництві житла.
  5. Оплати початкового внеску на придбання чи будівництво житла під час отримання цільового чи іпотечного кредиту.
  6. Компенсації понесених витрат за будівництво чи реконструкцію житлового будинку.
  7. Погашення основного боргу та сплати відсотків за іпотечним кредитом чи кредитом на будівництво чи придбання готового житла.
  8. Сплати внеску для вступу до житлового чи житлово-будівельного кооперативу тощо.

Житло, придбане, і навіть побудоване чи реконструйоване з допомогою коштів материнського капіталу, оформляється у спільну пайову власність всіх членів сім'ї, включаючи власника сертифікату, його чоловіка й дітей. Розмір часток визначається угодою. Якщо житло, що купується з використанням коштів материнського капіталу, оформляється у власність виключно на дітей, згідно з Листом ФНП № 216/06-11 від 07 лютого 2013 р. легітимність такої угоди буде поставлена ​​під сумнів.

Обумовлене застосуванням коштів материнського сертифіката під час будівництва житла оформлення у пайову власність на подружжя та його дітей залежить від терміну введення у експлуатацію об'єкта постройки. Оформлено у пайову власність членів сім'ї може бути навіть недобудований будинок, згідно з п. 5 Огляду, затвердженого Президією ЗС РФ 06 липня 2016 р.

Оформлення використання коштів материнського капіталу з метою поліпшення житлових умов передбачає подання до ПФР, крім комплекту документів, які ми розглянули трохи вище, додаткових документів, перелік яких залежатиме від типу поліпшення житлових умов (див. п. п. 8-10, 10( 2) - 10 (4), 11-13 Правил № 862).

Порядок використання материнського капіталу освіти дітей

Освіта дітей, у тому числі першого, другого, третього та всіх наступних – це одна із законних цілей, для яких передбачено материнський капітал. Для оплати освіти дітей за допомогою коштів материнського капіталу освітні установи повинні мати відповідну ліцензію та державну акредитацію. Згідно з вимогами Закону № 256-ФЗ (ч. 2, 3 ст. 11), вік дитини на момент початку навчання в освітній установі не повинен перевищувати 25 років.

Крім оплати вищої освіти, згідно з Правилами № 926 (п. 8(1)), материнський капітал можна направити і на оплату змісту та догляду за дитиною в освітній організації дошкільної освіти (у дитячому садку), а також в освітній установі початкової загальної, основної загальної та середньої загальної освіти.

Крім цього, згідно з п. 6 Правил № 926, кошти материнського капіталу дозволено спрямовувати на оплату проживання та комунальних послуг у гуртожитках для тих, хто навчається з інших міст.

Залежно від обраного виду освітніх послуг, оплату яких планується здійснювати за рахунок материнського капіталу, до територіального відділення ПФР, крім типового набору документів, потрібно подати додаткові документи:

  • Договір між освітньою установою та власником сертифікату. У договорі, згідно з п. 8(2) Правил № 926, повинен міститися розрахунок оплати за навчання та зобов'язання освітньої установи стосовно дитини. Також, згідно з Листом ПФР № ЛЧ-28-24/843 та Міносвіти РФ № МД-36/03, у договорі може бути зазначена сума, що направляється ПФР на оплату утримання дитини в освітній установі, зазначено термін спрямування коштів та обумовлено можливість повернення невикористаних коштів після закінчення терміну дії договору або за розірвання його.
  • Документи, відповідно до п. 7 Правил № 926, що підтверджують те, що кошти материнського капіталу спрямовуються на оплату проживання дитини в гуртожитку для іногородніх та на оплату комунальних послуг.

Порядок використання коштів материнського капіталу на формування накопичувальної пенсії

Для матерів та усиновительок Законом № 256-ФЗ (ч. 1 ст. 12) встановлено можливість спрямування коштів материнського капіталу на формування накопичувальної пенсії. Для цього власник сертифікату на материнський капітал повинен написати заяву до територіального органу ПФР, в якому вказати на мета використання маткапіталу формування накопичувальної пенсії.

Матері та усиновительки мають право аж до моменту призначення їм накопичувальної пенсії відмовитися від цієї мети використання маткапіталу та направити кошти на інші цілі, передбачені законодавством, згідно ч. 2 ст. 12 Закону №256-ФЗ. Закон (ч. 5 ст. 12) дозволяє використовувати кошти материнського капіталу у складі пенсійних накопичень матері (усиновительки) при призначенні їй накопичувальної пенсії, якщо вона досі все ще не розпорядилася засобами материнського капіталу.

Кошти материнського капіталу – значна матеріальна допомога для російських сімей з дітьми. Це й не дивно, адже сума сертифікату на початок 2018 року становить 453 026 руб. Право на отримання даного виду підтримки мають сім'ї, в яких народилася або була усиновлена ​​друга дитина починаючи з 2007 року.

Материнський капітал можна витратити на суворо певні цілі, а витрачання грошей перебуває під ретельним контролем держави. Інші напрями та варіанти розпорядження сертифікатом незаконні. Як можна розпорядитися материнським капіталом, як успішно його вкласти? Куди звертатись і який правильний порядок оформлення?

На які цілі можна спрямувати кошти МСК?

Можна витратити материнський капітал на такі цілі:

Витрачати суму сімейного сертифіката іншими способами не допускається. Їх допускається використовувати частинами різні завдання, дозволені законодавством, або лише одну з них. Власник може подавати заяву на розпорядження цими грошима необмежену кількість разів у рамках належної суми.

Незалежно від цього, як сім'я планує використовувати материнський капітал, потрібно заручитися дозволом Пенсійного фонду РФ. Він попередньо вивчить надані документи та винесе рішення щодо цільового витрачання коштів.

Придбання житлової нерухомості (будинки, квартири, кімнати)

Це найпопулярніший у росіян напрямок розпорядження засобами материнського капіталу. Придбання житлової нерухомості за допомогою материнського капіталу передбачає два варіанти:

  • оплата вартості житла повністю або частково з використанням наявних заощаджень;
  • придбання нерухомості із залученням іпотечного кредиту.

Щоб отримати згоду ПФР на придбання нерухомості, необхідно дотриматись правил угоди, якими держава регулює дії власника сертифікату:

  • житлове приміщення знаходиться на території Російської Федерації;
  • договір купівлі-продажу (іпотеки) не суперечить чинному законодавству;
  • предметом правочину виступає об'єкт нерухомості цілком або частка у праві власності на нього;
  • грошова сума перераховується безготівковим шляхом, отримання готівки на руки не допускається;
  • неповнолітнім членам сім'ї та обом батькам у квартирі або будинку, що купується, виділяється частка, при цьому її розмір може самостійно визначатися власником сертифікату.

У заяві на перерахування грошей необхідно викласти характеристики об'єкта нерухомості, вказати, де він і яка його вартість. Дозволено витрачати маткапітал на:

Слід пам'ятати, що є деякі обмеження щодо угоди купівлі-продажу житла. Наприклад, не можна придбати частку у праві власності на кімнату чи однокімнатну квартиру. Об'єктом договору може лише окреме приміщення.

Вимоги до житлових будинків, що купуються або зводяться за допомогою коштів держпідтримки:

  • будівля повинна бути капітальною та придатною для проживання в ній, у документах значитися як житловий будинок;
  • категорія та призначення земельної ділянки, на якій провадиться будівництво, повинні допускати реєстрацію житлового будинку та подальшу прописку в ньому;
  • будівництво можна вести самотужки або із залученням підрядної організації.

Можна вимагати компенсацію за зведену будівлю індивідуального житлового будинку, який зареєстрований і оформлений у власність сім'ї. Це стосується лише об'єктів, збудованих з 2007 року.

За вартістю, що дорівнює сумі материнського капіталу

Купівля житлового приміщення із залученням маткапіталу відбувається так само, як і звичайна угода купівлі-продажу. Продавця під час укладання договору має бути повідомлено про заплановане залучення сімейного капіталу на оплату житла. Об'єкт нерухомості, що купується, повинен обов'язково відповідати вимогам ПФР.

У тексті договору слід зазначити, що частину чи повну вартість житла буде сплачено із коштів сімейного капіталу, уточнити реквізити для перерахування та його терміни. Перерахування грошей на рахунок продавця потрібно буде зачекати близько 2 місяців. Цей час дається для розгляду заяви до ПФР та перерахування коштів із бюджету. Угода вважається завершеною після отримання продавцем повної вартості житлового приміщення.

Такий спосіб використання коштів материнського капіталу може бути застосований лише після досягнення дитиною 3 років. Раніше цього терміну провести угоду не вийде за жодних умов.

В іпотеку чи кредит

До досягнення дитиною 3 років можна скористатися коштами з материнського капіталу для внесення початкового внеску по іпотеці або в рахунок погашення житлового кредиту, що вже діє, – вони будуть розподілені на сплату основного боргу та відсотків за користування кредитом. Якщо у вас є заборгованість чи пені, то кошти сертифіката на їхнє погашення не будуть направлені.

Сума маткапіталу дозволяє внести перший внесок по іпотеці (10–30%) та отримати кредит. Цей державний захід підтримки має велике значення для молодих російських сімей, які бажають мати власне житло.

Існує низка банків, які пропонують особливі пільгові умови кредитування для власників сімейного сертифікату. При цьому позичальники обов'язково повинні оформити нотаріальне зобов'язання виділити частки в нерухомості, що купується, членам сім'ї (батькам і дітям). Виконати цю вимогу необхідно протягом півроку після повного погашення іпотеки та зняття обтяження з об'єкта нерухомості.

Освіта дітей

Другий затребуваний напрямок витрачання маткапіталу – отримання освіти дітьми. Сім'я може компенсувати свої витрати на їхнє навчання на будь-якому етапі – від дошкільного до вищого професійного (дитячий садок, школа, коледж, училище, вуз, додаткові курси та секції).

При цьому можна оплатити навчання не лише того малюка, після народження якого сім'я отримала субсидію, а й решту дітей. Держава має особливі вимоги до витрачання коштів сімейного капіталу на освіту:

Перед укладанням договору навчання необхідно заручитися згодою навчального закладу відстрочити оплату на 3-місячний термін, необхідний для переказу грошей. Сім'я може використати державні кошти на:

  • проживання у гуртожитку, що надається навчальною організацією на час навчання;
  • оплату комунальних послуг у гуртожитку;
  • різні додаткові гуртки, курси підвищення кваліфікації та секції.

Якщо сім'я має намір використовувати маткапітал для оплати перебування малюка в дитсадку, слід врахувати, що оплатити додаткові освітні послуги цими засобами не можна. Заплатити можна лише за послуги нагляду та догляду за дитиною. Використовувати сертифікат на цілі навчання можна лише після досягнення 3 років дитиною, завдяки якій сім'я має право на неї. Виняток – дошкільна освіта, на яку кошти можна направити одразу після отримання документа.

Пенсійне забезпечення матері

Використовувати сімейний сертифікат можна і збільшення накопичувальної пенсії матері. Вона може внести кошти власним коштом у державному чи недержавному пенсійному фонді. Це можна зробити наперед або безпосередньо при виході на пенсію.

Є кілька варіантів отримання пенсії, яка формується за допомогою маткапіталу:

  • термінова виплата (термін виплати визначає сама жінка, але не може перевищувати 10 років);
  • разова виплата усієї суми (в обумовлених законом випадках);
  • довічна збільшена пенсія.

Якщо після зарахування коштів мати передумає та вирішить направити гроші на інші завдання, то вона може їх відкликати з ПФР. Якщо власник маткапіталу піде з життя, так і не встигнувши скористатися своєю підвищеною пенсією, кошти не пропадуть, а перейдуть у спадок її дружину або дітям.

Враховуючи, що найчастіше на власника сертифіката пенсія чекає ще дуже нескоро, дане витрачання субсидії найменш популярне серед громадян. Нею користується лише 1 зі 100 одержувачів маткапіталу. Крім того, на момент виходу на пенсію ця сума може суттєво знецінитися, тому батьки вважають за краще її спрямовувати на актуальні цілі.

Реабілітація дитини-інваліда

Материнський капітал можна витратити на реабілітацію та адаптацію до життя в суспільстві дитини-інваліда, а також на придбання технічних засобів для цих цілей (установка пандусів, покупка інвалідного візка тощо). Батькам слід збирати касові чеки на ці покупки та надавати їх до ПФР.

Після розгляду заяви ПФР перерахує грошову компенсацію за придбані медичні товари та послуги. Додатково необхідно додати спеціальних актів від державного органу соціального захисту населення.

Чекати, доки дитина досягне трирічного віку, для такого витрачання маткапіталу необов'язково. Допомогти в реабілітації та інтеграції в соціум можна будь-якій дитині в сім'ї, яка отримала сертифікат на маткапітал, а перелік товарів і послуг, що допускаються, постійно допрацьовується державними структурами.

Порядок використання коштів МСК

Перше, що має зробити сім'ї, – визначитися з цільовим витрачанням материнського капіталу. Дізнавшись докладно, на що можна витратити материнський капітал, потрібно ретельно зважити всі за і проти, оцінити наслідки ухваленого рішення, адже після використання сертифікату кошти повернути неможливо.

Коли рішення ухвалено, потрібно зібрати документи. Який їхній перелік підкаже фахівець ПФР. Краще це зробити заздалегідь, а заразом уточнити деталі планованого сертифіката.

Надавши всі папери до ПФР, потрібно заповнити заяву. Якщо воно не зустріне заперечень, гроші з державного бюджету перерахують на рахунок банку-кредитора, продавця нерухомості чи освітньої установи – залежно від того, який вид їх використання було обрано.

Куди звертатись?

Для подання заявки на перерахування материнського капіталу необхідно з'явитися до Пенсійного фонду за місцем проживання (постійної чи тимчасової реєстрації). Звернення має виходити лише від власника сертифіката або його довіреної особи. Іноді допускається прийом заяви від опікуна або неповнолітнього громадянина, який визнаний дієздатним.

Зразок довіреності на розпорядження маткапіталом:

Крім традиційного подання заявки до ПФР, сім'я може скористатися й іншими способами:

  • через МФЦ;
  • через «Пошту Росії»;
  • через портал Держпослуг.

Як би не було подано заяву, процедура її розгляду буде однаковою. Перевага особистого відвідування Пенсійного фонду щодо можливості отримання консультації кваліфікованого спеціаліста.

Які документи потрібно надати?

Для кожного спрямування коштів збирається різна документація. Основні документи, які потрібні:

  • оригінал сертифікату;
  • паспорт отримувача субсидії;
  • свідоцтва про народження дітей;
  • свідоцтво про укладання шлюбу;
  • СНІЛЗ (страхове пенсійне свідоцтво);
  • довідка про склад сім'ї;
  • договір оформлення іпотеки;
  • договір надання платних освітніх послуг;
  • договір купівлі-продажу жилого приміщення;
  • нотаріальне зобов'язання виділити частки всім членам сім'ї в приміщенні, що купується.

Під час подання заяви надаються копії та оригінали документів. Після їхньої перевірки оригінали повернуть назад.

Щоб надати повний комплект паперів, щоб уникнути відмови, попередньо варто проконсультуватися з представником Пенсійного фонду та уточнити всі важливі моменти. Для перерахування коштів необхідно заповнити заяву:

Це типовий бланк. Зазвичай його заповнює представник ПФР та видає для підпису та перевірки тому, хто звернувся за перерахуванням.

Строк вирішення питання про розпорядження коштами

Розгляд заяви та доданого до неї пакету документів за строком не перевищує 1 місяця. Якщо протягом цього терміну, до отримання позитивного рішення та перерахування грошей, заявник передумає та вирішить відкликати заявку, він повинен звернутися до того ж відділення ПФР та написати відповідну заяву.

Якщо за заявою ухвалено позитивне рішення, співробітники ПФР повідомлять про це протягом 5 днів. 10 робочих днів дається на саме перерахування грошей, але про надходження грошей на відповідний рахунок заявника не повідомляють. Краще тримати постійний зв'язок із навчальним закладом, продавцем житлового приміщення або банком, який видав іпотеку, щоб переконатися, що перерахування грошей пройшло як було заплановано та зобов'язання за договором виконані.

Відповідальність за порушення встановлених законом умов використання МСК

Зараз можна зустріти безліч рекламних оголошень, в яких пропонується перевести в готівку материнський капітал. Робити це не варто. Отримання коштів МСК готівкою заборонено, вони перераховуються лише безготівковим шляхом, з рахунку на рахунок.

Схеми нецільового використання сімейного сертифікату підпадають під статтю про шахрайство, такі дії кримінальні. При цьому власники маткапіталу, які пішли на протиправний правочин, стають співучасниками злочину.

Найгуманніше рішення суду у цьому випадку передбачає повне повернення витрачених коштів та звільнення від кримінальної відповідальності. Якщо ж буде визнано факт шахрайської угоди, на її учасників чекає покарання у вигляді:

  • штрафу;
  • виправних чи примусових робіт;
  • арешту;
  • обмеження чи позбавлення волі.

Поточну держпрограму материнського капіталу продовжено на чотири роки — новий закон почав працювати 1 січня 2018 року. У грудні уряд РФ вирішив, що не збирається індексувати МСК до кінця 2019-го, його сума залишається незмінною — 453 026 рублів. Якщо ви вже отримали сертифікат, але досі не вирішили, куди вкласти материнський капітал, поспішіть. Чим швидше ви напишете заяву на оплату вибраних вами напрямків, тим менше втратите через неминуче зростання цін. Тим більше що з нового року з'явилося більше способів розпорядитися материнським капіталом і є навіть один варіант з переведенням у готівку.

Як краще вкласти материнський капітал

Важливо! Маткапітал - це не пачка грошей, а державний сертифікат, що дає право їх витратити. Ви пишете заяву до Пенсійного фонду – він спрямовує фінанси на вибрані вами цілі.

Матерінський сімейний капітал (МСК) можна вкладати - цілком або частинами - тільки в такі варіанти:

  1. покращити умови проживання;
  2. дати дітям освіту;
  3. пустити на сплату щомісячної допомоги - варіант, в якому МСК допустимо переводити в готівку; він призначається лише незаможним сім'ям;
  4. купити продукцію для адаптації та соціалізації дітей з інвалідністю;
  5. перерахувати на накопичувальну частину майбутньої пенсії матері.

1. Як вкладати материнський капітал у підвищення якості житла

Важливо запам'ятати!Грошами можна одразу скористатися, якщо йдеться про іпотеку — сплатити основний борг або сплатити перший внесок. В інших ситуаціях, пов'язаних із підвищенням якості житла, доведеться чекати, доки молодша дитина не досягне віку 3 років.

Якщо ви збираєтеся вкладати МСК, щоб придбати квартиру або будинок, необхідно подати до ПФР договір купівлі-продажу та виписку з ЄДРН. Також гроші можна вкладати у будівництво або перебудову так званого об'єкта індивідуального житлового будівництва. ІЖС — це будівля, що окремо стоїть, не вище 3 поверхів, призначена для однієї родини. Знадобляться папери, що дають право користуватися землею, та дозвіл на будівництво.

Для будівництва/реконструкції житла наймаєте будівельників або робите все самостійно. У другому варіанті гроші видадуть у 2 етапи — половину відразу, а решту за півроку, коли доведете, що роботи зроблено. Якщо житло було збудовано раніше, маткапітал дозволить компенсувати витрати, але потрібно надати договір, що підтверджує проведені роботи.

Після отримання сертифіката перед батьками постає основне питання – як грамотно вкласти материнський капітал, з найбільшою користю для сім'ї?

У цій статті розглянемо основні положення програми, з'ясуємо, на що законодавчо дозволяється витратити цільові засоби та як найкраще ними скористатися.

Материнський (сімейний) капітал став реальною фінансовою допомогою російським сім'ям з дітьми. Виплата є цільовою, надається сім'ям за появу другого чи наступних дітей, одержати її можна одного разу.

Куди можна витратити?

Особливістю програми є виключно цільове використання коштів – гроші не можна отримати готівкою чи покласти під відсотки у банку, а витрачати можна на пріоритетні напрямки у соціальній політиці держави.

Незважаючи на те, що суперечки на тему дозволеного використання коштів капіталу не вщухають, з'являються нові пропозиції та схеми протиправної переведення в готівку, закон чітко передбачає наступні напрямки витрачання материнського капіталу:




Житлове питання актуальне для переважної більшості російських сімей з дітьми. Не дивно, що понад 92% заяв, що надходять до ПФ, від власників сертифікатів містять запит на поліпшення житлових умов.

Головні кроки купівлі житла на материнський капітал :

    визначитись з об'єктом нерухомості. Він має бути придатним для житла та відповідати певним вимогам - розташування на території РФ, наявність підключених комунікацій, зношеність менше ніж 50%, статус індивідуального житлового об'єкта;

    укласти договір купівлі-продажу за встановленими правилами із зазначенням відстрочки оплати;

    у Пенсійному фонді оформити заяву, запросивши перерахування грошей на реквізити продавця, додавши комплект документів на запит Фонду. Після розгляду ПФР перерахує гроші на запит протягом 1,5 - 2 місяців;

    передати продавцю різницю між вартістю об'єкта та забезпеченням сертифіката з особистого бюджету.

    після повного розрахунку з продавцем куплений об'єкт необхідно оформити у власність пізніше півроку.


Другим по затребуваності напрямом використання маткапіталу є витрати на навчання дитини.

1) Батьки можуть оплатити послуги державного або приватного дитячого садка цільовими засобами за дотримання таких умов: дитсадок розташований на території РФ і має дозвільну ліцензію, що підтверджує правоздійснювати дошкільну освітню діяльність. Сертифікатом оплачуються лише базові послуги з нагляду та догляду за дитиною.

2) Закон дозволяє оплачувати сертифікатом навчання будь-якого з дітей сім'ї (у тому числі усиновлених) у приватній школі, технікумі чи вузі, але тут також є певні вимоги:

    платне навчання здійснюється за програмою, що отримала державну акредитацію;

    навчальний заклад розташований на території Росіїйської Федерації;

    на момент надходження дитині має бути менше 25 років.

Не забороняється оплата занять у спортивних секціях, музичній, художній та мовній школах.


На законодавчому рівні передбачена та активно використовується батьками можливість спрямувати кошти маткапіталу на , за напрямами:

    початковий внесок;

    виплата основногоборгу;

    погашення процентів.

Починаючи з 2015 року можна спрямовувати гроші за сертифікатом на іпотечні цілі, не чекаючи на виконання дитини трьох років - це нововведення позитивно сприйняли батьки, обтяжені іпотекою.


Законом передбачена можливість вкласти материнський капітал у будівництво - це може бути як ІЖС (при цьому об'єкт, що зводиться, повинен бути капітальним і придатним для постійного проживання), так і пайове будівництво.

Важливо! Оскільки законодавчо заборонено використовувати маткапітал для придбання землі, то на момент розпорядження коштами по сертифікату необхідно оформити ділянку у власність.

Будівельні роботи можна виконувати самотужки, зберігаючи всі товарні чеки та платіжні документи, або із залученням підрядної організації за договором

Закон припускає можливість викупити частку у квартирі. Частку можна викупити і в чужих людей, і в родичів. Але не можна оформити угоду між чоловіком та дружиною. Важливо переконатися, що колишній власник виписався з будинкової книги, якщо купується вся квартира.

Якщо стоїть питання про викуп кімнати у гуртожитку, то це можливо, якщо гуртожитку надано статус житлового будинку, а кімнату приватизовано.


Законодавство передбачає три можливості отримання у майбутньому коштів, спрямованих на пенсію матері:

    термінова пенсійна виплата;

    разова виплата;

    безстрокові довічні платежі.

Даний напрямок найменш затребуваний (менше 1% від усіх заяв), люди з недовірою ставляться до довгострокової перспективи та побоюються знецінення грошей.


Щодо нової можливості – з початку 2016 року материнський капітал (або його частина) може бути витрачений батьками на лікування дитини-інваліда. Дозволяється відшкодовувати витрати на купівлю спеціалізованих товарів, послуг, необхідних для адаптації та соціальної інтеграції дітей-інвалідів, і рідних та усиновлених. Батькам важливо пам'ятати про необхідність підтвердження всіх дозволених витрат касовими чи товарними чеками або іншими документами про оплату.



Чи можна збільшити номінал материнського капіталу? Так! Вклавши гроші в нерухомість, з розумом, заздалегідь прорахувавши необхідні витрати та потенційні доходи – можна не лише забезпечити дитину власною житлоплощею у майбутньому, а й отримати ще одне джерело сімейного доходу.

Більшість сімей, які отримали, але ще не використовували свій материнський капітал, пояснюють це тим, що суми за сертифікатом недостатньо для купівлі ліквідного житла, а брати кредит дорого, ризиковано та й просто не хочеться. Але маткапітал – це гроші. А гроші, як відомо, мають працювати.

Розглянемо практично дохідність вкладення сертифіката для придбання . Відразу постає питання – де купувати? Останнім часом посилилася тенденція переїзду на південь: сприятливий м'який клімат, близькість до моря та гірських курортів, натуральні продукти харчування – ось основні причини переїзду росіян у тепліші краї.

Тому для порівняння ми взяли 2 південні міста: Ставрополь, що неодноразово отримував звання самого упорядкованого міста, і Михайлівськ, його супутник, що увійшов до десятки міст - лідерів за приростом населення.

Отже, порахуємо...

Середній цінник однокімнатної квартири в новобудові у Ставрополі 830 тисяч рублів, у будівельній готовності. Додаємо витрати на оздоблення та покупку меблів - припустимо, сім'я проводить оздоблювальні роботи самотужки, без залучення спеціалізованих бригад майстрів, меблі купуються недорогі - плюс до витрат 120 тис. руб. Отже, середня однокімнатна квартира з обробкою та меблями обійдеться в 950 тисяч рублів.

Половина суми є – материнський капітал у 2019 році 453 026 рублів, виходить, необхідні позикові кошти у розмірі 497 тисяч рублів. Скористайтеся кредитним калькулятором.

Зарахувавши суму материнського капіталу на оплату початкового внеску, і враховуючи середню відсоткову ставку по іпотеці 10,2% отримуємо цифри - за середньої вартості здачі у найм однокімнатної квартири в 9000 рублів, що дорівнює щомісячному платежу за кредитом, квартира повністю окупиться через 6 років.

Тепер Михайлівськ.

Найдоступніші ціни на житло в житловому районі «Гармонія» – однокімнатна квартира у стяжці-штукатурці тут коштує 670 тисяч рублів. На ремонт закладаємо ту ж суму 120 тисяч рублів, разом знадобиться 790 тисяч рублів. За мінусом материнського капіталу, знадобиться іпотечний кредит 337 тисяч рублів за тією самою ставкою 10,2%.

При здачі в найм по 7000 рублів на місяць, і аналогічний щомісячний платіж за кредитом, квартира в Михайлівську окупиться вже через 5 років.

Для наочності розрахунки наведено у таблиці.



Таким чином, купуючи затишну квартиру в «Гармонії» з використанням маткапіталу, для подальшої здачі в оренду, сім'я вже через 5 років виплатить іпотеку і зможе отримувати чистий дохід. Порівняно зі ставропольською квартирою, за рік здачі квартири у Михайлівську після виплати іпотеки сімейний бюджет поповниться щонайменше на 84 тисячі рублів.

Даний розклад складений без урахування динаміки цін на орендоване житло, які показують стабільне зростання, тим самим термін окупності об'єкта нерухомості скоротиться.

Не варто забувати про збільшення ринкової вартості квартири у «Гармонії» - згласностатистичнимданими,за 2017 рікквадратний метрновобудовиподорожчав майже на5 ,5%. Ринкове подорожчання є ще одним джерелом прибутку від інвестицій у нерухомість.

Таким чином, після виплати іпотеки сім'я може отримувати від здачі квартири та за рахунок приросту ціни дохід понад 120 тисяч рублів на рік.

Впевнене зростання попиту на доступне та комфортне житло в «Гармонії» свідчить про зростаючу привабливість житлового району.

А у 2019 році мрії про власне житло стали ще реальнішими – у «Гармонії» тепер доступні до продажу квартири-студії від 500 тисяч рублів! Сума материнського капіталу практично повністю перекриває вартість такого смарт-квартиру.

Щоб вигідно вкласти маткапітал у нерухомість у «Гармонії», рекомендовано скористатися допомогою менеджерів відділуoнавіть - вони помoгут пoдобрати вигідний об'єкт для інвестування,oоптимальний варіант оплати з урахуванням усіх знижок та спеціальних пропозицій, проконсультують з питань іпoтеки і материнського капіталу, і, при необхідності, оформлять угоду дистанційно.

Виплати у 2019 році

У поточному 2019 власники сертифіката можуть розраховувати на 453 026 рублів.

Щорічну індексацію було скасовано наказом Президента РФ В.Путіна в 2016 році, було ухвалено рішення про «заморожування» материнського капіталу до 1 січня 2020 року.

За 12 років реалізації програми розмір виплат зазнавав коригування, у таблиці нижче представлені цифри індексації у співвідношенні з рівнем інфляції, на підставі даних Росстату.

За загальної інфляції періоду 147%, сумарний приріст виплат перевищив 81%.

«Розморозка» індексації - останні новини

20 липня 2018 року ПФ оприлюднив суму за сертифікатом після «розморозки» індексації - з 1 січня 2020 року державна допомога з сертифікату становитиме 470 241 рублів, а в 2021 році парам з дітьми виплачуватимуть по 489 051 рублів. Індексацію проведуть з урахуванням прогнозу щодо рівня інфляції від Мінекономрозвитку.

Значні виправлення з початку 2018 року

    Виплати готівкою - здійснюються 1 раз на місяць і поширюються на другу дитину, до досягнення нею півторарічного віку. Доступно сім'ям із низьким рівнем доходу (бюджет сім'ї не перевищує поріг 1,5 прожиткового мінімуму у регіоні проживання).

    З'явилася можливість оплачувати ясла та іншу дошкільну освіту дитини до досягнення нею трирічного віку;

    Перекредитування засобами маткапіталу позик, оформлених вже після виникнення права на держсубсидію.

Інші нововведення в поточному році не заплановані.



Переведення в готівку - незаконно!

У 2019 році, враховуючи непросту соціально-економічну обстановку в країні, як і раніше, нагальним є питання отримання готівки за сімейним сертифікатом. Часто сім'ї, не бажаючи витрачати державну дотацію на цілі, прописані в програмі, шукають обхідні шляхи для переведення в готівку цільових коштів. Внаслідок чого з'являються все нові шахрайські механізми переведення в готівку, що спокушають власників сертифіката. Батькам потрібно пам'ятати, що «переведення в готівку» материнського капіталу не тільки незаконне, а й позбавляє сім'ю можливості інвестування в довгострокові перспективи.

Не виключено, що в майбутньому перелік напрямків витрачання коштів розшириться, і сім'ям буде запропоновано нові та затребувані можливості.

Купівля автомобіля – ні!

Питання можливості придбати сімейне авто на материнський капітал піднімалося неодноразово. Незважаючи на реальне обґрунтування (сім'ям з дітьми автомобіль може суттєво полегшити побут), цей напрямок відхилили з кількох причин:

    машина може потрапити у ДТП або бути викрадена;

    швидке зношування автомобіля;

    Авто може бути використане як інструмент шахрайських процесів для переведення в готівку грошей.

Придбання дачі, земельної ділянки – ні!

Законом заборонено вкладення маткапіталу на купівлю землі, отримати дачу на капітал також не вийде. Поясненням заборони є два основних пункти:

    у разі купівлі ділянки під ІЖС будівництво може затягнутися - тим самим комфортне проживання сім'ї з дітьми опиняється під питанням;

    що стосується дачі, то вона використовується тільки в теплу пору року, і в більшості випадків не підходить для проживання сім'ї.

Реконструкція – так! Ремонт – ні!

Законом допускається використання маткапіталу на будівництво та реконструкцію житла (зміна планування, перенесення стін, переведення нежитлового приміщення в житлове), але заборонено витрачати цільові гроші на ремонт.

Споживчий кредит – ні!

Маткапіталом неможливо погасити не іпотечний кредит, навіть у разі фактичного використання позикових грошей на покращення умов проживання та наявності документального цього підтвердження.

Висновки

Програма материнського капіталу з головною метою підтримки материнства довела свою ефективність. З моменту старту програми у 2007 році дотацію у вигляді сертифікату на маткапітал отримали понад 8,5 млн сімей. Наслідком впровадження програми стало статистичне збільшення коефіцієнта народжуваності в РФ: кількість новонароджених на одну жінку зросла з 1,31 у 2007 році до 1,62 у 2017 році.

Що чекає на материнський капітал у майбутньому? Час покаже. Схоже, що материнський капітал став найвдалішою програмою підтримки населення, ухваленою владою за останнє десятиліття.

Також вам може бути корисним відео про програму держпідтримки "Молода сім'я":

Отже, мати отримала сертифікат на материнський капітал. Тепер вона має вирішити важливе питання: на що витратити гроші? Нашим дітям так багато потрібно – іграшки, одяг, здорова їжа, гарне житло, якісна освіта…

Коштів материнського капіталу явно не вистачить для того, щоб задовольнити всі потреби сім'ї, тому необхідно вибрати найважливіше та потрібне. До того ж, законодавство накладає низку обмежень на використання сертифіката.

Обмеження та особливості використання

  • Перше, про що потрібно знати жінці – гроші не можна витратити на власний розсуд. У законі чітко визначено цілі, на які дозволяється витрачати кошти материнського капіталу.
  • Друге – кошти материнського капіталу можна використовувати вроздріб. Допустимо, за навчання дитини потрібно заплатити 50 тис. рублів. Мама може написати заяву на цю суму, а рештою грошей скористатися пізніше. При цьому залишок коштів материнського капіталу щороку індексуватиметься.
  • Третє – гроші за сертифікатом не видають на руки. Для того, щоб використати кошти материнського капіталу, необхідно написати заяву до Пенсійного фонду із зазначенням мети, необхідної суми та банківського рахунку, на який будуть переказуватися гроші.
  • Четверте – заяву про використання коштів материнського капіталу приймають після того, як дитині виповниться 2 роки та 6 місяців. Виплати здійснюють після досягнення дитиною трирічного віку. Із правила є два винятки – оплата іпотеки та виплата на повсякденні потреби. У таких випадках гроші виплачують незалежно від віку дитини.

На що можна витратити материнський капітал:

  1. На покращення житлових умов.
  2. На освіту дітей.
  3. На формування накопичувальної частини трудової пенсії матері.

Спочатку закон про материнський капітал не передбачав інших виплат, але у 2009 році у зв'язку із складною економічною ситуацією правила змінили. Тепер жінка може отримати одноразову виплату на повсякденні потреби до 12 тисяч рублів.

Поліпшуємо житлові умови

Кошти материнського капіталу можна вкласти у купівлю нерухомості на стадії будівництва, квартири в новому будинку чи вторинного житла.

Закон дозволяє купувати будь-яку нерухомість - квартиру, будинок або котедж, Аби ця нерухомість була розташована на території Російської Федерації і призначалася для проживання людей.

Придбати житло можна будь-яким способом: купити одразу, укласти договір іпотеки (до речі, є така федеральна іпотека), взяти участь у житлово-будівельному кооперативі. Якщо нерухомість купують за договором іпотеки чи кредит, кошти материнського капіталу переводять з цього приводу позичальника (банку чи інший кредитної організації).

Кошти на купівлю житла спрямовуються у звичайному порядку після того, як дитині виповниться 3 роки.

Сплатити борг за іпотекою можна будь-якої миті, незалежно від віку дитини. Заяву розглядають упродовж 1 місяця. Гроші виплачують протягом 1 місяця після ухвалення рішення спеціальною комісією.

Оплачуємо освіту дітей

  1. Грошами з материнського капіталу можна оплатити гуртки, секції, заняття у музичній, спортивній чи художній школі, середня спеціальна або вища освіта дитини.
  2. Кошти можна витратити на проживання дитини у гуртожитку під час навчання.
  3. Оплачується навчання у державному, муніципальному чи приватному навчальному закладі. Приватний навчальний заклад повинен мати державну ліцензію та право на надання платних освітніх послуг.
  4. Кошти з материнського капіталу можуть бути витрачені на навчання будь-якої дитини в сім'ї, а не тільки тієї, на яку оформлено сертифікат.
  5. На момент початку навчання дитині має бути менше 25 років.
  6. Заяву слід подати за 6 місяців до бажаного терміну виплат.

Збільшуємо майбутню пенсію мами

За рахунок коштів материнського капіталу можна збільшити накопичувальну частину трудової пенсії матері. Кошти дозволяється спрямовувати як до Державного Пенсійного фонду, так і до недержавних фондів (приватних управляючих компаній).

Якщо жінка напише заяву про перерахування коштів на накопичувальну частину трудової пенсії, а потім передумає, гроші повертають на рахунок материнського капіталу.

Отримуємо гроші на повсякденні потреби

Виплату на повсякденні потреби можна отримати лише один раз. Максимальна сума виплати – 12 тис. карбованців. При отриманні одноразової виплати не слід чекати, поки дитині виповниться 3 роки. Термін виплат обмежений:

  • Жінки, які отримали право на материнський капітал у період з 1 січня 2007 року по 31 вересня 2009 року, можуть подати заяву до Пенсійного фонду до 31 грудня 2009 року.
  • Для мам, у яких право виникло в період з 1 жовтня по 31 грудня 2009 року, термін подання заяви продовжено до 31 березня 2010 року.

Гроші на повсякденні потреби перераховують протягом двох місяців після подання заяви.