Bodrum ve kiler inşaatı
Mikhail Babel'e gıyabında önleyici tedbir verildi. Babel Mikhail Aleksandrovich, Moskova Bölgesi Hükümeti İnşaat Bakanı "Slavyanka" konut kompleksini ziyaret etti

Mikhail Babel'e gıyabında önleyici tedbir verildi. Babel Mikhail Aleksandrovich, Moskova Bölgesi Hükümeti İnşaat Bakanı "Slavyanka" konut kompleksini ziyaret etti

1990'ların ortalarında NBM-Stroyservice inşaat şirketini kurmuş olan, haklı olarak zor kaderi olan bir adamın kişisel geliştiricisi olarak kabul edilebilir - Şabtay Kalmanoviç. Bay Kalmanovich, ajan KGB Solntsevskaya organize suç grubunun lideri, şarkıcının yapımcısı Zemfira, birkaçının sahibi basketbol kulüpleri Rusya ve Litvanya'da ilaç pazarının liderlerinden biri, "Yaponchik" in arkadaşı ve Semyon Mogileviç, öyleydi atış 2009 yılında Moskova'da. Ancak bundan önce Mikhail Babel, Kalmanovich için Sergei Makeev Caddesi'nde bir ev ofisi kurmayı başardı. Daha sonra geliştirici, Moskova yakınlarındaki Vidnoye kasabasından kadın basketbol kulübü "Spartak" için altyapı inşa etmeye o kadar aktif bir şekilde başladı ki, şirketini bu şehirde yeniden kaydettirdi. Ortağının genel krizle aynı zamana denk gelen ölümü, görünüşe göre inşaatçıyı planlarında ayarlamalar yapmaya zorladı.

Geçtiğimiz hafta NBM-Stroyservice'in sahibi polis tarafından gözaltına alındı. Müfettişler, özellikle büyük ölçekte bir cezai dolandırıcılık davası yürütüyor veya bir vatandaşın konut haklarından mahrum bırakılmasıyla sonuçlanıyor (Ceza Kanunu'nun 154. Maddesi, 4. Kısmı). Vedomosti'nin de hatırlattığı gibi bu madde 10 yıla kadar hapis cezası anlamına geliyor.

Mikhail Babel'in Novogireevskaya Caddesi'ndeki Terletsky Park konut kompleksinde çifte satış düzenlediğinden şüpheleniliyor. Moskomstroyinvest'e göre Terletsky Park'ta inşaata ortak katılım için 300 anlaşma imzalandı ve 72 kişi etkilenen vatandaşların kayıtlarına dahil edildi. Projeyi kimin tamamlayacağı henüz bilinmiyor. Temsilci Moskomstroyinvest geliştiricinin iflas etmesi veya mülkü başka bir kişiye devretmesi durumunda yatırımcı değişikliğinin görüşülebileceğini söyledi. Bu seçeneklerin hiçbiri NBM-Stroyservice'in yan kuruluşu olan JSC Globinveststroy'a (Terletsky Park'ın geliştiricisi, genel müdür Mikhail Mikhalev) uygulanmadı.

NDV-gayrimenkul genel müdürü (projenin emlakçısı) Alexander Khrustalev, şirketin Moskomstroyinvest ve İnşaat Bakanlığı ile birlikte Terletsky Park geliştiricisinin yeniden düzenlenmesi konusunda çalıştığını söyledi. Kasım ayında Moskominvest Başkanı Konstantin Timofeev, Globinveststroy JSC'ye karşı dolandırıcılık maddesi kapsamında ceza davası açılması ve kamu fonlarının kullanımının kontrol edilmesi gerektiğini duyurdu.

Terletsky Parkı'na ek olarak Babel'e, Moskova bölgesinin Odintsovo bölgesindeki "Başkentin Batı Kapıları" konut kompleksi de hatırlatılabilir. Mayıs 2015'te, Odintsovo bölgesi şehir savcılığı, Soyuz-Vozrozhdenie şirketinin başkan yardımcısına (projenin geliştiricisi ve yatırımcısı) karşı ceza davası başlatıldığını duyurdu. Alexandra Vorobyova ve JSC ISK Başkanı Enbiem (ortak yatırımcı) Babel, Başkentin Batı Kapısı'nda çifte satışa dayalı özellikle büyük ölçekte dolandırıcılık suçlamasıyla dava edildi. Bu yılın temmuz ayında, Moskova Bölgesi Hükümeti Başkan Vekilinin basın servisi Alman Elyanushkina bu kompleksin inşaatının PIK Grup tarafından tamamlanacağını bildirdi. Temsilcisi, bu projede dolandırılan 1.271 hissedarın bulunduğunu, kendilerine toplam 90 bin 087 metrekare daire verileceğini söyledi. M.

2008 krizinden önce NBM-Stroyservice şirketin ortağıydı Gül Grubu bir dizi proje için, örneğin Krasnogorsk bölgesindeki “Ormanda Mikroşehir” (1 milyon metrekareden fazla gayrimenkul). 2014 yılında NBM-Stroyservis, Moskova hükümetinden Sofiyskaya Setinde çok işlevli bir kompleks (37 bin m2 yer üstü alan) projesini satın almaya çalıştı, ancak Babel bankalarla ortak yatırım konusunda anlaşamadı. Ancak Rose Group bugün hala Babel'in şirketiyle ilişkilidir - örneğin, NBM-Stroyservis'in ortak sahibi Gargen Gevondyan (aynı zamanda Soyuzkontrakt-Tabak AS'nin de başkanıdır) aynı zamanda Rosehill-Alpha JSC yan kuruluşunun da ortak sahibidir. . Shabtai Kalmanovich'e gelince, alıntı Ruspres teşkilatının arşivine göre 1980'lerde Vladimir Putin'le birlikte KGB dış istihbarat teşkilatında çalışmış olabilir.

28.11.2016, Satış nedeniyle gözaltına alındı, Fotoğraf: RIA Novosti

Anton Filatov, Bela Lyauw, Alexey Nikolsky

Üç tanıdığı ve bir Moskova hükümet yetkilisi, NBM-Stroiservis geliştirme şirketinin sahibi Mikhail Babel'in (bkz.) geçen hafta polis memurları tarafından gözaltına alındığını söyledi. Bir kolluk kuvveti yetkilisi, Babel'in gerçekten gözaltına alındığını, polis soruşturma birimlerinin özellikle büyük çaplı bir dolandırıcılık soruşturması yürüttüğünü veya bir vatandaşın konut haklarından mahrum bırakılmasıyla sonuçlandığını (Ceza Kanunu'nun 154. Maddesi, 4. Kısmı) doğruladı. . Yukov ve Ortaklar Mikhail Voronin'in kıdemli ortağı, bu makalenin 10 yıla kadar hapis cezası anlamına geldiğini açıklıyor.

İki tanıdığı ve bir Moskova hükümet yetkilisine göre Babel'in Novogireevskaya Caddesi'ndeki Terletsky Park konut kompleksinde çifte satış düzenlediğinden şüpheleniliyor. Moskomstroyinvest'e göre Terletsky Park'ta inşaata ortak katılım için 300 anlaşma imzalandı ve 72 kişi etkilenen vatandaşların kayıtlarına dahil edildi. Projeyi kimin tamamlayacağı henüz bilinmiyor. Moskomstroyinvest'in bir temsilcisi, geliştiricinin iflas etmesi veya mülkü başka bir kişiye devretmesi durumunda yatırımcı değişikliğinin tartışılabileceğini söyledi; bu seçeneklerin hiçbiri JSC Globinveststroy'a (Terletsky Park'ın geliştiricisi) uygulanmadı.

NDV-gayrimenkul genel müdürü (projenin emlakçısı) Alexander Khrustalev, şirketin Moskomstroyinvest ve İnşaat Bakanlığı ile birlikte Terletsky Park geliştiricisinin yeniden düzenlenmesi konusunda çalıştığını söyledi. Moskomstroyinvest'in bir temsilcisi, Kasım ayında komite başkanı Konstantin Timofeev'in, dolandırıcılık maddesi kapsamında JSC Globinveststroy aleyhine ceza davası açılması ve kamu fonlarının kullanımının kontrol edilmesi gerektiğini açıkladığını bildirdi.

Babel'in bir başka tanıdığı, kendisine "Terletsky Parkı"nın yanı sıra, Moskova bölgesinin Odintsovo bölgesindeki "Başkentin Batı Kapısı" konut kompleksinin de hatırlatılabileceğini öne sürüyor. Mayıs 2015'te, Odintsovo bölgesi şehir savcılığı, Soyuz-Vozrozhdenie şirketinin başkan yardımcısı (projenin geliştiricisi ve yatırımcısı) Alexander Vorobyov ve JSC ISK Enbiem başkanı (ortak) aleyhine ceza davası başlatıldığını duyurdu. Yatırımcı) Babel'e Başkentin Batı Kapısı'nda çifte satış nedeniyle büyük çapta dolandırıcılık maddesi kapsamında dava açıldı. Bu yılın temmuz ayında, Moskova Bölgesi Hükümeti Başkan Yardımcısı Alman Elyanushkin'in basın servisi, bu kompleksin inşaatının PIK Grubu tarafından tamamlanacağını bildirdi. Temsilcisi, bu projede 1.271 dolandırılan hissedarın bulunduğunu, kendilerine toplam 90.087 metrekare alana sahip dairelerin verileceğini söyledi. M.

2008 krizinden önce NBM-Stroyservis, Rose Group'un bir dizi projede ortağıydı, örneğin Krasnogorsk bölgesindeki “Ormanda Mikroşehir” (1 milyon m2'den fazla gayrimenkul). 2014 yılında NBM-Stroyservis, Moskova hükümetinden Sofiyskaya Setinde çok işlevli bir kompleks (37.000 m2 yer üstü alan) projesini satın almaya çalıştı, ancak Babel, ortak yatırım konusunda VTB Bank ile anlaşamadı.

Babel'in cep telefonuna üç gün boyunca ulaşılamadı. Avukatı bulunamadı. Gün boyunca NBM-Stroyservice'te kimse cevap vermedi. İçişleri Bakanlığı Moskova Bölgesi Ana Müdürlüğü temsilcisi Vedomosti'nin sorusuna cevap vermedi.

[Pravo.Ru, 10/05/2016, "Başkentin M2M Özel Bankası, Glavmosstroy'un eski başkan yardımcısını iflas ettiriyor: Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi, başkentin M2M Özel Bankasından NBM'nin sahibini ilan etmek için bir başvuru aldı grup ve eski başkan yardımcısı iflas eden "Glavmosstroy", Mikhail Babel tarafından.
Kredi kuruluşunun başvurusu önceki gün 4 Ekim'de kaydedildi ve henüz işleme alınmak üzere kabul edilmedi (dava no. A41-66178/2016). Detayları henüz açıklanmayan taleplerin tutarı 1,34 milyar rubleyi aştı.
Babel, 1984 yılında Moskova İnşaat Mühendisliği Enstitüsü'nden, 2007 yılında Moskova Devlet Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nden ve 2008 yılında Cumhurbaşkanlığı Sivil Hizmet Akademisi'nden mezun oldu. 1994 yılında, 2006 yılında NBM geliştirme grubunu kurduğu yatırım ve inşaat şirketi ENBIEM-Stroyservice'i kurdu. 2003-2006'da Glavmosstroy şirketinin (şu anda Glavstroy şirketinin bir parçası) başkan yardımcısıydı. Oleg Deripaska). Offshore Sucreti'nin (Moskova bölgesinin Krasnogorsk bölgesindeki "Ormanda" konut mikro bölgesini inşa eden) hisselerinin% 18'ine sahip, geri kalanı geliştirici RGI International'a ait. Babel inşaat sektöründe 25 yıldan fazla deneyime sahiptir ve Moskova ve Rusya'nın fahri inşaatçısıdır. - K.ru'yu ekle]

Milyonlarca metre

Glavmosstroy'un eski başkan yardımcısı Mikhail Babel, 1994 yılında NBM-Stroyservice'i kurdu. O zamandan beri şirket, web sitesinde belirtildiği gibi yaklaşık 1 milyon metrekare inşa etti. Moskova'da ve Rusya'nın diğer bölgelerinde m gayrimenkul. Yaklaşık 1 milyon metrekarelik alan daha inşaat halinde. m, projeler arasında Krylatskoye'deki “Düşler Vadisi” ve Marfina'daki “Slavyanka” konut kompleksleri bulunmaktadır.

Ünlü inşaat holdingi NBM'nin başkanı işadamı Mikhail Babel gıyaben tutuklandı. Soruşturma sonucunda Babel'in, Moskova yakınlarındaki Marfino köyünde bulunan ve 15 yıldır faaliyete geçemeyen, henüz hizmete girmemiş konut kompleksi "Western Gates of Capital"in dört hissedarından 21 milyon ruble hırsızlığına karışmış olabileceği belirtiliyor. yıllar. İş adamı yakın zamana kadar hapisteydi ancak kefaletle serbest bırakıldıktan sonra İsrail'e kaçtı. Mikhail Babel'e karşı ceza davası Mayıs 2015'te açıldı.

Moskova bölgesinin Odintsovo bölgesindeki şehir savcılığının müdahalesinin ardından yerel polis memurları, Soyuz-Vozrozhdenie şirketinin başkan yardımcısı (projenin geliştiricisi ve yatırımcısı) Alexander Vorobyov ve JSC ISK başkanı aleyhine ceza davası açtı. Moskova kolluk kuvvetlerinden bir kaynak, Rusya Federasyonu Ceza Kanunu'nun maddesi uyarınca Mikhail Babel'in yazdığı "Enbiem (projenin ortak yatırımcısı, şirketin sahibi) NBM-Stroyservice"in özellikle büyük ölçekte dolandırıcılık olduğunu söylüyor. bölge.

Moskova Bölgesi Hükümeti Başkan Yardımcısı Alman Elyanushkin'in basın servisi, bu kompleksin inşaatının PIK Grubu tarafından tamamlanacağını bildirdi. Dolandırılan hissedarların listesi yaklaşık 1,5 bin kişiyi içeriyordu. Kompleksin toplam geliştirme alanı 200 bin metrekareden fazla konuttur. Ancak 7 binadan sadece biri işletmeye alındı, üçünün inşaatına başlandı, geri kalanların inşaat süreci bile başlamadı.

Avukat Ilya Alekseev'e göre, Bay Babel'in suçu mahkemede kanıtlanırsa 10 yıla kadar hapis cezasıyla karşı karşıya kalacak.

İlginçtir ki, 2015 yılında Babel'in talebi üzerine eski arkadaşı - 58 yaşındaki işadamı, Territory Development Corporation - KRT yatırım şirketi başkanı Yuri Gusev'e karşı bir ceza davası açılmıştı.

Babel daha sonra Gusev'in bir dolandırıcılık planı geliştirdiğini ve bunun sonucunda kendisinden 333 milyon ruble çaldığını belirtti.

Ceza davasının materyallerinden de anlaşılacağı gibi, 2013 yılında Gusev Agro-City ile Tekhstroymontazh şirketi (Babel'in NBM'sinin bir parçası) arasında bir anlaşma imzalandı - buna göre Babel, Gusev'in şirketlerinden birini 2049'a kadar kiralama hakkına sahip olarak satın alıyor Yapay bir ada üzerinde 1,4 hektarlık bir arsa, buna Altın Bataklık da deniyor. Ancak depozitoyu kabul eden Gusev, Babel'in kira haklarını doğrulayamadı. Daha sonra Mikhail Babel parayı geri talep ederek anlaşmayı reddetti.

Ve 23 Aralık 2015'te, "Bölge Geliştirme Şirketi - KRT" yatırım şirketi başkanı Yuri Gusev, İçişleri Bakanlığı Ana Müdürlüğü Ana Soruşturma Dairesi'nde Groza adlı bir müfettişin ofisinde sorgulandıktan sonra, Moskova'da gözaltına alınan Rusya Federasyonu, duruşma öncesi gözaltı merkezine gönderildi.

Nisan 2016'da Mikhail Babel şunları söyledi:

Beni projeden aldattılar ve aynı zamanda paramı da çaldılar.” Babel öfkeliydi. - NBM geliştirme grubu 20 yılda yüzbinlerce metrekare inşa etti. konut ve idari binaların m. Ünlü Rus ve yabancı mimarlar şirketimle işbirliği yaptı - Yuri Grigoriev, Sergei Tkachenko, Philippe Starck, Norman Foster, ama ben sadece ayaklar altına alındım. Ben uygar bir insan olarak, eğitim almış bir avukat olarak, paranın iadesini talep ederek Agro-City'ye dava açtım.

Babel'in avukatları davayı kazandı. Moskova Tahkimi ve 9. Temyiz Mahkemeleri, Agro City'nin 222 milyon rubleyi stopaj için hiçbir gerekçesi olmadığını ve ayrıca 111 milyon tutarında sözleşmeden doğan cezaya çarptırılacağını belirterek iddiaları destekledi. Gusev'in mahkeme kararıyla Babel'e toplamda 333 milyon borcu var.

İki yıldan fazla bir süre boyunca tahkim mahkemelerinde Gusev'e param için dava açmaya çalıştım, yani Peresvet Bank'tan tam da bu dolandırıcı Gusev'e arsanın satın alınması için sözde güvenlik "teminatı" ödemek için aldığım kredi parası için. Bu, Agro-City LLC'ye karşı olan iddiamda belirtilen, Gusev ile anlaşmanın imzalandığı tarihteki döviz kuru üzerinden 7 milyon dolar, 222 milyon ruble. Toplam hacmi 200 milyon dolar olarak tahmin ettiğimiz işlemle ilgili belgeleri bana sağlayamadı, ancak tüm belgeleri imzalayarak işlemi bizzat garanti altına aldı. Ve ona sözleşmeyi ihlal ettiğimi söylediğimde beni öylece "terk edeceğini" düşünmemiştim. Artık Gusev mahkeme kararlarına uymuyor, bu yüzden polise dolandırıcılık konusunda onun aleyhine bir açıklama yazdım.

Yuri Gusev'in eski avukatı Yuri Yakovlev, müvekkilinin davasına ilişkin soruşturma sırasında Bay Babel'in kendisinin bir dolandırıcı olduğunu ve Gusev'in suç faaliyetleriyle ilgili tüm materyallerin uydurma olduğunu gördüğünü belirtti.

“Fakat ne yazık ki müfettişler benim fikrimi dinlemediler. Ve Yuri Nikolaevich'in (Gusev) başına gelen her şey büyük bir adaletsizliktir" diyor savunma avukatı Yakovlev. İş adamı Yuri Gusev'in eski savunucusu Yakovlev, "Ve Mikhail Babel'in kendisinin, tamamen farklı bir vakada olmasına rağmen, kendisini soruşturma altında bulması ve büyük bir dolandırıcılıktan şüphelenilmesi bir kalıptır, bundan eminim" dedi. Eski müvekkiline karşı açılan dolandırıcılık ceza davasını "kanunsuzluk" olarak nitelendiren savunma avukatı, "Gusev'in şu anda mahkemeye gönderilen ceza davasının adli soruşturmayla çözüleceğini gerçekten umuyorum" dedi.

Mikhail Babel, 20 Kasım 2016'da Rusya Federasyonu İçişleri Bakanlığı Moskova Bölgesi Ana Müdürlüğü çalışanları tarafından gözaltına alındı. Tutuklamanın nedeni, Moskova bölgesinin Odintsovo bölgesindeki Başkentin Batı Kapısı konut kompleksinde çifte satış düzenleme şüphesiydi (özellikle büyük çapta dolandırıcılık veya vatandaş haklarından mahrum bırakılmayla sonuçlanan bir ceza davası açıldı) konut binalarına - Ceza Kanununun 154. Maddesi 4. Kısmı). Bununla birlikte, gelecekte Babel davasında, Arkhangelskoye müze arazisinin parkındaki arazinin satın alınmasıyla ilgili olanlar da dahil olmak üzere, aile üyeleriyle bağlantılı şirketlere ait olan yeni olayların ortaya çıkması mümkün.

Ilyinskoye Karayolu üzerindeki Arkhangelskoye'den çok da uzak olmayan ormanda terk edilmiş bir restoran var. 60'lı yıllarda inşa edilen bina yirmi yılı aşkın süredir boştu ama bir zamanlar hayat doluydu. 70-80'li yıllarda burası hakkında efsaneler oluştu. Adını müze arazisinden alan Arkhangelskoye restoranı, elçilik çalışanlarından yaratıcı seçkinlere ve Politbüro üyelerinin çocuklarına kadar düzenli olarak Moskova boheminin ilgisini çekti. Burası bir kült yeriydi.

SSCB'nin çöküşünden sonra restoran, Moskova bölgesi hükümetinin malı olana kadar birkaç kez sahiplerini değiştirdi. Ama sonunda kapatıldı. 2011 yılında, Moskova bölgesi yetkilileri, restoranı ve beraberindeki binaları ve ardından Arkhangelskoye park arazisinin sınırlarının bir parçası olan bitişik 1,5 hektarlık park alanını özelleştirmeye karar verdi.

2012 yılının başında bu çiftliğin tamamı açık artırmada satıldı, kazanan Investtorgpro şirketi oldu. Şirket Aralık 2011'de Sergey Kalmykov ve Elena Sonina tarafından kuruldu. İkincisi, tutuklanan işadamı Mikhail Babel'in oğlu Rostislav Babel'in iş ortağıdır. Özellikle Sonina, Babel Jr.'ın %80 hissesine sahip olduğu "Red Wall" inşaat şirketinin %20 hissesine sahiptir. Şu anda Sonina'nın Investtorgpro şirketiyle resmi olarak bağlantısı yok, ancak bu yılın nisan ayından bu yana şirketin neredeyse% 40'ı Rostislav Babel'e ait.

Şirket, daha önce yeniden inşasını gerçekleştiren Arkhangelskoye restoranının çalışmalarına devam etmeyi planladı. Ancak 2012 yılında müze-emlak yönetimi büyük bir arsayı kaybetmek istemedi. Arkhangelsky'nin avukatları mahkemede iki olaya itiraz etti. İlk davada bölgesel hükümetin arazi üzerindeki bir arsayı özelleştirme kararının yasallığı incelendi. İkincisinde - bir arsanın satışı için bir açık artırma ve bir alım satım sözleşmesi.

İlk davayı müzenin avukatları Ekim 2012'de kazandı. Toplamda süreçler birkaç yıl sürdü. 2015'in ortalarına gelindiğinde, her iki davada da ilk, temyiz ve temyiz mahkemeleri müzenin yerini alarak Investtorgpro'yu anlaşma kapsamında alınan her şeyi iade etmekle yükümlü kıldı.

Arkhangelskoye topraklarında Investtorgpro'nun mülkleri

Investtorgpro şirketi, müze rezervinin yanındaki varlıklarını kaybedebileceklerini anlayınca, restoran ve arsanın satın alınması için yapılan masrafları mahkeme yoluyla geri ödemeye çalıştı. Nisan 2015'te şirket, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi'ne, Moskova Bölgesi Mülkiyet İlişkileri Bakanlığı ve Moskova Bölgesi Hükümeti aleyhine dava açtı. 487,6 milyon ruble tutarındaki zararın yanı sıra 123,7 milyon ruble kar kaybının tazmini talep edildi. Ancak tahkim mahkemesi bu talebi reddetti. Yüksek mahkemeler şirketin iddialarını ikna edici bulmadı.

Aynı yılın 1 Aralık'ta Arkhangelskoye toprakları çevresindeki olayların vektörü dramatik bir şekilde değişti. Yüksek Mahkemenin Ekonomik Uyuşmazlıklar Adli Heyeti, ikinci davada alt mahkemelerin açık artırma ve alım satım sözleşmesinin yasa dışı ilan edilmesine ilişkin kararlarını bozdu. Dava yeni bir duruşmaya gönderildi. Sitenin özelleştirilmesi kararının hukuka aykırı olması durumunda karar uzun zaman önce yürürlüğe girmiş ve temyiz edilememişti.

O zamana kadar Arkhangelskoye müze mülkünün yönetimi değişmişti. Rusya'nın en büyük özel teknoloji müzesi başkanı Vadim Zadorozhny müdür olarak atandı. Park alanının özelleştirilmesi ve satışına ilişkin hukuki sürecin devam ettirilmemesine karar verdi. Sonuç olarak müzenin avukatları, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesine, Moskova Bölgesi Mülkiyet Bakanlığı ve sitenin sahibi Investtorgpro LLC aleyhindeki iddiaların yazılı reddini gönderdi. 25 Ocak'ta mahkeme, Arkhangelskoye yönetiminin 1,5 hektarlık arsa haklarından vazgeçmeyi reddetmesini kabul etti.

Müzenin kurucusu olan ve süreçte üçüncü taraf olarak ilan edilen Kültür Bakanlığı, daha sonra davacı - müze-emlak - yasal hakka sahip olduğundan yargılamaya müdahale etme niyetinde olmadıklarını söyledi. adli bir kanunun kabul edilmesinden önce iddiayı tamamen veya kısmen reddetmek.

BMS Hukuk Bürosu'nun yönetici ortağı Alim Bishenov, kolluk kuvvetlerinin Arkhangelskoye Park'ta arazi satın alma işleminin yasallığı konusunda soruları olması durumunda, sonuçta bunun geçersiz ilan edilebileceğine inanıyor.

Avukat, savcılığın devletin haklarını ve mülkiyetini korumak açısından bu duruma dikkat etmesi ve bu arsa üzerinde hak edinmenin yasallığına mahkemede itiraz etmesi için tüm ön koşulların bulunduğuna inanıyor.

Bishenov, kolluk kuvvetlerinin anlaşmayla bağlantılı yetkililere karşı görevi kötüye kullanma suçundan dava açabileceğini de göz ardı etmiyor.

Avukat, bu tür suçlamaların getirilmesi halinde ulusal hazine olan müze rezervi ve arazisinin devlet mülkiyetine geri verilmesinin usul açısından zor olmayacağından emin.

4,2 milyar rubleye “Rus Versailles”

Şubat 2016'nın sonunda Kültür Bakanlığı kurulu, Arkhagnelskoye mülkü topluluğunun kapsamlı restorasyonu için yeni bir projeyi onayladı. Müze-emlak müdürü Vadim Zadorozhny göreve ilk geldiğinde “Rus Versailles'ı” yapma göreviyle karşı karşıya olduğunu belirtti. İşin toplam maliyeti 4,2 milyar ruble olacak: tasarım 634,1 milyon ruble, restorasyonun kendisi ise 3,64 milyar ruble gerektirecek. Konsepte göre 2017-2018 yılları arasında onarım ve restorasyon çalışmaları planlanmakta olup tesislerin 2019 yılında faaliyete geçmesi planlanmaktadır.

Arkhangelskoye müze mülkünün restorasyon ve inşaattan sorumlu müdür yardımcısı Igor Bondar, Arkhangelskoye restoranının çevresindeki 1,5 hektarlık alanın, parkı ilgilendirmediği için mülkün geliştirilmesi için onaylanmış konsepte dahil edilmediğini açıkladı. Ancak müze, çevredeki alanları kapsayacak başka bir konsept düşünüyor. Müze, restoranın topraklarını da kapsayabileceğini ancak bunun hakkında konuşmak için henüz çok erken olduğunu belirtti.

Igor Bondar'a göre şu anda bölgede herhangi bir hareket yok. Yasaya göre, bir şirket bir restoran binasını yeniden inşa edebilir, ancak yüksekliğini değiştirme veya genel olarak mevcut binanın sınırlarını aşma hakkı yoktur.

Bir şeyler yapmaya karar verdiklerinde önce Moskova Bölgesi Kültür Bakanlığı'na, sonra da bize başvuracaklar. Çitin arkasındalar, hiçbir şekilde onlarla kesişmiyoruz. Restoran daha çok ormanın içindedir. Ancak orada aktif bir inşaat olsaydı bunu bilirdik” dedi Bondar.

Arkhangelsky'nin müdür yardımcısına göre, arazinin ve restoranın sahibi olan şirketin Mikhail Babel ailesiyle bağlantılı olduğunu bilmiyor - siteye kaydolurken başka isimler de geçiyordu. Ayrıca kolluk kuvvetlerinin yakın zamanda anlaşmayla ilgili soruları için emlak müzesiyle iletişime geçmediğini de belirtti.

Gerçek Babel davası

Soruşturma materyallerinde belirtildiği gibi, NBM holdinginin sahibi 2012 yılında "Moskova bölgesinin Odintsovo bölgesi, Marfino köyü bölgesinde" inşa edilen bir konut kompleksinde "daire alıcılarıyla anlaşmalar yaptı". Davada, hissedarların "projeye para yatırdığı ancak evlerin hiçbir zaman inşa edilmediği" belirtiliyor. Soruşturma materyallerinde şu ana kadar sadece dört mağdurdan bahsedildiğini ve hasar miktarının 21 milyon rubleyi ancak aştığını belirtelim.

Moskova'nın fahri inşaatçısı, NBM-Stroyservice holdinginin sahibi, Glavmosstroy'un eski başkan yardımcısı ve şu anda Peresvet Bank'ın en büyük borçlularından biri olan Mikhail Babel, Kasım 2016'da büyük dolandırıcılıkla suçlandı. Bu, Moskova yakınlarındaki Marfino köyündeki Başkentin Batı Kapısı konut kompleksinin hissedarlarının eksik parasıyla ilgiliydi. Mahkeme, koşullar açıklığa kavuşturuluncaya kadar Babel'i duruşma öncesi gözaltı merkezine yerleştirdi ve orada neredeyse altı ay kaldı. 10 milyon dolarlık kefaletle serbest bırakıldığında İsrail'e uçtu.

Geçen gün, İçişleri Bakanlığı Moskova Bölgesi Ana Müdürlüğü'nden bir müfettiş, mahkeme aracılığıyla geliştiricinin yeniden tutuklanmasını sağladı - ancak bu sefer gıyaben. Ayrıca, Mihail Babil, uluslararası arananlar listesine alındığı ortaya çıktı. Soruşturmaya göre, özellikle büyük çaplı dolandırıcılıkla (çift satış düzenlemek) suçlanan NBM-Stroyservis'in sahibi şu anda İsrail'de. Ve iki aylık gıyaben tutuklama, belgelerin Interpol'e aktarılması için gerekli temel haline geldi.

İnşaatında Mikhail Babel'in ortak yatırımcı olarak yer aldığı Başkentin Batı Kapısı konut kompleksinin, toplam alanı 200 bin metrekareden fazla olan yedi binadan oluşması gerekiyordu. Ancak sadece bir tanesi inşa edildi, üç tanesi daha başlatıldı ve terk edildi, geri kalanı başlatılmadı bile.

2015 yılında başlatılan davanın materyallerine göre Babel'in, Moskova bölgesinin Odintsovo bölgesindeki inşa edilmemiş evlerin hissedarlarına 21 milyon ruble borcu vardı. Şu ana kadar davaya yalnızca dört alıcı dahil olduğu için miktar nispeten küçük (genel olarak, dolandırılan hissedarların sicilinde, bildirildiği gibi, neredeyse 1,5 bin isim yer alıyor). Diğerleri düşüncelerini toparlarken, tahkim mahkemesi Mikhail Babel'in iflas ettiğini ilan etti.

Gelecekteki daire alıcılarıyla anlaşmalar 2012 yılında imzalandı. Bu doğru mu? Pavel Gorelov Mikhail Babel'in avukatı, müvekkilinin bu olayda yer almadığını, "mağdurlarla anlaşma yapmadığını veya anlaşma imzalamadığını" ve bir yüzleşmede onun kimliğini bile tespit edemediklerini iddia ediyor (elbette son argüman şu:) yani - inşaat holdinginin sahibinin her bir alıcıyla şahsen görüşmesi gerekmez).

Savunma avukatına göre Babel'in tekrar tutuklanmasına gerek yoktu, "kefaletle serbest kaldığı süre boyunca yurt dışına da gidebilirdi", soruşturmayı bildirdi. Gorelov'a göre bu yapıldı. Avukata göre Mikhail Babel İsrail'e adaletten kaçmak istediği için değil, orada yaşayan ebeveynlerinin ölümü nedeniyle uçtu. Ve genel olarak, avukata göre başlatılan soruşturma özellikle yasal değil - dolandırılan hissedarlarla olan anlaşmazlık, polisin neden "müdahale ettiği" bilinmeyen medeni hukuk ilişkileri düzleminde yatıyor.

Arka plan

“Batı Kapısı” genellikle felaket derecede şanssızdır. 2002 yılında, bu konut kompleksinin inşaatı, kısa süre sonra iflas eden Sosyal Girişim şirketi tarafından başlatıldı. Hissedarların parası kayboldu, şirket sahibi Nikolai Karasev ortak yatırımcılardan (ülkenin 13 bölgesinde aynı anda) para çalmakla suçlandı ve 10 yıl hapis cezasına çarptırıldı.

2006 yılında, NBM grubunun bir parçası olan Babel'in CJSC ISK Enbiem bayrağı devraldı ve projenin uygulanması için VTB'den 5,5 milyar ruble tutarında bir kredi limiti aldı. O zamanki Moskova bölgesinin liderliğinin Enbiem'i bir konut kompleksinin inşasına katılmaya çektiği ve kotayı önemli ölçüde artırma sözü verdiği, böylece şirketin sonunda yaklaşık 120 bin metrekare konut aldığı iddia edildi. İnşaatçılar ise işi “bir buçuk yıl içinde” tamamlama sözü verdiler. Ve sonra, atla ilgili meşhur şakada olduğu gibi bunu yapamadılar. Ve genellikle uçup gittiler.

Bu arada site PIK Group'a devredildi Sergei Gordeev. Aralık 2016'da PIK, etkilenen hissedarlarla hisse katılım anlaşmalarını yeniden müzakere etti ve Batı Kapısı'nın inşaatını tamamlamayı taahhüt etti. Ancak bu şirket inşaatı sorunsuz bir şekilde sürdüremedi. Daha önce projede geliştirici ve yatırımcı olarak görev yapan Soyuz-Vozrozhdenie şirketinin yönetimi, Mikhail Babel'in sahtekarlığının kurbanı olduğunu belirterek, VTB, PIK Grubu ve Tarım Bakanlığı aleyhine dava açarak arazi transferine itiraz etti. Moskova Bölgesi İnşaatı.

Cian.ru emlak sitesinde Soyuz-Vozrozhdeniye Corporation şu anda geliştirici olarak listeleniyor; projenin tamamlanma tarihi 2017 yılının 4. çeyreğidir.