ส่วนหนึ่งของการจำนองจะถูกตัดออกหรือไม่หากมีลูกสองคน? จำนองเมื่อคลอดบุตร (ที่หนึ่ง สอง สาม)

การตัดหนี้จำนองจาก Sberbank หลังคลอดบุตรเป็นไปได้ภายใต้เงื่อนไขบางประการ องค์กรการค้าไม่สามารถจัดหาที่อยู่อาศัยฟรีให้กับครอบครัวที่มีเด็กได้ เพื่อช่วยผู้ที่ต้องการเพิ่มพื้นที่อยู่อาศัยและกระตุ้นพลเมือง โครงการสนับสนุนด้านงบประมาณจึงได้รับการพัฒนา สถาบันการเงินที่รับผิดชอบต่อสังคมที่ใหญ่ที่สุดในรัสเซียมีส่วนร่วมทุกวิถีทางในการพัฒนาผลิตภัณฑ์สินเชื่อพร้อมข้อเสนอพิเศษ งานนี้ดำเนินการโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยเหลือผู้ปกครองรุ่นเยาว์

การเกิดของสมาชิกใหม่เล็กๆ ในครอบครัวถือเป็นงานที่สนุกสนานเสมอ แต่ด้วยอารมณ์เชิงบวกก็มาพร้อมกับความรับผิดชอบเพิ่มเติม ค่าอาหาร ยา และของใช้ในครัวเรือนเพิ่มขึ้นทุกเดือน หากบ้านที่มีอยู่มีพื้นที่ไม่เพียงพอตารางเมตรก็จำเป็นต้องขยายพื้นที่ใช้สอย

การจ่ายดอกเบี้ยของเงินกู้ที่มีอยู่และผลที่ตามมาของการสมัครกองทุนเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ที่กว้างขวางมากขึ้นตกหนักบนไหล่ของคู่สมรส เพื่อรองรับสถานการณ์ที่ยากลำบากสามารถติดต่อหน่วยงานที่ออกเงินกู้หน่วยงานราชการส่วนท้องถิ่นที่รับผิดชอบด้านสวัสดิการและมาตรฐานการครองชีพของประชาชน

แนะนำให้วางแผนค่าใช้จ่ายล่วงหน้า มีการตัดจำนองประเภทต่อไปนี้:

• ข้อเสนอพิเศษพร้อมส่วนลด
• ความล่าช้าในกำหนดการชำระเงิน
• การชำระหนี้บางส่วนด้วยค่าใช้จ่ายทุนการคลอดบุตร
• ใบรับรองการชำระเงินที่ไม่ใช่เงินสดสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อ

โปรดตรวจสอบข้อกำหนดคุณสมบัติสำหรับแต่ละโปรแกรม

ขอแนะนำให้เริ่มต้นด้วยการเลือกข้อเสนอที่ได้เปรียบที่สุด ผู้เชี่ยวชาญของ Sberbank พร้อมด้วยการสนับสนุนจากรัฐได้นำเสนอส่วนลดสำหรับครอบครัวเล็กที่คู่สมรสคนใดคนหนึ่งหรือผู้ปกครองคนเดียวมีอายุต่ำกว่า 35 ปี โปรโมชั่นนี้ใช้ได้แม้ว่าคุณจะไม่มีลูกหรือมีลูกเพียงคนเดียวก็ตาม พลเมืองที่มีบุตรจำนวนมากจะได้รับสิทธิประโยชน์ประเภทเพิ่มเติม

ลูกคนที่สอง

สำหรับการกำเนิดของพลเมืองตัวน้อยเพิ่มเติมแต่ละรายหลังจากการคลอดบุตรคนแรก ผู้ปกครองจะได้รับสิ่งจูงใจทางวัตถุในรูปแบบของทุนการคลอดบุตร อนุญาตให้ใช้เงินที่ได้รับเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ได้หากอพาร์ทเมนท์ไม่มีพื้นที่เพียงพอสำหรับทุกคน มูลค่าเฉลี่ยอยู่ที่ 18 ตารางเมตรต่อคน

กองทุนอยู่ที่การกำจัดของกองทุนบำเหน็จบำนาญเพื่อป้องกันการใช้ในทางที่ผิด การโอนทำได้โดยวิธีที่ไม่ใช่เงินสดเมื่อมีการจัดเตรียมใบรับรองเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ของการได้มาและการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ที่กำหนดโดยกฎหมาย ต้องใช้เวลาในการรวบรวมเอกสารและแจ้งให้ฝ่ายต่างๆ ทราบถึงการทำธุรกรรม แต่ความพยายามนั้นให้ผลตอบแทนทางการเงิน

สถาบันการเงินเสนอบริการโดยรัฐสนับสนุนการให้กู้ยืมในอัตราที่ลดลง ส่วนลดนี้มีอายุสามปีหลังจากการคลอดบุตรคนที่สองและยื่นขอจำนอง ดอกเบี้ยส่วนหนึ่งจะถูกตัดออกตามระยะเวลาที่กำหนดสำหรับการกลับมาของพนักงาน การกลับมาจากการลาคลอดบุตร และการวางตำแหน่งเด็กที่โตแล้วเข้าโรงเรียนอนุบาล

ลูกคนที่สาม

การเกิดของทารกแรกเกิดอีกรายจะขยายส่วนลดเป็น 5 ปีรวมสำหรับผู้ที่มีเงินกู้อยู่แล้วหรือให้ผ่อนผันนานขึ้นในช่วงเวลาเดียวกันแทนเดิม 3 ปี มาตรการดังกล่าวกำลังดำเนินการเพื่ออำนวยความสะดวกในการเลี้ยงดูลูกหลานจำนวนมากโดยมีความเป็นไปได้ที่จะทำงานต่อไปพร้อมกันในภายหลัง

Sberbank เสนอพารามิเตอร์สินเชื่อดังต่อไปนี้:

• มากถึง 8 ล้านรูเบิลสำหรับผู้อยู่อาศัยในมอสโก, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาค
• มากถึง 3 ล้านคนอาศัยอยู่ในภูมิภาค
• อนุญาตให้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยหรืออพาร์ตเมนต์ที่กำลังก่อสร้างในตลาดรอง
• คุณจะต้องฝากเงินเริ่มแรก 20% ของจำนวนเงินและประกันชีวิตผู้กู้ตลอดระยะเวลา
• หลังจากสิ้นสุดระยะเวลาผ่อนผัน อัตราจะกลับไปเป็นค่ามาตรฐานที่ 9.25%

การประหยัดเมื่อเทียบกับข้อตกลงการจำนองของลูกค้าปกติช่วยอย่างมากในการปรับสมดุลงบประมาณของครอบครัว

ทุนการคลอดบุตรสำหรับลูกสองคนช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการให้ความช่วยเหลือทำให้คุณสามารถผ่อนบ้านได้เกือบทั้งหมดหรือครอบคลุมหนี้ส่วนสำคัญ เว็บไซต์มีเครื่องคำนวณสินเชื่อออนไลน์ซึ่งช่วยให้เห็นภาพพารามิเตอร์ ขนาด และกำหนดเวลาของค่าใช้จ่ายในอนาคต โดยคำนึงถึงการสนับสนุนจากรัฐบาล

ไม่ใช่พลเมืองทุกคนสามารถรับเงินงบประมาณได้ สถาบันการเงิน หน่วยงานรัฐบาลกลาง และกองทุนบำเหน็จบำนาญได้ออกข้อกำหนดที่เข้มงวดเพื่อขจัดการฉ้อโกงและการละเมิด สิ่งนี้จะช่วยป้องกันขยะที่ไม่เหมาะสม แต่จะทำให้กระบวนการเอกสารสำหรับผู้สมัครมีความซับซ้อน

เพิ่มการพึ่งพาปฏิสัมพันธ์ของหน่วยงานต่างๆ กฎระเบียบกำหนดกำหนดเวลาสำหรับการปฏิบัติหน้าที่ตามโครงสร้าง แต่การกำหนดไว้จะเพิ่มระยะเวลาในการรอและเดินผ่านสำนักงานทั้งหมด เพื่อประหยัดเวลา ขอแนะนำให้อ่านรายการเอกสารที่ร้องขออย่างละเอียดและส่งใบสมัครตรงเวลา

มีการตัดค่าใช้จ่ายและผลประโยชน์อื่น ๆ :

• พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียหรือผู้ปกครองคนเดียวที่มีอายุมากกว่า 21 ปี
• หากคู่สมรสคนใดคนหนึ่งมีอายุต่ำกว่า 35 ปี
• ผู้ที่ประกันชีวิตและสุขภาพผ่าน Sberbank Insurance หรือบริษัทที่ได้รับการรับรองตลอดระยะเวลาเงินกู้
• ทำงานในสถานที่ปัจจุบันเกินหกเดือน รวมแล้วอย่างน้อย 12 เดือนในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา
• ได้รับรายได้ราชการสม่ำเสมอเพียงพอที่จะชำระคืนเงินกู้ได้

ในการอนุมัติการทำธุรกรรม ผู้จัดการจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขของสถาบันการเงินทุกประการ

การใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อการคลอดบุตรคนที่สองเพื่อจ่ายเงินสมทบหรือดอกเบี้ยจะต้องจัดเตรียมกองทุนบำเหน็จบำนาญพร้อมสำเนาข้อตกลงธนาคารที่ระบุจำนวนเงินที่ชำระ หากต้องการรับความช่วยเหลือในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ คุณจะต้องติดต่อหน่วยงานอาณาเขต ได้รับการยอมรับว่าต้องการการสนับสนุนจากรัฐ และเข้าแถวเพื่อรับใบรับรอง

คุณสามารถส่งใบสมัครได้โดยไปที่สาขาที่ใกล้ที่สุดหรือสร้างบัญชีส่วนตัวบนเว็บไซต์ Sberbank ใบสมัครออนไลน์ได้รับการประมวลผลเร็วขึ้นและจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการเสียเวลา เอกสารจะถูกส่งผ่านทางอินเทอร์เน็ตในรูปแบบของสำเนาที่สแกนหรือรูปถ่ายจากอุปกรณ์มือถือ ข้อมูลเกี่ยวกับการตัดสินใจจะถูกส่งไปยังหมายเลขโทรศัพท์มือถือที่ระบุระหว่างการลงทะเบียน

เพื่อให้ได้รับการอนุมัติ ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าจะต้อง:

• หนังสือเดินทาง;
• ใบรับรองจากบริการภาษีและสถานที่ทำงานเกี่ยวกับระดับการจ้างงานและรายได้
• ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่อยู่อาศัย
• ใบสมัครจากผู้กู้ร่วม - คู่สมรส
• หากมีสัญญาการแต่งงานที่ถูกต้อง
• สูติบัตรของเด็ก

หากไม่ได้ระบุสัญชาติรัสเซียของเด็กไว้ในแบบฟอร์ม จะต้องมีการยืนยันเพิ่มเติม

ในอนาคตคุณจะต้องจัดทำข้อตกลงเกี่ยวกับการประกันภัยทรัพย์สิน ชีวิต และสุขภาพของผู้ซื้อ การลงทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์ใน Rosreestr สามารถทำได้ด้วยตนเองหรือใช้บริการลงทะเบียนออนไลน์ ต้องจำไว้ว่าเอกสารมีระยะเวลาจำกัด คุณไม่ควรชะลอข้อกำหนด

จะสามารถลดต้นทุนได้ในระยะเริ่มแรก คุณจะต้องเลือกโปรแกรมที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐสำหรับครอบครัวเล็กที่มีลูกซึ่งจะลดอัตราดอกเบี้ยเป็นเวลาหลายปี ผู้ที่ใช้หนี้เก่าจะต้องใช้เงินเพื่อการคลอดบุตรคนที่สอง

ขั้นตอนขึ้นอยู่กับโปรแกรมเงินกู้ที่เลือก ความพร้อมใช้งาน และประเภทของการสนับสนุนจากรัฐบาล หลังจากตรวจสอบข้อมูลที่เจ้าหน้าที่ตรวจสอบให้ไว้ประกาศการตัดสินใจเชิงบวกและลงนามในข้อตกลงแล้วจะต้องได้รับใบรับรองจากรัฐในการชำระหนี้บางส่วนผ่านการชำระคืนด้วยเงินจากงบประมาณ

รับการโอนเงินด้วยวิธีที่ไม่ใช่เงินสดไปยังบัญชีที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษใน Sberbank และส่งสำหรับค่าใช้จ่ายเป้าหมาย หากไม่ได้ใช้เงินภายในหนึ่งเดือน เงินเหล่านั้นจะถูกส่งกลับไปยังองค์กรที่ส่ง เป็นการดีกว่าที่จะติดตามกระบวนการในทุกขั้นตอน อย่าลังเลที่จะถามคำถามกับที่ปรึกษาผ่านแบบฟอร์มคำติชม

ขึ้นอยู่กับขนาดและเวลาที่รับ สามารถส่งสิทธิประโยชน์ไปที่:

• ตัดเงินดาวน์;
• การชำระคืนการชำระเงินรายเดือน
• การปิดสินเชื่อเสร็จสมบูรณ์

ไม่อนุญาตให้ใช้จ่ายชำระค่าปรับและค่าปรับอย่างไม่เหมาะสม

สามารถกรอกเอกสารที่จำเป็นและเริ่มชำระคืนหรือชำระเงินดาวน์ด้วยทุนการคลอดบุตรได้ภายในหนึ่งเดือนครึ่งถึงสองเดือน นี่คือจำนวนเงินที่กองทุนบำเหน็จบำนาญต้องใช้ในการดำเนินการสมัครและโอน กรณีภาครัฐสนับสนุนให้ปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยอาจต้องรอนานกว่านั้น

แม้แต่คนที่อยู่แถวหน้าก็ไม่รับประกันว่าจะได้รับเงินตรงเวลา วันที่ออกใบรับรองจากหน่วยงานรัฐบาลกลางขึ้นอยู่กับความพร้อมของเงินในงบประมาณท้องถิ่น พิธีขึ้นบ้านใหม่จะต้องเลื่อนออกไปเป็นเวลาหลายเดือน ในกรณีที่เลวร้ายที่สุด - เป็นเวลาหนึ่งปี ขอแนะนำให้สมัครเข้าร่วมโครงการของรัฐบาลโดยเร็วที่สุดเพื่อไม่ให้อยู่ในรายชื่อผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือ

การเกิดของลูกไม่เพียงแต่เป็นความสุขสำหรับครอบครัวเท่านั้น แต่ยังเป็นเหตุผลที่ต้องหันไปหาเจ้าหน้าที่เพื่อขอความช่วยเหลือในการผ่อนปรนจำนองด้วยการตัดหนี้บางส่วนออก ประชาชนจะได้รับโปรแกรมและผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ออกแบบมาเป็นพิเศษซึ่งมีเป้าหมายเพื่อรักษาการเติบโตของประชากรและปรับปรุงมาตรฐานการครองชีพ

ขั้นตอนนี้จะต้องมีการรวบรวมเอกสารและติดต่อกับหน่วยงานต่างๆ แต่สุดท้ายจะแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยโดยการจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยที่จำเป็นให้กับสมาชิกแต่ละคนในครอบครัว

สัญญาเงินกู้สรุปได้โดยพลเมืองผู้ใหญ่ที่มีงานประจำและมีรายได้ในระดับหนึ่งเท่านั้น

เรียนผู้อ่าน! บทความนี้พูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล หากท่านต้องการทราบวิธีการ แก้ไขปัญหาของคุณได้อย่างตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันและ 7 วันต่อสัปดาห์.

มันเร็วและ ฟรี!

ขณะเดียวกันธนาคารไม่สนใจว่าจะมีบุตรหรือไม่อยู่ด้วย สิ่งสำคัญสำหรับเขาคือรับการชำระเงินทุกเดือนจากลูกหนี้ มีการควบคุมขั้นตอนการออกสินเชื่อจำนอง

แต่บ่อยครั้งการมีลูกก็กลายเป็นปัญหาและธนาคารก็เช่นกัน ท้ายที่สุดรายได้ของครอบครัวในขณะนี้อาจลดลง

มีประโยชน์อะไรบ้าง?

คำตอบสำหรับคำถามนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ให้เงินกู้ หากนี่เป็นผลิตภัณฑ์ทางการเงินขั้นพื้นฐาน ผู้กู้ยืมจะกู้ยืมตามเงื่อนไขทั่วไป

การได้รับสิทธิพิเศษโดยขึ้นอยู่กับการปรากฏตัวของเด็กจะทำให้ผู้กู้ยืมรายอื่นอยู่ในสภาพที่ไม่เอื้ออำนวย

ดังนั้นการจำนองเมื่อคลอดบุตรจึงไม่ให้ผลประโยชน์พิเศษใดๆ

แต่ตามคำร้องขอของผู้ยืมก็สามารถดำเนินการได้หากสถานการณ์ทางการเงินของครอบครัวเปลี่ยนไป หรือลูกหนี้ดังกล่าวอาจได้รับการผ่อนผันการชำระหนี้ได้ แต่ทั้งหมดนี้เป็นมาตรการส่วนบุคคลที่ธนาคารจัดทำขึ้นเป็นรายบุคคล

• พวกเขาไม่เพียงแต่ได้รับเงินกู้ในเงื่อนไขที่นุ่มนวลกว่ามากเท่านั้น
• รัฐสนับสนุนทุกวิถีทางโดยกำหนดผลประโยชน์ต่างๆ สำหรับการคลอดบุตรคนแรก คนที่สอง และคนต่อๆ ไป รวมถึงผลประโยชน์ที่เกี่ยวข้องกับการชำระหนี้จำนองด้วย

จำนองเมื่อคลอดบุตร

คุณต้องมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขหลายประการจึงจะรวมอยู่ในโปรแกรมการสนับสนุนจากรัฐได้:

• มาเป็นครอบครัว กล่าวคือ แต่งงานกันอย่างเป็นทางการ
• มีอายุต่ำกว่า 35 ปี;
• ได้รับการยอมรับอย่างเป็นทางการสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย

ผู้กู้ที่มีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดเหล่านี้และได้ทำข้อตกลงกับธนาคารเพื่อรับสินเชื่อจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลสามารถนับสิทธิประโยชน์ต่างๆ ได้เมื่อมีลูก

อันดับแรก

การคลอดบุตรคนแรกทำให้พ่อแม่ที่อายุน้อยสามารถวางใจในการเพิ่มจำนวนเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยได้ ควรจะเพียงพอที่จะจ่ายค่าที่อยู่อาศัยอย่างน้อย 18 ตารางเมตร

ภูมิภาคมีสิทธิ์เพิ่มตัวเลขนี้ตามความสามารถของงบประมาณของตน

การเกิดลูกคนแรกในครอบครัวพ่อหรือแม่เลี้ยงเดี่ยวทำให้แม่มีสิทธิได้รับสินเชื่อจำนองภายใต้โครงการ Young Family แน่นอนว่าหากเธออายุต่ำกว่า 35 ปีและเงินเดือนของเธอทำให้เธอสามารถชำระคืนเงินกู้ดังกล่าวได้

จำนองเมื่อคลอดบุตรคนแรกถือว่า

ที่สอง

มาตรการช่วยเหลือของรัฐแบบเดียวกันนี้มีให้สำหรับครอบครัวที่มีลูกคนที่สองเกิดในระหว่างระยะเวลาชำระค่าจำนอง เงินอุดหนุนตัดค่าใช้จ่ายอีก 18 ตารางเมตร เมตรของที่อยู่อาศัย ภูมิภาคมีสิทธิ์ที่จะเพิ่มมูลค่านี้อีกครั้งหรือให้การสนับสนุนอื่นๆ

นอกจากนี้ ทุกครอบครัวที่มีลูกคนที่สองมีสิทธิ์ได้รับทุนการคลอดบุตร:

• นอกจากนี้ยังสามารถใช้เพื่อชำระดอกเบี้ยหรือเงินต้นจากการจำนองได้
• สิ่งนี้ไม่ขัดแย้งกับลักษณะเป้าหมายของมาตรการจูงใจของรัฐบาล

ที่สาม

จำนวนเงินอุดหนุนที่ต้องชำระเมื่อคลอดบุตรคนที่สามทำให้คุณสามารถชำระเงินเต็มจำนวนจากธนาคารได้ คุณจะต้องรวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดเท่านั้น

สิทธิประโยชน์ทั้งหมดนี้ยังมีให้สำหรับผู้ที่รับบุตรบุญธรรมด้วย

พ่อแม่บุญธรรมดังกล่าวได้รับการปฏิบัติเหมือนพ่อแม่โดยธรรมชาติและมีสิทธิได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลเช่นเดียวกัน

ในสเบอร์แบงก์

Sberbank กำลังดำเนินโครงการ ครอบครัวหนุ่มสาวทั้งที่มีบุตรและไม่มีบุตรก็สามารถเข้าร่วมได้เช่นกัน

เงื่อนไขการกู้ยืมมีลักษณะอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า - 11.4% และเงินดาวน์ก็ลดลงด้วย มีเพียง 15% เทียบกับปกติ 20%

นอกจากนี้เมื่อคลอดบุตรจะมีการผ่อนผันการชำระหนี้:

• สำหรับลูกคนแรกคือ 3 ปีและสำหรับลูกคนที่สอง - ห้าปี
• ในช่วงเวลานี้จะมีการชำระคืนเฉพาะดอกเบี้ยจากการใช้เงินกู้เท่านั้น

และแน่นอนว่าการชำระคืนเงินกู้ทั้งหมดหรือบางส่วนก่อนกำหนดสามารถทำได้โดยใช้ทุนการคลอดบุตรหรือเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัย

ไม่มีค่าธรรมเนียม ข้อจำกัด หรือค่าปรับสำหรับกรณีนี้ คุณจะต้องยืนยันสิทธิ์ในการใช้ใบรับรองเหล่านี้เท่านั้น

ตารางแสดงเงื่อนไขการจำนองใน Sberbank เมื่อคลอดบุตร:

คุณสามารถคาดหวังความช่วยเหลือประเภทใดได้บ้าง?

รัฐซึ่งดำเนินโครงการให้กู้ยืมจำนองแบบพิเศษต่างๆ ดำเนินการตามเป้าหมายที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์ ซึ่งแตกต่างจากธนาคาร - เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับครอบครัว

ดังนั้นสำหรับผู้ที่มีบุตรในขณะที่ชำระหนี้จำนองจึงมีการกำหนดมาตรการช่วยเหลือต่างๆ

มีการดำเนินการทั้งในระดับรัฐบาลกลางและนอกภูมิภาค

คุณสามารถค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับโปรแกรมเฉพาะของแต่ละภูมิภาคได้จากพอร์ทัลอย่างเป็นทางการของหน่วยงานบริหาร บางครั้งธนาคารที่มีส่วนร่วมของรัฐจะเสนอมาตรการสนับสนุนดังกล่าว

ตัดส่วนหนึ่งของเงินกู้

โปรแกรมการจำนองสำหรับครอบครัวเล็กจัดให้มีการตัดหนี้บางส่วนจากผู้ปกครอง การคลอดบุตรคนแรกและคนที่สองทำให้พวกเขาได้รับสิทธินี้

ในกรณีเช่นนี้รัฐจะจัดสรรค่าใช้จ่าย 18 ตารางเมตรให้กับธนาคารจากงบประมาณ ที่อยู่อาศัยต่อเด็กหนึ่งคน นั่นคือเพื่อครอบครัวหนี้ก็จะลดลงตามจำนวนนี้

หากทารกอีกคนปรากฏตัวก่อนที่จะชำระหนี้เต็มจำนวน รัฐก็จะซื้ออพาร์ทเมนต์ทั้งหมดจริงๆ

การเลื่อนออกไป

แม้แต่ครอบครัวเหล่านั้นที่ไม่รวมอยู่ในโครงการของรัฐก็สามารถได้รับการช่วยเหลือจากธนาคารได้

ดังนั้น Sberbank และ VTB 24 จึงพร้อมที่จะพิจารณาความเป็นไปได้ในการเลื่อนการชำระหนี้ให้กับครอบครัวที่มีลูกเกิด

ในการทำเช่นนี้คุณต้องมี:

• ติดต่อธนาคาร
• ส่งใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษร

ระยะเวลาของ "วันหยุด" ดังกล่าวนั้นขึ้นอยู่กับหลายปี ในช่วงเวลานี้ผู้กู้จะจ่ายเฉพาะดอกเบี้ยเท่านั้น หนี้เงินต้นของเขาไม่ลดลง แต่ไม่มีบทลงโทษสำหรับการไม่ชำระเงิน

เมื่อฐานะทางการเงินของครอบครัวกลับมามั่นคงอีกครั้งก็จะกลับมาชำระหนี้จำนองต่อไปเช่นเดิม

เงินอุดหนุน

ผู้เข้าร่วมในโครงการจำนองที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับครอบครัวเยาวชนมีสิทธิ์ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐ การมีลูกไม่ใช่เงื่อนไขเบื้องต้นในการรับบุตร

เกณฑ์คือความจำเป็นในการได้รับที่อยู่อาศัยของคุณเองหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ แต่การมีลูกกลับเพิ่มปริมาณเนื่องจากพ่อแม่

ใช้เพื่อชำระดอกเบี้ยจำนองหรือหนี้บางส่วนขึ้นอยู่กับว่าได้รับเมื่อใด นอกจากนี้คุณยังสามารถใช้ทุนการคลอดบุตรซึ่งครอบครัวมีสิทธิได้รับบุตรคนที่สองได้อีกด้วย

บางครั้งเงินอุดหนุนและทุนการคลอดบุตรก็เพียงพอที่จะชำระหนี้ให้กับธนาคารได้อย่างสมบูรณ์

ขั้นตอน

เพื่อที่จะรวมอยู่ในโปรแกรม "ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" คุณต้องติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นของคุณเพื่อรับเงินอุดหนุน

คุณยังสามารถรับข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับโครงการต่างๆ เพื่อช่วยเหลือครอบครัวเล็กที่ดำเนินงานในภูมิภาคได้อีกด้วย

ควรทำสิ่งนี้ก่อนสมัครขอสินเชื่อกับธนาคาร ความจริงก็คือทุกปีมีคนต้องการรับเงินอุดหนุนเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ การตรวจสอบใบสมัครใช้เวลาไม่นาน

แต่คิวรับเงินอาจลากยาวหลายปี ในระหว่างนี้คุณจะต้องชำระค่าจำนองด้วยตัวเอง

เมื่อครอบครัวเล็กซื้อบ้านพร้อมจำนองและมีลูก ภาระทางการเงินเพิ่มเติมจะเกิดขึ้นกับงบประมาณของครอบครัว เป็นไปได้ไหมที่จะชำระค่าจำนองเมื่อเกิดลูกคนแรก?

กฎระเบียบทางกฎหมายของสินเชื่อจำนองที่เกิดของเด็ก

ตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเงื่อนไขของสัญญาจะถูกกำหนดโดยฝ่ายของตนและทุกวิชาของสหพันธรัฐรัสเซียมีอิสระในการสรุปสัญญาประเภทต่างๆ

จากข้อมูลนี้ เงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ที่ค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์จะถูกกำหนดโดยคู่สัญญา ซึ่งหมายความว่าผลประโยชน์จำนองเมื่อคลอดบุตรจะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อมีการกำหนดเงื่อนไขดังกล่าวไว้ในสัญญาจำนอง ตัวอย่างเช่นเป็นไปได้เมื่อคลอดบุตรใน Sberbank - องค์กรจัดทำโปรแกรมพิเศษ "ครอบครัวเล็ก" ซึ่งผู้ยืมกองทุนสามารถรับการเลื่อนออกไปในกรณีที่เกิดบุตรหรือเพิ่มเงื่อนไขเงินกู้ .

แม้จะมีบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายเกี่ยวกับการให้กู้ยืมจำนอง แต่ก็มีข้อบังคับท้องถิ่นที่บังคับใช้กับทั้งสองฝ่ายด้วย ดังนั้นพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 1,050 “ ในโครงการเป้าหมายของรัฐบาลกลาง“ ที่อยู่อาศัย”” กำหนดว่าทุกวิชาของสหพันธรัฐรัสเซียที่มีส่วนร่วมในการดำเนินการตามโครงการย่อย“ การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็ก” ของเป้าหมายของรัฐบาลกลาง โปรแกรม "ที่อยู่อาศัย" จำเป็นต้องจัดเตรียมครอบครัวเล็กที่เป็นผู้เข้าร่วมในการชำระเงินทางสังคมของโปรแกรมย่อย จำนวนเงินที่ชำระดังกล่าวจะต้องมีอย่างน้อย 5% ของต้นทุนเฉลี่ยของอสังหาริมทรัพย์ระดับประหยัดเพื่อชำระคืน ส่วนหนึ่งของเงินกู้ที่ให้ไว้สำหรับที่อยู่อาศัยชั้นประหยัด เงื่อนไขเหล่านี้ใช้กับสินเชื่อที่อยู่อาศัยด้วย

ตามมติของรัฐบาลหมายเลข 373 ประชาชนที่ไม่สามารถชำระหนี้เงินต้นของสินเชื่อจำนองได้อย่างอิสระมีสิทธิ์ในการปรับโครงสร้างหนี้ที่มีอยู่ จำนวนเงินค่าชดเชยสูงสุดที่กำหนดภายใต้โปรแกรมคือ 20% ของยอดคงเหลือของจำนวนเงินกู้ (แต่ไม่เกิน 600,000 รูเบิล) หากผู้สมัครมีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ มีการชดเชย 30% ของยอดเงินกู้ (แต่ไม่เกิน 1.5 ล้านรูเบิล) หากผู้สมัครมีเด็กพิการหรือเป็นผู้ดูแลผลประโยชน์หรือผู้ปกครองของบุตรผู้เยาว์สองคนขึ้นไป

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขเช่นการเปลี่ยนแปลงรายได้ของลูกหนี้ตาม (ข้อ "b" ส่วนที่ 7 ของมติ) มีความเป็นไปได้ที่จะเรียกร้องค่าชดเชยหากรายได้รวมของทั้งครอบครัวของลูกหนี้ หลังจากหักการชำระเงินจำนองรายเดือนทั้งหมดเป็นเวลาสามเดือนแล้ว น้อยกว่าสองเท่าของค่าครองชีพขั้นต่ำสำหรับแต่ละคนในภูมิภาคที่ลูกหนี้และครอบครัวของเขาอาศัยอยู่

ดังนั้น หากเป็นไปตามข้อกำหนดข้างต้น ครอบครัวจะได้รับค่าตัดจำนอง 20% เมื่อคลอดบุตร

เงื่อนไขการชำระคืนจำนองที่แท้จริงสำหรับครอบครัวเล็กมีอะไรบ้าง?

โปรดทราบว่าครอบครัวสามารถชำระเงินจำนองได้เมื่อคลอดบุตรคนที่สองหรือคนที่สามในปี 2560 โดยใช้ทุนการคลอดบุตร ทุนจะได้รับสำหรับบุตรคนที่สาม หากยังไม่ได้รับทุนสำหรับบุตรคนที่สอง

เป็นไปไม่ได้มากนักที่จะตัดหนี้จำนองบางส่วนเมื่อคลอดบุตร แต่เพื่อให้มีเงื่อนไขพิเศษที่สามารถลดภาระทางการเงินของครอบครัวได้ ในทางปฏิบัติมีการใช้วิธีการต่อไปนี้:

• การได้รับความช่วยเหลือทางการเงิน
• การลดดอกเบี้ยที่จ่ายจริงสำหรับสินเชื่อจำนอง
• การชำระหนี้จากกองทุนที่ยืมมาด้วยค่าใช้จ่ายทุนการคลอดบุตร

การชำระคืนจำนองเมื่อคลอดบุตรคนที่สามให้ดำเนินการตามข้อบังคับท้องถิ่น ในบางเมืองและภูมิภาคมีการกำหนดจำนวนเงินคงที่ (เช่นการชำระคืนเงินกู้จำนองจำนวน 1 ล้านรูเบิล) ในขณะที่เมืองอื่น ๆ จะมีการชำระส่วนแบ่ง (เช่นการชำระคืน 30%) ของจำนวนเงินจำนองเมื่อเกิด ลูกคนที่สาม

การเลื่อนการชำระเงินจำนองเมื่อคลอดบุตรเป็นไปได้ในองค์กรธนาคารบางแห่ง ตัวอย่างเช่นที่ VTB และ Sberbank ผลประโยชน์ต่อไปนี้เป็นไปได้สำหรับการคลอดบุตร: การเกิดของลูกคนแรกช่วยให้คุณสามารถขยายการจำนองเป็นเวลาสามปี การเกิดของลูกคนที่สองช่วยให้คุณสามารถขยายเวลาการจำนองออกไปอีกห้าปี

ผู้เข้าร่วมโปรแกรมมีเงื่อนไขอะไรบ้าง?

การสนับสนุนจากรัฐในการจำนองเมื่อคลอดบุตรคนแรกในปี 2560 จะเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อครอบครัวมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดหลายประการ ความช่วยเหลือเป็นไปได้หาก:

1. อายุของผู้ปกครองไม่เกิน 35 ปี
2. ครอบครัวมีสิทธิ์เรียกร้องสิทธิพิเศษจากรัฐ (ภายใต้เงื่อนไขพิเศษที่กฎหมายกำหนด)
3. พื้นที่คำนวณตามมาตรฐานที่กำหนดโดยข้อบังคับระดับภูมิภาค
4. ครอบครัวนี้อยู่ในรายชื่อรอของรัฐเพื่อรับความช่วยเหลือเพื่อทำให้สภาพความเป็นอยู่เป็นปกติภายใต้โครงการของรัฐหรือระดับภูมิภาค
5. ควรคำนึงถึงความแตกต่างบางประการเมื่อคำนวณเงินกู้ใหม่เมื่อเกิดของเด็กแต่ละคน ในความเป็นจริงจำนวนหนี้จำนองสำหรับพื้นที่เป็นตารางฟุตของอพาร์ทเมนต์สำหรับเด็กจะถูกตัดออก

จะสมัครเพื่อชำระหนี้จำนองได้อย่างไร?

โปรแกรมของรัฐกำหนดว่าในการขอรับจำนองคุณต้องติดต่อหน่วยงานของรัฐพร้อมเอกสารดังต่อไปนี้:

• หนังสือเดินทางหรือเอกสารประจำตัวอื่น ๆ ของผู้ปกครอง
• สูติบัตรของเด็ก
• เอกสารยืนยันองค์ประกอบของครอบครัว
• ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่อยู่อาศัย
• หลักฐานการละลายเป็นหลักฐานความสามารถในการชำระจำนอง
• สัญญาจำนอง;
• เอกสารทางเทคนิคสำหรับสถานที่

โปรดทราบว่ามีความเป็นไปได้ที่จะได้รับการตัดหนี้จำนองโดยสมบูรณ์ในกรณีที่เกิดลูกคนที่สาม - ในกรณีนี้เรากำลังพูดถึงโปรแกรมในบางภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย เพื่อชี้แจงข้อมูล เราขอแนะนำให้ติดต่อกองทุนบำเหน็จบำนาญ ณ สถานที่อยู่อาศัยของคุณ การจำนองสามารถตัดออกได้หากมีเอกสารดังต่อไปนี้:

• ใบรับรองทุนการคลอดบุตร
• สูติบัตรของเด็กทุกคน
• ทะเบียนสมรส;
• สัญญาเงินกู้ที่ถูกต้อง
• ข้อตกลงยืนยันความเป็นเจ้าของสถานที่ที่ซื้อด้วยเครดิต

ต้นฉบับจะถูกส่งไปยังสำนักงานกองทุนบำเหน็จบำนาญเพื่อจัดทำสำเนา หลังจากการตรวจสอบ เอกสารทั้งหมดจะถูกส่งไปยังธนาคารหรือองค์กรเครดิต จะมีการชี้แจงเพิ่มเติม และหลังจากนั้นเงินทั้งหมดจะเข้าบัญชี

การจ่ายเงินจำนองได้ผลในทางปฏิบัติหรือไม่?

จนถึงปัจจุบัน โครงการเพื่อสังคมได้ถูกนำมาใช้ในหลายภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย ดังนั้นในมอร์โดเวียเมื่อคลอดบุตรคนที่สาม การจำนองจาก Sberbank หรือองค์กรเครดิตอื่นจะถูกตัดออกในจำนวน 30% ของหนี้และเมื่อคลอดบุตรคนที่สี่จะมีการชำระคืนจำนองเต็มจำนวน โครงการที่คล้ายกันนี้ดำเนินการในตาตาร์สถาน ซึ่งเมื่อคลอดบุตรคนแรก ส่วนหนึ่งของการจำนองจะถูกตัดออกโดยการให้เงินอุดหนุนตามค่าที่อยู่อาศัย 18 ตารางเมตร โปรแกรมที่คล้ายกันนี้ดำเนินการในภูมิภาคอื่นของรัฐ ดังนั้นคุณสามารถสมัครเพื่อลดการจำนองของคุณที่ Sberbank เมื่อคลอดบุตร

การจำนองเมื่อคลอดบุตรคนแรกถือเป็นภาระทางการเงินเพิ่มเติมในงบประมาณของครอบครัวโดยเฉพาะในช่วงที่สถานการณ์เศรษฐกิจโดยรวมของประเทศตกต่ำ

ในเวลาเดียวกันหากไม่มีการออมทางการเงินเพียงพอและเมื่อคำนึงถึงต้นทุนต่อตารางเมตรของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยจะเห็นได้ชัดว่านอกเหนือจากการกู้ยืมเงินแล้วครอบครัวเล็ก ๆ ไม่มีวิธีอื่นในการซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง

รัฐมุ่งมั่นที่จะให้การสนับสนุนที่เป็นไปได้ทั้งหมดแก่คู่รักที่มีลูกเล็กๆ และให้โอกาสในการมีส่วนร่วมในโครงการทางสังคมโดยการให้ผลประโยชน์จำนองเมื่อคลอดบุตรคนแรกและบุตรคนต่อๆ ไป

สินเชื่อจำนองหลังคลอดบุตรคนแรก

คู่หนุ่มสาวโดยไม่คำนึงถึงช่วงเวลาที่เกิดลูกคนแรกซึ่งมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์สำหรับการเข้าร่วมในโครงการของรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาคสามารถวางใจในการได้รับใบรับรองที่อยู่อาศัยรวมถึงการนับการตัดจำนองบางส่วนหรือทั้งหมด .

ภารกิจสำคัญประการหนึ่งของรัฐคือการให้ความช่วยเหลือในการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยซึ่งสามารถแสดงได้ในรูปของ:

• การชำระต้นทุนอสังหาริมทรัพย์บางส่วนเมื่อซื้อเป็นเงินสด
• เงินดาวน์เมื่อทำสัญญาเงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
• ชำระคืนจำนองเมื่อบุตรคนแรกเกิด
• การชำระยอดเงินกู้และดอกเบี้ยค้างรับ ยกเว้นค่าปรับหรือค่าธรรมเนียมที่เกิดจากการชำระหนี้ล่าช้าหรือไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน
• การตัดจำนองจำนองสูงถึง 600,000 รูเบิล

หากต้องการเข้าร่วมในโครงการของรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาค "การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวรุ่นเยาว์" คุณจะต้องรวบรวมชุดเอกสารที่จำเป็น รวมทั้งเตรียมใบสมัครและเข้าร่วมในกลุ่มผู้ที่รอรับความช่วยเหลือจากรัฐ

ในการคำนวณการตัดจำหน่ายส่วนหนึ่งของการจำนองเมื่อคลอดบุตรคนแรกคุณต้องมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ที่กำหนดและปฏิบัติตามเงื่อนไขสำคัญ

เงื่อนไขในการเข้าร่วมโครงการของรัฐ

สามารถตัดจำนองเมื่อคลอดบุตรคนแรกได้:

• การยืนยันรายได้ที่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญด้วยเหตุผลที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของผู้ยืม
• เพิ่มจำนวนเงินที่ชำระรายเดือน ใช้กับลูกค้าธนาคารที่กู้ยืมเงินสกุลต่างประเทศ การอ่อนค่าของสกุลเงินของประเทศย่อมนำไปสู่การชำระคืนเงินกู้รายเดือนเพิ่มขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

ข้อกำหนดแรก

เพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับโปรแกรมการตัดจำนองเมื่อคลอดบุตรในจำนวน 600,000 รูเบิล ผู้ยืมจะต้องยืนยันอย่างเป็นทางการว่าระดับรายได้ลดลงอย่างน้อย 30% ในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมา การขอความช่วยเหลือจากรัฐ

ตัวอย่างของเอกสารประกอบอาจเป็นใบรับรองรายได้ในแบบฟอร์ม 2-NDFL ที่ดึงมาจากกองทุนบำเหน็จบำนาญ ในกรณีที่ได้รับความช่วยเหลือทางสังคมเนื่องจากสูญเสียความสามารถทางกฎหมายบางส่วนและการมอบหมายกลุ่มคนพิการ

ข้อกำหนดที่สอง

สามารถออกสกุลเงินต่างประเทศได้ เช่น ดอลลาร์สหรัฐฯ

การอ่อนค่าของอัตราแลกเปลี่ยนรูเบิลเมื่อเทียบกับดอลลาร์โดยอัตโนมัติจะทำให้จำนวนเงินที่ชำระเพิ่มขึ้นในสกุลเงินรูเบิลที่เทียบเท่ากัน

กล่าวอีกนัยหนึ่งตามกำหนดการชำระคืนจำนวนเงินในสกุลเงิน USD ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง แต่เนื่องจากอัตราแลกเปลี่ยนลดลง ผู้กู้จะต้องใช้รูเบิลเพิ่มเติมเพื่อซื้อจำนวนเงินที่ต้องการในสกุลเงินต่างประเทศ

เงื่อนไขสำคัญคือการชำระเงินรายเดือนที่เพิ่มขึ้นจะต้องมีอย่างน้อย 30% ในกรณีนี้ ครอบครัวเล็กอาจได้รับโอกาส:

• เขียนมากถึง 600,000 รูเบิล;
• ตกลงลดจำนวนเงินผ่อนชำระรายเดือนลง 2 เท่า เป็นระยะเวลา 1.5 ปี

ข้อกำหนดสำหรับพื้นที่อสังหาริมทรัพย์

คุณสามารถมีส่วนร่วมในโครงการของรัฐเพื่อช่วยเหลือครอบครัวเล็กได้โดยมีเงื่อนไขว่าที่อยู่อาศัยที่ซื้อด้วยการจำนองเป็นของชั้นประหยัด

พื้นที่ของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวไม่สามารถมีขนาดใหญ่กว่า:

• 45 ตร.ม. – สำหรับ 1 อพาร์ทเมนต์
• 65 ตร.ม. – สำหรับอพาร์ทเมนท์ 2 ห้อง
• 85 ตร.ม. – สำหรับ 3 อพาร์ทเมนต์

คุณควรคำนึงถึงต้นทุนของทรัพย์สินที่ซื้อด้วย

ครอบครัวที่มีลูกหลายคนมักสงสัยว่าจะเกิดอะไรขึ้นหากพวกเขามีสินเชื่อจำนองอยู่แล้วและมีลูกคนที่สามเกิด จะมีกี่ห้องขึ้นอยู่กับจำนวนเด็กในครอบครัว และยิ่งมีเงินเหลือสำหรับค่าใช้จ่ายอื่นๆ น้อยลง ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญมากที่จะต้องทราบว่าการจำนองจะถูกยกเลิกเมื่อมีลูกคนที่สามปรากฏตัวในครอบครัวหรือไม่

มีประโยชน์อะไรบ้าง?

บนอินเทอร์เน็ต คุณสามารถค้นหาข้อมูลมากมายเกี่ยวกับสิทธิประโยชน์ที่ใช้กับการคลอดบุตร โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีลูกคนที่สามปรากฏขึ้น มาพูดคุยกันเพิ่มเติมเกี่ยวกับสิ่งที่ครอบครัวสนับสนุนสามารถใช้ได้

การให้กู้ยืมจำนองแก่ครอบครัวที่มีบุตรดำเนินการตามกฎหมายในรูปแบบของการจ่ายเงินทางสังคมเพื่อชำระคืนเงินกู้ โปรแกรมของธนาคารมีสิทธิประโยชน์ทั่วไป ซึ่งรวมถึงอัตราที่ต่ำกว่า การใช้การชำระเงินของรัฐบาล และการเลื่อนเวลาชำระคืนเงินกู้

ตัดหรือชำระคืนจำนองด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐ

เมื่อคลอดบุตรคนที่สาม การตัดเงินกู้สามารถทำได้โดยการมีส่วนร่วมของหน่วยงานเช่น: รัฐบาลกลาง (ดำเนินงานทั่วประเทศ), ภูมิภาค, เมือง

ธนาคารยอมรับทุนการคลอดบุตรเช่น Sberbank มีโปรแกรมพิเศษเราจะบอกคุณเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ที่ลิงค์นี้ ในขั้นตอนการเลือกธนาคารผู้ให้กู้ยืมคุณต้องระมัดระวังและเปรียบเทียบโปรแกรมทั้งหมดอย่างรอบคอบ

สิ่งนี้จะกำหนดความสะดวกของขั้นตอนการชำระเงินตามกำหนดเวลา เราขอแนะนำให้คุณใช้ประโยชน์จากการปรึกษาหารือกับหน่วยงานท้องถิ่น รวมถึงแผนกภูมิภาคของ AHML เพิ่มเติม

คุณสามารถเปรียบเทียบโปรแกรมสินเชื่อและคำนวณการชำระเงินจำนองในอนาคตของคุณโดยใช้เครื่องคิดเลขออนไลน์ของเรา

เมื่อคลอดบุตรคนที่สาม มักมีการมอบผลประโยชน์ให้กับผู้ที่อาศัยอยู่ในภูมิภาคที่มีเงินทุนเพียงพอในคลังหรือแม้แต่งบประมาณที่แน่นเกินไป ในทางตรงกันข้าม ในเมืองที่การเงินคับแคบ จะต้องให้ความสนใจมากขึ้นเพื่อให้เกิดการตัดค่าใช้จ่าย

ข้อดีหลัก:

• อัตราดอกเบี้ยที่ลดลง
• การชำระหนี้อาจเลื่อนออกไปในภายหลังได้ เงื่อนไขทั้งหมดมีการเจรจากับผู้ให้กู้เป็นรายบุคคล
• การจ่ายเงินบางส่วนให้กับอสังหาริมทรัพย์ด้วยค่าใช้จ่ายของงบประมาณ - ตามโปรแกรมย่อยของ CPU Housing

สำคัญ!การตัดจำนองเมื่อคลอดบุตรคนที่สามจะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อมีการจัดเตรียมและดำเนินการโปรแกรมพิเศษในภูมิภาคหรือหากใช้ MK

ราคาตลาดเฉลี่ย 1 ตร.ม. ในพื้นที่ * พื้นที่ที่อยู่อาศัย (42 ตร.ม. + 18 ตร.ม. สำหรับบุตรคนที่ 3/ภายหลัง) * % ของการชำระหนี้ = จำนวนเงินอุดหนุน
ตัวอย่างสำหรับครอบครัวที่มีลูก 3 คน: 35,000 รูเบิล/ตร.ม. * 55 ตร.ม. * 30% = 577,500 รูเบิล

คุณไม่ควรคาดหวังการชำระเงินทันที: ทั้งหมดขึ้นอยู่กับสถานะของคลัง ตัวอย่างเช่น ในพื้นที่ยากจน คุณจะต้องรอนานถึง 1-2 ปี

คุณสามารถสมัครขอรับเงินอุดหนุนได้ตั้งแต่เดือนมกราคมถึงมิถุนายน ใบรับรองที่ออกมีอายุหกเดือน มิฉะนั้นจะถูกยกเลิกและคุณจะต้องเข้าร่วมคิวอีกครั้ง

โปรแกรมเป้าหมายต่างๆในภูมิภาค

• โปรแกรมย่อยของโครงการการเคหะของรัฐบาลกลาง ซึ่งเรียกว่า "การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็ก" ด้วยใบรับรองที่ได้รับคุณสามารถชำระค่าที่อยู่อาศัยได้มากถึง 30% ซึ่งไม่เพียงได้มาจากการจำนองเท่านั้น แต่ยังเป็นเงินสดด้วย ครอบครัวจะต้องได้รับสถานะพิเศษและเข้าแถว ไม่สำคัญว่าจำนวนลูกในครอบครัวจะเป็นอย่างไร
• อัตราดอกเบี้ยพิเศษในบางภูมิภาคโดยได้รับการสนับสนุนจากสำนักงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ยังใช้กับครอบครัวที่มีลูกสามคนขึ้นไปด้วย
• โปรแกรมระดับภูมิภาคที่ดำเนินการภายใต้กรอบของรัฐ "การจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณูปโภคราคาไม่แพงและสะดวกสบายแก่พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย" อนุญาตให้คุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาพิเศษจากนักพัฒนาบางราย

รายการเงื่อนไขสำหรับผู้ขอรับเงินอุดหนุน

การมีลูกสามคนไม่ได้หมายความว่าครอบครัวจะได้รับความช่วยเหลือทางการเงินจากรัฐ รายการเงื่อนไขมีดังต่อไปนี้:

• ความพร้อมของสัญชาติรัสเซีย
• การลงทะเบียนในภูมิภาคตามระยะเวลาที่กำหนดโดยกฎหมายของเทศบาล
• เด็กทุกคนจะต้องเป็นผู้เยาว์ ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือนักศึกษาเต็มเวลาของมหาวิทยาลัย (อายุที่ยอมรับได้คือ 23 ปี)
• พื้นที่ต่อสมาชิกในครอบครัวควรน้อยกว่าบรรทัดฐานการบัญชีระดับภูมิภาคต่อคน แต่ละภูมิภาคมีของตนเอง คุณควรชี้แจงปัญหานี้ล่วงหน้า
• ครอบครัวจะต้องจัดเป็นผู้มีรายได้น้อย

ข้อกำหนดอาจแตกต่างกันอย่างมากในแต่ละภูมิภาค ในบางภูมิภาค แม้แต่วันเกิดของลูกคนที่สามก็มีความสำคัญ คุณสามารถรับข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดได้จากเทศบาล

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการรับผลประโยชน์?

หากครอบครัวมีลูกคนที่สามและต้องการได้รับสิทธิพิเศษในการกู้ยืมจำนอง จำเป็นต้องมีเหตุผลบางประการสำหรับสิ่งนี้:

• จำเป็นต้องปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่
• ขาดเงินทุนในการชำระสินเชื่อจำนองด้วยตัวเอง

คุณจะต้องรวบรวมชุดเอกสารดังต่อไปนี้:

• ยืนยันการมีบุตรหลายคน
• คำกล่าวที่สอดคล้องกัน
• สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ปกครอง
• สูติบัตรของเด็ก
• ใบรับรองตามที่กำหนดจำนวนการหักภาษี
• สารสกัดจากจำนวนพลเมืองที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์
• ทะเบียนสมรส.
• ใบเสร็จรับเงินสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีสภาพความเป็นอยู่ที่ไม่น่าพอใจรวมถึงเอกสารที่ใช้ในการออกแบบและการทำงานของสิ่งอำนวยความสะดวกด้านเทคนิค
• เอกสารที่มีข้อมูลเกี่ยวกับสมาชิกในครอบครัว
• เอกสารยืนยันสิทธิของครอบครัวในการได้รับความช่วยเหลือจากรัฐบาล
• สัญญาเงินกู้.
• สำเนาเอกสารธนาคารสำหรับทรัพย์สิน
• สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายอพาร์ทเมนท์และหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์

การตัดสินใจใช้เวลาประมาณ 1 เดือน และหลังจากนั้นผู้ให้กู้ก็ให้คำตอบว่าจะได้รับผลประโยชน์หรือไม่ ปัจจุบันประชาชนส่วนใหญ่ต้องการให้ Sberbank ได้รับการจำนองเนื่องจากเป็นธนาคารที่ใหญ่ที่สุดและน่าเชื่อถือที่สุดในประเทศ โปรแกรมที่ดีที่สุดสามารถพบได้ในบทความนี้

วิธีการตัดจำนองที่ Sberbank

การชำระคืนยอดจำนองทั้งหมดหรือบางส่วนจะดำเนินการตามจำนวนเงินที่ยังไม่ได้ชำระให้กับธนาคาร การตัดจำหน่ายเงินกู้ที่ Sberbank ได้รับการสนับสนุนโดยเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดในกองทุนบำเหน็จบำนาญ ยิ่งส่งเอกสารเร็วเท่าไรก็ยิ่งดีสำหรับผู้ยืมเท่านั้น เงินทุนจะถูกตัดออกโดยขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่มีอยู่ในงบประมาณของภูมิภาค

Sberbank ดำเนินโครงการดังต่อไปนี้: "สินเชื่อที่อยู่อาศัย + ทุนการคลอดบุตร" และ "ครอบครัวเล็ก" ข้อเสนอของสถาบันการเงินแห่งนี้ยังใช้กับคู่สมรสโสดที่มีบุตรอยู่ในความดูแลด้วย

ข้อดีของการให้กู้ยืมแบบพิเศษคืออะไร?

• เมื่อคลอดบุตรคนแรกจะมีการเลื่อนการชำระคืนเงินกู้จนกว่าบุตรจะอายุครบ 3 ปี
• หากคุณมีลูกคนที่สอง คุณสามารถเลื่อนการชำระเงินออกไปได้ 5 ปี แต่การดำเนินการนี้ไม่ได้ยกเว้นคุณจากการจ่ายดอกเบี้ย
• จำนวนเงินกู้สามารถเข้าถึง 90% ของมูลค่ารวมของทรัพย์สิน
• การชำระเงินครั้งแรกคือจาก 10% และหากคุณมีทุนการคลอดบุตรคุณสามารถชำระด้วยรายละเอียดที่นี่
• ชำระคืนก่อนกำหนดโดยไม่มีค่าปรับหรือค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม
• เปอร์เซ็นต์ที่ลดลง
• ทุกธนาคารที่เป็นพันธมิตรของ AHML เมื่อสมัครสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัยระหว่างก่อสร้างสำหรับผู้กู้ที่มีบุตรจำนวนมากลดอัตราลง 0.25%

สรุป

การชำระคืนจำนองในปีนี้ไม่เพียงมีให้สำหรับการคลอดบุตรคนที่สามเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการรับบุตรบุญธรรมด้วย โอกาสนี้ขึ้นอยู่กับภูมิภาคที่ครอบครัวอาศัยอยู่

การจ่ายเงินจำนองสำหรับการคลอดบุตรคนที่สามเป็นแรงจูงใจที่ดีในการขยายครอบครัวของคุณ แต่ถ้าคุณไม่ได้วางแผนที่จะมีลูกจำนวนมาก หากคุณทั้งคู่อายุต่ำกว่า 36 ปี คุณสามารถวางใจในเงื่อนไขการชำระเงินจำนองพิเศษอื่น ๆ ได้ โปรแกรมดังกล่าวจะแสดงอยู่ในหน้านี้