การจำนองบุคลากรทางทหารใน Sberbank เครื่องคิดเลขจำนองทหาร ออนไลน์ปีเครื่องคิดเลขจำนองทหาร

การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารเป็นหนึ่งในงานทางสังคมหลักที่รัฐของเราเผชิญอยู่ การแก้ปัญหาดังกล่าวจะทำให้บุคลากรทางการทหารและครอบครัวมีความมั่นใจมากขึ้นในอนาคต จะช่วยดึงดูดเยาวชนให้เข้ามารับราชการทหาร และจะเพิ่มศักดิ์ศรีของวิชาชีพทหาร เพื่อจุดประสงค์นี้ รัฐบาลร่วมกับกระทรวงกลาโหมได้พัฒนาโครงการทางสังคมหลายประการ รวมถึงโครงการพิเศษที่ให้เงื่อนไขและผลประโยชน์เฉพาะสำหรับบุคลากรทางทหารที่ปฏิบัติหน้าที่ภายใต้สัญญา

สาระสำคัญอยู่ที่การสร้างรายการหรือทะเบียนพิเศษซึ่งรวมถึงบุคลากรทางทหารที่เข้าร่วมด้วย มีการเปิดบัญชีแยกต่างหากสำหรับผู้เข้าร่วมแต่ละคน โดยจะมีการโอนเงินสมทบพิเศษทุกเดือน หลังจากนั้นครู่หนึ่งจะมีการรวบรวมเงินจำนวนหนึ่งและหลังจากสามปีทหารสามารถกู้เงินจากธนาคารเพื่อซื้อบ้านได้

ธนาคารหลายแห่งเข้าร่วมโครงการนี้ Sberbank ซึ่งเป็นธนาคารหลักของประเทศยังเสนอผลิตภัณฑ์สินเชื่อแก่บุคลากรทางทหารในเงื่อนไขพิเศษอีกด้วย

ปัญหาของ "การจำนองทหาร" ได้รับการควบคุมโดยพิเศษ กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 117 “ เกี่ยวกับระบบการออมและการจำนองที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร”- นำเสนอหลักการสำคัญของโปรแกรมเผยให้เห็นสาระสำคัญของแนวคิดพื้นฐานนำเสนอข้อกำหนดที่นำเสนอแก่ผู้เข้าร่วมกำหนดมาตรฐานที่ควบคุมการดำเนินงานและระบุหน่วยงานที่กำกับดูแลการดำเนินงาน

ระบบในการทำงานก็เป็นไปตามกฎหมายพื้นฐานของกรมทหารด้วย “ สถานะของบุคลากรทางทหาร” ฉบับที่ 76 กฎหมายของรัฐบาลกลาง.

นอกจากนี้ พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลหลายฉบับยังควบคุมการทำงานของระบบ: "ขั้นตอนการทำงานของ NIS", "กฎสำหรับการจัดหาสินเชื่อที่อยู่อาศัย" และอื่น ๆ

ธนาคารที่ให้สินเชื่อต้องอาศัยกฎหมายในการทำงาน “จำนอง (จำนำทรัพย์สิน)”มติและคำสั่งของธนาคารแห่งรัสเซียและเอกสารอื่น ๆ

ข้อดี

ธนาคารที่ได้รับความนิยมมากที่สุดแห่งหนึ่งที่ได้รับเลือกจากเจ้าหน้าที่ทหารในการสรุปข้อตกลงจำนองคือ Sberbank

และสิ่งนี้ไม่ได้อธิบายเฉพาะตามธรรมเนียมเท่านั้น แต่ยังอธิบายตามเงื่อนไขที่ธนาคารเสนอให้กับลูกค้าด้วย

นอกจากนี้ในปี 2019 Sberbank ได้เพิ่มการอนุญาต จำนวนเงินกู้สูงถึง 2.4 ล้านรูเบิล

ประโยชน์มีรายละเอียดดังนี้:

การจำนองสามารถดำเนินการได้ที่สาขาธนาคารใด ๆ หรือที่สถานที่อยู่อาศัยของผู้ยืมหรือในสถานที่ซึ่งทรัพย์สินที่เขาซื้อตั้งอยู่ ข้อดีอีกประการหนึ่งคือระยะเวลาดำเนินการที่รวดเร็วสำหรับการตรวจสอบและตัดสินใจเอกสาร สูงสุด 6 วัน

เงื่อนไขในการให้กู้ยืมเงิน

Sberbank เป็นหนึ่งในสถาบันสินเชื่อแห่งแรกๆ ที่เข้าร่วมในโครงการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร

เขาให้สินเชื่อจำนองแก่พวกเขาสำหรับครั้งต่อไป เงื่อนไข:

หากผู้กู้ต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์ซึ่งมีราคาสูงกว่าจำนวนเงินที่ยืมได้ ธนาคารก็พร้อมที่จะออกเงินกู้เพิ่มเติมในอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นหากมีผู้ค้ำประกัน อย่างไรก็ตามพนักงานบริการจะต้องชำระคืนเงินกู้นี้จากกองทุนของตนเอง

ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้และซื้อที่อยู่อาศัย

เพื่อรับเงินกู้ตามโครงการ “จำนองทหาร” ผู้กู้จะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้ไห:

• บุคลากรทางทหารจะต้องมีอายุไม่ต่ำกว่า 21 ปี
• เงินกู้ยืมนี้มีให้สำหรับพนักงานภายใต้สัญญาในกองทัพเป็นเวลาอย่างน้อยสามปี และสำหรับเจ้าหน้าที่ที่ทำสัญญาหลังปี 2548
• เจ้าหน้าที่จะต้องเป็นผู้เข้าร่วมโปรแกรม NIS มีใบรับรองผู้เข้าร่วม หมายเลขบุคคล และบัญชีออมทรัพย์

ภายใต้โครงการนี้กองทัพ สามารถซื้อทรัพย์สินใด ๆ: อพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ ในบ้านที่กำลังก่อสร้าง หรือในตลาดรอง นอกจากนี้ยังสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศได้ แต่เฉพาะในกรณีที่ซื้อเพื่อที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะนั่นคือคุณสามารถซื้อได้หรือมีบ้านสำเร็จรูปบนเว็บไซต์ อย่างไรก็ตาม การซื้อที่ดินเพียงแปลงเดียวไม่สามารถทำได้ภายใต้เงื่อนไขของโครงการ

เนื่องจากรัฐเป็นผู้ชำระหนี้ส่วนใหญ่ให้กับธนาคาร ทรัพย์สินที่ซื้อจึงยังคงอยู่ในหลักประกันสองชั้นจนกว่าเงินกู้จะได้รับการชำระคืนเต็มจำนวน - โดยธนาคารและโดยรัฐ

กฎการคำนวณ

สำหรับทหารทุกคนที่ต้องการซื้อบ้านของตนเองภายใต้โครงการ NIS สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าคำนวณเงินกู้และจำนวนเงินผ่อนชำระรายเดือนอย่างไร

เพื่อจุดประสงค์นี้มีโปรแกรมพิเศษที่ช่วยให้คุณประมาณการค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นทั้งหมดได้อย่างแม่นยำ บนเว็บไซต์ Sberbank ในส่วน "สินเชื่อจำนอง" มีเครื่องคิดเลขที่สามารถใช้คำนวณจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนและอัตราดอกเบี้ยล่วงหน้าได้

เพื่อคำนวณได้อย่างแม่นยำคุณต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายประการที่ส่งผลโดยตรงต่อจำนวนเงินกู้ กำหนดการชำระเงิน และจำนวนเงิน:

สำหรับการคำนวณโดยละเอียด ขอแนะนำให้ทราบตัวเลขที่แน่นอน ในกรณีนี้ผลลัพธ์จะแม่นยำยิ่งขึ้น โดยมีค่าเบี่ยงเบนเล็กน้อยจากตัวเลขจริงไม่เกิน 1 หรือ 2%

เอกสารที่จำเป็น

Sberbank ไม่ต้องการเอกสารจำนวนมากจากผู้ยืมเพื่อจัดหาเงินทุนที่ยืมมาเพื่อการจำนองทางทหาร

ช่างบริการไม่จำเป็นต้องมองหาผู้ค้ำประกัน (ยกเว้นในกรณีที่จำนวนเงินกู้เกิน 2,200,000 รูเบิลที่อนุญาตโดยโปรแกรม) และบันทึกรายได้ของเขาตามที่ผู้เข้าร่วมในโครงการสินเชื่อธนาคารอื่น ๆ ต้องการ

คุณจะต้องเตรียมและนำสิ่งเหล่านี้ไปที่ธนาคาร เอกสารประกอบ:

• หนังสือเดินทางของผู้ยืม (หากจำเป็นต้องมีผู้ค้ำประกัน ให้ใช้หนังสือเดินทางของพวกเขาด้วย)
• แบบฟอร์มที่สามารถดาวน์โหลดได้จากเว็บไซต์ของธนาคารและกรอกล่วงหน้า
• ใบรับรองสิทธิ์ของผู้เข้าร่วม NIS ที่จะได้รับเงิน

ผู้กู้สามารถจัดเตรียมเอกสารสำหรับทรัพย์สินที่ซื้อให้กับธนาคารภายในสามเดือนหลังจากการตัดสินใจออก ในบางกรณีธนาคารอาจขอเอกสารเพิ่มเติม

ขั้นตอนการลงทะเบียน

ในการรับเงินกู้จาก Sberbank ภายใต้โครงการ NIS พนักงานบริการจะต้องลงทะเบียนในทะเบียนพิเศษมีบัญชีออมทรัพย์ส่วนตัวของตนเองและให้บริการภายใต้สัญญาเป็นเวลาอย่างน้อยสามปี นอกจากนี้ในเวลาที่สมัครกับธนาคารจะต้องมีอายุไม่ต่ำกว่า 21 ปีและไม่เกิน 45 ปี

ก้าวแรกสู่บ้านของคุณเองคือ ติดต่อ "รสโวนิโปเตกา"เพื่อรับหนังสือรับรองสิทธิการรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย

เมื่อคุณได้รับมันคุณสามารถ เลือกอพาร์ตเมนต์ที่เหมาะสม- ที่อยู่อาศัยต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของธนาคาร กล่าวคือ อาจเป็นอพาร์ตเมนต์หรือห้องในอาคารใหม่หรือในตลาดรอง หรืออสังหาริมทรัพย์ในประเทศที่เหมาะสมสำหรับที่อยู่อาศัย

เมื่อตัดสินใจเกี่ยวกับทรัพย์สินและมูลค่าแล้วคุณจะต้องมี เตรียมเอกสารทั้งหมดสำหรับธนาคาร และตามที่อธิบายไว้ข้างต้น จำเป็นต้องมีน้อยมาก

เมื่อจัดเตรียมเอกสารทั้งหมดให้กับธนาคารแล้ว คุณต้องรอ 6 วัน ในระหว่างนั้น Sberbank จะตรวจสอบข้อมูลทั้งหมด ศึกษาลูกค้า และตัดสินใจ

หากการตัดสินใจเป็นบวกภายใน 2 เดือนคุณจะต้องตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยที่จะซื้อให้ถูกต้องและคุณก็สามารถทำได้ จัดทำสัญญาจำนองลงนามในเอกสารทั้งหมดและทำสัญญาประกันภัยทรัพย์สินซึ่งขณะนี้จะจำนำกับ Rosvoenipoteka และ Sberbank หากซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดรอง ธนาคารอาจต้องมีการตรวจสอบการประเมิน

หลังจากได้รับเงินกู้แล้ว คุณจะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ของคุณเอง ธนาคารจะต้องจัดทำข้อตกลงการซื้อและขายอพาร์ทเมนท์เพื่อยืนยันการใช้เงินทุนตามวัตถุประสงค์

การชำระเงินกู้จะเกิดขึ้นทุกเดือนเป็นจำนวน 1/12 ของจำนวนเงินสะสมที่รัฐบาลจะกำหนดในปีปัจจุบัน

“สินเชื่อที่อยู่อาศัยทางทหาร” ของ Sberbank เป็นหนึ่งในผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ซึ่งต้องขอบคุณบุคลากรทางทหารที่สามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้หลังจากรับราชการในกองทัพเพียงไม่กี่ปี สิทธิประโยชน์หลักจะได้รับจากบุคลากรทางทหารที่ทำสัญญาเงินกู้ 3-4 ปีหลังจากลงทะเบียนในทะเบียนและยังคงให้บริการเป็นเวลา 20 ปี ในกรณีนี้ รัฐจะเป็นผู้รับผิดชอบการชำระคืนเงินกู้ส่วนใหญ่ เงื่อนไขการให้กู้ยืมและข้อกำหนดที่ธนาคารกำหนดสำหรับผู้กู้ค่อนข้างยืดหยุ่น เนื่องจากการค้ำประกันหลักจะถือว่าโดยรัฐในบุคคลของ Rosvoenipoteka และกระทรวงกลาโหม

สำหรับข้อมูลเฉพาะของการขอสินเชื่อจำนองสำหรับบุคลากรทางทหารโปรดดูวิดีโอต่อไปนี้:

การจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับบุคลากรทางทหารของสหพันธรัฐรัสเซียถือเป็นปัญหาหลักประการหนึ่งในระดับชาติ

ตั้งแต่ปี 2548 มีการเปิดตัวโครงการของรัฐสำหรับการให้กู้ยืมจำนองสำหรับบุคลากรกองทัพที่ไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองและได้ทำข้อตกลงสำหรับการให้บริการระยะยาวในกองทัพของสหพันธรัฐรัสเซีย

Sberbank ได้ดำเนินโครงการนี้อย่างแข็งขัน และตั้งแต่ปีนี้ได้ดำเนินการหลายขั้นตอนเพื่อปรับปรุงเงื่อนไขการให้กู้ยืม

การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวมีนัยสำคัญและส่งผลต่อการปรับดอกเบี้ย ก่อนหน้านี้อัตราดอกเบี้ยกำหนดไว้ที่ 11.75% และต่ำกว่าธนาคารอื่นที่เข้าร่วมโครงการเล็กน้อย

ในเดือนมีนาคม ธนาคารลดอัตราดอกเบี้ยลงเหลือ 10.9% ในเดือนตุลาคม มีการลดลงครั้งที่สอง และตอนนี้ขนาดของพวกเขาคือ 9.5% ซึ่งต่ำกว่าข้อเสนอสินเชื่อจำนองมาตรฐานอย่างมาก

การเปลี่ยนแปลงครั้งที่สองส่งผลต่อจำนวนเงินกู้สูงสุด จาก 2.05 ล้านรูเบิล เพิ่มขึ้นเป็น 2.22 ล้านรูเบิล ซึ่งช่วยให้ผู้กู้สามารถเลือกขยายทางเลือกในการซื้อที่อยู่อาศัยได้

ธนาคารสำหรับพนักงานของกองทัพรัสเซียได้ปรับปรุงเงื่อนไขในการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย

เงื่อนไขในการให้จำนองทหาร

ไม่มีการเปลี่ยนแปลงในส่วนของการให้กู้ยืมนี้ การจำนองทางทหารของ Sberbank มีเงื่อนไขดังต่อไปนี้:

• เงินกู้ยืมนี้มีไว้เพื่อสัญญาบุคลากรทางทหารที่ทำสัญญาเป็นระยะเวลามากกว่า 3 ปีหรือสำหรับผู้ที่ทำสัญญาก่อนปี 2548
• ผู้กู้จะต้องเชื่อมต่อกับ NIS และมีบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคล
• จำนวนเครดิต - เป็นรูเบิล;
• จำนวนเงินกู้ไม่เกิน 80% ของตลาดหรือมูลค่าประเมินของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่ซื้อ
• ระยะเวลาของสัญญาจำนองนานถึง 20 ปี
• บ้านที่ซื้อเป็นหลักประกันเงินกู้ซึ่งจะต้องได้รับการประกัน
• อนุญาตให้ชำระคืนก่อนกำหนดได้

ข้อดีของการจำนองทหารที่ Sberbank

ในปี 2019 หลังจากนวัตกรรมเกิดขึ้น การจำนองทางทหารก็สร้างผลกำไรให้กับลูกค้าของธนาคารนี้มากยิ่งขึ้น ท่ามกลางข้อดีควรบันทึก:

• ลดอัตราลงเหลือ 9.5% ต่อปี
• เพิ่มจำนวนเงินกู้สูงสุดเป็น 2.22 ล้านรูเบิล
• ไม่มีค่าคอมมิชชั่น
• ไม่มีข้อกำหนดบังคับสำหรับการประกันส่วนบุคคลของผู้ยืม
• มีทางเลือกสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลในอาคารใหม่และระหว่างวัตถุในตลาดรอง นอกจากการซื้ออพาร์ทเมนต์แล้ว ผู้กู้ยังมีสิทธิ์ซื้อบ้านส่วนตัว กระท่อม ทาวน์เฮาส์ และห้องต่างๆ
• ขาดการยืนยันความสามารถในการละลายของผู้ยืมซึ่งจำเป็นสำหรับสินเชื่อจำนองมาตรฐานทุกประเภท (ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวอาจเป็นเงินกู้ในจำนวนสูงสุด)
• อนุญาตให้เปิดเงินฝากออมทรัพย์ได้หากมีเอกสารเดียว
• คุณสามารถใช้เงินฝากออมทรัพย์เป็นเงินดาวน์ได้
• เสนอให้กับบุคลากรทางทหารทุกคนที่ได้ทำสัญญา
• การชำระเงินครั้งแรกคือ 20% (การออมส่วนบุคคลหรือเงินอุดหนุนจากรัฐบาล)
• อายุขั้นต่ำของผู้กู้สินเชื่อคือ 21 ปี

วิธีการรับเงินกู้

การซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีการจำนองทหารจะได้รับอนุญาตสำหรับผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และจำนองเท่านั้น ก่อนอื่นคุณต้องออกใบรับรองสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย เอกสารที่คล้ายกันนี้จัดทำขึ้นที่ Rosvoenipoteka แล้ว คุณต้องดำเนินการตามโครงการต่อไปนี้:

1. ศึกษาตลาดที่อยู่อาศัยและตัดสินใจเกี่ยวกับจำนวนเงินกู้ที่คาดหวัง
2. ติดต่อสถาบันการธนาคารเพื่อขอสินเชื่อ (นำหนังสือเดินทางและใบรับรองสินเชื่อติดตัวไปด้วย)
3. ขออนุญาตสำหรับใบสมัครที่ส่งมาก่อนหน้านี้
4. ภายใน 60 วัน เลือกตัวเลือกที่เหมาะสมในตลาดที่อยู่อาศัย
5. พร้อมแพ็คเกจเอกสารสำหรับวัตถุที่เลือกติดต่อธนาคารอีกครั้ง
6. หลังจากอนุมัติแล้วให้ลงนามในสัญญาเงินกู้
7. ประกันทรัพย์สินหลักประกัน
8. ซื้อที่อยู่อาศัยและจัดทำสัญญาการขายให้กับแผนก
9. ลงทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยที่ซื้อ

ด้วยเงื่อนไขที่ได้รับการปรับปรุง ที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารจึงมีราคาไม่แพงมากขึ้น

บทสรุป

Sberbank เริ่มลดการจำนองทางทหาร โดยยังคงดำเนินกลยุทธ์ในการลดความซับซ้อนของอัตราดอกเบี้ยพื้นฐาน โครงการของรัฐที่พัฒนาขึ้นก่อนหน้านี้ในการให้ยืมแก่บุคลากรทางทหารของสหพันธรัฐรัสเซียช่วยให้ผู้พิทักษ์มาตุภูมิหลายคนสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์และแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยของพวกเขาหลังจากรับราชการเพียงไม่กี่ปี ข้อได้เปรียบอย่างมากของโปรแกรมนี้คือทำให้ลูกค้ามีโอกาสเลือกทำเลและคุณภาพของที่อยู่อาศัย

คุณตัดสินใจที่จะซื้อบ้าน แต่ไม่มีเงินทุนเพียงพอ - ในกรณีนี้ การแก้ปัญหาคือการกู้ยืมจำนอง สิ่งแรกที่พนักงานบริการที่ตัดสินใจซื้ออพาร์ทเมนต์ต้องเผชิญคือต้องไปที่ไหน แท้จริงแล้ว ทุกวันนี้ธนาคารทุกแห่งมุ่งมั่นที่จะสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้กับลูกค้า ลดอัตราดอกเบี้ยให้เป็นจำนวนเงินที่เหมาะสมที่สุด และลดข้อกำหนดสำหรับผู้สมัคร ธนาคารที่สะดวกและภักดีแห่งหนึ่งคือ Sberbank
ในหน้าหลักของเว็บไซต์ทหารที่ใช้เครื่องคำนวณจำนองทหารของ Sberbank สามารถกำหนดล่วงหน้าได้ว่าจะต้องใช้เงินจำนวนเท่าใดและจะสามารถชำระหนี้ได้ภายในระยะเวลาใด เครื่องมือนี้สะดวก แต่เงื่อนไขดึงดูดความสนใจ เรามาดูรายละเอียดกันดีกว่าว่าธนาคารต้องการอะไรจากผู้มีโอกาสกู้ยืม และเหตุใดเงื่อนไขของ Sberbank จึงน่าดึงดูดใจ

ทำไมถึงเลือก Sberbank:

- ดอกเบี้ยต่ำในการชำระเงิน
- ธนาคารให้สินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารที่กำลังก่อสร้างหรือในตลาดรอง บ้านพร้อมที่ดิน กระท่อม และทาวน์เฮาส์
- ไม่มีค่าคอมมิชชั่น

เงื่อนไขการจำนองทางทหารของ Sberbank: สิ่งที่รอคอยบุคลากรทางทหาร

Sberbank ได้พัฒนาโปรแกรมสินเชื่อจำนองภักดีสำหรับบุคลากรทางทหาร: . อัตราการจำนอง 9.5%;
- จำนวนเงินสูงสุดที่สามารถรับได้คือ 2.5 ล้านรูเบิล
- - คุณสามารถคำนวณเงินกู้สำหรับอพาร์ทเมนต์โดยใช้การจำนองทหารของ Sberbank บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ ธนาคารปฏิเสธที่จะออกเงินกู้ภายใต้สถานการณ์ใด:
- ประวัติเครดิตไม่ดี มันหมายความว่าอะไร? ตัวอย่างเช่น คุณเคยกู้เงินมาจากธนาคารอื่นมาก่อน และการชำระเงินไม่ตรงเวลา หรือคุณมีภาระผูกพันอื่น ๆ ที่ค้างชำระ รวมถึงหนี้ค่าเลี้ยงดู จะแก้ไขสถานการณ์อย่างไร? ติดต่อการย้ายถิ่นฐานทางทหาร - เราจะบอกคุณว่าต้องทำอย่างไร
- ขาดใบรับรอง NIS หากต้องการรับใบรับรองสิทธิ์ในการสรุป CJZ คุณต้องส่งรายงานไปยังผู้บังคับบัญชา

ลำดับการดำเนินการเพื่อรับเงินกู้:

ก่อนอื่น ขอรับใบรับรองผู้เข้าร่วม NIS รวบรวมเอกสาร: หนังสือเดินทาง, SNILS และ/หรือ TIN, แบบฟอร์มใบสมัคร การตรวจสอบใบสมัครจะใช้เวลาประมาณ 6 วัน หลังจากได้รับผลลัพธ์ที่เป็นบวกจากธนาคาร จะดำเนินการคัดเลือกอสังหาริมทรัพย์และรวบรวมเอกสารที่จำเป็น และจัดทำข้อตกลงการซื้อและขายสำหรับการจำนองทหารของ Sberbank ขั้นตอนบังคับคือการลงทะเบียนในทะเบียน ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับขั้นตอนนี้บนเว็บไซต์ของเรา
หลังจากจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์และจำนองแล้ว ผู้ให้บริการจะกลายเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ซื้อโดยสมบูรณ์
ทนายความของเราสามารถช่วยเหลือคุณในทุกประเด็นตั้งแต่การได้รับใบรับรองผู้เข้าร่วม NIS ไปจนถึงการเริ่มโอนเงินจำนองรายเดือน โครงการย้ายตำแหน่งทางทหารให้การสนับสนุนบุคลากรทางทหารอย่างเต็มที่เมื่อได้รับการจำนองจากธนาคาร คุณยังสามารถสั่งซื้อความช่วยเหลือระยะไกลจากเราได้ หากคุณอาศัยอยู่ในภูมิภาคที่เราไม่มีสาขา ผู้เชี่ยวชาญของเราให้คำแนะนำในทุกขั้นตอนของการซื้ออสังหาริมทรัพย์

ผลิตภัณฑ์ "Military Mortgage" ของ Sberbank เป็นชุดของเงื่อนไขพิเศษและข้อเสนอที่พัฒนาขึ้นสำหรับบุคลากรทางทหารที่เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์จำนอง (NIS) สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์สำเร็จรูป

สิทธิในการอยู่อาศัยประดิษฐานอยู่ในกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 117 กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 20 สิงหาคม 2547 เรื่อง "ระบบการออมและการจำนองที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร" Sberbank ส่งเสริมการดำเนินการตามสิทธิ์นี้อย่างแข็งขันโดยการออกเงินกู้ในอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง

เหตุใดจึงเลือก Sberbank

จำนวนลูกค้าธนาคารในกลุ่มสินเชื่อนี้เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง สิ่งนี้เกี่ยวข้องโดยตรงกับความได้เปรียบทางการแข่งขัน:

1. ไม่มีค่าธรรมเนียมที่ซ่อนอยู่หรือเพิ่มเติมภายใต้ข้อตกลงการจำนอง ลูกค้ารู้ว่าเขาจ่ายเงินเพื่ออะไรและคำนวณจำนวนเงินเหล่านี้อย่างไร
2. Sberbank พิจารณาแต่ละใบสมัครสำหรับการจำนองเป็นรายบุคคล ขึ้นอยู่กับความสามารถและความต้องการของลูกค้า
3. ความพร้อมใช้งานของอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำสำหรับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์
4. การจำนองของทหารไม่จำเป็นต้องมีการประกันสุขภาพภาคบังคับสำหรับลูกค้า
5. การตัดสินใจที่รวดเร็ว เนื่องจากหนี้ได้รับการชำระจากกองทุน NIS จึงไม่มีการศึกษาความสามารถในการชำระหนี้ของลูกค้า

เงื่อนไขสินเชื่อที่อยู่อาศัย

การจำนองทางทหารมีให้กับบุคลากรทางทหารสูงสุด 80% ของมูลค่าตามสัญญา / ประเมินของทรัพย์สินที่ซื้อ

จำนวนเงินสูงสุดของการจำนองทหารของ Sberbank คือ 1.9 ล้านรูเบิล ขนาดสินเชื่อเป็นรายบุคคลสำหรับลูกค้าแต่ละราย คำนวณจากข้อมูลของผู้กู้ยืม ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นตามนั้น - ในรูเบิล

ระยะเวลาสูงสุดของสัญญาอาจนานถึง 15 ปี ในกรณีนี้จะคำนวณระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้ทั้งหมดจนกว่าผู้กู้จะมีอายุครบ 45 ปี นอกจากนี้การจำนองทางทหารจะต้องไม่เกินระยะเวลาที่มีการออกสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายตาม NIS

เงื่อนไขเงินกู้รวมอัตราคงที่ต่อปีที่ 12.5% ควรเพิ่มการหักเงินประกันบ้านตามดอกเบี้ยซึ่งจำนวนเงินนั้นขึ้นอยู่กับ บริษัท ประกันภัยที่เลือก

การชำระเงินรายเดือนจะคำนวณตามโครงการเงินรายปี - ในส่วนเท่า ๆ กัน ผู้กู้จ่ายเงินทุก ๆ เดือน 1/12 ของเงินสมทบที่คำนวณสำหรับปีปัจจุบัน ในปี 2559 อยู่ที่ 245,880 รูเบิล

การจำนองทางทหารถือว่ามีหลักประกัน - อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยซึ่งอยู่ภายใต้ข้อตกลง หลักประกันคือทรัพย์สินที่ผู้ยืมซื้อหรือเป็นเจ้าของ

เงื่อนไขการซื้ออสังหาริมทรัพย์:

• ที่อยู่อาศัยสามารถจดทะเบียนเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลหรือทรัพย์สินส่วนกลางได้
• เจ้าของร่วมอาจเป็น: ครอบครัวของลูกค้า ผู้ยืมร่วม และสมาชิกในครอบครัวของพวกเขา

ข้อกำหนดสำหรับผู้มีโอกาสกู้ยืม

หากต้องการกู้สินเชื่อพร้อมอัตราดอกเบี้ยลดลง คุณจะต้องเป็นทหารที่ขึ้นทะเบียนกับ NIS Sberbank ยังกำหนดข้อ จำกัด ด้านอายุสำหรับลูกค้า - ตั้งแต่ 21 ถึง 45 ปีเมื่อสิ้นสุดสัญญา

เงื่อนไขการจำนองทางทหารของ Sberbank ไม่จำเป็นต้องมีส่วนร่วมของผู้กู้ร่วมหรือผู้ค้ำประกัน

ช่างบริการไม่จำกัดการเลือกประเภทอสังหาริมทรัพย์ นี่อาจเป็นที่อยู่อาศัยทั้งในตลาดหลักและตลาดรองทั้งอพาร์ทเมนต์และบ้านส่วนตัวพร้อมที่ดิน

เพื่อจัดทำสัญญาอย่างเป็นทางการ คุณต้องจัดเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

• แบบสอบถามผู้กู้. Sberbank เสนอให้ทำความคุ้นเคยกับเวอร์ชันออนไลน์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ
• หนังสือเดินทาง.
• ใบรับรองการเข้าร่วมใน NIS
• เอกสารในเรื่องของสัญญา (หนังสือเดินทางทางเทคนิค ข้อตกลงการซื้อและการขาย ฯลฯ ) อย่างไรก็ตาม ไม่จำเป็นต้องแสดงตน ณ เวลาที่ยื่นคำขอกู้เงิน สามารถจัดเตรียมต้นฉบับและสำเนาได้ภายใน 60 วันนับจากวันที่ได้รับอนุมัติคำขอ
• ธนาคารอาจต้องใช้เอกสารที่ไม่อยู่ในรายการตามการพิจารณาของตนเอง

ขั้นตอนการขอสินเชื่อทหาร

สิ่งแรกที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าต้องทำคือจัดทำเอกสารระบุสิทธิ์ในการรับเงินกู้เช่นการจำนองของทหาร อย่างที่สองคือมาธนาคาร จะต้องเป็นสาขาที่ตั้งอยู่ ณ สถานที่จดทะเบียนของผู้กู้หรือ ณ ที่ตั้งที่อยู่อาศัย ตัวอย่างเช่น หากผู้กู้อาศัยอยู่ในมอสโกแต่ต้องการซื้อบ้านในโซชี เขาสามารถติดต่อสาขามอสโกได้

ผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อกรอกแบบฟอร์มใบสมัครอิเล็กทรอนิกส์และส่งไปที่ศูนย์วิเคราะห์ Sberbank กำหนดระยะเวลาในการตรวจสอบใบสมัครและการตัดสินใจตามนั้น - ตั้งแต่ 5 ถึง 10 วัน

หากได้รับการอนุมัติ ลูกค้าจะได้รับเชิญไปที่สาขาเพื่อลงนามในสัญญา

พนักงานธนาคารไม่เพียงแนะนำลูกค้าเท่านั้น แต่ยังเตรียมเอกสารโดยเฉพาะอย่างยิ่งกรอกใบรับรองและแบบฟอร์มที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินเพื่อที่อยู่อาศัยอีกครั้ง

เงื่อนไขการชำระคืนจำนอง

เพื่อหลีกเลี่ยงการลงโทษ จะต้องชำระค่าจำนองทหารตรงเวลาตามวันที่ระบุในสัญญา มิฉะนั้นจะต้องเสียค่าปรับรายวันเป็นจำนวน 0.5% ของเงินสมทบที่ได้รับมอบหมาย คุณต้องชำระเงินเป็นรายเดือน โดยจำนวนเงินที่ธนาคารคำนวณและระบุไว้ในกำหนดการชำระเงิน

หากลูกค้าประสงค์ สามารถชำระหนี้ก่อนกำหนดทั้งหมดหรือบางส่วนได้ ถ้าครบก็ปิดเงินกู้ ในกรณีที่ชำระเงินบางส่วน จะต้องชำระส่วนหนึ่งของดอกเบี้ยค้างจ่ายและร่างกาย (ต้นทุนของทรัพย์สิน) ด้วยเหตุนี้ขนาดของการชำระเงินจึงลดลง แต่ระยะเวลายังคงเท่าเดิม เงื่อนไขหลักสำหรับการคำนวณใหม่คือความพร้อมใช้งานของแอปพลิเคชันสำหรับการดำเนินการนี้ แอปพลิเคชันระบุวันที่และจำนวนเงินที่จะตัดออก

Sberbank ได้สร้างเงื่อนไขสำหรับการชำระคืนจำนองที่สะดวกสบาย สามารถชำระคืนเงินกู้ทางการทหารได้โดยไม่ต้องเสียค่าคอมมิชชันในสถานที่มาตรฐานสำหรับการชำระเงิน - เครื่องปลายทาง โต๊ะเงินสด และผ่านบริการธนาคารทางอินเทอร์เน็ต สะดวกในการโอนเงินรายเดือนโดยตรงจากแผนกบัญชีของบริษัทไปยังบัญชีธนาคาร หรือตัดเงินออกจากบัตรชำระเงิน/บัญชีเงินฝากของลูกค้า วิธีการเหล่านี้ช่วยประหยัดเวลาของผู้ยืมในการไปธนาคาร เนื่องจากจะดำเนินการโดยอัตโนมัติ

ในตัวเลือกอื่น - ที่ทำการไปรษณีย์หรือโต๊ะเงินสดของธนาคารบุคคลที่สาม เงื่อนไขไม่เอื้ออำนวยที่สุดเนื่องจากการมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับการโอนเงิน

เครื่องคำนวณจำนองของทหารประกอบด้วยสองส่วนอย่างแยกไม่ออก:

1. เครื่องคิดเลขสำหรับคำนวณจำนวนเงินออมในบัญชีส่วนตัวของทหาร (เฉพาะจำนวนเงินสมทบที่ไม่มีการจัดทำดัชนี)
2. เครื่องคำนวณสินเชื่อจำนองที่สามารถให้แนวคิดเกี่ยวกับขนาดของเงินกู้จากธนาคารและตารางบ่งชี้การชำระเงินที่แตกต่างซึ่งคำนวณเป็นรายเดือน

ความสนใจ! การคำนวณทั้งหมดบนเครื่องคิดเลขจัดทำขึ้นเพื่อจุดประสงค์ในการให้ข้อมูลเท่านั้น!

ผลลัพธ์ที่ได้รับไม่สามารถใช้เป็นพื้นฐานสำหรับการชำระเงินหรือข้อกำหนดเฉพาะใดๆ ได้!

เครื่องคิดเลขจำนองของทหารทำงานอย่างไร

วัตถุประสงค์ของการคำนวณเครื่องคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัยของทหารคือเพื่อทำความคุ้นเคยกับหลักการคำนวณขนาดที่ต้องการของสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย

หลังจากเสร็จสิ้นการคำนวณเครื่องคิดเลขจำนองของทหารจะเสนอให้คุณทำความคุ้นเคยกับกำหนดการชำระเงินที่แตกต่างกันในแต่ละเดือนจนกว่าเงินกู้ที่อยู่อาศัยจะชำระคืนเต็มจำนวน

• 01. ค่าจะถูกป้อนโดยอัตโนมัติจากเครื่องคำนวณจำนวนเงินออม นั่นคือเพียงพอที่จะเลือกปีและเดือนที่เข้าสู่ระบบการออมและจำนองที่ด้านบนของเครื่องคำนวณการจำนองของทหารหลังจากนั้นคอลัมน์นี้จะแสดงผลลัพธ์โดยอัตโนมัติ
• 02. กรอกด้วยตนเอง โดยระบุราคาจริงของอพาร์ทเมนต์หรือทรัพย์สินที่อยู่อาศัยอื่น ๆ จำนวนเงินที่ระบุไม่ควรรวมต้นทุนที่เกี่ยวข้องสำหรับการประเมิน การบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ประกันภัย ฯลฯ เนื่องจากจำนวนเงินเหล่านี้จะไม่ถูกนำมาพิจารณาเมื่อคำนวณสินเชื่อจำนองและจ่ายจากกองทุนของพนักงานบริการเอง หากคุณระบุมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่สูงเกินจริง ผลลัพธ์ของการคำนวณในโปรแกรมจะถูกบิดเบือนในภายหลังในแง่ของจำนวนเงินดาวน์และขนาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ต้องการ
• 03. จำเป็นต้องเลือกจำนวนเปอร์เซ็นต์การชำระเงินดาวน์ที่ได้รับอนุมัติในโปรแกรมสินเชื่อของธนาคารผู้ให้กู้ยืมเฉพาะ โดยทั่วไปการชำระเงินดาวน์ขั้นต่ำสำหรับการจำนองสำหรับบุคลากรทางทหารคือ 10%
• 04. จำนวนเงินที่ชำระครั้งแรกจะถูกคำนวณโดยอัตโนมัติตามช่องที่กรอกด้านบน - ต้นทุนของทรัพย์สินและจำนวนดอกเบี้ยสำหรับการชำระเงินครั้งแรกของเงินกู้
• 05. ในกรณีที่สะสมเงินสมทบขั้นต่ำในบัญชีส่วนตัวของผู้เข้าร่วม NIS และต้นทุนของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาและจำนวนดอกเบี้ยจากเงินดาวน์มีนัยสำคัญ เงินทุนของพนักงานบริการเองอาจเป็น ที่จำเป็น.
• 06. จำนวนสูงสุดของสินเชื่อเป้าหมายสำหรับการจำนองทางทหารจะถูกระบุด้วยตนเองตามโปรแกรมการให้กู้ยืมจำนองของธนาคารแห่งใดแห่งหนึ่ง หากมีการคำนวณเชิงนามธรรมโดยค่าเริ่มต้นจะมีการระบุ - 2,300,000 รูเบิล
• 07. หากคุณวางแผนที่จะใช้ทุนการคลอดบุตร (ครอบครัว) เพื่อชำระคืนเงินกู้จำนองทหาร คุณต้องเลือกปีที่คุณได้รับใบรับรอง เนื่องจากจำนวนทุนการคลอดบุตรจะแตกต่างกันไปในแต่ละปี
• 08. คอลัมน์นี้คำนวณโดยอัตโนมัติและแสดงขนาดโดยประมาณของสินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยพิจารณาจากข้อมูลที่เลือกและกรอกในคอลัมน์ก่อนหน้า
• 09. คอลัมน์จะถูกกรอกโดยอัตโนมัติในกรณีที่จำนวนเงินกู้ยืมที่ต้องการส่งผลให้เกินจำนวนเงินสูงสุดของสินเชื่อจำนองสูงสุดที่ธนาคาร โปรแกรมจะคำนวณจำนวนเงินเพิ่มเติม (ยืมหรือออมส่วนบุคคล) ที่จำเป็นในการชำระคืนเงินกู้ที่อยู่อาศัยโดยอัตโนมัติตามพารามิเตอร์ที่ระบุ
• 10. เนื่องจากการแข่งขันในตลาดสินเชื่อจำนอง อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืมอาจแตกต่างกันไปในแต่ละธนาคาร ดังนั้น คอลัมน์นี้จึงระบุอัตราที่สัมพันธ์กับเงื่อนไขของธนาคารที่เลือก
• 11. เมื่อกรอกคอลัมน์นี้จำเป็นต้องคำนึงถึงอายุของทหารด้วย ตามเงื่อนไขของระบบออมทรัพย์-จำนอง จะต้องชำระคืนสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายก่อนที่บุคลากรทางทหารจะมีอายุครบ 45 ปี จากนี้บุคลากรทางทหารแต่ละคนจะมีระยะเวลาจำนองของตนเองในไม่กี่เดือน
• 12. คุณควรเลือกเดือนที่คาดว่าจะเริ่มชำระเงินกู้จำนอง

หากจำเป็น การคำนวณบนเครื่องคิดเลขสามารถทำซ้ำได้โดยย้อนกลับไประบุข้อมูลอื่นๆ