Sposoby na zaoszczędzenie pieniędzy na budowie domu. Dom szkieletowy: na czym można, a na czym nie można oszczędzać podczas budowy

Budowa budynku mieszkalnego to stosunkowo długi i kosztowny proces, wymagający dużego wysiłku, czasu i pieniędzy. Klientów interesuje zwykle tylko jedno pytanie: jak i na czym oszczędzać budując dom wiejski? Jednak wiele osób zapomina zadać sobie pytanie: na czym w żadnym wypadku nie należy oszczędzać? Na oba pytania odpowie Siergiej Wasjankin, dyrektor budowy moskiewskiej firmy budowlanej Dachny Sezon.

Lokalizacja domu

Mówiąc o lokalizacji domu na działce, lepiej wybrać miejsce o minimalnej różnicy wysokości. Pomoże to uniknąć wysokich kosztów montażu fundamentu (aby zrekompensować różnicę, wymagana będzie większa ilość betonu lub innych materiałów). Nie należy budować domu na nizinie, ponieważ gdy topnieje śnieg, gromadzi się tam woda. Najlepiej jest budować budynek na wzgórzu.

Oznaczanie poziomu wód gruntowych

Oczywiście najbardziej niezawodnym sposobem jest skontaktowanie się ze specjalistami i przeprowadzenie odwiertów próbnych w kilku miejscach. Jeśli jednak w sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowane, można zaoszczędzić na zabiegu, po prostu rozmawiając z sąsiadami. Istnieją również „botaniczne” metody określania gleby. Dokładny poziom wód gruntowych jest wskazany w następujący sposób czynniki:

  • Jeśli na miejscu rosną trzciny, głębokość wody wynosi od 1-3 metrów, ożypałka - do 1 metra, piołun - 3-5 metrów, lukrecja - 1,5-5 metrów;
  • Przy płytkim występowaniu wody trawa na tym terenie jest jasna w porównaniu z sąsiednim obszarem;
  • Na glebach wilgotnych dobrze rosną wierzba, olcha, porzeczka i wiązówka pospolita;
  • Poziom wilgotności można również określić na podstawie drzew: nachylenie kilku drzew w jednym kierunku wskazuje na wysoki poziom wodonośny;

Projekt domu

Nie oszczędzaj na tym elemencie. Wysokiej jakości konstrukcja pomaga uniknąć wielu błędów przy budowie domu i, w porównaniu z budową, jest dość niedroga. Próbując zaoszczędzić kilka tysięcy rubli, ludzie zapominają o pracach inżynieryjnych, które są niezwykle potrzebne podczas budowy. A po kilku latach dom zostaje wyburzony, a klient albo na zawsze żegna się z ideą życia na wsi, albo zwraca się do firmy budowlanej, tracąc setki tysięcy rubli.

Obecnie wiele szanujących się firm oferuje bezpłatną analizę projektu w domu. Być może najlepszym sposobem na zaoszczędzenie na tym przedmiocie jest skontaktowanie się z jednym z nich.

Zakup materiałów

Może się wydawać, że o wiele łatwiej i taniej jest kupić wszystkie materiały samodzielnie, jednak jest kilka powodów, dla których nie warto tego robić.
Po pierwsze, podczas budowy potrzebne są nie tylko dobrze znane materiały, takie jak pokrycia dachowe, tarcica, cegły i bloki, ale także różne ukryte elementy niezbędne do montażu niektórych konstrukcji. Osoba bez znajomości technologii budowlanych nie będzie w stanie ich obliczyć i zakupić w wymaganej ilości. Najprawdopodobniej więc stanie w obliczu przekroczenia lub, odwrotnie, braku materiału i późniejszej straty czasu na dodatkowe zakupy.
Po drugie, dla nikogo nie jest tajemnicą, że firmy budowlane uzyskują rabaty od producentów, kupując materiały w dużych ilościach i na bieżąco.

Fundacja

Jeśli klient nie planuje budowy czteropiętrowej rezydencji, warto zatrzymać się na fundamencie wyłożonym kafelkami. W takim przypadku najłatwiejszym sposobem na zaoszczędzenie pieniędzy jest wymiana wzmocnienia metalowego na kompozytowe. Ten krok obniży koszty o 35-40%.

kształt domu

Najbardziej ekonomiczny kształt domu to kwadrat. Wynika to z faktu, że przy równych powierzchniach dom z niestandardowymi półkami i wykuszami zużyje kilka razy więcej materiału niż dom kwadratowy lub prostokątny.

Oczywiście każdy ma swój gust, nie ma sensu go kwestionować i próbować go zmieniać. Jeśli kupujący od dzieciństwa chciał spędzić przynajmniej pół dnia we własnym garażu, jest mało prawdopodobne, aby niewielka zmiana ceny przeszkodziła mu w realizacji marzenia. Piękne balkony, duże otwarte tarasy, wbudowane garaże nie są już uważane za przedmioty luksusowe. Dziś takie detale są w modzie, co powoduje, że firmy obniżają ceny, chcąc wyróżnić się na tle konkurencji. Elementy niestandardowe pozostają drogie, wymagają dużej ilości drogich materiałów i wysoko wykwalifikowanego personelu. Najrozsądniej jest na nich oszczędzać.

Nakładanie się

Do chwili obecnej istnieją 3 rodzaje podłóg: monolityczne, żelbetowe i drewniane. Najbardziej przystępną opcją, która jest 2-2,5 razy tańsza niż analogi, są drewniane belki. Nie powodują poważnego obciążenia ścian i fundamentów domu, a przy małych rozpiętościach ustępują płytom żelbetowym, może z wyjątkiem izolacji akustycznej, którą, nawiasem mówiąc, można łatwo poprawić, stosując wełnę mineralną. Najważniejsze jest prawidłowe obliczenie obciążenia i mądre podejście do instalacji: przy rozpiętościach większych niż 4 metry nie zaniedbuj przekroju belek określonych w projekcie i ich nachylenia.

Im bardziej skomplikowany kształt dachu, tym droższe będą materiały i wysoko wykwalifikowani pracownicy. Najbardziej ekonomiczną opcją jest prosty dach dwuspadowy. Możesz obniżyć koszty, stosując rosyjskie odpowiedniki drogich importowanych materiałów, z których najlepszym pod względem stosunku ceny do jakości są płytki metalowe.

Dekoracja domowa

Nie trzeba polegać na naturalnych materiałach, takich jak drewno, okładzina czy kamień naturalny. Znajdując wysokiej jakości zamienniki, możesz obniżyć koszty o co najmniej 50%. Na przykład bocznica, okładziny i cegły ceramiczne oraz sztukaterie zewnętrzne są doskonałymi, niedrogimi opcjami do prac zewnętrznych. Do dekoracji wnętrz nie można bać się używać płyt kartonowo-gipsowych zamiast naturalnego drewna.
Na czynnikach sezonowych można zaoszczędzić kilkadziesiąt tysięcy rubli. Na przykład domy kamienne można pozostawić w stanie surowym przez długi czas, bez utraty jakości, a domy szkieletowe można wykończyć płytami OSB i pozostawić do dalszej pracy w innych porach roku.

Zreasumowanie

Podczas budowy indywidualnych budynków mieszkalnych obowiązują 2 podstawowe zasady oszczędzania:

  1. „Jakość ceny”. Oszczędzając znacznie na jakości materiałów lub np. planując projekt przyszłego domu, klient ryzykuje otrzymanie budynku, w którym będzie nie tylko niewygodnie mieszkać, ale i niebezpiecznie. Należy pamiętać, że im tańszy dom na etapie budowy, tym droższy jest w eksploatacji;
  2. „Cena-ilość”. Nie rezygnuj z realizacji długo oczekiwanego marzenia. Rynek dyktuje swoje własne zasady i wiele firm oferuje dziś kompleksowe rozwiązania za minimalną cenę. Możesz obniżyć koszty, rezygnując z przedmiotów luksusowych, które zajmą tony materiału lub na przykład projektowania krajobrazu. Chęć oszczędzania na wszystkim doprowadzi do tego, że dom nie spełni nawet połowy oczekiwań.













Budowa domu wiejskiego to proces wieloetapowy, obejmujący skoordynowaną pracę mistrzów różnych dziedzin, od architektów po mistrzów wykończenia. Efekt końcowy zależy od jakości wykonania poszczególnych etapów prac oraz wybranych materiałów. Często jednak pojawia się pytanie, jak samemu tanio i szybko zbudować dom i czy jest to możliwe?

Wbrew powszechnemu przekonaniu budowa domu na wsi może kosztować niewielką kwotę. Aby to zrobić, wystarczy kompetentnie podejść do każdego etapu budowy, obniżając jej koszt bez utraty jakości. W naszym artykule spróbujmy dowiedzieć się, jak tanio zbudować dom, na czym można zaoszczędzić, a czego absolutnie nie.

Każdy z elementów wiejskiego domu można obniżyć cenę Źródło coolhouses.ru

Oszczędności zaczynają się od stworzenia projektu

Z reguły gotowe projekty mają złożone układy, które są drogie w wykonaniu. Ostateczny wynik wygląda dobrze na zdjęciu, ale nie rozwiązuje głównego zadania: jak samemu tanio zbudować dom, ponieważ wiele dodatkowych konstrukcji architektonicznych będzie kosztować znaczną ilość pieniędzy.

Niedrogie projekty architektoniczne charakteryzują się:

  • Prosta prostokątna bryła bez gzymsów, wykuszy i innych drogich elementów.
  • Jedno piętro. Brak drogich sufitów i schodów obniży ostateczny koszt domu.
  • Płytki fundament - betonowa konstrukcja wykopana pod podstawą domu. Montaż tego typu fundamentu nie wymaga dokładnych prac przygotowawczych, dlatego będzie kosztować rozsądną cenę.
  • Standardowy kształt dachu z dwoma połaciami. Złożone konstrukcje z okrągłymi świetlikami i wieloma pochyłościami zwiększają koszty budowy.

Im prostsze pudełko w domu, tym bardziej niezawodne i tańsze. Źródło kz-news.info

    Tradycyjna forma okien. Z reguły prostokątne okna dwuskrzydłowe są znacznie tańsze niż jakiekolwiek niestandardowe modyfikacje.

    Lakoniczna dekoracja wnętrz. Najbardziej budżetową i funkcjonalną opcją konstrukcyjną jest dom w stylu skandynawskim z minimalną ilością skomplikowanych elementów dekoracyjnych.

    Proste wykończenie zewnętrzne. Przykładowo wykończenie elewacji tynkiem to trwała i estetyczna metoda projektowania, która nie wymaga długich i kosztownych prac budowlanych.

Który fundament jest bardziej ekonomiczny

Rodzaj i głębokość fundamentu zależy od ostatecznej wagi domu, jakości gleby i bliskości zbiornika. Koszt fundamentowania wynosi średnio 40% kosztów wszystkich prac. Powszechnie przyjmuje się, że na fundamencie nie da się oszczędzać i naprawdę głupio jest kwestionować to stwierdzenie. Niemniej jednak istnieją sposoby na niedrogie zbudowanie domu, bez utraty jakości, oszczędzając na fundamencie. To prawda, że ​​jednocześnie musisz dokładnie wiedzieć, jaki rodzaj gleby znajduje się na tym terenie, i w tym celu będziesz musiał zamówić badania geologiczne. Zgodnie z jego wynikami można rozważyć następujące opcje:

    Jeśli najczęściej w domach wiejskich stosuje się fundament listwowy, ułożony na głębokość zamarzania gleby, wówczas w niektórych przypadkach można sobie poradzić z jego płytką odmianą. Z reguły taki projekt „siedzi” w ziemi o 0,5-0,7 metra, co znacznie zmniejsza ilość betonu potrzebnego do wylania.

Zdejmij fundament tradycyjny dla budownictwa podmiejskiego Źródło sazhaemvsadu.ru

    Ponadto, oprócz właściwości gleby, należy wziąć pod uwagę ciężar przyszłego domu i ukształtowanie terenu. Jeśli projekt pozwala na zainstalowanie domu na fundamencie palowym, znacznie zmniejszy to obciążenie budżetu.

    Opcją kompromisową jest fundament do grillowania na palach. Tutaj łączone są technologie układania fundamentów płytkich i palowych. Najpierw wykopuje się płytki fundament, a następnie kopie się lub wierci doły w punktach odniesienia do głębokości zamarzania gleby. Po zamontowaniu szalunku wszystko jest wylewane razem z betonem, w wyniku czego uzyskuje się płytki fundament, który za pomocą filarów wsporczych utrzymuje się poniżej temperatury zamarzania gruntu.

    W niektórych przypadkach nie można wypełnić fundamentu, ale ułożyć go z gotowych płyt żelbetowych.

    Dodatkową oszczędnością może być odmowa zamówienia betonu w fabryce, należy jednak mieć na uwadze, że jego samodzielne przygotowanie w betoniarce zajmie o rząd wielkości więcej czasu i wysiłku. W rezultacie każdy decyduje, co jest ważniejsze – czas czy pieniądze.

Zawsze musimy pamiętać, że wszelkie sposoby oszczędzania na fundamencie muszą być dokładnie skalkulowane i zatwierdzone przez specjalistów. W przeciwnym razie istnieje ryzyko, że utwierdzisz się w przysłowiu o skąpcu, który płaci dwa razy.

Fundamenty palowe i palowe Źródło assz.ru

Wybór materiałów na ściany - co jest tańsze i lepsze

Największa ilość materiału budowlanego trafia na budowę ścian, dlatego należy uważnie wybierać to, z czego taniej jest zbudować dom.

    Dom murowany to najbardziej trwała i niezawodna opcja konstrukcji. Właściwie wykonane budynki z tego materiału służą przez ponad sto lat, nie wymagając naprawy ani konserwacji elewacji. Ściana z cegieł jest przyjazna dla środowiska, zapewnia dobrą wymianę powietrza i nie ma na nią wpływu wilgoć, ogień i ekstremalne temperatury. Główną wadą cegły jest jej duża waga, co implikuje budowę solidnego i kosztownego fundamentu. Kolejną cechą konstrukcji ceglanej jest konieczność starannej izolacji termicznej domu, szczególnie w trudnych północnych warunkach klimatycznych.

    Nowoczesne domy drewniane buduje się z belek klejonych, czyli małych, suszonych bloków sklejonych ze sobą. Materiał ten zapewnia dobrą izolację termiczną, szybki montaż, a także tworzy korzystny mikroklimat w pomieszczeniu. Wadą materiału jest jego podatność na wilgoć i ogień. Dlatego konieczne jest staranne projektowanie systemów zasilania i ogrzewania. Dodatkowo po kilku latach eksploatacji ściany z drewna klejonego mogą wymagać dodatkowej impregnacji związkami antyseptycznymi.

Dom z drewna klejonego, dwupiętrowy i mały taras Źródło market.sakh.com

    Domy szkieletowe to konstrukcje montowane z gotowych izolowanych bloków. Budowa zajmuje minimum czasu, ale wymaga znacznych nakładów finansowych. Główną zaletą tej technologii jest brak skurczu gotowej konstrukcji, dlatego prace wykończeniowe przeprowadza się natychmiast po wzniesieniu ścian. Wadą wznoszenia ramy jest złożoność procesu. Dlatego konieczne jest opłacenie usług wykwalifikowanych budowniczych, aby uzyskać niezawodną konstrukcję. Budując przestronny dom, konieczne jest również zaprojektowanie systemu wymiany powietrza, ponieważ sztuczne materiały bloków nie przepuszczają dobrze powietrza.

Klasyczny dom szkieletowy - surowa i oryginalna architektura Źródło chrome-effect.ru

    Budynek z bloczków z betonu komórkowego waży znacznie mniej niż murowany, a jego właściwości termoizolacyjne są podobne. Porowaty materiał dobrze przepuszcza powietrze, zapewnia izolację akustyczną, jest łatwy w montażu i nie kurczy się. W ten sposób domy budżetowe z bloków gazowych budowane są dość szybko, w pomieszczeniach powstaje dobry mikroklimat, dodatkowa wentylacja nie jest wymagana. Z drugiej strony bloki dobrze przepuszczają wodę, dlatego wysokiej jakości hydroizolacja jest głównym warunkiem trwałej konstrukcji z betonu komórkowego. Aby konstrukcja była trwała, konieczne jest również dobranie wykwalifikowanej ekipy budowlanej, która zbuduje dom zgodnie z technologią bloczków klejących i hydroizolacyjnych. W przeciwnym razie konstrukcja może łatwo zostać przedmuchana lub może mieć podwyższony poziom wilgoci.

Opis wideo

Wyraźnie o zaletach i wadach betonu komórkowego na filmie:

Porównanie cen za metr kwadratowy konstrukcji z różnych materiałów

Cena budowy domu zależy nie tylko od wybranych materiałów, ale także od stanu gruntu, niezbędnych kosztów izolacji termicznej, a także poziomu umiejętności ekipy budującej budynek.

Na przykład budowa budynku z cegły będzie kosztować średnio 2300 rubli za metr kwadratowy, ale nie uwzględnia to kosztów izolacji termicznej i budowy niezawodnego fundamentu.

Domy z drewna klejonego warstwowo będą kosztować 1900 rubli za metr gotowej konstrukcji, przy czym decydujące znaczenie ma jakość drewna i komunikacja.

Najbardziej przystępną opcją są domy szkieletowe, których koszt wynosi 875 rubli za metr gotowego mieszkania. Ale jeśli nie ma chęci ani możliwości samodzielnego zbudowania domu, konieczne będzie zaangażowanie wykwalifikowanego zespołu budowniczych, których usługi są dość drogie.

Budynki z betonu komórkowego będą kosztować klientów 2000 rubli za metr kwadratowy, przy czym konieczne jest użycie specjalnych klejów, aby stworzyć trwałą konstrukcję odporną na wilgoć. Ponadto porowaty materiał bloków gazowych wymaga dokładnej hydroizolacji.

Ceny zależą od wielu czynników Źródło makemone.ru

Opcje budżetowe na budowę dachu

Najtańszy jest dach dwuspadowy bez szerokich szczytów i dodatkowych elementów dekoracyjnych. Konstrukcja jest montowana na drewnianych belkach, uzupełnionych metalowymi prętami (wzmocnieniem) w celu wzmocnienia. Na podstawie izolowanego dachu budowane są pełnoprawne poddasze lub pomieszczenia na poddaszu.

Do pokrycia zewnętrznej powierzchni dachu stosuje się łupek, blachodachówkę lub tekturę falistą. Ten ostatni materiał jest najlepszą opcją na pokrycia dachowe ze względu na niski koszt, lekkość i wytrzymałość. Jedyną wadą tektury falistej jest konieczność dokładnego wygłuszenia, aby chronić mieszkańców domu przed hałasem deszczu i podobnymi dźwiękami. Klasyczny łupek jest materiałem drogim w eksploatacji i nieekologicznym, ponadto wymaga długiego montażu. Estetyczna, trwała dachówka metalowa to dobra opcja na stworzenie dachu, ale taki materiał będzie wymagał znacznych inwestycji finansowych od właścicieli.

Prosta konstrukcja dachu jest kluczem do oszczędności kosztów budowy Źródło pinterest.com

Czy warto oszczędzać na membranie paroprzepuszczalnej?

Wielu właścicieli myśli o zmniejszeniu budżetu budowy. Chęć zaoszczędzenia pieniędzy jest rozsądna, a kalkulacja oczywista: można kupić materiały klasy średniej, ponieważ dach wykonany z tektury falistej, łupka lub blachodachówki niezawodnie zabezpieczy przestrzeń wewnętrzną. Prawda jest taka, że ​​to wysokiej jakości materiały są kluczem do niezawodności konstrukcji, a nieplanowane wydatki stają się efektem takiej strategii.

Przykładowo, aby przekonać się o korzyściach ekonomicznych stosowania wysokiej jakości membrany, wystarczy przeprowadzić analizę porównawczą na przykładzie domu z klasycznym dachem dwuspadowym o powierzchni 150 m2. Do takiego obszaru potrzebne będą 3 rolki hydro-wiatroszczelnej membrany. Koszt materiałów od różnych producentów będzie wynosić:

Tyvek Miękki,
DuPont™, Luksemburg		 Izospan AM („Geksa”),
Rosja		 DACH DELTA,
Niemcy		 Yutafol H110 (JUTA),
Czech
Cena/rolka, za rolkę 7000 rubli,
75 m2		 Od 2700 rubli,
70 m2		 Od 7000 rubli,
75 m2		 Od 3800 rubli 75 m2
Całkowita cena 21000 rubli. 10500 rubli. Od 21000 rub. Od 11400 rub.

Źródło iclub.in.ua

Jeśli weźmiemy pod uwagę jedynie finansową stronę problemu, to wybór jest oczywisty. Jednak podstawowym zadaniem membrany dyfuzyjnej jest zachowanie właściwości izolacji i konstrukcji podkładowych. Paroprzepuszczalność włókniny (zdolność szybkiego usuwania pary wodnej) nie tylko chroni warstwy znajdujące się pod nią. Wpływa to bezpośrednio na prawdopodobieństwo, że w ciągu pierwszych dziesięciu lat konieczne będzie dokonanie poważnych napraw konstrukcji dachu.

Z analizy obu tabel wynika, że ​​materiały charakteryzują się różnymi stosunkami cena/przepuszczalność odpowiednio: 12-13,1-50,6-12,7. Im niższy współczynnik, tym mniejsze prawdopodobieństwo kapitalnego remontu w ciągu pierwszych 5-10 lat eksploatacji dachu (w najgorszych przypadkach prawdopodobieństwo wzrasta do 60-79%).

Pod względem połączenia cech produktami najwyższej jakości spośród branych pod uwagę były Tyvek i Yutafol. Dodatkowo membrany Tyvek® firmy DuPont spełniające wszystkie wymagania SNIP i SP jako jedyne posiadają 10-letnią gwarancję producenta, co oznacza, że ​​w tym okresie nie będą powodować napraw.

Źródło happymodern.ru

Paroizolację można usunąć na dwa sposoby. Pierwsza, najbardziej pojemna finansowo, to wymiana dachu domu od zewnątrz (a właściwie generalny remont); obejmuje:

    Demontaż pokrycia dachowego. Od 100 rubli / m 2 (w zależności od materiału).

    Demontaż izolacji. Od 45 rubli / m 2.

    Wymiana uszkodzonej membrany. Od 50 rubli / m 2.

    Usuwanie śmieci. 1,5 t - od 2800 rubli.

    Montaż nowej izolacji. Od 60 rubli / m 2.

    Montaż nowego pokrycia dachowego. Łupek - od 180 rubli / m 2, miękkie płytki - od 380 rubli / m 2.

Koszt prac będzie porównywalny z dwukrotnością kosztu nowego dachu; w większości przypadków łatwiej jest wyburzyć stare pokrycie dachowe, wymieniając cały dach.

Koszt wymiany membrany dyfuzyjnej w drugi sposób, od wewnątrz domu, składa się z następujących operacji:

    Demontaż listwy sufitowej(poddasze, poddasze itp.). Tapeta, tynk - od 70 rubli / m 2.

    Demontaż podłóg. Od 450 rubli / m 2.

    Wymiana samej membrany. Od 50 rubli / m 2.

    Usuwanie śmieci. Od 360 rubli / m 3.

    Montaż nowych podłóg i ścianek działowych. Od 270 rubli / m 2.

    Montaż i wykończenie nowego wyposażenia wnętrz(naprawa sufitu). Od 250 rubli / m 2.

Źródło econet.ua

Ta opcja jest tańsza, ale w tym przypadku nowa membrana nie zostanie zainstalowana zgodnie z technologią. Naruszenie norm SNIP i SP oznacza niewłaściwą obsługę, a w rezultacie kolejną naprawę przed terminem. W rezultacie krótkoterminowe oszczędności w wysokości maksymalnie 10 tysięcy rubli. na różnicy cen różnych membran będzie wiązać się ze znacznymi nakładami finansowymi i stratą czasu. Zatem zakup wysokiej jakości materiałów pozwala nie tylko zabezpieczyć dom, ale także uniknąć nieplanowanych wydatków.

Budowa przegród wewnętrznych

Budowa domu budżetowego polega na zastosowaniu cienkich przegród z płyt gipsowo-kartonowych, a także materiałów dźwiękoszczelnych. Ściany takie montuje się szybko, wyglądają estetycznie, ale jednocześnie nie zapewniają konstrukcji dodatkowej wytrzymałości.

Właścicielom działek o gliniastej glebie w pobliżu zbiorników wodnych lub na terenach pagórkowatych zaleca się budowę wewnętrznych ścian nośnych. Dzięki temu konstrukcja będzie bardziej stabilna, wybierając głęboki fundament, nie ulegnie niekorzystnym wpływom (na przykład przemieszczeniu gleby).

Łatwo jest wzmocnić przegrody wewnętrzne wykonane z dowolnych materiałów za pomocą metalowego profilu montowanego w miejscach o największym obciążeniu ścian.

Opis wideo

Doświadczenie pokazuje, że w budowie domu są momenty, w których absolutnie nie warto oszczędzać, ale są niuanse, w których można nie tylko zaoszczędzić, ale także racjonalnie wydać budżet (co jest rodzajem rozsądnych oszczędności).

Opcje urządzenia z oknem

Najbardziej budżetową i trwałą opcją są okna metalowo-plastikowe. Gotowe lub wykonane na zamówienie konstrukcje tego typu mogą mieć dowolne wymiary i modyfikacje, doskonale dostosować się do trudnych warunków klimatycznych i estetycznie wyglądać. Główną zaletą okien PCV jest łatwość montażu i konserwacji. W przeciwieństwie do drogich okien drewnianych, okna metalowo-plastikowe nie wymagają okresowej renowacji, są mniej podatne na wilgoć i zmiany temperatury. Nowoczesne konstrukcje wyposażone są w kilka konstrukcji uchylno-obrotowych w celu prowadzenia bieżącej wentylacji.

Klasyczne okna z podwójnymi szybami w wiejskim domu - niezawodne i niedrogie Źródło okna-odintsovo.ru

Czy będzie można zaoszczędzić na komunikacji inżynieryjnej

Wbrew powszechnemu przekonaniu nawet najtańszy dom dobrze funkcjonuje, jeśli prawidłowo działa w nim komunikacja inżynierska. Z drugiej strony opcje budżetowe na instalację sieci elektrycznych i wodnych prowadzą do dodatkowych kosztów w przyszłości. Na przykład tanie przewody, a także puszki przyłączeniowe o słabej izolacji w drewnianym domu mogą doprowadzić do pożaru i konieczności odnowienia całej konstrukcji. Instalacje hydrauliczne zainstalowane bez przestrzegania technologii mogą się zawalić pod wpływem trudnych warunków pogodowych, co wpłynie nie tylko na komfort właścicieli, ale także przyszłe koszty naprawy.

Instalacja mediów jest podstawą wygodnego życia w wiejskim mieszkaniu, dlatego możliwość zaoszczędzenia na tym aspekcie musi zostać potwierdzona dokładnymi obliczeniami. Ten etap pracy należy powierzyć wyłącznie profesjonalistom, aby uniknąć niepotrzebnych kosztów, a także nieprzyjemnych sytuacji podczas pracy.

Dekoracja wnętrz

Dobrym sposobem na zaoszczędzenie pieniędzy jest wybranie zwięzłej, prostej dekoracji wnętrza wiejskiego domu. Szeroka gama materiałów wykończeniowych pozwoli wyposażyć przytulne pokoje przy minimalnych kosztach. Aby zaoszczędzić pieniądze, zaleca się wybrać lakoniczny styl wnętrza, minimalną liczbę elementów dekoracyjnych.

Lakoniczne wnętrze to minimalny koszt materiałów wykończeniowych Źródło pinterest.com

Popularne meble wykonane z naturalnych materiałów wyglądają estetycznie, ale jednocześnie będą kosztować więcej niż materiały kompozytowe, a także wymagają starannej konserwacji.

Wskazówki dotyczące oszczędzania na budowie domu: na czym można, a na czym nie można oszczędzać

Myśląc o tym, jak zaoszczędzić na budowie domu, nie zapomnij o gwarancji jego jakości. Profesjonalny nadzór inżyniera technicznego nad procesem budowy jest gwarancją zgodności z technologią wszystkich prac, dlatego nie należy oszczędzać na tych procedurach.

Atrakcyjne gotowe projekty domów wiejskich to piękny obraz, który może zamienić się w niepraktyczne, drogie w obsłudze mieszkanie. Warto zaoszczędzić na zewnętrznych elementach dekoracyjnych i zamówić projekt domu o prostej i przejrzystej architekturze.

Fundament i komunikacja to „szkielet” trwałego mieszkania, w którym będzie się wygodnie mieszkać, dlatego warto wydać na te aspekty maksimum pieniędzy, aby skorzystać z usług profesjonalistów z wieloletnim doświadczeniem.

Materiały wykończeniowe i dodatkowe oświetlenie wewnątrz domu mają charakter bardziej dekoracyjny niż elementy funkcjonalne. Można zatem minimalizować koszty, stosując zasadę wystarczalności.

Opis wideo

Czy warto zamówić nadzór budowlany? To pytanie interesuje prawie każdego, kto buduje dom dla siebie, dokonuje napraw itp. Dziś przyjrzymy się jak kontrolować firmę budowlaną? Na co zwrócić uwagę? Gdzie mogę znaleźć niezależny nadzór techniczny i na czym polega istota tej usługi? Zastanowimy się również, ile będzie Cię kosztować nadzór techniczny i jakie są zalety tej usługi?

Wniosek

Budowa wiejskiego domu na pobyt stały wymaga spójnego, przemyślanego podejścia do wszystkich aspektów budowy. Ogólnie rzecz biorąc, odpowiedzią na pytanie, jak niedrogo zbudować dom i który dom jest tańszy w budowie, będzie właściwe rozdysponowanie budżetu i skorzystanie, jeśli to możliwe, z profesjonalnych usług w zakresie doboru materiałów i pracy. Zawsze musimy pamiętać, że niepiśmienne oszczędności tu i teraz często objawiają się negatywnie w dalszej eksploatacji domu.

Dziś w procesie budowy domu potrzebne są duże fundusze, dlatego każda osoba stara się oszczędzać pieniądze podczas budowy mieszkania. Pod pojęciem oszczędzania nie należy tu rozumieć zakupu materiałów niskiej jakości, gdyż za kilka lat doprowadzi to do ich zniszczenia, a później do nadpłaty za budowę. Istnieje kilka opcji, które opisują, na czym można zaoszczędzić budując dom. Jeśli chcesz niedrogo zbudować dom z baru, powinieneś zaopatrzyć się w materiał zimą, ponieważ w tym czasie spada zapotrzebowanie na wszystkie materiały budowlane, co prowadzi do niższych cen. Ponadto drzewo posłuży Ci znacznie dłużej, ponieważ jest bardziej odporne na uszkodzenia przez szkodniki i pleśń.

Można i należy oszczędzać

Budując dom, możesz zaoszczędzić pieniądze, dokładnie obliczając potrzebną powierzchnię, ponieważ często ludzie budują duże domki, większość pomieszczeń, z których nie korzystają. Dlatego musisz zdecydować, ile pokoi wystarczy dla Twojej rodziny.

Można też zaoszczędzić na materiałach budowlanych, jeśli kupisz je w tym samym miejscu, więc przy zakupie większej ilości możesz otrzymać kartę porządną lub rabatową, która pozwoli Ci w przyszłości na zakup materiałów po obniżonych cenach. Jeśli zamierzasz budować, już oszczędzasz, ponieważ belka ma wysokie właściwości termoizolacyjne. W takim przypadku nie można kupować materiałów izolacyjnych ani wykończeniowych, ponieważ takie domy już wyglądają atrakcyjnie. W ten sposób zaoszczędzisz na tym pieniądze.

Możesz zaoszczędzić na prawie wszystkim, jeśli samodzielnie przeprowadzisz proces budowy. Dzięki temu środki, które możesz przeznaczyć na zamówienie usług firmy budowlanej, znajdziesz inne zastosowanie. Ale w tym przypadku będziesz musiał się dużo nauczyć i być może nie wszystko się uda za pierwszym razem, ale nie możesz eksperymentować w tej kwestii, więc lepiej zatrudnić jednego specjalistę, który będzie kontrolował Twój budynek.

Jedyne, na czym nie warto oszczędzać, to fundamenty i ściany.

Fundament i ściany domu z baru

Do budowy domów z baru użyj:

  • płyta,
  • kolumnowy i
  • fundamenty listwowe.

Reprezentowane przez „pływające kolumny” (najprostszy fundament tego typu), „grill na filarach” i ich podgatunki. Podłoża te dobrze sprawdziły się na glebach luźnych, słabonośnych.

Fundament płyty to płyta żelbetowa, która stanowi podstawę domu z drewna. Fundamenty płytowe najlepiej stosować na gruntach falujących, o wysokim poziomie wód gruntowych. Konstrukcje te charakteryzują się zwiększoną odpornością na drgania poziome i pionowe. Warto zauważyć, że taka niezawodność jest niedroga, ponieważ konstrukcja fundamentu wymaga dużej ilości betonu i zbrojenia.

Są to konstrukcje żelbetowe, które mają przekrój poprzeczny o tym samym kształcie zarówno pod wewnętrznymi ścianami nośnymi, jak i pod ścianami zewnętrznymi. Fundamenty te wyróżniają się dużą niezawodnością i stosunkowo niskim kosztem, dobrze zachowują się na falujących gruntach.

O drewnie

Dziś w sprzedaży można znaleźć belkę o różnych przekrojach, jednak ostatnio najpopularniejszą belką jest 150×150 mm i 150×100 mm. W przypadku systemów dachowych i belek podłogowych stosuje się belkę o wymiarach 200 × 150 mm. Do produkcji tego materiału wymagane jest wybrane drewno okrągłe, dlatego jest ono bardzo drogie.

Wcześniej domy drewniane często budowano z materiału o przekroju 100 × 100 mm, ale dziś uznaje się to za nieopłacalne. Największą popularnością cieszyła się standardowa średnica 150 mm. Ściany o tej grubości lepiej zatrzymują ciepło, ich konstrukcja jest mniej pracochłonna, a ilość koron układanych na ścianie maleje. W związku z tym zmniejsza się również liczba uszczelnianych szwów.

Ściany drewniane w większości przypadków wykonywane są na miejscu. Montaż odbywa się metodą „w oblo” i „w łapę”. W pierwszym przypadku końce belek wychodzą poza płaszczyznę ścian, w drugim nie. W rzeczywistości jest to główna różnica między metodami. Wybór zależy nie tylko od względów estetycznych, ale także od tego, w jaki sposób domy z baru będą izolowane. Cięcie „w łapę” jest konieczne, jeśli w przyszłości planują osłonić ściany czymś innym i dodatkowo zaizolować.

Wysokość ścian pierwszego piętra powinna wynosić 2,4-3 m. Następnie montuje się sufity pierwszego piętra, a następnie buduje drugie piętro lub poddasze. Ich ściany mogą być zabudowane w formie drewnianej lub w zależności od życzeń klienta.

Czy skrzynia wchodzi w skład budowy domu pod dachem?

Całkiem przyzwoite oszczędności można uzyskać wybierając budżetowe pokrycie dachowe. Jednak również w tym przypadku należy pamiętać, że „czyste”, nieobrobione ściany drewniane wymagają ochrony, którą można zapewnić w optymalny i konstruktywny sposób. Na przykład poszerz połacie dachu od strony nawietrznej i wybierz odpowiednie pokrycie dachowe.

Czy skrzynia wchodzi w skład budowy domu pod dachem? Niewątpliwie. Ale jego konstrukcja zależy całkowicie od właściwości pokrycia dachowego. Tak więc w przypadku dachu bitumicznego potrzebna jest ciągła skrzynia i - przez stopień. W przypadku ciągłej skrzyni stosuje się deski o równych krawędziach, które układa się równolegle do kalenicy. Pod łupkiem i płytkami zastosowano skrzynkę z odmierzonymi prętami. Cała tarcica, która ma zostać użyta do toczenia, musi być dokładnie wysuszona, ponieważ od jej jakości zależy trwałość i geometryczny kształt dachu.

Pod wieloma względami od montażu skrzyni zależy nie tylko żywotność i estetyka dachu, ale także stopień komfortu i niezawodności poddasza, a także możliwość zamieszkania na nim.

Jak wiadomo, każda konstrukcja wymaga dużego budżetu. A jeśli nie jesteś Rockefellerem, wskazane jest zaoszczędzenie tego właśnie budżetu. Ale oszczędzanie to co innego. Na przykład, jeśli zaoszczędzisz na fundamencie, to znaczy weźmiesz cement niskiej jakości, rozcieńczysz zaprawę w niewielkiej proporcji piaskiem i podobnymi „sztuczkami”, takie oszczędności grożą z czasem przekształceniem się w duże pęknięcia w ścianie, a nawet do jego zniszczenia. Dlatego odłóżmy na bok takie codzienne triki, bo chcemy, żeby nasz dom był trwały i zastanówmy się nad sposobami na „uzasadnione” oszczędności, dzięki którym można zaoszczędzić na budowie domu, nie szkodząc przy tym jego pozostałym walorom. Jakie więc są te sposoby? Zacznijmy.

Wybór projektu

Realizując marzenie o własnym domu, trzeba zacząć od wyboru projektu. W poszukiwaniu optymalnego rozwiązania należy w pierwszej kolejności uwzględnić przepisy i zasady zawarte w miejscowym planie budowy, czyli przepisach budowlanych. I dopiero po tych korektach możesz skupić się na projekcie dostosowanym do Twoich potrzeb. Jeżeli głównym kryterium wyboru jest niski koszt budowy, szczególną uwagę należy zwrócić na projekty, które zapewnią ekonomiczną realizację i niskie koszty eksploatacji gotowego budynku. Jeśli nie masz zbyt wysokich wymagań co do wyrafinowania i nie budujesz mini pałacu, możesz zdecydować się na całkowicie gotowe projekty domów, dzięki którym zaoszczędzisz sporo pieniędzy.

Architektura

Wybierając pomiędzy trzema typami domów tej samej wielkości – parterowym, kilkupiętrowym i parterowym z poddaszem użytkowym, najlepiej z ekonomicznego punktu widzenia wybrać dom z strych.

W porównaniu do prostego domu parterowego ma mniejszą powierzchnię dachu i fundamentów i w przeciwieństwie do domu wielopiętrowego nie wymaga dobudowy dodatkowych pięter. Czynniki te znacznie obniżą koszty budowy.

Można także zaoszczędzić na kompaktowych formach o prostym designie, bez zbędnych detali architektonicznych podnoszących koszty budowy - wykuszy, balkonów, loggi, gzymsów.

Dach również odgrywa ważną rolę – najtaniej będzie sprzedać zwykły dach dwuspadowy, poddaszowy, dach mansardowy kosztuje nieco więcej. Jeśli piwnica nie jest niezbędną częścią domu, lepiej ją porzucić - jej budowa jest znacznie droższą opcją niż budowa podobnego pomieszczenia na parterze.

Bardzo ważnym elementem, na który trzeba zwrócić uwagę przy wyborze projektu, jest ilość pionów w budynku. Zaleca się umieszczenie w bliskiej odległości od siebie pomieszczeń, do których należy poprowadzić instalację wodno-kanalizacyjną i wentylacyjną.

Opłacalne będzie także porzucenie dużych powierzchni tarasów. Warto także rozważyć wymianę garażu na wiatę garażową. Należy pamiętać, że każdy ukończony projekt można zmodyfikować tak, aby mieścił się w ograniczonym budżecie, chociaż będzie to wiązać się z dodatkową opłatą. Ale z pewnością lepiej wydać kilkaset dolarów na projekt dostosowany do indywidualnych potrzeb, niż dziesiątki tysięcy na drogie konstrukcje i materiały.

Materiały budowlane

Od odpowiednio dobranych materiałów zależy stabilność budynku, izolacyjność cieplna i akustyczna oraz estetyka całej konstrukcji. Jednak jeszcze przed zakupem projektu warto przejrzeć listę materiałów i zastanowić się, które z nich można zastąpić tańszymi zamiennikami.

Należy pamiętać, że trzeba znaleźć materiały, które pomimo niskiej ceny spełnią wszelkie normy techniczne, a także zapewnią długotrwałe użytkowanie budynku bez konieczności remontów. Inwestorzy często decydują się na zmianę materiałów, z których wykonane są ściany budynków, rodzaj pokrycia dachowego, a także uproszczenie okien. Okna o niestandardowych wymiarach zwykle znacznie zwiększają koszt budowy.

Ściany

Inspirowane aktualnymi trendami w branży budowlanej projekty domów uwzględniają wykorzystanie różnorodnych materiałów elewacyjnych takich jak kamień i drewno. Można je łatwo porzucić na rzecz tańszych materiałów, takich jak drewno lokalnego pochodzenia czy zwykły tynk.

Szczególnie ciekawy efekt wizualny można uzyskać stosując tynki o różnorodnych, często kontrastujących ze sobą kolorach i fakturach. W tym przypadku inwestorów ogranicza jedynie własna wyobraźnia, ponieważ wybór materiału okładzinowego nie wpływa na parametry budynku. Ważne jest tylko, aby zmodyfikowany materiał pasował do wszystkiego innego z estetycznego punktu widzenia.

Metoda budowy

Należy również pamiętać, że pożądane jest budowanie z powszechnie znanych i dostępnych materiałów, które nie wymagają indywidualnych zamówień ani zaangażowania indywidualnych specjalistów mających doświadczenie w budowaniu w tej technologii i z konkretnych materiałów.

Zalety

Przed wyborem projektu należy dokonać oceny kosztów budowy domu. Pomoże Ci to dokładnie oszacować koszty i da pewność co do Twojego projektu, co niewątpliwie przełoży się na jego szybką realizację. Dzięki szerokiej gamie opłacalnych rozwiązań możesz naprawdę znacząco obniżyć koszty budowy wymarzonego domu.

Budowa mieszkań przy ograniczonych zasobach finansowych jest rzeczywistością. Zwykle prywatni budowniczowie mają jedynie przybliżone pojęcie, ile będzie kosztować budowa domu i uważają, że takie koszty są nieosiągalne. Możesz jednak zapisać nawet bez rozpoczynania przepływu pracy.

Budowa to proces etapowy, a każdy etap może przynieść korzyści, niezależnie od wybranych technologii i materiałów. Doświadczeni budowniczowie wiedzą, jak zaoszczędzić pieniądze na budowie domu.

Jeśli zdecydujesz się na budowę własnego mieszkania od podstaw, przygotuj się na następujące rzeczy:

  • zakup ziemi;
  • rozwój projektu;
  • zakup i dostawa materiałów;
  • prace fundamentowe;
  • montaż skrzynki i dachu;
  • sieci zewnętrzne;
  • dekoracja zewnętrzna i wewnętrzna.

Skromny wiejski dom może być bardzo tani. Budownictwo mieszkaniowe wymaga nieco innego podejścia i wyższych kosztów

Budowa

Jeśli ziemia nie zostanie otrzymana w ramach żadnego programu państwowego, w prezencie lub w drodze dziedziczenia od krewnych, trzeba będzie ją kupić. Na tym etapie możesz zaoszczędzić znaczną ilość pieniędzy, stosując się do przedstawionych zaleceń.

Zasilanie komunikacyjne:

  • najdroższe są dostawy gazu, których wysokość zależy od odległości, w jakiej przebiega gazociąg;
  • dostarczanie energii elektrycznej;
  • zaopatrzenie w wodę;
  • średnio wszystkie prezentowane komunikaty można podsumować kwotą równą 450 tr. Aby budować ekonomicznie, zaleca się zakup tych witryn, w których wszystkie sieci znajdują się jak najbliżej przyszłego domu (w granicach rozsądku życie pod liniami energetycznymi jest niebezpieczne dla zdrowia);
  • równie opłaca się kupić dom do rozbiórki, który od dawna jest zniszczony lub uszkodzony po poważnym pożarze. Do takich domów często dostarczane jest całe wyposażenie - jest to bardziej opłacalne niż praca na terenach niezabudowanych.

Następnie musisz sprawdzić poziom wód gruntowych. Wybierając miejsce, możesz zwrócić uwagę na wiele znaków wskazujących na wysokie przejście warstwy wodonośnej.

W szczególności, warte rozważenia:

  • obecność obfitej soczystej roślinności na terytorium, na przykład turzycy;
  • obecność w pobliżu naturalnych zbiorników wodnych: rzek, strumieni, jezior, bagien;
  • w pobliżu może znajdować się studnia, której poziom jest wyraźnie widoczny dla wszystkich;
  • warto porozmawiać z sąsiadami i zapytać, czy mają dokuki do sezonowego czerpania wody z piwnicy lub piwnicy.

W tym kontekście ważne jest, aby zwrócić uwagę na ukształtowanie terenu. Pozwoli to zrozumieć, w jaki sposób topniejąca i deszczowa woda będzie spływać. Zaleca się kontrolę miejsca na wiosnę.

Jeśli terytorium jest odpowiednie pod każdym względem, pozostaje zrozumieć, czy możliwy jest tutaj wjazd ciężkiego sprzętu budowlanego. Po rozważeniu wszystkich kryteriów i podjęciu decyzji, możesz bezpiecznie nabyć ziemię jako nieruchomość.

Najtańszy projekt

Na etapie projektowania projektu można zaoszczędzić znaczną ilość pieniędzy.

Najbardziej budżetowy dom można zbudować, wybierając standardowy projekt do pracy, który jest swobodnie dostępny w sieci

Do tej pory wybór standardowych rozwiązań projektowych jest tak duży, że można wybrać odpowiednią opcję bez większych trudności.

Biorąc pod uwagę ograniczone zasoby finansowe, możesz skorzystać z gotowego rozwiązania na budowę najtańszego domu z Internetu. Jest to racjonalne i nie tak kosztowne, jak opracowanie indywidualnego projektu w biurze architektonicznym.

Nie da się zbudować mieszkania bez projektu – to ryzykowny krok, szczególnie dla osoby, która nie ma wystarczającego doświadczenia w tej kwestii. Wszystkie takie próby w 99% przypadków kończą się restrukturyzacją/przeróbkami, gdzie profesjonaliści już eliminują poważne błędy projektowe. Są to bezpośrednie koszty czasowe i finansowe, które nie były pierwotnie przewidziane.

Konstruktywne decyzje

Jak zaoszczędzić pieniądze budując dom? Ważne jest, aby wybrać odpowiednie cechy konstrukcyjne przyszłego mieszkania. Jest to nie mniej skuteczne w obniżaniu całkowitego kosztu pracy.

Móc skorzystaj z tych wskazówek:

  • lepiej porzucić piwnicę, to znaczy wybrać płytki fundament z listew. Ponadto, jeśli podczas budowy piwnicy zostaną popełnione błędy, stanie się to źródłem poważnych konsekwencji - uszkodzenia wykończenia wnętrza, podłogi, ciągłej wilgoci. Eliminacja takich problemów jest kosztowna i trudna;
  • jeśli istnieje potrzeba położenia piwnicy ze względu na umieszczenie w niej kotłowni, łatwiej jest przyłączyć małe pomieszczenie techniczne;
  • bardziej opłaca się zbudować dach mansardowy, który stanie się jasnym, przestronnym i wygodnym pomieszczeniem, w którym można żyć w spokoju;
  • z punktu widzenia efektywności ekonomicznej kształt pudełka powinien być prostokątny lub kwadratowy. Dzięki tej formie ścian można uzyskać doskonały stosunek powierzchni użytkowej do obwodu. Rozmiar obwodu jest wprost proporcjonalny do ilości materiałów potrzebnych do pracy;
  • komplikując kształt pudełka, możesz nie tylko zwiększyć koszt jego budowy, ale także położyć dalszy wzrost kosztów pracy. Takie podejście pociąga za sobą konieczność stosowania dachu o złożonej konfiguracji itp.;
  • najbardziej ekonomiczna jest konstrukcja prostego dachu kalenicowego, dwuspadowego. Im bardziej skomplikowany jest ten element, tym droższa praca, tym większa powierzchnia stoków, dlatego nawiasem mówiąc, potrzeba więcej materiałów, ich koszty będą wyższe.

Koszt budowy jest w dużym stopniu zależny od technologii. Wzrost kosztów wykazuje się w następujący sposób: domy szkieletowe, zastosowanie szalunków stałych/zdejmowalnych, bloczki z betonu komórkowego, cegły

Poszukaj ekipy budowlanej

Najtańszy sposób na samodzielne wykonanie całej pracy. Jednak wieloletnia praktyka pokazuje, że nie można obejść się bez brygady sabatów lub co najmniej dwóch lub trzech asystentów. Poszukiwanie zespołu, nawet tych dwóch, trzech osób, można rozpocząć po zakupie działki, przygotowaniu projektu.

Jednak nawet tutaj jest ich trochę Wskazówki, które pomogą Ci zaoszczędzić pieniądze:

  • jako rekomendację warto przyjąć, że pracowników lepiej szukać w drugiej połowie zimy, np. w lutym. To nie jest sezon i wiele wyspecjalizowanych zespołów pozostaje bez pracy i jest gotowych zabrać się do pracy za minimalne ceny;
  • nie jest źle, jeśli znajomi lub znajomi znajomych mają zalecenia dotyczące niektórych budowniczych. Jeśli ich nie ma, powinieneś zapoznać się z projektami, które udało im się zbudować i, jeśli to możliwe, skontaktować się z właścicielami tych domów;
  • doświadczenie pokazuje, że przyjaciele, krewni i przyjaciele wykonujący pracę nie są najlepszymi pomocnikami. Pomimo oczywistych oszczędności jest to rozwiązanie nieefektywne, co w ostatecznym rozrachunku będzie skutkować przestojami i kosztami;
  • optymalne jest zatrudnienie ludzi, którzy pomogą w budowie domu pod klucz. Zatem w przypadku dużej ilości pracy możliwe jest dalsze obniżenie cen, a zespół będzie pracował wydajniej, ponieważ to oni będą musieli wykonać wykończenie. Nieopłacalne jest dla pracowników dopuszczanie usterek w celu późniejszego ich samodzielnego i bezpłatnego usunięcia. Jest mało prawdopodobne, że przy takim podejściu zostaną popełnione błędy przy budowie domu;
  • wyjątkiem mogą być prace ziemne i budowa fundamentu nośnego. Tutaj racjonalne może się okazać zatrudnienie taniej siły roboczej, ale pod kontrolą dobrego majstra, który sprawdzi geometrię, jakość zbrojenia, etap wylewania betonu. Z reguły wykwalifikowani specjaliści pobierają zawyżone opłaty za tę ilość pracy, ponieważ jest to ciężka i „brudna” praca.

Ile pieniędzy potrzeba na budowę domu - struktura kosztów

Wielu prywatnych budowniczych jest zainteresowanych tym, czy konieczne jest sporządzenie kosztorysu przed rozpoczęciem pracy. Oczywiście nie jest konieczne kontaktowanie się z profesjonalnymi kosztorysantami, ale nadal warto oszacować plan kosztów, nawet przy budowie tanich domów wiejskich. Całkowity koszt budowy zależy od projektu, ilości prac przygotowawczych, wynagrodzeń asystentów i innych czynników.

Struktura kosztów przedstawia się następująco:

  • konstrukcja szkieletu domu – 40% (zróżnicowana – fundamenty 15%, ściany 30%, schody, stropy 12%, pokrycia dachowe 18%, otwory, elewacje 25%);
  • organizacja ogrzewania – 9%;
  • kanalizacja/zaopatrzenie w wodę – 7%;
  • energia elektryczna - 6%;
  • wykończenie - zewnętrzne i wewnętrzne - 38%.

Przykładowe dostępne projekty domów

Budynki najtańsze z ekonomicznego punktu widzenia są najprostsze.

Wybierając projekt, należy wziąć pod uwagę jego cel. Niedopuszczalne jest stosowanie projektu domu szkieletowego pod cegłą lub gazobetonem

Wśród różnorodnych rozwiązań planistycznych można zwrócić uwagę na te omówione poniżej.

Dom wiejski 50 m²:

  • w domku letniskowym optymalnie jest mieć dwie sypialnie, salon, skromną połączoną łazienkę, pomieszczenie gospodarcze i kuchnię;
  • w takich domach znajduje się miniaturowy hol wejściowy, płynnie przechodzący w korytarz;
  • największy pokój przeznaczony jest na salon, w którym znajduje się piec lub kominek;
  • minimalny koszt takich projektów to 700 tr.

Małe budynki sezonowe:

  • są to skromne, parterowe domy o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 50 m²;
  • taka konstrukcja jest optymalna dla sezonowej rezydencji rodziny składającej się z 2-3 osób;
  • takie domy budowane są według schematu „salon + sypialnia”, czasami jest połączona łazienka;
  • kuchnia zajmuje ¼ całej powierzchni;
  • Szacunkowy koszt zaczyna się od 550 tr.

Podsumowując niektóre wyniki, można zauważyć, że niedrogi dom jest zbudowany z niedrogich materiałów budowlanych, nie ma drogich wykończeń i ma niewielką powierzchnię użytkową.

Jak zaoszczędzić pieniądze budując dom na wszystkich etapach jego budowy i aranżacji, opisano w filmie: