Cara menghemat uang untuk membangun rumah Anda. Bingkai rumah: apa yang bisa dan tidak bisa Anda hemat selama konstruksi

Membangun sebuah bangunan tempat tinggal merupakan proses yang relatif panjang dan mahal serta membutuhkan banyak tenaga, waktu dan biaya. Pelanggan biasanya hanya tertarik pada satu pertanyaan: bagaimana dan apa yang harus dihemat saat membangun rumah pedesaan? Tetapi banyak orang lupa bertanya pada diri sendiri: apa yang tidak boleh disimpan? Kedua pertanyaan tersebut akan dijawab oleh Sergey Vasyankin, direktur konstruksi perusahaan konstruksi Moskow Dachny Sezon.

Lokasi rumah

Berbicara tentang letak rumah di lokasi, sebaiknya memilih tempat dengan perbedaan ketinggian yang minimal. Ini akan membantu menghindari biaya tinggi untuk pemasangan pondasi (untuk mengimbangi perbedaan tersebut, diperlukan volume beton atau bahan lain yang lebih besar). Anda tidak boleh membangun rumah di dataran rendah, karena ketika salju mencair, air akan terkumpul di sana. Yang terbaik adalah membangun gedung di atas bukit.

Penentuan ketinggian air tanah

Tentu saja, cara yang paling dapat diandalkan adalah dengan menghubungi spesialis dan melakukan uji pengeboran di beberapa tempat. Namun, jika terdapat area terbangun di lingkungan tersebut, Anda dapat menghemat prosedurnya hanya dengan berbicara dengan tetangga Anda. Ada juga metode "botani" untuk menentukan tanah. Dekatnya permukaan air tanah ditunjukkan sebagai berikut faktor:

• Jika alang-alang tumbuh di lokasi, maka kedalaman air 1-3 meter, cattail - hingga 1 meter, apsintus - 3-5 meter, licorice - 1,5-5 meter;
• Dengan kejadian air yang dangkal, rumput di lokasi tersebut lebih cerah dibandingkan dengan daerah sekitarnya;
• Willow, alder, kismis, dan padang rumput manis tumbuh dengan baik di tanah yang lembab;
• Tingkat kelembapan juga dapat ditentukan dari pepohonan: kemiringan beberapa pohon dalam satu arah menunjukkan akuifer yang tinggi;

Proyek rumah

Jangan berhemat pada item ini. Desain berkualitas tinggi membantu menghindari banyak kesalahan saat membangun rumah dan, dibandingkan dengan konstruksi, biayanya cukup murah. Dalam upaya menghemat beberapa ribu rubel, orang melupakan pekerjaan teknik yang sangat dibutuhkan selama konstruksi. Dan setelah beberapa tahun, rumah tersebut dibongkar, dan pelanggan mengucapkan selamat tinggal pada gagasan kehidupan pedesaan selamanya, atau beralih ke perusahaan konstruksi, kehilangan ratusan ribu rubel.

Saat ini, banyak perusahaan yang menghargai diri sendiri menawarkan studi proyek di rumah secara gratis. Mungkin cara terbaik untuk menghemat item ini adalah dengan menghubungi salah satu dari mereka.

Pembelian bahan

Tampaknya membeli semua bahan sendiri jauh lebih mudah dan lebih murah, tetapi ada beberapa alasan mengapa Anda tidak boleh melakukan ini.
Pertama, selama konstruksi, tidak hanya dibutuhkan material terkenal, seperti atap, kayu, batu bata dan balok, tetapi juga berbagai elemen tersembunyi yang diperlukan untuk pemasangan struktur tertentu. Seseorang yang tidak memiliki pengetahuan tentang teknologi konstruksi tidak akan dapat menghitung dan membelinya dalam jumlah yang dibutuhkan. Jadi, kemungkinan besar, dia akan menghadapi kelebihan atau, sebaliknya, kekurangan bahan dan pemborosan waktu untuk pembelian tambahan.
Kedua, bukan rahasia lagi bahwa perusahaan konstruksi menerima diskon dari produsen dengan membeli bahan dalam jumlah besar dan berkelanjutan.

Dasar

Jika pelanggan tidak berencana membangun rumah berlantai empat, masuk akal untuk berhenti pada jenis pondasi ubin. Dalam hal ini, cara termudah untuk menghemat uang adalah dengan mengganti tulangan logam dengan yang komposit. Langkah ini akan mengurangi biaya sebesar 35-40%.

bentuk rumah

Bentuk rumah yang paling ekonomis adalah persegi. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa dengan luas yang sama, rumah dengan tepian dan jendela ceruk yang tidak standar akan mengkonsumsi material beberapa kali lebih banyak daripada rumah persegi atau persegi panjang.

Tentu saja setiap orang memiliki seleranya masing-masing, tidak ada gunanya menantang dan mencoba mengubahnya. Jika pembeli ingin menghabiskan setidaknya setengah hari di garasinya sendiri sejak kecil, kecil kemungkinannya perubahan harga kecil akan menghentikannya dalam perjalanan menuju mimpinya. Balkon yang indah, teras terbuka yang luas, garasi built-in tidak lagi dianggap barang mewah. Saat ini, detail seperti itu sedang menjadi tren, yang berarti perusahaan menurunkan harga dalam upaya untuk menonjol dari pesaing. Elemen non-standar tetap mahal, membutuhkan material mahal dalam jumlah besar dan personel berkualifikasi tinggi. Yang paling masuk akal adalah menghematnya.

Tumpang tindih

Saat ini ada 3 jenis lantai: monolitik, beton bertulang dan kayu. Pilihan paling terjangkau, yaitu 2-2,5 kali lebih murah dibandingkan analog, adalah balok kayu. Mereka tidak menimbulkan beban serius pada dinding dan fondasi rumah, dan dengan bentang kecil mereka lebih rendah daripada pelat beton bertulang, kecuali mungkin sebagai insulasi suara, yang, omong-omong, mudah diperbaiki ketika wol mineral digunakan. Hal utama adalah menghitung beban dengan benar dan mendekati pemasangan dengan bijak: dengan bentang lebih dari 4 meter, jangan mengabaikan bagian balok yang ditentukan dalam proyek dan tinggi nadanya.

Semakin kompleks bentuk atapnya, semakin mahal pula bahan yang dibutuhkan dan tenaga kerja terampil. Pilihan paling ekonomis adalah atap pelana sederhana. Anda dapat mengurangi biaya dengan menggunakan analog Rusia dari bahan impor yang mahal, yang terbaik dalam hal rasio harga-kualitas adalah ubin logam.

Dekorasi rumah

Tidak perlu bergantung pada bahan alami seperti kayu, pelapis atau batu alam. Dengan menemukan pengganti yang berkualitas, Anda dapat memangkas setidaknya 50% biaya. Misalnya, pelapis dinding, pelapis dan batu bata keramik, serta plesteran eksterior adalah pilihan berbiaya rendah yang sangat baik untuk pekerjaan eksterior. Untuk dekorasi interior, Anda tidak perlu takut menggunakan drywall sebagai pengganti kayu alami.
Beberapa puluh ribu rubel dapat dihemat karena faktor musiman. Misalnya, rumah batu dapat dibiarkan belum selesai dalam waktu lama, tanpa mengurangi kualitasnya, dan rumah rangka dapat diselesaikan dengan pelat OSB dan dibiarkan untuk pekerjaan lebih lanjut di waktu lain dalam setahun.

Meringkas

Saat membangun gedung perumahan individu, ada 2 aturan dasar penghematan:

1. "Kualitas harga". Dengan menghemat banyak kualitas bahan atau, misalnya, merencanakan proyek rumah masa depan, pelanggan berisiko mendapatkan bangunan yang tidak hanya tidak nyaman untuk ditinggali, tetapi juga berbahaya. Penting untuk diingat bahwa semakin murah rumah pada tahap konstruksi, semakin mahal biaya pengoperasiannya;
2. "Harga-kuantitas". Jangan menyerah untuk mewujudkan impian yang telah lama ditunggu-tunggu. Pasar menentukan aturannya sendiri dan banyak perusahaan saat ini menawarkan solusi kompleks dengan harga premium yang minimal. Anda dapat mengurangi biaya dengan meninggalkan barang-barang mewah yang akan memakan banyak material atau, misalnya, desain lansekap. Keinginan untuk menghemat segalanya akan mengarah pada fakta bahwa rumah tersebut tidak akan memenuhi setengah dari harapan.

Pembangunan rumah pedesaan adalah proses multi-tahap, yang melibatkan kerja terkoordinasi dari para ahli di berbagai bidang, mulai dari arsitek hingga ahli penyelesaian akhir. Hasil akhir tergantung pada kualitas pelaksanaan setiap tahapan pekerjaan dan bahan yang dipilih. Namun pertanyaan yang sering muncul, bagaimana cara membangun rumah sendiri dengan murah dan cepat, dan apakah bisa?

Berlawanan dengan anggapan umum, membangun rumah pedesaan membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Untuk melakukan ini, cukup mendekati setiap tahap konstruksi dengan kompeten, mengurangi biayanya tanpa kehilangan kualitas. Mari kita coba mencari tahu cara membangun rumah dengan murah, apa yang bisa Anda hemat, dan apa yang sama sekali tidak bisa Anda hemat, di artikel kami.

Setiap elemen rumah pedesaan dapat diturunkan harganya Sumber coolhouses.ru

Penghematan dimulai dengan pembuatan proyek

Biasanya, proyek yang sudah selesai memiliki tata letak rumit yang mahal untuk dilaksanakan. Hasil akhirnya terlihat bagus di gambar, tetapi tidak menyelesaikan tugas utama: bagaimana membangun rumah sendiri dengan murah, karena banyak struktur arsitektur tambahan akan menghabiskan banyak uang.

Proyek arsitektur yang terjangkau dicirikan oleh:

• Bentuk persegi panjang sederhana tanpa tepian, jendela ceruk, dan elemen mahal lainnya.
• Satu lantai. Tidak adanya plafon dan tangga yang mahal akan mengurangi biaya akhir rumah.
• Pondasi dangkal - struktur beton yang digali di bawah dasar rumah. Pemasangan pondasi jenis ini tidak memerlukan persiapan yang matang, sehingga membutuhkan biaya yang terjangkau.
• Bentuk atap standar dengan dua kemiringan. Struktur kompleks dengan jendela atap bundar dan banyak lereng meningkatkan biaya konstruksi.

Semakin sederhana kotaknya di rumah, semakin dapat diandalkan dan murah Sumber kz-news.info

Bentuk jendela tradisional. Biasanya, jendela persegi panjang berdaun ganda jauh lebih murah daripada modifikasi non-standar.

Dekorasi interior singkat. Pilihan konstruksi paling hemat dan fungsional adalah rumah bergaya Skandinavia dengan minimal elemen dekoratif yang rumit.

Selesai eksterior sederhana. Misalnya, finishing fasad dengan plester merupakan metode desain yang tahan lama dan estetis yang tidak memerlukan pekerjaan konstruksi yang lama dan mahal.

Pondasi mana yang lebih ekonomis

Jenis dan kedalaman pondasi ditentukan oleh berat akhir rumah, kualitas tanah, dan kedekatan waduk. Biaya pondasi rata-rata 40% dari biaya seluruh pekerjaan. Secara umum diterima bahwa tidak mungkin menghemat uang pada yayasan, dan sangat bodoh untuk membantah pernyataan ini. Namun, tetap saja, ada cara membangun rumah dengan biaya murah, tanpa kehilangan kualitas, dan menghemat fondasi. Benar, pada saat yang sama, Anda perlu tahu persis jenis tanah apa yang ada di situs tersebut, dan untuk ini Anda harus memesan eksplorasi geologi. Berdasarkan hasilnya, opsi berikut dapat dipertimbangkan:

Jika fondasi strip paling sering digunakan untuk rumah pedesaan, diletakkan hingga kedalaman pembekuan tanah, maka dalam beberapa kasus dimungkinkan untuk bertahan dengan variasinya yang dangkal. Biasanya, desain seperti itu "duduk" di tanah sebesar 0,5-0,7 meter, yang secara signifikan mengurangi jumlah beton yang dibutuhkan untuk penuangan.

Strip pondasi tradisional untuk konstruksi pinggiran kota Sumber sazhaemvsadu.ru

Selain itu, selain karakteristik tanah, perlu juga memperhitungkan berat rumah masa depan dan topografi situs. Jika desainnya memungkinkan Anda memasang rumah di atas pondasi tiang pancang, maka ini akan mengurangi beban anggaran secara signifikan.

Opsi kompromi adalah pondasi tiang pancang. Di sini, teknologi peletakan pondasi dangkal dan pondasi tiang pancang digabungkan. Pertama, pondasi dangkal digali, kemudian lubang digali atau dibor pada titik acuan kedalaman pembekuan tanah. Setelah bekisting dipasang, semuanya dituangkan dengan beton bersama-sama, dan hasilnya diperoleh pondasi dangkal, yang berdiri di bawah titik beku tanah dengan tiang penyangga.

Dalam beberapa kasus, Anda tidak dapat mengisi fondasinya, tetapi meletakkannya dari pelat beton bertulang yang sudah jadi.

Penghematan tambahan mungkin berupa penolakan memesan beton di pabrik, namun harus diingat bahwa persiapan mandiri dalam mixer beton akan membutuhkan lebih banyak waktu dan tenaga. Akibatnya, setiap orang berhak memutuskan mana yang lebih penting - waktu atau uang.

Kita harus selalu ingat bahwa semua cara untuk menghemat fondasi harus diperhitungkan dengan cermat dan disetujui oleh para ahli. Jika tidak, ada risiko membenarkan sendiri pepatah tentang orang kikir yang membayar dua kali.

Fondasi tiang pancang dan pemanggangan Sumber assz.ru

Pilihan bahan untuk dinding - mana yang lebih murah dan lebih baik

Jumlah bahan bangunan terbesar digunakan untuk konstruksi dinding, jadi Anda harus hati-hati memilih bahan mana yang lebih murah untuk membangun rumah.

Rumah bata adalah pilihan konstruksi yang paling tahan lama dan andal. Bangunan yang dibuat secara kompeten dari bahan ini berfungsi selama lebih dari seratus tahun, tanpa memerlukan perbaikan atau pemeliharaan fasad apa pun. Dinding bata ramah lingkungan, menciptakan pertukaran udara yang baik dan tidak terpengaruh oleh kelembaban, api, dan suhu yang ekstrem. Kerugian utama dari batu bata adalah bobotnya yang besar, yang berarti pembangunan fondasi yang kuat dan mahal. Ciri berikutnya dari struktur bata adalah perlunya isolasi termal rumah yang hati-hati, terutama dalam kondisi iklim utara yang keras.

Tempat tinggal kayu modern terbuat dari balok yang direkatkan, yaitu balok-balok kecil kering yang direkatkan. Bahan ini memberikan insulasi termal yang baik, pemasangan yang cepat, dan juga menciptakan iklim mikro yang menguntungkan di dalam ruangan. Kerugian dari bahan ini adalah kerentanannya terhadap kelembaban dan api. Oleh karena itu, perlu merancang sistem pasokan listrik dan pemanas dengan hati-hati. Selain itu, setelah beberapa tahun beroperasi, dinding yang terbuat dari kayu laminasi yang direkatkan mungkin memerlukan impregnasi tambahan dengan senyawa antiseptik.

Rumah Glulam dengan dua lantai dan teras kecil Sumber market.sakh.com

Rumah rangka adalah struktur yang dirakit dari balok berinsulasi siap pakai. Konstruksi membutuhkan waktu minimum, tetapi membutuhkan biaya finansial yang besar. Keuntungan utama dari teknologi ini adalah tidak adanya penyusutan pada struktur jadi, sehingga pekerjaan finishing dilakukan segera setelah dinding dipasang. Kerugian dari pemasangan rangka adalah rumitnya prosesnya. Oleh karena itu, perlu membayar jasa pembangun yang berkualifikasi untuk mendapatkan struktur yang andal. Saat membangun rumah yang luas, desain sistem pertukaran udara juga diperlukan, karena bahan buatan dari balok tidak dapat mengalirkan udara dengan baik.

Rumah bingkai klasik - arsitektur yang ketat dan asli Sumber chrome-effect.ru

Sebuah bangunan yang terbuat dari balok beton aerasi memiliki berat yang jauh lebih ringan daripada bangunan bata, sedangkan sifat insulasi termalnya serupa. Bahan berpori memungkinkan udara melewatinya dengan baik, memberikan insulasi suara, mudah dipasang, dan tidak menyusut. Dengan demikian, rumah hemat dari blok gas dibangun cukup cepat, iklim mikro yang baik terbentuk di dalam ruangan, dan ventilasi tambahan tidak diperlukan. Di sisi lain, balok-balok tersebut juga mengalirkan air dengan baik, sehingga kedap air yang berkualitas tinggi merupakan syarat utama untuk struktur beton aerasi yang tahan lama. Untuk konstruksi yang tahan lama, perlu juga memilih tim kerja yang berkualifikasi untuk membangun rumah sesuai dengan teknologi blok pengikat dan kedap air. Jika tidak, struktur dapat dengan mudah tertiup angin atau tingkat kelembapannya meningkat.

Deskripsi Video

Jelas tentang kelebihan dan kekurangan beton aerasi di video:

Perbandingan harga per meter persegi konstruksi dari bahan yang berbeda

Penetapan harga untuk pembangunan rumah tidak hanya bergantung pada bahan yang dipilih, tetapi juga pada kondisi tanah, biaya yang diperlukan untuk menyediakan isolasi termal, serta tingkat keterampilan tim yang membangun bangunan tersebut.

Misalnya, pembangunan gedung bata akan menelan biaya rata-rata 2.300 rubel per meter persegi, tetapi ini tidak memperhitungkan biaya isolasi termal dan pembangunan fondasi yang andal.

Rumah yang terbuat dari kayu laminasi yang direkatkan akan menelan biaya 1.900 rubel per meter konstruksi jadi, sedangkan kualitas kayu dan komunikasi sangat penting.

Pilihan paling terjangkau adalah rumah bingkai, yang biayanya 875 rubel per meter dari perumahan jadi. Namun jika tidak ada keinginan atau kesempatan untuk membangun rumah sendiri, maka Anda perlu melibatkan tim tukang yang mumpuni, yang biaya jasanya cukup mahal.

Bangunan yang terbuat dari beton aerasi akan membebani pelanggan 2.000 rubel per meter persegi, sementara itu perlu menggunakan perekat khusus untuk membuat struktur tahan lama yang tahan terhadap kelembapan. Selain itu, bahan blok gas yang berpori membutuhkan lapisan kedap air yang menyeluruh.

Harga tergantung pada banyak faktor Sumber makemone.ru

Pilihan anggaran untuk membangun atap

Yang paling terjangkau adalah atap pelana tanpa atap pelana lebar dan elemen dekoratif tambahan. Struktur dipasang pada balok kayu, dilengkapi dengan batang logam (penguatan) untuk penguatan. Atas dasar atap berinsulasi, loteng atau ruang loteng lengkap dibangun.

Untuk menutupi permukaan luar atap digunakan batu tulis, ubin logam atau papan bergelombang. Bahan terakhir adalah pilihan terbaik untuk atap karena biayanya yang rendah, ringan dan kuat. Satu-satunya kelemahan dari papan bergelombang adalah perlunya kedap suara secara menyeluruh untuk melindungi penghuni rumah dari kebisingan hujan dan suara serupa. Batu tulis klasik mahal untuk dioperasikan dan merupakan bahan yang tidak ramah lingkungan, dan juga memerlukan pemasangan yang lama. Ubin logam tahan lama yang estetis adalah pilihan yang baik untuk membuat atap, tetapi bahan tersebut akan membutuhkan investasi finansial yang besar dari pemiliknya.

Struktur atap yang sederhana menjadi kunci penghematan biaya konstruksi Sumber pinterest.com

Apakah layak menghemat membran permeabel uap

Banyak pemilik berpikir untuk mengurangi anggaran konstruksi. Keinginan untuk menghemat uang masuk akal, dan perhitungannya jelas: Anda dapat membeli bahan kelas menengah, karena atap yang terbuat dari papan bergelombang, batu tulis atau ubin logam akan melindungi ruang interior dengan andal. Faktanya adalah bahan berkualitas tinggi adalah kunci keandalan struktur, dan biaya yang tidak direncanakan adalah hasil dari strategi ini.

Misalnya, untuk memastikan manfaat ekonomi dari penggunaan membran berkualitas tinggi, cukup melakukan analisis komparatif pada contoh rumah dengan atap bernada klasik dengan luas 150 m 2. Untuk area seperti itu, Anda membutuhkan 3 gulungan membran tahan angin hidro. Biaya bahan dari berbagai produsen adalah:

	Tyvek Lembut, DuPont™, Luksemburg	Izospan AM ("Geksa"), Rusia	ATAP DELTA, Jerman	Yutafol H110 (JUTA), Ceko
Harga/rol, per rol	7000 gosok., 75 m2	Dari 2.700 rubel, 70 m2	Dari 7000 rubel, 75 m2	Dari 3800 rubel, 75 m2
Total harga	21000 gosok.	10500 gosok.	Dari 21.000 gosok.	Dari 11400 gosok.

Sumber iclub.in.ua

Jika kita hanya mempertimbangkan sisi keuangan dari masalah ini, maka pilihannya sudah jelas. Tetapi tugas utama membran difusi adalah menjaga sifat insulasi dan struktur lapisan bawah. Permeabilitas uap pada kain bukan tenunan (kemampuan menghilangkan uap pada waktu yang tepat) tidak hanya melindungi lapisan di bawahnya. Hal ini secara langsung mempengaruhi kemungkinan bahwa selama sepuluh tahun pertama perlu dilakukan perbaikan besar-besaran pada struktur atap.

Analisis terhadap kedua tabel menunjukkan bahwa bahan tersebut memiliki rasio harga/permeabilitas yang berbeda masing-masing: 12-13.1-50.6-12.7. Semakin rendah koefisiennya, semakin rendah kemungkinan terjadinya perombakan besar-besaran dalam 5-10 tahun pertama pengoperasian atap (dalam kasus terburuk, kemungkinannya meningkat menjadi 60-79%.).

Berdasarkan totalitas karakteristik, produk yang dipertimbangkan dengan kualitas terbaik adalah Tyvek dan Yutafol. Selain itu, membran Tyvek® dari DuPont yang memenuhi semua persyaratan SNIP dan SP adalah satu-satunya yang memiliki garansi pabrik selama 10 tahun, yang berarti selama periode tersebut tidak akan menyebabkan perbaikan.

Sumber happymodern.ru

Penghalang uap dapat dihilangkan dengan dua cara. Yang pertama, yang paling mampu secara finansial, adalah penggantian atap rumah dari luar (sebenarnya, perombakan total); itu termasuk:

Pembongkaran atap. Dari 100 rubel / m 2 (tergantung bahannya).

Membongkar isolasi. Dari 45 rubel / m 2.

Mengganti membran yang rusak. Dari 50 rubel / m 2.

Pembuangan sampah. 1,5 ton - dari 2.800 rubel.

Pemasangan insulasi baru. Dari 60 rubel / m 2.

Pemasangan material atap baru. Batu tulis - mulai 180 rubel / m 2, ubin lunak - mulai 380 rubel / m 2.

Biaya pekerjaan akan sebanding dengan dua kali biaya pembuatan atap baru; dalam banyak kasus, lebih mudah untuk menghancurkan kue atap lama dengan mengganti seluruh atap.

Biaya penggantian membran difusi dengan cara kedua, dari dalam rumah, terdiri dari operasi berikut:

Melepaskan trim langit-langit(loteng, loteng, dll.). Wallpaper, plester - mulai 70 rubel / m 2.

Pembongkaran lantai. Dari 450 rubel/m 2.

Penggantian membran itu sendiri. Dari 50 rubel / m 2.

Pembuangan sampah. Dari 360 rubel / m 3.

Pemasangan lantai dan partisi baru. Dari 270 rubel/m 2.

Pemasangan dan finishing dekorasi interior baru(perbaikan plafon). Dari 250 rubel/m 2.

Sumber econet.ua

Opsi ini lebih murah, tetapi dalam kasus ini, membran baru tidak akan dipasang sesuai teknologi. Pelanggaran terhadap norma SNIP dan SP berarti pengoperasian yang tidak tepat, dan akibatnya, perbaikan lebih cepat dari jadwal. Hasilnya, penghematan jangka pendek maksimal 10 ribu rubel. perbedaan harga membran yang berbeda akan mengakibatkan biaya finansial yang signifikan dan hilangnya waktu. Dengan demikian, pembelian bahan berkualitas tinggi tidak hanya memungkinkan untuk melindungi rumah, tetapi juga untuk menghindari pengeluaran yang tidak direncanakan.

Konstruksi partisi internal

Pembangunan rumah hemat melibatkan penggunaan partisi eternit tipis, serta bahan kedap suara. Dinding seperti itu dipasang dengan cepat, terlihat estetis, tetapi pada saat yang sama tidak memberikan kekuatan tambahan pada struktur.

Untuk pemilik lokasi dengan tanah berlumpur di dekat badan air atau di daerah perbukitan, disarankan untuk membangun dinding penahan beban internal. Dengan demikian, struktur akan lebih stabil, ketika memilih pondasi yang dalam, tidak akan terkena pengaruh buruk (misalnya perpindahan tanah).

Sangat mudah untuk memperkuat partisi internal yang terbuat dari bahan apa pun menggunakan profil logam yang dipasang di tempat dengan beban terbesar pada dinding.

Deskripsi Video

Pengalaman menunjukkan bahwa ada saat-saat dalam pembangunan rumah yang sama sekali tidak layak untuk dihemat, namun ada nuansa di mana Anda tidak hanya dapat menghemat, tetapi juga membelanjakan anggaran secara rasional (yang merupakan semacam penghematan yang masuk akal).

Opsi perangkat jendela

Pilihan paling hemat dan tahan lama adalah jendela logam-plastik. Siap pakai atau dibuat sesuai pesanan, struktur tersebut dapat memiliki ukuran dan modifikasi apa pun, disesuaikan secara sempurna dengan kondisi iklim yang keras, dan terlihat estetis. Keunggulan utama jendela PVC adalah kemudahan pemasangan dan perawatannya. Tidak seperti jendela kayu yang mahal, jendela logam-plastik tidak memerlukan restorasi berkala, dan tidak terlalu rentan terhadap perubahan kelembapan dan suhu. Struktur modern dilengkapi dengan beberapa struktur miring dan putar untuk melakukan ventilasi berkelanjutan.

Jendela kaca ganda klasik di rumah pedesaan dapat diandalkan dan murah Sumber okna-odintsovo.ru

Apakah mungkin untuk menghemat komunikasi teknik

Berlawanan dengan kepercayaan umum, bahkan rumah termurah pun berfungsi dengan baik jika komunikasi teknik berfungsi dengan baik di dalamnya. Di sisi lain, pilihan anggaran untuk pemasangan jaringan listrik dan air menimbulkan biaya tambahan di masa depan. Misalnya, kabel murah, serta kotak persimpangan dengan insulasi yang buruk di rumah kayu, dapat menyebabkan kebakaran dan kebutuhan untuk memulihkan seluruh struktur. Sistem perpipaan yang dipasang tanpa mengikuti teknologi dapat runtuh karena pengaruh kondisi cuaca buruk, yang tidak hanya mempengaruhi kenyamanan pemiliknya, tetapi juga biaya perbaikan di masa depan.

Pemasangan utilitas merupakan landasan kehidupan nyaman di hunian pedesaan, sehingga kemampuan menghemat aspek ini harus dibuktikan dengan perhitungan yang matang. Tahap pekerjaan ini harus dipercayakan hanya kepada para profesional untuk menghindari biaya yang tidak perlu, serta situasi yang tidak menyenangkan selama pengoperasian.

Dekorasi dalam ruangan

Cara yang baik untuk menghemat uang adalah dengan memilih dekorasi interior rumah pedesaan yang ringkas dan sederhana. Berbagai macam bahan finishing akan memungkinkan Anda melengkapi ruangan yang nyaman dengan biaya minimal. Untuk menghemat uang, disarankan untuk memilih gaya interior singkat, jumlah minimum elemen dekoratif.

Interior singkat adalah biaya minimum bahan finishing Sumber pinterest.com

Furnitur populer yang terbuat dari bahan alami terlihat estetis, namun pada saat yang sama harganya lebih mahal daripada bahan komposit, dan juga memerlukan perawatan yang cermat.

Tips berhemat dalam membangun rumah: apa yang bisa dan tidak bisa dihemat

Saat memikirkan cara menghemat pembangunan rumah, jangan lupakan jaminan kualitasnya. Pengawasan profesional seorang insinyur teknis atas proses konstruksi adalah jaminan kepatuhan terhadap teknologi semua pekerjaan, jadi Anda tidak boleh menghemat prosedur ini.

Desain rumah pedesaan siap pakai yang menarik adalah gambaran indah yang dapat berubah menjadi perumahan yang tidak praktis dan mahal untuk dioperasikan. Disarankan untuk menghemat elemen dekoratif eksternal dan memesan proyek rumah dengan arsitektur yang sederhana dan jelas.

Fondasi dan komunikasi adalah "kerangka" perumahan tahan lama yang akan nyaman untuk ditinggali, jadi ada baiknya mengeluarkan uang sebanyak-banyaknya untuk aspek-aspek ini untuk menggunakan layanan profesional dengan pengalaman bertahun-tahun.

Bahan finishing dan penerangan tambahan di dalam rumah lebih bersifat dekoratif dibandingkan elemen fungsional. Oleh karena itu, biaya dapat diminimalkan dengan menggunakan prinsip kecukupan.

Deskripsi Video

Apakah pengawasan konstruksi layak dilakukan? Pertanyaan ini menarik bagi hampir semua orang yang membangun rumah, melakukan perbaikan, dll. Hari ini kita akan melihat bagaimana cara mengendalikan perusahaan konstruksi? Apa yang harus diperhatikan? Di mana saya dapat menemukan pengawasan teknis independen dan apa inti dari layanan ini? Kami juga akan mempertimbangkan berapa biaya pengawasan teknis dan apa keuntungan dari layanan ini?

Kesimpulan

Pembangunan rumah pedesaan untuk tempat tinggal permanen melibatkan pendekatan yang konsisten dan bijaksana terhadap semua aspek konstruksi. Secara umum, jawaban atas pertanyaan bagaimana membangun rumah dengan biaya murah, dan rumah mana yang lebih murah untuk dibangun, adalah distribusi anggaran yang kompeten dan penggunaan jasa profesional jika memungkinkan untuk pemilihan bahan dan pekerjaan. Kita harus selalu ingat bahwa tabungan buta huruf di sini dan saat ini sering kali muncul dalam sisi negatifnya selama pengoperasian rumah lebih lanjut.

Saat ini, dalam proses pembangunan sebuah rumah dibutuhkan dana yang besar, sehingga setiap orang berupaya untuk menghemat uang dalam pembangunan sebuah hunian. Konsep penghematan di sini tidak boleh dipahami sebagai pembelian bahan berkualitas rendah, karena dalam beberapa tahun hal ini akan menyebabkan kehancurannya, dan setelah itu kelebihan pembayaran untuk pembangunannya. Ada beberapa pilihan yang menjelaskan apa saja yang bisa Anda hemat saat membangun rumah. Jika Anda ingin membangun rumah dari batangan dengan harga murah, maka Anda harus membeli bahannya di musim dingin, karena saat ini permintaan semua perlengkapan bangunan turun, yang menyebabkan harga lebih rendah. Selain itu, pohon tersebut akan bertahan lebih lama karena lebih tahan terhadap kerusakan akibat hama dan jamur.

Anda bisa dan harus menabung

Anda dapat menghemat uang saat membangun rumah dengan menghitung secara akurat luas yang Anda butuhkan, karena seringkali orang membangun pondok besar, yang sebagian besar ruangannya tidak mereka gunakan. Oleh karena itu, Anda perlu memutuskan berapa banyak kamar yang cukup untuk keluarga Anda.

Anda juga dapat menghemat bahan bangunan jika membelinya di tempat yang sama, sehingga ketika Anda membeli dalam jumlah besar, Anda bisa mendapatkan kartu yang layak atau diskon yang memungkinkan Anda membeli bahan dengan harga lebih murah di kemudian hari. Jika Anda akan membangun, Anda sudah menghemat, karena balok tersebut memiliki sifat insulasi termal yang tinggi. Dalam hal ini, Anda tidak boleh membeli bahan insulasi atau finishing, karena rumah seperti itu sudah terlihat menarik. Dengan demikian, Anda akan menghemat uang Anda untuk hal ini.

Anda dapat menghemat hampir semua hal jika Anda melakukan proses konstruksi sendiri. Alhasil, dana yang bisa Anda keluarkan untuk memesan jasa perusahaan konstruksi, akan Anda temukan kegunaan lain. Namun, dalam hal ini, Anda harus belajar banyak, dan mungkin tidak semuanya akan berhasil pada kali pertama, tetapi Anda tidak dapat bereksperimen dalam hal ini, jadi akan lebih baik untuk menyewa seorang spesialis yang akan mengendalikan gedung Anda.

Satu-satunya hal yang tidak layak dihemat adalah fondasi dan dinding.

Fondasi dan dinding rumah dari kayu

Untuk pembangunan rumah dari bar gunakan:

• lempeng,
• berbentuk kolom dan
• fondasi strip.

Diwakili oleh "kolom terapung" (fondasi paling sederhana dari jenis ini), "pemanggang di atas pilar" dan subspesiesnya. Fondasi ini telah terbukti baik pada tanah yang gembur dan memiliki daya dukung yang lemah.

Pondasi pelat adalah pelat beton bertulang yang menjadi dasar suatu rumah yang terbuat dari kayu. Pondasi pelat paling baik digunakan pada tanah yang bergelombang, dengan tingkat air tanah yang tinggi. Struktur ini ditandai dengan peningkatan stabilitas terhadap getaran horizontal dan vertikal. Perlu dicatat bahwa keandalan seperti itu tidak mahal, karena pembangunan pondasi membutuhkan banyak beton dan tulangan.

Mereka adalah struktur beton bertulang yang memiliki penampang dengan bentuk yang sama baik di bawah penahan beban internal maupun di bawah dinding luar. Fondasi ini dibedakan oleh keandalan yang tinggi dan biaya yang relatif rendah, dan berperilaku baik di tanah yang naik-turun.

Tentang kayu

Saat ini dijual Anda dapat menemukan balok dengan bagian berbeda, tetapi baru-baru ini balok yang paling populer adalah 150 × 150 mm dan 150 × 100 mm. Untuk sistem atap dan balok lantai digunakan balok berukuran 200 × 150 mm. Untuk pembuatan bahan ini diperlukan kayu bulat pilihan sehingga harganya sangat mahal.

Dulunya, rumah kayu sering dibangun dari bahan dengan ukuran bagian 100 × 100 mm, namun saat ini dianggap tidak menguntungkan. Standar 150 mm menjadi yang teratas dalam popularitas. Dinding dengan ketebalan ini menahan panas lebih baik, konstruksinya tidak memakan banyak tenaga, dan jumlah mahkota yang dipasang di dinding berkurang. Oleh karena itu, jumlah jahitan yang akan didempul juga berkurang.

Dinding kayu biasanya dibuat di lokasi. Perakitan dilakukan dengan cara “di oblo” dan “di kaki”. Dalam kasus pertama, ujung-ujung balok dilepaskan melampaui bidang dinding, dalam kasus kedua, tidak. Faktanya, inilah perbedaan utama antara metode-metode tersebut. Pilihannya tidak hanya bergantung pada pertimbangan estetika, tetapi juga pada bagaimana rumah yang terbuat dari kayu akan diisolasi. Pemotongan "di kaki" diperlukan jika di masa depan mereka berencana untuk melapisi dinding dengan sesuatu yang lain dan juga mengisolasinya.

Ketinggian dinding lantai satu harus berkisar antara 2,4-3 m, kemudian dipasang langit-langit untuk lantai satu, dan kemudian dibangun lantai dua atau loteng. Dindingnya bisa dibuat dalam bentuk kayu atau kayu, tergantung keinginan pemesan.

Apakah peti termasuk dalam pembangunan rumah di bawah atap?

Penghematan yang cukup lumayan bisa didapat saat memilih bahan atap budget. Namun di sini juga harus diingat bahwa dinding kayu yang “bersih” dan belum dirawat memerlukan perlindungan yang dapat diberikan secara optimal dan konstruktif. Misalnya, membuat kemiringan atap lebih lebar pada sisi angin dan memilih material atap yang tepat.

Apakah peti termasuk dalam pembangunan rumah di bawah atap? Niscaya. Namun desainnya sepenuhnya bergantung pada karakteristik bahan atap. Jadi untuk atap bitumen diperlukan peti yang kokoh, dan untuk atap yang bertingkat. Untuk peti kontinu, papan bermata rata digunakan, yang diletakkan sejajar dengan bubungan atap. Di bawah batu tulis dan ubin, peti batangan terukur digunakan. Semua kayu yang akan digunakan untuk pembubutan harus dikeringkan secara menyeluruh, karena ketahanan dan bentuk geometris atap bergantung pada kualitasnya.

Dalam banyak hal, tidak hanya masa pakai dan estetika atap yang bergantung pada pemasangan peti, tetapi juga tingkat kenyamanan dan keandalan loteng, serta kemungkinan tinggal di dalamnya.

Konstruksi apa pun, seperti yang Anda tahu, membutuhkan anggaran yang besar. Dan, jika Anda bukan seorang Rockefeller, disarankan untuk menghemat anggaran ini. Tapi menabung tabungan itu berbeda. Misalnya, jika Anda menghemat fondasi, yaitu mengambil semen berkualitas rendah, mengencerkan mortar dalam jumlah kecil dengan pasir, dan “trik” serupa, penghematan tersebut lama kelamaan akan berubah menjadi retakan besar di dinding, atau bahkan menuju kehancurannya. Oleh karena itu, mari kita kesampingkan trik sehari-hari tersebut, karena kita ingin rumah kita awet dan mempertimbangkan cara-cara penghematan yang “sah”, yang dapat digunakan untuk menghemat pembangunan rumah tanpa merusak kualitas lainnya. Jadi apa saja cara-cara tersebut? Mari kita mulai.

Pemilihan proyek

Mewujudkan impian memiliki rumah sendiri, Anda harus memulainya dengan memilih proyek. Untuk mencari solusi optimal, Anda harus terlebih dahulu mempertimbangkan aturan dan prinsip yang terkandung dalam rencana bangunan setempat, atau peraturan bangunan. Dan hanya setelah penyesuaian ini, Anda dapat fokus pada proyek yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Jika kriteria pemilihan utama adalah biaya konstruksi yang rendah, perhatian khusus harus diberikan pada proyek-proyek yang akan memberikan implementasi ekonomi dan biaya pengoperasian yang rendah dari bangunan jadi. Jika kebutuhan Anda akan kecanggihan tidak terlalu tinggi dan Anda tidak sedang membangun istana mini, Anda dapat memilih desain rumah yang sudah jadi yang akan menghemat banyak uang.

Arsitektur

Saat memilih di antara tiga jenis rumah dengan ukuran yang sama - rumah satu lantai, rumah dengan beberapa lantai, dan rumah satu lantai dengan loteng, yang terbaik dari sudut pandang ekonomi adalah memilih rumah dengan loteng.

Dibandingkan dengan rumah sederhana satu lantai, luas atap dan pondasinya lebih kecil, dan tidak seperti rumah bertingkat, tidak perlu dibangun lantai tambahan. Faktor-faktor ini akan mengurangi biaya konstruksi secara signifikan.

Anda juga dapat menghemat bentuk kompak dengan desain sederhana, tanpa detail arsitektur yang tidak perlu yang meningkatkan biaya konstruksi - jendela rongga, balkon, loggia, cornice.

Atap juga memainkan peran penting - yang termurah untuk dijual adalah atap loteng biasa, atap mansard harganya sedikit lebih mahal. Jika ruang bawah tanah bukan bagian penting dari rumah, lebih baik meninggalkannya - karena konstruksinya merupakan pilihan yang jauh lebih mahal daripada membangun ruangan serupa di permukaan tanah.

Elemen yang sangat penting yang perlu Anda perhatikan ketika memilih sebuah proyek adalah jumlah anak tangga pada sebuah bangunan. Lebih baik menempatkan ruangan yang berdekatan satu sama lain di mana sistem air, saluran pembuangan, dan ventilasi harus dipasang.

Juga akan lebih ekonomis untuk meninggalkan area teras yang luas. Anda juga harus mempertimbangkan untuk mengganti garasi dengan carport. Ingatlah bahwa setiap proyek yang telah selesai dapat dimodifikasi agar sesuai dengan anggaran yang terbatas, meskipun hal ini akan dikenakan biaya tambahan. Namun tentu saja lebih baik menghabiskan beberapa ratus dolar untuk merancang sebuah proyek daripada puluhan ribu dolar untuk struktur dan material yang mahal.

Bahan bangunan

Stabilitas bangunan, insulasi panas dan suara, serta estetika seluruh struktur bergantung pada bahan yang dipilih dengan benar. Namun, bahkan sebelum membeli sebuah proyek, ada baiknya meninjau daftar bahan dan mempertimbangkan bahan mana yang dapat diganti dengan alternatif yang lebih murah.

Perlu diingat bahwa Anda perlu menemukan bahan yang, meskipun harganya murah, akan memenuhi semua standar teknis, serta memastikan penggunaan bangunan dalam jangka panjang tanpa perlu perbaikan. Investor seringkali memilih untuk mengubah bahan pembuatan dinding bangunan, jenis bahan atap, dan penyederhanaan jendela. Jendela berukuran khusus cenderung menambah biaya konstruksi secara signifikan.

dinding

Terinspirasi oleh tren industri konstruksi saat ini, desain rumah mencakup penggunaan berbagai material pelapis seperti batu dan kayu. Anda dapat dengan mudah meninggalkannya demi bahan yang lebih murah, seperti kayu lokal atau plester biasa.

Efek visual yang sangat menarik dapat dicapai dengan menggunakan plester dengan berbagai warna dan tekstur yang seringkali kontras. Dalam hal ini investor hanya dibatasi oleh imajinasinya sendiri, karena pemilihan material yang menghadap tidak mempengaruhi parameter bangunan. Yang penting adalah bahan yang dimodifikasi cocok dengan segala hal lainnya dari sudut pandang estetika.

Metode konstruksi

Anda juga harus ingat bahwa diinginkan untuk membangun menggunakan bahan-bahan yang umum diketahui dan tersedia yang tidak memerlukan pesanan individu atau keterlibatan spesialis individu dengan pengalaman dalam membangun menggunakan teknologi ini dan dengan bahan tertentu.

Keuntungan

Sebelum memilih proyek, sebaiknya lakukan penilaian terhadap biaya membangun rumah. Ini akan membantu Anda memperkirakan biaya secara akurat dan memberikan kepercayaan pada proyek Anda, yang tentunya akan mempercepat implementasinya. Dengan serangkaian solusi hemat biaya, Anda dapat membuat perbedaan nyata dalam mengurangi biaya membangun rumah impian Anda.

Pembangunan perumahan dengan latar belakang keterbatasan sumber daya keuangan adalah kenyataan. Biasanya, pembangun swasta hanya memiliki gambaran perkiraan berapa biaya untuk membangun rumah dan menganggap biaya tersebut tidak terjangkau. Namun, Anda dapat menyimpan bahkan tanpa memulai alur kerja.

Konstruksi adalah proses langkah demi langkah, dan setiap langkah dapat memberikan manfaat, terlepas dari teknologi dan material yang dipilih. Pembangun berpengalaman tahu cara menghemat uang untuk membangun rumah.

Jika Anda memutuskan untuk membangun perumahan sendiri dari awal, persiapkan hal berikut:

• pembelian tanah;
• pengembangan proyek;
• pembelian dan pengiriman bahan;
• pekerjaan pondasi;
• pemasangan kotak dan atap;
• jaringan eksternal;
• dekorasi eksterior dan interior.

Rumah pedesaan sederhana bisa sangat murah. Perumahan perumahan memerlukan pendekatan yang sedikit berbeda dan biaya yang lebih tinggi

Lokasi konstruksi

Jika tanah itu tidak diterima berdasarkan program negara apa pun, sebagai hadiah atau warisan dari kerabat, maka tanah itu harus dibeli. Pada tahap ini, Anda dapat menghemat banyak uang dengan mengikuti rekomendasi yang diberikan.

Pasokan komunikasi:

• yang paling mahal adalah pasokan gas, yang bergantung pada jarak lokasi pipa gas;
• menyediakan listrik;
• persediaan air;
• rata-rata, semua komunikasi yang disajikan dapat dijumlahkan dengan jumlah 450 tr. Untuk membangun secara ekonomi, disarankan untuk membeli lokasi yang semua jaringannya berlokasi sedekat mungkin dengan rumah masa depan (dengan alasan, tinggal di bawah kabel listrik berbahaya bagi kesehatan);
• sama menguntungkannya membeli rumah untuk dibongkar, yang telah lama bobrok atau rusak setelah kebakaran parah. Rumah-rumah seperti itu sering kali dilengkapi dengan semua perlengkapan - ini lebih menguntungkan daripada bekerja di wilayah yang belum berkembang.

Selanjutnya, Anda perlu memeriksa ketinggian air tanah. Saat memilih lokasi, Anda dapat memperhatikan sejumlah tanda yang mengisyaratkan tingginya akuifer.

Secara khusus, patut dipertimbangkan:

• adanya vegetasi sukulen yang melimpah di wilayah tersebut, misalnya sedimen;
• keberadaan waduk alami di dekatnya: sungai, aliran sungai, danau, rawa;
• mungkin ada sumur di dekatnya, yang levelnya terlihat jelas oleh semua orang;
• ada baiknya untuk berbicara dengan tetangga, menanyakan apakah mereka memiliki dokuki untuk mengambil air musiman dari ruang bawah tanah atau ruang bawah tanah.

Dalam konteks ini, penting untuk memperhatikan medan. Ini akan memungkinkan Anda memahami bagaimana lelehan dan air hujan akan mengalir. Disarankan untuk memeriksa lokasi di musim semi.

Jika wilayah tersebut cocok dalam segala hal, masih harus dipahami apakah peralatan konstruksi berat dapat masuk ke sini. Setelah mempertimbangkan semua kriteria, mempertimbangkan keputusan yang diambil, Anda dapat dengan aman memperoleh tanah sebagai properti.

Proyek termurah

Pada tahap desain proyek, Anda dapat menghemat banyak uang.

Rumah paling hemat dapat dibangun dengan memilih proyek standar untuk pekerjaan, yang tersedia secara bebas di jaringan

Saat ini, pilihan solusi desain standar sangat besar sehingga Anda dapat memilih opsi yang tepat tanpa banyak kesulitan.

Mengingat keterbatasan sumber daya keuangan, Anda dapat mengambil solusi siap pakai untuk membangun rumah termurah dari Internet. Ini rasional dan tidak semahal pengembangan proyek individu di biro arsitektur.

Tidak mungkin membangun perumahan tanpa proyek merupakan langkah yang berisiko, terutama bagi seseorang yang tidak memiliki pengalaman yang cukup dalam hal ini. Semua upaya tersebut dalam 99% kasus berakhir dengan restrukturisasi/perubahan, di mana para profesional telah menghilangkan kesalahan desain yang serius. Ini adalah biaya waktu dan finansial langsung yang tidak diperkirakan sebelumnya.

Keputusan yang konstruktif

Bagaimana cara menghemat uang saat membangun rumah? Penting untuk memilih fitur desain perumahan masa depan yang tepat. Hal ini tidak kalah efektifnya dalam mengurangi biaya pekerjaan secara keseluruhan.

Bisa gunakan tips ini:

• lebih baik meninggalkan ruang bawah tanah, yaitu memilih fondasi strip yang dangkal. Selain itu, jika terjadi kesalahan selama pembangunan ruang bawah tanah, ini akan menjadi sumber konsekuensi serius - kerusakan pada lapisan interior, lantai, kelembaban yang konstan. Menghilangkan masalah seperti itu mahal dan sulit;
• jika ada kebutuhan untuk meletakkan ruang bawah tanah karena penempatan ruang ketel di dalamnya, lebih mudah untuk memasang ruang teknis kecil;
• lebih menguntungkan untuk membangun atap mansard, yang akan menjadi ruangan yang terang, luas, nyaman di mana Anda dapat hidup dengan damai;
• dari segi efisiensi ekonomi, bentuk kotak sebaiknya persegi panjang atau persegi. Dengan bentuk dinding ini, Anda bisa mendapatkan rasio luas yang dapat digunakan dengan keliling yang sangat baik. Besar kecilnya keliling berbanding lurus dengan jumlah bahan yang dibutuhkan untuk pekerjaan;
• memperumit bentuk kotak, Anda tidak hanya dapat meningkatkan biaya konstruksinya, tetapi juga menambah biaya pekerjaan. Pendekatan ini memerlukan kebutuhan akan atap dengan konfigurasi yang rumit, dll.;
• yang paling ekonomis adalah pembangunan bubungan sederhana, atap pelana. Semakin kompleks elemen ini, semakin mahal biaya pekerjaannya, semakin besar luas lerengnya, oleh karena itu, semakin banyak bahan yang dibutuhkan, omong-omong, biayanya akan lebih tinggi.

Biaya konstruksi sangat bergantung pada teknologi. Peningkatan biaya diungkapkan sebagai berikut: rangka rumah, penggunaan bekisting tetap/lepas, beton seluler balok, batu bata

Cari tim konstruksi

Cara termurah untuk melakukan semua pekerjaan sendiri. Namun, praktik bertahun-tahun menunjukkan bahwa seseorang tidak dapat hidup tanpa satu brigade covens atau setidaknya dua atau tiga asisten. Pencarian tim, bahkan dua atau tiga orang ini, dapat dimulai setelah pembelian situs, persiapan proyek.

Namun, di sini pun ada beberapa Kiat untuk membantu Anda menghemat uang:

• sebagai rekomendasi, ada baiknya menerima bahwa lebih baik mencari karyawan di paruh kedua musim dingin, misalnya pada bulan Februari. Ini bukan musimnya dan banyak tim khusus yang menganggur tanpa pekerjaan dan siap memulai bisnis dengan harga minimal;
• Lumayan juga kalau kenalan atau kenalan dari kenalan punya rekomendasi terkait tukang tertentu. Jika tidak ada, Anda harus membiasakan diri dengan proyek yang berhasil mereka bangun dan, jika mungkin, berkomunikasi dengan pemilik rumah tersebut;
• Pengalaman menunjukkan bahwa teman, saudara, dan sahabat yang sedang melakukan pekerjaan bukanlah penolong yang terbaik. Meskipun terdapat penghematan yang nyata, hal ini merupakan solusi yang tidak efisien, yang pada akhirnya akan mengakibatkan waktu henti dan biaya;
• yang terbaik adalah mempekerjakan orang yang akan membantu membangun rumah turnkey. Dengan demikian, untuk pekerjaan dalam jumlah besar, harga dapat semakin diturunkan dan tim akan bekerja lebih efisien, karena merekalah yang harus melakukan finishing. Tidak menguntungkan bagi karyawan untuk membiarkan cacat untuk kemudian memperbaikinya sendiri dan tanpa biaya. Kecil kemungkinannya dengan pendekatan ini akan terjadi kesalahan dalam pembangunan rumah;
• pengecualian mungkin adalah pekerjaan tanah dan pembangunan fondasi pendukung. Di sini mungkin masuk akal untuk mempekerjakan tenaga kerja murah, tetapi di bawah pengawasan mandor yang baik yang akan memeriksa geometri, kualitas tulangan, dan tahap penuangan beton. Biasanya, spesialis yang berkualifikasi mengenakan biaya yang terlalu tinggi untuk jumlah pekerjaan ini, karena ini adalah pekerjaan yang berat dan “kotor”.

Berapa banyak uang yang dibutuhkan untuk membangun struktur biaya rumah

Banyak pembangun swasta tertarik pada apakah perlu membuat perkiraan sebelum mulai bekerja. Tentu saja, tidak perlu menghubungi estimator profesional, namun tetap berguna untuk memperkirakan rencana biaya bahkan ketika membangun rumah pedesaan yang murah. Total biaya konstruksi tergantung pada proyek, jumlah pekerjaan persiapan, gaji asisten dan faktor lainnya.

Struktur biayanya adalah sebagai berikut:

• konstruksi rangka rumah - 40% (dibedakan - pondasi 15%, dinding 30%, tangga, langit-langit 12%, atap 18%, bukaan, fasad 25%);
• organisasi pemanasan - 9%;
• saluran pembuangan/pasokan air – 7%;
• listrik - 6%;
• penyelesaian - eksternal dan internal - 38%.

Contoh denah rumah yang tersedia

Bangunan yang paling terjangkau dari sudut pandang ekonomi adalah yang paling sederhana.

Saat memilih proyek, Anda harus mempertimbangkan tujuannya. Tidak dapat diterima untuk menerapkan proyek rangka rumah di bawah batu bata atau beton aerasi

Di antara beragam solusi perencanaan, Anda dapat memperhatikan hal-hal yang dibahas di bawah ini.

Rumah pedesaan 50 m²:

• di rumah musim panas, optimal untuk memiliki dua kamar tidur, ruang tamu, kamar mandi gabungan sederhana, ruang utilitas, dan dapur;
• di rumah-rumah seperti itu ada aula masuk mini, yang dengan mulus berubah menjadi koridor;
• ruangan terbesar dialokasikan untuk ruang tamu, tempat kompor atau perapian ditempatkan;
• biaya minimum proyek tersebut adalah 700 tr.

Bangunan musiman kecil:

• ini adalah rumah sederhana satu lantai dengan luas yang dapat digunakan tidak melebihi 50 m²;
• struktur seperti itu optimal untuk tempat tinggal musiman keluarga yang terdiri dari 2-3 orang;
• rumah-rumah seperti itu dibangun sesuai dengan skema “ruang tamu + kamar tidur”, terkadang ada kamar mandi gabungan;
• dapur menempati ¼ dari seluruh area;
• Perkiraan biaya mulai dari 550 tr.

Kesimpulannya, dapat diketahui bahwa rumah murah dibangun dari bahan bangunan yang terjangkau, tidak memiliki hasil akhir yang mahal dan memiliki area kecil yang dapat digunakan.

Cara menghemat uang saat membangun rumah di semua tahap konstruksi dan penataannya dijelaskan dalam video: