Hipotek untuk personel militer di Bank Tabungan. Kalkulator hipotek militer Tahun kalkulator hipotek militer online

Menyediakan perumahan bagi personel militer adalah salah satu tugas sosial utama yang dihadapi negara kita. Penyelesaiannya akan membuat personel militer dan keluarganya lebih percaya diri di masa depan, membantu menarik generasi muda untuk bertugas di angkatan bersenjata, dan meningkatkan pamor profesi militer. Untuk itu, pemerintah bersama Kementerian Pertahanan telah mengembangkan beberapa program sosial, termasuk program khusus yang memberikan syarat dan tunjangan khusus bagi personel militer yang bertugas di bawah kontrak.

Esensinya terletak pada pembentukan daftar atau register khusus yang mencakup personel militer yang menjadi peserta. Rekening terpisah dibuka untuk setiap peserta, di mana kontribusi khusus ditransfer setiap bulan. Setelah beberapa waktu, sejumlah uang dikumpulkan untuk mereka, dan setelah tiga tahun, personel militer dapat mengajukan pinjaman dari bank untuk membeli perumahan.

Banyak bank yang mengikuti program ini. Bank utama negara itu, Sberbank, juga menawarkan produk pinjamannya kepada personel militer dengan persyaratan khusus.

Masalah “hipotek militer” diatur secara khusus Undang-Undang Federal No. 117 “Tentang sistem tabungan dan hipotek perumahan bagi personel militer”. Ini menyajikan prinsip-prinsip utama program, mengungkapkan esensi konsep dasarnya, menyajikan persyaratan yang dikenakan kepada peserta, menetapkan standar yang mengatur pelaksanaannya dan mengidentifikasi badan-badan yang mengawasi pelaksanaannya.

Sistem dalam kerjanya juga didasarkan pada hukum dasar departemen militer “Tentang status personel militer” No. 76 Undang-Undang Federal.

Selain itu, sejumlah keputusan pemerintah mengatur pengoperasian sistem: “Tentang tata cara berfungsinya NIS”, “Aturan pemberian pinjaman perumahan” dan lain-lain.

Bank yang memberikan pinjaman mengandalkan hukum dalam pekerjaannya “Pada hipotek (jaminan properti)”, resolusi dan perintah Bank Rusia dan dokumen lainnya.

Keuntungan

Salah satu bank paling populer yang dipilih oleh personel militer untuk membuat perjanjian hipotek adalah Bank Tabungan.

Dan ini dijelaskan tidak hanya oleh tradisi, tetapi juga oleh kondisi yang ditawarkan bank kepada nasabahnya.

Selain itu, pada tahun 2019, Bank Tabungan meningkatkan jumlah yang diperbolehkan jumlah pinjaman hingga 2,4 juta rubel.

Manfaat adalah sebagai berikut:

Hipotek dapat diberikan di cabang bank mana pun atau di tempat tinggal peminjam atau di tempat di mana properti yang dibelinya berada. Keuntungan lainnya adalah waktu penyelesaian yang cepat untuk peninjauan dokumen dan pengambilan keputusan – hingga 6 hari.

Ketentuan penyediaan dana pinjaman

Bank Tabungan adalah salah satu lembaga kredit pertama yang berpartisipasi dalam program penyediaan perumahan bagi personel militer.

Dia memberi mereka pinjaman hipotek untuk masa depan kondisi:

Jika peminjam ingin membeli apartemen, yang biayanya melebihi jumlah dana pinjaman yang diizinkan, bank siap memberikan pinjaman tambahan kepadanya dengan tingkat bunga yang lebih tinggi, jika ada penjamin. Namun, prajurit tersebut harus membayar kembali pinjaman ini dari dananya sendiri.

Persyaratan untuk peminjam dan perumahan yang dibeli

Untuk menerima pinjaman di bawah program “hipotek militer”. peminjam harus memenuhi persyaratan ini stoples:

• Personil militer harus berusia minimal 21 tahun.
• Pinjaman ini tersedia bagi pegawai yang terikat kontrak di Angkatan Bersenjata selama minimal tiga tahun dan bagi perwira yang menandatangani kontrak setelah tahun 2005.
• Prajurit tersebut harus menjadi peserta program NIS, memiliki sertifikat peserta, nomor perorangan dan rekening tabungan.

Di bawah program ini, militer dapat membeli properti apa pun: apartemen di gedung baru, di rumah yang sedang dibangun atau di pasar sekunder. Dimungkinkan juga untuk membeli real estat pinggiran kota, tetapi hanya jika dibeli khusus untuk perumahan: yaitu, Anda dapat membelinya, atau dengan rumah yang sudah jadi di lokasi. Namun, membeli sebidang tanah saja tidak dimungkinkan berdasarkan ketentuan program.

Karena sebagian besar hutang kepada bank dibayar oleh negara, maka properti yang dibeli tetap menjadi jaminan ganda sampai pinjaman dilunasi - oleh bank dan negara.

Aturan perhitungan

Bagi setiap anggota militer yang ingin membeli rumahnya sendiri di bawah program NIS, penting untuk memahami bagaimana pinjaman dan jumlah pembayaran bulanan dihitung.

Untuk tujuan ini, ada program khusus yang memungkinkan Anda memperkirakan secara akurat semua pengeluaran yang akan datang. Di situs web Bank Tabungan, di bagian “Pinjaman Hipotek”, terdapat kalkulator yang dapat digunakan untuk menghitung jumlah pembayaran bulanan dan tingkat bunga di muka.

Untuk menghitung secara akurat, Anda perlu mempertimbangkan sejumlah faktor yang secara langsung mempengaruhi jumlah pinjaman, jadwal pembayaran dan jumlahnya:

Untuk perhitungan yang detail disarankan untuk mengetahui angka pastinya, dalam hal ini hasilnya akan lebih akurat, dengan sedikit penyimpangan dari angka sebenarnya tidak lebih dari 1 atau 2%.

Dokumen yang dibutuhkan

Bank Tabungan tidak memerlukan sejumlah besar dokumen dari peminjam untuk menyediakan dana pinjaman untuk hipotek militer.

Prajurit tidak perlu mencari penjamin (kecuali jika jumlah pinjaman melebihi 2.200.000 rubel yang diizinkan oleh program) dan mendokumentasikan pendapatannya, seperti yang disyaratkan oleh peserta program pinjaman bank lainnya.

Anda perlu mempersiapkan dan membawanya ke bank dokumentasi:

• paspor peminjam (jika diperlukan penjamin, maka paspornya juga);
• formulir yang dapat diunduh dari situs bank dan diisi terlebih dahulu;
• sertifikat hak peserta NIS untuk menerima dana.

Peminjam dapat memberikan dokumen tentang properti yang dibeli kepada bank dalam waktu tiga bulan setelah keputusan penerbitan dibuat. Dalam beberapa kasus, bank mungkin meminta dokumen tambahan.

Prosedur pendaftaran

Untuk menerima pinjaman dari Bank Tabungan di bawah program NIS, seorang prajurit harus terdaftar dalam daftar khusus, memiliki rekening tabungan pribadinya sendiri dan melayani berdasarkan kontrak setidaknya selama tiga tahun. Selain itu, pada saat melamar ke bank, ia harus berusia minimal 21 tahun dan maksimal 45 tahun.

Langkah pertama menuju rumah Anda sendiri adalah menghubungi "Rosvoenipoteka" untuk sertifikat hak menerima pinjaman perumahan yang ditargetkan.

Ketika Anda menerimanya, Anda bisa pilih apartemen yang cocok. Perumahan harus memenuhi persyaratan bank, yaitu dapat berupa apartemen atau kamar di gedung baru atau di pasar sekunder, atau real estate pinggiran kota yang cocok untuk perumahan.

Setelah memutuskan properti dan nilainya, Anda akan membutuhkannya menyiapkan semua dokumen untuk bank, dan seperti dijelaskan di atas, hanya sedikit yang diperlukan.

Setelah memberikan semua dokumen kepada bank, Anda harus menunggu 6 hari, di mana Bank Tabungan akan memeriksa semua informasi, mempelajari klien dan membuat keputusan.

Jika keputusannya positif, maka dalam waktu 2 bulan Anda perlu memutuskan secara akurat pilihan perumahan yang akan dibeli dan Anda bisa membuat perjanjian hipotek, menandatangani semua dokumen dan membuat perjanjian asuransi untuk properti tersebut, yang sekarang akan dijaminkan ke Rosvoenipoteka dan Bank Tabungan. Jika perumahan dibeli di pasar sekunder, bank mungkin memerlukan pemeriksaan penilaian.

Setelah menerima pinjaman, Anda menjadi pemilik real estat Anda sendiri. Bank perlu memberikan perjanjian jual beli apartemen untuk mengkonfirmasi tujuan penggunaan dana.

Pembayaran pinjaman akan terjadi setiap bulan sebesar 1/12 dari besaran iuran tabungan yang ditetapkan pemerintah pada tahun berjalan.

“Hipotek Militer” milik Bank Tabungan adalah salah satu produk pinjaman paling populer, berkat personel militer yang dapat membeli perumahan hanya setelah beberapa tahun bertugas di Angkatan Bersenjata. Manfaat utama dinikmati oleh personel militer yang menandatangani perjanjian pinjaman 3-4 tahun setelah pendaftaran di Register dan tetap bertugas selama 20 tahun. Dalam hal ini, sebagian besar pembayaran pinjaman ditanggung oleh negara. Kondisi dan persyaratan pinjaman yang dikenakan bank kepada peminjam cukup fleksibel, karena jaminan utama ditanggung oleh negara melalui Rosvoenipoteka dan Kementerian Pertahanan.

Untuk informasi spesifik mendapatkan pinjaman hipotek untuk personel militer, lihat video berikut:

Menyediakan perumahan bagi personel militer Federasi Rusia adalah salah satu masalah utama skala nasional.

Sejak 2005, program pinjaman hipotek negara diluncurkan untuk personel militer yang tidak memiliki perumahan sendiri dan telah menandatangani perjanjian untuk dinas jangka panjang di Angkatan Bersenjata Federasi Rusia.

Bank Tabungan telah aktif melaksanakan program ini dan sejak tahun ini telah mengambil beberapa langkah untuk memperbaiki kondisi pinjaman.

Perubahan tersebut ternyata signifikan dan mempengaruhi penyesuaian suku bunga. Sebelumnya, suku bunga ditetapkan sebesar 11,75% dan sedikit lebih rendah dibandingkan bank lain yang mengikuti program ini.

Pada bulan Maret, bank menurunkan suku bunga menjadi 10,9%. Pada bulan Oktober terjadi pengurangan kedua dan sekarang ukurannya menjadi 9,5%, jauh lebih rendah dibandingkan penawaran pinjaman hipotek standar.

Perubahan kedua mempengaruhi jumlah pinjaman maksimum. Dari 2,05 juta rubel. itu meningkat menjadi 2,22 juta rubel. , yang memungkinkan peminjam memperluas pilihan mereka di antara properti perumahan yang dibeli.

Bank untuk pegawai Angkatan Darat Rusia telah memperbaiki kondisi untuk mendapatkan pinjaman perumahan

Ketentuan pemberian hipotek militer

Tidak ada perubahan pada bagian pinjaman ini. Hipotek militer Bank Tabungan mengasumsikan ketentuan berikut:

• pinjaman diberikan kepada personel militer kontrak yang telah menandatangani kontrak untuk jangka waktu lebih dari 3 tahun atau kepada mereka yang menandatanganinya sebelum tahun 2005;
• peminjam harus terhubung ke NIS dan memiliki rekening tabungan perorangan;
• jumlah kredit – dalam rubel;
• jumlah pinjaman tidak melebihi 80% dari nilai pasar atau penilaian properti tempat tinggal yang dibeli;
• jangka waktu perjanjian hipotek sampai dengan 20 tahun;
• Rumah yang dibeli berfungsi sebagai jaminan atas pinjaman yang harus diasuransikan;
• Pembayaran lebih awal diperbolehkan.

Keuntungan hipotek militer di Bank Tabungan

Pada tahun 2019, setelah inovasi yang dilakukan, hipotek militer menjadi lebih menguntungkan bagi nasabah bank ini. Diantara kelebihannya Perlu diperhatikan:

• pengurangan tarif menjadi 9,5% per tahun;
• meningkatkan jumlah pinjaman maksimum menjadi RUB 2,22 juta;
• tidak ada komisi;
• tidak ada persyaratan wajib untuk asuransi pribadi peminjam;
• pilihan diberikan untuk pembelian perumahan pribadi di gedung-gedung baru dan di antara objek-objek di pasar sekunder; selain membeli apartemen, peminjam mempunyai hak untuk membeli rumah pribadi, cottage, town house, dan kamar;
• kurangnya konfirmasi solvabilitas peminjam, yang wajib untuk semua jenis pinjaman hipotek standar (satu-satunya pengecualian adalah pinjaman untuk jumlah maksimum);
• diperbolehkan membuka tabungan jika ada satu dokumen;
• Anda dapat menggunakan simpanan tabungan sebagai uang muka;
• ditawarkan kepada semua personel militer yang telah menandatangani kontrak;
• pembayaran pertama sebesar 20% (tabungan pribadi atau subsidi pemerintah);
• Usia minimal peminjam pinjaman adalah 21 tahun.

Cara mendapatkan pinjaman

Membeli apartemen dengan hipotek militer hanya diperbolehkan bagi peserta dalam sistem tabungan-hipotek. Pertama, Anda perlu mengeluarkan sertifikat untuk pinjaman perumahan yang ditargetkan. Dokumen serupa dibuat di Rosvoenipoteka. Kemudian Anda harus bertindak sesuai dengan skema berikut:

1. mempelajari pasar perumahan dan memutuskan jumlah pinjaman yang diharapkan;
2. hubungi lembaga perbankan untuk mengajukan pinjaman (bawalah paspor dan sertifikat pinjaman Anda);
3. mendapatkan izin untuk permohonan yang diajukan sebelumnya;
4. dalam waktu 60 hari, pilih opsi yang sesuai di pasar perumahan;
5. dengan paket dokumen untuk objek yang dipilih, hubungi bank lagi;
6. setelah disetujui, tandatangani perjanjian pinjaman;
7. mengasuransikan properti agunan;
8. membeli perumahan dan memberikan kontrak penjualan kepada departemen;
9. mendaftarkan kepemilikan rumah yang dibeli.

Dengan kondisi terkini, perumahan bagi personel militer menjadi lebih terjangkau

Kesimpulan

Bank Tabungan mulai mengurangi hipotek militer, melanjutkan strategi menyederhanakan suku bunga dasar. Program pinjaman negara yang dikembangkan sebelumnya kepada personel militer Federasi Rusia memungkinkan banyak pembela Tanah Air untuk membeli apartemen dan menyelesaikan masalah perumahan mereka hanya setelah beberapa tahun mengabdi. Keuntungan besar dari program ini adalah memberikan kesempatan kepada klien untuk memilih lokasi dan kualitas perumahan.

Anda telah memutuskan untuk membeli rumah, tetapi tidak memiliki cukup dana - dalam hal ini, solusi untuk masalahnya adalah pinjaman hipotek. Hal pertama yang dihadapi seorang prajurit yang memutuskan untuk membeli apartemen adalah ke mana harus pergi. Memang, saat ini setiap bank berupaya menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi nasabahnya, menurunkan suku bunga ke jumlah optimal dan mengurangi persyaratan calon. Salah satu bank yang nyaman dan setia adalah Bank Tabungan.
Di halaman utama situs tersebut, seorang prajurit, dengan menggunakan kalkulator hipotek militer Bank Tabungan, dapat menentukan terlebih dahulu berapa banyak uang yang akan dibutuhkan dan dalam jangka waktu berapa lama utang tersebut dapat dilunasi. Alatnya nyaman, tetapi kondisinya menarik perhatian. Mari kita lihat lebih dekat apa yang diminta bank dari calon peminjam dan mengapa kondisi Bank Tabungan sangat menarik.

Mengapa memilih Bank Tabungan:

. Bunga pembayaran yang rendah.
. Bank memberikan pinjaman untuk pembelian apartemen di gedung yang sedang dibangun atau di pasar sekunder, rumah dengan kavling, pondok dan rumah kota.
. Tidak ada komisi.

Ketentuan hipotek militer Sberbank: apa yang menunggu personel militer

Bank Tabungan telah mengembangkan program pinjaman hipotek yang setia untuk personel militer: . tingkat hipotek sebesar 9,5%;
. jumlah maksimum yang dapat diterima adalah 2,5 juta rubel;
. . Anda dapat menghitung pinjaman apartemen menggunakan hipotek militer Bank Tabungan di situs web resmi. Dalam keadaan apa bank menolak memberikan pinjaman:
. Riwayat kredit buruk. Apa artinya? Misalnya, Anda sebelumnya pernah mengambil pinjaman, mungkin dari bank lain, dan pembayarannya tidak tepat waktu, atau Anda memiliki kewajiban lain yang belum dibayar, termasuk utang tunjangan. Bagaimana cara memperbaiki situasi ini? Hubungi Relokasi Militer - kami akan memberi tahu Anda apa yang harus dilakukan.
. Kurangnya sertifikat NIS. Untuk memperoleh sertifikat hak untuk menyimpulkan CJZ, Anda perlu menyampaikan laporan kepada komandan.

Urutan tindakan untuk mendapatkan pinjaman:

Pertama-tama, dapatkan sertifikat peserta NIS. Kumpulkan dokumen: paspor, SNILS dan/atau NPWP, formulir aplikasi. Peninjauan aplikasi akan memakan waktu sekitar 6 hari. Setelah menerima hasil positif dari bank, real estat dipilih dan dokumen yang diperlukan dikumpulkan, dan perjanjian jual beli hipotek militer Bank Tabungan dibuat. Langkah wajib adalah pendaftaran di register. Cari tahu lebih lanjut tentang prosedur ini di situs web kami.
Setelah mendaftarkan pengalihan kepemilikan dan hipotek, prajurit menjadi pemilik penuh atas properti yang dibeli.
Pengacara kami dapat membantu Anda dengan semua pertanyaan, mulai dari mendapatkan sertifikat peserta NIS hingga mulai mentransfer pembayaran hipotek bulanan. Proyek Relokasi Militer menawarkan dukungan penuh kepada personel militer ketika memperoleh hipotek dari bank. Anda juga dapat memesan dukungan jarak jauh dari kami jika Anda tinggal di wilayah di mana kami tidak memiliki cabang. Spesialis kami memberikan nasihat pada setiap tahap pembelian real estat.

Produk "Military Mortgage" dari Sberbank adalah serangkaian persyaratan dan penawaran khusus yang dikembangkan untuk personel militer yang berpartisipasi dalam sistem tabungan-hipotek (NIS) untuk pembelian real estat jadi.

Hak atas perumahan diabadikan dalam Undang-Undang Federal No. 117 Undang-undang Federal tanggal 20 Agustus 2004 “Tentang sistem tabungan dan hipotek perumahan untuk personel militer.” Bank Tabungan secara aktif mempromosikan pelaksanaan hak ini dengan mengeluarkan pinjaman dengan tingkat bunga yang lebih rendah.

Mengapa memilih Bank Tabungan

Jumlah nasabah bank di segmen pinjaman ini terus meningkat. Hal ini berhubungan langsung dengan keunggulan kompetitifnya:

1. Tidak ada biaya tersembunyi atau tambahan berdasarkan perjanjian hipotek. Klien mengetahui untuk apa dia membayar dan bagaimana jumlah tersebut dihitung.
2. Sberbank mempertimbangkan setiap permohonan hipotek secara individual, tergantung pada kemampuan dan keinginan klien.
3. Ketersediaan suku bunga minimum untuk pinjaman real estat.
4. Hipotek militer tidak memerlukan asuransi kesehatan wajib bagi klien.
5. Pengambilan keputusan yang cepat. Karena utangnya dibayar dari dana NIS, belum ada studi mengenai solvabilitas klien.

Persyaratan pinjaman perumahan

Hipotek militer diberikan kepada personel militer dengan jumlah maksimum 80% dari nilai kontrak/penilaian properti yang dibeli.

Jumlah maksimum hipotek militer Bank Tabungan adalah 1,9 juta rubel. Jumlah pinjaman bersifat individual untuk setiap klien. Dihitung berdasarkan data peminjam. Perjanjian tersebut dibuat sesuai - dalam rubel.

Durasi kontrak maksimal bisa sampai 15 tahun. Dalam hal ini, jangka waktu pelunasan pinjaman dihitung sampai peminjam mencapai usia 45 tahun. Selain itu, hipotek militer tidak boleh melebihi jangka waktu penerbitan pinjaman perumahan yang ditargetkan sesuai dengan NIS.

Persyaratan pinjaman termasuk tingkat bunga tetap tahunan sebesar 12,5%. Untuk bunganya harus ditambahkan potongan wajib untuk asuransi rumah, yang besarnya tergantung pada perusahaan asuransi yang dipilih.

Pembayaran bulanan dihitung sesuai dengan skema anuitas - dalam jumlah yang sama. Peminjam membayar setiap bulan 1/12 dari iuran tabungan yang dihitung untuk tahun berjalan. Pada tahun 2016 adalah 245.880 rubel.

Hipotek militer mengandaikan adanya jaminan - real estat perumahan, yang merupakan subjek perjanjian. Agunannya adalah harta benda yang dibeli atau dimiliki peminjam.

Ketentuan untuk membeli real estat:

• Perumahan dapat didaftarkan sebagai milik pribadi atau bersama.
• Rekan pemilik dapat berupa: keluarga klien, rekan peminjam, dan anggota keluarganya.

Persyaratan untuk calon peminjam

Untuk mendapatkan pinjaman dengan tingkat bunga yang lebih rendah, Anda harus menjadi personel militer yang terdaftar di NIS. Bank Tabungan juga menetapkan batasan usia untuk klien - dari 21 hingga 45 tahun pada akhir kontrak.

Ketentuan hipotek militer Bank Tabungan tidak memerlukan partisipasi wajib dari peminjam bersama atau penjamin.

Seorang prajurit tidak dibatasi dalam memilih jenis real estat. Ini bisa berupa perumahan baik di pasar primer maupun di pasar sekunder, baik apartemen maupun rumah pribadi dengan sebidang tanah.

Untuk meresmikan kontrak, Anda harus menyediakan dokumen-dokumen berikut:

• Kuesioner peminjam. Sberbank menawarkan untuk membiasakan diri dengan versi online-nya di situs web resmi.
• Paspor.
• Sertifikat partisipasi dalam NIS.
• Dokumen tentang subjek kontrak (Paspor teknis, perjanjian jual beli, dll.). Namun kehadiran mereka pada saat pengajuan permohonan pinjaman tidak diperlukan. Dokumen asli dan salinannya dapat diberikan dalam waktu 60 hari setelah permintaan disetujui.
• Bank, dengan berpedoman pada pertimbangannya sendiri, mungkin memerlukan dokumen yang tidak tercantum dalam daftar.

Prosedur untuk mendapatkan pinjaman militer

Hal pertama yang harus dilakukan calon klien adalah membuat dokumen yang menunjukkan hak untuk menerima pinjaman seperti hipotek militer. Hal kedua adalah datang ke bank. Ini harus berupa cabang yang berlokasi di tempat pendaftaran peminjam atau di lokasi perumahan. Misalnya, jika peminjam tinggal di Moskow tetapi ingin membeli rumah di Sochi, ia dapat menghubungi cabang Moskow.

Spesialis kredit mengisi formulir aplikasi elektronik dan mengirimkannya ke pusat analisis. Bank Tabungan mengatur jangka waktu untuk meninjau aplikasi dan membuat keputusan berdasarkan itu - dari 5 hingga 10 hari.

Jika disetujui, klien diundang ke cabang untuk menandatangani kontrak.

Pegawai bank tidak hanya menasihati nasabah, tetapi juga menyiapkan dokumentasi, khususnya mengisi sertifikat dan formulir yang diperlukan untuk pendaftaran ulang hak milik atas perumahan.

Ketentuan pembayaran hipotek

Untuk menghindari hukuman, hipotek militer harus dibayar tepat waktu, sesuai dengan tanggal yang ditentukan dalam kontrak. Jika tidak, denda harian sebesar 0,5% dari kontribusi yang diberikan akan dikenakan. Anda harus melakukan pembayaran bulanan, yang jumlahnya dihitung oleh bank dan ditunjukkan dalam jadwal pembayaran.

Jika klien menginginkannya, pelunasan utangnya secara penuh atau sebagian dapat dilakukan lebih awal. Jika selesai, pinjaman ditutup. Dalam hal pembayaran sebagian, sebagian dari bunga dan badan yang masih harus dibayar (nilai properti) dibayarkan. Karena ini, jumlah pembayaran berkurang, namun jangka waktunya tetap sama. Syarat utama penghitungan ulang adalah ketersediaan aplikasi untuk operasi ini. Permohonan menunjukkan tanggal dan jumlah yang akan dihapuskan.

Bank Tabungan telah menciptakan kondisi untuk pembayaran hipotek yang nyaman. Pinjaman militer dapat dilunasi tanpa komisi di tempat pembayaran standar - terminal, meja kas, dan melalui perbankan Internet. Pembayaran bulanan akan lebih mudah untuk ditransfer langsung dari departemen akuntansi perusahaan ke rekening bank atau mendebet dana dari kartu pembayaran/rekening deposit klien. Metode ini menghemat waktu peminjam untuk pergi ke bank karena dilakukan secara otomatis.

Dalam pilihan lain - kantor pos atau meja kas bank pihak ketiga, kondisinya bukan yang paling menguntungkan karena adanya biaya tambahan untuk mentransfer dana.

Kalkulator hipotek militer terdiri dari dua bagian:

1. Kalkulator untuk menghitung jumlah tabungan di rekening pribadi seorang prajurit (hanya jumlah kontribusi, tanpa indeksasi);
2. Kalkulator pinjaman hipotek yang dapat memberikan gambaran tentang besarnya pinjaman dari bank dan tabel indikatif pembayaran yang berbeda dihitung berdasarkan bulan.

Perhatian! Semua perhitungan pada kalkulator dibuat untuk tujuan informasi saja!

Hasil yang diperoleh tidak dapat dijadikan dasar untuk pembayaran atau persyaratan tertentu!

Bagaimana cara kerja kalkulator hipotek militer?

Tujuan melakukan perhitungan pada kalkulator hipotek militer adalah untuk membiasakan diri Anda dengan prinsip menghitung jumlah pinjaman perumahan yang ditargetkan.

Setelah menyelesaikan operasi perhitungan, kalkulator hipotek militer menawarkan Anda untuk membiasakan diri dengan kemungkinan jadwal pembayaran yang berbeda berdasarkan bulan hingga pinjaman perumahan dilunasi sepenuhnya.

• 01. Nilai dimasukkan secara otomatis dari kalkulator jumlah tabungan. Artinya, cukup memilih tahun dan bulan masuk ke sistem tabungan hipotek di bagian atas kalkulator hipotek militer, setelah itu kolom ini akan otomatis menampilkan hasilnya.
• 02. Diisi secara manual, menunjukkan harga sebenarnya dari apartemen atau properti tempat tinggal lainnya. Jumlah yang ditunjukkan tidak boleh termasuk biaya terkait untuk penilaian, layanan real estat, asuransi, dll., karena jumlah ini tidak diperhitungkan saat menghitung pinjaman hipotek dan dibayar dari dana prajurit itu sendiri. Jika Anda menunjukkan nilai real estat yang meningkat, hasil perhitungan dalam program selanjutnya akan terdistorsi, dalam hal jumlah uang muka dan jumlah pinjaman perumahan yang diperlukan.
• 03. Penting untuk memilih jumlah persentase uang muka yang disetujui dalam program kredit bank pemberi pinjaman tertentu. Biasanya, uang muka minimum hipotek untuk personel militer adalah 10%.
• 04. Jumlah pembayaran pertama dihitung secara otomatis berdasarkan kolom yang diisi di atas - nilai properti dan jumlah bunga pembayaran pertama pinjaman.
• 05. Dalam hal jumlah minimum iuran telah terakumulasi pada rekening pribadi peserta NIS, dan nilai real estat yang diperoleh serta jumlah bunga uang muka cukup besar, maka dana prajurit itu sendiri dapat menjadi diperlukan.
• 06. Jumlah maksimum target pinjaman untuk hipotek militer ditunjukkan secara manual, sesuai dengan program pinjaman hipotek bank tertentu. Jika perhitungan abstrak dibuat, maka secara default ditunjukkan - 2.300.000 rubel.
• 07. Jika Anda berencana menggunakan modal bersalin (keluarga) untuk melunasi pinjaman hipotek militer, maka Anda harus memilih tahun Anda menerima Sertifikat, karena jumlah modal bersalin bervariasi dari tahun ke tahun.
• 08. Kolom ini menghitung secara otomatis dan menunjukkan perkiraan besarnya kredit perumahan, berdasarkan data yang dipilih dan diisi pada kolom sebelumnya.
• 09. Kolom terisi secara otomatis apabila jumlah dana pinjaman yang dibutuhkan melebihi jumlah maksimum pinjaman hipotek di bank. Program ini akan secara otomatis menghitung jumlah dana tambahan (pinjaman atau tabungan pribadi) yang diperlukan untuk membayar kembali pinjaman perumahan sesuai dengan parameter yang ditentukan.
• 10. Karena persaingan di pasar pinjaman hipotek, suku bunga pinjaman mungkin berbeda dari satu bank ke bank lainnya. Oleh karena itu, kolom ini menunjukkan kurs sehubungan dengan kondisi bank yang dipilih.
• 11. Saat mengisi kolom ini, perlu memperhitungkan usia prajurit. Berdasarkan ketentuan sistem tabungan-hipotek, pinjaman perumahan yang ditargetkan harus dilunasi sebelum personel militer mencapai usia 45 tahun. Berdasarkan hal tersebut, setiap personel militer akan memiliki jangka waktu hipotek masing-masing dalam beberapa bulan.
• 12. Anda harus memilih bulan perkiraan awal pembayaran pinjaman hipotek.

Jika perlu, perhitungan pada kalkulator dapat diulangi dengan kembali dan menentukan data lainnya.