راه هایی برای صرفه جویی در هزینه ساخت خانه خانه قاب: آنچه می توانید و نمی توانید در طول ساخت و ساز صرفه جویی کنید

ساخت یک ساختمان مسکونی یک فرآیند نسبتا طولانی و پرهزینه است که نیاز به تلاش، زمان و هزینه زیادی دارد. مشتریان معمولاً فقط به یک سؤال علاقه مند هستند: چگونه و در چه چیزی هنگام ساخت یک خانه روستایی صرفه جویی کنیم؟ اما بسیاری از مردم فراموش می کنند که از خود بپرسند: در هر صورت در چه چیزی نباید صرفه جویی کرد؟ به هر دو سوال سرگئی واسیانکین، مدیر ساخت و ساز شرکت ساخت و ساز مسکو Dachny Sezon پاسخ داده خواهد شد.

موقعیت خانه

صحبت در مورد موقعیت خانه در سایت، بهتر است مکانی را با حداقل اختلاف ارتفاع انتخاب کنید. این به جلوگیری از هزینه های زیاد برای نصب فونداسیون کمک می کند (برای جبران تفاوت، حجم بیشتری از بتن یا سایر مواد مورد نیاز است). شما نباید در زمین پست خانه بسازید، زیرا وقتی برف آب می شود، آب در آنجا جمع می شود. بهتر است ساختمانی روی تپه بسازید.

تعیین سطح آب زیرزمینی

البته مطمئن ترین راه تماس با متخصصان و انجام حفاری آزمایشی در چندین مکان است. با این حال، اگر مناطق ساخته شده در همسایگی وجود دارد، می توانید صرفاً با صحبت با همسایگان خود در این روش صرفه جویی کنید. همچنین روش های "گیاه شناسی" برای تعیین خاک وجود دارد. سطح نزدیک آب های زیرزمینی با موارد زیر نشان داده می شودعوامل:

• اگر نی در محل رشد می کند، عمق آب از 1-3 متر، کتیل - تا 1 متر، افسنطین - 3-5 متر، شیرین بیان - 1.5-5 متر است.
• با وجود آب کم عمق، چمن در سایت در مقایسه با منطقه همسایه روشن است.
• بید، توسکا، مویز و علفزار به خوبی در خاک های مرطوب رشد می کنند.
• سطح رطوبت را می توان از روی درختان نیز تعیین کرد: شیب چندین درخت در یک جهت نشان دهنده آبخوان زیاد است.

پروژه خانه

در این مورد کوتاهی نکنید. طراحی با کیفیت بالا به جلوگیری از بسیاری از اشتباهات هنگام ساخت خانه کمک می کند و در مقایسه با ساخت و ساز بسیار ارزان است. در تلاش برای صرفه جویی در چندین هزار روبل، مردم کارهای مهندسی را که در طول ساخت و ساز به شدت مورد نیاز است فراموش می کنند. و بعد از چند سال خانه در حال تخریب است و مشتری یا برای همیشه با ایده زندگی روستایی خداحافظی می کند یا به یک شرکت ساختمانی مراجعه می کند و صدها هزار روبل از دست می دهد.

امروزه، بسیاری از شرکت‌های دارای احترام به خود، مطالعه این پروژه را در خانه به صورت رایگان ارائه می‌دهند. شاید بهترین راه برای صرفه جویی در این مورد تماس با یکی از آنها باشد.

خرید مواد

ممکن است به نظر برسد که خرید همه مواد توسط خودتان بسیار ساده تر و ارزان تر است، اما دلایل متعددی وجود دارد که چرا نباید این کار را انجام دهید.
اولاً، در طول ساخت و ساز، نه تنها به مواد شناخته شده مانند سقف، الوار، آجر و بلوک، بلکه به عناصر پنهان مختلفی که برای نصب سازه های خاص لازم است نیز نیاز است. فردی بدون دانش فن آوری های ساخت و ساز قادر به محاسبه و خرید آنها در مقدار مورد نیاز نخواهد بود. بنابراین، به احتمال زیاد، او با بیش از حد یا، برعکس، کمبود مواد و متعاقب آن اتلاف وقت برای خریدهای اضافی مواجه خواهد شد.
ثانیاً بر کسی پوشیده نیست که شرکت های ساختمانی با خرید مواد در حجم زیاد و به صورت مستمر از تولید کنندگان تخفیف دریافت می کنند.

پایه

اگر مشتری قصد ساخت یک عمارت چهار طبقه را ندارد، منطقی است که در فونداسیون کاشی کاری شده متوقف شود. در این مورد، ساده ترین راه برای صرفه جویی در هزینه، جایگزینی آرماتور فلزی با کامپوزیت است. این مرحله هزینه ها را 35-40٪ کاهش می دهد.

شکل خانه

اقتصادی ترین شکل خانه مربع است. این به این دلیل است که با مساحت های مساوی، یک خانه با تاقچه های غیر استاندارد و پنجره های خلیجی چندین برابر بیشتر از یک مربع یا مستطیل مواد مصرف می کند.

البته هر فردی سلیقه خود را دارد، چالش و تلاش برای تغییر آن بیهوده است. اگر خریدار از دوران کودکی می خواست حداقل نیمی از روز را در گاراژ خود بگذراند، بعید است که یک تغییر کوچک قیمت او را در راه رسیدن به رویای خود متوقف کند. بالکن های زیبا، تراس های باز بزرگ، گاراژهای ساخته شده دیگر اقلام لوکس محسوب نمی شوند. امروزه، چنین جزئیاتی در روند هستند، به این معنی که شرکت ها در تلاش برای متمایز شدن از رقبا، قیمت های خود را کاهش می دهند. عناصر غیر استاندارد گران هستند و به مقدار زیادی مواد گران قیمت و پرسنل بسیار ماهر نیاز دارند. صرفه جویی در آنها معقول ترین است.

همپوشانی ها

تا به امروز، 3 نوع طبقه وجود دارد: یکپارچه، بتن مسلح و چوبی. مقرون به صرفه ترین گزینه، که 2-2.5 برابر ارزان تر از آنالوگ ها است، تیرهای چوبی است. آنها بار جدی روی دیوارها و فونداسیون خانه ایجاد نمی کنند و با دهانه های کوچک نسبت به دال های بتونی مسلح پایین تر هستند، مگر شاید به عنوان عایق صدا، که اتفاقاً با استفاده از پشم معدنی به راحتی بهبود می یابد. نکته اصلی محاسبه صحیح بار و نزدیک شدن به نصب عاقلانه است: با دهانه های بیش از 4 متر، از بخش تیرهای مشخص شده در پروژه و گام آنها غافل نشوید.

هرچه شکل سقف پیچیده‌تر باشد، به مواد گران‌تر و کارگران ماهرتر نیاز خواهد بود. اقتصادی ترین گزینه یک سقف شیروانی ساده است. شما می توانید با استفاده از آنالوگ های روسی مواد وارداتی گران قیمت هزینه ها را کاهش دهید که بهترین آنها از نظر نسبت قیمت به کیفیت کاشی های فلزی است.

دکوراسیون منزل

نیازی به تکیه بر مواد طبیعی مانند چوب، آستر یا سنگ طبیعی نیست. با یافتن جایگزین های با کیفیت، می توانید حداقل 50 درصد از هزینه ها را کاهش دهید. به عنوان مثال، سایدینگ، روکش فلزی و آجرهای سرامیکی، و گچ بری بیرونی گزینه های بسیار کم هزینه ای برای کارهای بیرونی هستند. برای دکوراسیون داخلی، نمی توانید از استفاده از دیوار خشک به جای چوب طبیعی نترسید.
چندین ده هزار روبل را می توان بر اساس عوامل فصلی ذخیره کرد. به عنوان مثال، خانه های سنگی را می توان برای مدت طولانی بدون افت کیفیت ناتمام رها کرد، و خانه های فریم را می توان با صفحات OSB تکمیل کرد و برای کارهای بعدی در زمان های دیگر سال رها کرد.

خلاصه کردن

در هنگام ساخت ساختمان های مسکونی انفرادی، 2 قانون اساسی برای صرفه جویی وجود دارد:

1. "کیفیت قیمت". با صرفه جویی زیادی در کیفیت مصالح یا، به عنوان مثال، برنامه ریزی پروژه ای برای یک خانه آینده، مشتری در معرض خطر ساختن ساختمانی قرار می گیرد که نه تنها برای زندگی در آن ناراحت کننده، بلکه خطرناک نیز خواهد بود. مهم است که به یاد داشته باشید که هر چه خانه در مرحله ساخت و ساز ارزان تر باشد، کارکرد آن گران تر است.
2. "قیمت-مقدار". از تحقق رویایی که مدت ها انتظارش را می کشید دست نکشید. بازار قوانین خاص خود را دیکته می کند و امروزه بسیاری از شرکت ها راه حل های پیچیده ای را برای حداقل قیمت ارائه می دهند. شما می توانید با کنار گذاشتن اقلام لوکس، هزینه را کاهش دهید، که باعث می شود هزاران متریال یا، به عنوان مثال، طراحی منظره مصرف شود. تمایل به صرفه جویی در همه چیز منجر به این واقعیت می شود که خانه حتی نیمی از انتظارات را برآورده نمی کند.

ساخت یک خانه روستایی یک فرآیند چند مرحله ای است که شامل کار هماهنگ استادان رشته های مختلف، از معماران تا تکمیل کننده های کارشناسی ارشد است. نتیجه نهایی به کیفیت اجرای هر مرحله از کار و مواد انتخاب شده بستگی دارد. اما اغلب این سوال پیش می آید که چگونه می توان یک خانه ارزان و سریع ساخت و آیا این امکان وجود دارد؟

برخلاف تصور عمومی، ساخت یک خانه روستایی می تواند هزینه کمی داشته باشد. برای انجام این کار کافی است به هر یک از مراحل ساخت و ساز نزدیک شوید و هزینه آن را بدون از دست دادن کیفیت کاهش دهید. بیایید سعی کنیم در مقاله ما بفهمیم که چگونه خانه ای ارزان بسازیم، در چه چیزی می توانید صرفه جویی کنید و چه چیزی مطلقاً نمی توانید.

هر یک از عناصر یک خانه کشور را می توان در قیمت کاهش داد منبع coolhouses.ru

پس انداز با ایجاد پروژه شروع می شود

به عنوان یک قاعده، پروژه های تمام شده دارای طرح های پیچیده ای هستند که اجرای آنها گران است. نتیجه نهایی در تصویر خوب به نظر می رسد، اما کار اصلی را حل نمی کند: چگونه خودتان خانه ای ارزان بسازید، زیرا بسیاری از سازه های معماری اضافی هزینه قابل توجهی خواهند داشت.

پروژه های معماری مقرون به صرفه با موارد زیر مشخص می شوند:

• یک شکل مستطیلی ساده بدون تاقچه، پنجره های کناری و سایر عناصر گران قیمت.
• یک طبقه. نبود سقف و پله گران قیمت باعث کاهش هزینه نهایی خانه می شود.
• پایه کم عمق - یک سازه بتنی حفر شده در زیر پایه خانه. نصب این نوع فونداسیون نیازی به کارهای مقدماتی کامل ندارد، بنابراین قیمت مناسبی در بر خواهد داشت.
• شکل استاندارد سقف با دو شیب. سازه های پیچیده با نورگیرهای گرد و شیب های زیاد هزینه ساخت را افزایش می دهد.

هرچه جعبه در خانه ساده تر باشد، قابل اعتمادتر و ارزان تر است منبع kz-news.info

فرم سنتی پنجره ها به عنوان یک قاعده، پنجره های مستطیلی دو لنگه بسیار ارزان تر از هر گونه اصلاح غیر استاندارد هستند.

دکوراسیون داخلی لاکونیک. بودجه ترین و کاربردی ترین گزینه ساخت و ساز خانه ای به سبک اسکاندیناوی با حداقل عناصر تزئینی پیچیده است.

پرداخت بیرونی ساده به عنوان مثال، تکمیل نما با گچ یک روش طراحی بادوام و زیبایی است که نیازی به کار ساختمانی طولانی و پرهزینه ندارد.

کدام پایه اقتصادی تر است

نوع و عمق پی با وزن نهایی خانه، کیفیت خاک و نزدیکی مخزن تعیین می شود. هزینه پایه به طور متوسط ​​40٪ از هزینه تمام کارها است. به طور کلی پذیرفته شده است که صرفه جویی در پایه غیرممکن است و واقعا احمقانه است که این گفته را به چالش بکشیم. اما، با این وجود، راه هایی برای ساخت یک خانه ارزان، بدون از دست دادن کیفیت، صرفه جویی در پایه وجود دارد. درست است، در عین حال، شما باید دقیقاً بدانید که چه نوع خاکی در سایت وجود دارد و برای این کار باید اکتشاف زمین شناسی را سفارش دهید. با توجه به نتایج آن می توان گزینه های زیر را در نظر گرفت:

اگر اغلب برای خانه های روستایی از پایه نواری استفاده می شود که در عمق انجماد خاک قرار می گیرد، در برخی موارد می توان با انواع کم عمق آن کنار آمد. به عنوان یک قاعده، چنین طرحی 0.5-0.7 متر در زمین "نشسته" می شود، که به طور قابل توجهی مقدار بتن مورد نیاز برای ریختن را کاهش می دهد.

پایه نواری سنتی برای ساخت و ساز حومه شهر منبع sazhaemvsadu.ru

همچنین، علاوه بر ویژگی های خاک، باید وزن خانه آینده و تسکین سایت را نیز در نظر گرفت. اگر طراحی به شما امکان می دهد خانه ای را روی پایه شمع نصب کنید ، این امر به میزان قابل توجهی بار بودجه را کاهش می دهد.

یک گزینه مصالحه، پایه شمع گریلاژ است. در اینجا، فن آوری برای تخمگذار پایه های کم عمق و شمع ترکیب شده است. ابتدا یک پی کم عمق حفر می شود و سپس سوراخ هایی در نقاط مرجع تا عمق انجماد خاک حفر یا حفر می شود. پس از نصب قالب، همه چیز را با هم بتن می ریزند و در نتیجه پی کم عمقی به دست می آید که زیر نقطه انجماد خاک با ستون های نگهدارنده قرار می گیرد.

در برخی موارد، شما نمی توانید فونداسیون را پر کنید، بلکه آن را از صفحات بتن مسلح آماده قرار دهید.

یک صرفه جویی اضافی ممکن است امتناع از سفارش بتن در کارخانه باشد، اما باید در نظر داشت که آماده سازی مستقل آن در یک میکسر بتن به زمان و تلاش بیشتری نیاز دارد. در نتیجه، این به همه بستگی دارد که تصمیم بگیرند چه چیزی مهمتر است - زمان یا پول.

همیشه باید به یاد داشته باشیم که تمام روش های صرفه جویی در فونداسیون باید به دقت محاسبه و توسط متخصصان تایید شود. در غیر این صورت این خطر وجود دارد که ضرب المثل خسیسی که دو بار می پردازد را برای خود تأیید کنید.

پایه های شمع و شمع-گریلاژ منبع assz.ru

انتخاب مواد برای دیوارها - که ارزان تر و بهتر است

بیشترین مقدار مصالح ساختمانی صرف ساخت دیوارها می شود، بنابراین باید با دقت انتخاب کنید که چه چیزی ارزان تر است تا خانه بسازید.

یک خانه آجری بادوام ترین و قابل اعتمادترین گزینه ساخت و ساز است. ساختمان هایی که به درستی از این ماده ساخته شده اند بیش از صد سال بدون نیاز به تعمیر و نگهداری نماها کار می کنند. دیوار آجری سازگار با محیط زیست است، تبادل هوای خوبی ایجاد می کند و تحت تأثیر رطوبت، آتش و دمای شدید قرار نمی گیرد. عیب اصلی آجر وزن سنگین آن است که مستلزم ساخت یک پایه محکم و گران قیمت است. ویژگی بعدی سازه آجری نیاز به عایق بندی حرارتی دقیق خانه به ویژه در شرایط سخت آب و هوایی شمالی است.

خانه های چوبی مدرن از تیرهای چسب دار ساخته شده اند که بلوک های خشک شده کوچکی هستند که به هم چسبیده اند. این ماده عایق حرارتی خوب، نصب سریع و همچنین ایجاد یک میکروکلیم مطلوب در اتاق را فراهم می کند. نقطه ضعف این ماده، حساسیت آن به رطوبت و آتش است. بنابراین، طراحی دقیق سیستم های تامین برق و گرمایش ضروری است. علاوه بر این، پس از چندین سال کار، دیوارهای ساخته شده از چوب چند لایه چسبانده شده ممکن است به آغشته سازی اضافی با ترکیبات ضد عفونی کننده نیاز داشته باشند.

خانه گلولام دو طبقه و تراس کوچک منبع market.sakh.com

خانه های قاب سازه هایی هستند که از بلوک های عایق آماده مونتاژ شده اند. ساخت و ساز حداقل زمان می برد، اما نیاز به هزینه های مالی قابل توجهی دارد. مزیت اصلی این فناوری عدم انقباض ساختار تمام شده است، بنابراین کار تکمیل بلافاصله پس از نصب دیوارها انجام می شود. نقطه ضعف نصب قاب پیچیدگی فرآیند است. بنابراین، باید برای خدمات سازندگان واجد شرایط پرداخت شود تا در نهایت به یک ساختار قابل اعتماد برسید. هنگام ساختن یک خانه بزرگ، طراحی یک سیستم تبادل هوا نیز ضروری است، زیرا مواد مصنوعی بلوک ها هوا را به خوبی عبور نمی دهند.

خانه قاب کلاسیک - معماری دقیق و اصلی منبع chrome-effect.ru

یک ساختمان ساخته شده از بلوک های بتنی هوادهی بسیار کمتر از یک ساختمان آجری وزن دارد، در حالی که خواص عایق حرارتی آن مشابه است. این ماده متخلخل هوا را به خوبی عبور می دهد، عایق صدا را فراهم می کند، نصب آن آسان است و منقبض نمی شود. بنابراین، خانه های ارزان قیمت از بلوک های گازی به سرعت ساخته می شوند، یک میکروکلید خوب در داخل محل تشکیل می شود، تهویه اضافی مورد نیاز نیست. از سوی دیگر، بلوک ها نیز آب را به خوبی عبور می دهند، بنابراین عایق رطوبتی با کیفیت بالا شرط اصلی یک سازه بتن هوادهی بادوام است. برای ساخت و ساز بادوام، انتخاب یک تیم کاری واجد شرایط برای ساخت خانه مطابق با فناوری بلوک های باندینگ و ضد آب نیز ضروری است. در غیر این صورت، ساختار ممکن است به راحتی دمیده شود یا سطح رطوبت افزایش یافته باشد.

توضیحات ویدیو

به وضوح در مورد جوانب مثبت و منفی بتن هوادهی در ویدیو:

مقایسه قیمت هر متر مربع ساخت و ساز از مصالح مختلف

قیمت گذاری برای ساخت یک خانه نه تنها به مواد انتخاب شده، بلکه به وضعیت خاک، هزینه های لازم برای تهیه عایق حرارتی و همچنین سطح مهارت تیم سازنده ساختمان بستگی دارد.

به عنوان مثال، ساخت یک ساختمان آجری به طور متوسط ​​2300 روبل در هر متر مربع هزینه خواهد داشت، اما این هزینه های عایق حرارتی و ساخت یک پایه قابل اعتماد را در نظر نمی گیرد.

خانه های ساخته شده از چوب چند لایه چسب دار 1900 روبل در هر متر ساخت و ساز تمام شده هزینه خواهند داشت، در حالی که کیفیت چوب و ارتباطات از اهمیت تعیین کننده ای برخوردار است.

مقرون به صرفه ترین گزینه خانه های قاب است که هزینه آن 875 روبل در هر متر مسکن تمام شده است. اما اگر هیچ تمایل یا فرصتی برای ساختن خانه به تنهایی وجود نداشته باشد، باید یک تیم واجد شرایط از سازندگان را درگیر کنید که خدمات آنها بسیار گران است.

ساختمان های ساخته شده از بتن هوادهی برای مشتریان 2000 روبل در هر متر مربع هزینه خواهد داشت، در حالی که برای ایجاد ساختاری بادوام که در برابر رطوبت مقاوم است باید از چسب های مخصوص استفاده کرد. همچنین مواد متخلخل بلوک های گازی نیاز به ضد آب شدن کامل دارند.

قیمت گذاری به عوامل زیادی بستگی دارد منبع makemone.ru

گزینه های بودجه برای ساخت سقف

مقرون به صرفه ترین سقف شیروانی بدون شیروانی های گسترده و عناصر تزئینی اضافی است. این سازه بر روی تیرهای چوبی نصب شده است که برای تقویت با میله های فلزی (تقویت کننده) تکمیل شده است. بر اساس سقف عایق بندی شده، اتاق زیر شیروانی یا اتاق زیر شیروانی تمام عیار ساخته می شود.

برای پوشش سطح بیرونی سقف از تخته سنگ، کاشی های فلزی یا تخته راه راه استفاده می شود. ماده اخیر به دلیل هزینه کم، سبکی و استحکام، بهترین گزینه برای پوشش سقف است. تنها عیب تخته راه راه نیاز به عایق صوتی کامل برای محافظت از ساکنان خانه از صدای باران و صداهای مشابه است. تخته سنگ کلاسیک گران است و مواد غیر محیطی است، علاوه بر این، به نصب طولانی نیاز دارد. کاشی فلزی بادوام زیبایی شناسی گزینه خوبی برای ایجاد سقف است، اما چنین موادی به سرمایه گذاری مالی قابل توجهی از صاحبان نیاز دارد.

ساختار سقف ساده، کلید صرفه جویی در هزینه های ساخت و ساز است منبع pinterest.com

آیا ارزش صرفه جویی در یک غشای نفوذپذیر بخار را دارد؟

بسیاری از مالکان به فکر کاهش بودجه ساخت و ساز هستند. تمایل به صرفه جویی در هزینه معقول است و محاسبه واضح است: می توانید مواد طبقه متوسط ​​را خریداری کنید ، زیرا سقف ساخته شده از تخته راه راه ، تخته سنگ یا کاشی های فلزی به طور قابل اعتماد از فضای داخلی محافظت می کند. حقیقت این است که این مواد با کیفیت بالا هستند که کلید قابلیت اطمینان سازه هستند و هزینه های برنامه ریزی نشده نتیجه چنین استراتژی می شود.

به عنوان مثال، برای متقاعد شدن از مزایای اقتصادی استفاده از یک غشاء با کیفیت بالا، کافی است یک تجزیه و تحلیل مقایسه ای در مورد خانه ای با سقف شیبدار کلاسیک با مساحت 150 متر مربع انجام دهید. برای چنین منطقه ای به 3 رول غشای ضد باد نیاز دارید. هزینه مواد از تولید کنندگان مختلف خواهد بود:

	تایوک سافت، DuPont™، لوکزامبورگ	Izospan AM ("Geksa")، روسیه	سقف دلتا، آلمان	Yutafol H110 (JUTA)، کشور چک
قیمت / رول، در هر رول	7000 روبل.، 75 متر مربع	از 2700 روبل، 70 متر مربع	از 7000 روبل، 75 متر مربع	از 3800 روبل، 75 متر مربع
قیمت کل	21000 روبل.	10500 روبل.	از 21000 روبل.	از 11400 روبل.

منبع iclub.in.ua

اگر فقط جنبه مالی موضوع را در نظر بگیریم، انتخاب واضح است. اما وظیفه اصلی غشای انتشار حفظ خواص عایق و ساختارهای زیرین است. نفوذپذیری بخار پارچه نبافته (قابلیت حذف بخار به موقع) نه تنها از لایه های زیرین محافظت می کند. این به طور مستقیم بر این احتمال تأثیر می گذارد که در طول ده سال اول نیاز به تعمیرات اساسی در ساختار سقف باشد.

تجزیه و تحلیل دو جدول نشان می دهد که مواد دارای نسبت قیمت / نفوذپذیری متفاوتی هستند، به ترتیب: 12-13.1-50.6-12.7. هرچه ضریب کمتر باشد، احتمال تعمیر اساسی در 5-10 سال اول بهره برداری از سقف کمتر است (در بدترین موارد، احتمال به 60-79٪ افزایش می یابد).

با توجه به مجموع مشخصات، بالاترین کیفیت از محصولات در نظر گرفته شده Tyvek و Yutafol بودند. علاوه بر این، ممبران های Tyvek® شرکت DuPont که تمامی الزامات SNIP و SP را برآورده می کنند، تنها ممبران هایی هستند که دارای 10 سال گارانتی سازنده هستند، به این معنی که در این مدت باعث تعمیر نمی شوند.

منبع happymodern.ru

سد بخار را می توان به دو روش حذف کرد. اولین مورد، از نظر مالی توانمندترین، تعویض سقف خانه از بیرون است (در واقع یک تعمیر اساسی). آن شامل:

برچیدن سقف. از 100 روبل / متر مربع (بسته به مواد).

از بین بردن عایق. از 45 روبل / متر مربع.

جایگزینی غشای آسیب دیده. از 50 روبل / متر مربع.

حذف زباله. 1.5 تن - از 2800 روبل.

نصب عایق جدید. از 60 روبل / متر مربع.

نصب و راه اندازی مواد سقف جدید. تخته سنگ - از 180 روبل / متر مربع، کاشی های نرم - از 380 روبل / متر مربع.

هزینه کار با دو برابر هزینه سقف جدید قابل مقایسه خواهد بود. در بیشتر موارد، تخریب کیک سقف قدیمی با جایگزینی کل سقف آسان تر است.

هزینه تعویض غشای دیفیوژن به روش دوم از داخل خانه شامل عملیات زیر می باشد:

برداشتن تریم سقف(اتاق زیر شیروانی، اتاق زیر شیروانی و غیره). کاغذ دیواری، گچ - از 70 روبل در متر مربع.

برچیدن طبقات. از 450 روبل / متر مربع.

تعویض خود غشا. از 50 روبل / متر مربع.

حذف زباله. از 360 روبل / متر 3.

نصب کف و پارتیشن جدید. از 270 روبل / متر مربع.

نصب و تکمیل دکوراسیون داخلی جدید(تعمیر سقف). از 250 روبل / متر مربع.

منبع econet.ua

این گزینه هزینه کمتری دارد، اما در این صورت، غشای جدید مطابق با تکنولوژی نصب نخواهد شد. نقض هنجارهای SNIP و SP به معنای عملکرد نامناسب و در نتیجه تعمیر مجدد قبل از برنامه است. در نتیجه، پس انداز کوتاه مدت حداکثر 10 هزار روبل. تفاوت قیمت غشاهای مختلف منجر به هزینه های مالی قابل توجه و از دست دادن زمان می شود. بنابراین، خرید مواد با کیفیت بالا نه تنها از خانه محافظت می کند، بلکه از هزینه های برنامه ریزی نشده نیز جلوگیری می کند.

ساخت پارتیشن های داخلی

ساخت یک خانه مقرون به صرفه شامل استفاده از پارتیشن های نازک گچ تخته و همچنین مواد عایق صدا است. چنین دیوارهایی به سرعت نصب می شوند، از نظر زیبایی ظاهری دلپذیر به نظر می رسند، اما در عین حال استحکام بیشتری به ساختار نمی دهند.

برای صاحبان سایت هایی با خاک گل آلود در نزدیکی بدنه های آبی یا در مناطق تپه ای، توصیه می شود که دیوارهای باربر داخلی بسازند. بنابراین، سازه پایدارتر خواهد بود؛ هنگام انتخاب یک پایه عمیق، در برابر تأثیرات نامطلوب (به عنوان مثال، جابجایی خاک) تسلیم نمی شود.

تقویت پارتیشن های داخلی ساخته شده از هر گونه مواد با استفاده از پروفیل فلزی نصب شده در مکان هایی با بیشترین بار روی دیوارها آسان است.

توضیحات ویدیو

تجربه نشان می دهد که لحظاتی در ساخت خانه وجود دارد که در آن مطلقاً ارزش پس انداز ندارد، اما نکات ظریفی وجود دارد که می توانید نه تنها پس انداز کنید، بلکه به طور منطقی بودجه را خرج کنید (که نوعی پس انداز معقول است).

گزینه های دستگاه پنجره

مقرون به صرفه ترین و بادوام ترین گزینه پنجره های فلزی پلاستیکی است. چنین سازه هایی که به صورت آماده یا سفارشی ساخته شده اند، می توانند در هر اندازه و تغییری باشند، کاملاً با شرایط آب و هوایی سخت سازگار شوند و از نظر زیبایی ظاهری دلپذیر به نظر برسند. مزیت اصلی پنجره های پی وی سی سهولت نصب و نگهداری است. برخلاف پنجره های چوبی گران قیمت، پنجره های فلزی پلاستیکی نیازی به ترمیم دوره ای ندارند، آنها کمتر در معرض تغییرات رطوبت و دما هستند. سازه های مدرن به چندین ساختار شیب و چرخش مجهز شده اند تا تهویه مداوم را انجام دهند.

پنجره های کلاسیک دو جداره در یک خانه روستایی - قابل اعتماد و ارزان منبع okna-odintsovo.ru

آیا امکان صرفه جویی در ارتباطات مهندسی وجود دارد؟

برخلاف تصور رایج، حتی ارزان‌ترین خانه‌ها نیز به خوبی کار می‌کنند اگر ارتباطات مهندسی در آن به درستی کار کنند. از سوی دیگر، گزینه های بودجه ای برای نصب شبکه های برق و آب منجر به هزینه های اضافی در آینده می شود. به عنوان مثال، سیم های ارزان قیمت، و همچنین جعبه های اتصال با عایق ضعیف در یک خانه چوبی، می تواند منجر به آتش سوزی و نیاز به بازسازی کل ساختار شود. سیستم های لوله کشی نصب شده بدون پیروی از فناوری می توانند تحت تأثیر شرایط آب و هوایی شدید فرو بریزند که نه تنها بر راحتی مالکان بلکه بر هزینه های تعمیرات آینده نیز تأثیر می گذارد.

نصب آب و برق پایه ای برای یک زندگی راحت در یک خانه روستایی است، بنابراین توانایی صرفه جویی در این جنبه باید با محاسبات دقیق تأیید شود. این مرحله از کار باید فقط به متخصصان سپرده شود تا از هزینه های غیر ضروری و همچنین موقعیت های ناخوشایند در حین کار جلوگیری شود.

دکوراسیون داخلی

یک راه خوب برای صرفه جویی در هزینه، انتخاب یک دکوراسیون داخلی مختصر و ساده برای یک خانه روستایی است. طیف گسترده ای از مواد تکمیل به شما امکان می دهد اتاق های دنج را با حداقل هزینه تجهیز کنید. برای صرفه جویی در هزینه، توصیه می شود یک سبک داخلی لاکونیک، حداقل تعداد عناصر تزئینی را انتخاب کنید.

داخلی لاکونیک حداقل هزینه مواد تکمیل است منبع pinterest.com

مبلمان محبوب ساخته شده از مواد طبیعی از نظر زیبایی ظاهری دلپذیر به نظر می رسند، اما در عین حال هزینه بیشتری نسبت به مواد کامپوزیت دارند و همچنین نیاز به نگهداری دقیق دارند.

نکاتی برای صرفه جویی در ساخت خانه: در چه مواردی می توانید صرفه جویی کنید و چه نمی توانید

با فکر کردن به نحوه صرفه جویی در ساخت خانه، تضمین کیفیت آن را فراموش نکنید. نظارت حرفه ای یک مهندس فنی بر روند ساخت و ساز تضمینی برای انطباق با تکنولوژی تمام کارها است، بنابراین نباید در این روش ها صرفه جویی کنید.

طرح های آماده جذاب خانه های روستایی تصویر زیبایی است که می تواند به مسکن غیرعملی و گران قیمت تبدیل شود. توصیه می شود در عناصر تزئینی خارجی صرفه جویی کنید و یک پروژه خانه با معماری ساده و واضح سفارش دهید.

پایه و اساس و ارتباطات "اسکلت" مسکن بادوام است که در آن زندگی راحت خواهد بود، بنابراین ارزش دارد که حداکثر پول را برای این جنبه ها صرف کنید تا از خدمات متخصصان با تجربه چندین ساله استفاده کنید.

مواد تکمیل و روشنایی اضافی در داخل خانه بیشتر تزئینی هستند تا عناصر کاربردی. بنابراین می توان با استفاده از اصل کفایت هزینه ها را به حداقل رساند.

توضیحات ویدیو

آیا نظارت بر ساخت و ساز ارزش سفارش دارد؟ این سوال تقریباً مورد توجه همه کسانی است که برای خود خانه می سازند، تعمیر می کنند و غیره. امروز به نحوه کنترل یک شرکت ساختمانی خواهیم پرداخت؟ به چه چیزی توجه کنیم؟ کجا می توانم نظارت فنی مستقل پیدا کنم و ماهیت این سرویس چیست؟ ما همچنین بررسی خواهیم کرد که نظارت فنی چقدر برای شما هزینه دارد و مزایای این سرویس چیست؟

نتیجه

ساخت یک خانه روستایی برای اقامت دائم شامل یک رویکرد ثابت و متفکرانه به تمام جنبه های ساخت و ساز است. به طور کلی، پاسخ به این سوال که چگونه می توان خانه ای ارزان ساخت و ساخت کدام خانه ارزان تر است، توزیع مناسب بودجه و استفاده از خدمات حرفه ای در صورت امکان برای انتخاب مصالح و کار خواهد بود. ما همیشه باید به یاد داشته باشیم که پس انداز بی سواد در اینجا و اکنون اغلب در طول کار بیشتر خانه خود را در جنبه منفی نشان می دهد.

امروزه در فرآیند ساخت یک خانه، بودجه زیادی مورد نیاز است، بنابراین هر فرد به دنبال صرفه جویی در هزینه در هنگام ساخت یک خانه است. مفهوم صرفه جویی در اینجا نباید به عنوان خرید مواد با کیفیت پایین درک شود، زیرا در چند سال این امر منجر به تخریب آنها و پس از آن به پرداخت اضافی برای ساخت و ساز می شود. چندین گزینه وجود دارد که توضیح می دهد در هنگام ساختن خانه در چه مواردی می توانید صرفه جویی کنید. اگر می خواهید خانه ای ارزان از یک بار بسازید، باید مواد را در زمستان تهیه کنید، زیرا در این زمان تقاضا برای تمام لوازم ساختمان کاهش می یابد که منجر به کاهش قیمت می شود. علاوه بر این، این درخت برای شما عمر طولانی تری خواهد داشت، زیرا در برابر آسیب آفات و کپک مقاوم تر است.

شما می توانید و باید پس انداز کنید

شما می توانید با محاسبه دقیق مساحت مورد نیاز خود در هنگام ساخت خانه در هزینه خود صرفه جویی کنید، زیرا اغلب مردم کلبه های بزرگ می سازند، بیشتر اتاق هایی که در آن استفاده نمی کنند. بنابراین، باید تصمیم بگیرید که چند اتاق برای خانواده شما کافی است.

اگر مصالح ساختمانی را در همان مکان بخرید، می توانید در خرید مصالح ساختمانی نیز صرفه جویی کنید، بنابراین وقتی مقدار زیادی خرید می کنید، می توانید یک کارت مناسب یا تخفیف دریافت کنید که به شما امکان می دهد در آینده مصالح را با قیمت های کاهش یافته خریداری کنید. اگر قصد ساخت دارید، در حال حاضر صرفه جویی می کنید، زیرا تیر دارای خواص عایق حرارتی بالایی است. در این مورد، شما ممکن است عایق یا مواد تکمیلی را خریداری نکنید، زیرا چنین خانه هایی در حال حاضر جذاب به نظر می رسند. بنابراین، پول خود را در این مورد پس انداز خواهید کرد.

اگر فرآیند ساخت و ساز را به تنهایی انجام دهید، می توانید تقریباً در همه چیز صرفه جویی کنید. در نتیجه، وجوهی که می توانید برای سفارش خدمات یک شرکت ساختمانی صرف کنید، استفاده دیگری خواهید یافت. اما، در این مورد، شما باید چیزهای زیادی یاد بگیرید، و شاید همه چیز در اولین بار درست نشود، اما نمی توانید در این مورد آزمایش کنید، بنابراین بهتر است یک متخصص را استخدام کنید که ساختمان شما را کنترل کند.

تنها چیزی که ارزش صرفه جویی در آن را ندارد پایه و دیوارها است.

پایه و دیوارهای خانه از یک نوار

برای ساخت خانه ها از نوار استفاده کنید:

• دال،
• ستونی و
• پایه های نواری

با "ستون های شناور" (ساده ترین پایه از این نوع)، "گریلاژ روی ستون" و زیرگونه های آنها نشان داده شده است. این پی ها خود را در خاک های سست و ضعیف ثابت کرده اند.

پایه دال یک دال بتن مسلح است که اساس خانه ای ساخته شده از چوب است. بهتر است از پایه های دال در خاک های بالابر، با سطح آب زیرزمینی بالا استفاده شود. این سازه ها با افزایش پایداری در برابر ارتعاشات افقی و عمودی متمایز می شوند. شایان ذکر است که چنین قابلیت اطمینانی ارزان است، زیرا ساخت فونداسیون به بتن و تقویت زیادی نیاز دارد.

آنها سازه های بتنی مسلح هستند که هم در زیر باربر داخلی و هم در زیر دیوارهای خارجی دارای مقطعی به یک شکل هستند. این پایه ها با قابلیت اطمینان بالا و هزینه نسبتاً کم متمایز می شوند، آنها در خاک های بلند رفتار خوبی دارند.

در مورد چوب

امروزه در فروش می توانید یک تیر با بخش های مختلف پیدا کنید، اما اخیراً محبوب ترین تیر 150 × 150 میلی متر و 150 × 100 میلی متر است. برای سیستم های سقف و تیرهای کف از تیر 200 × 150 میلی متر استفاده می شود. برای ساخت این ماده، چوب گرد انتخاب شده مورد نیاز است، بنابراین بسیار گران است.

پیش از این، خانه های چوبی اغلب از موادی با مقطع 100 × 100 میلی متر ساخته می شد، اما امروزه به عنوان زیان آور شناخته می شود. 150 میلی متر استاندارد از نظر محبوبیت در صدر قرار گرفت. دیوارهای با این ضخامت گرما را بهتر حفظ می کنند، ساخت آنها زحمت کمتری دارد و تعداد تاج های گذاشته شده روی دیوار کاهش می یابد. بر این اساس تعداد درزهای درزبندی نیز کاهش می یابد.

دیوارهای چوبی در بیشتر موارد در محل ساخته می شوند. مونتاژ به روش های "در oblo" و "در پنجه" انجام می شود. در حالت اول، انتهای تیرها فراتر از صفحه دیوارها آزاد می شوند، در حالت دوم، آنها اینطور نیستند. در واقع این تفاوت اصلی بین روش هاست. انتخاب نه تنها به ملاحظات زیبایی شناسی بستگی دارد، بلکه به نحوه عایق بندی خانه ها از یک نوار نیز بستگی دارد. اگر در آینده قصد دارند دیوارها را با چیز دیگری بپوشانند و علاوه بر این عایق بندی کنند، برش "در پنجه" ضروری است.

ارتفاع دیوارهای طبقه اول باید بین 2.4-3 متر باشد سپس سقف های طبقه اول نصب می شود و سپس طبقه دوم یا اتاق زیر شیروانی ساخته می شود. دیوارهای آنها بسته به خواسته مشتری می تواند به صورت چوبی یا چوبی ساخته شود.

آیا جعبه شامل ساخت خانه زیر سقف می شود؟

هنگام انتخاب یک سقف بام مقرون به صرفه، می توان پس انداز مناسبی را به دست آورد. با این حال، در اینجا نیز باید به خاطر داشت که دیوارهای چوبی "تمیز" و درمان نشده نیاز به محافظت دارند که می تواند به روشی بهینه و سازنده ارائه شود. به عنوان مثال، شیب های سقف را در سمت باد بازتر کنید و متریال سقف مناسب را انتخاب کنید.

آیا جعبه شامل ساخت خانه زیر سقف می شود؟ بی شک. اما طراحی آن کاملاً به ویژگی های مواد سقف بستگی دارد. بنابراین برای یک سقف قیری، یک جعبه پیوسته مورد نیاز است، و برای - از طریق یک پله. برای یک جعبه پیوسته، از تخته های لبه ای استفاده می شود که به موازات خط الراس سقف قرار می گیرند. در زیر تخته سنگ و کاشی، جعبه ای از میله های اندازه گیری شده استفاده می شود. تمام الوارهایی که قرار است برای تراش استفاده شود باید کاملاً خشک شوند، زیرا دوام و شکل هندسی سقف به کیفیت آنها بستگی دارد.

از بسیاری جهات، نه تنها طول عمر و زیبایی سقف به نصب جعبه بستگی دارد، بلکه به درجه راحتی و قابلیت اطمینان اتاق زیر شیروانی و همچنین امکان زندگی در آن بستگی دارد.

همانطور که می دانید هر ساخت و ساز به بودجه زیادی نیاز دارد. و اگر راکفلر نیستید، توصیه می‌شود همین بودجه را ذخیره کنید. اما صرفه جویی در پس انداز متفاوت است. به عنوان مثال، اگر در فونداسیون صرفه جویی کنید، یعنی سیمان بی کیفیت مصرف کنید، ملات را به نسبت کمی با ماسه رقیق کنید، و "ترفندهای" مشابه، چنین پس انداز به مرور زمان به شکاف های بزرگ در دیوار یا حتی تبدیل می شود. به نابودی آن بنابراین، بیایید چنین ترفندهای روزمره را کنار بگذاریم، زیرا می خواهیم خانه ما بادوام باشد و راه های پس انداز "مشروع" را در نظر بگیریم که با استفاده از آنها می توان در ساخت خانه صرفه جویی کرد بدون اینکه به سایر ویژگی های آن آسیبی وارد شود. پس این راه ها چیست؟ بیا شروع کنیم.

انتخاب پروژه

برای تحقق رویای خانه خود، باید با انتخاب یک پروژه شروع کنید. در جستجوی راه حل بهینه، ابتدا باید قوانین و اصول مندرج در نقشه ساختمان محلی یا مقررات ساختمان را در نظر بگیرید. و تنها پس از این تنظیمات، می توانید بر روی پروژه متناسب با نیاز خود تمرکز کنید. اگر هزینه کم ساخت و ساز ملاک اصلی انتخاب باشد، باید توجه ویژه ای به پروژه هایی معطوف شود که اجرای اقتصادی و هزینه کم بهره برداری از ساختمان تمام شده را فراهم کند. اگر نیازهای شما برای پیچیدگی زیاد نیست و در حال ساختن یک قصر کوچک نیستید، می توانید طرح های خانه کاملاً آماده ای را انتخاب کنید که باعث صرفه جویی زیادی در هزینه شما می شود.

معماری

هنگام انتخاب بین سه نوع خانه با یک اندازه - یک خانه یک طبقه، یک خانه با چندین طبقه و یک خانه یک طبقه با یک اتاق زیر شیروانی، بهترین، از نظر اقتصادی، انتخاب یک خانه با اتاق زیر شیروانی.

در مقایسه با یک خانه ساده یک طبقه، سقف و مساحت زیربنای آن کمتر است و برخلاف خانه های چند طبقه، نیازی به ساخت طبقات اضافی نیست. این عوامل هزینه ساخت را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد.

شما همچنین می توانید در فرم های جمع و جور با طراحی ساده، بدون جزئیات معماری غیر ضروری که هزینه ساخت و ساز را افزایش می دهد - پنجره های خلیج، بالکن، لجیا، قرنیزها صرفه جویی کنید.

سقف نیز نقش مهمی ایفا می کند - ارزان ترین فروش یک سقف شیب دار معمولی و زیر شیروانی خواهد بود، سقف مانسارد کمی بیشتر هزینه دارد. اگر زیرزمین قسمت ضروری خانه نیست، ترجیحاً آن را رها کنید - زیرا ساخت آن گزینه بسیار گران‌تری نسبت به ساخت یک اتاق مشابه در سطح زمین است.

عنصر بسیار مهمی که در انتخاب پروژه باید به آن توجه کنید تعداد رایزرهای ساختمان است. ترجیحاً مکان هایی که باید در آن سیستم های آب، فاضلاب و تهویه انجام شود، در مجاورت یکدیگر قرار گیرند.

همچنین رها کردن مناطق وسیع تراس مقرون به صرفه خواهد بود. همچنین باید در نظر داشته باشید که گاراژ را با گاراژ تعویض کنید. به خاطر داشته باشید که هر پروژه تمام شده را می توان به گونه ای تغییر داد که در یک بودجه محدود قرار گیرد، اگرچه این کار هزینه اضافی را متحمل می شود. اما مطمئناً بهتر است چند صد دلار برای طراحی یک پروژه خرج کنید تا ده ها هزار دلار برای سازه ها و مصالح گران قیمت.

مصالح و مواد ساختمانی

پایداری ساختمان، عایق حرارتی و صوتی و زیبایی شناسی کل سازه به موادی که به درستی انتخاب شده اند بستگی دارد. با این حال، حتی قبل از خرید یک پروژه، ارزش بررسی لیست مواد و در نظر گرفتن اینکه کدام یک از آنها را می توان با جایگزین های ارزان تر جایگزین کرد، ارزش دارد.

باید در نظر داشت که شما باید مصالحی را پیدا کنید که با وجود قیمت پایین، تمام استانداردهای فنی را رعایت کند و همچنین استفاده طولانی مدت از ساختمان را بدون نیاز به تعمیر تضمین کند. سرمایه گذاران اغلب مصالحی را که از آنها برای دیوارهای ساختمان ساخته شده اند، نوع مصالح سقفی و ساده سازی پنجره ها را انتخاب می کنند. پنجره های با اندازه سفارشی به طور قابل توجهی به هزینه ساخت اضافه می کنند.

دیوارها

با الهام از روندهای فعلی در صنعت ساخت و ساز، طراحی خانه ها شامل استفاده از مواد پوششی مختلف مانند سنگ و چوب است. شما می توانید به راحتی آنها را به نفع مواد ارزان تر، مانند چوب با منشاء محلی یا گچ معمولی رها کنید.

با استفاده از گچ از رنگ ها و بافت های مختلف، اغلب متضاد، می توان جلوه بصری جالبی را به دست آورد. در این مورد، سرمایه گذاران تنها با تخیل خود محدود می شوند، زیرا انتخاب مصالح رو به رو بر پارامترهای ساختمان تأثیر نمی گذارد. فقط مهم است که مواد اصلاح شده از نظر زیبایی شناسی با هر چیز دیگری مطابقت داشته باشد.

روش ساخت

همچنین باید به یاد داشته باشید که ساخت با استفاده از مصالح رایج و در دسترس که نیازی به سفارشات فردی یا دخالت متخصصان فردی با تجربه در ساخت با استفاده از این فناوری و با مصالح خاص ندارد، مطلوب است.

مزایای

قبل از انتخاب یک پروژه، باید هزینه ساخت خانه را ارزیابی کنید. این امر به شما کمک می کند تا هزینه ها را به طور دقیق برآورد کنید و اعتماد به پروژه خود را ایجاد کنید که بدون شک به اجرای سریع آن منجر می شود. با مجموعه ای از راه حل های مقرون به صرفه، می توانید تفاوت واقعی در کاهش هزینه ساخت خانه رویایی خود ایجاد کنید.

ساخت و ساز مسکن در پس زمینه منابع مالی محدود یک واقعیت است. معمولاً سازندگان خصوصی فقط تصور تقریبی از هزینه ساخت یک خانه دارند و فکر می کنند که چنین هزینه هایی غیرقابل تحمل است. با این حال، حتی بدون شروع گردش کار نیز می توانید صرفه جویی کنید.

ساخت و ساز یک فرآیند گام به گام است و هر مرحله صرف نظر از فناوری ها و مواد انتخاب شده می تواند سودمند باشد. سازندگان با تجربه می دانند که چگونه در ساخت خانه در هزینه خود صرفه جویی کنند.

اگر تصمیم دارید مسکن خود را از ابتدا بسازید، برای موارد زیر آماده شوید:

• خرید زمین؛
• توسعه پروژه؛
• خرید و تحویل مواد؛
• کار پایه؛
• نصب جعبه و سقف؛
• شبکه های خارجی؛
• دکوراسیون بیرونی و داخلی.

یک خانه روستایی ساده می تواند بسیار ارزان باشد. مسکن مسکونی نیازمند رویکرد کمی متفاوت و هزینه های بالاتر است

سایت ساخت و ساز

اگر زمین تحت هیچ برنامه دولتی، به عنوان هدیه یا ارث از بستگان دریافت نشود، باید خریداری شود. در این مرحله با رعایت توصیه های ارائه شده می توانید مقدار قابل توجهی در هزینه صرفه جویی کنید.

تامین ارتباطات:

• گران ترین آنها تامین گاز است که به فاصله ای که خط لوله گاز در آن قرار دارد بستگی دارد.
• تامین برق؛
• تامین آب؛
• به طور متوسط، تمام ارتباطات ارائه شده را می توان برای مبلغی معادل 450 ترون خلاصه کرد. برای ساخت اقتصادی، توصیه می شود سایت هایی را خریداری کنید که در آن همه شبکه ها تا حد امکان نزدیک به خانه آینده قرار دارند (به دلیل منطقی، زندگی در زیر خطوط برق برای سلامتی خطرناک است).
• خرید خانه ای برای تخریب که مدت ها پس از یک آتش سوزی جدی خراب شده یا آسیب دیده است به همان اندازه سودآور است. چنین خانه هایی اغلب با تمام لوازم عرضه می شوند - این سود بیشتری نسبت به کار در مناطق توسعه نیافته دارد.

بعد، شما باید سطح آب زیرزمینی را بررسی کنید. هنگام انتخاب سایت می توانید به تعدادی از نشانه هایی که حکایت از گذرگاه مرتفع آبخوان دارند توجه کنید.

به خصوص، قابل تامل است:

• وجود پوشش گیاهی آبدار فراوان در قلمرو، به عنوان مثال، جج.
• وجود مخازن طبیعی در نزدیکی: رودخانه ها، نهرها، دریاچه ها، باتلاق ها.
• ممکن است در نزدیکی چاهی وجود داشته باشد که سطح آن به وضوح برای همه قابل مشاهده باشد.
• ایده خوبی است که با همسایه ها صحبت کنید و بپرسید که آیا آنها دوکوکی برای برداشت فصلی آب از زیرزمین یا زیرزمین دارند یا خیر.

در این زمینه توجه به زمین بسیار مهم است. این به شما امکان می دهد بفهمید که ذوب و آب باران چگونه تخلیه می شود. توصیه می شود در فصل بهار محل را بررسی کنید.

اگر قلمرو از همه نظر مناسب باشد، باید فهمید که آیا ورود تجهیزات سنگین ساختمانی در اینجا امکان پذیر است یا خیر. پس از سنجیدن تمام معیارها، با در نظر گرفتن تصمیم، می توانید با خیال راحت زمین را به عنوان ملک خریداری کنید.

ارزان ترین پروژه

در مرحله طراحی پروژه، می توانید مقدار قابل توجهی در هزینه صرفه جویی کنید.

بودجه ترین خانه را می توان با انتخاب یک پروژه استاندارد برای کار ساخت که به صورت رایگان در شبکه در دسترس است

تا به امروز، انتخاب راه حل های طراحی استاندارد به قدری زیاد است که می توان بدون مشکل زیاد گزینه مناسب را انتخاب کرد.

با توجه به محدودیت منابع مالی می توانید یک راه حل آماده برای ساخت ارزان ترین خانه از اینترنت بگیرید. این منطقی است و به اندازه توسعه یک پروژه فردی در یک دفتر معماری گران نیست.

ساخت مسکن بدون پروژه غیرممکن است - این یک مرحله پرخطر است، به ویژه برای شخصی که تجربه کافی در این زمینه ندارد. تمام این تلاش ها در 99٪ موارد به بازسازی / تغییرات ختم می شود ، جایی که متخصصان قبلاً خطاهای جدی طراحی را حذف می کنند. اینها هزینه های زمانی مستقیم و مالی هستند که در ابتدا پیش بینی نشده بودند.

تصمیمات سازنده

چگونه در ساخت خانه در هزینه های خود صرفه جویی کنیم؟ مهم است که ویژگی های طراحی مناسب مسکن آینده را انتخاب کنید. این در کاهش هزینه کلی کار کمتر موثر نیست.

می توان از این نکات استفاده کنید:

• بهتر است زیرزمین را رها کنید، یعنی یک پایه نواری کم عمق را انتخاب کنید. علاوه بر این، اگر اشتباهاتی در ساخت زیرزمین انجام شود، این امر به منبع عواقب جدی تبدیل می شود - آسیب به پایان داخلی، کف، رطوبت ثابت. از بین بردن چنین مشکلاتی پرهزینه و دشوار است.
• اگر به دلیل قرار دادن یک اتاق دیگ بخار در آن نیاز به گذاشتن زیرزمین وجود داشته باشد، اتصال یک اتاق فنی کوچک آسان تر است.
• ساختن یک سقف مانسارد سودآورتر است که به اتاقی روشن، جادار و راحت تبدیل می شود که در آن می توانید در آرامش زندگی کنید.
• از نظر صرفه اقتصادی، شکل جعبه باید مستطیل یا مربع باشد. با این شکل از دیوارها، می توانید نسبت بسیار خوبی از مساحت قابل استفاده به محیط را بدست آورید. اندازه محیط به طور مستقیم با مقدار مواد مورد نیاز برای کار متناسب است.
• با پیچیده کردن شکل جعبه، می توانید نه تنها هزینه ساخت آن را افزایش دهید، بلکه هزینه کار را نیز افزایش دهید. این رویکرد مستلزم نیاز به سقفی با پیکربندی پیچیده و غیره است.
• مقرون به صرفه ترین ساخت یک پشته ساده، سقف شیروانی است. هرچه این عنصر پیچیده تر باشد ، کار گران تر است ، مساحت شیب ها بیشتر می شود ، بنابراین مواد بیشتری مورد نیاز است ، به هر حال هزینه آنها نیز بالاتر خواهد بود.

هزینه ساخت و ساز به شدت به تکنولوژی بستگی دارد. افزایش هزینه ها به شرح زیر است: خانه های قاب، استفاده از قالب ثابت / متحرک، بتن سلولی بلوک، آجر

جستجو برای تیم ساخت و ساز

ارزان ترین راه برای انجام تمام کارها توسط خودتان. با این حال، چندین سال تمرین نشان می دهد که نمی توان بدون یک تیپ covens یا حداقل دو یا سه دستیار کار کرد. جستجو برای یک تیم، حتی این دو یا سه نفر، می تواند پس از خرید یک سایت، آماده سازی یک پروژه آغاز شود.

با این حال، حتی در اینجا نیز وجود دارد نکاتی برای کمک به صرفه جویی در هزینه:

• به عنوان یک توصیه، ارزش پذیرش این را دارد که بهتر است در نیمه دوم زمستان، به عنوان مثال، در ماه فوریه، کارمندان را جستجو کنید. این فصل نیست و بسیاری از تیم های تخصصی بدون کار بیکار هستند و آماده اند تا با حداقل قیمت دست به کار شوند.
• بد نیست اگر آشنایان یا آشنایان در مورد سازندگان خاص توصیه هایی داشته باشند. اگر هیچ کدام وجود ندارد، باید با پروژه هایی که آنها موفق به ساختن آنها شده اند آشنا شوید و در صورت امکان با صاحبان این خانه ها ارتباط برقرار کنید.
• تجربه نشان می دهد که دوستان، اقوام و دوستانی که در حال انجام کار هستند بهترین کمک کننده نیستند. با وجود صرفه جویی آشکار، این یک راه حل ناکارآمد است که در نهایت منجر به خرابی و هزینه می شود.
• بهترین کار این است که افرادی را استخدام کنید که به ساخت خانه کلید در دست کمک کنند. بنابراین، برای مقدار زیادی کار، می توان قیمت ها را بیشتر کاهش داد و تیم کارآمدتر کار خواهد کرد، زیرا این آنها هستند که باید تکمیل را انجام دهند. اجازه دادن به عیوب برای کارمندان برای تصحیح آنها به تنهایی و رایگان برای کارمندان غیرمنفعت است. بعید است که با این رویکرد اشتباهاتی در ساخت خانه انجام شود.
• یک استثنا ممکن است عملیات خاکی و ساخت یک پایه پشتیبان باشد. در اینجا ممکن است استخدام نیروی کار ارزان منطقی باشد، اما تحت کنترل یک سرکارگر خوب که هندسه، کیفیت آرماتور، مرحله ریختن بتن را بررسی می کند. به عنوان یک قاعده، متخصصان واجد شرایط برای این مقدار کار هزینه های متورم دریافت می کنند، زیرا این کار سخت و "کثیف" است.

چقدر پول برای ساخت یک خانه نیاز است - ساختار هزینه

بسیاری از سازندگان خصوصی علاقه مند هستند که آیا قبل از شروع کار لازم است تخمین زده شود. البته لازم نیست با برآوردگرهای حرفه ای تماس بگیرید، اما هنوز هم تخمین برنامه هزینه حتی در هنگام ساخت خانه های روستایی ارزان مفید است. هزینه کل ساخت و ساز به پروژه، میزان کارهای مقدماتی، حقوق دستیاران و سایر عوامل بستگی دارد.

ساختار هزینه به شرح زیر است:

• ساخت قاب خانه - 40٪ (متمایز - فونداسیون 15٪ ، دیوارها 30٪ ، پله ها ، سقف 12٪ ، سقف 18٪ ، دهانه ها ، نماها 25٪).
• سازمان گرمایش - 9٪؛
• فاضلاب / تامین آب - 7٪؛
• برق - 6٪؛
• تکمیل - خارجی و داخلی - 38٪.

نمونه هایی از نقشه های خانه موجود

مقرون به صرفه ترین ساختمان ها از نظر اقتصادی ساده ترین هستند.

هنگام انتخاب یک پروژه، باید هدف آن را در نظر بگیرید. اجرای پروژه برای یک خانه قاب زیر آجر یا بتن هوادهی غیرقابل قبول است

در میان انواع راه حل های برنامه ریزی، می توانید به مواردی که در زیر به آنها پرداخته شده است توجه کنید.

خانه روستایی 50 متر مربع:

• در یک خانه تابستانی داشتن دو اتاق خواب، یک اتاق نشیمن، یک حمام ترکیبی متوسط، یک اتاق ابزار و یک آشپزخانه بهینه است.
• در چنین خانه هایی یک سالن ورودی مینیاتوری وجود دارد که به آرامی به یک راهرو تبدیل می شود.
• بزرگترین اتاق برای اتاق نشیمن اختصاص داده شده است که در آن اجاق گاز یا شومینه قرار داده شده است.
• حداقل هزینه چنین پروژه هایی 700 ترون است.

ساختمان های فصلی کوچک:

• اینها خانه های یک طبقه متوسط ​​با مساحت قابل استفاده بیش از 50 متر مربع هستند.
• چنین ساختاری برای اقامت فصلی یک خانواده 2-3 نفره بهینه است.
• چنین خانه هایی بر اساس طرح "اتاق نشیمن + اتاق خواب" ساخته می شوند، گاهی اوقات یک حمام ترکیبی وجود دارد.
• آشپزخانه ¼ از کل منطقه را اشغال می کند.
• هزینه تخمینی از 550 ترون شروع می شود.

با جمع بندی برخی از نتایج، می توان اشاره کرد که یک خانه ارزان قیمت از مصالح ساختمانی مقرون به صرفه ساخته شده است، پایانه های گران قیمتی ندارد و دارای مساحت قابل استفاده کمی است.

نحوه صرفه جویی در هزینه هنگام ساخت خانه در تمام مراحل ساخت و ساز و چیدمان آن در ویدیو توضیح داده شده است: