زیرزمین و زیرزمین
چه چیزی در زیرزمین باز می شود. چه نوع کسب و کاری را می توان در زیرزمین افتتاح کرد؟ اجاره زیرزمین یک ساختمان آپارتمان: تفاوت های ظریف طراحی

چه چیزی در زیرزمین باز می شود. چه نوع کسب و کاری را می توان در زیرزمین افتتاح کرد؟ اجاره زیرزمین یک ساختمان آپارتمان: تفاوت های ظریف طراحی

طبقه زیرزمین یک ساختمان مسکونی یا زیرزمین یک ملک خصوصی می تواند به منبع درآمد دائمی بالا تبدیل شود. خلاقیت، یک پیشنهاد جستجو شده و کمی پشتکار، فضای بلااستفاده را به مرکز فعالیت های سودآور تبدیل می کند. کدام کسب و کار در زیرزمین یک ساختمان آپارتمان تضمین شده است که سود به همراه داشته باشد - بهترین ایده ها در ادامه متن ارائه شده است.

ایده های تجاری واقعی در زیرزمین یک ساختمان مسکونی برای سال 2018

برای ایجاد یک تجارت بسیار سودآور، لازم است به طور منظم وضعیت بازار در زمان فعلی ارزیابی شود. تقاضا و ترجیحات مصرف کننده هر سال تغییر می کند و تغییر می کند، بنابراین یافتن جایگاه مناسب تنها با تجزیه و تحلیل بازار بلافاصله قبل از ایجاد یک پیشنهاد امکان پذیر است. در زیر ایده های تجاری قابل اجرا در زیرزمین یک ساختمان خصوصی یا آپارتمانی در سال 2018 وجود دارد که با در نظر گرفتن ویژگی های بازار و نیازهای فعلی مصرف کنندگان توسعه یافته است.

یک تجارت در زیرزمین یک خانه خصوصی ممکن است همیشه با فعالیت های تجاری مرتبط نباشد. بهترین گزینه سازماندهی تولید کالا با تحویل بعدی محصولات به نمایندگی های تجاری و مراکز خرده فروشی است. تولید اسکلت سنتی و مبلمان چوبی نیاز به تجهیزات حجیم، کارگاه های مجزا و انباری دارد. اما، مبلمان بدون قاب را می توان بدون همه اینها دوخت.

چگونه در زمان و هزینه خرید کالا و خدمات صرفه جویی کنیم -

تولید مبلمان بدون قاب یک ایده تجاری سودآور در زیرزمین یک ساختمان مسکونی اعم از خصوصی و چند آپارتمانی است. برای شروع، شما نیاز به خرید تجهیزات - چرخ خیاطی تخصصی، مواد، پرکننده و مواد مصرفی دارید. شما می توانید از اولین سفارش ها به خودکفایی روی بیاورید.

تقریباً هر خانواده حیوانات خانگی دارد که به نیازهای اولیه روزانه نیاز دارند. غذای حیوانی، ویتامین ها، محصولات بهداشتی و پیشگیرانه کالاهایی هستند که در هر منطقه کوچک مورد تقاضا هستند. این یک ایده واقعی برای کسب و کار در زیرزمین یک ساختمان مسکونی است. یک فروشگاه حیوانات خانگی می تواند به منبع درآمد منفعل تبدیل شود، زیرا کار آن به راحتی خودکار می شود. چگونه انجامش بدهیم؟

تبدیل زیرزمین به فروشگاه
ویترین و فضای ذخیره سازی را مرتب کنید.
کالاهای اساسی را خریداری کنید، تامین کنندگان معمولی را با مطلوب ترین سیاست قیمت گذاری پیدا کنید.
فروشنده ای با مهارت های مدیریتی پیشرفته پیدا کنید.

طبق آمار، تا 85 درصد از مردان و 35 درصد از زنان ساکن در کشورهای CIS سابق، طرفداران فوتبال، هاکی، بوکس و سایر ورزش ها هستند. طرفداران تمایل دارند هر رویداد ورزشی مهمی را با هم تماشا کنند و احساسات و برداشت‌های خود را به اشتراک بگذارند. بارهای ورزشی به منظور فراهم کردن مکان جوی برای این مخاطبان هدف ایجاد می شوند که افراد همفکر را متحد می کند. چنین تجارتی در زیرزمین یک ساختمان آپارتمانی در بین ساکنان محلی مورد تقاضا خواهد بود و احتمالاً تبدیل به مکانی مذهبی برای کل شهر خواهد شد. میله های ورزشی خیلی رایج نیستند، بنابراین شانس رهبری در یک طاقچه بیشتر از سایر مناطق است. چه چیزی نیاز دارید؟

ثبت مجوزها، مجوزها و ثبت مشاغل مناسب.
انجام ارتباطات (گاز، برق، آب،).
برنامه ریزی مجدد، ایجاد فضای داخلی که الزامات نوار و ایده کلی را برآورده می کند.
خرید تجهیزات، مبلمان.
توسعه منو
افتتاح و تبلیغ بار.

یک بار ورزشی در یک منطقه مسکونی یک شهر بزرگ باید همه کاره باشد تا در روزهای بدون رویدادهای مهم در دنیای ورزش، خالی نباشد.

در حال حاضر، شور و شوق برای شیوه های سلامتی در اوج محبوبیت خود است. یوگا، مدیتیشن و سایر تکنیک های شرقی امروزه در حال پیشرفت هستند. بنابراین، ایجاد یک باشگاه یوگا در زیرزمین یک ساختمان مسکونی یک تجارت مرتبط و سودآور در سال 2018 است. سازماندهی یک باشگاه یوگا نیازی به سرمایه گذاری هنگفت ندارد. یک برنامه عملیاتی تقریبی برای اجرای ایده در زیر توضیح داده شده است.

تجهیز مجدد زیرزمین، ایجاد شرایط راحت با توجه به هدف محل.
تهیه اسناد مربوطه.
خرید موجودی.
یافتن و استخدام مربیان، توسعه برنامه ها.
تبلیغات و ترویج خدمات خود به تمامی روش های موجود.

باشگاه می تواند در مدت زمان کوتاهی نتیجه دهد، زیرا نیازی به تزریق منظم جریان های مالی ندارد.

حقیقت جالب! تا دهه هشتاد، یوگا در کشورهای اتحاد جماهیر شوروی ممنوع بود. تا حدی، این واقعیت به عنوان پیش نیازی برای گسترش گسترده ایدئولوژی شرقی با پایان دوران کمونیسم عمل کرد. تحلیلگران پیش‌بینی می‌کنند که تقاضا برای دوره‌های آموزشی، مدارس و دوره‌های آموزشی در حوزه‌های شرقی تا ۲۰ سال آینده رشد کند.

تحلیلگران مد تقاضا برای استایل فردی را در دهه های آینده پیش بینی می کنند. هر سال ایده یک ظاهر منحصر به فرد و منحصر به فرد محبوب تر می شود، بنابراین مردم کمتر تمایل به خرید لباس های تولید انبوه دارند و خیاطی فردی را ترجیح می دهند. نحوه سازماندهی کار استودیو - نکات کاربردی زیر.

فضا نیاز به بازسازی و نوسازی دارد.
در مرحله بعدی، مشاغل را سازماندهی کنید - میز برش، ماشین های خیاطی، اتاق اتصالات. خرید تجهیزات و ابزار.
کارکنان با مهارت بالا را انتخاب کنید. توصیه می شود برای صرفه جویی در دستمزد، خیاطان جهانی را استخدام کنید.
خرید اقلام مصرفی - نخ، پارچه، لوازم جانبی و سایر چیزهای کوچک لازم برای دوخت.

در این مواد:

پیدا کردن محل کسب و کار زمان و تلاش زیادی را می طلبد. این روند وجود دارد که هر چه ساختمان به مرکز شهر نزدیک‌تر باشد، متر مربع گران‌تر است. به همین دلیل است که کارآفرینان مشتاق مناطق خواب و حومه را ترجیح می دهند. اجاره در آنجا تقریباً نصف قیمت است و قدرت خرید یکسان است. اما کم نیستند این تاجران که به طور تصادفی یا هدفمند کارآفرینی را در طبقات زیرزمین ساختمان ها سازماندهی می کنند. راه‌اندازی کسب‌وکار خود در زیرزمین بسیار جدید نیست، اما بسیاری هنوز از این می‌ترسند و به اشتباه معتقدند که خریداران نمی‌خواهند به فضای تاریک بروند. در واقع، بسیاری از زمینه های کارآفرینی وجود دارد که زیرزمین برای آنها مانعی در نظر گرفته نمی شود و برای برخی شروعی ایده آل است.

زیرزمین به عنوان محل تجاری: مزایا و معایب

این اشتباه است که فکر کنید اگر یک کسب و کار در زیرزمین باز کنید، ضرر خواهد داشت. چنین مکان هایی دارای جنبه های مثبت زیادی هستند:

یک انتخاب گسترده - هر ساختمان آپارتمان با یک زیرزمین مجهز است. بیش از 80 درصد از این منطقه هنوز به هر دلیلی اشغال نشده است. به همین دلیل است که کارآفرین این شانس را دارد که زیرزمینی را در بخشی از شهر که دوست دارد انتخاب کند.
طراحی آسان - باز کردن یک تجارت در زیرزمین کار دشواری نیست. کافی است رضایت ساکنان خانه را بگیرید، اسناد استاندارد را تنظیم کنید و دست به کار شوید. بدون شک، محل باید بر اساس استانداردهای بهداشتی فعلی به شکل مناسب آورده شود و همچنین بسته به فعالیت انتخابی تعمیر شود.
اصالت - قرار دادن یک کسب و کار در زیرزمین آنقدر محبوب نیست که بتوانید 2 فروشگاه یکسان پیدا کنید. و اگر اکثر فروشگاه ها یکسان به نظر می رسند، می توانید یک طرح بندی فردی را در طبقه زیرزمین سازماندهی کنید.
اجاره کم - در واقع، زیرزمین ها محبوب نیستند، بنابراین مالکان قیمت ها را به حداقل می رسانند تا حداقل مقداری سود داشته باشند.

ارجاع. زیرزمین و زیرزمین دقیقاً یکسان نیستند. تفاوت سطح زمین بالاتر از اتاق. اگر برای زیرزمین ارتفاع زمین نمی تواند از نصف ارتفاع اتاق تجاوز کند، برعکس برای زیرزمین معمول است - سطح نمی تواند کمتر از نصف باشد. بنابراین، کف زیرزمین به دلیل امکان نصب پنجره های تقریباً تمام عیار بسیار سبک تر است. ممکن است زیرزمین کاملاً بدون منابع نور طبیعی باشد.

معایب کسب و کار در زیرزمین:

رطوبت - بسته به سن خانه، ارتباطات و ویژگی های موقعیت مکانی، ممکن است با گسترش قارچ، زیرزمین مرطوب شود. این در اولین بازرسی از محل تعیین می شود. این اشتباه است که فکر کنید پس از پردازش وضعیت تغییر می کند، زیرا یا باید زیرزمین کل خانه را پردازش کنید یا هر ماه یک بار رویدادها را به طور منظم انجام دهید. رطوبت مداوم بر سلامت انسان (فروشندگان، مدیران، کارآفرینان) تأثیر منفی می گذارد و باعث بیماری جدی می شود.
کار فنی - با توجه به اینکه گره های مهم لوله کشی و فاضلاب در زیرزمین یک ساختمان مسکونی متمرکز شده اند، اتاق انتخاب شده ممکن است مرکز کارهای لوله کشی معمولی باشد. این امر تاجر را از وظایف مستقیم خود منحرف می کند و او را مجبور می کند که مؤسسه را برای مدت نامحدودی تعطیل کند.
وضعیت اضطراری - ترکیدگی لوله، سیل از بالا، دود. زیرزمین برای مواقع اضطراری خطرناک است.

اگر به درستی به سازمان تجارت نزدیک شوید، از معایب به راحتی جلوگیری می شود. به عنوان مثال، اتاقی را با دقت انتخاب کنید تا گره های ارتباطی با یک فروشگاه خرده فروشی تلاقی نکنند، خانه های آلوده به قارچ و رطوبت را حذف نکنید.

اجاره زیرزمین یک ساختمان آپارتمان: تفاوت های ظریف طراحی

هیچ چیز پیچیده ای در مورد اجاره زیرزمین وجود ندارد. کافی است الگوریتم اقدامات را دنبال کنید:

درخواست تجدید نظر به بخش مسکن - کارآفرین بیانیه ای می نویسد که هدف، مدت و هزینه اجاره نامه را نشان می دهد. اگر ساختمان آپارتمان متعلق به مقامات شهرداری باشد، کارمندان بخش مسکن به طور مستقل درخواست تجدید نظر را به مدیریت شهری ارسال می کنند.
دریافت مجوز - تماس با Rospotrebnadzor، وزارت شرایط اضطراری، همانطور که هنگام باز کردن فروشگاه در یک اتاق معمولی انجام می شود. سازه ها موظفند منطقه مشخص شده را از نظر مطابقت با استانداردها بررسی و نتیجه گیری کنند. شهرداری بر اساس مدارک دریافتی تصمیم نهایی را می گیرد.
تنظیم قرارداد اجاره - کارآفرین با بسته ای از اسناد به اداره شهر مراجعه می کند. قرارداد تمام تفاوت های ظریف انتقال محل برای استفاده موقت از جمله مدت، شرایط، هزینه اجاره، زمان پرداخت را مشخص می کند.

ارجاع. اگر خانه متعلق به شهرداری نباشد، اما در ترازنامه شرکت مدیریت باشد، ترتیب اقدامات مشابه است. فقط نکات اضافه می شود: جلسه مالکان آپارتمان، رای ساکنان به اجاره زیرزمین یا مخالف این تصمیم.

اگر بیش از نیمی از مالکان رای مثبت داده باشند، معامله موفق تلقی می شود. وجوه برای اجاره محل برای پرداخت نیازهای عمومی خانه استفاده می شود که به کاهش مبلغ در رسید برای هر آپارتمان کمک می کند.

چه نوع تجارتی را می توان در زیرزمین یک ساختمان آپارتمانی سازماندهی کرد

زیرزمین تنها موسسات نیمه قانونی ماشین های اسلات نیست، همانطور که بسیاری از دهه 90 به این فکر عادت کرده اند. امروزه استفاده از زیرزمین راه حل های متعددی را برای طیف گسترده ای از مناطق تجاری فراهم می کند.

فروشگاه بقالی

سرمایه گذاری: سرمایه گذاری 685 000 ₽

فرنچایز گروه شرکت های Remontoff در بازار خدمات تعمیر و تکمیل فعالیت می کند. شرکت ما در سه زمینه فعالیت می کند و طیف کاملی از خدمات را برای مشتریان خود ارائه می دهد: طراحی داخلی، تعمیرات و اتمام کار و تامین مصالح به تاسیسات. منحصر به فرد بودن مدل کسب و کار ما در مقایسه با سایرین چیست: 1) طبق قرارداد، ما 10 مشتری در ماه برای خدمات تکمیل آپارتمان تضمین می کنیم…

سرمایه گذاری: از 500000 روبل. ما 50 درصد هزینه های تعمیر و دکوراسیون فروشگاه شما را جبران می کنیم. ریسک سرمایه گذاری پایین 40 درصد سرمایه گذاری ها نمونه های نمایشگاهی هستند که در صورت بروز مشکل به عنوان دارایی نقد باقی می مانند.

هر کسب و کاری شروع به کسب سود می کند. با مبل‌های ساده از تجارت، احساسات مثبت زیادی نیز دریافت خواهید کرد. فروش این مبلمان لذت بخش است! شریک شما یک کارخانه تولیدی است که تاریخچه آن از سال 2006 در شهر انگلس، منطقه ساراتوف آغاز می شود. این شرکت یکی از شرکت کنندگان دائمی نمایشگاه های بین المللی می باشد. ساکنان هشتاد و نه منطقه روسیه و کشورهای همسایه ...

کسب و کار در یک خانه خصوصی: ویژگی های انجام + مزایا و معایب + روش ثبت نام + 11 ایده مرتبط.

نیاز به استقلال مالی و دیگر نخواستن «برای دایی» کار کردن، افراد زیادی را به فکر راه‌های مختلف برای کسب درآمد خود می‌اندازد.

اما فقط تعداد کمی می توانند افکار خود را زنده کنند.

متأسفانه، بسیاری دلایلی دارند که چرا نمی توانند کسب و کار خود را راه اندازی کنند - کمبود پول، کمبود دانش، ترس از چیزهای جدید، ناتوانی در تصمیم گیری و تنبلی پیش پا افتاده.

اما برای کسانی که در خانه خود زندگی می کنند، چنین بهانه هایی پذیرفته نمی شود، زیرا صاحبان آنها فرصتی بی نظیر دارند تا بدون ترک خانه خود کسب و کار خود را باز کنند.

بنابراین، با داشتن یک میل واقعی و دانش خاص، می توانید خودتان را شروع کنید تجارت خانه خصوصی.

ویژگی های انجام تجارت در یک خانه خصوصی

سازماندهی یک کسب و کار در یک خانه خصوصی اساساً با افتتاح و انجام تجارت در قالب سنتی تفاوت چندانی ندارد.

در اینجا شما همچنین باید در مورد یک ایده تصمیم بگیرید، یک طرح تجاری تهیه کنید، در خدمات مالیاتی ثبت نام کنید و شروع به کار کنید.

بنابراین، آیا قبلاً دقیقاً تصمیم گرفته اید که چه چیزی را می خواهید رهبری کنید؟

به یاد داشته باشید که شما تنها زندگی نمی کنید.

و موضوع در اینجا نه تنها به اعضای خانواده مربوط می شود، بلکه به همسایگانی نیز مربوط می شود که ممکن است از فعالیت های شما راضی نباشند.

بنابراین، یک کسب و کار خانگی باید شرایط زیر را داشته باشد:

سر و صدای غیر ضروری ایجاد نکنید؛
مردم را به خطر نیندازید؛
غیر انفجاری باشد؛
زباله های خطرناک نداشته باشند.

همچنین، قبل از تصمیم به افتتاح یک کسب و کار در یک خانه خصوصی، باید به چند سوال پاسخ دهید.

پاسخ به آنها سودآوری و ارتباط کسب و کار مورد نظر را تعیین می کند.

بنابراین، به این سوالات پاسخ دهید:

دوست دارید چه کار کنید؟

آیا سرگرمی دارید که بتوانید آن را برای کسب درآمد توسعه دهید؟

برای افتتاح یک تجارت چه چیزی لازم است؟

شاید شما نیاز به بازسازی برخی از محل ها، خرید تجهیزات، استخدام افراد اضافی داشته باشید.

چقدر حاضرید به عنوان سرمایه اولیه سرمایه گذاری کنید؟
اگر کسب و کار موفق باشد، آیا جایی برای گسترش وجود دارد؟

با پاسخ دادن به این سوالات به نوبه خود می توانید در مورد یک ایده برای یک کسب و کار تصمیم بگیرید و شروع به تهیه یک طرح تجاری و سپس اجرای آن کنید.

مزایا و معایب یک تجارت در یک خانه خصوصی

یک کسب و کار خانگی دارای مزایا و معایبی است که باید هنگام تصمیم گیری برای شروع آن در نظر گرفت.

بنابراین فواید آن به موارد زیر خلاصه می شود:

نیازی به صرف هزینه برای خرید یا اجاره اتاق نیست.

این امر نه تنها سرمایه گذاری اولیه، بلکه ماهانه در کسب و کار را نیز به میزان قابل توجهی کاهش می دهد.

فرصتی برای کار به تنهایی یا با خانواده.

این امر باعث صرفه جویی در پرداخت دستمزد به کارکنان می شود.

خود یک تاجر برای خود برنامه ای می سازد که طبق آن می تواند هر طور که می خواهد کار کند.

نیازی به رفتن به دفتر نیست، هر چیزی که نیاز دارید در خانه شخصی شما قرار دارد.

باز هم، همه چیز به صرفه جویی در پول و زمان بستگی دارد.

می توان یک کسب و کار خانگی را با شغل دیگری ترکیب کرد یا به موازات آن یک تجارت دیگر را راه اندازی کرد.

معایب قابل توجه راه اندازی مشاغل خانگی عبارتند از:

با گذشت زمان، خانه به عنوان یک اثر ابدی درک می شود.

در خانه، سخت‌تر از دفتر کار، هماهنگی برای کار است.

در خانه، حواس‌پرتی‌های زیادی برای انجام کار وجود دارد: خانواده، رایانه، تلویزیون، کارهای خانه.

اولین باری است که باید تا حد امکان زمان بیشتری را برای رسیدن به موفقیت اختصاص دهید.

در ابتدا، یک تجارت خانگی با درآمد ناپایدار مشخص می شود.

این به این دلیل است که همیشه نمی توان خود را باز کرد و ابراز کرد.

بنابراین، یک تجارت در یک خانه خصوصی مناسب افراد آزادیخواه و مقاوم در برابر استرس است که می توانند کل فرآیند را بدون توجه به عوامل حواس پرتی سازماندهی کنند.

ثبت کسب و کار

بسیاری به اشتباه معتقدند که یک کسب و کار در یک خانه خصوصی نمی تواند ثبت شود و به صورت غیررسمی فعالیت کند.

از یک طرف، این درست است، اما پس از آن شما صاحب یک تجارت غیرقانونی می شوید.

و تجارت غیرقانونی تجارتی است که:

در سازمان مالیاتی ثبت نشده است؛
بدون اخذ مجوز (در صورت نیاز) انجام می شود.
شرایط مجوز را نقض می کند.

اما از طرف دیگر، اگر تجارت شما ماهیت سیستمی نداشته باشد و درآمد دریافتی آنقدر کم باشد که به سختی هزینه ها را پوشش دهد، چنین موردی نیازی به ثبت ندارد.

اما برای بیمه اتکایی شخصی، شما می توانید یا LLC.

شکلی را انتخاب کنید که به بهترین وجه با ایده و مقیاس آن مطابقت دارد.

ایده های تجاری در یک خانه خصوصی

به طور کلی، کسب و کار در یک خانه خصوصی را می توان در چهار زمینه فعالیت اجرا کرد:

تولید مینی
سرویس
تجارت
کشاورزی.

به طور جداگانه، چنین ایده هایی را برجسته می کنیم که می توانند درست در زیرزمین اجرا شوند.

و بیایید ابتدا در مورد آنها صحبت کنیم.

1. ما از زیرزمین برای انجام تجارت در یک خانه خصوصی استفاده می کنیم

بسیاری از خانه های شخصی دارای زیرزمین هایی هستند که ساکنان از آنها به عنوان مکانی برای نگهداری سبزیجات، میوه ها و کنسرو استفاده می کنند.

اما برای کارآفرینان آینده، می تواند منبع درآمد باشد.

در زیرزمین، می توانید انواع مشاغل زیر را سازماندهی کنید:

پرورش قارچ

و این تعجب آور نیست، زیرا قارچ ها عاشق رطوبت و تاریکی هستند.

محبوب ترین آنها قارچ صدفی است.

سرمایه گذاری شامل خرید قفسه، بستر و میسلیوم خواهد بود.

همچنین قابل توجه است که قارچ ها نیازی به توجه و مراقبت مداوم ندارند.

پرورش ماهی یا خرچنگ

با قرار دادن آکواریوم های مخصوص در زیرزمین خود و خرید بذر ماهی می توانید پرورش ماهی و خرچنگ را در خانه شروع کنید.

اجرای چنین ایده ای بسیار دشوارتر و پرهزینه تر از ایده قبلی است، اما بازی ارزش شمع را دارد.

با رویکرد مناسب و همچنین در دسترس بودن بازار فروش، می توانید یک تجارت سودآور را درست در یک خانه خصوصی سازماندهی کنید.

تفاوت های ظریف: به چنین تجارتی باید توجه زیادی شود و اطمینان حاصل شود که قالب و قارچ در اتاق ظاهر نمی شود.

پرورش گل برای فروش

برای تحقق این ایده، نیازی به خرج کردن پول زیاد و تلاش‌های فیزیکی زیاد ندارید.

شما باید یک گلخانه و بذر مخصوص بخرید.

هزینه های ماهانه شامل برق، آب و کود خواهد بود.

بیشتر خانم ها دوست دارند گل بکارند که به سرعت خریدار را در شخص دوست دختر خود پیدا می کنند.

2. چه نوع تولیدی را می توان در یک خانه خصوصی سازماندهی کرد؟

دامنه تولید بسیار گسترده است و ایده های زیادی را شامل می شود.

هم مرد و هم زن می توانند خود را در آن بشناسند.

توجه به این نکته نیز خالی از لطف نیست که برای اجرای ایده های تولیدی، باید سرمایه بسیار زیادی را سرمایه گذاری کنید.

شما باید تجهیزات ویژه ای بخرید، در تبلیغات و تحویل کالاهای منتشر شده شرکت کنید.

ایده های تولید برای کسب و کار در یک خانه خصوصی:

صنایع غذایی

چنین تجارتی در یک خانه خصوصی برای زنانی که عاشق هستند و باید آشپزی کنند مناسب تر است.

رایج ترین گزینه ها در این زمینه عبارتند از:

درست کردن مربا و مربا؛
انجماد سبزیجات و میوه های تازه؛
نانوایی تازه؛
ساخت کیک و شیرینی سفارشی؛
قالب گیری کوفته و کوفته.

مزیت صنایع غذایی خانگی این است که می توانید حجم تولید را تنظیم کنید.

به این معنی که شما سفارشات را جمع آوری می کنید، مواد اولیه را خریداری می کنید و دقیقاً به همان اندازه که نیاز دارید کالا می سازید.

تولید مبلمان

مبلمان سفارشی منحصر به فرد همیشه ارزشمند بوده است.

از این حوزه نترسید، زیرا تولیدکنندگان بزرگ رقیب شما نخواهند بود.

افرادی که به تولید کنندگان کوچک مراجعه می کنند می خواهند بدانند که میز / صندلی / باغ بازی که سفارش داده اند در یک نسخه ساخته می شود.

بیشتر اوقات، این مبلمان چوبی است که در خانه تولید می شود - میز، صندلی، بوفه، صندوق عقب، و همچنین لوازم جانبی مختلف - قاب، لامپ، مجسمه.

شما می توانید مبلمان را منحصراً مطابق نقشه های خود بسازید و به دنبال شخصی بگردید تا آن را به او بفروشید یا می توانید سفارش دهید و خواسته های مشتریان را در نظر بگیرید.

تولید مصالح ساختمانی

برای اجرای چنین کسب و کاری در یک خانه خصوصی، باید یک تخصص باریک - ساخت کاشی، دیوار خشک، بلوک های فوم یا مخلوط های ساختمانی خشک را انتخاب کنید.

چنین ایده ای برای کسانی مناسب است که با ساخت و ساز مرتبط هستند و فناوری تولید را می دانند.

همچنین باید تجهیزات ویژه ای بخرید، افراد بیشتری را استخدام کنید، بازاری پیدا کنید و دست به کار شوید.

3. بخش خدمات در یک خانه خصوصی

اگر قبلاً در بخش خدمات کار کرده اید، می توانید به راحتی چنین تجارتی را در یک خانه خصوصی سازماندهی کنید.

اگر از شغل قبلی مشتری دارید یا آشنایان زیادی دارید، بدون درآمد نخواهید ماند.

در بخش خدمات، می توانید چنین ایده هایی را به تصویر بکشید:

تدریس خصوصی

اگر در زمینه خاصی دانش دارید، با پرداخت هزینه آن را با دیگران به اشتراک بگذارید.

دوره های مختلف در میان دانش آموزان و دانش آموزان مرتبط است.

کلاس ها می توانند هم فردی و هم گروهی باشند.

اتاق مخصوصی را تجهیز کنید که در آن با دانش آموزان خود مطالعه کنید، مواد آموزشی خریداری کنید، یک برنامه ایجاد کنید، در شبکه های اجتماعی شهر خود تبلیغ کنید و درست در یک خانه خصوصی برای خود شروع به کار کنید.

خدمات زیبایی

اگر آرایشگر، مانیکوریست، ماساژور یا میکاپ آرتیست هستید، پس ایده خانه خصوصی قطعا برای شما مناسب است.

بسیاری از مشتریان به دلیل قیمت های بالا سالن ها را دوست ندارند، بنابراین با کمال میل به یک متخصص در خانه مراجعه می کنند.

برای شما باقی می ماند که تمام تجهیزات، لوازم را خریداری کنید و خدمات خوبی را به مشتریان خود ارائه دهید.

آتلیه یا کارگاه کفش

چنین کسب و کاری برای کسانی که می دانند چگونه کفش را دوخت یا تعمیر کنند مناسب است.

این خدمات همیشه در دسترس هستند.

نکته اصلی این است که آنها را به موقع و با کیفیت بالا انجام دهید.

چگونه به دنبال مشتریان باشیم؟

و هرچه تعداد آنها بیشتر باشد، سود شما از یک تجارت سازماندهی شده در یک خانه خصوصی سریعتر رشد می کند.

4. تجارت

بخش خصوصی همیشه فاقد مراکز خرده فروشی است.

همیشه زمان و فرصتی برای رفتن به سوپرمارکت وجود ندارد و در اینجا مغازه های کوچکی که در خانه های شخصی باز شده اند به کمک می آیند.

آنها می توانند مواد غذایی، کالاهای ضروری را بفروشند.

قیمت کالاها معمولاً بالاتر خواهد بود، بنابراین شما می توانید به سرعت سرمایه خود را بازده بگیرید.

اگر تولید خود را در خانه دارید، فروشگاه خودتان فرصتی عالی برای فروش مستقیم کالا از "خط نقاله" است.

5. کشاورزی

برو و این کار را انجام بده - بعداً همیشه وقت خواهی داشت که خودت را توجیه کنی.
گریس موری هاپر

بسیاری از صاحبان خانه های خصوصی نیز زمین هایی دارند که در آن کشاورزی می توان انجام داد.

شایان ذکر است که این کار سختی است که نیاز به زمان و کار فیزیکی زیاد دارد.

شما می توانید این ایده ها را اجرا کنید:

رشد گیاهان: سبزیجات، انواع توت ها، انگور؛
سالانه یک باغ بکارید و برداشت کنید.
مشغول پرورش حیوانات - پرندگان، خرگوش ها، گاوها.
مطالعه .

مهم است که فعالیت های شما با همسایگان شما تداخل نداشته باشد و زباله ها را به درستی دفع کنید و همچنین بر کیفیت محصولات دریافتی نظارت داشته باشید.

چه نوع تجارت دیگری را می توانید در خانه انجام دهید و سود خوبی داشته باشید،

از ویدیو یاد خواهید گرفت:

تجارت در یک خانه خصوصی- کاملا واقعی است.

با سازماندهی و نظم و انضباط مناسب، می‌توانید در اتاق خود درآمد کسب کنید، در حالی که مستقل باقی می‌مانید.

بنابراین، اگر مهارت‌ها و دانش خاصی دارید یا به سرعت چیز جدیدی یاد می‌گیرید، دریغ نکنید و برای اجرای ایده خود قدم‌های فعالی بردارید.

مقاله مفید؟ موارد جدید را از دست ندهید!
ایمیل خود را وارد کنید و مقالات جدید را از طریق پست دریافت کنید

همانطور که می دانید، مشاغل کوچک و متوسط نیاز به مکان های کوچک دارند. با این حال، قیمت اجاره املاک تجاری در حال حاضر بسیار ارزان است و گاهی اوقات اجاره آن و حتی بیشتر از آن خرید آن، بیشترین سود را از یک تاجر می گیرد. این امر تا حد زیادی در مورد شهرهای بزرگ صدق می کند، جایی که کمبود فضا برای کسب و کار به ویژه به شدت احساس می شود.

در این راستا، زیرزمین ها و نیمه زیرزمین ها، به عنوان یک قاعده، ساختمان های مسکونی به یکی از بخش های مورد تقاضای بازار تبدیل شده اند. این با این واقعیت توضیح داده می شود که قیمت خرید نسبتاً پایین یا قیمت اجاره نسبتاً پایین چنین املاک تجاری به طور قابل توجهی هزینه های کارآفرین را کاهش می دهد که در نهایت تجارت او را بسیار سودآور می کند.

با این حال، چنین مکان هایی برای همه انواع فعالیت ها مناسب نیستند. بنابراین، قبل از اجاره یا به دست آوردن چنین املاک و مستغلات، یک کارآفرین ابتدا باید تصمیم بگیرد که کدام کسب و کار را می توان در زیرزمین سازماندهی کرد و کدام را نمی توان.

علاوه بر این، یادگیری نحوه درست ایجاد یک تجارت "زیرزمین" برای یک تاجر مفید خواهد بود تا در آینده با مشکلات جدی مواجه نشوید. در یک کلام، با درک تمام تفاوت های ظریف در مرحله اولیه و نزدیک شدن به سازمان، می توانید تضمین کنید که تجارت در زیرزمین شکوفا می شود.

توجه داشته باشید!
لازم به ذکر است که افتتاح یک تجارت "زیرزمین" در بیشتر موارد مشکل ساز است - اما سودآور است، مشروط بر اینکه برنامه ریزی شده باشد که کسب و کار بیش از یک سال سازماندهی شود.
اگر کارآفرین برای مدت کوتاهی به محل نیاز داشته باشد، بعید است که سود زیادی احساس کند.
استثنا در موارد فوق العاده ای است که زیرزمین با قیمت بسیار پایین و در حالت آماده با کلیه مجوزهای موجود اجاره داده می شود که در زمان ما عملاً غیرممکن است.

چه نوع تجارتی در زیرزمین ممنوع است و چه نوع

طبق استانداردهای شهرسازی، مکان یابی کسب و کار شما در زیرزمین ساختمان های آپارتمانی منعی ندارد. با این حال، محدودیت هایی برای این وجود دارد که قبلاً در مرحله برنامه ریزی در نظر گرفته شده است.

بنابراین، کارآفرین نمی تواند امکانات تجاری زیر را پیدا کند:

اماکن صنعتی (به استثنای کارگاه های مرمت و هنری)؛
سازمان های پزشکی؛
امکانات سرگرمی (کازینو، فلاپی دیسک، رقص و محافل دیگر)؛
خانه های تشییع جنازه؛
لباسشویی یا خشکشویی؛
توالت های عمومی؛
حمام یا سونا با استخر.

همه مؤسسات خصوصی دیگر ممکن است در چنین مکانهایی وجود داشته باشند، اما الزامات خاصی توسط ساختارهای مختلف بر فعالیت آنها تحمیل شده است. بنابراین، به عنوان مثال، برای افتتاح یک فروشگاه، می توان از مساحتی بیش از 400 متر مربع استفاده کرد. متر با این حال، هیچ محدودیتی در انبار و اتاق های ابزار در فروشگاه وجود دارد.

مجموعه در چنین نقطه فروش می تواند متنوع ترین باشد (به جز کالاهای قابل اشتعال)، اما زمان باز کردن محدود است - تا 23 ساعت. آرایشگاه ها می توانند در مساحتی بیش از 300 متر مربع باز شوند. متر محدودیت قابل توجهی در دفاتر وجود ندارد، اما، افسوس، قرار دادن انبارهای عمده فروشی و کوچک در زیرزمین مطابق با SNiP ممنوع است.

در مورد کافه ها، آنها می توانند تحت شرایط زیر فعالیت کنند:

زمان کار تا 23 ساعت؛
نباید همراهی موسیقی وجود داشته باشد.
بیش از 50 بازدید کننده را به طور همزمان نمی پذیرد.

مشکلات احتمالی هنگام ایجاد یک تجارت در زیرزمین یک ساختمان آپارتمان و توصیه هایی برای حل آنها

مسائل حقوقی

کارآفرینی که قرار است در زیرزمین کسب و کاری باز کند، ابتدا باید وضعیت آن را مشخص کند. طبق قوانین جاری کشور ما، اساساً کلیه اماکن کمکی ساختمانهای چند آپارتمانی متعلق به جامعه مالکین است. ملک جمعی همچنین شامل قلمرو نزدیک و مناطق زیرزمین است که برای خدمات رسانی به یک ساختمان مسکونی در نظر گرفته شده است.

در این صورت یک تاجر برای راه اندازی کسب و کار در چنین مکانی و استفاده از آن برای نیازهای خود، نیاز به کسب مجوز از اکثر افراد ساکن در آن مکان دارد. این به طور قابل توجهی کار را پیچیده می کند، زیرا کسی قطعا مخالف این ایده خواهد بود.

در اینجا لازم است نه تنها تمام جذابیت خود را اعمال کنید، بلکه باید شواهد مستدلی نیز ارائه دهید که نشان دهد کسب و کار در آینده هیچ گونه ناراحتی یا مشکلی برای ساکنان ایجاد نخواهد کرد. مطلوب است که آنها را متقاعد کنیم که فعالیت ایجاد شده در زیر آپارتمان آنها برای آنها بسیار مفید خواهد بود.

اگر یک کارآفرین قصد دارد زیرزمینی را به عنوان ملک به دست آورد ، باید توجه داشت که در مکان هایی که ارتباطات داخلی مهمی در آن قرار دارد ، انتقال چنین اشیایی به مالکیت خصوصی توسط قانون ممنوع است. راه حل این مشکل ممکن است ثبت مجدد بخشی از زیرزمین باشد که در آن ارتباطات مهمی وجود ندارد.

در این مورد، نیاز به توسعه مجدد زیرزمین خواهد بود که این نیز کار دشواری است. در این مورد، یک تاجر به قدرت و استقامت زیادی نیاز دارد، زیرا چنین فرآیندی بسیار پیچیده است و کاغذبازی زمان و اعصاب زیادی را می گیرد.

به طور خاص، یک کارآفرین، علاوه بر ساکنان خانه، باید برای بسیاری از ساختارها درخواست دهد و از سازمان هایی مانند:

معمار ارشد شهر.
سازمان پروژه.
دفتر اسناد رسمی.
نقشه برداران
مدیریت منطقه.
سازمان آتش نشانی
ایستگاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک.

همچنین زیرزمین های "مستقل" وجود دارد که در ترازنامه برخی از سازمان ها قرار دارند ، بنابراین کارآفرینی که تصمیم به راه اندازی کسب و کار در چنین اتاقی دارد باید بداند که فقط این موسسات حق دارند به او مجوز این کار را بدهند. برای به دست آوردن اطلاعات در مورد مالک زیرزمین، یک تاجر باید با BTI تماس بگیرد، زیرا در آنجا است که آنها چنین داده هایی را دارند.

توجه داشته باشید!
سازماندهی یک کسب و کار در زیرزمین یک خانه خصوصی بسیار ساده تر است، زیرا در حال حاضر در اختیار صاحب چنین مسکنی است، بنابراین کاغذبازی بسیار کمتری وجود خواهد داشت.
نکته اصلی این است که هنگام چیدمان چنین اتاقی برای هر تجارتی باید دستورالعمل های ایمنی رعایت شود و استانداردهای موجود در نظر گرفته شود.

مسائل سازمانی

برای اینکه کارآفرین به مشکل برنخورد و کسب و کار خود را با دستان خود خراب نکند، باید در مرحله اولیه چیدمان زیرزمین و در مرحله انجام تجارت، نکات زیر را رعایت کنید:

سازماندهی نصب سیستم ها ضروری است. اگر آنها قبلاً آنجا هستند، باید عملکرد آنها را بررسی کنید.
همچنین بسیار مهم است که جداسازی از سر و صدا و بوها را سازماندهی کنید، که به عنوان یک قاعده، همیشه در طول هر فرآیند کاری رخ می دهد. اگر این جنبه ها نادیده گرفته شود و مزاحمتی برای مستاجران ایجاد کند، چند شکایت دسته جمعی از سوی آنها به مراجع ذیصلاح مشکلات زیادی را برای کارآفرین تا تعطیلی کسب و کار ایجاد می کند. در این راستا از خراب شدن روابط با ساکنان خانه به شدت جلوگیری می شود.

تصویر زیرزمین با مواد عایق صدا (زووکیزول).

عکس مینی بار واقع در زیرزمین یک ساختمان مسکونی.

خیلی مهم!
لازم به ذکر است که در بیشتر موارد باز کردن یک تجارت "زیرزمین" دردسرساز است - اما سودآور است، مشروط بر اینکه برنامه ریزی شده باشد که کسب و کار بیش از یک سال سازماندهی شود.
اگر کارآفرین برای مدت کوتاهی به محل نیاز داشته باشد، بعید است که سود زیادی احساس کند.
استثنا در موارد فوق العاده ای است که زیرزمین با قیمت بسیار پایین و در حالت آماده با کلیه مجوزهای موجود اجاره داده می شود که در زمان ما عملاً غیرممکن است.

انجام چه نوع تجارت در زیرزمین ممنوع است و چه نوع تجارتی امکان پذیر است.

مغازه کوچک در زیرزمین.

بنابراین، در زیرزمین یک ساختمان آپارتمان، یک کارآفرین نمی تواند امکانات تجاری زیر را پیدا کند:

اماکن صنعتی (به استثنای کارگاه های مرمت و هنری)؛
سازمان های پزشکی؛
امکانات سرگرمی (کازینو، فلاپی دیسک، رقص و محافل دیگر)؛
خانه های تشییع جنازه؛
لباسشویی یا خشکشویی؛
توالت های عمومی؛
حمام یا سونا با استخر.

در مورد کافه ها، آنها می توانند در زیرزمین یک ساختمان آپارتمان مسکونی تحت شرایط زیر فعالیت کنند: ساعات کاری تا 23 ساعت؛ نباید همراهی موسیقی وجود داشته باشد. بیش از 50 بازدید کننده را به طور همزمان نمی پذیرد.

مشکلات احتمالی هنگام ایجاد یک تجارت در زیرزمین یک ساختمان آپارتمان، توصیه هایی برای راه حل آنها.

یک آرایشگاه کوچک در زیرزمین یک ساختمان آپارتمانی.

مسائل حقوقی

هنگام خرید یا اجاره یک زیرزمین، باید به وضعیت آن توجه زیادی داشته باشید (عکس شیئی را نشان می دهد که نیاز به سرمایه گذاری های عظیم بی سود دارد).

به طور خاص، یک کارآفرین، علاوه بر ساکنان خانه، باید برای بسیاری از سازه ها درخواست دهد و از سازمان هایی مانند: معمار ارشد شهر، سازمان طراحی، دفتر مسکن، دفتر اسناد رسمی، BTI، نقشه برداران، بخشداری، آتش نشانی، ایستگاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک.

سونا برای انجام تجارت در زیرزمین یک خانه خصوصی.

خیلی مهم!
سازماندهی یک کسب و کار در زیرزمین یک خانه خصوصی بسیار ساده تر است، زیرا در حال حاضر در اختیار صاحب چنین مسکنی است، بنابراین کاغذبازی بسیار کمتری وجود خواهد داشت.
نکته اصلی این است که هنگام چیدمان چنین اتاقی برای هر تجارتی باید دستورالعمل های ایمنی رعایت شود و استانداردهای موجود در نظر گرفته شود.

مسائل سازمانی

rc="//pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js">

دستگاه تهویه سیستم برای دفاتر، کافه ها، آرایشگاه ها و سایر امکانات تجاری واقع در زیرزمین.

سازماندهی نصب سیستم های تهویه و تهویه مطبوع در زیرزمین ضروری است. اگر آنها قبلاً آنجا هستند، باید عملکرد آنها را بررسی کنید.

همچنین بسیار مهم است که جداسازی از سر و صدا و بوها را سازماندهی کنید، که به عنوان یک قاعده، همیشه در طول هر فرآیند کاری رخ می دهد. اگر این جنبه ها نادیده گرفته شود و مزاحمتی برای مستاجران ایجاد کند، چند شکایت دسته جمعی از سوی آنها به مراجع ذیصلاح مشکلات زیادی را برای کارآفرین تا تعطیلی کسب و کار ایجاد می کند. در این راستا از خراب شدن روابط با ساکنان خانه به شدت جلوگیری می شود.

تصویر زیرزمین با مواد عایق صدا (زووکیزول).

از آنجایی که رطوبت معمولاً به طور مداوم در زیرزمین وجود دارد، کارآفرین باید حتماً مراقب سازماندهی عایق رطوبتی با کیفیت بالا در آن باشد. در غیر این صورت قارچی که ظاهر می شود نه تنها بر دکوراسیون اتاق و مبلمان تاثیر منفی می گذارد، بلکه فضای غیر قابل تحملی را برای ماندن افراد در آن ایجاد می کند.

با توجه زیاد، شما همچنین باید به سازماندهی نور خوب نزدیک شوید، زیرا تقریبا هیچ نور طبیعی به زیرزمین نفوذ نمی کند. برای صرفه جویی در مصرف انرژی که نیاز زیادی به آن خواهد داشت، در این مورد بهتر است از لامپ های مدرن اقتصادی استفاده کنید.

rc="//pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js">

طرح ضد آب زیرزمین در داخل و خارج.

نصیحت!
پس از انتخاب زیرزمین به عنوان یک مکان تجاری، برای یک تاجر توصیه می شود که تجارت را به گونه ای سازماندهی کند که نه تنها برای او، بلکه برای ساکنان خانه نیز مفید باشد.
به عنوان مثال، با تجهیز قلمرو مجاور، کارآفرین هم مادربزرگ های نشسته روی یک نیمکت و هم مادرانی که با بچه ها در حیاط قدم می زنند را جلب می کند.

نتیجه

بنابراین، مشخص شد که می توان از زیرزمین ها برای افتتاح تقریباً بسیاری از فعالیت های مقرون به صرفه استفاده کرد و به کارآفرین کمک می کند تا سرمایه گذاری اولیه و هزینه های بعدی را به میزان قابل توجهی کاهش دهد. ویدیوی موجود در این مقاله را تماشا کنید و یاد خواهید گرفت که چگونه از زیرزمین برای تجارت کارآمدتر استفاده کنید.