Індивідуальне будівництво вважається непростою справою, особливо для тих, хто погано розуміється на цій сфері. Все починається зі складання проекту. Зробити це можна як самостійно, так і звернутися до спеціалістів. Перший варіант, зрозуміло, заощаджує гроші. От тільки таких непрофесійно складених проектів комісія може не прийняти. Щоб такого не сталося, потрібно знати всі тонкощі складання проекту та правила його оформлення.

Початкова розробка

Для початку треба точно уявляти, який котедж повинен у результаті вийти. Якщо до цього в людини не було досвіду в будівельній справі, варто витратити пару днів на читання відповідної літератури про проектування будівель і про те, які вони бувають.

Перші чернові начерки можна робити у звичайному блокноті. Так поступово можна формувати приблизну форму та тип бажаної споруди. Можна спочатку орієнтуватися на зображення будинків у журналах і книгах. Не треба боятися експериментувати та додавати чи видаляти різні складові.

Якщо немає особливих навичок малювання, можна використовувати спеціальні комп'ютерні програми для проектування. На їх освоєння знадобиться не так багато часу, зате вони дозволять створити проект грамотніше і швидко. Коли буде визначено приблизний зовнішній вигляд будинку, настав час приступати до розробки плану перших поверхів.

Перший поверх будинку

На цьому етапі треба як слід здійснити підрахунок габаритів планованої будівлі. На ці розміри впливає площа земельної ділянки.

Важливо врахувати, які будматеріали будуть застосовуватися для будівництва несучих конструкцій. Адже вид фундаменту залежатиме насамперед від ваги цих матеріалів.

Нижче перераховані приміщення, які є практично в будь-якому будинку на першому поверсі:

1. Передпокій. Іноді її поєднують з іншим невеликим приміщенням, наприклад, з коміркою;
2. Кухня. Багатьом господарям також хочеться, щоб через неї був доступ на веранду, де можна зручно вживати їжу;
3. Вітальня. Зазвичай це найбільше приміщення;
4. Спальня. Якщо сім'я велика, то спальня може бути не одна;
5. Санітарне приміщення.

Коли буде вирішено, скільки кімнат буде в будинку і яку вони матимуть конфігурацію, слід розрахувати їх площу. Ці розрахунки робляться на основі вже розпланованої загальної площі будинку.

При створенні креслення треба брати до уваги товщину стін та перегородок у будинку. На цю товщину впливають використовувані будматеріали.

Другий поверх будинку треба планувати лише після того, як буде складено розмітку першого.

Фундамент будівлі

Коли буде вирішено, який фундамент укласти під майбутньою будовою, треба зайнятися багатьма розрахунками. Насамперед до уваги треба взяти тип ґрунту ділянки та рівень підземних вод.

Важливо враховувати, що основа будівлі має бути більше вдома. Цей момент має бути врахований під час розрахунку загальної площі.

Після основних підрахунків переходять до складання кошторису. У ній вказуються всі будматеріали, які будуть застосовуватися під час будівництва будинку.

Існують три важливі частини будівлі, на які в основному і йдуть матеріали:

1. Несучі частини будівлі та перегородки між кімнатами;
2. Перекриття. Особливо актуально у разі, якщо будівельники зводитимуть багатоповерхову будівлю;
3. Покрівля.

Необхідно також зробити ескізи фасаду будинку. Зробити це треба з кількох сторін. Це допоможе найповніше уявити, як новий будинок виглядатиме збоку.

Крім основного плану, до проекту включаються кілька додаткових планів. На них відображають розташування електричної проводки, каналізації, водопостачання.

Початку будь-якого будівництва передує здійснення цілого комплексу різноманітних розрахунків: створення плану будинку, всіх необхідних креслень, інструкцій та пояснень до них, складання кошторису. Що ж є? Спробуємо розібратися.

Приклад планування будинку створеного самостійно

- Досить складний процес. У ньому повинні враховуватись всі нюанси, щоб уникнути похибок на етапі будівництва. Скласти план можуть професійні архітектори. Хоча немає нічого складного, щоб накреслити план будинку самостійно.

Людина, яка ніколи не брав участь у процесі будівництва будинку, побачивши стоси папірців із хитромудрими кресленнями, швидше за все, розгубиться. Адже він нічого не тямить у цьому! Безперечно, новачкові не просто розібратися в проектній документації. Але, погодьтеся, починаючи будівництво власного будинку чи котеджу, не зайвим матиме хоча б загальне уявлення про те, яка інформація ховається у товстій папці проектувальника.

У робочій документації має бути представлений, а також комплект креслень, які допоможуть при будівництві будівлі. Цей ескіз і узгоджується з майбутнім господарем будинку.

Після погодження із замовником фахівець розпочинає роботу над основною частиною. План будинку, розроблений відповідно до всіх норм і правил, містить три основні розділи: архітектурний, конструкторський та інженерний.

У першому розділі відображається проект фасадів, покрівлі, розташування віконних та дверних отворів, приміщень, їх площа. Конструкторський розділ містить інформацію про фундамент для даної будівлі, кріплення балок, перекриттів, наявність сходів, ганку тощо. Всі розрахунки щодо можливих навантажень на елементи конструкції також включені до цієї частини.

Такий вигляд має план будинку з фасадом.

Крім того, план будинку повинен містити інженерний розділ, в якому наведено дані про розташування вентиляційної, опалювальної, електричної, каналізаційної систем, а також системи водопостачання.

Що таке планування будинку

Основою будь-якого проекту є складання плану будинку, зображеного на документах. Їх згодом слід зареєструвати у відповідних інстанціях.

Важливо. Зробити це потрібно ще до початку будівництва. Це допоможе уникнути різноманітних штрафних санкцій через незаконність будівництва.

У ньому відображена повністю вся:

• розташування основних конструкцій будинку;
• різноманітні перегородки;
• розміщення кімнат та їх кількість;
• вікна та двері.

Крім цього зазначено:

Планування будівлі може бути різним. Все залежить від його форми та розмірів.

Варіанти складання планування будинку

По-перше, накреслити поверховий план заміського будинку можна самому. Для цього не потрібно мати особливі знання в галузі проектування.

Найголовніше визначити розміри майбутньої будови, кількість приміщень у ній (планування) та їх функціональність.

По-друге, можна замовити його в архітекторів, які розробляють індивідуальний проект будь-якої будови. Вартість їхніх послуг є досить високою. Вони в каталозі вже готові плани будинків, які вони можуть надати своїм клієнтам для подальшої розробки проекту.

Самостійне складання

На сьогоднішній день є спеціальна програма, яка використовується для того, щоб скласти план будинку безкоштовно.

Програма для планування квартири

Встановлювати її на комп'ютері не потрібно. Вся робота виконується онлайн.

Є певні поля:

• ширина будови;
• довжина будівлі;
• загальна висота;
• висота стін та покрівлі;
• форма будинку;
• кількість поверхів;
• кількість вікон та дверних прорізів;
• наявність гаража;
• балкон.

Це основні параметри, які потрібно проставити, щоб розробити план заміського будинку.
Після цього можна на комп'ютері візуально оцінити зовнішній вигляд коробки майбутньої будівлі разом з покрівлею. На цьому етапі проводиться коригування форми та розмірів.

Звернення до професіоналів

Цей спосіб ефективний у тому випадку, якщо немає бажання та можливостей намалювати план заміського будинку своїми руками.

Детальний креслення будинку, виконаний від руки

Архітектори, ґрунтуючись на побажаннях клієнта, з'ясують, якими оптимальними розмірами має будова, зможуть правильно зробити планування і навіть розрахувати необхідну кількість матеріалів для будівництва будинку.

Потім готові плани будинків затверджуються у відповідних інстанціях, і можна розпочинати будівництво.

Щоб правильно намалювати план будівлі, потрібно дотримуватись кількох порад і враховувати:

Потрібно накреслити поверховий план будівлі. Це допоможе визначити корисну площу, яка поділяється на житлову та господарську.

Заміський будинок повинен мати оптимальну поверховість. Ці параметри ґрунтуються на розмірі вільної площі ділянки. Кількість поверхів може бути:

Важливо враховувати, що другий і третій поверх будинку може бути мансардним дахом.

Планування такого приміщення трохи відрізняється від стандартної, через непрямолінійну покрівельну конструкцію.

Також мають бути враховані і будівельні матеріали, які безпосередньо впливатимуть на планування. З них зводяться несучі стіни та міжкімнатні перегородки.

Види планування приватних будинків

Сучасні архітектори намагаються розробляти плани будинків, ґрунтуючись на фінансових можливостях та побажаннях клієнта. Тому є два способи проектування. Перший характеризується упорядкуванням креслення загального обсягу будівлі, який потім наповнюється всіма необхідними правильно розташованими приміщеннями. Тут враховуються сторони світла, щоб у кімнатах у літній та зимовий час було комфортно перебувати. Другий – поверховий.

У ньому потрібно намалювати проект:

Вони значно відрізняються. Планування цоколя має враховувати майбутній розмір та масу будови. Типовий проект характеризується розташуванням житлової площі та кількістю несучих стін, а також міжкімнатних перегородок. Якщо будинок має мансарду, то потреби в плануванні несучих конструкцій в ній немає. Вона повністю ґрунтується на каркасі.

Корисна площа на такому житловому даху буде набагато меншою за своїми розмірами, значно скоротиться висота стелі кімнати.

Створення індивідуального проекту займає багато часу. Фахівці повинні врахувати всі нюанси, пов'язані з технологічним процесом будівництва будинку, використовуваними матеріалами, місцевістю, ґрунтом та часом року, коли планується зводити будинок. Якщо ви вирішили скористатися готовим проектом, майте на увазі, що попередньо він повинен буде пройти адаптацію.

Це означає, що проектувальник, вивчивши всі ваші вимоги до будівлі, а також можливості конкретної ділянки, повинен буде внести відповідні коригування у вибраний план будинку.

Набувати готових креслень або замовляти індивідуальний проект – вирішувати вам. Головне, щоб їхньою розробкою чи адаптацією займався професіонал.

Напевно, немає такої людини, яка б не мріяла мати свій власний будинок. Це символізує мрію людини, яку вона намагається досягти, щоб жити в комфортних умовах і утвердитися як особистість, довівши собі, що жила і працювала не дарма.

Як каже мудре прислів'я, справжній чоловік має зробити у своєму житті три речі – побудувати будинок, посадити дерево та виростити сина. І якщо щодо мети «виростити сина» від людини в принципі залежить небагато, то посадити дерево цілком реально для кожного, для цього достатньо бажання.

Щодо будівництва будинку в наших умовах життя — це не зовсім просто, оскільки для цього потрібно мати певну суму грошей, яку не так просто заробити. Однак якщо вам все ж таки це вдалося, то ви щасливчик!

Будівництво будинку починається з його проекту, щоб чітко розпланувати розташування кімнат, їх площу, кількість поверхів, де розташовуватимуться сходові переходи і так далі. Такий проект будинку вам може зробити на замовлення будь-яка будівельна фірма, яка виконує замовлення на будівництво об'єктів. Проте цікавіше зробити проект будинку самому, враховуючи свої бажання, тим більше, що в наш час інтернету та розвинених комп'ютерних технологій це зовсім не складно.

З цієї статті ви дізнаєтесь, як можна зробити проект будинку на комп'ютері самому. Для цього потрібно використати спеціальні програми. Розглянемо їх докладніше.

Ashampoo Home Designer Pro 2.0

Для початку ви завантажуєте програму і встановлюєте її собі на комп'ютер, потім запускаєте.

Врахуйте, що вона платна та її вартість складає тридцять доларів, проте має пробний термін використання. За ці дні, думаємо, ви встигнете зробити проект будинку своєї мрії на комп'ютері.

В якій позі краще спати

У чому користь та шкода бананів

13 ознак, що ви марнуєте життя, але не хочете визнавати цього

За допомогою цієї програми ви зможете спроектувати будівлю в тривимірному режимі, зорієнтувавши її по потрібних вам сторонах світу, щоб візуально побачити на екрані, як вона виглядатиме на вашій ділянці.

Задавши свої розміри, ви зможете візуально зробити проект будинку, накресливши його в програмі за допомогою інструментів, які закладені в неї розробниками. Вибираєте одиниці виміру, вказуєте масштаб і вид, як можна буде подивитися будову після завершення проектування.

Використовуючи інструменти Wall, Window, Door та багато інших, якими володіє програма, малюєте дверні та віконні отвори, а також кресліть розташування стін будівлі вашої майбутньої споруди.

Для того, щоб проект будинку робився легше та швидше, можете використовувати вбудовані в Ashampoo Home Designer Pro 2.0 шаблони конструкцій та текстур. Будь-яку вибрану деталь можна попередньо переглянути з усіх боків, використовуючи режим 3D, повертаючи його як завгодно під будь-яким кутом.

Якщо ви зважитеся на будівництво двох або триповерхової будівлі, то скористайтеся спеціальною функцією, яка дозволить вам скопіювати все, що ви вже накреслили і перенести на інші поверхи. Також можна кожному поверху поставити свою висоту.

Використовуючи ці шаблони, малюєте дах. Якщо жоден із готових варіантів вас не влаштовує, у вас є можливість намалювати її самому. У цьому випадку програма сама розрахує всі параметри – ширину, довжину, загальну площу тощо.

У тому випадку, якщо у вас є план ділянки, на якому позначена орієнтація по сторонах світла, ви можете перенести ці дані в програму, щоб проект будинку був максимально наближений до реальності.

Дуже цікава та корисна функція у програмі – реалістичне глобальне освітлення. Використовуючи її, можете спланувати, де розміщуватимуться всі інші об'єкти на ділянці – альтанки, газони та інші будівлі. При цьому ви побачите, яку тінь і куди відкидатиме кожен об'єкт протягом дня.

За допомогою Ashampoo Home Designer Pro 2.0 можна спроектувати дизайн внутрішніх приміщень будинку. Можна спланувати обстановку всередині, при цьому підлогові та настінні покриття будуть показані дуже реалістично.

Можна навіть обставити кімнати меблями, приклади яких також можна знайти в заготовках програми, при цьому представлені зразки - це точні копії моделей меблів, які ви реально можете купити в магазині, тому проект виглядатиме максимально реалістично.

Що відбувається коли собака облизує обличчя

15 шокуючих пластичних операцій, що завершилися плачевно

Звички, які зроблять вас щасливим

Онлайн сервіси

Якщо ви не хочете завантажувати та встановлювати, а тим більше купувати програму, ви можете скористатися онлайн сервісами, які також надають можливість зробити проект вдома.

На думку фахівців, найкраще для цієї мети підходить сайт planner5d.com.

Він дуже зручний тим, що в робочій області знаходяться інтуїтивно зрозумілі інструменти, за допомогою яких ви легко та швидко створите свій проект. Розміри кімнати, вигляд матеріалів, кольори підлоги та стін, шпалери, меблі, навколишнє оточення – це ще далеко не весь перелік того, що ви можете змінювати та планувати у своєму проекті на цьому сайті.

Єдине, що ви повинні спочатку зробити – це зареєструватись на ньому. Отже, реєструєтеся, підтверджуєте реєстрацію електронною поштою і входите під своїм логіном та паролем.

Тепер натискаєте кнопку "створити проект", а потім вибираєте "почати з нуля".

Відкриється сторінка, де ви побачите план кімнати із стандартною квадратурою, яка спочатку закладена на сайті після початку нового проекту.

Якщо ви потягнете за бічні поля, зможете змінити ширину і довжину кімнати так, як вам потрібно. Потім починаєте наповнювати її деталями – вибираєте та вставляєте будь-який вид вікон, дверей чи арок. Розміщує сходи, колони, перегородки.

У лівому меню знаходяться кнопки, за допомогою яких можна перемикати приміщення, вигляд інтер'єру, шари, поверх.

На вкладці інтер'єру можна вибрати меблі, домашню техніку на будь-який вибагливий смак, а також предмети декору та інші конструкції.

Після натискання на кімнату, мініатюра якої відображається зліва, ви можете вибрати матеріали, якими будуть покриті стіни, стеля та підлога.

Щоб перейти в режим об'ємного перегляду проекту, натисніть на кнопку праворуч вгорі.

Після цього ви зможете збільшувати, зменшувати масштаб, повертати будинок як вам потрібно для отримання більш реалістичного вигляду.

Ну от, сьогодні все. Всім удачі!

Відео уроки

проект будинку

Проект необхідно підготувати спочатку, перш ніж розпочинати будь-яке будівництво. Не має значення, це буде великих розмірів котедж за містом або невеликий будиночок на дачній ділянці, будь-які думки слід спочатку продати на папері.

При розробці проекту у вас є можливість точно вирахувати підсумкову вартість будматеріалів та робіт, що допоможе вам закінчити будівництво в передбачувані терміни та жити в новому будинку.

Зараз є велика кількість компаній, які можуть запропонувати послуги для розрахунку ваших проектів або вже продають готові. Їх вартість дуже висока, і більшість самозабудовників, бажаючи заощадити гроші, не мають бажання надати цьому особливого значення. Насправді можна і самостійно створити проект будинку, але тут необхідно знати, що є моменти, на які необхідно звертати велику увагу.

План з розробки проекту будівництва приватного будинку

Перед тим як розпочати саму роботу з проектування будинку, слід визначитися з тим, для чого він призначається:

• буде ця споруда літньою дачею або будинок буде ґрунтовним для проживання в ньому весь рік;
• зрозуміти для себе будуть ще будівлі на ділянці;
• чи будуватимете гараж і скільки машин у ньому має поміститися, де розташовуватиметься лазня, свердловина, септика та інші об'єкти, які можуть впливати на розміри будинку та його найкраще розташування на земельній ділянці;
• чи знаходиться ділянка під нахилом та геодезична експертиза також стануть фактором, який вплине на розташування будинку.

Всі ці моменти необхідно враховувати, ґрунтуючись на отриману інформацію, розробляється генеральний план всієї ділянки. За допомогою подібного плану ви зможете чудово заощадити багато часу та грошей. Якщо орієнтуватися по розмітці, можна відразу підготувати стоянку для авто, поставити септик і зробити свердловину.

Створення проекту будинку чи котеджу

Тепер можна розпочинати створення проекту будинку. Ви вже знаєте приблизно, які він матиме розміри і де буде розташовуватися.

Ескізний проект

Такий проект ви можете створити самі, і по ньому архітектор робитиме планування та обмірковуватиме просторові та стильові рішення.

Такого типу креслення включатимуть і план із забудови, покрівлі та поверховості будинку. Крім цього буде відображено і вигляд фасаду, поперечний і поздовжній розріз будівлі. На ньому також відзначають які матеріали будуть використані для будівництва будинку, його особливості в конструкції всіх деталей. І вже ґрунтуючись на докладному проекті ескізного типу, буде створено робітника, який буде свого роду керівництвом для бригади будівельників.

Створення проекту робочого типу для дому

Архітектурний етап проекту

Проект архітектурного типу є найприємнішим моментом під час проведення планування будинку. Тут промальовують розташування всіх кімнат і їх площу, додають додаткові приміщення, і позначають місця, в яких будуть розташовані вікна або двері.

На цьому етапі слід враховувати і тип матеріалу, з якого будуватиметься будинок. Від цього залежатиме, яку товщину матимуть стіни, розмірність вікон, дверей, ухил даху. В результаті у вас буде кілька креслень, де будуть записки з поясненнями. Ви можете зробити все руками на папері або використовувати спеціальні програми на ПК.

Етап конструктивного типу у проектуванні

На цьому етапі необхідно розрахувати всі деталі будинку. Який буде використовуватися фундамент і яку глибину його необхідно поглиблювати. Який слід робити «пиріг» для стін, підбираються перекриття між поверхами, а також проводяться розрахунки з розташування крокв і де буде розташований димар. В результаті ви отримуєте креслення по конструкції стін, план системи крокв, міжповерхові сходи, перемички, балки та багато іншого. Усі матеріали слід прораховувати, щоб ви зробили закупівлі всього необхідного та у потрібному обсязі.

Проект інженерно-технічного плану

Це дуже важливий етап, який не у всіх планах споруд можна знайти та зустріти, але без такого проекту не вийде збудувати будинок високої якості. До нього входить проектування та розрахунок:

• каналізаційної системи;
• постачання водою;
• вентиляції;
• схема опалення;
• електропроводка та обладнання.

У цьому проекті має бути план поетапного виконання робіт із проведення комунікацій, які необхідні для життя. У проекті робочого типу докладно повинна бути розписана вся інформація про розрахункову потужність споруди, розробку електропроводки та систему заземлення для того, щоб захистити будинок від блискавки. В окремому розділі виноситься монтаж системи охорони будинку.

Дизайн-проект будинку

Цей етап є завершальним під час проектування. Тут необхідно визначитися з кольоровою гамою:

• фасаду;
• дахи;
• стін будинку;
• оздобленням усередині приміщень.

Також слід продумати при проектуванні про стиль і дизайн всіх приміщень і як будуть розташовані меблі.

Створювати проект своїми руками для приватних забудовників набагато раціональніше тоді, коли всі будівельні роботи він робитиме сам. Коли проект буде на руках, не фахівцеві буде дуже важко в ньому розбиратися і зрозуміти всі точності, що там є.

На що слід звернути увагу під час опрацювання індивідуальних проектів будинків

До проекту потрібно підходити комплексно, тому що слід врахувати всі інженерні та конструктивні особливості будівництва. Для того, щоб збудувати будинок, про який ви мрієте, під час придбання земельного наділу, потрібно подумати про можливість влаштування водопостачання, електропроводки та каналізаційної системи. Як би ви не працювали над проектом, не будучи фахівцем, ви можете не врахувати деяких моментів. І під час будівництва можуть виникати моменти, коли на ходу доведеться переробляти чи доробляти окремі деталі конструкції.

Найновіші матеріали та доступність даних набагато можуть попросити роботи для забудовників. Наприклад, в інтернеті є великий вибір типових і безкоштовних проектів. Але варто розуміти і той факт, що дійсно якісно виконану роботу ніхто не віддаватиме вам безкоштовно. Такого типу проекти вимагатимуть хорошого доопрацювання або будуть повністю завершеними.

Ще один варіант - це придбання вже готового комплекту для будівництва будинку прямо із заводу. У такий комплект входять дві плити OSB, між якими розташовується шар пінопласту. Підібравши необхідний тип проекту для каркасного будинку у компанії-виробника, його випускають таким чином, щоб враховувати всі віконні та дверні отвори, а за окрему плату та перегородки між кімнатами.

Замовник повинен просто провести роботи зі збирання за інструкцією, що нагадує конструктор. У будь-якій ситуації початковою точкою розробки проекту будь-якого типу є бюджет на будівництво.

Особливості створення проекту будинку з дерева

Під час розробки проекту для будинку з бруса або рубаного, потрібно враховувати деякі аспекти, які в результаті можуть вплинути на кінцевий результат:

• Традиційно колоди або брус для дому застосовуються довжиною в 6 метрів. Під час будівництва великого просторого будинку таких розмірів буває недостатньо, і тоді необхідно стиковувати колоди. Виконати таку роботу на відкритих стінах модно сказати неможливо, так що слід розрахувати стики на перерубах і їх додатково потрібно утеплювати;
• щоб забезпечити правильну усадку і необхідну жорсткість всієї будівлі, стики слід розміщувати в шаховому порядку в кожному з наступних вінців колоди. І їх слід розподіляти таким чином, щоб вони розташовувалися в кількох перерубах;
• методика збирання будинку з колод передбачає лише парне число кутів;
• під час проектування береться до уваги грамотний розподіл навантаження на всі деталі несучого типу;
• якщо спиратися на початкову довжину 6 метрів, то проект слід створювати, враховуючи мінімальний обсяг відходів;
• перегородки з колод на другому поверсі необхідно розташовувати саме над стінами несучого типу, в іншому випадку їх замінюють на стовпи з бруса, які мають меншу масу або обрізані дошки;
• якщо ви припускаєте будівництво мансардного другого поверху, то сходи не повинні бути розташовані поруч зі стіною, яка є опорою для схилу покрівлі.

Програмне забезпечення для створення проекту

Нові програми роблять завдання проектування своїми руками набагато простіше. За допомогою таких програм можна створити 3D модель, яка розглядатиметься з усіх боків і її можна наблизити або віддалити. Більшість їх адаптовані для звичайних користувачів і ними можна користуватися безкоштовно. Давайте розглянемо найпопулярніші.

Напевно найактуальнішою можна назвати програму під назвою Google SketchUp. Вона найпростіша у застосуванні, але при цьому має безліч функцій.

За допомогою цієї програми ви можете створювати не тільки проект 3D, а й оформити дизайн інтер'єру та дизайн ландшафту вашого двору. Вона має безліч текстур і дуже зручна для створення проектів різних конструкцій, при якому необхідно проводити точні розрахунки до одного міліметра. Найголовніша її перевага – це те, що вона абсолютно безкоштовна.

Такою ж популярною є програма Arcone. Але працювати на даному програмному забезпеченні можна лише після того, як ви опануєте курс навчання. Вона відкриває можливість створити 3D модель будинку та приміщень усередині нього. Також можна побачити і освітлення в кімнатах, розташування вікон.

Ще однією не менш актуальною програмою можна назвати ArchiCAD. Такою програмою користуються як любителі, так і спеціалісти. Вона є цілим набором інструментів для того, щоб можна було проводити проектування споруд і розробляти їх дизайн. Вона дає можливість розробляти не тільки прекрасні моделі, але й використовувати та вести будь-які технічні та будівельні документи. Версія із ліцензією платна.

створення проекту вдома

Висновок:

Якщо підбивати підсумки, то варто сказати про те, що створення проектів з будівництва будинків заняття дуже кропітке і складне. Ескізи можна розробити і самим, але при цьому не варто поспішати та продумувати та розглядати найрізноманітніші варіанти. А робочі моменти найкраще залишити для фахівців. Також ви не обійдетесь і без послуг архітектора та під час підготовки проектів для адміністративних органів або для того, щоб вам видали дозвіл на будівництво.

Потреба самостійно виконати проектування будинку може бути викликана двома причинами. Перша – це можливість заощадити на запрошенні професійних проектувальників, а друга – бажання своїми руками створити майбутнє житло. В обох випадках актуальним стає питання, як зробити проект вдома ефективним та якісним?

1. Як зробити проект будинку самостійно

Виконання проектних робіт потребує наявності спеціальних знань та навичок. Від якості документації залежить довговічність та надійність будівлі, а також комфорт проживання у ньому. Тому перед тим, як почати робити проект будинку, слід ретельно зважити плюси і мінуси такого рішення. Найчастіше рекомендується звертатися до спеціалізованих проектних організацій.

У разі рішення про самостійне проектування, до початку робіт необхідно зробити такі дії:

• Вибрати програму, призначену для проектування. На ринку представлено безліч програмних продуктів, здатних полегшити процес створення проекту (ArchiCAD, AutoCAD, ArCon та інші);
• Ознайомитись з готовими проектами, що є на ринку. Інформація про поширені архітектурні та конструктивні рішення допоможе правильно скласти проект;
• Зібрати максимально можливу кількість інформації про земельну ділянку, де планується будівництво будівлі.

3D Проект будинку

Проектування виконується з урахуванням трьох основних вимог, які пред'являються до майбутнього будинку:

• багатофункціональність;
• простота архітектурних та конструктивних рішень;
• естетичний зовнішній вигляд.

Чи дотримуватись загальних правил - особиста справа майбутнього власника. Можна зробити проект будинку, який не задовольняє жодній із перерахованих вимог, але такий підхід важко назвати ефективним з двох причин. По-перше, будівництво обійдеться набагато дорожче. По-друге, ймовірність успішного пошуку новаторських рішень, не знайдених досі, вкрай невелика.

2. Основні етапи проектування

Процес розробки проекту є складною багатоступінчастою процедурою. Вона включає у собі послідовне виконання низки етапів. Якість кожного з них серйозно впливає на ефективність проекту загалом.

2.1 Вибір розташування будинку на ділянці

Насамперед визначається розташування будинку на земельній ділянці. Для цього слід створити план, розмістивши на ньому будівлю, що проектується, та інші будівлі, зведення яких намічено в майбутньому. При виконанні робіт враховуються такі моменти:

• розташування інженерних мереж, до яких підключатимуться внутрішні комунікації будинку. Особлива увага приділяється газопроводу та електропостачання, оскільки каналізація та водопровід, як правило, у сучасному приватному домобудуванні виконуються у вигляді автономних систем;
• схема під'їзних колій. Вартість будівництва дороги висока, тому будівля та гараж розташовуються таким чином, щоб мінімізувати обсяг дорожніх робіт;
• розташування будівель на сусідніх ділянках. Нинішні норми наказують мінімальну відстань будинку від межі ділянки, що дорівнює 3 метрам. На практиці грамотним рішенням стає розміщення будівлі у глибині ділянки на максимально можливій відстані від сусідніх будівель.

Грамотне розміщення будівлі на ділянці дозволить скоротити вартість майбутнього будівництва без шкоди для якості та комфорту житла.

Генеральний план ділянки

2.2 Геологічна розвідка

Мета проведення геологічних вишукувань – отримання відомостей про характеристики ґрунту та ґрунтових вод на ділянці майбутнього будівництва. Це потрібно для вибору типу та глибини розташування фундаменту. Роботи краще виконувати навесні, коли вода піднімається на максимальну висоту. Поширений спосіб дізнатися про властивості грунту - відвідати будівлі, зведені неподалік. Як правило, грунт на сусідніх ділянках має схожі характеристики.

2.3 Визначення параметрів будівлі

На цій стадії визначаються такі важливі параметри будівлі:

• поверховість;
• площа;
• склад та функціональне призначення приміщень;
• тип фундаменту (стрічковий, пальовий, плитний і т.д.) та покрівлі;
• матеріали, застосування яких планується під час будівництва;
• зовнішній вигляд.

На основі отриманої інформації слід накреслити ескізний проект будівлі, що є начерками планувань та зовнішнього вигляду будинку.

Частина ескізного проекту будівлі

2.4 Розробка архітектурної частини проекту

На даному етапі виконується деталізація ескізу шляхом розробки планувань кожного поверху із зазначенням площі кімнат, розташування дверних та віконних отворів. У цьому враховується функціональне призначення кожного приміщення.

• висоти кожного поверху;
• місць розташування отворів;
• типу покрівлі та матеріалів, що застосовуються при її влаштуванні;
• розрізи будівлі, що показують товщину стін та перекриттів, а також матеріали, що використовуються для будівництва.

Детальне планування поверху будинку (план планування)

Часто до створення архітектурної частини проекту запрошується професійний проектувальник. Такий підхід цілком ефективний, оскільки дана стадія висуває підвищені вимоги до кваліфікації.

2.5 Розробка окремих конструктивних елементів

Наступний етап є детальним опрацюванням кожного окремого конструктивного елемента, до яких відносяться:

• фундамент;
• підвал (за наявності);
• перекриття;
• стіни;
• покрівля.

Для цього слід накреслити схеми, розрізи та інші проектні документи, що включають всю інформацію, необхідну для виконання будівництва.

Розріз будинку із зазначенням матеріалів

Проектні роботи виробляються одним із двох способів:

• виконання розрахунків несучої здатності конструкцій та дотримання вимог щодо звуко- та теплоізоляції;
• використання типових рішень із готових проектів, схожих за параметрами.

Застосування першого варіанта потребує вищої кваліфікації, яка потрібна навіть при використанні програм з розрахунку конструкцій. Плюс методу – висока надійність та можливість скорочення вартості будівництва. Вона досягається тим, що в проект не закладається зайвий запас міцності, який нерідко присутній у типових випадках.

Використання рішень з готових проектів скорочує час, необхідний для проектування, а також гарантує надійність і довговічність будівлі, що проектується. Мінус такого підходу – наявність зайвого запасу, що веде до подорожчання будівництва.

2.6 Внутрішні та зовнішні інженерні мережі

До інженерних комунікацій належать такі системи:

• водопровід;
• каналізація;
• газопостачання;
• електропостачання;
• вентиляції.

Перелічені інженерні мережі (крім вентиляційної системи) діляться на зовнішні (тобто розташовані поза будівлі) і внутрішні. При проектуванні також застосовуються два описані вище варіанти - використання типових рішень або самостійний розрахунок параметрів. Другий варіант вимагає обов'язкової участі спеціаліста, тому при самостійному проектуванні використовується перший спосіб.

Проект вентиляції будинку

2.7 Дизайн-проект будівлі

Завершальна стадія розробки проекту - створення дизайну будівлі, зовнішньої та внутрішньої. На практиці найчастіше вказуються лише основні технології обробки та види застосовуваних для робіт матеріалів. Такий підхід виправданий тим, що обробка виконується після завершення інших етапів будівництва, а її якість та рівень визначаються фінансовими ресурсами, що залишилися у розпорядженні власника на той час. Звичайно, підсумковий вибір технології та матеріалу, що залежить від економічної ситуації, неможливо визначити на стадії проектування.

Дизайн-проект будинку

3. Недоліки самостійного проектування

Спроектувати самостійно будинок можна. При цьому необхідно враховувати, що проектні роботи є складним процесом, що передбачає наявність серйозних знань, навичок та досвіду. Організації, що займаються проектуванням, одержують відповідний допуск СРО. Це логічно, оскільки від якості розробленої проектної документації залежить безпека життя та здоров'я людей, що проживають у будівлі.

Досвід та професійні знання проектувальника дозволяють вибрати оптимальні з точки зору вартості та надійності рішення. Складно припустити, що людина, яка вперше займається проектуванням, зможе запропонувати більш ефективні варіанти. В результаті - збільшуються витрати, необхідні для будівництва будівлі, або знижується рівень комфорту проживання та довговічність будівництва. Враховуючи вищесказане, найдоцільнішим варіантом вважається запрошення спеціалізованої організації, грамотний вибір якої дозволить отримати якісний результат за мінімальних фінансових витрат.