Norme și reguli pentru construirea unei case pe șantier. Cum să planificați clădirile pe un șantier - planificare de la voi înșivă Cum să planificați corect un șantier

Planificarea și amenajarea unei cabane de vară este un proces creativ mare care vă va cere nu numai să aveți anumite cunoștințe, ci și să vă folosiți propria imaginație. În același timp, oamenii cunoscători recomandă să urmați sfaturile specialiștilor care vă vor ajuta să finalizați toată lucrarea, ca urmare, fiecare metru pătrat al teritoriului vă va fi util și vă va încânta cu frumusețe și confort în fiecare zi. Vom analiza în detaliu cum să planificăm un teren de cabană de vară cu propriile noastre mâini, pas cu pas.

Munca pregatitoare

Înainte de a începe elaborarea unui plan viitor de amplasament, trebuie să decideți asupra terenului în sine, natura reliefului, forma terenului, prezența oricăror clădiri, precum și alte caracteristici ale zonei. De exemplu, în zonele rurale există un număr mare de pâraie și rezervoare, dacă unul este prezent pe site-ul dvs., atunci îl puteți utiliza corect.

Acordați atenție mai multor caracteristici ale locației daciei:

• câmpie - deal;
• prezența sau absența unei surse de apă;
• zonă împădurită – stepă.

Destul de des este necesar să adăugați sau să îndepărtați pământ, să faceți zone oarbe pentru pereți și, de asemenea, să faceți drenuri organizate. Numai cu amplasarea corectă a clădirilor pe șantier puteți folosi la maximum parcela dacha și puteți evidenția toate zonele.

Pentru a vă asigura că toate lucrările pregătitoare sunt efectuate corect, cel mai bine este să evaluați spațiul și să începeți de la sol.

1. Relief: deluros, plat, cu râpe sau munți. Dispunerea liniilor de utilitate va depinde de acest indicator.
2. Sol: argilos, humus, nisipos. Dacă intenționați să echipați o grădină de legume, ar trebui să creșteți fertilitatea solului prin aplicarea de îngrășăminte. Setul de plante pentru grădină și paturi de flori va depinde de nivelul de aciditate.
3. Forma și dimensiunea teritoriului: pătrată, dreptunghiulară și alungită.
4. Ape subterane: Dacă nivelul este suficient de ridicat, ar trebui să luați în considerare scurgerea apei.
5. Condiții climatice.
6. Iluminare.

Este mai bine să orientați toate clădirile mari și copacii spre nord. Această abordare va reduce influența umbrelor, iar priveliștea din casă va fi iluminată maxim pe tot parcursul zilei.

Zone de pe teritoriul dacha

Dispunerea unei cabane de vara depinde exact de zonele care vor fi incluse aici. Fiecare caz individual va avea propria sa listă, dar puteți lua în considerare cel mai mare exemplu și lista de zone:

• Rezidențial;
• recreere;
• anexe;
• grădină.

Fiecare dintre ele ar trebui să aibă propria suprafață în funcție de suprafața totală. Deci, dacă zonarea este efectuată corect, partea rezidențială ar trebui să fie de până la 20%. Dacă se plănuiește construirea de anexe, atunci acest procent nu trebuie să depășească 15%. În același timp, cel mai mare teren este alocat grădinii de legume și grădinii - 75%. Această abordare vă va permite să vă diversificați designul peisajului și să-l umpleți cu o mare varietate de soiuri de flori și specii de plante.

1. Casa este plasată pe primul loc. Cel mai adesea, îi este alocată o zonă centrală, dar clădirile sunt cel mai adesea situate undeva în adâncime. Într-un mod interesant și original, ele pot fi deghizate cu ajutorul unor plantări decorative care nu se tem de umbre.
2. Locul de relaxare ar trebui să fie cel mai confortabil și cel mai bun. În acest caz, natura zonei poate fi aranjată sau împrăștiată. Aici nu trebuie să uitați de locul pentru un loc de joacă pentru copii.
3. Grădina trebuie să fie bine luminată, așa că ar trebui să i se acorde partea însorită. Umbra clădirilor nu ar trebui să ascundă teritoriul.

Formele parcelelor

Opțiunile pentru planificarea unei cabane de vară pot fi foarte diverse, dar aproape totul va depinde de forma terenului. Cel mai comun tip de parcelă este o formă dreptunghiulară, pe care este posibilă implementarea unei game largi de soluții și idei. Există, de asemenea, un tip de parcelă în formă de L. Este destul de complex, așa că va trebui să vă gândiți și să vă gândiți unde și cum să plasați totul. Partea care iese în afară poate fi folosită ca loc de relaxare sau ca loc de joacă.

Pe un site de formă triunghiulară, puteți lua în considerare o abordare asimetrică atunci când planificați și împărțiți teritoriul. Accentul trebuie pus pe elementele rotunde:

• gazon;
• corpuri de apă;

Cel mai bine este să amplasați anexe în colțuri îndepărtate.

Planificarea este un efort creativ. Experții recomandă să luați în considerare o mare varietate de opțiuni, dar să nu le copiați complet, ci să faceți unele modificări.

Odată ce punctele importante au fost identificate și au fost explorate diferite opțiuni de aspect, trebuie să schițați totul pe o bucată de hârtie. Puteți solicita ajutor de la specialiști, peisagişti care folosesc programe speciale pentru a dezvolta proiectul. Dar pentru a economisi bani, o coală obișnuită de hârtie A4 și un pix (creion) vor fi suficiente.

Pentru a schița planul, luați în considerare un exemplu - un teren dacha de 10 acri. Cel mai bine este să luați o scară de 1:100 și o foaie de hârtie Whatman de dimensiunea adecvată - un pătrat de 50x50 cm. Pentru comoditate, este mai bine să vă înarmați cu un creion și o riglă pentru a alinia întreaga foaie în o grilă în trepte de 1 cm. În continuare - un zbor de fantezie: înarmați-vă cu creioane colorate, decupaje din reviste și pixuri, cu ajutorul cărora puteți crea un adevărat colaj.

Când lucrați cu diagrama, trebuie să luați în considerare:

• amplasarea casei ținând cont de toate ieșirile;
• locuri alocate anexe și clădiri auxiliare;
• zona de odihna;
• loc de joaca;
• poteci;
• gard;
• paturi de flori, grădini de stânci și grădini din față;
• corpuri de apă;
• inginerie Comunicare.

La plasarea preliminară a obiectelor, ar trebui să selectați locația optimă care se va potrivi scopului.

Deci, după cum sa menționat deja, principalele elemente din următoarele categorii ar trebui mai întâi plasate pe site:

• baza este casa;
• clădiri și anexe suplimentare: bucătărie de vară, garaj, fântână, hambar, pivniță și altele;
• clădiri de agrement: terasă, terasă, foișor, loc de joacă, piscină și duș exterior;
• gradina si gradina de legume: paturi de flori, gradini frontale, paturi pentru legume si radacini, sere.

Este important să acordați atenție nu numai amplasării și formei lor, ci și să decideți asupra materialelor care vor fi utilizate în timpul construcției. Numai în acest caz site-ul va obține un stil de grădină armonios. Nu mai puțin important este și locul de joacă pentru copii: atunci când alegeți un loc, ar trebui să optați pentru zona cea mai vizibilă, astfel încât copiii să fie mereu sub controlul vizual al părinților.

De asemenea, luăm în considerare cerințele legale privind standardele de distanță:

• de la casă până la linia roșie a străzii - 5 m;
• de la casă până la gardul vecinului – 3 m;
• între case din piatră - 6 m, lemn - 15 m, mixt - 10 m;
• de la gard pentru o casă de grădină - 3 m, clădiri pentru animale - 4 m, anexe - 1 m, copaci - 4 m;
• de la ferestrele casei până la părțile utilitare ale vecinului – 6 m.

La sfârșitul articolului, sunt date o varietate de exemple de proiecte gata făcute pentru planificarea cabanelor de vară. Verificați-le și trageți propriile concluzii.

Teren de 12 hectare

O zonă de grădină de 12 acri vă va permite să plasați un număr mai mare de obiecte și să alocați spațiu suplimentar pentru zonele de recreere în comparație cu opțiunea anterioară. În acest caz, aspectul va fi distribuit după cum urmează:

• Casa cu verandă spațioasă – 150 m2.
• Partea gospodărească 50 m2.
• Zona de recreere si loc de joaca – 200 m2.
• Gradina de legume si sera – 200 m2.
• Teren grădină – 550 m2.
• Alei si poteci – 50 m2.

Principiul amplasării clădirilor va fi similar cu opțiunea unui teren de 6 acri, dar în acest caz există o oportunitate suplimentară pentru implementarea diferitelor idei de amenajare a teritoriului. Astfel, un număr mare de pomi fructiferi și arbuști sunt conectați, ci și decorativi. Ele pot fi plantate în jurul fiecărui obiect, precum și de-a lungul potecilor.

În plus, metri pătrați suplimentari alocați pentru zona de recreere vă vor permite să construiți un foișor, o piscină și un grătar. Este foarte important să ne gândim aici la iluminatul decorativ, care va face posibilă petrecerea timpului seara.

Teren de 15 hectare

În primul rând, observăm că 15 acri reprezintă cât 1500 m2 de teritoriu liber, pe care pot fi implementate o mare varietate de combinații de peisaj. Cel mai adesea, parcela are forma unui dreptunghi de 30x50 m sau 25x60 m. Există suficient spațiu pentru a include în proiect tot ceea ce este necesar pentru o viață confortabilă și funcțională nu numai vara, ci și iarna.

1. Cladire de locuit cu mansarda si veranda – 200 m2.
2. Bucatarie de vara – 30 m2.
3. Pensiune – 50 m2.
4. Baie – 50 m2.
5. Anexe – 70 m2.
6. Garaj cu acces pentru o mașină - 30 m2.
7. Zona de recreere include foișor, loc de joacă pentru copii, zonă de grătar și picnic, precum și bănci în toată zona - 300 m2.
8. Structuri decorative (fântână, iaz artificial sau natural, pod de grădină, sculpturi în piatră) – 100 m2.
9. Gradina de legume – 200 m2.
10. Paturi de flori și mixborduri – 70 m2.
11. Gradina – 400 m2.

Nu există recomandări speciale pentru un astfel de site, așa că acordați atenție primei și a doua opțiuni. Toată lumea va putea realiza orice idee aici, și chiar mai mult de una - este suficient să cântăriți și să dezvoltați totul în mod rațional, astfel încât totul să se potrivească și să se armonizeze foarte bine unul cu celălalt.

O casă de țară ar trebui să fie înconjurată de verdeață, așa că mult timp și efort este dedicat acestei etape. Un număr mare de paturi de flori sunt planificate și amenajate, iar o grădină mare din față este amenajată în fața casei.

Când dezvoltați în mod independent un plan pentru cabana dvs. de vară, trebuie să țineți cont de multe nuanțe și puncte care vă vor ajuta să finalizați toate lucrările corect și eficient. Vă rugăm să luați notă de recomandările și sfaturile date în articol și, de asemenea, să revizuiți schițele planurilor site-ului. Drept urmare, veți putea crea cabana de vară visată, unde vă va fi confortabil să petreceți toate anotimpurile, indiferent de condițiile meteorologice.

Video

O mulțime de sfaturi utile sunt oferite în următorul videoclip:

Sistem

La obținerea dreptului de proprietate asupra unui teren pentru construcții private, mai devreme sau mai târziu va apărea întrebarea: cum să vă asigurați că acest lucru este atât corect, cât și rațional.

După achiziționarea unui teren, este necesar să se planifice rațional locația tuturor clădirilor și plantărilor.

Și nu contează câți acri obțineți: 6, 8 sau mai mult: în ceea ce privește organizarea terenului, nu puteți lua decizii pripite.

Nevoia de planificare

Gospodărie, grădină, țară, teren îngust, lat, mic sau mare - în orice caz, sunt necesare planificare și o schemă bine concepută.

Dacă în viitor este posibil să se schimbe locurile pentru poteci, bănci și alte echipamente similare pe un teren de 6,8 acri fără investiții financiare semnificative și planificare, atunci mutarea clădirilor capitale în locuri mai convenabile va fi foarte dificilă: acest lucru va necesita investiții considerabile și efort.

Pentru a evita în viitor necesitatea oricăror modificări semnificative în 6, 8 sau mai multe acri, proprietarii de parcele au nevoie în primul rând nu numai de o diagramă și de planuri întocmite pentru organizarea terenului, ci trebuie și să evalueze punctele forte și mijloacele, capacitățile financiare, reconsidera dorințele membrilor familiei și ale propriilor lor. Asigurați ceva care nu este necesar acum, dar va fi necesar în viitorul apropiat, cum ar fi un loc de joacă sau parcare suplimentară pentru o mașină.

Dacă un teren (grădină, casă de țară sau pentru construcția unei case de țară) este planificat rațional, atunci nu vor fi probleme cu recolta dorită, cu locuințe sau cu o ședere confortabilă.

În orice caz, un teren de 6, 8 sau mai multe hectare necesită planificare: schema trebuie întocmită în așa fel încât utilul să fie combinat cu plăcutul.

Planul sau schema corectă pentru organizarea unui teren nu este doar o locație convenabilă a anexe, case și alte lucruri: există anumite norme și reguli pentru amplasarea tuturor clădirilor pe un teren privat de 6, 8, 10 sau mai multe acri.

Reveniți la cuprins

Standarde de reglementare privind locația

În primul rând, după achiziționarea unui teren, este necesar să împrejmuiți terenul cu un gard.

Nu contează dacă planificarea este gata (diagrama șantierului sau planuri de organizare a terenului), în primul rând, construcția unui gard are loc pe un șantier gol.

Normele de reglementare și documentele serioase (SNiPs) nu au ignorat nici măcar un lucru atât de simplu precum parcelele de gard de 6, 8 acri și alte dimensiuni, și în special de la clădiri până la gardul în spatele căruia se află parcela vecinilor.

Dar nu ar trebui să vă grăbiți să vorbiți despre birocratizarea excesivă a societății în această problemă - la urma urmei, dacă fiecare își construiește garduri la propria discreție, fără o planificare adecvată, atunci standardele sanitare și de siguranță la incendiu pot fi încălcate și dacă un vecin dorește să te apropii de ferestrele tale?

Pentru a evita aceste și alte probleme, au fost elaborate standarde de reglementare, cu care este foarte important să vă familiarizați înainte de a ridica un gard și clădiri rezidențiale și de utilități pe site-ul dvs.

Nu sunt indicate distantele exacte de la gard la cladiri. Cu toate acestea, distanța de la limita șantierului până la clădiri este reglementată în mod clar. Dar, deoarece gardurile sunt cel mai adesea instalate la limitele parcelelor, cifrele de mai jos pot fi luate în considerare înainte de a începe construcția.

Este mai simplu dacă se planifică construcția, se elaborează o schemă și planuri de organizare a terenurilor și nu se prevede niciun cartier. În acest caz, nu trebuie să te gândești la înălțimea gardului, din ce să-l faci, ce să construiești lângă el și ce plante și copaci să plantezi.

Toți membrii familiei ar trebui să participe la elaborarea unui plan organizațional în timpul planificării unui teren. Trebuie să alegeți un loc pentru o clădire rezidențială și, dacă este necesar, locuri pentru o bucătărie de vară, casă de oaspeți, baie, hambar, garaj, loc de joacă, seră, grădină, grădină de legume, paturi de flori și multe altele. Merită să luați în considerare locația potecilor, a căilor de acces și a copertinelor. Experții nu recomandă adăugarea de anexe în casă, acestea ar trebui să fie separate și cât mai îndepărtate posibil.

Toate elementele enumerate ar trebui să fie amplasate deja în timpul planificării și indicate pe diagrame în ordine strictă a cerințelor normelor sanitare și igienice și de siguranță la incendiu, astfel încât să nu existe neînțelegeri ulterioare. De exemplu, o clădire rezidențială poate fi amplasată la cel puțin 7-8 m de o altă clădire mare, acest lucru este valabil și pentru propriile clădiri și clădiri de pe amplasamentul vecin, dacă există.

În funcție de faptul că doriți o casă luminoasă sau aveți o preferință pentru tonuri dezactivate, clădirea rezidențială trebuie să fie amplasată cu orientare către punctele cardinale. Dar pentru utilizarea rațională a suprafeței utilizabile a parcelei, casa ar trebui să fie situată nu în mijloc, ci mai aproape de o parte, fără a uita să respecte cerințele necesare cu privire la distanța admisă dintre casa vecinului (dacă există unul) și viitoarea clădire.

Răsadurile copacilor mari nu trebuie plasate la mai puțin de 5 m de casă. Dar ar fi potrivit să așezați paturi de flori și paturi de flori în fața casei, o grădină pe părțile laterale ale clădirii rezidențiale și o curte de agrement ar fi potrivită în spatele casei, în mijlocul terenului și în față. al casei. Aproape de terasă sau verandă, ca un loc de joacă pentru copii.

Reveniți la cuprins

Localizarea diferitelor zone

Zonarea amplasamentului: a – bloc de locuit;b – bai cu bloc utilitati; c – zonă de recreere cu foișor și piscină; d – paturi pentru cultivarea legumelor; d – plantații de fructe și fructe de pădure.

De asemenea, merită să luați în considerare unde ar fi mai bine să amplasați șezlonguri, un hamac, mobilier de grădină și poate chiar să construiți o mică piscină. Zona de recreere este de obicei situată în partea de sud a sitului. Pentru a-i crea umbră, îl puteți îngrădi cu pergole și plantați plante cățărătoare lângă ele. Băncile pot fi echipate cu umbrele sau copertine. Dacă nu există planuri de a construi o piscină, atunci un mic iaz sau un rezervor natural rămas va crea un microclimat favorabil.

Bucătăria de vară poate fi amplasată mai aproape, nu mai departe de 10-12 m de intrarea în casă. Pivnița este de obicei construită la aceeași distanță. Garajele sau carporturile pentru mașinile de familie sunt construite fie pe, fie situate la granița cu acces la stradă. În acest caz, suprafața suprafețelor dure din curte va fi minimă. Din partea străzii, casa trebuie să fie situată la cel puțin 3 m de limitele șantierului sau la cel puțin 6 m de drum.

Pentru garaje și anexe, trebuie să alegeți locuri departe de locul de joacă și zona de recreere. Căile pe întregul site nu trebuie să fie mai largi de 80 cm.

Reveniți la cuprins

Cultivarea terenului pe amplasament

De asemenea, este necesar să aveți grijă de amplasarea patului. Va fi bine dacă lăsați paturile acolo unde erau amplasate de foștii proprietari.

Dacă intenționați să cultivați legume, atunci opțiunea ideală ar fi să lăsați paturile acolo unde erau amplasate de foștii proprietari. Dacă aveți pământ virgin pe parcela dvs., ar fi corect fie să aduceți pământ fertil, fie să începeți să îl pregătiți singur.

Și aici nu ne putem lipsi de cultivarea primară a pământului. Pentru a face acest lucru, la începutul primăverii, când stratul superior al solului se dezgheță, trebuie să îl îndepărtați cu grijă, să slăbiți solul, să-l nivelați și să readuceți stratul superior la locul său. În continuare, trebuie să începeți să plantați legume, acestea vor ajuta să scăpați de dominația buruienilor, care este foarte importantă pentru dezvoltarea terenului.

Înainte de a începe să introduceți cuie în zonă, delimitând diferite zone pe ea, trebuie să faceți acest lucru pe hârtie. Nu este greu să desenezi un plan general pe hârtie. După măsurarea tuturor parametrilor clădirilor viitoare marcate cu chei și pe baza cifrelor obținute, trebuie să desenați contururile pe hârtie milimetrică la o scară mai convenabilă. De exemplu, 1 cm² va fi egal cu 1 m².

De asemenea, ar fi corect să se marcheze nu numai clădirile și zonele de recreere, ci și să se așeze paturi pe hârtie, să se marcheze potecile și gardurile vii.

Este mai convenabil și mai corect să planificați o zonă suburbană în ansamblu, chiar dacă finanțele nu vă permit să construiți imediat toate elementele planificate. Toate la timpul lor. În măsura posibilului, toate clădirile necesare vor apărea pe site. Principalul lucru este să nu construiți nimic și oriunde, altfel va deveni foarte curând clar că pe site s-a format un adevărat haos.

Planificarea clădirilor este a doua etapă după achiziționarea site-ului în sine, dar nu este mai puțin importantă. Este necesar nu numai să veniți și să desenați un plan pentru amplasarea viitoarelor clădiri pe șantier, ci și să respectați multe norme și reguli și să efectuați calculele adecvate.

Dispunerea terenului, precum și amenajarea casei în sine, se realizează în etapa de pregătire a documentației proiectului. După ce proiectul este gata, când toate calculele au fost finalizate cu succes, va fi necesară coordonarea și aprobarea documentației de proiectare.

Atunci când planificați un site, trebuie să respectați:

1. cerințe arhitecturale și de construcție,
2. cerințe de siguranță la incendiu,
3. cerinte sanitare.

În plus, vă sfătuim să țineți cont de problema interacțiunii cu vecinii, deoarece viitoarele dumneavoastră clădiri, cu locația sau caracteristicile lor arhitecturale și de construcție, le pot încălca drepturile sau vă pot afecta negativ relațiile de vecinătate.

De exemplu, dacă tocmai ați cumpărat un teren, iar vecinii dvs. și-au reconstruit deja casa și au plantat o grădină de flori frumoasă, atunci relațiile dvs. de vecinătate vor fi deteriorate fără speranță dacă una dintre clădirile voastre privează complet această grădină de flori de culoarea ei însorită. Prin urmare, în această etapă este necesar să ne gândim cât mai atent la toate aspectele care vor fi afectate de locația și tipul viitoarelor clădiri.

Bazele planificării site-ului

În principiu, puteți realiza chiar dvs. planificarea completă a site-ului, fără a implica specialiști terți. Acest lucru va fi mai ușor cu cât ești mai profesionist aproape de subiectul arhitecturii și construcțiilor. Va fi necesar nu numai să vă familiarizați cu masa documentației de reglementare și de referință (diferite GOST și SNiP), ci și să respectați pe deplin cerințele acesteia.

În opinia noastră, în această etapă nu ar trebui să economisiți bani și, în loc să vă pierdeți timpul și să încercați să nu pierdeți diverse detalii importante, este mai bine să încredințați această sarcină unui specialist bun sau unei companii angajate în activități similare. La urma urmei, pe lângă o colecție de reguli și reglementări, există și o experiență, care nu este întotdeauna posibil să se găsească în cărți.

Pentru a comanda un proiect de la o organizație specializată, cel mai probabil va trebui să furnizați următoarele documente:

1. Plan topografic al amplasamentului cu utilități subterane marcate (de obicei la scară 1:500)
2. Plan cadastral de amplasament
3. Materiale de studii inginerești-geologice asupra tipului de sol și a nivelului apei subterane.
4. Dorințele dumneavoastră sub formă de specificații tehnice, cu o descriere a modului în care doriți să vă vedeți casa și clădirile însoțitoare.

În primul rând, așa cum sa menționat deja în articolul „Selectarea unui sit pentru construcție”, este necesar să se efectueze studii inginerești-geologice pentru a determina proprietățile solului, nivelul apei subterane etc. Pe baza acestor date și a altor date, se calculează tipul și adâncimea fundației, gradul necesar de hidroizolație, grosimea pereților clădirilor și se fac calcule pentru încălzirea viitoarei locuințe.

Pe baza dorințelor dvs., un designer specializat va realiza un design al casei și al clădirilor însoțitoare și le va așeza, de asemenea, pe sol, legându-le de planul site-ului dvs. specific.

Pentru a elabora specificațiile tehnice pentru proiectare, va trebui să răspundeți la următoarele întrebări:

• cum ar trebui să arate viitoarea ta casă;
• care ar trebui să fie zona casei;
• câte camere (și ce scop) ar trebui să fie în casă;
• ce materiale de construcție sunt de preferat (cărămidă, beton/beton spumos, lemn etc.);
• ce echipamente și ce comunicații ar trebui să existe în casă (cazan sau sobă de încălzire, echipamente de ventilație, aparate de aer condiționat, stație de pompare pentru un puț, sistem de canalizare, securitate și alarmă de incendiu, telefon-Internet etc.);
• de câte și de ce clădiri suplimentare aveți nevoie pe site - dimensiunile lor, scopul și posibilitatea de „blocare” (adică este posibil să le conectați cu alte clădiri într-un singur întreg cu un perete comun).

Procedura de planificare a amplasamentului

La planificarea site-ului în sine, în primul rând este necesar să se determine numărul și scopul clădirilor suplimentare (curte) de pe șantier. Poate fi:

• garaj;
• baie;
• sere, sere;
• bloc utilitare;
• loc pentru compost/balegar de grajd, fosa septica;
• toaleta exterioara, dus;
• iaz decorativ, piscina.

Pe langa cladiri, trebuie sa tineti cont de dorintele dumneavoastra cu privire la dimensiunea si amplasarea gradinii, a gradinii de legume si a altor zone pentru vegetatie (pogorii, gard viu etc.). Evident, cu cât planificați mai multe clădiri, cu atât mai puțin spațiu va rămâne pentru o grădină și grădină de legume și invers. Prin urmare, aici este necesar să se ajungă la un acord care să se potrivească tuturor părților interesate.

Cel mai bine este să planificați în următoarea ordine:

1. Stabiliți unde să construiți casa.
2. Determinați părțile funcționale ale zonei rămase a site-ului (grădină, grădină de legume, anexe).
3. Determinați locația și tipurile de gospodării individuale. clădiri, zone specifice pentru grădinărit și grădini de legume.

1. Este logic să construiți o clădire cu mai multe etaje în oraș (datorită suprafețelor mici de teren alocate în oraș) și în afara orașului - o clădire cu un etaj cu crearea de clădiri suplimentare separate. Acest lucru se datorează faptului că, în practică, construirea unei clădiri cu mai multe etaje este mai scumpă decât o clădire cu un etaj (fundațiile armate, pereții și tavanele impun costuri suplimentare). În același timp, construcția de clădiri suplimentare poate fi extinsă în timp, grărind construcția casei în sine și „prelungind” costurile financiare.
2. Experiența țărilor din nord arată că costurile de încălzire în timpul construcției clădirilor distanțate sunt destul de comparabile cu costurile de încălzire a unei case all-in-one, așa că nu ar trebui să acordați o atenție deosebită acestui punct. Mai mult, în clădirile care nu necesită încălzire nu este necesară organizarea acesteia, ceea ce poate chiar reduce costurile la acest articol.
3. Se recomandă ca garajul să fie o clădire separată. Acest lucru se datorează faptului că, după cum arată experiența, mirosurile de garaj pot pătrunde în casă în ciuda oricărei ventilații sau etanșare a crăpăturilor și este foarte dificil să scapi de aceste mirosuri.
4. Este mai rațional să amplasăm garajul la marginea șantierului (cu respectarea regulilor și reglementărilor) pentru a minimiza costurile creării căilor de acces și pierderea spațiului util.
5. Pe terenuri mici, este mai rațional să plasați casa lângă stradă pentru a crește suprafața utilă a terenului rămas. Dacă aveți un teren mare, atunci puteți alege orice locație a casei, chiar și clădire în adâncurile parcelei, pentru a vă proteja de zgomotul străzii și al vecinilor.
6. Este mai bine să plasați zona de grădină în mijlocul și în adâncimea site-ului, copacii de grădină - în prim-plan și în mijlocul site-ului.
7. Dacă site-ul dvs. este situat într-o zonă suburbană, atunci, prin acord cu un vecin, vă puteți combina anexele într-o singură clădire cu un zid comun, reducând ușor costurile de construcție. În caz contrar, va trebui să indentați cel puțin un metru de limita zonei învecinate.
8. Luați în considerare orientarea site-ului în raport cu punctele cardinale și traiectoria soarelui pentru a poziționa corect casa față de grădina cu o grădină de legume (pentru a preveni căderea lor într-o umbră permanentă). În plus, acest lucru vă va permite să vă asigurați o zonă răcoroasă în timpul orelor fierbinți din timpul zilei (relevant pentru regiunile sudice), precum și să planificați corect aspectul camerelor din casă.

Opțiuni de aspect

Clădiri decomandate

Opțiunile de amenajare cu clădiri distanțate pot fi utilizate pentru orice tip de casă și în orice climat.

Opțiunea 1

În această opțiune, anexele sunt situate în clădiri diferite, garajul este separat. Grădina este planificată în părțile din față și din mijloc ale parcelei, grădina de legume este în spate.

Denumiri:

1. garaj
2. bloc utilitar
3. grădină

Opțiunea 2

Sunt prezentate două zone adiacente.

În acest exemplu de realizare, garajul este adiacent casei. Gospodărie Clădirile vecinilor sunt combinate și sunt pe fundal. Grădina ocupă părțile din față și din mijloc ale parcelei, grădina de legume este situată în spate. Această opțiune este nedorită din două motive (combinarea unei case cu un garaj și utilizarea irațională a terenului pentru un drum de acces la garaj din cauza distanței casei de la stradă), dar este prezentată ca una dintre opțiuni.

Denumiri:

1. garaj
2. bloc utilitar
3. grădină

Clădiri combinate

Opțiunea 3

Garajul este combinat cu camera de serviciu. clădiri, dar separate de casă în clădiri diferite. În interior există o curte ce poate fi amenajată ca loc de relaxare, închisă de privirile curioșilor. Grădina ocupă partea din față și din mijloc a zonei din jurul casei, grădina de legume este situată în spate.

Denumiri:

1. garaj
2. anexe
3. grădină

Opțiunea 4

Un plan de tip „cetate”, în care casa și toate clădirile sunt amplasate uniform în jurul perimetrului sitului, în interior există o grădină cu o grădină de legume și o zonă pentru recreere în aer liber. Garajul poate fi dublu (unul lângă casă, cel de-al doilea în adâncurile șantierului), sau simplu (în interiorul șantierului), iar lângă casă se poate monta o magazie de parcare.

Denumiri:

1. garaj
2. anexe
3. gradina, gradina de legume, podgorie

Opțiunea 5

În această opțiune, majoritatea clădirilor sunt combinate, unele dintre ele sunt anexe. structurile sunt situate într-o clădire separată (dacă este necesar), de-a lungul perimetrului există o grădină și o grădină de legume.

Denumiri:

1. garaj
2. gospodărie cladirile
3. grădină

Respectarea codurilor de constructii

Este foarte important să respectați standardele de siguranță la incendiu atunci când planificați, altfel proiectul dvs. pur și simplu nu va fi aprobat. Mai jos sunt câteva numere care vă vor ajuta în etapa inițială:

• pentru casele construite în întregime din piatră și alte materiale incombustibile, distanța de la ferestrele casei până la clădirile vecinilor trebuie să fie de cel puțin 6 m.
• Pentru o casă de piatră cu podele din lemn, care sunt protejate cu materiale greu de combustibil sau incombustibile, distanța ar trebui să fie de cel puțin 8 m.
• Dacă podelele din lemn nu sunt protejate de foc, sau întreaga casă este construită din lemn, distanța minimă crește la 10 m.
• Garaj decomandat sau camera de serviciu. blocul trebuie situat la o distanta de minim 7 m de ferestrele camerelor de zi sau veranda casei.
• O toaletă separată, gropi de compost sau țarcuri pentru animale ar trebui să fie amplasate la cel puțin 15 m de casă.
• Distanța de la casă (a ta sau a unui vecin) până la o baie sau o saună separată trebuie să fie de cel puțin 8 m.

La proiectare, este mai bine să clarificați toate valorile din documentația de reglementare și de referință, deoarece acestea se pot schimba.

Câteva note finale - construcția unei băi sau a unei piscine va necesita documente suplimentare pentru coordonare și aprobare, așa că fiți pregătiți pentru aceasta.

Înainte de a începe construcția, ar trebui să planificați șantierul și să creați un proiect de casă. Și pentru a face acest lucru, este necesar să se studieze cu atenție documentația de reglementare existentă, care determină regulile de amplasare a clădirilor pe șantierul individual de construcție a locuințelor. Acest lucru este important, în primul rând, pentru ca autoritățile de control să nu vă oblige să reconstruiți clădirile. În al doilea rând, este important pentru buna funcționare a comunicațiilor dumneavoastră. Și în al treilea rând, este important pentru un sejur confortabil pentru tine și vecinii tăi.

Documentație și standarde

În prezent, există multe reguli și SNiP-uri (coduri și reglementări de construcție) care determină dezvoltarea corectă. Dar pentru construcția individuală de case joase și de țară, 3 documente sunt importante:

Amplasarea casei pe șantier

În primul rând, trebuie să decidem unde putem amplasa casa pe șantier. Iată ce ne spune SP 30-102-99:

O clădire de locuit (sau casă) trebuie să se afle la cel puțin 5 m de linia roșie a străzilor și la cel puțin 3 m de linia roșie a căilor de acces.Totodată, între casele situate pe părți opuse ale căii de acces, distanțele de incendiu indicate în tabel trebuie luate în considerare:

Astfel, în primul rând, atunci când planificăm locația unei case, acordăm atenție limitelor propriului site: cu ce străzi sau căi de acces se învecinează, precum și cum sunt situate casele vecine de peste drum.

1. Distanțele minime de la o clădire de locuit până la limita unei parcele învecinate pentru condiții sanitare trebuie să fie de cel puțin 3 m.

   Astfel, este necesar să se țină cont și de distanțele față de limitele zonelor adiacente.

Nu uitați că, în conformitate cu regulile și reglementările, măsuram distanța de la casă de la baza clădirii, cu condiția ca părțile rămase să nu iasă mai mult de 0,5 metri. Dacă lungimea părților proeminente ale casei este mai mare de 50 cm, atunci distanța trebuie măsurată față de acestea.

Amplasarea clădirilor și a altor obiecte

Distanța de la anexe până la liniile roșii ale străzilor și alei de acces trebuie să fie, conform standardelor, de cel puțin 5 m, iar între eventualele clădiri de pe terenul de cel puțin 4 m.

Baia sa fie situata la minim 8 m de casa, iar garajul la minim 1 metru de gard si 6 m de parcela invecinata.

De asemenea, merită luată în considerare locația în raport cu parcelele învecinate:

• Arbuști - cel puțin 1 m;

  Înalți - nu mai puțin de 4 m și copaci de dimensiuni medii - nu mai puțin de 2 m;

  Clădiri pentru păstrarea păsărilor și animalelor - cel puțin 4 m.

Locația comunicațiilor

Conform standardelor sanitare, o groapă de compost, coșul de gunoi și toaleta stradală trebuie să fie amplasate la cel puțin 20 m de casă.

În funcție de tipul sursei de alimentare cu apă, distanța față de toaletă sau groapă de compost variază, dar începe de la 8 m.

Trebuie adăugat că este mai bine să localizați toate structurile de comunicație la distanța maximă față de zonele învecinate.

În loc de o concluzie

Deci, puteți citi în detaliu toate nuanțele și seturile de reguli pentru amplasarea clădirilor într-o cabană de vară sau un proiect de construcție de locuințe individuale în trei documente:

În diagramă am prezentat dimensiunile grafice ale standardelor de amplasare a obiectelor și caselor pe un teren.

Schema la distanță completă conform codurilor de construcție

În articol sunt prezentate cerințe obligatorii pentru respectarea standardelor sanitare și de siguranță la incendiu la planificarea cabanelor de vară.

Acest articol va discuta principiile de bază ale planificării cabanelor de vară. Sunt oferite câteva exemple de planificare a zonelor cu probleme.

Introducere

După ce ați primit mult așteptatul teren la dispoziția dumneavoastră, desigur, doriți să începeți rapid să vă implementați planurile grandioase pentru dezvoltarea de noi proprietăți.

Dar nu te grăbi să ridici o lopată și să acționezi.

Pentru a desfășura acțiuni practice în mod competent, eficient și la cel mai mic cost, este necesar să se efectueze lucrări pregătitoare.

Ce este?

În primul rând, este necesar să se efectueze un studiu și să se evalueze situl în funcție de o serie de indicatori și, folosind datele obținute, să se elaboreze un plan de acțiune ulterioară.

Această lucrare poate fi împărțită în următoarele etape:

Etapa 1. Evaluarea terenului

Dispunerea unei parcele personale depinde de mulți factori naturali și de planificare.

Primul pas în planificarea șantierului este o evaluare obiectivă a caracteristicilor acestuia.

Ce este?

Pe baza realităților zonei pe care se află parcela, este necesar să se ia în considerare și să se evalueze următoarele puncte care caracterizează parcela:

• teren;
• formele și dimensiunile site-ului;
• structura generală de arhitectură și planificare a unei așezări sau comunități dacha (în funcție de locația parcelei dacha);
• tipul de sol;
• disponibilitatea apei subterane;
• vânturile predominante (roza vânturilor);
• locația sitului în raport cu punctele cardinale, iluminarea zonelor sale.

În urma acestei lucrări se va obține material care va ajuta la clarificarea posibilităților de implementare a planurilor dumneavoastră în conformitate cu realitățile zonei.

La ce să fii atent

• Teren. Poate fi foarte divers - de la o suprafață plană până la versanții unui munte, deal sau râpă. De aceasta vor depinde amplasarea clădirii rezidențiale și a altor clădiri, alegerea stilului de planificare, construcția sistemelor de utilități etc.
• Formele parcelelor sunt, de asemenea, foarte diverse. Aceasta poate fi o zonă dreptunghiulară, aproape de un pătrat, un colț dreptunghiular alungit sau îngust, rotunjit, în formă de litera „g”, triunghiulară și alte opțiuni. Principiile și stilul de planificare a șantierului vor depinde de formă.
• Tipurile de sol pot fi: argilos; lutoasa usoara, grea si medie; lut nisipos; nisipos; humus. Poate fi necesar să aduceți sol fertil pe amplasament. Aciditatea solului va determina ce arbori și culturi de legume pot fi plantate pe el;

Notă: În acest caz, ei folosesc hărți detaliate ale solului disponibile în fiecare raion, fermă colectivă sau fermă de stat.

Puteți determina tipul de sol într-un mod foarte practic - prin rostogolirea unui bulgăre de pământ umed între degete sub formă de flagel. Rulând flagelul într-un inel, observați apariția crăpăturilor pe el. Solul argilos nu crăpă, solul argilos greu prezintă crăpături ușoare, solul argilos mediu crăpă semnificativ. Ruperea inelului este caracteristică solului argilos ușor, iar eșecul unui bulgăre umed de a forma un flagel este caracteristică solului nisipos și lut nisipos. Probele sunt prelevate la o adâncime de 10-15 cm de la suprafața solului în diferite locuri ale sitului.

Aciditatea solului poate fi determinată acasă folosind hârtie de turnesol sau un dispozitiv special expres. Pentru a face acest lucru, puneți 2 linguri de pământ din stratul superior (0-20 cm) într-un recipient de sticlă (borcan, sticlă), adăugați 100 ml apă rece fiartă, agitați timp de 5 minute și lăsați să stea 2-3 ore. Apoi vârful hârtiei de turnesol este scufundat în soluția soluționată și culoarea schimbată a indicatorului este comparată cu scala de culori atașată.

• Nivelul apei subterane de pe amplasament determină necesitatea drenării și eliminării apei de inundații și de furtună, precum și selecția pomilor fructiferi.

Notă: Informații despre nivelul apei subterane de pe amplasament pot fi obținute de la arhitectul raional. Dacă astfel de date de pe site nu sunt disponibile, le puteți obține singur. La mijlocul verii, dacă primăvara nu există abateri climatice bruște (primăvara foarte târzie sau vara ploioasă), în mai multe locuri pe șantier se forează fântâni cu adâncimea de 1,5-2 m. Când apa s-a așezat în ele , nivelul apei până la suprafața solului se determină cu o riglă de măsurare. La o altitudine mai mică de 1 m, drenarea amplasamentului este obligatorie, la o altitudine de 1,5 m este de dorit. În caz contrar, ploile pot provoca aglomerarea cu apă, ceea ce poate provoca moartea tuturor plantărilor.

• Vânturile predominante din nord și nord-est în zonă au un efect negativ asupra randamentului culturilor de grădină și legume și pot duce la înghețarea pomilor. Dacă acestea predomină pe site, este necesar să se ia măsuri de protecție împotriva lor. Aceste date pot fi obținute de la serviciul meteo din zonă.
• Locația în raport cu direcțiile cardinale și iluminarea zonelor site-ului vă vor permite să orientați corect clădirile rezidențiale, grădinile și grădinile de legume pe site și să selectați corect plantele potrivite pentru un anumit loc.

Notă: Pentru a afla modul de izolație (iluminare) al unei zone, puteți aplica următoarea tehnică:Alegeți o zi însorită. Dimineața (ora 8-9) pe plan, marcați limitele umbrelor care cad din casă, gard și clădiri situate pe șantier, precum și din copaci și tufișuri mari. Repetați acest lucru la prânz (12-13 ore). Apoi seara (17-18 ore). Marcați limitele umbrelor cu umbrire. Pe hârtie veți vedea zone de umbră profundă (pe care umbrirea este aplicată de trei ori, adică la fiecare măsurătoare). Marcate cu hașura dublă sau simplă, acestea sunt locuri moderat umbrite (soarele vine aici doar dimineața și după-amiaza). Și zone neumbrite (zone cu iluminare completă). Ținând cont de rezultatele obținute, veți putea să orientați corect zonele site-ului și să selectați plante potrivite pentru acest loc.

Etapa 2. Stiluri de planificare

În timpul construcției dacha, sunt utilizate în mod predominant două stiluri de planificare a șantierului:

• regulat (geometric);
• peisaj (pitoresc);
• Dreptul la viață are, de asemenea, un stil mixt, incluzând elemente de stil obișnuit și de peisaj.

1.stil obișnuit merge bine cu teren neted, plat. Se caracterizează prin modelul geometric al clădirilor, paturii și căilor. Este mai economic atunci când vă concentrați pe cultivarea culturilor. Modelul de plantare pentru copaci și arbuști poate fi pătrat, dreptunghiular sau șah. Compoziția pieselor este simplă.

Compozițiile realizate în acest stil presupun aranjarea corectă a elementelor în raport cu o axă dată sau principală, forme geometrice stricte ale elementelor de peisaj.

Lacurile de acumulare au, de asemenea, o formă strict simetrică, de obicei dreptunghiulară; căile și aleile trebuie să fie drepte, uniforme și clare.

stil obișnuit

2. stil peisagistic Se distinge prin amplasarea liberă a plantelor, microrelieful complex, liniile întortocheate ale potecilor, schimbările netede ale formelor și tipurilor de vegetație. Stilul peisagistic implică o utilizare mai puțin utilitară a teritoriului și conferă site-ului un aspect pitoresc și atractiv.

Acest stil presupune o aranjare liberă, naturală a elementelor de peisaj. Dreptatea, regularitatea formei și simetria sunt complet excluse.

O caracteristică obligatorie a stilului este terenul denivelat cu râpe, dealuri artificiale și naturale și corpuri de apă de formă neregulată.

Căile situate pe șantier ar trebui să aibă o structură întortocheată, dar virajele nu trebuie să fie artificioase și ascuțite.Materialul căilor trebuie să fie de origine naturală sau să o imite.

stil peisagistic

3. stil mixt. Combină elemente ale celor două stiluri anterioare.

În funcție de locația site-ului, acesta oferă o gamă largă de opțiuni pentru alegerea unui plan de dezvoltare. Recent a fost stilul preferat atunci când planificați căsuțele de vară.

Fiecare tip de stil este atractiv în felul său atunci când planificați o dacha, iar alegerea acestuia depinde de gustul și intenția dezvoltatorului.

Stilul mixt

Etapa 3. Zonarea sitului

După cum știm deja, teritoriul site-ului poate fi împărțit în zone:

• sector de locuit;
• domeniul serviciilor casnice și economice;
• zona de odihna;
• zona de gradinarit.

La planificare, este necesar să se gândească la zonarea rațională a sitului, să se determine unde și cum vor fi amplasate infrastructura pe amplasament. Se recomandă alocarea a 9-11% din suprafață pentru clădiri, 65-77% pentru grădini, grădini de legume și 14-16% pentru curți de utilități, alei, poteci, locuri de joacă și amenajări decorative.

Zonarea site-ului

Fiecare zonă ar trebui să aibă preferințe de locație pe site, în funcție de dimensiunea sa, de orientarea către punctele cardinale și de teren.

Planificarea este un proces creativ și depinde de imaginația dvs., deși este recomandabil să respectați cerințele general acceptate, bazate pe experiența vastă în construcția de cabane de vară.

Este necesar să acordați atenție următoarelor puncte:

1. Casa este principalul șantier al șantierului. Prin urmare, defalcarea site-ului ar trebui să înceapă cu determinarea locației casei, de care va depinde restul aspectului site-ului;
2. De regulă, zona economică este planificată în adâncurile sitului. Deși poate fi adus mai aproape, este indicat să-l acoperiți din vedere cu plantații decorative;
3. Este recomandabil să amplasați clădirile pe șantier, astfel încât să protejeze șantierul de vânturile predominante și să nu-l umbrească. Cel mai bine este să le plasați pe partea de nord sau nord-vest. Aproape de granița sitului puteți planta un arbust care nu se teme de umbră (zmeură, agrișe, coacăze);
4. Amplasarea zonei de recreere pe șantier poate fi foarte diversă, fie amenajată la maxim într-un singur loc, fie amplasată în întregul site. Depinde de ce fel de ocupație și ce tip de recreere preferă membrii familiei (la urma urmei, orice familie formată din persoane de diferite vârste preferă să-și organizeze diferit timpul liber);
5. Foișorul, unde se adună toți membrii familiei și oaspeții, ar trebui să fie amplasat într-un loc pitoresc, la umbra plăcută a copacilor și înconjurat de flori;
6. Este recomandabil să dedicați partea mai însorită unei grădini și grădinii de legume. În acest caz, umbrele din clădiri nu vor cădea pe spațiile verzi, ceea ce înseamnă că recolta va fi mai mare și de mai bună calitate.

Pentru a rezolva în mod eficient problemele de planificare a șantierului, este recomandabil să urmați o serie de principii de bază:

• amplasarea rațională a zonelor de infrastructură funcțională;
• alocarea minimă de teren pentru întregul complex de dezvoltare și căile pietonale;
• cele mai scurte distante de deplasare intre cladiri.

Etapa 4. Întocmirea unui plan de amplasament

Acum, tot ceea ce ai în minte trebuie pus pe hârtie. Acest lucru se face cel mai bine sub forma unei diagrame de plan.

Pentru o înțelegere mai profundă a identității site-ului dvs. și pentru a economisi bani, puteți face singur o diagramă. Acest lucru necesită niște abilități de desen, o idee de scară și puțină imaginație spațială.

Cum să o facă?

Pe o bucată de hârtie, desenați un plan al site-ului dvs. Să presupunem că are 9 acri - un pătrat cu laturile de 30 pe 30 de metri.

Cea mai convenabilă scară este 1:100. Adică în desen aria va fi redusă la dimensiuni de 30 pe 30 cm.Se aliniază întregul câmp cu o grilă cu pătrate de 1x1 cm.Fiecare centimetru pătrat al diagramei este în realitate un metru pătrat de teren.

Acum trebuie (din nou la scară) să tăiați clădiri, un garaj, o grădină de flori, o piscină etc. din hârtie, adică ceea ce doriți să vedeți pe site-ul dvs. Mutând aceste figuri de-a lungul planului, alegeți locul care vă place și corespunde funcțional cu scopul său de pe site. În acest caz, este necesar să se respecte standardele sanitare și de siguranță la incendiu discutate în articolul precedent.

Principiile de planificare a cabanelor de vară și designul peisajului sunt o întreagă știință. Prin mutarea imaginilor cu obiecte de-a lungul planului, vei înțelege mai bine unde să plasezi confortabil ceea ce vrei să vezi în casa ta.

Dispunerea sitului, alegerea locației pentru compoziția plantelor și alte elemente de proiectare trebuie determinate ținând cont de principalii factori ai terenului, dimensiunile geometrice ale sitului, creșterea și dezvoltarea plantelor, compoziția solului, adâncimea apei subterane, si conditiile climatice.

Planul poate fi realizat și tridimensional prin lipirea împreună a modelelor la scară mare ale clădirilor din hârtie și modelarea unor elemente din plastilină. Aceste decorațiuni vor ajuta la determinarea, de exemplu, unde va fi aruncată umbra casei proiectate cea mai mare parte a zilei, în ce loc nu este indicat să plantați o grădină de legume sau paturi de flori etc. Aceste manipulări simple vă vor ajuta să scăpați de dezamăgiri amare, modificări, replantarea plantelor în viitor și, în cele din urmă, să economisiți bani.

Planul trebuie să indice locațiile:

• case cu intrări principale și suplimentare;
• auxiliare si anexe (magazine, dusuri, bai, case de vara, garaje etc.);
• locuri de joacă pentru copii, terenuri de sport, poteci asfaltate și pietruite;
• gard care împrejmuiește zona;
• locația compoziției plantei și a altor elemente de proiectare;
• linii aeriene de transport și comunicații subterane care trec peste teritoriu (dacă există pe amplasament). Liniile de transport pot fi determinate vizual, iar amplasarea utilităților subterane poate fi obținută de la arhitectul șef al zonei în care se află amplasamentul dumneavoastră. Acest lucru este necesar pentru a nu planta copaci înalți cu un sistem puternic de rădăcină în aceste locuri.

Pentru o dezvoltare mai detaliată a diagramei în plan se determină orientarea amplasamentului în funcție de punctele cardinale. Acest lucru va fi necesar pentru a planifica corect plantările și pentru a asigura condiții optime de temperatură și lumină pentru plante. În același timp, direcțiile maselor de aer sunt notate pentru a determina locurile bine încălzite și protejate de vânt.

După ce a primit diagrama planului, este necesar să comandați un plan general al site-ului de la o organizație oficială, cu aprobarea acesteia, în modul prescris de către organizațiile guvernamentale relevante. Nu uitați că aceste organizații trebuie să aibă drepturi legale asupra acestor lucrări.

O diagramă de plan vă va ajuta să discutați cu încredere cu peisagistii și constructorii (dacă aveți nevoie de ei) și să le controlați acțiunile.

Planul rațional al șantierului

Un exemplu de diagramă de plan rațional a unui sit cu o suprafață de 9 acri (30x30 metri) 1. Intrarea în șantier și parcare pentru o mașină.2. Clădire de locuit.3. Bloc gospodăresc.4. Iaz decorativ.5. Zona de odihnă.6. Loc de joaca cu gratar.7. Gradina de legume.8. Recipient de compostare.9. Zona de sport.

Parcela dreptunghiulară dacha

După cum sa menționat deja, principalii factori care influențează aspectul sitului sunt: ​​terenul, dimensiunea, forma sitului și locația acestuia în raport cu direcțiile luminii. Pe baza acestui fapt, vom lua în considerare recomandări generale pentru planificarea șantierului.

1. Amplasarea casei, cladiri, copaci, gradina de legume pe un teren de 8 hectare.

• Casa este situata pe un teren dreptunghiular plat. O casă construită aproape de stradă vă permite să creați o curte și o grădină mai intime, protejându-le de lumea exterioară. Atunci când casa este situată în centrul sau în adâncurile șantierului, se creează o atmosferă de intimitate și protecție împotriva vântului, zgomotului și prafului.
• Pe un teren îngust, este indicat să plasați casa la o margine mai scurtă sau mai aproape de lateral. Acest aspect contribuie la o mai bună utilizare a terenului, spațiul din fața casei pe partea de intrare se extinde, site-ul devine mai puțin dezmembrat și există mai multe oportunități de planificare a grădinii.
• Unde ar trebui să fie amplasată casa dacă terenul este în pantă?
• Pe un versant sudic, este mai bine să construiți o casă pe un loc înalt. Pe versanții estici și vestici, casa este situată la limita de nord a sitului pe un loc înalt. Daca terenul este mai putin favorabil, cu panta spre nord, asezati casa mai aproape de limita de vest, la mijlocul pantei, eventual pe umplutura.
• Principala metodă de amenajare a unei pante este terasarea acesteia. De asemenea, o pantă abruptă poate fi proiectată ca un tobogan alpin. Un spațiu mic, plat este potrivit pentru crearea unui gazon, iar un iaz artificial poate fi instalat într-o groapă. Datorită acestei dezmembrari a teritoriului grădinii, secțiunile individuale arată destul de natural, ceea ce este foarte dificil de realizat pe teren plat.
• Dimensiunea sa joacă un rol important în aspectul site-ului. De regulă, latura terenului orientată spre stradă (spre „linia roșie”) nu depășește 30 m, iar lungimea parcelei este de aproximativ 60 m. Clădirile capitale (case, garaje) au fațade orientate către stradă. Când casa este situată la o distanță de 5-7m de „linia roșie”, zona rezultată se numește grădină din față. Aici sunt plantate flori, arbuști sau pomi fructiferi mici.
• Este recomandat să amplasați copacii la cel puțin 5 m de casă, astfel încât să nu creeze o zonă mare de umbrire și să nu apară umezeală în cameră. Arborii și arbuștii fructiferi sau ornamentali sunt amplasați atât în ​​jurul casei, cât și în interiorul sitului. Se recomandă ca arborii mari răspândiți, cum ar fi merii și perii, să fie amplasați mai aproape de nordul sitului. Dacă plantezi un cireș, măr sau pom decorativ nefructorial pe partea de est a gazonului, vara vei avea un loc de odihnă umbrit.
• Puteți planta arbuști joase lângă intrarea în garaj.
• Peretele sudic al casei și garajului este un loc ideal, ferit de vânturile reci, însorit pentru un spalier de struguri și alte plante iubitoare de căldură. Grădina de legume este de obicei amplasată adânc în parcelă pe o zonă neumbrită. De regulă, anexele sunt amplasate și în adâncurile șantierului, cu respectarea standardelor de distanță sanitară.
• Orientarea sitului fata de punctele cardinale joaca un rol important in amenajarea sitului.
• Partea însorită ar trebui alocată pentru o livadă, o grădină de legume și partea principală a grădinii de flori.
• Arbuști, o grădină ornamentală (nu de fructe), o peluză, o parte dintr-o grădină de flori, anexe și încăperi de utilitate, o zonă de grătar poate fi amplasată într-un loc mai umbrit.
• Ferestrele și bucătăriile de vară orientate spre sud-est, sud și sud-vest asigură cantitatea maximă de lumină solară, iar spre nord asigură umbrire maximă și protecție împotriva supraîncălzirii. Prin mișcarea umbrei aruncate de casă pe șantier, determinați locația terasei deschise, a zonei de recreere, a carportului.

2. Zona de recreere și gazonul verde ar trebui să fie separate de mormanele de compost printr-un rând de tufe de fructe de pădure.

În spatele tufișurilor, mormanele de compost nu vor fi vizibile de pe verandă și din casă.

Nu plantați un gard viu verde înalt de-a lungul marginii părții site-ului în care se află grădina. Tufa rară de zmeură de-a lungul marginii sudice a moșiei nu va umbri grădina. Pentru a salva vecinii să nu se uite la groapa de compost, puteți pune și un gard de lemn.

3. Gard.

Un gard viu verde viu este mai frumos și mai practic decât un gard.

Va proteja grădina de vânt, va limita spațiul proprietății, o va potrivi în spațiul înconjurător și va atrage păsările care sunt prietene cu grădina. Poate consta din 1-3 rânduri de copaci și arbuști, atât în ​​creștere naturală, cât și tunși cu grijă. Puteți planta un gard viu între tine și vecinul tău.

Ca alternativă la gardurile inestetice, vă putem recomanda și un gard viu de arbuști „tunși”, compoziții de pietre și flori, bușteni groși, un gard cu aspect natural din stâlpi, un gard de piatră.

4. Gazon și loc de joacă.

Gazonul se deschide de obicei pe o verandă sau o terasă. Un loc de joacă este adesea amplasat sub ferestrele camerei în care adulții își petrec cea mai mare parte a zilei, astfel încât copiii să fie în permanență la vedere. Lăsați loc la marginea gazonului pentru un grătar.

5. Cu o dimensiune a parcelei de 12 acri sau mai mult, puteți maximiza zona de recreere, puteți planta o grădină mai mare sau puteți cultiva o grădină de legume mai mare.

In apropierea gazonului situat in centrul unei astfel de zone, este tentant sa gasesti un loc pentru un mic iaz. Este bine dacă este vizibil de pe verandă sau terasă. Pământul îndepărtat la săparea unui rezervor poate fi folosit pentru a construi un mic meterez pitoresc pe una dintre limitele sitului, un deal alpin sau o mică pantă pe partea de sud a casei, pe care trandafirii vor crește bine. Tot spațiul din apropierea casei poate fi ocupat de iarbă, flori și plante ornamentale. Restul recomandărilor sunt aceleași ca pentru suprafețe mai mici.

6. La planificare, este necesar să se țină cont de standardele sanitare și de siguranță la incendiu pentru distanțele dintre clădiri care sunt expuse în articol.

Exemple de planificare a zonelor „cu probleme”.

1. Secțiune alungită (îngustă).

Este adesea dificil să planificați o zonă alungită. Dar, folosind unele tehnici, puteți extinde vizual zona și o puteți face mai confortabilă.

Mai întâi, să ne uităm la ce nu ar trebui să faci.

Stilul obișnuit nu este foarte potrivit pentru o zonă îngustă. Una dintre principalele greșeli este o potecă dreaptă care străbate întreaga parcelă, ceea ce face grădina vizual și mai îngustă și mai lungă.

Este recomandabil să împărțiți o astfel de zonă în zone, astfel încât privirea să nu acopere întreaga zonă deodată. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza așa-numitele „separatoare de spațiu”. Ar putea fi doar un grup de tufișuri care blochează vederea, un gard viu, o pergolă frumoasă, arcade cu plante cățărătoare amplasate peste situl (Exemplul 1).

Exemplul 1

Exemplul 2

Exemplul 3

Pentru vedere, puteți crea bariere optice care să atragă privirea în centrul site-ului sub forma unei compoziții de culoare strălucitoare - un pat de flori (Exemplul 2).

Dacă plasați paturi de flori cu formă liberă de-a lungul părții lungi, cu o schemă de culori în culori deschise sau reci și de-a lungul părții foarte scurte a site-ului, paturi de flori luminoase, care captează atenția cu plante mari, acest lucru va extinde vizual granițele site-ul (Exemplul 3).

Prin plantarea unui copac mare la limita îndepărtată a sitului și a unuia scăzut la cel din apropiere, veți scurta vizual distanța. Puteți să plantați pur și simplu copaci și arbuști mari în colțul îndepărtat al grădinii și să aranjați restul pe măsură ce creșterea lor scade spre casă.

Schimbarea de perspectivă este ilustrată clar în exemplele 4 și 5.

Exemplul 4. Îndepărtarea

Exemplul 5. Apropiere

Amplasarea clădirilor, locurilor de joacă, plantărilor de grădină, grădinilor de legume pe site este similară cu o parcelă dreptunghiulară, dar mai limitată în capacități. Este de dorit să plasați casa la marginea frontală scurtă a șantierului și mai aproape de lateral, iar anexe la capătul șantierului. Partea de mijloc rămâne pentru grădină. Zona de recreere și zona pentru copii sunt foarte limitate.

2. Secțiune triunghiulară.

Dacă zona are formă triunghiulară. Ce să faci în acest caz?

Nu există un răspuns clar aici, totul depinde de imaginația și dorința ta. Există un singur sfat pentru dezvoltator - este necesar un plan de aspect al site-ului. Prin aranjarea elementelor de infrastructură pe diagramă, veți găsi cu siguranță cea mai bună opțiune pentru planificarea șantierului.

Mai jos sunt două exemple de aspect optim al parcelelor triunghiulare.

Exemplul 1. Secțiune triunghiulară

Exemplul 1: Planul unui teren triunghiular de 500 m2 fara dependinte: 1 - casa; 2 - pista; 3 - gazon; 4 - zona de odihna; 5 - paturi de flori; 6 - gradina de trandafiri; 7 - arbust decorativ (liliac); 8 - semineu din curte (vatra); 9 - gard viu; 10 - un mic teren de sport (cu un gard viu care îl separă de grădina de trandafiri); 11 - rezervor (piscina).

Exemplul 2. Secțiune triunghiulară

Exemplul 2: 1. Casa (6 x 7). 2. Bloc gospodăresc (2 x 4). 3. Toaletă. 4. Duș. 5. Sere. 6. gramada de compost. 7. Măr. 8. Para. 9. Prună. 10. Cireș. 11. Aronia. 12. Zmeura. 13. Coacăz. 14. Agrișă. 15. Căpșuni. 16. Gradina de flori. 17. Varză. 18. Cartofi. 19. Morcovi, sfeclă, verdeață.

3. Parcare pe o pantă.

Casă în pantă

Un loc pe versantul unui munte, a unui deal sau a unui pliu în teren nu este o întâmplare atât de rară. Cum să planificați corect site-ul în acest caz?

Experții disting căsuțele de vară cu o pantă de 15 grade sau mai mult. Tehnologia pentru ridicarea unei case de vară și caracteristicile procesului de construcție depind de mărimea pantei. Dacă panta este ușoară, nu afectează aspectul casei, dar se recomandă totuși să o construiți în cel mai înalt punct al șantierului.

Acest lucru va evita inundațiile și va oferi, de asemenea, o vizibilitate mai bună a întregii zone înconjurătoare. Dacă panta depășește 15 grade, atunci când alegeți un proiect, ar trebui să alegeți unul care este conceput pentru zone cu o pantă semnificativă.

Pentru a reduce abruptul pantei, pot fi luate în considerare mai multe metode:

• împărțirea pantei în mai multe niveluri orizontale-terase (vezi mai jos schema de terasare), cu organizarea între marginile teraselor, ziduri de sprijin și taluzurile de delimitare. In acest caz, atat terasele cat si pantele dintre ele pot fi folosite pentru plantarea plantelor si construirea cladirilor necesare. Fiecare nivel al terasei ar trebui să fie echipat cu un sistem de drenaj pentru eliminarea apei pluviale. Dacă există amenințarea unei cantități mari de apă care coboară din pantă, trebuie instalată o barieră de beton cu drenaj de apă de-a lungul canalului de beton până la teren;
• tăierea sau umplerea pantelor în zonele în care sunt amplasate clădiri și plantații. În acest caz, este necesar să se asigure suportul părții rămase sau adăugate pe peretele de sprijin. Cu această metodă, suprafața utilizabilă a site-ului va crește. Un sistem de drenaj este, de asemenea, necesar aici.

Pentru a vă deplasa pe site, se fac urme. Ele pot fi sub formă de trepte și rampe. Pentru ascensiuni abrupte, este de dorit o combinație de rampe și trepte.

Există mai multe tehnici pentru a localiza o casă pe pante:

• se păstrează panta naturală, iar poziţia orizontală a clădirii se realizează prin construirea unui subsol, uneori de dimensiuni mari. Poate găzdui garaj, hambar, bucătărie. Astfel, rezultă o cabană, formată din două niveluri.
• pe teren nivelat (vezi mai sus - tăierea sau rambleul).

Locația preferată a casei, în funcție de direcția pantei către punctele cardinale, este stabilită în secțiunea din acest articol - „Recomandări de planificare”.

Cu o pantă ușoară, grădina nu va diferi cu greu de una plată; cu o pantă medie, vor trebui construiți pereți de sprijin și terase, iar proiectarea unui teren pe o pantă abruptă va necesita lucrări serioase de construcție. Stilul grădinii de pe pantă gravitează spre soluții peisagistice. Dar există o oportunitate de a crea o grădină obișnuită. De exemplu, grădinile renascentiste italiene erau adesea construite pe pante și constau dintr-o cascadă de platforme și scări. Deci, puteți echipa chiar și o pantă foarte abruptă.

Tema construcției pe o pantă este bine dezvăluită în articol. .

Un punct important în amenajarea șantierului este întărirea pantelor și pantelor.

Pentru a face acest lucru, se aplică un set de măsuri de protecție, inclusiv:

• semănat diferite tipuri de ierburi cu un sistem de rădăcină dezvoltat, pentru a crea gazon;
• fixarea mecanică a taluzelor folosind biomat, gabioane, geogrile celulare, geotextile și alte materiale;
• plantarea de arbori și arbuști (în principal sălcii).

4. Zona în formă de L.

O zonă mică are o formă de L non-standard. Destul de ciudat, un complot de această formă nu este atât de rău pe cât pare. O formă neobișnuită poate fi jucată. Unul dintre principalele avantaje este că o zonă de această formă nu poate fi capturată imediat de ochi. Iată un exemplu concret de planificare a unui astfel de site. Una dintre provocările de planificare este de a face site-ul să pară mai mare decât este în realitate, în același timp suficient de deschis.

Având în vedere dimensiunea redusă a terenului, este indicat să amplasați pe acesta: o casă cu terasă; parcare; baie; hambar mic; zona de recreere; loc de joaca pentru copii; mica gradina de legume; mai mulți pomi fructiferi; gazon; paturi de flori.

Zona in forma de L

Partea proeminentă a sitului pare să fie ascunsă vederii și ar trebui folosită ca zonă de recreere. Zona aparent deschisă prezintă o surpriză sub forma unei zone de recreere izolate. Arată ca o grădină într-o grădină. Pe măsură ce faci ocol prin casă, ai brusc vedere la o platformă cu un grătar. Efectul de surpriză este creat și de faptul că limitele sitului sunt ascunse de desișuri de tufișuri, copaci și flori, iar trecerea către această zonă este și mai îngustată.

Zona, închisă pe toate părțile, este propice unei odihne confortabile. Dacă se dorește, poate fi acoperit cu un baldachin.

Cu toată varietatea de opțiuni pentru planificarea cabanelor de vară, există principii generale de abordare a acestui proces. O opțiune de planificare specifică depinde atât de circumstanțe obiective - indicații geodezice, geologice, climatice la sol, cât și de cele subiective - capacitățile dezvoltatorului, imaginația și dorințele sale. Procesul de planificare este creativ și totul este în mâinile tale.