Construcție subsol și pivniță
Casa mica 2 etaje. De ce sunt proiectele de case cu două etaje mai bune și mai profitabile?

Casa mica 2 etaje. De ce sunt proiectele de case cu două etaje mai bune și mai profitabile?

După ce au fost finalizate toate documentele necesare pentru terenul achiziționat, puteți trece la planificarea casei. Desigur, puteți revizui câteva zeci de proiecte gata făcute sau puteți contacta compania de construcții preferată cu o comandă individuală și cerințe individuale. Planul pentru o casă mică cu două etaje este selectat destul de repede.

Planul unei case mici din cărămidă cu două etaje

Recent, planul unei case cu două etaje cu mansardă și garaj a devenit foarte popular. Dar mai întâi, merită să luați în considerare modelele simple ale caselor de țară și caracteristicile designului lor. Cel mai adesea, casele de acest tip sunt construite din lemn profilat, care are calități ideale de izolare fonică și termică, precum și prietenos cu mediul și un nivel ridicat de siguranță la foc.

Cu toate acestea, planul unei case cu două etaje din cherestea lipită sau galvanizată va necesita investiții financiare uriașe, astfel că casele din cărămidă și blocuri de beton încă nu și-au pierdut popularitatea.

Planul unei case cu două etaje din lemn

Una dintre etapele importante în proiectarea unei clădiri cu mai multe etaje este selecția materialelor de construcție, al căror scop este să asigure nu numai caracteristici de performanță de primă clasă, ci și un aspect impecabil. Un aspect de înaltă calitate a unei case cu două etaje necesită o abordare competentă a construcției suporturilor de fundație, care este, de asemenea, un alt factor semnificativ care determină materialele de construcție optime.

Astăzi, din ce în ce mai des în zonele suburbane ale orașelor mici puteți vedea multe case din lemn cu mai multe etaje. Motivul pentru o astfel de popularitate a materialului de construcție din lemn este performanța impecabilă și aspectul elegant.

Un plan simplu de casă cu două etaje realizat din cherestea laminată și alt lemn este cea mai bună soluție pentru zonele mici și liniștite. Cheresteaua stratificată încleiată poate rezista oricărui impact al vremii capricioase, în special nivelurilor ridicate de umiditate și schimbărilor bruște de temperatură. În același timp, în interiorul incintei se creează o atmosferă unică de confort și confort acasă, atât la etajele inferioare, cât și la cele superioare. În plus, acest material de construcție îndeplinește toate standardele europene și interne de calitate și siguranță a mediului.

O casă cu două etaje este o clădire de prestigiu. Este la modă, frumos și practic. Și pentru locuitorii orașului, o astfel de casă este visul numărul unu. Astăzi vom vorbi despre cum să întocmim corect planuri pentru case cu două etaje. Am pregătit pentru tine multe proiecte standard și recomandări pentru îmbunătățirea lor.

Citiți în articol

Caracteristici distinctive ale cabanelor cu două etaje

Înainte de a începe să proiectați o casă cu două etaje, ar trebui să vă amintiți că această clădire are mai multe caracteristici distinctive. Cu siguranță trebuie luate în considerare.

O casă cu două etaje nu poate fi construită pe nici un teren. Există cazuri când caracteristicile solului nu permit construirea unor astfel de structuri. Din acest motiv, înainte de lucrările de proiectare, ar trebui să studiați cu atenție geodezia site-ului și este mai bine să implicați profesioniști pentru această lucrare.

Sfat!Înainte de a cumpăra un teren pentru construcție, plimbați-vă prin zonă și acordați atenție caselor învecinate. Întrebați-vă de ce vecinii construiesc doar clădiri cu un etaj sau de ce aproape toate casele au crăpături. Toate aceste observații ar trebui să vă conducă la concluziile adecvate.

Ar trebui să acordați atenție și conceptului general al arhitecturii zonei. De acord, este ridicol să pui o casă din bușteni în mijlocul conacelor victoriane.

Deci, trei cerințe speciale pentru o casă cu două etaje:

sol potrivit;
condiții adecvate de dezvoltare în zonă;
proiect de înaltă calitate, luând în considerare toate cerințele de siguranță.

Avantajele caselor cu două etaje

Deci, de ce mulți dezvoltatori preferă două etaje la unul singur? Să ne uităm la motivele evidente ale popularității acestei alegeri:

Vedere atractivă	Clădirile cu două etaje pot fi decorate în cel mai atractiv mod, folosind a doua lumină, turnulețe, frontoane, balcoane
Condiții de viață confortabile	La acest punct pot fi adăugate multe aspecte: vederi magnifice ale peisajului, posibilitatea de intimitate în dormitoarele de la etajul doi și zonarea cu succes a spațiului.
Salvarea suprafeței de teren	O clădire cu două etaje ocupă mult mai puțin spațiu decât o clădire cu un etaj din aceeași zonă. Spațiul liber poate fi ocupat de o piscină, un loc de joacă sau un foișor pentru relaxare.
Aspect convenabil	Camerele comune și încăperile utilitare sunt de obicei situate la parter. Al doilea este rezervat spațiului personal.
Conditii de constructie	Cantitatea de lucrări de acoperiș este redusă semnificativ. De fapt, costul construirii unei case cu două etaje este mai ieftin decât o casă cu un etaj din aceeași zonă

Dezavantajele clădirilor cu două etaje

Nu te lăsa dus orbește de proiecte. Structurile cu două etaje au dezavantaje; ele trebuie reținute și compensate în timpul procesului de proiectare:

Costuri de infiintare	O structură înaltă va necesita o fundație mai puternică. Va trebui să plătiți pentru materiale de calitate și muncă suplimentară.
Costuri suplimentare pentru amenajarea scărilor	Casele cu două etaje vor necesita nu numai o scară interioară sau. Pentru a asigura siguranța rezidenților, va trebui să instalați și o scară exterioară pentru evacuare în situații de urgență.
Dificultăți în stabilirea comunicațiilor	Într-o casă cu două etaje este mai dificil să instalezi încălzire și electricitate. Vor fi necesare conexiuni suplimentare de noduri și comutatoare.
Este necesar să se țină cont de vârsta membrilor familiei la proiectare	În proiectele de case private, camerele pentru bătrâni sunt situate la parter. În acest fel îi veți feri de a fi nevoiți să urce.
Nevoia de izolare termică de înaltă calitate a etajului doi	La etajul doi, fără izolație termică de calitate, este cald vara și frig iarna. Este necesar să se gândească la un sistem de încălzire de înaltă calitate și să instaleze dispozitive de aer condiționat.

Dificultăți de înfruntat

O structură cu două etaje va necesita podele fiabile. Ar trebui să i se acorde o atenție deosebită designului lor, altfel casa nu va fi în siguranță.

În plus, vă așteaptă anumite dificultăți în procesul de proiectare a utilităților.

Încălzirea unei clădiri rezidențiale cu două etaje va necesita utilizarea unui sistem cu pompă de circulație. De asemenea, alimentarea cu apă și canalizarea necesită o structură specială, deoarece la etajul doi veți avea nevoie de cel puțin încă o baie. Ar trebui să luați în considerare cu atenție sistemul de ventilație al locuinței și să aranjați cablajul electric astfel încât să îi asigurați siguranță maximă.

Și acestea nu sunt toate dificultățile care vă așteaptă. Fiți pregătiți pentru faptul că construirea unei case cu două etaje este o sarcină dificilă.

Alegerea materialului pentru construcție

Aproximativ un sfert din bugetul de construcție este cheltuit pe pereți. Este important să abordați cu atenție și înțelepciune alegerea materialului.

Acest lucru ar trebui făcut fără a compromite rezistența și fiabilitatea casei, așa că haideți să ne dăm seama ce materiale sunt ieftine și, în același timp, de înaltă calitate.

Ce criterii ar trebui să utilizați pentru a selecta materialele de construcție:

preț accesibil - în acest sens, puteți economisi mult alegând material ușor. Nu va necesita o fundație puternică - și aceasta este o altă economie de costuri;
calitățile termoizolante ale materialului - ar trebui să selectați produse care sunt potrivite pentru condițiile climatice din regiunea dvs.;
costurile pentru construcția pereților - cu cât elementele de construcție sunt mai mari, cu atât va dura mai puțin timp pentru finalizarea lucrării. Structurile cadru sunt cel mai rapid de ridicat;
cerințe de finisare - unele materiale de construcție, de exemplu, buștenii, nu necesită finisare, ceea ce poate economisi mulți bani.

Acum să ne uităm la unele dintre cele mai comune opțiuni pentru construirea pereților.

Tot ce este nou este bine uitat vechi: lemn

A fost o vreme când construcția caselor din lemn aproape că s-a oprit. Țara a fost construită în masă din blocuri de beton, adunând clădiri cu mai multe etaje, precum seturi de construcție. S-au pierdut abilitățile arhitecților talentați și nimeni nu și-a dat seama cât de mult mai sănătoși și mai fericiți erau locuitorii caselor din lemn. Înțelegerea a venit cu timpul și acum lemnul este din nou unul dintre cele mai populare materiale pentru construcția suburbană. Proiectele de case mici sunt cele mai solicitate.

Ca orice material de construcție, lemnul are avantajele și dezavantajele sale. Să le privim mai detaliat:

Minusuri
Lemnul reacționează brusc la umiditatea atmosferică	Ați observat cum o ușă de intrare din lemn se închide ermetic primăvara și toamna și nu stă deloc în deschidere vara? Lemnul se poate umfla prin absorbția umidității atmosferice. Pe vreme uscată și caldă poate crăpa. Toate aceste fapte afectează structura. Umiditatea în exces face să apară ciuperci pe lemn și poate începe putregaiul, iar crăpăturile trebuie să fie periodic calfateate pentru a preveni curenții.
Pericol de foc	În acest sens, lemnul este lider printre alte materiale. Lemnul vechi uscat ia foc rapid și violent. Pentru a-ți proteja locuința, va trebui să tratezi temeinic pereții cu substanțe ignifuge, dar aceștia nu oferă o garanție de 100%.
Proces lung de contracție	Doar cheresteaua stratificată practic nu se micșorează. Toate celelalte tipuri de materiale de construcție din lemn necesită timp pentru a se micșora. Casa trebuie să stea cel puțin un an înainte de a se muta.
pro
Schimb de aer excelent	Lemnul „respiră”, așa că nu trebuie să instalați dispozitive complexe de admisie a aerului
Calități ridicate de izolare termică	O casă din lemn este caldă iarna și confortabilă vara. Casele din lemn practic nu au nevoie de aer condiționat, iar costurile de încălzire sunt mult mai mici decât în clădirile din bloc și cărămidă.
Beneficiu pentru sănătate	Într-o casă din lemn ecologică nu este doar mai ușor să respiri - aerul este saturat cu substanțe rășinoase și fitoncide, acest lucru este foarte benefic pentru sănătate
Costuri reduse de construcție	O casă din lemn nu are nevoie de o fundație puternică. Pe vremuri, casele din busteni erau construite pe bolovani. Tehnologiile moderne permit utilizarea fundațiilor cu benzi de mică adâncime sau piloți.
Construcție rapidă	O casă din lemn poate fi ridicată în aproximativ două până la trei luni. De menționat că construcția se poate face în orice perioadă a anului.
Durabilitate	Nu-i crede pe sceptici. Uitați-vă la exemple de arhitectură antică - aceste clădiri au rezistat de sute de ani și nu au fost întotdeauna îngrijite cu atenție. Și dacă aveți grijă de casă și efectuați reparații de rutină în timp util, aceasta va deservi mai mult de o generație a familiei dvs.

Admirați proiectele de case mici din lemn cu două etaje implementate în diferite regiuni ale Rusiei:

Și acum puțin mai multe despre diferite tehnologii „din lemn”.

Structuri de cadru

Tehnologiile de cadru se confruntă cu apogeul popularității. Această metodă de construcție a venit din Europa și America. Îți amintești filmarea după uraganul Katrina? Era ciudat să observăm că practic nimic nu a mai rămas din vastele zone populate. Secretul este simplu - un element puternic pur și simplu a „dezasamblat” clădirile cu cadru ușor și le-a împrăștiat ca și case de cărți. Nu degeaba locuitorii statelor predispuse la astfel de dezastre au pivnițe fortificate în afara caselor lor pentru a se adăposti. Ce avem?

În latitudinile noastre, slavă Domnului, aproape că nu există uragane. Și clădirile cu cadru nu au practic contraindicații. Veți fi surprinși, dar aici au mai fost construite structuri similare. În pădurile adânci din Karelia și Siberia, oamenii încă trăiesc în satele constructorilor de căi ferate. Și locuiesc în case construite folosind tehnologia cadrelor. Astfel de case sunt deja vechi de o jumătate de secol sau mai mult și, în același timp, sunt calde și durabile, la fel ca acum cincizeci de ani. Există o singură concluzie - dacă o construiți cu o calitate înaltă, în conformitate cu toate cerințele, puteți ajunge la o casă de cadru fiabilă și de înaltă calitate.

În timpul procesului de construcție, nu este nevoie de mortar sau echipamente speciale de construcție. O casă cu cadru este instalată pe un șurub sau o fundație coloană. Poate fi construit în orice perioadă a anului.

Sfat! Designul va fi cel mai durabil dacă utilizați un cadru metalic. Este extrem de puternic și durabil și nu te va dezamăgi în nicio circumstanță. În plus, renovarea unei case cu un cadru metalic va fi mult mai ușoară.

Clădirile cu cadru rețin bine căldura datorită designului special al pereților, care amintește de un tort stratificat.

Important! Când construiți o casă cu cadru, nu ar trebui permise goluri. Este necesar să monitorizați toate îmbinările și să reglați cu atenție plăcile.

Ca și alte clădiri din lemn, casele cu cadru au aceleași dezavantaje. Pentru a evita consecințele neplăcute, ar trebui să tratați pereții cu compuși ignifugă, să acordați o atenție deosebită protecției cablurilor electrice și să tratați periodic pereții cu un antiseptic.

Sfat! Utilizați vată minerală ca izolație. Rozatoarele nu cresc in el. Le place mai mult spuma de polistiren și, folosind-o, riști să asculți în mod constant zgomotul vesel al ocupanților ilegali.

Articol înrudit:

Vrei să construiești o casă cu cadru cu propriile mâini? Instrucțiunile pas cu pas oferite în acest articol vă vor ajuta să înțelegeți rapid și ușor toate complexitățile, chiar și pentru începători.

Case din busteni și caracteristicile acestora

Spre deosebire de o structură de cadru, o casă din bușteni are capacitatea de a „respira”. Nu este etanșat; porii lemnului permit aerului să treacă. Casa din busteni are toate caracteristicile pozitive ale lemnului despre care am vorbit. În plus, astfel de clădiri au întotdeauna un exterior deosebit: colorat și atractiv.

Pentru informația dumneavoastră! Dacă este necesar, casa din bușteni poate fi demontată și construită pe alt șantier. Pentru a face acest lucru, fiecare buștean este numerotat în timpul dezasamblarii și reasamblat în ordine strictă. Pentru a simplifica munca, salvați desenele originale ale clădirii.

Casele din busteni au propriile lor nuanțe. Principala problemă o reprezintă insectele care mănâncă lemn. Acesta este un adevărat flagel. Dacă nu se iau măsurile corespunzătoare, gândacii de râșniță vor transforma structura în praf în doar câțiva ani. Pentru a evita un astfel de dezastru, lemnul este tratat cu atenție cu compuși speciali - insecticide.

Un alt punct important pentru alegerea unui material pentru casa din busteni este calitatea bustenului. Poate fi tocat sau rotunjit. Buștenii rotunjiți arată netezi și sunt mult mai ușor de construit. Cele tocate au de obicei un capăt îngroșat, acest lucru se datorează structurii naturale a copacului.

În ceea ce privește casele din busteni, cheresteaua de furnir laminat este preferata. Acest tip de cherestea conține mai multe straturi de lemn cu fibre multidirecționale. Acest material nu se micșorează, nu se deformează și este protejat suplimentar de dăunători printr-o compoziție internă adezivă.

Oferim fotografii ale proiectelor de case private din bușteni și cherestea:

Cetatea de cărămidă

O casă de cărămidă este un fel de fortăreață. Fiabil, durabil, puternic. Aceasta este o clădire care va dura secole și va fi moștenită de nepoții tăi. Să luăm în considerare avantajele și dezavantajele acestui material:

Minusuri
Grad scăzut de economisire a căldurii	Pentru o dacha, o clădire din cărămidă nu este cea mai bună soluție. Dacă o casă de țară a stat câteva zile fără încălzire în condiții geroase, va fi dificil să o încălziți și acest proces va dura foarte mult timp. În clădirile rezidențiale din cărămidă, costurile de încălzire sunt mai mari decât, de exemplu, în cele din lemn. Astfel de case necesită izolație suplimentară.
Costuri ridicate de construcție	Cărămida este un material de construcție din bucăți mici. Așezarea acestuia necesită abilități profesionale. Nu oricine își poate construi o casă de cărămidă pe cont propriu. În plus, o structură de cărămidă necesită o fundație solidă care poate rezista la greutăți mari.
pro
Rezistenta la influentele externe	Cărămida nu se teme de rozătoare, insecte, microorganisme și ciuperci. Cărămida nu se teme de dezastrele naturale și de fenomenele atmosferice.
Prietenia mediului	Cărămida făcută din lut natural copt este un material de construcție care este sigur pentru sănătatea umană. Are permeabilitate satisfăcătoare la vapori.
Bună izolare fonică	Pereții de cărămidă absorb perfect tot zgomotul inutil.
Nu este nevoie de finisaje exterioare	Pereții de cărămidă nu trebuie acoperiți cu materiale de fațadă. Există cărămizi de față la vânzare - acesta este un material durabil și durabil pentru finisarea exterioară.

Vă prezentăm fotografii cu proiecte de case și cabane din cărămidă:

Clădiri din beton celular

Betonul celular este un material de construcție relativ nou. Betonul spumat este realizat folosind o tehnologie specială. Rezultatul sunt blocuri ușoare, tridimensionale, cu o structură poroasă și caracteristici excelente de izolare termică.

Avantajele și dezavantajele betonului spumos:

pro
Reținere bună a căldurii	Datorită structurii sale poroase, materialul conține multe capsule de aer și menține perfect temperatura în cameră.
Design cu greutate redusă	Blocurile de spumă cântăresc mult mai ușor decât cărămizile. Pentru o astfel de casă nu este nevoie să echipați o fundație armată.
Imunitatea la umiditate	Blocurile sunt realizate prin turnare în forme. Acoperirea lor nu absoarbe umezeala din aer și, prin urmare, nu va exista umiditate sau mucegai într-o astfel de casă.
Durată lungă de viață	Blocurile de beton spumos au proprietatea utilă de a câștiga rezistență în timpul funcționării. Cu cât o structură stă mai mult, cu atât este mai puternică.
Siguranța privind incendiile	Betonul spumos nu arde și nu suportă focul. Acesta este unul dintre cele mai sigure materiale de construcție.
Viteza de construcție	Blocurile au o formă geometrică strictă și dimensiuni mari. Acest lucru simplifică procesul de instalare. Pentru a lipi blocurile, puteți folosi adeziv pentru plăci, în loc de mortarul de ciment obișnuit.
Variabilitatea formelor arhitecturale	Blocurile sunt ușor de tăiat și pot primi orice formă. Datorită acestor proprietăți, este ușor să construiți din blocuri nu numai pereți netezi, ci și coloane, arcade și alte forme complexe.
Minusuri
Contracția structurii	O casă din beton spumant se micșorează ușor, aproximativ 2 milimetri pe metru de suprafață. Procesul durează până la șase luni.
Cerințe speciale pentru materialele de finisare	Nu toate materialele de finisare pot fi folosite pentru prelucrarea blocurilor de spumă. Va fi necesar un tratament atent cu un grund de lipire.
Nevoia de întărire	Fragilitatea elementelor de construcție din beton spumos necesită întărirea structurii cu plasă de armare.

Un mic catalog foto de case de țară din beton spumant:

Case pe un cadru metalic

Am atins deja subiectul construcției cu cadre când am vorbit despre casele din lemn. Dar nu numai o casă din panouri OSB poate fi realizată pe un cadru metalic.

Folosind un cadru de oțel, puteți construi o casă de sticlă sau o casă cu panouri sandwich.

Anterior, cadrele din oțel erau folosite numai în construcții industriale. Acum această tehnologie devine din ce în ce mai ferm stabilită în construcția individuală. Oțelul este folosit pentru a crea baza pereților și a tavanelor și pentru a da formă acoperișului.

Cadrul metalic necesită izolație specială. Principalul său avantaj este că o astfel de bază nu se deformează sau se micșorează; poate fi instalată în orice moment al anului.

Există o părere că cadrul metalic al unei case este periculos, deoarece poate deveni conductor de curent în timpul unei furtuni. Pentru a preveni acest lucru, structura este împămânțată, iar rafturile în sine sunt izolate cu grijă cu un strat special.

Exemple de case pe cadre metalice:

Cum să planificați o casă cu două etaje

Spațiul interior al casei trebuie planificat cu atenție, împărțindu-l în zone funcționale. În primul rând, ar trebui să separați zona de locuit de spațiile tehnice. Spațiile tehnice și auxiliare includ o boiler, atelier, spălătorie, cămară și bucătărie. Zona de zi include dormitoare, sufragerie, cameră de oaspeți, birou, sală de sport și așa mai departe.

Sfat! Zona tehnică este situată în partea de nord a clădirii, unde există un minim de ferestre. Camerele de zi sunt orientate spre sud si est.

Câteva sfaturi pentru amenajarea generală a unei case cu două etaje:

Cu cât mai puține coridoare, cu atât mai bine. Acest spațiu oferă puțină utilizare practică, așa că încercați să nu le faceți prea lungi. Este mai bine să oferiți un hol - poate fi folosit ca spațiu suplimentar pentru amplasarea unei scări și a unui hol;
În proiect, acordați suficientă atenție insolației. Cu cât fereastra este mai mare, cu atât vei cheltui mai puțin pe iluminat. Ferestrele mari din partea însorită vor economisi și costurile de încălzire. Există recomandări pentru standardele de vitrare - 1 metru pătrat la 8 mp suprafața camerei;
designul arhitectural modern folosește adesea o combinație de camere, de exemplu, o cameră de zi și o bucătărie;
pentru un balcon la etajul doi, este mai bine să proiectați un suport extern suplimentar. Astfel vei proteja structura și vei menține casa caldă de podurile reci;
nu uitați să proiectați un vestibul, măcar unul mic, înainte de a intra în casă. Va menține casa caldă;
într-o casă cu două etaje trebuie să oferiți cel puțin două băi - una pentru fiecare etaj;
Nu vă lăsați duși de geometria complexă a acoperișului. Cu cât panta este mai simplă, cu atât este mai ușor de finalizat și cu atât acoperișul va reține mai bine căldura;
dacă planificați un șemineu adevărat în casa dvs., acesta ar trebui să fie prevăzut în faza de proiectare, atunci integrarea acestuia în clădirea finită va fi problematică;
Dacă vă asumați construcția unei case de țară, rețineți că majoritatea proprietarilor se opresc rar acolo. Poate că în timp vei decide să construiești o extensie. Gândiți-vă la asta în avans. Poate lăsați un perete de la primul etaj fără ferestre.

Plan parter

Într-o casă cu două etaje, parterul conține de obicei o bucătărie, un living, camere tehnice și o cameră de oaspeți. Acesta este setul minim pentru o cabană mică. Dacă fondurile permit, puteți comanda un designer pentru o piscină, sală de sport sau grădină de iarnă.

Câteva despre sediul principal de la primul etaj:

Bucătărie	Într-o cabană de țară, este logic să combinați bucătăria cu sala de mese. Atunci când alegeți dimensiunile camerei, concentrați-vă pe cantitatea de mobilier necesară și pe dimensiunea sălii de mese. Nu faceți această cameră îngustă, altfel vă va fi incomod să gătiți și să puneți masa.
Baie	Baia este situata langa bucatarie sau hol. Dimensiunea minima este de 5 metri patrati.
Coridor	Coridoarele înguste vor interfera cu mișcarea și mișcarea mobilierului. Lățimea minimă a coridorului este de un metru și jumătate.
Sufragerie	Această cameră ar trebui să fie cât mai spațioasă posibil. Dacă ați plănuit o a doua lumină, atunci aceasta este cea mai bună idee pentru camera de zi. Ferestrele mari cu vedere la grădină sunt binevenite. Aici se află și un șemineu.
Clădiri tehnice	Aceste facilități sunt situate în partea de nord a clădirii. Camera de ardere trebuie să fie echipată cu un sistem de ventilație de înaltă calitate.
Cameră de oaspeți sau birou	Puteți combina o cameră de oaspeți cu un birou și să vă gândiți la designul interior corespunzător. Instalați o canapea pliabilă confortabilă în birou și oaspeții întârziați își pot petrece noaptea confortabil acolo.

Aceasta este lista minimă de spații pentru primul etaj. Iată câteva exemple de proiecte gratuite gata făcute de case și cabane cu desene de la primul etaj:

Plan al doilea etaj

Etajul al doilea este o zonă de relaxare și intimitate. Aici se află un dormitor pentru copii. Dacă zona cabanei este mare, puteți plasa o sală mare la etajul doi ca zonă pentru recreere și comunicare în familie. Este mai convenabil să plasați dressingul lângă dormitor.

Sfat! Dacă există un garaj atașat cabanei, nu așezați grădinița deasupra garajului. Problemele de ventilație pot duce la intrarea gazelor auto în încăpere.

Ca la primul etaj, încercați să vă descurcați cu un minim de coridoare, sau mai bine, scăpați de ele cu totul. Înlocuiți holul cu o cameră de trecere.

Dacă există un copil în casă, atunci este mai bine dacă ușa creșei este situată chiar lângă dormitorul părinților.

Rețineți că într-o casă cu două etaje, întreaga familie va petrece cea mai mare parte a zilei la parter. Prin urmare, camerele de la etajul doi nu trebuie să fie mari, dar cu siguranță confortabile.

Proiecte pentru etajul 2 al casei:

Combinație de spații în proiecte de case cu două etaje

Dacă primul etaj ocupă o suprafață mică, puteți minimiza numărul de partiții și puteți combina mai multe camere într-una singură. Un astfel de proiect se va numi studio. Veți obține că camera de zi, bucătărie, sufragerie și hol vor fi un spațiu mare. În acest caz, studioul este zonat folosind tehnici simple de proiectare.

Garsoniera are uși care duc la baie și camera de oaspeți. Există, de asemenea, o scară la următorul etaj.

Sfat! Când planificați camerele din casa dvs., utilizați grafica 3D. Vă va permite să vă imaginați vizual cum va arăta spațiul delimitat.

Dacă opțiunea studio nu ți se potrivește, ia în considerare alte tipuri de combinații. Puteți combina bucătăria și sufrageria, camera de zi și hol.

Exemple de amenajare a caselor și cabanelor cu două etaje și camere combinate:

Casa cu mansarda

Al doilea etaj poate fi proiectat în formă. Aceasta este o soluție practică care vă permite să economisiți materiale. Puteți locui la mansardă tot timpul anului; camerele din acesta nu diferă în ceea ce privește conservarea căldurii față de etajele complete. Și, apropo, mansarda ușurează semnificativ greutatea totală a clădirii, astfel încât să poată fi folosită o fundație mai puțin puternică.

Caracteristicile geometriei acoperișului în acest caz sunt calculate cu atenție, astfel încât să aibă tavane de cel puțin 220 de centimetri.

Planurile înclinate interne sunt ușor de proiectat, astfel încât să nu pună presiune asupra percepției tale.

Proiecte foto de case cu mansarda in interior si exterior.

Experții spun că o casă modernă, confortabilă nu trebuie să fie mare. De fapt, 28 m este destul de suficient pentru ca o persoană să ducă o viață normală. 2 . Se pare că o familie de patru se va simți confortabil într-o casă cu o suprafață de puțin mai mică de 120 m2 2 . Și o astfel de casă poate fi numită pe bună dreptate mică.

De regulă, proiectele de case mici sunt cu un singur etaj. Dar, la cererea clientului, este posibil să finalizați un al doilea etaj sau mansardă complet.

Pentru a găzdui toate camerele de zi într-o zonă relativ mică și pentru a asigura un trai confortabil în familie, dimensiunea încăperilor tehnice și utilitare este redusă. Deși spațiul este organizat după aceleași principii ca în orice alt proiect. Dar există caracteristici care se datorează necesității de a economisi strict spațiul utilizabil.

Proiect de casă mare: lupta pentru fiecare metru pătrat

Atunci când proiectează clădiri mici, arhitecții minimizează utilizarea pereților despărțitori interioare. Astfel, camerele cu funcționalități diferite sunt combinate într-un singur spațiu. De exemplu, camera de zi, sufrageria și bucătăria sunt grupate într-o zonă de zi și separate pur vizual - folosind tehnici de proiectare. Designul unei case mici vă permite să utilizați în mod rațional fiecare metru pătrat de spațiu util. În același timp, încăperi suplimentare rămân izolate.
Dormitoarele membrilor familiei, băile și dressingurile formează zona de noapte și sunt amplasate astfel încât să protejeze la maximum spațiul personal al locuitorilor casei de străini. Dacă casa este cu două etaje, atunci zona de noapte este situată acolo.
Aceștia încearcă să amenajeze zona de utilitate, formată din băi, o boiler și alte încăperi, la o dimensiune minimă.
Pentru a utiliza în mod productiv spațiul nerezidențial, ei se străduiesc să limiteze numărul de coridoare și pasaje.
Dacă casa este cu două etaje, ar trebui să existe două băi. Pentru a reduce costurile la instalarea rețelelor de utilități, acestea sunt amplasate una deasupra celeilalte. Într-o casă cu un singur etaj, baia este amplasată astfel încât să aibă un înalt comun cu bucătăria.

Avantajele proiectelor de case mici

Construcția unei case mici nu depinde de configurația și dimensiunea terenului.
Construcția unei astfel de case va costa, de asemenea, mult mai puțin.
Timp scurt de proiectare și construcție.
Costuri relativ scăzute cu utilitățile și întreținere ușoară a locuinței.

Proiecte de case mici: rezultate

Un design atent gândit al unei case mici vă permite să utilizați în mod rațional fiecare metru pătrat de spațiu util. Datorită acestui fapt, clientul primește locuințe moderne și confortabile pentru bani relativ puțini. Prin urmare, vă recomandăm să alegeți proiecte profesionale de case mici de la Dom4m.

Astăzi, viața în afara orașului a devenit foarte la modă. În cele mai multe cazuri, se construiește o casă mică. Este întotdeauna confortabil în el și pentru a-l construi, nu este necesară o pregătire serioasă. Când este necesar să se țină cont de numărul de etaje, construirea unei extensii.

Proiect și amenajarea unei case mici cu mansardă

Practic, o casă este construită după anumite condiții și modele standard specifice. Alegerea designului este făcută de fiecare proprietar în mod individual.

De obicei, o astfel de casă are spațiile necesare pentru locuit și anexe.

Mulți locuitori de vară construiesc podele de mansardă cu propriile mâini. O astfel de casă atinge de obicei o suprafață maximă de 60 m2. Îți poți face propriul garaj în casă. Această casă se remarcă prin frumusețe și estetică.

Când suprafața casei este mai mică de 50 m2, nu trebuie să începeți construcția cu mai multe etaje. Este mai bine să construiți o casă mică în care întreaga familie va fi confortabilă.

Aspectul unei case mici cu un etaj

Pentru a construi o casă mică, trebuie să urmați o anumită secvență:

amenajarea interioară;
selectarea materialelor;
calculul estimărilor.

O casă mică de țară ar trebui să aibă spațiu liber pentru trei persoane. Prin urmare, o astfel de casă trebuie să aibă:

două dormitoare,
sufragerie,
bucătărie,
baie,
încăperi de utilitate.

Garajul trebuie amplasat separat de casa. Dacă faceți o intrare în garaj direct din casă, atunci gazele de eșapament vor intra cu siguranță în cameră. Nicio cantitate de uși sau izolație nu poate ajuta.

Atunci când alegeți materiale pentru o casă de țară, cel mai bine este să cumpărați materiale care economisesc energie: blocuri de spumă sau beton celular.

Proiect de casă mică de țară cu două etaje, cu carport

Este făcut pentru astfel de materiale. Ca urmare, costurile asociate cu întreținerea viitoare a casei sunt reduse. Când planificarea este finalizată, toate materialele necesare sunt selectate, se întocmește o estimare și începe construcția. Cum să construiești o casă mică cu propriile mâini pas cu pas.

Selectarea site-ului

Pentru a construi o casă, trebuie să alegeți un site, astfel încât să vă conectați ușor la el:

inginerie Comunicare;
fire electrice;
alimentare cu gaz;
țevi de apa;
canalizare

Selectăm materialele de construcție necesare

Deci, proiectul este gata, toate organizațiile din rețea l-au acceptat. Tot ce rămâne este să o implementăm.

Aproape toate proiectele sunt dezvoltate ținând cont de anumite materiale. Prin urmare, atunci când alegeți un proiect, ar fi corect să selectați imediat tipul de material.

Proiect de căsuță cu un etaj și mansardă

Numărul de etaje, proiectarea sistemului de încălzire și implementarea izolației termice vor depinde de aceasta.

Materialele populare includ în prezent:

lemn;
cărămidă;
blocuri de spumă;
argilă expandată

Apoi se construiesc zidurile. În primul rând, colțurile sunt aliniate. Primele rânduri sunt așezate cu monitorizare constantă a nivelului clădirii.

Proiect cu aspectul unei case mici cu mansardă

Stratul de ciment este mic pentru a reduce proprietățile de economisire a energiei ale casei. După ce pereții de zidărie s-au uscat complet și au devenit foarte puternici, încep să așeze etajul al doilea.
Dacă casa este cu un etaj, se instalează un acoperiș.

Este mai bine să-l instalați imediat după ce mortarul de ciment s-a uscat complet. O astfel de clădire va fi protejată în mod fiabil de influențele mediului. În primul rând, este instalat un sistem de căpriori din lemn. Este conceput pentru a atașa un strat de hidroizolație, apoi așezați învelișul exterior: plăci sau plăci metalice.

Proiect de casa cu un etaj cu acoperis din tigla

Finisajele interioare se fac ultima. Suprafața tavanului este acoperită cu gips-carton, apoi totul este tencuit și se efectuează vopsirea.

Pentru a obține o vedere frumoasă, instalați tavane suspendate. Pereții sunt mai întâi tencuiți și nivelați. Sunt acoperite cu tapet sau acoperite cu tencuială decorativă. Alegerea materialelor depinde în totalitate de gustul individual al proprietarului casei.

Decizia privind repartizarea spațiului într-o locuință privată este o chestiune responsabilă. În această etapă, dorințele proprietarilor cu privire la amplasarea zonelor rezidențiale nu sunt pur și simplu stabilite, ci este planificată amplasarea corectă a comunicațiilor. Un aspect excelent al casei va combina distribuția adecvată a spațiului, confortul și caracterul practic.

Procesul îl poți face singur, mai ales dacă bugetul tău îți permite să realizezi orice idee. Cu toate acestea, pentru distribuția de înaltă calitate a spațiului disponibil, alocarea corectă a sarcinii funcționale și combinarea celor de mai sus cu confortul de a locui, este mai bine să implicați un profesionist.

Reguli de lucru

Aspectul în construcție se referă la împărțirea spațiului în timpul fazei de construcție. Toate modificările ulterioare se referă la reamenajare. Prin urmare, pentru a evita ajustările care necesită timp, efort și financiar, o bună planificare a unei case private ar trebui să înceapă în stadiul punerii bazei. Acest lucru este necesar pentru așezarea inițială a pereților portanti și a pereților despărțitori.

Desenul trebuie să țină cont în mod clar de dimensiunile unei case private și să îndeplinească cerințele de bază pentru construcția de clădiri rezidențiale.

Deci, ținând cont de standardele pentru volumul de aer curat din cameră (23 m3), este necesar să se asigure materialul necesar și nivelul de ventilație cu grijă deosebită. Sursele de lumină naturală sunt, de asemenea, importante.

Bucătărie

Mărimea bucătăriei trebuie calculată pe baza cantității de mobilier și aparate de uz casnic planificate să fie plasate în ea.

Cea mai bună opțiune pentru o clădire privată este să combinați două zone: gătit și luat masa. Aceasta crește volumul camerei cu beneficii pentru funcționalitate.

Suprafața optimă pentru o bucătărie este de 10 m2. Pentru o bucătărie combinată cu o sufragerie este suficient 15 m2.

Toaletă și baie

Pentru o clădire privată, unde instalarea unui sistem de canalizare este o adevărată epopee, este important să folosiți cu înțelepciune spațiul și materialul. Din acest motiv, toaleta, baia și spălătoria (dacă una este separată) se află lângă bucătărie.

Această amplasare vă permite să respectați standardele de igienă prin evidențierea unui bloc de utilitate separat. În același timp, se realizează o economie semnificativă de material și lucrări la așezarea conductelor de canalizare și a sistemelor de alimentare cu apă.

Dacă fiecare locație este planificată separat, merită să aveți grijă de filmarea corespunzătoare. Indicatorul minim în acest caz va fi de 5-6 m2.

Distribuția suprafeței caselor de diferite tipuri

Acum este prea scump să construiești conace voluminoase care necesită cantități enorme de energie și resurse pentru a le asigura funcționarea. Luând în considerare costul construcției și terenul pentru o astfel de clădire - cu atât mai mult.

În același timp, clădirile compacte care se potrivesc pe loturi mici de teren și combină toate zonele necesare pentru o viață confortabilă rămân populare. În astfel de clădiri, utilizarea competentă a spațiului devine de o importanță capitală.

Dacă vorbim despre clasificarea caselor private, atunci putem distinge două criterii de împărțire: numărul de etaje și dimensiunea. Cele mai comune sunt clădirile compacte cu unul și două etaje, cu o suprafață de 6x6, 8x8 și 10x10 metri.

Luând în considerare spațiul limitat, o opțiune populară este o clădire cu mansardă - un spațiu de locuit echipat sub acoperiș.

Tip 6x6

Amenajarea unei case de 6 pe 6 metri este o sarcină dificilă. La urma urmei, cu parametri mici, trebuie să plasați toate zonele necesare și să faceți casa confortabilă pentru locuit.

Ar fi indicat sa amplasezi la parter o bucatarie/sufragerie si o baie cu toaleta. Mansarda va juca rolul unei camere de recreere, care poate fi împărțită într-un dormitor și zonă de agrement (sau o cameră pentru copii). Nu se vor putea distinge mai mult de două zone funcționale din cauza caracteristicilor dimensionale ale încăperii.

În unele cazuri, proprietarii de case pot sacrifica o toaletă interioară în favoarea unei băi de aburi pe lemne. Și corectarea nevoilor este transferată într-o clădire, cum ar fi o toaletă pe un teren personal.

Tip 8x8

Când vine vorba de o suprafață de 64 m2, procesul de alocare a spațiului devine mai puțin complicat. Deci, aspectul unei case de 8 pe 8 metri include cu ușurință:

hol – 4 m2;
baie – 8 m2;
bucatarie sala de mese – 15 m2;
dormitor-living – 22 m2;
camera copiilor - 15 m2.

Aceasta este distribuția atunci când planificați o casă cu un etaj. Dacă este implicată prezența mansardei, va fi necesară o redistribuire ținând cont de scările (aproximativ 8 m2) care duc la etaj. Sub acoperiș va exista spațiu liber pentru două dormitoare de 20 m2 și 13 m2.

Cu aceste imagini, planificarea spațiului pentru o clădire cu două etaje poate fi, de asemenea, discutată liber. În acest caz, merită să măriți baia cu toaletă, sufragerie și hol, precum și adăugarea unei camere de depozitare la parter. Iar camera copiilor, alături de două dormitoare, va fi amplasată la etajul doi.

Tip 10x10

O suprafață de 10 pe 10 metri este suficientă pentru a găzdui toate spațiile necesare la un singur etaj. Dispunerea unei astfel de case cu mansardă vă va permite să măriți dimensiunea camerelor sau, dacă este necesar, numărul acestora.

Deci, pe lângă setul standard (bucătărie, living, camera copiilor, dormitor, baie), puteți aloca spațiu pentru un birou sau o zonă de recreere specializată. Dacă mutați creșa la mansardă, puteți echipa o baie de aburi spațioasă la parter.

Amenajarea unei case cu două etaje de această dimensiune poate fi limitată numai de standardele de igienă și de cerințele de siguranță la incendiu. În caz contrar, există suficient spațiu pentru a implementa dorințele proprietarului.

Rămâne indicat să amplasezi bucătăria și sufrageria la parter. Este mai bine să alocați imediat 6-9 4 m2 pentru o cameră de depozitare într-o locuință cu un număr mare de locuitori. În același timp, toaleta și baia pot fi duplicate pentru un confort sporit al rezidenților.

Când vorbim despre confort, merită să luăm în considerare nevoile tuturor locuitorilor. Astfel, dimensiunea clădirii face posibilă asigurarea copiilor de diferite sexe cu camere separate. Acesta va fi un avantaj semnificativ atunci când copiii vor începe să crească.

Amplasarea dormitoarelor la etajul inferior ar trebui planificată, ceea ce înseamnă că generația mai în vârstă va locui în ele. Dar biroul ar trebui să fie amplasat cât mai departe de locațiile cele mai frecvent vizitate. Ar fi mai bine dacă ar putea fi accesat doar din dormitorul matrimonial.

Atunci când planificați amplasarea inițială a casei pe șantier și a camerelor din ea, merită să lăsați spațiu pentru construirea unei verande largi sau a unei terase de vară. Un astfel de element nu va necesita investiții semnificative, ci se va amortiza de mai multe ori, mai ales vara.