Departamento de Política Habitacional. Chefe do Departamento de Política de Habitação do Comitê Executivo da Cidade de Minsk: “Vêm pessoas que são levadas a extremos!” Apoio estatal à construção de habitação
Chefe de Departamento – Sergey Vladimirovich Shakel
Horário de recepção:
Quinta-feira das 8h00 às 13h00
telefone. +375 17 2043113, escritório. 124
Vice-Chefe de Departamento – Zhagolkina Inna Viktorovna
Horário de recepção:
Segunda-feira – das 8h00 às 13h00
Quarta-feira – das 14h00 às 20h00
telefone. +375 17 2561093, escritório. 123
Especialista chefe – Bedarik Nikolay Stanislavovich
Horário de recepção:
Quarta-feira – das 14h00 às 20h00
telefone. +375 17 2046209, escritório. 125
Especialista chefe -
Horário de recepção:
Segunda, Quinta – das 8h00 às 13h00
Quarta-feira – das 14h00 às 20h00
Resolução do Conselho de Ministros da República da Bielorrússia de 04.08.2017 n.º 582 “Sobre a aprovação do Regulamento sobre o procedimento de concessão de subsídios aos cidadãos para o pagamento de parte dos juros pela utilização de um empréstimo e subsídios para o reembolso da dívida principal de o empréstimo"
Privatização da habitação
Apoio estatal à construção de habitação
PROCEDIMENTOS ADMINISTRATIVOS
Tomando decisões:
1.1.2. Sobre a permissão para alienar imóveis residenciais (suas partes), construídos (reconstruídos) ou adquiridos por meio de empréstimo preferencial (compra e venda, doação, troca ou outra transação de alienação no prazo de cinco anos a partir da data de reembolso antecipado deste empréstimo, mas não mais do que o período restante antes do período de reembolso total estabelecido pelo contrato de empréstimo, ou um presente ou troca antes do reembolso do empréstimo)
1.1.5. Sobre o registo (reinscrição) de cidadãos que necessitem de melhores condições de habitação.
1.1.5-1. sobre a alteração da composição familiar em que o cidadão está inscrito como necessitando de melhores condições de habitação (em caso de aumento da composição familiar)
1.1.5.1-2. Sobre a alteração da composição familiar em que o cidadão está inscrito para quem necessita de melhores condições de habitação em caso de aumento (diminuição) da composição familiar
1.1.5-3. Sobre a inclusão em listas separadas daqueles que necessitam de melhores condições de habitação.
1.1.6. Na divisão (fusão) da fila, no recadastramento da fila de cidadão para membro adulto de sua família.
1.1.7. Sobre a retirada de cidadãos do registo de pessoas que necessitam de melhores condições de habitação.
1.3.1. Emissão de certificados de situação cadastral de quem necessita de melhores condições de habitação
1.3.9. Emissão de certidões de concessão (não prestação) de subsídios únicos para construção (reconstrução) ou aquisição de imóveis residenciais
1.1.10. sobre indexação de cheques de “Habitação”
1.1.11. sobre a divisão dos cheques “Habitação”
1.1.18. sobre o fornecimento de instalações residenciais para uso comercial do parque habitacional estatal
1.1.18-1. sobre a inclusão de imóveis residenciais de uso comercial do parque habitacional estadual na composição de imóveis residenciais de uso social
1.1.19. sobre a disponibilização de uma sala vaga no parque habitacional estadual
1.1.22. sobre a transferência de propriedade de instalações residenciais
1.1.23. sobre a inclusão de incorporadores na organização, formados entre cidadãos cadastrados como necessitando de melhores condições de moradia
1.1.23-1 sobre o encaminhamento de cidadãos registados como necessitados de melhores condições de habitação e com direito a receber empréstimos preferenciais para construção (reconstrução) ou aquisição de imóveis residenciais, para celebração de contratos de compra e venda de imóveis residenciais, cuja construção foi realizado sob ordens do governo
1.1.24. na concessão de um subsídio único para a construção (reconstrução) ou compra de imóveis residenciais
1.1.28. Sobre a permissão para fornecer instalações residenciais (partes das mesmas) ao abrigo de um contrato de arrendamento de instalações residenciais de um parque habitacional privado ou de um contrato de arrendamento de instalações residenciais construídas (reconstruídas) ou adquiridas com a ajuda de um empréstimo bonificado.
1.1.31. sobre a concessão de subsídios para o pagamento de parte dos juros de utilização de um empréstimo (subsídios para pagamento de parte dos juros de utilização do empréstimo e subsídios para amortização do principal do empréstimo), emitidos por bancos para a construção ( reconstrução) de instalações residenciais na maneira prescrita
1.1.32. sobre alterações à decisão de conceder um subsídio para o pagamento de parte dos juros pela utilização de um empréstimo (subsídios para o pagamento de parte dos juros pela utilização de um empréstimo e subsídios para o reembolso da dívida principal de um empréstimo), emitido pelos bancos para o construção (reconstrução) de instalações residenciais na forma prescrita
1.5. emitir orientações aos cidadãos registados como necessitando de melhores condições de habitação para a celebração de acordos para a criação de projetos de construção partilhados
1.6. Inclusão nas listas de obtenção de empréstimos preferenciais de cidadãos registados como necessitando de melhorar as suas condições de vida no local de residência (trabalho, serviço) e pretendendo melhorar as suas condições de vida através da construção (reconstrução) ou aquisição de imóveis residenciais
1,6-1. Inclusão nas listas de recebimento de subsídios para pagamento de parte dos juros de utilização de empréstimo (subsídios para pagamento de parte dos juros de utilização de empréstimo e subsídios para amortização do principal de um empréstimo) emitidos por bancos para a construção (reconstrução ) de instalações residenciais na forma prescrita, os cidadãos registaram aqueles que necessitam de melhores condições de vida no local de serviço militar (serviço, trabalho) e aqueles que pretendem melhorar as suas condições de vida através da construção (reconstrução) de instalações residenciais
Declarações escritas, linhas diretas e diretas, linhas de apoio - hoje existem muitas maneiras de resolver problemas do dia a dia. No entanto, as pessoas também procuram a participação humana e a compreensão dos seus problemas. Um correspondente da agência Minsk-News descobriu como é uma recepção pessoal com o chefe do departamento política habitacional Comitê Executivo da Cidade de Minsk, Alexander Avramenko.
Duas mulheres entram no escritório. Eles avisam imediatamente: não são parentes, apenas amigos. Seus problemas são um tanto semelhantes. Em cada mão há um pacote de documentos. Ambos estão visivelmente nervosos. Como se constata mais tarde, já contactámos várias autoridades, mas o resultado ainda é zero.
“Não precisa ficar nervoso: estamos juntos”, tranquiliza. Alexandre Avramenko. “Mas preciso contar toda a verdade, como um médico.” Se o problema puder ser resolvido no âmbito da legislação, então nós o resolveremos.
A história de Svetlana poderia servir de base para uma emocionante série para donas de casa. Há amor, ódio e desespero aqui. E para ter esperança, a mulher procurou o departamento de política habitacional. A mãe de três filhos, dois dos quais menores, encontrou-se no limbo.
– O primeiro casamento produziu duas filhas, diz Ingá. – Fomos registrados com nossa sogra. Então ela e o marido se divorciaram e o mais novo nasceu de outro homem. Tivemos que nos mudar para um apartamento alugado. A relação com a minha sogra deteriorou-se muito. Mas quando a sua casa no sector privado foi demolida, na atribuição de novos espaços habitacionais, as minhas duas filhas, suas netas, também foram tidas em conta. Como resultado, foram-lhe atribuídos três apartamentos, um dos quais ela já colocou à venda. Acontece que em março do ano passado ela nos deu alta. Agora estamos sem teto e sem registro perco meu lugar na fila de quem precisa. O que devo fazer?- a mulher chora.
Depois de esclarecer minuciosamente os detalhes, Inge foi explicado que nem tudo era tão sombrio. O principal é não desistir. Para não perder o seu lugar na fila de quem necessita de melhores condições de habitação, deve primeiro provar que durante todo este tempo, embora sem registo, viveu em Minsk. Os argumentos a favor do tribunal incluem depoimentos de vizinhos, de um empregador e até de um balconista de uma loja onde ela fazia compras regularmente. Quanto maior melhor. Em seguida, você deve enviar um requerimento à administração distrital com um pedido de reintegração na fila.
“Em última instância, contactar o Posto de Registo de Pessoas Sem Residência Fixa”, recomenda Elena Lukashevich– Deputado de Avramenko. – Embora as pessoas o chamem depreciativamente de “bomzhatnik”, lá você pode obter registro por um ano. E as pessoas lá são diferentes, com destinos diferentes. Se a situação for desesperadora, você não terá escolha.
Também é impossível conseguir um apartamento para nossas filhas sem brigar. Nenhuma fraude imobiliária pode anular o direito de utilização dos contadores que lhe são atribuídos por lei. Para fazer isso, é necessário obter a proibição do Ministério Público sobre a transação de venda planejada e, em seguida, mudar após receber uma decisão judicial.
Desenvolver um plano de acção claro para o segundo visitante revelou-se muito mais difícil. A mulher já tem ordem judicial para despejá-la.
– Minha mãe se casou, vendeu nosso apartamento privatizado de três cômodos e deu o dinheiro ao meu padrasto para desenvolver o negócio,- conta emocionado Ana. – Seu padrasto a registrou junto com seus três filhos - inclusive eu - em sua casa. O negócio dele faliu, ele e a mãe se divorciaram e agora ele está nos despejando. E eu mesma já tenho uma filha de 6 anos. Para onde devemos ir?
– Então vocês ainda moram no apartamento do seu ex-padrasto? – esclarece Alexander Avramenko.
– Sim, confirma Ana. – Não temos outra escolha: eles não oferecem alojamento em albergues no trabalho e não temos dinheiro para alugar. Na verdade, estão ameaçando me demitir. Por conta dessa situação, desenvolvi problemas neurológicos. Eu fico muito doente. Já fiz uma operação na coluna e tem outra pela frente... Por favor, peça-me para pelo menos me dar um quarto no albergue,- pergunta a mulher.
– Isso não é da nossa competência. Em primeiro lugar, deverá contactar o serviço de segurança social e pedir ajuda e aconselhamento ao seu substituto. Caso algum documento tenha sido preservado, recibo indicando que o dinheiro da venda do seu apartamento foi transferido ex-marido mães, você pode tentar processá-las. Porque do ponto de vista jurídico, o ex-padrasto tem todo o direito de despejá-la de sua casa”, explicaram os especialistas à soluçante Anna.
O próximo visitante é um casal. Eles entram e desde a soleira começam a agradecer a ajuda já prestada. Acontece que, após uma consulta minuciosa em uma das consultas anteriores, eles obtiveram permissão para reconstruir sua casa particular. Gastamos com um empréstimo preferencial. O problema surgiu na fase final - durante o registro no BRTI.
–Disseram-nos que não se tratava de uma reconstrução da casa, mas sim de um novo edifício,– explicam os cônjuges. – Mas tínhamos um arquiteto, pesquisamos tudo, fizemos um projeto, que foi assinado por toda uma comissão, e agora, quando tudo foi feito, um prédio novo? O banco já está pressionando a gente para fazer os pagamentos, mas não conseguimos cadastrar de forma alguma, não temos certificado de cadastro. E ninguém quer admitir sua culpa. Então corremos em círculos.
– Seu problema pode ser resolvido em nível local. Primeiro, marque uma consulta com o diretor do BRTI e explique detalhadamente o seu problema, com todos os detalhes, aconselha Alexander Avramenko. – Se você foi induzido em erro e a reconstrução previamente aprovada se tornou realmente um novo edifício, isso deve ser provado. Para fazer isso, você precisa passar novamente por toda a cadeia de aprovações e permissões para calcular o próprio link onde ocorreu a falha. Se não conseguir resolver o problema de forma pacífica, procure um bom advogado e vá a tribunal.
– Você pode recomendar um advogado para nós?– o homem está interessado.
“Eu não mantenho registros deles”, sorri o chefe do departamento de política habitacional. – Mas no seu caso posso dizer uma coisa: a persistência e a persistência novamente vão te ajudar a resolver o problema.
Três problemas em uma hora. A maioria das perguntas que as pessoas chegam ao departamento de política habitacional dizem respeito a questões de apoio estatal na construção, privatização, registo e cancelamento de registo dos necessitados. Mas em cada situação existem nuances que requerem uma abordagem individual. Todas as quartas-feiras a recepção começa às 15h00 e termina às 20h00. Não há pré-registro. Para a consulta de “turno” e instruções passo a passo, o que fazer a seguir, uma média de 12 a 15 pessoas recebem. No ano passado, 325 residentes de Minsk pediram ajuda ao chefe do departamento de política habitacional do Comité Executivo da cidade de Minsk. Ambos os seus deputados também realizam reuniões semelhantes uma vez por semana.
– Vêm pessoas que são levadas a extremos. À beira do desespero”, diz Alexander Avramenko. – E os funcionários em tais situações não deveriam ser malucos! Vivemos num ambiente urbano, conhecemos os problemas existentes, levantamo-los nas reuniões de planeamento. Na maior parte dos casos, as pessoas são levadas a um beco sem saída pelo analfabetismo elementar e quotidiano em questões jurídicas. Eles vêm com lágrimas, e com agressividade, e com gravadores de voz no bolso, com algum tipo de ameaça. Acontece que jogam lama em você, acusando-o de todos os seus pecados... Mas tentamos ajudar e aconselhar a todos. Outro problema é que algumas pessoas têm certeza de que, após um apelo pessoal, serão conduzidas pela mão. Mas isso não acontece. Em primeiro lugar, a própria pessoa deve fazer todos os esforços. Não tenho uma varinha mágica, cuja onda irá desvendar o emaranhado de problemas que estão “desvendados” há muitos anos.