Departament Polityki Mieszkaniowej. Szef Wydziału Polityki Mieszkaniowej Komitetu Wykonawczego Miasta Mińska: „Przychodzą ludzie doprowadzeni do skrajności!” Wsparcie państwa dla budownictwa mieszkaniowego

Kierownik wydziału – Siergiej Władimirowicz Shakel

Harmonogram przyjęć:

Czwartek od 8:00 do 13:00

tel. +375 17 2043113, biuro. 124

Zastępca kierownika wydziału – Zhagolkina Inna Viktorovna

Harmonogram przyjęć:

Poniedziałek – od 8.00 do 13.00

Środa – od 14.00 do 20.00

tel. +375 17 2561093, biuro. 123

Główny specjalista – Bedarik Nikołaj Stanisławowicz

Harmonogram przyjęć:

Środa – od 14.00 do 20.00

tel. +375 17 2046209, biuro. 125

Główny specjalista -

Harmonogram przyjęć:

Poniedziałek, czwartek – od 8.00 do 13.00

Środa – od 14.00 do 20.00

Uchwała Rady Ministrów Republiki Białorusi z dnia 04.08.2017 nr 582 „W sprawie zatwierdzenia Regulaminu dotyczącego trybu udzielania obywatelom dotacji na spłatę części odsetek za korzystanie z kredytu oraz dotacji na spłatę zadłużenia głównego kredyt"

Prywatyzacja mieszkań

Wsparcie państwa dla budownictwa mieszkaniowego

PROCEDURY ADMINISTRACYJNE

Podejmować decyzje:

1.1.2. Na podstawie zezwolenia na wywłaszczenie lokalu mieszkalnego (jego części), zbudowanego (przebudowanego) lub nabytego w drodze kredytu preferencyjnego (zakup i sprzedaż, darowizna, zamiana lub inna transakcja przeniesienia własności w terminie pięciu lat od dnia wcześniejszej spłaty tego kredytu, nie później jednak niż okres pozostały do ​​pełnego okresu spłaty ustalonego w umowie pożyczki lub prezentu lub wymiany przed spłatą pożyczki)

1.1.5. W sprawie rejestracji (przerejestrowania) obywateli potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych.

1.1.5-1. w sprawie wprowadzenia zmian w składzie rodziny, w którym zarejestrowany jest obywatel wymagający poprawy warunków mieszkaniowych (w przypadku powiększenia się składu rodziny)

1.1.5.1-2. W sprawie wprowadzenia zmian w składzie rodziny, w którym zarejestrowany jest obywatel, dla osób potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych w przypadku zwiększenia (zmniejszenia) składu rodziny

1.1.5-3. Po umieszczeniu na odrębnych listach osób potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych.

1.1.6. O podziale (połączeniu) kolejki, o przerejestrowaniu kolejki z obywatela na dorosłego członka jego rodziny.

1.1.7. w sprawie skreślenia obywateli z rejestru osób potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych.

1.3.1. Wydawanie zaświadczeń o statusie meldunkowym osób potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych

1.3.9. Wydawanie zaświadczeń o udzieleniu (nieudzieleniu) jednorazowej dotacji na budowę (przebudowę) lub zakup lokalu mieszkalnego

1.1.10. w sprawie indeksacji czeków „mieszkaniowych”.

1.1.11. w sprawie podziału czeków „mieszkaniowych”.

1.1.18. w sprawie udostępnienia lokali mieszkalnych do celów gospodarczych państwowego zasobu mieszkaniowego

1.1.18-1. w sprawie włączenia lokali mieszkalnych przeznaczonych do celów gospodarczych państwowego zasobu mieszkaniowego w skład lokali mieszkalnych przeznaczonych do użytku społecznego

1.1.19. w sprawie udostępnienia wolnego lokalu mieszkalnego w państwowych zasobach mieszkaniowych

1.1.22. w sprawie przeniesienia własności lokalu mieszkalnego

1.1.23. o włączeniu deweloperów do organizacji, utworzonej spośród obywateli zarejestrowanych jako potrzebujący poprawy warunków mieszkaniowych

1 pkt 23-1 w sprawie kierowania obywateli zarejestrowanych jako potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych i uprawnionych do otrzymania preferencyjnych kredytów na budowę (przebudowę) lub zakup lokalu mieszkalnego, do zawierania umów kupna i sprzedaży lokalu mieszkalnego, którego budowa odbyło się na polecenie rządu

1.1.24. w sprawie udzielenia jednorazowej dotacji na budowę (przebudowę) lub zakup lokalu mieszkalnego

1.1.28. O zezwolenie na udostępnienie lokalu mieszkalnego (jego części) na podstawie umowy najmu lokalu mieszkalnego należącego do prywatnego zasobu mieszkaniowego lub umowy najmu lokalu mieszkalnego wybudowanego (przebudowanego) lub nabytego przy pomocy kredytu uprzywilejowanego.

1.1.31. w sprawie udzielania dotacji na spłatę części odsetek za korzystanie z kredytu (dotacje na spłatę części odsetek za wykorzystanie kredytu oraz dotacje na spłatę zadłużenia głównego kredytu), wydawanych przez banki na budowę ( przebudowa) lokali mieszkalnych w przewidziany sposób

1.1.32. w sprawie zmiany decyzji o udzieleniu dotacji do spłaty części odsetek za korzystanie z kredytu (dotacje do spłaty części odsetek za wykorzystanie kredytu oraz dotacje do spłaty zadłużenia głównego kredytu), wydawanych przez banki na budowę (przebudowę) lokalu mieszkalnego w przewidziany sposób

1,5. wydawanie wskazówek obywatelom zarejestrowanym jako potrzebującym poprawy warunków mieszkaniowych w zakresie zawierania umów o utworzenie wspólnych projektów budowlanych

1.6. Wpisanie na listy osób otrzymujących preferencyjne pożyczki obywateli zarejestrowanych jako chcących poprawić swoje warunki życia w miejscu zamieszkania (praca, usługi) i pragnących poprawić swoje warunki życia poprzez budowę (przebudowę) lub nabycie lokalu mieszkalnego

1,6-1. Umieszczenie na wykazach otrzymujących dotacje na spłatę części odsetek za korzystanie z kredytu (dotacje na spłatę części odsetek za wykorzystanie kredytu oraz dotacje na spłatę zadłużenia głównego kredytu) wydawane przez banki na budowę (odbudowę) ) lokali mieszkalnych w przewidziany sposób, obywatele rejestrowali osoby potrzebujące poprawy warunków życia w miejscu służby wojskowej (służba, praca) oraz osoby pragnące poprawić swoje warunki życia poprzez budowę (przebudowę) lokali mieszkalnych

Oświadczenia pisemne, infolinie bezpośrednie i infolinie, infolinie – dziś istnieje wiele sposobów na rozwiązanie codziennych problemów. Jednak ludzie szukają także ludzkiego udziału i zrozumienia swoich problemów. Jak przebiega osobiste przyjęcie z kierownikiem wydziału, dowiedział się korespondent agencji Mińsk-News polityka mieszkaniowa Komitet Wykonawczy Miasta Mińska Aleksander Awramenko.

Do biura wchodzą dwie kobiety. Natychmiast ostrzegają: nie są krewnymi, ale tylko przyjaciółmi. Ich problemy są nieco podobne. W każdej dłoni znajduje się pakiet dokumentów. Oboje są wyraźnie zdenerwowani. Jak się później okazuje, kontaktowaliśmy się już z różnymi organami, ale wynik nadal jest zerowy.

„Nie ma powodu się denerwować: jesteśmy razem” – zapewnia. Aleksander Awramenko. „Ale muszę powiedzieć całą prawdę, jak lekarz”. Jeżeli problem da się rozwiązać w ramach prawodawstwa, to go rozwiążemy.

Historia Swietłany mogłaby stać się podstawą ekscytującego serialu dla gospodyń domowych. Jest tu miłość, nienawiść i rozpacz. I po nadzieję kobieta przyszła do wydziału polityki mieszkaniowej. Matka trójki dzieci, w tym dwójki nieletnich, znalazła się w zawieszeniu.

– Z pierwszego małżeństwa urodziły się dwie córki, mówi Inga. – Byliśmy zarejestrowani u teściowej. Potem ona i jej mąż rozwiedli się, a najmłodszy urodził się z innego mężczyzny. Musieliśmy przeprowadzić się do wynajętego mieszkania. Relacje z teściową znacznie się pogorszyły. Ale kiedy zburzono jej dom w sektorze prywatnym, przy przydzielaniu nowej przestrzeni życiowej wzięto pod uwagę także moje dwie córki, jej wnuczki. W rezultacie przydzielono jej trzy mieszkania, z których jedno wystawiła teraz na sprzedaż. Okazało się, że w marcu ubiegłego roku nas wypisała. Teraz jesteśmy bezdomni i bez rejestracji tracę miejsce w kolejce po potrzebujących. Co powinienem zrobić?– płacze kobieta.

Po dokładnym wyjaśnieniu szczegółów Inge wyjaśniono, że nie wszystko jest takie ponure. Najważniejsze to się nie poddawać. Aby nie stracić miejsca w kolejce potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych, musi najpierw udowodnić, że przez cały ten czas, choć bez meldunku, mieszkała w Mińsku. Argumentami dla sądu są zeznania sąsiadów, pracodawcy, a nawet sprzedawcy sklepu, w którym regularnie robiła zakupy. Im większy tym lepszy. Następnie należy złożyć wniosek do władz powiatu z prośbą o przywrócenie do kolejki.

„W ostateczności skontaktuj się z Punktem Rejestracji Osób Bez Stałego Miejsca Zamieszkania” – zaleca Elena Łukaszewicz– zastępca Awramenko. – Choć ludzie lekceważąco nazywają go „bomżatnikiem”, tam rejestrację można uzyskać na rok. A ludzie tam są różni i mają różne losy. Jeśli sytuacja jest beznadziejna, nie masz wyboru.

Nie da się też bez walki zdobyć mieszkania dla naszych córek. Żadne oszustwo na rynku nieruchomości nie może pozbawić prawa do korzystania z przydzielonych im liczników na mocy prawa. W tym celu konieczne jest uzyskanie od prokuratora zakazu planowanej transakcji sprzedaży, a następnie wprowadzenie się po uzyskaniu postanowienia sądu.
Opracowanie jasnego planu działania dla drugiego gościa okazało się znacznie trudniejsze. Kobieta ma już nakaz sądowy nakazujący jej eksmisję.

– Moja mama wyszła za mąż, sprzedała nasze trzypokojowe sprywatyzowane mieszkanie i przekazała pieniądze ojczymowi na rozwój biznesu,– mówi emocjonalnie Ania. – Jej ojczym zarejestrował ją wraz z trójką dzieci – w tym mną – w swojej przestrzeni mieszkalnej. Jego biznes upadł, on i jego matka rozwiedli się, a teraz nas eksmituje. A ja sam mam już 6-letnią córkę. Gdzie powinniśmy pójść?

– Więc wszyscy nadal mieszkacie w mieszkaniu swojego byłego ojczyma? – wyjaśnia Aleksander Awramenko.

– Tak, potwierdza Anna. – Nie mamy innego wyjścia: nie zapewniają noclegu w hostelu w pracy, a my nie mamy pieniędzy na wynajęte mieszkanie. Właściwie grożą, że mnie zwolnią. Z powodu tej sytuacji rozwinęły się u mnie problemy neurologiczne. Często choruję. Mam już za sobą jedną operację kręgosłupa, a przede mną kolejna... Proszę o zwrócenie się do mnie z prośbą o udostępnienie mi chociaż pokoju w hostelu,– pyta kobieta.

– To nie leży w naszych kompetencjach. W pierwszej kolejności należy skontaktować się z Zakładem Ubezpieczeń Społecznych i poprosić o pomoc i poradę swojego zastępcę. Jeśli zachowały się jakieś dokumenty, pokwitowanie wskazujące, że pieniądze ze sprzedaży mieszkania zostały przelane były mąż matki, możesz spróbować w ich imieniu pozwać. Bo z prawnego punktu widzenia były ojczym ma pełne prawo eksmitować cię ze swojego mieszkania” – wyjaśniali łkającej Annie eksperci.

Kolejnym gościem jest małżeństwo. Wchodzą i już od progu zaczynają dziękować za udzieloną już pomoc. Okazało się, że po dokładnych konsultacjach na jednym z poprzednich spotkań uzyskali pozwolenie na przebudowę swojego prywatnego domu. Wydaliśmy je korzystając z preferencyjnego kredytu. Problem pojawił się na ostatnim etapie - podczas rejestracji w BRTI.

–Powiedziano nam, że nie jest to rekonstrukcja domu, ale nowy budynek,– wyjaśniają małżonkowie. – Ale mieliśmy architekta, wszystko sprawdziliśmy, przygotowaliśmy projekt, który podpisała cała komisja, a teraz, kiedy już wszystko było gotowe, nowy budynek? Bank już na nas wywiera presję, żebyśmy dokonali płatności, ale nie możemy się w żaden sposób zarejestrować, nie mamy dowodu rejestracyjnego. I nikt nie chce przyznać się do winy. Więc kręcimy się w kółko.

– Twój problem można rozwiązać na poziomie lokalnym. Najpierw umów się na spotkanie z dyrektorem BRTI i szczegółowo wyjaśnij swój problem, ze wszystkimi szczegółami, radzi Alexander Avramenko. – Jeżeli zostałeś wprowadzony w błąd i zatwierdzona wcześniej przebudowa faktycznie stała się faktycznie nowym budynkiem, to trzeba to udowodnić. Aby to zrobić, musisz ponownie przejść przez cały łańcuch zatwierdzeń i uprawnień, aby obliczyć samo łącze, w którym wystąpiła awaria. Jeśli nie możesz rozwiązać problemu pokojowo, znajdź dobrego prawnika i udaj się do sądu.

– Czy możesz polecić nam prawnika?– interesuje się mężczyzna.

– Nie prowadzę ich ewidencji – uśmiecha się szef wydziału polityki mieszkaniowej. – Ale w twoim przypadku mogę powiedzieć jedno: upór i jeszcze raz upór pomogą rozwiązać problem.

Trzy problemy w godzinę. Większość pytań, z jakimi zwracają się do Departamentu Polityki Mieszkaniowej, dotyczy kwestii wsparcia państwa w budownictwie, prywatyzacji, rejestracji i wymeldowania osób potrzebujących. Ale w każdej sytuacji istnieją niuanse, które wymagają indywidualnego podejścia. W każdą środę przyjęcie rozpoczyna się o 15:00 i kończy o 20:00. Nie ma wcześniejszej rejestracji. W przypadku konsultacji „zmianowych” i instrukcje krok po kroku, co dalej robić, otrzymuje średnio 12–15 osób. W zeszłym roku 325 mieszkańców Mińska zwróciło się o pomoc do szefa wydziału polityki mieszkaniowej Komitetu Wykonawczego Miasta Mińska. Obaj jego zastępcy również odbywają podobne spotkania raz w tygodniu.

– Przychodzą ludzie doprowadzeni do skrajności. Na skraju rozpaczy” – mówi Aleksander Awramenko. – A urzędnicy w takich sytuacjach nie powinni być kretynami! Żyjemy w środowisku miejskim, znamy istniejące problemy, poruszamy je na spotkaniach planistycznych. W większości przypadków ludzie spychani są w ślepy zaułek przez elementarny, codzienny analfabetyzm w kwestiach prawnych. Przychodzą ze łzami i agresją, z dyktafonami w kieszeniach, z jakimiś groźbami. Zdarza się, że obrzucają Cię błotem, oskarżając Cię o wszystkie Twoje grzechy... Ale my staramy się każdemu pomóc i doradzić. Innym problemem jest to, że niektórzy ludzie mają pewność, że po osobistej apelacji będą prowadzeni za rękę. Ale to się nie zdarza. Przede wszystkim sam człowiek musi dołożyć wszelkich starań. Nie mam magicznej różdżki, której fala rozwikła plątaninę problemów „nakręcanych” latami.