اداره سیاست مسکن رئیس بخش سیاست مسکن کمیته اجرایی شهر مینسک: "افرادی می آیند که به افراط کشیده می شوند!" حمایت دولتی از ساخت و ساز مسکن

رئیس بخش - سرگئی ولادیمیرویچ شاکل

برنامه پذیرایی:

پنجشنبه از ساعت 8:00 الی 13:00

تلفن +375 17 2043113، دفتر. 124

معاون رئیس بخش - ژاگولکینا اینا ویکتورونا

برنامه پذیرایی:

دوشنبه - از ساعت 8:00 تا 13:00

چهارشنبه - از ساعت 14:00 تا 20:00

تلفن +375 17 2561093, دفتر. 123

متخصص ارشد - بداریک نیکولای استانیسلاوویچ

برنامه پذیرایی:

چهارشنبه - از ساعت 14:00 تا 20:00

تلفن +375 17 2046209، دفتر. 125

کارشناس ارشد -

برنامه پذیرایی:

دوشنبه، پنجشنبه - از ساعت 8:00 تا 13:00

چهارشنبه - از ساعت 14:00 تا 20:00

قطعنامه شورای وزیران جمهوری بلاروس مورخ 04.08.2017 شماره 582 «در مورد تصویب آیین نامه نحوه ارائه یارانه به شهروندان برای پرداخت بخشی از سود استفاده از وام و یارانه برای بازپرداخت اصل بدهی در تاریخ قرض"

خصوصی سازی مسکن

حمایت دولتی از ساخت و ساز مسکن

رویه های اداری

تصمیم گیری:

1.1.2. در مورد اجازه واگذاری اماکن مسکونی (قطعات آن)، ساخته شده (بازسازی) یا تحصیل شده با استفاده از وام ترجیحی (خرید و فروش، اهدا، معاوضه یا سایر معاملات بیگانه در مدت پنج سال از تاریخ بازپرداخت زودهنگام این وام، اما حداکثر تا دوره باقی مانده قبل از بازپرداخت کامل که توسط قرارداد وام تعیین شده است، یا هدیه یا مبادله قبل از بازپرداخت وام)

1.1.5. در مورد ثبت نام (ثبت نام مجدد) شهروندانی که نیاز به بهبود شرایط مسکن دارند.

1.1.5-1. در مورد ایجاد تغییرات در ترکیب خانواده که با آن یک شهروند به عنوان نیاز به بهبود شرایط مسکن ثبت نام شده است (در صورت افزایش ترکیب خانواده)

1.1.5.1-2. در مورد ایجاد تغییرات در ترکیب خانواده که با آن یک شهروند برای کسانی که نیاز به بهبود شرایط مسکن دارند در صورت افزایش (کاهش) ترکیب خانواده ثبت نام می کند.

1.1.5-3. در مورد گنجاندن در لیست های جداگانه از کسانی که نیاز به بهبود شرایط مسکن دارند.

1.1.6. در مورد تقسیم (ادغام) صف، در مورد ثبت مجدد صف از یک شهروند به یکی از اعضای بزرگسال خانواده او.

1.1.7. در مورد حذف شهروندان از ثبت نام کسانی که به بهبود شرایط مسکن نیاز دارند.

1.3.1. صدور گواهی وضعیت ثبت نام نیازمندان بهبود شرایط مسکن

1.3.9. صدور گواهی اعطای (عدم اعطای) یارانه یکباره ساخت (بازسازی) یا خرید اماکن مسکونی.

1.1.10. در نمایه سازی چک های "مسکن".

1.1.11. در مورد تقسیم چک های "مسکن".

1.1.18. در مورد تهیه اماکن مسکونی برای استفاده تجاری از سهام مسکن دولتی

1.1.18-1. در مورد گنجاندن اماکن مسکونی برای استفاده تجاری از سهام مسکن دولتی در ترکیب اماکن مسکونی برای استفاده اجتماعی

1.1.19. در مورد تهیه یک اتاق نشیمن خالی در سهام مسکن دولتی

1.1.22. در مورد انتقال مالکیت اماکن مسکونی

1.1.23. در مورد گنجاندن توسعه دهندگان در سازمان، تشکیل شده از میان شهروندان ثبت نام شده به عنوان نیاز به بهبود شرایط مسکن

1.1.23-1 در مورد ارجاع شهروندانی که به عنوان نیاز به بهبود شرایط مسکن ثبت نام کرده اند و مستحق دریافت وام ترجیحی برای ساخت (بازسازی) یا خرید اماکن مسکونی، برای انعقاد قراردادهای خرید و فروش برای اماکن مسکونی، ساخت و ساز به دستور دولت انجام شد

1.1.24. در مورد ارائه یارانه یکباره برای ساخت (بازسازی) یا خرید اماکن مسکونی

1.1.28. در مورد مجوز برای ارائه اماکن مسکونی (بخشهایی از آن) تحت یک قرارداد اجاره برای اماکن مسکونی یک سهام مسکن خصوصی یا قرارداد اجاره برای اماکن مسکونی ساخته شده (بازسازی شده) یا خریداری شده با کمک وام نرم.

1.1.31. در مورد ارائه یارانه برای پرداخت بخشی از سود استفاده از وام (یارانه برای پرداخت بخشی از سود استفاده از وام و یارانه برای بازپرداخت اصل بدهی وام) صادر شده توسط بانک ها برای ساخت و ساز ( بازسازی) اماکن مسکونی به روش مقرر

1.1.32. در مورد اصلاحیه تصمیم مبنی بر ارائه یارانه برای پرداخت بخشی از سود استفاده از وام (یارانه پرداخت بخشی از سود استفاده از وام و یارانه برای بازپرداخت اصل بدهی وام) صادر شده توسط بانک ها برای ساخت (بازسازی) اماکن مسکونی به روش مقرر

1.5. صدور دستورالعمل برای شهروندانی که به دلیل نیاز به بهبود شرایط مسکن برای انعقاد قراردادهای ایجاد پروژه های ساختمانی مشترک ثبت شده اند.

1.6. درج در لیست دریافت وام ترجیحی شهروندانی که به دلیل نیاز به بهبود شرایط زندگی در محل سکونت خود (کار، خدمات) و مایل به بهبود شرایط زندگی خود از طریق ساخت و ساز (بازسازی) یا تملک اماکن مسکونی ثبت نام کرده اند.

1.6-1. درج در لیست های دریافت یارانه برای پرداخت بخشی از سود استفاده از وام (یارانه پرداخت بخشی از سود استفاده از وام و یارانه بازپرداخت اصل بدهی وام) صادره از سوی بانک ها برای ساخت و ساز (بازسازی). ) اماکن مسکونی به روش مقرر، شهروندان کسانی که نیاز به بهبود شرایط زندگی در محل خدمت سربازی (خدمت، کار) و کسانی که مایل به بهبود شرایط زندگی خود از طریق ساخت و ساز (بازسازی) اماکن مسکونی هستند ثبت نام کردند.

بیانیه های مکتوب، خطوط مستقیم و مستقیم، خطوط کمک - امروزه راه های زیادی برای حل مسائل روزمره وجود دارد. با این حال، مردم نیز به دنبال مشارکت انسانی و درک مشکلات خود هستند. خبرنگار خبرگزاری Minsk-News متوجه شد که یک پذیرایی شخصی با رئیس بخش چگونه انجام می شود سیاست مسکنکمیته اجرایی شهر مینسک الکساندر آورامنکو.

دو زن وارد دفتر می شوند. آنها بلافاصله هشدار می دهند: آنها بستگان نیستند، بلکه فقط دوستان هستند. مشکلات آنها تا حدودی مشابه است. در هر دست بسته ای از اسناد وجود دارد. هر دو به وضوح عصبی هستند. همانطور که بعداً مشخص شد، ما قبلاً با مقامات مختلف تماس گرفته ایم، اما نتیجه هنوز صفر است.

او اطمینان می دهد: «نیازی به عصبانیت نیست: ما با هم هستیم. الکساندر اورامنکو. اما من باید مثل یک دکتر تمام حقیقت را بگویم. اگر بتوان مشکل را در چارچوب قانون حل کرد، آن را حل خواهیم کرد.

داستان سوتلانا می تواند مبنای یک سریال هیجان انگیز برای زنان خانه دار باشد. اینجا عشق، نفرت و ناامیدی وجود دارد. و برای امید، زن به بخش سیاست مسکن آمد. مادر سه فرزند که دو تای آنها خردسال هستند، خود را در بلاتکلیفی دید.

– حاصل ازدواج اول دو دختر بود، می گوید اینگا. – ما با مادرشوهرم ثبت نام کردیم. سپس او و شوهرش طلاق گرفتند و کوچکترین آنها از مرد دیگری به دنیا آمد. مجبور شدیم به یک آپارتمان اجاره ای نقل مکان کنیم. رابطه با مادرشوهرم به شدت خراب شده است. اما وقتی خانه او در بخش خصوصی تخریب شد، هنگام اختصاص فضای جدید زندگی، دو دخترم، نوه های او نیز مورد توجه قرار گرفتند. در نتیجه سه آپارتمان به او اختصاص یافت که یکی از آنها را اکنون برای فروش گذاشته است. معلوم شد که در مارس سال گذشته او ما را مرخص کرد. اکنون ما بی خانمان هستیم و بدون ثبت نام جای خود را در صف نیازمندان از دست می دهم. باید چکار کنم؟- زن گریه می کند.

پس از روشن شدن کامل جزئیات، به اینگه توضیح داده شد که همه چیز آنقدر غم انگیز نیست. نکته اصلی این است که تسلیم نشوید. برای اینکه جای خود را در صف کسانی که به بهبود شرایط مسکن نیاز دارند از دست ندهد، ابتدا باید ثابت کند که در تمام این مدت، هرچند بدون ثبت نام، در مینسک زندگی می کرده است. استدلال های دادگاه شامل شهادت همسایه ها، یک کارفرما و حتی یک کارمند فروشگاهی است که او مرتباً از آنجا خرید می کرد. هرچه بزرگتر بهتر. در مرحله بعد، باید درخواستی را با درخواست بازگرداندن در صف به اداره منطقه ارسال کنید.

توصیه می کند: "به عنوان آخرین راه حل، با مرکز ثبت نام برای افراد بدون محل اقامت ثابت تماس بگیرید." النا لوکاشویچ- معاون اورامنکو. - اگرچه مردم به طرز تحقیرآمیزی آن را "bomzhatnik" می نامند، اما در آنجا می توانید یک سال ثبت نام کنید. و مردم آنجا متفاوت هستند، با سرنوشت های متفاوت. اگر شرایط ناامید کننده است، چاره ای ندارید.

همچنین دریافت آپارتمان برای دخترانمان بدون دعوا غیرممکن است. هیچ کلاهبرداری ملکی نمی تواند حق استفاده از کنتورهای اختصاص یافته را که طبق قانون به آنها اختصاص داده است، لغو کند. برای انجام این کار، باید منع دادستانی را در مورد معامله فروش برنامه ریزی شده دریافت کنید، و سپس پس از دریافت تصمیم دادگاه، وارد محل شوید.
ایجاد یک مسیر عمل واضح برای بازدید کننده دوم بسیار دشوارتر بود. این زن قبلاً حکم دادگاه برای اخراج او دارد.

– مادرم ازدواج کرد، آپارتمان سه اتاق خصوصی ما را فروخت و پول را به ناپدری ام داد تا تجارت را توسعه دهد.- احساسی می گوید آنا. – ناپدری او را به همراه سه فرزندش - از جمله من - در محل زندگی خود ثبت کرد. کارش شکست خورد، او و مادرش طلاق گرفتند و حالا دارد ما را بیرون می کند. و من خودم در حال حاضر یک دختر 6 ساله دارم. کجا باید برویم؟

- پس همه شما هنوز در آپارتمان ناپدری سابق خود زندگی می کنید؟ - الکساندر آورامنکو توضیح می دهد.

– آرهآنا تایید می کند. – ما چاره دیگری نداریم: آنها در محل کار خوابگاه فراهم نمی کنند و ما پولی برای مسکن اجاره ای نداریم. آنها در واقع مرا تهدید به اخراج می کنند. به خاطر این وضعیت دچار مشکلات عصبی شدم. خیلی مریض میشم من قبلاً یک عمل بر روی ستون فقراتم انجام داده ام و یک عمل دیگر در پیش است... لطفاً از من درخواست کنید که حداقل یک اتاق در خوابگاه به من بدهم.- زن می پرسد.

- این در صلاحیت ما نیست. ابتدا باید با اداره تامین اجتماعی تماس بگیرید و از معاون خود کمک و راهنمایی بخواهید. اگر اسنادی حفظ شده باشد، رسیدی مبنی بر انتقال پول حاصل از فروش آپارتمان شما شوهر سابقمادران، می توانید برای آنها شکایت کنید. زیرا از نظر قانونی، ناپدری سابق حق دارد شما را از محل زندگی خود بیرون کند.

بازدید کننده بعدی یک زوج متاهل هستند. آنها وارد می شوند و از آستانه شروع به تشکر از شما برای کمکی که قبلاً ارائه شده است می کنند. معلوم شد که پس از مشورت کامل در یکی از قرارهای قبلی، آنها مجوز بازسازی خانه شخصی خود را گرفتند. ما آن را با استفاده از وام ترجیحی خرج کردیم. مشکل در مرحله نهایی - در هنگام ثبت نام در BRTI - به وجود آمد.

–به ما گفتند که این بازسازی خانه نیست، بلکه یک ساختمان جدید است.- همسران توضیح می دهند. – اما ما یک معمار داشتیم، همه چیز را تحقیق کردیم، یک پروژه کشیدیم که توسط یک کمیسیون امضا شد و حالا که همه چیز انجام شد، یک ساختمان جدید؟ بانک در حال حاضر به ما فشار می آورد تا پرداخت کنیم، اما ما به هیچ وجه نمی توانیم ثبت نام کنیم، گواهی ثبت نداریم. و هیچ کس نمی خواهد گناه خود را بپذیرد. بنابراین به صورت دایره ای می دویم.

- مشکل شما در سطح محلی قابل حل است. الکساندر اورامنکو توصیه می کند ابتدا با مدیر BRTI قرار ملاقات بگذارید و مشکل خود را با تمام جزئیات توضیح دهید. - اگر شما گمراه شده اید و بازسازی قبلی تایید شده در واقع به یک ساختمان جدید واقعی تبدیل شده است، این باید ثابت شود. برای انجام این کار، مجدداً باید کل زنجیره تأییدها و مجوزها را طی کنید تا پیوندی را که در آن شکست رخ داده است محاسبه کنید. اگر نمی توانید مشکل را به طور مسالمت آمیز حل کنید، یک وکیل خوب پیدا کنید و به دادگاه بروید.

– آیا می توانید یک وکیل برای ما معرفی کنید؟- مرد علاقه مند است.

رئیس اداره سیاست مسکن لبخند می زند: «من سوابق آنها را نگه نمی دارم. - اما در مورد شما می توانم یک چیز را بگویم: اصرار و پشتکار دوباره به شما کمک می کند تا مشکل را حل کنید.

سه مشکل در یک ساعت بیشتر سؤالاتی که مردم به بخش سیاست مسکن مراجعه می کنند، مربوط به مسائل حمایت دولتی در ساخت و ساز، خصوصی سازی، ثبت نام و حذف نام افراد نیازمند است. اما در هر موقعیت تفاوت های ظریفی وجود دارد که نیاز به رویکرد فردی دارد. هر چهارشنبه پذیرش از ساعت 15:00 شروع می شود و در ساعت 20:00 به پایان می رسد. هیچ پیش ثبت نامی وجود ندارد. برای مشاوره "شیفت" و دستورالعمل های گام به گام، چه باید کرد، به طور متوسط ​​12-15 نفر دریافت می کنند. سال گذشته، 325 نفر از ساکنان مینسک برای کمک به رئیس بخش سیاست مسکن کمیته اجرایی شهر مینسک مراجعه کردند. هر دو معاون وی نیز هفته ای یک بار جلسات مشابهی برگزار می کنند.

- افرادی می آیند که به افراط کشیده می شوند. الکساندر آورامنکو می گوید در آستانه ناامیدی. - و مسئولان در چنین مواقعی نباید ترقه بزنند! ما در یک محیط شهری زندگی می کنیم، مشکلات موجود را می دانیم، آنها را در جلسات برنامه ریزی مطرح می کنیم. در بیشتر موارد، مردم به دلیل بی سوادی ابتدایی روزمره در مسائل حقوقی به بن بست کشیده می شوند. آنها با اشک و با پرخاشگری و با ضبط صدا در جیب و با نوعی تهدید می آیند. این اتفاق می افتد که آنها به شما گل می اندازند و شما را به همه گناهان متهم می کنند ... اما ما سعی می کنیم به همه کمک کنیم و نصیحت کنیم. مشکل دیگر این است که برخی از افراد مطمئن هستند که پس از درخواست شخصی با دست هدایت می شوند. اما این اتفاق نمی افتد. اول از همه، خود شخص باید تمام تلاش خود را بکند. من یک عصای جادویی ندارم که موج آن گره مشکلاتی را که سال‌هاست «زخم شده» بگشاید.