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Es mejor hacer los cimientos de la casa. ¿Qué base para la casa elegir? Determinar la profundidad de la base.

Es mejor hacer los cimientos de la casa. ¿Qué base para la casa elegir? Determinar la profundidad de la base.

Qué base es mejor para una casa construida con sus propias manos en un área suburbana depende de las características del edificio, la calidad del suelo y las condiciones climáticas.

La elección de la base depende del nivel del agua subterránea y de la profundidad de congelación del suelo, si hay una pendiente del suelo en el sitio o embalses y barrancos cercanos.

Al pensar en cómo elegir los cimientos para un futuro edificio, los propietarios recurren a especialistas en busca de asesoramiento y, a menudo, toman una decisión en función de su situación financiera, los costos futuros y la capacidad de realizar la mayor parte del trabajo con sus propias manos.

Al decidir qué base elegir para construir una casa en un área suburbana, es necesario determinar exactamente de qué material se construirá el edificio.

Todos los tipos de cimientos existentes para una casa tienen sus ventajas y desventajas. El criterio de selección puede ser no solo el costo del trabajo y los materiales, sino también el tiempo que habrá que dedicar a preparar y realizar todas las manipulaciones, la necesidad de involucrar equipos de construcción y mucho más.

Una base sólida es la clave para una vivienda a largo plazo

La mayoría de los propietarios de terrenos basan su elección del tipo de cimentación en la capacidad de hacer todo el trabajo ellos mismos, pero todos están interesados en:

qué base es más barata;
la base más confiable;
base sencilla.

La construcción de qué cimientos es mejor comenzar, sin temor a costos importantes de material y teniendo plena confianza en su confiabilidad y durabilidad, se decide en función del material con el que se construirá el edificio y en qué suelo se ubicará.

Los suelos esponjosos requieren el uso de una base de pilotes.

Al pensar en cómo hacer un marco económico para la construcción, se debe prestar atención al costo de los materiales utilizados, su cantidad y el método de entrega a la instalación.

Según muchos constructores, la respuesta a la pregunta de qué base es la más barata puede ser un presupuesto elaborado para la construcción de varias bases.

Puedes elegir el tipo de cimentación en función de los datos de calidad del suelo:

agitación;
fluidez;
profundidad de congelación;
nivel del agua subterránea.

Esqueleto de cinta: uno de los más populares.

Todos los cimientos tienen diferencias características, aspectos positivos y negativos, pero los más comunes en la construcción de casas particulares siguen siendo:

El tipo de cimientos que se necesita para una casa depende del nivel de carga que deben soportar los cimientos.

Esto, a su vez, está determinado por la calidad de los materiales de construcción utilizados para construir las paredes:

madera (troncos, vigas, tablas, tableros);
piedra;
ladrillo;
adobe;
bloque de espuma o gas.

Es importante tener en cuenta la altura de la base y otros detalles y, por lo tanto, la elección de una de las diversas opciones de cimientos la suele confiar un profesional.

Una opción económica

En un esfuerzo por construir una base económica con sus propias manos, debe hacer una estimación y conocer todos los costos futuros. Lo ayudará una calculadora especial, que puede utilizar comunicándose con la oficina de una empresa constructora o obteniendo la información necesaria en Internet.

Se reconoce que una base de tira para una casa es económica, confiable y duradera, cuya construcción se puede realizar con una amplia variedad de materiales, incluso si es necesario utilizar bloques de concreto, ladrillos o piedra.

Los constructores conocen bien los tipos de cimientos de tiras, cuya creación no requiere la participación de equipos especiales ni especialistas:

Esta es una excelente base para una casa de bloques. Para crearlo, deberá limpiar el área debajo de la casa, hacer marcas, cavar zanjas para la cinta, construir una almohada de arena y grava en la parte inferior, ensamblar e instalar la estructura del encofrado.

Las pilas de tornillos son una de las más baratas.

La resistencia de dicha base la proporciona un marco conectado mediante barras de refuerzo. Esta estructura debe ensamblarse por separado, instalarse en el fondo de la zanja y verterse con hormigón. Estos cimientos requieren tiempo para reducirse. Se necesitarán al menos seis meses para iniciar la construcción.

Teniendo en cuenta los distintos tipos de cimientos, el asesoramiento de artesanos experimentados ayudará a determinar qué cimientos son de la más alta calidad y asequibles en términos de precio. En su opinión, la opción económica más simple y económica, se podría decir, para una casa de madera es un esqueleto construido sobre pilotes. Esta no sólo es la mejor y más barata base en comparación con otros tipos de bases, sino que también:

bastante fácil de hacer;
durable;
durable;
utilizado en los suelos más débiles, francos. Para más información sobre el tipo de base más económico, mira este vídeo:

Este tipo de base bastante económico para una construcción de campo se elige como uno de los más duraderos y fiables.

Para crearlo, deberá preparar pozos, instalar en ellos encofrados, reforzarlos con refuerzo y verter hormigón.

Otro tipo de pilotes son los pilotes de tornillos metálicos. Dicha base se puede construir fácilmente usted mismo sin el uso de equipos de construcción.

Es más difícil hacer frente a pilotes hincados, pero es muy posible completar estos trabajos en un corto período de tiempo construyendo una estructura de soporte de alta calidad para una casa de campo ubicada en cualquier suelo.

Caro y duradero

Si el bajo precio de los materiales no es el criterio de selección más importante, la elección recaerá en la base de la losa.

Costará más, pero su resistencia y otras características técnicas garantizarán que el propietario quede absolutamente satisfecho con todas las cualidades de la base.

La principal ventaja es la distribución uniforme de la carga sobre toda la superficie de la losa de hormigón monolítica.

Antes de verter hormigón en el pozo, se vierte una almohada de piedra triturada en el pozo.

Para crearlo necesitarás:

prepare un sitio y un pozo de la profundidad requerida (es 50 cm más alto que el espesor de la losa);
rellenar con arena, apisonando bien y comprobando el nivel horizontal con un nivel;
la siguiente capa es piedra triturada de fracción fina, que cubre toda la superficie a verter;
una capa de impermeabilización, que requerirá el uso de materiales en rollo; el material del techo se superpone y se fija con betún para que esté en condiciones de funcionar;
Antes de verter hormigón en el pozo, será necesario realizar un refuerzo de alta calidad utilizando barras de refuerzo con un diámetro de 10-12 mm.

El llenado se realiza en un día con una cuidadosa compactación. Una vez finalizado el trabajo, es necesario proteger la superficie de la placa para que no se seque o se seque el exceso de humedad. Para hacer esto, necesitará una envoltura de plástico o una capa gruesa de aserrín. El hormigón gana fuerza en unos pocos días, pero finalmente está listo para su uso no antes de un mes después. Para obtener argumentos detallados para elegir una base para una casa de campo, vea este video:

Las características de la selección de la base deseada son que antes de comenzar a trabajar, es necesario realizar estudios geológicos, determinar la calidad del suelo, establecer la magnitud de la carga futura y decidir si los propietarios del sitio son capaces de completar todos los trabajar sin la participación de especialistas.

¿Cuál es la mejor base para una casa?

En el proceso de construcción de una casa, siempre surge la pregunta: qué base es la más adecuada para este edificio. Para responder a esta pregunta, es necesario considerar todas las opciones de diseño y familiarizarse con sus características, áreas de uso y características estructurales.

¿Qué propiedades debe tener la base?

Una base buena y confiable debe cumplir los siguientes requisitos:

Poseer alta resistencia para poder soportar constantemente la estructura de soporte;
Tener una alta resistencia al calor y a la humedad para mantener el calor en la casa y evitar que la humedad ingrese a las instalaciones y al sótano;
Tener una vida útil larga, mayor que la del propio edificio;
Una capacidad especial debe garantizar la posibilidad de una ubicación cómoda del sótano, sótano o sótano;
Tener un exterior estético y atractivo en cuanto al sótano;
No sea demasiado costoso.

Además, antes de verter los cimientos debajo de la casa, es necesario determinar el tipo de suelo, cuyas características determinan el rendimiento de los futuros cimientos de la casa. Los suelos se dividen en los siguientes tipos:

Tipos de cimentaciones y sus características.

Las fundaciones son de tres tipos:

Cada uno de los tipos de estructuras tiene sus propias características, ventajas y desventajas y puede usarse para varios tipos de edificios. Además, puede familiarizarse con las características de los tipos presentados viendo el vídeo:

Cinta

La característica principal de este diseño es la poca profundidad y la continuidad. Sobre la base de la cinta (pared) se instalan las estructuras de soporte del edificio. Este tipo de cimentación implica la presencia de un sótano o sótano, sótano.

El tipo de cinta se puede utilizar para la construcción de edificios con paredes ligeras, basándose en tecnologías de marco de paneles. Con un bajo costo de materiales, dicha base tiene suficiente resistencia.

Es posible construir una casa con cimentación de listones sobre casi cualquier tipo de suelo, pero teniendo en cuenta la fuerza de corte del suelo, que debe ser mínima para este tipo de construcción.

Las principales ventajas de este tipo de cimentación incluyen:

Versatilidad. Esta base es aplicable tanto para casas privadas y pequeñas cabañas como para edificios de apartamentos y edificios de oficinas;
Facilidad de erección. La colocación se realiza por debajo del nivel de congelación del suelo, y sobre el suelo la altura de la estructura debe superar los 50 cm, además es importante compactar el fondo del pozo con una capa de arena de unos 20 cm. antes de la colocación, lo que garantizará una alta confiabilidad de la estructura;
Bajo costo.

Además de las ventajas, este tipo de cimentación también tiene el inconveniente de una impermeabilización y aislamiento térmico insuficientes, pero esto se elimina colocando una doble capa selladora.

losa

La cimentación tipo losa es una estructura ubicada debajo de toda el área del edificio. Puede estar enterrado en el suelo o al mismo nivel que la superficie de la tierra. Y su uso es posible para cualquier tipo de construcción, tanto de materiales de construcción ligeros como pesados.

Las principales ventajas del tipo losa incluyen:

Aplicación universal para cualquier tipo de suelo;
Alta resistencia y confiabilidad;
Distribución eficiente de la carga del edificio;
Ninguna deformación del edificio durante los cambios de suelo;
Parámetros óptimos de aislamiento térmico y resistencia a la humedad;

Con todas las ventajas, los cimientos de losas tienen un inconveniente importante: el alto costo de los materiales debido a su gran volumen. Además, no implica la presencia de sótano o sótano.

De columna

Una característica distintiva de este tipo de cimentación es la instalación de pilares a lo largo del perímetro del edificio, en las esquinas, en las intersecciones de las paredes y otras áreas de mayor carga. Para garantizar la coherencia de la estructura y mejorar las propiedades de estabilidad de este tipo de cimentación, así como para evitar vuelcos y la posibilidad de desplazamiento, se instala una rejilla (puente reforzado) entre los pilares de dicha cimentación. No se le adjuntan extensiones como una veranda, un porche o una terraza, para lo cual se debe construir una base separada para evitar aumentar la carga y el asentamiento de la base principal.

La distancia óptima entre los pilares de la estructura es de 150 a 250 cm, pero en algunos casos puede ser mayor. Y el edificio y los locales anexos quedan óptimamente separados mediante una junta de dilatación.

Estas estructuras se utilizan para casas hechas de materiales de construcción ligeros, edificios de madera y piedra.

Las principales ventajas de tales fundaciones incluyen:

opción económica;
Alta confiabilidad y durabilidad de la estructura;
Apto para instalación en suelo helado;
No requiere trabajo preparatorio adicional;
La velocidad de los trabajos de construcción.

Entre las desventajas inherentes a las estructuras de columnas se encuentran la falta de posibilidad de equipar un sótano o sótano y el uso para edificios livianos.

Una de las variedades de base columnar es la cinta columnar o el pilote columnar. Es aplicable incluso para la construcción de casas pesadas de piedra en regiones con un clima severo, donde el suelo se congela a una profundidad suficiente. Se utiliza cuando construir cintas es un placer costoso. Su peculiaridad radica en el hecho de que los pilares de la estructura se instalan por debajo del nivel de congelación del suelo y en la parte superior se hace una rejilla a modo de base de tira.

Reglas de vertido de cimientos

El vertido adecuado y de alta calidad de la base es la clave para su durabilidad y resistencia. Debe realizarse en una determinada secuencia y cumplimiento de los procesos tecnológicos.

Una de las más importantes es la primera etapa del vertido de los cimientos: el marcado. Para ello se utilizan clavijas de refuerzo u otro material, que se instalan en lugares de esquinas y tabiques de la estructura prevista.

A continuación, se realiza el cálculo de la mezcla de hormigón de construcción requerida, según el espesor y el área de la base. Dependiendo del tipo de mezcla, se prepara inmediatamente antes de verter o con antelación. Si el material preparado es demasiado espeso, se diluye hasta obtener la consistencia requerida. Durante el proceso de vertido es necesario compactar, con cuya ayuda se eliminan las burbujas de aire presentes en la mezcla de hormigón. Su presencia reduce la vida útil de la base, la vuelve frágil e inestable a temperaturas extremas. La mayoría de las veces, para esto se utiliza un vibrador profundo o una picadora de construcción.

Después de completar el trabajo de vertido, la mezcla se debe nivelar con una llana u otra herramienta. Como regla general, la solidificación de la mezcla ocurre de tres a cuatro semanas.

Para responder a la pregunta: cuándo es mejor verter la base, se debe prestar atención a matices como la dependencia del secado del hormigón de las condiciones climáticas:

En primavera y otoño, cuando existe la posibilidad de heladas y las temperaturas suelen bajar de los 0°, existe la posibilidad de que el hormigón cause daños irreparables. Esto se puede evitar agregando agentes anticongelantes a la composición de la mezcla o planeando llenar la base durante un período de temperaturas positivas estables;
El clima demasiado caluroso del verano también amenaza con dañar el hormigón vertido, como el secado de la capa superior, cuando debajo de la dura corteza quedan capas profundas de hormigón que no se han secado. Como opción, para garantizar una humectación moderada constante de la capa superior;
En tiempo de lluvia, es necesario proteger la mezcla de hormigón de la humedad utilizando una capa hermética de película de polietileno.

Conclusión

Al comenzar la construcción, siempre es necesario, en primer lugar, decidir la elección del tipo de base que constituye la base de todo el edificio, garantiza su seguridad, confiabilidad y estabilidad. Después de considerar las ventajas y desventajas de cada tipo de cimentación, es necesario elegir la opción más óptima que se adapte al tipo de construcción y características de aplicación. La base de calidad del edificio es la solidez del edificio y la tranquilidad de los propietarios.

¿Qué base elegir para una casa desde un bar?

Cada casa debe tener una base sólida que transfiera la carga de su peso al suelo. Las casas de madera se distinguen por la resistencia a la deformación y el peso bastante pequeño. Esta característica reduce un poco los requisitos de estructuras de soporte para ellos. En la antigüedad, las cabañas cortadas se colocaban sobre grandes piedras o incluso sobre troncos de alerce. Hoy tenemos la oportunidad de elegir entre varios tipos de estructuras.

Factores de selección del tipo de cimentación.

Cuanto más fuerte y fiable sea el soporte, mejor, pero una masividad excesiva supone un coste extra que no siempre está justificado.

Qué base es mejor elegir para una casa desde un bar depende de muchos factores:

Pesos y estructuras del edificio.

Tipo de suelo, dureza del mismo, agitación, estabilidad de comportamiento al humedecerse.

Nivel freático, precipitaciones, fluctuaciones estacionales de humedad, topografía.

La presencia de un sótano, la disponibilidad de materiales, cálculos económicos.

Cómo afecta la base a la elección de la base.

Antes de decidir qué base elegir para una casa de troncos, conviene estudiar las propiedades del suelo en el sitio de construcción. Aquí son importantes la capacidad de carga, la movilidad y el movimiento. Según la estructura, las bases se dividen en varios tipos.

Suelos rocosos y clásticos

Las cimentaciones en forma de roca o terraplenes densos de escombros sólidos tienen la mayor capacidad de carga y su comportamiento es prácticamente independiente de los niveles de humedad y agua subterránea. Las cimentaciones de cinta y columnas poco profundas y poco profundas funcionan perfectamente en ellos. En estos suelos es muy difícil, y a menudo imposible, disponer un sótano debajo de la casa.

suelos arenosos

Los suelos con un alto contenido de arena son una base estable y fiable para una casa. Las buenas cualidades de drenaje de la arena prácticamente eliminan las heladas, excepto en casos de inundaciones por encima del nivel de congelación. Con un nivel freático constantemente bajo, se puede utilizar cualquier tipo de base. En caso de inundaciones estacionales, la mejor opción será un pilote o una columna, con la profundización de la suela por debajo de la profundidad de congelación.

Suelos arcillosos

El suelo arcilloso en estado seco tiene una capacidad de carga comparable a la de la piedra. Pero sus propiedades cambian drásticamente cuando se humedece. Además, tiene la propiedad de agitarse al congelarse. Si el agua subterránea no se acerca a la base de la base y las capas superficiales están protegidas de las precipitaciones y las inundaciones, entonces cualquier base es igualmente efectiva sobre arcilla, siempre que se tomen medidas contra las heladas.

Si es posible un aumento de las aguas subterráneas o inundaciones, es mejor colocar la casa sobre una losa monolítica de hormigón armado. Si al mismo tiempo hay roca densa a una profundidad accesible que pueda servir de soporte, entonces es posible realizar una cimentación de pilotes con una tubería rígida que convierta el campo de pilotes en una sola estructura.

En cuyo caso utilizar uno u otro tipo de base.

Hay diferentes tipos de fundaciones. Cada uno de ellos tiene su propia zona de mayor eficiencia.

base de tira

Estructuralmente, esta es la base más simple. Se encuentra debajo de todos los muros de carga y tiene la forma de una cinta continua. Gracias a su gran tamaño, tiene una gran capacidad de carga y puede usarse debajo de paredes y estructuras pesadas.

Según la profundidad de la suela, las bases de tiras se dividen en poco profundas, profundas y poco profundas. Los cimientos enterrados se utilizan debajo de estructuras pesadas y se colocan por debajo del nivel de congelación del suelo para eliminar el efecto de las heladas en la suela. Una base de listones profunda forma paredes para sótanos y semisótanos.

Para estructuras livianas, que incluyen casas de madera de uno y dos pisos, dicho diseño se justifica solo en el caso de un sótano o un sótano debajo del edificio. Una estructura ligera, apoyada sobre capas profundas de suelo, ejerce una carga demasiado pequeña sobre los cimientos, lo que en algunos casos puede provocar una pérdida de estabilidad. La influencia de las fuerzas laterales y tangenciales de las heladas es especialmente fuerte en suelos agitados.

En la construcción de viviendas rurales se suelen utilizar cimientos poco profundos. Debajo de ellos, se arrancan zanjas de hasta 0,5 m de profundidad, se coloca una almohada de materiales de drenaje: arena gruesa y de grava, piedra triturada, grava, se compacta cuidadosamente y se coloca una "cinta" de soporte de piedra u hormigón. en lo alto de ello. Este diseño es mucho más económico tanto en términos de materiales como de mano de obra. La almohada de drenaje compensa el levantamiento vertical de las heladas, y las cargas laterales y tangenciales son insignificantes debido a la pequeña área de contacto de la superficie lateral con el suelo.

Las cimentaciones de listones se utilizan sobre cimientos suficientemente estables. No deben utilizarse en suelos débiles, muy regados e inundados.

Fundación de columna

Una base columnar es una serie de pilares de soporte hechos de piedra, ladrillo u hormigón, conectados por rejas.

Este diseño le permite ahorrar significativamente materiales y reducir la cantidad de movimiento de tierras. Pero debido a la complejidad técnica de las rejas, se obtienen ahorros significativos solo con un tamaño vertical suficiente de la base, lo que logra una gran diferencia en el volumen de materiales en comparación con el tipo de cinta. El revestimiento inferior de la casa de troncos asume la función de distribuir la carga sobre los postes. Esto elimina parcialmente el problema de las rejas y amplía el rango de rentabilidad económica de los soportes de columnas.

Es posible construir una base columnar en suelos arcillosos, hasta la profundidad de congelación, si se planea construir una casa sin cimientos. Si, debido a las propiedades del suelo, las condiciones climáticas e hidrogeológicas, los cimientos se colocan a una gran profundidad, 1,5 mo más, entonces la complejidad de la construcción de los pilares aumenta dramáticamente. Aquí entramos en el campo de la eficiencia de las cimentaciones sobre pilotes.

Cimentación de tornillo para pilotes

El pilote roscado es uno de los tipos de pilotes utilizados en la construcción. Para la construcción privada, los pilotes de tornillos son los más adecuados, ya que su instalación no requiere equipo especial pesado. Dependiendo del diámetro y la profundidad de penetración, cada pilote puede ser instalado por 2 o 3 personas o con una unidad motriz compacta que sea fácil de transportar al lugar de construcción.

Las pilas de tornillos se mantienen perfectamente en suelos débiles y anegados. Son insensibles a las heladas y la facilidad de su inmersión permite que la estructura se apoye en capas profundas y densas.

La cimentación sobre pilotes roscados se puede utilizar sobre bases arcillosas y arenosas, en las proximidades de aguas subterráneas, en zonas inundadas, en la orilla de un embalse, en zonas costeras poco profundas. La única limitación para ellos son los suelos rocosos y de grano grueso.

cimientos de losa

La base de la losa es una losa rígida monolítica de hormigón armado. Una losa de este tipo tiene una huella muy grande, por lo que puede mantener la estabilidad incluso en los suelos más débiles.

Con una profundidad calculada correctamente, dicha base se llama flotante, debido a que su capacidad de carga no depende de la dureza de la base. La carga creada por el peso de la estructura se equilibra con la presión del suelo, incluso en estado plástico.

Debajo de una casa de troncos, es aconsejable utilizar dicha base en suelos francos con un alto nivel de agua subterránea, así como en suelos arenosos inestables.

Para elegir la mejor base para una casa a partir de un bar, es necesario tener en cuenta todos los factores, incluida la diferencia de altura en el plano de la casa, la posibilidad de desplazamientos y deslizamientos de tierra en los alrededores. Sobre la base de las descripciones anteriores de cimientos y cimientos, se pueden hacer recomendaciones generales.

En suelos detríticos y rocosos, una casa de troncos debe colocarse sobre una base de tira o columnar no enterrada o poco profunda.
Sobre una base arenosa, sobre una columna poco profunda y, si necesita un sótano, sobre una cinta.
En suelo arcilloso, es necesario utilizar suelo columnar con una profundización por debajo del nivel de congelación o pila. Cinta - para el dispositivo del sótano.
Sobre una base débil, polvorienta o empapada, es mejor utilizar una base de losa.

Al construir en una pendiente pronunciada, es necesario tener en cuenta la presión lateral del suelo sobre los pilares y muros. Cualquier suelo, excepto la roca, se comporta como un líquido durante largos períodos de tiempo. Su objetivo es expulsar las estructuras enterradas y derribar las que se encuentran en una pendiente. En pendientes pronunciadas, los pilotes helicoidales demuestran la mayor estabilidad, ya que tienen una parte de anclaje desarrollada, una tubería rígida y un eje relativamente delgado.

Elegir los cimientos de una casa es una tarea de profesionales. Y, sin embargo, es posible y necesario abordar este tema. Espero que este artículo te ayude a evitar errores.

¿Cuál es la mejor base para elegir para una casa?

¿Qué tipo de base elegir?

La construcción es un negocio complejo y costoso que requiere un enfoque científico y racional. Por tanto, antes de elegir el tipo de base, tendrás que responder a varias preguntas importantes:

¿Cómo será la casa? (material, número de plantas, habrá sótano)
¿Cuáles son las condiciones geológicas en el sitio de construcción?
¿A qué profundidad se congela el suelo en invierno?
¿Qué profundidad tiene el agua subterránea?
¿cuanto vas a pagar?

La confiabilidad y la calidad no se pueden lograr rápidamente, especialmente en la construcción, donde cada etapa depende de la anterior, y se necesitan muchos cálculos para completar al menos una de ellas en poco tiempo.

La base realiza una función de amortiguación: minimiza la posibilidad de hundimiento del suelo, desplazamiento de las paredes de la casa y protege el sótano de la humedad. La futura casa depende enteramente del tipo de cimientos, ya que son sus cimientos y soportes.

La profundidad a la que se deben colocar los cimientos se calcula teniendo en cuenta el clima de la zona. Nuestro país se caracteriza por tener inviernos fríos, por lo que se requiere impermeabilización y aislamiento térmico. Por lo tanto, es mejor construir con alta calidad, a fondo y en una sola temporada.

La elección incorrecta del tipo de cimentación y los asentamientos posteriores del edificio son la causa de porches, verandas, terrazas torcidos, problemas para abrir puertas y, a veces, desastres de mayor escala: interrupciones en las comunicaciones (suministro de agua, tuberías de gas, alcantarillado), grietas en la fachada.

No es necesario ahorrar en lo básico, incluso si su costo será el 20% del costo total de la casa, porque las reparaciones posteriores costarán un orden de magnitud más. La pérdida de finanzas no es lo peor, a veces es imposible restaurar o arreglar la estructura.

Las bases pueden ser de cinta, losa, columnar y pilote.

Tipo de cimentación losa (monolítica)

Los monolíticos, también llamados flotantes, son una de las bases más confiables para edificios de varios tipos ubicados en un sitio con malas condiciones geológicas:

alto nivel freático
suelo agitado / hundimiento
pantanos

Los cimientos de losa consisten en losas monolíticas de hormigón armado ubicadas sobre suelos a granel. El refuerzo se lleva a cabo no solo alrededor del perímetro, sino también en toda el área de la estructura. Esto proporciona rigidez y resistencia a la base, lo que a su vez ayuda en la lucha contra las deformaciones. Estas cualidades son especialmente importantes en otoño o primavera, cuando los suelos son inestables debido a los cambios de temperatura.

Además, los cimientos de losas se utilizan en la construcción de sótanos o sótanos: protegen bien de la humedad. Gracias a la tecnología sueca y a los modernos materiales de aislamiento térmico e hidráulico, los tableros aislados están ganando popularidad.

Si, por ejemplo, se planea un garaje debajo de la casa, entonces es mejor usar una base de losa para esto.

La construcción de una base monolítica comienza con la excavación de un pozo con equipo especial (o manualmente, si el volumen es pequeño). El pozo debe ser alrededor del perímetro un poco más grande que la propia base. El fondo se apisona cuidadosamente y se vierten capas de arena y grava, que forman una "almohada". Cada una de las capas está separada por geotextiles. Luego se vierte la losa en el encofrado: primero se vierte una capa fina, luego se refuerza y se añade el hormigón restante. Después de eso, se coloca una cinta monolítica en dicha losa debajo de las paredes, y la losa en sí puede servir como piso para el sótano. El espesor de una estructura de este tipo rara vez supera los 0,2 m.

Ventajas de una base monolítica:

la losa armada no se deforma y se mueve con el suelo, asegurando así la estabilidad de todo el edificio
la losa está reforzada no solo desde el exterior, sino también desde el interior, lo que garantiza la resistencia, estabilidad y durabilidad de la base.
resistencia a temperaturas extremas, descongelación y congelación, así como a alta humedad
los suelos en movimiento no dan miedo
Se puede utilizar en lugares donde la erosión del agua subterránea es alta. Proporciona resistencia al agua

Beneficios de una base de losa

El costo de los cimientos flotantes es alto debido a la gran cantidad de excavaciones y refuerzos obligatorios.

Cinta de base poco profunda

Este tipo de cimentación se ubica a lo largo del perímetro del edificio. Tiene el mismo ancho en toda su longitud y se utiliza más a menudo para muros de piedra, madera y hormigón. Si la futura casa es grande, es recomendable utilizar una base de cinta.

Los edificios livianos de piedra de un piso, cortados o con estructura se instalan mejor sobre cimientos poco profundos (menos que la profundidad de congelación). Este tipo se utiliza para cimientos geológicos estables (ligeramente agitados), pero si se hace refuerzo y se prepara un "colchón" de arena, se puede colocar en cualquier suelo.

El material para una base de tira con poca profundidad no es solo hormigón (monolítico o prefabricado), sino incluso piedra o ladrillo. Pero no es deseable utilizar ladrillos, ya que duran poco tiempo y absorben agua.

Los cimientos corridos son monolíticos y prefabricados.

Debajo de cimientos de tiras monolíticas (en una zanja), primero se instala un encofrado, en el que se vierte la tubería de refuerzo con una mezcla de hormigón. Dicha base es duradera y puede soportar cargas bastante elevadas en edificios con formas complejas.

¡Dato interesante!
Las tendencias modernas en la construcción están llevando gradualmente a la idea de acabar con el uso de encofrados de madera. Todas las empresas constructoras intentan conseguir una mayor suavidad de los extremos de las cimentaciones de hormigón para una mayor resistencia a las heladas, pero la madera no soluciona este problema. Sí, y montar encofrados de madera todo el tiempo hay que hacerlo de una manera nueva. En su lugar, ahora se utiliza encofrado metálico reutilizable, lo que permite obtener cimientos limpios.

La popularidad de las cimentaciones de tiras prefabricadas, que consisten en bloques individuales, ha disminuido un poco y en los países europeos no se han utilizado durante mucho tiempo. Estos bloques se producen en fábricas especializadas. Se colocan en el foso con la ayuda de grifos y ya allí se fijan con una solución de cemento. Quizás esta tecnología sea más sencilla que verter hormigón en el encofrado, pero la práctica confirma que la calidad de dichos cimientos es peor. Las estructuras monolíticas son mucho más resistentes que las prefabricadas.

Base de tira poco profunda

Ventajas de la base de tiras:

Distribución uniforme de la carga operativa. Durabilidad y confiabilidad
ahorrando dinero y materiales
conveniencia de la reconstrucción

la necesidad de una planificación arquitectónica sencilla

Cimentación de pilotes de tornillo

La base de pilotes es eficaz en la construcción en suelos pantanosos y suelos problemáticos (por ejemplo, la ciudad de San Petersburgo).

El diseño de pilotes de tornillos son tubos con puntas puntiagudas. Estos pilotes se atornillan a la capa del suelo. Servirán de soporte para la losa de hormigón armado superponiéndolas desde arriba.

Los pilotes se atornillan a diferentes profundidades, dependiendo de la movilidad del suelo, esto distingue la base de pilotes del tipo columnar.

El material de las pilas puede ser diferente:

Las estructuras de pilotes de hormigón armado son aún más duraderas y la posibilidad de su funcionamiento alcanza más de 100 años.

En resumen, resultó que este tipo de base es poco consumible en términos de materiales, eficaz en suelos difíciles, pero requiere equipos especiales de pequeño tamaño y cálculos de ingeniería complejos.

Fundación de columna

Es un conjunto de pilares instalados en los principales puntos nodales del edificio con una distancia no mayor a 3 metros entre sí. El material para los cimientos de columnas es hormigón, piedra (natural), ladrillo. Los postes se superponen con vigas de flejado (de metal o madera), lo que hace que la base sea más rígida.

Además, las distancias entre los pilares deben cerrarse con paredes de conexión: cercas (tiene su propio diseño con orificios de ventilación, una base). Puede estar hecho de ladrillo, mampostería u hormigón con un espesor de al menos 0,1 - 0,2 metros.

La base columnar también puede ser monolítica o prefabricada.

Se utiliza una construcción monolítica siempre que el agua subterránea se encuentre a más de 1 metro de profundidad. Con su dispositivo, cavan (perforan) agujeros para los postes. El hormigón se vierte en un encofrado previamente preparado y la distancia desde el muro del encofrado hasta el muro del foso debe ser superior a 0,1 metros. También se debe proporcionar refuerzo, de lo contrario la base no tendrá la resistencia requerida.

Sobre suelos húmedos se erigen cimientos prefabricados de hormigón armado. Estos postes están unidos a la placa base. Este tipo de edificio no está diseñado para mover capas, de lo contrario todo el edificio podría destruirse.

Ventajas del tipo de columna:

El consumo de material y los costos de mano de obra son 2 veces, y en algunos casos 5 veces más baratos, incluso (los más económicos de los anteriores) cimientos de tiras.

Las desventajas de una base columnar son:

se requiere sótano
imposibilidad de uso en áreas con cambios de elevación; esto es peligroso, ya que puede ocurrir un vuelco
no se utiliza para edificios pesados sobre rocas arenosas (arenosas-arcillosas)

¿Cuál es la mejor base para suelo arcilloso?

El tipo de suelo arcilloso se caracteriza por la presencia de una gran cantidad de agua en su composición (debido a la finura de las partículas), se congela, se expande y, como resultado, se hincha, se deforma. Los cimientos se rompen, bajo la influencia de fuerzas, el edificio mismo sufre.

Existen varias variedades de suelos arcillosos, pero en todos ellos la elección de la base debe favorecer:

cinta empotrada
losa
montón

Al construir cualquiera de estos cimientos sobre rocas arcillosas, es necesario utilizar tecnologías y reglas especiales.

Por ejemplo, una base de tira en tales suelos debe colocarse sobre una base arenosa espesa y el encofrado en sí suele estar hecho de aislamiento no removible (espuma). A menudo, la sección transversal de tales estructuras tiene forma trapezoidal (la base es un tercio más ancha que la parte superior). Para desviar el exceso de agua de la base sobre arcilla, se utiliza un sistema de drenaje.

¿Cuál es la base más confiable?

Su agarre en terrenos duros garantiza la máxima estabilidad y durabilidad de cualquier estructura. A veces hay que perforar lo suficientemente profundo.

Propiedades de cimentación de pilotes:

instalación sencilla: a pesar de la necesidad de equipos especiales de pequeño tamaño, se construye varias veces más rápido que otros tipos de cimientos. A diferencia de otras variedades, la base de pilotes no requiere maquinaria de construcción pesada ni una gran cantidad de trabajadores.
el trabajo es realizado por 2-3 especialistas
Las pilas son duraderas, no temen la destrucción corrosiva ni el agua.
universales, ya que se pueden utilizar en absolutamente cualquier área, especialmente en suelos problemáticos

En segundo lugar en términos de confiabilidad está el tipo flotante.

Este tipo, a pesar del alto costo, resiste el impacto de las malas condiciones geológicas del sitio: conserva cualidades de alta resistencia. Cuando se construye sobre rocas arcillosas, se requiere un “sustrato” arenoso y un refuerzo de alta calidad.

¿Es necesario elegir una base tipo pilote o losa para la construcción de edificios residenciales privados? Por supuesto que no. Los especialistas siempre encontrarán la mejor opción en términos de economía y seguridad.

Elegir los cimientos de la casa.

Si "el teatro comienza con una percha", entonces se construye una casa a partir de los cimientos. Si desea construir una casa durante siglos, ¡elija los cimientos adecuados!

De la confiabilidad de los cimientos de la casa depende la resistencia y durabilidad de la futura vivienda. Cualquier error cometido en esta etapa puede conllevar costosas reparaciones y acortar la vida útil de toda la vivienda. Mucho antes del inicio de los trabajos de construcción, conviene averiguar:

Por dónde empezar a elegir una base y cómo su tipo depende del material de las paredes de la casa;
Cómo elegir el diseño de la base de la casa, según el tipo de suelo del sitio;
¿Cuáles son los tipos de cimientos para una casa privada y cuál es el poder de las heladas?
Qué hacer si el sitio tiene el llamado suelo complejo y un alto nivel de agua subterránea.

Elección de la base. Dónde empezar

Antes de comenzar a elegir una base, debe comprender para qué sirve y qué función realiza.

Cimentación: colocación entre el edificio y el suelo. Distribuye el peso del edificio al suelo. Esta no es una estructura estática: puede comprimirse, doblarse y, a veces, estirarse. Para que la casa no se deforme sobre él se deben cumplir dos condiciones:

La precipitación del suelo debajo de la casa no debe superar ciertos valores. Se calculan según fórmulas especiales en función del peso y estructura del edificio, el tipo de suelo, su contenido de humedad y porosidad. Estos valores están determinados por muestras obtenidas durante estudios de ingeniería - geológicos;
El suelo no debe cambiar la estructura. Por cada suelo sometido a una carga cada vez mayor, llega un punto en el que sus partículas comienzan a romperse o moverse entre sí y se hunde. Esto significa que no debe haber presión debajo de la base de la base, por lo que la tierra de la base se "romperá".

La planificación del sitio

Al elegir un sitio para su futuro hogar entre varias opciones, muchos desarrolladores se guían únicamente por el precio, el área y la disponibilidad de comunicaciones. Pero, como muestra la práctica, uno de los factores decisivos a la hora de elegir un lugar para el desarrollo futuro y, por tanto, para los trabajos de cimentación, debería ser la posibilidad de una planificación competente del territorio.

Es aconsejable elegir un sitio para una casa de acuerdo con la comprensión de cómo planea usarla más adelante, es decir, qué casa y dependencias se construirán en ella.

Ya en la etapa inicial, debe observar si el sitio se adapta a sus necesidades y no intentar construir una casa en un área completamente inadecuada para esto.

Debe quedar claro que cuanto más complejos sean la geología y los suelos del sitio, más costoso será construir los cimientos de la casa. El diseño debe basarse en un estudio de viabilidad del diseño de la casa y estudios geológicos para determinar el tipo de suelo.

Los principales factores que determinan cuál será el diseño son los siguientes:

Características de la futura casa y sus características de diseño;
El material con el que se construirá la casa;
Tipo de suelo y pendiente del sitio;
Nivel de agua subterránea y profundidad de congelación del suelo en invierno.

El suelo como base de la casa.

Al tener un proyecto de casa en sus manos, debe comprender lo antes posible qué tipo de suelo hay en su sitio y, en consecuencia, cuál es su capacidad de carga.

Suele haber varios tipos de suelo en la base del edificio. . Para las afueras de Moscú, la profundidad de una base completamente enterrada es de 1,5 metros. La zona de influencia de los cimientos, es decir, la profundidad a la que se notará la presión adicional del edificio, es de otros 2 a 4,5 metros. Esto significa que al calcular los cimientos de casas pesadas, es necesario tener en cuenta las propiedades del suelo hasta una profundidad de 6 metros. Ahora imagina que a una profundidad de 3 metros hay una capa de suelo débil. Es posible que no resista la carga adicional del edificio.

GWL afecta la resistencia de los suelos. : Los suelos húmedos son menos duraderos que los secos. Y la arena polvorienta, saturada de agua, generalmente puede convertirse en "arenas movedizas".

El tipo, las propiedades y las características del suelo son de suma importancia a la hora de construir los cimientos de una casa.

Y la elección del diseño de los cimientos, sus dimensiones, la profundidad de colocación y la tecnología de construcción se basan en los datos de los estudios geológicos de la zona.

Con un alto nivel de agua subterránea, es recomendable realizar drenajes en el sitio y alrededor de la casa.

Debido a esto, su nivel disminuye y, en consecuencia, disminuye la saturación del suelo con agua, lo que reduce la fuerza de las heladas.

Las heladas se producen debido al hecho de que el agua del suelo aumenta de volumen cuando se congela. Bajo la influencia de esta presión, el suelo se mueve, lo que puede provocar que los cimientos sean empujados hacia afuera, su ruptura o un ascenso desigual de la casa y, por tanto, la deformación de toda la estructura.

Clasificación de suelos en construcción.

La elección de los cimientos para una casa comienza con el estudio del suelo en el sitio, comprendiendo su capacidad de carga y las características que afectan el diseño de los cimientos de la casa y el material para hacer las paredes. Considere los principales tipos de suelos.

Inodoro de bricolaje (instrucciones detalladas de construcción)

Cada desarrollador privado, antes de comenzar la construcción, se enfrenta al problema de elegir una base. Entonces, ¿cuál es la mejor base para una casa? Ser bueno y de alta calidad, y ajustarse a un presupuesto razonable.

En la elección de la base influyen decenas de factores:

puede ser el material de la casa,
tipo de techo, su pendiente y tamaño
nivel del agua subterránea,
composición del suelo,
presupuesto de construcción
etc.

Para elegir la base adecuada para su hogar, consulte las principales sugerencias constructivas populares. Para determinar la mejor opción para una base individual, se realiza necesariamente un cálculo, donde se tienen en cuenta todos los matices arquitectónicos y de diseño.

Recuerde, la calidad de la estructura en su conjunto depende de la base. En una obra se pueden corregir muchas cosas, pero lo más difícil y costoso es corregir los errores de cimentación. A veces el problema no se puede solucionar.

¿Cómo elegir una base para una casa a partir de un bar? Uno de los tipos de cimentación más populares en regiones con poca agua superficial es el apilado, también conocido como aburrido. El segundo nombre proviene del método de instalación: primero, se perforan agujeros de altura y ancho adecuados, y luego se introducen pilotes de hormigón en ellos. La popularidad de este tipo de base es bastante comprensible: es la más barata de fabricar. Además, los especialistas no tardarán más de un día en construirlo.

Una pila puede soportar una carga de aproximadamente 1,5 toneladas. Esto significa que para construir una casa normal, ensamblada según un proyecto estándar, necesitará de treinta a cincuenta pilotes.

Después de instalar esta base, no es necesario esperar varias semanas hasta que adquiera la resistencia suficiente. Otra ventaja es la posibilidad de instalar esta base a temperaturas bajo cero: verter otros tipos es muy difícil, es necesario utilizar aditivos costosos.

Las pilas se colocan por debajo del nivel de congelación del suelo, lo que brinda protección contra las fluctuaciones en la altura de la tierra en áreas con niveles elevados de agua subterránea. En algunos casos, las pilas también están protegidas por una camisa especial hecha de material para techos. Así, se resuelven varios problemas graves a la vez:

En primer lugar, el material para techos protege los productos de hormigón de la humedad que puede destruirlos.
La camisa también elimina el riesgo de que la tierra se salga del montón cuando se congele.

¿Qué tipo de base se necesita para una casa de madera o de estructura? Los pilotes siguen siendo la mejor y más rápida opción. Y en términos de calidad-precio, no se puede encontrar lo mejor.

Base en tiras: económica y segura

¿Cuál es la mejor base para una casa de hormigón celular u otro material pesado? Una solución conveniente para usted será una base monolítica de cinta. Te permite adquirir un sótano y al mismo tiempo no tienes que pagar mucho dinero por ello.

Muchos expertos llevan años discutiendo sobre la importancia de instalar encofrado al verter una base en tiras. Como muestra la práctica, su uso está justificado. El hecho es que es esto lo que permite reducir significativamente el uso de hormigón. Por supuesto, esto también le permitirá calcular con la mayor precisión posible la forma futura de los cimientos, lo cual es necesario si planea organizar un sótano en su casa de campo.

El encofrado está hecho de tablas. Por cierto, una vez solidificada la base, se pueden utilizar para otros trabajos de construcción: listones del sistema de tejado o incluso subsuelos.

El encofrado instalado se recubre con polietileno para tapar todas las grietas e irregularidades.

Después de eso, se colocan varillas de metal (accesorios) en la parte inferior. Su uso permite mejorar significativamente las características del hormigón ordinario, elevándolo al nivel del hormigón armado. Como cualquier constructor sabe, el hormigón funciona muy bien en compresión, pero mal en flexión y estiramiento. Y cuando el suelo juega debido a las fluctuaciones del agua subterránea, esto es muy posible. Por lo tanto, el uso de refuerzo garantiza que no le pase nada a su acogedora casa, incluso con un cambio significativo en el nivel del suelo.

Por supuesto, si la base se instala en la estación cálida, después de verter el concreto, solo queda esperar unos días; necesita ganar suficiente resistencia. Bueno, si la construcción se lleva a cabo en invierno, lo más probable es que tengas que usar aditivos especiales. Sí, esto aumentará el costo de construcción, pero el concreto podrá ganar resistencia incluso a temperaturas del aire muy bajas.

La desventaja de la base de tira es el costo relativamente alto, así como la necesidad de esperar a que se endurezca el hormigón.

¿Cuál es la mejor base para una casa de bloques de espuma? Una base monolítica de cinta será la solución perfecta para todos los problemas. Transferirá la carga de la casa al suelo, distribuyéndola uniformemente por todo el perímetro, y los cambios de humedad y las fluctuaciones en el nivel freático no podrán causarle el menor daño. Una base así le servirá fácilmente durante muchas décadas.

Cimentación monolítica: no es barata, pero sí duradera y dura siglos.

Pero hay ocasiones en las que no es posible utilizar una base de tira o pilotes durante la construcción. Por ejemplo, si se planea construir una casa de ladrillos, cuyo peso excede con creces el peso de una de madera o de hormigón celular. ¿Qué pasa si la casa tiene varios pisos? ¿Cuál debería ser la base para una casa de dos pisos? La respuesta se sugiere por sí sola. Debe ser lo más fuerte posible, capaz de soportar cargas enormes, y al mismo tiempo es necesario que distribuya el peso de la casa en la máxima superficie posible.

En tal situación, una base de losa monolítica es la mejor opción para cualquier tipo de suelo. En comparación con las variedades enumeradas anteriormente, esta base tiene el área de soporte más grande. Por lo tanto, al usarlo, puedes construir una casa enorme incluso en un terreno blando. Una gran superficie permite que el suelo se enfrente perfectamente a los levantamientos. Después de todo, cuando el suelo juega, toda la base sube y baja, y no elementos individuales, que podrían causar daños irreparables a la casa. Es esta característica la que le dio a la base el nombre de "losa flotante". La casa que se encuentra sobre la estufa se mueve por completo, lo que elimina la posibilidad de distorsiones.

Tecnología de repavimentación de losas monolíticas:

La base de la losa puede tener un espesor de 10 centímetros o más, dependiendo del peso que tendrá su casa. Para calcular el espesor exacto, es mejor contactar a especialistas.
Se está cavando un pozo, puede ser de dos opciones: un pozo profundo o ubicado a poca profundidad. El primero es adecuado para la construcción de edificios de gran altura, cuyos cimientos deben soportar cargas enormes. El segundo: para la construcción privada, basta con utilizar una losa pequeña.
Antes de instalar las losas en el sitio de construcción de la casa, se coloca un cojín de grava. Aquí también se instala una capa impermeabilizante.
Se instala una jaula de refuerzo en la parte superior. Consta de un par de rejillas, respectivamente superior e inferior. Los elementos de estas rejillas están unidos entre sí de la forma más rígida posible. Para el refuerzo se seleccionan varillas gruesas con un espesor de 1 a 1,6 centímetros. Es mejor elegir refuerzos especiales con bordes acanalados, ya que proporcionan una buena adherencia al hormigón.
La losa se refuerza con más cuidado que la base de la tira: este es un producto monolítico de una pieza que estará expuesto a cambios en la altura del suelo y debe soportar cargas importantes sin dañarse.
Después de eso, se vierte el hormigón, con la ayuda de un dispositivo de vibración se compacta y, después de adquirir suficiente resistencia, se puede continuar con la construcción.

La principal desventaja de una base monolítica es el alto costo. Tendrás que pasar mucho tiempo esperando a que endurezca. Pero es esta base la que puede soportar fácilmente cargas enormes. El monolito es ideal para construir los cimientos de una casa de ladrillos.

Fundación pilar: no gastes dinero extra

Para la mayoría de las personas que deciden adquirir su propia casa de campo, el problema económico es muy, muy grave. La construcción en sí es muy costosa. Por eso, mucha gente intenta reducir costes. En algunos casos, una base de postes puede ser la mejor manera de ahorrar dinero. Sí, esta es una base excelente para una casa liviana, especialmente si la construcción se lleva a cabo en suelo agitado con una gran profundidad de congelación.

Lamentablemente, el bajo costo de las ventajas de esta base es limitado. Por ejemplo, si necesita construir una casa de ladrillo o de hormigón celular, entonces la base del pilar simplemente no puede soportar todas las cargas que debería. Además, no podrá distribuir de manera efectiva todo el peso de la casa en un área suficientemente grande; lo más probable es que los pilares se hundan lenta pero constantemente en el suelo, privando gradualmente a la casa de apoyo.

Debido al juego del suelo, es posible un cambio en el ángulo de los pilares. Y esto ya pone en peligro la integridad de la estructura de tu hogar. Por lo tanto, al instalar una base de pilar, es importante instalar rejas de hormigón armado. El diseño integrado eliminará por completo los cambios laterales.

Así, las principales ventajas de la cimentación por pilares son el bajo coste, el tiempo mínimo de construcción y la innecesidad de grandes movimientos de tierra. Desventajas: inadecuación para la construcción de una casa pesada, de ladrillo o de dos pisos. Por tanto, abandonar prematuramente este tipo de bases es simplemente una estupidez. Sólo piense en qué material utilizará al construir su casa y tal vez una base de poste le permitirá ahorrar mucho dinero.

¿Cuál puede ser la conclusión?

Eso es todo. Ahora ya sabes con certeza los principales pros y contras de las fundaciones más habituales en nuestro país. Gracias a esto, podrá elegir fácilmente exactamente la base que será la mejor base para su casa de campo. Por supuesto, durante la construcción también vale la pena consultar a constructores profesionales, pero si es necesario, puedes defender tu punto de vista con razón. Esto le permitirá elegir la mejor base para la casa de sus sueños. Al mismo tiempo, no podrá gastar dinero extra, no perder su valioso tiempo y, por supuesto, su hogar cumplirá con todos los requisitos de seguridad.

Entonces, ¡podemos decir con confianza que se ha acercado un paso más a la realización de su sueño más íntimo!

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Contenido:

La construcción de cualquier casa comienza necesariamente con la creación de los cimientos. La solidez y fiabilidad de los cimientos garantizan una larga vida útil del edificio.

Las tecnologías de construcción modernas permiten el uso de diferentes tipos de cimientos. Base de pelo, teja, columna o cinta: cada uno de ellos tiene sus pros y sus contras.

¿Cuál es la mejor base para elegir? ¿De qué depende la elección? ¿Qué factores se deben tener en cuenta?

Antes de elegir uno u otro tipo de base, es necesario sopesar una variedad de factores. A veces hay que hacer una investigación real. Los principales factores que influirán en la elección del tipo de base, los expertos incluyen los siguientes:

En primer lugar, es necesario determinar el tipo de suelo que prevalece en su zona.

De esto depende en mayor medida qué base es mejor para la casa. Por ejemplo, si el suelo está saturado de agua, es mejor detenerse en la versión apilada;

El siguiente parámetro importante es la profundidad de congelación del suelo. Como regla general, el nivel inferior de la base debe ubicarse entre 20 y 30 centímetros por debajo de este indicador. Pero la tecnología moderna le permite hacer una base poco profunda. En este caso, no es necesario descender por debajo del nivel de congelación.

Por ejemplo, es posible verter una base de tira con un perfil en forma de cono, la parte superior será más estrecha que la inferior;

Otro factor importante es la profundidad del agua subterránea. Cuanto más cerca estén de la superficie, más resistente debe ser la base al movimiento del suelo. Además, en la construcción es necesario utilizar materiales más resistentes a la humedad.
Y por supuesto, no debemos olvidarnos del edificio en sí. Dependiendo del número de plantas y del área de la casa, también cambiará la carga que debe soportar la base. También se deben tener en cuenta los materiales con los que se realiza la construcción. En este sentido, las casas de madera parecen muy ventajosas. Tales estructuras pesan poco, por lo que no se requiere una base tan poderosa.
Otro factor es el deseo de tener un sótano. Ese espacio adicional no siempre es posible. Mucho dependerá de la proximidad de las aguas subterráneas y de las características del suelo del sitio. Pero si estos parámetros lo permiten, entonces vale la pena elegir el tipo de base adecuado. Por ejemplo, una versión de pilotes o columnas no es en absoluto adecuada.

Los tipos de cimentaciones más comunes.

Ahora vale la pena hablar de las variedades de bases para la casa. A lo largo de los siglos, la gente ha inventado una amplia variedad de tipos de fundaciones. Cada uno de ellos puede adaptarse idealmente a determinadas condiciones. Comencemos la historia con la base en tiras más popular.

base de tira

Este tipo de base se utiliza al construir una casa con cualquier material. Lo más importante aquí son las características del suelo. Si el suelo tiene suficiente capacidad de carga, se pueden utilizar estructuras de cinta. En suelos difíciles, con mucha humedad o inestables (flotantes) no se recomienda este tipo de cimentaciones.

En esencia, las bases de cinta debajo de la casa son un monolito de hormigón. En el lugar de la futura construcción, se está cavando una zanja o un pozo (en el caso de que se pretenda construir un sótano). Luego se hace el encofrado, se colocan las estructuras de refuerzo y se vierte la mezcla de hormigón.

La base de la tira es diferente:

confiabilidad y larga vida útil;
alta resistencia;
la capacidad de realizar todo el trabajo de forma independiente, sin la participación de especialistas

La mayor desventaja de este tipo de cimentación es la gran cantidad de trabajo realizado. Se necesita mucho trabajo para construir esa base. Además, el curado completo del hormigón tarda alrededor de un mes y, según muchos expertos, incluso varias veces más.

Cimentación tipo pilote

Si está pensando en qué base elegir para suelos "difíciles", muchos profesionales le aconsejarán el tipo de pilote. En este caso se utilizan pilotes de madera, hormigón armado o metal. Con la ayuda de un equipo especial, se clavan o atornillan al nivel de suelos estables. Por tanto, este tipo de base es apto para casi cualquier zona.

Los pilotes se instalan en las esquinas del edificio, en la intersección de muros de carga, así como a ciertos intervalos en secciones largas. Después de instalar los soportes en sus lugares, se “atan” entre sí con la ayuda de una barra o canal. Después de eso, puedes comenzar a construir la casa.

Las ventajas de una base de pilotes incluyen las siguientes:

velocidad de construcción;
ahorro de material;
la posibilidad de utilizar en cualquier tipo de suelo;
larga vida útil

En este sentido, mucho dependerá del material elegido para los pilotes. Si utiliza troncos de madera, se garantiza que dicha base no durará más de diez años. Cuando se utilizan pilotes de hormigón armado, podemos hablar con seguridad de cien o más años de funcionamiento.

La desventaja puede considerarse la complejidad del trabajo. Es poco probable que usted pueda construir esa base usted mismo. En primer lugar, es necesario realizar cálculos preliminares, que pueden resultar bastante complejos. En segundo lugar, se requiere el uso de equipos especiales. Otra desventaja es la falta de sótano.

Fundación de columna

Una especie de simbiosis de las dos primeras opciones para la base es el tipo columnar. En este caso se utilizan pilares enterrados a poca profundidad, que se ubican en los mismos lugares que los pilotes del caso anterior. Este tipo de cimentación se utiliza en la construcción de casas de madera o de estructura. Estas estructuras no requieren una base capaz de soportar cargas pesadas.

Para la construcción de pilares, se pueden utilizar troncos de madera, ladrillos o mampostería de escombros y hormigón vertido. La elección del material dependerá de las propiedades del suelo en el sitio de construcción.

Por ejemplo, si el suelo tiene un alto contenido de humedad, es mejor utilizar mampostería de escombros o estructuras de hormigón.

Las ventajas de la base tipo columna incluyen un pequeño consumo de material. Además, la construcción en sí no requerirá mucho tiempo y esfuerzo. Pero vale la pena recordar que dicha base no se puede erigir en suelos demasiado "difíciles" y durante la construcción de casas que imponen una carga pesada sobre la base.

cimientos de losa

Otro tipo de cimentación bastante común es la cimentación monolítica o de losa. Si su sitio tiene suelos hundidos, móviles, agitados o arcillosos y arenosos, entonces este tipo de base puede considerarse uno de los mejores. La cimentación es una losa de hormigón.

Para su construcción se está cavando un pozo de cimentación. Su profundidad dependerá de la masa de tu casa. A continuación, se compacta el fondo del pozo y sobre él se construye un colchón de arena y grava. Luego se vierte una capa de hormigón de 5 a 10 centímetros. Después de su solidificación parcial, se fabrica un marco de refuerzo. Después de eso, se vierte el resto de la base.

El tipo de base de losa es muy duradero. Por lo tanto, se puede utilizar en la construcción de edificios de varias plantas, incluido el uso de materiales pesados (ladrillo, piedra, etc.). Dado que la base monolítica es un todo único, tolera fácilmente los movimientos del suelo. Además, dicha base se puede hacer fácilmente usted mismo.

Pero incluso una base monolítica o de azulejos tiene sus inconvenientes. En primer lugar, cabe mencionar el elevado coste. Necesitará utilizar una gran cantidad de mezcla de hormigón y de alta calidad.

Cada tipo de base tiene sus pros y sus contras. Por supuesto, la mayoría de los desarrolladores privados querrán minimizar sus costos y hacer la mayor parte del trabajo posible sin la participación de especialistas. Pero aquí, en primer lugar, vale la pena partir de las propiedades del suelo en el sitio.

Si el suelo en el sitio de construcción es estable y tiene una gran capacidad de carga, entonces el mejor (y más utilizado) tipo de base será una base de tira. Es capaz de soportar cargas pesadas.

Y si la casa está hecha de materiales livianos, por ejemplo, de vigas de madera o estructuras de marco, entonces es muy posible elegir una base columnar. En este caso, puede ahorrar significativamente tiempo y materiales.

Otra cosa es si el suelo es "difícil". Si el sitio está dominado por suelos arcillosos o francos, entonces es mejor dar preferencia al tipo de base de pilotes. Por supuesto, dicha base requerirá la participación de especialistas, pero entonces su casa será más estable y, por lo tanto, durará mucho más.

Vídeo: La base de tira adecuada para la casa.

Qué base es mejor para una casa construida con sus propias manos en un área suburbana depende de las características del edificio, la calidad del suelo y las condiciones climáticas.

La elección de la base depende del nivel del agua subterránea y de la profundidad de congelación del suelo, si hay una pendiente del suelo en el sitio o embalses y barrancos cercanos.

Variedades de diseños.

Elija un diseño base en función del tipo de suelo y el peso de la futura vivienda.

Al decidir qué base elegir para construir una casa en un área suburbana, es necesario determinar exactamente de qué material se construirá el edificio.

Una base sólida es la clave para una vivienda a largo plazo

La mayoría de los propietarios de terrenos basan su elección del tipo de cimentación en la capacidad de hacer todo el trabajo ellos mismos, pero todos están interesados en:

qué base es más barata;
la base más confiable;
base sencilla.

Los suelos esponjosos requieren el uso de una base de pilotes.

Al pensar en cómo hacer un marco económico para la construcción, se debe prestar atención al costo de los materiales utilizados, su cantidad y el método de entrega a la instalación.

Según muchos constructores, la respuesta a la pregunta de qué base es la más barata puede ser un presupuesto elaborado para la construcción de varias bases.

Puedes elegir el tipo de cimentación en función de los datos de calidad del suelo:

agitación;
fluidez;
profundidad de congelación;
nivel del agua subterránea.

El esqueleto de cinta es uno de los más populares.

Todos los cimientos tienen diferencias características, aspectos positivos y negativos, pero los más comunes en la construcción de casas particulares siguen siendo:

cinta;
losa;
montón.

El tipo de cimientos que se necesita para una casa depende del nivel de carga que deben soportar los cimientos.

Esto, a su vez, está determinado por la calidad de los materiales de construcción utilizados para construir las paredes:

madera (troncos, vigas, tablas, tableros);
piedra;
ladrillo;
adobe;
bloque de espuma o gas.

Es importante tener en cuenta la altura de la base y otros detalles y, por lo tanto, la elección de una de las diversas opciones de cimientos la suele confiar un profesional.

Una opción económica

La base prefabricada está hecha de bloques de hormigón armado.

Los constructores conocen bien los tipos de cimientos de tiras, cuya creación no requiere la participación de equipos especiales ni especialistas:

monolítico;
hecho.

Las pilas de tornillos son una de las más baratas.

bastante fácil de hacer;
durable;
durable;
utilizado en los suelos más débiles, francos. Para más información sobre el tipo de base más económico, mira este vídeo:

Este tipo de base bastante económico para una construcción de campo se elige como uno de los más duraderos y fiables.

Para crearlo, deberá preparar pozos, instalar en ellos encofrados, reforzarlos con refuerzo y verter hormigón.

Otro tipo de pilotes son los pilotes de tornillos metálicos. Dicha base se puede construir fácilmente usted mismo sin el uso de equipos de construcción.

Caro y duradero

En una casa con base de losa, no se puede hacer sótano ni sótano.

Si el bajo precio de los materiales no es el criterio de selección más importante, la elección recaerá en la base de la losa.

Costará más, pero su resistencia y otras características técnicas garantizarán que el propietario quede absolutamente satisfecho con todas las cualidades de la base.

La principal ventaja es la distribución uniforme de la carga sobre toda la superficie de la losa de hormigón monolítica.

Antes de verter hormigón en el pozo, se vierte una almohada de piedra triturada en el pozo.

Para crearlo necesitarás:

prepare un sitio y un pozo de la profundidad requerida (es 50 cm más alto que el espesor de la losa);
rellenar con arena, apisonando bien y comprobando el nivel horizontal con un nivel;
la siguiente capa es piedra triturada de fracción fina, que cubre toda la superficie a verter;
una capa de impermeabilización, que requerirá el uso de materiales en rollo; el material del techo se superpone y se fija con betún para que esté en condiciones de funcionar;
Antes de verter hormigón en el pozo, será necesario realizar un refuerzo de alta calidad utilizando barras de refuerzo con un diámetro de 10-12 mm.

La construcción de cualquier edificio comienza con la colocación de los cimientos. Es la parte principal de cualquier estructura y la durabilidad del edificio depende de su resistencia y confiabilidad. ¿Pero cómo elegir los cimientos de la casa? Después de todo, existen varios tipos:

cinta;
de columna;
tornillo de pilote;
losa.

La elección de uno u otro tipo de relleno ayudará al diseño de la futura vivienda y a la consulta con un topógrafo especializado.

Esta pregunta requiere ciertos conocimientos sobre el estudio del área y también tiene en cuenta las características del futuro edificio. hoy es una cinta monolítica de hormigón.

¿Qué tipo de base elegir?

Para suelos que no se hunden, es adecuada una base de hormigón en tiras. En terrenos débiles, para la construcción de una casa con paredes pesadas, es necesario construir una base de columnas. En este diseño, es posible expandir aún más la parte inferior del soporte y reducir la distancia entre los pilares, pero también proteger la base de la tira del hundimiento expandiendo su parte inferior.

La profundidad de congelación se mide desde el nivel del suelo y, en habitaciones sin calefacción, desde el nivel del suelo. Los cimientos deben construirse por debajo del nivel de escarcha para evitar que el suelo se levante.

Hay varias formas de reducir el levantamiento del suelo por heladas:

Reduzca la superficie lateral de la base y déle forma de trapezoide, estrechándola hacia arriba.
Cree la superficie lateral de la capa deslizante con un material que tenga un bajo coeficiente de fricción.

El nivel del agua subterránea afecta la profundidad de la base. Al construir una casa de madera, el nivel del agua subterránea debe ser de hasta 5 m; para edificios de piedra y ladrillo - 7-10 m.

El diseño de la casa afecta la profundidad y el ancho de los cimientos. Para cabañas con sótano, es adecuada una base de tira. Si las paredes de la casa están hechas de madera, entonces basta con una base poco profunda de hasta 50 cm.

La calidad y fiabilidad de la estructura también depende de los materiales de construcción. El coste de una buena base es aproximadamente el 20% de la construcción de toda la casa. No es necesario ahorrar en este asunto, ya que la durabilidad de la casa en su conjunto depende de una base sólida y confiable.

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Cinta de base de hormigón

Al construir casas privadas, donde se proporcionan sótanos cálidos y garajes subterráneos, es mejor elegir una base de tira. Es el más duradero y capaz de soportar cualquier carga. Además de esto, el diseño de este framework es bastante simple, pero no barato.

Este diseño se lleva a cabo vertiendo alrededor del perímetro de la casa y debajo de las particiones internas. La realización de este trabajo es bastante laboriosa, pero se justifica plenamente por sus características. Los siguientes materiales son adecuados para la base de la cinta:

concreto reforzado;
concreto;
piedra de escombros;
ladrillo;
hormigón de escombros.

Las cimentaciones de listones según su diseño se dividen en prefabricadas y monolíticas. Cuando se vierte toda la zanja, cuyo ancho debe exceder el ancho de la propia base en 10 cm, esto se hace para el encofrado. Se deben colocar correas de refuerzo en el encofrado y luego se vierte la mezcla de hormigón.

La base monolítica es capaz de soportar cualquier carga y es adecuada para la construcción de edificios de forma compleja.

Esquema de cimentaciones columnares:
1 - cojín de grava y arena;
2 - placa base;
3 - suelo;
4 - pilar prefabricado de hormigón armado;
5 - accesorios;
6 - hormigón monolítico;
7 - tubería de fibrocemento.

La estructura prefabricada consta de bloques individuales de hormigón, que se colocan en una zanja preparada, observando la tecnología de albañilería. Los bloques de hormigón armado se unen con alambre de acero.

La base prefabricada es muy duradera y puede durar hasta 150 años. Es adecuado para la construcción de casas de forma sencilla, ya que los bloques tienen un tamaño determinado.

Esta base no es adecuada para una casa con sótano, ya que el agua puede penetrar a través de las costuras. Pero si, aún así, el proyecto prevé un sótano, entonces es necesario encargarse de una impermeabilización adicional.

La desventaja de este diseño es el gran peso de los bloques, cuyo movimiento se produce mediante equipos de construcción.

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Fundación de columna

Este tipo se utiliza principalmente en zonas con suelo inestable. La profundidad de su colocación es de hasta 3 m, lo que en el caso de una base de cinta es muy costoso y requiere mucho tiempo. Se gastan muchos menos materiales de construcción y costos laborales en la construcción de dichos cimientos para una casa.

Esta estructura consta de pilares separados que se colocan en cada esquina del edificio, así como en la intersección de sus paredes. A lo largo del perímetro de las paredes, los pilares se colocan con un cierto paso de 1,2 a 2,5 m, que está determinado por la carga. Se colocan vigas de flejado encima de los bloques.

Los materiales para este tipo son:

bloques de concreto;
hormigón de escombros;
piedra de escombros.

Los cimientos de columnas también son monolíticos y prefabricados. El primer tipo se utiliza en zonas donde el agua subterránea se encuentra a una profundidad de más de 1 m desde el nivel del suelo.

Para el dispositivo de este diseño, se perforan agujeros en el suelo para los postes. La base debe tener flejes de refuerzo para asegurar la resistencia de la estructura. En este caso también se debe prever un encofrado redondo o cuadrado. El espacio entre el encofrado y las paredes del foso debe ser de al menos 10 cm, en el que luego se vierte grava fina o arena. La capa de arena es necesaria para evitar el impacto de los movimientos del suelo sobre los pilares.

Las estructuras prefabricadas están diseñadas para su instalación en terrenos húmedos y pantanosos, donde la instalación de estructuras de piedra y madera es imposible. Dicha base está representada por pilares de hormigón armado, que están unidos a la placa base.

Esta base de hormigón no se puede utilizar en suelos móviles, ya que esto puede provocar la destrucción de toda la casa.

Ventajas:

rentabilidad;
Intensidad laboral mínima.

Las desventajas incluyen:

baja estabilidad;
la imposibilidad de construcción en suelos arcillo-arenosos con paredes pesadas.

La base de columnas es adecuada para casas privadas sin sótano, cuyas paredes están hechas de material ligero: paneles, vigas.