¿Cuál es la mejor base para una casa? Guía para verter los cimientos de tu propia casa

La elección correcta de los cimientos para una casa en construcción ayudará a crear un edificio confiable, estable y duradero que servirá durante muchas generaciones. Existen varios diseños básicos a partir de los cuales debe determinar la mejor opción. Esto se puede hacer teniendo en cuenta ciertos factores, incluido el peso de la casa que se está construyendo, el tipo de suelo, la presencia o ausencia de sótanos y otros criterios.

La función principal de cualquier base es convertirse en una base confiable para el edificio construido sobre ella, y esta es una tarea bastante difícil. Por eso, a la hora de elegir un tipo, es mejor consultar con profesionales. Entre los factores que influyen en la elección del tipo de cimentación deseado, los determinantes son las características del suelo sobre el que se construirá la casa. Para hacer esto, deberá realizar un estudio geológico del sitio para obtener los siguientes datos:

• tipo de suelo y sus características físicas y químicas básicas (densidad, composición, humedad, etc.);
• profundidad de congelación en un área determinada;
• disponibilidad de agua subterránea y su nivel;
• características del relieve.

Durante el estudio se identifican varios tipos principales de suelo, que requieren una versión propia de la base con características técnicas especiales:

• Débil. Suelos arenosos, arcillosos, limosos, turberas. Tienen una capacidad de carga reducida y se deforman durante el funcionamiento. Los suelos arcillosos, además, son susceptibles a los levantamientos.
• Rocoso. Esta es una base confiable que consiste en rocas densas que no requiere trabajo innecesario en la preparación de la base.
• Denso. Es bastante fácil cavar una zanja en ellos, pero debido a su resistencia a cargas y levantamientos, no requieren cimientos masivos.

Se debe prestar especial atención al agua subterránea, ya que puede socavar los cimientos y deformar el edificio. Por lo tanto, en niveles elevados de agua subterránea, la impermeabilización es muy importante. En zonas con climas severos, es imperativo tener en cuenta que la base debe proporcionar un nivel suficiente de aislamiento térmico.

Los principales criterios para elegir el tipo de base incluyen:

• suficiente capacidad de carga;
• aislamiento térmico de alta calidad entre el suelo y el suelo;
• resistencia y durabilidad de los materiales que garantizan el funcionamiento a largo plazo de los edificios;
• Posibilidad de construir sótanos secos y garajes.

tipos de bases

Estructuralmente, existen varios tipos de cimientos para una casa particular. Los diseños más utilizados son:

• La cinta es una opción clásica.
• Pila - para terrenos y suelos difíciles.
• Losa: se utiliza en climas severos en suelos pantanosos o húmedos.

Cada uno de estos tipos tiene sus propias ventajas, así que tome una decisión informada al elegir.

Cinta

Este tipo de base se utiliza con mayor frecuencia y es adecuada para casas de madera, ladrillo, bloques de espuma o gas o piedra. Esta es una opción bastante cara, pero en suelos densos es la base más fiable. Se recomienda construir dichos cimientos en áreas niveladas, se permite una ligera pendiente.

La profundidad de colocación y el grosor de la base de la tira dependen del material con el que se construirán las paredes, su grosor y el número de pisos del edificio. La principal ventaja de este tipo es su alta capacidad de carga. Al colocarlo, la base debe estar por debajo del punto de congelación del suelo en el área determinada. La excepción son los edificios de madera ligera, para los que es adecuada una base poco profunda.

La desventaja de una base de tiras es la mala impermeabilización. Para evitar que las paredes se humedezcan, su parte superior se cubre con tela asfáltica u otros materiales impermeabilizantes, se cubre con betún, compuestos de caucho, etc. Para protegerse del agua, necesitará una zona ciega amplia y confiable.

Tecnológicamente se distinguen cimentaciones de tiras monolíticas y prefabricadas. La versión monolítica se vierte en un encofrado preparado previamente, en el que previamente se instala una jaula de refuerzo.

La base prefabricada de listones está hecha de bloques FBS. Esta tecnología se utiliza cuando no es rentable producir o entregar mezcla de hormigón fresco, en climas desfavorables, etc. Las ventajas de este tipo incluyen una alta velocidad de construcción, por lo que es mucho más económico. Pero trabajar con él requiere habilidades profesionales, por lo que esta base es más compleja. Al instalar FBS, se requerirán grúas u otros equipos de carga.

Una base prefabricada correctamente instalada no es inferior en resistencia a una monolítica.

Montón

Los cimientos tipo pilote se utilizan en lugares con terreno complejo, suelos agitados, pantanosos y arenosos. Recurren a él cuando no es posible realizar una base en tiras de alta calidad. Para ahorrar dinero, se utiliza como base para edificios ligeros en cualquier suelo.

Los principales elementos estructurales son pilotes de acero atornillados con tratamiento anticorrosión, que están conectados mediante una reja de hormigón. Por tanto, se debe prestar especial atención a la calidad de las pilas. Las ventajas de los cimientos de pilotes incluyen:

• la posibilidad de construir una cimentación en cualquier tipo de suelo, excepto rocoso, mediante la inmersión de pilotes a una profundidad de hasta 35 metros;
• esta tecnología permite equipar locales grandes como un garaje subterráneo o un sótano;
• Las pilas tratadas servirán como soporte confiable durante al menos 100 años.

Esta tecnología también tiene sus desventajas:

• la capacidad de carga relativamente pequeña no permite la construcción de edificios de ladrillo, piedra u hormigón monolítico;
• Los edificios sobre cimientos de pilotes requieren impermeabilización térmica y adicional.

En una base de columnas, los pilotes de acero se reemplazan por columnas de ladrillo u hormigón con malla de refuerzo. Están enterrados bajo el nivel de congelación del suelo. Este tipo le permite ahorrar materiales, pero no es adecuado para edificios permanentes de ladrillo, hormigón o piedra.

Losa

Una base de losa, también llamada base flotante, se utiliza para crear una base confiable en suelos difíciles. Se utiliza en la construcción de:

• suelos agitados;
• en humedales;
• en niveles elevados de agua subterránea.

En el corazón de dicha base se encuentra una losa de hormigón armado colocada detrás de un cojín especialmente preparado. Una característica de diseño importante es la disposición uniforme del marco de refuerzo de acero en toda la losa. El resultado es una base excepcionalmente rígida y duradera.

Este tipo es excelente para la construcción de zócalos, tiene un buen aislamiento hidráulico y térmico gracias al aislamiento, permite construir casas en zonas con climas difíciles, en suelos pantanosos y sueltos.

Durante la construcción, se cava un pozo que corresponde al área y la forma del futuro edificio. El suelo se compacta cuidadosamente y sobre él se hace un colchón de arena y grava. Se separan varias capas de diferentes fracciones con geotextiles, después de lo cual se realiza el encofrado y se suelda el marco de refuerzo. Después de eso, se vierte la losa y los lugares donde se construirán las paredes se marcan con una cinta monolítica. Las ventajas de tales diseños incluyen:

• estabilidad y ausencia de deformación;
• mayor resistencia debido a la solidez y resistencia del refuerzo;
• resistencia a condiciones adversas, humedad y cambios de temperatura;
• posibilidad de construcción sobre suelos móviles;
• Excelente impermeabilización.

Las desventajas de una base de losa incluyen su alto costo debido al gran volumen de concreto y al refuerzo continuo.

Comparación de características.

Los cimientos son la base de cualquier hogar, y la durabilidad y comodidad del futuro edificio dependen de su resistencia y estabilidad. Algunos tipos de cimientos son adecuados para casas de madera, y otros con mayor capacidad de carga son adecuados para casas de ladrillo de dos pisos. Para elegir, es necesario comparar las principales características y propiedades de estas estructuras, resumidas en la tabla:

Característica	Cinta	tornillo de pila	Losa
Realización de trabajos de excavación antes de la construcción.	Sí	No	si, pero menos que en cinta
Período de construcción	4-6 semanas	1-3 días	4-6 semanas
Construcción en suelos y terrenos difíciles sin trabajos adicionales.	No	Sí	Sí
La capacidad de cargar completamente los cimientos y montar la casa de inmediato.	No	Sí	No
Limitar la construcción a las estaciones cálidas	Sí	No	Sí
Posibilidad de construir sótanos y plantas bajas.	Sí	Se requiere una solución técnica adicional	Sólo para plantas bajas

Por lo tanto, al determinar qué tipo de base se necesita para construir una casa hecha de bloques de espuma, es necesario determinar su peso, una base de tira o losa sería una buena opción si la construcción se lleva a cabo en suelos inestables. En este caso, en suelos densos o pedregosos, es adecuada una tira de hormigón poco profunda. Pero para una casa hecha de bloques de hormigón celular de 2 pisos de altura, se requiere una base de tira o losa enterrada por debajo del nivel de congelación del suelo.

Una base de tira poco profunda es la más adecuada para casas de estructura con poco peso. Su resistencia es suficiente para garantizar la estabilidad del edificio. Lo mismo puede decirse de las casas de madera con un espesor de pared de 30 cm. Su construcción ligera y duradera tiene un mayor aislamiento térmico. En suelos complejos, pantanosos o inestables, es mejor erigir dichos edificios sobre cimientos de pilotes, enterrados en capas densas, lo que garantizará la estabilidad.

Al decidir qué base es la más adecuada para una casa de troncos, es necesario prestar atención al tipo de tiras y pilotes, las estructuras de losas no son muy adecuadas para edificios de madera. La profundidad del tipo de cinta depende del número de pisos del edificio; para edificios de un piso, una profundidad pequeña es suficiente.

La base más barata es la de pilotes, que requiere la menor cantidad de materiales. Los fuertes pilotes de metal están conectados por una rejilla de hormigón no demasiado grande. Para una base de cinta se necesitan muchos más materiales; si la profundidad de congelación del suelo es de 1 m, entonces habrá que enterrarlo 1,2 m; con un ancho de 0,5 m, se necesitarán 0,6 metros cúbicos por cada metro lineal. metro de hormigón, con la cantidad adecuada de refuerzo. Una base de losa requerirá una cantidad aún mayor de cemento, ya que, a pesar de su espesor relativamente pequeño, el monolito se coloca debajo de toda la casa. Sin embargo, la base no requiere solera debajo del piso, por lo que permite ahorros significativos en comparación con el tipo de cinta.

Antes de elegir los cimientos de una casa, es mejor consultar los consejos de expertos profesionales. Le ayudarán a evitar muchos problemas y a conseguir una base fiable sin incurrir en costes innecesarios.

En suelos densos, se utilizan con mayor frecuencia estructuras de franjas enterradas por debajo de la marca de congelación o opciones enterradas poco profundas. Estas bases son adecuadas para edificios de cualquier material: ladrillo, hormigón, piedra, madera.

Al elegir qué tipo es mejor usar en suelos arcillosos propensos a hincharse, los expertos recomiendan pilas que no requieran una disposición adicional. Si se utiliza el tipo cinturón en suelo arcilloso, es necesario cuidar un colchón de arena de suficiente espesor.

Para edificios en sitios en áreas pantanosas, se utiliza una opción de losa. El mismo tipo es muy adecuado en áreas donde el agua subterránea está cerca de la superficie. Este tipo de base proporcionará una impermeabilización de alta calidad y distribuirá uniformemente el peso de la casa sobre el suelo.

Conclusión

Elegir el diseño de cimentación óptimo es la clave del éxito de toda la construcción. Esta elección debe basarse en un cálculo preciso basado en una evaluación del estado del suelo, los materiales utilizados para la construcción del edificio y las necesidades del propietario.

Las cimentaciones poco profundas son adecuadas para edificios de madera o estructuras con estructura. No ejercen mucha presión sobre la superficie del terreno, asegurando la estabilidad del edificio durante toda su vida útil. Pueden ser del tipo listón, pilote o losa. La principal ventaja de estas bases es su bajo precio.

Para la construcción de edificios de varios pisos, casas de hormigón y ladrillo, se necesitarán cimientos profundos por debajo del nivel de congelación del suelo. Se caracterizan por una mayor estabilidad y resisten el hundimiento y el agrietamiento de las paredes. El tipo de cimentación debe seleccionarse según estudios geológicos. Para suelos densos, el tipo de tira es adecuado, en suelos agitados es mejor elegir estructuras de pilotes, para alta humedad y holgura, el uso de una losa sería una solución justificada.

Para listones, losas o rejas, es mejor utilizar hormigón de al menos grado M300 y reforzar las estructuras con un marco de acero soldado. Los cimientos de pilotes están hechos de soportes de hormigón o acero conectados por una rejilla.

Si el propietario no tiene suficiente experiencia y conocimientos, tiene sentido ponerse en contacto con una empresa constructora, donde los especialistas le propondrán la solución adecuada. Esto se reflejará en el proyecto según el cual se construirá el edificio.

La capacidad de carga y la vida útil de la base dependen del método de construcción seleccionado correctamente. Al elegir los cimientos de una casa se deben tener en cuenta los siguientes factores:

1. Tipo de suelo. Es necesario determinar qué tipo predomina en el terreno. Si el suelo está excesivamente saturado con agua, se recomienda utilizar una base de pilotes o de listones de pilotes; si el terreno está sujeto a contracción: monolítico o losa; en suelo pesado y a granel: construya uno flotante; en inestable - pilote-tornillo.
2. Profundidad de congelación. Existe un método enterrado o poco profundo, que se selecciona en función del nivel de congelación del suelo. Puede reducir la influencia de la temperatura cambiando la forma de los cimientos de la casa, convirtiéndola en un trapezoide que se estrecha hacia la parte superior. También puede rellenar tierra que no se acumule entre sus paredes y el suelo.
3. Nivel del agua subterránea. Al perforar pozos en las esquinas de la futura estructura, se puede determinar su profundidad. Para una casa de madera, debe ser inferior a 5 m, para una casa de ladrillo u hormigón, inferior a 7-10 m.
4. La construcción de viviendas. Cuanto más masiva sea la estructura, más fuertes serán los cimientos necesarios. Para ello se determina lo siguiente: el número de pisos, habitaciones, la presencia de sótano, garaje subterráneo, el espesor de paredes y techos.
5. Material de la casa. Puede elegir una base de tiras para una casa de madera o de bloques de espuma. Para una casa liviana, es mejor elegir una columna como método más económico. Se demanda una base de tira monolítica enterrada cuando se construye un edificio con bloques de hormigón armado.

base de tira

El método más popular es adecuado para cualquier suelo excepto el "difícil": húmedo, inestable o sujeto a heladas severas. Dicha base para una casa se construye a partir de bloques de espuma y hormigón armado, la única diferencia es la profundidad. También podemos utilizar cimientos de tiras para baños y otras dependencias. Su profundidad puede ser pequeña, ya que las dependencias no son enormes.
El método de la tira es un monolito de hormigón a lo largo de todo el perímetro y debajo de los muros de carga interiores. La construcción de los cimientos de una casa comienza cavando una zanja y preparando el encofrado. Es necesario colocarle refuerzo y rellenarlo con hormigón. También puede construir una base de tira con hormigón, ladrillo o piedra triturada.
Puede ser monolítico o prefabricado. Este último está construido con bloques de hormigón armado. Se colocan en una zanja y las juntas se cubren con mortero. El método prefabricado reducirá significativamente el plazo de construcción, ya que es más rápido y no requiere una larga espera para que el hormigón endurezca. Pero su implementación requerirá equipo especial, lo que aumentará significativamente su costo. Este tipo de cimentación no se recomienda para una casa con sótano, debido a las costuras que reducen las cualidades impermeabilizantes de la cimentación.
Sus ventajas son:

1. Fiabilidad, fuerza. Capaz de soportar cualquier carga, puedes realizar una base de cualquier forma y diseño.
2. Durabilidad.
3. La oportunidad de hacerlo tú mismo. No se requiere equipo especial.

Las desventajas incluyen cierta dificultad para realizar el trabajo: el proceso requiere mucha mano de obra y es lento.

De columna

Una base de columna ahorrará material.

Una base columnar es una base que se apoya sobre pilares. En este caso, la profundización no se realiza en todo el perímetro, es decir. El hormigón se consume varias veces menos que el hormigón en tiras. Esta base se utiliza para casas de madera, madera, estructuras y cabañas, es decir. Construcciones construidas con materiales ligeros.
Para los pilares que se ubican de acuerdo con el diagrama (en esquinas, intersecciones de muros de carga), se cavan o perforan agujeros. Después de eso, se hacen flejes de refuerzo y se construye un encofrado para cada pilar, y su forma puede ser redonda, y se vierte la solución. Los soportes se pueden construir con ladrillos, bloques de hormigón o piedra triturada.

Una base de ladrillo no es adecuada para suelos húmedos, en este caso es mejor dar preferencia a la piedra triturada, que es resistente a la humedad.

Hay dos tipos de cimientos columnares. Los monolíticos se utilizan si el agua subterránea se encuentra por debajo de 1 m del nivel del suelo, los prefabricados son adecuados para suelos pantanosos caracterizados por una alta humedad y humedad. No se puede utilizar en suelos en movimiento. Su principal desventaja es la ausencia de sótano en la casa y la imposibilidad de utilizarlo para casas de gran tamaño. También requieren conocimiento de los matices en la fabricación de la base, que es mejor confiar a un profesional para cumplir con los estándares. Las ventajas incluyen:

1. Económico. Hoy en día este es uno de los métodos menos costosos.
2. Baja intensidad laboral. Presenta un nivel relativamente bajo de costos laborales.

Pila, tornillo de pila

La base de pilotes de una casa está hecha de pilotes, que pueden ser de madera, hormigón armado, acero o una combinación.

La vida útil de los pilotes de madera es de 10 años, mientras que los de hormigón armado son de hasta 150 años.

La base de pilotes le permite construir casas en suelos pantanosos y móviles.

Se utiliza en tipos de suelo complejos que no tienen la resistencia adecuada. Por lo tanto, los pilotes se hincan o atornillan en una capa estable de suelo. En este caso, los pilotes se ubican en las esquinas de la casa, en las juntas de los muros de carga y a la misma distancia debajo de ellos, para que la carga se distribuya de la manera más uniforme posible. Después de instalar los pilotes, se atan mediante un canal o una barra. Esta base para una casa es prácticamente imposible de hacer con tus propias manos. Requiere cálculos precisos y la disponibilidad de equipos y maquinaria especiales. Este se considera su principal inconveniente. Ventajas:

1. Económico. Los costes de materiales son un orden de magnitud inferiores a los de los métodos anteriores, ya que no es necesario utilizar una gran cantidad de hormigón.
2. No susceptible a la contracción.
3. Se puede utilizar en cualquier suelo.

Monolítico o losa

Los cimientos de losa se eligen a menudo tanto para casas y cabañas de madera como para edificios de varios pisos.

Una losa de cimentación es un monolito de hormigón que se vierte sobre toda la superficie del futuro edificio. Los cimientos de una casa se vierten sobre suelos arcillo-arenosos, móviles, agitados y hundidos, con agua subterránea por debajo de 1 m. La ventaja de este método es la capacidad de soportar cualquier desplazamiento del suelo. Es bastante sencillo construir una base de este tipo para una casa con sus propias manos, lo que explica su popularidad. Se caracteriza por su alta resistencia, por lo que se utiliza para edificios masivos de varios pisos.
La principal desventaja del método de losa es su elevado coste, ya que para el vertido se requiere una gran cantidad de hormigón.

La construcción de cualquier estructura comienza con la colocación de los cimientos. Es la parte principal de cualquier estructura y la durabilidad del edificio depende de su resistencia y confiabilidad. ¿Pero cómo elegir los cimientos de una casa? Después de todo, existen varios tipos:

• cinta;
• de columna;
• tornillo de pilote;
• losa

La planificación de la futura vivienda y la consulta con un topógrafo especializado le ayudarán a elegir uno u otro tipo de relleno.

Esta pregunta requiere ciertos conocimientos en el estudio del terreno y también tiene en cuenta las características de la futura construcción. Hoy es una franja monolítica de hormigón.

¿Qué tipo de base elegir?

Para suelos que no se hunden, es adecuada una base de hormigón en tiras. En suelos blandos, para construir una casa con paredes pesadas, es necesario construir una base de columnas. En este diseño, es posible expandir aún más la parte inferior del soporte y reducir la distancia entre los pilares, pero también proteger la base de la tira del hundimiento expandiendo su parte inferior.

La profundidad de congelación se mide desde el nivel del suelo y, en habitaciones sin calefacción, desde el nivel del suelo. Los cimientos deben construirse por debajo del nivel de congelación para evitar que el suelo se levante por las heladas.

El levantamiento del suelo por heladas se puede reducir de varias maneras:

1. Reducir la superficie lateral de la base y darle forma trapezoidal, estrechándose hacia arriba.
2. Cree la superficie lateral de la capa deslizante utilizando un material que tenga un bajo coeficiente de fricción.

El nivel del agua subterránea afecta la profundidad de la base. Para la construcción de una casa de madera, el nivel del agua subterránea debe ser de hasta 5 m; para edificios de piedra y ladrillo - 7-10 m.

El diseño de la casa está influenciado por la profundidad y el ancho del vertido de los cimientos. Para cabañas con sótano, es adecuada una base de tira. Si las paredes de la casa son de madera, entonces es suficiente una base poco profunda de hasta 50 cm.

La calidad y fiabilidad de una estructura también depende de los materiales de construcción. El coste de una buena base es aproximadamente el 20% de la construcción de toda la casa. No es necesario ahorrar en este asunto, ya que la durabilidad de la casa en su conjunto depende de una base sólida y confiable.

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Base de hormigón en tiras

Al construir casas privadas con sótanos cálidos y garajes subterráneos, es mejor elegir una base de cinta. Es el más duradero y puede soportar cualquier carga. Al mismo tiempo, el diseño de esta base es bastante simple, pero también costoso.

Este diseño se lleva a cabo vertiendo alrededor del perímetro de la casa y debajo de las particiones internas. La realización de este trabajo requiere bastante mano de obra, pero sus características están plenamente justificadas. Los siguientes materiales son adecuados para la base de la cinta:

• concreto reforzado;
• concreto;
• piedra de escombros;
• ladrillo;
• hormigón de escombros.

Según su diseño, las cimentaciones de cinta se dividen en prefabricadas y monolíticas. Cuando se vierte toda la zanja, cuyo ancho debe exceder el ancho de la propia base en 10 cm, esto se hace para instalar el encofrado. Se deben colocar correas de refuerzo en el encofrado y luego se vierte la mezcla de hormigón.

La base monolítica puede soportar cualquier carga y es adecuada para la construcción de edificios de formas complejas.

Esquema de cimentaciones columnares:
1 – cojín de grava y arena;
2 – placa base;
3 – suelo;
4 – pilar prefabricado de hormigón armado;
5 – accesorios;
6 – hormigón monolítico;
7 – tubería de fibrocemento.

La estructura prefabricada consta de bloques de hormigón individuales que se colocan en una zanja preparada según la tecnología de albañilería. Los bloques de hormigón armado se unen con alambre de acero.

Una base prefabricada es muy duradera y puede durar hasta 150 años. Es adecuado para la construcción de casas de forma sencilla, ya que los bloques tienen determinadas dimensiones.

Esta base no es adecuada para una casa con sótano, ya que el agua puede penetrar a través de las costuras. Pero si el proyecto aún incluye un sótano, entonces es necesario encargarse de una impermeabilización adicional.

La desventaja de este diseño es el gran peso de los bloques, que se mueven mediante equipos de construcción.

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Fundación columnar

Este tipo se utiliza principalmente en zonas con suelo inestable. La profundidad de su colocación es de hasta 3 m, lo que en el caso de una base de tira es muy costoso y requiere mucha mano de obra. La construcción de tales cimientos para una casa requiere mucho menos materiales de construcción y costos laborales.

Esta estructura consta de pilares individuales que se colocan en cada esquina del edificio, así como en la intersección de sus paredes. A lo largo del perímetro de las paredes, los pilares se colocan con un cierto paso de 1,2 a 2,5 m, que está determinado por la carga. Se colocan vigas de flejado encima de los bloques.

Los materiales para este tipo son:

• bloques de concreto;
• hormigón de escombros;
• piedra de escombros.

Los cimientos de columnas también pueden ser monolíticos o prefabricados. El primer tipo se utiliza en áreas donde el agua subterránea se encuentra a una profundidad de más de 1 m desde el nivel del suelo.

Para construir esta estructura, se perforan agujeros en el suelo para los pilares. La base debe tener flejes de refuerzo para asegurar la resistencia de la estructura. Aquí también se debe prever un encofrado redondo o cuadrado. El espacio entre el encofrado y las paredes del foso debe ser de al menos 10 cm, en el que luego se vierte grava fina o arena. La capa de arena es necesaria para evitar el impacto de los movimientos del suelo sobre los pilares.

Las estructuras prefabricadas están diseñadas para su instalación en suelos húmedos y pantanosos, donde la instalación de estructuras de piedra y madera es imposible. Esta cimentación está representada por pilares de hormigón armado, que están unidos a una placa base.

Esta base de hormigón no se puede utilizar en suelos en movimiento, ya que esto puede provocar la destrucción de toda la casa.

Ventajas:

• eficiencia;
• Intensidad laboral mínima.

Las desventajas incluyen:

• baja estabilidad;
• imposibilidad de construcción sobre suelos arcillo-arenosos con muros pesados.

Una base de columnas es adecuada para casas privadas sin sótano, cuyas paredes están hechas de material liviano: paneles, vigas.

La confiabilidad de cualquier estructura depende de la calidad de la base. En la revisión de hoy, analizaremos más de cerca los tipos clásicos y más nuevos para una casa privada. Esta información le ayudará a elegir el diseño óptimo según sus necesidades individuales. Las instrucciones paso a paso le serán útiles para realizar el trabajo usted mismo.

Leer en el artículo

Objeto de la fundación de una casa particular, determinación de los criterios principales.

Esta parte de la estructura debe garantizar la estabilidad de toda la estructura durante una larga vida útil. La mayoría de las veces se utiliza la instalación con un hueco, por lo que es comprensible la mayor complejidad de las operaciones de reparación. No es difícil determinar a la vez dos criterios principales: fiabilidad y durabilidad.

Los siguientes hechos ayudarán a aclarar los requisitos para el diseño de los cimientos de una casa:

1. Al elegir las características técnicas adecuadas, se deben tener en cuenta las características geológicas del terreno, el nivel del agua subterránea y las heladas en invierno.
2. Es necesario evitar la penetración de humedad del suelo en las paredes y entrepisos.
3. Es necesario pensar en el funcionamiento de otros sistemas, la introducción de redes de servicios públicos, la instalación de equipos tecnológicos.
4. Para una correcta comparación de materiales se comprueba el coste de la propia compra, las operaciones de transporte e instalación.

¡Importante! Incluso en situaciones tan simples, son necesarios cálculos precisos. Ayudará a garantizar un nivel suficiente de seguridad durante la operación.

Tipos de cimentaciones utilizadas en la construcción - análisis de ventajas y desventajas

Cinta

El monolítico se utiliza con bastante frecuencia. Se crea directamente en el sitio de construcción. Como se desprende claramente del diagrama, no es necesario nivelar cuidadosamente la superficie. Teniendo en cuenta las características específicas del proyecto, está permitido realizar ediciones individuales. le permite aumentar la fuerza. Es necesario recordar las restricciones de temperatura al verter hormigón. Tendrás que esperar hasta que la mezcla endurezca. Estas características aumentan ligeramente el tiempo de construcción de la estructura.

¡Para tu información! El uso de una mezcla de hormigón triturado ahorrará dinero. Se le añaden grava, cantos rodados y otros componentes baratos.

Puede acelerar el trabajo si utiliza ladrillos o bloques de hormigón armado estándar. En la última opción, el peso de los elementos individuales es demasiado grande para requerir mano de obra. Existe la necesidad de alquilar una grúa, que aumenta.

La figura muestra componentes típicos de una estructura de tiras. Antes de verter la mezcla (3), se realiza un relleno de arena (4) en la zanja. El número "9" indica el nivel recomendado de congelación del suelo. Los datos relevantes los puede obtener de su estudio de arquitectura local. Una zona ciega de hormigón (8), realizada en ángulo con respecto al edificio, evitará la acumulación de agua. Entre los cimientos y la pared (1) se coloca una capa de 1 o 2 láminas de tela asfáltica. En el sótano se compacta la tierra (5), se cubre el suelo (6) y la pared (7) con arena. El último elemento es necesario para .

Cimentación sobre pilotes para una casa particular.

La situación más simple se muestra en la Fig. "A". El pilote se hinca hasta el nivel del suelo sólido, lo que permite mantener la estabilidad de la estructura en su conjunto. Las partes superiores de los soportes están conectadas con un elemento especial. Los ejemplos “b” y “c” demuestran las posibilidades de instalación en arenas movedizas, margas, arenas y otros suelos blandos.

Estos equipos generan ruido y fuertes vibraciones. El alquiler es caro. En cambio, se puede utilizar la sangría utilizando equipo especializado. También es adecuada la tecnología de impresión. Consta de varias etapas. Primero, se crea un agujero con un taladro. A continuación, se instala y vierte el refuerzo.

La madera se utiliza en la construcción de estructuras ligeras y de madera. Otras opciones son adecuadas para construir los cimientos de una casa privada de ladrillo.

Una ventaja adicional es la posibilidad de realizar una instalación de alta calidad en un área pequeña, con una cantidad mínima de trabajo de excavación. Sin embargo, en aras de la objetividad, debemos recordar el aumento del costo total de reproducir tecnologías individuales en esta categoría.

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De columna

Las estructuras no enterradas se utilizan en la construcción de baños, cenadores y garajes. Se instalan sobre arena compactada. Para estructuras más pesadas, se utiliza piedra y hormigón armado en lugar de bloques estándar. Se fabrican soportes ligeros.

En la versión enterrada se utilizan tubos de acero con y sin relleno. Esta solución es adecuada para la instalación rápida de vallas. Esto implica cargas limitadas durante el funcionamiento.

Cimentación de losa para una casa particular.

Una base monolítica correctamente diseñada con refuerzo resistirá cargas importantes sin sufrir daños. Se puede instalar en zonas con altos niveles de agua subterránea. Esta solución se utiliza para eliminar el impacto negativo de las fuerzas agitadas en invierno. Es adecuado para la construcción sobre soportes arenosos y otros débiles.

Una desventaja importante de una base de losa para una casa privada es su alto costo. Como en el caso de otras estructuras de hormigón armado, a la hora de elegir esta opción es necesario planificar con precisión el tiempo adecuado para la obra. Cuando la temperatura del aire desciende por debajo de cero, se utilizan aditivos de compensación especiales. Es imperativo cumplir con el período estándar de preparación del producto, teniendo en cuenta el espesor, la calidad del hormigón y otros parámetros. En losas de grandes dimensiones se crean juntas de dilatación especiales que evitan que se produzcan grietas.

¿Cómo elegir el tipo de base adecuado para una casa privada?

Para una correcta determinación no basta con saber qué fundamentos existen. Es necesario combinar la información anterior con los parámetros distintivos de su propio proyecto:

1. Un cálculo preciso supone la carga total. Incluye el peso de las estructuras de los edificios, equipos y equipos tecnológicos.
2. Se aclara el terreno del sitio y, si es necesario, se añaden al plano movimientos de tierras.
3. Verifican la estructura geológica, los niveles de congelación y de las aguas subterráneas, la presencia de gas subterráneo y otras redes de servicios públicos.
4. Si hay un sótano presente o ausente, se realizan los ajustes apropiados en la documentación de diseño. Se presta mayor atención a las cuestiones de calor y.
5. Por separado, estudian las características de los principales materiales de construcción que se supone que se utilizarán al construir los cimientos de una casa privada.
6. Se establece un período de tiempo aceptable antes de reparaciones importantes.

Análisis del suelo y de las condiciones hidrológicas del sitio.

Puedes hacer el control tú mismo. Para hacer esto, cavan agujeros en el sitio en la cantidad requerida hasta una profundidad de acuerdo con los parámetros de la futura base. Se presta especial atención a los lugares con altos niveles de agua subterránea. Las zonas correspondientes se determinan en primer lugar mediante signos indirectos (plantas específicas, acumulaciones de rocío y niebla).

¡Para tu información! Durante la inspección, es necesario descubrir las razones de la formación de depresiones en la superficie, grietas en caminos y carreteras para peatones. Estos defectos indican una composición heterogénea del suelo.

Cálculo de la profundidad requerida y otros parámetros del diseño de la cimentación.

Para calcular este parámetro determinante, es necesario verificar las características de diseño de los cimientos de una casa privada, los niveles de agua subterránea y de congelación, y la sección geológica. Se realiza un cálculo por separado para cada uno de los puntos enumerados. La mayor profundidad se deja en el proyecto.

Para simplificar la resolución del problema, utilice programas de calculadora especializados. Se pueden obtener resultados precisos si realiza un pedido adecuado en una oficina de diseño especializada. Como ejemplo, presentamos las etapas principales de un algoritmo típico para calcular la profundidad de una base tipo tira.

Calcule la profundidad estándar (Ng) usando la fórmula:

Ng = Paquete × Тп , Dónde

• ordenador personal – coeficiente del suelo (para arena el valor es 0,3);
• tp – indicador de temperatura, que es igual a la raíz cuadrada de todas las temperaturas mensuales medias negativas del año (para la región de Moscú - 4,77).

Por ejemplo, para la región de Moscú: Ng = 0,3 × 4,77 = 1,43 m .

El valor resultante se multiplica por otro coeficiente tabular, que se calcula teniendo en cuenta las condiciones internas de las habitaciones y las características arquitectónicas. Para mantener una temperatura de +20°C en la habitación adyacente a la parte exterior de los cimientos, se toma un valor de 0,4. El nivel de congelación se determina en consecuencia: Paquete = 1,43 × 0,4 = 1,03 m . Se recomienda instalar la estructura de cinta entre 0,15 y 0,2 m más abajo.

Para asegurar una posición estable, es necesario asegurarse de que el área del área de soporte de la cimentación (Pf), multiplicada por la capacidad portante (Hc) de un determinado suelo, sea mayor que el peso total de la estructura (Vs). junto con el equipo: Pf × Ns > Sol .

Para que le resulte más fácil comprender qué base elegir para su casa, responda usted mismo algunas preguntas: qué tipo de casa quiere construir, qué tipo de suelo hay en su sitio y cuánto quiere pagar por ello. Esté de acuerdo en que absolutamente todas las personas que quieran realizar importantes trabajos de renovación en un edificio residencial se esfuerzan por conseguir dos cosas a la vez, a saber: garantizar la máxima fiabilidad de la estructura y completar este trabajo en el menor tiempo posible.

Como regla general, en tales situaciones, todos tenemos que tomar una decisión difícil: conseguir un trabajo de alta calidad y rapidez, o cambiar completamente la tecnología de los trabajos de construcción, es decir, abordar el problema de una manera completamente diferente.

Actualmente, se considera que los trabajos de reparación más costosos y prolongados son los procesos asociados con la renovación de la base. Naturalmente, nadie quiere encontrarse con tales problemas, por lo que para evitarlos es necesario resolver todos los posibles problemas de antemano.

Dependiendo de la tecnología que se utilice para construir los cimientos de un edificio residencial, el principio general de trabajo puede tener diferencias especiales, pero en general el principio sigue siendo el mismo.

Las disposiciones generales que se deben seguir durante la construcción de una base duradera y de alta calidad son las siguientes:

En primer lugar, se llevan a cabo medidas de diseño, gracias a las cuales es posible elegir correctamente el tipo de base y calcular claramente las cargas necesarias y posibles. Esta etapa de construcción de los cimientos es la más básica. Si por alguna razón el proyecto se calcula incorrectamente, se comete un mínimo error, entonces la construcción futura estará constantemente amenazada, es decir, tan pronto como se ejerza cualquier influencia externa, la casa será inmediatamente destruida o su apariencia se verá muy afectada. .

Al diseñar arquitectura, asegúrese de prestar atención a las medidas geodésicas.

La segunda etapa es el marcado. Para construir una casa o baño de lujo, es necesario designar todos los límites del futuro edificio. Después de esto, se deben llevar a cabo procedimientos cuidadosos en el terreno, por ejemplo, desarrollar una zanja para una base de tira o perforar agujeros para pilotes. Se lleva a cabo la preparación de un cojín de granito o arena, del cual dependen directamente la distribución uniforme de todas las cargas existentes en el suelo, la resistencia de la base terminada y la confiabilidad general de la estructura. Después de completar con éxito todos los puntos anteriores, se lleva a cabo la instalación de las principales partes portantes, por ejemplo: instalación de pilotes, pilares, vertido de hormigón, etc. Al llegar a esta etapa, es necesario organizar la protección térmica, el sistema de ventilación, la protección contra la humedad y más.

Hoy en día encontrar profesionales cualificados no es tan fácil. Es necesario que la tecnología de construcción de cimientos que elija se implemente con la máxima precisión, cuidado y atención. Los consumidores se enfrentan a una elección difícil: qué tipo de base elegir. Esto se puede averiguar en función del tipo de obra que se esté realizando, así como del proyecto arquitectónico y sus principales diferencias.

La clasificación de las fundaciones en tipos se produce según muchos criterios.

Por ejemplo, para grandes complejos residenciales de dos pisos o más, es mejor construir una base de tira, y para casas pequeñas u ordinarias, siempre que el suelo sea normal, la base columnar es ideal.

Además, el tipo de cimentación se selecciona en función de las características del suelo del terreno. Además, la elección de la base está muy influenciada por el momento deseado de la construcción, el propósito y el propósito del trabajo de construcción, la cantidad de dinero que el cliente está dispuesto a pagar por la construcción de la estructura, así como el diseño arquitectónico de la estructura. A continuación se proporciona información detallada sobre cada tipo de cimientos que se pueden utilizar para construir un edificio residencial en particular.

Cómo elegir correctamente los cimientos para construir una casa de baños o un edificio residencial duradero y de alta calidad

En primer lugar, para decidir el tipo de base, es necesario no solo recopilar la mayor cantidad de información precisa posible sobre el terreno e imaginar la estructura futura terminada con el mayor detalle posible, teniendo en cuenta la ubicación de elementos importantes, por ejemplo, una chimenea, una sauna o una estufa, pero también sepa claramente en qué se pondrá exactamente el énfasis.

Veamos un ejemplo. Si un consumidor necesita una vivienda temporal, es decir, construir una casa por un tiempo, y en el futuro planea reconstruirla para convertirla en una casa más cara y lujosa, no tiene sentido invertir todos los ahorros en la construcción de una base costosa y duradera. . Si se llevan a cabo trabajos de construcción a gran escala, es decir, se está construyendo una casa grande durante varios siglos, lo más óptimo será una base de cinta.

Cualquiera que sea el tipo de cimentación elegida por los clientes, un grupo de especialistas está obligado a construir una casa, invirtiendo el mínimo de tiempo y obteniendo el máximo resultado. Al mismo tiempo, es necesario tener en cuenta todos los matices y características existentes del proyecto arquitectónico y del terreno. Los cimientos correctamente construidos tendrán alta resistencia, confiabilidad, durabilidad y una gran resistencia a las influencias externas. Al realizar trabajos de construcción, solo se deben utilizar materiales de alta calidad, lo que prolongará significativamente la vida útil del edificio. Sólo se puede obtener una garantía de alta calidad si los trabajos de construcción son realizados por verdaderos especialistas, por lo que sólo se puede recurrir a trabajadores cualificados.

Cimentaciones de losa o flotantes

La cimentación flotante tiene una estructura bastante rígida, que incluye una losa ubicada debajo de todo el edificio. La principal ventaja de este tipo de cimentación es el excelente efecto nivelador de todos los movimientos horizontales y verticales del suelo. El nombre de elementos “flotantes” proviene del hecho de que las losas se construyen directamente sobre el terreno que se hunde. Estos cimientos cuestan una cantidad bastante considerable de dinero, debido al consumo de una gran cantidad de hormigón y metal gastados en refuerzo.

Tipo de base de tira

Una base sólida ubicada a lo largo del perímetro de todo el edificio se llama base tipo tira. Dicha base tiene la misma forma a lo largo de toda la sección transversal. Muy a menudo, este tipo se utiliza si las paredes de la casa son de piedra, madera u hormigón. También se utiliza una base de tira si la futura casa es grande. La base es extremadamente fuerte y confiable, pero requiere mucho material, en particular durante la construcción de una mansión de madera u otra estructura en suelo agitado. Por lo tanto, debe usarse cuando se coloca a poca profundidad, así como para casas de madera con sótano.

Como regla general, los cimientos de cintas pueden estar hechos de hormigón o mampostería de escombros. Para obtener la mampostería se utilizan adoquines de gran tamaño, losas, por ejemplo, piedra caliza, granito, arenisca, balsato o roca de concha densa, así como una especie de piedra estratificada desgarrada. Durante la construcción de los cimientos de estructuras de mampostería de escombros, utilizando piedras de forma irregular, es decir, escombros rasgados, su ancho debe ser igual a 500 mm, y también aproximadamente entre 100 y 120 mm más gruesos que todas las paredes. Sin embargo, si la base está enterrada hasta 1 m en suelo blando, entonces esta diferencia debería aumentar a 250 mm.

Los cimientos de hormigón triturado no tienen menos resistencia, durabilidad y confiabilidad. Para su colocación se utilizan adoquines de menor tamaño, grava, piedra triturada o ladrillos de barro bien cocidos rotos. A diferencia de la mampostería de escombros, la construcción de tales cimientos es mucho más fácil, ya que requiere menos mano de obra. Sin embargo, requieren un volumen bastante grande de cemento. Al construir esta base, el espesor de las paredes del sótano debe ser de al menos 350 mm.

Para la construcción de locales residenciales de dos y un piso sobre cualquiera de los cimientos existentes en la actualidad, se usa con mayor frecuencia una base de hormigón triturado. Estos cimientos se construyen a partir de mezclas especiales de suelo y cemento, que sólo pueden prepararse a partir de materiales especiales: cemento y margas locales en una proporción estricta de 1,0:1,5. Este tipo de base es muy fuerte. Se considera que una de sus principales ventajas son los costos monetarios extremadamente bajos, es decir, una base de suelo-cemento es varias veces más barata, a diferencia del tipo de hormigón triturado y de yemas. Durante la operación, existen algunas restricciones, es decir, su uso está permitido solo si el suelo está seco, donde el nivel del agua se encuentra a 2 metros de la superficie del suelo.

Fundación columnar

Los cimientos de pilotes o, como muchos dicen, de columnas, a diferencia del tipo de tira, se instalan con mayor frecuencia debajo de una casa hecha enteramente de madera. Las paredes livianas también se consideran una limitación para el uso de este tipo de cimientos, y también es necesaria una colocación profunda de las paredes. La colocación es necesaria solo en los casos en que hay un alto nivel de agua subterránea o una congelación significativa de los suelos agitados. Vale la pena señalar que construir este tipo de cimientos costará varias veces más que instalar cimientos de tiras. Como regla general, los pilares especiales se ubican en las esquinas de un complejo de viviendas de madera, así como en los lugares de intersección de paredes, debajo de particiones pesadas o portantes, estructuras de marco, vigas, correas y en otros lugares que soportan una carga significativa. La mayoría de las veces se utiliza un pilar de madera, piedra, hormigón, ladrillo u hormigón armado.

Se considera que los más duraderos son los cimientos de columnas que consisten en hormigón, escombros, ladrillos cocidos o bien cocidos (mineral de hierro). Como regla general, un tamaño de 600 por 600 mm corresponde a un pilar de piedra triturada, 510 a 510 – a un pilar de ladrillo, 400 a 400 – de hormigón triturado o de hormigón.

La distancia entre cada dos pilares adyacentes no debe exceder los 2,0-2,5 m Para que la pared descanse sobre el pilar se construyen vigas especiales, que se denominan dinteles ordinarios. ¿La altura de dicha viga debe ser al menos igual a? luz, es decir, aproximadamente 4 hileras de ladrillos. La colocación de dichas vigas se realiza a partir de ladrillos macizos especiales seleccionados y perfectamente cocidos, grado 75, sobre mortero de grado 50, teniendo en cuenta la luz del dintel de 2 m, así como sobre mortero de grado 25, con una luz de 1,75 metros.

Debajo de la parte inferior de la mampostería, se instala un refuerzo, que consiste en acero redondo, cuyo diámetro es de 5 mm, así como al menos una varilla especial por cada 130 mm de viga de cimentación. Esta etapa se realiza para evitar la caída de los ladrillos, así como para aceptar cargas de tracción. La parte inferior de la base se encuentra bajo tierra a 400-500 mm de la superficie del suelo. Para evitar la deformación de la base durante el levantamiento, se deja especialmente un espacio de 50-70 mm entre el relleno de arena y la viga. Para ahorrar al máximo los materiales de construcción, a saber, piedra y materiales aglutinantes, al colocar cimientos de columnas y tiras en suelo seco, se colocan cojines de arena a una profundidad de más de 0,7 m, cuya altura no supera la mitad de la altura. de la cimentación terminada. Se utiliza arena gruesa para hacer almohadas.

El tipo de base columnar para una casa de madera es el resultado más eficaz y rápido.

Generalmente, las cimentaciones de columnas son las más adecuadas para soportar estructuras pequeñas que no crean cargas significativas. Es decir, esta base es una estructura que se utiliza para soportar de manera confiable locales residenciales livianos con paredes de paneles, madera o marco. A pesar de la simplicidad del diseño, esta base es uno de los métodos más confiables para brindar un soporte fuerte para un jardín o una casa de campo, una casa de campo de poca altura o una casa de baños que sea liviana.

En general, el tipo de construcción de columnas es un complejo de pilares fuertes, cada uno de los cuales se instala en el lugar donde cae la carga máxima. Es decir, en los puntos de intersección o contacto de todos los muros, en numerosos nodos con cargas elevadas, así como debajo de los soportes de las correas. Muy a menudo, estos pilares están hechos de piedra, hormigón, ladrillo y otros materiales similares a los enumerados anteriormente. La instalación de los pilares de esta base se realiza a una distancia de 1,5-2,5 m, después de lo cual se instala una pared especial, cuya tarea es conectar los pilares. Esta pared proporciona protección contra el calor y la humedad para el futuro hogar.

Antes de instalar este tipo de cimentación, los especialistas deberán cavar un hoyo de 500 por 500 por 500 mm. A continuación, este pozo se llena con piedra triturada, que se compacta firmemente. Como resultado, se forma un cojín de piedra triturada, que garantiza la resistencia y confiabilidad de la base. Después de esta etapa, se instala un pilar confiable, que consta de bloques de concreto. Las dimensiones del pilar son 400 por 400 por 400 mm.

Una base columnar tiene muchas ventajas, por ejemplo:

• la confiabilidad de la base terminada, que posteriormente garantiza una larga vida útil de la estructura;
• la rentabilidad de la solución, que permite utilizar este tipo de cimentación en casi todas partes y con cualquier presupuesto;
• baja intensidad de mano de obra de la cimentación y, como consecuencia, alta velocidad de trabajo;
• falta de tipos de trabajo adicionales, por ejemplo, impermeabilización;
• este tipo de base es simplemente ideal para su instalación en suelo helado.

Sin embargo, a pesar de una serie de ventajas, es necesario conocer los aspectos negativos de una base columnar:

• la base necesita suelo que no esté sujeto a levantamientos ni movimientos;
• al construir una casa con este tipo de cimientos, se excluye por completo la posibilidad de construir un sótano o un sótano;
• Sólo se puede utilizar para formaciones ligeras.

Tipo de base de tira para cabañas grandes o casas pequeñas.

En el campo de la construcción suburbana, la base más confiable y utilizada es el tipo de tira. Este tipo poco profundo permite construir edificios residenciales pesados, generalmente de piedra. Esto garantiza un nivel suficiente de seguridad y confiabilidad de la estructura terminada. Como regla general, una base poco profunda es adecuada para resolver rápidamente varios problemas, a saber: para garantizar una base de alta resistencia y a largo plazo para una casa de madera liviana o cualquier otro material que tenga propiedades similares a la madera. La segunda solución al problema es organizar soportes para baños grandes y cabañas de varios pisos.

Dependiendo del tipo de estructura construida, existen dos tipos de cimentaciones en tiras:

• cimentación de tiras prefabricadas. Es una estructura formada por bloques de hormigón o de hormigón armado. Es menos confiable porque es capaz de dejar pasar la humedad en las uniones de los bloques. Sin embargo, este tipo requiere menos mano de obra, por lo que su construcción se produce muy rápidamente;
• base de tira monolítica. Está hecho de hormigón, sobre el que se basa el encofrado, en la parte inferior hay refuerzo y una capa termoaislante.

Las ventajas de este tipo de cimentación incluyen:

• su capacidad para conectarse desde varios marcos, como resultado de lo cual la carga operativa se distribuye de manera muy uniforme a lo largo de todo el perímetro del edificio; - este tipo de construcción es el más utilizado, duradero y fiable;
• el tipo de cinta elimina la preocupación por la posible necesidad de modificaciones si se planea construir ampliaciones, chimeneas y otras modificaciones que de alguna manera se relacionen con cambios arquitectónicos.

Las desventajas incluyen:

• alto costo de trabajo y materiales utilizados;
• la necesidad de simplicidad de las formas arquitectónicas.

Una base apilada y aburrida que consta de tuberías de fibrocemento es una solución verdaderamente rentable para muchos problemas.

Una cimentación de pilotes aburridos es uno de los muchos tipos de cimentaciones de columnas. Se utiliza con mayor frecuencia para casas de madera y baños, donde los elementos portantes de toda la estructura son tuberías de fibrocemento rellenas con una mezcla especial. Desde el punto de vista del diseño, este tipo de cimentación para casas consta de pilotes y una reja que los conecta. Los principales elementos portantes de la estructura de cimentación se encuentran debajo de los puntos más críticos de la estructura, por ejemplo: en la intersección de las paredes principales, en las esquinas del edificio.

Los pilotes se instalan en un cierto ángulo solo si se aplicarán cargas horizontales significativas sobre la base. Para realizar este tipo de estructura, en particular para una casa de madera o una casa de baños, se perforan agujeros de 1,5 m de profundidad y luego se montan pilotes en ellos. Esta etapa puede ocurrir con bastante rapidez, sin necesidad de utilizar equipos pesados, por ejemplo, para retirar la tierra.

El tipo de cimentación aburrido es excelente para la construcción de diversas estructuras y edificios en suelos con alto contenido de humedad. Como resultado de que una base de pilotes requiere un consumo de material relativamente pequeño, el consumidor recibe ahorros suficientes y una solución confiable y a largo plazo para una casa o baño de madera. Este tipo tiene las mismas ventajas y desventajas que una base columnar convencional. Sin embargo, su única diferencia es la alta intensidad de mano de obra y la capacidad de realizar construcciones en los suelos más difíciles. Esta fundación ha recibido un gran cariño de los residentes de los faros del segmento suburbano, además, se utiliza activamente en los sectores industriales y en el campo de los bienes raíces comerciales auxiliares.

Cimentación de pilotes de tornillo diseñada para suelos difíciles

El uso de una base de tornillos de pilotes es la tecnología más interesante y compleja en la actualidad, que permite construir una casa de campo de madera, una casa de baños en un terreno con suelo difícil. Esta base se desarrolló principalmente con el propósito de construir estructuras militares, como tender líneas de alto voltaje a través de un área con suelo helado o blando. Hoy en día, esta tecnología se utiliza con éxito en el sector civil, en particular en el campo de la construcción suburbana.

Los cimientos de pilotes tipo tornillo para edificios residenciales se pueden utilizar en casi todos los terrenos, incluidas las superficies de suelo irregulares. Una pila de tornillos es una base que es un tubo con un extremo puntiagudo. Dichos pilotes se atornillan al suelo de la misma manera que los pilares para una base de columnas, pero no es necesario que tengan la misma profundidad.

Las ventajas de la fundación son:

• bajo costo;
• Baja intensidad de mano de obra al comparar este tipo de cimentación con el tipo tira. En consecuencia, se requiere poco tiempo de construcción;
• la capacidad de construir casi en cualquier lugar, en particular en suelos de turba, en suelos con terreno irregular y contenido de agua;
• posibilidad de uso repetido de pilas de tornillos.

Las desventajas de una base de pilotes incluyen:

• la presencia de restricciones al usar los cimientos, en la mayoría de los casos, la complejidad de todos los cálculos aumenta drásticamente con el aumento del peso de la casa;
• aumento de la tasa de contracción que, si el suelo es desigual o no se realizan los cálculos necesarios, puede afectar la estructura.