Evinizi inşa ederken tasarruf etmenin yolları. Çerçeve ev: inşaat sırasında tasarruf edebileceğiniz ve tasarruf edemeyeceğiniz şeyler

Bir konut binasının inşası, çok fazla çaba, zaman ve para gerektiren nispeten uzun ve pahalı bir süreçtir. Müşteriler genellikle tek bir soruyla ilgilenirler: Bir kır evi inşa ederken nasıl ve nelerden tasarruf edilir? Ancak birçok insan kendilerine şunu sormayı unutuyor: Nelerden asla tasarruf etmemelisiniz? Moskova inşaat şirketi Dachny Season'ın inşaat müdürü Sergei Vasyankin'in her iki soruyu da yanıtlaması gerekecek.

Evin konumu

Evin sitedeki konumu hakkında konuşursak, minimum yükseklik farkı olan bir yer seçmek daha iyidir. Bu, temelin kurulumu için yüksek maliyetlerden kaçınmaya yardımcı olacaktır (farkın telafi edilmesi için daha büyük miktarda beton veya diğer malzemeler gerekli olacaktır). Ovada ev inşa etmemelisiniz çünkü kar eridiğinde orada su toplanacaktır. Binayı bir tepe üzerine inşa etmek en iyisidir.

Yeraltı suyu seviyesinin belirlenmesi

Elbette en güvenilir yol uzmanlarla iletişime geçmek ve birkaç yerde test sondajı yapmaktır. Ancak yakınlarda yerleşim alanları varsa komşularınızla konuşarak prosedürden tasarruf edebilirsiniz. Toprağı belirlemek için “botanik” yöntemler de vardır. Yakın bir yeraltı suyu seviyesi aşağıdakilerle gösterilir: faktörler:

• Sahada sazlıklar yetişiyorsa, su derinliği 1-3 metre, uzun kuyruklu - 1 metreye kadar, pelin - 3-5 metre, meyankökü - 1,5-5 metre;
• Sular sığ olduğunda bölgedeki çimenler komşu bölgeye göre daha parlaktır;
• Söğüt, kızılağaç, kuş üzümü ve çayır tatlısı nemli topraklarda iyi yetişir;
• Nem seviyesi ağaçlar tarafından da belirlenebilir: birkaç ağacın aynı yönde eğimi yüksek bir akiferi gösterir;

Ev projesi

Bu öğeyi gözden kaçırmamalısınız. Yüksek kaliteli tasarım, bir ev inşa ederken birçok hatanın önlenmesine yardımcı olur ve inşaatla karşılaştırıldığında oldukça ucuzdur. Birkaç bin ruble tasarruf etme çabasıyla insanlar, inşaat sırasında kritik öneme sahip olan mühendislik işlerini unutuyorlar. Ve birkaç yıl sonra ev yıkılır ve müşteri ya kır hayatı fikrine sonsuza kadar veda eder ya da yüzbinlerce ruble kaybederek bir inşaat şirketine döner.

Günümüzde kendine saygılı birçok şirket ev tasarımı çalışmalarını tamamen ücretsiz olarak sunmaktadır. Belki de bu öğeden tasarruf etmenin en iyi yolu onlardan biriyle iletişime geçmektir.

Malzemelerin satın alınması

Tüm malzemeleri kendiniz satın almak çok daha kolay ve daha ucuz gibi görünebilir, ancak bunu yapmamanızın birkaç nedeni vardır.
İlk olarak, inşaat sırasında yalnızca çatı kaplama, kereste, tuğla ve bloklar gibi iyi bilinen malzemelere değil, aynı zamanda belirli yapıların montajı için gerekli olan çeşitli gizli elemanlara da ihtiyacınız vardır. İnşaat teknolojileri hakkında bilgisi olmayan bir kişi, bunları gerekli miktarda hesaplayıp satın alamayacaktır. Bu, büyük olasılıkla aşırı harcamayla veya tam tersine malzeme sıkıntısıyla karşı karşıya kalacağı ve ardından ek satın alımlarda zaman kaybıyla karşı karşıya kalacağı anlamına gelir.
İkincisi, inşaat şirketlerinin büyük miktarlarda ve sürekli olarak malzeme satın alarak üreticilerden indirim aldıkları bir sır değil.

Temel

Müşteri dört katlı bir konak inşa etmeyi planlamıyorsa, kiremitli bir temel seçmek mantıklı olacaktır. Bu durumda tasarruf etmenin en kolay yolu metal takviyeyi kompozit takviyeyle değiştirmektir. Bu adım maliyetleri %35-40 oranında azaltacaktır.

Ev şekli

En ekonomik ev şekli karedir. Bunun nedeni, eşit alanlar göz önüne alındığında, standart dışı çıkıntılara ve cumbalı pencerelere sahip bir evin, kare veya dikdörtgen olandan birkaç kat daha fazla malzeme tüketeceğidir.

Elbette her insanın kendi zevki vardır, bunu zorlamak ve değiştirmeye çalışmak anlamsızdır. Bir alıcı, çocukluğundan beri günün en az yarısını kendi garajında ​​geçirmek istiyorsa, küçük bir fiyat değişikliğinin onu bu hayaline giden yolda durdurması pek olası değildir. Güzel sundurmalar, geniş açık teraslar ve yerleşik garajlar artık lüks unsurlar olarak görülmüyor. Günümüzde bu tür parçalar trendde, bu da şirketlerin bu parçaların fiyatlarını düşürerek rakipleri arasında öne çıkmaya çalıştığı anlamına geliyor. Standart dışı elemanlar pahalı olmayı sürdürüyor ve büyük miktarda pahalı malzeme ve yüksek vasıflı personel gerektiriyor. Onlardan tasarruf etmek en mantıklısıdır.

Zeminler

Bugün 3 tip zemin vardır: monolitik, betonarme ve ahşap. Analoglardan 2-2,5 kat daha ucuz olan en uygun fiyatlı seçenek ahşap kirişlerdir. Evin duvarları ve temeli üzerinde ciddi bir yük oluşturmazlar ve küçük açıklıklar için, mineral yün kullanılarak kolayca iyileştirilen ses yalıtımı dışında betonarme döşemelerden daha düşüktürler. Önemli olan yükü doğru hesaplamak ve kurulumu akıllıca hesaplamaktır: 4 metreden fazla açıklıklar için kirişlerin kesitini ve projede belirtilen aralıklarını ihmal etmemelisiniz.

Çatı şekli ne kadar karmaşık olursa, o kadar pahalı malzemeler ve yüksek vasıflı işçiler gerekli olacaktır. En ekonomik seçenek basit bir üçgen çatıdır. Fiyat-kalite oranı açısından en iyisi metal kiremit olan pahalı ithal malzemelerin Rus analoglarını kullanarak maliyetleri azaltabilirsiniz.

Ev dekorasyonu

Ahşap, astar veya doğal taş gibi doğal malzemelere güvenmek gerekli değildir. Kaliteli alternatifler bularak maliyetlerinizin en az %50'sini azaltabilirsiniz. Örneğin, dış cephe kaplaması, cephe kaplaması ve seramik tuğlalar ve cephe sıvası, dış işler için mükemmel ve ucuz seçeneklerdir. İç dekorasyonda doğal ahşap yerine alçıpanı güvenle kullanabilirsiniz.
Mevsimsel faktörler nedeniyle on binlerce ruble tasarruf edilebilir. Örneğin taştan yapılmış evler kaliteden ödün vermeden uzun süre yarım bırakılabilir, çerçeveden yapılmış evler ise OSB levhalarla bitirilip yılın diğer zamanlarında da ileri çalışmalara bırakılabilir.

Özetleme

Bireysel konut binaları inşa ederken tasarruf için 2 temel kural vardır:

1. "Fiyat kalitesi". Malzemelerin kalitesinden veya örneğin gelecekteki bir ev projesinin düzeninden büyük ölçüde tasarruf eden müşteri, içinde yaşamanın sadece rahatsız edici değil aynı zamanda tehlikeli olacağı bir bina alma riskiyle karşı karşıyadır. İnşaat aşamasında ev ne kadar ucuzsa işletmesinin de o kadar pahalı olacağını unutmamak önemlidir;
2. "Fiyat miktarı". Uzun zamandır beklediğiniz hayalinizi gerçeğe dönüştürmekten vazgeçmeyin. Piyasa kendi kurallarını belirliyor ve günümüzde birçok şirket minimum fiyat primi karşılığında kapsamlı çözümler sunuyor. Tonlarca malzeme veya çevre düzenlemesi gerektiren lüks unsurlardan vazgeçerek maliyeti düşürebilirsiniz. Her şeyden tasarruf etme arzusu, evin beklentilerin yarısını bile karşılayamayacağı gerçeğine yol açacaktır.

Bir kır evinin inşası, mimarlardan bitirme ustalarına kadar çeşitli disiplinlerden ustaların koordineli çalışmasını içeren çok aşamalı bir süreçtir. Nihai sonuç, işin her aşamasının kalitesine ve seçilen malzemelere bağlıdır. Ancak sıklıkla şu soru ortaya çıkıyor: Kendi başınıza ucuz ve hızlı bir şekilde bir ev nasıl inşa edilir ve bu mümkün mü?

Popüler inanışın aksine, kır evi inşa etmek az miktarda paraya mal olabilir. Bunu yapmak için inşaatın her aşamasına yetkin bir şekilde yaklaşmak, kaliteyi kaybetmeden maliyetini düşürmek yeterlidir. Makalemizde ucuza nasıl ev inşa edileceğini, nelerden tasarruf edebileceğinizi ve nelerden kesinlikle tasarruf edemeyeceğinizi anlamaya çalışalım.

Bir kır evinin her unsurunun fiyatı düşürülebilir Kaynak coolhouses.ru

Tasarruf proje oluşturmayla başlar

Kural olarak, hazır projeler karmaşık düzenlere sahiptir ve uygulanması pahalıdır. Nihai sonuç resimde iyi görünüyor, ancak asıl sorunu çözmüyorlar: Kendi başınıza ucuza bir ev nasıl inşa edilir, çünkü birçok ek mimari yapı önemli miktarda paraya mal olacaktır.

Uygun fiyatlı mimari projelerin özellikleri:

• Çıkıntıları, cumbalı pencereleri ve diğer pahalı elemanları olmayan basit bir dikdörtgen şekil.
• Tek kat. Pahalı zemin ve merdivenlerin olmaması evin nihai maliyetini azaltacaktır.
• Sığ temel - evin tabanının altına kazılmış beton bir yapı. Bu tür bir vakfın kurulumu kapsamlı bir hazırlık çalışması gerektirmez, bu nedenle makul bir fiyata mal olacaktır.
• İki eğimli standart çatı şekli. Yuvarlak çatı pencereli ve çok eğimli karmaşık yapılar inşaat maliyetlerini artırmaktadır.

Evde kutu ne kadar basitse o kadar güvenilir ve ucuzdur Kaynak kz-news.info

Geleneksel pencere şekli. Kural olarak, dikdörtgen çift asılı pencereler, herhangi bir özel modifikasyondan çok daha ucuzdur.

Laconic iç dekorasyon. En bütçe dostu ve işlevsel inşaat seçeneği, minimum karmaşık dekoratif unsurlara sahip İskandinav tarzı bir evdir.

Dış dekorasyonun uygulanması kolaydır. Örneğin bir cephenin sıva ile bitirilmesi, uzun ve pahalı inşaat işleri gerektirmeyen, dayanıklı ve estetik bir dekorasyon yöntemidir.

Hangi temel daha ekonomiktir?

Temelin türü ve derinliği evin nihai ağırlığına, toprağın kalitesine ve rezervuarın yakınlığına göre belirlenir. Temel maliyetleri tüm işlerin maliyetinin ortalama %40'ını oluşturur. Vakıftan tasarruf etmenin imkansız olduğu genel olarak kabul edilmektedir ve bu ifadeye itiraz etmek gerçekten aptalcadır. Ancak yine de, kaliteyi kaybetmeden ve temelden tasarruf etmeden ucuza bir ev inşa etmenin yolları var. Doğru, bu durumda sahada tam olarak ne tür toprak olduğunu bilmeniz gerekir ve bunun için jeolojik araştırma sipariş etmeniz gerekecektir. Sonuçlara göre aşağıdaki seçenekler düşünülebilir:

Çoğu zaman kır evleri için toprak donma derinliğine kadar döşenen bir şerit temel kullanılıyorsa, bazı durumlarda sığ çeşitliliği ile idare edebilirsiniz. Kural olarak, böyle bir yapı zemine 0,5-0,7 metre "oturur", bu da dökme için gereken beton miktarını önemli ölçüde azaltır.

Banliyö inşaatı için geleneksel şerit temel Kaynak sazhaemvsadu.ru

Ayrıca toprağın özelliklerine ek olarak gelecekteki evin ağırlığını ve sitenin topografyasını da hesaba katmak gerekir. Tasarım, evi kazıklı bir temel üzerine kurmanıza izin veriyorsa, bu, bütçe üzerindeki yükü önemli ölçüde azaltacaktır.

Bir uzlaşma seçeneği kazıklı ızgara temelidir. Sığ ve kazık temellerin döşenmesine yönelik teknolojiler burada birleştirilmiştir. İlk önce sığ bir temel kazılır ve ardından destek noktalarında toprağın donma derinliğine kadar delikler kazılır veya açılır. Kalıbın kurulumundan sonra her şey betonla birlikte dökülür ve sonuç, destek direkleri ile toprağın donma noktasının altında duran sığ bir temeldir.

Bazı durumlarda temeli dökmek değil, hazır betonarme levhalardan döşemek mümkündür.

Ek tasarruf, betonu bir fabrikadan sipariş etmemeyi içerebilir, ancak bunu bir beton mikserinde kendiniz hazırlamanın çok daha fazla zaman ve çaba gerektireceği dikkate alınmalıdır. Sonuç olarak, herkes neyin daha önemli olduğuna kendisi karar vermelidir: zaman mı yoksa para mı?

Vakıftan tasarruf etmenin tüm yöntemlerinin uzmanlar tarafından dikkatlice hesaplanması ve onaylanması gerektiğini her zaman hatırlamalıyız. Aksi takdirde iki kere ödeyen cimri atasözünün doğrulanma riski vardır.

Kazıklı ve kazıklı ızgara temelleri Kaynak assz.ru

Duvarlar için malzeme seçimi - hangisi daha ucuz ve daha iyi

En büyük miktarda inşaat malzemesi duvarların inşasına harcanır, bu nedenle bir ev inşa etmek için neyin daha ucuz olduğunu dikkatlice seçmelisiniz.

Bir tuğla ev en dayanıklı, güvenilir inşaat seçeneğidir. Bu malzemeden uygun şekilde yapılmış binalar, cephelerde herhangi bir onarım veya bakım gerektirmeden yüzlerce yıl dayanır. Tuğla duvar çevre dostudur, iyi hava değişimi sağlar ve neme, yangına ve sıcaklık değişimlerine karşı duyarlı değildir. Tuğlanın ana dezavantajı, güçlü ve pahalı bir temelin inşasını gerektiren ağır ağırlığıdır. Tuğla yapının bir sonraki özelliği, özellikle sert kuzey iklim koşullarında evin dikkatli ısı yalıtımına duyulan ihtiyaçtır.

Modern ahşap konutlar, birbirine yapıştırılmış küçük kurutulmuş bloklardan oluşan lamine kaplama keresteden yapılmıştır. Bu malzeme iyi bir ısı yalıtımı sağlar, kurulumu hızlıdır ve aynı zamanda uygun bir iç mekan mikro iklimi yaratır. Malzemenin dezavantajı neme ve yangına karşı duyarlılığıdır. Bu nedenle elektrik ve ısıtma sistemlerinin dikkatli bir şekilde tasarlanması gerekmektedir. Ek olarak, birkaç yıl çalıştıktan sonra lamine kaplama keresteden yapılmış duvarlar, antiseptik bileşiklerle ilave emprenye gerektirebilir.

Lamine kaplama keresteden yapılmış iki katlı ve küçük bir teraslı ev Kaynak market.sakh.com

Çerçeve evler hazır yalıtımlı bloklardan monte edilmiş yapılardır. İnşaat minimum zaman alır, ancak aynı zamanda önemli finansal maliyetler gerektirir. Teknolojinin temel avantajı, bitmiş yapının büzülmemesidir, bu nedenle bitirme çalışmaları duvarlar dikildikten hemen sonra gerçekleştirilir. Bir çerçeve inşa etmenin dezavantajı teknolojik sürecin karmaşıklığıdır. Bu nedenle, sonuçta güvenilir bir yapı elde etmek için nitelikli inşaatçıların hizmetlerine ödeme yapmak gerekir. Geniş bir ev inşa ederken, blokların yapay malzemeleri havanın iyi geçmesine izin vermediğinden bir hava değişim sistemi tasarlamak da gereklidir.

Klasik çerçeve ev - katı ve özgün mimari Kaynak chrome-fect.ru

Gazbeton bloklardan yapılmış bir bina, tuğladan önemli ölçüde daha az ağırlığa sahipken, ısı yalıtım özellikleri de benzerdir. Gözenekli malzeme havanın iyi geçmesini sağlar, ses yalıtımı sağlar, montajı kolaydır ve çekmez. Böylece, havalandırmalı bloklardan yapılmış bütçe evleri oldukça hızlı bir şekilde inşa ediliyor, bina içinde iyi bir mikro iklim oluşuyor ve ek havalandırma gerekmiyor. Öte yandan bloklar suyun iyi geçmesine de izin verir, bu nedenle yüksek kaliteli su yalıtımı, dayanıklı bir gazbeton yapının ana koşuludur. Dayanıklı inşaat için, evi blokların sabitlenmesi ve su yalıtımı teknolojisine uygun olarak inşa edecek nitelikli bir çalışma ekibinin seçilmesi de gereklidir. Aksi takdirde yapı kolaylıkla havaya uçabilir veya yüksek nem oranına sahip olabilir.

Video açıklaması

Videodaki gaz betonun artıları ve eksileri hakkında görsel olarak:

Farklı malzemelerden inşaat metrekare başına fiyatların karşılaştırılması

Bir ev inşa ederken fiyatlandırma sadece seçilen malzemelere değil aynı zamanda toprağın durumuna, ısı yalıtımı sağlamak için gerekli maliyetlere ve binanın inşaatını yapan ekibin beceri düzeyine de bağlıdır.

Örneğin, bir tuğla binanın inşası metrekare başına ortalama 2.300 rubleye mal olacak, ancak bu, ısı yalıtımı ve güvenilir bir temelin inşası maliyetlerini hesaba katmıyor.

Lamine kaplama keresteden yapılmış evler, bitmiş yapının metre başına 1.900 rubleye mal olacak ve ahşabın ve iletişimin kalitesi belirleyici önem taşıyor.

En uygun fiyatlı seçenek, maliyeti bitmiş konutun metre başına 875 ruble olan çerçeve evler. Ancak kendi başınıza bir ev inşa etme arzusu veya fırsatı yoksa, hizmetleri oldukça pahalı olan nitelikli bir inşaatçı ekibini işe almanız gerekecektir.

Gaz betondan yapılmış binalar müşterilere metrekare başına 2.000 rubleye mal olacak ve neme dayanıklı, dayanıklı bir yapı oluşturmak için özel yapıştırıcıların kullanılması gerekiyor. Ayrıca, havalandırılmış blokların gözenekli malzemesi dikkatli bir su yalıtımı gerektirir.

Fiyatlandırma birçok faktöre bağlıdır Kaynak makemone.ru

Çatı inşa etmek için bütçe seçenekleri

En uygun fiyatlı seçenek, geniş ızgaraları ve ek dekoratif unsurları olmayan üçgen çatıdır. Yapı ahşap kirişler üzerine kuruludur ve güçlendirmek için metal çubuklarla (takviye) desteklenmiştir. Yalıtımlı bir çatı temelinde, tam teşekküllü çatı katları veya çatı katı alanları inşa edilmiştir.

Çatının dış yüzeyini kaplamak için kayrak, metal kiremit veya oluklu levhalar kullanılır. İkinci malzeme, düşük maliyeti, hafifliği ve dayanıklılığı nedeniyle çatı kaplama için en iyi seçenektir. Oluklu mukavvanın tek dezavantajı, evin sakinlerini yağmur gürültüsünden ve benzeri seslerden korumak için kapsamlı bir ses yalıtımına ihtiyaç duyulmasıdır. Klasik arduvazın kullanımı pahalıdır ve çevre dostu bir malzeme değildir, ayrıca uzun kurulum gerektirir. Estetik, dayanıklı metal kiremitler çatı oluşturmak için iyi bir seçenektir, ancak bu tür malzemeler sahiplerinden önemli finansal yatırımlar gerektirecektir.

Basit bir çatı tasarımı inşaatta para tasarrufunun anahtarıdır Kaynak pinterest.com

Buhar geçirgen bir membrandan tasarruf etmeye değer mi?

Birçok mülk sahibi inşaat bütçesini azaltmayı düşünüyor. Paradan tasarruf etme arzusu makul ve hesaplama açıktır: oluklu levhalardan, arduvazdan veya metal kiremitlerden yapılmış bir çatı iç alanı güvenilir bir şekilde koruyacağından orta sınıf malzemeleri satın alabilirsiniz. Gerçek şu ki, yüksek kaliteli malzemeler tasarımın güvenilirliğinin anahtarıdır ve böyle bir stratejinin sonucu, planlanmamış harcamalardır.

Örneğin, yüksek kaliteli bir membran kullanmanın ekonomik faydalarını sağlamak için, 150 m2 alana sahip klasik eğimli çatılı bir ev örneğini kullanarak karşılaştırmalı bir analiz yapmak yeterlidir. Böyle bir alan için 3 rulo hidro-rüzgar geçirmez membrana ihtiyacınız olacaktır. Çeşitli üreticilerin malzeme maliyeti:

	Tyvek® Yumuşak, DuPont™, Lüksemburg	Izospan AM (“Gexa”), Rusya	DELTA ÇATI, Almanya	Yutafol N110 (JUTA), Çek
Fiyat/rulo, rulo başına	7000 ovmak., 75 m2	2700 rubleden itibaren, 70 m2	7000 rub.'den itibaren, 75 m2	3800 ruble'den itibaren, 75 m2
Toplam fiyat	21000 ovmak.	10500 ovmak.	21.000 ruble'den.	11.400 ruble'den.

Kaynak iclub.in.ua

Konunun yalnızca mali yönünü hesaba katarsak, seçim açıktır. Ancak difüzyon membranının öncelikli görevi yalıtımın ve çatı altı yapıların özelliklerini korumaktır. Dokunmamış kumaşın buhar geçirgenliği (buharı zamanında serbest bırakma yeteneği) yalnızca alttaki katmanları korumakla kalmaz. İlk on yıl içinde çatı yapısında büyük onarımların yapılması gerekme olasılığını doğrudan etkiler.

İki tablonun analizi, malzemelerin sırasıyla farklı fiyat/geçirgenlik oranlarına sahip olduğunu göstermektedir: 12-13.1-50.6-12.7. Katsayı ne kadar düşük olursa, çatının ilk 5-10 yıllık işletiminde büyük onarımların yapılması olasılığı o kadar az olur (en kötü durumlarda olasılık% 60-79'a yükselir).

Özelliklerinin bütünlüğüne göre en kaliteli ürünler Tyvek ve Yutafol'dur. Ayrıca SNIP ve SP'nin tüm gerekliliklerini karşılayan DuPont'un Tyvek® membranları 10 yıl üretici garantisine sahip olan tek membrandır, bu da bu süre zarfında onarıma neden olmayacağı anlamına gelir.

Kaynak happymodern.ru

Buhar bariyerinin sökülmesi iki şekilde yapılabilir. Birincisi, mali açıdan en yoğun olanı, evin çatısının dışının değiştirilmesidir (aslında tam bir revizyon); o içerir:

Çatı kaplamasının kaldırılması. 100 rub./m2'den itibaren (malzemeye bağlı olarak).

Yalıtımın sökülmesi. 45 rub./m2'den itibaren.

Hasarlı bir membranın değiştirilmesi. 50 rub./m2'den itibaren.

Çöp kaldırma. 1,5 ton - 2800 ovuşturmadan.

Yeni yalıtımın montajı. 60 rub./m2'den itibaren.

Yeni çatı kaplama malzemesinin montajı. Arduvaz - 180 rub./m2'den, yumuşak fayanslar - 380 rub./m2'den.

İşin maliyeti, yeni bir çatının maliyetinin iki katı kadar olacaktır; Çoğu durumda, eski çatı kaplama pastasını söküp tüm çatıyı değiştirmek daha kolaydır.

Difüzyon membranını ikinci yöntemle evin içinden değiştirmenin maliyeti aşağıdaki işlemlerden oluşur:

Tavan kaplamasının çıkarılması(çatı katı, çatı katı vb.). Duvar kağıdı, alçı - 70 rub./m2'den itibaren.

Zeminlerin sökülmesi. 450 rub./m2'den itibaren.

Membranın kendisinin değiştirilmesi. 50 rub./m2'den itibaren.

Çöp kaldırma. 360 rub./m3'ten itibaren.

Yeni zemin ve bölmelerin montajı. 270 rub./m2'den itibaren.

Yeni iç kaplamanın montajı ve bitirilmesi(tavan onarımı). 250 rub./m2'den itibaren.

Kaynak econet.ua

Bu seçenek daha ucuzdur ancak bu durumda yeni membran aynı teknoloji kullanılarak kurulmayacaktır. SNIP ve SP standartlarının ihlali, hatalı çalışma ve sonuç olarak planlanandan önce başka bir onarım anlamına gelir. Sonuç olarak, kısa vadeli tasarruf maksimum 10 bin ruble. Farklı membranların fiyatlarındaki farklılık önemli mali masraflara ve zaman kaybına yol açacaktır. Böylece kaliteli malzeme satın almak, yalnızca evinizi korumanıza değil, aynı zamanda plansız harcamalardan da kaçınmanıza olanak tanır.

İç bölümlerin inşaatı

Ekonomik bir evin inşası, ince alçıpan bölmelerin yanı sıra ses yalıtım malzemelerinin kullanılmasını içerir. Bu tür duvarlar hızlı bir şekilde kurulur, estetik açıdan hoş görünür, ancak yapıya ek güç sağlamaz.

Su kütlelerinin yakınında veya engebeli bölgelerde siltli toprak bulunan arazi sahipleri için iç taşıyıcı duvarların inşa edilmesi tavsiye edilir. Böylece yapı daha sağlam olacak ve gömülü bir temel seçerken olumsuz etkilere (örneğin toprağın yer değiştirmesi) yenik düşmeyecektir.

Herhangi bir malzemeden yapılmış iç bölmeler, duvarlarda en fazla yükün olduğu yerlere monte edilen metal profiller kullanılarak kolaylıkla güçlendirilebilir.

Video açıklaması

Deneyimler, bir evin inşasında kesinlikle tasarruf edilmeye değer olmayan anlar olduğunu, ancak yalnızca tasarruf edebileceğiniz değil aynı zamanda bütçeyi rasyonel olarak harcayabileceğiniz (ki bu bir tür makul tasarruftur) nüanslar olduğunu göstermektedir.

Pencere seçenekleri

En bütçe dostu ve dayanıklı seçenek metal-plastik pencerelerdir. Hazır veya sipariş üzerine yapılan bu tür yapılar her boyutta ve modifikasyonda olabilir, zorlu iklim koşullarına mükemmel şekilde uyum sağlar ve estetik açıdan hoş görünür. PVC pencerelerin ana avantajı kurulum ve bakım kolaylığıdır. Pahalı ahşap pencerelerin aksine, metal-plastik pencereler periyodik restorasyon gerektirmez ve nem ve sıcaklık değişimlerine karşı daha az hassastır. Modern tasarımlar, sürekli havalandırma sağlamak için çeşitli eğme ve döndürme yapılarıyla donatılmıştır.

Kır evinde klasik çift camlı pencereler - güvenilir ve ucuz Kaynak okna-odintsovo.ru

Yardımcı programlardan tasarruf etmek mümkün olacak mı?

Popüler inanışın aksine, en ucuz ev bile, eğer tesisatı düzgün çalışıyorsa, iyi bir şekilde çalışır. Öte yandan, elektrik ve su şebekelerinin kurulumuna yönelik bütçe seçenekleri gelecekte ek maliyetlere yol açmaktadır. Örneğin, ucuz teller ve ahşap bir evde yalıtım kaplaması zayıf olan bağlantı kutuları yangına ve tüm yapının restore edilmesi ihtiyacına yol açabilir. Teknolojiye uygun olmadan kurulan sıhhi tesisat sistemleri, sert hava koşullarının etkisi altında tahrip edilebilir ve bu, yalnızca sahiplerinin konforunu değil aynı zamanda gelecekteki onarım maliyetlerini de etkileyecektir.

Kamu hizmetlerinin kurulumu bir kır evinde konforlu bir yaşamın temelidir, bu nedenle bu açıdan tasarruf etme fırsatı dikkatli hesaplamalarla doğrulanmalıdır. Operasyon sırasındaki hoş olmayan durumların yanı sıra gereksiz maliyetlerden kaçınmak için bu çalışma aşaması yalnızca profesyonellere emanet edilmelidir.

İç dekorasyon

Paradan tasarruf etmenin iyi bir yolu, bir kır evinin özlü, sade bir iç dekorasyonunu seçmektir. Çok çeşitli kaplama malzemeleri, minimum maliyetle rahat odalar oluşturmanıza olanak sağlar. Paradan tasarruf etmek için, minimum sayıda dekoratif unsur içeren özlü bir iç mekan stili seçmeniz önerilir.

Laconic bir iç mekan, minimum kaplama malzemesi maliyeti anlamına gelir Kaynak pinterest.com

Doğal malzemelerden yapılan popüler mobilyalar estetik açıdan hoş görünse de kompozit malzemelerden daha pahalıdır ve aynı zamanda dikkatli bakım gerektirir.

Bir ev inşa ederken tasarruf etmek için ipuçları: nelerden tasarruf edebilirsiniz ve nelerden tasarruf edemezsiniz

Bir ev inşa etmekten nasıl tasarruf edeceğinizi düşünürken kalite garantisini unutmamalısınız. Bir teknik mühendisin inşaat süreci üzerindeki profesyonel denetimi, tüm işlerin teknolojisine uygunluğun garantisidir, bu nedenle bu prosedürleri gözden kaçırmamalısınız.

Kır evlerinin çekici bitmiş projeleri, işletilmesi pratik olmayan, pahalı konutlara dönüşebilecek güzel bir tablodur. Dış dekoratif unsurlardan tasarruf etmeniz ve sade ve net mimariye sahip bir ev projesi sipariş etmeniz önerilir.

Temel ve iletişim, içinde rahatça yaşayacağınız dayanıklı bir evin "iskeletidir", bu nedenle uzun yıllara dayanan deneyime sahip profesyonellerin hizmetlerinden yararlanmak için bu yönlere maksimum miktarda para harcamaya değer.

Evin içindeki kaplama malzemeleri ve ek aydınlatma, fonksiyonel unsurlardan daha dekoratiftir. Dolayısıyla yeterlilik ilkesini kullanarak maliyetleri minimuma indirmek mümkün.

Video açıklaması

İnşaat için teknik denetim sipariş etmeye değer mi? Bu soru, ev inşa eden, onarım yapan vb. hemen hemen herkesi ilgilendiriyor. Bugün bir inşaat şirketinin nasıl kontrol edileceğine bakacağız. Nelere dikkat etmelisiniz? Bağımsız teknik denetimi nerede bulabilirim ve bu hizmetin özü nedir? Teknik denetimin size ne kadara mal olacağını ve bu hizmetin avantajlarının neler olduğunu da düşünelim.

Çözüm

Daimi ikamet için bir kır evi inşaatı, inşaatın tüm yönlerine tutarlı ve düşünceli bir yaklaşım gerektirir. Genel olarak, bir evin ucuza nasıl inşa edileceği ve hangi evin inşa edilmesinin daha ucuz olduğu sorusunun cevabı, bütçenin yetkin bir şekilde tahsis edilmesi ve mümkünse malzemelerin seçilmesi ve gerçekleştirilmesi için profesyonellerin hizmetlerinin kullanılması olacaktır. iş. Burada ve şimdi okuma yazma bilmeyen tasarrufların, evin daha sonraki kullanımı sırasında sıklıkla olumsuz bir şekilde kendini gösterdiğini her zaman hatırlamalıyız.

Günümüzde bir ev inşa etme süreci çok para gerektiriyor, bu nedenle her insan bir ev inşa ederken tasarruf etmeye çalışıyor. Buradaki tasarruf kavramı, düşük kaliteli malzemelerin satın alınması olarak anlaşılmamalıdır, çünkü birkaç yıl içinde bu onların yok olmasına ve ardından inşaat için fazla ödeme yapılmasına yol açacaktır. Bir ev inşa ederken nasıl tasarruf edebileceğinizi açıklayan birkaç seçenek vardır. Keresteden ucuza bir ev inşa etmek istiyorsanız, malzemeyi kışın hazırlamalısınız çünkü şu anda tüm inşaat malzemelerine olan talep düşüyor ve bu da fiyatların düşmesine neden oluyor. Ayrıca ahşap, zararlıların ve küflerin vereceği zarara karşı daha dayanıklı olduğu için çok daha uzun süre dayanır.

Paradan tasarruf edebilirsin ve etmelisin

İhtiyacınız olan alanı doğru bir şekilde hesaplayarak bir ev inşa ederken paradan tasarruf edebilirsiniz, çünkü insanlar genellikle odaların çoğunu kullanmadıkları büyük evler inşa ederler. Bu nedenle aileniz için kaç odanın yeterli olacağına karar vermeniz gerekiyor.

Aynı yerden satın alırsanız inşaat malzemelerinden de tasarruf edebilirsiniz, böylece büyük miktarda satın alırken gelecekte indirimli fiyatlarla malzeme satın almanıza olanak sağlayacak uygun veya indirim kartı alabilirsiniz. İnşaat yapmayı planladığınızda, ahşabın yüksek ısı yalıtım özelliklerine sahip olması nedeniyle zaten paradan tasarruf ediyorsunuz. Bu durumda yalıtım veya kaplama malzemeleri satın almanıza gerek yoktur çünkü bu tür evler zaten çekici görünmektedir. Böylece bu konuda tasarruf edeceksiniz.

İnşaat sürecini kendiniz yürütürseniz neredeyse her şeyden tasarruf edebilirsiniz. Sonuç olarak, bir inşaat şirketinin hizmetlerini sipariş etmek için harcayabileceğiniz fonların başka kullanım alanlarını da bulacaksınız. Ancak bu durumda çok şey öğrenmeniz gerekecek ve belki de her şey ilk seferde işe yaramayacaktır, ancak bu konuda deney yapamazsınız, bu nedenle inşaatınızı denetleyecek bir uzmanı işe almak daha iyi olacaktır.

Gözden kaçırmamanız gereken tek şey temel ve duvarlardır.

Ahşap bir evin temeli ve duvarları

Keresteden evler inşa etmek için kullandıkları:

• döşeme,
• sütunlu ve
• şerit temelleri.

“Yüzen sütunlar” (bu türün en basit temeli), “sütunlar üzerindeki ızgaralar” ve alt türleri ile temsil edilirler. Bu temeller gevşek, zayıf taşıyıcı topraklarda kendilerini kanıtlamıştır.

Döşeme temeli, ahşaptan yapılmış evlerin temeli olarak hizmet veren betonarme bir levhadır. Yeraltı suyu seviyesi yüksek olan topraklarda döşeme temellerinin kullanılması en iyisidir. Bu yapılar yatay ve dikey titreşimlere karşı artan direnç ile karakterize edilir. Vakfın inşası çok fazla beton ve takviye gerektirdiğinden, bu tür bir güvenilirliğin ucuz olduğunu belirtmekte fayda var.

Hem iç taşıyıcının altında hem de dış duvarların altında aynı şekilde kesite sahip betonarme yapılardır. Bu temeller son derece güvenilirdir ve nispeten düşük maliyetlidir ve ağır topraklarda iyi performans gösterir.

Kereste hakkında

Günümüzde farklı kesitlere sahip keresteleri satışta bulabilirsiniz, ancak son zamanlarda 150 × 150 mm ve 150 × 100 mm keresteler en popüler olanlardır. Kiriş sistemleri ve zemin kirişleri için 200 × 150 mm kereste kullanılır. Bu malzemeyi yapmak için seçilmiş yuvarlak kereste gereklidir, bu nedenle oldukça pahalıdır.

Daha önce, ahşaptan yapılmış evler genellikle 100 × 100 mm kesitli malzemeden inşa ediliyordu, ancak bugün bunun kârsız olduğu kabul ediliyor. 150 mm standardı popülerlikte zirveye çıktı. Bu kalınlıktaki duvarlar ısıyı daha iyi korur, inşaatları daha az emek gerektirir ve duvara döşenen kronların sayısı azalır. Buna göre kalafatlanması gereken dikiş sayısı azalır.

Çoğu durumda ahşap duvarlar yerinde yapılır. Montaj "kafada" ve "pençede" yöntemleri kullanılarak gerçekleştirilir. İlk durumda, kirişlerin uçları duvarların düzlemlerinin ötesine uzanır, ikincisinde ise değil. Aslında yöntemler arasındaki temel fark budur. Seçim sadece estetik kaygılara değil aynı zamanda ahşap evlerin nasıl yalıtılacağına da bağlıdır. Gelecekte duvarları başka bir şeyle kaplamayı ve ayrıca yalıtmayı planlıyorlarsa "pençede" kesmek gerekir.

Birinci katın duvarlarının yüksekliği 2,4-3 m olmalıdır, daha sonra birinci katın zeminleri döşenir ve ardından ikinci kat veya çatı katı inşa edilir. Duvarları müşterinin isteğine göre ahşap veya ahşap formda yapılabilir.

Çatı altında bir evin inşaatına sandık dahil mi?

Bütçe çatı kaplama malzemesi seçerken oldukça iyi bir tasarruf sağlanabilir. Ancak burada da "temiz", işlenmemiş ahşap duvarların korumaya ihtiyaç duyduğu ve bunun optimal ve yapıcı bir şekilde sağlanabileceği unutulmamalıdır. Örneğin rüzgar tarafındaki çatı eğimlerini genişletin ve doğru çatı kaplama malzemesini seçin.

Çatı altında bir evin inşaatına sandık dahil mi? Şüphesiz. Ancak tasarımı tamamen çatı kaplama malzemesinin özelliklerine bağlıdır. Yani bitümlü bir çatı için sürekli bir kaplamaya ihtiyacınız vardır, ancak bitümlü bir çatı için her seferinde bir adıma ihtiyacınız vardır. Sürekli kaplama için çatı sırtına paralel olarak döşenen düzgün kenarlı levhalar kullanılır. Arduvaz ve fayansların altında ölçüm çubuklarından yapılmış bir çıta kullanılır. Çatının dayanıklılığı ve geometrik şekli kalitesine bağlı olduğundan, kaplama için kullanılması gereken tüm kerestelerin iyice kurutulması gerekir.

Pek çok bakımdan, sadece çatının hizmet ömrü ve estetiği değil, aynı zamanda çatı katının konfor ve güvenilirlik derecesi ile içinde yaşama olasılığı da büyük ölçüde kaplamanın kurulumuna bağlıdır.

Bildiğiniz gibi herhangi bir inşaat büyük bir bütçe gerektirir. Ve eğer Rockefeller değilseniz, bu bütçeden tasarruf etmeniz tavsiye edilir. Ama ekonominin ekonomisi farklıdır. Örneğin, temelden tasarruf ederseniz, yani düşük kaliteli çimento alırsanız, harcı az miktarda kum ve benzeri "hilelerle" seyreltirseniz, bu tür tasarruflar zamanla duvarda büyük çatlaklara dönüşme tehlikesiyle karşı karşıya kalır, hatta onun yok olmasına. Bu nedenle, bu tür gündelik hileleri bir kenara bırakalım, çünkü evimizin dayanıklı olmasını istiyoruz ve diğer niteliklerine zarar vermeden bir ev inşa etmekten tasarruf etmenin mümkün olduğu "meşru" tasarruf yollarını düşünelim. Peki nedir bu yollar? Başlayalım.

Proje seçimi

Kendi evinize sahip olma hayalinizi gerçekleştirmek için işe bir proje seçerek başlamalısınız. En iyi çözümü ararken öncelikle yerel kalkınma planında veya imar yönetmeliklerinde yer alan kural ve ilkeleri dikkate almalısınız. Ancak bu ayarlamalardan sonra tasarımı ihtiyaçlarınıza göre eşleştirmeye odaklanabilirsiniz. Düşük inşaat maliyeti ana seçim kriteri ise, bitmiş bina için ekonomik fizibilite ve düşük işletme maliyetleri sağlayacak projelere özel dikkat gösterilmelidir. Çok yüksek gereksinimlere sahip değilseniz ve mini bir saray inşa etmiyorsanız, tamamen hazır ev tasarımlarını tercih edebilirsiniz, bu da size büyük miktarda tasarruf sağlayacaktır.

Mimari

Aynı büyüklükteki üç tip ev arasında seçim yaparken - tek katlı bir ev, çok katlı bir ev ve çatı katı olan tek katlı bir ev, ekonomik açıdan en iyi seçim, bir ev seçmektir. bir çatı katı.

Basit tek katlı bir evle karşılaştırıldığında daha küçük bir çatı ve temel alanına sahiptir ve çok katlı bir evin aksine ek kat inşa etmeye gerek yoktur. Bu faktörler inşaat maliyetlerini önemli ölçüde azaltacaktır.

Cumbalı pencereler, balkonlar, sundurmalar, kornişler gibi inşaat maliyetini artıran gereksiz mimari detaylar olmadan, basit bir tasarıma sahip kompakt formlardan da tasarruf edebilirsiniz.

Çatı da önemli bir rol oynar - uygulanması en ucuz olanı normal eğimli çatı katı çatısı olacaktır; çatı katı çatısı biraz daha pahalıdır. Bodrum, evin gerekli bir parçası değilse, bundan kaçınmak tercih edilir; çünkü bodrum kat inşa etmek, zemin seviyesinde benzer bir alan inşa etmekten çok daha pahalı bir seçenektir.

Proje seçerken dikkat etmeniz gereken çok önemli bir unsur da binadaki yükseltici sayısıdır. Su, kanalizasyon ve havalandırma sisteminin kurulması gereken odaların birbirine yakın yerleştirilmesi tercih edilir.

Geniş teras alanlarından vazgeçilmesi de ekonomik olacaktır. Ayrıca garajınızı bir garajla değiştirmeyi de düşünmelisiniz. Tamamlanan her projenin sınırlı bir bütçeye uyacak şekilde değiştirilebileceğini ancak bunun size ekstra maliyet getireceğini unutmayın. Ancak bir projeyi kişiselleştirmek için pahalı tasarımlara ve malzemelere on binlerce dolar harcamak yerine birkaç yüz dolar harcamak kesinlikle daha iyidir.

İnşaat malzemeleri

Binanın sağlamlığı, ısı ve ses yalıtımı, tüm yapının estetiği doğru seçilmiş malzemelere bağlıdır. Ancak bir proje satın almadan önce bile malzeme listesini gözden geçirmek ve hangisinin daha ucuz alternatiflerle değiştirilebileceğini düşünmekte fayda var.

Düşük fiyata rağmen tüm teknik standartları karşılayacak ve aynı zamanda binanın onarım çalışmasına gerek kalmadan uzun süreli kullanımını sağlayacak malzemeleri bulmanız gerektiği unutulmamalıdır. Yatırımcılar genellikle binanın duvarlarını yapmak için kullanılan malzemeleri, çatı kaplama malzemesi türünü değiştirmeyi ve pencereleri basitleştirmeyi tercih ediyor. Özel boyutlu pencereler inşaat maliyetlerini önemli ölçüde artırma eğilimindedir.

Duvarlar

İnşaat sektöründeki güncel trendlerden ilham alan ev tasarımları, taş ve ahşap gibi çeşitli kaplama malzemelerinin kullanımını içeriyor. Bunları yerel kaynaklı ahşap veya normal sıva gibi daha ucuz malzemelerle kolayca terk edebilirsiniz.

Çeşitli, çoğunlukla zıt renk ve dokulardan oluşan sıva kullanılarak özellikle ilginç bir görsel efekt elde edilebilir. Bu durumda yatırımcılar yalnızca kendi hayal güçleriyle sınırlıdır çünkü kaplama malzemesi seçimi binanın parametrelerini etkilemez. Değiştirilen malzemenin estetik açıdan diğer her şeyle eşleşmesi önemlidir.

Yapım metodu

Ayrıca, bireysel siparişler gerektirmeyen veya belirli bir teknolojiyi kullanarak ve belirli malzemelerle inşaat deneyimi olan bireysel uzmanların katılımını gerektirmeyen, iyi bilinen ve mevcut malzemeler kullanılarak inşa edilmesinin tavsiye edildiğini de unutmamalısınız.

Avantajları

Bir proje seçmeden önce bir ev inşa etmenin maliyetini tahmin etmelisiniz. Bu, maliyetleri doğru bir şekilde tahmin etmenize ve projenize güven sağlamanıza yardımcı olacak ve bu da şüphesiz projenin hızlı bir şekilde uygulanmasına yol açacaktır. Bir dizi uygun maliyetli çözümle, hayalinizdeki evi inşa etmenin maliyetini azaltmada gerçek bir fark yaratabilirsiniz.

Sınırlı finansal kaynaklara rağmen konut inşaatı bir gerçektir. Tipik olarak, özel inşaatçılar bir ev inşa etmenin ne kadara mal olacağına dair yalnızca yaklaşık bir fikre sahiptir ve bu maliyetlerin karşılanamayacağını düşünürler. Ancak iş sürecine başlamadan bile tasarruf edebilirsiniz.

İnşaat adım adım ilerleyen bir süreçtir ve seçilen teknoloji ve malzemelerden bağımsız olarak her aşamada kazanılacak faydalar vardır. Deneyimli inşaatçılar bir ev inşa ederken nasıl tasarruf edeceklerini biliyorlar.

Sıfırdan kendi evinizi inşa etmeye karar verirseniz, Aşağıdaki eylemlere hazırlanmalısınız:

• arazi satın alınması;
• proje geliştirme;
• malzemelerin satın alınması ve teslimi;
• vakıf işi;
• çerçeve ve çatı montajı;
• harici ağlar;
• dış ve iç kaplama.

Mütevazı bir kır evi çok ucuz olabilir. Kalıcı ikamet amaçlı konutlar biraz farklı bir yaklaşım ve daha yüksek maliyetler gerektirir

İnşaat sahası

Arazi herhangi bir hükümet programı kapsamında hediye veya akrabalardan miras olarak alınmadıysa satın alınması gerekecek. Bu aşamada sunulan tavsiyelere uyarak önemli miktarda tasarruf sağlayabilirsiniz.

İletişim kaynağı:

• en pahalı olanı, gaz boru hattının bulunduğu mesafeye bağlı olan gaz kaynağıdır;
• elektrik sağlanması;
• su tedarik etmek;
• ortalama olarak sunulan tüm iletişimler 450 tr'ye eşit bir miktara kurulabilir. Ekonomik olarak inşa etmek için, tüm ağların gelecekteki eve mümkün olduğunca yakın olduğu alanların satın alınması önerilir (makul sınırlar dahilinde, elektrik hatları altında yaşamak sağlık açısından tehlikelidir);
• Uzun süredir bakıma muhtaç hale gelmiş veya ciddi bir yangından sonra hasar görmüş bir evi yıkım için satın almak daha az karlı değildir. Bu tür evlere genellikle tüm malzemeler sağlanır - bu, gelişmemiş bölgelerde iş yapmaktan daha karlıdır.

Daha sonra yeraltı suyu seviyesini kontrol etmeniz gerekir. Bir yer seçerken, akiferin yüksek penetrasyonuna işaret eden bir dizi işarete dikkat edebilirsiniz.

Özellikle, dikkate almaya değer:

• bölgede bol miktarda etli bitki örtüsünün varlığı, örneğin saz;
• yakınlarda doğal su kütlelerinin varlığı: nehirler, akarsular, göller, bataklıklar;
• yakınlarda seviyenin herkes tarafından açıkça görülebildiği bir kuyu olabilir;
• Komşularınızla sohbet etmek ve bodrumdan veya bodrumdan mevsimsel olarak su alınması konusunda herhangi bir sorun yaşayıp yaşamadıklarını sormak iyi bir fikirdir.

Bu bağlamda araziye dikkat etmek önemlidir. Bu, eriyik ve yağmur suyunun nasıl akacağını anlamanızı sağlayacaktır. İlkbaharda sitenin incelenmesi tavsiye edilir.

Bölge her bakımdan uygunsa, burada ağır inşaat ekipmanlarına erişimin mümkün olup olmadığı anlaşılmalıdır. Tüm kriterleri tartıp kararı değerlendirdikten sonra, arazinin mülkiyetini güvenle alabilirsiniz.

En ucuz proje

Proje geliştirme aşamasında önemli miktarda para tasarrufu sağlayabilirsiniz.

İnternette ücretsiz olarak bulunabilen standart bir iş projesi seçilerek en bütçe dostu ev inşa edilebilir.

Bugün standart tasarım çözümlerinin seçimi o kadar büyük ki, doğru seçeneği fazla zorluk çekmeden seçebilirsiniz.

Sınırlı mali kaynaklar göz önüne alındığında, İnternetten en ucuz evi inşa etmek için hazır bir çözüm alabilirsiniz. Bu rasyoneldir ve bir mimarlık bürosunda bireysel bir proje geliştirmek kadar pahalı değildir.

Projesiz konut inşa etmek imkansızdır - bu, özellikle bu konuda yeterli deneyimi olmayan bir kişi için riskli bir adımdır. Vakaların %99'unda tüm bu tür girişimler, ciddi tasarım hatalarının profesyoneller tarafından ortadan kaldırıldığı yeniden yapılanma/yeniden modelleme ile sonuçlanır. Bunlar başlangıçta öngörülmeyen doğrudan zaman ve finansal maliyetlerdir.

Yapıcı kararlar

Bir ev inşa ederken nasıl tasarruf edilir? Gelecekteki eviniz için doğru tasarım özelliklerini seçmek önemlidir. Bu, işin uygulanmasının genel maliyetlerini azaltmada daha az etkili değildir.

Olabilmek şu ipuçlarını kullanın:

• Bodrumdan vazgeçmek, yani sığ bir şerit temeli seçmek daha iyidir. Ek olarak, bodrum katının inşası sırasında hatalar yapılırsa, bu ciddi sonuçların kaynağı olacaktır - iç dekorasyona, döşemeye zarar ve sürekli nem. Bu tür sorunları düzeltmek pahalı ve zordur;
• içine bir kazan dairesinin yerleştirilmesi nedeniyle bodrum katının döşenmesine ihtiyaç duyulursa, küçük bir teknik oda eklemek daha kolaydır;
• huzur içinde yaşayabileceğiniz aydınlık, ferah, konforlu bir oda haline gelecek bir çatı katı çatısı inşa etmek daha karlı;
• Ekonomik verimlilik açısından kutunun şekli dikdörtgen veya kare olmalıdır. Duvarların bu şekli ile mükemmel bir kullanılabilir alan/çevre oranı elde edebilirsiniz. Çevrenin boyutu, iş için gerekli olacak malzeme miktarıyla doğru orantılıdır;
• Kutunun şeklini karmaşıklaştırarak yalnızca yapım maliyetlerini artırmakla kalmaz, aynı zamanda iş maliyetinin daha da artmasına da yol açabilirsiniz. Bu yaklaşım, karmaşık bir çatı konfigürasyonu vb. kurma ihtiyacını gerektirir;
• En ekonomik olanı basit bir sırt, üçgen çatının inşasıdır. Bu eleman ne kadar karmaşık olursa, iş o kadar pahalı olur, eğim alanı o kadar büyük olur, bu nedenle daha fazla malzeme gerekir, bu arada maliyetleri de daha yüksek olacaktır.

İnşaat maliyeti büyük ölçüde teknolojiye bağlıdır. Maliyetlerdeki artış şu şekilde ortaya çıkıyor: çerçeve evler, kalıcı/çıkarılabilir kalıp kullanımı, blok hücresel beton, tuğla

Bir inşaat ekibi arayın

Tüm işi kendiniz yapmanın en ucuz yolu. Bununla birlikte, uzun yıllara dayanan uygulama, bir şabaşnik tugayı veya en az iki veya üç asistan olmadan yapmanın hala imkansız olduğunu gösteriyor. Arsa satın alınıp proje hazırlandıktan sonra iki veya üç kişi de olsa ekip arayışına başlanabilir.

Ancak burada bile bazı Paradan tasarruf etmenize yardımcı olacak incelikler:

• Bir öneri olarak, kışın ikinci yarısında, örneğin Şubat ayında işçi aramanın daha iyi olacağını kabul etmeye değer. Bu sezon değil ve birçok uzman ekip boşta ve minimum fiyatlarla işe koyulmaya hazır;
• Arkadaşlarınızın veya tanıdıklarınızın belirli inşaatçılar hakkında tavsiyeleri olması iyidir. Eğer yoksa, yapmayı başardıkları projelere aşina olmalı ve mümkünse bu evlerin sahipleriyle iletişim kurmalısınız;
• deneyimler, işi yöneten arkadaşların, akrabaların ve arkadaşların en iyi yardımcılar olmadığını göstermektedir. Bariz tasarruflara rağmen bu, sonuçta arıza süresine ve maliyetlere neden olacak etkisiz bir çözümdür;
• Anahtar teslimi bir ev inşa etmeye yardımcı olacak kişileri işe almak en uygunudur. Böylece büyük hacimli işlerde fiyatlar daha da düşebilir ve bitirme işini onlar üstleneceği için ekip daha verimli çalışacaktır. İşçilerin kusurların oluşmasına izin vermesi ve daha sonra bunları kendi başlarına ve ücretsiz olarak düzeltmeleri karlı değildir. Bu yaklaşımla evin inşaatı sırasında hata yapılması pek olası değildir;
• Kazı çalışmaları ve taşıyıcı temelin inşası bir istisna olabilir. Burada ucuz işgücü kiralamak mantıklı olabilir, ancak bu, geometriyi, donatının kalitesini ve beton dökme aşamasını kontrol edecek iyi bir ustabaşının gözetiminde yapılır. Kural olarak, kalifiye uzmanlar bu kadar iş için şişirilmiş ücretler alırlar, çünkü bu zor ve "kirli" bir çalışmadır.

Bir ev inşa etmek ne kadar para gerektirir - maliyet yapısı

Birçok özel inşaatçı, çalışmaya başlamadan önce bir tahminde bulunmanın gerekli olup olmadığıyla ilgileniyor. Elbette profesyonel tahmincilerle iletişime geçmek gerekli değildir ancak yine de ucuz kır evleri inşa ederken bile maliyet planını tahmin etmek faydalıdır. Toplam inşaat maliyeti projeye, hazırlık çalışmalarının miktarına, asistanların maaşlarına ve diğer faktörlere bağlıdır.

Maliyet yapısı aşağıdaki gibidir:

• evin iskeletinin inşası - %40 (farklılaştırılmış - temel %15, duvarlar %30, merdivenler, zeminler %12, çatı kaplama %18, açıklıklar, cepheler %25);
• ısıtma organizasyonu – %9;
• kanalizasyon/su temini – %7;
• elektrik – %6;
• bitirme – dış ve iç – %38.

Mevcut ev planlarına örnekler

Ekonomik açıdan en uygun fiyatlı binalar en basit olanlardır.

Bir proje seçerken amacını göz önünde bulundurmalısınız. Projenin tuğla veya gazbeton altında bir çerçeve ev için kullanılması kabul edilemez

Çeşitli planlama çözümleri arasında aşağıda tartışılanlara dikkat edebilirsiniz.

Kır evi 50 m²:

• bir yazlık evde iki yatak odası, bir oturma odası, mütevazı bir birleşik banyo, bir çamaşır odası ve bir mutfağa sahip olmak en uygunudur;
• bu tür evlerde sorunsuz bir şekilde koridora dönüşen minyatür bir koridor vardır;
• en büyük oda, ocak veya şöminenin yerleştirildiği oturma odası olarak tahsis edilmiştir;
• bu tür projelerin minimum maliyeti 700 tr.

Sezonluk ikamet için küçük binalar:

• bunlar kullanım alanı 50 m²'yi aşmayan tek katlı mütevazı evler;
• böyle bir yapı 2-3 kişilik bir ailenin mevsimlik ikametgahı için idealdir;
• benzer evler “oturma odası + yatak odası” şemasına göre inşa edilmiştir, bazen birleşik bir banyo vardır;
• mutfak tüm alanın ¼'ünü kaplar;
• Tahmini maliyet 550 tr'den başlıyor.

Özetlemek gerekirse, ucuz bir evin uygun fiyatlı yapı malzemelerinden inşa edildiği, pahalı kaplamalara sahip olmadığı ve küçük bir kullanım alanına sahip olduğu belirtilebilir.

Videoda inşaat ve düzenlemenin her aşamasında bir ev inşa ederken nasıl tasarruf edileceği anlatılmaktadır: