Konut Politikası Departmanı. Minsk Şehri İcra Komitesi Konut Politikası Departmanı Başkanı: “İnsanlar aşırılıklara sürükleniyor!” Konut inşaatına devlet desteği
Bölüm Başkanı – Sergey Vladimirovich Shakel
Resepsiyon programı:
Perşembe 8:00 - 13:00
tel. +375 17 2043113, ofis. 124
Bölüm Başkan Yardımcısı – Zhagolkina Inna Viktorovna
Resepsiyon programı:
Pazartesi – 8.00 – 13.00
Çarşamba – 14.00 – 20.00
tel. +375 17 2561093, ofis. 123
Baş uzman – Bedarik Nikolay Stanislavovich
Resepsiyon programı:
Çarşamba – 14.00 – 20.00
tel. +375 17 2046209, ofis. 125
Baş Uzman -
Resepsiyon programı:
Pazartesi, Perşembe – 8.00 – 13.00
Çarşamba – 14.00 – 20.00
Belarus Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu'nun 04.08.2017 tarih ve 582 sayılı Kararı “Vatandaşlara kredi kullanma faizinin bir kısmının ödenmesi için sübvansiyonlar ve ana borcun geri ödenmesi için sübvansiyonlar sağlanmasına ilişkin prosedürün onaylanması üzerine kredi"
Konutların özelleştirilmesi
Konut inşaatına devlet desteği
İDARİ İŞLEMLER
Karar vermek:
1.1.2. Bu kredinin erken geri ödeme tarihinden itibaren beş yıl içinde imtiyazlı bir kredi (satın alma ve satış, bağış, takas veya başka bir elden çıkarma işlemi) kullanılarak inşa edilmiş (yeniden inşa edilmiş) veya satın alınan konut binalarının (bölümlerinin) yabancılaştırılmasına izin verilmesi üzerine, ancak bu süre en fazla kredi sözleşmesiyle belirlenen tam geri ödeme süresinden veya kredinin geri ödenmesinden önce bir hediye veya takastan önce kalan süre)
1.1.5. İyileştirilmiş barınma koşullarına ihtiyaç duyan vatandaşların kaydı (yeniden kaydı) hakkında.
1.1.5-1. İyileştirilmiş barınma koşullarına ihtiyaç duyan bir vatandaşın kayıtlı olduğu aile bileşiminde değişiklik yapılmasına ilişkin (aile bileşiminin artması durumunda)
1.1.5.1-2. Aile bileşiminde artış (azalış) durumunda, iyileştirilmiş barınma koşullarına ihtiyaç duyanlar için bir vatandaşın kayıtlı olduğu aile bileşiminde değişiklik yapılması hakkında
1.1.5-3. İyileştirilmiş barınma koşullarına ihtiyaç duyanların ayrı listelerine dahil edilmesi üzerine.
1.1.6. Kuyruğun bölünmesi (birleşmesi), kuyruğun bir vatandaştan ailesinin yetişkin bir üyesine yeniden kaydedilmesi hakkında.
1.1.7. Konut koşullarının iyileştirilmesine ihtiyaç duyan vatandaşların kayıtlardan çıkarılması hakkında.
1.3.1. İyileştirilmiş barınma koşullarına ihtiyaç duyanlara kayıt durumu belgelerinin verilmesi
1.3.9. İnşaat (yeniden inşa) veya konut satın alımı için bir kerelik sübvansiyonların sağlanmasına (sağlanmamasına) ilişkin sertifikaların verilmesi
1.1.10. “Konut” çeklerinin endekslenmesi hakkında
1.1.11. “Konut” kontrollerinin bölünmesi hakkında
1.1.18. devlet konut stoğunun ticari kullanımına yönelik konut tesislerinin sağlanması hakkında
1.1.18-1. Devlet konut stokunun ticari kullanıma yönelik konut binalarının sosyal kullanıma yönelik konut binalarının bileşimine dahil edilmesi hakkında
1.1.19. devlet konut stokunda boş bir oturma odasının sağlanması hakkında
1.1.22. konut mülklerinin mülkiyetinin devri hakkında
1.1.23. İyileştirilmiş barınma koşullarına ihtiyaç duyduğu kayıtlı vatandaşlar arasından oluşturulan geliştiricilerin kuruluşa dahil edilmesi hakkında
1.1.23-1, iyileştirilmiş konut koşullarına ihtiyaç duyduğu kaydedilen ve konut inşaatı (yeniden inşası) veya konut mülklerinin satın alınması için imtiyazlı krediler alma hakkına sahip vatandaşların, inşaatı yapılacak konutlar için alım ve satım anlaşmaları yapmak üzere sevk edilmesi hakkında devletin emriyle gerçekleştirildi
1.1.24. konut inşaatı (yeniden inşası) veya satın alınması için bir kerelik sübvansiyon sağlanması konusunda
1.1.28. Özel bir konut stoğunun konutları için bir kira sözleşmesi veya geçici bir kredi yardımıyla inşa edilen (yeniden inşa edilen) veya satın alınan konutlar için bir kira sözleşmesi kapsamında konut binaları (bunun bir kısmı) sağlama izni üzerine.
1.1.31. inşaat için bankalar tarafından verilen, kredi kullanımına ilişkin faizin bir kısmının ödenmesine yönelik sübvansiyonların sağlanması (kredinin kullanımına ilişkin faizin bir kısmının ödenmesine yönelik sübvansiyonlar ve krediye ilişkin ana borcun geri ödenmesine yönelik sübvansiyonlar) ( konut binalarının öngörülen şekilde yeniden inşası)
1.1.32. bankalar tarafından verilen, kredi kullanımına ilişkin faizin bir kısmının ödenmesine yönelik sübvansiyon sağlanmasına ilişkin kararda değişiklik yapılmasına ilişkin (kredi kullanımına ilişkin faizin bir kısmının ödenmesine yönelik sübvansiyonlar ve bir kredinin ana borcunun geri ödenmesine ilişkin sübvansiyonlar) konut binalarının öngörülen şekilde inşası (yeniden inşası)
1.5. Ortak inşaat projelerinin oluşturulmasına yönelik anlaşmaların sonuçlandırılması için iyileştirilmiş konut koşullarına ihtiyaç duyduğu kaydedilen vatandaşlara talimat vermek
1.6. İkamet ettikleri yerdeki yaşam koşullarını iyileştirmeye (iş, hizmet) ihtiyaç duyduğu ve inşaat (yeniden inşa) veya konut edinimi yoluyla yaşam koşullarını iyileştirmek isteyen kayıtlı vatandaşların imtiyazlı kredi alma listelerine dahil edilmesi
1.6-1. Bankalar tarafından inşaat (yeniden inşa) için verilen, kredi kullanımına ilişkin faizin bir kısmının ödenmesi için sübvansiyon alma listelerine dahil edilmesi (kredi kullanımına ilişkin faizin bir kısmının ödenmesine yönelik sübvansiyonlar ve bir kredinin ana borcunun geri ödenmesine yönelik sübvansiyonlar) ) konut binalarının öngörülen şekilde, vatandaşlar askerlik yerinde iyileştirilmiş yaşam koşullarına ihtiyaç duyanları (hizmet, iş) ve konut binalarının inşası (yeniden inşası) yoluyla yaşam koşullarını iyileştirmek isteyenler kaydetti.
Yazılı açıklamalar, doğrudan ve yardım hatları, yardım hatları - günümüzde günlük sorunları çözmenin birçok yolu vardır. Ancak insanlar aynı zamanda insan katılımını ve sorunlarının anlaşılmasını da arıyorlar. Minsk-Haber ajansının bir muhabiri, bölüm başkanıyla kişisel bir resepsiyonun nasıl gittiğini öğrendi konut politikası Minsk Şehri İcra Komitesi Alexander Avramenko.
İki kadın ofise giriyor. Hemen uyarıyorlar: onlar akraba değil, sadece arkadaş. Sorunları biraz benzer. Her elinde bir belge paketi var. Her ikisi de gözle görülür şekilde gergin. Daha sonra ortaya çıktığı üzere, çeşitli yetkililerle zaten temasa geçtik, ancak sonuç hala sıfır.
"Endişelenmenize gerek yok: birlikteyiz" diye güvence veriyor. Alexander Avramenko. “Ama bir doktor gibi tüm gerçeği söylemem gerekiyor.” Mevzuat çerçevesinde sorun çözülebiliyorsa o zaman çözeceğiz.
Svetlana'nın hikayesi ev hanımları için heyecan verici bir serinin temelini oluşturabilir. Burada sevgi, nefret ve umutsuzluk var. Ve kadın umut olsun diye konut politikası departmanına geldi. İkisi reşit olmayan üç çocuk annesi, kendini belirsizlik içinde buldu.
– İlk evlilik iki kız çocuğu doğurdu, diyor Inga. – Kayınvalidemizin yanına kayıt olduk. Daha sonra o ve kocası boşandı ve en küçüğü başka bir adamdan doğdu. Kiralık bir daireye taşınmak zorunda kaldık. Kayınvalidemle ilişkim büyük ölçüde kötüleşti. Ama özel sektördeki evi yıkılırken, yeni yaşam alanı ayrılırken iki kızım, onun torunları da hesaba katıldı. Sonuç olarak kendisine üç daire tahsis edildi ve bunlardan biri şu anda satışa sunuldu. Geçen yıl Mart ayında bizi taburcu ettiği ortaya çıktı. Artık evsiziz ve kayıt olmadan ihtiyaç sahipleri kuyruğundaki yerimi kaybediyorum. Ne yapmalıyım?- kadın ağlıyor.
Ayrıntıları iyice açıkladıktan sonra Inge'ye her şeyin o kadar da kasvetli olmadığı açıklandı. Önemli olan pes etmemek. Barınma koşullarının iyileştirilmesine ihtiyaç duyanlar kuyruğundaki yerini kaybetmemek için öncelikle tüm bu süre boyunca kayıtsız da olsa Minsk'te yaşadığını kanıtlaması gerekiyor. Mahkemeye sunulan argümanlar arasında komşuların, bir işverenin ve hatta düzenli olarak alışveriş yaptığı bir mağaza görevlisinin ifadeleri yer alıyor. Daha büyük daha iyi. Daha sonra, sıraya geri alınma talebiyle bölge idaresine başvuruda bulunmalısınız.
"Son çare olarak Sabit İkamet Yeri Olmayan Kişiler için Kayıt Noktası ile iletişime geçin" tavsiyesinde bulunuyor Elena Lukasheviç– Avramenko'nun yardımcısı. – Her ne kadar insanlar aşağılayıcı bir şekilde “bomzhatnik” deseler de orada bir yıllık kayıt alabilirsiniz. Ve oradaki insanlar farklı, farklı kaderlere sahipler. Durum umutsuzsa başka seçeneğiniz yok.
Kızlarımıza kavga etmeden bir daire almamız da imkansız. Hiçbir gayrimenkul sahtekarlığı kanunla kendisine tahsis edilen sayaçların kullanım hakkını iptal edemez. Bunun için de planlanan satış işlemine ilişkin savcılık yasağının alınması, ardından mahkeme kararı alındıktan sonra taşınmak gerekiyor.
İkinci ziyaretçi için net bir eylem planı geliştirmenin çok daha zor olduğu ortaya çıktı. Kadının zaten tahliye edilmesi için mahkeme kararı var.
– Annem evlendi, üç odalı özel dairemizi sattı ve parayı işi geliştirmesi için üvey babama verdi.- duygusal olarak anlatır Anna. – Üvey babası onu, ben de dahil olmak üzere üç çocuğuyla birlikte kendi yaşam alanına kaydettirdi. İşleri başarısız oldu, o ve annesi boşandı ve şimdi bizi evden çıkarıyor. Ve benim zaten 6 yaşında bir kızım var. Nereye gitmeliyiz?
– Yani hepiniz hâlâ eski üvey babanızın evinde mi yaşıyorsunuz? – Alexander Avramenko açıklıyor.
– Evet, Anna'yı doğruluyor. – Başka seçeneğimiz yok: İşyerinde pansiyon vermiyorlar ve kiralık ev için paramız da yok. Aslında beni kovmakla tehdit ediyorlar. Bu durumdan dolayı nörolojik sorunlar geliştirdim. Çok hasta oluyorum. Zaten omurgamdan bir ameliyat geçirdim ve önümde bir ameliyat daha var... Lütfen bana dilekçe verin, en azından pansiyonda bir oda verin,- kadın soruyor.
– Bu bizim yetki alanımızda değil. Öncelikle sosyal güvenlik dairesine başvurarak vekilinizden yardım ve tavsiye istemelisiniz. Herhangi bir belge korunmuşsa dairenizin satışından elde edilen paranın aktarıldığını gösteren makbuz eski koca anneler, onlar adına dava açmayı deneyebilirsiniz. Çünkü yasal açıdan eski üvey babanın sizi yaşam alanından çıkarmaya her türlü hakkı var," diye açıkladı uzmanlar hıçkıran Anna'ya.
Sıradaki ziyaretçi evli bir çift. İçeri girerler ve eşikten itibaren, halihazırda sağlanan yardım için teşekkür etmeye başlarlar. Önceki randevulardan birinde kapsamlı bir istişarede bulunduktan sonra özel evlerini yeniden inşa etmek için izin aldıkları ortaya çıktı. Tercihli kredi kullanarak harcadık. Sorun son aşamada - BRTI'ya kayıt sırasında ortaya çıktı.
–Bize bunun evin yeniden inşası değil, yeni bir bina olduğu söylendi.– eşler açıklıyor. – Ama bir mimarımız vardı, her şeyi araştırdık, bir proje hazırladık, bütün bir komisyon tarafından imzalandı ve şimdi her şey bittiğinde yeni bir bina mı? Banka zaten ödeme yapmamız için bize baskı yapıyor ama hiçbir şekilde kayıt olamıyoruz, kayıt belgemiz yok. Ve kimse suçunu kabul etmek istemiyor. Bu yüzden daireler çizerek koşuyoruz.
– Sorununuz yerel düzeyde çözülebilir. Alexander Avramenko, öncelikle BRTI'nin müdüründen randevu almanızı ve sorununuzu tüm detaylarıyla birlikte ayrıntılı olarak açıklamanızı tavsiye ediyor. – Eğer yanıltıldıysanız ve daha önce onaylanan yeniden yapılanma gerçekten yeni bir binaya dönüştüyse, bunun kanıtlanması gerekir. Bunu yapmak için, hatanın meydana geldiği bağlantıyı hesaplamak amacıyla tüm onay ve izin zincirini tekrar gözden geçirmeniz gerekir. Sorunu barışçıl bir şekilde çözemezseniz iyi bir avukat bulun ve mahkemeye gidin.
– Bize avukat önerebilir misiniz?– adam ilgileniyor.
Konut politikası departmanı başkanı "Onların kayıtlarını tutmuyorum" diye gülümsüyor. – Ancak sizin durumunuzda şunu söyleyebilirim: ısrarcı olmak ve ısrarcı olmak, sorunu çözmenize yardımcı olacaktır.
Bir saat içinde üç sorun. İnsanların konut politikası departmanına gelen soruların çoğu inşaatta devlet desteği, özelleştirme, ihtiyaç sahiplerinin tescili ve kayıtlarının silinmesi konularıyla ilgili. Ancak her durumda bireysel bir yaklaşım gerektiren nüanslar vardır. Resepsiyon her Çarşamba saat 15.00'te başlayıp 20.00'de sona ermektedir. Ön kayıt bulunmamaktadır. "Vardiya" danışmanlığı için ve adım adım talimatlar, bundan sonra ne yapmalı, ortalama 12-15 kişi alıyor. Geçen yıl 325 Minsk sakini yardım için Minsk Şehri İcra Komitesi konut politikası departmanı başkanına başvurdu. Her iki milletvekili de haftada bir kez benzer toplantılar yapıyor.
– Aşırı uçlara sürüklenen insanlar gelir. Umutsuzluğun eşiğinde” diyor Alexander Avramenko. – Ve bu gibi durumlarda görevliler çatlak olmamalıdır! Kentsel bir ortamda yaşıyoruz, mevcut sorunları biliyoruz, planlama toplantılarında gündeme getiriyoruz. Çoğunlukla, insanlar yasal konulardaki temel gündelik cehalet nedeniyle çıkmaza sürükleniyor. Gözyaşlarıyla, saldırganlıkla, ceplerinde ses kayıt cihazlarıyla, bir tür tehditle geliyorlar. Öyle olur ki, seni tüm günahlarınla suçlayarak sana çamur atarlar... Ama biz herkese yardım etmeye ve tavsiyelerde bulunmaya çalışıyoruz. Diğer bir sorun ise bazı kişilerin kişisel bir başvuru sonrasında elle yönlendirileceklerinden emin olmalarıdır. Ama bu olmuyor. Her şeyden önce, kişinin kendisi her türlü çabayı göstermelidir. Dalgası yıllardır "sarılmış" sorunların düğümünü çözecek sihirli bir değneğim yok.