Editorii RBC-Real Estate au decis să compare mai multe metode comune de construire a locuințelor individuale într-un timp scurt.

Fotografie: Depositphotos/photography33

Cele mai rapide și ieftine tehnologii pentru construirea de case sunt următoarele:

• bloc (case din beton celular: beton spumos, sibit, beton polistiren, silicat gazos, bloc de argilă expandată etc.);
• cadru (care include toate tipurile de rame: pe lemn, grinzi lipite, metal, plastic etc.);
• structuri de închidere multistrat de tip „sandwich”;
• case din cofraj fix.

În acest context, nu vom lua în considerare unul dintre cele mai populare materiale pentru clădirile joase astăzi - cărămida.

Blocuri de spumă

Fotografie: Depositphotos/sever180

Construcția de locuințe joase din cărămidă și piatră în Rusia este necondiționat lider, ocupând aproximativ 60% din piață. Ponderea lemnului mai economic este de aproximativ 23%

Cea mai rapidă modalitate de a construi o casă este dacă partea pregătitoare - și cea a leului - a lucrării a fost deja făcută undeva. Cel mai probabil, aceasta este o fabrică pentru producția de diferite structuri de construcție. Cu toate acestea, unul dintre cele mai populare materiale pentru construcția de locuințe individuale într-un format rapid - blocurile de spumă - poate fi adus nu numai în formă gata făcută, ci și fabricat direct la șantier folosind vibropresa. Așezarea blocurilor de spumă cu o cusătură subțire face posibilă obținerea unei rezistențe suficiente la transferul de căldură cu o grosime rezonabilă a structurii. Materialul este durabil - nu arde, nu rugineste, nu putrezeste etc. Datorita geometriei aproape perfecte si dimensiunilor mari, betonul spumos asigura viteza mare de constructie. În funcție de complexitatea proiectului, perioada de construcție a cutiei este de la două săptămâni, „la cheie” - până la trei luni.

Casele realizate din aceste materiale sunt cu 10-15% mai ieftine decât, de exemplu, casele cu cadru. Pe piață sunt oferite tehnologii care fac posibilă atingerea costului construcției sub acoperiș - 11-12 mii de ruble. pentru 1 mp. m din suprafața totală a casei, pentru auto-finisare - de la 20 mii de ruble. pentru 1 mp. m în funcție de configurație. Deși dacă te uiți la raportul preț - calitate - timp, blocurile de spumă sunt încă o cale relativ lungă, ceea ce are o serie de dezavantaje. Una dintre cele principale - din cauza higroscopicității ridicate și a tendinței de a obține beton spumos umed, suprafața pereților blocurilor de spumă are nevoie de o protecție excepțional de bună de efectele mediului extern, ceea ce nu este întotdeauna posibil de realizat. Diferența dintre blocul de spumă, silicatul gazos, argila expandată etc. este în unele proprietăți ale consumatorului.

Caracteristicile betonului celular

Nume	Volum. Greutate kg/m3	Putere kg/cm2	Transfer de căldură Kcal/m*h*g	Impact umiditate
Zologazobeton ignifuga				Necesită protecție
beton spumos ignifuga				Necesită protecție
beton gazos ignifuga				Necesită protecție
Beton de polistiren Incalzire interzisa				Necesită protecție
				Necesită protecție

Tabel: svoy-dom.com

Panouri sandwich

Acesta este sloganul construcției de cadre comun în Europa și America. Cea mai comună tehnologie pentru construcția de locuințe cu cadru prefabricat este construcția de case din panouri SIP (panouri sandwich, SIP - Panou Structural Insulated). Aceasta este o construcție cu trei straturi - două plăci orientate cu ciment, metal, magnezit sau placaj și un strat de izolație între ele (de obicei, polistiren solid sau spumă poliuretanică injectată sub presiune). Uneori, casele sunt izolate cu vată minerală. Din exterior, pereții sunt acoperiți cu tencuială de fațadă sau acoperiți cu siding. Panourile sunt montate în principal pe un cadru din lemn, iar uneori pe un cadru metalic sau compozit. Casele cu rame din lemn din Rusia sunt adesea denumite canadiene.

Principalele avantaje ale caselor cu cadru sunt costul scăzut de construcție, ușurința structurilor (nu este necesară construcția unei fundații masive), toate anotimpurile și ușurința de finisare - datorită suprafețelor perfect uniforme ale materialului, există fără procese „umede” în timpul construcției. Casele cu cadru au o capacitate termică scăzută a pereților și tavanelor - pentru a crea o temperatură confortabilă în cameră, este suficient să încălziți doar aerul. Cabană din panouri SIP cu o suprafață de 100-300 mp. m este construit de o echipă de profesioniști în cinci până la șapte zile, adică la o lună și jumătate după începerea construcției, puteți locui deja în casă. Este riscant să construiești mai mult timp fără abilități - orice încălcare a tehnologiei duce la pierderea proprietăților consumatorilor. Devizul la cheie este calculat pe baza termenilor de referință, în funcție de cantitatea și clasa de materiale utilizate (opțiunea economică va costa aproximativ 16-17 mii pe 1 mp).

În același timp, unele materiale folosite în „construcțiile de sandvișuri” pot fi nesigure pentru oameni. Uneori, în producția de izolație, precum și în plăcile de particule, rășinile fenol-formaldehidice sunt folosite ca liant, ceea ce provoacă emisia acestei substanțe nocive în aerul interior. Vata este, de asemenea, o sursă de praf cancerigen. Când vine vorba de structuri din lemn, multe depind de calitatea acestora.

Structuri ușoare din oțel cu pereți subțiri

Într-o oarecare măsură, un concurent al unui cadru de lemn pe piața IZhS este structurile ușoare din oțel cu pereți subțiri (LSTC) din oțel galvanizat. În străinătate, tehnologia a fost folosită cu succes de mai bine de o duzină de ani. La noi practica nu este foarte comună. Cu toate acestea, sa dezvoltat deja o anumită cerere constantă pentru un cadru metalic. Structurile ușoare din oțel sunt utilizate atât ca structuri portante independente în clădirile mici, cât și ca elemente ale sistemelor de acoperiș și pereților cu semi-cherestea.

Profilele termice din oțel ușor formează baza panourilor termice. Sunt fabricate din oțel structural de înaltă rezistență, cu o grosime de 0,8 până la 2 mm. Rezistența la coroziune se obține prin galvanizare cu o grosime de acoperire de 18 până la 40 de microni inclusiv, datorită căreia, potrivit experților, durata de viață a materialului crește la o sută de ani. Structurile metalice, spre deosebire de structurile din lemn, nu sunt supuse contracției, ceea ce vă permite să comandați ferestre și uși aproape imediat, să efectuați lucrări de finisare și, prin urmare, să reduceți timpul de construcție. Rezistența structurilor din oțel face posibilă realizarea unor deschideri mai largi între elementele portante, utilizarea oricăror materiale de acoperiș și placare. Costul total al unei case din LSTK cu o suprafață de aproximativ 110 de metri pătrați. m - puțin peste 2 milioane de ruble.

Sticlă spumă

Fotografie: Depositphotos/Jeanette.Dietl

Oamenii de știință-constructori ruși au dezvoltat recent o nouă tehnologie pentru producția de truse de case prefabricate pentru construcții joase. Baza tehnologiei este un material unic pentru practica mondială - un analog al sticlei spumante - termogran. Se dovedește că peretele este practic un panou cu un singur strat realizat dintr-un material omogen cu o suprafață exterioară finisată pentru tapet. Peretele are doar 250 mm grosime. Incalzirea este asigurata in pardoseala. Structurile suprapuse, de închidere și de acoperiș realizate din acest material permit casei să aibă o greutate relativ mică. În consecință, fundațiile nu necesită cheltuieli de capital. Casele sunt planificate să fie „plantate” pe o placă sau pe grămezi șurub. Timp de instalare - până la zece zile. Prețul estimativ de vânzare al unei case cu două etaje cu o suprafață de 180 mp. m va fi de aproximativ 20 mii pe 1 mp. m.

Casele experimentale au fost construite anterior pe un cadru metalic. Cu toate acestea, acum producătorii au trecut la un cadru din sticlă-magneziu.

Case modulare

Desigur, nu toate tehnologiile rapide pentru construcții joase sunt descrise mai sus. Da, și au o mulțime de derivate diferite. Există noi evoluții unice. Cu toate acestea, cel mai rapid mod de a livra o casă este să cumpărați o versiune modulară. Timpul de instalare este de una până la două zile. Costul construcției, în special pentru una dintre firmele chineze care construiește în prezent locuințe joase în Yakutia, este de aproximativ 15 mii de ruble. pentru 1 mp. m.

Apropo Analiza comparativă a pereților „ideali”. Perete de cărămidă: ipsos - 5 mm; zidărie - 250 mm; izolație cu vată minerală - 100 mm; spațiu de aer - 20 mm; placare fatada cu caramida -120 mm. Perete bloc de spumă: ipsos - 5 mm; bloc de spumă - 200 mm; izolație din vată minerală - 100 mm; spațiu de aer - 20 mm; fațada unei cărămidă - 120 mm. Perete din lemn stratificat lipit: înveliș pe interiorul GKL + GVL - 25 mm; cadru pentru înveliș - 27 mm; cherestea - 150 mm; izolație din vată minerală - 100 mm; decalaj - 20 mm; fațada unei cărămidă - 120 mm. Cadru din lemn: înveliș pe interior GKL + GVL - 25 mm; cadru din lemn umplut cu vata minerala -150 mm; ladă - 44 mm; panouri de fibrociment sub o cărămidă -15 mm. LSTK: înveliș pe interiorul GKL + GVL - 25 mm; cadru din oțel umplut cu vată minerală -150 mm; ladă - 44 mm; panouri de fibrociment sub o cărămidă -15 mm.

CONSTRUCȚIE EXPERIMENTALĂ. Finanțarea obiectelor
construcție experimentală

Construcția pilot pe baza
rezultatele N.-şi efectuate. și lucrări de proiectare pentru a verifica acceptarea
tehnologie. soluții de îmbunătățire a clădirilor existente și de a crea noi și
structuri pentru diverse scopuri. În procesul de construcţie experimentală
iar în timpul funcționării ulterioare, nou
amenajarea spațiului, constructiv și tehnologic. decizii, trucuri
planificarea și construirea balului de absolvire. noduri, orașe, pagină - x. complexe etc experimentale
construcția poate fi efectuată și pentru a pretesta noul
metode de construcție și lucrări de instalare, noi forme de organizare și conducere a construcțiilor,
producţie etc.Obiectele construcţiei experimentale pot fi
otd. bal., rezidential, social., S.-x. clădiri sau speciale structuri (baraje,
poduri, tronsoane de drum, rețele de inginerie etc.), precum și grupuri de clădiri,
concentrat în balul de absolvire. nod, microdistrict, zonă rezidențială etc.

Proiecte destinate pentru construcția experimentală,
conţin tehnici fundamental noi soluții, aplicare to-rykh în masă
clădirea trebuie să asigure atingerea unui nivel ridicat de industrializare,
reducerea timpului și reducerea costurilor de construcție, creșterea exploatării. Și
calitățile arhitecturale ale clădirilor și structurilor (vezi Experimental
proiecta). Proiectare si deviz documentatie pentru E. cu. aprobat
Gosstroy din URSS. Finanţarea obiectelor experimentale de construcţie
se realizează pe cheltuiala fondurilor generale alocate pentru construcţia capitalului.
Excepție fac obiectele destinate ulterior pentru distrugere la
testarea sau dezasamblarea acestora (adică nereaprovizionarea activelor fixe), finanțarea
to-rykh se realizează pe cheltuiala fondurilor de stat. buget alocat pt
n.-i. lucrări. În perioada construcției n.-și. și organizațiile de proiectare care s-au dezvoltat
documentația proiectului, efectuați metodic. managementul lucrărilor la special
program care definește scopul, obiectivele și condițiile de desfășurare a E.s. Obiecte experimentale
construcție după construcție sunt acceptate în exploatare de către stat. acceptare
comisioane în modul prescris.

După finalizarea construcţiei experimentale şi
efectuarea de anchete de teren org-tion, efectuate metodologic. management
experiment, este științific și tehnic. raport, în care clarificat
tehno-economice indicatori, se trag concluzii și se fac propuneri și
recomandări. Rezultate pozitive E. pag. folosit pentru
îmbunătățirea proiectelor și structurilor standard existente și dezvoltarea
nou. Pe această bază, sunt aduse modificări și documentelor de reglementare privind
Design si constructii. Pentru a asigura o tehnică unitară politici în
zonele de construcție a principalului. sarcini pentru E. s. anual (din 1963) inclusiv
Gosstroy al URSS în planul celui mai important n.-și. lucrări şi implementare a realizărilor ştiinţei şi
echipamente în construcții, aprobate de Consiliul de Miniștri al URSS ca parte a Uniunii
plan de dezvoltare x-va. În comparație cu construcția convențională, oferind E. cu.
material si tehnic resursele sunt realizate cu prioritate;
finanțarea construcției se realizează conform bugetului consolidat și calculelor financiare (și
nu conform devizelor întocmite după desene de lucru); în bugetul şi calculele financiare
în plus, sunt incluse și costurile asociate cu fabricarea și testarea prototipurilor
structuri și echipamente, costul furnizării tehnice. ajutor, firesc
observaţii etc. În plus, în conformitate cu Decretul statului. comitet
Consiliul de Miniștri al URSS privind munca și salariile și Secretariatul
Consiliul Central al Sindicatelor Unisional din 4 iulie 1963 organizații de construcții și instalații, în programul cărora mai mult de 50%
constituie lucrari asupra obiectelor de electrotehnica, cuprinse in planul pentru noi tehnologii, conform
remunerarea managementului și ingineriei și tehnice. muncitori repartizati unuia
grupul de mai sus și lucrătorii de timp implicați direct în implementare
lucrările pe E. e., sunt premiate pentru înaltă calitate și finalizare timpurie
sarcini în valoare de până la 40% din tariful.

Construcția experimentală de clădiri rezidențiale la Moscova,
Kiev, Leningrad și o serie de alte orașe au dezvăluit principii mai corecte
dezvoltarea orașelor, cartiere rezidențiale și microdistricte, noi tipuri de clădiri rezidențiale cu
îmbunătăţire sporită, a făcut posibilă verificarea lor constructivă şi
soluții de amenajare a spațiului etc.

E. s. la Moscova (în Novye Cheryomushki) bal fără felinare.
clădirile cu acoperiș plat au făcut posibilă conturarea principalului. modalități de îmbunătățire
decizii de proiectare; acceptat pentru construirea acestui obiect, proiectul de realizare a lucrărilor
a stat la baza unui proiect standard pentru organizarea construcției de clădiri de acest tip.

Aalto a început să proiecteze această mică casă de vară pentru el însuși în 1949. În timpul procesului de proiectare și construcție, casa a devenit un loc de joacă pentru experimente și un laborator de idei în domeniul arhitecturii, materialelor și filosofiei. În special, au fost explorate temele unei clădiri fără fundații, libertatea formei, structurile neobișnuite de cărămidă și cărămida ca material de construcție și element arhitectural.

Cea mai mare varietate de tehnologii de fabricație
(deci, specie) există în a doua grupă, adică grupa clădirii
blocuri de ciment.
Betonul ușor este cel mai frecvent utilizat în construcția clădirilor.
diferă între ele prin marca de ciment, compoziția umpluturii, compoziția
componenta termoizolante. Și deja în funcție de aceste caracteristici, poți
selectați betoane celulare, în care aerul sau gazele gazoase servesc ca izolație termică
bule și blocuri unde argilă expandată, așchii de lemn sau
bile de spumă. Totuși, pentru a…

Caramida: argumente pro și contra

Da, cărămida este puternică
rezistent la îngheț, nu se teme de ciuperci și nu putrezește. Nu-i este frică
precipitații și nu arde, ultravioletele solare nu au niciun efect asupra cărămizii
influență. Cărămida este durabilă și, de asemenea, respectă toate mediile și
standardele estetice. Forța casei se datorează atât calității materialului, cât și
metoda zidăriei - fiecare rând următor de cărămizi așezat îl tricotează pe cel anterior, apoi
da, nu există cusături verticale care trec prin cel puțin două rânduri.

Și un moment. Costul producției de cărămidă nu este mai mic decât
de o dată și jumătate, mai scumpă decât producția altor materiale, dintre care
ridica ziduri. Având în vedere că o cărămidă este de câteva ori mai mică decât oricare alta
bloc de construcție, complexitatea construcției crește semnificativ. Împreună
prețul și laboriozitatea fac o casă din cărămidă destul de scumpă.

Proprietățile betonului celular

Durata construcției instalațiilor experimentale ar trebui
fi determinat de proiectul de organizare a construcțiilor în conformitate cu
aprobate de Comitetul de Stat de Construcții al normelor URSS pe durata construcției
întreprinderi, clădiri și structuri.

În cazurile în care, în condiţiile construcţiei experimentale
sunt necesare mai lungi decât cele stabilite de standardele specificate,
termenele, ministerele și departamentele ar trebui să convină asupra duratei
construirea unei instalații experimentale cu Gosstroy din URSS și Gosplan
URSS.

2.6.
Organizații de cercetare și proiectare -
performeri de frunte - dezvoltatori de proiecte de constructii
instalaţiile experimentale alcătuiesc programe de lucru
construcție experimentală, participați la implementarea acestora
programe, să elaboreze linii directoare pentru compilarea consolidate
rapoarte științifice și tehnice privind rezultatele experimentului
constructie.

Programe experimentale de lucrări de construcții
prevede:

scopul construcției experimentale;

ordinea și scopul cercetării științifice înainte de începerea și în
cazurile necesare şi în timpul construcţiei experimentale
obiecte;

ordinea și amploarea observațiilor în timpul construcției experimentale
obiecte și, dacă este necesar, starea acestor obiecte în
perioada de funcționare;

asistenta tehnica si metodologica la constructie si instalare
organizații în implementarea construcției în cadrul proiectului, precum și în
organizarea contabilității resurselor materiale și tehnice și a costurilor cu forța de muncă;

măsuri de control al implementării programelor de lucru
construcție experimentală;

orientări pentru compilarea științifice și tehnice consolidate
rapoarte asupra rezultatelor construcției experimentale în conformitate
cu GOST 19600-74;

recomandări, elaborate acolo unde este necesar și legate de
caracteristici ale aplicării realizărilor științifice și tehnologice în
construirea de instalații experimentale, precum și cu testare
elemente, materiale, produse, structuri verificate și
echipamente pentru instalaţiile experimentale.

Programele experimentale de lucrări de construcție indică
organizatii:

4. Este un mare risc să alegeți un material de construcție complet nou sau o tehnologie nouă. Este mai corect să acordăm atenție tehnologiilor care au fost elaborate de-a lungul anilor, să ne uităm la facilitățile construite care au rezistat mai multe sezoane și să comunicați cu proprietarii. Drept urmare, vei înțelege mai bine cum se va comporta casa peste doi sau trei ani și nu vei întâlni surprize neplăcute.

Irina Galitskaya, director comercial al Greenside:

1. Compania noastră este angajată în producția de grinzi lipite. Acest material popular vă permite să construiți rapid case din lemn de înaltă calitate, moderne și frumoase. Deoarece acesta este un material relativ nou pentru construirea de case, cele mai recente realizări ale științei, tehnologiei, cercetării și dezvoltării în domeniul materialelor de construcție sunt utilizate în producția sa pe tot parcursul ciclului tehnologic.

Dacă studiați cu atenție ciclul complet de producție al acestui material, dacă vă aprofundați în toate etapele de recoltare și prelucrare a lemnului, atunci nu va exista nicio îndoială cu privire la fiabilitatea, rezistența, durabilitatea și adecvarea grinzilor lipite pentru construirea unei case moderne din lemn. Prin urmare, nu suntem înclinați să experimentăm cu un proces tehnologic deja depanat.

Există o opinie că pentru o casă din lemn este necesar să se furnizeze putere de încălzire la o rată de 1 kW de energie la 10 m2 de suprafață, adică este posibil să avem nevoie de până la 7 mii de kW de energie electrică pe lună pentru a încălzi un 200- contor casă, iar aceasta nu se numără electrocasnicele. De acord că e mult. Mai ales când există multe materiale moderne care vă permit să minimizați aceste costuri, dar despre ele puțin mai târziu.

Fotografia arată că buștenii sunt foarte caldi, de fapt, spațiul de împerechere a buștenilor este o zonă cu pierderi mari de căldură.

Izolarea unei case de cărămidă

Mulți sunt convinși că o casă din cărămidă este întruchiparea fiabilității și căldurii, de-a lungul timpului această iluzie se schimbă odată cu convingerea că o astfel de casă necesită izolație atentă, altfel poate supăra foarte mult proprietarul gospodar. Adesea, există cifre de 30 - 35 de mii de ruble de cheltuieli pentru încălzirea unor astfel de case cu o suprafață de 200 de metri pătrați. Calculul de inginerie termică arată că un zid de cărămidă de 38 cm grosime creează rezistență la transferul de căldură de peste 5 ori mai mică decât în ​​mod normal. Acesta este motivul consumului mare de căldură.

Tarife și rate de plată. RESURSE DE LUCRU DE CONSTRUCȚII…

aplica... experiment la fel de șantiere de construcții
lucrători de sex masculin cu niveluri diferite de pregătire, adică calificări diferite. …
În plus, pe unele constructie Pentru trimitere

Constructie
producție>

ENCICLOPEDIA TEHNOLOGIEI. CONSTRUCTIE. Constructie…

— Email alchidic, caracteristica și aplicarea acestuia

— vopsea de ciocan

— Lipici de casă acasă

— Spuma de montaj

— Piatră naturală

6.2.
Rapoartele științifice și tehnice de sinteză ar trebui să conțină:

pașapoarte pentru obiecte experimentale;

caracteristicile detaliate ale planificării urbane adoptate,
solutii de amenajare spatiala, arhitecturala si constructiva a cladirilor
și structuri utilizate în construcția de construcții noi
materiale, produse, structuri, echipamente și sisteme de inginerie
furnizarea de facilităţi experimentale (în funcţie de scop
experiment);

date privind costul estimat al construcției, aprobat inițial
și în cele din urmă formate pe baza decontărilor cu contractanții
organizații de construcții;

informatii privind durata normativa si reala a constructiei
indicarea factorilor care au influențat schimbarea acestora;

indicatorii tehnici și economici ai construcțiilor, inclusiv consumul
materiale de construcție de bază, cantitatea de muncă și în
cazurile prevăzute și costurile de funcționare;

descrierea solutiilor pentru organizarea, tehnologia si managementul constructiilor
producție, metode de producție, lucrări de construcție și instalare și
nivelul de mecanizare a acestora; lista de bază și speciale
accesorii, fitinguri, instrumente de montare și alte dispozitive,
folosit in constructii;

rezultatele sondajelor asupra obiectelor experimentale (părți individuale,
structuri, sisteme inginerești sau echipamente ale clădirilor și
structuri) în perioada de construcție și în cazurile prevăzute
programe experimentale de lucrari de constructii – in perioada
exploatarea acestor instalații;

evaluarea progresivității celor testați în construcția experimentală
noile dezvoltări ținând cont de costurile de exploatare în comparație cu
soluții standard sau similare utilizate în casă și
practica straina de constructii;

recomandări pentru utilizarea ulterioară a rezultatelor
construcție experimentală, inclusiv științifică și tehnică
progrese economice standard sau reutilizabile
proiecte individuale de clădiri și structuri, de îmbunătățit
acte normative, de stat sau republicane
standarde în domeniul construcțiilor și industriei construcțiilor
materiale.

Ca parte a rezumatului, ar trebui prezentate rapoarte științifice și tehnice
materiale de proiect si documente fotografice in cantitatea caracterizata
experimentul efectuat.

6.3.
Rapoartele științifice și tehnice sumare sunt luate în considerare în
o lună de la momentul întocmirii lor de către științifice și tehnice
cercetare (tehnică sau științifică) sau
organizații de proiectare — executori conducători — dezvoltatori de proiecte
pentru construcția de instalații experimentale specificate în
plan de stat pentru dezvoltarea economică și socială a URSS sau
republicile unionale printre interpreți mai întâi. Pentru considerare
ar trebui să fie implicate rezultatele construcției experimentale
reprezentanți ai organizațiilor de construcții și instalații care au efectuat
construcția de instalații experimentale, întreprinderi de producție
materiale de construcție noi, produse, structuri și echipamente și
de asemenea reprezentanţi ai ministerelor şi departamentelor – clienţi şi
contractori, iar în cazurile prevăzute de programele de lucru
construcția experimentală, și organizațiile care efectuează
funcţionarea instalaţiilor experimentale. Științific și tehnic
consiliile (tehnice sau științifice) fac recomandări cu privire la
utilizarea în continuare a rezultatelor experimentului
construcție și întocmesc deciziile acestora în protocoale.

Casa Sperimentale (Casa Experimentala) - resedinta arhitectului Giuseppe Perugini - isi justifica pe deplin numele. Clădirea, construită la sfârșitul anilor 1960, este o combinație eclectică neobișnuită de structuri geometrice brutale, forme rotative, cuburi transparente și spații interioare pe mai multe niveluri. Despre din ce a fost inspirat acest experiment, de ce limbile rele l-au numit „Arhitectural Frankenstein” și cât de corectă este această evaluare, citiți în articolul nostru.

Recent, arhitectura brutalistă, care a înflorit în anii 1950 și 1970, a primit o atenție din ce în ce mai mare din partea arhitecților, care din nou folosesc adesea betonul ca principal material de construcție. În studierea moștenirii brutalismului, arhitecții sunt adesea ajutați de fotografi moderni și de privirea lor proaspătă asupra monumentelor arhitecturale uitate sau puțin cunoscute.

Așadar, datorită unui reportaj al fotografului și exploratorului urban Oliver the Astrolog, lumea arhitecturală a atras din nou atenția asupra uneia dintre cele mai neobișnuite clădiri ale brutalismului - casa arhitectului Giuseppe Perugini, situată în orașul italian Fregen. Arhitectul a construit această clădire la sfârșitul anilor 1960 pentru a experimenta forma și spațiul la scară 1:1. Fotograful a plasat în mod deliberat oamenii în interioare pentru a transmite un sentiment de scară și pentru a sublinia texturile contrastante de metal, sticlă și beton care alcătuiesc cacofonia lui Perugini.

Ca orice experiment, criticile au întâlnit proiectul în mod ambiguu. Unii au văzut în ea doar o imitație a geometriei bizare a lucrărilor lui Paul Rudolph, combinată cu modernismul lui Le Corbusier. Dar majoritatea experților au reacționat favorabil proiectului, remarcând descoperirile originale ale arhitectului.

Datorită construcției sale și, în primul rând, exoscheletului din grinzi de oțel, clădirea pare să fie atârnată de copacii înalți care o înconjoară, datorită cărora se joacă arhetipul „cuibului”, adică un loc sigur unde vă puteți retrage din lumea exterioară și vă puteți recupera. Grinzile principale ale cladirii sunt flancate de grinzi secundare situate deasupra si dedesubtul modulelor, suportand greutatea prin elemente cruciforme speciale din otel vopsit in rosu. Scara care duce la casă poate fi ridicată în orice moment, ca porțile unui castel, dacă locuitorii vor să se protejeze complet de lumea exterioară. Fațadele au pervazuri și adâncituri în care sunt amplasate lămpi sau diverse elemente goale. Această arhitectură pătrată este atenuată de elementele sferice ale fațadelor.

Din păcate, din 1995, după moartea lui Giuseppe Perugini, casa a fost complet abandonată, pereții ei sunt acoperiți cu graffiti, iar deschiderile ferestrelor sunt adesea goale, în ciuda faptului că această clădire este încă scoasă la vânzare. Dar până acum atrage doar turiști și fotografi.

Arhitecții sunt oameni care construiesc o nouă realitate, construiesc case experimentale în care vrei să trăiești, case de turtă dulce, palate de basme și uneori produc ciudați arhitecturali. Echipa „Orașului Mare” a mers la o plimbare prin Moscova de vară pentru a găsi clădiri rezidențiale originale, moderne, pre-revoluționare și sovietice.

1. Sf. Mashkova, 1/11

Reperul modern al orașului este casa cu ouă, care a fost construită relativ recent, în 2002, și încă își așteaptă proprietarul. Un conac scump din centrul Moscovei seamănă cu un ou Faberge. Casa cu ouă este un produs al erei Luzhkov: construiește orice vrei, orice kitsch, ar exista bani și conexiuni. Pe de altă parte, clădirea de pe strada Mashkov a fost inclusă în lista celor mai remarcabile clădiri rezidențiale din capitală. Din motive rusești, arhitecții au ajuns cu încredere la postmodernismul viguros. Nu știm dacă o astfel de casă ar fi putut fi pe placul iubitului Faberge Nicolae al II-lea. Oul de pe strada Mashkov nu este simplu, dar cu patru etaje, există cinci spații locuibile în ou. Iar oul poate fi folosit pentru birouri. Preț: 5.400.000 USD.

2. Nejinskaya, casa 13

Casa cerc cu nouă etaje seamănă cu o gogoașă cenușie veche. Autorul proiectului este arhitectul sovietic Yevgeny Stamo, unul dintre puținii designeri ai Palatului Congreselor de la Kremlin cunoscuți de noi. În ajunul Jocurilor Olimpice-80, autorităților le-a plăcut ideea arhitecturală a lui Yevgeny Stamo - o casă sub forma unei „plăci spațiale”. Curtea este mare, de dimensiunea unui teren de fotbal. Magazine și o farmacie sunt situate la parter. Cladirea rezidentiala rotunda are 26 de intrari si 936 de apartamente.

Poate că astăzi acest bagel va părea destul de mizerabil pentru cineva, dar noul sediu Apple din Silicon Valley arată aproape la fel.

Un apartament cu o cameră la etajul doi poate fi acum cumpărat pentru 5.590.000 de ruble.

3. Aleea Butikovski, clădirea 3

Complex rezidențial clasa DeLuxe Cooper House în cartierul la modă Ostozhenka. Clubul cu șase etaje are 18 apartamente, cu o suprafață cuprinsă între 127 și 470 de metri pătrați. Trei clădiri ale casei sunt legate prin galerii vitrate cu o grădină de iarnă. Pentru rezidenți, există o sală de sport, o piscină spațioasă, un club de trabucuri (nu prea am înțeles că acesta este poate un club anonim pentru fumători?) și un loc de joacă.

Costul apartamentului este de la 919.000 de ruble pe metru pătrat.

4. Casa de pe strada Bolshaya Tulskaya 2

Casa-navă de pe Bolshaya Tulskaya a fost construită timp de aproximativ douăzeci de ani. Odnushki din ea au fost oferite burlacilor, așa că oamenii l-au numit pe burlac. Lungimea „navei” este de 400 de metri, înălțimea de peste 50 de metri. În casă există aproximativ o mie de apartamente - și destul de diverse, de la mici la cele uriașe cu două niveluri. Unele, conform zvonurilor, au fost zidite în timpul construcției: se presupune că au ferestre, dar nu există uși. Dacă acest lucru este adevărat, nimeni nu știe sigur. La parter se afla o grădiniță, magazine alimentare, cafenele. Dar dacă odinioară nava-casa trebuia să semene cu o navă de croazieră pe cerul albastru, astăzi este o cutie inestetică de gri murdar cu balcoane vitrate.

Clădirea imensă nu decorează capitala, dar atrage atenția.

Nu este greu să cumperi un apartament aici: aproximativ o duzină sunt scoase la vânzare, însă doar unul și două apartamente. Costul mediu pe metru pătrat este de 187.000 de ruble, prețul unui apartament cu o cameră variază de la 5,8 la 7 milioane de ruble, un apartament cu două camere va costa 8-8,5 milioane de ruble.

5. str. Grizodubova, 2

S-ar părea că timpul pentru experimente a luat sfârșit: astăzi este la modă să plantezi copaci și arbuști pe străzi, să construiești case confortabile pentru locuințe și locuri de joacă de înaltă calitate pentru copii. Dar nu, arhitecții sunt mâncărimi. Clădirea de 24 de etaje „Sail”, sau „Melc”, de pe câmpul Khodynka nu numai că stârnește interesul turiștilor, ci îi cufundă și pe moscoviți într-o surpriză remarcabilă.

Până în secolul al XX-lea, câmpul Khodynka a fost gol. Odată ce False Dmitry a fost învins aici, trupele lui Shuisky au fost învinse. „Khodynka” a devenit un nume cunoscut după tragedia petrecută aici în timpul festivităților cu ocazia încoronării lui Nicolae al II-lea.

În secolul al XIX-lea, pe locul casei Parus exista un hipodrom și barăci; la începutul secolului al XX-lea, a fost rândul aerodromului, care a durat până în 2003. În cinstea sa, nu departe de Khodynka, a fost deschis în 2008 Parcul Aviatorilor, pe una dintre aleile căreia se află monumentul piloților care au murit în al Doilea Război Mondial.

Khodynka nu a devenit niciodată o zonă de dormit obișnuită la Moscova.

Costul unui apartament cu două camere în Parus ajunge la 615.560 USD.

6. Strada Rimski-Korsakov, case 8–18

Casa de pe Rimski-Korsakovo este considerată cea mai lungă clădire rezidențială din capitală; este numită și Marele Zid Chinezesc. Lungimea totală a casei din Otradnoye depășește 1100 de metri. Deși există încă goluri între clădiri, iar casa de fapt nu poate fi numită cea mai lungă din Moscova. În 1963, în Vysokovoltny proezd a fost deschis un centru de cercetare pentru testarea echipamentelor de înaltă tensiune. Se crede că Marele Zid Chinezesc a fost ridicat ca un ecran care protejează nordul Otradnoye de radiațiile electromagnetice dăunătoare. A îndeplinit această funcție, este greu de spus, și a fost corect să facă o astfel de clădire rezidențială? Bucătăriile și casele scărilor au vedere la partea periculoasă a străzii, dar asta e puțină consolare.

Astăzi, costul unui apartament cu patru camere într-o casă de scut este de la 12,6 la 14,1 milioane de ruble.

7. Banda a 4-a Syromyatnichesky, 3/5, clădirea 4

Locuința socializată a fost una dintre ideile sociale și arhitecturale principale ale anilor 1920. Pe de o parte, criza locuințelor din acei ani i-a forțat să caute orice modalități de a oferi cetățenilor locuințe, pe de altă parte, nu numai și nu atât familia a început să fie gândită ca o unitate a societății, ci mai degrabă. un colectiv de muncă – o comună. De ce intimitate, bucatarii mari, unde cetatenii sovietici vor discuta despre putere, invatand in acelasi timp arta argumentarii? Cel mai bun lucru este să stabiliți oamenii în așa-zisele comune cu bucătărie comună, duș și toaletă.

În Syromyatniki, arhitectul Georgiy Mapu a decis să construiască trei clădiri în jurul curții, realizate sub forma unui pentagon obișnuit. Curtea a fost concepută nu ca o anexă utilitară a comerciantului prerevoluționar din Moscova, ci nici ca o fântână de curte a caselor burgheze. Acesta a fost destinat să devină cel mai important loc pentru petrecerea timpului liber comun și o platformă pentru adunarea rezidenților. Lucrările au început în 1927, în 1930 au fost ocupate două clădiri, iar al treilea nu a fost construit niciodată.

Trecerea dintre cele două clădiri – mare și mică – a fost transformată în arc, iar în 1954 a fost construită. Clădiri rezidențiale cu șase etaje străpung coridoarele, iar palierele (două dintre cele trei sunt făcute pentagonale) sunt luminate spectaculos.

Una dintre clădiri era destinată așezării familiei, nu trebuia să existe o socializare completă a vieții - sufrageriile aveau bucătării și băi (ferestrele lor înguste sunt vizibile pe fațadă), celelalte două clădiri erau destinate burlacilor și micilor. familii - cu bucătării și băi comune pe coridor.

Astăzi, la Moscova, casele comunale sunt locuințe la modă printre intelectuali. Apartamentele mici din astfel de case ajung la dublu față de costul de cumpărare și de închiriere. Acest lucru este de înțeles, locuințele sunt experimentale și rare, nu în fiecare zi locuiești într-o casă de comună, unde plutește spiritul anilor douăzeci și treizeci ai secolului trecut. Dacă încerci, poți cumpăra un apartament de 48 de metri pătrați cu 326.304 de dolari, dar cererea de case comunale depășește astăzi numărul acestora.

Casă experimentală în nordul Chertanovo, 6

Particularitati:

unele dintre apartamente sunt cu două etaje

garaj subteran cu tunel care duce direct la strada

sistem pneumatic de îndepărtare a deșeurilor

Denis Romodin,sovarch.ru : „Nu există străzi în această zonă, doar un număr de clădiri și clădiri. Acesta este unul dintre primele proiecte experimentale din Certanovo de Nord, a apărut la sfârșitul anilor șaptezeci pe terenul arabil al fermelor colective. Umplutura era de neimaginat de lux pentru acea vreme: holuri gigantice erau amenajate pe etaje, se putea coborî în garajul subteran cu liftul, unele dintre apartamente erau făcute cu două etaje, iar sistemele de încălzire europene erau instalate peste tot. Apartamentele au fost parțial echipate cu mobilier din Cehoslovacia. Aici erau și jgheaburi de gunoi cu vid: toate deșeurile cădeau în tunel, iar din el gunoiul era aruncat de mai multe ori pe zi într-un depozit special de la marginea raionului. În această casă s-au stabilit în mare parte angajați de rang înalt ai fabricii Likhachev.

Dezvoltarea liberă a zonei presupunea ca locuitorii apartamentelor să se poată bucura de plajă

Cum este viața cu adevărat aici?

Alexey Lysov, muzician:„Am primit un apartament în Severnoye Chertanovo după ce părinții mei au scris o scrisoare convingătoare oficialilor de partid. Mama știe în general să mănânce creierul și îi este milă de cineva acolo: o familie numeroasă vegeta într-o casă de țară în spatele lui Krylatsky. Așa am ajuns aici. Aceste apartamente au un aspect complet antisovietic, burghez: noi, de exemplu, aveam inițial un dressing. Iar la parter pentru tinerele mamici a fost asigurat un carucior.

Alexey Lysov într-un apartament de familie la etajul 12

Dar principalul lucru aici, desigur, sunt vederile curioase. În casa de vizavi, de exemplu, locuiește un artist prolific, pânzele lui de pe șevalet se schimbă constant - seara le poți vedea. Și în cartier era un bărbat care în fiecare dimineață ieșea complet gol pe balcon și dădea cu piciorul într-o para. În fiecare zi exersa aceeași mișcare. În apropiere există și un complex sportiv, unde campionii de scrimă s-au antrenat înainte de Jocurile Olimpice de la Moscova. Tot felul de oameni importanți din sport încă mai întâlnesc aici. Odată am asistat la o sinucidere: o mătușă, soția unui jucător de fotbal, a stat toată ziua pe marginea etajului al nouălea. Pompierii au sosit cu o scară, dar nu au avut timp să o scoată, aceasta a sărit. Ei bine, până la urmă, de aici se poate admira pădurea în care a vânat maniacul Bitsa.

Plantele din această casă nu sunt doar pe holuri - locuitorii au amenajat grădini luxuriante pe balcoane

O altă caracteristică importantă a acestei case sunt balcoanele uriașe, fiind două dintre ele în apartamentul nostru. La început, părinții mei s-au temut că vom cădea cu toții în ea, pentru că în timpul construcției nu au fost smălțuite. Tatăl meu a făcut el însuși ceva, acum totul pare destul de prost. Dar este foarte scump să faci totul profesional: pentru vitrarea a două astfel de terase, trebuie să plătești o jumătate de milion de ruble deodată. O altă problemă o reprezintă incendiile, pe aceste cornișe largi mulți oameni plantează tot felul de flori și cresc vaci. Toamna, plantele se usucă, iar dacă cineva aruncă deasupra un muc de țigară, cu siguranță va arde.

Pe balcoanele acestei case nu numai că puteți depozita articole interesante, ci și dormi

Nu știu cum este în alte domenii, dar aici toată lumea se cunoaște. O întreagă generație de tineri a crescut în două școli locale - la urma urmei, au început să se stabilească în Severnoye Chertanovo în 1980 și toți copiii au crescut împreună. Bande s-au format tot timpul în clădirile noastre. Membrii celor mai nesăbuiți dintre ei, din casele a șaptea, s-au urcat odată în pod în puțul liftului și au tăiat cabinele cu foarfece de gaz - atât marfă, cât și pasageri. O cabină s-a oprit, iar a doua a zburat de la etajul 24 până la fund: a aruncat în aer jumătate din intrare în general. Aici, apropo, există și o acustică uimitoare: te așezi lângă fereastră și auzi în detaliu cum vorbește cineva la douăsprezece etaje mai jos la telefon. Iar alarmele auto sunt foarte enervante: una va funcționa - și răsună în toată zona. Odată mă întorceam acasă de la centru cu un prieten pe moped. Și noi, ca proștii, am mers cu el, am smuls toba de eșapament pe drum - și mopedul a devenit imediat ca un avion. Este pur și simplu nerealist. Am intrat cu mașina în zonă, a fost un iad: trei dimineața, oprisem deja motorul, mergeam pe coasta, și odată ceva s-a rostogolit prin tufișuri. Mă întreb ce este? Uite - o scrumieră. Se vede că vreun nebun se aruncă în noi! Și din nou ceva cade: de data aceasta - o ganteră. Am luat scuterul și am fugit spre intrare.